办法全文：北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法
通知全文：关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知 公租房租金补贴对象： (一)城六区和门头沟区、 通州区、 顺义区、 大兴区、 房山区、
申请条件 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统 称“保障性住房”)轮候家庭。[办理机构] 申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面 积 15 平方米(含)以下；3 口及以下家庭年收入 10 万元(含)以下、 4 口及以上家庭年收入 13 万元(含) 以下。[办理机构] 外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民 事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够 提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会 保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人 员。[办理机构] 产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就 业人员住房困难。 所需材料： 1.“三房”轮候家庭申请公租房所需材料（点击下载） 2.符合其他条件家庭申请公租房所需材料（点击下载） 特别提示： [申请家庭情况发生变化] [申请家庭有原住房的，原住房为承租公房应当腾退] 审核制度： 公共租赁住房资格申请、审核按照本市现行的保障性住 房“三级审核、两级公示”制度执行。申请家庭住房、收入等 情况的审核按照本市现行保障性住房相关政策执行。审核及 公示时限按现行廉租住房审核及公示时限执行。 配租标准： 一个家庭只能承租一套公共租赁住房。 家庭人口 1人 家庭构成 单身（包括未婚、离异、 丧偶） 配租套型
昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的： 申请当月前 12 个月家庭人均月收入不高于 2400 元。 除承租公租房外，无其他住房。 3 人及以下家庭总资产净值 57 万元及以下；4 人及 以上家庭总资产净值 76 万元及以下。 所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门 公开配租方式获得。 (二)怀柔、平谷、密云、延庆等 4 个区县的城镇户籍家庭， 申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件 由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致。 公租房租金补贴标准： (一)公租房租金补贴计算公式如下： 公租房租金补贴=公租房租金标准× 补贴比例× 补贴面积 (二)公租房租金补贴面积 公租房租金补贴建筑面积上限为 60 平方米。 承租家庭所租 房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的， 按实际承租建筑面积取值。 (三)分档补贴比例 除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统 一的分档补贴比例，具体如下： 1.城市最低生活保障家庭、 分散供养的特困人员承租公租房 的，补贴比例为 95%； 2.城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为 90%； 3.人均月收入 1200 元及以下的家庭承租公租房的，补贴比 宿舍、单居或小 套型 4.人均月收入 1200 元(不含)至 1600 元(含)之间的家庭承租 公租房的，补贴比例为 50%； 5.人均月收入在 1600 元(不含)至 2000 元(含)之间的家庭承 租公租房的，补贴比例为 25%； 中或大套型 6.人均月收入在 2000 元(不含)至 2400 元(含)之间的家庭承 例为 70%；
夫妻及子女未满 10 周岁的 单居、小或中套 单亲家庭 2人 子女年满 10 周岁的单亲家 庭 3人 夫妻及子女 中或大套型 型
租公租房的，补贴比例为 10%。 市、 区县政府所属机构持有的公共租 赁住房配租程序 社会单位建设持有的公共租赁住房 配租程序 办法全文：关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有 关问题的通知 公共租赁住房租金补贴流程：
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优先配租： 廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先 配租；申请家庭成员中有 60 周岁(含)以上老人、患大病或做 过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部 级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。 租赁期限： 公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为 3 年， 最长不超过 5 年。公共租赁住房租金可以按月、 季或年收取， 但最长不得超过 1 年。
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承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋 [详细] 承租人在租赁期限内死亡[详细] 租赁合同期满后承租人需要续租[详细] 承租家庭自愿退出公共租赁住房[详细] 公租房承租家庭通过购买等方式取得其他住房[详 细] 特别提示： 1. 每月 20 日前将上月租金补贴划入租金补贴家庭账户 2. 租金补贴申请相关表格下载