安徽省泗县批发城服务业发展引导资金申
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安徽省年服务业发展引导资金申请报告......................................... 错误！未定义书签。第一章总论.. (4)
1.1项目背景 (4)
1.2项目概况 (6)
1.3 申请补助的政策依据及主要原因 (8)
1.4 目前项目形象进度 (8)
第二章市场分析 (9)
2.1区域经济社会发展对市场的需求 (9)
2．2 市场供求关系分析 (9)
2.3产品市场需求分析 (10)
第三章项目建设内容、规模、方案 (10)
3.1项目建设内容、规模 (10)
3.2建设方案 (10)
3.2.1基地规划布局 (10)
3.3工程设计方案 (11)
3.4建设进展情况 (12)
3.5项目建设条件 (12)
第四章工程方案及总平面布置 (19)
4.1总平面布置 (19)
4.2工程方案 (20)
4.3公用工程 (21)
第五章信息系统建设内容 (22)
5.1信息系统设计方案 (22)
第六章节能节水措施 (38)
6.1节能措施及能耗指标分析 (38)
6.2节水措施及水耗指标分析 (39)
第七章消防安全 (39)
第八章环境保护与劳动保护 (40)
8.1环境影响 (40)
8.2污染源与污染物 (40)
8.3污染源综合治理和利用 (40)
8.4环境绿化 (41)
8.5劳动保护 (41)
第九章组织机构与运行机制 (42)
9.1 企业组织 (42)
9.2 劳动定员 (42)
9.3 人员来源、要求及培训 (42)
9.4 项目运行管理 (43)
第十章项目实施计划与管理 (44)
10.1项目实施计划 (44)
10.2项目管理 (44)
第十一章投资估算及资金筹措 (46)
11.1投资估算 (46)
11.2资金使用计划 (47)
11.3资金筹措 (48)
第十二章项目效益分析 (48)
12.1、项目财务效益预测 (48)
12.2 项目收入及毛利的测定 (48)
12.3 成本费用估算 (49)
12.4 财务评价指标 (50)
12.5财务评价结论 (53)
第十三章项目风险分析 (54)
13.1、投资筹资风险 (54)
13.2项目建设风险 (54)
13.3 运营管理风险 (55)
第十四章社会效益分析 (56)
14.1项目对社会的影响分析 (56)
14.2项目与所在地互适性分析 (58)
14.3社会评价结论 (59)
第十五章结论与建议 (59)
15.1 研究结论 (59)
15.2 建议 (59)
第十六章对本报告内容和附属文件真实性的免责声明 (60)
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
中国泗县综合批发城
1.1.2项目建设性质新建
1.1.3项目建设单位
宿州市天健商贸有限公司
1.1.4项目法人
潘金海
1.1.5项目建设地点
泗县大庄镇新集中学北1000米（104国道890公里处）
1.1.6项目建设单位概况
宿州市天健商贸有限公司成立于2007年10月，注册资本500万元，经营范围主要是市场开发策划、市场物业管理；金属材料、建筑装饰材料、百货、针纺织品、服装鞋帽、五金家电化工、办公设备、机电设备的销售、土特产、农副产品、酒、家电、信息咨询服务。公司下设市场开发部、物业管理部、市场部、信息部等部门。
1.1.7资金申请报告编制依据
（1）《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》（2007年中央1号文件）；
（2）国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见(国办发〔2008〕11号)
（3）国家工商行政管理总局关于促进服务业发展的若干意（工商企字【2008】150号）
（4）国家发改委《关于组织申报2010年服务业发展引导资金的通知》；
（5）国家及安徽省颁布的有关行业规定、产业政策、法规和标准；
（6）项目建设单位提供的各种技术资料和其他有关文件。
1.1.8项目提出的理由
泗县目前还没有综合性批发大市场，现有市场均挤在繁华的商业区，很多批发和零售都是挤占城市道路进行，且主要以零售为主。泗县的进货渠道大致分以下几种，服装鞋帽类从江苏的徐州、常熟，浙江的杭州等；日常生活用品、办公用品、建材、电料从山东的临沂大市场进货；从合肥进货大都是专卖性质的；还有一部分是从徐州、宿州、蚌埠零星进货，因此，泗县从目前发展来看亟待建设一个综合批发市场。俗话讲“无农不稳，无工不富，无商不活”，泗县现在就缺商，且项目建成后，不光是泗县商家不要到外地进货，而是让周边的县市到泗县进货。
1.1.9 项目编制单位：泗县中小企业服务中心