物权法自测题三参考答案
一、单项选择题(每小题的四个备选答案中只有一个正确答案。每小题2
分，共30分)
1-5：ABCAB 6-10：BCCAB 11-15：CBCBA
二、多项选择题（每题中均有两个以上的正确答案，少选、多选、不选均
不得分。每小题2分，共计10分）
1、BD
2、ABCD
3、ABCD
4、AD
5、ABC
三、名词解释(每小题4分，共计20分)
1、物权
是指权利人依法对物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权、担保物权。
2、共同共有
是指两个或两个以上的共有人对共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有。
3、用益物权
是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。
4、地役权
是指为了自己的不动产使用的便利和效益，按照合同约定而使用他人不动产的权利。
5、添附
是指不同所有人之物结合、混合在一起或者不同人的劳力与物结合在一起而形成一种新物的法律状态。
四、论述题（本题20分)
物权是指主体依法享有的对物的直接支配并排除他人干涉的权利，物权关系是静态的财产占有关系在法律上的表现。债的关系是按照合同约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系，是动态的财产流转关系在法律上的重要表现（3分）。从二者的关系来看，市场交易往往从物权出发，通过债权，又回到物权，因此物权是债权的出发点和归宿，而债权则是市场交易的桥梁。（3分）
物权关系与债的关系的区别主要表现在以下几个方面：
首先，从法律关系的主体来看。在物权关系中，权利主体是特定的人，而义务主体是除权利主体之外的一切人，因而，物权是绝对权；在债的关系中，权利主体与义务主体均为特定，因此债权是相对权，其效力只及于特定的当事人（3分）。
其次，从法律关系的客体来看。债的关系的客体可以是物、行为或智力成果；而物权关系的客体只能是物（3分）。
第三，从法律关系的内容来看。债权是请求权，其实现依赖于债务人的积极行为；而物权是支配权，权利主体依自己的意志并以自己的行为对物行使支配权，义务主体负消极的不作为的义务，即不得侵犯权利主体的支配权即可（3分）。
第四，从权利的效力来看。债权无排他性、无顺序性、无追及性效力；而物权具有排他性、有顺序性、物上追及权效力。并且，在同一物上物权与债权并存时，物权优先于债权（3分）。
此外，从二者的设立来看。债权可依法律规定也可依照当事人的约定产生；而物权则遵守物权法定原则，不允许当事人自由创设（2分）。
五、案例分析（本题20分）
（1）刘玄无权出卖该画，但刘与赵之间的买卖有效。刘与赵的买卖行为原为无权处分，但事后因其他共有人的追认而有效。（4分）
（2）赵华与王海之间的买卖合同成立。赵虽将画交付给王，但由于约定了延缓条件，故所有权仍未转移，该画的所有权自约定之日，即条件成就时转移（4分）。
（3）王卖给黄的行为为无权处分行为；但该行为符合善意取得的要件，黄可取得所有权。（4分）
（4）装裱店的做法不合法。装裱店的留置行为有效，但依担保法，须给债务人两个月的履行期（4分）。
（5）赵于2000年2月仍为画的所有人，因此其设置的抵押权有效。周的权益保障可依抵押权的物上代位性转移至赵出售画的价款上（4分）。