目录
1 工程概况 (2)
2 监理工作范围 (2)
3 监理工作内容 (2)
4 监理工作目标 (3)
5 监理依据 (3)
6 项目监理机构的组织形式 (3)
7 项目监理机构的人员配备计划 (3)
8 监理人员岗位职责 (3)
9 监理工作程序 (7)
10 监理工作方法及主要控制措施 (9)
11 监理工作制度 (21)
12 监理资料管理 (28)
13 监理设施 (30)
1 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.３业主：
1.４设计单位：
1.５承包人：
1.６工程规模：
1.6.1 冯岳彩绘台门座落在慈城镇完节坊里二号，始建于明代嘉靖年间，属省级文物保护建筑。坐北朝南，以木结构为主，通面阔五开间，磨砖防护墙八字台门。前有磨砖影墙，为典型大户人家建筑群的门面房，前后檐柱为一斗六升柱斗拱，托梁部位设有一斗三升和一斗六升斗拱，特别是木雕刻的非常精致，雀替镂空立体雕，一般建筑很罕见。该建筑坐落地势较低，因年久失修，木构件糟朽严重，部份构件已脱落无存，彩绘已退色分化。
1.6.2 酒税务座落在慈城镇光华路10号，始建于清代，属江北区文物保护建筑。正房座西朝东，前后天井，两边厢房各八间一弄，成工字型，四面围墙，属典型的江南民居木砖结构建筑。西边围墙已毁，最突出是东边（即前面）砖雕围墙，砖雕非常精致，保存也比较完好，围墙底部景石墙刻有石雕。
1.6.3 其它明清建筑。
1.7 预计工程投资:300多万元。
1.8 计划工期：约120天；
1.9质量目标：一次性验收合格；
2 监理工作范围
2.1 本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。
3 监理工作内容
3.1 审查承包单位编制的《施工组织设计》并督促实施.
3.2 对变更设计进行审查核对。
3.3 检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量，凡不合格者，不得用于本工程。
3.4 定期对经检验合格部位施工完成量的认定。
3.5 检查、签认隐蔽工程、主要工序、重要部位的工程质量。
3.6 审核承包人移交的工程建设技术档案和竣工图。
3.7 工程竣工初验（含中间交接验收）后，签发承包人提出的竣工验收报告，并参与业主组织的竣工验收。
3.8 根据当地质监部门“备案制”规定及其要求,完成监理方在质量评定中的验评、签认和相关工作。
4 监理工作目标
4.1 100%完成《监理合同》规定的有关内容和监理目标；监理服务优良率>95%；严重不合格监理服务为“0”；重大投诉为“0”。
5 监理依据
5.1国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。 5.2业主与监理方签订的《监理委托合同》。
5.3 业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。
5.4经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。
5.5 有关标准与验收规范：《古建筑修建工程质量检验评定标准》CJJ70-96。
5.6 慈城古建筑修复工程有省级、市级、区级文物保护建筑和其它明清建筑，必须遵照有关文物古建筑维修原则，修旧如旧，保持原貌，在有正确的历史依据和现场遗留痕迹，可恢复原貌的原则下进行监理。
6 项目监理机构的组织形式
6.1 根据本工程的建设规模和施工特点以及业主委托的监理工作范围和监理工作内容等，决定成立由韦引泉等同志组成的“慈城古建筑修复工程监理项目部”，启用宁波市斯正建设监理有限公司“213”项目部章。
7 项目监理机构的人员配备计划
7.1 韦引泉同志任总监理工程师，郑洪生同志任专业监理工程师，章仁锁、陈杰敏同志任专业监理员。
图一：监理人员配备及分工计划
项目总监理工程师：韦引泉
专业监理工程师：郑洪生
专业监理员：章仁锁、陈杰敏
8 监理人员岗位职责
8.1项目总监理工程师职责
8.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，全面负责和领导本项目日常工作。
8.1.2 主持编写本项目《监理规划》；审批专业监理工程师编制的《监理细则》。
8.1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见。
8.1.4 建立本项目监理信息系统；保持与建设单位和承包单位的密切联系，负责监理工作实施过程中的综合协调工作。
8.1.5 指导、督促、检查本项目监理人员的工作，根据工程进展情况进行人员调整，主持监理会议。
8.1.6 审查承包单位提交的《开工报告》、《施工方案》、《进度计划》；
8.1.7 检查、核对并确认承包单位开工前的各项准备工作，审定承包单位提交的《开工报告》。
8.1.8 签发工程开工/复工报审表，工程指令、工程停工令。
8.1.9 审核、签署承包单位的申请、支付证书和工程竣工报验单、竣工结算。
8.1.10 审核工程延期报告，调解建设单位与承包单位的合同纠纷、索赔等。
8.1.11 向承包单位提出更换、清退其派驻现场的不称职管理人员。
8.1.12 审查和处理工程变更、主持或参与工程质量事故的调查。
8.1.13 组织编写并签发《监理月报》、《监理工作阶段报告》、《专题报告》、《监理工作总结》和项目监理机构的有关文件。
8.1.14 定期审查《项目监理日记》和《专业监理工程师日记》。
8.1.15 认真做好各项内部管理工作，督促下属人员严格遵守《监理人员守则》和各项规章制度，对于监理人员的违纪行为或监理人员失职而造成的不良后果应及时处理，按月评价项目监理人员的工作表现。
8.1.16 审核、签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
8.1.17 主持整理工程项目的监理资料。
8.1.18 按照ISO9001质量体系要求，完成本岗位全部职责。
8.2 总监代表职责
8.2.1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作。按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力；
8.2.2 协助总监理工程师搞好工程监理业务的有关具体工作和内部管理工作；
8.2.3 熟悉本工程有关文件资料、施工图纸及其它所有设计文件，掌握建设依据、设计图纸、工程特点、工程承包合同、监理合同，及时提出有关工作预案；
8.2.4 协助总监编制《监理规划》，指导各专业监理人员编写《监理细则》；
8.2.5 参与有关会审，审查《施工组织设计》、工程变更、质量事故等报告；
8.2.6 主持有关会议，检查、督促各专业监理人员严格按照《监理规划》和《监理细则》的具体要求开展工作；
8.2.7 负责施工阶段监理实施过程中的日常管理和协调工作；
8.2.8 检查督促承包单位严格按照经总监批准的《施工组织设计》组织施工；
8.2.9 负责现场文明施工和施工安全的检查和监督；
8.2.10 指导、检查承包单位建立、健全管理体系，督促承包单位严格执行设计文件、施工规范和有关标准；
8.2.11 督促承包单位严格执行各类监理指令并做好有关指导和协调工作；
8.2.12 审核、整理工程竣工资料；对有关索赔事宜提出公正的处理意见；
8.2.13 检查督促各类人员按正规化要求开展工作；对于监理人员的失职行为和违纪现象应予以制止并报告上级；
8.2.14 协助总监编写《监理工作总结》；
8.2.15 按照ISO9001质量管理体系要求，完成本岗位在体系中的规定职能。
8.3 专业监理工程师职责
8.3.1 协助总监理工程师搞好本工程有关监理业务，负责本专业监理工作的具体实施；
8.3.2 熟悉本工程有关文件资料、施工图纸及其它所有设计文件，掌握设计意图、工程特点、贯彻执行有关规范、规定、标准和协议；
8.3.3 负责编制本专业的监理实施计划或《监理细则》，经总监理工程师批准后组织实施；
8.3.4 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
8.3.5 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、证明、单据、变更，资料、报告等，并向总监理工程师提出报告；
8.3.6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
8.3.7 根据专业监理工作实施情况做好监理日记，负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写《监理月报》；
8.3.8 检查承包单位人力配备情况及材料、设备、成品、和半成品的原始凭证、检测报告、质量文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料进行平行检验，合格时予以签认；
8.3.9 检查本专业的工程情况，负责本专业分项(工序)工程验收及隐蔽工程验收；
8.3.10 及时检查，了解和发现承包单位的组织、技术、经济和合同方面涉及本专业的问题，并向总监理工程师报告，以便对策，解决问题；
8.3.11 及时发现并处理可能发生的工程质量或已发生的工程质量问题；
8.3.12 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证；
8.3.13 负责本专业监理日记和监理资料管理工作；
8.3.14 按照ISO9001质量体系要求，完成本岗位全部职责。
8.4 监理员职责
8.4.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
8.4.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
8.4.3 复核或从现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
8.4.4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
8.4.5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
8.4.6 做好监理日记和有关的监理记录。
8.4.7 按照ISO9001质量体系要求，完成本岗位全部职责。
9 监理工作程序
9.1 《施工组织设计》的报审程序
项目总监理工程师组织监理人员对其进行分解审查、核对和论证承包单位组织自审后填报“报审表”
承包单位组织编制
《施工组织设计》
理由、依据及必要性
可行
不可行
承包单位组织修改或重编
承包单位认真组织实施
承包单位中途变更
报送建设单位
图二：《施工组织设计》的报审程序
9.2 施工准备阶段监理工作程序
报审、报验
施工承包单位
项目监理部
分析报审材料
施工图核对
质量目标分解
施工现场准备
编制《施工组织设计》
审查
1、分包单位的资质、证件；
2、承包单位编报的《施工组织设计》；
3、测量放线资料；
4、工、技、料进场情况；
5、开工申请。
检查
1、质保体系；
2、供应保障体系；
3、安全施工保证体系；
4、文明施工保证体系；
5、制度、措施建立健全情况；
6、工前培训。
复核（验）
1、测量放线；
2、进场材料合格证、复试报告；
3、进场施工设备数量、型号；
4、进场构配件、成品、半成品的合格证和品质情况。
《施工组织设计》自审
《施工组织设计》修改补充
不符合要求
符合要求
批准开工
图三：施工准备阶段监理工作程序
9.3 工序衔接和隐蔽工程质量控制
工序施工完毕，承包单位组织质量自检
返工或加固处理
不合格
合格
报验
1、自检、自评资料；
2、试验报告；
3、施工技术资料和施工纪录。
监理人员实地检验、量测、审核技术资料
不合格
合格
签证
进行下道工序施工
图四：工序衔接和隐蔽工程质量控制
9.4 工期控制工作程序
承包单位编报宏观计划、每月完成计划、每周完成计划
报审
（监理人员优化）
承包单位
1、提出补救措施；
2、调整施工计划；
3、增加施工投入；
4、质量保全方案；
5、加强管理力量。
承包单位调整
不可行
可行
执行
监理人员定期将完成情况与计划对比
警告
有滞后趋势签发《监理工程师指令》
严重滞后
因不可抗力因素导致工期滞后
建议建设单位适当延长工期。
报建设单位
按期完成
图五：工期控制监理工作程序
9.5 竣工验收监理工作程序
承包单位
工程完工，自检合格
承包单位提交
工程结算资料
质量签证和自评文件
技术资料
含竣工图
总监理工程师组织检查、审核
承包人
再整改
合格
否
建设单位组织初验验收
否
监理项目部督促承包人整改
审核结算书
建设单位组织终验
工程质量等级评定
处理工程索赔
质监站（质量）备案
签署工程验收证书
支付工程款
工程交接
使用\保修
图六：项目竣工验收程序
10 监理工作方法及主要控制措施
10.1 施工准备阶段
10.1.1 熟悉图纸，提出疑问。在设计交底前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题汇总，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
10.1.2 参加由建设单位组织的设计技术交底会议。
10.1.3 搞好《施工组织设计》审批工作。承包单位在完成《施工组织设计》的编制及自审工作后，应及时填报“《施工组织设计》报审表”报送本项目监理部。项目总监在约定的时间内组织监理人员完成审查、核对并在“报审表”中签署审查意见。如项目总监认为该《施工组织设计》不可行或需作重要修改时，则退
回承包单位修改后再经报审；经审定批准的《施工组织设计》应报送建设单位备案。承包单位必须按照经审定同意采用的《施工组织设计》组织施工；施工中，如需对其内容做较大变更时，应在实施前将变更的内容、理由经自审确认可行后，书面报送项目监理部重新审定后执行。
10.1.4 审查承包单位管理体系。工程开工前，项目总监将组织监理人员对承包单位的机构建立及有关施工管理、技术管理和质量、安全及文明施工保证体系进行全面检查、认定；其主要内容如下：
A. 机构及主要管理人员到位情况。
B. 质量管理、技术管理、安全管理和文明施工的制度建立、健全情况。
C. 专职管理人员和特殊作业人员的到位情况及其资格证、上岗证。
D. 资源保障措施及预备方案。
E. 质量把关层次的建立及其职责分工情况。
F. 其它有关管理措施和工前培训情况。
10.1.5 审查分包单位的资格。承包单位如将部份工程内容分包给其它单位施工时，必须保证分包工程的施工内容与分包单位资质相一致。并在开工前如实向监理人员提供有关工程分包情况及分包单位的资质、能力及类似工程施工经验等书面材料，对符合有关规定的，总监理工程师予以签认；凡不符合规定要求的，监理人员必须及时报告建设单位和有关主管单位。
A. 承包单位报送分包单位资格报审表及分包单位有关资质资料。
B. 审查分包单位业绩。
C. 专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。
10.1.6 现场技术复核。专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放样控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请予以确认。
A. 检查承包单位专职测量人员的上岗证书及测量设备检定证书。
B. 复核控制桩的校核成果和控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
C. 项目监理工程师应参加主要控制网、水准点的复测，并对上述签认负责。
D. 施工测量成果报验申请应符合监理规范附录A4表的格式。
E. 复核（测）资料列入归档内容。
10.1.7 审批开工报告。承包单位在自检符合开工条件后，应上报工程开工报审表及相关资料，专业监理工程师根据上报的资料进行认真审核，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发《开工令》，并报送建设单位。
A. 施工许可证已获政府部门批准。
B. 征地拆迁工作能满足工程进度的需要。
C.《施工组织设计》已获得总监理工程师批准。
D. 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料经监理人员检验合格并已与供应商签订供货合同。
E. 现场的三通一平已满足开工要求。
10.1.8 参加“第一次工地会议”。监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会议应包括以下内容：
A. 建设单位、承包单位和监理方分别介绍各自驻现场的组织机构，人员及其分工。
B. 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。
C. 建设单位介绍工程开工条件具备情况。
D. 承包单位介绍工程施工准备情况。
E. 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。
10.1.9 召开“首次监理会议”。项目总监在签发《开工令》前后的适当时间召集三方有关人员开好本工程“首次监理会议”;有关事项如下:
A. 参加对象: 建设单位驻本工地全体人员;承包单位项目经理、副经理、技术负责人和各专职管理人员及施工班组长、分包单位负责人；本项目监理部全体人员。
尽可能邀请当地质监机构有关负责人和负责本项目质监工作的质监工程师参加会议。
B.会议地点：工地现场会议室。
C.会议主持：项目总监理工程师–。
D.主要内容：主要是监理实施办法（控制办法）交底，使三方明确监理工作的内容、程序和信息交流的办法及其原则与责任。
（含确定工程例会频率与周期、参加会议人员以及开会地点。）
E.会议纪要：由项目监理部负责起草，三方代表审签后，各执一份遵照执行。
10.2 工地例会
10.2.1 工地例会的频率和时间约定（暂定每月两次，于每月中旬、月底召开）、会议地点由“首次监理会议”确定。会议由项目总监主持，《会议纪要》经各方代表会签后执行。
特定情况下，项目总监可根据需要增减会议频率。
10.2.2 工地例会的主要内容：
A. 承包单位汇报上次例会以来的施工质量、施工进度、施工安全和文明施工等方面情况，同时提出下步工作计划及主要保证措施。
B. 监理单位汇报上次例会以来的工程质量、进度、安全和文明施工等控制情况。
C. 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项的原因。
D. 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。
E. 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。
F. 检查工程量核定及工程款支付情况。
G. 解决需要协调的有关事项。
H. 其他有关事宜。
I. 业主代表协调有关监理、施工方无法解决的问题。
10.2.3 总监理工程师或专业监理工程师将根据需要及时组织“专题会议”，解决施工过程中的各种专项问题。工程项目各主要参建单位也可向项目监理部书面提出召开专题工地会议的动议；动议内容包括主要议题，与会人员及召开时间。经总监理工程师与有关单位协商，取得一致意见后，由总监理工程师签发召开专题工地会议的书面通知，与会各方应认真做好会前准备，会议由总监或由其授权的专业监理工程师主持，专题工地会议纪要的形成和会签与工地例会相同。
10.3 工程质量控制
10.3.1 承包单位必须严格按照经批准的施工组织设计（方案）组织施工，并做好质量保证体系和质量制度、措施的贯彻落实工作。
10.3.2 承包单位在重要部位和关键工序施工前，应向项目监理部报送详细的《施工方案》，经项目总监理工程师或专业监理工程师签认后实施。
10.3.3 承包单位在测量放样完毕经自检合格后，填写《施工测量放样报验申请表》，并附上放样的依据材料及放样成果表报送项目监理部，专业监理工程师应根据报送的资料实地查验，经审核、检查合格，签认《施工测量报验申请表》。
10.3.4 在当地质监部门未指定本工程试验单位时，监理机构应对承包单位自有或外委的试验室进行审核，符合下列要求的予以确认：
A. 试验室资质等级及其试验范围符合本工程要求。
B. 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明齐全。
C. 试验室的管理制度完善并得到严格执行。
D. 试验人员的资格证书和上岗证齐全。
E. 能满足本工程的试验项目及要求。
10.3.5 监理人员应对承包单位报送的拟进场工程材料、构（配）件和设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对运到现场的工程材料、构（配）件和设备的质量进行检查确认。主要检查内容如下：
A. 检验试验资料，出厂合格证是否齐全、合格。
B. 检验承包单位工地试验室的各种检测设备状况是否良好。
C. 监督重要工程材料的现场复验或采取取样送检旁站。
D. 对现场预制件的质量进行现场检查、确认。
E. 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构（配）件、设备，监理人员应拒绝签认，并签发监理工程师通知单（或指令），书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构（配）件和设备退出现场。
10.3.6 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位必须报送相应的施工工艺措施和证明材料及有关部门鉴定，这些文件经监理人员确认后，项目总监理工程师将根据需要组织有关人员对施工工艺和施工方案进行专题讨论。
对进口材料、构（配）件和设备，承包单位还应向项目监理部报送进口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。
10.3.7 总监理工程师和专业监理工程师应经常并有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，应安排监理人员旁站，主要检查的内容如下：
A. 是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工。
B. 是否使用合格的材料、构配件和设备。
C. 施工现场管理人员，尤其是质检人员，是否到岗到位。
D. 施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足工艺操作要求；特种操作人员是否持证上岗。
E. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。
F. 已施工部位是否存在质量缺陷。
10.3.8 专业监理工程师负责隐蔽工程检查签证，所有隐蔽工程在隐蔽前均由承包单位按规定填写《隐蔽工程报验申请表》，并先进行自检，在自检合格的基础上，备齐各种资料及签证表格，通知监理工程师进行检查、复核，监理工程师经检查、复核后确认符合要求的予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，承包单位亦不得进行下一道工序的施工。
10.3.9 监理人员应根据有关施工质量验收标准对承包单位报送的分项（工序）工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。总监理工程师应及时组织监理人员对承包单位报送的分部（部位）工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
10.3.10 对施工过程中发现的质量缺陷，总监理工程师应及时签发《监理工程师通知单》或《监理工程师指令》，要求承包单位及时整改，并检查整改和修复结果。
10.3.11 监理人员发现施工中存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，总监理工程师必须及时签发《工程暂停令》，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后，总监理工程师应及时签署承包
单位报送的《工程复工报审表》，总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表可事先向业主驻工地代表通报。
10.3.12 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经原设计单位（或相同资质）单位认可的处理方案，监理人员应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。
总监理工程师应及时向业主及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
10.4 工程进度控制
10.4.1 工程进度控制的工作程序
A. 总监理工程师审批承包单位报送的《施工总进度计划》和《月施工进度计划》。
B. 施工进度计划审核的主要内容：
a. 进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定；
b. 进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求，总承包、分承包单位分别编制的各单项工程进度计划之间是否相协调；
c. 施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；
d. 工期是否进行了优化，进度安排是否合理；
e. 劳动力、材料、构（配）件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划是否符合施工进度计划的需要，产、供是否均衡；
f. 对由建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等），承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确。
10.4.2 专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的《施工组织设计》制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，提出防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。
10.4.3 在实施进度控制过程中，专业监理工程师的主要工作内容：
A. 检查和记录实际进度完成情况。
B. 通过下达监理指令、召开工地例会和各种层次的专题协调会议，督促承包单位按期完成进度计划。
C. 当发现实际进度稍滞后于计划进度时，总监理工程师应及时以书面或口头形式向承包单位提出警告；承包单位应采取有效措施在短期内设法弥补；当实际进度与计划进度有较大差距时，总监理工程师应及时主持召开专题会议分析滞后原因并提出整改意见，同时以书面形式通知承包单位编制加快施工进度方案，报经项目总监批准后执行。
当施工进度滞后原因属承包单位管理不力或工、料保障脱节时，项目总监应签发《监理工程师指令》并报告建设单位采取进一步督促和补救措施。
10.4.4 总监理工程师应在《监理月报》中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理的由建设单位原因导致工期延期及其相关费用索赔的建议。
10.5 工程造价控制
10.5.1 计量、拨款工作程序
A. 承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表。
B. 专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。
C. 总监理工程师签署工程款支付证书，并及时报送建设单位。
10.5.2 竣工结算工作程序。
A. 承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表。
B. 专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表。
C. 总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。
10.5.3 专业监理工程师进行风险分析主要是找出工程造价最易突破部分（如施工合同中有关条款不明确而造成突破造价的漏洞，施工图中的问题易造成工程变更、材料和设备价格不确定等）以及最易发生费用索赔的原因和部位（如因建设单位资金不到位、施工图纸不到位，建设单位供应的材料、设备不到位等），从而制定出防范性对策，书面报告总监理工程师，经其审核后向建设单位提交有关报告。
10.5.4 发生工程变更，无论是由设计单位或建设单位或承包单位提出的，均应经过建设单位、设计单位、承包单位和监理方的代表签认，并通过项目总监理工程师下达变更指令后，承包单位方可进行施工。同时，承包单位应按照施工合同的有关规定，编制工程变更概算书，报送项目总监理工程师审核、确认，经建设单位、承包单位认可后，方可进入工程计量和工程款支付程序。
10.5.5 专业监理工程师对承包单位报送的工程款支付申请表进行审核时，应会同承包单位对现场实际完成情况进行计量，对验收手续齐全、资料符合验收要求并符合施工合同规定的主题范围内的工程量予以核定。
工程款支付申请中包括合同内工作量、工程变更增减费用、经批准的索赔费用，应扣除的预付款、保留金及施工合同约定的其他支付费用。专业监理工程师应逐项审查后，提出审查意见报总监理工程师签认。
10.5.6 未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量。
10.5.7 项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。当无法协商一致时，应按合同管理中合同争议的调解程序进行。
10.6 安全生产、文明施工、环境保护措施
10.6.1 承包单位应认真贯切执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家颁发的有关法令、法规和有关规程。监理方应检查并督促承包单位建立安全生产管理体系，加强对施工作业人员的安全生产意识教育，责令承包单位配备专职安全检查人员，制订安全生产责任制和安全生产操作规程。
10.6.2 督促承包单位建立以下安全生产管理措施:
A. 安全生产管理网络。
B. 以预防为主的教育制度。
C. 安全生产操作规程和安全生产制度。
D. 定期、不定期的安全检查制度。
E. 按规定设立安全图、标牌等标志。
F. 对油漆、柴油、汽油等易燃、易爆物品应分类放入专用仓库，且有专人保管。
G. 其它有关安全措施。
10.6.3 监理方应检查、督促承包单位创建“文明施工标准化”工地。
10.6.4 检查、督促承包单位建立以下文明施工保障措施
A. 明确创建“文明施工标准化”工地目标。
B. 健全并落实文明施工宣传、教育制度，提高员工的综合素质。
C. 生活卫生管理制度。
D. 民工管理制度。
E. 地上、地下设施保护措施。
10.6.5 为减少工程施工对周围环境的影响，防止对环境的污染，应检查、督促承包单位制订环保措施；督促承包单位加强对环保条例、知识的宣传，提高全体员工的环保意识。
10.6.6 要求承包单位加强施工现场管理，做到材料整齐，机械设备停放、排列有序。废旧材料应集中分批处理，不准随意丢弃。生活和生产污水不准随意排放，施工现场及生活区应设专人打扫环境卫生。噪音较大的施工项目应尽量安排在22：00时之前进行，防止噪声污染，影响周围居民正常生活。
10.7 竣工验收
10.7.1 总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规和工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对承包单位报送的竣工资料进行审查，并
对工程质量进行竣工预验收。对存在问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告；工程质量评估报告应经总监理工程师审核签字。
10.7.2 竣工预验收的程序：
A. 当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。
B. 总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。
C. 监理工程师应督促承包单位做好成品保护和现场清理, 项目监理机构对竣工资料及实物全面检查。
D. 验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。
10.7.3 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料，对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改；工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、设计单位、承包单位和监理方协商，由承包单位在竣工验收后的限定时间内完成。
10.8 工程质量保修期的监理工作
10.8.1 依据委托监理合同的约定，监理方应在工程质量保修期内（一般为一年）对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。
10.8.2 监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
10.9 施工合同管理工作
10.9.1 工程暂停及复工
10.9.1.1按照施工合同和委托监理合同约定，当发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令：
A. 建设单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工；
B. 为了保证工程质量而需要进行停工处理；
C. 施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；
D. 发生了必须暂时停止的紧急事件；
E. 承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理。
10.9.1.2 总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。
10.9.1.3 由于建设单位原因，或其他非承包单位原因导致工程暂停时，项目监理机构应如实记录所发生的实际情况。总监理工程师应在施工暂停原因消失、具备复工条件时，及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。
10.9.1.4 由于承包单位原因导致工程暂停，在具备恢复施工条件时，项目监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料，同意后由总监理工程师签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。
总监理工程师在签发工程暂停令到签发工程复工报审表之间的时间内，宜会同有关各方按照施工合同的约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题。
10.9.2 工程变更的管理
10.9.2.1 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查，审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。
10.9.2.2 项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关资料。
10.9.2.3 总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件及其他有关资料，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估：
A. 确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度；
B. 确定工程变更项目的工程量；
C. 确定工程变更的单价或总价。
10.9.2.4 总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。
10.9.2.5 总监理工程师签发工程变更单：工程变更应符合监理规范附录C2表的格式，并应包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要和附件等内容。有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。
10.9.2.6 项目监理机构应根据工程变更单监督承包人实施。
10.9.2.7 项目监理机构处理工程变更单应符合下列要求：
A. 项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按施工合同与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字；
B. 在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致。
10.9.2.8 在建设单位和承包单位未能就工程变更费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位与承包单位达成的协议为依据。
10.9.2.9 未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。
10.9.3费用索赔、工期延期、延误、合同争议调解、合同解除等处理办法按GB50319-2000《建设工程监理规范》有关条款执行。
11 监理工作制度
11.1 设计文件、图纸会审制度
(1) 对施工图进行认真的审查与核对是实施监理的第一步。无论业主委托的监理阶段和监理范围如何，此项工作必须作为监理实施过程中的重要环节和完成监理任务的基础；因此，项目监理人员在接到监理任务后，都要进行认真地审图、核对。
(2) 审图工作由项目总监组织，先按专业分工分别详细查阅；再由总监（或总监代表）组织讨论并汇总。
(3) 审图的重点是对工程技术要求、技术参数和主要部位的相关尺寸、结构形式、工艺流程等方面，特别是控制标高、控制尺寸、钢筋的规格和布置、设备性能及规格等应作详细的分析和了解。
(4) 审图的目的一是尽早发现问题，避免施工中有可能发生的重大失误；二是使监理人员掌握设计意图，熟悉有关内容，为下步优化施工组织设计和进行实质性监理打下基础。因此，本制度同时也属于监理人员的基本职责。
(5) 对于审图中发现的问题与疑问，一般可在业主组织的“会审”中提出；如不例行会审或会审已过，可直接向业主反映或直接与设计单位联系。
(6) 审图情况是项目总监在公司有关会议上必须汇报的内容之一。
11.2 施工组织设计的审核与优化制度
施工组织设计是施工过程中最有权威性的指导文件，也是实现工期、质量、安全、文明生产和降低工程成本等目标的前提。凡实行“三控二管”的工程，审核和优化施工组织设计是监理人员必须做好的关键性工作；也是开工前监理工作的首要任务。
担负“三控二管”项目的监理人员，要主动与业主和承包人联系尽早索取承包人编制的施工组织设计，以便取得一定的审核时间而不致匆忙。如果业主方急于开工而无法在开工前完成对其优化，开工后审核工作必须延续，直至会审修改完毕后正式执行。
非“三控二管”的项目也同样要搞好上述工作，因为“质量”、“安全”或“文明施工”等在施工中都要受到工期和其它管理因素的制约和影响；只是审核和优化的重点应围绕业主所委托的监理范围。
施工组织设计的审核结果是项目总监在有关会议上必须汇报的内容之一。
11.3 《监理规划》、《监理细则》审查、交底制度
(1) 监理项目的《监理规划》由项目总监执笔编制；《监理细则》由各专业监理人员分别编制，由总监汇总。
(2) 出稿后先复印给总监及有关监理人员，经过１－２天的审查核对后，再由总监召集该项目监理班子全体人员（同时可邀请其它有关人员）进行会审。
(3) 会审情况必须做好会议记录并及时印发给执笔人员作为修改、优化的依据；同时留存一份作为归档资料。
(4) 大型工程或实行“三控二管”工程的《监理规划》必须邀请公司总工程师参加会审。
(5) 经会审修改后的《监理规划》和《监理细则》，统由公司技术负责人和项目总监审核后签发；凡未经会审或未经签认的一律不得送给第二方。
11.4 首次监理会议制度
为使业主和承包人的有关管理人员充分了解本公司对该项目实施监理的指导思想、工作方法、监理手段及有关要求等基本情况，以便监理工作展开后能明确责任、紧密合作；所有由本公司监理的工程项目在开工前都必须召开“监理工作交底会议”。会议由项目总监召集并主持；其主要内容如下：
(1) 三方人员介绍（职务与分工）。
(2) 介绍《监理合同》中的有关情况。
(3) 《监理规划》交底。
(4) 研究《慈城古建筑修复工程施工阶段监理实施办法（基本制度部份）》，确定各项制度的具体内容。
(5) 业主方代表向承包人提出配合与服从监理的要求及授权情况。
(6) 讨论交底内容。会议应作认真记录并及时签发《会议纪要》。
11.5 现场复测情况报告制度
(1) 工程开工前，项目监理机构应对承包人提交的控制点、基准线、施工用临时水准点以及测量资料进行审核和现场复测。
(2) 如复测确认无误，监理工程师应在测量记录上签认并同时报告总监。
永城市沱南生态广场工程 园林绿化工程监理规划 2016 年 4 月26 日至 2017年11 月05 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：
一、工程项目概况 工程名称：沱南生态广场 工程地点：中原路大桥两侧 工程概况：项目用地约136万平方米，其中道路广场硬质景观面积18万平方米，水域面积18万平方米，绿化面积100万平方米，建设内容为园路广 场、人工湖、音乐喷泉、雕塑、建筑小品、假山叠水等18个大小景 点。本项目从设计到施工全面落实国家关于海绵城市建设的指导意 见，最大限度的减少城市开发建设对自然和生态环境的影响。 建设工程计划工期：2016年4月26日至2017年11月05日 工程质量要求：各单位工程均要求达到验收合格标准。 建设单位：永城市园绿化林管理局 设计单位：上海唯筑建筑设计有限公司、江苏东方建筑设计有限公司 施工单位：江苏华晨路桥有限公司 监理单位：江苏中源工程管理股份有限公司 二、监理目标 （一）监理工作目标 工期目标：日历天550日 质量目标：优良 投资目标： 安全与文明施工监理目标： 1.伤亡事故控制：伤亡事故为零。
2.安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》 3.文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》 （二）监理工作内容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调； 2、严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》，履行监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据 1．城市居住区规划设计规范GB50180-93； 2．《工程建设监理规范》（GB/T50319-2013）； 3、公园设计规范CJJ48-92 4、城市用地竖向规划规范CJJ83-99 5、城市道路设计规范CJJ37-99 6、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001 7、木质地板铺装工程技术规程CECS191-2005 8、沥青路面施工及验收规范GBJ92-96 9、本工程委托监理合同； 10、本工程施工承包合同；
**********工程 绿色施工监理规划 编制人： 总监理工程师： 北京建宇建设监理有限责任公司*******工程项目监理部 年月日
目录 1．工程项目概况 (3) 2．绿色施工监理工作依据 (3) 3．绿色施工监理工作目标 (3) 4．绿色施工监理工作内容 (3) 5.项目监理机构人员岗位职责 (3) 6.绿色施工监理工作程序 (4) 7.绿色施工监理工作要点 (5) 7.1环境保护监理 (5) 7.2节材与材料资源利用监理 (5) 7.3节水与水资源利用监理 (6) 7.4 节能与能源利用监理 (6) 7.5节地与施工用地保护监理 (6) 7.6职业健康与安全监理 (6) 8. 本工程绿色施工监理重点及措施 (7) 9．绿色施工监理工作制度 (7)
1．工程项目概况 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 建筑面积： 结构类型及施工特点： 场地位置及环境特点： 2．绿色施工监理工作依据 2.1《中华人民共和国建筑法》 2.2《建设工程监理规范》GB50319-2000 2.3《绿色施工管理规程》DB11/513—2008 2.4建设部《绿色施工导则》 2.5国家有关工程质量验收规范、规程、施工技术标准 2.6本工程的设计图纸、设计变更、洽商以及其他有关设计文件 2.7建设单位与承包单位签定的工程施工合同 2.8建设单位与监理单位签定的建设工程监理合同 3．绿色施工监理工作目标 贯彻落实建设工程节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，监督管理施工单位规范绿色施工管理，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响，保护环境和施工人员的健康与安全。 4．绿色施工监理工作内容 4.1检查监督施工企业建立健全绿色施工管理体系。并制定相应的管理制度与目标。 4.2审查施工企业的绿色施工责任制，明确项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现。 4.3审查施工企业编制的绿色施工方案。该方案应在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批。 4.4在工程施工中对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，认真分析所选择各施工工艺的特点，明确检查点、见证点、平行检验点等检查验收的关键部位，尤其是从“绿色”观念出发所需要检测的项目。加强对整个施工过程的管理和监督。对资源节约、环境保护、职业健康与安全情况进行有效监理，实施动态管理。 5.项目监理机构人员岗位职责 5.1总监理工程师职责 对项目绿色施工的监理工作负总责，组织审查施工组织设计中的绿色施工技术措施或专项施工方案，并在实施过程中做好监督检查工作。 5.2总监理工程师代表的职责： 根据总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。 5.3现场监理工程师的职责
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作的内容 (3) 四、监理工作目标 (9)
****供水改造工程 监理规划 一、工程项目概况 （一）工程项目名称：****供水改造工程 （五）建设工程投资总额：预计万元(依据监理合同）。 （六）建设工程计划周期： 1、计划工期持续时间：日历天。 2、计划工期日历时间：。 （七）工程质量要求：符合国家建设有关规范标准。
（八）建设单位： （九）监理单位： （十）设计单位： （十一）施工单位： 二、监理工作范围 系落实情况，并按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录A表所列内容，对其进行检查并做出结论。对三体系的审核主要内容如下： （1）质量管理体系、技术管理体系的组织机构。 （2）质量管理、技术管理制度。 （3）专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。
5、分包开工前，专业监理工程师应审查承包单位的分包单位资格报审表（A3）和分包单位有关资料，符合后报项目总监予以签认。对分包单位资格审核主要内容如下： （1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。 （3）施工组织设计已获总监理工程师的批准。 （4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。 8、工程开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，会议纪要由监理负责起草，与会各方会签。第一次工地会议应包括以下主要
内容： （1）建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员分工。 （2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。 （3）建设单位介绍施工准备情况。 艺措施和证明材料。组织专题论证，经审定予以签认。 4、监理机构要对承包单位报送的施工测量放线成果报验申请表（A4），进行复验和确认。 5、专业监理工程师要对承包单位提供的试验室报验申请表（A4）进行考核、确认。
监 理 规 划 监理单位技术负责人： 编制人： 编制单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 编制时间：xxxx年xxx月xx日
监理规划报审表 工程名称；xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 我项目监理部，在总监理工程师主持下，根据监理合同和监理规范的有关规定，完成了xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程工程《监理规划》的编制，请予以审核批准。 附：《监理规划》 编制人： 日期：年x月日 监理单位技术负责人审核意见： 技术负责人： 日期：xx年xx月xxx日 建设单位认可意见： 项目负责人： 日期：年月日
第一章工程概况 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 第二章监理工作范围 施工阶段全过程的监理。 第三章监理工作内容 根据监理的工程范围及业主的要求，我监理处提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量、进度和投资控制，并执行合同管理,做好安全、信息管理和组织协调，尽可能为业主提供完善、优质的监理服务。 第四章监理工作目标 4.1、工期目标：以工程施工施工合同签订的工期作为施工进度目标的控制依据，严格执行合同。 4.2、投资目标：以合同规定的投资要求为依据，通过网络管理、目标规划和目标动态控制，使工程总投资控制在业主要求的目标范围内。 4.3、质量目标：以工程施工合同签订的质量要求为依据，保证工程质量达到国家验收标准，达到合同质量目标。 4.4、安全目标：督促施工单位树立预防为主的思想，建立健全保障制度，消除安全隐患，杜绝重大安全事故发生。 第五章监理工作依据 5.1. 有关的法律、法规、规章、标准和规范。如： 《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）； 《中华人民共和国安全生产法》（第九届全国人民代表大会第二十八次会议通过）； 《中华人民共和国合同法》（第九届全国人民代表大会第二次会议通过）； 《建筑工程质量管理条例》——国务院令第279号； 《建设工程安全生产管理条理》——国务院令第393号； 《生产安全事故报告和调查处理条理》——国务院令第493号； 《工程建设标准强制性条文》——建设部-建标〔2002〕219号； 《建设工程监理规范》GB50319—2000； 5.2.政府批准的工程建设文件。 5.3.依法成立的合同，如委托监理合同、材料设备采购合同。 5.4.设计图纸及勘察设计文件。 第六章项目监理机构的组织形式 6.1监理单位执行园林绿化工程委托监理合同时必须建立项目监理部，项目监理部办公地点应设置在施工现场或现场附近。 6.2项目监理部人员主要有：总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员和其它辅助人员。(见图)
×××××厂××大楼三期工程 施工监理规划 一．编写依据： 建筑法、工程建设治理条例、工程建设监理规定（737）号文； ××市建设监理公司的有关文件； ×××××集团公司××大楼三期工程的设计图纸； 本工程的施工、安装合同，监理合同； 本地区气温、雨水等气候条件。 二．工程概况： ×××××厂××大楼三期工程，位于通州市平潮镇×××××厂内，东侧与××大楼二期紧邻，由生产车间、综合办公两部分组成，两者以伸缩缝形式相连。 （一）建筑设计概况： 工程总建筑面积7427平方米，平面呈矩形，车间部分框架四层，综合楼部分框架五层，局部六层，±0.000同二期±0.000。期该工程建筑总长为49.66米，总宽为37.12米，车间部分建筑层高为：底层5.1米，二、三、四层4.2米；综合楼部分建筑层高为：一至四层4.2米，五层4.5米，六层3.3米。 外墙面装饰：
1.无光釉瓷质面墙，做法详见苏J9501-6-12，色彩、规格同二期， 具体部位见立面图。 2.铝合金门窗：门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗，M16 中空玻璃；办公室为推拉窗、平开门。 3.隐框玻璃条窗：用于西立面入口处。 4.干挂进口花岗岩及毛面火烧石：位置详见立面。 内墙及柱装饰： 1.混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料，用于电梯设备等辅助用房。 2.瓷砖贴面，做法详见苏J9501-22/5，规格200*300对缝，竖贴。 用于厕所。 3.其它部位均为混合砂浆打底抹平，包括柱面。 4.办公室内壁橱隔断待二次设计。 楼地面 1.“大光”水泥地坪聚脂防尘楼地面，基层做法详见苏J9501-7/2 （地面），J9501-2/3（楼面）。 2.地砖楼地面，用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。 3.花岗石楼面，用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、 楼梯甲、楼梯乙。 屋面
工程安全监理规划 编制 审核 ××××××监理有限公司 年 月 日
目 录 一、建设工程项目概况 (2) 二、安全监理工作依据 (2) 三、安全监理工作目标 (2) 四、安全监理工作范围………………………………………………３ 五、安全监理工作内容 (3) 六、安全监理工作程序 (5) 七、安全监理措施……………………………………………………1２ 八、安全监理组织机构及人员配备计划 (12) 九、监理人员安全生产责任制 (13)
一、建设工程项目概况 工程名称: 工程地点: 建筑面积： 结构类型： 计划工期: 投资总额： 质量要求： 勘察单位: 设计单位： 主要施工单位: 二、安全监理工作依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境、消防等法律法规; 2、国家、地方有关建设工程安全生产的法律法规; ３、建设工程安全生产标准和规范; 4、政府批准的工程建设文件和设计文件; 5、建设工程监理合同和其他建设工程合同等; ６、监理大纲。 三、安全监理工作目标 1、生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。 2、安全达标目标: １)严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGＪ59-９9）进行项目安全管理，按其标准年度汇总得分在75分以上； 2)项目月度安全检查得分率在75分以上； ３)重大安全隐患整改率达百分之百； ４)力争创建施工现场安全生产无事故达标工地; 3、文明施工目标: ⑴防治大气污染
1)施工现场采取措施硬化，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化 处理。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施; 2）不得在施工现场熔融沥青和焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰废料、油 毡、油漆、垃圾等各类废弃物; ３）在土方、渣土和施工垃圾运输时应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施; ４）严格控制施工扬尘,根据需要洒水降尘,确保达到国家或地方环保要求。 ⑵防治废水污染 １)施工现场应设置排水沟及沉淀池,现场废水不得直接排入市政污水管网； 2)现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理; 3）厕所的化粪池应进行抗渗处理； 4) 食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网，并应与市政污水管线可靠连接。 ⑶防治施工噪声污染 1)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧; 2)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行强噪声 施工的，施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请，经批准后方可 进行夜问施工,并公告附近居民; 3）夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放； 4）对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用,应当采取消声、吸声、隔声等 有效控制措施,以降低噪声。特别是在装修阶段,白天噪声应控制在６5分贝以 下,晚间控制在55分贝以下,以满足国家及属地环保部门的要求。 ⑷防治施工固体废弃物污染措施 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾，应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒，并按指定地点倾卸，防止固体废物污染环境。 四、安全监理工作范围 承担××××小区住宅工程（１-３＃、１0－1４＃、2１-28#、34＃、35#楼及１0＃、13-15#四栋楼的地下室部分)施工阶段的所有安全监理任务。（按实际监理工作范围填写！） 五、安全监理工作内容 １、施工准备阶段安全监理工作的主要内容: ⑴协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。
目录 第一章工程项目概况 第二章监理指导思想、依据，监理范围及目标 第三章监理组织机构及监理人员岗位职责 3.1 监理组织机构设置 3.2 监理人员岗位职责 第四章项目监理工作制度 4.1 施工图会审、设计交底制度 4.2 施工组织设计（施工方案）审核制度 4.3 工程开工、停工、复工管理制度 4.4 工程材料、构配件进场检验制度 4.5 隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程验收制度4.6 工程质量事故处理制度 4.7 施工计划管理、监理档案管理制度 4.8 监理月报制度 4.9 工程竣工预验收制度 4.10 工程款支付签审制度 4.11 关键工序旁站监理制度 4.12 监理人员廉洁自律制度
第五章监理目标控制措施 5.1 质量控制措施 5.2 进度控制措施 5.3 投资控制措施 5.4 组织协调监控措施 5.5 合同管理控制措施 5.6 安全生产、文明施工 5.7 资料管理 5.8 监理工作程序及流程 第六章工程原材料、构配件监理控制要点
第一章工程项目概况 1.1、工程项目名称： 岳西县青天乡汪氏宗祠维修工程 1.2、工程项目地点： 岳西县青天乡 1.3、建设单位名称： 岳西县青天乡人民政府 1.4、工程项目规模： 古建筑维修工程,投资额约40万元。 第二章监理指导思想、依据，监理范围及目标 2.1 监理指导思想 本工程的指导思想就是要严格遵守“文物保护法”和不改变文物原状的原则。通过监理规划、动态控制、合同和信息管理、组织协调，与建设单位和承包单位一起，共同实现本工程的预期建设目标。 2.2 监理依据 2.2.1 业主与监理单位签订的本工程委托监理合同。 2.2.2 经业主确认的本工程设计文件。 2.2.3 业主与承包单位签订的施工安装承包合同。
1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点： 1．4、设计单位： 1．5、监理单位： 1．6、施工单位： 2、监理工作依据： 1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件 2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要 3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88 4、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-93 5、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88 6、建筑工程质量检验评定标准GB J301-88 7、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-86 8、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9、砌体工程质量验收验收规范GB50203-2002 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 11、建筑工程施工统一标准GB50300-2001 12、建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002 13、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
14、工程测量规范GB50026-93 15、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 16、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范 3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。 3．1 施工阶段监理工作的具体内容 3．1．1、施工阶段准备阶段： ⑴ 协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵ 协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶ 组织施工图纸会审。 ⑷ 审查施工图预算。 ⑸ 报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹ 审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺ 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻ 审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼ 控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。 ⑽ 主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、 (11)监督承包合同的履行，主持协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，审核索赔事项。 (12)检查工程进度及施工质量，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造价。 (13)做好有关本项工程的合同管理和信息管理工作。
xxx工程 监理规划 编制： 审核： 批准： Xxxxxx
目录 一、工程概况 二、监理工作范围及内容 三、监理工作控制的目标 四、监理工作控制的依据 五、监理工作控制的方法和主要措施 六、监理工作的流程 七、项目监理组织人员配备 八、监理人员职责 九、项目监理制度 十、安全管理的方法和主要措施 十一、建筑节能控制方法和主要措施十二、旁站监理内容和方法 十三、监理设施配备
一、工程概况 （一）、项目简介 。 （二）、项目组成、规模 二、监理工作范围、内容 （一）、监理质量工作方面控制的内容 1、监理质量工作控制原则： （1）坚持质量第一； （2）坚持以人为控制核心； （3）坚持预防为主的原则； （4）坚持质量标准； （5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。 2、质量的事前控制 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： ①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了 解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。 ②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。 ③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。
④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以 及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。2）对施工场地的控制 ①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验 收； ②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求 施工单位进行保护。 3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行检查。 4）对工程所需原材料及半成品的质量控制 ①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检 查鉴定书和试验报告。 ②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作 的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。 ③对材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定， 是否在“山西省建筑市场准入企业名单”内，对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。 ④对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如 电梯）应在协同建设单位审查样品后，再同意进货。 ⑤对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如在
绥宁县民政局 儿童福利院综合楼监理规划 编制： 审核： 中科高盛咨询集团有限公司 绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部 二○一六年十月
监理规划审批表
目录 第一章工程概况 (01) 第二章监理工作的范围、内容、目标 (02) 第三章监理工作依据 (05) 第四章项目监理组织机构及人员配置 (06) 第五章监理工作制度 (09) 第六章监理工作流程 (16) 第七章工程质量控制 (26) 第八章工程进度控制 (35) 第九章工程造价控制 (38) 第十章安全生产控制 (41) 第十一章合同与信息管理 (43) 第十二章组织协调 (47) 第十三章旁站监理 (48) 第十四章监理设施 (50) 第十五章节能控制 (50)
第一章工程概况 一、建设单位及相关单位 1、建设单位：绥宁县民政局 2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院 3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院 4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司 5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司 二、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼 三、建设地点：绥宁县城大公坪路77号 四、工程概况： 本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618.55㎡；建筑层数、高度、耐火等级：共8层，建筑高度23.950m，耐火等级为二级；结构形式：框架结构。 五、建设工期：年月日—年月日 第二章监理工作的范围、内容、目标 第一节监理范围 负责本项目的施工阶段监理工作（含基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电等）。 第二节监理内容 工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调等。
温岭农村商业银行城西支行综合楼工程环境综合整治监理细则 编制人:吴天俊、陈威宇、虞明明、马剑波 审核人: 浙江恒超工程管理有限公司 2017年5月 环境综合整治监理细则 为有效治理建筑工地环境,提升温岭市建筑工地绿色施工与文明施工管理水平,并结合温岭市实际,特制定本环境综合整治监理规划。 一、专业工程特点
1、工程设计概况 温岭农村商业银行城西支行综合楼工程,建筑面积为19236、33㎡[其中地上12829、3㎡, 地下6407、03㎡],属现浇混凝土框架剪力墙结构,建筑层数地上12层,地下2层,建筑高度为48、65米。 2、项目各方主体 建设单位:浙江温岭农村商业银行股份有限公司 设计单位:温岭市建筑设计研究院有限公司 勘察单位:宁波工程勘察院 施工单位:浙江森拓建设工程有限公司 监理单位:浙江恒超工程管理有限公司 二、监理工作目标 通过开展建筑工地环境综合整治,切实改变建筑工地脏乱差环境面貌,以控制工地扬尘,打击泥浆污水乱排,治理环境卫生为重点,以创建文明施工标准化工地与绿色工地为载体,加大监理检查力度,有效解决房屋建筑工地施工扬尘与环境卫生得突出问题。4aoLe7i。 三、监理工作依据 1、国家与地方有关工程建设环境保护得法律、法规; 2、国家与地方有关工程建设环境保护得技术标准、规范与规程等; 3、已批准得工程监理规划; 4、《温岭市建工局建筑工地环境综合整治实施方案》; 5、《关于开展绿色工地创建工作得指导意见》(建建发〔2017〕43号); 6、《关于印发建筑工地扬尘专项治理工作方案得通知》(建建发〔2017〕128号)。
四、项目监理机构得组织形式 根据《温岭市建工局建筑工地环境综合整治实施方案》,我公司专门成立环境综合整治项目监理机构进行本工程项目得施工阶段全过程建筑工地环境综合整治监理工作。 本工程环境综合整治项目监理机构得组成: 总监理工程师 扬尘污染管理监理组泥浆污水管理监理组环境整治管理监理组 五、项目监理机构人员得环境综合整治岗位职责 1、总监理工程师岗位职责: 1)负责监督工地环境卫生管理体系在本项目部得执行与落实; 2)组织监理人员对监理场所内得工地环境卫生得识别与评价; 3)对项目部得工地环境卫生保护管理文件进行审批; 4)负责对项目监理部以及相关方得工地环境卫生行为施加影响。 5)对发现存在扬尘污染、泥浆污水乱排放、工地环境脏乱差得,应要求施工单位整治,拒不整改得,应当及时向建设行政主管部门报告。 2、专业监理工程师岗位职责: 1)负责项目部得工地环境卫生管理文件得编制; 2)对监理场所内及相关方范围内工地环境卫生得识别与评价; 3)负责项目部得工地环境卫生管理体系得具体实施; 4)发现存在工地环境卫生影响隐患,应当要求施工单位整改,情况严重得,应当要求施工单位暂停施工,并向总监报告; 5)对项目监理部及相关方得工地环境卫生行为做好检查,并做好相关记录。 3、监理员岗位职责:
1、工程概况 1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点： 1．4、设计单位： 1．5、监理单位： 1．6、施工单位： 2、监理工作依据： 1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件 2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要 3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88 4、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-93 5、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88 6、建筑工程质量检验评定标准GB J301-88 7、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-86 8、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9、砌体工程质量验收验收规范GB50203-2002 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 11、建筑工程施工统一标准GB50300-2001 12、建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002
13、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 14、工程测量规范GB50026-93 15、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 16、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范 3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。 3．1施工阶段监理工作的具体内容 3．1．1、施工阶段准备阶段： ⑴协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶组织施工图纸会审。 ⑷审查施工图预算。 ⑸报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施。对不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改或返工。 ⑽主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、
目录 1 工程概况 (2) 2 监理工作范围 (2) 3 监理工作内容 (2) 4 监理工作目标 (3) 5 监理依据 (3) 6 项目监理机构的组织形式 (3) 7 项目监理机构的人员配备计划 (3) 8 监理人员岗位职责 (3) 9 监理工作程序 (7) 10 监理工作方法及主要控制措施 (9) 11 监理工作制度 (21) 12 监理资料管理 (28) 13 监理设施 (30)
1 工程概况 1.１工程名称： 1.２工程地点： 1.３业主： 1.４设计单位： 1.５承包人： 1.６工程规模： 1.6.1 冯岳彩绘台门座落在慈城镇完节坊里二号，始建于明代嘉靖年间，属省级文物保护建筑。坐北朝南，以木结构为主，通面阔五开间，磨砖防护墙八字台门。前有磨砖影墙，为典型大户人家建筑群的门面房，前后檐柱为一斗六升柱斗拱，托梁部位设有一斗三升和一斗六升斗拱，特别是木雕刻的非常精致，雀替镂空立体雕，一般建筑很罕见。该建筑坐落地势较低，因年久失修，木构件糟朽严重，部份构件已脱落无存，彩绘已退色分化。 1.6.2 酒税务座落在慈城镇光华路10号，始建于清代，属江北区文物保护建筑。正房座西朝东，前后天井，两边厢房各八间一弄，成工字型，四面围墙，属典型的江南民居木砖结构建筑。西边围墙已毁，最突出是东边（即前面）砖雕围墙，砖雕非常精致，保存也比较完好，围墙底部景石墙刻有石雕。 1.6.3 其它明清建筑。 1.7 预计工程投资:300多万元。 1.8 计划工期：约120天； 1.9质量目标：一次性验收合格； 2 监理工作范围 2.1 本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。 3 监理工作内容 3.1 审查承包单位编制的《施工组织设计》并督促实施. 3.2 对变更设计进行审查核对。 3.3 检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量，凡不合格者，不得用于本工程。 3.4 定期对经检验合格部位施工完成量的认定。 3.5 检查、签认隐蔽工程、主要工序、重要部位的工程质量。 3.6 审核承包人移交的工程建设技术档案和竣工图。 3.7 工程竣工初验（含中间交接验收）后，签发承包人提出的竣工验收报告，并参与业主组织的竣工验收。
景观绿化工程监理 规划
1、工程概况 1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点： 1．4、设计单位： 1．5、监理单位： 1．6、施工单位： 2、监理工作依据： 1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件 2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要 3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88 4、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-93 5、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88 6、建筑工程质量检验评定标准GB J301-88 7、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-86 8、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9、砌体工程质量验收验收规范GB50203- 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210- 11、建筑工程施工统一标准GB50300- 12、建筑地面工程质量验收规范GB50209-
13、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 14、工程测量规范GB50026-93 15、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 16、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范 3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。3．1施工阶段监理工作的具体内容 3．1．1、施工阶段准备阶段： ⑴协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶组织施工图纸会审。 ⑷审查施工图预算。 ⑸报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保
×××泵站工程监理规划 肇庆西江水电监理有限公司 ×××泵站工程项目监理部 ×××年×月
工程名称：×××泵站工程批准：××× 总监：××× 审核：××× 编写：××× 校对：×××
目录 1 总则 2 施工准备阶段监理工作 3 工程质量控制 4 工程进度控制 5 工程投资控制 6 合同管理 7 组织协调 8 保修期监理 9 工程验收与移交监理 10 信息管理 11 安全文明施工监理 12环境保护及水土保持监理
×××泵站工程监理规划 1．总则 1．1 工程概况 1.1工程项目基本概况（参照设计文件相关内容编写） 1.1.1工程概况（简述工程项目的名称、性质、等级、建设地点、自然条件与外部环境）1.1.2工程项目规模与特点（简述工程项目的组成、规模及特点） 1.1.3工程项目建设的目的 1.2工程项目主要目标（参照设计文件、监理合同相关内容编写） 1.2.1 投资目标（简述项目总投资及组成） 1.2.2 工期目标（简述项目总进度目标、阶段性目标、计划开工日期和完工日期） 1.2.3 质量目标（简述项目整体质量目标水平，以及建筑工程质量和设备选择的质量水平） 1.2.4 安全目标（简述项目施工中安全目标） 1.2.5 环保目标（简述项目环境保护目标） 1.3 工程项目组织（简述参与工程建设的单位；、发包人、质量监督机构、设计单位、监理单位、承包人以及材料设备供应单位名称与简况） 项目主管部门：×××水利局 建设单位：×××管理处 设计单位：×××勘测设计院 监理单位：肇庆西江水电监理有限公司 质量监督机构：×××质量监督站 施工单位：×××工程有限公司 1.4监理范围和内容 1.4.1 监理范围 监理范围为×××泵站工程施工阶段质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理以及工作协调。
某市XXXXX工程监理规划 编制人： 审核人： XXXX建设管理 2016 年 03 月
某市XXXXX工程监理规划 目录 一．工程项目概况 1.1工程项目特征 (1) 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设规模及工程特点、类型 1.1.4工程造价 1.2 工程项目建设实施的相关单位 二．监理工作依据 (2) 三．监理围和目标 (3) 3.1 监理工作围 3.2 监理工作目标 3.3 监理工作容 四．监理工作程序 (4) 4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (28) 4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (40) 4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (42) 4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (48) 五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5) 5.1 项目监理部组织机构图 5.2 设备、资料配置 六．监理人员岗位职责 (7) 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 专业监理工程师岗位职责 七．施工监理工作主要容和职责 (9)
八．监理工作制度 (11) 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格 九．工程质量控制 (13) 9.1 质量控制目标分解 9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制 9.5.3 工程竣工验收的质量控制 9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理 十．工程进度控制 (28) 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的容与方法 十一．工程造价控制 (31) 11.1 工程造价控制的依据
安全文明施工监理规划 工程名称： 编制单位： 编制人： 审批人： 日期：
目录 一、工程概况； 二、编制依据 三、安全监理工作范围 四、安全监理工作内容 五、安全监理工作目标 六、监理组织形式、人员配备 七、监理人员岗位职责、 八、监理工作程序； 九、安全文明施工监理控制方法及措施 十、监理工作制度
一、工程概况 工程名称：XXX 建设地址：XXX 工程规模XXX 抗震设防烈度：8度； 设计使用年限：50年； 屋面防水等级：Ⅱ级， 建筑耐火等级：二级； 建设单位：XXX 地质勘查单位：XXX 设计单位：XXX； 施工单位：XXX 监理单位：XXX。 计划开竣工日期：XXX， 二、编制依据 1.建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等法律法规和建设工程安全生产标准和规范。 2.建设工程监理合同及其他建设工程合同。 3.监理大纲 三、安全监理工作范围 1.委托监理合同范围以内。 2.施工合同范围以内。 3.勘察设计文件范围以内。 4.相关法律、法规及建筑施工安全生产管理条例规定的。 四、安全监理工作主要内容 （一）施工准备阶段的安全监理工作内容
1.协助建设单位与施工单位签订建设工程安全生产协议书。 2.审查施工单位的建筑业企业资质和安全生产许可证，专业分包和劳务分包单位的建筑业企业资质和安全生产许可证。 3.审查特种作业人员操作资格证。 4.审查施工单位现场安全管理体系的符合性。 5.审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案，核查高危作业安全施工作业方案及应急救援预案。 6.重大危险源的安全管理。 （1）开工前审查施工单位对危险源的识别、评价及对重大危险源的确定、总监理工程师应在危险源性较大分部分项工程报审表上签认。 （2）审查危险性较大的分部分项工程专项施工方案，专项施工方案应附具安全验算结果。 （3）项目监理机构应针对危险性较大的分部分项工程编制安全监理细则， 7.建筑施工现场的安全监理。 监理工程师按照《河北省建筑施工现场扬尘防治18措施》的规定，对施工现场进行监理，并符合以下要求： （1）监理工程师审核施工单位编制的养成防治施工方案、应急预案合格后报总监理工程师批准。 （2）施工现场必须挂有扬尘防治的责任主体的标牌，以及扬尘防治的责任制和现场负责人标牌。建立洒水和清扫台账。
监理规划 工程名称：市滨江区农转居拆迁安置房三区块南扩市政景观工程 编制（总监理工程师）：日期： 审核（公司技术负责人）：日期： 江南工程管理股份 监理单位（盖章） 年月日
工程施工监理规划 工程施工监理规划是具体指导项目监理机构实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监理工作围和容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、项目监理机构与各参建单位的工作关系、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则等部分阐述。 一、工程概况 1、工程名称：滨江区农转居拆迁安置房三区块南扩市政景观工程 2、工程地点：长河街道江一村 3、工程项目组成和建设规模： 滨江区农转居拆迁安置房三区块南扩市政景观工程其中景观工程总面积79000㎡，架空层景观工程总面积2700㎡，南苑苗木补种工程总面积11500㎡，市政道路宽幅在4-14米。工程容为市政配套、景观、园林绿化、交通设施等工程。 4、参建单位 建设单位：市滨江区农村多层住宅建设管理中心 设计单位：中和建筑设计 大学建筑设计研究院 监理单位：江南工程管理股份 施工单位：市西兴园林工程
5、项目计划工期： 本项目计划工期为300日历天。 二、监理工作依据 1、国家颁布的有关法律、法规，《建设工程监理规》(GB50319-2000)和地方建设行政主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等； 2、业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议； 3、业主与监理单位签订的建设监理委托合同（或协议）； 4、经上级有关部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸（包括修改图和设计变更通知）和说明、施工图审查批准书地质勘察报告等有关技术文件； 5、国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规和工程质量检验评定标准； 6、当地现行的预算定额，取费标准及有关的建设管理办法； 7、为本工程制订的有关技术文件及规定。 三、监理围和目标 (一) 监理工作目标和指导思想 该工程项目建设监理的目标是控制工程质量、进度、投资、安全生产、文明施工的全过程监理。工程的安全可靠性和施工质量合格及使用功能目标是必须优先保证的，在此基础上使用各种控制与协调措施，使目标系统最优。对质量、安全生产、进度采取以预控为重点的事前、事中、事后控制，保证项目按规划轨道进行。对工程经常检查督促、引导和纠正，以达到工程质量的要求。监理工作的指导思想是“严格把关，勤于协调，热情服务，科学监理”。 工程质量目标：整个工程项目要求质量等级必须全部合格，争创优良。
word格式文档 南京江宁滨江开发区三标段监理规1. 工程概况 项目名称：南京江宁滨江开发区三标段 建设地点：南京江宁滨江开发区 工程类型：市政工程 建安造价：27500万元（包含景观绿化5100万元） 合同工期：180天，预计2017年10月20日至2018年4月18日 工程说明：滨江开发区道路、景观绿化改造工程三标段EPC总承包监理项目： 跃马路（弘利路-景明大街）改造工程，道路长度762米，宽30米（主干道）；中元路（中环大道-翔凤路）改造工程，道路长度1460米，宽30米（主干道）；锦文路（G205-地秀路）改造工程，道路长度623米，宽60米（主干道）；正方大道（G205-清修路）道路景观绿化提升改造工程，道路长度1000米，宽 60米（主干道）； 园区建成道路整治维修工程； 滨江大道加固改造工程，道路长度1750米，宽60米（主干道）；道路两侧环境整治工程。 2. 监理服务范围 2.1监理工作范围 （1）包括项目的土方工程、道路工程、排水工程、景观绿化工程、路灯、综合管线、通信管线工程、原雨污水管道拆除及重新铺设、深沟槽开挖及防护工程、景观绿化出新及环境整治工程施工过程 中的质量、进度、费用（仅限合格工程量签证）、安全生产监督管理、文明施工、合同、信息、 竣工档案等方面的协调管理。 3. 监理工作目标
质量控制目标：验收一次合格率100% 进度控制目标：按期完成工程节点目标。 投资控制目标：符合合同条款的合格工程量签证。 安全文明目标：无重大伤亡事故，确保标准化文明工地。 4. 监理工作依据 4.1监理和管理依据 (1) 《中华人民共和国建筑法》 (2) 《建设工程安全生产管理条例》 (3) 《生产安全事故报告和调查处理条例》 (4) 《建设工程质量管理条例》 (5) 《建设工程监理规范》(GB50319-2013 (6) 市政工程质量保证资料及合同中规定的有关表式； (7) 依法成立的本工程《工程建设监理合同》及其附件 (8) 依法成立的本工程《工程施工承包合同》文件 (9) 本工程招标文件、图纸及附件和、施工设计图纸。 (10) 经审批同意的施工单位编制的施工组织设计及其它文件。 (11) 除上述已列明之外的国家相关法律、法规、条例、规定。 4.2现行标准和规范 (1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013 (2) 《城市道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008) (3) 《城市工程管线综合规划规范》(DB50289-2016 (4) 《市政排水管道工程及附属设施》(06MS201 (5) 《沥青路面施工及验收规范》(GB50092-96 (6) 《市政道路、排水管道成品与半成品施工及验收规范》(DGJ08-87-2000) (7) 《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008) (8) 《市政地下工程施工质量验收规定》DG/TJ08-236-2006 (9) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ018-2012) (10) 《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-2011