墙砖及地砖的修补方法
施工工具：
彩色磁砖填缝剂、白扁土棒、海绵、锤子、切割刀、海绵抹刀、巨尺抹刀、益胶泥、水桶两个、小灰匙、电锤、切割机
施工材料：
425水泥，瓷砖，黄沙，勾缝剂，水
一、铲除剔除损坏的墙砖、地砖
用切割机在离损坏的砖的4周5到6毫米初切槽，然后在砖的中间切几条槽，再用小凿子轻轻地从中间向四周剔除破损的砖，不能用重力剔除，以免影响周围砖的黏结强度，或导致大片砖剥落。保留原水泥层并剔除干净，留出的深度要于砖的厚度一致，保留水泥层的目的是不影响周边砖的黏结强度及使重贴砖能与原砖保持平整。其次，用黏结剂粘贴。在剔除、清理干净后，用专用墙砖、地砖黏结剂粘贴墙砖或地砖，使重贴砖与原砖保持平整。
二、铲除地面基层
用切割机对拆除的瓷砖四周割缝，用电锤从中心位置开始向四周拆除原水泥基层，拆除时要控制好电锤与四周完好的瓷砖之间的距离，防止对成品的破坏，用电锤拆除大概后再用人工剔除细小部位并清理卫生。
三、重新铺贴基层
把现场清理干净，先洒适量的水以利施工；将425#水泥与沙以1：3的比例混合成沙浆(混合沙浆最好不要超过200#，否则，混合沙浆
标号过高，其后期应力不均匀时会对地砖造成损坏，从而影响装饰效果，严重的话还会造成施工质量事故)，以长约一米的木尺打底，将沙浆彻底抹平，接放样线。然后在施工地面上洒上水泥粉，把水泥粉拨弄均匀，再次洒上少量水泥粉，以增加与水泥水浆的粘着性。
四、铺贴面层瓷砖
铺贴产品时应根据实际使用情况需预留3—5mm的灰缝，以防粘结物与墙地砖胀缩系数不一致而出现脱离现象。铺贴应在基底凝实后进行，在铺贴产品时，用手轻轻推放，使砖底与贴面平衡，便于排出气泡．然后用槌柄轻敲砖面，让砖底能全面吃浆，以免产生空鼓现象。再用木锤把砖面敲至平整：同时，以水平尺测量，确保瓷砖铺贴水平。产品铺贴1小时左右(视气候及水泥凝结程度)要及时用木糠或海绵沾水将产品表面的水泥浆擦洗干净，避免表面藏污时间过长，难以清理。产品铺贴12小时左右，及时用木锤敲击砖面。检查地砖是否出现空鼓现象。若敲击后昕到“空空”声的地砖，证明该砖已出现空鼓现象，该砖就必须设法重新铺贴。所有砖贴完24小时后方可行走。
墙面贴瓷砖工程施工方案 一、工程概况：本工程为青岛科技大学崂山校区北侧学生餐厅工程， 该工程位于青岛市崂山区，北临辽阳东路，建设单位为青岛科技大学，设 计单位为青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司，监理单位为青岛高园 建设咨询管理有限公司，由青岛新华友建工集团股份有限公司承建。建筑 面积21888.72 m2，地下一层，地上三层。 A、施工准备： 2.1 材料要求： 2.1.1 水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 2.1.2 白水泥：325号白水泥。 2.1.3 砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 2.1.4 瓷砖：应表面平整，颜色一致，每张长宽规格一致，尺寸正确，边棱整齐，一次进场。锦砖脱纸时间不得大于40min。 2.l.5 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。 熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有末熟化的颗粒和其它杂质。 2.1.6 生石灰粉：抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。 用于罩面时，熟化时间不应小于3d。 2.1.7 纸筋：用白纸筋或草纸筋，使用前三周应用水浸透捣烂。使用时宜用小钢磨磨细。 2.1.8 聚乙烯醇缩甲醛（即107胶）和矿物颜料等。 2.2 主要机具： 2.2.1 磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、钢板抹子（1mm厚）、开刀或钢片（20mm×70mm×lmm）、铁制水平尺、方尺、靠尺板、底尺（3000～5000mm×40mm×10～15mm）、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、鸡腿刷子、细钢丝刷、笤帚、大小锤子、粉线包、小线、擦布或棉丝、老虎钳子、小铲、合金钢錾子、小型台式砂轮、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
外墙粘瓷砖施工方案 一、工程概况： 本工程为山西福裕选煤有限公司选煤厂所有外墙瓷砖粘贴工程，选煤办公楼外墙粘贴200×4000铁灰色瓷砖、事故池粘贴200×400乳白色的瓷砖外其他建筑物均粘贴60×240铁灰色瓷砖。外墙做法根据甲方要求为： A、刷界面砂浆一道； B、素水泥浆满粘网格布； C、15厚1:3水泥砂浆找平； D、粘贴剂粘瓷砖每6米用膨胀螺丝固定角钢30×3支撑，留设20宽伸缩缝用 硅酮胶塞缝。 二、施工准备 三、 1. 材料要求 四、1) 水泥：32.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 五、2) 白水泥：425号白水泥。 六、3) 砂子：水洗清砂 七、4) 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整；质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。共性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。 八、 2. 主要机具 九、1) 水桶、木抹子、铁抹子、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、锤子、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、石云机、线坠、盒尺等。 十、 3. 作业条件 十一、1) 墙面基层清理干净，台、窗套等事先砌堵好。 十二、2) 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 十三、3) 大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并
向施工人员做好交底工作。还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。 十四、操作工艺 十五、 1. 工艺流程 十六、基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝 十七、 2. 基层为混凝土墙面时的操作方法 十八、1) 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对不平整的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后刷界面砂浆，界面砂浆凝后浇水养护，直至界面砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面、加气砼砖上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。 十九、2) 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点。 二十、3) 抹底层砂浆：先刷界面砂浆一道，素水泥浆满粘网格布，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆），每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。 二十一、4) 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。 二十二、5) 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑贴。 二十三、6) 浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 二十四、7) 镶贴面砖：镶贴应自下而上进行，从最下一层砖下口的位置线先稳好
瓷砖空鼓怎么处理已经成为建筑工程普遍存在的质量问题。瓷砖的破坏往往源于瓷砖空鼓处理的不及时，严重时会造成瓷砖脱落翘起。因此瓷砖空鼓怎么处理是我们今天亟待解决的问题。 瓷砖空鼓怎么处理概念及产生原因 瓷砖空鼓怎么处理在房屋质量中”一般是指基层、砂浆层、砖体间粘贴不牢，或是水泥砂浆密实度不够导致的瓷砖空鼓。用硬质物体（如小锤、钢钉）轻轻敲打时，会发出很清脆的声音。说实在的，要保证瓷砖铺贴100%是很难的。单处瓷砖空鼓处理面积不超一个硬币大小，也不会有多大后遗症。如果面积大了，那很可能就会造成瓷砖空鼓处理部位脱落或受重击破裂的后果。 瓷砖空鼓怎么处理： 对于已经存在瓷砖土空鼓怎么处理的，建议采用北京冶建工程裂缝处理中心工程师系列产品进行灌浆修复处理。将瓷砖空鼓怎么处理位置灌注饱满，确保建筑的整体性、耐久性，满足正常使用要求。 主要材料：工程师AB-5型灌浆树脂。 工程师AB-5型灌浆树脂为瓷砖空鼓怎么处理专用胶，对于砂浆、混凝土、砖板的瓷砖空鼓怎么处理及混凝土裂缝修补等各种状况尽可进行灌浆处理。 工程师AB-5树脂性能 1. 施工步骤 （1）施工前准备 确认需要瓷砖空鼓处理部位。 瓷砖空鼓处理位置钻孔，表面清理，埋注浆咀。 （2）瓷砖空鼓处理化学灌浆 注浆咀布好后实施注浆：根据瓷砖空鼓怎么处理部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。
工程师AB-5型灌浆树脂配好后倒入注浆机容器内。 用高压灌浆机将工程师AB-5灌浆树脂灌入瓷砖空鼓处理位置，证明灌注饱满随即关闭阀门。注浆时要防止注浆液从别的孔外溢浆，造成浪费。确认注浆完成，卸除机具。 48小时后树脂初凝；干燥养护7天后可正常使用。 2. 灌浆质量检验方法：敲击检测。取芯检测。 3. 灌浆质量保证： 现场使用的灌浆树脂符合技术性能指标。已经进行瓷砖空鼓怎么处理的部位将不再出现空鼓情况，保证混凝土的整体性、耐久性。 瓷砖空鼓怎么处理已经成为工程质量中的常见事故，前期积极采取措施防治，后期找准有效瓷砖空鼓处理方法尤为重要。有效的预防措施和修复方法能更好地融洽施工单位与建设企业之间关系，也能更经济实惠的帮助施工单位解决问题。 瓷砖结构的破坏往往源于微不足道的一块小小的空鼓，两层之间的瓷砖空鼓处理往往是造成瓷砖开裂的最主要原因。因此，瓷砖空鼓怎么处理是我们应该注重以及亟待解决的问题。
外墙面砖脱落维修工程 案例1（0—7分） 施 工 方 案 编制： 审核： 批准：
目录 第一章编制依据 第二章工程概况及管理体系设置 一、工程概况 二、管理体系设置 第三章施工方法的确定 第四章吊栏材料要求 第五章吊栏脚手架搭设 第六章吊栏脚手架结构计算 第七章吊栏脚手架验收 第八章外脚手架搭设的劳力安排 第九章外脚手架搭设的安全技术措施 第十章脚手架拆除的安全技术措施 第十一章外墙砖脱落维修 一、原因分析 二、施工准备 三、外墙砖维修方法 四、质量标准 五、成品保护 第十二章安全文明施工措施 第十三章应急救援预案 第一节应急救援预案建立原则 第二节应急组织领导体系 第三节主要危险源
第四节应急报告程序 第五节寻救第三方支援救护 第六节现场保护 第七节现场应急救援、救护具体措施 第一章编制依据一、编制依据： 业主批 现场测量 《建筑施工手册》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 第二章工程概况及管理体系设置 为进一步贯彻《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。 一、工程概况 1、本工程场地位于重庆市大学城科技学院。 2.案例一：某一职工住宅楼共18层，屋面为上人屋面，发现在15层外墙山墙处出现一处外墙砖（纸面砖）脱落，约5平方米，请投标人针对该项目制定专项维修方案。 二、管理体系设置 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。 以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。 第三章施工方法的确定
外 墙 面 砖 维 修 方 案 编制人: _____________________ 审核人：——————————批准人：—————————— 中建六局第三建筑工程有限公司2016年1月26日
外墙面砖维修方案 一、施工准备 1、技术准备 我司针对此次祥盛小区外墙面砖空鼓及局部脱落的质量问题组织相关专业技术人员进行原因分析、结合检查维修量计算面砖需用量、对施工人员的选择及对其的技术交底等。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮。我司计划维修开始时暂按1台吊篮考虑，视实际情况具体安排。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，初步考虑为4人，工期一个半月。(付款后一周之内进场施工) 3、材料准备 45mm×145mm铁红色及乳白色面砖，DB处理剂、DTA粘接剂、DTG 勾缝剂等。 二、外墙面砖维修施工方法 工艺流程： 剔除空鼓面砖——检查并处理基层——镶贴面砖——面砖勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层
空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否空鼓，若基层空鼓应剔除其基层，若是混凝土墙面应用钢丝刷把粘接在结构面的水泥刷干净，再浇水湿润。后重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、找平层、抗裂砂浆、终凝后浇水养护；若是填充墙面，应将其表面清理干净后浇水湿润进行底层粉刷；若是混凝土墙面与填充墙面结合部位应钉钢丝网，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。如若空鼓面砖剔除完毕经检查基层并未空鼓，先用钢丝刷及錾子将其表面灰块清理后浇水湿润，待干燥后刷界面剂一道。 3、镶贴面砖 弹线分格；排砖；重要的是浸砖，外墙面砖粘贴前，应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用；粘贴面砖。 4、面砖勾缝与擦缝 要求由水平到竖缝，并密实均匀，勾完缝后用盐酸擦洗干净。 三、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角最重要的是空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致，无污痕。 3、接缝填嵌密室、平直，宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。 四、成品保护 1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。 2、在施工过程中特别注意业主的窗户玻璃，避免污染、破损。 3、施工时应注意对一楼的绿化及其他设施的破坏。
外墙砖修复施工方案 一、工程概况 本工程为弘康馨居、润水花园外墙砖空鼓开裂修复工程，外墙铲除一部分外墙砖重新铺贴外墙砖。外墙砖规格按原有外墙砖的规格贴面；贴外墙砖的要求与原外墙的原色和工艺一样，瓷砖粘贴勾缝均采用原有的勾缝工艺处理，基层满刮3mm厚相同材料。在贴外墙砖之前，先搭设好竹脚手架，再拆除需要贴砖部分水泥砂浆批荡和原有的外墙。再对外墙进行批荡做防水砂浆。防水砂浆做完后再进行贴砖，贴砖后再进行对外墙砖清洗。 二、施工准备1材料要求 (1)水泥：42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。 (2)益胶泥。 (3)砂子：细砂，用前过筛。 ⑷面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须与原有的外墙砖符合，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷釉面砖的吸水率不得大于10% (5) 801胶和矿物颜料等，应符合质量要求。 2.主要机具 磅秤、铁板、孔径5mn筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、
灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 3.作业条件 (1)外脚手架采用竹脚手架应提前按规范支搭和安设好,其横竖杆等应离开墙面和门窗口角150?200mm架子的步高要符合施工要求。 (2)预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1: 3 水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。 (3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 (4)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 (5)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并 向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。 4.技术准备 本工程由于线条较多，且均为面砖贴线条，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格，确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在5-6mn之间进行调整。 三、外墙面砖施工
简单动手问题全走瓷砖修补实用处理方法 瓷砖由于装饰性强、坚硬防水、打理方便，其家庭使用率十分高，然而在经年和日常的使用中它也很容易出现开裂、空鼓或者脱落等问题，动辄大批更换墙地砖显然是不实际的，那么我们要怎么解决日常遇到的瓷砖小问题呢? 空鼓处理 用小锤轻轻敲击平面上砖体，当你听到哐哐的，比较空洞的声音，证明瓷砖有空鼓现象，墙砖空鼓可能引起脱落，带来安全隐患，而地砖空鼓则会导致起拱起翘，有损美观。针对空鼓面积的不同，我们可以做区别处理。 边角空鼓
如果发现瓷砖边缘出现空鼓，可对边缘空鼓的部分进行浇灌处理(将瓷砖之间缝隙用小铲子砸开，然后把水泥兑水灌到缝隙里，空鼓地方会自动吸进去，直到灌满灌完凝固)，避免整体更换。 局部空鼓 墙地面的瓷砖出现少量的局部空鼓，如在不影响橱柜、镜柜、花洒和热水器等家具家电安装稳固的情况下，可以不予处理，但若是对安装和日常生活造成影响，建议把这局部的瓷砖敲掉重新铺贴。 2/3面积空鼓 建议拆下来重新铺贴，此时铺贴使用的粘合剂尤为重要，若瓷砖面积较小，可以用益胶泥，它比水泥粘着性更强;单块瓷砖粘贴在平坦平面上，可以使用瓷砖胶/瓷砖粘贴剂，若是小面积范围的多篇瓷砖，建议使用益胶泥比使用水泥更为恰当。 脱落重贴 当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候，如何将砖体再贴回去，除了必要的基本流程之外，根据残留墙面的砂浆情况也有不同的处理情况。
沙浆未松动 若沙浆未松动，只是瓷砖脱落，可以先把瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净，再用107胶掺入少许水泥搅成糊状，在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层，稍后压紧瓷砖就会粘牢了。 砂浆已剥落 若沙浆连同瓷砖一起掉落，要先在原基础面上轻轻凿些毛坑后，再拌有107胶的沙浆重新镶贴，在基础面上刷一层后将脱落的瓷砖压上去，直至沙浆硬化。需要注意的是，若瓷砖仅是局部脱落，千万不可用力敲打基础面上的沙浆，以防震松周围原本牢固的瓷砖。 饰面交接处脱开
外墙维修方案
外墙面砖维修方案 一、施工准备 1、技术准备 对所有701#外墙面砖空鼓开裂的部位进行标识，维修量计算面砖需用量、对施工人员的选择及对其的技术交底等。 2、施工设备及劳动力的准备 搭设落地式钢管脚手架。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，初步考虑为6到8人。 3、材料准备 外墙面砖，42.5普通硅酸盐水泥、沙子、界面剂、粘接剂等。 二、外墙维修施工方法 工艺流程： 剔除空鼓面砖——裂缝注浆——检查并处理基层——镶贴面砖——面砖勾缝及擦缝——“筑金”防水层 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、裂缝注浆 用手提切割机沿裂缝竖向及水平方向切槽，深度为20毫米，至砌体表面,，宽度20毫米。采用气泵将缝隙内的灰尘冲干净，对裂缝进行注浆。
3、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否空鼓，若基层空鼓应剔除其基层，若是混凝土墙面应用钢丝刷把粘接在结构面的水泥刷干净，再浇水湿润。后重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、找平层、抗裂砂浆、终凝后浇水养护；若是填充墙面，应将其表面清理干净后浇水湿润进行底层粉刷；若是混凝土墙面与填充墙面结合部位应钉钢丝网，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。如若空鼓面砖剔除完毕经检查基层并未空鼓，先用钢丝刷及錾子将其表面灰块清理后浇水湿润，待干燥后刷界面剂一道。 4、镶贴面砖 弹线分格；排砖；重要的是浸砖，外墙面砖粘贴前，应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用；粘贴面砖。 5、面砖勾缝与擦缝 将所有外墙面砖的水平和竖向砖采用同色专用勾缝剂进行勾缝，要求由水平到竖缝，并密实均匀，勾完缝后用草酸擦洗干净。 6、对每层凸出线条采用防水砂浆处理。 7、外墙涂料 将原已经起皮的涂料全部铲除，再在应做涂料的部位，采用同色的涂料重新施工一遍。 8、“筑金”防水层 待外墙面砖所有工序完成后，在外墙面喷涂三道“筑金”DPS防水层。
瓷砖修补实用处理方法 瓷砖由于装饰性强、坚硬防水、打理方便，其家庭使用率十分高，然而在经年和日常的使用中它也很容易出现开裂、空鼓或者脱落等问题，动辄大批更换墙地砖显然是不实际的，那么我们要怎么解决日常遇到的瓷砖小问题呢? 空鼓处理 用小锤轻轻敲击平面上砖体，当你听到哐哐的，比较空洞的声音，证明瓷砖有空鼓现象，墙砖空鼓可能引起脱落，带来安全隐患，而地砖空鼓则会导致起拱起翘，有损美观。针对空鼓面积的不同，我们可以做区别处理。 边角空鼓 如果发现瓷砖边缘出现空鼓，可对边缘空鼓的部分进行浇灌处理(将瓷砖之间缝隙用小铲子砸开，然后把水泥兑水灌到缝隙里，空鼓地方会自动吸进去，直到灌满灌完凝固)，避免整体更换。 局部空鼓 墙地面的瓷砖出现少量的局部空鼓，如在不影响橱柜、镜柜、花洒和热水器等家具家电安装稳固的情况下，可以不予处理，但若是对安装和日常生活造成影响，建议把这局部的瓷砖敲掉重新铺贴。 2/3面积空鼓
建议拆下来重新铺贴，此时铺贴使用的粘合剂尤为重要，若瓷砖面积较小，可以用益胶泥，它比水泥粘着性更强;单块瓷砖粘贴在平坦平面上，可以使用瓷砖胶/瓷砖粘贴剂，若是小面积范围的多篇瓷砖，建议使用益胶泥比使用水泥更为恰当。 脱落重贴 当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候，如何将砖体再贴回去，除了必要的基本流程之外，根据残留墙面的砂浆情况也有不同的处理情况。 沙浆未松动 若沙浆未松动，只是瓷砖脱落，可以先把瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净，再用107胶掺入少许水泥搅成糊状，在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层，稍后压紧瓷砖就会粘牢了。 砂浆已剥落 若沙浆连同瓷砖一起掉落，要先在原基础面上轻轻凿些毛坑后，再拌有107胶的沙浆重新镶贴，在基础面上刷一层后将脱落的瓷砖压上去，直至沙浆硬化。需要注意的是，若瓷砖仅是局部脱落，千万不可用力敲打基础面上的沙浆，以防震松周围原本牢固的瓷砖。 饰面交接处脱开 旧瓷砖仍然完好，只不过与其他饰面交接处脱开，修补时可以先将接缝处砂灰剔除干净，然后注入环氧树脂胶粘剂(万能胶)，干后再在接缝处用防水柔性嵌缝材料(如玻璃胶)进行嵌补。
外墙瓷砖维修方案 一、原因分析 经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下： 1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落； 2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓； 3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。 二、施工准备 1、技术准备 项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。 3、材料准备 45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。
三、外墙面砖维修施工方法 剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。 3、镶贴面砖 面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3mm左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位臵和接缝宽度，并附线捣实。在20分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。 4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。 四、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。
外墙瓷砖维修方案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
外墙瓷砖维修方案 一、原因分析 经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下： 1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落； 2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓； 3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。 二、施工准备 1、技术准备 项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。 3、材料准备 45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。
三、外墙面砖维修施工方法 剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。 3、镶贴面砖 面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3mm左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位置和接缝宽度，并附线捣实。在20分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。 4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。 四、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。 3、接缝填密实、平直宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。
地面维修施工方案 1、地砖铺装要求 （1）铺贴地面砖的地面基层清理干净，表面不能有泥浆、浮灰、杂物、积水等隔离性物质；基层质量要求一般不低于M15，每处脱皮和起砂的累计面积不得超过0.5m2,平整度用2m靠尺检查时不大于5mm；不得出现脱壳和酥松的质量问题。 （2）水泥砂浆应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，而且强度等级不低于42.5MPa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂浆的稠度控制在2.5-3.5mm之间。 （3）铺前应对其尺寸、外观质量、表面色泽等进行预选，保证质量符合要求，然后将表面清理干净，放入水中浸泡2-3小时取出晾干。铺后由于砂浆的凝结硬化，不仅需要一定的温度和湿度，而且不能过早的扰动，如过早的走动、推车、堆放重物，或其他工种在上面操作和振动，或不及时浇水养护。 （4）施工地面砖一定要按控制线先贴好纵、横向定位砖，再按控制线贴好其他地面砖。每铺完一个段落，用喷壶进行洒水，每隔15秒左右用硬木平板在地面砖上，用木棰敲击木板（全面打一遍）。同时用水平尺检查。 （5）铺贴前一定要检查：找平层的强度、平整度、排水坡度是否符合设计要求，分隔缝中柔性防水材料要先灌好，地漏要预先安放于设计位置，使找平层上的水能顺利地流入地漏。
2、地面砖的空鼓和脱落维修方法 用小木棰由内向外逐块敲击检查，发现松动、空鼓、破碎的地面砖，做好标记逐块逐排将地面砖掀开，凿除原有结合层的砂浆，打扫清除干净，用水冲洗、晾干；刷一层聚合物水泥浆（107胶：水：水泥=1：4：10），停30秒即可铺粘结水泥砂浆（水泥：砂=1：2）。水泥砂浆搅拌均匀，稠度控制在30mm左右，按设计厚度刮平。将背面灰浆刮除，再刮一层粘结剂，压实拍平即可。处理的地面砖要与周围的相平；四周接缝均匀；采用颜色相同的色浆灌缝；养护时间不得少于7天。 3、地面砖裂缝质量问题处理方法： （1）如果是结构原因首先要对结构进行加固处理，然后再处理地面砖。 （2）将起鼓、脱壳和裂缝的地面砖铲除或掀起，沿裂缝的找平层拉线，用混凝土切割机切缝，缝宽控制在10-15mm之间；将粉尘扫净，缝内灌柔性密封胶。 （3）掀起的地面用快口的扁凿子凿除水泥砂浆结合层，再用水冲洗扫刷干净，将添补的地面砖浸水洗去泥浆并晾干。结合层可以用干性水泥浆（水泥：砂=1：2）铺刮平整然后铺贴地面砖；也可采用JC建筑装饰黏合剂。铺贴地面砖时要准确对缝，将地面砖的缝留在锯割的伸缩缝上，该条砖缝控制在10mm左右。 （4）铺贴中要确保地面砖的横平竖直、铺贴砂浆的饱满度、地面砖的标高和平整度，相临两块砖的高差不得大于1mm；表面平整度
墙砖及地砖的修补方法 施工工具： 彩色磁砖填缝剂、白扁土棒、海绵、锤子、切割刀、海绵抹刀、巨尺抹刀、益胶泥、水桶两个、小灰匙、电锤、切割机 施工材料： 425水泥，瓷砖，黄沙，勾缝剂，水 一、铲除剔除损坏的墙砖、地砖 用切割机在离损坏的砖的4周5到6毫米初切槽，然后在砖的中间切几条槽，再用小凿子轻轻地从中间向四周剔除破损的砖，不能用重力剔除，以免影响周围砖的黏结强度，或导致大片砖剥落。保留原水泥层并剔除干净，留出的深度要于砖的厚度一致，保留水泥层的目的是不影响周边砖的黏结强度及使重贴砖能与原砖保持平整。其次，用黏结剂粘贴。在剔除、清理干净后，用专用墙砖、地砖黏结剂粘贴墙砖或地砖，使重贴砖与原砖保持平整。 二、铲除地面基层 用切割机对拆除的瓷砖四周割缝，用电锤从中心位置开始向四周拆除原水泥基层，拆除时要控制好电锤与四周完好的瓷砖之间的距离，防止对成品的破坏，用电锤拆除大概后再用人工剔除细小部位并清理卫生。 三、重新铺贴基层 把现场清理干净，先洒适量的水以利施工；将425#水泥与沙以
1：3的比例混合成沙浆(混合沙浆最好不要超过200#，否则，混合沙浆标号过高，其后期应力不均匀时会对地砖造成损坏，从而影响装饰效果，严重的话还会造成施工质量事故)，以长约一米的木尺打底，将沙浆彻底抹平，接放样线。然后在施工地面上洒上水泥粉，把水泥粉拨弄均匀，再次洒上少量水泥粉，以增加与水泥水浆的粘着性。四、铺贴面层瓷砖 铺贴产品时应根据实际使用情况需预留3—5mm的灰缝，以防粘结物与墙地砖胀缩系数不一致而出现脱离现象。铺贴应在基底凝实后进行，在铺贴产品时，用手轻轻推放，使砖底与贴面平衡，便于排出气泡．然后用槌柄轻敲砖面，让砖底能全面吃浆，以免产生空鼓现象。再用木锤把砖面敲至平整：同时，以水平尺测量，确保瓷砖铺贴水平。产品铺贴1小时左右(视气候及水泥凝结程度)要及时用木糠或海绵沾水将产品表面的水泥浆擦洗干净，避免表面藏污时间过长，难以清理。产品铺贴12小时左右，及时用木锤敲击砖面。检查地砖是否出现空鼓现象。若敲击后昕到“空空”声的地砖，证明该砖已出现空鼓现象，该砖就必须设法重新铺贴。所有砖贴完24小时后方可行走。
大江大厦外墙翻新 施 工 组 织 方 案 编制单位：上海海盛建筑安装有限公司 编制人：王家升 编制日期：2016年11月26日
外墙翻新施工方案 一、工程概况及总体部署: 项目名称：外墙翻新 建设地点： 本项目为外立面旧墙瓷砖改造项目，外墙幕墙较多，需保护面很多，实际施工部位所占比例低且分散，半侧有裙房，吊篮设备使用率偏低，为保证施工质量、进度且保证合理控制造价，我司拟按每一立面部位吊篮满铺设，各里面间平行流水施工。低矮处错层部位，和屋顶设备间水箱等处采用活动脚手架搭设施工。二、材料准备 多博真石漆系列产品。所用产品及配套基层处理用材保证优良，检测报告齐全，符合国家行业标准。 三、工具和用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、橡胶辊、手提式电动搅拌机、真石漆专用喷枪、空压机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋等。 四、基底检查验收 基层检查空鼓、渗漏处。发现空鼓需凿除处处及时通知甲方处理。 基层表面清洁，采用弱酸性清洁剂配板刷刷洗，去除表面油污和碱性附着层。； 基层表面处理完成后应充分干燥，通常在春季的情况下，清洗处干燥12小时以上，砂浆抹灰面应干燥3天以上。对于未检验合格的基层不得进行施工。 五、工艺程序 施工操作程序如下图： 六、施工步骤及操作方法
1、施工步骤 2 、施工操作方法 1）、基底处理 ①首先检查基层空鼓情况和渗漏部位，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥； ②然后弱酸清洗，渗漏部位用防水涂膜涂膜2-3道； ③处理完毕后采用专用外墙瓷砖表面处理剂批嵌，要求砖峰填补平整，表面无漏批； ④以上工序完成后，进行外墙防水腻子批嵌2道，并打磨平整。 2）、底涂施工： 底漆用于封闭基材毛细孔，密封性好，抗碱防霉，能有效增强基层牢固度和耐久性。底涂一般用刷涂、辊涂法施工；只要将底漆均匀涂于基层表面即可。3）、分格线： 底漆干燥后，在基层表面画分格线，并贴美纹纸，然后再点涂底漆粘牢。 4）、主涂层喷涂 真石漆喷涂采用带料斗的单嘴喷枪。喷涂前，应调整好喷枪出料速度，一般空气压力在6-8kg/m2。喷涂时，喷嘴与墙面距离一般应控制在30-50cm；喷头与基层要保持垂直状态；喷枪移动方向要与墙面平行，不能呈弧形移动，否则喷
外墙防水维修施工方案 一：工程概况 北京复地首府别墅群存在瓷砖外墙窗户接点渗漏，和勾缝不密实等情况，造成渗漏影响工程使用，需要进行外墙防水维修治理，更好的发挥建筑使用功能。 二：工程治理方案和治理选 料及工艺 为了更好的进行外墙防水维修治理，根据实际情况现制定一套可行的维修方案，选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整，密封窗框与墙接缝，再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边， 施工工艺 调试好高空专用吊板 清理施工基层 密封窗框与墙接缝 嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙 重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层 对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实 用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处 用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍 验收。 施工操作要点： 窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。 外墙预留伸缩缝防水密封，采用单组份密封填充防水密封胶 外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、
窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。 大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。 整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用优质高效环保型勾缝材料。 整体条形瓷砖外墙面防水，采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。 整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。 喷淋水试验及验收。 三：本工程预计 天工期进行具体操作如下： 瓷砖缝隙密封两天，窗户接点密封处理两天，防水剂喷涂两天。 验收检查 漏点维修 两天，遇到不可抗拒的自然因素顺延。 四：本工程保修期两年，在保修期间出现渗漏问题，是由质量问题引起的，乙方应该负责无偿维修。 外墙防水维修施工技术安全交底 一：为了确保外墙防水维修工程顺利进行，针对安全做出如下安全交底书 牢固树立 安全第一，预防为主 的思想，使每个职工都有较强的自我保护意
A、前期工作： 一、熟悉图纸，根据图纸表述的尺寸及要求进行放线工作。 1、在放线过程中，必须把每一个户型的同一个房间的放线尺寸统一起来， 这样可以更好的控制统一户型的尺寸问题，为后期交房创作良好的条件。 2、根据放线完成的尺寸进行墙地砖的排版工作；排版工作完成后，再按照 各户型进行尺寸的复核工作，复核完成后再把排版图纸下发给材料部。 (复核完成的加工图纸要有我公司施工员及施工单位负责人的签字确认) 二、订货加工： 1、材料部门根据施工排版图进行订购材料时，必须按照图纸进行订货加工。 并派驻专职人员在瓷砖加工厂全程跟踪。 2、驻厂人员要严格要求厂家按照图纸加工产品，产品加工过程分批次的检 验、分类进行包装，并在包装箱上标明楼层、户型、尺寸、数量、墙面 或者地面材料等，并附上该批货物的材料清单。 3、每一批次的瓷砖，厂家必须为我公司预留一部分作为补片专用。（保证色 彩一致）每一次货物补片的数量不能大于该批货物完整砖量的5%。 三、材料运输： 1、驻厂人员在每一批材料起运前，必须严格检查清楚，并安排好厂家按照 分类分楼层分户型进行分批次运输。 2、货物到达工地现场后，施工员、材料员及各施工单位人员认真清点接收； 并安排各施工单位把货物分类、分层运至各楼层指定地点。 四、材料品种：抛光砖、釉面砖面层光滑，易于清洗，而且防潮、防碱，能起 到保护墙体的作用。主要用于卫生间（淋浴间）等经常接触到水的房间的墙面粘贴施工。地砖品种多样，有防滑地砖、无釉地砖、彩釉地砖和抛光地砖等，适用于建筑物的地坪、阳台、走廊、卫生间等处。 本工程使用的瓷砖为以下几种： （仿洞石瓷砖400MM*800MM、仿云石瓷砖300MM*600MM、600MM*600MM、莱姆石地转600MM*600MM、阳台地面砖600MM*600MM） B、施工作业 一、墙面砖墙面工程的施工组织及方法
xxxxxxxxxxx北立面外墙装修 施 工 方 案 xxxxxx建筑安装工程处 2012年3月21日
外墙翻新施工方案 一、编制依据 １、施工图纸 ２、建筑工程验收规范 ３、甲方要求 二、外墙现状 外墙现为12cm*6cm的白色、桔红色瓷砖 三、翻新原因 该办公楼使用时间较长，外墙瓷砖面破损、失去光泽并有部分脱落。 四、翻新内容 在原有瓷砖上粘贴防火保温材料，刷涂料，一层干挂石材，拆除原有空调，翻新后重新布局安装，并对外墙部分旧窗户换装。 五、施工准备 1、临建准备 在施工现场设活动房两间，施工场地与外界采用铁皮围墙隔离，形成单独施工区域，在大楼下搭设6M宽双层防护通道。 2、材料准备 ○1、腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。 ○2、工具和用品准备：砂浆机、悬挂式提升机、高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋、电镐、电缆线、安全帽、安全带、对讲机、电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具 ○3、根据本工程的特点采用悬挂式吊篮外架。 六、施工工序 挂外架—拆除空调—瓷砖上刷界面剂一道—粘贴防火保温板—钻孔及安装固定件—防火保温板打磨找平—聚合物砂浆埋网格布—第一遍满刮腻子—磨平—第二遍满刮腻子—磨平—涂刷封固底漆—涂刷第一遍面漆—第二遍面漆--直至满足要求 七、防火板施工 1、彻底清除瓷砖表面浮灰、油污等影响粘结强度的杂物。
XX国际新城1#2#楼外墙砖整改方案 2020年1月XX小区内16#楼发现有外墙砖脱落现象，我单位立即组织人员对我公司在建的1#2#楼的外墙进行检查，检查发现多处有空鼓现象。为确保工程质量，消除使用安全隐患，便于施工管理，特编制本方案。 一、外墙砖空鼓脱落原因分析 1、外墙砖空鼓脱落主要原因是由于温度产生的热胀冷缩应力大于外墙砖在墙面的吸附力； 2、墙体粉刷砂浆强度不足； 3、外墙砖镶贴质量不过关，如：粘贴砂浆饱满度不足、镶贴前基层未充分清扫湿润等。 4、砂浆抹灰层变形空鼓。 二、防治方法 1、安装电动吊篮全面检查外墙空鼓现象； 2、对空鼓松动的部位进行切割修补； 3、对外墙砖墙面进行切缝处理。外墙砖面积越大热胀冷缩应力就越大，对外墙砖进行切缝处理缩小外墙砖的整体面积，从而减小热胀冷缩应力，达到防止脱落空鼓或缩小空鼓脱落的面积的目的； 三、施工准备 1、技术准备 施工前项目部组织有关安全技术人员对施工人员安全、技术要求
进行详细交底。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮，我部计划使用10台吊篮，每栋楼5台。外墙吊篮施工危险性较大，应选择年富力强、胆大心细有外墙吊篮作业经验的施工人员，计划外墙作业16人。 3、材料准备 劈开砖，外墙砖专用粘贴砂浆、勾缝剂、界面砂浆、结构密封胶、水泥、中粗砂等。 四、外墙面砖维修施工方法 1、排查 用钢筋、小锤敲击墙面的方法来检查墙面是否存在空鼓和松动现象。发现空鼓松动的外墙砖进行详细标记。 2、切缝 对每层墙面在窗台、窗顶等高处的灰缝进行切割，在清理干净切缝内的灰尘后用结构密封胶进行填充密闭。 3、剔除空鼓面砖 对于存在空鼓、松动部位外墙砖沿其范围外放一块砖的位置，用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 如遇粉刷层空鼓的切割剔除空鼓部位的砂浆，边缘切割成阶梯状。2、粉刷层检查并处理 空鼓面砖剔除完毕清除表层松动的砂浆后，用钢筋划拉粉刷层砂浆，检查砂浆是否有足够强度。
瓷砖墙面专项施工方案 1、施工准备 （1）、材料要求： ①水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 ②白水泥：325号白水泥。 ③砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 ④瓷砖：产品必须满足国家标准BG/的要求，且需要满足以下指标：
⑤聚乙烯醇缩甲醛（即界面剂）和矿物颜料等。 （2）、主要机具： 磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、钢板抹子（1mm厚）、开刀或钢片（20mm×70mm×lmm）、铁制水平尺、方尺、靠尺板、底尺（3000～5000mm×40mm×10～15mm）、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、鸡腿刷子、细钢丝刷、笤帚、大小锤子、粉线包、小线、擦布或棉丝、老虎钳子、小铲、合金钢錾子、小型台式砂轮、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 2、面砖（瓷片）铺贴要求 （1）、面砖必须是形状精确、平整对称、无瑕疵或其它缺陷。 （2）、铺贴面砖前必须清扫或清洗原有基底，有待铺贴的区域应在铺贴前必须以面砖放样，避免不必要的切割。 （3）、面砖铺贴完成后，并按面砖的颜色进行勾缝。 （4）、对吸水率高的面砖必须浸泡在清洁的水中24小时。 （5）、铺贴完成后必须进行适当的现场清扫与产品保护，避免碰撞，振动而引起的空壳。 （6）、水泥砂浆的稠度，必须严格控制，否则会因收缩系数不同而产生局部空壳。 3、作业条件： （1）、根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑选出颜色一致、同规格的瓷砖，分别堆放并保管好。 （2）、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用1：3水泥 砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。 （3）、墙面基层要清理干净，脚手眼堵好。 （4）、大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。