招标文件招标项目：电梯大修工程
招标日期：
招标单位：
联系人及方式：
警示
投标人在招投标过程中，不得与负责本项（或项目）招标的技术和商务人员有任何私下的交往（如吃喝玩乐、馈赠礼物、金钱等），一经查实，招标人将取消投标人的投标资格。
目录第一章、招标总说明
第二章、投标须知
1、总则
2、投标文件编制要求
3、投标文件的递交
4、开标、评标和定标
5、投标文件错误的修正
6、中标通知书
7、合同的履行
附件：维修工程确认项目
投标书
合同范本
投标人文件要求
第一章招标总说明
公司旗下的楼盘所需的进行招标。现邀请已通过招标人资格审查的投标人进行密封投标。
1、招标文件于年月日时在------------正式发放。
2、招标人在投标单位收到招标文件后的48小时内接受答疑。
3、投标文件必须在年月日时前送到处。
4、招标人定于年月日时组织进行开标、评标和定标工作。
5、所有投标文件必须使用中文编制。
招标咨询：联系电话：
第二章投标须知
1、总则
1.1投标说明
1.1.1本招标文件由招标人负责编制。
1.1.2技术要求及质量要求
投标人所投电梯设备维修工程应满足现行的标准。包括但不限于以下标准：
GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》
GB/T10058-1997 《电梯技术条件》
GB10060-93 《电梯安装验收规范》
GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》
DB11-420-2007 《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》
GB10059-1997 《电梯试验方法》
JJ49-87 《电梯手册》
电梯安装工程质量检验评估标准（试行版）
其他有关法律、法规
以上规范若有新版本，以发标时最新版本为准。
投标人的产品须同时满足国家标准、行业标准及招标人技术要求，当上述三者不一致时，以要求高者为准。
材料、设备使用的试验项目、试验方法、试验频率按国家相关法律规定、国家限制性标准和行业强制性标准要求执行；材料“三包”按国家或行业有关规定执行。
1.1.3 承包范围
乙方按照甲方的维修项目要求、电梯技术标准、质量要求，承包小区电梯设备维修，符合合同约定的验收标准；通过北京市质量技术监督局检测部门对电梯系统的检查和检测合格，并获得运行合格证。
1.1.4 在技术标合格的前提下，招标人以预算报价在标底的
．．．确定中标人，
．．范围内
．．．．．．．．±．3%
．．～．5%
中标人将按中标价承包该项目。
1.1.5 投标报价的编制
（1）根据招标人提供的《维修工程确认项目》、合同范本及投标书等资料，进行报价。
（2）报价应包含设备费、配合安装费、运输费、税金、人工费用利润及各种配件的费用。
1.2 合格条件与资格要求
1.2.1 本项目招标面向已由招标人发出招标邀请的投标人。
1.2.2 投标人必须符合以下条件：
（1）具备投标条件的中华人民共和国的法人或其他组织。
（2）符合招标单位的资质要求。
1.3 现场考察
1.3.1 投标人可根据招标人提供的有关资料自行进行现场考察，费用自理。
1.3.2 投标人根据现场考察而做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
1.3.3 投标人在投标过程中发生的一切费用自理。
2、投标文件编制要求
2.1 投标文件的内容
2.1.1 技术标
（1）法人代表证明书、法人授权委托证明书（加盖单位印章）。
（2）经年检的企业营业执照和资质证书（副本复印件加盖单位印章）、注册资金和投标单位需提供的资质文件。
（3）投标人的企业简介，包括公司的财务状况、近期的主要电梯维护保养工程、技术力量和设备等。
（4）电梯维修工艺、安全操作规程、施工方案、服务承诺等。
（5）质量保证及售后服务状况。
（6）招标技术要求中要求投标方提供的其它文件。
（7）设备技术要求：电梯设备的质量及技术标准，供货时间、交通运输、现场调度、安全及周边协调等计划安排和保证措施；
（8）安装技术要求：电梯安装质量标准及技术保证措施；
（9）标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。按技术标书统一封面要求，在封面内侧折叠处加盖投标单位公章和法人代表人印章，并沿虚线涂胶水密封。
2.1.2经济标
(1）投标函；
(2）企业简介；
(3）报价表：分不同型号、规格、设备要求详细报价；
(4）服务承诺；
(5）安装调试人员等技术人员名单及简介；
（6）投标人认为有必要的其他资料。
按《维修工程确认项目》进行报价，分别报单台预算价格、投标优惠价格。
2.1.3 招标文件和合同范本的回应
（1）对合同范本的回应。
a)原则上，投标人必须按招标人所提供的合同范本签定合同。
b)若投标人对招标人提供的合同范本不作回应，则视为投标人完全接受合同范本的所有条款，一旦中标，则无条件按本合同范本签定合同。
c)若投标人对招标人提供的合同范本有异议，请另附文件进行说明，招标人将以此作为评标依据之一。
d)若投标人对合同范本的修改过大，则招标人可视其为废标。
（2）招标文件和合同范本，投标人必须签字确认并骑缝加盖公章后，作为投标文件的一部分返回招标人。
2.1.4下列投标文件之一者属无效标书：
（1）未按规定时间递交的投标文件；
（2）未密封的投标文件；
（3）“投标报价表”填写内容涂改而无加盖校对章者；
（4）字迹模糊、辨认不清的投标文件；
( 5)投标文件未加盖公章及法定代表人印章或授权代理人印鉴的；
( 6)无法人证明或法人委托书的；
( 7)标书内容涂改、叙述不详的；
( 8)未按招标文件要求提供完整资料者或投标截止时间后报送标书的；
( 9)提供虚假资料的；
( 10)违反有关法律、法规规定的。
2.2付款方式（见合同）
2.3 工期与工程质量评定标准及验收
2.3.1工期
（1）按甲方要求进行电梯维修工程。自2010年8月10日起，至2010年9月20日止。
（2）乙方必须按甲方约定时间进行电梯维修工程，并保证甲方电梯检验通过。若乙方计划调整，须在24小时前通知甲方（通知的方式以书面为准）；中标单位不按约定进场，造成甲方损失，由乙方赔偿其损失，甲方同时有权终止合同，另选厂商。
2.3.2工作质量评定标准及验收（见合同）
2.4 标书的格式
2.4.1投标文件一式肆份，其中商务标书正本壹份，副本叁份；
技术标书一式肆份，不分正、副本。报价单伍份，投标文件必须响应招标文件。
2.4.2 全套投标文件均应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人的要求进行的。
2.4.3投标人对投标项目只能提交一份投标文件。
2.4.4投标文件的正文必须用不褪色的墨水打印，经济标书注明“正本”、“副本”“报价单”字样。投标文件的商务标书必须加盖投标人公章及法定代表人或其授权代理人签章。技术标书应严格按要求制作、装订、封章。资格和业绩证明文件应按要求提供。
3、投标文件的递交
3.1 投标文件的密封
投标人应将“技术标”、“经济标”和“招标文件和合同范本的回应”分别包封，并在封口处盖单位公章密封。
3.2 投标文件的标志
在包封上注明“技术标”、“经济标”和“招标文件和合同范本的回应”；投标人名称、地址、联系方式、传真；投标项目名称。
3.3 投标截止日期（电话通知）
投标文件必须在投标截止日期前送到办公楼，并办理好送达签认手续。
3.4 迟到的投标文件
在投标截止期以后送到的投标文件，将原封退还给投标人。
3.5投标文件的修改与撤回
3.5.1 投标人可在投标截止期前以书面通知的形式对其投标文件作出修改、补充或撤回。
3.5.2 投标人的修改、补充或撤回通知，必须按照如前所述的规定编制、密封、标志和发送，还要在内层和外层包封上标明“修改”、“补充”或“撤回”字样。
3.5.3 开标后不能对投标文件作出任何修改或补充。
4、开标、评标和定标
4.1开标、评标和定标原则
技术标、经济标分开评定，技术标合格的前提下，合理低价者得的原则。即先评技术标，技术标合格的进入下一轮经济标的评定，评标报价在标底的±3%～5%者得。
4.2开标、评标和定标内容
4.2.1招标人定于 2010年8月2日组织进行开标、评标和定标（另行通知）。
4.2.2技术标评定内容：投标人资质情况、投标人技术标投标文件和投标人的投标样板等。
4.2.3技术标评定程序：招标人小组成员根据技术标，结合材料样板等进行综合评定，给出合格和不合格的结论，即出具《技术标评分表》。
4.2.4经济标评定内容：经济标投标文件的合法性、投标报价。
4.2.5本次采取议标形式进行招标
4.3开标后，直至宣布授予中标人合同为止，有关投标、评标、定标过程中的信息，都不应向投标或与该过程无关的其他人泄露。
4.4投标人在评标过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
4.5评标原则：
4.5.1按照“公平、公正、公开”和诚实信用的原则进行评标。坚持招标文件中的所有相关规定，择优确定投标人的排序。
4.5.2对所有投标人的投标评定都采用相同的程序和标准。
4.5.3反对不正当竟争，投票人不得串通投标者，如有违反者按《中华人民共和国招标投标法》有关规定处理。
4.5.4标书送达后，评委小组对合格的投标人的以下内容进行综合分析和比较：
（1）最终报价；
（2）评标严格按照招标文件的要求和条件比较价格；
（3）设计方案先进、合理；
（4）产品的性能及标准；
（5）产品的先进性、可靠性；
（6）产品的寿命、经营成本；
（7）售后服务承诺、维修成本；
（8）交货时间、安装竣工时间；
（9）有执行合同能力；
（10）其它条件。
评委小组采用“综合实力最强”，能够最大限度满足招标人要求，并对各合格投标人进行评审，确定中标人。
确定中标人后，由招标人向中标人签发《中标通知书》。
5、投标文件错误的修正
招标人应对已被确定为响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或累计上的错误，招标人修正错误的原则如下：
（1）如数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；
（2）中标人的中标价格经招标人审核后，如有计算或累计上的算术错误，以低者为准。
（3）当标出的单价同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的总额为准，并修改单价。
（4）当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出的总额。
（5）招标人将按上述修改错误的方法，调整或修正招标文件的投标报价。在经投标人确认后，经招标人调整或修正后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受招标人调整或修正后的投标报价，则其投标文件将被拒绝并且作为废标处理。
6、中标通知书
6. 1 评标结果得出后，即颁发中标通知书。
6. 2 中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复，确认已收获。
7、合同的履行的终止和解除
7.1 在合同履行过程中，如乙方的产品质量（电梯维修）和售后服务质量不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，并另行选择合作单位，由此而增加的开支造价由乙方承担。
7.2 甲方因市场需要，更换产品的规格型号，甲方有权终止旧合同（即本合同）。但在进行同类新产品的招标时，在同等条件下，可优先考虑予中标单位。
7.3 经甲方市场调查表明，材料市场价降幅≥5％，乙方应降低未供货部份的价格，而乙方在接到甲方书面通知之日起三天内拒不与甲方协商相应降低未供部份货物的价格，甲方有权终止合同，另行安排供货商。
7.4中标单位必须在收到中标通知书3天内与我方相关单位签定合同，如果是我公司原因，我公司将追究相关员工的责任，如果是中标单位原因，我公司将取消中标单位中标资格并没收其投标保证金；
7.5中标单位如果在中标后毁标，投标保证金将被没收；如果是中标单位故意扰乱市场，我公司法律室将追究中标单位的法律责任，并赔偿由此给招标单位造成的全部经济损失；中标单位在中标后又提出违背投标时的承诺或不签定合同或签定合同后不履行合同给我公司造成一切经济损失将由中标单位赔偿，包括重新招标价格提高的、临时采购增加造价的、现场窝工影响工期的一切损失。
7.6卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内提供全部或部分货物；
7.7如果卖方未能履行合同规定的其它义务，卖方在收到买方发出的违约通知后30
天内，或经买方书面认可延长的时间内未能纠正其过失，买方可向卖方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响买方向卖方提出索赔。
7.8在买方根据合同规定，终止了全部或部分合同，买方可以依其认为适当的条件和
方法购买与未交货物类似的货物，卖方应对购买类似货物所超出的费用负责，而且
卖方还应继续执行合同中未终止的部分。
7.9电梯的供应达不到招标文件要求及投标书中的有关内容，须承担由此所造成的全
部损失，并支付合同额的1%的违约金。
8、附加条款
8.1维修单价应包括生产、安装、仓储、保管、装卸、运输、调试、验收及完成合同约定所应计入的各项费用等。
8.2中标单位必须考虑到现场场地狭窄、仓储空间有限以及居民较多等各种客观条件，
应按规格及时配套供应，满足现场施工的要求，同时承担在卸车过程中有可能发生的安全责任。
8.3交货期限由招标人与中标单位在合同中约定。
招标单位：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯维保合同新版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司
使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保 养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的活洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中活洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、活包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，乂免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务，乂免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
电梯H常维护保养合同 使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目 并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次/月。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止 甲乙双方同意期限届满后续约的，应当丁期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式：口活包口中包口大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二）
电梯日常维护保养服务招标文件 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日
招标文件目录 序号名称页次1招标公告2 2投标人须知3 3招标项目9 4投标书10 5开标一览表11 6资格证明文件要求12 7电梯日常维护保养服务要求16 8评标规则17
1、招标公告 XXXXX的电梯日常维护保养、抢修服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：X 台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养、抢修服务期限自 2011 年 4 月 1 日至 2012 年 3 月 31 日。 四、投标人资格要求： 凡具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液 压电梯、自动扶梯、）B 级及以上资质的，且在北京市内进行工商登记的电梯维护保 养单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术监督局备案的分支机构，具有 良好的维护保养业绩及信誉，以及在近 3 年内不存在违反招投标和政府采购相关法律 法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均 可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 五、投标人投标 （一）于 2011 年 3 月 17 日 13 时- 17 时期间，到 XXX 领取招标文件。 （二）于 2011 年 3 月 17 日 13 时- 2011 年 3 月 21 日 16 时期间，进行现场勘 察，以便投标人获取所有有关投标准备和签署合同所需的资料和信息，勘察现场的费 用由投标人自己承担。投标人及雇员应自行承担进入现场后的一切人身伤害、财产损 失及损害的后果与责任。
电梯维护保养合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国《合同法》，经甲、乙双方友好协商，甲方愿将项目台电梯维护保养工作交乙方，乙方愿意承担此项工作。并就电梯维护保养工作达成以下条款，望双方共同遵守。 一、维护保养电梯共台。 二、合同有效期：市特种设备检验所验收合格之日起一年内的维护保养，有效期为自 2015年 8月 20 日起至2016年 8 月 19 日止。 三、项目详细列表如下： 四、付款方式： 1、转账。甲方须将所有款项直接汇入合同文末规定的乙方帐户。 2、甲方在合同开始执行七日内支付乙方的维护保养费 6000.00 元，余下的维护保养 费至合同到期后一周内付清。 六、甲、乙双方责任： 1、甲方责任： （1）甲方负责乙方与用户之间协调工作。 （2）监督乙方电梯维保工作的质量。 （3）负责向乙方提供电梯维修保养的技术支持。 （4）甲方向乙方通过提供保养的电梯必须是通过国家相关部门检验合格，并通过注册且配备有持证的电梯安全管理人员，以便乙方签字确认。 （5）甲方应向乙方提供保养电梯的随机资料文件及相关资料。 2、乙方责任： （1）乙方需派持有上岗操作证的专业人员负责该项目电梯维护保养工作，其操作证和意外伤害保险单需在甲方备案。
（2）乙方的维保技术人员（持证上岗）应根据国家现行有关技术规范及公司维保计划每15日内对设备进行专业维护保养，每季进行一次全面检查。乙方按〈电梯维修保 养手册〉对用户的设备进行检查、调整、修理、加油，以确保电梯的正常、安全运 行，其主要的维修保养内容详见《电梯维护保养报告单》，并于保养工作当日提交 给甲方保养报告，由甲方负责人或指定人员确认签字。 （3）提供全年365天24小时急修服务；在电梯故障情况下，一经用户通知，乙方维修人员需在30分钟内赶到现场；如果遇困人等紧急情况时，应在30分钟内赶到现场，及时处理排除故障并将故障情况及处理方法以修理单的形式告知用户，并由用户相 关人员签字认可。 （4）乙方负责电梯安全运行，由于乙方原因引起的设备损坏和人身伤害由乙方负责。（5）维保现场应设置警告标语或遮栏。乙方在完成维保工作后的当日内将维保施工项目工作单提交用户确认签字。 （6）凡是需用户承担相应费用的，乙方必须及时征得用户管理部负责人书面确认并报甲方备案方可成立。且乙方须在用户确认后尽快修复或更换损坏的零部件。 （7）乙方应为乙方派遣至该项目的维保、维修人员购买足额的意外伤害险，乙方在电梯维护、检修工作中，因乙方原因造成自身人员及设备安全事故所产生的后果及费用 由乙方自行负责。 （8）乙方维保人员的保险和维保所需的工具仪器及劳保用品由乙方自理。 （9）如由乙方原因造成用户服务质量受到严重影响或设备重大损失，乙方应承担相应的责任。 （10）乙方应在收款前将用户签字的《电梯维护保养报告单》和《修理单》及时交甲方备案。 （11）在当地主管部门对电梯年检前，乙方将对设备进行一次全面检查，不能满足电梯年检且属于甲方整改的内容，乙方应以书面形式告知甲方。 （12）年检：配合业主方通过电梯年检，负责年检中发生的属本合同范围内的整改工作。 申报对于本合同规定的年检工作，由乙方负责实施政府主管部门年检前后的整改工 作，并达到政府主管部门的各项年检标准。年检所发生的部件修理的处理，依据本 合同所规定的修理责任执行；国家相关职能收取检验费由业主方负责，若乙方原因 造成电梯年检不能通过，相应的整改和复检费由乙方承担。 七、违约责任 （1）甲方未能按本合同规定付款，乙方发出二次书面催款函后两周内甲方仍未支付的,
电梯维保招标文件 Prepared on 22 November 2020
电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日 招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 2 2 投标人须知 3 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯日常维护保养服务要求 16 8 评标规则 17 1、招标公告
X X X X X的电梯日常维护保养、抢修服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：X台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养、抢修服务期限自2011年4月1日至2012年3月31日。 四、投标人资格要求： 凡具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B级及以上资质的，且在北京市内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术监督局备案的分支机构，具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 五、投标人投标 （一）于2011年3月17日13时-17时期间，到X X X领取招标文件。（二）于2011年3月17日13时-2011年3月21日16时期间，进行现场勘察，以便投标人获取所有有关投标准备和签署合同所需的资料和信息，勘察现场的费用由投标人自己承担。投标人及雇员应自行承担进入现场后的一切人身伤害、财产损失及损害的后果与责任。 （三）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
电梯维保招标文件 Hessen was revised in January 2021
有限公司 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日
招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 2 2 投标人须知 3 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览珠 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯日常维护保养服务要求 16 8 评标规则 17 9 电梯日常维护保养合同 22
1、招标公告 电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限自年月日至年月日止。 四、标书售价：每份元。 五、投标人资格要求： 凡符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在金华市域内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经***市质量技术监督局备案的分支机构，在金华市行政区域内具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 六、投标人投标 （一）于年月日下午5时前到购买招标文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书，且在开标前交纳投标保证金元（银行汇票、转帐支票），以款到招标人账号为准。 投标保证金缴纳账户名称： 开户银行：帐号：
合同编号：YT-FS-7607-52 电梯维保服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
电梯维保服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 为了使用户安全、正确、方便地使用电梯，保证 电梯能正常运行，现经甲、乙双方磋商协定，就甲方 所服务的内的电梯维护保养达成如下协议，以供双方 共同遵守。 一、电梯型号及保养费用 二、合同期限及付款方式 1月一方欲终止本合同，均应于本合同终止前提 前一个月书面通知对方，如双方未曾依上述规定提出 终止合同，则必须在合同期满时方能终止本合同。 2、付款方式：按月支付，。 三、保养等级内容 A级保养：保证保养电梯的安全正常使用，定期
检查调整个安全部件及各活动部件，并定期进行清理润滑(依据电梯保养周期表内容执行)。提供全天24小时应急修理服务，在维保期内乙方负责免费提供为保证该设备安全正常使用所需要的所有电梯配件更换及维修产生费用(电梯的装修、照明更换除外)，负责实施技监局年检前后的整改工作，并达到质检局的各项年检标准(但年检费用由甲方承担)。 四、保养期内甲、乙双方职责： 1、甲方职责： (1) 甲方按合同要求按时付款。 (2) 甲方应按电梯操作规范，合理、安全、正确地使用电梯，避免出现人为的损坏; (3) 在电梯使用过程中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方; (4) 尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运作; (5) 前述电梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。
电梯维保单位招标要求: 维保工作 1.中标方需保证电梯安全可靠、有序、舒适的运行。 2.严格遵守应用于大连本地的所有特种设备法令、办法。 3.每台电梯每月至少维保2次，每年至少维保25次，维保周期严格按照维保计 划实行。 维保责任 4.中标方负责免费更换除曳引机外的所有损坏的电梯配件，中标方维保范围特 别指出包括电梯的监控设备、井道照明机房照明及轿箱照明、设备及机房卫生、轿箱内贴纸。 5.中标方负责办理年检相关手续，保证我方电梯年检通过，年检费用由招标方 负责，复检费用由中标方负责。 6.中标方负责监视电梯状态（运行异响、运行平稳度、运行次数、电梯所有部 件外观及标签、安全贴纸、元器件老化程度等），如果发现任何异常应及时通知我方。 7.中标方应配合我方组织的一切与电梯相关的工作，并提供电梯的技术支持。 8.因电梯使用不当引发的电梯故障停梯，中标方应尽维修责任，尽快恢复电梯 正常运行。 9.电梯故障停梯时间不得超过24小时，如有特殊情况（电梯配件损坏需更换、 发生事故需安全评估）停梯不得超过3天。 10.由于中标方维保不当或失误造成的电梯损坏及由此产生的人身伤害赔偿、电 梯维修费用等由中标方承担。 11.电梯被更换的所有零配件属我方所有交由我方保存，能修复的机械配件由中 标方负责维修，电子器件只更换不维修。 维保人员 12.电梯发生故障、困人时中标方必须20分钟内到达现场解决问题。 13.在我方小区安排维保人员驻场，白天至少2人，晚上至少1人。住宿地点由 中标方自行解决，亦不提供库房。 14.中标方维保人员应在每半个月提供给我方一份电梯运行及维保情况报告，每 一个月提供给我方一份维保计划（内容包含维保时间、维保项目、维保目的、维保达到效果、参加人员名单）。 15.中标方维保人员在我方区域内受到任何财产与人身伤害由中标方负责。 16.电梯保养人员要固定，有2年以上本现场相关型号电梯的维保工作经验，遵 守职业道德。我方有权要求调整不适合的维保人员。 17.中标方维保人员在我方现场工作的，必须遵守我方针对施工单位制定的所有 制度。 维保考核 18.我方会制定针对电梯维保情况的考核评分制度，详情请看附件。
电梯采购安装招标 招标文件 招标编号： 招标单位: 招标时间:
第一部份投标邀请函 1、电梯设备采购及安装项目工程欲采购电梯一批，特决定以公开招标，综合评定，竞争性谈判的方式采购，欢迎具有合法经营资格并在山东省内设有常年办事机构，有此项供货及安装能力的厂、商参加投标。 2、有意合作的厂、商请认真阅读本招标文件中的各项内容，并进行必要的投标准备，并按本招标文件的要求编制投标书。 3、凡参加投标的厂、商，无论投标结果如何，参加投标所发生的全部费用由投标方自行承担。 4、投标单位若对招标邀请函有疑问需要澄清，应于月号前于招标联系人提出，联系人将以书面或口头方式予以解答。 5、投标单位应于月号前将投标文件送到招标单位，逾期视为自动放弃 第二部份投标方须知 1、投标项目：电梯设备采购及安装 一、采购方式：公开招标、综合评定、竞争性谈判 对投标人的要求：投标人应具备独立的法人资格，相应的营业范围，具有履行合同所需的财务、技术和生产能力，投标人必须注册资金应≥人民币1.0 亿元（合资品牌优先考虑），代理商注册资金应≥400 万。 二、* 投标人必须为电梯产品的制造厂家或淮阳当地唯一代理商 三、所投电梯厂家须具备电梯制造及安装改造维修需为 A 级资质 四、代理商安装资质为B级 五、*制造厂商必须通过ISO9001 系列认证。 六、投标方应有能力履行招标文件中合同条款和技术要求规定的由卖方履行的保养、修理、供应备件和其 它技术服务的能力及义务。 2、投标书基本要求 1）商务部分文件： （1）投标一览表； （2）投标函； （3）投标报价一览表及功能配置说明； （4）投标分项报价表； （5）商务条款偏离表；
*******电梯维保招标文件 招标单位：**集团 二0一四年十二月十一日
招标邀请函 **集团办公区6部（9层9站4部，3层3站2部）电梯维护保养邀请进行现场招标。本次招标要求具有维保资质， 有良好社会信誉服务质量和维保实力的专业单位参加，并邀请贵单位前来投标。 邀请方：**集团 2014年12月12日
招标文件 一、投标须知： 投标单位资格要求： 1、具有独立法人资格，具备特种设备安装改造维修许可证书乘客电梯、载货电梯C级 以上（含C级）资质。 2、具有专业电梯维保团队及电梯相应操作证，以及良好服务质量和社会信誉单位，且 在近三年维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的。 3、投标方根据营业执照规定的经营围和相应的资质和能力，超越规定的经营围和相应 的资质和能力的投标项目将被拒绝。 4、投标方应根据招标文件要求及国家规标准和省工程建设行业验收标准执行。 5、投标方应具备明文件（有效营业执照副本、有效税务登记证、组织机构代码证、企 业法人代表证书及法人复印件、法人授权委托书、相关资质证书等，复印件加盖公章）。 6、投标方应具有从事电梯安装、维修管理工作3年以上的资历，有电梯安装维修管理 经验。 7、投标单位须交保证金5000元，未中标者保证金全额无息退回； 8、本投标不接受再分包。 二、招标容。 1、电梯规格层/站/门/台数/地点， 名称规格型号数量层站维保地点安装日期备注三菱电梯 （有机房）NeXWay-s 4台9层9站**办公楼2008年 日本原装 进口 三菱电梯（无机房）ELENESSA 2台3层3站 ****中心1台 ****中心1台 2008年 三、招标说明 1、招标方式及评标原则： 采用现场招标报价；根据投标单位企业资质、公司规模、维保能力、信誉程度等综合评定后选定中标单位。 2、招标时间及地点：
？？有限公司 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日
招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 2 2 投标人须知 3 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览珠 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯日常维护保养服务要求 16 8 评标规则 17 9 电梯日常维护保养合同 22
1、招标公告 ？？电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限自？？？？年？？月？？日至？？？？年？？月？？日止。 四、标书售价：每份？？元。 五、投标人资格要求： 凡符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在金华市域内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经***市质量技术监督局备案的分支机构，在金华市行政区域内具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 六、投标人投标 （一）于？？年？？月？？日下午5时前到？？购买招标文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书，且在开标前交纳投标保证金？？元（银行汇票、转帐支票），以款到招标人账号为准。 投标保证金缴纳账户名称：？？ 开户银行：？？帐号：？？ 七、投标截止时间： 八、投标地点及开标地点：？？ 九、开标时间： 十、招标人：？？？ 联系人：？？联系电话: ？？ 年月日
电梯维修保养合同 甲方： 乙方: 签订时间：年月日
甲方（委托人） 乙方（承揽人） 乙方承揽甲方的小区12部、宾馆1部，共计13部乘客电梯设备的维修、维护和保养，以确保整个设备的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，以兹双方共同遵守。 第一条设备概况： （一）设备名称：乘客电梯 （二）设备地址： （三）服务性质：设备维修、维护服务及技术支持。 （四）服务范围：负责设备的定期维修、维护、保养、检修、年检及紧急故障处理工作，确保整个设备的正常运行。 第二条具体维修保养项目及频次： 1：控制柜、曳引机、曳引轮、电机、轴承、限速器、控制电源，全部接触器，继电器微机控制部分等。 2：井道部分：主随动电缆、钢丝绳拉力调整、安全钳、导轨润滑、井道内各安全回路开关检查等。 3：层门轿厢部分：负载称重装置调整、操纵箱、轿内指示器、按钮开关等，外呼盒、门机系统、层门装置等，及临时紧急维修。 频次：每季度六次，共二十四次
第三条维修、维护质量： 维修、维护质量必须达到：国家规定的标准，安全平稳的运行使用。 第四条承揽方式：劳务承包。 第五条材料提供： （一）维修、维护所需耗用材料由甲方指定，由乙方提供，费用由甲方承担； （二）如需更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维修和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保修1年。 第六条合同期限： 自2018年2月1日起至2019年1月31日止，共计365日。 第七条计价标准及合同价款： （一）计价标准
正本投标文件 项目名称： 项目编号： 投标单位： 单位地址： 邮编： 联系人： 联系： 投标日期：
目录 一、投标声明函 (3) 二、法定授权委托书 (4) 三、投标报价表 (5) 四、投标单位情况表 (6) 1.公司简 介 (6) 2.企业法人营业执 照 (7) 3.组织机构代码 证 (8) 4.税务登记 证 (9) 5.执证代表人员情况 表 (10) 6.特种设备安装改造维修可证 (11) 五、投标企业授权人员相关证件复印件 (12) 六、保养服务项目及容.............................................. . (14) 七、乘客电梯维修保养项
目.................. ........ ..................... (15) 一、投标声明函 致：****************有限公司： 根据贵为*********电梯维保项目招标的邀请，签字代表*** 经正式授权并代表投标*************有限公司提交下述文件正本一份和副本一份。 （1）投标报价表 （2）资格证明文件 1.所附投标报价表中规定的电梯维护保养报价为人民币￥（小写） （大写）。 2.投标将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： ： 投标代表姓名、职务： 投标名称： 日期： 二、法定代表人授权委托书 本授权书声明：**********有限公司的*** 总经理授权*** 总工程师为本公司的合法代理人，就****** 电梯维护保养项目投标及合同的执行、完成和维保，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
物业电梯维保招标文件
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
邀标编号：**物邀〔2016〕001 ****物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀标文件邀标人：****物业服务有限公司编制日期： 2016 年 2 月 20 日
邀标文件目录 序号名称页次 1 邀标函 2 2 投标人须知 3 3 邀标项目8 4 投标书10 5 开标一览表11 6 电梯日常维护保养服务要求16
**物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀请函 ： 现邀请你单位参加***物业服务有限公司电梯日常维护保养服务，请你单位于年月日前，在***物业服务有限公司持本邀请函进行报名。 报名须提交的资料：法定代表人或授权代理人持授权委托书原件（如有委托时）、介绍信原件、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、税务登记证副本复印件、组织结构代码证副本复印件、代理人身份证复印件（如有委托时），特种设备安装维修许可证，（以上资料须按顺序装订成册，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致） 报名截止时间：2016年3月27日开标时间：2016年3月28日投标地点及开标地点：***物业服务有限公司会议室 逾期报名的或未到指定地点报名的申请人，邀标人将不予受理。 邀标人: ***物业服务有限公司 地址： 联系人：*** 联系电话：****
二、投标人须知 （一）基本规定 1、适用范围 本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购。 2、定义 A、“邀标人”系指组织本邀标工作的***物业服务有限公司。 B、“投标人”系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位。 C、“服务”系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。 3、投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力； B、具有特种设备安装维修许可乘客电梯B级及以上资质； C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力； D、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录； 4、保证金 1、投标人应在开标前交纳保证金10000元（壹万元）。 2、保证金以银行转帐的形式。 账户：账号： 3、未按规定缴纳纳保证金的为无效投标。
第四节电梯维保 一、电梯维保招标计划 1、中国移动陕西·高新生产指挥中心21部电梯需外委单位维保，现计划对该21部电梯日常维护保养服务进行公开招标，招标工作计划表如下： 电梯设备维保招标工作计划表 招标编号：招标代理机构编号：项目目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心招标方式：公开招标 备注：具体招标时间应在原电梯维保合同到期日前三个月进行。
二、电梯维保招标方案 中国移动陕西·高新生产指挥中心 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标单位： 招标代理机构： 编制日期：2016年4月
招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 3 2 投标人须知 4 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯维护保养服务要求 16 8 评标规则 17
1、招标公告 现对中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：21部。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限为1年。 四、投标人资格要求： 凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级且在西安市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经西安市质量技术监督局备案的分支机构，在西安市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 五、投标人投标 （一）于2016年4月25日17:00时前到XXX招标公司处领取招标文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。 六、投标截止时间：2016年6月17日9:00以前 七、投标地点及开标地点：XXX招标公司 八、开标时间：2016年6月17日9:30 九、招标单位联系人：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-032865 电梯维保服务合同样本(合同
电梯维保服务合同样本(合同示范文 本) 电梯维保服务合同范文1 订合约人： (以下筒称甲方) ******有限公司(以下简称乙方) 第一部技术条款 感谢您选择我们******有限公司的服务，同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。 ********有限公司以 第一章服务设备明细 为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用为：第二章 ************有限公司服务内容及责任 一、维护内容 1.1 每二周例行保养内容; 1.1.1 每层厅门门锁、靴块; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2. 3.1 2.3.2
2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轿顶安全开关是否可靠; 机房控制柜子、原件查看; 底坑极限开关是否有效; 每月例行保养内容; 主导、小导加油; 门槽灰尘清理; 检查轿厢导靴是否完整; 查看每层呼梯显示是否正常; 每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁; 轿顶上所有安全装置和检查调整; 检查及平衡曳绳张力和清洁; 2.3.7 检查机房控制柜、主机、所有电器、开关; 2.3.8 查看每层外呼、楼层显示器是否正常; 2.4 当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。 第三章 *******有限公司的责任 一、积极配合客户通过年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。 二、自行配备工作所需的工具及设备。 三、将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。 四、保修期间，因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。 第四章免责条款 一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或第三方的损失，乙方不承担任何责任。 二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。 三、出现紧急报修的情况，甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失，对于扩大损失的部分本公司不承担责任。
正本投标文件 项目名称：_____________________________________ 项目编号：________________________________________ 投标单位：________________________________________ 单位地址：_________________________________ 邮编：________________________________ 联系人：__________________________________________ 联系：________________________________________ 投标日期：_______________________
目录 一、投标声明函 (3) 二、法定授权委托书 (4) 三、投标报价表 (5) 四、投标单位情况表 (6) 1. 公司简 介 (6) 2. 企业法人营业执 照 (7) 丿 \、、....................................... < 3. 组织机构代码 证 (8) 4. 税务登记 证 (9) 5. 执证代表人员情况 表 (10) 6. 特种设备安装改造维修可证 (11) 五、投标企业授权人员相关证件复印件 (12) 六、保养服务项目及容............................................. (14) 七、乘客电梯维修保养项
15 、投标声明函 致: **************** 有限公司: 根据贵为********* 电梯维保项目招标的邀请，签字代表***经正式授权并代表投标************* 有限公司提交下述文件正本一份和副本一份 (1) 投标报价表 1.所附投标报价表中规定的电梯维护保养报价为人民币______________ ￥ (小写) _____________________________ (大写)。 2.投标将按招标文件的规定履行合同责任和义务
电梯维保服务合同样本(合同 范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-013520
电梯维保服务合同样本(合同范本) 电梯维保服务合同范文1 订合约人： (以下筒称甲方) ******有限公司(以下简称乙方) 第一部技术条款 感谢您选择我们******有限公司的服务，同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。 ********有限公司以 第一章服务设备明细 为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用为： 第二章 ************有限公司服务内容及责任
一、维护内容 1.1 每二周例行保养内容; 1.1.1 每层厅门门锁、靴块; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2. 3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轿顶安全开关是否可靠; 机房控制柜子、原件查看; 底坑极限开关是否有效; 每月例行保养内容; 主导、小导加油; 门槽灰尘清理; 检查轿厢导靴是否完整; 查看每层呼梯显示是否正常; 每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁; 轿顶上所有安全装置和检查调整; 检查及平衡曳绳张力和清洁; 2.3.7 检查机房控制柜、主机、所有电器、开关; 2.3.8 查看每层外呼、楼层显示器是否正常; 2.4 当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2 小时内到现场进行紧急处理。 第三章 *******有限公司的责任 一、积极配合客户通过年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。
电梯日常维护保养服务 招标文件 比选单位：重庆XX物业管理有限公司编制日期： 2016年8月
第一章邀请比选书 根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就现对XXX、XX、XX公交枢纽站场电梯日常维护保养服务进行投标。 一、比选服务的电梯及扶梯数量：17台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限为2年。 四、投标人资格要求： 凡符合《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上、自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在重庆市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经重庆市质量技术监督局备案的分支机构，在重庆市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见比选文件规定）。 五、投标人投标 （一）于2016年8月9日下午5时前到XX公司物业管理部领取比选文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。 六、投标截止时间：2016年8月11日14时 七、投标地点及开标地点：XXXXB楼12楼XX公司1205会议 八、开标时间：2011年8月11日14时 九、比选单位联系人：XXX 联系电话: 00000000
第二章投标人须知 一、基本规定 （一）适用范围 本比选文件仅适用于邀请比选书中所述项目的电梯日常维护保养服务。 （二）定义 A、“邀请人”是指组织本比选工作的比选单位。 B、“投标人”是指受邀请人邀请，向邀请人提交投标文件的单位。 C、“服务”是指比选文件规定投标人承担的履行法定许可手续；检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。 （三）投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力； B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度； C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力； D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录； F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为； G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质； H、重庆市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。 二、投标文件的编制要求 （一）总的要求 A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读比选文件的所有内容，按比选文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。 B、在招投标过程中，如出现出现废标情形的，则予以废标。 C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。 D、比选文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。 （二）投标文件的组成及要求 投标文件由技术标文件和经济标文件两部分组成。 技术标文件至少包括以下内容； A、投标文件真实性的声明函； B、投标人资格证明文件：
电梯维保承包合同(上传) 电梯维保承包合同 甲方：（发包人，以下简称甲方） 乙方：（承包人，以下简称乙方） 为了加强电梯维保水平，提高电梯维保质量，确保电梯安全运行，根据依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，本着“谁承包，谁负责”的原则，结合本项目的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承包电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条项目概况 1、项目名称： 2、项目地点： 3、电梯数量： 4、承包期限： 2012年月－201 年月 第二条承包范围 乙方负责市行政区划内所有甲方签定维保合同电梯的维修保养、大修改造等有关电 梯日常维护的工作。免保的电梯不在承包之列。由甲方自行解决。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造 与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 甲方有权对乙方的维保质量进行检查、监督、指导。乙方必须使承包的电梯达到质量合格标准，争创优良。并保证技术资料齐全、准确。保证电梯年终验收一次性合格。如因乙方维保工作不到位造成的质量事故，工程返工等一切费用由乙方负责。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。 第四条安全生产，文明施工
乙方承包的电梯维保施工现场必须严格执行国家安全生产相关规定，做好安全标识、安全设施、安全操作规程的执行工作，维修人员必须持证上岗。严禁使用童工、隐形病患者及酒后上岗，杜绝重大事故的发生。在施工过程中所发生安全责任事故全部由施工责任方负责。 第五条承包方式 1、承包方式：乙方按承包范围实行“四包”、即：包安全生产、包电梯安全运行质量、包电梯日常维保、包大修改造。 2、分成方式：电梯从使用方收取的日常维保费扣除所有费用后按四六比例分成，即：发包方得扣除费用后维保费的40%，承包方得60%；电梯维修零配件更换和大修改造项目 收入扣除所有费用后，纯利润部分按五五比例分成，即：发包方和承包方各得纯利润的50%。 3、乙方对外实施维保和大修工作，必须以延边永盛电梯销售安装有限公司名义进行 维保，并有义务维护好公司名誉。 第六条付款方式 甲方根据乙方实际情况，按照上述分成原则，在乙方应得金额范围内按月支付乙方人员工资及日常费用。 剩余分成款项每半年结清一次。 第七条甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养 标准或要求的，甲方有权拒绝支付分成款项。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。 2、配合乙方协调政府相关部门，完成电梯年检及其他乙方无法协调的事宜。 3、根据乙方提供的更换零配件的目录，进行零配件的询报价。 4、应当建立电梯安全运行巡查制度。