工程款支付监理工作程
序
Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
附录工程款支付监理工作程序图
监理费支付申请表 工程名称：万和世家·桂园编号： 致：河南金大陆置业集团有限公司 我方已完成万和世家·桂园5#、8#楼主体二层和9#、10#楼主体封顶的监理工作，按监理合同约定，建设单位应支付该工程监理费共（大写）人民币叁万捌仟贰佰叁拾叁元肆角捌分（小写：38233.48元），请予审核（详见附表）。 监理费按下列计算： 10923.85㎡×7元/㎡×50%=38233.48元 监理单位（章）： 总监理工程师： 签发日期： 根据监理合同的规定，经审核监理单位的付款申请表，同意本期支付监理费共（大写）（小写：），请按合同规定及时付款。 建设单位审定意见： 建设单位： （项目）负责人： 日期：
附表一 监理费拨付详情说明 致：河南金大陆置业集团有限公司 根据《建设工程委托监理合同》第二部分第三十九条和第三部分第十条、第十一条规定： 多层（以每栋楼为准）：按工程进度分三次付款，第一次为第二层主体完工，第二次为主体封顶，以上两次第一次付款按已完工程实际面积支付监理酬金的50%，第三次为工程全部完工，支付至总计监理酬金的70%，剩余30%监理酬金待工程竣工验收合格交付使用后一次性付清。 现万和世家·桂园5#、8#楼主体二层已完工，9#、10#楼主体已封顶，总面积10923.85㎡，按照多层7元/平方米的单价，应付监理费38233.48元。 平顶山市豫城工程监理有限公司 年月日
附表二 豫城监理万和世家工程监理费拨付详表 楼号建筑面积（㎡）单价（元/㎡）金额（元）备注 5#楼1520.11 7 10640.77 1.总建筑面积为3546.92㎡（含阳台的一半面积） 2.增加一层地下室面积 8#楼3071.48 21500.36 1.住宅建筑面积为2156.66㎡（含阳台一半面积），商业网点 建筑面积为513.44㎡，地下建筑面积未200.69㎡ 2.增加一层地下室，面积200.69㎡
工程开工前监理的工作内容及程序 一、成立项目监理组织机构 1、项目监理机构的组织形式和规模，应根据监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。 2、监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。 3、监理单位应监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承 包单位。 二、监理合同签订后第一次工地会议前专业监理负责到公司经营部领取下列物品： 1、中标通知书 2、监理合同 3、项目监理组织机构框图 4、总监理工程师任命书 5、现场监理人员名单及职称证、上岗证复印件加盖公章 6、企业营业执照、资质证书、进疆登记证复印件加盖公章 7、收发文登记本、第一次工地会议签到表 8、项目所需办公用品（如：安全帽、稿纸、签字笔、项目公章、见证取样章、钢卷尺等）。 9、监理日记 三、总监组织专业监理编写监理文件： 1、监理规划（应在签订监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后经监理单位负责人审核批准，并在召开第一次工地会议前报送建设单位），其主要内容应包括： 1.1 工程项目概况 1.2 监理工作范围 1.3 监理工作内容 1.4 监理工作目标 1.5 监理工作依据 1.6 项目监理机构的组织形式 1.7 项目监理机构的人员配备计划 1.8 项目监理机构的人员岗位职责
1.9 监理工作程序 1.10 监理工作方法及措施 1.11 监理工作制度 1.12 监理设施 2、监理实施细则（专业监理编写，总监审批），其主要内容应包括：2.1 专业工程的特点 2.2 监理工作的流程 2.3 监理工作的控制要点及目标值 2.4 监理工作的方法及措施 3、安全监理规划，其主要内容应包括： 3.1 工程建设项目概况 3.2 安全监理工作范围 3.3 安全监理工作内容 3.4 监理工作目标 3.5 安全监理工作依据 3.6 监理机构的人员配备计划 3.7 监理机构的人员岗位职责 3.8 监理工作程序 3.9 安全监理方法和措施 3.10 监理工作制度 4、安全监理实施细则，其主要内容应包括： 4.1 工程概况 4.2 安全监理范围 4.3 安全监理的依据 4.4 安全监理的目的 4.5 安全监理的职责和权限 4.6 安全监理人员的配备 4.7 安全监理的实施方法 4.8 主要施工工序的安全检测及验收方法 4.9 安全监理组织体系及程序 4.10 安全监理保证措施 5、旁站监理方案，其主要内容应包括： 5.1 旁站监理的编制依据
三、主要监理工作程序 （一）监理工作总程序及实施要点 实施要点 （1）委派具有丰富监理经验的监理工程师担任项目总监，并针对本项目特点召集相关专业方面有经验的监理人员组成强有力的监理班子。 （2）派驻现场的监理人员应持证上岗、专业配套、人员按合同规定及时到位。 （3）配备必要的检测设备和工具，满足现场检验工作需要。 （4）按照《建设工程监理规范》要求及《施工监理合同》开展各项监理工作，按制工程质量，管理建设工程合同，协调建设单位与工程建设有关各方关系。 （5）严格执行我司《质量手册》各项工作要求；在监理项目部建立完善质量管理体系，保证我司质量方针和质量目标实现。 （6）按照本工程特点和要求分阶段编制监理实施细则。加大主动控制、事前控制力度、保障项目目标的实现。 （7）根据竣工备案制要求，严格执行质量检查和验收制是度，分阶段及时对工程进行总结和评估。 （8）强化监理档案资料管理。实施过程中开展监理控制
（二）施工准备阶段监理工作程序 1、施工准备阶段监理工作总程序 （1）参加设计交底、审查施工组织设计（方案）；审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。 （2）审查开工准备情况要注意以下事项：施工许可已获政府主管部门批准，施工组织设计已获总监批准，承包单位人员、机具已到位，主要建筑材料已落实，进场道路及水、电、通讯已满足开工要求。 （3）总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议，并介绍监理项目部的组织机构、人员及其分工，监理规划主要内容，并对施工准备情况提出意见和要求。 （4）第一次工地会议纪要应由监理项目部起草，并经与会各方代表会签。 （5）《工程开工报审表》必须由总监理工程师审批，不得授权其他人员执行。
施工监理工作程序、方法和制度 1.1 基本工作程序 1.1.1 签订监理合同，明确监理范围、内容和责权。 1.1.2 依据监理合同，组建现场临理机构，选派总监理工程师、监理工程师、监理员和其他工作人员。 1.1.3熟悉工程建设有关法律、法规、规章以及技术标准，熟悉工程设计文件、施工合同文件和监理合同文件。 1.1.4编制项目监理规划。 1.1.5 进行监理工作交底。 1.1.6 编制各专业、各项目监理实施细则。 1.1.7 实施施工监理工作。主要监理工作流程参照本规范附录Ｃ实施。 1.1.8 督促承包人及时整理、归档各类资料。 1.1.9 参加验收工作，签发工程移交证书和工程保修责任终止证书。 1.1.10 结清监理费用。 1.1.11 向发包人提交有关档案资料、监理工作总结报告。 1.1.12 向发包人移交其所提供的文件资料和设施设备。 1.2 主要工作方法 1.2.1现场记录。监理机构认真、完整记录每日施工现场的人员、设备和材料、天气、施工环境以及施工中出现的各种情况。 1.2.2发布文件。监理机构采用通知、指示、批复、签认等文件形式进行施工全过程的控制和管理。 1.2.3旁站监理。监理机构按照监理合同约定，在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工，实施连续性的全过程检查、监督与管理。 1.2.4 巡视检验。监理机构对所监理的工程项目进行的定期或不定期的检查、监督和管理。 1.2.5跟踪检测。在承包人进行试样检测前，监理机构对其检测人员、仪器设备以及拟订的检测程序和方法进行审核；在承包人对试样进行检测时，实施全过程的监督，确认其程序、方法的有效性以及检测结果的可信性，并对该结果确认。 1.2.6平行检测。监理机构在承包人对试样自行检测的同时，独立抽样进行的检测，核验承 1
公路房建工程监理工作程序 框图1 施工阶段监理工作程序框图 项目监理机构进场 熟悉图纸及有关资料编制监理规划及细则 施工现场调查审批施工组织设计图纸会审分包单位资格审查 第一次工地会议 审批开工报告签发开工令 根据监理合同实施目标控制 审查竣工资料 组织工程初验 参加竣工验收
框图2 质量控制程序框图 查找原因 进行修复或返工 开始、准备 承包人填报《工程开工申请报审表》 监理审查 工序施工旁站监理或巡视 承包人工序自检报告 （检表及补充表，承包人发件） 监理对工序进行检查验收 分项、分部、单位工程完工， 承包人自检并提出中间交工报告 驻地高监签发 《中间交工证书》 监理对分项工程进行系统的检查验收 监理对填发了《中间交工证书》的工程 进行计量并签发中间计量表 不批准 不合格 进 行 下 一 道 工 序不合格 不合格 不合格 合格
框图3 标准试验监理程序框图 不批准 批准 填写试验委托书 承包人试验室 监理工程师试验室 按项目要求逐项按操作规程试验 主要指标试验复核 填写 各项试验报告 标准试验审批报表 填写试验报告 按要求分类装订归档 现 场 取 样 监理旁站 试验监理工程师签发
框图4 材料抽样检查试验监理程序图 承包人提交自检报告，申请抽样检查 监理试验工程师审查、落实、安排抽查 现场取样（监承双方议定方法、地点，监理 未按规定时间到场，承包人可自行进行） 联检：按合同文件要求 方法、频率检验 监理试验室独立检验 承包人填写试验报告 填写试验报告、通知单 检查报告填写是 否规范、正确 检查报告填写是 否规范、正确 监理试验室主任审核 不合格，提出意见和建议 合格，签认 承包人执行 承包人执行 按要求分类装订归档 否 否 是 是
编号：BSH/JL —05 序号：3 工程名称信阳建业森林半岛一期工程四标段18#、21#楼 致：河南建业天明住宅建设有限公司： 河南建达工程建设监理有限公司： 我方已完成了18#楼、21#楼桩基施工工作，按施工合同的规定，建设单位应支付该项工程款共（大写：叁拾贰万陆仟肆佰贰拾肆圆整）（小写：326424.00元），现报上工程款申请表，请予以审查并同意支付工程款。附件：1、形象进度（按楼栋注明） 18#、19#楼桩基施工完毕 2、计算方法 施工总桩长2814米X 145元/米=408030.00元 408030.00 元X 80% =326424.00 元 承包单位（章）：武汉建工第一建筑有限公司________ 项目经理： 日期： 审核意见: 监理单位： 年月日 审核意见: 建设单位： 本表由承包单位填报，一式三份，业主、监理单位、承包单位各存一份。
编号：BSH/JL —05 序号：4工程名称信阳建业森林半岛一期工程四标段18#、21#楼 年月日 本表由承包单位填报，一式三份，业主、监理单位、承包单位各存一份。
编号：BSH/JL —05 序号：1 工程名称信阳建业森林半岛一期工程四标段19#楼 致：河南建业天明住宅建设有限公司： 河南建达工程建设监理有限公司： 我方已完成了19#楼基础土0.00以下工作，按施工合同的规定，建设单位应支付该项工程款共（大写：壹拾贰万叁仟玖佰伍拾圆整）（小写：123950.00元），现报上工程款申请表，请予以审查并同意支付工程款。 附件：1、形象进度（按楼栋注明） 19#楼已完成基础土0.00以下工作并已施工至一层主体。 2、计算方法 2479000.00 元X 5% =123950.00 元 承包单位（章）：武汉建工第一建筑有限公司项目经 理： 日期： 审核意见: 监理单位： 年月 审核意见: 建设单位： 年月日致：河南建 业天明住宅建设有限本表由承包单位填报，一式三份，业主、监理单位、承包单位各存一份。
工程建设监理的工作程序及在各阶段的工作任务 工程建设监理的工作程序： 1、编制工程建设监理规划； 2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则； 3、按照建设监理细则进行建设监理； 4、参与工程竣工预验收，签署建设监理意见； 5、建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。 一、施工准备阶段建设监理工作的主要任务： 1、审查施工单位选择的分包单位的资质； 2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序及制度； 3、参与设计单位向施工单位的交底； 4、审查施工组织设计； 5、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料； 6、对重点工程部位的中线和水平控制进行复查； 7、审批一般单项工程和单位工程的开工报告。 二、工程施工阶段建设监理工作的主要任务： （一）施工阶段的质量控制 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程由 监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表； 2、对施工测量和放样进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做监理记录； 3、检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量，并应查验试验和 化验报告单，监理工程师有全权禁止不符合质量要求的材料和设备进入工地和投 入使用； 4、监督施工单位严格按照施工规范和设计文件要求进行施工；
5、监督施工单位严格执行施工合同； 6、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 7、检查和评价施工单位的工程自检工作； 8、对施工单位的检测仪设备、度量衡定期检查，不定期地进行抽验，以确保度量资料的准确； 9、监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查； 10、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录； 11、对大和重大质量事故以及其它紧急情况报告业主。 （二）施工阶段的进度控制 1、监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工； 2、进行施工进度的动态控制； 3、建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题. （三）施工阶段的投资控制 1、审查施工单位申报的月度和季度计量，认真核对其工程数量，不超计、不漏计、严格按合同规定进行计量支付签证； 2、建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； 3、从投资控制的角度审核设计变更。 三、施工验收阶段建设监理工作的主要任务： 1、督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程 竣工验收报告，并提出意见； 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； 3、组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 四、施工合同管理方面的工作 1、拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、 修改、审批、签署和保管等工作制度及流程； 2、协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同商谈；
监理费支付申请表 工程名称：万和世家?桂园编号： 致：河南金大陆置业集团有限公司 我方已完成万和世家? 桂园5#、8#楼主体二层和9#、10#楼主体封顶的监理工作，按监理合同约定，建设单位应支付该工程监理费共（大写）人民币叁万捌仟贰佰叁拾叁元肆角捌分（小写：38233.48元），请予审核（详见附表）。 监理费按下列计算： 10923.85 m2X 7 元/ m2X 50%=38233.48元 监理单位（章）：总监理工程师： 签发日期： 根据监理合同的规定，经审核监理单位的付款申请表，同意本期支付监理费共（大写） _________________________ （小写：____________ ），请按合同规定及时付款。 建设单位审定意见： 建设单位：_______________ （项目）负责人：______________ 日期：__________________
附表一 监理费拨付详情说明 致：河南金大陆置业集团有限公司 根据《建设工程委托监理合同》第二部分第三十九条和第三部分第十条、第十一条规定： 多层（以每栋楼为准）：按工程进度分三次付款，第一次为第二层主体完工，第二次为主体封顶，以上两次第一次付款按已完工程实际面积支付监理酬金的50%，第三次为工程全部完工，支付至总计监理酬金的70%，剩余30%监理酬金待工程竣工验收合格交付使用后一次性付清。 现万和世家?桂园5#、8#娄主体二层已完工，9#、10#楼主体已封顶，总面积10923.85 〃，按照多层7元/平方米的单价，应付监理费38233.48元。 平顶山市豫城工程监理有限公司 年月日
附表二
监理工作主要的程序框图 下面给出部分主要的程序框图，第四章相关章节中亦有介绍1、监理工作总程序
2、施工准备阶段的监理工作程序框图 进场 熟悉设计图纸、、'合同、标书 1 现场1 调查 监理规划h及细则 第一次工 帚程例会 审查施工组织设计、进度计戈划 全保证体系，审查新技/ L质量保证体系、施工安术、新工乙、新材料 图纸会审 审查验收复核承包人测定* 的地面线、施工控制线施工单位填报《开工申请》，监理、业主审批 工程正式开工
3、质量控制程序图
技术经济分析 4、投资控制程序框图 确定投资目标： 施工合同、中标书、经审查批准的预算书审核施工组织设计分析投资偏差情况（监理）无偏差？有分析原因、提出投资调整方案（監理）无1 F 继续施工-------- 1- -------- 4--------------------- 竣工决算工程变更： 按工程变更程序 处理 是否修改施工组织设计（承包商）施工（承武包商）工程计1验收合2、经批准的步量：、格的项目1预算外项目进度款申请（施工单位）及是审批（监理、业主）有无不合理?
5、进度控制框图
6、保修期监理程序: 工程竣工，监理组退场，通知经营部进入保修期 1 F 经营部建立保修期回访计划，建立保修期工程回访记录 3 E 质量问题报告公司技术负责人及总经理（必要时） 技术副总、副总工程帅召集技 案，报总经］文术质量部、监理部研究处理方理（必要时） ____________________________ 监理部派监理人员到现场监理 1 监理部报告技术副总、副总工程师、经营部监理情况 r 监理部向技术质量部，提交归档资料 1 经营部继续保修期的回访 监理人员验收签证业主确认 _ 1 保修期满，经营部向技术质量部提交归档资料
建设工程监理费支付方式 一、建设工程监理费支付方式： 1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回； 2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85% 3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），
同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。 二、工程监理费用支付： 桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费：桩基工程总造价×1.41%×50%。施工至±0.00；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：分部分项工程总造价×1.41%×50%。工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清。 三、工程监理费分期支付 1、监理合同签订10天内支付30%； 2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%；
3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付； 三、监理费用及其支付 1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。 2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。 3、支付 (1)合同签订后10日内支付××万元。 (2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付
工程款支付申请书及支付证书
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工程款支付申请表 工程名称：编号： 致：（项目监理机构） 我方已完成了工作，按施工合同约定，建设单位应在年月日前支付该项工程款共（大写）（小写) ，现将有关资料报上，请予以审核。 附件： 1.工程量清单 2.计算方法 施工单位（盖章） 项目经理（签字） 年月日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单
附件： 一、工程量清单二、
工程款支付证书 工程名称：编号：致：（建设单位） 根据施工合同的约定，经审核承包单位工程款支付申请表，扣除有关款项后，同意本期支付工程款共计（大写）：（小写）：。按施工合同约定及时付款。 其中： 1.施工单位申报款为： 2.经审核施工单位应得款为： 3.本期应扣款为： 4.本期应付款为： 附件：1.施工单位的工程款支付申请表及附件 2.项目监理机构审查记录 专业监理工程师（签字） 年月日审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年月日 审批意见： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年月日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
劳务费支付申请表（一） 工程名称：编号： 致：（施工单位项目部）我方已完成了 工作，按劳务合同约定，施工单位应在年月日前支付该项工程款共（大写） （小写) ，现将有关资料报上，请予以审核。 附件： 1.工程量清单 2.计算方法 3.各科室审批单 劳务单位（盖章） 劳务单位负责人（签字） 年月日 注：本表一式四份，项目负责人、项目总工、财务科、劳务单位各一份。
建设工程监?理?费支?付?方?式 一、建设工程监理费支付方式： 1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回； 2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85% 3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。
二、工程监理费用支付： 桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费：桩基工程总造价×%×50%。施工至±；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：分部分项工程总造价×%×50%。工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清。 三、工程监理费分期支付 1、监理合同签订10天内支付30%； 2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%； 3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付； 三、监理费用及其支付
1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。 2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。 3、支付 (1)合同签订后10日内支付××万元。 (2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付
工程款支付审签制度 支付计量 1土石方工程的支付单价参见报价。 2对挖、填结合的土方量，只计算一次开挖费用。所有开挖土方及挖填结合土方均以自然方计量。其报价表所列各项单价应包括轻基、铺平、压实、整坡、干扰等费用。 3土石方明挖的计量和支付以立方米（m3）为单位计量，并按《工程量清单》中各相应项目的单价进行计算与支付。 4监理单位验收签证后，承建单位计算工程量并附图上报，同时现场监理工程师也应有工程量计算书和计算附图，双方对照无误后，按报价单中相应单价支付。 支付凭证 (1)清单项目的支付 对于合同清单内的支付项目，我们将按下列程序进行审核、签证并报发包人审查后支付： —组织测量、试验和其他有关专业，对承包人报送的月支付申请报表进行工程量的核定，工程质量情况证明及相关资料的检查认定。 —根据核定的工程量，逐—审查支付工程项目细项是否在合同支付范围内。 核定落实后，按照合同中计量与支付条款进行计价，经总监理工程师签发后呈报发包人进行支付工作。 (2)对于所有的合同外支付，我们按照合同的内容，征得发包人的书面确认或按照已形成的有关协议来加以处理。 (3)计量与支付 —监理工程师对承包人要求支付的完建工程量要根据设计图纸进行认真的计量和校核并把好质量关，只应对符合质量要求的部
分按合同规定的单价或价格支付，而对不能满足质量要求的部分将暂不作支付，同时必须要求承包人对其进行处理或返工。 —监理工程师通过对工程量和支付的控制可有效地控制建设项目的投资，并且确保工程质量满足合同要求。 —监理工程师在收到承包人的每月中期付款申请后，应在规定的时间内完成签证工作，以便发包人能够及时地向承包人支付工程价款，避免因延期支付而使得发包人遭受利息罚款。 —除了对已完工程付款外，对承包人要求支付的永久工程材料和设备的预付款以及合同规定可调价格材料、设备和劳务工资的价格调整等，监理工程师需对承包人提交的资料进行认真和细致的审查，避免多调或重复调，以维护发包人的利益。 —对于—些原合同中未包含的零星工程项目，监理工程师可能指示承包人以计日工的形式来实施。为了避免承包人多报或谎报费用，监理工程师将要求承包人提交用于计日工工程项目的人工、材料和设备的每日详细记录，并加以现场监督来确定实际发生的计日工情况。另—种计量支付的方法是承包人和监理工程师估测—个量乘以同意的价格，—次包干。 —工程预付款、永久工程材料和设备预付款等应按合同规定的时间和程序予以扣回。 详细的计量和支付程序包括申请表的格式将根据施工承包合同的具体规定以及发包人对监理工程师的授权来制定。 (4)索赔处理 监理工程师将根据发包人授权进行争议和索赔的处理工作。索赔的处理是合同管理的—个难点和重点。 索赔事件发生后，监理工程师将作为“初级仲裁人”，及时对索赔事件(报告)进行分析和研究，力求使索赔在友好协商的基础上得到公正、合理的解决，而不至于发展到对抗性的合同纠纷。
表A.0.2 工程开工令 工程名称：编号：致：（施工单位）经审查，本工程已具备施工合同约定的开工条件，现同意你方开始施工，开工日期为年月日。 附件：工程开工报审表 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份
工程款支付报审表 工程名称：大通湖区保障性安居工程小区外配套排水管网工程（一标段） 致：湖南拓天工程项目管理有限公司（项目监理机构） 根据施工合同约定，我方已完成益阳市大通湖区河坝镇人民路消防通道旁停车位及绿化工程合同内全部工程量工作，建设单位应在2016年月日前支付工程 款共计（大写）柒拾肆萬壹仟壹佰捌拾贰元（小写：741182元），请予以核审。 附件：□已完成工程量报表 □工程预算证明材料 施工项目经理部（盖章） 项目技术负责人（签字） 年月日审查意见： 1.施工单位应得款为： 2.本期应扣款为： 3.本期应付款为： 附件：相应支持性材料 专业监理工程师（签字） 年月日审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年月日审批意见： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份；工程竣工结算报审时本表一式四分，项目监理机构、建设单位各一份，施工单位二份
工程款支付证书 工程名称：大通湖区保障性安居工程小区外配套排水管网工程（一标段） 致：湖南拓天工程项目管理有限公司（监理单位） 益阳市大通湖区城市建设投资开发有限公司（建设单位） 根据施工合同约定，经审核编号为大通湖区保障性安居工程小区外配套排水管网工程（一标段）工程款支付报审表，扣除有关款项后，同意支付工程款共计： （大写）（小写：）。 其中： 1.施工单位申报款为：74118 2.79元 2.经审核施工单位应得款为： 3.本期应扣款为： 4.本期应付款为： 附件：工程款支付报审表及附件 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份
工程款支付申请书 致（发包人）潍坊高新城市建设投资开发有限公司： 由我单位承建的金宸公馆一号院1#、2#、5#、6#、8#、9#、10#、12#、13#楼及地下车库工程，合同规定总工期为960天，质量标准为合格。根据监理开工令，该工程开工日期为2012年4月1日，竣工日期为2014年12月30日。本工程的合同价款（总预算额）为195340259.93元。截止2014年5月23日，经监理单位认可，我单位已完成下述工程内容： 1#、2#、5#、6#、8#、9#、10#、12#、13#楼内外墙抹灰完成，通过验收。 达到合同约定的工程款拨付节点，其中： 合同节点应拨付134,058,310.44元 1、经报请设计院、监理公司、城投公司 / 等单位同意，并经____/ （甲方、监理单位）签证，变更主要内容为______/_____等项目，经/ （评审机构）出具审核意见，变更造价控制额度为_ / 万元。 3、到目前为止工程总造价计算值为 / 万元。 4、根据合同规定的工程款支付标准：多层：正负零完成付20%，三层完成付20%，封顶付15%，装饰完成一半15%，具备竣工验收条件付15%，竣工验收合格付至总造价85%，决算完成付至工程总造价的95%。高层：正负零完成付20%（有地下车库的情况），正负零以上（17层工程）单体工程每完成五层付10%，封顶付至55%，装饰分三次付款，外墙抹灰完付10%，内墙抹灰完付10%，地面完成付10%，决算完成付至工程总造价的
95%；正负零以上（23层工程）单体工程每完成五层付8%，封顶付至55%，装饰分三次付款，外墙抹灰完付10%，内墙抹灰完付10%，地面完成付10%，决算完成付至工程总造价的95%，余款5%自保修期满3个月内无息付清。 截止目前，应支付我单位134,058,310.44元，目前已支付131270000.00元，特申请支付工程款2788310.44元。 承包人签章： 年月日 拨款申请附件： 1、工程变更审批表 2、工程签证单 3、工程签证评审单 监理单位意见（签章）： 发包人意见（签章）：
XXX监理延期费用申请 XXX： 依照2011年6月签署的关于XXX维修改造工程监理合同，我司为贵方履行约定的监理工作义务，考虑到更好地为甲方服务，应甲方的要求，监理服务时间均考虑了比施工合同工期相应前后延长，服务期为153日历天（2011年07月01日至2011年11月30日）；施工合同施工工期112日历天（2011年8月1日至2011年11月20日）。我司在工作中认真负责，廉洁奉公，不计个人得失为贵方根本利益竭诚服务。工作中也得到贵方的认可并建立了良好的工作友谊。 由于施工许可证书于2011年8月22日办理完毕，施工合同工期顺延调整为2011年8月22日至2011年12月15日），工程实际工期已经超出合同约定的2011年11月30日,且工程延期是由于非监理人原因造成. 但由于目前工程严重拖期，我司始终坚守岗位，尽职工作，但由于工期延长带来的经营压力日趋增大，依据合同约定,申
请贵方对监理服务期限延长予以确认,并进行相应的监理费用的调整： 依照实际发生的监理附加工作开始时间为2011年12月1日，依照合同第三部分的专用条件第三十九条明确规定，委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：附加工作报酬﹦附加工作日×合同报酬/监理服务日； 我方始终对贵方工作认真负责，积极合作，相互谅解的合作态度，我方对于办理施工许可证造成的工期顺延时间，以及考虑春节前后施工惯例性停止的时间，不提出费用调整的主张。仅要求贵方对2012年3月1日至2012年5月31日监理附加工作进行认可，并按照合同约定支付相关监理附加工作报酬。 在本着实事求是原则和相互理解与尊重的态度,我方请求贵方考虑支付3个月的监理附加工作报酬，附加工作报酬=90天×22.56万元/153天=13.27万元. (大写: 人民币壹拾叁万贰仟柒佰元整)综上叙几点汇报于贵司，恳请贵司对我司监理业务超时限（延期）服务给予明确答复，便于后续工作开展。 望贵司批示为盼！谢谢！
工程款支付申请书 编号: 全国新增1000亿斤粮食生产能力三台县工程名称日期 2013年田间工程建设 项目 致:四川省迅达工程咨询监理有限公司绵阳分公司 我方已完成了_____________工作～按承包合同的规定～建设单位,项目承担单位或其委托的项目实施单位,应支付该项目工程款共计,大 写,_____________________________________～,小写,_____________～现报上 _____________工程款支付申请表～请予以审查并开具工程款支付证书。 附件:工程计量报验单 承包单位名称,章,: 项目经理,签字,: 日期: 年月日 申报数量核定表 单占合同总序号分部,项,工程合计占合同总位数量价比例数量合计,元, ,元, 价比例,%, ,%, 合计监理审查意见: 项目监理机构,全称及盖章,: 总监理工程师,签字,: 日期: 年月日 本表一式五份～由承包人填写～监理机构核签后～承包人2份～监理机构、项目主管部门、发包人各1份。 工程计量报验单 ,明峰[2014]计量01号,
全国新增1000亿斤粮食生产能力三台县2013年工程名称日期田间工程建设项目 致:四川省迅达工程咨询监理有限公司绵阳分公司 我方按施工合同约定～完成了____________________个工序/单元工程的施工～其工程质量已经检验合格～并对工程量进行了计量测量。再提交测量结果～请贵方核准。 附件:计量测量资料。 承包单位名称,章,: 项目经理,签字,: 日期: 年月日 占总工程申报工程监理核准单序号分部,项,工程合同工程量量比例备注位量工程量 ,%, 监理审查意见: 项目监理机构,全称及盖章,: 总监理工程师,签字,: 日期: 年月日 说明:本表一式五份～由承包人填写～监理机构核签后～承包人2份～监理机构、项目主管部门、发包人各1份～作为当月已完工程量汇总表的附件使用. 工程款支付证书 编号:五标段 全国新增1000亿斤粮食生产能力三台县工程名称日期 2013年田间工程建设项目 致:绵阳宏达资产投资经营,集团,有限公司
代建、监理项目工程款支付与变更管理办法 一、总则 为规范我公司代建项目的工程款支付和工程变更工作，实现变更支付公司化，明确工作流程、程序及各岗位、各职能部门在工程款支付和变更管理活动的职责，加强工程计量与支付、工程变更和对工程费用审核的管理，控制工程投资，制定本办法。 我公司代建项目的工程款支付、工程变更均应根据相应法律、法规和合同原则，并按本办法对项目进行管理。 本办法所指承包商包括所有施工、供货合同乙方单位（包括施工总承包单位、专业分包单位、设备供货单位等）。 本办法所指变更包含： 1、合同文件中的任何一部分变更，或合同规定的在合同执行过程中相对合同签订时的条件发生的变化，或因变更原因概述中所提到的原因引起的包括合同项目、标的、数量、质量、价款、期限、地点和方式、违约责任和解决争议方法等的改变，且这些改变导致合同费用的增减。 2、一般设计变更:涉及分部分项工程项目细化结构、局部布置的设计变更； 3、签证：指施工图以外(含施工图有做法和说明，但工程量需在施工现场确定)的施工现场发生的实际工作，须经现场确认工程行为的发生与数量，确定是否可以计量与支付； 4、施工单位优化设计、改进施工工艺或所使用的材料、设备品牌规格的改变而不影响设计技术要求的项目，该部分主要反映在工程实施中的工程变更主要有： a、经业主批准的建筑、装修采用的材质标准、品牌和规格引起的变更；
b、机电安装工程中业主批准的器材品牌和规格、型号及接口的变化； c、发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 重大设计变更、单项费用超过限额的零星工程、合同重大调整或补充合同等应按相应政策文件执行。 二、工程款支付、变更管理规定 (一) 工程款（费用）支付： 1、工程管理部现场负责人必须按合同的有关计量、支付原则要求承包商填写有关计量支付报表和工程款支付申请表(服务类费用支付根据合同约定)，并监督监理单位进行计量、支付审核； 2、组织现场计量核实承包商申报工程量,并建立工程量统计台账； 3、完成工程量审核后将计量支付报表、工程款支付申请表、工程量统计台账（施工单位出具）送成本管理部计价审核确认；具体流程见后。 4、成本管理部根据计量审核、施工情况、合同原则等进行计价审核，建立工程款支付台账和资金支付流水账，并完成工程项目用款拨付会签表。 6、代建项目经理根据计量、支付过程审核的签署意见，在工程款支付证书“代建公司一栏”签暑审核意见；项目总监根据计量、支付过程审核情况签发工程款支付证书； 7、代建项目经理将审核完毕的工程款支付证书及相关附件报业主方审批确认，由业主方按合同条款相应约定支付给承包商； (二) 变更管理: 1、变更均应在有效时间内申报联系单并附上相应的支持材料； 2、属于业主或代建项目部要求的变更，由现场工程管理部填写代建工程通知单，必须在通知单中准确描述现场情况,分析变更理由，并评估对质量、工期