民事执行异议与执行复议
(一)执行异议
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。
《民事诉讼法》第二百二十五条申请诉前财产保全，在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁的，诉前财产保全措施自动转为诉讼或仲裁中的保全措施；进入执行程序后，保全措施自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算。
《财产保全规定》第十七条当事人、利害关系人提出执行行为异议，应当在执行程序终结之前提出。
《执行异议和复议规定》第六条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。
《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条对终结执行行为提出异议的，应当自收到终结执行法律文书之日起六十日内提出；未收到法律文书的，应当自知道或者应当知道法院终结执行之日起六十日内提出。
《关于对法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向法院提起诉讼。
《民事诉讼法》第二百二十七条驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，法院不得对执行标的进行处分。
民事诉讼法司法解释第四百六十五条案外人提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。
《执行异议和复议规定》第六条(二)执行复议
当事人、利害关系人认为执行行为违法提出书面异议后，对法院裁定（撤销或者改正执行行为，或裁定驳回异议）不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级法院申请复议。
《民事诉讼法》第二百二十五条上一级法院应当自收到复议申请之日起三十日内审查完毕，并作出裁定。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长，延长的期限不得超过三十日。
《执行程序若干问题的解释》第9条被限制出境的人认为对其限制出境错误的，可以自收到限制出境决定之日起十日内向上一级法院申请复议。上一级法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出决定。复议期间，不停止原决定的执行。
《执行异议和复议规定》第九条公民、法人或其他组织对被纳入失信被执行人名单申请纠正的，执行法院应当自收到书面纠正申请之日起十五日内审查，理由成立的，应当在三个工作日内纠正；理由不成立的，决定驳回。公民、法人或其他组织对驳回决定不服的，可以自决定书送达之日起十日内向上一级法院申请复议。上一级法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出决定。
《关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第十二条
当事人不服驳回不予执行公证债权文书申请的裁定的，可以自收到裁定之日起十日内向上一级法院申请复议。应当自收到复议申请之日起三十日内审查，裁定撤销原裁定、驳回复议申请。
《执行异议和复议规定》第十条
申请执行人对法院的驳回执行申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级法院申请复议。
《办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第5条
执行异议申请书范本 执行异议申请书范本 异议申请人（案外人）:***，男，1961年3月**日 出生，汉族，户籍地：**省**市**区南***幢606室。现住（送达地）：***区5幢1081室。身份证号：33030***。联系电话：1***。 申请执行人：上海***股份有限公司。 住所地：上海市***201室。统一信用社会代码：91310***68N 法定代表人：***，总经理。联系电话：021-** 被执行人：上海***有限公司。组织机构代码：757***17-0 住所地：上海市虹口区*** 法定代表人：**，总经理。联系电话：021-546**99；手机（杨总）188**199。 被执行人：上海**投资管理有限公司。 住所地：上海市虹口区同丰路**号一层A-D室、二层、三层。统一信用社会代码：913101**31709F 法定代表人：***，总经理。联系电话：021-546**9 被执行人：***。 被执行人：**。 异议人作为案外人就贵院在原告上海***款股份有限公司与被告上海***有限公司及被告上海***投资管理有限公司、***之间（20xx）奉民二（商）初字第***号案件办理过程中将本人位于上海市虹口区
同丰路***室房屋错误查封提出异议。 异议请求：请求奉贤区人民法院立即中止执行，并解除对上海市虹口区同丰***室房屋的查封。 事实与理由： 上海市奉贤区人民法院于20xx年***日查封了上海市虹口区同丰路***室房屋。该房屋事实上已经于20XX年7月就通过上海***有限公司出售给了异议人，并已经实际使用至今。买卖双方于20XX年7月17日即签订了《上海市商品房预售合同》，并付清了全部房款，于20XX年10月11日交付使用。异议人20XX年7月到上海市虹口区房地产交易中心办理该房屋产权证时才知道此房屋已经于20xx年就被法院查封。 异议申请人认为，本人在原、被告成讼之前就已经与上海***有限公司完成了该房屋的买卖交易，并已实际交付使用。现法院在没有通知异议人，没有调查清楚该房屋现状的情况下就查封该房产，影响了异议申请人对该房屋产权证办理权利的行使，应当立即解除。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。现异议申请人已通过合法渠道取得了对该房屋的所有权和使用权，没有过错，法院
财产保全复议申请书范文 不会写财产保全复议申请书的朋友，下面请看人才给大家收集的财产保全复议申请书范文，希望对大家有帮助。 申请人：xx市XX有限公司 住所地： 法定代表人： 被申请人：XX市XX有限公司 住所地： 法定代表人： 因被申请人诉申请人合同纠纷一案，贵院于20XX年11月26日下发(20XX)X民初字第006号民事裁定书，该裁定书裁定将申请人银行存款X万元予以冻结，现申请人对上述裁定不服，依法申请复议。 复议请求 请求法院依法撤销(20XX)X民初字第009号民事裁定书，并将申请人被冻结的银行存款予以解冻。 事实和理由 一、该裁定缺乏事实依据。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第92条的规定，采取诉讼保全的条件之一必须是一方当事人的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。这种可能必须是客观存在的，不是主观臆断的。现被申请人没有任何证据证明申请人有上述可能导致判决不能执行或难以执行的行为，事实上，申请人也并没有采取任何可能导致判
决不能执行或难以执行的行为。因此，申请人认为，贵院作出的上述裁定没有事实依据。 二、贵院对该案没有管辖权。 申请人与被申请人于XXXX年X月份签订的合同书中，明确约定合同争议的管辖法院为需方即申请人所在地法院。贵院在立案之前只要稍作审查就应当知道对该案没有管辖权。贵院却不顾法律规定，明知没有管辖权而先行立案并立即裁定采取诉讼保全的做法，有地方保护嫌疑，也与法律规定相违背。 综上，申请人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第九十七条的规定，申请人民法院对(20XX)X民初字第009号民事裁定书进行复议，依法撤销该裁定，解除对申请人账户的冻结。 此致 XX市XX区人民法院 申请人：xx市XXXX有限公司 xxx年十二月一日 申请人：xx市A公司第五工程部 住所地：略 法定代表人：李某 被申请人：王某，男，20XX年7月出生，汉族。 住所地：略 因王某诉B公司拖欠租赁费纠纷一案，贵院于20XX年1月12日下发(20XX)某民初字第1111号《民事裁定书》，该裁定书将申请
【个人简历范文】 执行异议复议申请书怎样写?那么，下而是CN人才公文网给大家整理收集的执行异议复议申请书相关范文，供大家阅读参考。 执行异议复议申请书【一】 复议申请人(异议人)xxxx货物运输有限公司，住所地XX市xx区郑花路111号。 法定代表人张XX,系该公司总经理。电话XXXXXXXXXXXXXXX. 复议请求 撤销西平县人民法院(xxxx)西执异字第118号《执行裁泄书》和(xxxx)四民执字第118 号《执行通知书》。 事实与理由 对贵院的《执行通知书》，我公司依法提出异议，贵院于xxxx年4月25日作出(xxxx) 西执异字第118号《执行裁定书》，驳回异议人xx公司的执行异议。 我公司认为，执行的法律文书依据应当依照《民事诉讼法》第224条的规定，本案争议的纠纷在审判时法院至今没通知我公司，即本案申请强制执行所依据的法律文书是违法的、也没有合法生效。 xxxx年4月25日，我公司法律顾问到西平县法院査询原审理卷宗，得知原卷宗中只有邮寄回执(网上查询，签收人李开放，但李开放是谁和我公司是何关系?我公司没有此人，亦没有授权李开放签收我公司的法律文书。另一邮寄回执没有显示出有任何人签收。还有一份邮寄回执，显示门卫签收，手写中鑫之宝门卫房，我公司根本就没有门卫，中鑫之宝门卫房与我公司没有任何关系。)但并没有签收回执，也就是说，法院虽然邮寄了但是当事人否真的收到至今无法证明，怎能说明已送达我公司呢？ 根据《最髙人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若F规定》第一条、第六条，可知法院送达应有签收回执才能说明的确已送达，否则该送达无具有法律效力是违法送达，违法审判，而且本案也不具备邮寄送达的前提条件。 本案审理程序严重违法，实体严重不公，本案是交通事故赔偿案但卷宗中没有交通事故责任认泄书，该案存在虚假、恶意诉讼，现又违法执行。法院对我公司提出的民事再审申请书至未答复。 综上，本案并不具备强制执行的前提条件，且违反了《民事诉讼法》第224条的规圧，故我公司依照《民事诉讼法》第224、225条等之规定，向贵院提岀异议复议申请，请予审査并依法裁左。四平法院审判员、执行员有严重违法、违纪行为，请依法査处。 此致 驻马店市中级人民法院
执行复议申请书 执行异议复议申请书 复议申请人：，女，日出生，汉族，联系地址：.复议被申请人：，住所地为. 复议请求： 依法撤销市区（2014）第号执行裁定书。 复议理由： 一、原审法院作出裁定时适用《中华人民共和国民事诉讼法》第225条是错误的，应该适用第227条的法律规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第225条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”这是对“当事人、利害关系人”对执行异议的规定。而第227条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”这是对“案外人”执行异议的规定。本案中，复议申请人作为该案的案外人，原审法院作出执行异议裁定时，应适用民诉法第227条的法律规定。 二、原审法院在没有鉴定的情况下，以申请复议人未提供相应证据为由认定复议申请人为股东，事实不清，证据不足。 所谓被冒名股东，是指虚构法律主体或盗用他人名义登记股东。被冒名股东从未作出过持有股权的意思表示，不应被视为法律上的股东，不应赋予其股东权利，更不能追究其股东责任。对此，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）第二十九条规定：“冒用他人名义出资并将该他人作为股东在公司登记机关登记的，冒名登记行为人应当承担相应责任；公司、其他股东或者公司债权人以未履行出资义务为由，请求被冒名登记为股东的承担补足出资责任或者对公司债务不能清偿部分的赔偿责任的，人民法院不予支持“。原判在没有对申请复
浅议执行复议制度 我国新民事诉讼法第二百零二条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。该条是执行复议的立法依据，为20XX年新民诉法新增执行制度之一。 所谓执行复议制度就是在执行当中，执行当事人或利害关系人不服人民法院作出的异议裁定，以向上一级人民法院申请复议的方式获得救济的制度。执行复议制度的建立避免了当事人及利害关系人对驳回裁定“一裁终局”的现象。赋予当事人，利害关系人复议权是程序完善合乎法理的体现，经过上一级法院的复议得出的最终裁定可以有效避免当事人及利害关系人对法院裁决的合理怀疑。但新民诉法对于如何构建执行复议制度语焉不详，给执行实务带来了诸多困惑，笔者拟结合执行实践，对该制度做浅显的探讨。 一、复议的提出 1.申请复议的主体。一般来说，申请复议的主体为提出异议的当事人、利害关系人，但不限于此，未提出异议的当
事人、利害关系人，如果其合法权益因法院作出的裁定受到侵害的，也可以申请复议。但需要注意的是，对于复议程序的提出，应当实行意思自治原则，执行法院不得依职权主动启动复议程序。 2.申请复议的期间。新民诉法规定，若当事人、利害关系人不服执行法院作出的执行裁定的，可在裁定书送达之日起10日内向上级法院书面申请复议。由此可见，申请复议的时间为10日，从收到裁定的次日起算；如果裁定未同时送达当事人和有关利害关系人的，申请复议的期限从各自收到裁定书的次日起算，任何一方在自己申请复议的期限内未提出申请的，即丧失申请复议的权利。本条规定的申请复议期间为不变期间，不能任意改变。但根据民诉法第七十六条的规定，因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请顺延期限，是否准许，由人民法院决定。 3.申请复议的形式。当事人、利害关系申请复议的，应当采取书面形式。当事人、利害关系人口头表示申请复议的，人民法院应当告知其在法定期间内提出书面意见；未在法定期间内提出书面意见的，视为未申请复议。 4.复议材料的移送。书面复议材料既可以直接向执行法院的上一级人民法院提出，也可以通过执行法院提出。同时须提供申请复议书副本，通过执行法院送交对方当事人。上
先予执行异议申请书 先予执行异议申请书分享给大家，希望小编的用心能给您带来帮助。 复议人(申请人)xxx，女，1969年12月16日生，汉族，衡东县人，住衡东县新塘镇广田村4组 申请执行人xxx，男，1970年3月17日生，汉族，衡山县人，住衡山县开云镇交通村5组4号。 被执行人xxx，男，1968年8月5日生，汉族，衡东县人，住衡东县新塘镇广田村4组(异议人之夫) 复议申请人(异议人)不服衡山县人民法院(XX年)山执异字第126号执行裁定特申请复议，请求中级人民法院依法撤销该裁定结论，支持复议申请人的异议成立，其具体的异议事实和理由如下： 一、(XX)山民二初字第13号民事判决并未将异议人列为被告且判决有支付申请执行人xxx货款的给付义务，异议人与被执行人陈辉广虽属夫妻关系，但属两个独立人格的自然人，xxx的经营行为属于个人负债并非家庭负债，异议人并非法律意义上的被执行人，并非裁定中所讲“可以追加异议人为被执行人，也可以不追加为被执行人。”可见执行法院具有极大的随意性。不能依法追加异议人为被执行人就不能拍卖复议人共有的房屋份额。 二、裁定中所谓的公告形式送达了相关的法律文书和裁
定书，异议人至今未见该案执行的任何法律文书，在2月28日的审理异议听审会中也未见审判员出示有关文书或进行释明，申请执行人xxx认可了未写书面的评估拍卖申请书，未按规定交纳执行费用和评估费用，未选择正旺拍卖公司，也未收到法院的拍卖通知书，只是第一次与被执行人选择了佳圣公司评估，第二次选择了兴隆公司评估，上述事实有审理记录证实。 三、12月26日、27日，异议人通过传真形式发给了代理人的委托书和书面异议书，执行人员不予认可，请问有哪一条法律规定必须由委托人与受委托人当面在承办案件的法官面前签名才算合法有效呢?这是在变相限制或剥夺异议人行使权利，对于应当暂时中止的行为而没有依法中止并通知相关人员。 四、法院通知申请执行人与被执行人双方选择的佳圣评估公司，这有监察人员在场见证;而实际上进行评估的却是易成公司;易成评字(XX)第0803号评估报告显示其估价作业期是XX年7月7日至8月8日，而法院的评估委托书是7月12日且不是当事人双方选择的佳圣公司，也就是说评估行为在先，委托书在后，法院的委托和易成评估公司的评估行为都没有合法依据，评估人员刘雪梅没有合法资质，其现场勘察没有法院工作人员和当事人到场监督，故评估报告程序违法且不具有合法性，因此不能采用。毕竟评估公司接受
编号：_________________ 执行复议申请书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
执行异议复议申请书 复议申请人：，女，日出生，汉族，联系地址：.复议被申请人：，住所地为. 复议请求： 依法撤销市区（2014）第号执行裁定书。 复议理由： 一、原审法院作出裁定时适用《中华人民共和国民事诉讼法》第225条是错误的，应该适用第227条的法律规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第225条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”这是对“当事人、利害关系人”对执行异议的规定。而第227条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关
的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”这是对“案外人”执行异议的规定。本案中，复议申请人作为该案的案外人，原审法院作出执行异议裁定时，应适用民诉法第227条的法律规定。 二、原审法院在没有鉴定的情况下，以申请复议人未提供相应证据为由认定复议申请人为股东，事实不清，证据不足。 所谓被冒名股东，是指虚构法律主体或盗用他人名义登记股东。被冒名股东从未作出过持有股权的意思表示，不应被视为法律上的股东，不应赋予其股东权利，更不能追究其股东责任。对此，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）第二十九条规定：“冒用他人名义出资并将该他人作为股东在公司登记机关登记的，冒名登记行为人应当承担相应责任；公司、其他股东或者公司债权人以未履行出资义务为由，请求被冒名登记为股东的承担补足出资责任或者对公司债务不能清偿部分的赔偿责任的，人民法院不予支持“。原判在没有对申请复议人签名的真伪进行司法鉴定的前提下，不能排除申请复议人是被冒名股东，因此原审裁定复议申请人为股东，事实不清，证据不足。 综上，原审法院裁定复议申请人与上海*静物贸有限公司承担连带责任，事实不清，证据不足，违反法律程序，且适用法律错误。因此，原审法院作出的号执行裁定书是错误的。为维护法律的尊严，维护复议申请人的合法权益，特向人民法院申请复议，请求法院撤销这一裁定！ 此致市中级人民法院
执行异议复议申请书 执行异议复议申请书一：刘永桂执行异议复议申请书 复议申请人刘永桂（又名刘永贵、刘十美），男，20XX年6月5日出生，汉族，宁乡县电力局花明楼供电所电工，住宁乡县大屯营乡六里村石湖塘组。 复议申请人刘永桂不服宁乡县人民法院（20XX）宁法执异字第2号执行裁定，现依法提出复议。理由如下： 一、宁乡法院执行裁定书认定事实错误，有意偏袒被执行人。 1、没有认定宁乡县电力局的通知在执行中所附条件的事实及该条件的违法性。 宁乡电力局确实通知过刘永桂到白马桥供电所上班，但刘永桂前往供电所报道时得知该通知附了条件：上班前必须与宁乡电力局设立的宁乡县楚沩农电服务有限责任公司（以下简称“劳服公司”）签订为期一年的劳动合同。刘永桂应通知要求前往报到、被拒、被拒理由、主张请求等均在听证时当庭陈述，电力局也没有否认；在20XX年11月12日宁乡法院执行局工作人员对“劳服公司”工作人员廖旭辉所作《询问笔录》中亦有记载；听证现场，廖旭辉也没有否认刘永桂所述事实。 该条件是违法的。理由有如下：（1）电力局设立“劳服公司”向自己派遣劳动者违反《劳动合同法》第67条禁止性规定；（2）、要求刘永桂与“劳服公司”签订劳动合同，因履行义务主体不合生效判决，而且在该合同中宁乡电力局不是合同主体，其根本没有依据判决履行义务；（3）附条件执行人民法院生效判决本身就是违法行为，该等情况属拒不执行人民法院生效判决，依据《刑法》第三百一十三条“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”之规定，电力局及其主要负责人涉嫌拒不执行人民法院判决裁定罪。 2、宁乡法院裁定书认定事实中，对刘永桂关于《结案通知书》的异议只字未提。刘永桂始终认为结案是错误的，始终没有同意宁乡法院在宁乡电力局要求刘永桂与“劳服公
执行裁定复议申请书3篇 （1435字） 申请人西安xx有限公司，经营地址西安市友谊东路x号，企业性质新加坡独资，电话xx; 法定代表人林xx，职务董事长。 被申请人陕西xx工程有限公司(原名称为陕西xx工程xx有限公司)，经营地址西安市尚德路68号(虚假)，实际地址南关正街泛美大厦xx室，企业性质有限公司，电话 xx; 法定代表人杨xx，电话 xx。 申请人因不服新城区人民法院(XX)新法执字第xxx号终结执行的裁定。认为该裁定认定事实不清，适用法律不当。请求西安市中级人民法院依法撤销该裁定。 一. 本案作为执行依据的支付令已经生效。 1. 债务人已非正常经营。新城法院送达支付令时，因债务人提供的公司地址虚假，按照其注册地址无法送达，从而证明其公司已经非正常经营。
2. 债务人已着手逃避债务。从工商局调取的债务人新办公地点的《房屋租赁合同》中显示，该合同的出租人、承租人均为债务人陕西泛美施工程纤维有限公司的股东刘x、刘x，证明其公司股东为转移资金、逃避债务，一起串通进行虚假地址变更。。 3. 支付令已经依法送达债务人。审判员后来在债务人原公司注册办公地(泛美大厦)找见股东刘x，其拒收支付令后被留置送达;公司的副总经理刘x拒收支付令后也被留置送达。故本案支付令已经依法送达债务人事实清楚。 因此，债务人收到支付令后，既没有在15日内清偿债务，也没有向法院提出书面异议及公司变更情况，(XX)新民督字第xx号支付令即发生法律效力。被执行人应对其蔑视法律的不负责任行为承担法律后果，故支付令合法生效，执行局应认真予以执行。 二. 债务人执行中称其名称变更不应影响本案的执行工作。 首先，债务人在收到人民法院送达的支付令后，没有在
最高院：《执行异议复议规定》第二十八条与第二十九条在适用情形上存在交叉，属于选择适用关系。 以下正文裁判主旨《执行异议复议规定》第二十八条与第二十九条规定在适用情形上存在交叉，二者适用关系属于选择适用关系，符合其中一条之规定即可排除申请执行人对相关不动产的执行。案例索引《彭通文与王福桥、胡明华、重庆法蒂玛建筑装饰有限公司案外人执行异议之诉案》【（2017）最高法民申3391号】 争议焦点《执行异议复议规定》第二十八条与第二十九条规定在适用情形上如何选择？裁判意见最高院认为：首先，《执行异议复议规定》第二十八条与第二十九条规定在适用情形上存在交叉，符合其中一条之规定即可排除申请执行人对相关不动产的执行。《执行异议复议规定》第二十八条的规定的适用前提是“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的”，第二十九条规定的适用前提是“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的”，二者适用关系属于选择适用关系。彭通文关于本案符合《执行异议复议规定》第二十九条适用前提条件，二审法院适用《执行异议复议规定》第二十八条则法律适用错误的申请再审事由不能成立。
其次,本案中，重庆市第三中级人民法院于2015年6月10日对案涉房屋予以查封。而王福桥、胡明华自2011年7月就开始占有本案所涉房屋至今，其中部分房屋收取租金，部分房屋自用，即案涉房屋在人民法院查封之前已被王福桥、胡明华合法占有。王福桥、胡明华长期合法占有该商铺，其占有权应当受到保护。王福桥、胡明华与法蒂玛公司于2015年1月22日签订了《还借款协议》，约定以法蒂玛公司所有的本案所涉房屋抵偿欠王福桥、胡明华二人的债务924000元。王福桥、胡明华依据《还借款协议》向重庆市涪陵区人民法院提起诉讼后，该院于2015年4月作出（2015）涪法民初字第01250号民事调解书。2015年5月初，王福桥、胡明华持上述调解书到重庆市涪陵区行政服务中心不动产 登记部门申请办理案涉房屋过户手续，因法蒂玛公司未履行协助义务，导致王福桥、胡明华未及时办理本案所涉房屋过户手续。二审判决结合上述事实认定王福桥、胡明华就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益并无不当。最后，彭通文以有足以推翻原判决的新证据为由申请再审，但并未举示新证据，故其再审申请事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项之规定。
执行异议申请书范本最新五篇执行异议的事由是异议成立的实质要件，主要是针对执行程序违法提出的异议。那么执行异议申请书具体是什么样的呢?下面是给大家整理的执行异议申请书范本，欢迎大家借鉴与参考，有所帮助。 #执行异议申请书范本1# 异议人(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务，自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、身份证号码)。联系电话 在申请执行人与被执行人，就号判决书(裁决书、处罚决定书)的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。 请求事项 立即中止执行，并返还异议人的财产 事实与理由 综上所述，我(单位)是案外人，贵院将我(单位)的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。 此致 __人民法院 异议人(签名盖章) #执行异议申请书范本2# 申请人：__(______有限公司董事长、股东)、女、1972年生、汉
族，住合肥市马鞍山南路文景雅居5栋102室。 ____(_______有限公司股东)、男、1971年生、汉族，住址同上。电话：。 委托代理人：____律师事务所事师 被申请人：______ 申请事项 1、对追加杨慧、项兴海(案外人)为申请执行人安徽国信通信有限责任公司与被执行人合肥市丰天宇通设备有限公司欠款纠纷仲裁裁决申请执行一案的被执行人有异议; 2、对执行杨慧、项兴海(案外人)的财产——-查封杨慧、项兴海(案外人)的房产有异议。 事实与理由 xx年12月29日，被申请人安徽国信通信有限责任公司申请于合肥市中级人民法院，要求：1、追加杨慧、项兴海为安徽国信通信有限责任公司申请执行合肥市丰天宇通讯设备有限责任公司一案[(xx)合执申字第66号]的被申请人的请求。2、申请人杨慧、项兴海由于虚假出资445000元，两被申请人在虚假出资的范围内对欠申请人的债务承担责任的请求。 合肥市中级人民法院(听证审查审判长叶红伟、审判员李敏、吴陶[xx]合执申裁字笫02号)裁定如下：一、追加杨慧、项兴海为本案的被执行人;二、合肥仲裁委员会(xx)合仲字第092号裁决书确认的债务未能履行部分由杨慧、项兴海在其出资不实44。5万元的范围内共
房屋执行异议申请书 房屋执行异议申请书怎么写?小编已经为你整理好范文了，一起来看看吧! 申请人：河南XX置业有限公司 地址：郑州市金水区XX号院XX号楼东X单元 法定代表人： XXX 职务：董事长 1、中止对郑州市金水区XX路西A7-2104、 A7-2105、 A7-2106、 A7-2109号四套房屋的拍卖。 2、解除对上述四套房屋的查封。 贵院在办理周某某执行案时，查封了周某某仅在房管局办理了商品房买卖合同备案手续的四套房屋，并拟对上述四套房屋进行拍卖。由于申请人与周某某已解除人《商品房买卖合同》且房屋自始没有向周某某交付，如果贵院拍卖该四套房屋将严重侵犯申请人作为房屋所有人的利益，申请人希望贵院执行庭立即中止拍卖行为并解除对上述四套房屋的查封。 周某某于XX年3月20日购买申请人开发的上述房屋四套，但房屋仅依照行政管理法的相关规定，仅办理了《商品房买卖合同》备案手续，房屋并未交付，更没有办理房屋所有权登记手续。这种合同备案只是一种行政管理手段，可以避免一房两卖，但不具有物权变动的效力。合同备案不同与预告登记，更不同与权属登记，预告登记仅具有准物权的效
力，即物权效力待定，只有权属登记才具有物权登记的效力。在买受人取得房屋权属登记之前，如果买受人因《商品房买卖合同》违约导致出卖人解除合同的，则买受人的准物权效力消灭。本案中，周某某因《商品房买卖合同》违约而导致申请人解除合同，则本案四套房屋所有权一直都在申请人名下没有变更，更不属于周某某。因此，贵院查封的周某某仅办理了《商品房买卖合同》的房产，贵院虽有权查封，但无权拍卖。 《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。根据上述法律规定，本案中，被查封的四套房屋并未进行物权登记，周某某尚未取得物权，《商品房买卖合同》被申请人解除后，房屋的物权仍在申请人名下，周某某自始至终未取得上述房屋的所有权。 周某某在购买上述四套房屋时仅支付首付款4690775元，又向光大银行银行贷款465万元后，由于资金链断裂，出现“断供”，致使光大银行自XX年2月份开始从申请人账户扣
不服冻结裁定复议申请书 ??? 申请人：杭州某某某某有限公司 法定代表人：陈某 住址：杭州市江干区彭埠镇某某某 ? ????申请事项： 申请人申请人不服贵院2016年3月3日作出江苏省灌南县人民法院（2016）苏0724民初字第某某某号之二裁定书，特申请复议。 ??????事实理由： ????一、江苏省灌南县人民法院（2016）苏0724民初字第某某某号之二裁定书的作出违反法定程序。 1，未召开听证会或告知申请人要求举行听证会，没有经过听证程序而直接作出裁定。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第5条规定，重大事项的办理，应由三名以上执行员讨论。 除了涉及国家机密、商业秘密或个人隐私外，执行听证应当以公开的方式进行，并允许社会公众旁听；执行听证的时间、地点及主持听证的执行人员应当公开；执行听证的整个过程应当向社会公开。 本案裁定冻结的存款为400万元，符合重大事项规定，应当举行听证会，打包申请人未收到法院关于举行听证会的通知，也没有被告知可要求举行听证会。 2，裁定书没有送达。
?? 《中华人民共和国民事诉讼法》规定，送达有多种方式，即使穷尽常规（直接送达、邮寄送达）的送达方式，仍可以采取留置送达方式。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百三十条规定：向法人或者其他组织送达诉讼文书，应当由法人的法定代表人、该组织的主要负责人或者办公室、收发室、值班室等负责收件的人签收或者盖章，拒绝签收或者盖章的，适用留置送达。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定:人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。 申请人系法人且正常经营，有固定住所，从未更换过，但从2016年3月3日贵院作出裁定开始至今，但从未收到过法院裁定书的任何通知。 ?二、江苏省灌南县人民法院（2016）苏0724民初字第某某某号之二裁定书违法冻结第三人财产，同时法律适用违反法律规定。 （一），江苏省灌南县人民法院（2016）苏0724民初字第某某某号之二裁定书违法冻结第三人财产（案外人） 1，原告错列案外人（杭州某某某培训有限公司即某某公司）为被告即原告与某某公司之间不存在权利义务关系的，应当解除财产保全。
再审申诉书 再审申请人（申请执行人）：林A，男，1982年9月18日出生，汉族，住福建省XX市XX镇XX村X园XX号。 案外人（执行异议人）：王B，女1970年1月29日出生，汉族，住XX市XX区XXX路XX号X楼X单元XXX户。 被执行人：XXC集团有限公司，住所地XX市XX区XX街道XX社区，通讯地址：XX市XX区XX路XXX号X号楼XX楼创客园区内。法定代表人：纪D。 被执行人：SDC建设发展有限公司，住所地XX市XX区XX路XX社区办公楼XX室。法定代表人：XXX，该公司经理。 被执行人：SDC世纪WH有限公司，住所地XX市XX县XX镇驻地。法定代表人：李XX。 被执行人：李E，男，1974年10月9日出生，汉族，住NJ市XX区XX路XX号X号楼XX室。 再审申请人因借款合同纠纷执行复议一案，不服SD省高级人民法院（2019）鲁执复F号执行裁定书，现依法提出再审申请。申请人认为，该裁定书是SD省高级人民法院已被逮捕的贪腐副院长K直接干预作出的枉法裁判，审判员G、H、J三法官枉法裁判，严重损害了再审申请人的合法权益，为此再审请求： 1、依法裁定撤销2019年9月11日SD省高级人民法院作出的（2019）鲁执复F号执行裁定书； 2、依法裁定撤销NJ市中级人民法院作出的（2019）鲁01执异XX号执行裁定书； 3、依法裁定驳回案外人王B的不予执行NJ仲裁委（2016）济仲
裁字第0065号调解书的异议请求。 4、依法追究枉法裁判者的刑事责任。 事实和理由： 自2011年1月2日至起至2015年12月31日对账之日止，申请人林A向XXC集团有限公司（下文称C集团）的法定代表人纪D账户支付出借款项88笔，合计金额135383764元，C集团公司累计向申请人林A还款166笔，偿还本金69708030元，利息14266222元，本息合计83974252元,本金余额为65675734元。因债务人不能偿还，申请人于2016年1月14日到NJ仲裁委申请仲裁，1月15日NJ仲裁委出具了仲裁调解书。2016年1月19日申请人向NJ中院申请了强制执行，NJ中院决定拍卖被执行人SDC世纪WH有限公司的股权。后因张N和王B的多次案外人执行异议，多次被终止执行，案外人张N 的执行异议多次提起多次被驳回，最后又因为张N的债权被XX中院认定虚假而撤回了执行异议；案外人王B的执行异议被高院发回重审，但最终又在高院K的非法干预下把申请人的债权认定V了虚假诉讼。基于上述基本事实，申请人陈述如下再审理由： 一、本案是在SD省高级人民法院分管执行的原常务副院长K非法强制干预下进行枉法裁判的结果。 再审申请人认为（2019）鲁执复F号执行裁定书与（2019）鲁01执异81号执行裁定、（2018）鲁01执异112号执行裁定[被（2018）鲁执复xxxx号执行裁定发回重审]，裁判思路一脉相承，都是按高院K副院长的领导指示办案，都是先有结论、再找论据，均是按照法官主观意愿删选证据，肆意颠倒黑白，属于典型的枉法裁判。
xxxx房地产开发有限公司 执行异议复议申请书 申请人：xxxx房地产开发有限公司 住所：大城县新城区人民路东侧 法定代表人： 电话： 申请人不服河北省xxx县人民法院（xxxx）文执异字第xx号执行裁定，向贵院提出复议申请。 申请事项：申请撤销河北省xxx县人民法院（xxxx）文执异字第xx号执行裁定，确认李某以公司财产担保无效。 事实与理由： 第一、李某签署的担保书无效，无论王xx在xxxx中地位，均不影响认定担保书无效。 《公司法》第十六条规定：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额 规定的，不得超过规定的限额。” “公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过”。 首先，如果公司对外进行担保，应依法由董事会或者股东会或者股东大会决议必要程序。若王xx是公司的股东或实际控制人，应当
适用上述第二款规定，即由公司的其他全体股东章xx、宋继峰股东会决议表决通过，李某不能参加；若王xx不是公司的股东或实际控制人，则适用上述第一款规定，即公司的全体股东李某、章xx、宋继峰三人召开的股东会决议通过，李某或公司对外担保才能有效。 其次，在公司章程及工商档案中，登记的李某为股东、执行董事，根据《公司法》第149条规定：董事、高级管理人员不得有下列行为：（三）违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会或董事会同意，将公司资金借给他人或者以公司财产为他人担保。也就是说李某无论作为公司的执行董事还是以公司名义对外担保，违反上述法律规定，其以公司财产做担保行为无效。 再次、在李某参与公司股东之后，2014年 5月26日的公司章程修正案中也有明文规定，并且经李某等三股东签字通过备案。 因此，李某不但违反公司法禁止性规定，也违反公司章程的规定，其以公司财产为他人担保的行为无效。 第二、原审法院在本次审查中程序不合法 根据贵院出具的（2015）廊执复字第40号裁定书的认定“大城县公安局以涉嫌伪造公司印章立案侦查，并委托天津市开平司法鉴定中心对涉案印章的印文进行鉴定，鉴定意见为该印章的印文与xxxx 房地产开发有限公司的印章的印文不是同一枚印章，且尚未结案，对于担保人李某能否以xxxx房地产开发有限公司的名义做出担保，以及被执行人王xx在大成茂业房地产开发有限公司的实际身份，基本事实不清”，撤销撤销2015）文执异字第8号执行裁定，发还文安县法院重审。 原审法院在重审期间，既不告知申请人另行组成合议庭审查的人员，也不告知是否进行审查，申请人多次询问均不能得到答复，甚至在出裁决的前两日申请人派人询问也未得到信息。那么，原审法院审
近期，有当事人先后在高院被裁定限制高消费令和限制出境，由于该当事人，已不是被执行企业的外资企业董事，且过了向最高人民法院申请复议的期限，欲委托律师向最高院申诉，根据相关法律规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定： 第十九章一般规定 第二百零一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百零二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当
事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 第二百零三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 第二百零四条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第二百零五条执行工作由执行员进行。 采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。 人民法院根据需要可以设立执行机构。 第二百零六条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十
最新的执行异议申请书(精选多篇) 申请书范文1 申请人：北京公司 注册地：北京市 住所：北京市 北京有限公司(以下简称原告)诉申请人企业借贷纠纷一案,经贵院缺席审理,做出(2014)一中民初字第号终审判决,该判决已经发生法律效力并已进入执行程序.贵院依据(2014)一中执字第号裁定书对申请人的银行存款采取了冻结、划拨措施,申请人认为原生效判决认定事实错误,侵害了申请人的合法权益,特提出异议. 请求事项： 一、裁定中止执行(2014)一中执字第号裁定书; 二、暂缓将已划扣的申请人资金给付原告,以免造成申请人损失无法追回; 三、解封申请人已被冻结账号,以免扩大申请人的损失. 事实与理由： 2014年,申请人的公司银行账户被采取了查封、冻结措施,部分款项被扣划,对公司财产及商誉造成了极大损害.经到贵院了解,方知北京公司诉申请人企业借贷纠纷一案,经贵院缺席审理,做出(2014)一中民
初字第号终审判决,已进入执行程序,对此申请人深感愤慨,对该生效判决,提出异议与理由如下： 一、申请人从未向原告借过任何款项,申请人对于原告及向原告借款300万元之事也一无所知.十多年来原告也未曾电告、函告或来人索要借款,申请人亦从未收到过原告的催款通知或其它书面文件. 二、申请人从未接到贵院关于本案件的诉讼文书及通知,对本案件的诉讼程序进展亦一无所知,法院在申请人没有收到任何诉讼文书和通知的情况下径直缺席判决是草率且错误的. 申请人于二零零三年初搬迁至北京,且一直在此正常经营(整个办公面积为1200米2,均为我公司所有),公司人员包括法人代表等均有公开办公电话及手机号码,公司在市内各个办事机构均有常驻工作人员;企业信息可以通过工商登记、网站查询获知,且申请人于近几年内在北京开发了数个房地产项目,具备一定的市场知名度.原告只要意欲与申请人取得联系,则能通过上述多种途径获取通讯方式及地址;如果法院能尽通知义务,申请人没有理由会对借款一事乃至诉讼一事一无所知. 三、原告所说的申请人向其借款的经办人与申请人没有任何关系,某人即不是申请人公司员工,申请人也从未委托过此人代理公司进行企业间借贷行为. 四、原告用于证明与申请人之“借款关系”的借条、发票、协议书只有复印件,不应作为裁判依据.原告提交的具有原件的《承诺书》
执行裁定复议申请书 复议人（申请人）唐丽元，女，1969年12月16日生，汉族，衡东县人，住衡东县新塘镇广田村4组 申请执行人袁清忠，男，1970年3月17日生，汉族，衡山县人，住衡山县开云镇交通村5组4号。 被执行人陈辉广，男，1968年8月5日生，汉族，衡东县人，住衡东县新塘镇广田村4组（异议人之夫） 复议申请人（异议人）不服衡山县人民法院（2010年）山执异字第126号执行裁定特申请复议，请求中级人民法院依法撤销该裁定结论，支持复议申请人的异议成立，其具体的异议事实和理由如下： 一、（2009）山民二初字第13号民事判决并未将异议人列为被告且判决有支付申请执行人袁清忠货款的给付义务，异议人与被执行人陈辉广虽属夫妻关系，但属两个独立人格的自然人，陈辉广的经营行为属于个人负债并非家庭负债，异议人并非法律意义上的被执行人，并非裁定中所讲“可以追加异议人为被执行人，也可以不追加为被执行人。”可见执行法院具有极大的随意性。不能依法追加异议人为被执行人就不能拍卖复议人共有的房屋份额。 二、裁定中所谓的公告形式送达了相关的法律文书和裁定书，异议人至今未见该案执行的任何法律文书，在2月28日的审理异议听审会中也未见审判员出示有关文书或进行释明，申请执行人袁清忠认可了未写书面的评估拍卖申请书，未按规定交纳执行费用和评估费用，未选择正旺拍卖公司，也未收到法院的拍卖通知书，只是第一次与被执行人选择了佳圣公司评估，第二次选择了兴隆公司评估，上述事实有审理记录证实。 三、12月26日、27日，异议人通过传真形式发给了代理人的委托书和书面异议书，执行人员不予认可，请问有哪一条法律规定必须由委托人与受委托人当面在承办案件的法官面前签名才算合法有效呢？这是在变相限制或剥夺异议人行使权利，对于应当暂时中止的行为而没有依法中止并通知相关人员。
案外人执行异议申请书 异议人:康健，男，汉族，1973年10月24日生，住安徽省亳州市谯城区，身份证号码：，联系电话：。 在贵院受理的申请执行人轩超群与被执行人宫继成、王刚民间借贷纠纷执行一案中【案号：】，贵院在强制执行过程中，误将案外异议人的财产，即：位于亳州市谯城区赵元前街32号西边两间上下三层的房产，当作被执行人王刚的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。 请求事项： 立即中止对异议人房产（位于亳州市谯城区赵元前街32号西边两间上下三层）的执行，包括强制进行评估和拍卖等。 事实与理由 异议人康健与被执行人王刚双方经中间人俞保华介绍于2008年6月26日签订《契约》一份，约定被执行人王刚将其位于亳州市谯城区赵元前街32号西边两间上下三层新建未装修的楼房出售给异议人，合计面积252平方米，该楼房与王刚自用的楼房相邻，且房屋结构独立，异议人向其支付房款人民币300,000元，当日，异议人已向被执行人王刚付清了全部房款，被执行人也已将上述房屋交付给异议人，之后异议人对该楼房进行装修并居住使用至今。后由于被执行人王刚超面积建房，导致双方未能办理变更登记。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规
定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第 三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权 过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付 全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没 有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 综上所述，异议人在贵院查封系争房产之前就已经签订了合法有效的书面买卖合同，付清全部房款并合法占有楼房至今长达八年以上，贵院在评估拍卖被执行人王刚的自有位于赵元前街32号东边两间上 下三层房产时将异议人的财产也列入评估拍卖范围予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第227条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，切实维护异议人的合法权益。 此致 亳州市谯城区人民法院 异议人: 2016年10月23日 附：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人 民法院的要求交付执行； （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 四邻证明