乐活城商住小区二期工程监理实施细则（楼地面工程监理细则）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师（签字）：
日期：年月日
江苏省住房和城乡建设厅监制
楼地面工程监理细则
1．编制目的：
编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地面工程的施工质量，保证地面工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。
2．编制依据及适用范围：
本细则依据本工程项目的《监理规划》、与地面工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。
适用于本工程项目地面工程施工及验收的监督管理。
3．职责：
本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。
4．工程概况：（按本工程项目地面工程设计内容略述）
5．监理工作内容：
5.1监理工作流程：
施工单位施工准备，报审表单
5.2主要材料核定流程：
5.3质量控制要点及目标值
5.4施工监理内容
5.4.1施工准备阶段监理工作
⑴. 熟悉设计图纸及有关施工验收规范、规程及技术标准。
⑵. 审查工程分包单位资质检查施工单位质保体系，质安人员到位情况。
⑶.审核施工方案，其施工要点应符合《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》和楼地面工程的施工及验收规范的有关规定。
⑷.审查承包单位编制的本项目专业作业计划，其工期应符合施工组织设计的要求并与其它分项工程衔接；依据工程合同造价控制市场市场采购材料的价格，控制专业工程造价，避免投资费用的增加。
⑸.检查施工单位材料准备情况（数量、品种、规格等）。
⑹.检查主要材料出厂合格证、质保书，核实材料质量，核签施工单位填报的“工程材料报审表”，对不合格材料则退回“报审表”，并监督其退出现场，砂石应现场取样送检并做好配合比试验报告。
⑺.检查机械设备进场情况，审批“主要工程设备选型报审表”
5.4.2施工阶段质量监理工作：
⑴.基土（层）工程施工监理工作
①.检查基土工程清理情况，底层回填土前场地模板头、塑料瓶、树根等杂物应清理干净，楼面应用水清洗干净，并清除水渍。
②.回填土土质必须符合设计与规范有关规定的要求，并控制最优含水量。
③.回填土应分层夯实，每层虚铺厚度：用机械时一般不应大于300MM，用人工夯实不应大于200MM，每层压实土的干容重及密实度应符合设计要求不小于0.9，并按规定取样送检。
④.回填标高应做控制。
⑵.垫层工程施工监理工作
①.灰土垫层：铺设于干燥基土上，厚度不小于100MM，灰土垫层所用灰土拌合料用消石灰和粘土按设计比例拌制而成，且拌制比例准确，拌合均匀。颜色一致，并保持一定温度，铺设时应分层铺平夯实，施工间隔应清扫干净。
②.砂和砂石垫层，控制厚度：砂垫层不小于60MM，砂石垫层不小于100MM，铺垫时不得含有草根等杂质，石子最大粒径不得大于垫层厚度2/3，砂垫层压实时洒水湿润，砂
石垫层须摊铺均匀，碾压不少于三遍。并压至不松动为止，密度符合设计要求。
③.碎、卵（石）垫层：须采用强度均匀，级配适当且不风化石料，厚度不小于60MM，最大粒径不得大于垫层厚2/3，摊铺均匀，表面空隙应以粒径为5~25MM细石填缝。
④.碎砖垫层：厚度不小于100MM，粒径不得大于60MM，不得在已铺设好的垫层上用锤击的方法进行碎砖加工，铺摊时须均匀，洒水湿润后用机械人工夯实成表面平整，夯实后厚度不应大于虚铺厚度的3/4。
⑤.三合土垫层：采用石灰、碎砖、砂按一定配合比拌制，石灰必须熟化，砂应采用中砂或中粗砂、配合比须满足设计要求，每层虚铺厚度不应大于150MM，并应铺平夯实，夯实后厚度一般为虚铺厚度3/4。
⑥.炉渣垫层：用炉渣或用水泥、炉渣的拌合料、配合比须满足设计要求，且拌制均匀，厚度不小于80mm，炉渣垫层内埋设管道时，管道周围用细石混凝土予以稳固，垫层施工完毕后，待其凝固后方可进入下一道工序施工。
⑦.砼垫层：厚度不应小于60mm，砼强度等级不小于C10，浇筑时应分区段，其宽度一般为3—4米，浇筑前基层应湿润，根据设计要求预留孔洞。
⑶.找平层工程施工监理工作
①.铺设找平层时，应将下一层表面清理干净，采用水泥砂浆、砼做找平层时，其下层应予湿润，铺设时先刷以水灰比为0.4—0.5的水泥浆一遍，并随刷随铺。
②.在预制砼板上铺设找平层前，须做好板缝间的填嵌和板端间的防裂构造装置，符合设计要求后方可施工，板缝间应用不低于C20级细石砼填嵌，在常湿下养护3天。
③.所有碎石或卵石粒径不大于找平层厚度2/3，砼标号一般不低于C15且应满足设计要求，水泥砂浆配合比不宜小于1:3。
⑷.保温层与防水（潮）层施工监理工作
①.防水（潮）层所用沥青为建筑道路石油沥青，所用油毡应为不低于350号石油沥青油毡。
②.铺设保温层与防水（潮）层前，其下一层表面应洁净、平整、干燥，对掺有水泥拌合物的表面，还须坚实，不得有空鼓、裂缝起砂现象，铺设完毕后，应做蓄水试验。
③.用松散材料做保温层，应分层铺平拍实，用板、块状材料做保温层，应分层错缝铺贴，每层应采用同一厚度的板、块材料，铺设厚度均应符合设计要求，用沥青粘贴板、块材料时，应边刷、边贴、边压实，务使沥青饱满，防止板、块料翘曲。
④.铺贴卷材必须及时压实，挤出的沥青胶结材料要趁热刮去，并不得有皱折，空鼓翘边和封口不严等缺陷。
⑸.面层施工监理工作
①.混凝土面层：
a.检查原料：所用碎石或卵石，应级配适当，其粒径不应大于15mm和面层厚度的2/3；
b.检查坍落度和标号：坍落度不应大于30mm，砼标号需满足设计要求和不应低于C20，振捣需密实，且按规定做试块；
c.检查施工过程：应在初凝前完成抹平工作，终凝前完成压光工作，必要时加适量1:2—1:2.5水泥砂浆抹平压光；
d.材料、施工和质量检验尚应符合《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）；
e.面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。
②.水泥砂浆面层：
a.检查原料：砂：中砂或粗砂含泥量不应大于3%，水泥宜用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不低于425号，水泥砂浆配合比应满足设计规范要求；
b.检查施工过程：水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致，应随铺随拍实，抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成；
c.检查防裂措施：在管道等产生局部过薄处，应采取防裂措施，可用细铁丝网铺于该处后再施工；
d.面层与基层的结合必须牢固无空鼓。
③.水磨石面层：
a.检查原料：石粒应坚硬可磨，粒径4—14mm，水泥标号不低于425号，水泥中掺入颜料宜为水泥重量的3%～6%，或由试验确定；
b.检查配合比：拌合料的配合比宜用1:1.5—1:2.5（水泥:石粒）厚度除特殊要求外，一般为12～18mm；
c.检查施工过程：水磨石面层的颜色，图案应符合设计要求，铺设前应在基层表面上刷一遍与面层颜色相同的水灰比为0.4—0.5的水泥浆做结合层，随刷随铺，后拌合物均匀铺于结合层上用滚筒滚压密实，用磨光机进行不少于3次磨光，磨之前需进行试磨，表面石粒不松动方可开磨。水磨石面层涂草酸与上蜡工作应在有影响面层质量的其他工程全部完工之后进行，涂草酸与上蜡前，表面严禁污染。
d.面层与基层的结合必须牢固无空鼓；
④.砖面层：
a.检查上道工序是否完成，基层是否清理干净；面层与基层的结合是否牢固、无空鼓；
b.检查结合层厚度：沥青胶结料铺设时2～5MM，水泥砂浆10～15MM，胶粘剂2～3MM；
c.检查结合层所用水泥品种、标号是否符合要求；
d.检查板块品种、规格外观、质量是否符合设计要求，是否有明显色差，经预选浸水润湿后晾干待用；
e.检查施工过程及工艺，检查铺贴时所用砂浆是否为干硬性水泥砂浆，板块是否紧密、坚实，砂浆是否饱满，擦缝勾缝应在铺贴24h内进行，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，并做好养护和保护，铺贴完毕后面层应坚实、平整、洁净，不允许有空鼓、松动、脱落、裂缝、缺楞、掉角、污染与缺陷；
f.检查相邻板高度差、行列（接缝）直线度、表面平整度和坡度，应符合规范要求。面砖缝隙宽度应符合设计要求。
⑤.木面层：
a.检查木材材质和含水率的检验测定记录是否符合规范规定；
b.检查木搁栏、垫木等是否作防腐处理，安装是否符合设计要求和牢固、平直；
c.木质板层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓，缝隙严密，接头错开；
d.面层表面应刨平磨光无明显创痕，戗茬和毛刺；
e.检查踢脚线应接缝严密，表面光滑，高度出墙厚度一致；
f.检查油漆颜色应一致。
⑥.各类面层尚应满足《建筑地面工程施工及验收规范》第7.1节的要求。
5.4.3工程造价监理控制:
执行本工程“监理规划”第7.3节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工单位申报的《工程款支付申请表》清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监签署《工程款支付证书》，未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际与计划完成量进行比较分析，提出投资控制或调整措施报业主审定，并应及时收集整理有关的施工和监理资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。
5.4.4工程进度监理控制：
执行本工程“监理规划”第7.4节对工程进度实施有效监控，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理
意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。
5.4.5安全生产监理控制：
执行本工程“监理规划”第7.5节对安全生产实施有效监控，督促施工单位加强对安全“三宝”使用、“四口”防护设施、施工机械和工地用电安全的管理检查和保持工地文明施工。对违反安全生产和存在的隐患问题签发《监理工程师通知单》（B1表），问题严重又不及时整改的，应视情况并取得业主同意，签发《工程暂停令》（B2表）。
5.4.6工程验收阶段的监理工作
⑴.工程检验评定标准和检验方法执行《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）以及《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）的规定；
⑵.检查数量：施工单位自检按上述《标准》执行,监理抽查数量不少于施工单位自检数量的20%抽取；
⑶.验收顺序：施工单位自检合格，报送“报验申请表”（A4表），《分项工程质量检验评定表》和有关质量保证资料。监理抽查：属实测记录在监理《分项工程质量检验评定表》上，属保证资料和其它核查资料，记录和附于《报验申请表》上，监理核查总监核签后，通过验收。
⑷.验收合格：总监签署《报验申请表》（A4表）；验收不合格：监理工程师签返《报验单申请表》，同时签发《监理工程师通知单》（B1表），施工单位整改后报送《监理工程师通知回复单》（A6表），连同《报验申请表》（A4表）重新报验。
⑸.上道工序未经检查验收合格，不得进行下道工序施工。
6.不合格的纠正和预防：
7.验收规范、标准及相关文件
《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）《木结构工程施工及验收规范》（GB50206-2012）
《江苏省建安工程单位工程质保资料核查统一规定》《南京市工程建设施工监理实施细则（试行）》
《建筑工程监理规范》（GB50319）
本工程《监理规划》
本工程《施工组织设计》
8．记录表单及说明：
8.1记录表单（基本表格）：
施工单位用表：
施工单位用表：
B.2.1《施工组织设计(方案)报审表》
B.1.5《工程开工报审表》
B.2.3 施工现场质量、安全生产管理体系报审表
B.2.4 分包单位资质报审表
B.2.5 施工试验室报审表
B.2.6 施工控制测量成果报验表
B.2.7 工程材料、构配件、设备报审表
B.2.8 工程质量报验表
B.2.9 混凝土浇筑报审表
B.2.10 分部(子分部)工程报验表
B.2.11 工程计量报审表
B.2.12 费用索赔报审表
B.2.13 工程款支付报审表
B.2.14 施工进度计划报审表
B.2.15 工程临时最终延期报审表
B.2.16 施工起重机械设备安装使用拆卸报审表
B.2.17 监理通知回复单
B.2.18 工程复工报审表
B.5.3 单位工程竣工验收报审表
B.2.20 施工单位通用报审表
监理单位用表：
B1《监理通知单》
B.1.1 总监理工程师任命书
B.1.2 监理日志
B.1.3 监理规划
B.1.4 监理实施细则
B.1.5 工程开工令
B.1.6 旁站记录表（通用）
B.1.7 _________会议纪要
B.1.8 监理月报
B.1.9 工程款支付证书
B.1.10 监理通知单（类）
B.1.11 工程暂停令
B.1.12 工程复工令
B.1.13 监理备忘录
B.1.14 监理报告
B.1.15 工程质量评估报告
B.1.16 监理工作总结
B.1.17 工程监理资料移交单
其他相关表格：
《结构工程验收通知单》
《建设工程质量竣工预验收通知单》《单位工程质量验收记录表》
《分部工程验收汇总表》
《质量保证资料核查记录》
《单位工程观感质量检查记录》
B.3.1 工程联系单
B.3.2 工程变更单
B.3.3 索赔意向通知书
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程
五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理
1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
第一章总则 1.1 工程概况 ######东起江苏省丰县，西至菏泽市东明县，是省际交通的重要通道。大田集至定陶段是丰东线菏泽境内的一部分，现为二级公路，该路段修建时间较早，路面窄且病害严重，已无法满足快速增长的交通运输需求，成为制约丰东线菏泽境内通行的交通瓶颈。因此，该项目改建势在必行，通过加宽路面，改善通行条件，将更好地促进社会经济和交通运输事业的发展，是适应交通量快速增长，完善公路交通网络布局的一项重要工程。 本项目采用二级公路标准，设计速度80km/h，第二驻地办承担第三、四、六合同段的监理任务。其中第三合同段包含K111+850.9～K132+372.5段内的临时工程、路面工程、绿化工程，一般路段路基宽度采用15.0m，路面宽度采用13.5m，定陶县黄店段及德商高速分离立交处路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22m，定陶县东王店路基宽度采用16.5m，路面宽度采用15m，定陶城区段路基宽度采用19.5m，路面宽度采用18m；第四合同段包含K144+937.2～K150+668.4段内的临时工程、路面工程，路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22.0m；第六合同段为全线交通工程，包含标志、标线、轮廓标、道口标柱和示警桩。 三合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面表面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）,下面层采用中粒式沥青混凝土（AC-16），基层采用水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强路段基层采用水泥稳定碎石；罩面路段面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）。 四合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面面层采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16）,基层采用大粒径透水性沥青混合料（LSPM-25）和水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强部分面层采用采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16
B13 工程 监理实施细则 （楼地面） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况（针对楼地面工程情况作简单介绍，特别要写工程的特点、难点和特殊要求） 二、范围和目标（范围：楼地面工程的施工（设计）监理。目标：达到优良合格工程的要求） 三、编写依据： 1 ．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 2 ．《建筑工程质量监控与通病防治全书》 3 ．《建设工程质量通病治理措施》 四、楼地面工程监理控制要点： （一）事前监理控制要点与方法 1 ．1 掌握和熟悉有关楼地面工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。 1 ． 2 做好图纸会审工作，组织施工等有关单位进行会审，并做好会审记录。会审重点： （1 ）楼地面工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。 （2 ）所用的材料、设备、规格、型号、性能是否合理。 （3 ）与其他专业图纸对照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。 1 ．3 对承包单位资质进行审核： （1 ）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。（2 ）主要施工经历或业绩。 （3 ）技术力量情况。
（4 ）施工机具、设备情况。 （5 ）对近期已完成或在建工程进行实绩考察。 （6 ）资金或财务状况。 （7 ）对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。 （8 ）对施工方的技术工种、上岗证进行审核。 1 ．4 审核楼地面工程开工申请报告 （1 ）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。 （2 ）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。 1 ．5 地面与楼面各层所用的材料拌合料和制品的种类、规格、配合比、标号等，应根据设计要求选用，并应符合国家和部颁的有关现行标准，如对其质量发生怀疑时，应进行抽检。各层所用的拌合料的配合比，应由试验确定。 1 ．6 位于沟槽、暗管等上的地面与楼面工程，应在该项工程完工经检查合格并交接验收后方可施工。 1 ．7 有关耐酸防腐的地面与楼面工程，应按国家标准《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》中的有关规定执行。 1 ．8 地面与楼面工程施工，对使用有害于健康的和易引起火灾危险的材料（如沥青、胶接剂、溶剂等），应按国家颁布的《建筑安装工
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
***项目 混凝土结构加固改造工程监理实施细则（试用版） 编号:双监**(细则)-** 总监理工程师： XxxxXXXX工程咨询监理有限公司 ***项目监理部 ****年*月
目录 一、工程基本情况 二、相关监理依据 三、监理控制程序 四、加固改造工程质量控制要点
本细则适用于混凝土结构加固改造工程监理质量控制工作，“”阴影内容供参考，项目监理部应根据项目实际情况、设计要求及新颁规范认真修订完善。 一、工程基本情况 1.工程概况 2．既有结构鉴定意见及结论 3．加固改造的目的及主要设计要求 4．监理工作的目标与重点： 加固改造工程施工前，总承包单位应编制详细可行的加固改造施工组织设计文件（包括各专项施工方案），及时组织专家进行方案论证并落实专家提出的意见。施工组织设计文件中涉及结构设计（如卸荷、支撑、拆除及加固顺序、质量标准、技术参数等）内容的，总承包单位应征询设计单位的意见。总承包单位完善施工组织设计文件后，报项目监理部的审核。 总承包单位应依照规范及设计要求，细化企业标准并编制《混凝土结构加固改造施工质量
验收标准》，监理单位协同总承包单位组织质监单位、设计单位、建设单位及相关专家进行审定，以规范施工质量行为、确立有效可行的验收依据。总承包单位依据验收标准划分加固改造工程检验批、分项、分部工程，编制各项质量保证资料表格，并报项目监理部审核，以便落实工程资料的各项管理工作。 项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸，发现问题及时通过建设单位提交设计单位，必要时提出监理建议。在加固改造工程施工中，总承包单位应加强与设计单位的联系与沟通，及时联络设计人员到现场协商解决各项技术及质量事宜。 总承包单位应严格执行市建委、市工商局、市质量技术监督局联合制定的《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》（京建法〔2007〕722号）文件的各项规定，采购和使用的加固改造工程材料必须符合产品质量标准、工程建设强制性标准及设计文件要求，同时还要符合建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会文件规定及承包合同约定。 加固改造工程施工前，总承包单位应编制安全及技术交底，认真向施工作业班组进行交底并检查落实情况（交底应报项目监理部备案）。总承包单位及分包单位应建立健全安全文明施工管理体系，安全管理人员应跟班到岗检查现场作业、防护、机械等各项措施，施工中应严格遵循加固改造的作业部位及工艺顺序。 加固改造工程施工过程中，总承包单位应制订并落实对原保留结构、建筑构件等的有效保护措施、严禁污染破坏，总承包单位应对既有结构施工过程中的结构变形等进行过程监测。 总承包单位应全面查勘保留原结构构件的质量缺陷，并报建设单位及设计单位确定处理方案。 总承包单位应建立健全质量管理及保证体系，建立各项质量保证制度，配备具备加固改造工程经验的施工员、质量员、材料员等到岗，严格执行自检、预检、隐蔽验收等工作，落实挂牌施工制度。 总承包单位应编制计划并组织各分包单位进行各加固改造工艺的样板施工，在样板施工后安排工艺评定及工艺检验试验，细化质量标准、完善操作工艺及落实节点构造做法等，项目监理部组织样板施工鉴定后方可全面施工。
楼地面工程监理实施细则 1、工程概况：本工程包括24#、28#楼2栋楼，建筑面积28118㎡层，24#、28#楼为地上24层，地下均为二层。。 2、控制依据： 2.1设计图纸及变更文件 2.2《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209－2002） 2.3《现行建筑施工规大全》 2.4《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001） 2.5《实用建筑施工手册》 2.6《建设工程监理规》（GB50319-2000） 3、控制要点及方法 3.1施工前各项准备工作的控制 3.1.1审核楼地面各构造层采用的材料、建筑产品的品种、规格、配合比、强度等级等是否符合设计要求和规的规定选用，并应符合现行的有关产品标准的规定。对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可使用。 3.1.2审核施工企业应有的质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。审核施工方案中施工技术措施和质量保证措施是否具体可行，是否具有针对性，是否有特殊部位施工做法大样图。对施工方案需补充、变动的部分应书面通知施工单位整改。建筑地面工程采用的材料应符合设计要求和规的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件。规格、型号及性检测报告，对重要材料应有复验报告。
3.1.3审查建筑楼地面工程施工时，各层环境温度及所铺设材料的温度是否符合设计要求及规规定，当低于要求温度时，应采取相应冬期措施。 3.1.4审查施工方案中砼、水泥砂浆试块的制作、养护及强度检验计算方法是否符合现行的国家标准及施工验收规。检验砼和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000 m2应增做1组试块，小于1000 m2按1000 m2计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。 3.2施工工艺的控制 3.2.1地面基层的施工工艺 3.2.1.1基土的施工工艺流程：清理隐蔽验收分层回填 逐层夯实分层取样检测。 3.2.1.2垫层施工工艺流程：清理隐蔽验收分层铺设 逐层夯实分层取样检测。 3.2.1.2.2炉渣垫层施工工艺流程：清理抄平放线支模（变形缝设置）浇筑养护。 3.2.2隔离层的施工工艺：当楼地面有防水（潮）要求的应做隔离层。如盥洗室、浴室、卫生间等，且多以卷材防水为主。 3.2.2.1油毡隔离层施工工艺流程：基层表面处理铺设油毡 油毡表面处理细部处理、保护。 3.2.3整体地面面层的施工工艺
A.0.4 工程 监理实施细则（建筑装饰装修工程） 容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部(章)： 专业监理工程师：_____________________ 总监理工程师：________________________ 日期：________________________________ 省建设厅监制
一、建筑装饰装修工程概况： 工程位于，整个工程由组成。 主楼部分地上层，地下层，总建筑面积约㎡，占地面积约㎡；本工程设计±0.000标高相当于1985高程 m，主楼建筑最高高度约M。 装饰装修主要做法如下： 1）顶棚 顶棚1：双层纸面石膏板（9.5mm厚），白色乳胶漆，用于走道、办公室、包间等； 顶棚2：双层纸面石膏板（9.5mm厚），深灰色乳胶漆，用于电梯厅，2.3层休息平台，职工餐厅； 顶棚3：单层耐水纸面石膏板（12mm厚），白色防水乳胶漆 顶棚4：象牙白色铝板（3mm厚），用于3层330人会议室，3层以上走道； 顶棚5：灰色铝板（3mm厚），用于3层会议室，2层大厅； 顶板6：灰色微孔铝板（3mm厚），用于2层中会议室，2层大厅；
顶板7：矿棉板，用于服务大厅办公室、消防控制室，机房； 顶棚8：壁纸，用于2层包间（二），6层17层接待室； 2）地面 地面1: 5mm环氧地坪，用于地下车库及汽车坡道； 地面2：石地面，用于1层大厅、前厅、电梯厅，2层大厅、前厅、走道、电梯厅、包间，3层330人会议室，3层及以上走道、电梯厅； 花岗岩地面，用于1-3层楼梯间及楼梯间前室，2.3层休息平台； 800*800玻化砖，用于职工餐厅，服务大厅； 600*600地砖，用于3层以上走道，4层及以上卫生间、楼梯间及楼梯间前室，4.7层办公室； 实木地板，用于2层包间（一），3层330人会议室； 地毯，用于2层包间（二），中会议室，6.17层接待室，17层电视会议室，洽谈室； 防静电高架地板，用于机房； 3）墙面： 墙面1：石干挂，用于公共卫生间，电梯厅、1层大厅,、职工餐厅、前厅，2层中会议室、前厅，3-5、17层会议室； 地面2：微晶石干挂，用于1层服务大厅；
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月
目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
重庆十八梯传统风貌区项目首开区工 程 监理实施细则 浙江天成项目管理有限公司 重庆十八梯传统风貌区项目监理部
2017 年月
第一章工程概况 第二章监理工作范围 第三章监理工作目标 第四章监理工作依据 第五章监理组织机构 第六章监理主要工作内容与控制要点 第七章工程测量监理实施细则 第八章土方、基坑工程监理实施细则 第九章地基基础工程监理实施细则 第十章现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细则第^一章砖石工程监理实施细则 第十二章木结构工程质量控制监理实施细则 第十三章屋面工程监理实施细则 第十四章建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则第十五章建筑装饰工程监理实施细则 第十六章给排水工程监理实施细则 第十七章电气工程监理实施细则 第十八章绿化工程监理实施细则 第十九章安全监理实施细则 第二十章安全文明施工监理控制要点
第一章工程概况 一、工程项目的组成及规模： 本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低, 拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。在原基上保留原始风貌传统的古建筑。 本项目名称是重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程。建设单位 是重庆十八梯文化发展有限公司，设计单位是重庆博建建筑规划设计有限公司，监理单位是浙江天成项目管理有限公司。 该工程包括A-1楼至A-5楼，监理范围包括基础、土建、室内外给排水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。 二、工程的特点： 1.本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。 2.经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域构造作用轻微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段。场地内未见“河道、沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。各种
XX社区文明小区幼儿园建设工程 监理实施细则 编制人： 审核人： XXXX建设监理有限责任公司 年月日
1、工程概况及特点 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程特点 (1) 2、监理工作流程 (2) 2.1施工准备阶段 (2) 2.2施工过程阶段 (3) 2.3施工验收阶段 (5) 3、监理工作的控制要点及目标值 (7) 3.1施工准备阶段 (7) 3.2施工过程阶段 (8) 3.3竣工验收阶段 (34) 4、监理工作方法及措施 (34) 4.1质量控制 (35) 4.2进度控制 (36) 4.3投资控制 (36) 4.4安全控制及文明施工 (37) 4.5合同控制 (33) 4.6信息管理 (37) 4.7组织协调 (38)
1.0工程概况及特点 1.1工程概况 XX社区文明小区幼儿园工程，建设地点：东营市河口区。建设单位：XX社区管理中心。建筑面积：4062.66平方米，局部四层，建筑高度14.830米。结构形式为框架结构，建筑工程等级为三级，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。 1.2工程特点 本工程规模为大型，项目所在地的气候区为寒冷区 2.0监理工作流程 2.1施工准备阶段 2.1.1参加建设单位组织的设计交底，并组织图纸会审。 2.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议，并进行监理交底。 2.1.3承包单位施工前，应向监理提交必要的资料以供审查。 2.1. 3.1施工企业资质等级证书复印件； 2.1. 3.2企业法人营业执照复印件； 2.1. 3.3管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证复印件； 2.1. 3.4检测仪器、工具的核定证书复印件； 2.1. 3.5施工组织设计、专项施工方案； 2.1. 3.6开工报告及其它有关资料等； 2.1.4检查承包单位质保体系、HSE体系是否健全； 2.1.4.1施工质保体系、HSE体系组织机构落实情况； 2.1.4.2施工质保体系、HSE体系的主要规章制度； 2.1.5进场材料与设备的检查及报验手续
北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日
目录 一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)
1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。 一．工程项目特点 本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。
B13四季仁恒超高层酒店式公寓工程 监理实施细则 （地面铺装工程） 内容提要： 专业工程特点 \ 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： ~ 日期：
江苏省建设厅监制 地面铺装监理实施细则 一、地面铺装工程的一般要求 1、地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成 并验收后进行； 2、地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标 准、规范的有关规定； 3、地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求； 4、· 5、天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、反碱等 现象，湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。 二、施工准备 1、检查地面铺装工程的施工图、设计说明及相关设计文件，检 查地面铺装材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记 录和复验报告； 2、地面砖、石材、地板、地毯等品种、规格、颜色应符合设计 要求，天然石材表面不得有隐伤、风化等缺陷； 3、地面铺装时所用的龙骨、垫木、地板等木材的含水率，以及 防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有 关规定。 三、施工要点
1、石材、地面砖铺贴前应浸水湿润，天然石材铺贴前应进行对 色、拼花并试拼编号，铺贴前应根据设计要求确定结合层砂 浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度（小 于等于1mm），结合层砂浆宜采用体积比为1：3的干硬性 水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3mm，铺贴前应在水泥 砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆，石材、地面砖铺 贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结密实，同时调整其表面平整度及缝宽（不大于1mm）； 2、实木地板铺装时，基层平整度误差不得大于5mm，铺装前 应对基层进行防潮处理，防潮层宜铺装塑料薄膜，铺装前应 对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一 个房间或不显眼的部位，木龙骨应与基层连接牢固，固定点 间距不得大于600mm,主地板应与龙骨成30°或45°铺钉，板缝应为2～3mm，相邻板的缝隙应错开，在龙骨上直接铺 装地板时主、次龙骨的间距应根据地板的长度模数计算确 定，地板接缝应在龙骨的中线上，地板钉长度宜为板厚的倍，从凹榫为30°倾斜钉入，硬木地板应先钻孔，孔径略小于 钉直径，主地板及地板与墙之间应留有8～10mm的缝隙； 3、— 4、强化复合地板铺装时，防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠 压，安装第一排时应凹榫面靠墙，地板与墙之间应留有8～ 10mm的缝隙，房间长度或宽度超过8米时，应在适当位置
（1＃、2#楼及地下室）工程 脚手架工程监理实施细则 编制人： 审核人： 审批人： 工程项目监理机构
年月 目录 一、专业工程概况 (1) 二、编制依据 (3) 三、搭设基本方案控制 (4) 四、监理工程流程 (7) 五、监理工作的控制目标值及控制要点 (8) （一）落地式脚手架搭设形式及施工工艺 (8) （二）悬挑脚手架搭设形式及施工工艺 (18)
脚手架工程监理实施细则 第一节建设工程概况 1、工程名称：万星幸福城一期1-8号楼工程 2、建设地点：吉林阳光橡塑有限责任公司西墙以西，规划 路以北，丙22路以南 3、拟定开工日期：2016年 7 月 6 日 4、计划竣工日期：2017年 10 月 20 日 5、建筑面积：地上 m2，地下m2，2。 6、结构类型：地下室车库为剪力墙结构外其余5#、6#楼均为 剪力墙结构。 7、基础类型：本工程为静压管桩基础，地基基础设计等级为 二级 8、耐火等级：均为二级 9、抗震设防类别：丙类 10、基底持力层土层： 11、11、建筑结构安全等级：二级 12、抗震设防烈度： 7度 13、建筑层数：1#楼地上10层，地下1层； 2#楼地上14层，地下1层； 3#楼地上8层，地下1层； 3#楼地上8层，地下1层； 地下室车库一层； 14、建筑高度：1#楼地上米； 2#楼地上米； 15、地下室防水等级均为二级，设计抗渗等级P8；
16、建筑特征： （1）外墙装饰：主体墙面采用，构造及细部采用外墙涂料日。 （2）内墙装饰：住宅楼为混合砂浆墙面，公共部分为混合砂浆面罩乳胶漆墙面，卫生间、厨房为防水砂浆墙面。 （3）楼地面：公用部分为防滑地砖;住宅部分为水泥砂浆地面；楼梯间为水泥砂浆地面。 （4）屋面防水：3厚SBS或APP高聚物改性沥青防水卷材、保温隔热屋面。 （5）窗安装：塑钢钢化中空玻璃推拉窗5+9A+5。 （6）门安装：进户门为防火防盗门，其它室内门用户自理。 17、结构特征 （1）结构形式：剪力墙结构 （2）结构层数：1#楼18层，2#楼18层，地下室一层. （3）混凝土强度等级及种类：C15、C20、C25、C30、C35 （4）砌体材料及规格：内墙采用190厚或90厚MU7.5小型混凝土空心砌块，外墙采用190厚MU7.5小型混凝土空心砌块。室内地面以下用200厚局部用200厚MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 （5）砂浆强度等级及种类：除建筑要求外，用M5.0混合砂浆用于砌块。 18、本工程的其他相关单位如下： 建设单位： 设计单位： 施工单位：有限公司 监理单位：有限公司 质量监督单位：质量监督站 安全监督单位：建筑安全监督站
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。