项目投资结构设计与我国的现实选择
一、项目投资结构设计及趋势
定义：
所谓项目投资结构设计，是指在项目所有国家的法律、法规、会计、税务等客观
因素的制约条件下，寻求一种能够最大限度地区地实现其投资目标的项目资产所
有权结构。
发起趋势：
多为由几个投资者共同组成合资结构参与投资。因为：
●共同投资、共担风险。大型项目的开发有可能超出了一个公司的财务、管理或者承受能力，使用合资结构，项目风险可以由所有的项目参与者共同承担；
●充分利用不同背景投资者之间具有的互补性效益；
●利用不同投资者的信誉等级吸引优惠的贷款条件；
●通过合理的投资结构设计充分利用各合资方国内的有关优惠政策。
二、股权式投资结构在项目融资中的运用
组织形式：股份有限公司（合资）还是有限责任公司（既合资又合营）？
优点：风险隔离；有限责任；表外融资；
缺点：税务结构灵活性差；双重征税；
如何应对“双重征税”现象？
假定A公司需要煤，但缺乏经营煤矿的经验且不能充分吸收税务优惠，B公司是一家煤矿经营公司，且能吸收税务优惠。
他们将如何设计投资结构来解决这一矛盾？
实证分析：收购新西兰钢铁联合企业的案例
收购新西兰钢铁联合企业的合资公司出资比例单位：百万元
三、契约式投资结构在项目融资中的运用
组织形式：取得法人地位的还是非法人地位的契约投资结构？依各国法律的不同规定而定；大多数国家法律认为契约投资结构为非法人实体，它是依合资协议而成立而不是依公司法而成立；
优点：有限责任；管理灵活；分配方式直接；充分利用税务优惠；融资安排灵活；
缺点：设计成本高；
实证分析：
澳大利亚波特兰铝厂项目
四、有限合伙结构在项目融资中的运用
组织形式：一般合伙还是有限合伙？有限合伙
优点：充分吸引税务优惠；每个投资者都拥有管理权；有限合伙人不承担连带责任；
缺点：一般合伙人要承担连带责任；法律处理的复杂性； 实证分析：欧洲迪斯尼乐园项目
欧洲迪斯尼乐园位于巴黎市郊，项目发起人是美国迪斯尼公司，项目第一期工程总投资为149亿法郎，按当时汇率折合23.84亿美元，美国迪斯尼公司只出资了21.04亿法郎，仅占总投资的14.12%，而且美国迪斯尼公司对该项目拥有了完全的控制权，
1987年3月，美国迪斯尼公司与法国政府签署了一项原则协议，
在法国巴黎市郊兴建欧洲迪斯尼乐园。东方汇理银行作为财务顾问，负责项目投资结构和融资结构的设计和组织。
法国东方汇理银行通过建立项目现金流量模型，以20年期的欧洲迪斯尼乐园
及其周边相关的房地产项目开发作为输入变量，以项目税收、利息成本、投
资者收益等作为输出变量，对项目开发作了详细现金流量分析和风险分析，
最后确定出建议美国迪斯尼公司使用的项目投资结构。
资产经营权资产法律拥有权
目的是充分吸收项目的税务优惠，从而降低项目的综合资金成本，并以一个20年期的杠杆租赁协议将资产租赁给欧洲迪斯尼经营公司经营。所以，该公司采取了一般合伙制结构；
欧洲迪斯尼经营公司：目的是为了解决美国迪斯尼公司的绝对控制权问题。它采取的是有限合伙制结构，其中，美国迪斯尼公司是唯一的一般合伙人。
20年租赁期结束时，欧洲迪斯尼经营公司将从欧洲迪斯尼财务公司手中以其账面价值（完全折旧后的价值）将项目购买回来，而欧洲迪斯尼财务公司则被解散。
解读：
财务公司的20亿法郎股本资金，由于享受了税务优惠，使其在20年项目融资期间平均成本低于7%；
经营公司的股本资金的51%是通过在证券市场上发行股票筹集的，其余49%则由美国迪斯尼公司提供；
从属性债务28亿法郎，是由法国公众部门储蓄银行提供的，这是原则性协议的一个组成部分，这部分资金成本很优惠；
占项目第一期工程总资金43%的项目贷款，是以银行放弃对一般合伙人法律责任的追索权利的方式解决的。
融资特点：第一，项目第一期工程所需的149亿法郎资金中，有将近60%的是股本资金和准股本资金，在很大程度上降低了项目的债务负担；第二，形成一个资金成本节约的正循环，使项目有可能获得条件优惠低成本的银团贷款；
简评：
第一，突破了项目融资的传统领域，即资源型和能源型工业项目、大型基础设施项目等。第二，项目发起人只用了很少的自有资金就完成了这项复杂工程的投融
资（以项目第一期工程为例，总投资为149亿法郎，美国迪斯尼公司只出资21.04亿法郎，仅占总投资的14.12%）。第三，发起人只用了很少的投资却能完全控制项目（这在一般的项目融资中较难做到，因为贷款银行总是要求对项目具有一定的控制能力）。
五、我国项目投资结构的现实选择
我国《境外进行项目融资管理暂行办法》第十条规定：“项目在可行性研究报告经国家计委批准后，应在境内成立项目公司。项目公司负责融资相关的一切活动。”同时，第三条规定：“以项目融资方式筹措国外资金的建设项目，主要投资者应具有足够的经济能力和履约能力，外方主要投资者还应有较强有力的国际融资能力和进行项目融资的业绩”。
财务会计目标的现实选择 Modified by JEEP on December 26th, 2020.
我国财务会计目标的现实选择一、谁是我国会计信息的主要使用者 我国是社会主义国家，实行社会主义市场经济体制。我国政府具有社会管理者和国有财产所有者的双重身份。作为社会管理者，政府要监督市场经济的运行，及时通过各项宏观经济政策来防止市场机制失控，保证其优化资源配置积极作用的发挥；作为国有财产的所有者，政府有权通过各项安排与管理，保证并促进国有企业和其他企业中的国有股份得到保值增值。显而易见，政府履行这些职责离不开会计信息。 中国证监会、国有资产管理部门等机构是企业会计信息的直接使用者。中国证监会作为中国证券市场的直接监管机构，其重要职责之一就是监管上市公司的信息披露（主要是会计信息披露），借以保障投资者的合法权益，维持资本经营秩序的公正与稳定旧有资产管理部门代表国家直接管理各级各类国家控股公司、投资公司等国家股权以及国家出资形成的其他产权，它以投资者的身份直接使用国有企业的信息（主要是会计信息），通过参与投资，分配利益，任命或聘请国家代表、董事会、监事会成员等办法，对上述各类公司、企业的国有资产实施管理；此外，政府有关部门为防止欺诈破产，维护正常的信贷制度和社会主义市场经济的健康发展，也必须使用企业的会计信息，要求会计信息真实公允地反映企业的财务状况。经营成果和财务状况的变动。政府在这些方面对会计信息的需求与投资者、债权人完全一致。 中央和地方各级税务机关也是会计信息的主要使用者。税收是国家财政收入的主要来源，也是国家干预经济、调控商品供求、促进资源有效配置的主要经济杠杆之一。无论
关于项目投资合同合集8篇 关于项目投资合同合集8篇 随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的项目投资合同8篇，欢迎阅读与收藏。 项目投资合同篇1 本合同双方当事人： 甲方：____________（以下简称甲方） 乙方：____________（以下简称乙方） 甲方是依法成立的国有控股有限责任公司，依据国家发展改革委员会、江苏省人民政府、南京市人民政府的有关文件精神，由开发区管委会授权，具体实施南京化学工业园区规划范围内的地块规划、管理并进行基础设施建设，对入园企业投资项目用地进行规划安排、提供相关服务。 乙方是__________________，在南京化学工业园园区内投资建设的_______企业，该项目拟定项目名称为_________、主产品_______、年产量______、总投资______、注册资金______、注册日期________、开工日期______、投产日期_______.
为满足该投资项目建设用地需要，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和当地政府文件规定，就投资项目用地事宜，本着平等、自愿、公平、互利的原则，经过充分、友好协商，订立本合同。 第一条合同标的 1.1乙方在甲方规划管理范围内的投资项目用地（以下简称“宗地”），位于南京化学工业园区内，地籍编号为_________，面积约________平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），其四至范围如本合同附图所示。 1.2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地。 第二条土地用途 2.1本合同项下的土地用途为工业用地，目的为满足乙方该投资项目的建设需要。 2.2在使用期限内，乙方使用宗地必须符合国家以及化工园区有关规划建设、环保、安全的要求，如需改变土地用途和规划要求，须按规定程序经有关部门批准。 2.3乙方保证按照项目可研批复和项目概述要求，落实该项目的投资，并按照经批准的投资计划和项目建设计划规定的时间实际投入、开工建设、竣工投产。 第三条宗地的交接 3.1本合同签订后，甲方在收到乙方首批土地款15日内，向乙方出具正式的用地红线图，经有资质的单位验线，双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为
深圳市光明新区产业用地 发展（项目监管）协议书 深光产业协［2008］第008号甲方：深圳市光明新区经济发展办公室 乙方： 签订日期：年月日 甲方：深圳市光明新区经济发展办公室 地址：深圳市光明新区塘明路1号 法定代表人：王湘闽 乙方： 地址： 法定代表人： 根据《深圳市工业项目建设用地控制标准》和《深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定》，按照《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告（2008）21号）的要求，深圳市光明新区经济发展办公室就乙方入驻光明新区投资发展，签订本产业用地发展（项目监管）协议书。 一、项目名称： 二、项目建设地址宗地编号：A614-0460 三、项目总投资额： 四、甲方权利和义务： 1、对乙方采取招拍挂方式取得的产业用地项目建设，甲方需本着优质、高效的原则，为项目建设提供服务。 2、根据项目所在区域的建设规划，甲方加快项目所在区域的基础设施建设，协助乙方办理项目建设报批等相关手续，及时协调解决项目建设过程中的困难和问题。
3、乙方产业项目建成正式投产后，甲方按照本协议核查乙方在光明新区投资的产业建设项目的投资强度、土地产出率和污染物排放浓度（强度）等指标。若乙方在规定的时间内无法完成本协议书所要求的各项投入、产出指标，甲方需按照本协议书违约责任的约定进行责任追究。 4、甲方可委托深圳市光明新区经济发展有限公司代为履行甲方的权利和义务。 五、乙方权利和义务： 1、项目用地只能用于乙方的为半导体、平板显示、光伏电池生产提供技术服务（准入产业类别）的研发、核心生产项目及配套建设。 2、乙方按照《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告（2008）21号）的要求，承诺在该宗土地上的产业项目建成正式投产后，该地块上产业项目的总投资额达到20000万元人民币以上，即项目投资强度不低于12270 万元/万平方米；土地产出率不低于2940万元/万平方米；同时项目污染物排放浓度（强度）指标达到市环保主管部门的相关要求。 3、乙方应在产业项目建成正式投产后12个月内，在光明新区为其投资项目注册企业法人，注册资本金应不低于人民币5000万元，且乙方所占股份不少于50%。 六、违约责任： 1、乙方未经该地块项目资格审查主管部门批准，以转让、出租或者股权变更方式擅自变更该地块产业准入类别用途的，依照《深圳经济特区土地使用权出让条例》等法规的有关规定予以处罚。 2、乙方在该宗土地上的产业项目建成正式投产后，在该地块上产业项目的固定资产投资强度达不到本协议第五条第2款约定要求的，
人生选择的说说，生活说说很现实的说说 ★、走自己的路，让能说得人说去吧，你只要做就行了。 ★、分手后不可以做朋友，因为彼此伤害过，不可以做敌人，因为彼此深爱过，所以我们变成了最熟悉的陌生人 ★、有时候不是不懂，只是不想懂;有时候不是不明白，而是明白了我也不知道该怎么做。 ★、醒时只愿朝花笑，醉时只愿对花眠。从今不问人间事，只作人间不老仙。 ★、再多各自牛逼的时光，也比不上当初一起傻逼的岁月。 ★、选爱人，要选那个情绪稳定的，波澜不惊的。这样你才不会因为他的大喜或大怒，沮丧或生气而失去自己，把难过长长久久留在心里。★、人人都说女孩子不要太要强、太独立、太厉害，不然就不会招人喜欢。可是，我若不坚强，不独立，不变厉害，谁会在我最无助的时候伸出援手?
★、一个人最大的缺点不是自私、多情、野蛮、任性。而是偏执地爱一个不爱自己的人。 ★、爱情不是避难所，想进去避难的话，是会被赶出来的。 ★、对生命而言，接纳才是最好的温柔，不论是接纳一个人的出现，还是，接纳一个人的从此不见。 ★、只有使自己自卑的心灵自信起来，弯曲的身躯才能挺直;只有使自己懦弱的体魄健壮起来，束缚的脚步才能迈开;只有使自己狭隘的心胸开阔起来，短视的眼光才能放远;只有使自己愚昧的头脑聪明起来，愚昧的幻想才能抛弃! ★、不管你经历多痛的事情，到最后都会渐渐遗忘。因为，没有什么能敌得过时光。 ★、我说不清爱情到底是什么，它也许只是男人女人间最简单自然的情感流露;是我们对幸福理解的一种概念。爱与孤独总是如影随形，我们在孤独中强烈的渴望爱。 ★、激情就像火中的凤凰，当老的被焚化时，新的又立刻在它的灰烬
中产生。 ★、如果一个人不知道他要驶向哪个码头，那么任何风都不会是顺风。★、有些人，表面温润笑容可掬，却很腹黑，为扳倒你，下得了狠心;有的人，感觉浑身是刺，对你爱搭不理，实际内心甚是善良，关键时帮你陈情。 ★、我们一生都需要蜕变，否则每天都在机械地循环往复。蜕变伴随着痛苦，需要我们积蓄、坚持、隐忍，在泣血中挣脱往昔的束缚，在砸碎过去的锁链中寻觅新的生机。人非生而不同，一样的起点，迥异的终点，关键取决于途中奔跑的速度。到头来才发现，你驻足的某个停靠点，亦是你人生搁浅的地方。 ★、我们之所以活得累，往往是因为放不下面子来做人。虚荣心无限膨胀，蒙蔽了真实的自我，分不清什么是需要和欲望，把别人的眼光当做行为的最高标准，把别人的恭维当做人生的最高奖赏，完全迷失在世俗的迷宫中。把面子拿下来揣在衣兜里，素面朝天，你会发现原来生活真的没那么沉重。
第一课客观实际与人生选择 一、坚持一切从实际出发 1，什么是实际（客观实际）？ 客观、实际或者客观实际都是同一个概念，它们的含义是一样的，即我们意识之外的实际情况。 2，什么叫一切从实际出发？ 就是我们做任何事情都要把客观实际作为出发点、立足点，作为我们想问题、办事情的依据。 一位呆秀才下乡，一条水沟挡住了去路。他取出书来，仔细翻看，却怎么也找不到如何过沟的答案。一位农夫告诉他，不用翻书，跳过去就行了。秀才听了他的话，双脚一蹬，往上一跳，竟落入水中。农夫说，不是那么跳法。说吧，单脚起跳，一跃而过。秀才看了埋怨道：“单脚起步为跃，双脚起步为跳，你说该跃，不该说跳。”看，他还咬文嚼字呢。 听到秀才的话，我们觉得他迂腐了，拘泥于书本。从哲学上看，秀才犯的是教条主义错误。教条主义的出发点是书本上的语句和结论，领导人的讲话，上级的指示等等，不考虑实际情况，往往表现为不重视实际经验的重要性。 我们想问题办事情必须坚持从实际出发，使主观符合客观。从实际出发的反面是从主观出发。
比如“量体裁衣”，就是从实际出发的例子。有些衣服别人穿起来非常漂亮，比较得体，看起来很美。但这件衣服不一定合适你，因为的身体的实际情况与她的身体情况可能不一样：身高、腰围、腿脚的长短、甚至屁股的大小都各不一样，如果把那件衣服穿在自己身上，可能让自己变得反而更丑更难堪。所以，我们说话做事一定要从实际出发，不然就会犯这样那样的错误。 我们有的同学听说机电专业好就业，于是就选择机电专业来读，结果由于自己的数理化知识太差，学不懂，听不懂，反而什么都没有学到；如果选择相对简单的营销专业、微机专业来学，可能收获会更大，自己学得更好一些。因为这些专业知识和专业技能，不需要过去在初中阶段的知识作为铺垫，它与过去的知识联系不强，所以选择营销专业、微机专业相对而言学起来不难。而机电专业，如果你没有在初中学好数理化，那么这三年你无法真正掌握机电专业知识，基本上只能坐飞机。这说明我们做事情一定要从自身的实际情况出发，把自己的情况摸深摸透，然后作出适合自己情况的选择。 我们学院旅游班的女生有的读了一学期后，发现自己选错了专业，决定改读护理专业。我觉得这也是从实际出发的表现，我比较支持。因为旅游专业基本上是说起好听，真正你
关于投资项目的经济分析 朱兆平 （浙江水利水电学校，浙江杭州310016) 摘要:在分析现行投资项目经济分析中存在问题的基础上,探讨了风险型和不确定型投资项目基准收益率的取值问题.最后,结合实例给出了风险型和不确定型投资项目的净现值分析法. 关键词：投资项目类型;基准收益率;净现值法 项目的可行性研究和经济评价是建立在现状分析和发展预测的基础上的,然而由于认识的局限性和现有资料的不完善，以及客观环境变化的多样性,使任何预测都不可避免地会有误差．因而项目的可行性研究和经济评价具有风险性和不确定性，在经济分析中,风险性和不确定性对最后所得的影响甚大,但从经济上看，严重的问题并不是风险性和不确定性的本身，而在于对风险性和不确定性的态度和处理办法.因此，如果能全面系统地对各种可能影响投资项目的因素进行分析和估计,并找出解决问题的方法,这对提高投资项目选择的合理性和有效性具有重要的理论和现实意义． 1现行投资项目净现值法存在的问题 净现值法（NPV）是现行项目经济分析中常用方法之一［1－２］，其数学模型为: 式中NPV（i０）—寿命周期内的净现值; Ft—项目第t年的净现金流量; n—投资项目的寿命周期，a； t—现金流量发生的年份序号; ｉ0—基准收益率，即投资者的目标收益率． NＰV(i0）是反映项目在计算期内获利能力的动态指标.当NＰV(i0)≥0时,项目经济可行；反之则不可行.且在多方案对比时,NPＶ(ｉ0）的值越大，则表明方案相对优越．现行的净现值法中各参数Ft、n和i0一般都是确定型的，考虑到经营风险及不确定性因素的影响，那么项目的寿命周期ｎ也应为随机变量，且由于投资、成本、价格和销售量等也都是随机变量,这就使得由它们决定的项目各期净现金流量Ft也是随机变量［１］． 基准收益率通常由投资者根据行业同类投资项目的赢利水平,以及对项目财务分析的预测和投资者的意愿来确定．对于风险型项目,投资者往往是在银行贷款利率的基础上凭主观经验加一点风险贴水率来确定基准收益率，一般来说，项目风险性越大,则基准收益率定得越高，即加进的风险贴水越多．但究竟何种程度的风险配以何种水准的风险贴水,是极难确定其规格而且是相当主观的[1］.与前两者相比较,受不确定性因素影响的投资项目,确定其基准益率的难度就更大了． 本文针对上述问题,就如何扩大净现值法的使用范围进行探讨. ２基准收益率的确定 2．1 风险型投资项目的基准收益率 风险贴水率是对由风险引起的收益率的补偿，它应等于收益的可能风险损失与投资额之比,即单位投资收益的可能风险损失.若第t期的风险贴水率记作rｃr(t),则有：由式（2)可知，求rcｒ（t)的关键是求取第t期净现金流量(收益)的可能风险损失. 对于存在种种不确定因素的投资项目，不确定因素的变动及其对经营效果的影响一般具有概率性，这种概率性表明了其经营风险性.在概率分布已知情况下,用随机变量的期望值和标准差可描述这种特性． 为便于分析，假设项目各期的净现金流量为离散型随机变量，且互不相关.若第t 期随机净现金流量Fｔ的各离散取值为Ft1，Ft2,…,Ftk，其对应发生的概率分别为Pt1,Pt2,…,
结构选型与布置
结构选型与布置 第一节结构设计知识要点 优秀的建筑设计应做到艺术、技术和经济性的三位一体,它是建筑师对这三方面知识充分掌握和创造性应用的产物。建筑师在完成建筑功能、建筑艺术性设计的同时,也应当兼顾建筑的安全性、适用性、耐久性和经济性,以便建筑设计时其他工种的同事能同自己良好的衔接。 在建筑技术设计作图中,首先要根据建筑平面布置及房屋层数和高度,选用合理的结构体系,如:砌体结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等。其次要合理地确定和布置竖向承重构件和抗侧力构件,这些构件一般包括:承重墙体、柱、框架和支撑等。墙体既是竖向承重构件,又是抗侧力构件,同时又是建筑平面分隔和围护的需要;框架是由梁和柱刚性连接组成的骨架,它能承受建筑物的竖向荷载,同时也能承担水平荷载(如风力、地震作用) ;支撑是作为承担建筑物水平荷载的专用构件,主要用于单层产房、钢结构和高层建筑中。再次是合理地选择楼(屋)盖体系,楼(屋)盖体系构件包括:楼板(屋面板)、梁系(屋架)。楼板主要功能是沿水平方向分隔建筑中的上下空间,将其承受的建筑使用荷载传递给梁系或直接传给框架梁;使用梁系主要是为了使较大空间的房间传力途径更加合理,梁系中次梁将荷载传递给主梁或框架梁,再传至柱或墙。最后应合理地选择基础形式,根据不同的结构体系、建筑体型和场地土类别为竖向承重构件选取合理的基础形式,例如带拉梁或不带拉梁的独立基础、条形基础、箱形基础、役形基础、桩基础等。 下面将主要介绍砌体结构、框架结构、剪力墙结构和框架-剪力墙结构的结构布置注意事项。 一、砌体结构 砌体结构有着悠久的历史和辉煌的记录,直至今日仍然广泛地应用在各类工业与民用建筑中。砌体结构有造价低廉、易于取材、建筑舒适度好、建筑能耗低、耐久性好、维护方便、抗火性能优异、施工设备和方法简单、外观优美等优势;同样也存在着强度低、材料用量多、自重大、砌筑质量较难保证、震害严重等问题。 (一)砌体结构的承重墙体系 1.横墙承重体系 横墙指横向承重墙体。横墙承重体系指建筑物楼(屋)盖的竖向荷载主要通过短向楼板或横墙间小梁传给横墙,再经横墙基础传至地基的结构体系。由于横墙是主要承重墙体, 它的间距不能太大,划分房屋开间的宽度一般为3~5m,即横墙间距。横墙承受两侧开间内由楼(屋)盖传来的竖向荷载和由风或横向水平地震作用产生的水平荷载,假若两侧开间宽度相同,横墙在竖向荷载作用下基本上处于轴心受压状态,在水平荷
杭州高新技术产业项目投资分析报告 投资分析/实施方案
杭州高新技术产业项目投资分析报告 医用直线加速器全称为医用电子直线加速器（LinearAcceleratorSystem），是目前主流的放疗技术之一，其主要原理是在立体定向（SBRT）的引导下，通过激发X射线照射病灶，进而杀灭肿瘤细，主要用于癌症放射治疗。 该电子设备项目计划总投资3562.13万元，其中：固定资产投资2715.43万元，占项目总投资的76.23%；流动资金846.70万元，占项目总投资的23.77%。 达产年营业收入6634.00万元，总成本费用5019.89万元，税金及附加67.91万元，利润总额1614.11万元，利税总额1904.66万元，税后净利润1210.58万元，达产年纳税总额694.08万元；达产年投资利润率45.31%，投资利税率53.47%，投资回报率33.98%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位127个。 本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。
...... 医用电子直线加速器是指利用微波电磁场加速电子并且具有直线运动轨道的加速装置，用于患者肿瘤或其他病灶放射治疗的一种医疗器械。它能产生高能X射线和电子线，具有剂量率高，照射时间短，照射野大，剂量均匀性和稳定性好，以及半影区小等特点。
第一课客观实际与人生选择 【教学目标】 1．认知：使学生了解一切从实际出发的辩证唯物主义基本观点。理解从实际出发、尊重客观规律是进行人生选择、走好人生路的前提。 2．情感态度观念：培养学生正视现实，自强不息，尊重规律，脚踏实地的人生态度与观念。 3．运用：培养学生运用本课知识把握客观规律，判明客观实际，并在此基础上进行人生选择的基本能力。 【教学重点】 1．一切从实际出发的观点和方法。 2．正确选择适合自己发展的人生道路。 【教学难点】 1．物质世界的统一性和多样性。 2．人生发展的现实性与可能性。 【教学方法】：讨论法、案例分析法。 【课时安排】：2学时。 【教学过程】 导入新课：从前,有一个秀才,可是他却偏偏有一个傻儿子。有一天,朋友要来拜访他,为了显示自己的才能,他决定让儿子招待客人,还特意教给他几句话。 如果客人问你咱们家的桃树怎么没了? ——你就说‘让我砍了卖了 如果他问咱们家的篱笆为什么这么乱? ——你就说‘兵荒马乱糟踏了 ; 如果他问咱们家钱怎么这么多? ——你就说‘爹妈辛苦挣的 如果他问你怎么这样聪明? ——你就说:那当然 , 我们家世代如 此。 于是 ,儿子去招待客人。 客人问 :“你的父亲呢 ?”——“让我砍了卖了 !" “你母亲呢 ?”——" 兵荒马乱糟踏了 ! 你们家门前的牛粪怎么这么多呀 ? ——" 爹妈辛辛苦苦挣的 !" 客人生气地问 :“你怎么这样说——" 那当然 , 我们家世代如此 ! 提问：这则故事给我们的哲学启示是什么？ 哲学启示： 人们想问题办事情应该一切从实际出发,使主现符合客观。秀才为了显示自己的才能,忽视傻儿子低智力水平,主观传授待客之道,违背客观实际,从而在待客过程中笑话百出。 唯物辩证法认为,事物的矛盾具有特殊性,应坚持具体问题具体分析。秀才的儿子不能针对语言环境的变化作出相应的回答,当然会闹出笑话。 选择是什么？选择就是给自己定位，选择就是给自己寻找前进的方向，选择就是把握自己的命运，选择就是为自己的生命重新注入激情，因而，选择就是人生的第一推动力。
关于重大建设项目投融资创新情况的调研报告 为进一步拓宽和创新企业债券等融资功能对重点建设项目的支持，2015年4-5月，由省发改委徐幸副主任带领委财金处、基综办（省重点办）、法规处、省招标办、省信用中心、宏观经济研究所等部门主要负责人赴中信建投证券股份有限公司、大公国际资信评估有限公司、惠誉（北京）信用评级有限公司、东方金诚国际信用评估有限公司等中介机构及湖南、湖北等省份就如何拓宽我省重大建设项目融资路径创新问题进行专题调研。力求准确把脉重大项目建设特点及投融资创新，及早谋划并拓展我省重点项目融资思路和渠道。 一、券商、信用评级等中介机构业务开展基本情况 中信建投证券股份有限公司是经中国证监会批准设立的全国性大型综合证券公司，其前身为中信建投证券有限责任公司，由中信证券股份有限公司和中国建银投资有限责任公司共同出资设立，注册资本61亿元，在全国30个省、市、自治区设有205家营业网点，并设有中信建投期货有限公司、中信建投资本管理有限公司、中信建投（国际）金融控股有限公司、中信建投基金管理有限公司等4家子公司。公司拥有350万客户，客户资产规模4000亿元。业务范围涉及证券承销与保荐、证券投资咨询、证券资产管理、证券投资基金代销等，并搭建了研究咨询、信息技术、运营管理、风险管理、合规管理等专业高效的业务支持体系，同时中信建投证券也是浙江企业债发行的主要承销商之一。大公国际是中国行业、地区、国家信用评级标准创立者，大公国际参加了国内大部分债务工具的创新设计与推广应用，企业债券、金融债券、结构融资债券等信用评级市场占有率均名列前茅。此外，作为中国国际化程度最高的评级机构，大公受国家财政部推荐参加亚洲债券市场建设，并作为亚洲信用评级机构协会会员，中日韩三国信用评级机构合作的倡导者，大公在亚洲信用体系建设中发挥着重要的作用。惠誉评级是全球三大评级公司之一，侧重于金融机构的评级。惠誉的评级类型主要包括企业、金融机构、结构融资和地方政府、国家主权等方面。惠誉对新兴市场的敏感度较高，尤其是在新兴市场企业债券发行方面有着较为深入的研究。东方金诚国际信用评估有限公司是根据国际通行规则组建的全国性、专业化信用评级机构，并全资控股一家专业数据咨询公司。 这四家机构在与政府合作的过程中都积累了较为丰富的经验，并具有良好业务水平。尤其是中信集团凭借其强大的综合实力，在与政府合作方面取得了显著的成绩。中信金融控股平台业务涵盖了证券、基金、银行、期货、信托、保险、资管等，能够为相关产业基金运作和项目融资等提供全方位的资本运作支持。此外，中信集团约4万亿的资产形成的实业网络庞大，涉及能源和资源业务、文化传媒产业、制造业、海外平台、基础设施、房地产、工程承包、商贸服务业等，也会带来良好的投资机会和协同效应。2008年，中信集团根据业务发展需要设立中
黑龙江高新技术产业项目投资分析报告 规划设计/投资方案/产业运营
黑龙江高新技术产业项目投资分析报告 医用电子直线加速器是指利用微波电磁场加速电子并且具有直线运动轨道的加速装置，用于患者肿瘤或其他病灶放射治疗的一种医疗器械。它能产生高能X射线和电子线，具有剂量率高，照射时间短，照射野大，剂量均匀性和稳定性好，以及半影区小等特点。 该电子设备项目计划总投资5372.22万元，其中：固定资产投资3775.93万元，占项目总投资的70.29%；流动资金1596.29万元，占项目总投资的29.71%。 达产年营业收入11055.00万元，总成本费用8560.19万元，税金及附加103.59万元，利润总额2494.81万元，利税总额2942.51万元，税后净利润1871.11万元，达产年纳税总额1071.40万元；达产年投资利润率46.44%，投资利税率54.77%，投资回报率34.83%，全部投资回收期4.37年，提供就业职位223个。 报告根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达产年营业收入和综合总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。 ......
医用直线加速器全称为医用电子直线加速器（LinearAcceleratorSystem），是目前主流的放疗技术之一，其主要原理是在立体定向（SBRT）的引导下，通过激发X射线照射病灶，进而杀灭肿瘤细，主要用于癌症放射治疗。
黑龙江高新技术产业项目投资分析报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
理性与感性的现实选择 中国人有一个特点，这个特点就是对矛盾的包容性。什么叫矛盾，矛盾是指形式逻辑中两个相互排斥的概念或关系。中国人无疑是理性和感性的完美结合体，他们很少对事情发表肯定或者否定的态度，总是在理性与感性之间寻求平衡，选择有利于自己的合理态度或观点。伟大的中国人发明了这样的态度，他们可以把两个完全矛盾的概念或关系很好的融合在一起，并在日常生活实践中发扬光大，实在是一种天才式的发明。我不知道是优点还是缺点，反正是世界上其他民族所没有的。 中国古老的历史文明，成就了辉煌的哲学。但中国哲学不同于西方哲学，中国哲学是人生哲学，实践哲学，主张适用多分法，从不对一件事从两个方面(二分法或二元论)思考，总是会把事物的各个方面看到，三分甚至n分，造就了中国人在理性与感性之间权衡利弊，顺势而动。 为什么我要说中国人是理性与感性的完美结合体呢?我们从具体是事列分析。 例如，一般中国人都坚持自己是无神论者，如果我们跟他说世界是有神的，客气的会委婉的否定，不客气的会直接大骂，并让你证明神的存在。无神本是中国人的立场，这没什么，有神无神都是自己的观点看法。但是让人疑惑的是中国各个名山大川，村头房角布满了庙宇，那些在中国眼里看是“神的家”啊，而且随着经济的发展，庙宇香火成直线上升趋势。我就一直很不明白，为什么自称无神论的中国人对庙宇那么“热心”呢？我也实在揣测不出中国人如何一边说世界上没有神一边又不停地去庙宇朝拜祈福并慷慨地“奉献”出自己的血汗钱。在这个例子中，中国人对待神的存在是十分理性的，可为什么到了庙宇就变得理性了呢?所以说中国人是很难讲的，此一刻彼一刻，他们总能根据现实的需要做出合理的选择。在神的存在问题上，神的存在跟他们没有任何的关系，因此大家很理性，但在庙宇情况就不一样了，现在是显示我对佛虔诚的时候，便会在佛面前招摇过市，乃至不惜一切的捐钱祈福，此时他们就很感性了。可是我们还不能说他们不对，因为按照功利主义观点，加之中国人的实用主义观点他们的选择看上去是无懈可击的，没有任何的纰漏。 再如，一个男人对一个女人说我爱你，这个女人会怎么想呢?这是这个男人就在想，我看你怎么想。这个例子真是太绝了。这个男人给了出了一个很隐蔽的选择，一个理性的女人就会想他是在忽悠我还是在表示真的爱我，而不敢真的相信他的话，如果这个女人经不住这个男人(帅且有钱)的诱惑，不考虑他是否是在拿自己寻开心，贸然的也对他说我也爱你。这时，女人的感性害了她，而这个男人的诡计便得逞了。一个模棱两可的事物，理性与感性态度的不同，就会改变最终的结果。此时，这个女人的任何出于感性或理性的选择对她自己来说都是合理的。因为她是从自己的需要或利益出发作出的选择，自然给出的结果就不一样，但其选择无所谓对错，只存在合理与不合理。 又如，许多中国人对欧美日本人大概没什么好印象，非但如此提起来几乎恨得咬牙切齿。这本是中国人对他们的态度，但是中国人的行为又很令人纳闷：大学毕业生争相进入外国的企业，挤得头破血流，要不就是毕业了争相申请外国的大学（话说北大清华是申请到美国读书并留下来最多的），读完了拼命地留在国外，有钱了一定要买国外的产品（以笔记本电脑为例，要是有人买了IBM的THINK PAD肯定要上BBS 上炫耀一番）。对日本更是如此，一提起日本人，中国人恨不得要跑到东京去进行大屠杀，但是我曾在厦门最繁华的街头做过一次统计，经过的10辆汽车有7辆是日本的，2辆是欧美的，1辆是国产的。这时对
讲授课题一、客观实际是人生选择的前提和基 础 课型新授 教案 节次 32-2 教学目标知识与技 能目标 了了解一切从实际出发的辩证唯物主义基本观点，理解从 实际出发、尊重客观规律是进行人生选择、走好人生路的 前提。 过程与方 法目标 学生能够把握客观实际，判明自身主观条件，并在此基础上进行正确的人生选择的基本能力。 情感态度 与价值目 标目标 学生能够正视现实，尊重规律，根据客观存在的事实来决定主观行 动，做出人生选择的人生态度与观念。 教学重点教学难点教学重点一切从实际出发的观点和方法，根据客观实际选择人生道路。教学难点 正确理解人生的客观实际。 教学 手段 运用 多媒体 教法与学法指导教师教法引入实例法、案例分析法 学生学法 讨论法、自学阅读－讲授法、表演法，课上讨论等学生主体 参与的教学形式。
【导入新课】 ●学情简要分析 中职生正值青春期，随着身心状态的巨变、内心世界的发现、自我意识的突出、独立精神的加强，认知水平也有很大提高，逻辑思维与辩证思维能力、对事物的分析与综合能力、创造性及解决问题的能力都有可能达到较高级的水平；情感变得丰富细腻；意志力逐渐成熟。但知识基础比较薄弱，部分中职生有失落和自卑感，个别中职学生惰性和厌学心理较重，感恩心和责任感不强等。由于他们生活经验有限，看事物做事情往往不能从个人的主客观条件出发，不能做出人生的正确选择，从而影响自身的成长和人生发展。 【创境激趣——直面生活感受人生选择】 理想有多远，路就有多远，“选择”关系着未来的发展，“选择”关系着未来的方向，对与错都是自己的选择，关键是要做出最正确的选择。哲学家萨特说过：“人有选择的自由，但是没有不选择的自由”。这位大师的话道出了这样一个哲理：人生处处有选择，但究竟要如何选择才是正确的呢？如何正确把握住自己的命运呢？ 肖斌的父亲是个足球迷，一心想把儿子培养成未来的足球明星，为此他把儿子送进一家有名的足球学校。 经过几年的刻苦训练，肖斌的球踢得有模有样了，但在一场校内的训练比赛中，他不幸被同伴踢伤，伤势非常严重。医生告诉他的父母：别再让孩子踢球了，他的身体条件已经不再适应大运动量的体育活动，再练会对孩子的身体造成难以估量的伤害。肖斌的母亲想让儿子退出足球学校，但父亲认为，很多足球明星都曾受过重伤，不是有人靠顽强的意志恢复了身体，又重返赛场吗?于是，父亲决定让肖斌休养一段时间再回学校踢球。不幸的是，肖斌在比赛中又一次受伤，伤的是同一部位。这一次，肖斌再也没能站起来…… [问题思考] （1）上述事例对我们正确进行人生选择有什么启示？ （2）让我们先看一下教材中案例王莉丽的选择。（视频播放事例） 【引思明理——合作学习领悟客观实际】 可以分组进行合作探究。
第一课客观实际与人生选择 空中楼阁 ?很久以前，山村里有一位财主。他非常富有，但生性愚钝，尽做傻事，所 以常遭到村人的嘲笑。 ?有一天，傻财主到邻村的一位财主家作客。他看到一幢三层楼高的新屋， 宽敞明亮，高大壮丽，心里非常羡慕，心想：我也有钱，而且并不比他的少。他有这样一幢楼，而我没有，这像什么话呢？一回到家，他马上派人把工匠找来，问道：“邻村新造的那幢楼，你们知道是谁造的吗？” ?工匠们回答道：“知道，那幢楼是我们几个造的。” ?傻财主一听，非常高兴，说：“好极了，你们照样子再给我盖一次。记住 要三层楼的房子，要和那幢一模一样。” ?工匠们一边答应，心里一边嘀咕；不知这次他又会做出什么傻事来。可是 不管怎样，还得照吩咐去做，大家便各自忙开了。 ?一天，财主来到工地，东瞅瞅，西瞧瞧，心里十分纳闷，便问正在打地基 的工匠：“你们这是在干什么？” ?“造一幢三层楼高的屋子呀，是照您吩咐干的。” ?“不对，不对。我要你们造的是那第三层楼的屋子。我只要最上面的那层， 下面那二层我不要，快拆掉。先造最上面的那层。” ?工匠们听后哈哈大笑，说：“只要最上面那层，我们不会造，你自己造吧！” ?空中楼阁 ?空中楼阁能够建成吗？为什么？ ? 一、客观实际是人生选择的前提和基础 1、人生选择不能只靠主观意志 人不是仅仅依靠自己的主观意志就能对人生道路做出正确选择的。 万丈高楼平地起 ?人生需要理想，激情 ?但更要面对客观实际， ?脚踏实地， ?要把积极的行动 ?与尊重客观规律结合起来 客观实际与人生选择 ?何谓人生选择？ ?就是人们在人生历程中，根据一定的主客观条件，在多种可能性中所做的 选择和确定的活动。 ?举例说明：人生选择处处可见: ?读书—选学校、选专业 工作—选单位、选老板 结婚—选时间、选对象
关于项目投资合作意向书范文 关于项目投资合作意向书 甲方：（以下简称甲方）公司地址： 乙方：（以下简称乙方）公司地址; 甲、乙双方经友好协商，就_________________ 的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称： （共同出资注册）
、公司注册地址： 三、项目总投资万，注册资本万 四、甲方投资万，占股份37%。乙方投资万，占股份63%。 五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3 年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化）。 六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。 八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）为人民币元整（Y元）。 九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用， 由甲方垫付，不计入建设成本。 十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济 关系及连带责任关系，均与乙方无关。 十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内， 乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。
长兴县高新技术产业项目投资现状及建议 在过去的2015年，长兴县规模以上企业工业总产值完成1193.8亿元，同比增长8.5%，实绩、增幅均为全市第一；规模以上工业企业增加值203亿元，增幅6.3%；规模以上工业企业税收38.4亿元，占全部财政总收入的51.6%；高新技术产业增加值占比38.6%，比2014年提高了5.85个百分点； 其中现代纺织、新型电池、特色机电这三大传统优势产业在2015年得到进一步的巩固和提升，占到全县全部规上企业工业产值的73.2%，新能源汽车、高端装备制造、信息产业等新兴产业也得到了蓬勃发展。 近几年来，长兴县委县政府紧紧围绕省委、省政府有关决策部署，咬住转型不动摇。力推“腾笼换鸟”、“机器换人”、“空间换地”、“电商换市”和“大好高强”与“高精尖特”并育的“四换三名”工程。 2011年，蓄电池行业原有175家企业中的159家倒逼出局。 2013年，粉体行业完成整治。343家石粉企业整合提升到13家。 2015年，耐火产业关停并转129家。留下的162家。 2015年8月长兴县更是获批我省唯一“工业转型升级示范区试点”。截止15年全县拥有国家高新技术产业化基地1个、国家重点扶持高新技术企业38家、省级高新技术企业研发中心22家、省级科技型中小企业64家、省级农业科技企业18家、省级创新型企业7家。 如今长兴逐渐形成了新型电池、现代纺织、特色机电三大支柱产业。以新型电池为例，长兴以铅蓄电池、锂电池、镍氢电池和太阳能光伏电池为重点发展领域，形成了电池研发、生产组装、原辅材料加
工、零配件制造、销售以及废旧电池回收等较为完整的产业链。 据统计，相比于2011年整治前，长兴当前的蓄电池产业销售收入提高了14倍、劳动生产率提高了29倍、人均利润提高了10.7倍、税收贡献提高了7.8倍。长兴崛起了以天能为代表的销售收入达500亿元级的大企业！截至2014年底，长兴铅排放总量已从整治前的6670千克减少到了2726.8千克，万元增加值能耗下降了四分之三。 新型电池，是长兴发展新能源汽车产业的核心优势。长兴动力电池产能占全国半壁江山；加之汽车安全气囊发生器、电机电控等关键零部件生产项目相继落地，长兴正快速向新能源汽车生产基地转型。 2015年5月，长兴成为全省唯一的“纯电动汽车及关键零部件产业发展基地”。长兴成立了首期规模1.5亿元的新能源汽车专项产业基金；一个总投资过百亿元，涉及整车制造、动力总成、平台检测等领域的新能源汽车产业集群呼之欲出。 现在的长兴，是传统产业与新兴产业共同成长的大好状态。 长兴县发展高新技术产业的建议 1．进一步完善高新技术产业发展的公共政策体系。 首先要坚持加大科技投入和实行税收优惠政策并举。扩大高新技术企业增值税优惠范围，适当降低“门槛”。对企业利用高新技术实现资源回收、综合利用的，可以考虑按照回收比例，采取税基式优惠方式加计扣除其原生资源(例如：煤炭、电力、水)的增值税进项税额。天能集团希望，在地方政府的监管和下支持下，建立正规的铅酸蓄电池回收渠道和高效的铅酸蓄电池循环处理体系，进一步推进铅蓄电池清洁化的循环生态体系的建立。 2、税收优惠环节应扩至高新技术研发环节 对正在进行科技开发活动，特别是对研究与开发、设备更新、风险投
做普通劳动者是现实的选择 https://www.doczj.com/doc/f1252752.html, 2006年05月23日08:02 大众网-齐鲁晚报大学毕业生将来能不能成为社会的精英，完全取决于自己的努力程度，取决于对社会的贡献。接受过大学教育的人，是最有可能成为社会精英的人，但必须从做普通劳动者开始。 5月22日《中国青年报》报道，正当临近毕业的大学生们为就业奔忙的时候，教育部高校学生司负责人说，高等教育大众化时代的大学生不能再自诩为社会的精英，要怀着一个普通劳动者的心态和定位去参与就业选择和就业竞争。这需要广大毕业生尤其是家长更新就 业观念，调整就业期望，在正确判断形势的前提下适度选择，以多种方式努力实现广泛就业。 由教育主管官员出面，将大学生定位为普通劳动者，可能会使一些大学生感到委屈，但笔者认为，这是一个十分务实的判断，也应该是大学毕业生的现实选择。 中国高等教育正从“精英教育”向“大众教育”转变，如果说在“精英教育”时代，由于高校毕业生短缺，国家为大学生提供了足够的“精英岗位”，那么，在“大众教育”阶段，我们就必须接受这样一个现实：高校毕业生的就业市场将是一个“买方市场”，这是一个不以人的意志为转移的规律。 随着就业压力的增加，高校毕业生的总体就业期望有所降低，但潜在的“精英意识”，使得很多学生仍将眼光仅仅放在发达地区、大城市、大公司的职位，而不愿“委身”于民营中小企业，也不愿下基层或者到欠发达地区去。从就业市场的实际情况来看，只要改变择业观念，调整心态和目标，多数时候是能够找到工作的。毕竟，相对于农民工和城市下岗工人，在劳动力市场上，大学生仍然是最具活力和竞争力的人群。 当然，大学生就业难也暴露出了当前大学教育还存在着某些不足，比如，缺乏创业意识的培养，过于注重知识性技能的传播，而忽视培养学生的非知识性技能和自立意识；再如，学科专业结构的设置也存在与市场经济脱节的情况，等等。这些问题都需要努力解决，但必
项目投资意向书范本 甲方：__以下简称甲方）乙方：___（以下简称乙方） 为使项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任
结构体系与布置优化 结构优化设计是在满足规范要求、保证结构安全和建筑产品品质的前提下，通过合理的结构布置、科学的计算论证、适度的构造措施，充分发挥材料性能、合理节约造价的设计方法。结构优化设计在当前竞争日益激烈的建筑设计市场成为大势所趋。如何在满足建筑功能的前提下，保证结构安全并控制含钢量成为摆在结构设计工程师面前的现实课题。本文总结了以往的设计经验，参考了相关文献，给出了结构优化设计的步骤和一些具体措施，供设计人员参考。 1结构优化设计的步骤 笔者认为，结构优化设计的合理步骤应该是：①在方案阶段，通过与建筑专业的充分沟通，对建筑的平面布置、立面造型、柱网布置等提出合理的建议和要求，使结构的高度、复杂程度、不规则程度均控制在合理范围内，避免抗震审查，为降低含钢量争取主动权；②在初步设计阶段，通过对结构体系、结构布置、建筑材料、设计参数、基础型式等内容的多方案技术经济性比较，选出最优方案，整体控制含钢量；③在具体计算过程中，通过精确的荷载计算、细致的模型调整，使结构达到最优受力状态，进一步降低用钢量；④在施工图阶段通过精细的配筋设计抠出多余钢筋，彻底降低含钢量。 在进行多方案的技术经济性比较时，应综合考虑材料费、模板费、基坑开挖降水支护费用、措施费、施工难易、工期长短等因素，与甲方协商后择优选用。 2结构体系与布置优化 结构体系和布置对造价影响很大，应予重视。 1)应根据建筑布置、高度和使用功能要求选择经济合理的结构体系。比如，异形柱框架比普通框架用钢量大，在可能的情况下尽量采用前者；短肢剪力墙比普通剪力墙含钢量高，在可能的情况下尽量采用后者。 2)应选择比较规则的平面方案和立面方案。尽量避免平面凸凹不规则或楼板开大洞，控制平面长宽比，合理设缝，使结构刚度中心与质量中心尽量靠近。竖向应避免有过大的外挑或内收，同时注意限制薄弱层、跃层、转换层等不利因素，使侧向刚度和水平承载力沿高度尽量均匀平缓变化。 3)应选择合理、均匀的柱网尺寸，使板、梁、柱、墙的受力合理，从而降低构件的用钢量。柱网大则楼盖用钢量大，柱网小则柱子用钢量增大，应根据建筑实际情况和经验合理布置。例如，住宅中小开间结构中墙柱的作用不能得到充分发挥，过多的墙柱还会导致较大的地震作用，可考虑采用大开间结构体系，既节约造价，又便于建筑灵活布置。4)应选择经济合理的楼盖体系。楼盖质量大，层数多，占整体造价比重高，对楼盖的类型、构件的尺寸、数量、间距等应进行对比分析，选择最优的方案。一般住宅宜采用现浇梁板楼盖，预应力楼盖的预应力钢筋容易被二次装修破坏，井字梁楼盖影响室内美观，均不推荐。办公楼等大空间结构宜采用十字梁、井字梁、预应力梁板方案。双向板比单向板经济，应多做双向板。板的厚度，双向板宜控制在短跨的1／35，单向板宜控制在短跨的1／30，此时板易满足强度和变形要求，经济性好。 5)剪力墙结构的优化空间很大，应下大力气优化。剪力墙的布置宜规则、均匀、对称，以控制结构扭转变形。在满足规范和计算的前提下应尽量减少墙的数量，限制墙肢长度，控制连梁刚度，剪力墙能落地的就全部落地不做框支转换层，平面能布置成大开问的尽量布置成大开间，墙体的厚度满足构造要求和轴压比的要求即可。连梁刚度太大时可通过梁中开水平缝变成双梁、增大跨高比等措施降低连梁刚度。尽量少用短肢剪力墙，限制“一”字墙，少做转换。 6)降低含钢量的小技巧：①楼电梯间不宣布置在房屋端部或转角处。因其空间刚度较