亚星盛世家园·水岸假日销讲手册
第一部分、定位释意
一、我们的案名
◎“水岸假日”
“水岸”——水是生命的源泉，亚星五期发挥水的优势，最大化作足楼前楼后的溪水；强调人与环境的相互参与、渗透与互动；环境与环境间的相互协调。
水岸假日就是打造一种水连水，溪连溪，出门见水，在家听水的休闲生活。在建筑上打造一种有个性不同于其它楼盘建筑的一种思想、有情感创新的建筑，追求居者对生活与心理的最大舒适与自然。让生活在这里的人们充分享受如水般假日的宁静，享受如树之脉络一般，自然流畅；让精神如自然之子一般，体验大地与建筑的快乐！
二、推广主题
◎“城市主流人群9万平米低密度纯多层品质社区”
定位原因：
城市主流人群，也即城市中坚，他们是这座城市的主要消费力量，同时具有强劲的消费能力。这群人不很年轻也非年逾不惑，他们才华横溢，深谙社会的发展规律并在其所从事的行业内小有成就。他们有着成熟的社交圈和独特的生活观念，将生活和事业进行的游刃有余。在日常生活中，他们就是一家三口的天伦之乐或是四世同堂的其乐融融；做事业就是和一群拥有相同目标的朋友们共同拼搏。他们对生活有着独有的认识，对完美有着共同的追求。以“城市”来界定，即具有推广大气的底色要求，同时符合项目整体推广调性的需求。9万平米低密度纯多层品质社区突出成熟家园基础上的五期项目优势与特色。
“水岸假日”是什么生活？
第一，有格调的生活
◎格调就是颠覆一成不变，格调就是在与众不同中生活。水岸假日以建筑表达自我，以建筑解放传统空间制约，让有变化的空间，成就有滋味的生活，是为格调！
◎对生活抱有满腔热情，对未来充满改变的理想，是为格调。水岸假日通过空间的多变与敞开，最大程度激发居者创新能力，激发积极乐观的生活态度。
◎不做空间的臣服者，以建筑的主宰者身份积极参与空间创建，让住宅表达自我喜好、自我情感，主动生活态度才
能焕发生活的最大热情与能量。
第二，有发展的生活
亚星盛世家园中原首创公园式居住社区，在西南地势高，空气纯净，绿化率高的整体优势上，园内更是水域充沛、首期6500余棵自植名木，挑空立体水系的创新，公园里的家才是有格调的家。
亚星盛世家园，全面开启中原公园式居家时代，首创郑州立体挑空园林景观和喷雾园林社区，首创错、跃层，复式为主力户型组团，三期斥千万巨资打造郑州首家山水园林景观，占地9000平米山水景观，瀑布、天桥、湖中情侣岛、湖中书屋、古朴水车、仿生亭等景观小品。五期水岸假日在前三期的基础上，对景观、产品进行创新，开启中原人艺术生活时代，成就中原样本生活馆。在景观上打造一种水连水，溪连溪，出门见水，在家听水的休闲生活，在建筑上打造一种有个性不同于其它楼盘的建筑，是一种思想、有情感创新的建筑，追求居者对生活与心理的最大舒适与自然。
第二、凝聚民间艺术精华的艺术生活
亚星五期水岸假日力求打造最舒适的生活空间，为居者注重居者的生活品味和个性差异，在小区内建立民间艺术俱乐部。通过对民间艺术的展示，丰富业主的业余生活，提升小区的生活质量和居者的生活品味。
第三、文化艺术的生活
亚星公司为了给业主提供更舒适便利的生活，与名校联手，在小区内共建社区幼儿园和小学，明年9月份正式对外招生，让业主的孩子在家门口完成学前和小学教育；在中心景观湖面上建立书屋，给业主充电的空间，适应社会激烈的竞争，提升小区的文化氛围。
第四、激发舒适居感的创新生活
亚星五期超越大众化、排除中规中矩，颠覆一成不变，以空中花园、5米挑高的空中别墅、270度弧形落地餐厅和六角主卧卫生间等。在水岸假日，舒服的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里的人们可能分不清是在室内还是在室外，中间的区隔被消失了，因为空间是透明的、不被遮掩的、流动的，而并非像一般建筑那样是封闭的。解放传统结构对身体的桎梏，透过空间的多变趣味，创造身心最大的自由！
二、五期项目整体格局
一、三位一体居住价值
发展
根据城市均衡发展规律，目前郑州市东、北区发展接近饱和与成熟，上升空间、拿地规模不大，此时西南板块
迅速崛起，无限种可能，造就发展势头猛劲。可以预见，西南未来几年居住、发展价值上升空间巨大。水岸假日，亚星盛世家园成熟五期，在西南板块发展突飞猛进的今天，位居南大门，西南发展第一站的优势地利，伴随南水北调工程开工、公交三公司搬迁等，有发展的生活才有格调。
人居
西南整体地势高于市区数十米，空气纯净，在大气污染伤害人体健康的现在，西南尤其可贵。城市后花园的西南，绿树茂盛，众多小游园，距离亚星2公里南水北调工程的建设，形成天然大氧吧，西南人居环境更优。
投资
亚星盛世家园位居城市南大门，西南发展第一站，更是四面临路的社区。伴随环城高速公路兴建，西南规划前景喜人。公交三公司搬迁，黄冈寺迁移，小游园新建，地段价值无限，居家、投资并重！
二、西南生态带
目前，城市新格局的西南生态带，业已形成。
第一，生态大道
嵩山路、建设路与中原路，三条西南景观大道，绿树葱葱，完美形成生态大道。
第二，45万平方米景观城
亚星盛世家园总建筑面积45万平米，首创中原公园式居家社区，园内力图再现公园里居家的优美场景，山水主题景观与自植名木6500余棵，是生态健康家园。
第三，南水北调大生态
距离亚星盛世家园2公里的南水北调工程，根据规划主渠道流经郑州地区的渠道口宽110米，水面宽90.5米，总长度达到123.3公里，同时与两岸阔大沿河绿化，形成天然大氧吧，创造得天独厚的生态环境。
三、亚城市生活中心
第一，一半是繁华都市，一半是宁静家园
位居城市边缘，离尘不离城，繁华与宁静一步之遥又完美融合，出门是都市的便利，进门是宁静的家园，满足城市中坚对居住的要求。
第二，一半是现代建筑，一半是自然园林
喜欢宁静，但不拒绝现代的时尚舒适，喜欢繁华，但向往居家的宁静优美，亚城市生活中心，就是追溯一种久违的心灵归属。现代建筑与自然园林完美融合，营造居住真谛。
四、人、建筑、自然和谐共生
第一，有自然的建筑，大趣味的生活
建筑不是一种人为的钳制，建筑更不是将生活空间局限在一个格子里的举动，所以，让建筑与大自然亲密接触，让自然触发建筑的更多活力，焕发生活极大趣味！
第二，有自然的家园，大舒适的生活
居住不仅仅是房子，环境更重要！亚星盛世家园公园式居家社区，大绿化、大景观、大水域，公园般的景致就在家门口，自然深处的家，生活才能大舒适。
第二部分园林景观
一、公园式景观建筑
第一，绿色公园
亚星盛世家园自植名木6500余棵，拥有数十年树龄珍贵乔木，更有核桃树、花椒树、樱桃树等果树，果实累累缀满枝头，名副其实绿色公园。
第二，水景公园
首期2000平方米碧波湖面，9.9高瀑布，水中彩色音乐喷泉飞扬，溪流环绕房前屋后，景观的均好性让家家户户推窗见景。三期公园印象立体挑空水系，水流从高处倾泻而下，渲染家园如诗如画！
第三，生态公园
公园式居家社区，完美形成社区“小气候”，首创中原喷雾式园林景观，云烟环绕，气候湿润怡人。距离小区2公里，南水北调工程的建设，更是社区的天然大氧吧，生态公园名至实归。
第四，健康公园
亚星盛世家园内，湖心岛上秋千、滑梯错落有致的分布其中，大型健身广场，各种体育健身器材一应俱全，成为老年人的最爱；游戏天地各种玩具成为孩子的快乐天堂。亲身参与的健康公园，在观景中健身，在健身中赏景。
第五，人文公园
湖心小岛别有洞天，书屋在这里暗藏，别具匠心的设计，洋溢浓浓人文关怀；社区中心广场栩栩如生“盛世龙”青铜雕像，将城市中坚坚忍不拔的时代精神尽情渲染，一座人文公园居家社区感人至深。
二、三重立体亲水园林
第一，一重水系——中庭广场大型湖面
被亚星盛世家园全体业主所共享的中庭广场大型湖面，2000平方米碧波如镜，湖心小岛、空中栈桥、楼台亭阁，同时9.9高瀑布从假山上飞泻而下，是为一重水系。
第二，二重水系——立体挑空水系
三期公园印象立体挑空水系，采用高压提水，利用青青竹桥的优美身影，将水流从高处倾泻而下，阳光下犹如颗颗晶莹的水晶，人与景亲密融合，注重景观的参与性，是为二重水系。
第三，三重水系——房前屋后溪流环绕
一、二期设计中，清清溪流环绕房前屋后，两岸花草摇香；同时五期景观设计中，更是充分发挥水的优势，楼前楼后溪流环绕，每栋楼之间水连水，溪连溪，是为三重水系。
第三部分、项目核心价值
◎西南版块区域价值
1、昂首阔步，西南大发展
城市均衡发展理论，决定目前郑州市发展格局，由城市东、西、北三个区域发展业已趋向饱和、成熟状态，
而带来极大发展时机。未来几年中，西南房地产开发力度必然加大，投资力度增加，随之而来的配套成熟等先机，决定西南美好前景！亚星坐落长江路与嵩山路交汇处，西南绕城高速公路的贯通，这里是必经之地，亚星将成为内接全省，外连中西部的交通大动脉。巨大的物流、人流、信息流，将拉动郑州市西南区域经济发展，给本区域带来前所未有的发展机遇。伴随城市扩张的脚步，每一个城市的城乡结合部，都将迎来它巨大的发展机会。新经济，新人口，高素质，政府规划的倾向，必将形成亚星日后的发展强势。
2、房价上涨，早买早收益
火爆的销售支撑，罕见的工程进度，逐渐成熟的地段，使亚星盛世家园具有高升值潜力，早买早收益。自2003年9月份开盘始，价格就一直成快速涨势。目前，郑州市房价呈逐年上升的趋势。由于郑州市东区与北区发展趋向成熟，价格提升空间不大。而郑州西南，崭新天地静待开发，无限种可能，决定这里是未来几年中房地产开发的热点，因此价格上涨空间巨大。
3、地势高，空气质量一流
西南整体地势高，相对郑州市下雨即淹的郑州市东区，这里整洁、洁净。在环境污染危害人身健康的同时由于西南地势高，绝少大气污染，空气质量好，适合人体健康，适宜居家生活。
4、西南绿化率高，环境优越
作为郑州市老城区，这里绿化率高的同时，更拥有数年树龄树木众多。区域内行道车排列整齐，青翠欲滴，是郑州市东区绝无仅有的景观，高绿化让这里空气纯净，环境优美。
5、老市民众多，高素质区域
郑州市西南作为郑州市老城区，区域内常驻人口众多，即郑州老市民聚集地。这里作为郑州往年工业繁荣之地，居民购买力强劲、消费能力高、居民素质高。
6、道路宽敞，出行便利
塞车在郑州金水区是司空见惯的事情，但西南区域开阔，马路宽敞，交通便利。居住这里出行方便，绝少塞车、堵车致使上班、上学迟到等事。
7、公园、小游园构成城市“后花园”
郑州市西南素有郑州“后花园”之美誉，区域内颇受郑州市民欢迎的绿城广场、碧沙岗公园及众多小游园，8、西南商圈，闻名暇耳
碧沙岗商圈在中原非常有名，区域内商业大厦、中原商贸城等大型商场，许多新兴的超市、量贩、国美家电
等，生活便利的同时，商业的繁华更提升西南整体形象，提升区域居者身份！
9、交通便利，公交线路众多
郑州公交三公司位于兴华南街与航海路，并且西南区域内拥有多达几十条公交路线，全面通往城市东、南、西、北的每一个角落，出行便利，居家方便。
8、重点中、小学，浓郁学府风
郑州市一中，以优异的升学率闻名郑州市，郑州市二中，同时区域内伊河路小学等中小学均位于郑州西区，因此西南区域可谓人文胜地，学风浓郁，极具居住价值。
◎西南最有发展的地段价值
1、南水北调，优化人居
十月份开工建设的南水北调工程，距离亚星盛世家园仅两公里。根据规划，主渠道流经郑州地区同时与南水北调工程两岸的阔大沿河绿化，形成一个天然大氧吧，排氧量360吨是小区的天然吸尘器，给小区带来了非常清新的空气。为亚星盛世家园创造得天独厚的生态环境。
2、拉大城市框架，市政投入加大
市政规划，郑州城市框架拉大，亚星盛世家园位居西南，身为未来城市发展方向与重点的地方，是可贵的发展中轴线。伴随市政对此地必然的投资加大与政策倾斜，地段价值甚为可观。郑州西南区，是郑州市委、市政府的所在地，是郑州市的政治、经济、文化中心，几十年市政的大力投入，为西南区创造了良好的生活条件。
3、兴建人居环境，更适宜居住
西南规划前景喜人。环绕亚星盛世家园，大型超市的新建、公交三公司搬迁至此、黄冈寺迁移、市政数座小游园的新建，使周遍配套更成熟，彻底美化周边人居环境，是郑州最适合居住的地方。
4、发展中轴线，未来市中心
据市政府资料公布，未来将新密、登封等地市归入郑州市版图，扩大城市范围。而踞守城市西南方向的亚星盛世家园，必将因为新密、登封等区域的加入，获取更大发展空间。
5、新建交通网络，繁华快捷
兴建轻轨已列入郑州市发展计划。据数据公布，郑州城市轻轨起端必将穿越城市西南；同时作为郑州市南大门，城市高速公路的筹建，必将为亚星盛世家园带来更多人流、物流，出行便利，和发展前景无限。
6、扼守南大门，发展第一站
近年来，西南居住板块日渐崛起。亚星盛世家园在这其中，位居郑州西南门户的独有位置，成为进入郑州市区的城市南大门，作为省会形象的重要一笔，市政投入加大势在必然，而这恰恰决定了亚星盛世家园独有的未来发展空间。
7、四面临路珍惜无比！
亚星盛世家园地域开阔，更为珍贵的是社区四面临路，西区主干道嵩山路、兴华南街、长江路与张魏砦路环抱社区，这在郑州房地产项目中当数首家，方便出行的同时，更有机与周边环境相融合，这种强大的渗透力，繁华社区，带来无限商机与发展！
8、区域高校密集
郑州西南是郑州市除文化路高等院校密集区之外的第二个高校密集区。区域内郑州大学、中州大学、郑州测绘学院、航院、信息工程学院（原粮食学院）、黄河科技大学、郑州市卫生学校等高校，区域人口素质比较高，居住这里，时刻享受居住的文化气息，享受文脉畅达，学风浓郁。
◎居住人群价值
1、年龄价值
亚星盛世家园居住人群多集中在25——45岁之间，此年龄段成家立业、教育子女、孝敬老人，是人生中消费最高、时间集中的阶段，此部分居住人群的日常所需，带来一个级大的消费市场。
2、身份价值
亚星盛世家园居住人群素质高、经济实力强，以公务员、大企业职工、教师、医生、军官、书画家、私企老板等人为主，属城市精英居住圈，带给您生活的一种居住心理归属感，使您时刻享受居家生活的舒适和便捷。
3、社区价值
亚星45万平方米盛世大盘，由以上身份业主构成的亚星盛世家园，高素质社区，居民相处和睦亲切，社区文化健康、人文，注重邻里之间的沟通与交流，对买房置业长期居家而讲，生活环境才最重要。
4、企业价值
有实力的企业
亚星盛世家园成立10余年来，开发建筑100万平方米，在上街平均每6个上街人中就有一个住在亚星盖的房子里，实力强大，才能保护购房者买房的切身利益。
亚星里程
六个上街人中就有一个人住的是亚星的房子。
18年的建筑历程，11年的房产开发历程萃取建筑精品。
以房产专业化全程化为企业发展方向，集房产开发、工程建筑、物业管理等房产全程经营为一体的省一流房地产企业。累计开发商品房40万平方米，相当于2003年郑州开发住宅总面积的1/4。工程优良率51%、合格率100%的骄人实力位居全省行业前列。
第三部分、产品价值
1、大盘价值
亚星45万平方米盛世大盘，亚星盛世家园占地386亩，造城事态，营造的必将是属于大盘生活的一种居住心理归属感，与居家生活的舒适和便捷。目前五期开发量近9万平方米，是郑州市西南名列前茅的大盘。大盘开发对开发商实力要求高、周边配套要求高，由此而来的是大盘生活所带来的必然的生活品质超群、一步到位的居家理念、具有投资潜力的购房标准等居家优势。居家的感觉，就是生活的感觉，要有100%的满意要求。而无论任何方面的不足，都会造成生活的缺憾甚至严重影响。如小到物业管理的态度，大到房子的施
工质量，甚至工程烂尾。难以想象客户居家漏雨或墙体裂缝的屋子里的感受。所以，住宅建设是对开发商从整体运作到细节追求的全面考验。
2、成熟社区的价值
亚星盛世家园，以11年的房产终极追求，以18年的工程品质终极追求。全力筑就城市中坚力量群体的理想人居之所。45万平米盛世盛城的规模制造，从建筑规划、环境绿化、户型设计、工程施工、生活配套全方位的品质100%满意度追求。亚星盛世家园先期开发共三期，其中一、二期已入住，500余户业主的幸福生活已全面展开。目前，4000平方米高档会所全部投入使用，一、二期首创喷雾式园林景观建成投入使用，首家郑州公园式居家社区，让亚星盛世家园品质日臻成熟。后续持续的投入让亚星盛世家园具有更大的发展前景。
3、配套价值
名校教育，给孩子辉煌明天
亚星盛世家园牵手名校，共建社区双语幼儿园、小学，筹建方案敲定，20亩建设用地兴建中！同时郑州市74中近在咫尺，9年义务教育无须远行，一气呵成！
10万平方米商业，流金旺地
亚星盛世家园自拥商圈10万平方米，以郑州西南高规格、大规模、四面环路，填补区域消费空白等优势，异军突起，作为社区配套便利业主生活；就大区域而言，提升地段价值。
4000平方米高档会所，名流社交圈
汇集各种体育健身项目与休闲娱乐项目，诸如：健身房、乒乓球室、台球室、咖啡厅、茶吧等；同时高档客房与餐厅的存在，方便业主亲朋好友来郑的居住、就餐需要。
社区配套保证舒适生活
社区内设置诊所方便业主就医，同时超市、便利店，会所、会所内设置棋牌室，乒乓球、台球室，大型健身房等体育健身中心；更有休闲中心，精致咖啡厅、悠然茶吧。足不出户拥有方便生活。
四、有前景的大盘，会升值的家
1、有发展价值的楼盘
亚星盛世家园自郑州上市以来，带给郑州楼市与购房者一个又一个惊喜，首创公园式居家社区、首座喷雾式园林景观社区等一系列创新，为郑州楼市注入一股清新活力，让购房者充满了期待与惊喜，这种创新与颠覆
的力量，决定了他是具备持续发展价值的大盘。
2、销售火爆的楼盘
亚星盛世家园一、二期全部售罄，三期火爆销售中，五期即将投入建设，亚星的开发速度与销售能力，在郑州房地产业内倍受关注与购房者认可。销售火爆证明楼盘好，楼盘好才是买房的硬道理！
3、五期价格上涨支撑点
◎西南区域整体居住价值上涨，城市最适合居住的地方；
城市均衡发展理论，决定目前郑州市发展格局，由城市东、西、北三个区域发展业已趋向饱和、成熟状态，而带来极大发展时机。未来几年中，西南房地产开发力度必然加大，投资力度增加，随之而来的配套成熟等先机，决定西南美好前景！亚星坐落长江路与嵩山路交汇处，西南绕城高速公路的贯通，这里是必经之地，亚星将成为内接全省，外连中西部的交通大动脉。巨大的物流、人流、信息流，将拉动郑州市西南区域经济发展，给本区域带来前所未有的发展机遇。伴随城市扩张的脚步，每一个城市的城乡结合部，都将迎来它巨大的发展机会。新经济，新人口，高素质，政府规划的倾向，必将形成亚星日后的发展强势。
◎项目所处地段发展潜力日益明显，南水北调工程的启动，政府加大该区域的建设；
十月份开工建设的南水北调工程，距离亚星盛世家园仅两公里。根据规划，主渠道流经郑州地区同时与南水北调工程两岸的阔大沿河绿化，形成一个天然大氧吧，排氧量360吨是小区的天然吸尘器，给小区带来了非常清新的空气。为亚星盛世家园创造得天独厚的生态环境。
◎五期产品概念创新
亚星五期超越大众化、排除中规中矩，颠覆一成不变，以空中花园、5米挑高的空中别墅、270度弧形落地餐厅和六角主卧卫生间等。在水岸假日，舒服的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里的人们可能分不清是在室内还是在室外，中间的区隔被消失了，因为空间是透明的、不被遮掩的、流动的，而并非像一般建筑那样是封闭的。解放传统结构对身体的桎梏，透过空间的多变趣味，创造身心最大的自由！
◎五期产品户型创新
入户花园、主卧六角卫生间和270度弧形景观餐厅、阳台的设置，顶层复式最高5米，空中别墅的感觉油然而生；五期景观概念创新，提出景观艺术化、概念化，让生活充满更多的情趣；五期景观创新，景观更细，楼前屋后的均好性，比前期的景观设置更胜一筹；
◎业主入住，成熟魅力
组合仪表 零件位置 (1) 系统框图 (2) 信息表 (3) 系统概述 (4) 诊断流程 (6) 诊断故障码表 (7) 故障症状表 (7) 诊断终端 (10) 整个仪表不工作 (12) 车速表异常 (14) 远光灯指示灯异常 (16) 车门开启指示灯异常 (18) 后雾灯指示灯异常 (20) 前雾灯指示灯异常 (21) 小灯指示灯异常 (22) 转向指示灯不工作 (23) ME 驾驶员安全带指示灯不工作 (25) B2342 (27) 拆卸 (28) 安装 (29)
ME–1 组合仪表 零件位置 ME 组合仪表
ME–2 组合仪表系统框图 ME
ME–3 组合仪表 ME
ME –4 组合仪表 系统概述 本组合仪表是一种机电组合仪表，位于驾驶员正前方、转向管柱的上部。包括安装件和电气连接等部分。所有组合仪表的电路组成单一线束，用接插件在组合仪表壳体背面连接。组合仪表的表盘和指示灯保护在一整块透明面罩后面。透明面罩采用遮光板，使仪表的表面免受环境光照和反射的影响，以达到减轻眩光的效果。 名称 描述 车速表 基于轮速传感器，ABS 将轮速信号转化为车速信号，通过 CAN 将数据传给组合仪表 功率表 通过采集 CAN 上动力电池管理模块发送的总电压、总电流计算功率，同时判断正、负 ME 名称 图标 工作逻辑 转向指示灯 仪表通过硬线采集组合开关转向信号。 远光灯指示灯 组合仪表接收到远光灯“开启”的 CAN 信息时，点亮此灯并长亮；接收到远光灯“关闭”的 CAN 信息时，此灯熄灭，此指示灯和远光灯同步工作 小灯指示灯 从组合开关接收小灯开关信号（CAN ） 前雾灯指示灯 从组合开关接收前雾灯开关信号（CAN ） 后雾灯指示灯 从组合开关接收后雾灯开关信号（CAN ） 驾驶员座椅安全带指示灯 从 BCM 接收安全带开关信号（CAN ） SRS 故障警告灯 从安全气囊系统接收安全气囊故障信号 充电系统警告灯 从充电系统接收充电系统故障信息（硬线） ABS 故障警告灯 接收网关发送的 ABS 系统故障信息，点亮指示灯。CAN 线断线点亮。 驻车制动故障警告灯 从驻车制动开关接收驻车信号（硬线）；从制动液位开关接收制动液位信号 （硬线）；当组合仪表采集到 “EB D 故障”信号（CAN ） EPS 故障警告灯 （红色） 接收到 EPS 故障信号（CAN ） 智能钥匙系统警告灯 从智能钥匙系统读取钥匙信息（CAN ） 防盗指示灯 （红色） 整车进入休眠时，指示灯点亮并保持常亮；经过一段时间后变为闪烁，表明整车已经进入休眠状态。 前大灯调节指示灯（预留） 组合仪表采集前大灯调节单元的模式信号（CAN ） 巡航主指示灯（预留） 操作方向盘上的巡航按钮，仪表接收网关发送的信息，控制指示灯的点亮和熄灭。 巡航控制指示灯（预留） 仪表接收到网关信号，控制指示灯的点亮和熄灭，表明车辆是否进入巡航状态。 车门和行李箱状态指示灯 从 BCM 接收各门和行李箱开关状态（CAN ）
目录 一、奥特莱斯的由来 (3) 二、奥特莱斯运作模式分类 (3) 三、奥特莱斯合作模式分类 (5) 四、奥特莱斯商业业态的特点 (6) 五、我国奥特莱斯状况 (7) 六、我国奥特莱斯排行榜前三甲 (8) 七、我国奥特莱斯之应变升级 (9) 八、我国奥特莱斯发展趋势 (11) 九、我国奥特莱斯存在的问题 (13) 十、打造奥特莱斯购物中心新商业模式 (16) 十一、结论 (19)
一、奥特莱斯的由来 奥特莱斯的由来诞生于美国的“奥特莱斯”(OUTLETS)英文原意是“出口、出路”的意思，是由“工厂直销店”逐渐发展为专门销售过季、下架、断码品牌服饰商品的一种商业业态，又称品牌直销购物中心。由于售卖这样的商品，再加上店铺装修追求简约，减少中间环节，节约开支，所以它们能够以超乎寻常的低价吸引消费者。商品折扣一般可低至5折以下。 这种模式最早起源于欧洲的服装工厂的仓库边上。那时众多平时从不打折的大牌服装会时常打开仓库折扣处理过季、断码商品，深受消费者亲睐。后来众多品牌的尾货处理中心集中到一起，就形成了具有一定规模的工厂直销中心，后来这种模式被美国人发扬光大，他们在离市中心50公里外的高速公路旁开起了大量的奥特莱斯，并辅之以舒适、清新的购物环境，加上一定的餐饮、娱乐设施，以延长顾客逗留时间。据统计，全美目前已经拥有300多家大型奥特莱斯，成为连锁超市、百货商场外不可忽视的一种零售业态。 在美国已经拥有一百多年历史的OUTLETS业态引入中国后称为“奥特莱斯”，但在美国类似SHOPPING MALL的大型OUTLETS购物中心只是OUTLETS业态中的一种模式，还有一种就是最传统的FACTORY OUTLETS，大多借助洲际公路吸引客流，主要集中销售几家大的工厂做出来的产品，也可以称为大盒子式的奥特莱斯，北京燕莎主要是借鉴这种模式；另外就是欧洲小镇式的OUTLETS，这方面上海青浦是典型。 二、奥特莱斯运作模式分类 （一）奥特莱斯物业型态模式分类
我对郑州房价的一点分析
我对郑州房价的一点分析 近日在网上看到一篇朋友的贴子《一个在郑州生活六年的上海研究生看郑州的房价》，全文如下： 我对郑州的房价的涨跌趋势没做过深入研究，但我还是根据所见所闻有一些观点， 阐述如下。 价格的决定因素很简单，就是供求关系，所以我们来研究一下供求关系。 一、由于工作原因，经常在郑州东西南北各条道路穿行，发现房地产开发项目比比 皆是，郑州简直是个大工地，加上已经完工却还闲置的空房，让人产生“供大于求”的怀 疑。 二、郑州人口号称数百万，但据我所知，目前的房价就算是2000元，对于占城市 人口不少比例的打工者（收入一千元以下，除去生活必需的消费所剩无几）来说，基本 上是没有什么实际意义的，他们不是房地产商的客户。 三、北京、上海的房价对郑州的意义也不大。众所周知，中国是世界上发展很不平 衡的国家，地区差异很大，我认为这和谈论纽约、东京的房价一样遥远。何况房子的特 征是不动产，郑州就是郑州，北京就是北京，想把房子搬来搬去都不行，我估计北京人 打死也不会来郑州定居，他们也不是房地产商的客户。决定房价的因素是市场，也就是 供求关系，和北京、上海的房价无关。为投资而买房的人也不会永远把钱放在房子上， 这批人也不算是供求关系的一方，一旦有风吹草动立作鸟兽散，反而是打压房价的主力 军。 四、已经有房的想改善居住条件人群，大部分对自己手中的银子十分珍惜，在房价 走势不明朗的情况下会选择持币，反正有房住还能将就。相反，房地产商却不能“将就”， 贷款要还，工资要开，费用要付，每一天都是白花花的银子，天天烧香保佑资金链别断 了。 五、人气也很重要，长此以往，如果大家形成房价下跌的共识，不跌也要跌了。 所以，房子你自己留着吧，我不买了。
电动汽车常见故障浅析 一．整车没电产生的原因。 1、保险丝坏，用万用表测量电池端电压如有电压输出则正常，如无电压输出 则保险丝坏或电池接插头掉或电池坏。 2、接线插头松动，检查电源开关接插件。 3、电源开关坏，用万用表测量电源开关输入、输出线两端电压，如有正常电 压输出则电源开关正常，如无电压输出，则电源开关坏〔电池有电压输出情况下〕则予以维修或更换。 二．充电机不充电的原因。 1、充电机保险丝烧坏，此时充电机各指示灯均不亮，须更换保险丝。 2、电池组线掉，则把电池连接线接好。 3、充电机插头和电池插座接插不到位，应重新接插。 4、充电机坏，此时充电机保险丝正常，用万用表测充电机输出电压应为零。※注意：我们使用的是智能充电机。具有欠压、过压保护功能、在电压不稳定或电池充满电的情况下会自动断电停机。这种情况下，先断开电源、停止使用充电机，过十几分种后重新使用充电机。 三、电动机运行时产生大量火花，局部过热，抖动的原因。 1、电动机进水造成短路把电动机烧坏； 2、电动机超负载运行使换向器短路烧坏。现象是换向器变黑（电动机超负载运行不能超过一分钟）。 四、电动机异响的原因。 1、电动机和后桥连接同心度达不到标准； 2、电刷和换向器接合不好，需较正调整；
3、电动机里面转子上的轴承坏，则更换； 五、电动机不转的原因。 1、保险丝烧掉，更换。 2、电源开关坏，更换电源开关。判断方法：打开电源开关，用万用表欧姆档 测量一下电源开关的输入端与输出端之间的电阻，如电阻值为零则正常，如电阻值无穷大，则电源开关坏。 3、加速器坏，用万用表直流电压档测量一下加速器输出端电压，如有电压输 出则正常，如无电压输出则不正常，如无电压输出则加速器坏，须更换。 4、控制器坏，须更换电控。用万用表测量电控输出端电压，有输出电压则好，否则则坏。 5、电动机烧坏，更换电动机。 6、电动机各连接线线头松动，把电动机各连接线头重新检查一遍。 六．刹车效果不灵的原因。 1、检查刹车油杯里制动液是否缺少，如少则加液； 2、检查制动油杯、制动油管是否漏油，如有则更换； 3、检查刹车片是否磨损严重，如磨损严重则更换； 4、检查制动轮毂刹车片间隙调整（正常是 2-4mm）。 七、转向不灵活的原因。 1、如方向机固定螺栓松动使方向机位置变形，则紧固螺栓。 2、如果方向机间隙过大，调整方向机调整螺母。 3、检查方向机轴承是否损坏，如损坏则更换轴承。 使用常识 一、电动汽车怎样充电？ 电动汽车充电方便快捷，凡有 220V 交流电源的地方均可充电。充电时，
郑州仿石材铺装井盖生产厂家，郑州仿石材铺装井盖——新郑亚 星建材河南是中华民族的主要发祥地之一，殷商古都安阳、九朝古都洛阳、七朝古都开封都位于河南境内。 新郑市亚星水泥制品厂是一家专业生产市政路桥预制钢筋混凝土构件的企业。生产厂址设在新郑市梨河镇。是一家集研发、设计、制造、销售、安装、服务于一体的环保建材科技企业。 新郑市亚星水泥制品厂始建于2005年，经过十多年的发展壮大，现已成为河南省水泥制品制造行业知名的企业。工厂坐落于河南省省会郑州市新郑梨河镇工业区，公司拥有自己的生产厂区，职工将近百人。生产的产品畅销河南各个省市地区，主要生产经营各种规格混凝土化粪池、钢纤维井盖、玻璃钢井盖、水表
井盖、加油站专用井盖、仿石材铺装井盖、树脂复合井盖、不锈钢隐形井盖、阀门水表井盖、电缆井盖、通讯井盖、太阳能集成板底座、雨污检查井筒、雨污电缆燃气检查井盖板、地沟盖板、沟槽盖板等各种井式盖板、雨水篦子、路沿石、路平石、标识桩、水利专用保护设施等道路设施。 公司产品先后合作的有中建五局工业设备安装有限公司，中国联通郑州分公司,中国水利水电十三工程局，河南省公路设施附属有限公司，河南城建市政工程有限公司，中国移动公司山西忻州分公司，河南省居正置业有限公司，河南高速发展路桥工程有限公司，河南中亿置业有限公司，河南蓝天集团有限公司，郑州市政工程公司，郑州航空港区市政管理局，郑州航空港区市政管理局，郑州华南城项目部，河南林源建筑安装工程有限公司，许昌市腾飞房地产有限公司，开封市自来水公司，兰考昆仑燃气有限公司，新郑市市政工程公司，新郑市供水公司，蓝天集团新郑市燃气公司，中国有色金属工业第六冶金建设有限公司，河南省测绘学校项目，郑州航空港新郑综合保税区海关项目，中国建筑第一工程局登封外国语高中，濮阳国家农业科技园区，中国水利水电第十一工程局有限公司，河南三林建设集团股份有限公司，黄河建工集团有限公司，中国南水北调移民局等大型企业，并得到了合作伙伴的美好赞誉。 企业宗旨：质量是企业的生命信誉是企业的灵魂 企业精神：团结奋进改革创新艰苦创业团结合作
D150/D300/D500纯电动顶置空调机组 使 用 维 修 手 册 编制： 审核： 批准：
前言 欢迎您使用苏州新同创生产的电动空调机组，我们对您的选择深感荣幸并表示诚挚感谢！ 本手册适用于苏州新同创生产的电动客车变频空调机组的安装使用和维护。 空调安装维修人员，驾驶员在使用空调机前，为避免由于操作错误而引起事故和损坏，请先 仔细阅读本手册后再进行空调的使用。 由于产品压缩机腔连接了DC600V高压电源，非本公司指定的维修和安装人员擅自打开产品压缩机盖进行操作，所造成的人身安全责任事故本公司不负担任何经济赔偿责任。 本产品使用的是R407C环保型制冷剂，冷冻油为DUPHNI出光FVC68D，在加注及维修过程中请 认清正牌产品。如果您将空调擅自拆卸或非同创特约维修站维修，出现问题将不在保修条款之列。本手册内容如有更改，恕不另行通知。 本手册最终解释权归新同创公司，并保持对手册更改的权利。 目录 一、产品主要技术参数 (3)
二、空调顶置总成 (4) 三、制冷剂循环图 (5) 四、电气原理图 (6) 五、控制面板安装指导 (7) 5.1控制器安装说明 (7) 5.2控制器外观说明 (7) 5.3控制器外形尺寸 (8) 5.4控制器安装开孔说明 (8) 5.5控制器电气联接说明 (9) 5.6控制器接插件说明 (9) 5.7控制器技术参数说明 (9) 六、控制系统操作及功能介绍 (11) 6.1面板按键操作说明 (11) 6.2面板功能介绍 (15) 6.3变频器组件和DC-DC组件 (18) 6.4变频器参数设置 (18) 七、空调日常维护 (20) 八、故障分析和处理 (23) 8.1变频器故障代码及分析 (23) 8.2面板故障代码及分析 (25) 8.3空调故障及分析 (27) 九、维护保养项目清单 (29)
动力电池总成维修手册 【最新资料，WORD文档，可编辑】 江苏金坛绿能新能源科技有限公司 动力电池总成维修手册 版本与更改记载 版本号编制（修订）日期更改单号编制审核批准A/0 2015-08-07 /
目录 1.EV电池系统 1.1 警告和注意事项 (3) 1.2 维修工具 (3) 1.3 规格和参数 (4) 1.4 部件位置图 (5) 1.5 系统概述 (5) 1.6 工作原理 (6) 1.7 一般检查 (8) 2.动力电池总成内部部件拆装分解图 2.1 H-BMU主板及支架的拆装 (12) 2.2 LECU从板及支架的拆装 (14) 2.3 HVU粘连板及支架的拆装 (15) 2.4 维修开关总成的拆装 (16) 2.5 单体电池模组及加热片的拆装 (17) 2.6 高压盒的拆装 (20) 3.常见故障排除方法 3.1 车辆无法充电 (21) 3.2 绝缘故障 (22) 3.3 仪表数据显示异常 (22) 3.4 车辆无法启动行驶 (23) 1、EV 电池系统 1.1 警告和注意事项 ? 检修高压系统前，确保车辆充电接口已和外部高压电源连接断开。 ? 在检修高压系统前，务必先断开12V 蓄电池负极电缆，再拔下维修开关以断开高压动力电池电源。
? 明确高压系统维修工作人员，维修时防止其他无关工作人员触摸车辆。 ? 若高压系统维修不能在短时间内完成，不维修时需在高压系统部件上粘贴“高压危险”标签。 ? 如果车辆严重受损，如动力电池变形、破损或裂开，未穿戴绝缘防护装备不能触碰车辆。 ? 检修高压系统前，必须穿戴由绝缘防护设备组成的手套、鞋、护目镜等。 ? 高压电线束和插头的颜色都是“橙色”。车辆维修工作时，不能随意触碰这些橙色部件。 ? 断开高压部件后，立即用电工胶带或堵盖封堵线束连接器端口和高压部件端口。 ? 保持动力电池箱的清洁和干燥。 ? 处理蓄电池或蓄电池组时，保持不同电化学体系的电池单体、模块或系统相互隔离。 ? 确认动力电池箱所有的高低压接插件连接状态无误后，才允许插上手动维修开关。 ? 严禁在高压继电器闭合的情况下，检查维修动力电池箱，防止人员触电。 ? 如果电池着火或者冒烟，立即使用干粉灭火器灭火。 ? 务必按照正确的步骤拆卸动力电池箱，拆卸动力电池箱后须在专用区域妥善保管。 ? 拆卸已损坏的动力电池箱( 破损、漏电、变形) 时，必须必须穿戴耐绝缘、酸碱腐蚀的手套、鞋、护目镜、工作服等。 ? 保持动力电池箱存放区域通风、干燥，周围没有可燃物。同时周边应存放灭火设备、干沙等。 1.2 维修工具 推荐工具 序号工具名称外形图说明 1 快速扳手及长短 接杆 拆装螺栓及螺母 2 绝缘安全鞋拆卸和安装高压部件 3 绝缘手套拆卸和安装高压部件
目录： 第1章比亚迪电动汽车 001 n 1.1 比亚迪秦EV 001 n 1.1.1 高压控制模块ECU端子分布 001 n 1.1.2 电动助力转向系统（EPS）电路与针脚定义 001 n 1.1.3 电子驻车系统（EPB）ECU端子检测 003 n 1.1.4 安全气囊系统ECU端子检测 004 n 1.1.5 智能钥匙系统ECU端子检测 006 n 1.1.6 防盗系统ECU端子检测 007 n 1.1.7 中控门锁ECU端子检测 008 n 1.1.8 电动空调系统ECU端子检测 009 n 1.1.9 多媒体系统ECU端子检测 010 n 1.1.10 多媒体系统外置功放端子检测 011 n 1.1.11 全景系统ECU端子检测 013 n 1.1.12 全景系统组件位置与电路图 013 n 1.2 比亚迪E5 015 n 1.2.1 高压控制模块端子分布与ECU针脚信息 015 n 1.2.2 主控制系统ECU端子检测 017 n 1.2.3 电池管理系统ECU端子检测 019 n 1.2.4 漏电传感器电路 020 n 1.3 比亚迪E6 021 n 1.3.1 多媒体系统/CD配置电路图 021 n 1.3.2 多媒体系统CD主机ECU端子检测 023 n 1.3.3 多媒体系统/DVD配置电路图 023 n 1.3.4 多媒体系统/DVD配置端子检测 030 n 1.4 比亚迪唐PHEV 034 n 1.4.1 高压电池包电路图 034 n 1.4.2 电池管理控制器BMS端子分布及电路图 036 n 1.4.3 高压配电箱低压接插件针脚功能 040 n 1.4.4 前驱电动机控制器与DC-DC转换器电路 040 n 1.4.5 后驱电动机控制器电路图 044 n 1.5 比亚迪秦PHEV 046 n 1.5.1 BMS电池管理控制器端子检测 046 n 1.5.2 电池管理控制系统电路 048 n 1.5.3 电池管理系统故障代码 049 n 1.5.4 充电系统故障代码 053 n 1.5.5 车载充电电路 054 n 1.5.6 驱动电动机控制器端子检测 054 n 1.5.7 驱动电动机总成控制器与DC总成电路 056 n 1.5.8 驱动电动机与DC-DC转换系统故障码 056 n 1.5.9 驱动电动机控制系统故障代码 058 n 1.5.10 高压配电箱低压接插件端子检测 059 n
https://www.doczj.com/doc/e317987413.html,/河南雨水篦子，郑州，开封，洛阳雨水篦子厂家——新郑亚星建材有实力！ 说到雨水篦子，今天小编来向您详细介绍雨水篦子方面的相关知识，这样大家了解清楚后再选择雨水篦子厂家会简单很多！ 雨水篦子 1、雨水篦子简介：采用钢格板制造的沟盖板，具有多种型号可供选择以适合不同的跨距载荷及要求。 2、雨水篦子特点：雨水篦子施工简单、重量轻、承载好、抗冲击、宁弯勿折、排水量大、经过热浸锌处理后美观耐用，防腐，具有铸铁篦子不可似的优点。采用铰链联结或者采用钩联接等方式，便于开启，并具防盗功能。 3、雨水篦子用途：雨水篦子广泛应用于市政道路、园林设施、住宅小区、学校、体育场管等不同场所。
https://www.doczj.com/doc/e317987413.html,/本公司也可根据特殊客户要求，设计制造其它规格形状的雨水篦子。 4、雨水篦子种类： （1）、依据制作雨水篦子材质的不同，雨水篦子分为热浸锌雨水篦子，不锈钢雨水篦子等。 （2）依据雨水篦子外形可分为：普通型雨水篦子、U型雨水篦子、管型雨水篦子及可敞开型雨水篦子。 5. 雨水篦子尺寸选用说明： （1）.雨水篦子扁钢方向为承重（支撑）方向，按沟（井）宽留间隙定扁钢长度（2）.按沟长排版，取符合加工模数的标准板宽995mm，板间留间隙5mm; （3）.沟长余下不足1米部分靠模数定尺寸； （4）.根据沟宽及承载要求选定钢格栅板型号。 （5）.建议选择标准尺寸雨水篦子进行设计施工，其他规格可定做。 河南是中华民族的主要发祥地之一，殷商古都安阳、九朝古都洛阳、七朝古都开封都位于河南境内。 新郑亚星水泥制品厂始建于2005年，经过十多年的发展壮大，现已成为河南省水泥制品制造行业知名的企业。工厂坐落于河南省省会郑州市新郑梨河镇工业区，公司拥有自己的生产厂区，职工将近百人。生产的产品畅销河南各个省市地区，主要生产经营各种规格混凝土化粪池、钢纤维井盖、玻璃钢井盖、水表井盖、加油站专用井盖、仿石材铺装井盖、树脂复合井盖、不锈钢隐形井盖、阀门水表井盖、电缆井盖、通讯井盖、太阳能集成板底座、雨污检查井筒、雨污电缆
亚星盛世家园1、项目概况亚星盛世家园位于郑州市嵩山路与长江路交汇处，嵩山路是郑州市西区主要生活大道，具有悠久的历史。但当时长江路为新开通道路，人流、车流较少，但建设标准比较高。亚星盛世家园整体区域位于郑州市西南。当时，西南区域在郑州不占据发展优势，房产整体价位低于其他区域。同时，近年来政府主动引导地产板块为郑东新区CBD。亚星盛世家园占地面积386亩，总建筑面积53万平方米，规划总户数3478户。项目四面临路，地块方正，是一个由多层、高层组成的大型复合型社区。社区以首创郑州“世界景观风情园”享誉郑州楼市，是郑州独树一帜的景观大盘。同时社区配套完善，四面临街商铺，建筑面积10万平方米，具备超越社区配套而带动一个区域商业兴盛的规模。社区占地面积1.3万平方米公办小学——新华小学，2005年9月实现招生开学。同时，规划幼儿园一所。亚星盛世家园拥有社区会所2处，总占地面积7260平方米。亚星盛世家园人车分流，停车率高达49％，地下停车位计2000余个；车库500余间。目前，亚星盛世家园一、二、三期全部销售完毕，实现入住。拥有一、二、三、五期客户总计近1500名。在售项目——亚星盛世家园B1期鳌博园，建筑面积21万平方米，由四栋高层及16栋多层与400米长步行商业街共同构成。项目2003年进入郑州市场以来，得到购房者好评如潮，销售状况持续良好。2004年亚星盛世家园年度销售额达3.5亿元，2005年亚星盛世家园计划年度销售额达4个亿。亚星盛世家园年度销售率高达95％，同时，年度开发量达25万平方米。2、接手时情况恒辉于2003年底全面介入亚星盛世家园销售与全程策划推广工作。当时亚星盛世家园一、二期在郑州“东扩北移”发展大趋势影响下，不占区域优势。同时，西南区域在郑州市民心目中是一个消费力不高、不够繁荣发展的区域。当时，项目销售成绩平平，没有形成项目特色，同时市场知名度较低。恒辉接手后，全面调整项目营销策略、推广手段、展开销售部内部调整、大力进行销售培训等工作。合作至今，共同经历项目一、二期清盘销售，三期、五期及B1期的上市策划推广与销售。截至2004年下半年，亚星盛世家园由接手时楼盘均价1560元/㎡，上升至五期的2560元/㎡，每平方米销售价位接近上涨1000元。至五期清盘，项目均价达2800元/平方米，目前在售B1期鳌博园楼盘均价3000元/平方米，创造西南板块“快速销售、价位飞涨”奇迹，为郑州2004年楼盘上涨幅度最高的项目，在改变郑州传统西南板块人居印象的同时，树立了项目及亚星地产品牌的良好形象。3、营销思路综合考虑各方因素，鉴于快速销售与项目目前具体情况，恒辉确定了以项目特色形成项目品牌，以项目品牌带动企业品牌；前期以项目特点、热销塑造品牌，后期以企业、项目品牌带动销售的整体策略思想。（一）第一阶段1、营销时间节点2003年底接手项目一、二期中后期销售、策划，至2004年5月份清盘。2、营销思路第一，项目定位鉴于当时项目并未形成销售势态和项目特色，所以为项目重新定位是当时最为关键的一步。由项目定位进而明确其项目卖点、市场方向、主力购买人群等。恒辉根据亚星盛世家园大盘的定位，跳出西南区域说西南，站在一个全新的角度，站在城市发展大局的视角上，重新定义西南板块，挖掘西南板块优势生活、投资价值。从此，西南板块形象焕然一新，是郑州最具潜在发展与居住价值的含金板块。同时，并由此界定项目主力购买人群必然是一个城市的中坚阶层。为此，“45万平方米城市中坚力量理想人居样本”概念的提出，明确亚星盛世家园在西南的榜首地位。紧随其后，延展主题定位报纸三期：“城市革命”、“造城计划”、“人居变迁”三篇整版广告磅礴上市，当日来电量剧增，大气、厚重的风格吸引购房者眼球。12月21日二期开盘“盛典12.21”、“盛宴12.21”、“盛情12.21”，同一日三个连版广告，具有轰动效应。“非常十惠”迎春特别行动第二，主题延展年后三月，亚星盛世家园推广全面转入产品优势整合阶段。此时，将产品价值提炼、整合，单一产品优势“聚零为整”，产品震撼力与感染力同时增加。同时，项目热销信息的通告，让项目在三月份创下亚星盛世家园上市以来最好的月销售成绩。系列延展主题：空间就是生产力环境决定一切数字定乾坤天地共祈福进入四月份之后，项目销售区域抗性成为销售不利因素。由此，如何解决西南区域抗性，发掘西南居住价值，巩固西南大盘形象成为关键。系列推广主题：向热爱生活的人们致敬我选择的生活，居家投资同步首创郑州公园式居家社区等等。（二）第二阶段1、营销时间节点2004年5月18日，亚星盛世家园三期全新上市。2、营销思路第一，案名鉴于大盘考虑，每一期推广以案名增加市场识别程度和宣传力度。亚星盛世家园在以上项目价值的发掘、整合与推广中，已经形成项目核心竞争优势，由此而来，以项目最大特征命名的案名通过了一致认可：亚星盛世家园三期“公园印象” 第二，推广主题开启中原公园式居住时代第三，系列形象延展（平面广告）2004年郑州，公园第一缕清风开启中原公园式居住时
案场喊控术语 案场秘书工作就是整个销售案场得中枢神经,,销售现场得氛围如何主要依托秘书怎样带动整体置业顾问得情绪。所以案场秘书要营造好案场气氛,,随时播报销售信息、销控情况及项目介绍等、 ①、 报房源:: １))、案场秘书听到置业顾问询问房源就是否可以介绍时,,首先要查瞧销控表,,然后以准确、快速、清晰及连贯性得广播此房源就是否售出或可以推荐,,播报顺序就是先报位置与面积,,然后根据置业顾问得需要才报价格。 注::严禁同时报位置、面积与价格,,不可以另推其她房源;; 具体程序:: 销 售 员::“总台”“ 案场秘书::“请讲” 销 售 员::“请问有没有XXX面积得房子,,可不可以推荐((就是否售出？))” 案场秘书::“恭喜,,可以推荐,,位置……,,面积……((对不起此房已售出,,请推荐其她房源))” 销 售 员::“请问单价多少” 案场秘书::“单价XXＸ” 注::置业顾问与秘书要密切配合,,使用暗语,,一般置业顾问问题得最后两个字即秘书得答案 2)、置业顾问要熟悉销控,,一般情况可先问22套已售出房源,,再问 11套未售房源,,使客户感觉到房源热销。
具体程序:: 销 售 员::“总台” 案场秘书::“请讲” 置业顾问::“请问XX号楼Ｘ单元XX层层XX户得,,就是否售出？((可不可以推荐))” 案场秘书::“对不起已售出,,请推荐其它房源”“ 销 售 员::“请再帮我瞧一下Ｘ号楼Ｘ单元XX层层XX户得,,就是否售出？((可不可以推荐))” 案场秘书::“对不起已售出,,请再推荐其它房源” 销 售 员::“请再帮我瞧一下Ｘ号楼XX单元Ｘ层XX户得,,可不可以推荐((就是否售出?)” 案场秘书::“恭喜,,可以推荐,,位置……,,面积……” 置业顾问::“请问单价多少” 案场秘书::“单价XX” ②、 动态信息通报:: 1)、从社区回来得置业顾问请注意,,刚刚定出几套房源X,X号楼XX单元XX 层层XX户已经定出,,请不予推荐;; ２))、参观房源情况::案场置业顾问请注意,,下面播报一下正在社区参观房源情况X,,X号楼XX单元Ｘ层Ｘ户XXＸ平方正在参观((报报33--44套),以上房源请置业顾问不予重复介绍;; 3)、已定房源情况::案场得置业顾问请注意,,下面播报一下已定 房源情况X,X号楼XX单元XX层Ｘ户已经定出,,请不予推荐。
废旧动力电池回收作业指导书 编制：_____________ 日期：___________ 审核：_____________ 日期：____________ 批准：_____________ 日期：____________ 会签：_____________ 日期：___________
一、适用范围： 本作业指导书针对非三包责任范围内的废旧动力电池回收给出了操作流程和作业规范，如：严重交通事故、浸水、火灾、塌方等不可抗拒因素造成报废的动力电池，因用户自身原因或第三方原因造成报废的动力电池，以及超过使用年限或里程报废的动力电池；对属于三包责任范围内的动力电池，应按照正常三包索赔流程返回对应的动力电池供应商。 二、注意事项： 1、废旧动力电池回收作业时必须佩戴必要的安全防护用品。如：绝缘手套（需准备防高压电工手套以及防电池电解液酸碱性两种手套）、绝缘胶鞋、绝缘胶垫和防护眼镜等，其耐压等级必须大于需要测量的最高电压，必须使用绝缘工具。 工位必须铺设绝缘地胶作业时必须使用绝缘工具 2、使用前必须检查绝缘手套和工具是否有破损、破洞或裂纹等，应完好无损，确保安全； 3、使用前必须检查绝缘手套、绝缘工具、绝缘胶鞋等防护用品，不能带水进行操作，保证 内外表面洁净、干燥，确保安全； 4、严禁未经培训的人员进行废旧动力电池回收作业，禁止一切带有侥幸心理的危险操作， 避免发生安全事故。
三、操作步骤： 1、记录车辆VIN码、车辆型号、购车日期、车主信息等，记录废旧动力电池的型号、制造商、电压、标称容量、尺寸及重量等信息 2、废旧动力电池回收作业前，点火钥匙或启动按钮必须处于OFF档，并关闭电源主开关（无电源主开关车型，若为智能启动钥匙系统，应使智能启动钥匙不在车辆感应范围内，并且车辆处于非充电状态）。 注意：关闭启动按钮仅切断了分线盒的高压负极电源，并不能切断分线盒的高压正极电源，回收作业开始前务必首先检测是否存在漏电以及总负继电器是否有效断开 3、整车下电至OFF档，5分钟后开始作业 4、举升车辆至适合拆卸的高度，拆除底护板固定螺栓， 拆除底护板 5、拔出正负极高压线及信号线航空插头 （先将锁止卡扣取出然后逆时针旋转解锁） 如果因外力挤压变形导致无法取出，可使用切线钳剪切。 6、将动力高压线及信号线与电池盒分离，将液压举升小车举升至合适高度，顶住动力电池盒，以防止在拆卸过程中跌落
电动车维修资料全 1 电动车控制器七排线接线（图）电动车控制器七排线接线（红--电源正黑---电源负黄--电机正蓝--电机负七排线：1。棕数据信号0V {用于面板显示} 2 紫同上 3。黑地 4。红电源+5V 5 黄刹车信号+5V 6 蓝模式信号+5 或 0 7 绿信号输入 1---4V 助力传感器：蓝信号入红电源输出黄地锁线输入橙---接电源正限速：蓝 首先要确定控制器的电源线，通常电源线是粗红，粗黑，和一条细红接电门锁三个在一个端子。转吧线通常是细绿，红，黑，刹车断电是细灰，这四根通常在一起，防盗是细红，绿，蓝；电机线是粗黄，绿，蓝三条；极细绿，蓝，红，黄，黑这是电机霍尔线。载连接时一定要确定正负极。看了一下上面都是外行，72V 的就是 6 块普通 20AH 的电池，接反可以绝对排除，因为那样近乎短路会非常猛烈，会烧线还会使控制器电容爆掉，发出类似鞭炮的响声当然没那么响，总之不可能是接反，我仔细考虑了认为 1 在装电池过程中不注意使高压大电流线接触到控制器多余功能线头串入高压击穿内部芯片，2 可能原控制器是好的是误判，没什么神秘的没什么其他可能性了。很多控制器都是可以通过改线路来互用的。和电机匹配不配备的问题要看其功率大小，相位角度，刹车断电方式== 这些都是可以通过改装来完成匹配的。如果他们没给你通过改装线路，特别是相位角度，如果和电机不相符的话，根本就骑不了。你问有无霍尔的控制器哪个更好！我告诉你，到目前为止，无霍尔的控制器的性能还不是很稳定，还不怎么成熟。相比之下，有霍尔要好些。你的车出现的状况！首先要看你原来的控制器是什么型号，功率是好大。一转手柄电池电压就下降到最低点，如果控制器确定没坏，这种现象一般都是控制器功率过大，或是电池本身就有毛病造成的，但是用功率大的控制器，按理说因该更快些，力度更大些。可是你的反而跑不起来！那么就有 3 个可能。1 控制器是坏的。（坏了就不是一定会骑不起走） 2 电机和你原来的控制器一起烧坏了。（电机内部线圈有部分短路漏电）3 电池出现问题了（要看你原来的骑行情况，如果只是修后才出现的，那么基本可以排除这个可能）。这些问题你还是因该找给你维修的那家电，让他给你解决。 电动车全车没电。 <一>电动车全车没电。怎样处理一电动车全车没电（1）检查电池是否有输出线头是否开焊（2）检查保险丝保险座好坏（3）检查电源锁是否好坏〈二〉车有电不走。怎样处理二车有电不走。（1）检查电动车电池输出是否正常。如输出过底证明电池坏。急需更换电池（2）把刹车线拔段。如车子转动证明杀把坏了须更换杀把或是维修用表二及管量杀把是通的〈普通长闭杀把〉（3）检查转把用铁丝短接转把正及和信号线如车子转动证明转把坏急需更换或维修。打开电源拧动转把用万能表量正及线和信号线有正 5V 〈1-4〉转把（4）控制器是否好坏可以用转把线的正 5V 短接如转把转动说明控制器没问题最简单的办法闻一下控制器有没有烧焦的味道有有的话证明控制器坏（5）检查电机好坏电机碳刷接触不实也回造成有点不走〈三〉电动车电机怎样维修〈有刷与无刷〉电动车电机怎样维修〈有刷与无刷〉（1）有刷电机用万能表量通的话证明电机是好的不通为坏 （2）无刷电机八跟线分别是黑红黄绿蓝大黄大绿大蓝用完能表的红笔量电机的黑线用黑笔量三跟小线分别阻止是 650-750 之间证明电机没问题（3）电动车有刷电机一般更换碳刷打开前注意换项器与碳刷的摩擦是不是接虚
电动车常见故障及排除方法1、仪表显示正常，电机不转（1）故障原因①闸把损坏判断②调速转把损坏判断③电机损坏判断④控制器损坏（2）故障排除①拔下刹把插 座（常开型刹把）。如电机运转，则为刹把故障，应更换刹把。②转把源5V电压正常，检测转把信号电压，转动转把，信号电压应在0.8～4.2V由低向高变化。如电压 无变化且小于1V，则为转把故障或转把线有短路。如电压大于1V且变化正常，检测 电机霍尔信号（黄、绿、蓝线）。如三相霍尔信号线电压全部为5V且接触良好，则电机霍尔损坏，应更换电机或电机霍尔元件。③分别检测电机霍尔信号线，用手慢慢转动电机，每相电压应在0～5V之间变化，如电压无变化则为电机霍尔损坏，应更换电 机或电机霍尔元件。如每相电压变换正常，且供电正常，则控制器损坏，更换控制器。 ④用万用表检测控制器电源输入端电压，电压应大于36V（电池充足电），如无电压，应检查输入线。检查控制器转把电源电压（接转把的红、黑线），正常电压在5～6V，如无5V电压，拔下转把插座，电压恢复5V，则可能为电机霍尔元件短路，如仍无5V 电压，则为控制器故障，应更换控制器。⑤首先检查调速转把和电机霍尔开头有无短路，一般下雨受潮后更容易造成接头短路，因此要注意转把接头防水，若控制器损坏 后更换新控制器前首先应检查转把和电机霍尔开关是否短路？否则会造成更换控制器 连续损坏！⑥或电机不转，重点检查电机霍尔开关和转把信号，若一通电，控制器外壳很烫，一般是控制器内部功率管短路，应立刻切断电源。 2、电机时停时转（1）故障原因①电池电压在欠压临界状态。②电池接头接触不良。③调速转把线线要断未断。④刹车断电开关出现故障。⑤电源锁损坏接触不良。⑥线路接插件接插不良。 ⑦控制器内元件焊接不牢。⑧电机内炭刷及导线线组有虚焊。（2）故障排除①检测 电池电压，给电池补充电。②调整或更换插头。③重新连接调速转把引线。④调整 或更换刹车断电开关。⑤更换电源锁。⑥重新插接线路。⑦更换控制器。⑧更换电机。 3、电机不转，仪表无显示（1）故障原因①熔断丝管烧坏。②电池损坏。③电 池线虚焊断路。④电源锁坏。⑤电池触点或插头接触不良。（2）故障排除：用万用表电压挡检测电池输出电压，如无电压，检查熔断丝管和熔断丝座、电池、电池连接线有无开路，如电池输出端电压正常，应检查控制器电源输入端电压，如无 电压，检查电门锁和线缆有无断线、插接不良。 4、电机转速慢（1）故障原因①调速转把损坏。②电池容量不足或充不进电。③控制器出现故障。④电机出现故障。（2）故障排除①检测调速手抱调速信号线（绿线）电压，转把在最大角度时，调速端电压应为4.2V。如小于此电压，会导致电极转速成慢，应更换调速手把。②给电池补充电。 ③更换控制器或电机。 5、电机抖动（无刷）（1）故障原因①电机霍尔接插件不良。②转把接触不良。③速度信号线有干扰。（2）故障排除：①电机霍尔接插件不良， 重新接插。②转把接触不良，重新接插。③速度信号线有干扰，试换控制器和仪表。 ④电动自行车在使用过程中产生抖动，一般是由于电机霍尔开关接插件和转把接插件 接触不良所致。因此重点检查接插件，特别是电机霍尔开关接插件。 6、电机噪音大（1）故障原因：①电机内轴承间隙大。②电机转子扫膛。③磁钢松动、脱落。④
https://www.doczj.com/doc/e317987413.html,/雨水篦子生产厂家，河南雨水篦子厂家批发直销——亚星水泥制品厂 河南是中华民族的主要发祥地之一，殷商古都安阳、九朝古都洛阳、七朝古都开封都位于河南境内。在这个中原地区最大的雨水篦子生产厂家是哪家呢？另外河南哪个工厂的雨水篦子质量比较好呢？接下来小编来为你推荐一家非常有实力的雨水篦子生产厂家——新郑亚星建材。 新郑亚星水泥制品厂始建于2005年，经过十多年的发展壮大，现已成为河南省水泥制品制造行业知名的企业。工厂坐落于河南省省会郑州市新郑梨河镇工业区，公司拥有自己的生产厂区，职工将近百人。生产的产品畅销河南各个省市地区，主要生产经营各种规格混凝土化粪池、钢纤维井盖、玻璃钢井盖、水表井盖、加油站专用井盖、仿石材铺装井盖、树脂复合井盖、不锈钢隐形井盖、阀门水表井盖、电缆井盖、通讯井盖、太阳能集成板底座、雨污检查井筒、雨污电缆
https://www.doczj.com/doc/e317987413.html,/燃气检查井盖板、地沟盖板、沟槽盖板等各种井式盖板、雨水篦子、路沿石、路平石、标识桩、水利专用保护设施等道路设施。 新郑市亚星水泥制品厂位于国家优秀旅游城市（黄帝故里）新郑市梨河工贸区，西踞107国道1公里，东踞京珠高速公路5公里，北踞新郑国际机场15 公里，交通方便，环境宜人。本厂技术力量雄厚，生产设备齐全。近年来，以国家水泥制品研究所为依托，研制开发出新一代钢纤维高强混凝土系列复合井具。优越的地理区位、宽松的投资环境为公司的稳步发展奠定了坚实的基础。是国内较早生产钢纤维井盖、玻璃钢井盖、复合井盖、树脂井盖的企业。引进先进的生产技术和设备，拥有一支技术精、素质高、经验丰富的职工队伍和管理人员。产品销往河南各地区，深受客户好评，在同行中有较高的良好声誉。
案场喊控术语 案场秘书工作是整个销售案场的中枢神经，销售现场的氛围如何主要依托秘书怎样带动整体置业顾问的情绪。所以案场秘书要营造好案场气氛，随时播报销售信息、销控情况及项目介绍等。 ①、报房源： 1）、案场秘书听到置业顾问询问房源是否可以介绍时，首先要查看销控表，然后以准确、快速、清晰及连贯性的广播此房源是 否售出或可以推荐，播报顺序是先报位置和面积，然后根据置 业顾问的需要才报价格。 注：严禁同时报位置、面积和价格，不可以另推其他房源； 具体程序： 销售员：“总台” 案场秘书：“请讲” 销售员：“请问有没有XX面积的房子，可不可以推荐（是否售出？）” 案场秘书：“恭喜，可以推荐，位置……，面积……（对不起 此房已售出，请推荐其他房源）” 销售员：“请问单价多少” 案场秘书：“单价XX” 注：置业顾问与秘书要密切配合，使用暗语，一般置业顾问问题的最后两个字即秘书的答案 2）、置业顾问要熟悉销控，一般情况可先问2套已售出房源，再
问1套未售房源，使客户感觉到房源热销。 具体程序： 销售员：“总台” 案场秘书：“请讲” 置业顾问：“请问X号楼X单元X层X户的，是否售出？（可不可以推荐）” 案场秘书：“对不起已售出，请推荐其它房源” 销售员：“请再帮我看一下X号楼X单元X层X户的，是否 售出？（可不可以推荐）” 案场秘书：“对不起已售出，请再推荐其它房源” 销售员：“请再帮我看一下X号楼X单元X层X户的，可不 可以推荐（是否售出？）” 案场秘书：“恭喜，可以推荐，位置……，面积……” 置业顾问：“请问单价多少” 案场秘书：“单价XX” ②、动态信息通报： 1）、从社区回来的置业顾问请注意，刚刚定出几套房源，X号楼X单元X层X户已经定出，请不予推荐； 2）、参观房源情况：案场置业顾问请注意，下面播报一下正在社区参观房源情况，，X号楼X单元X层X户XX平方正在参观（报3-4套），以上房源请置业顾问不予重复介绍； 3）、已定房源情况：案场的置业顾问请注意，下面播报一下已
江苏金坛绿能新能源科技有限公司 动力电池总成维修手册 版本与更改记载 版本号编制（修订）日期更改单号编制审核批准A/0 2015-08-07 /
目录 1.EV电池系统 1.1 警告和注意事项 (3) 1.2 维修工具 (3) 1.3 规格和参数 (4) 1.4 部件位置图 (5) 1.5 系统概述 (5) 1.6 工作原理 (6) 1.7 一般检查 (8) 2.动力电池总成内部部件拆装分解图 2.1 H-BMU主板及支架的拆装 (12) 2.2 LECU从板及支架的拆装 (14) 2.3 HVU粘连板及支架的拆装 (15) 2.4 维修开关总成的拆装 (16) 2.5 单体电池模组及加热片的拆装 (17) 2.6 高压盒的拆装 (20) 3.常见故障排除方法 3.1 车辆无法充电 (21) 3.2 绝缘故障 (22) 3.3 仪表数据显示异常 (22) 3.4 车辆无法启动行驶 (23)
1、EV 电池系统 1.1 警告和注意事项 ?检修高压系统前，确保车辆充电接口已和外部高压电源连接断开。 ?在检修高压系统前，务必先断开12V 蓄电池负极电缆，再拔下维修开关以断开高压动力电池电源。 ?明确高压系统维修工作人员，维修时防止其他无关工作人员触摸车辆。 ?若高压系统维修不能在短时间内完成，不维修时需在高压系统部件上粘贴“高压危险”标签。 ?如果车辆严重受损，如动力电池变形、破损或裂开，未穿戴绝缘防护装备不能触碰车辆。 ?检修高压系统前，必须穿戴由绝缘防护设备组成的手套、鞋、护目镜等。 ?高压电线束和插头的颜色都是“橙色”。车辆维修工作时，不能随意触碰这些橙色部件。 ?断开高压部件后，立即用电工胶带或堵盖封堵线束连接器端口和高压部件端口。 ?保持动力电池箱的清洁和干燥。 ?处理蓄电池或蓄电池组时，保持不同电化学体系的电池单体、模块或系统相互隔离。 ?确认动力电池箱所有的高低压接插件连接状态无误后，才允许插上手动维修开关。 ?严禁在高压继电器闭合的情况下，检查维修动力电池箱，防止人员触电。 ?如果电池着火或者冒烟，立即使用干粉灭火器灭火。 ?务必按照正确的步骤拆卸动力电池箱，拆卸动力电池箱后须在专用区域妥善保管。 ?拆卸已损坏的动力电池箱( 破损、漏电、变形) 时，必须必须穿戴耐绝缘、酸碱腐蚀的手套、鞋、护目镜、工作服等。 ?保持动力电池箱存放区域通风、干燥，周围没有可燃物。同时周边应存放灭火设备、干沙等。