施工单位：试验日期：年月日编号：
项目名称 （空调系统维护施工方案） 2014年6月20日
一、前言 空调系统自投入运行以来，运行状况良好。为保证空调系统安全、可靠、正常运行。根据甲方的要求：现对空调系统进行全面检修维护，检修项目如下； 二、检修项目 2.1 大金低温二级压缩中央空调：检查机组冷冻油，制冷剂R410A总量，检查散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣。 2.2 易龙新风换气机组：检查空组风箱密闭性，清洗初效过滤网、中效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，混风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污。 2.3 加湿水循环泵：正常工况下运行电流。 2.4 补水泵：正常工况下运行电流。 2.5 大金空调集控器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑 及各分控制柜通讯。 2.6 水管压力传感器：测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性。 2.7 加湿器：检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要 进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象。 2.8 虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。 2.9 Y型过滤器:检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏 通。 2.10 电动阀：测试反应灵敏度，执行器比例。 2.11 电动二通阀：测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验。 2.12 压力表：测试精确度，稳定性。
2.13 电动风量调节阀：测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况。 2.14 多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互感器。 2.15 总配电柜：检查各开关，断路脱钩器。 2.16 多联空调室外机：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等。 2.17 多联空调室内机：检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。 2.18 风冷分体空调：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器。 三、客服大厅、办公区域、蓄电池室等空调系统检修方案 3.1 大金中央空调机组检修：每年进行一次检测、保养。 进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： 3.1.1检查制冷剂液位和油面； 3.1.2检查油槽、油加热器和温度； 3.1.3检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 3.1.4与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； 3.1.5检查启动器的运行； 3.1.6检查调整微电脑控制中心的设定值； 3.1.7检查控制装置的运行； 3.1.8检查制冷剂液位和油位；
xxx中央空调调试工程 施 工 方 案 编制： 审核： 审批：
一、工程概况 xxx 二、编制依据 建设单位对通风空调设计的要求。 国家现行的有关规范： 《通风与空调工程施工质量验收规范》； 《采暖空调动力技术措施》； 《组合式空调机组》： 《施工组织设计》 建筑平面图纸、机组设备相关使用说明书。 三、调试安排 3.1、调试人员安排 3.2、调试工具
本工程拟以下调试计划对空调、新风设备进行安全、文明的调试工作。 四、系统调试 4.1、进行试运转的条件 A、系统安装工程全部完成、经检查全部合格； B、通风空调系统调试区域的建筑工程已经完成、场地清扫完毕； C、试运转技术资料齐全 D、试运转需要的动力齐全 详细步骤与技术标准见技术资料 4.2、设备管道检测
A、设备安装牢固、转动部分灵活、轴承可靠。 B、风管调节阀在预定位置。 C、冷媒管压力试验完毕、管内清洁、管道系统无泄漏 D、大楼排水系统通畅 4.3、电气系统准备 A、电气接线正确、设备及组件性能符合技术要求。 B、电气保护装置正确、动作可靠。 C、电气系统控制经模拟实验、动作灵活可靠 D、各个动力设备均已带电、具备开启条件 4.4、调试内容及程序 4.4.1设备单机试运转及调试； A、风量与风压测试：按照国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》做好记录。 B、风机性能测定：按照国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》。 C、风口风量平衡调整：按照国家标《通风与空调工程施工质量验收规范》 筑物之间应符合相应的技术规定。 4.4.2室内机单机调试； A、坚持风机进风口柔性短管是否严密 B、检查风机是否有卡阻现象 C、检查电机、风机接地是否可靠
中央空调设备及水系统管理维护保养措施方案 制冷空调设备及水系统管理维护保养措施方案 一、组织保证措施 我公司将挑选有工作经验，业务水平高，责任心强的技术人员和管理人员组成分工细致，责任明确的管理班子组 成项目经理部。 项目经理部设： 巡视组：负责对设备、管路的巡查、记录，遇有问题及时解决。 抢修组：对系统中临时出现的故障，用最短的时间解决问题，确保安全运行。 服务热线：项目经理部设有专人职守的24小时服务热线，保证项目部经理及专业技术人员、抢修人员及时到达抢修地点。 二、技术保障措施 对参加维保工作的人员进行岗前培训。培训内容包括： 1. 岗位职责教育：明确各工种职责及各项规章制度，树立达到业主满意为第一的指导思想。 2. 理论培训：讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修， 故障、事故的应急处理和解决方法等内容。使运行人员了解、熟悉系统及设备。 3. 原理与实践培训：对操作人员在现场进行系统原理与实践的培训。直至能达到完全了解系统设备，
能够独立负担操作、运行维护工作。 三、公司对维保项目经理部运行工作的要求 首先要做到听从业主的指挥和调动，为顾客服务，让顾客满意。 维保运行人员必须坚守岗位，工具、备件配备齐全。定时进行系统的巡检工作，并认真做好记录，巡检的重要部位： 1. 机房是空调通风的心脏部位要保证运转正常。 2. 室内温度要达到使用标准，确保业主的安全正常使用。 3. 如发现事故苗头及时处理，确保安全运行，万无一失。 在采暖、制冷季结束后进行系统、设备检修和维护保养，检查有关设备的连轴器和隔震器；检查水泵轴承、 定位叶轮及密封件的防漏；清理所有空调机、风盘的盘管；对制冷机组进行保养。 设备检修保养内容 一、顿汉布什压缩式风冷冷水机组 1. 日常工作 （1）每天派专人对设备进行巡视，并对运行情况作详细记录。 （2）检查压缩机润滑油油压、油量、油温。 （3）检查油泵与主机起、停时差； （4）检查是否有不正常的振动及噪音； （5）检查蒸发温度、冷凝温度及对应的进水温差情况。
多联机系统调试要求 一.冷媒管路吹污 1. 冷媒管吹污必须使用氮气，不允许用其他气体代替。 2. 冷媒系统管路长且分支管路多，应分段进行吹污，吹污时所有阀门（除安 全阀外）处于开启状态以保证吹污效果。排污口选择在系统最低处。 3. 将氮气瓶通过减压阀与冷媒管一端相连，向系统充～的氮气，另一端用手 或其他材料堵住，压力升高到无法抵住时，快速放开，反复多次，可将杂物清理干净。 4. 迅速放开管口时，应注意操作安全，防止吹出的污物伤人。 5. 系统检查可用白布放置在排污口300～500mm处观察5分钟，无污物则认 为合格。 6. 冷媒管焊接过程中如管内铜氧化膜产生的过多，可用清洗的方法进行处理， 清洗采用无水酒精或四氯化碳，无水酒精易挥发、吸水，最好采用四氯化碳清洗。 二.气密性试验 1. 气密性试验使用氮气，不允许用其他气体代替。 2. 气密性试验应在不连接室外机情况下进行，否则易使外机截止阀因关闭不 严，造成氮气泄漏到外机系统中，污染制冷剂。 3. 加入氮气时，从高低压两侧同时进行，加压分三阶段进行，先加至,检查有 无泄漏,如果没有大的泄漏点，五分钟后在加至，检查有无漏点,无泄漏，将压力升至。 4. 用肥皂水对焊口和喇叭口逐个检查，如有泄漏，会有气泡冒出。 5. 检查完毕，记录当时的温度和压力，放置24小时，压力无下降为准（环 境温度会影响系统内的压力，一般环境温度每变化10C，系统压力会有的变化）。 6. 如压力24小时降低以上，又查不出明显的漏点，则应分段检查，逐步缩 小漏点的范围。 7. 如果系统有漏点并处理完毕后，应重新加压至，并放置24小时再观察。
8. 气密试验合格后，如系统暂不调试，应将管道压力控制在左右。 三. 真空泵选择 1. 多联机系统由于管路较长，为提高排空速度，建议选用≥50L/M的真空泵。 2. 真空泵应能使系统真空度达到-755mmHg以下。 3. 为防止润滑油逆流进入冷媒系统中，应采用带有电子单向阀的真空泵。 四. 真空干燥 1. 抽真空应从高低压两侧同时进行，从任何一侧都无法达到满意的真空度。 2. 将双头压力表接在气管和液管截止阀的维修口上，运行2小时以上，真空 度应能达到-755mmHg以下，如达不到，则系统有泄漏点或有水分。 3. 向系统加入少许冷媒气体，使系统压力达到0Kg/cm2以上，继续抽空2小 时，使系统的真空度达到—755mmHg以下。 五.真空保持试验 关闭表阀使系统在-755mmHg真空下保持1小时，以真空表指针不上升为合格，如真空度上升则有泄漏点或水分。 六. 冷媒添加 1. 追加冷媒应在真空干燥完成后或制冷运转时进行。 2. 将冷媒钢瓶、双头压力表通过软管依次连接在室外机的高、低压阀上，打 开钢瓶阀，将管内的空气赶出。 3. 添加冷媒必须使用磅秤或电子秤，称重定量加氟，严禁按I、U(电流、电 压)或经验估计值加注。 4. 添加冷媒应根据液管直径和长度经计算后确定，冷媒应以液态方式充注。 6. 冬季室外温度较低，添加冷媒时可以用温水把钢瓶加热来加快添加速度。 7. 加注完毕后，对阀门部位进行检漏，防止冷媒泄漏，并将添加量填写到冷 媒充注表格里。（是否添加冷冻油） 七. 调试前准备工作 1. 配电连接是否正确牢固可靠，开关容量线径是否符合规范要求。 2. 外机接地电阻≤4欧姆，用500V兆欧表检查对地绝缘电阻＞2兆欧姆。 3. 电源电压、相序是否符合规范要求。用万用表测量电源电压，应在额定电 压±10%内，控制线连接正确牢固可靠。
多联机（调试方案）报审表工程名称：
一、工程概况 本工程为海洋石油工程（珠海）有线公司珠海深水海洋工程装备制造基地切割车间辅助楼空调工程，空调面积约为2300㎡，地上4层、空调系统主要满足各房间的空气调节要求。 二、编制依据 建设单位对通风空调设计的要求。 国家现行的有关规范： 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2006； 《采暖空调动力技术措施》GB50019-2003； 《组合式空调机组》GB/T14294： 《施工组织设计》 建筑平面图纸、机组设备相关使用说明书。 三、设计计算参数 1、室外计算气象参数： 本工程位于广东省珠海市、参考广东省气象参数； 夏季空调室外计算干球温度34.2℃ 夏季通风干球温度31.9℃ 夏季空调室外计算湿球温度27.8℃ 冬季空调室外计算干球温度5.3℃
冬季通风干球温度10.3℃ 冬季空调室外计算相对湿度73% 室外平均风速：冬季：2.4m/s 夏季: 1.5m/ 2、室内设计计算参数：
四、调试工程量
五、试运行和调试程序 1 进行试运转的条件 A、系统安装工程全部完成、经检查全部合格； B、通风空调系统调试区域的建筑工程已经完成、场地清扫完毕； C、制定系统方案、组织安排人员、明确分工 D、试运转技术资料齐全 E、试运转需要的动力齐全 详细步骤与技术标准见技术资料 2 设备管道检测 A、设备安装牢固、转动部分灵活、轴承可靠。 B、风管调节阀在预定位置。 C、冷媒管压力试验完毕、管内清洁、管道系统无泄漏 D、大楼排水系统通畅 3、电气系统准备 A、电气接线正确、设备及组件性能符合技术要求。 B、电气保护装置正确、动作可靠。 C、电气系统控制经模拟实验、动作灵活可靠 D、各个动力设备均已带电、具备开启条件
空调维护方案多联机 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
项目名称（空调系统维护施工方案） 2014年6月20日 一、前言 空调系统自投入运行以来，运行状况良好。为保证空调系统安全、可靠、正常运行。根据甲方的要求：现对空调系统进行全面检修维护，检修项目如下； 二、检修项目 大金低温二级压缩中央空调：检查机组冷冻油，制冷剂R410A总量，检查散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣。 易龙新风换气机组：检查空组风箱密闭性，清洗初效过滤网、中效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，混风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污。 加湿水循环泵：正常工况下运行电流。 补水泵：正常工况下运行电流。 大金空调集控器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯。 水管压力传感器：测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性。 加湿器：检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象。
虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。 Y型过滤器:检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通。 电动阀：测试反应灵敏度，执行器比例。 电动二通阀：测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验。 压力表：测试精确度，稳定性。 电动风量调节阀：测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况。 多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互感器。 总配电柜：检查各开关，断路脱钩器。 多联空调室外机：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等。 多联空调室内机：检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。 风冷分体空调：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器。 三、客服大厅、办公区域、蓄电池室等空调系统检修方案 大金中央空调机组检修：每年进行一次检测、保养。 进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： 新风换气机组检修技术方案
空调维护方案多联 机
项目名称 （空调系统维护施工方案） 6月20日
一、前言 空调系统自投入运行以来，运行状况良好。为保证空调系统安全、可靠、正常运行。根据甲方的要求：现对空调系统进行全面检修维护，检修项目如下； 二、检修项目 2.1 大金低温二级压缩中央空调：检查机组冷冻油，制冷剂R410A总量，检查散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣。 2.2 易龙新风换气机组：检查空组风箱密闭性，清洗初效过滤网、中效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，混风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污。 2.3 加湿水循环泵：正常工况下运行电流。 2.4 补水泵：正常工况下运行电流。 2.5 大金空调集控器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电 脑及各分控制柜通讯。
2.6 水管压力传感器：测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定 性。 2.7 加湿器：检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有 要进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象。 2.8 虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。 2.9 Y型过滤器:检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行 疏通。 2.10 电动阀：测试反应灵敏度，执行器比例。 2.11 电动二通阀：测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验。2.12 压力表：测试精确度，稳定性。 2.13 电动风量调节阀：测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况。 2.14 多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互感 器。 2.15 总配电柜：检查各开关，断路脱钩器。 2.16 多联空调室外机：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，
一、概述 本次测试是对车间净化空调系统再验证过程中，对下列项目予以测试。 1．送风量及换气次数； 2．气流流型； 3．已安装高效过滤器泄漏测试＊； 4．洁净度（悬浮粒子数）； 5．沉降菌； 6．室内温度和相对湿度； 7．自净时间。 二、项目测试顺序
三、测试区域及洁净等级 中药提取车间洁净室（区），洁净等级为100000级。 四、测试程序 1．室内风量及换气次数 1.1测试目的 通过测试洁净室的风量，计算出该室的换气次数，判定其是否符合100000级洁净室对
换气次数的要求。 1.2检测仪器 1.3测试状态 静态。 1.4合格标准 换气次数为10￣15次/h（医药工业洁净厂房设计规范GB50457－2008）。 注：换气次数计算 n=L 1 + L 2 ＋……＋L n （1）V 式中n――换气次数(次／h) L n ――n号送风口的送风量 V――所测房间的容积 1.5测试步骤
1.5.1测试进行前完成下列内容的确认 进风口、回风口、排风口无异常堵、挡； 风阀开启在正常位置上； 风机运行正常。 1.5.2风量罩装配，确认供电电池电量充足； 1.5.3接通电源，测试者手持风量罩将整个风口罩牢，风量罩的四边与风口的四周贴住，待屏幕显示值相对稳定后读数，按键存储并书面记录。 1.5.4测量洁净室的长、宽、高，计算该房间的容积。 1.5.5按式（1）计算洁净室的换气次数。 注：测试记录、数据计算的格式详见附件1：洁净室综合性能检测原始记录。 1.6不符合纠正措施 在确认总送风量足够基础上，调整该室的送/回/排风量，重新测并记录数据。根据重新测得的数据对结果的符合性作出判断。 2．静压差 2.1测试目的 通过测试洁净室与相邻房间/走廊/室外之间的静压差，对净化空调系统目前送、回、排风设置的合理性作出判定。
送排风系统 系统联动试运转中，设备及主要部件的联动符合设计要求，动作协调、正确，无异常现象； 系统经过平衡调整，各风口或吸风罩的风量与设计风量的允许偏差不大于15%，系统运行正常。 防排烟系统 同上
编号：001 单位工程名称广西康复医疗中心大楼施工单位广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 分包单位/ 监理（建设）单位南宁品正建设咨询有限责任公司 设备名称组合式空调机组型号规格 试运转时间自2014年6月12日8时30分至2014年6月13日16时0分 试运转过程及各参数记录： 1、系统正常，畅通无渗水现象。电源线连接正确，安全、紧固。 2、各机组中的风机叶轮旋转正确，运转平稳，无异常振动与声响，其电机运行功率符合 设备技术文件的规定。 3、皮带张紧得当，且风机皮带轮与电机皮带轮置于同一平面上。 4、该型号机组的风机轴承的润滑状况良好，轴承外壳温升为60℃～68℃，滚动轴承温 升为65℃～75℃，符合产品说明书的规定。 5、空调机组的试运转符合设备技术文件要求。 6、运转时产生的噪声符合性能说明书的规定要求。 7、该型号各种机组的减震装置工作正常。 8、机组风量的测试结果与设计风量的偏差为5%，符合要求。 试运转调试结论调试合格，符合设计要求。 施工单位监理（建设）单位 专业工长专业质量检查员：项目技术负责人：监理工程师： （建设单位项目技术负责人）
编号： 单位工程名称广西康复医疗中心大楼施工单位广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 分包单位/ 监理（建设）单位南宁品正建设咨询有限责任公司 设备名称离心泵型号规格 试运转时间自2014年6月12日8时30分至2014年6月12日12时0分 试运转过程及各参数记录： 1、叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响，紧固连接部位无松动，其电机运行功率符合 设备技术文件的规定。 2、轴承温升为65℃，符合产品说明书的规定。 3、减震装置工作正常。 4、克体密封处无渗漏。 试运转调试结论调试合格，符合设计要求。 施工单位监理（建设）单位 专业工长专业质量检查员：项目技术负责人：监理工程师： （建设单位项目技术负责人）
项目名称（空调系统维护施工方案） 2014年6月20日 一、前言 空调系统自投入运行以来，运行状况良好。为保证空调系统安全、可靠、正常运行。根据甲方的要求：现对空调系统进行全面检修维护，检修项目如下； 二、检修项目 2.1 大金低温二级压缩中央空调：检查机组冷冻油，制冷剂R410A总量，检查散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣。 2.2 易龙新风换气机组：检查空组风箱密闭性，清洗初效过滤网、中效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，混风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污。 2.3 加湿水循环泵：正常工况下运行电流。 2.4 补水泵：正常工况下运行电流。 2.5 大金空调集控器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯。 2.6 水管压力传感器：测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性。 2.7 加湿器：检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝 水导引盘是否畅通，无堵塞现象。 2.8 虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。
2.9 Y型过滤器:检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通。 2.10 电动阀：测试反应灵敏度，执行器比例。 2.11 电动二通阀：测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验。 2.12 压力表：测试精确度，稳定性。 2.13 电动风量调节阀：测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况。 2.14 多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互感器。 2.15 总配电柜：检查各开关，断路脱钩器。 2.16 多联空调室外机：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等。 2.17 多联空调室内机：检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。 2.18 风冷分体空调：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器。 三、客服大厅、办公区域、蓄电池室等空调系统检修方案 3.1 大金中央空调机组检修：每年进行一次检测、保养。 进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： 3.2 新风换气机组检修技术方案 3.3 空调加湿系统水管道清洗
目录 第一章多联机工程安装基本规定 第二章施工准备 第三章工程施工材料要求 第四章空调工程施工流程 第一节配管施工 第二节室内机与室外机的安装 第三节风管安装 第四节排水管路的安装 第五节电器配线敷设 第五章水系统安装 第六章调试验收工作 第一节管道气密性试验（增加水系统管道试压） 第二节抽真空、冷媒追加、开机调试（增加水系统调试报告）第七章竣工验收
第八章工程图片对比 第一章多联机安装基本规定 1、多联机空调验收，除了要符合本规范的的要求外，还要按照被批准的设计图纸、合同约定的内容和相关技术标准的规定进行。施工图纸修改必须有设计变更通知书或技术核定签证。 2、多联机空调工程使用的主要材料、成品、半成品和设备的进场，必须要对其进行验收。验收应经监理工程师（或业主）认可，并应形成相应的质量记录。 3、施工企业承担通风与空调工程施工图纸深设计及质量管理体系，并应取得原设计单位的书面同意或签字认可。 4、通风与空调工程的施工应按照规定的程序进行，并与土建及其他的专业工种互相配合；与通风与空调系统有关的土建工程施工完毕后，应由建设或总包、监理、设计及施工单位共同会检。会检的组织宜建设、监理、或总承包单位负责。 5、通风与空调工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经监理人员验收验收及认可签证。 6、施工过程应符合国家安全施工规范 第二章施工准备 一、技术准备
1、绘制图纸 ①、施工图纸完整、图纸齐全，符合相应厂家技术要求和相应国家标准和规范 ②、图纸应符合现场施工条件的要求，施工图纸中管线、管路设计合格，符合建筑施工规范的要求。 2、图纸会审 ①、在有关监理人员（或者业主）以及土建、装潢、水电等专业工种共同参与下进行施工图纸会审。 ②、施工图纸修改必须有原设计单位的设计变更通知书，并经有关监理人员（或业主）签证确认。 3、技术交底 ①、在施工过程中发现设计单位的设计文件有差错，应及时提出修改或更正建议，经设计师认可，有关监理人员（或业主）签证确认，并及时形成书面文件归档。 ②、安装施工应按照规定的程序进行，并与土建、装潢、水电等专业工种互相配合。在多联中央空调工程的安装结束后，装潢工程开始时，应进行一次隐蔽工程验收。有空调安装负责人、装潢施工负责人、业主与监理人员一起验收及认可签字。 4、明确施工重点及安装质量要求，根据工程进度要求，及时制定进度计划表 二、工程文件管理
中央空调维护保养实施方案
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项目名称：XXXX中央空调系统维护保养方案书方案制作：XXXXX有限公司 联系电话：0731- 88888888 公司地址：XXXXX
目录 一、前言 (3) 二、中央空调维护保养计划 (3) 1.保养方式 (3) 三、中央空调维护保养内容及方案 (4) (一)为什么空调需要维护保养 (4) (二)空调维护保养重要性 (6) (三)中央空调维保的必要性及其意义 (7) (四)中央空调系统维保保养 (8) (五)水系统中央空调维护保养内容 (12) (六)多联机系统维护保养内容 (14) 四、中央空调保养巡检计划 (15) (一)月度巡检时间计划 (15) (二)人员工时计划 (16) (三)交通方式 (16) (四)故障等级说明 (16) 五、中央空调系统保养表 (18) 1、中央空调系统整栋整体保养卡 (18) 2、中央空调风机盘管保养卡 (19) 3、中央空调风柜保养卡 (20) 4、中央空调控制箱巡检卡 (21) 5、中央空调配电系统巡检卡 (22) 6、中央空调主机巡检卡 (23) 7、中央空调水泵巡检卡 (24)
8、中央空调冷却塔巡检卡 (25) 六、维护保养收费标准 (27) 1、室内风机盘管维护保养收费标准 (27) 2、主机机组维护保养收费标准 (27) 3、系统管道清洁护保养收费标准 (27) 4、冷却塔维护保养收费标准 (27) 七、公司简介、业绩以及资格证明文件 (28)
多联机空调系统施工方案 一、编制依据 二、工程概况 三、工程范围 四、施工准备条件 五、主要施工方法及技术要求 六、工期保证措施 七、施工总进度计划 八、主要施工组织及劳动计划 九、施工材料的组织 十、质量保证措施 十一、安全技术和消防保卫措施 十二、其他各项措施 十三、工期间的整洁措施 十四、调试整理及验收 十五、其它 十六、与业主的协调配合
一、编制依据 1、工程设计图纸 2、国家颁布的施工及验收规范，质量验评标准（GB） 二、工程概况 工程项目名称：重汽医院办公楼装修改造项目 工程内容：多联机空调系统安装及调试 空调系统安装主要；综合楼、病房楼室外机、室内机、冷媒管、控制线、信号线的安装。总工程量为34台室外机和517台室内机的安装调试。 三、工程范围 工程内容 工程内容主要包括：材料采购、打墙洞、管线连接、室内外机的安装、控制接线及系统调试。 四、施工准备条件 空调设备分两大部份即：室内机、室外机。附属部分有室内、室外机连接管、控制接线、冷凝水管及部分空调室内机需求的其他附件。 施工前要做的准备工作： 熟悉图纸 采购材料 准备机具 组织施工人员 核查现场土建结构情况 学习有关操作规程及质量验收标准 由技术人员向技术班组进行全面交底 加强安全管理，消除事故隐患，贯彻美的中央空调施工内容，强调“安全第一”的工作理念。 五、主要施工方法及技术要求 （一）、总程序 人力组织、机具进场、会审图纸及技术交底、材料采购进场 ↓ 支托架制作、墙上打洞 ↓ 焊接安装主管线、支托架安装、主管线保温 ↓ 分支管焊接、主管线焊接、凝结水管线安装、管线保温、控制线铺设 ↓ 室内机固定及接口、室外机吊架固定及接口 ↓ 管道系统的吹污、试压、凝结水管试漏、系统抽真空、系统充氟 ↓ 试机，调试，运行。 ↓ 系统最后整理，验收 （二）、安装要点及技术要求 1、打洞及处理： 核准应开洞孔的位置及尺寸，无误后在要打洞孔的墙板上标出所开洞孔的大小，征得现场土
中央空调维护保养工程天津XXX设备安装有限公司
目录 一、编制依据 (3) 二、维护保养及维修 (3) 三、年度维保费用 (5) 四、维保期内，每月、季度维保项目： (5) 五、维保管理措施 (8)
一、编制依据 项目名称：XXX商业广场中央空调维保工程。 项目地址：天津市。 根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵公司中央空调年度维护保养拟定以下方案。为贵单位尚柏奥莱商场B、C区商铺的中央 空调设备。 美的多联机：室内机536台 室外机118台 二、维护保养及维修 1、多联机中央空调的保养方法 中央空调的保养工作一直是不容忽视的一个环节，但是不同系统的中央空调保养的方法不一样，多联机中央空调系统是目前家用中央空调的主要中央空调系统，现在详细的给大家说说多联机中央空调系统的保养方法。 (1)多联机中央空调保养清洗不可少 无论是什么系统的中央空调，清洗是中央空调保养最基础的工作，清洗不可少。多联机中央空调清洗要怎样呢？多联机中央空调清洗主要包括基础清洗：过滤网和机身，深度清洗：冷凝器和蒸发器，基础清洗是用户自己也可以做到的。过滤网在中央空调设备中有非常重要作用，能帮助中央空调排除外界污染物，防止灰尘进入空调中，能起到清洁的作用，过滤网的清洗就是把中央空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗，但是要注意的事不宜用50C以上的热水清洗，以 免变形；中央空调机身就是空调外壳和裸露部分，直接用清水清洗或是中央空调洗涤剂清洗即可。而多联机中央空调的深度清洗冷凝器和蒸发器需要专业的人员来清洗，用户自己不能动手清洗，但是，中央空调的深度清洗只需3-5年进行一 次，不需要清洗，而基础清洗就需要大家不定期的经常清洗。 (2)多联机中央空调保养要注意是否漏氟 多联机中央空调出现漏氟的现象会影响到中央空调的制冷效果，加重中央空调的使用负担，更
通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录 注：本表内容的填写需依据《现场验收检验批检查原始记录》。本检验批质量验收的规范依据见本页背面。
填写说明 一、填写依据 1 《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002。 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。 二、检验批划分 根据施工现场实际情况，可按照设计系统和设备组别划分成若干个检验批进行验收；设备安装可按型号划分成若干个检验批进行验收。 三、GB50243-2002规范摘要 主控项目 11.2.2 设备单机试运转及调试应符合下列规定： 1 通风机、空调机组中的风机，叶轮旋转方向正确、运转平稳、无异常振动与声响，其电机运行功率应符合设备技术文件的规定。在额定转速下连续运转2h后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70℃；滚动轴承不得超过80℃。 2 水泵叶轮旋转方向正确，无异常振动和声响，紧固连接部位无松动，其电机运行功率值符合设备技术文件的规定。水泵连续运转2h后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70℃；滚动轴承不得超过75℃。 3 冷却塔本体应稳固、无异常振动，其噪声应符合设备技术文件的规定。风机试运转按本条第1款的规定。 冷却塔风机与冷却水系统循环试运行不少于2h，运行应无异常情况。 4 制冷机组、单元式空调机组的试运转，应符合设备技术文件和现行国家标准《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274的有关规定，正常运转不应少于8h。 5 电控防火、防排烟风阀（口）的手动、电动操作应灵活、可靠，信号输出正确。 检查数量：第1款按风机数量抽查10%，且不得少于1台；第2、3、4款全数检查；第5款按系统中风阀的数量抽查20%，且不得少于5件。 检查方法：观察、旁站、用声级计测定、查阅试运转记录及有关文件。 11.2.3 系统无生产负荷的联合试运转及调试应符合下列规定： 1 系统总风量调试结果与设计风量的偏差不应大于10%。 2 空调冷热水、冷却水总流量测试结果与设计流量的偏差不应大于10%。 3 舒适空调的温度、相对湿度应符合设计的要求。恒温、恒湿房间室内空气温度、相对湿度及波动范围应符合设计规定。 检查数量：按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录。 11.2.4 防排烟系统联合试运行与调试的结果（风量及正压），必须符合设计与消防的规定。 检查数量：按总数抽查10%，且不得少于2个楼层。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录。 11.2.5 净化空调系统还应符合下列规定： 1 单向流洁净室系统的系统总风量调试结果与设计风量的允许偏差为0～20%，室内各风口风量与设计风量的允许偏差为15%。新风量与设计新风量的允许偏差为10%。 2 单向流洁净室系统的室内截面平均风速的允许偏差为0～20%，且截面风速不均匀度不应大于0.25。新风量和设计新风量的允许偏差为10% 3 相邻不同级别洁净室之间和洁净室与非洁净室之间的静压差不应小于5Pa，洁净室与室外的静压差不应小于10Pa。 4 室内空气洁净度等级必须符合设计规定的等级或在商定验收状态下的等级要求。 高于等于5级的单向流洁净室，在门开启的状态下，测定距离门0.6m室内侧工作高度处空气的含尘浓度，亦不应超过室内洁净度等级上限的规定。 检查数量：调试记录全数检查，测点抽查5%，且不得少于1点。 检查方法：检查、验证调试记录，按本规范附录B进行测试校核。 一般项目 11.3.1 设备单机试运转及调试应符合下列规定： 1 水泵运行时不应有异常振动和声响、壳体密封处不得渗漏、紧固连接部位不应松动、轴封的温升应正常；在无特殊要求的情况下，普通填料泄漏量不应大于60mL/h，机械密封的不应大于5mL/h。 2 风机、空调机组、风冷热泵等设备运行时，产生的噪声不宜超过产品性能说明书的规定值。 3 风机盘管机组的三速、温控开关的动作应正确，并与机组运行状态一一对应。 检查数量：第1、2款抽查20%，且不得少于1台；第3款抽查10%，且不得少于5台。 检查方法：观察、旁站、查阅试运转记录。 11.3.2 通风工程系统无生产负荷联动试运转及调试应符合下列规定： 1 系统联动试运转中，设备及主要部件的联动必须符合设计要求，动作协调、正确，无异常现象。 2 系统经过平衡调整，各风口或吸风罩的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。 3 湿式除尘器的供水与排水系统运行应正常。 11.3.3 空调工程系统无生产负荷联动试运转及调试还应符合下列规定： 1 空调工程水系统应冲洗干净、不含杂物，并排除管道系统中的空气；系统连续运行应达到正常、平稳；水泵的压力和水泵电机的电流不应出现大幅波动。系统平衡调整后，各空调机组的水流量应符合设计要求，允许偏差为20%。 2 各种自动计量检测元件和执行机构的工作应正常，满足建筑设备自动化（BA、FA等）系统对被测定参数进行检测和控制的要求。 3 多台冷却塔并联运行时，各冷却塔的进、出水量应达到均衡一致。 4 空调室内噪声应符合设计规定要求。 5 有压差要求的房间、厅堂与其他相邻房间之间的压差，舒适性空调正压为0～25Pa；工艺性的空调应符合设计的规定。 6 有环境噪声要求的场所，制冷、空调机组应按现行国家标准《采暖通风与空气调节设备噪声声功率级的测定——工程法》GB9068的规定进行测定。洁净室内的噪声应符合设计的规定。 检查数量：按系统数量抽查10%，且不得少于1个系统或1间。 检查方法：观察、用仪表测量检查及查阅调试记录。 11.3.4 通风与空调工程的控制和监测设备，应能与系统的检测元件和执行机构正常沟通，系统的状态参数应能正确显示，设备联锁、自动调节、自动保护应能正确动作。 检查数量：按系统或监测系统总数抽查30%，且不得少于1个系统。 检查方法：旁站观察，查阅调试记录。
项目名称：XXXX中央空调系统维护保养方案书方案制作：XXXXX有限公司 联系电话：0731- 88888888 公司地址：XXXXX
目录 一、前言 (3) 二、中央空调维护保养计划 (3) 1.保养方式 (3) 三、中央空调维护保养内容及方案 (3) (一)为什么空调需要维护保养 (3) (二)空调维护保养重要性 (5) (三)中央空调维保的必要性及其意义 (6) (四)中央空调系统维保保养 (7) (五)水系统中央空调维护保养内容 (12) (六)多联机系统维护保养内容 (14) 四、中央空调保养巡检计划 (15) (一)月度巡检时间计划 (15) (二)人员工时计划 (16) (三)交通方式 (16) (四)故障等级说明 (16) 五、中央空调系统保养表 (17) 1、中央空调系统整栋整体保养卡 (17) 2、中央空调风机盘管保养卡 (18) 3、中央空调风柜保养卡 (19) 4、中央空调控制箱巡检卡 (20) 5、中央空调配电系统巡检卡 (21) 6、中央空调主机巡检卡 (22) 7、中央空调水泵巡检卡 (23) 8、中央空调冷却塔巡检卡 (24)
六、维护保养收费标准 (25) 1、室内风机盘管维护保养收费标准 (25) 2、主机机组维护保养收费标准 (25) 3、系统管道清洁护保养收费标准 (25) 4、冷却塔维护保养收费标准 (25) 七、公司简介、业绩以及资格证明文件 (27)
一、前言 中央空调系统自投入运行以来，运行状况良好。为确保中央空调及制冷设备、制冷系统能够正常运转，是制冷设备经常处于良好的工作情况下，从而达到延长设备系统的使用寿命，降低电能，降低运行费用和提高制冷质量的目地，甲方委托我司进行年度维护保养具体方案如下： 二、中央空调维护保养计划 1.保养方式 根据贵公司的空调使用情况我公司特为贵公司制作了维护保养计划，具体 包括下列两方面工作： （1）日常保养：包括平时的每月常规检查、测试、维修等，以及发现故障时的及时响应。 （2）整体保养：，一年分两次进行：春季（4-5月）、秋季（10-11月）。保养内容包括：检查、测试、维修、清洗、加氟、以及配件（内、外变压器；内、外传感器；接触器；铜螺帽；螺钉；桩头；电容器；排水软管；检漏加氟）的更换等。 三、中央空调维护保养内容及方案 (一)为什么空调需要维护保养 1、空调在公司的正常运转中起着非常重要的作用，一旦停机，将导致方
中央空调维护保养工程 方 案 书 XXX设备安装
目录 一、编制依据 (3) 二、维护保养及维修 (3) 三、年度维保费用 (5) 四、维保期，每月、季度维保项目： (5) 五、维保管理措施 (8)
一、编制依据 项目名称：XXX商业广场中央空调维保工程。 项目地址：市。 根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵公司中央空调年度维护保养拟定以下方案。为贵单位尚柏奥莱商场B、C区商铺的中央空调设备。 美的多联机：室机536台 室外机118台 二、维护保养及维修 1、多联机中央空调的保养方法 中央空调的保养工作一直是不容忽视的一个环节，但是不同系统的中央空调保养的方法不一样，多联机中央空调系统是目前家用中央空调的主要中央空调系统，现在详细的给大家说说多联机中央空调系统的保养方法。 （1）多联机中央空调保养清洗不可少 无论是什么系统的中央空调，清洗是中央空调保养最基础的工作，清洗不可少。多联机中央空调清洗要怎样呢？多联机中央空调清洗主要包括基础清洗：过滤网和机身，深度清洗：冷凝器和蒸发器，基础清洗是用户自己也可以做到的。过滤网在中央空调设备中有非常重要作用，能帮助中央空调排除外界污染物，防止灰尘进入空调中，能起到清洁的作用，过滤网的清洗就是把中央空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗，但是要注意的事不宜用50℃以上的热水清洗，以免变形；中央空调机身就是空调外壳和裸露部分，直接用清水清洗或是中央空调洗涤剂清洗即可。而多联机中央空调的深度清洗冷凝器和蒸发器需要专业的人员来清洗，用户自己不能动手清洗，但是，中央空调的深度清洗只需3-5年进行一次，不需要清洗，而基础清洗就需要大家不定期的经常清洗。 （2）多联机中央空调保养要注意是否漏氟
一、项目实施流程 1.设备初次检查 首先与业主/系统实际操作人员进行沟通，初步了解系统运行状况、系统的历史故障和系统使用频率、方式等基本问题。公司根据了解到的情况提前准备相关备品备件。 其次机组开始运行前，我单位派人对机组设施进行整体清洗、维护调试，测试机组所有运行控制和安全控制功能，调整控制设定值，启动机组，检测整个运行状况，记录机组运行各项参数，并出具检查调试报告。 在设备运行期间，我单位每年对所负责机组进行两次以上的维护检修，特殊位置：机房等重要区域设备每月对所负责机组进行一次维护检修并及时解决发现的问题，使机组保持最佳的安全经济运行状态。 空调运行季（5月15日至8月15日）我单位安排两个以上维修资质（需要人员证书）人员驻场，工作时间内进行常规维修，清洗维护应在驻场前进行。非空调运行季（8月16日至下一年5月14日）我单位接到故障报修电话，正常工作时间2小时内及时赶到现场，最迟不超过4小时，以尽快排除故障。 机组运行期结束后，应按程序对机组设备停机处理，进行必要保养措施，以保证机组良好的待机状态，并向招标方提供机器状态报告。 为保证空调系统安全、可靠、正常运行，需要对空调系统进行定期定级全面检修维护。检修项目如下： 1.机组开始运行前，派人对机组设施进行整体清洗、维护调试，测试机组所有运行控制和安全控制功能，调整控制设定值，启动机组，检测整个运行状况，记录机组运行各项参数，并出具调试合格报告。 2.在设备运行期间，至少每年对所负责机组进行两次以上的维护检修，特殊位置：机房等重要区域设备每月对所负责机组进行一次维护检修并及时解决发现的问题，使机组保持最佳的安全经济运行状态。 3.维保期间，接到故障报修电话，正常工作时间2小时内及时赶到现场，最迟不超过4小时，以尽快排除故障。