浅谈城中村出租屋消防安全现状及管理措施
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浅谈城中村出租屋消防安全现状及管理措施浅谈城中村出租屋消防安全现状及管理措施
随着城市流动人口日益增多，城乡结合部和城中村大量企业的出现，房屋出租也越来越多，这些人大多是外来务工者，他们经济不宽裕，居住场所大多消防安全条件差，违章用火、用电、用气现象大量存在，出租房火灾事故也日益突出，并成为当前突出的消防安全问题。本文就当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全现状、成因及管理措施进行粗浅的探讨。
一、当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全问题主要表现：
一是数量多，漏管失控现象日益突出。根据公安部频布的《出租房屋治安管规定》第三条规定“公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。”第六条规定“私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份让、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，出租人向公安派出所签订治安责任保证书。”但事实
上，由于城区出租房屋相当多，很多没有到公安派出所登记，而派出所由于警力少，上门登记数量严重不足，很少到出租房屋进行安全检查，出租房屋漏管失控现象较为突出。
二是使用情况复杂。一是用作宿舍，这类出租房主要用于出租给外来工、刚毕业参加工作的人员、酒店及发廊等私人经营场所的员工等人员居住，其中大多数人消防安全意识淡薄，人文素质状况参差不齐，致使消防安全状况十分复杂；二是用作营利性场所，如用于公共娱乐场所如网吧、歌舞厅、超市等这类出租房的消防安全状况十分复杂，经过公安消防机构审核审批的消防安全状况良好，但其中一些没有经过审批的就不能保证其消防安全状况，同时，由于这类场所人员十分密集，是一个易发生重大火灾事故的场所。
三是消防设施短缺，火灾隐患严重。据调查了解，主要有以下这些隐患：一是大多数出租房属于私人建房，这些出租房由于使用年限长而导致房屋严重老化；二是大多数租房户消防安全意识淡薄，消防知识缺乏，用火用电管理十分混乱，大多数出租房屋是集生产、储存、生活于一集的“三合一”场所，火灾隐患十分严重，一旦发生火灾，极易发生群死群伤事故；三是规范疏散出口不能保证消防安全的需要，同时，还有一些堆放大量杂物阻塞消防通道；四是乱拉电线，线路老化严重，违章用电等；五是未配置相应的消防设施，有的虽然配备了简易的消防设施，但是损毁严重，导致消防设施不能正常使用。
四是租赁双方消防安全意识淡薄。大多数房主和承租人的消防安全意识淡薄，而且人员素质参差不齐，防控火灾能力差，缺乏消防安全知
识，在对出租房消防安全专项治理的过程中，发现房主和承租人消防安全意识和消防法制观淡薄。缺乏安全用火用电常识，防火能力差，也不了解扑救初起火灾的技能和基本的火场逃生技能。一些经营户连起码的安全用电常识都不懂，一旦发生火灾，就会应缺乏自身自救的能力而成为受害者，也很容易造成群死群伤等重特大火灾事故的发生。
针对当前出租屋普遍在在的消防安全问题，各级消防部门曾多次对出租屋消防安全进行专项检查和整治，虽取得了一定的成效，但由于一些出租屋主只想着赚钱，根本不考虑房屋的设计是否会造成火灾；大部分出租屋空间狭小，租住其中的外来工没有消防意识此外，加上很多外来工租住的小房间里没有电视、很少看报纸，对消防安全知识了解甚少；出租屋分布范围大、点散，监管难等等种种因素，难以形成长效的安全管理机制。
二、加强城乡结合部和城中村出租屋消防安全管理措施
（一）加强监管，规范管理秩序。当地政府及相关职能部门应加强对出租屋建设、经营方面的监督管理，规范出租至市场及消防安全管理秩序。首先，公安消防机构加强对出租屋的消防监督检查。并积极与政府汇报，政府带头组织国土、规划、建设、安监、消防等职能部门共同商讨对于出租房安全管理的问题及对策。其次，针对当前出租房屋漏管失控的现状，公安消防机构要站在构建和谐社会的高度，坚持以人为本，加强出租屋、“城中村”等场所的消防安全管理，督促有关单位和
部门切实改善出租屋、“城中村”消防安全条件；要结合本地实际，制定具体工作方案，提请当地政府，协调相关部门，采取有效的措施，周密部署，精心组织，认真实施，坚决克服松懈、麻痹思想，杜绝应付、走过场的虚浮作风，认真查找外来人口居住建筑消防安全的薄弱环节，突出重点，标本兼治，努力改善外来人口居住建筑消防安全条件。
（二）强化责任，齐抓共管。要在当地政府的统一领导下，建立公安、综合治理、房地产管理、劳动保障、民政、工商、城管等部门信息沟通和联合执法机制，形成有关部门各负其责、齐抓共管的工作格局，切实加强出租屋消防安全管理。一是要制定出租屋管理规定，明确出租屋管理体制和工作机制，细化政府有关职能部门的工作职责，明确房屋出租人、转租人和承租人的消防安全责任；二是要明确出租屋消防安全条件，坚持人防、技防相结合，从根本上提高出租屋的消防安全水平；三是要积极推动乡镇政府（街道办事处）和社区村（居）民委员会落实出租屋消防安全管理责任，充分发挥派出所消防监督职能作用，发挥城乡治保组织、单位保卫组织、治安联防队、社区群众治安防范组织的作用，落实出租屋消防安全管理的各项工作措施。
（三）加强治理，依法整改火灾隐患。出租房屋消防安全专项整治是一项长期而艰巨的任务，为求实效，应明确重点，解决难点，突出亮点。首先应发挥公安派出所和城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会的作用，对辖区出租房屋进行梳理，将火灾隐患较大的场所列出来，然后公安消防机构再进行实地论证，进行分类处理：一是对建筑耐火等级低，不适合作为宿舍使用的应当责令停止使用；二是对灭
火器材设施匮乏的场所，必须责令配齐消防器材；三是对安全疏散条件不符合要求的，必须责令停止使用；四是对居民用于出租的危旧房屋或者简易搭盖，安全条件不符合要求的，必须责令停止出租，迁出居住人员；五是对拾荒人员自建简易住所必须与货物堆放场所严格分开，做到人货分离；六是加强对外来务工人员用火、用电、用气的安全管理，在集体宿舍内严禁使用液化气、电炉等。针对上述六类火灾隐患，要严格依法督促整改：对违反消防安全管理规定的行为，要依法严厉查处；对不符合消防安全条件的出租房，出租人不得出租，对已有承租人居住的应当责令承租人先行搬出，待整改合格后才能重新租住。
（四）加大消防宣传力度，提高城乡结合部和城中村租赁双方消防安全意识和防火自救能力。在开展专项整治工作中，要充分发挥新闻媒体的监督作用，充分利用广播、电视、报刊等新闻媒体对整治工作进行广泛地宣传报道，扩大宣传教育效果，推动专项整治工作的深入开展，切实改善消防安全环境，坚决杜绝恶性火灾事故的发生。一是要进一步加强对租赁双方的消防宣传教育和培训，充分利用电视广播、新闻报纸、互联网络等媒体广泛开展消防知识宣传教育，普及安全用火、用电、用气知识和逃生自救、报警、疏散技能，提高他们的消防安全意识和自防自救能力。如：防火、灭火知识，火灾的危害，火场逃生技能，如何使用灭火器，火灾预防措施等；在发生火灾时懂得怎样报火警，怎样扑救初期火灾，怎样使用灭火器材，怎样组织人员疏散等。同时要开展多种形式的消防宣传，在必要的地方制定宣传标志，如制作板报、宣
传牌，发放传单等，有针对性地开展形式多样的消防宣传教育活动，使租赁从根本上提高消防安全意识，从而降低出租房火灾发生率。
浅谈老城区出租房的消防安全存在问题及对策 摘要：近年来，随着经济的快速发展，流动人口日益增多，出租房行业已颇具规模。由于出租房火灾隐患突出、使用情况复杂、消防安全管理薄弱、租赁双方消防安全意识淡薄、消防安全责任没有落到实处，使得出租房的消防安全管理已经成为一大难题。本文通过对当前出租房消防安全现状进行分析并得出一些对策，希望与大家共同探讨。 关键词：消防安全管理出租房现状分析对策 2004年12月8日广东揭阳发生死亡6人的出租屋重大火灾事故；2005年11月22日广州市荔湾区发生死亡3人的出租屋重大火灾事故；2006年4月8日福建省漳州龙海市发生9死4 伤的出租屋重大火灾事故；2006年5月13日河南新乡发生死亡3人的出租屋重大火灾事故；2006年8月5日福州市晋安区发生死亡3人的出租屋重大火灾事故；2006年8月10日云南昆明发生10死2伤的出租屋特大火灾事故——近年来，全国有关出租屋的重特大火灾事故接连发生。随着xx经济建设的飞速发展，大量的外来务工人员涌入xx城区。据调查，至2008年12月底，全市常住人口600万人，外来流动人口120多万，占全市常住人口的20%，“出租热”引发了一系列消防安全问题，形成了诸多火灾隐患。然而xx老城区普遍存在房屋耐火等级低、街深巷窄、
户户相连、室内使用大量的可燃材料装修、电线私接乱拉、无消防设施、消防车通道不畅等火灾隐患，加上出租户对火灾隐患的认识不足等，一旦因用火用电引发火灾，极易造成群死群伤重特大恶性火灾事故的发生。因此，出租房的消防安全问题成为当前老城区消防安全管理中的一个不容忽视的问题。笔者结合工作实践就当前xx老城区出租房的消防安全工作存在的问题及对策谈几点认识。 一、老城区出租房存在的主要问题 1、老城区房屋因建设年代久，多为砖木结构耐火等级低，房屋紧密相连，道路本来狭窄，更有违章搭建、占用消防通道等，一旦发生火灾，极易引起火烧连营。 2、租赁双方消防安全意识普遍比较淡薄，自防自救能力差。一些房东租房子只为了赚钱，只要能把房子租出去，并不管住的是什么人，住多少人。由于平时没人管理，致使一些出租房火灾隐患突出，并且一些经营者尤其是个体经营者和私房出租户消防安全意识不强，缺乏安全用火用电常识，处置突发事故的应变能力较差，一旦发生火灾，就会因缺乏逃生自救的能力可能发生群死群伤火灾事故。 3、出租房屋火灾隐患突出。许多经营者及租房户都是靠租赁房屋从事经营活动和居住，如经营小饭店、小商店和小旅馆等，这些场所一是本身就存在先天性火灾隐患，室内一般用可燃材料装饰，柜厨、桌椅、桌铺等可燃物较多，电线老化、私拉乱接、
厨房的消防安全管理措施方案 厨房是家庭生活和餐饮工作的重要组成部分,也是充满危险的场所。以下是我整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 厨房消防安全管理措施 一、厨房常见安全事故的预防 1、割伤 主要由于使用刀具和电动设备不当或不正确而造成。其预防措施是： (1)在使用各种刀具时，注意力要集中，方法要正确。 (2)刀具等所有切割工具应当保持锋利，实际工作中，钝刀更易伤手。 (3)操作时，不得用刀指东划西，不得将刀随意乱放，更不能拿着刀边走路边甩膀子，以免刀口伤着别人。 (4)不要将刀放在工作台或砧板的边缘，以免震动时滑落砸到脚上;一旦发现刀具凋落，切不可用手去接拿。 (5)清洗刀具时，要一件件进行，切不可将刀具浸没在放满水的洗涤池中。 (6)禁止拿着刀具打闹。 (7)在没有学会如何使用某一机械设备之前，不要随意地开动它。 (8)在使用具有危险性的设备(绞肉机或搅拌机)之前，必须先弄明确设备装置是否到位。
(9)在清洗设备时，要先切断电源再清洗，清洁锐利的刀片时要格外谨慎，洗擦时要将抹布折叠到一定的厚度，由里向外擦。 (10)厨房内如有破碎的玻璃器具和陶瓷器皿，要及时用扫帚处理掉，不要用手去拣。 (11)发现工作区域有暴露的铁皮角、金属丝头、铁钉之类的东西，要及时敲掉或取下，以免划伤人。 2、跌伤和砸伤 由于厨房内地面潮湿、油腻、行走通道狭窄、搬运货物较重等因素，非常容易造成跌伤和 (1)工作区域及周围地面要保持清洁、干燥。油、汤、水撒在地后，要立即擦掉，尤其是在炉灶操作区。 (2)厨师的工作鞋要有防滑性能，不得穿薄底鞋、易磨损的鞋、高跟鞋、拖鞋、凉鞋。平时所穿的鞋，脚趾脚后跟不得外露，鞋带要系紧。 (3)所有通道和工作区域内应无障碍物，橱柜的抽屉和柜门不应当敞开。 (4)不能把较重的箱子、盒子或砖块等留在可能掉下来会砸伤人的地方。 (5)厨房内员工行走路线要明确，尽量畅通避免交叉相撞。 (6)存取高处物品时，应当使用专门的梯子，用纸箱或椅子来代替是不安全的。过重的物品不能放在高处。 3、扭伤 扭伤也是厨房较常见的一种事故。多数是因为搬运超重的货物或搬
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 出租屋消防安全管理实施细则 (2020新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
出租屋消防安全管理实施细则(2020新版) 第一章总则 第一条为进一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作机制，根据国家消防法律法规及《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》（佛府[2006]12号），结合我市实际，制定本实施细则。 第二条本市辖区范围内，除旅馆业以外以营利为目的， 公民私有或单位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋，适用本实施细则。 第二章机构和职责 第三条公安消防机构对出租屋消防安全工作进行业务监督指导，督促有关部门、单位和个人落实消防安全管理工作。 第四条根据《中华人民共和国消防法》、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》、公安部《消防监督检查规定》（公安部令
第73号）和《广东省公安派出所消防监督检查规定》等法律、法规和规章，公安派出所在上级公安机关领导下，依法实施出租屋消防监督检查，接受所属公安机关消防机构的业务指导和监督。 第五条各级流动人员和出租屋管理服务机构是出租屋消防安全的管理部门，要明确1名领导分管出租屋消防安全工作。 第六条镇（街道）流动人员和出租屋管理办公室履行以下主要职责： （一）配合当地公安消防机构对协管员进行消防安全培训，并落实消防安全管理职责。 （二）对村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站的消 防安全管理工作予以指导和监督。 第七条村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站履行以下主要职责： （一）配合公安派出所和公安消防机构对辖区内的出租屋进行消防安全检查。 （二）配合当地公安消防机构维护火灾现场秩序，保护现场，
YF-ED-J9136 可按资料类型定义编号 消防安全管理措施实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
消防安全管理措施实用版 提示：该解决方案文档适合使用于从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划，在进行中紧扣进度，实现最大程度完成与接近最初目标。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 为了加强和规范项目消防安全管理，更好 地贯彻《消防法》，结合项目实际情况，特制 定如下管理措施。 1、项目成立消防安全领导小组: 组长:** 副组长:** 成员:** 认真贯彻执行消防法规，保障项目消防安 全符合规定，掌握本单位消防情况，杜绝一切 消防隐患的发生。 2、施工现场和生活区要配备齐全常用的消
防安全标志完好有效，经常处于完好状态，狠抓防火、防盗、防电、防煤气中毒的“四防”工作。 3、加强对重点部位的防火检查和管理，重点是电缆、炸药库、材料存放处，布设足够的防火设备和措施，确保万无一失。 4、现场各类压力容器，应防止曝晒和碰撞。容器上的安全阀、压力表等装置应齐全完好，氧气瓶不得沾染油脂。乙炔发生器、石油气容器等，必须有防止回火的安全装置。各单位电气焊作业时，严禁有明火，要采取隔离，不得混在一起作业。 5、对易燃、易爆物品的储存、运输和使用要严格按有关安全管理规定执行。在非用火区设置明显的禁火标志，严禁在非用火区内吸烟
仅供参考[整理] 安全管理文书 出租屋消防安全管理实施细则 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共10 页
出租屋消防安全管理实施细则 第一章总则 第一条为进一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作机制，根据国家消防法律法规及《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》（佛府[2006]12号），结合我市实际，制定本实施细则。 第二条本市辖区范围内，除旅馆业以外以营利为目的， 公民私有或单位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋，适用本实施细则。 第二章机构和职责 第三条公安消防机构对出租屋消防安全工作进行业务监督指导，督促有关部门、单位和个人落实消防安全管理工作。 第四条根据《中华人民共和国消防法》、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》、公安部《消防监督检查规定》（公安部令第73号）和《广东省公安派出所消防监督检查规定》等法律、法规和规章，公安派出所在上级公安机关领导下，依法实施出租屋消 防监督检查，接受所属公安机关消防机构的业务指导和监督。 第五条各级流动人员和出租屋管理服务机构是出租屋消防安全的管理部门，要明确1名领导分管出租屋消防安全工作。 第六条镇（街道）流动人员和出租屋管理办公室履行以下主要职责： （一）配合当地公安消防机构对协管员进行消防安全培训，并落实消防安全管理职责。 （二）对村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站的消 第 2 页共 10 页
防安全管理工作予以指导和监督。 第七条村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站履行以下主要职责： （一）配合公安派出所和公安消防机构对辖区内的出租屋进行消防安全检查。 （二）配合当地公安消防机构维护火灾现场秩序，保护现场，协助开展火灾事故调查工作，处理善后工作。 （三）积极开展经常性消防安全知识宣传教育工作，使广大群众懂得防火的基本知识，懂得灭火的基本技能和懂得逃生的基本方法。 （四）开展群众性的消防工作，组织制定防火安全公约，及时向上级提出出租屋消防安全工作意见。 （五）建立健全消防档案,消防档案应详细记载出租屋的消防安全基本情况和管理情况，并根据变化情况及时更新、备案。 第八条公安派出所对辖区内出租屋进行消防安全检查时，发现有消防安全隐患的出租屋应责令其改正，不能当场改正的，应依法查处，并将处理结果反馈给村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站。 第三章租赁当事人职责 第九条出租人与承租人应当按照消防安全有关规定，以书面形式明确各自的消防安全责任范围、安全措施、消防设施、器材配备标准等内容。 出租人委托代理人管理出租屋的，代理人应履行消防安全管理职责，出租人应书面报告房屋所在地村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站备案。 第十条多个单位合用或者承包、租赁、转租厂房、库房、商铺等， 第 3 页共 10 页
出租屋消防安全管理规定 为切实落实出租屋的消防安全管理工作，更好地保障房屋租赁双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及政府有关规定，租住双方必须遵守以下规定： 一、租住双方自觉遵守《中华人民共和国消防法》有关安全管理法规和标准，防止火灾等事故的发生。 二、房屋业主提供的出租房屋须符合安全居住（经营）条件，人均居住面积不得少于平方米（厨房、厕所、楼梯等面积不计入人均使用面积内）。 三、未经消防部门批准，不得擅自改变房屋结构或原有用途，严禁违章搭建住人阁楼和间隔“房中房”。 四、每层须设置安全出口，楼梯须直通天面，梯楼宽度不少于米。禁止安装封闭门窗的防盗设施。 五、业主应配备必要的消防灭火器材，并保证灭火器材完好、有效。同时，灭火器材应置于醒目和方便提取的地方，不得堆放杂物堵塞疏散逃生通道或堵隔灭火器材的使用。租住人员须学会使用灭火器。 六、严禁出租屋内存在集生产、储存、经营与住宿于一体的“三合一”现象。 七、不得乱接拉电线，接拉电线要套用绝缘套管，开关要固定，确保电线、开关不超负荷用电，不裸露破损。每一个电表后应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器），不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。 八、厨房需单独设置，且不设在通道上。除厨房外，室内禁止使用明火。 九、不得在出租屋内违法、违规储存、制造、使用、处置、买卖易燃易爆、危险化学物品和放射性物品。每套单元住房只准使用或存放不超过瓶煤气。 十、发生火灾时，应及时报警（火警电话：），并组织抢救和向有关部门报告。 十一、不利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动。 十二、业主要不断改善屋内的消防安全设施，如增设独立烟感器、逃生绳等，防盗网要增设能从内部易于开启的紧急逃生出口。 十三、业主应对出租房屋进行经常性的安全防火检查。租住双方应自觉配合和接受公安消防、房屋租赁等部门依法进行的安全管理监督检查工作。 本出租屋消防安全责任人：监督单位：伦教街道流动人员和出租屋综合管理服务中心 伦教街道防火安全委员会 联系电话：监督电话：、 1 / 1
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 船舶修造业消防安全的现状及其 管理对策(标准版)
船舶修造业消防安全的现状及其管理对策 (标准版) 导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 近年来，随着国际造船市场向中国转移的趋势，我国造船工业快速兴起。目前，我国造船总吨位已经超过日本，成为仅次于韩国的世界第二大造船基地，我国政府明确提出要用10-15年的时间将我国建成全球第一大造船大国，造船工业正面临着前所未有的发展机遇。笔者所在市江都拥有良好的长江岸线，船舶制造一直是全市的支柱产业，全市有大小船厂94家，其中具备5000吨以上造船能力的企业47家，万吨级以上的造船企业31家。造船工业在其迅猛发展的同时，然而由于其自身的行业危险性，船舶在建造和修理过程中，发生火灾、爆炸导致伤人、亡人的事故时有发生。以笔者所在市为例，近年来，平均每年都要发生两起以上因违章操作导致的火灾、爆炸亡人事故。笔者直接参与了这几起火灾、爆炸事故的调查，现场触目惊心，教训惨痛。加强对船舶修造行业的消防监管力度，应引起各级政府、安全生产监督部门及消防部门的高度重视，笔者就如何做好船舶修造行业的消防
厨房防火安全管理制度一、厨房引起火灾的主要因素：大量堆积易燃油脂，煤气炉未及时关 闭、煤气漏气、油温过高、电气设备未及时切断电源或超负荷用 电等。 二、防火要点： 1、厨房必须保持清洁，染有油污之抹布、纸屑等杂物，应随时清 炉灶垢常清洗，以免火屑飞散引起火灾。 2、炒菜时切勿随便离开，或分神处理其它厨务或与人聊天。 3、油锅起火时，关闭炉火，立即用锅盖紧闭，使之缺氧而熄，锅盖不密时，就近 用酵粉或食盐倾入，使之熄灭。 4、工作时切勿抽烟或将未熄灭的烟蒂随便放置。 5、烟囱顶端，应装不锈钢的防护罩，以防火星飞散。 6、各种电器设备在不用时或用完后及时切断电源，不能超负荷使用电气设备，发 现电气设备接头不牢或发生故障时，应立即报修，修复后才能使用。 7、使用过的设施设备每天必须清洗干净。 8、每天清洁干净残留油脂，倒空锅中的残留油脂，煮锅或炸锅不能超容量及温度 使用。 9、易燃、易爆危险物品，不可靠近火源，例如：酒精、汽油、煤气罐等，不可放 置于炉具或电源插座附近。 10、马达动力机器使用过久，常会生热起火，应切实注意检修与保养。 11、用电烹煮食物，须防水份烧干起火，用电切勿利用分叉或多口插座同时使用多 项电器。
12、电线配线除旧：外部绝源体破裂或插座损坏，立即更换修理，发现电线起火时 迅速切断电源切勿用水泼覆其上，以防导电。 13、使用煤气钢瓶不可横放及开关不可有漏气现象，万一煤气泄溢室内，容易引起 火灾及中毒之危险。 14、煤气火灾灭火方法： （1）断绝煤气之源 （2）断绝空气供给 （3）降低周围温度 （4）用泡沫灭火器械灭火 15、下班必须关闭所有能源开关。 16、厨房所有消防设施设备必须齐全、有效。 17、每日工作结束时必须清理厨房卫生，下班前由厨房防火安全员 （兼职）检查厨房情况，每天填写《厨房班后消防安全检查表》 检查电源、煤气、热源火种等开关是否关闭，防火检查不可遗 忘，以防万一。 18、万一起火，要立即救火，并立即求援消防中心，在消防队未到 之前，自己要先抢救，油类起火最好是用消防沙或灭火器来灭 火。 19、厨房全体员工必须熟悉、掌握，处理意外事故的最初控制方法和报警方法，平时注意员工消防培训，灌输员工救火常识，实施救火编组，训练消防器材正确的使用方法。灭火器及消防火栓袋经常检验，以免失效，并应储备一些沙包作为应急之用。 注：请厨房全体员工熟练、掌握以上每项消防安全知识及使用方法。 三、厨房燃气安全注意事项
编号：SY-AQ-07684 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 浅谈城中村出租屋消防安全现 状及管理措施 Discussion on fire safety status and management measures of rental houses in urban villages
浅谈城中村出租屋消防安全现状及 管理措施 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 浅谈城中村出租屋消防安全现状及管理措施 随着城市流动人口日益增多，城乡结合部和城中村大量企业的出现，房屋出租也越来越多，这些人大多是外来务工者，他们经济不宽裕，居住场所大多消防安全条件差，违章用火、用电、用气现象大量存在，出租房火灾事故也日益突出，并成为当前突出的消防安全问题。本文就当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全现状、成因及管理措施进行粗浅的探讨。 一、当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全问题主要表现： 一是数量多，漏管失控现象日益突出。根据公安部频布的《出租房屋治安管规定》第三条规定“公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。”第六条规定“私有房屋出
租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份让、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，出租人向公安派出所签订治安责任保证书。”但事实上，由于城区出租房屋相当多，很多没有到公安派出所登记，而派出所由于警力少，上门登记数量严重不足，很少到出租房屋进行安全检查，出租房屋漏管失控现象较为突出。 二是使用情况复杂。一是用作宿舍，这类出租房主要用于出租给外来工、刚毕业参加工作的人员、酒店及发廊等私人经营场所的员工等人员居住，其中大多数人消防安全意识淡薄，人文素质状况参差不齐，致使消防安全状况十分复杂；二是用作营利性场所，如用于公共娱乐场所如网吧、歌舞厅、超市等这类出租房的消防安全状况十分复杂，经过公安消防机构审核审批的消防安全状况良好，但其中一些没有经过审批的就不能保证其消防安全状况，同时，由于这类场所人员十分密集，是一个易发生重大火灾事故的场所。
YF-ED-J6473 可按资料类型定义编号 临建房消防安全管理具体 措施实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
临建房消防安全管理具体措施实 用版 提示：该解决方案文档适合使用于从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划，在进行中紧扣进度，实现最大程度完成与接近最初目标。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 为进一步加强建筑施工现场临建房消防安 全管理，防止火灾事故的发生，特制订关于临 建房消防管理措施如下： 一、施工现场应将办公区、生活区、施工 区分开设置。临建房不得超过二层，会议室必 须设置在一层，不得采用封闭式外走廊，同时 生活区、办公区5m之内必须设置消火栓。 二、施工现场、工作区办公室、生活区民 工宿舍、临建房夹芯板材必须采用岩棉等不燃 材料。地面应采用地板砖铺贴，严禁采用木地
板，若建立二层临建房，二层地面尽可能采用压花钢板，若采用木板做楼面者，木板必须涂刷防火涂料。 三、临建房屋内照明、民工生活区采用36V 安全电压，线路采用线槽式明敷设，办公区办公室使用220V电压时，严禁使用电暖器，电热毯、电炉等取暖设备。无论是低压照明或办公室220V用电、配电箱设置在室外并采取防水、防火措施，室内电线及进户线应穿金属管或难燃材料的塑料管，配电箱电器插座应直接固定在不然材料上。 四、民工宿舍临建房，每个房间居住人数不能超过16人，床铺间适当分隔，严禁使用通铺，通道宽度不少于1米，民工宿舍采用低压照明，为落实民工手机充电，各项目部可在门
档案目录 一、xxx单位基本情况介绍………………………………（页码） 二、消防行政许可文件资料………………………………（页码） 三、单位工商营业执照……………………………………（页码） 四、消防组织和各级消防安全责任人架构图……………（页码） 五、消防安全管理制度及消防安全的操作规程…………（页码） 六、消防设施、灭火器材配置情况………………………（页码） 七、专职消防队、志愿消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况………………………………………………………（页码）八、消防安全管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员的基本情况…………………（页码） 九、消防安全例会纪要或决定……………………………（页码） 十、公安机关消防机构或派出所填发的各种法律文书……（页码）十一、消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养记录………………………………………（页码）十二、火灾隐患、重大火灾隐患及其整改情况记录……（页码）十二、防火检查、巡查记录………………………………（页码）十三、有关燃气、电气设备检测等记录资料……………（页码）十四、灭火和应急疏散预案的演练记录…………………（页码）十五、消防安全宣传培训记录……………………………（页码）十六、火灾情况记录………………………………………（页码）十七、消防奖惩情况记录…………………………………（页码）
xxx（单位）基本情况介绍 xxx（单位）位于东莞市xx镇xx路，厂房1栋3层，高12米，占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米，仓库1栋1层，高5米，占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米，以上建筑均为钢筋混凝土结构。厂房设置了室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统；仓库设置了室内消火栓系统，自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统……………………………(未详尽) xxx（单位）于xxxx年xx月xx日通过公安消防机构建筑工程消防设计审核，xxxx年xx月xx日通过公安消防机构建筑工程消防验收。我单位现有员工xx人，其中行政管理人员xx 人、工程部xx人、保安部xx人、xx部xx人……………。自我单位投入使用以来已经公安消防机构专门培训xx人，其中自动消防系统操作人员培训xx人，均在消防控制室工作。消防安全培训xx人，受训人员主要为单位行政管理人员及普通员工…………………………………………。 为加强消防安全管理工作的统筹领导，xx(单位)与单位法定代表人（xx负责人）xxx签订了消防安全责任人任命书，与单位xxx签订了消防安全管理人任命书，为落实消防安全工作，我单位还针对自身实际，制定了消防安全管理制度、消防巡查制度、消防检查制度、消防设施巡查制度、消防设施维护保养制度、用
“群租”是近年来出现的新名词，但随着群租群体的不断扩大，群租房引发的各类治安和消防问题日趋突出，群租现象也越来越受到各级政府、媒体和广大居民的关注，也成为当前消防工作面临的一个严峻课题。笔者结合自身在工作中了解的出租屋消防安全现状和参与群租房综合整治的感受，试图从法律法规、机制建设等方面对此进行一些粗浅的探讨，与广大同行交流。1群租产生的背景1.1定义居民或村民住宅类房屋在租赁过程中，承租方为不特定的若干人，在一户内形成一个群体居住的租赁方式。1.2产生背景群租是市场经济发展到一定阶段的产物，也是房屋租赁市场新的表现形式。近年来，随着工业经济的迅猛发展、城市的快速扩张和国家政策的宏观调控，一方面，大量农村和经济欠发达地区的外来务工人员涌入城市，造成城市流动人口激增。另一方面，随着房地产市场的规划调整，大量以投资为目的的商品房短期内难以售出获利。于是，受租赁市场上高额利润的驱动，部分房屋拥有者和房产中介将空置的房屋转售为租，并将整体的大空间住宅分隔成多个独立的小空间，分别出租，以获取利益最大化。同时，城市的扩张也使城市周边的农村获得了扩展的空间。农民耕地被征收，但供居住的宅基地依然保留，形成了"城中村"。城市的土地是国有土地，而"城中村"的土地仍然保留着农村集体土地的属性，村中大部分居民以失地、下岗困难和生活无保障为由，擅自非法占地建房出租给外来务工人员居住或破墙开门开店用于经营。而外来务工的低收入群体为了降低生活成本，缓解房租所带来的经济压力，大多选择“群租”的方式合伙租房。对于房东和房客来说，他们是双赢的，群租理所当然成为了双方需求的结合点，这是这个现象出来的原因。正是这个原因使“群租”现象逐渐出现并呈愈演愈烈之势，目前已成为一个社会突出现象，成为了舆论关注的新焦点。２群租房的分类2.1按建筑类别分按建筑类别，“群租”主要以两种形态存在，一是大居室“分割型”群租——中高档住宅区内的简装修房分割成若干间，以阁间形式逐一出租。二是村民住宅违章连体搭建出租。前种形式是在100平米左右的房间内居住了十几至二十几人不等，人均面积一般都不到7平米。后种形式是房东直接搭建小面积房间，村民在自己的主体建筑外围扩张搭建附体建筑，该类建筑大多２－３层，底层多带有商铺，每个房间10－15平方左右，设独立进出的门或走道，房内煮食与休息在同一区域，底楼房屋作店面出租，形成人气混居和住宅与营业性场所互通的局面。2．2按建筑物使用性质分按建筑物使用性质，出租屋可分为三大类型：一是员工集体宿舍。由用工单位以单位名义租借房屋，由单位出资为单位职工提供住宿场所。二是地下旅馆。有专人或者专业机构在全市范围内寻找房东，把零散的房源做成地下的旅馆，有专人来管理，收取租金，未经工商注册，属非法经营；三是多户集中居住。以家庭为单元，至少在三户以上，多的甚至于十几户。四是“三合一”场所。为满足群租户集中区域人员的生活需求，借用村民住宅从事经营活动，同时也用作居住场所，形成集经营、住宿、炊烧于一体的“三合一”场所。３群租房的消防安全隐患由于大部分出租屋承租人员文化水平低，消防安全意识淡薄，消防知识和逃生自救技能缺乏，加上出租屋经营者消防安全管理“缺位”，致使当前城乡出租屋火灾隐患丛生，使出租屋昌渐成为火灾事故的“重灾区”。一旦发生火灾，可能波及多户，随之而生的经济纠纷也非常复杂，一旦处置不当，极容易引发群访群诉。3.1居民住宅群租房的消防安全隐患一是群租导致居住人口密度过大，火灾危险性增加。一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，危害自身和他人的安全，容易引发群死群伤恶性火灾事故；二是电气线路过负荷。众所周知，居民住宅内的电路设计是按照常规居民住户的标准来设计，而一套房内住四、五家甚至更多住户，就很容易造成电器负载状况的产生，导致火灾的发生；三是使用大量可燃、有毒材料进行分隔，一来使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，二来一旦发生火灾有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡；四是群租房内租客的流动性相对较强，人员成份复杂，难以进行有效管理，一旦发生冲突，可能引发火灾事故。
消防工作基本措施有哪些内容 消防工作的内容主要有：消防宣传教育;队伍建设;制度制订;设施、器材配备与管理;紧急情况下的疏散，消防工作基本措施有哪些内容。其核心内容是三落实：即队伍落实、制度落实、器材落实。 物业管理公司应建立全员参加的义务消防队，定期进行消防知识培训、训练，组织消防演练。在物业管理区域内，要配备必要的灭火器材，经常检查消防栓等消防设施的完好情况，确保其能随时启用。要建立、健全包括消防岗位责任制度、消防值班制度、消防档案管理制度等在内的消防制度。 一、消防管理措施与安全检查制度 、消防管理的基本措施 》公司员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。任何单位和个人在物业管理区域内施工动火，均必须先经物业服务中心批准，在物业服务中心办理动火手续。施工动火前必须采取有效的防火安全措施。且物业服务中心应派人监督取动火过程，完毕后立刻清查现常》在重点部位、危险地段(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各裙楼办公室装饰等处)动火，必须经物业服务中心经理批准。动火必须做到“7不、4要、清”：动火前“7不”--防火、灭火设施不落实不动火;周围的易燃杂物未清除不动火;附近难以移动的易燃结构未采取安
全防范措施不动火;凡盛装过油类等易燃的容器未洗刷干净、排除残有的油质不动火;凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火;在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防范措施的不动火;未准备相应的灭火器材不动火。 动火前“4要”--动火前要指定现场安全负责人;现场安全负责人和动火人必须密切注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火;发生火灾爆炸事故时，要及时扑救;动火人员要严格执行安全操作规程。 动火后“清”--动火人员和现场负责人在动火后，要认真检查现场，彻底清理现场火种，然后才能离开现常》配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。 4》走道、楼梯口等部位必须保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好; 禁止住户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。 5》物业管理辖区所以人员必须遵守《中华人民共和国消防法》和公司有关消防管理的规定。 6》严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。 二、消防安全检查制度 消防安全检查一般分为级：
安全管理编号：YTO-FS-PD764 外来务工人员消防安全管理现状及对 策通用版 In The Production, The Safety And Health Of Workers, The Production And Labor Process And The Various Measures T aken And All Activities Engaged In The Management, So That The Normal Production Activities. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
外来务工人员消防安全管理现状及 对策通用版 使用提示：本安全管理文件可用于在生产中，对保障劳动者的安全健康和生产、劳动过程的正常进行而采取的各种措施和从事的一切活动实施管理，包含对生产、财物、环境的保护，最终使生产活动正常进行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 随着城市规模日益发展，越来越多的外来务工人员涌入，追寻他们的“淘金”梦想。他们的到来，一方面推动了城市的发展，但也带来了一个不容忽视的现实问题--消防安全。笔者以常州市武进区为例，据统计，目前登记在册并纳入实有人口管理的外来人口已达60．2万人，大都在小加工、小作坊、小纺织、小化工等“六小”场所务工，也有一部分人是在商业网点和私营企业打工。而相当一部分开展经营性活动的外来务工人员往往只注重经济效益，忽视消防安全，导致外来外来务工人员生活、工作场所火灾时有发生。纵观为数众多的外来人口火灾案例，反映出外来务工人员普遍存在的消防安全问题，其主要表现在以下几个方面： 一、文化水平低，消防安全意识淡薄。外来务工人员在城市的艰辛生活，使他们中的大多数人丧失了对生命的重视，从思想上便没有对消防安全给予充分认识，甚至对
厨房防火安全管理制度 1．厨房必须保持清洁，染有油污的抹布、纸屑等杂物，应随时消除，炉灶油垢应经常清除，以免火屑飞散，引起火灾。 2．炒菜时切勿随便离开或分神处理其他厨务或与人聊天。 3．油锅起火时，立即用锅盖紧闭，使这缺氧而熄，锅盖不密时，就近用酵粉或食盐倾入，使火焰熄灭，并除去热源，关才炉火。4．工作时切勿吸烟或随便放置未熄烟蒂。 5．烟囱顶端应装不锈钢的防护器，以防火星飞散。 6．易燃、易爆危险物品，例如酒精、汽油、煤气筒钢瓶、火柴等，不可放置于炉具或电源插座附近，更不可靠近火源。 7．马达动力机器使用过久，常会生热起火，应切实注意检修。8．用电烹煮食物，须防水份烧干起火，用电切勿利用分叉或多口插座同时使用多个电器。 9．插座头损坏或电线外部绝缘体破裂应立即更换或修理；发现电线走火时，迅速切断电源，切勿用水泼覆其上。 10．使用煤气炉、煤气管线勿靠近电气线路或电源或电源插座装置，炉具及钢瓶未经检验合格者，不可采用。 11．使用煤气钢瓶不可横放，管线及开关不可有漏气现象，遵照点火及熄火方法，点火之前忌多量煤气喷出，熄火时关闭管制度 龙头，不可用口吹熄，以致忘记关闭，使煤气汇溢室内，引起 火灾或中毒等事故。
12．煤气火灾灭火的方法： （1）用泡沫灭火器械灭火； （2）断绝煤气之源； （3）降低周围温度； （4）继绝空气供给。 13．每日工作结束时，必须清理厨房，检查电源及煤气、热源火种等开关确实关闭。 14．如果发生火灾，应立即求援消防中心，在消防队未到前，自己要先抢救。油类起火最好用消防沙或灭火器扑灭。 15．平时注意对员工进行消防宣传，灌输救灾常识，实施救灾编组，训练正确地使用消防器材。灭火器及消防水栓要经常检验，以 免失效。应储备一些沙包，作为应急之需。另外，经常进行太 平门、安全梯的安全检查。
出租屋消防安全管理实施细则 第一章总则 第一条为进一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作机制，根据国家消防法律法规及《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》（佛府[2006]12号），结合我市实际，制定本实施细则。 第二条本市辖区范围内，除旅馆业以外以营利为目的， 公民私有或单位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋，适用本实施细则。 第二章机构和职责 第三条公安消防机构对出租屋消防安全工作进行业务监督指导，督促有关部门、单位和个人落实消防安全管理工作。 第四条根据《中华人民共和国消防法》、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》、公安部《消防监督检查规定》（公安部令第73号）和《广东省公安派出所消防监督检查规定》等法律、法规和规章，公安派出所在上级公安机关领导下，依法实施出租屋消防监督检查，接受所属公安机关消防机构的业务指导和监督。 第五条各级流动人员和出租屋管理服务机构是出租屋消防安全的管理部门，要明确1名领导分管出租屋消防安全工作。 第六条镇（街道）流动人员和出租屋管理办公室履行以下主要职责：
（一）配合当地公安消防机构对协管员进行消防安全培训，并落实消防安全管理职责。 （二）对村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站的消 防安全管理工作予以指导和监督。 第七条村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站履行以下主要职责： （一）配合公安派出所和公安消防机构对辖区内的出租屋进行消防安全检查。 （二）配合当地公安消防机构维护火灾现场秩序，保护现场，协助开展火灾事故调查工作，处理善后工作。 （三）积极开展经常性消防安全知识宣传教育工作，使广大群众懂得防火的基本知识，懂得灭火的基本技能和懂得逃生的基本方法。 （四）开展群众性的消防工作，组织制定防火安全公约，及时向上级提出出租屋消防安全工作意见。 （五）建立健全消防档案,消防档案应详细记载出租屋的消防安全基本情况和管理情况，并根据变化情况及时更新、备案。 第八条公安派出所对辖区内出租屋进行消防安全检查时，发现有消防安全隐患的出租屋应责令其改正，不能当场改正的，应依法查处，并将处理结果反馈给村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站。 第三章租赁当事人职责 第九条出租人与承租人应当按照消防安全有关规定，以书
出租屋消防安全应急预案-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
消防安全应急预案 为加强和规范住所处消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》以及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合住所处实际，特制定本消防安全应急预案。 一、指导思想 以“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，从维护广大住户的人身安全和公私财产安全，确保安全，实现住所处全面、协调、可持续发展，建设“一强三优”现代住所处的发展战略目标出发，构造“集中领导，统一指挥，反应灵敏，运转高效”的消防安全应急体系，全面提高住所处应对火灾的能力。 二、制定预案的目的 制定消防应急预案，是为了在住所处面临突发火灾事故时，能够统一指挥，及时有效地整合人力、物力、信息等资源，迅速针对火势实施有组织的控制和扑救，避免火灾现场的慌乱无序，防止贻误战机和漏管失控，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。 三、制定预案的依据 以《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、云南省的消防法规、本住所处消防安全制度为依据，严格依法实施。 四、组织机构及职责 住所处成立消防安全应急领导小组，负责住所处火灾现场指挥，消防安全应急领导小组由住所处总经理和住所处分管安全保卫成员及有关部门（单位）成员组成。 组长：朱卫国 副组长：朱卫明 成员：朱强杨菊英朱曼文 消防应急领导小组职责： 义务消防队开展工作，迅速引导人员疏散，及时控制和扑救初起火灾；协调配合公安消防队开展灭火救援行动。 现场灭火、抢救被困人员。
义务消防队可进一步细分为灭火器灭火小组、水枪灭火小组、物资疏散小组等。 引导人员疏散自救，确保人员安全快速疏散。在安全出口以及容易走错的地点安排专人值守，其余人员分片搜索未及时疏散的人员，并将其疏散至安全区域。 对受伤人员进行紧急救护，并视情转送医疗机构。 控制各出口，无关人员只许出不许进，火灾扑灭后，保护现场。 负责通信联络、车辆调配、道路畅通、供电控制、水源保障。 五、火灾处置一般程序 （一）报警：住所处员工、值班人员发现火情后应立即向市消防中心报警，根据火情可直接报“119”火警。 （二）接警：领导小组接警后，应立即向住所处领导和消防应急领导小组报告，通知各工作小组和义务消防队启动应急预案。 （三）处置：领导小组按照职责分工，进入相应的位置开展灭火救援行动。 （四）清点：处置结果后或在公安消防队到场后，及时清点人员和已疏散的重要物资，查清有无人员被困于火场中以及有哪些重要物资需要疏散，并将情况及时告知火场指挥员。 六、善后工作 火灾扑灭后，由保卫部协助公安消防部门： （一）保护火灾现场； （二）查明火灾原因； （三）调查火灾损失。 七、责任追究 对发生火灾事故、损失严重的单位（部门）负责人、直接责任人依据有关法律、法规及住所处规章制度给予严肃处理。 八、附则 1、本应急预案自印发之日起执行。 2、本应急预案由本住所处负责解释。
消防安全管理现状与消防监督管理模式创新分析 经济的快速发展带来了方便快捷的生活，例如城市大型建筑物的增多不仅美化了城市的面貌，也给人们以现代化的感受和体验。随着楼宇的功能和布局的日益复杂化和多样化，安全问题逐渐成为人们最为关注的问题。有数据表明，随着社会的发展，消防安全基础设施已经出现落后的情况，消防安全事故频发给人民生命财产安全带来隐患，消防安全管理的传统方法日渐跟不上现代社会发展的速度和人们生产生活的要求，因此，要想让消防监管走上与经济发展和社会进步一致的发展轨道，就必要在管理理念、方法、措施上不断创新，完善消防安全类设备，强化消防安全人员的培训，寻求消防安全监督管理模式的转变与革新。 标签：消防安全管理现状；消防监督管理；模式创新 由于城市化建筑规模的不断扩大，给我国的消防工作带来了很大的困难，为了能够使消防安全工作顺利展开，提高消防安全的工作效率，这就需要不断完善和创新传统的消防监督管理模式，只有对火灾隐患进行有效地控制和消除，才能是人们的生命财产安全得到有效地保障 一、消防安全管理现状分析 （一）消防责任主体不明确 当前，一些单位往往对自身担负的消防责任不明确，其认为消防管理工作仅仅属于消防部门的工作范畴，与本单位无关，本单位无需对此负责。此错误的理念会造成社会人员的消防意识较为薄弱，导致单位缺乏对消防管理工作的充分重视，进而埋下安全隐患。另外，在一些乡镇中还存在消费社会公共服务职能缺失的状况，缺乏科学、完善的消防监督管理机制，这样就会导致此项工作缺乏相应的约束。不仅如此，目前在一些建筑工程中尚未明确地规定建筑单位与施工单位的消防责任，配备的消防设施不齐全，或者是配备后没有真正地发挥其实质性的作用，在工程竣工验收时缺乏完善、严格的审批程序，于是也就会造成消防问题日益加剧。 （二）消防监督执法的规范性不足 目前，在我国的消防监督管理工作中还存在着衙门思想，即为一些消防机构更多的只是重视实体，然而缺乏对程序的充分重视，其认为法律法规是为广大人民群众制定的，强制要求群眾遵守法律。在实际执法中，其往往会滥用职权，时常会和广大人民群众发生争执，缺乏对自我的严格约束，因此也就会影响到消防安全形象的良好树立。不仅如此，一些执法机构只是进行受理，但是不会办理，在采购消防器材时会出现暗箱操作的情况，会为了谋取个人的私利而滥用职权，会指定消防设施的施工单位，对工程质量没有进行严格的监管，导致许多工程的质量不过关。对于相关事件也尚未严格按照相关的法律法规程序给予处理，如此一来就会在消防事故发生以后带来严重损失。