婚前财产公证
婚前财产公证有两种形式：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料（如已婚夫妻的结婚证书等）。[1] 实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产
公证步骤
第一步：当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书
上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
注意事项
办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书（当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写），其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，认为还要注意审查以下几个方面：
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上
在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证；还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念；告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理；告知其
将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。
4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。
5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。
二婚前财产公证的不利因素 （一）婚前财产公证与爱情撞击 婚姻是基于双方在相爱，信任，之后产生一种亲情，而结婚只不过是一种形式，对两个关系的一个界定，没有实质含义。因此，婚前财产公证显得有点多余了。因此就没有婚前财产公证的必要了，如果两个人一直保持着恋爱关系，感情也一直很稳定，一起经历了风风雨雨的变迁，彼此非常尊重。且从浪漫的初恋、热恋到即将步入神圣的婚姻殿堂，是两个人在这些年来感情的积累，现在却要为了财产非分清个你我，多少都有点伤害感情，而且对未来婚姻生活很有信心，所以婚姻不需要靠办理婚前财产公证来保障。当然，随着现代社会的变化快，很多的新的事物走进了我们的生活，现代人的爱情也变得越来越现实起来，也许，婚前的财产公证是为失败的爱情寻找一个庇护所，也是为个人的利益寻求一种保障，可是，如果说婚前财产公证是可以有效保障婚姻的话，那么爱情呢，爱情是否也需要婚前公证呢？因此，婚前财产公证面对着情与利的撞击，这在某种程度上也伤害着两个人的感情。所以，在这些方面多少让人无法接受。 （二）婚前财产公证与现实的撞击 每个人有其对婚姻的独特期望，有的人是因为相爱而结婚，有的人是因为家庭压力而结婚，也有的人是因为贪图对方的财产而结婚。婚前财产公证在某种程度上是对那些贪图财产的人提供了一个保护伞，而并不是为爱情提供保护伞！当然，婚前财产公证对婚姻观念造成了一定的冲击。婚前财产公证使越来越多的人在有了保护自己权利思想的同时也使本来现实的现代爱情和婚姻关系变得更现实，它提醒人们，爱情并不是理想化的，它并不能排斥对现实生活的关注。现实婚姻并不是那么理想，它不会象我们所期望的那样发展，婚前财产公证与我国传统美德之间发生的碰撞，以及婚前财产公证面对着现实的撞击！在这一点上必须有个好的把握，理智的对待，以免与我国的传统观念发生大的隔阂。 民间传说中，2006是难得的百年好合年，即将逼临的黄金十月又将是婚事大热月，“婚前财产公证”咸鱼翻炒又再度成为了网络热门话题。 在日前搜狐女人频道展开的一项关于“婚前财产公证”的网络调查中，接受人数占21.4%，不接受人数占78.6%。“婚前财产公证”是国家法律对个人婚前婚后财产的保护性规定，此规定是一种由当事人自愿行使的权利，但也正是其主观意愿性让人们在现代观念与传统思想的夹缝中左右为难、彷徨徘徊。作为延续到婚姻中的财产契约关系，你的赞同票投向哪里？ 名词解释 “婚前财产公证”是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。“婚前财产公证”有两种形式：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。办理时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。 恋人们从相识相恋到携手步入结婚殿堂，这是一个多么温馨的过程，爱情通过婚姻的形式被赋予了更为神圣的意义。本已坚定风雨同舟，却要在此时为爱情标上价码，布署好撤退路线，还有比这更令深爱着的恋人们懊恼的吗？未入围城就假定离婚，让本来坦然相对的恋人疑虑重重埋下心理阴影。
婚前财产公证协议书范文 甲方：** 乙方：** 甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 甲乙双方无其他财产争议。 协议经公证机关公证后生效 立协议人：*** 甲方：** 乙方：**
婚前财产协议 甲方：＊＊（个人详细信息） 乙方：＊＊（个人详细信息） 甲乙双方于xxxx年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围： 1、甲方的财产有：……； 2、乙方的财产有：……；、 3、为建立家庭，双方共出资购买了……。 二、婚前财产的权利归属： 1、甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。 2、乙方的财产归乙方个人所有。 3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 三、双方各自财产增值……。 四、甲乙双方无其他财产争议。 五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。 立协议人：＊＊＊ 甲方：＊＊ 乙方：＊＊ 日期：xxxx年x月x日 婚前财产协议 甲方（男方）： 乙方（女方）： 双方就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围 1、甲方所有财产： 2、乙方所有财产；
婚前协议书范本简单版 随着人们法律意识的增强,婚前财产的观念也是深入人心.所以很多人都会在登记结婚之前签订婚前协议书,婚前协议书是在婚前签订的,主要内容是当事人双方的婚前财产以及债务的归属,婚前协议书对于稳定_关系有着积极的作用,那么婚前协议书范本简单版是怎样的呢? 【篇一】 男方:_____,_____年_____月_____日出生,身份证号:_____. 女方:_____,_____年_____月_____日出生,身份证号:_____. 男女双方准备于/于_____年_____月_____日履行结婚登记手续,双方都愿共筑爱巢,白头偕老.但为了预防今后可能出现的财产纠纷,现双方理智地协商,在婚前就各自财产达成如下协议: 一,婚前财产的范围 (一)男方的婚前财产如下: 1,坐落于_____处的房地产,面积为_____平方米,房地产权证号:_____; 2,货币存款人_币_____元; 3,股票:_____;基金:_____; 4,牌号为_____的车辆_____辆; 5,知识产权收益:_____; 6,债权:_____; 7,其他财物,共计价值人_币_____元. (二)女方的婚前财产如下: 1,坐落于_____处的房地产,面积为_____平方米,房地产权证号:_____; 2,货币存款人_币_____元; 3,股票:_____;基金:_____; 4,牌号为的车辆_____辆; 5,知识产权收益:_____; 6,债权:_____;
7,其他财物,共计价值人_币_____元. 二,婚前财产的归属 1,上述第一条的婚前财产归男女双方各自所有; 2,婚前由一方购买的物业(下称”该物业”),婚后仍需供款还贷的,贷款解读婚姻法结婚须知结婚登记收养抚养财产继承离婚财产分割部分视为男女双方各自的债务,由各自的收入所得还贷,该物业的权属不变. 如该物业婚后由双方共同供款还贷,则按双方各自的还贷比例享有该物业,该物业产权已署一方名字的,不再增加另一方名字. 三,婚后财产的范围及归属 1,婚后男女双方的各自收入所得归各自所有; 2,婚后男女双方各自接受的赠与或继承所得,均归各自所有. 3,无论婚前或婚后,男女双方以各自财产投资所得的收益,均归各自所有. 四,债权,债务的享有与承担 1,婚前各方名下的债权,债务归各方享有与承担; 2,婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担; 3,婚前或婚后因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权,债务均由各自承担. 五,共同生活基金的设立 由于双方的婚前,婚后财产所得主要归各自所有,为保障婚姻生活的和顺进行,应付日常生活开支需要,方一致同意:男方出资_____万元,女方出资_____万元,作为日常生活基金.此基金由女方管理,生活费开支从基金中支付,不足时由双方共同填补. 六,本协议一式两份,男女双方各持一份,自双方办理结婚登记之日起开始生效. 男方: 女方: 签署日期. 【篇二】
婚前财产公证的意义 婚前财产公证的意义 婚前财产公证对于现代人来说耳熟能详。近几年来，随着婚姻稳定程度的直线下降，离婚率也逐年上升。同时，个人财富极巨增加，人们保护个人财产，维护合法利益的意识不断增强，婚前财产公证也就愈加受到重视和认可。在现实生活中，因离婚而引发的财产清算和分割的婚姻纠纷在民事纠纷中所占比例不少。在这种情况下，婚前男女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律的直接认可，有利于夫妻双方合法权益的维护和保障。婚前财产公证是公证业务中常见和普通的一种公证形式，作为公证工作人员有必要对其作深入了解和研究，正确宣传婚前财产公证的现实意义，引导群众办理好公证业务。 一、对婚前财产的认识 对婚前财产公证的理解，首先要必须了解什么是个人财产。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括法定个人财产与约定个人财产，具体而言，包括婚前财产与婚后财产①。可见，婚前财产属于夫妻的个人财产，是法律直接规定或夫妻双方约定一定范围内归属个人所有的财产。《婚姻法》第18条对夫妻个人财产做了明确规定，具体范围包括：一是一方的婚前财产；二是一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；三遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；四是一方专用的生活用品；五是其他应当归一方的财产②。其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。
浅论婚前财产公证 文章标题：浅论婚前财产公证 规定:一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。但是，在婚姻存续期间，夫妻长期共同使用期、消耗夫或妻的个人财产，一旦婚姻关系消失，在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属，是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点。什么是婚前财产公证？怎样办理好婚前财产公证？这是摆在公证行业同仁们面前的一个课题。 一、 对婚前财产的认识 婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。如何正确认识婚前财产公证，还要从夫妻财产制说起。夫妻财产制是指规定夫妻财产关系的法律制度，其内容包括夫妻财产制的设立、变更与废止。夫妻婚前婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分以及家庭生活费用的负担，夫妻对外财产的责任、婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。在现实生活中，因离婚而引发的财产清算和分割的婚姻纠纷不少。结婚前，男、女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律的直接认可。因为公证书，它不同于一般文书，它具有法律上的证据作用，一旦涉及诉讼，人民法院可以
将公证书直接作为认定事实的依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条将“已为有效公证文书所证明的事实”列为当事人无需举证证明的事实之一。婚前财产公证是近几年来新开起的一项公证业务，它有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷、保护夫妻双方的合法权益、促进社会的安定团结起着重要的作用。二、办理婚前财产公证中注意的事项 办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书（当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写），其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，笔者认为还要注意审查以下几个方面： 、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际
婚前财产公证书范本 篇一：婚前财产公证协议书范本 婚前财产公证协议书范本 甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。现经甲乙双方协商达成如下协议： 一、 二、 三、 该协议经双方签字、公证后生效。 甲方：乙方： 二OO×年××月××日 婚前财产约定协议公证书 提出公证申请人： 男方姓名：王____单位：上海海事法院，年龄：____，身份证号：________________女方姓名：奚____单位：上海
机床厂，年龄：____，身份证号：________________户口所在地：上海____区____村____号，户主姓名：奚____，黎____ 夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定： 1.双方婚前及婚后各自名下的财产永久归各自所有： 男方婚前财产： 女方婚前财产： ①婚前女方及其父母所买一套150平方米的按揭房43万元已付款22.2万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有;婚后按揭房余下月供款20.8万由夫妻共同承担债务，归夫妻共同所有; ②婚前女方父母所买电冰箱1个3800元、彩电1个1.2万元、柜式空调机5500元、1.5匹壁挂机3个7500元、微波炉;个1200元、录像机1部3500元、摄像机15000元，合计4.85万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有; ③婚前女方与男方所买床、柜、电风扇等计5400元属于夫妻婚前共同财产。
报告编号：LX-FS-A73859 -中国男女婚恋观调查报告标准范 本 The Stage T asks Completed According T o The Plan Reflect The Basic Situation In The Work And The Lessons Learned In The Work, So As T o Obtain Further Guidance From The Superior. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
-中国男女婚恋观调查报告标准范本 使用说明：本报告资料适用于按计划完成的阶段任务而进行的，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想的汇报，以取得上级的进一步指导作用。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 《xx-xx年中国男女婚恋观调查报告》发布 华西都市报记者王蕾 ------------------------------------------------------ 已购房的男性择偶优势有所下降 ------------------------------------------------------ “男财女貌”是男女择偶要求中最显著的差异 男性“有（过）红颜知己”的比率，全国平均值69%，四川74% ，全国最高。 情人节来临，某婚恋网站昨日发布了《xx-xx年
中国男女婚恋观调查报告》。该报告收集有效样本75185份，特别融入了xx年婚恋热点话题。调查对象以80后为主力人群，23-32岁人群占比近七成，大学本科及以上学历人群占比47%。 调查显示，在新的法律、文化等新背景下，受公民道德等因素变动的影响，中国男女婚恋观正在悄然发生改变。 ------------------------------------------------------ 6成女性要靠自己高收入无房男成新宠 此次调查发现，对最高法院关于婚姻法的最新解释，男性和女性态度近乎截然相反。 调查显示，女性最关注的三项内容依次为婚前财产在婚后的收益认定、夫妻间赠与房产的归属和夫妻双方过错的离婚赔偿。男性最关注的内容则依次为父
XXX大学 毕业论文 论文题目：浅析婚前财产公证的现实意义姓名： 学号： 专业： 分校： 教学点： 指导教师： 完成时间： 目录
内容摘要-----------------------------------------------------------------1 关键词--------------------------------------------------------------------1 一、婚前财产公证在我国的发展---------------------------------------------1 1、婚前财产公证的概念-----------------------------------------------1 2、婚前财产公证的现状-----------------------------------------------2 二、婚前财产公证的意义——————————————————------------—--2 1、婚前财产公证对夫妻双方均具有约束力———————————————---2 2、婚前财产公证在短期内对解决财产麻烦有利——————————————-2 3、婚前财产公证可降低社会运行成本和摩擦成本—————————————-3 三、婚前财产公证的弊端————————————————————------------3 1、婚前财产公证造成的人为躲债而申请婚前财产公证—————————————3 2、婚前财产公证造成一定程度的不公平—————————————————-3 3、婚前财产公证无法保护无形财产———————————————————---4 四、对于婚前财产公证的完善意见———————————————————-------4 1、婚前财产公证的完善方式及理由—————————————————-----4 2、婚前财产公证的完善建议及内容------------------------------------4 3、完善我国婚前财产公证的意见和建议--------------------------------------6 注释-------------------------------------------7 参考文献----------------------------------------------------8
婚前财富公证协议 欧阳家百（2021.03.07） 申请人： 男方姓名： _______ 年龄：____，身份证号：________________ 户口所在地： ________________ ________________ ________________ 工作单位： ________________ ________________ ________________ 现住址：________________ ________________ ________________ 男方姓名： _______ 年龄：____，身份证号：________________ 户口所在地： ________________ ________________ ________________ 工作单位： ________________ ________________ ________________ 现住址：________________ ________________ ________________ 基于男方女方希望结婚组成家庭，本着诚笃、理解、包涵、透明的原则，对双方结婚以前的财富（包含动产、不动产，存款，现金，债务及其他形式的财富）进行公证： 1、双方婚前各自名下的财富(包含动产、不动产，存款，现金，债务及其他形式的财富)归各自所有（包含该财富价值的变动），婚后如愿意对该财富进行重新分派的，由双方协商处理： (1)男方婚前财富： 房产：应包含房产坐落，面积，户型，房产挂号号等信息 车辆：车型，购买年限，行驶证，车辆挂号证 现金： 存款：应提供银行存款证明
债务：如实填写 (2)女方婚前财富： 房产：应包含房产坐落，面积，户型，房产挂号号等信息 车辆：车型，购买年限，行驶证，车辆挂号证 现金： 存款：应提供银行存款证明 债务：如实填写 2、由于各自名下财富因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。 3、各自名下的债权债务由各自享有及其自力承担，与对方无关。 4、属于以上财富类型之一，但因故未在本协议列明的，不在本公证规模之内，即不作为婚前各自财富。 5、双方需真实反应各自财富情况，如有隐瞒、欺骗、假造等情况的，过错方需承担对无过错方的赔偿责任。 本协议经双方签字、并公证后生效。 男方：女方：
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
婚前财产公证Newly compiled on November 23, 2020
婚前财产公证协议 申请人： 男方姓名： _______ 年龄：____，身份证号：________________ 户口所在地：________________________________________________ 工作单位：________________________________________________ 现住址：________________________________________________ 男方姓名： _______ 年龄：____，身份证号：________________ 户口所在地：________________________________________________ 工作单位：________________________________________________ 现住址：________________________________________________ 基于男方女方希望结婚组成家庭，本着诚实、理解、包容、透明的原则，对双方结婚以前的财产（包括动产、不动产，存款，现金，债务及其他形式的财产）进行公证：1、双方婚前各自名下的财产(包括动产、不动产，存款，现金，债务及其他形式的财产)归各自所有（包括该财产价值的变更），婚后如愿意对该财产进行重新分配的，由双方协商处理： (1)男方婚前财产： 房产：应包括房产坐落，面积，户型，房产登记号等信息 车辆：车型，购买年限，行驶证，车辆登记证 现金： 存款：应提供银行存款证明 债务：如实填写 (2)女方婚前财产： 房产：应包括房产坐落，面积，户型，房产登记号等信息 车辆：车型，购买年限，行驶证，车辆登记证 现金： 存款：应提供银行存款证明 债务：如实填写 2、由于各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。 3、各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无关。 4、属于以上财产类型之一，但因故未在本协议列明的，不在本公证范围之内，即不作为婚前各自财产。 5、双方需真实反映各自财产情况，如有隐瞒、欺骗、编造等情况的，过错方需承担对无过错方的赔偿责任。
反方： 承认这是制度的进步，更好地解决纠纷、避免冲突 但是是道德的退步 产生的原因：个人信用降低，社会信任度下降，不愿意自己吃亏他人春获利、人际关系单薄、预先设定感情破裂的处理、情感过于丰富少受甚至不受羁绊、感情套上了物质的枷锁、其实质是让道德伦理更趋于随意自由，任意而为，其结果是导致人们的自我约束不断降低底线、突破底线 对比过去：离婚率高了、热心人少了、邻里关系更冷漠，人与人之间的怀疑猜忌变多了，信任变少了 《婚前协议》是一种人们对婚姻的不确定性的忧虑和恐惧。 婚姻大家都在说是以爱情为基础的，没有爱情的婚姻是一种没有生命的婚姻，但是人们在真正面对婚姻的时候，往往会有很多的人首先想到的是，如果婚姻破裂，面对财产的分割和很多的物质分配如何的界定的问题。人们对于任何事情的信任度开始迷茫了，开始不再理想的婚姻了。爱情是爱情，婚姻是婚姻，这是很多人在涉及婚姻问题的时候，常说的一句话。爱 如果两方当事人都要坚持进行婚前财产公证的话，这就表明了双方对彼此的婚姻没有把握，至少没有足够的把握。一个人既然对自己的婚姻缺乏足够的信心，那么双方又何必结合在一起呢？ 虽然现在这个社会“林子大了，什么鸟都有”，有的人结婚动机不纯，“傍大款”、“吃软饭”等现象也都存在，而且将来会怎样谁也说不准；虽然婚姻本身就是一份契约；虽然婚前财产公证能够增强双方彼此的透明度，客观上它又确确实实可以避免婚姻上的一些不必要纠纷，但是我们可以试着想像一下，当我们生活的周围处处都变成契约化、制度化形式，出生要持医生声明，上学要订合约，打工要签劳动合同，看病要带单位证明，出差要意外设保，住房子要看房产证，婚前要结婚登记，生孩子要出示夫妻双方结婚证明，死后要立遗产遗嘱……甚至连双方山盟海誓的情话都要去公证，你会觉得这个社会可爱吗？你会乐意生活在这个极端现实的社会吗？因此，对于婚前财产公证，我个人觉得这是一种悲哀，这是现代人类文明朝前发展的共同悲哀，我只能表示遗憾 婚前不应该财产公证 首先，婚前财产公证便是一种针对私人财产的保护行为。它的产生就是基于现实社会中个人信用度的下降。这是双方不信任的表现。这种不信任则会对未婚夫妻双方的感情造成不利影响。所以，婚前财产公证不利于日后婚姻情感的稳定。 其次，根据《2010婚姻品质调查报告》，我们得知保证婚姻品质的关键因素是真诚与信任。而婚前财产公证则是在一定的程度上损害了双方间的信任，质疑了双反的真诚。 导致婚姻破裂的行为都是偶然的，偶然不是必然，不能因为偶然的行为，来指引现在的行为 对正方的驳论： 1.婚前财产公证有利于规避离婚时的财产纠纷。 驳论：当代中国收入阶层分级是金字塔型的。所以，婚前有巨大财产差额的夫妻双方是金子塔尖的少数。同时当代中国结婚的主力军是青年人所以大多数夫妻则是金字塔底层的。由此我们得知，大多是的夫妻婚前是不存在许多的财产差额的。据《2010年全国婚恋调查报告》显示，夫妻双方在离婚时，财产纠纷主要发生在婚后夫妻双方共有财产上，而不是夫妻双方的婚前财产上。所以，即使婚前财产公证，也不可能完全规避离婚时的财产纠纷。婚前财产公证只能解决离婚时纠纷极少的婚前财产分割，而不解决共有财产的分割。所以这一点是不成立的。
婚前财产公证协议书范本 甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。现经甲乙双方协商达成如下协议： 一、【请列举需要双方约定达成的协议】 二、【请列举需要双方约定达成的协议】 三、(其他约定条款) 该协议经双方签字、公证后生效。 甲方：乙方： 二OO×年××月××日
婚前财产约定协议公证书(范例) 提出公证申请人： 男方姓名：王____(月收人：_______)单位：上海海事法院，年龄：____，身份证号：________________女方姓名：奚____(月收人：_______)单位：上海机床厂，年龄：____，身份证号：________________户口所在地：上海____区____村____号，户主姓名：奚____，黎____(奚___之母) 夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定： 1.双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有： (1)男方婚前财产：(无) (2)女方婚前财产：
谢谢主席，问候在场各位： 开宗明义，婚前财产公证制度是指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚姻是以共同生活为目的，以权利义务为内容的合法结合。良好的婚姻需要以爱情为基础，信任为保障。而我方判断这项制度是否伤害了婚姻的标准就在于它是否伤害了婚姻的稳定性。我方认为婚前财产公证制度是对婚姻的伤害，理由如下： 首先，婚前财产公证制度对增强个人意识的强调与婚姻中需形成的家庭观念相矛盾。家庭观念强调夫妻间的不分你我，互相结合，强调共担苦痛与幸福，而婚前的财产公证强调将双方的婚前财产划分清楚，这加大了婚姻中的个人意识。社会不断朝着物质化和理性化发展，但对婚姻与家庭中夫妻双方弱化个人意识的要求从未改变。个人意识在婚前财产公证制度下被根植于心底，在夫妻双方接下来生活中小吵小闹时也会时不时被唤醒，这在一定程度上损害了婚姻的融洽与和睦，故而也是对婚姻的一种伤害。 其次，婚前财产公证的办理不仅不能消除疑虑还会增加夫妻之间的不信任。办理婚前财产公证的提出本身就是出于对自己婚姻走向不确定性的顾虑，但若果真心存顾虑，那么仅靠婚前的财产公证也不可能消除顾虑，更何况在不能消除顾虑的情况下还可能会使对方有不被信任之感。这种不被信任的感觉埋藏于心底，日后亦可演变为对对方的猜疑，加剧婚姻的不稳定性。也许人们会觉得说无论如何这都是以防万一，可是既然是万一又何须冒着可能伤害对方感情的风险将其摆上台面，这不得不让被提出方更怀疑他们之间的感情与信任问题，而不被信任这种感觉的种子一旦被埋下，便不得不担忧它日后的发芽生根。 最后，婚前财产公证制度本质上是试图把一种契约关系引入到家庭生活之中。但自古以来，婚姻与家庭中的人际相处本就区别于社会上的人际关系，婚姻中的相互信任本身就应该是基于感情至上的无条件信任，现如今，却需要这样一项制度，这样一个契约来以此作为夫妻间婚姻信任的凭证，却殊不知这个表面信任凭证的本身就是对信任的伤害。在婚姻的开始便出现了信任的危机，这个婚姻如何得以保障。婚姻未来有不确定我们不否认，但应对这种不确定的方法不是拿出前期契约，而是在迈入婚姻殿堂后我们拿出理解，包容与信任去尽心尽力的维护婚姻，而这，才是对婚姻的最好保护。 综上所述，我方坚持认为，婚前财产公证制度是对婚姻的伤害而非保护。 谢谢~
婚前财产公证协议书参考范本 一、婚前财产公证形式： 1、未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证; 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事 人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关 的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。 二、婚前财产公证程序 第一步：当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款 发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 三、婚前财产 婚前财产协议书是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。
编号：QJ-HT-0047 婚前财产公证协议书范本新 整理版(精篇) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
婚前财产公证协议书范本新整理版 (精篇) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方：________，性别_____，________年________月________日出生，现住________市________区________,身份证号码：________； 乙方：________，性别_____，________年________月________日出生，现住________市________区________,身份证号码：________； 协议代书人： 甲乙双方于________年________月________日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，________轿车一部,行车证号码：________,发动机号码________；________一座(资产总价值________万元)，住房一套(________市________区________路________号________居民小区________
关于未婚男女共同买房的法律规定 当男女朋友关系确立后，两个人的关系发展到如胶似漆、水乳交融的阶段，基本上会想要独享两人世界感受“家”的味道。现在， 越来越多的都市年青人在恋爱期间，大都会提出共同买房以兑现 “双宿双飞”的爱情誓言。 然而，婚前买房许多事情无法预料。万一一方变心不能结婚怎幺办?买房后房产证的名字该写谁?贷款买房由谁来还月供合适?等等诸 如此类的话题争论日趋白热化。 婚前买房房产证署名要协商好根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有 约定的除外。 专业按揭顾问解释，婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产 证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那幺一旦日后不能顺 利进入下一阶段“步入婚姻殿堂”而双方反目，在分割财产时难免 会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。 未婚男女共同贷款买房，一般有叁种情况： 一是双方各自出资，共同支付首付和贷款; 二是由一方单独支付首付款，贷款共同承担; 叁是双方或一方的父母支付首付款，子女共同还贷。 在这叁种情形下，情侣未婚分手或已婚却又打算离婚的，该套房屋最终处置会产生不同的法律后果。而且在购买房屋时，房产证上 登记了几个人的名字，也将使男女双方在分配房屋等有关标的物时，承担不同的法律责任。 1：婚前财产公证或事先协议很有效
婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什幺事谁也无法 预料，万一最后婚没结成怎幺办?所以，在爱的承诺前加上一份法律 保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前 财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证 据来证明，也好避免日后的房产纠纷。 2：贷款买房后还贷款事项最好签协议 现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是 不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关 系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方 不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感 情不合分手的话，那幺贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。 3：房产证上写谁的名字需谨慎 在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产 证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有 分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者 承担义务，这样也不会产生纠纷。 4：对出资方的钱款划分清楚很重要 年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那幺还要再另 外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条 件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回 这笔出资钱款，岂非不公平。 问题一：是否登记双方产权? 产权分配主要是指婚前买房登记的是谁的名字。婚姻法中有规定：婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，
编号： HQ-20216170 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 婚前财产公证协议书范本新整理版 This contract will be effective after being signed by both parties.
[标签:titlecontent] 甲方：________，性别_____，________年________月________日出生，现住________市________区________,身份证号码：________； 乙方：________，性别_____，________年________月________日出生，现住________市________区________,身份证号码：________； 协议代书人： 甲乙双方于________年________月________日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，________轿车一部,行车证号码：________,发动机号码________；________一座(资产总价值________万元)，住房一套(________市________区________路________号________居民小区________号，面积________平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款________万。乙方的财产有，银行存款________元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了： 二、婚前财产的权利归属：甲方的________________归甲方个人所有，甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担，工
婚前财产公证协议书 甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住十堰市张湾区×××××,身份证号码:××, 乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住十堰市张湾区×××××,身份证号码:××, 协议代书人：xxx 甲乙双方于XX年9月16日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，爱丽车轿车一部,行车证号码:xxxxxx,发动机号码xxxxxxx;木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(xx市xx区xx 路xxx号xx居民小区x号，面积130平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，lg中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有，甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担，工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有，甲方与乙方婚后共同使用，婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 三、婚后双方各自收入归个人所有和支配，对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。 甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效 甲方：乙方：代书人：
二oo×年××月××日