上海景瑞地产（集团）股份有限公司 电梯标准化手册
2008-12-01 发布 2009-01-01 实施
景瑞地产内部资料
编制依据
GB/T7024-1997 电梯、自动扶梯、自动人行道术语；
GB7588-2003电梯制造与安装安全规范；
GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范；
GB/T 7025.1-1997 电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸 第一部分； GB16899-1997自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范；
GB50096-1999住宅设计规范(电梯相关条款)
JGJ50-2001 城市道路和建筑物无障碍设计规范(电梯相关条款)
DGJ08-103-2003上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准》(电梯相关条款)
前言
本标准分为五个部分：第一部分 电梯名词术语；第二部分 电梯设计规范摘要；第三部分 电梯标准化表格；第四部分 自动扶梯标准化表格；第五部分 附件。
本标准的主要目的在于帮助集团和各项目公司更加准确和快速的完成电梯相关的设计和采购工作，请相关集团部门和项目公司参照执行。
本标准中多数电梯参数数据和装饰效果均参考景瑞地产电梯战略供应商苏州江南快速电梯有限公司SUPEX-I和SUPEX-II型号产品。
本标准起草部门：景瑞地产集团工程管理部。
由于时间仓促，本标准中难免有不足之处，欢迎各位同事批评指正。联系人：王光跃，电话：021-*********175，邮箱：wanggy@https://www.doczj.com/doc/e818326259.html,。
2008年10月
目 录
第一部分电梯的名词术语 (1)
1. 电梯的定义与简介 (1)
2. 电梯的组成 (1)
2.1 驱动系统 (1)
2.2 控制系统 (1)
2.3 安全系统 (1)
2.4 部件 (2)
3. 电梯的分类 (2)
4. 电梯主参数 (3)
4.1 额定载荷Q(kg) (3)
4.2 额定速度v(m/s) (3)
第二部分电梯设计规范摘要 (4)
1. GB50096-1999住宅设计规范 (4)
2. JGJ50-2001 城市道路和建筑物无障碍设计规范 (4)
3. DGJ08-103-2003上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准》 (6)
第三部分电梯标准化表格 (8)
1. 层站数对应电梯基本参数 (8)
2. 功能选项 (8)
2.1 标准功能 (8)
2.2 可选功能 (9)
3. 轿箱、厅门以及门套装潢 (9)
4. 操作盘 (10)
第四部分自动扶梯标准化表格 (11)
1. 自动扶梯基本参数 (11)
2. 功能选项 (11)
2.1 标准功能 (11)
2.2 可选功能 (11)
3. 装潢配置 (12)
第五部分附件 (13)
附图 (13)
附井道布置图1 (21)
附井道布置图2 (23)
附土建图3 (25)
附国家标准 (26)
第一部分电梯的名词术语
1. 电梯的定义与简介
电梯：服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一
个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性
导轨之间。轿箱尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。
现代电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安
全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿
厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。通常采用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。电梯的基本参数主要有额定载重量、可乘人数、额定速度、轿厢外廓尺寸和井道型式等。
自动扶梯：带有循环运行梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。自动人行道：带有循环运行（板式或带式）走道，用于水平或倾斜角不大于12°输送乘客的固定电力驱动设备。
2. 电梯的组成
2.1驱动系统
驱动系统的功能是提供动力，实行电梯速度控制。驱动系统由曳引电动机，曳引钢丝绳，导向轮，反绳轮，供电系统，速度反馈装置，电动机调速装置等组成。
2.2控制系统
控制系统的主要功能是对电梯的运行实行操纵和控制。控制系统主要由操纵装置，位置显示装置，控制屏(柜)，平层装置，选层器等组成。
2.3安全系统
安全系统包括安全保护系统、重量平衡系统和门系统。
安全保护系统保证电梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故发生。由限速器，安全钳，缓冲器，端站保护装置组成；
系统的主要功能是相对平衡轿厢重量，在电梯工作中能使轿厢与对重间的重量差保持在
限额之内，保证电梯的曳引传动正常。系统主要由对重和重量补偿装置组成。
门系统的主要功能是封住层站入口和轿厢入口。门系统由轿厢门，层门，开门机，门锁装置组成。
2.4 部件
部件主要指导向系统和轿箱。
导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。导向系统主要由导轨，导靴和导轨架组成。
轿厢是运送乘客和货物的电梯组件，是电梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿厢体组成。
3. 电梯的分类
根据建筑的高度、用途及客流量（或物流量）的不同，而设置不同类型的电梯。目前电梯的基本分类方法大致如下：
乘客电梯 为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。
载货电梯 主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。
医用电梯
为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。
杂物电梯 供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。 观光电梯 轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。 车辆电梯 用作装运车辆的电梯。 船舶电梯 船舶上使用的电梯。 建工电梯 建筑施工与维修用的电梯。
按用途分类
其它电梯
还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。
交流电梯 用交流感应电动机作为驱动力的电梯。根据拖动方式又可分为交流单速、交流双速、交流调压调速、交流变压变频调速等。 直流电梯 用直流电动机作为驱动力的电梯。这类电梯的额定速度一般在2m/s 以上。
液压电梯 一般利用电动泵驱动液体流动，由柱塞使轿厢升降的电梯。 按驱动方式分类
齿轮齿条电梯
将导轨加工成齿条，轿厢装上与齿条啮合的齿轮，电动机带动齿轮旋转使轿厢升降的电梯。
螺杆式电梯 将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹，再将带有推力轴承的大螺
母安装于油缸顶，然后通过电机经减速机（或皮带）带动螺母旋转，从而使螺杆顶升轿厢上升或下降的电梯。 直线电机驱动的电梯
其动力源是直线电机。
低速梯 常指低于1.00m/s 速度的电梯。 中速梯 常指速度在1.00～2.00m/s 的电梯。 高速梯 常指速度大于2.00m/s 的电梯。 按速度分类
超高速梯
速度超过5.00m/s 的电梯。
4. 电梯主参数
电梯主参数指额定载荷和额定速度：
4.1 额定载荷Q(kg)
是制造电梯所依据的载荷或卖方保证正常运行的载荷。
4.2 额定速度v(m/s)
是制造电梯所依据的并由卖方保证正常运动的轿厢速度。
第二部分电梯设计规范摘要
1. GB50096-1999住宅设计规范
4.1.6 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。
注：
①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；
③顶层为两层一套的跃层住宅，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；
④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；
4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
4.1.8 高层住宅电梯宜每层设站。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。
4.1.9 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。
2. JGJ50-2001 城市道路和建筑物无障碍设计规范
7.7 电梯与升降平台
7.7.1 在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯。
7.7.2 后梯厅的无障碍设施与设计要求应符合表7.7.2的规定（图7.7.2）。
表7.7.2 后梯厅无障碍设施与设计要求
设施类别 设计要求
深 度 后梯厅深度大于或等于1.80m。
按 钮 高度0.9-1.10m。
电梯门洞 净宽度大于或等于0.90m。
显示与音响 清晰显示轿箱上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响。
标 志 1.每层电梯口应安装楼层标志。
2.电梯口应设提示盲道。
图7.7.2 后梯厅
7.7.3 残疾人使用的电梯轿厢无障碍设施与设计要求应符合表7.7.3的规定（图7.7.3）。
表7.7.3 电梯轿厢无障碍设施与设计要求
设施类别 设计要求
电梯门 开启净宽大于或等于0.80m。
面积 轿厢深度大于或等于1.40m。 轿厢宽度大于或等于1.1m。
扶手 轿厢正面和层面应设高0.80-0.85m的扶手
选层按钮 轿厢侧面应设高0.90-1.10m带盲文的选层按钮。
镜子 轿厢正面高0.90m处至顶部安装镜子。
显示与音响 轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响。
图7.7.3 电梯轿厢选层按钮
7.7.5 只设有人、货两用电梯时，应为残疾人、老年人提供服务。
3. DGJ08-103-2003上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准》
19.10 无障碍电梯
19.10.1 候梯厅有关设施应符合下列要求，见图19.10.1:
1 宽度不宜小于1800mm；
2 按钮高度宜为900～1100mm；
3 电梯门洞外口宽度不宜小于900mm；
4 厅内应设电梯运行显示和抵达音响装置；
5 电梯入口处应设提示盲道。
图19.10.1 候梯厅
19.10.2 电梯轿厢设施与配件应符合下列要求：
1 轿厢门（电梯门）开启净宽度不应小于800mm，门开闭的时间间隔不应小于15s，门扇关闭时应有光幕感应安全措施；
2 轿厢侧壁上应设高900～1100mm且带盲文的选层按钮，见图19.10.2；
3 轿厢三面壁上应设扶手；
4 轿厢上下运行与到达时，应有清晰显示和报层音响；
5 在轿厢正面壁上距地900mm至顶部应安装镜子；
6 轿厢的规格，应根据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格为1400mm×1100mm（轮椅可直进直出），中型规格为1600mm×1400mm（轮椅在轿厢内可旋转180°，并正面驶出电梯），医疗建筑与养老设施建筑应选用深度不小于2000mm的电梯轿厢。
图19.10.2 电梯轿厢选层按钮
19.10.3 电梯位置应设国际通用无障碍标志。
第三部分 电梯标准化表格
1. 层站数对应电梯基本参数
物业形态 低层、多层 多层、小高层 高层 高层 高层 高层 层站数区间
6层以下 7F-12F 13F-17F 18F-22F 23F-26F 27F-33F 承重
800Kg
800Kg
800Kg
1000Kg
1000Kg
1000Kg
标准
速度 1.0m/s 1.0m/s 1.5/1.75m/s 2.0m/s 2.5m/s 2.5m/s 承重
1000Kg
1000Kg
1000Kg
--
--
--
可选
速度 --
1.5m/s
2.0m/s
2.5m/s
--
--
驱动 交流变频变压（VVVF） 曳引机 永磁同步无齿轮曳引机
控制方式
32位微电脑 轿箱尺寸
1400*1350 1400*13501400*1350 1600*14001600*1400 1600*1400开门尺寸 800*2100
800*2100
800*2100
900*2100
900*2100
900*2100
标准轿箱
开门形式
井道尺寸
1830*1950 1830*19501830*1950 2100*21002100*2100 2100*2100顶层高度 4350 4350 4500 4800 5000 5000 地坑深度 1500
1500 1600
1800
2000 2000
标准井道
井道布置图
附井道布置图1
（江南快速SUPEX-I） 附井道布置图2
（江南快速SUPEX-II）
说明：1.轿箱和井道尺寸数据为苏州江南快速电梯有限公司（景瑞地产集团电梯战略合作伙伴）SUPEX-I 和SUPEX-II 两型号电梯数据，其它品牌或型号的电梯略有差别；2.井道尺寸和轿箱尺寸与电梯承重和运行速度有很大关系，不同品牌有差异。
2. 功能选项
2.1 标准功能
序号 功 能
序号 功 能
1
全集选控制
14
厅和轿厢数字式位置指示器
2 轿顶与机房检修 15 厅和轿厢呼梯/登记
3 轿内紧急照明 16 厅及轿厢方向灯
4 设置厅,轿门时间 17 2D光幕门保护装置
5 满载不停梯 18 五方对讲
6 有司机操作 19 紧急消防操作（停1层）（层数可选）
7 无呼自返基站功能 20 驻停（在1层）（层数可选）
8 轿内通风及照明自动控制功能 21 开,关门按钮
9 故障自动检测功能 22 再平层
10 关门时间保护 23 消防员服务 在1层（层数可选）
11 超载不启动(警示灯及蜂鸣器) 24 CCTV电缆（轿厢到机房）
12 运行次数显示功能 25 防捣乱操作
13 警铃 26
2.2 可选功能
序号 功 能 序号 功 能
1 独立服务 9 闭路电视监控系统
2 照明及风扇开关手动控制 10 背景音乐
3 门保持按扭 11 防火厅门
4 轿厢到站钟 12 备用电源切换操作
5 语音报站 13 地震管制功能
6 下集选 14 液晶电视广告系统
7 远程监视接口准备 15
8 电梯专用空调 16
说明：功能选项主要参考江南快速电梯具备的功能，其他品牌电梯有差异。
3. 轿箱、厅门以及门套装潢
标准 可选
轿门围壁 轿门：发纹不
锈钢
静电喷涂
（附图1）
发纹不锈钢；镜面不锈钢；蚀刻不锈钢
（附图1）
前围壁：发纹不锈钢
静电喷涂
（附图1）
发纹不锈钢；镜面不锈钢；蚀刻不锈钢
（附图1）
侧、后围壁：发纹不锈钢
静电喷涂
（附图1）
发纹不锈钢；镜面不锈钢；蚀刻不锈钢
（附图1）
轿顶 标准轿顶（附图2） 可选轿顶（附图2）
地板（及厚度） 真石胶（附图3） 如果需要另外装潢，需提前预留相应厚度 扶手 -- 可选扶手（附图4）
厅门 装潢材料
静电喷涂
（附图5）
--
尺寸 首层：大门套（15cm）
其他：小门套（5cm）
（附图5）
--
门套
材料 首层：发纹不锈钢
其它：静电喷涂
（附图5）
--
4. 操作盘
标准 可选
轿箱 不锈钢面板
液晶显示屏
（附图6）
--
厅门 不锈钢面板
液晶显示屏
（附图6）
--
按钮 不锈钢辉光大按钮
（附图6）
--
第四部分自动扶梯标准化表格
1. 自动扶梯基本参数
标准 可选 额定速度 0.5 m/s 0.65 m/s
倾斜角度 30° 35° 梯级踏板宽度 800mm 1000mm 水平梯级段形式 2 3 操作方式 手动钥匙开关 --
控制方式 微电脑控制 --
附图建土3（迅达9300 10/30°-K型） 说明：景瑞生活广场项目曾经选用迅达9300 10/30°-K型自动扶梯。
2. 功能选项
2.1 标准功能
序号 功 能 序号 功 能
1 梯级链监控触点 8 驱动链触点
2 梳齿触点 9 马达过载和过热保护
3 扶手带进出口保护触点 10 速度监控和防逆转装置
4 急停按钮 11 梯级下陷触点
5 相序监控 12 梯级防静电装置
6 梯级间隙照明 13 安全制动器
7 围裙板触点 14 扶手带速度监控
2.2 可选功能
序号 功 能 序号 功 能
1 桁架加强，省略中间支撑 7 踏垫式自启动
2 梯级上跳触点 8 梳齿加热
3 踏板/梯级丢失监控 9 桁架加热
4 围裙刷 10 故障显示
5 节能系统 11
6 感应式自启动 12
说明：功能选项主要参考江南快速电梯具备的功能，其他品牌电梯有差异。
3. 装潢配置
标准 可选 扶手支架 苗条型，发纹不锈钢 苗条型，铝合金
扶手栏板
垂直玻璃栏板
10mm安全钢化玻璃
--
扶手
扶手带 黑色
盖板 发纹不锈钢 粉末喷涂 围裙板 发纹不锈钢 --
楼层板和梳齿板 米粒装冲压不锈钢 --
梯级 铝合金，喷银色或黑色
带塑料黄色边框
--
操作板 红色急停按钮和上下
行启动钥匙开关
--
附图7
第五部分附件
附图1
可选/发纹不锈钢、镜面不锈钢、蚀刻不锈钢
发纹不锈钢镜面不锈钢蚀刻不锈钢
附图2
标准轿顶（江南快速）
可选轿顶
CL-33 吊顶，发纹不锈钢框架，压克力
灯饰，日光灯隐蔽照明
CS-F 白炽灯照明
CS-G 荧光灯照明 CL-34 吊顶，“ARC06”灰色喷漆,镜面
不锈钢
说明：实际物品和照片可能存在差异，以实际物品为准，具体可联系江南快速销售人员王海亮电话：139********。
附图3
说明：实际物品和照片可能存在差异，以实际物品为准，具体可联系江南快速销售人员王海亮电话：139********。