吴中越溪区域发展规划
编制单位：江苏省都市规划设计研究院
编制完毕时间：4月
编制人员：梅耀林、余娟、王剑、曹华娟、卢春霞、刘小钊
第一某些背景
一、区域
（一）、苏州市
1、基本状况和特点
苏州位于长江三角洲东南部，辖沧浪、平江、金阊、虎丘、吴中、相城、工业园区、新区8区和张家港、常熟、昆山、太仓、吴江5个县级市，全市面积8488平方公里。
苏州历史悠久，既是全国重要鱼米之乡和文化重地，也是民族工业重要发源地。改革开放后，苏州经济焕发了新生机。在20世纪80年代乡镇公司大发展时期，苏州成为“苏南模式”重要代表。20世纪90年代，中华人民共和国对外开放重心逐渐向北推移，以上海浦东开发为龙头，长江三角洲取代珠江三角洲地区成为新一轮投资热点。苏州凭借其紧邻上海区位优势，以大规模引进外资为契机，进入了全方位发展开放型经济历史时期。通过近十年发展，以苏州工业园和苏州新区为代表苏州开放型经济获得了巨大成就，苏州在国内外经济地位不断提高。
2、面临新机遇
①、行政区划调节扩大了发展空间
②、经济全球化及中华人民共和国加入了WTO：世界特别是东亚新一轮高技术转移
③、上海发展势头十分迅猛且良好
④、苏州经济和社会发展已到了一定高度，需要新突破
⑤、区域交通物流条件变化带来新机遇
⑥、周边大都市都市战略调节
3、发展趋势判断
随着中华人民共和国加入世界贸易组织，苏州在将来发展中，将具备更加辽阔空间。在这样前提下，西部是苏州都市将来发展方向之一。
苏州人口增长以机械增长为主，并且是直接与经济产业发展有关。
高新产业集群不断壮大，但受国际市场影响风险也在加大，产业升级和创新能力急需加强。环太湖旅游、休闲业将有大发展，与否重要集中在苏州或先行在苏州大发展，将有赖于苏州在市场定位、基本设施建设、品牌策划与宣传诸多方面实际行动。
苏州发展与上海发展关系密切，但不是依赖上海发展，苏州发展应具备一定独立性，与上海错位发展，加强协作，如果把内地和国际市场做大，苏州将另有一番天地。
4、发展构想
苏州当前都市定位重要有：国内重要历史文化名城、长江三角洲中心都市之一和江苏省对外开放前沿和先导。在苏州迅速发展态势下，需要对苏州提出更高发展目的和功能定位。新都市功能考虑为：
①、国内最重要高新技术产业规划用地之一
②、长江三角洲地区科学技术中心和高级别服务中心之一
③、有创新精神历史文化名城和旅游都市
（二）、苏州西部次区域
1、概况
苏州西部次区域是指苏州市区京杭运河以西沿太湖地区，由苏州新区和望亭、通安、光福、东山、西山、镇湖、东渚、浒墅关、太湖度假区、胥口、木渎、横塘、越溪等地构成，面积约为700多平方公里。在此区域中，有苏州国家级高新技术开发区（苏州新区）、太湖国家级风景名胜区、太湖旅游度假区和浒关经济技术开发区等国家级和省级开发区。
苏州西部次区域西依太湖，北邻京沪铁路和312国道，209省道穿越全区与都市道路苏福路相接，兴建中绕城高速公路西南段北连京沪高速公路，西接苏嘉杭高速公路和205省道，将大大缩短该区域与上海、南京、杭州等地时间距离。西部次区域风景旅游资源丰富，区内
山水相间，自然条件优越，具备形成山水都市特质。
2、发展目的和方向
适应世界经济全球化与中华人民共和国加入WTO国内外大背景，顺应苏州做大、做强、做美中心都市规定，依托西部次区域区位，资源和产业优势，在将来五十年内，把苏州西部次区域建成以高新技术产业、旅游休闲观光、国际科研中心、大型会展中心和高品质居住为主导，融当代文化和老式文化于一体，科技、文化、生态、高效当代化新城区。
3、功能定位
苏州市将来中心都市城区构造拓展战略要地，高新技术产业生产、研发中心，苏州市集生产、研发、旅游、居住为一体当代化生态型新城区。
长江三角洲地区高新技术生产、研发规划用地，旅游度假规划用地，休闲居住中心和重要信息、文化中心。
全国最重要高新技术产业规划用地之一，以高新技术产业为主导成功区域，以江南水乡和太湖风光为特色旅游胜地。
4、空间布局构造
高新技术产业、旅游休闲服务、高档生产服务、特色都市工业、房地产业和高效生态农业为主导，重要承担起生产、居住、旅游休闲和技术信息服务四大功能。依照空间分工不同，西部次区域可以分为四大主导功能区，分别是以高新技术产业为主导苏州新区，以技术服务、信息服务和房地产业为主导太湖组团，高新技术和老式产业综合发展浒望组团，以旅游观光、休闲服务为主太湖旅游城。
（三）、吴中经济开发区
1、概况
吴中区是苏州市南某些区，是苏州市社会经济发展中一种重要构成某些。吴中区经济外向度在整个江苏省处在较高水平，第三产业持续发展，国内贸易、金融、房地产以及旅游业等第三产业发展成为推动将来全区经济发展新经济增长点。在招商引资和体制改革方面，力度不断加大，全区运用外资呈现出项目多、质量高和产业关联度大、汇集效应强特点。
位于吴中区吴中经济开发区新兴主导产业迅速成长，工业发展后劲逐渐增强。“九五”期间对公有制公司改制力度不断加大，以个体、私营、股份制为代表非公有制经济得到迅速发展，逐渐取代公有制经济成玫闹魈澹蟠蠹せ盍司玫幕盍颓绷Α９ひ灯笠迪忠研纬梢苑凹跋宋破贰⒎闹⒌缙岛推鞑闹圃煲滴鞯疾担曰缫惶寤⒁揭┖途
富ぁ⑿滦徒ú牡任碌闹е档墓ひ迪低常晌窬玫闹鞯疾棵拧?br> 2、旺山工业园
吴中区旺山工业园北靠石湖景区，东接苏州吴中经济开发区东区，南临吴江市，西近太湖，有优越区位优势。规划范畴东依苏州市规划干道友新路、西至横泾苏旺河，北起越湖路，与上方山石湖风景区以及国际教诲园区为邻，南临太湖。该园区是吴中经济开发区一种重要构成某些，是开发区向西南方向空间拓展新发展区，在功能定位方面规划为以发展高科技产业为主导，生活设施、社会服务设施想配套，具备高品质环境，具备当代化都市气息综合片区。该园区总用地12.36平方公里（含越溪建成区）。工业园周边道路四通八达，苏州绕城高速路重要通过木东路和苏震桃两处立交与该区联系。别的主干道有友新路、石湖路、、越湖路等，集装箱运送可直达工业园。除发达陆路交通外，东面长桥越溪境内有一条南北向六级航道“越来溪”，成为重要水上通道。吴中区旺山工业园所在各镇经济发达，有着较强工业基本和经济开发前景。
二、项目
（一）、概况
吴中区作为苏州市都市组团之一，是苏州市南大门。为加速吴中区西南部都市化发展进程，提高吴中经济开发区发展品位，塑造都市形象，为协调与国际教诲园在空间和环境资源合理有序发展，对该区域进行规划设计。
本次规划用地位于吴中区城区西南，苏州市吴中经济开发区旺山高科技工业园内。东至都市规划道路友新路南延伸段，西至龙翔路，南至苏州市西南绕城高速路，北至越湖路，规划用地总面积约6.5平方公里（含用地内水面面积）。
（二）、外部条件
1、自然要素
越来溪：纵贯吴中区西南部区域，为石湖水系一某些。相传春秋时期，越王勾践为了攻打吴国开凿了这条水道，故名越来溪。规划范畴内越溪镇亦因而而命名。
石湖：位于规划用地东北部，是太湖分支湖泊。
上方山：又称楞伽山，位于规划区北部石湖景区内，有吴王拜将、潮音寺等知名景观。
2、周边环境
北部：
石湖景区：位于规划用地东北部，是国内江南地区具备悠久历史、文化老式自然山水风景名胜地，规定规划建设应与其自然环境和风貌相协调。
苏州国际教诲园区：位于规划用地北部，是以高等职业教诲和普通高等教诲为主教诲园区。规划应考虑新区在路网与空间上与其相衔接。
东部：吴中经济开发区，重要是以无污染一类工业为主，配有某些居住用地。某些公共设施建设可纳入规划副中心考虑统一建设。
西部、南部：旺山高科技工业园，重要是无污染一类工业用地。居住、公共设施用地也在中心区内统一考虑。
西南角：规划中天鹅荡居住区，是以别墅为主高档居住区。区内只需配套基本生活设施，高一级设施在本次规划用地内统一考虑。
3、外部交通
整个规划用地由西南绕城高速路、龙翔路、越湖路及友新路南延伸段围合而成。
越湖路：现状联系吴中区及苏州市区重要道路。
友新路：苏州市纵向重要都市迅速干道之一。北通苏州古城区，南接震泽和桃源。
龙翔路：规划在建道路，从苏州西南绕城高速路下穿通过，到达天鹅荡居住区。
西南绕城高速路：过石湖立交继续向东达苏嘉杭高速公路。建成后将有效组织和疏散苏州都市周边过境交通、都市与外部交通联系，加强与浙江省、上海市交通联系，增进区域社会经济发展。