中国客栈及民宿区域特征与投资地图

中国客栈及民宿 区域特征与投资地图

来源/品橙旅游

山林是胜地，一营恋便成市朝；书画是雅事，一贪痴便成商贾。盖心无染著，欲境是仙都；心有系恋，乐境成苦海矣。客栈民宿也需要理性看待。客栈民宿分布区域，大部分是城市的对立面，及大型城市点之外的乡村地区，是整体经济相对落后的地区，却成为客栈民宿行业发展的新方向。这也就是所谓后发优势。1、滇西北客栈群区域描述：该区位于北纬25°-北纬28°，高原气候，冬半年干燥，空气能见度高，光照足够;夏天气温不高，一年适宜游玩天气多；区域内自然景观奇异性和独特性高，少数民族文化斑斓多姿，拥有一个世界自然遗产(三江并流)，一个世界文化遗产(丽江古城)，一个世界地质公园(大理苍山)。这个区域，是大陆客栈和民宿发展最早，发展较成熟的区域之一，也是客栈投资最炙手可热的区域。区域劣势：1、偏居中国西南边疆，交通对于市场人群而言还较为不变；

2、缺乏规范，部分区域出现过饱和状况，带来系列问题，影响旅行体验；

3、政府对于行业的处置应对水平较为低下，产权问题突出；

4、污染问题（如洱海出现的水体富营养化问题）。发展前景：1、交通配套提速，缩短市场与区域目的地的时间距离，降

低交通到达成本，前景利好;具体包括：沪昆高铁通车，昆明-大理-腾冲快速铁路修建、泸沽湖机场通航、腾冲机场升级、大理机场未来迁址改建。从区域节点到景点的道路建设也升级；

2、大量酒店资金进入，不同档次及体量的酒店修建，让区

域知名度不断提升；

3、关于客栈及民宿运营整体水平也在提升;可以期待作为中国最知名的休闲度假区和客栈行业最发达的区域。具体点位：大理（双廊在内的洱海周边区域、大理古城及周边、沙溪、诺邓、巍山古城）；

丽江（大研古城、束河、拉市海、玉龙雪山下白沙镇、泸沽湖区域）；

香格里拉（独克宗古城、松赞林寺周边、纳帕海周边、德钦梅里雪山周边飞来寺）；

怒江州：六库、丙中洛；

保山市：腾冲和顺古镇；此外，澜沧江谷地（如茨中）、怒

江谷地（如丙中洛）、金沙江（如虎跳峡）也会点状出现以

目的地为中心的民宿客栈。2、川藏线客栈带（成都-拉萨318、317川西、藏东地区）区域描述：该区域覆盖从成都平原经横断山区进入传统藏地的广大区域;大山大河紧邻，地貌变化巨大，藏民族风情多元精彩，同时作为进西藏的重要通道，是中国自驾游最繁忙的一条世界级的景观大道。而且区域一

个端口连着成都这个重要的市场来源地和客源窗口（成都机场客流量超过2000万），目前客栈和民宿主要沿着317、318国道分布，主要集中在几个市镇上，中低端为主，满足接待季节性自驾和骑行游客为主。区域劣势：1、区域间低海拔河谷地带纵深狭窄，视野受限;高海拔高原平面，景观优美，但多是会产生高原反应的区域，人群适应受限，而且适宜旅游的季节只有4个月；

2、交通通达还是太差，受限于两条进藏国道，旺季及雨季期间经常出现拥堵和中断；

3、旅行淡旺季落差太大，酒店旺季房间一房难求，淡季难以支撑运营；

4、区域藏族民风剽悍，外来投资者需要了解当地文化才好介入。具体点位：四川甘孜州：塔公、康定、新都桥、理塘、稻城、亚丁、丹巴；

四川阿坝州：九寨沟、松潘、桃坪羌寨、米亚罗；

西藏昌都:昌都、八宿；

西藏林芝:八一、波密、朗县、工布江达、然乌；

拉萨:拉萨；

日喀则：江孜、日喀则。3、湘黔桂客栈群区域描述：湖南、贵州、广西三省交界处，也是中国第二阶梯云贵高，下到海拔更低的第三阶梯的交界处，区域沿着雪峰山及武陵山、苗岭一线分布;山水相交，景色绝美，同时这里也是多民族聚合

交融，和谐共处之地。区域内有包括桂林山水、崀山丹霞地貌、喀斯特地貌等世界级的景观;从区位上看，该地区与珠三角、川渝、华中城市群落等来客市场有近便的交通干道，通达性好，也是东部地区去往西南陆路交通的必经之地。区域劣势：1、毗连区内部的经济条件较差，对外部客源的依赖

性过高，因此导致旅游淡旺季明显；

2、从大交通节点，到终端的交通条件有待改善，因此从时

间距离来衡量，还是离市场目的地远；

3、东部往西部过路游客居多，停留天数少。具体点位：贵州：镇远古城，西江千户苗寨，肇兴侗寨；

湖南：凤凰古城；

广西：三江县、龙胜梯田区域、桂林、阳朔漓江一线。4、

海南岛客栈群区域描述：纬度决定了海南岛在中国旅游版图中的重要角色;充足的阳光和没有低温的气候;加上作为海岛

的热带景观;成就了它长盛不衰的美名。作为中国的第二大岛，拥有漫长的海岸线，环境及区域经济的承载能力高，发展旅游的历史较为悠久，区域内海口和三亚作为游客来海南的重要航空枢纽，环岛高铁和高速也都齐备，交通配套成熟。区域劣势：1、旅游业发展较为充分，做客栈及民宿好的区位

及性价比高的物业较为难得；

2、旅游区商业化气息浓厚，难以凝聚客栈的文化氛围；

3、知名度过高，区域旅游发展中负面新闻给民宿发展带来

影响；

4、豪华星级酒店及连锁酒店等其他替代住宿形态对民宿及

客栈的发展的冲击较大。著名点位：三亚、东方、陵水5、浙南闽北客栈群区域描述：闽浙交界地带，仙霞岭、武夷山、鹫峰山系纵向分布，山岭之间有河川谷地，绿化率达到80%以上，生态环境极佳。落于山岭之间的古村落，有着悠久的历史，不少还保持着和周边环境和谐共处的美好状态，区域内有世界自然和文化遗产武夷山，世界自然遗产泰宁丹霞浙江江郎山，世界地质公园太姥山等世界级的景区，随着高铁及高速路网在本区域的布局完善，从本区域往周边客源地的通路已经成熟，有望成为周边城市度假休闲的长时段目的地。而且客栈民宿属于刚刚发端的阶段，物业成本相对较低。区域劣势：1、刚刚发端的市场，属于客栈民宿的“生地”，进入的不确定性因素较多；

2、周边包围的客栈群落具有强替代性，竞争激烈；

3、部分从交通干道到景区村落的衔接交通还是不易。具体

点位：浙南：泰顺、江山市(仙霞岭)丽水、松阳；

福建：泰宁(古城)、大金湖周边丹霞地貌带、武夷山(下梅村、保护区毗连区村落)，屏南(白水洋周边及古村落)、周宁(古村落)、福安。6、徽文化圈客栈群区域描述：传统徽文化区以安徽黄山市所辖县市及江西婺源市组成，其历史文化传承对于皖、赣、浙辐射影响巨大，特别是在建筑文化形态上，徽

派建筑文化誉满中国。该区域内也是自然和文化景观多重丰富;除了西递、宏村世界文化遗产、黄山世界文化与自然遗产、三清山自然文化遗产等，景色独特性和美誉度高。同时该区域距离经济发达的长三角区域非常近便，高铁和高速路网对区域基本实现了覆盖，区域条件优越。区域劣势：1、气候

在冬半年积温低，影响度假人群的进入；

2、部分作为世界文化遗产地毗连区，限制性条件多；

3、内部的村落密度高，容易陷入同质化竞争。具体点位：

安徽：黄山市域范围内的徽派村落，例如黟县的西递、宏村、关麓、南屏及周边的村落;黄山景区周边，齐云山景区周边；江西：上饶三清山景区周边，婺源的徽派村落。7、客家文

化圈客栈群区域描述：客家民系作为中国重要的民系依然在区域文化发挥着巨大的影响力，位于赣南、闽西、粤东的这块区域，是传统客家文化的核心区块。三省以赣州、汀州(长汀)、梅州为核心，对客家语言及文化进行传承。客家民系由于其在中国历史中带有“流亡”的状态，因此整体带有保守的

属性，内部凝聚力强，宗族观念强烈;对外则带戒备的意味，直观的反映就是大量存留的土楼、围屋、土堡等带防御性功能的建筑和村落。这些建筑和村落是开展民宿及客栈的极佳载体，而客家文化的精彩多元，也是能让来客开展深度游玩度假的条件。该区块离珠三角及福建沿海经济发达区域近便，高铁和高速网络也覆盖到位，发展前景良好。区域劣势：1、

区域内部的整合度有待提高；

2、目前开展的民宿客栈整体水平有待提高，缺乏高端产品，市场认知度低；

3、老民居的物业较为分散，产权比较复杂；

4、知名景区的环境的原生态性欠理想，植被以次生林为主。具体点位：福建：长汀(汀州古城)、连城(冠豸山，培田古村落)、永定(高头乡土楼区)，南靖土楼区(非客家民系土楼)；江西：龙南县围屋区，会昌县的古村落、石城县的围屋区；广东：梅县，大埔县的客家村落。8、京津毗连区客栈群区域介绍：所谓毗连区则是以市域范围为核心，往外周延展的有限部分;我们设定为从主城区出发，正常自驾汽车以2小时抵达的区域范围。北京作为国都，是政治、经济、文化地区，天津作为直辖市，是中国重要的海港城市及工业城市;京津二城生活着近5000万的人口，是中国人口最密集的地区之一。由于交通拥堵、空气污染、生活节奏快，生活其中的居民对于客栈民宿具有强烈的需求，这种需求不仅表现在去消费，还表现在去投资打造，基于该区域居民强劲的投资能力，北京周边环境良好的区域都成为抢手货。区域劣势：1、物业成本持续走高；

2、经营淡旺季匹配的是周末规律，周五和周六的生意爆棚，工作日则淡；

3、气候的缘故，冬半年的经营状况明显要差。区域点位：

北京：昌平区、怀柔区、密云县、延庆县、房山区、门头沟区、平谷区；

河北：承德、张家口、北戴河。9、珠三角毗连区客栈群区域介绍：珠三角也是中国经济最早开放的区域，其经济体量巨大，居民消费能力强，珠三角城市群的人口数量也接近5000万的人口，是中国人口最密集的地区之一。由于交通拥堵、空气污染、生活节奏快，生活其中的居民对于客栈民宿具有强烈的需求，而广东位于亚热带和热带地区，客栈及民宿受气候的影响小，珠三角周边海拔稍高，生态环境宜人的区域成为大众度假休闲的重要选择。区域劣势：1、物业成本走高；

2、经营淡旺季匹配的是周末规律，周五和周六的生意爆棚，工作日则淡；

3、停留天数低，以周末客为主，该区域居民稍有长时段的假期，会选择更远距离，环境更宜人的区域去度假。区域点位：清远、肇庆、河源、云浮、韶关。10、长三角毗连区客栈群区域介绍：以上海为中心的长三角，是中国经济最活跃、经济体量最大的区块，也是中国城市化水平最高的地区。“逆城市化”的效应也在该区域显现，因此长三角毗连区的农村现代化程度非常高，这就为客栈民宿的发展提供了很好的基础条件。以莫干山为代表的客栈民宿集群，是大陆目前发展最成熟的典型范例。虽然发展较早，基于强劲的市场需求，长

三角毗连区的机会非常突出。区域劣势：1、经营淡旺季匹配的是周末规律，周五和周六的生意爆棚，工作日则淡；

2、区域内同质化较为严重，内部竞争开始显现，在县域层面的营销显得尤为重要；

3、客栈民宿的投资初步展现出泡沫的景象，投资更需谨慎。区域点位：苏南：苏州、无锡、宜兴；

浙江：杭州(西湖周边及后山)、德清(莫干山)、乌镇、西塘等江南水乡、安吉、桐庐、淳安。11、浙闽粤海岸客栈带区域描述：如果可以借到开阔的海景，客栈和民宿是不是就已经成功了一半?中国漫长的海岸线，除了海南岛之外，是否还有更多值得人期待的地方。答案是显而易见的。浙江、福建、广东这三省海岸线曲折，半岛、海湾众多，三省海岸线总长度超过中国大陆海岸线的一半，三省的海岛数量则超过全国的80%。沿线的渔村和其他形态的民居聚落，是发展客栈民宿的上佳处所。该区南北连接着长三角和珠三角两块中国经济最发达的区域，沿着该岸线，配套了动车线路及完善的沿海高速公路网来衔接这两块发达区域;同时，本区域县域经济发展水平非常高，消费能力强，这些都是很多其他区域难以匹比的。区域劣势：1、缺乏提前的规划安排，沿线人口密度大，自发的生产建设活动，对自然景观破坏较为严重，而且近岸的海水污染较为严重；

2、季风气候带，夏季台风是干扰项，冬季三个月的冬季风

则过于凌冽，不适应旅游活动；

3、一些风景优美的岛屿，与大陆的交通通勤条件还较为不方便。具体点位：浙江：苍南、洞头县、南麂列岛、玉环县、象山县、宁波、舟山岛；

福建：厦门(鼓浪屿、曾厝垵)、漳浦、泉州、平潭岛、连江黄岐半岛、霞浦东冲半岛、嵛山岛、浮鹰岛;福鼎台山列岛；广东：南澳岛。12、其他其他几个可能发展起来的区块，在这里就不做展开：陕西关中谷地区块、陕南鄂北秦巴谷地、山东半岛海岸沿线。

2016年9月客栈民宿运营发展评测报告 2016-09-29 09:47:20?来源：迈点网作者：蒋建军 迈点旅游研究院(MTA)统计，截止到2016年9月，全国共有客栈民宿31254家，分布在全国31个省市自治区(不含港澳台)329个城市。 第一章综述 9月11日，携程宣布与绿地集团达成战略合作，以‘绿地-海岸城’项目为依托，构建国内首家一站式民宿运营平台，双方共同开发民宿市场。 这一新闻引起业内广泛关注，大家纷纷讨论起民宿客栈的现状及未来。 作为住宿业的后起之秀，中国民宿业近年的发展有目共睹。发展至今，它已不仅仅是作为一种住宿形态存在，而成为一种文化载体、地域符号。 在业界看来，民宿正在成为一个快速兴起的新风口，成为文旅地产的一个重要业态。 如今，民宿在旅游住宿板块的高、中、低端市场都占有一席之地，可以满足不同消费群体的需求。 迈点旅游研究院(MTA)统计，截止到2016年9月，全国共有客栈民宿31254家，分布在全国31个省市自治区(不含港澳台)329个城市。 迈点旅游研究院(MTA)分析后发现，2016年8月客栈民宿品牌影响力排名第一的是游多多，品牌指数为131.75。其次为童话、亲的客栈，分别排名第二、第三位。

第二章客栈民宿的发展现状 迈点旅游研究院(MTA)统计，全国31个省市自治区(不含港澳台)中，客栈民宿数量最多的是云南省，共有5811家。而在单个城市方面，客栈民宿数量最多的是丽江，有2971家。客栈民宿发展有一个特点，即主要集中在长三角、滇西北、浙闽粤等地区，这些地区的客栈民宿形成了各自的特色，并成为当地旅游业的一张独特名片。 一、9月省市区客栈民宿TOP10榜单 (来源：迈点旅游研究院MTA) 图表显示，全国客栈民宿排名前十的省市自治区，基本集中在长三角、滇西北、浙闽粤等地区，这些区域不仅客栈民宿发展的历史长，而且已形成了各自不同的地域特色。 二、9月城市客栈民宿TOP20榜单

**民宿项目投资共建协议 甲方（共建人/组织名称）： 号/统一社会信用代码： 地址： 联系： 乙方：运营方 统一社会信用代码： 法定代表人： 住所： 客服： 丙方：担保方 鉴于**（以下简称“乙方”）在未来3年计划建设民宿，甲方与乙方就投资共建民宿事宜达成一致意见，现就双方权利义务作出如下约定： 一、共建容 本协议项下民宿项目是由乙方发起，由个人或机构投资者参与投资，在全国围开展的投资共建民宿项目，项目的先期选址、装修、策划运营等系列工作由乙方承担。 二、出资金额 1、甲方自愿出资元（大写：）成为乙方投资民宿项目的共建人。 2、甲方应在本协议签署之日起3个工作日向乙方指定账户支付投资共建资金。 三、投资权益 1、预期收益：**%/年。

在本协议所覆盖投资项目按期收回投资本金及投资收益的前提下，投资人可分配预期收益为按照如下公式计算的金额M： M=H×X×D/365 H 为投资人投资的本金； X为所对应的业绩比较基准； D为实际收益计算期间的天数。 2、根据甲方累计投资金额可享受项目额外权益，具体权益分配方案以附件形式进行补充。 3、乙方每*个月（按照每年*月*日起，*月*日止作为季度划分节点；例如*月*日、*月*日）根据项目运营情况进行收益分配，如遇法定节假日自动顺延至下一工作日。 四、甲方权利与义务 1、按照协议约定享受项目投资收益分配及乙方赠送的额外附加权益（附加权益通过附件形式进行补充）。 2、甲方有权在投资成为共建人之前就乙方所管理项目和运营项目进行充分必要的了解，乙方应向甲方提供充分的项目信息帮助甲方进行决策。 3、甲方有权在投资成为共建人后要求乙方按时进行信息披露，并就项目运营的法律、财务等问题提出质疑，乙方应就甲方所提问题进行充分必要的答复。 4、甲方应按本协议约定时间向乙方支付投资共建资金。 5、甲方仅作为实际出资人参与到由乙方承揽运营的民宿项目，不参与、不涉及乙方所投民宿项目的具体运营事务管理。 五、乙方权利与义务 1、乙方有权要求甲方按时足额支付投资共建资金，若甲方迟延履行或不履行出资义务，乙方有权要求甲方支付投资资金千分之五的违约金或单方解除本协议而不须向甲方进行通知。 2、乙方负责民宿项目的前期调研、尽调、风险考察、可行性研究等准备工作，甲方正式投资进入项目成为投资共建人时乙方已做好项目前期进场或入驻工作。 3、乙方应在每季度结束之日起15个工作日向甲方披露甲方所投资金具体

民宿合作协议 甲方：平潭旅游股份有限公司（以下简称甲方） 乙方： 为加强对民宿经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、综合实验区有关政策以及甲方有关管理标准，结合合作方实际状况，遵照诚信守法、合作双赢的原则，双方共同签定如下民宿的合作协议书(以下简称协议)： 第一章总则 第一条本合同所诉的“民宿”指位于共栋石头民居，其中包括：（1）间有卫生间的客房；（2）民宿楼房前的空地、绿地等（3）民宿经营所需的供水、电力、电讯、煤气等能源以及排水、消防等附属设施及空调、卫生等设备。 第二条甲方将民宿服务方面管理权交乙方合作经营。乙方需严格按照甲方制定的《民宿运营管理标准》经营，采取甲方监管指导，乙方实际操作的运行模式。对经营过程中由乙方原因造成的相关法律责任及赔偿责任，均由乙方独立承担，与甲方无关。 第三条民宿财务管理：采取甲方统一定价、统一收银方式。乙方在甲方场地进行的经营性模式、价格、程序等都要报甲方审批，乙方必须按照审批后的文件执行，不得违背或随意调整。

第四条甲方旗下所有民宿统一使用甲方指定的主品牌，乙方必须从始至终使用这一品牌进行媒体（含乙方自有媒体）宣传和推广，在经营过程中必须维护品牌声誉、努力提升甲方品牌美誉度和知名度；但乙方可根据实际运营情况需要适当融入乙方自有品牌作为子品牌使用。 第五条甲方协助乙方处理民宿运营过程中一切与政府方面的事务， 第六条甲方旗下所有旅游资源对乙方实行统一分配，并提供相应的后勤保障。 第二章经营任务额基数和分配比 第七条乙方第一年保底经营收入为万元人民币（以下简称保底额），随后每年按递增。保底经营收入分配：甲方按收入的，乙方按收入的。超出保底经营收入部分分配：甲方按 ,乙方按。甲方每月按实际民宿收入与乙方进行分配，乙方分配所得收入中扣除相应需由乙方承担的费用，剩余乙方所得收入，乙方需提供相对应的增值税专用发票给甲方。每月经营收入中的 10%（属乙方所得部分）甲方先预留；待十二个月后若乙方完成保底额，甲方一次性返还。 第八条经营收入的构成为现金、银行转帐及甲方签单方式。关于甲方签单结帐事宜：甲方各种签单结帐以甲方综合事务部签单为准。 第三章合作期限 第九条本协议合作经营期 5 年，自甲方与乙方办理正式交接民宿手续60日后开始计算（日期详见正式交接手续清单）。此60天期间是甲方给予乙方增加部分软装和经营主题配饰时间，产生的经营收入可计入第一年，逾期则按照

( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 民宿合作协议书范本(协议样 本) The state maintains economic order by formulating laws to regulate the behavior of parties to agreements, and agreements concluded in accordance with the law have legal effect.

民宿合作协议书范本(协议样本) 民宿合作协议书范本（一） 甲方：____身份证号：____ 乙方：____身份证号：____ 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 一、租期和租金： 自____年____月____日至____年____月____日，乙方以每月（自

然月）____元租住甲方____房；日租雅房____元每天，套房____元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。 （3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。 三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天____元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过____范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里____元计算，____元起步）。如需甲方陪同外出办

民宿项目可行性报告 篇一：互联网+民宿客栈可行性研究报告 互联网+民宿客栈项目可行性研究报告2016年 前言 可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的互联网+民宿客栈X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。

【出版日期】2016年 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价格】订制 互联网+民宿客栈项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍 二、经营业绩 三、资质证书 第三章互联网+民宿客栈市场分析 一、互联网+民宿客栈行业发展现状 二、互联网+民宿客栈行业市场规模分析与预测 三、互联网+民宿客栈市场分析小结 第四章项目总体规划 一、项目定位 二、项目功能 三、主要服务容

竭诚为您提供优质文档/双击可除民宿合作经营合同范本 篇一：宾馆住宿协议书 宾馆住宿协议书 承租方（甲方）： 法定代表人： 出租方（乙方）： 法定代表人： 经双方代表洽商并根据以下条款和条件乙方宾馆接受甲方单位住宿订房并为其先安排住房，达成如下协议：第一条：租用客房用途： 甲方租赁乙方的客房，作为商户住宿使用，具体租赁客房数量以承租方实际入住为准。 第二条：租赁期限 租赁期限20XX年3月至20XX年12月，本协议规定的租赁期限与甲方实际入住实际不一致时，按甲方实际入住时间计算，本协议租赁期届满前十个工作日之前，甲方有权书面通知乙方延长本协议或续签期限。

第三条：住宿费及支付 1、客房价格，普通标间或单间每天每间 2、电脑标间或单间每天每间元。 3、在重大节日期间，放假就根据随行，但必须满足甲方。 4、支付方式：租赁期满住宿费用一次性付清，如有违约，按实际住宿费的10%支付违约金。 第四条：乙方的责任与义务 1、乙方必须保障甲方住宿人员的客房，如没有提前预定导致客房已满，将乙方两个宾馆互动安排。 2、保证宾馆及室内各种设备，用具正常运行，如有损坏应立即维修，在三个小时内恢复正常状态，需第三方协助维修的应在12个小时内完成修理。 3、保障客房的安全，切实做好防水、防盗等安全工作，保障门、窗、锁安全牢固。 4、认真执行门卫管理制度严格进行入住人员的出入管理，由于宾馆原因而导致宾客的人身安全和财产损失的，宾馆并负相应责任。 第五条：甲方的责任与义务 1、甲方住宿人员必须遵守乙方的有关规定，保持入住人员相对稳定，更换住宿人员须经服务台手续，未经允许不准擅自安排其他人员住宿。

全国各省区域（分布图） 中国各省/直辖市行政区域 东北区域: 辽宁省:沈阳、大连、鞍山、抚顺、辽阳、铁岭、朝阳等14地级市、17县级市、19县、8自治县 吉林省:延边朝鲜族自治州、长春、吉林、四平、辽源、通化、白山、松原、白城等8地级市，20县级市、18县、3自治县 黑龙江省:大兴安岭1地区，哈尔滨，齐齐哈尔、牡丹江、大庆、伊春、鸡西、鹤岗、双鸭山、佳木斯、七台河、黑河、绥化12个地级市，19 个县级市、46个县、1个自治县 华北区域: 北京市:东城区、西城区、崇文区、宣武区、海淀区、朝阳区、丰台区石景山区、房山区、门头区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、 怀柔区、平谷区、延庆县、密云县 天津市:和平区、河东区、河西区、河北区、红桥区、南开区、汉沽区、 塘沽区、大港区、东丽区、津南区、西青区、北辰区、武清区、 宝坻区、蓟县、宁河县、静海县 河北省:石家庄市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、廊坊市唐山市、秦皇岛、沧州、衡水市等11个地级市，22个县级市， 108个县，6个自治县 山西省:吕梁地区、太原市、大同市、朔州市、阳泉市、晋中市、忻州 临汾、运城、长治、晋城等10个地级市 12个县级市 85个县 东南区域: 福建省:福州、厦门、三明、莆田、泉州、漳州、南平、龙岩、宁德等9个 地级市、14个县级市、45个县 江苏省:南京市、徐州市、连云港市、宿迁市、泰州市13个地级市、27个县级市和27个县 上海市:黄浦、浦东新区、闸北、长宁、杨浦、普陀、卢湾、静安、宝山、徐汇、虹口、嘉定、闵行、松江、金山、青浦、南汇、奉贤等18区， 崇明1个县。

浙江省:杭州、宁波、温州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、衢州、舟山、台州、丽水等11低级市，22县级市，35县，1个自治州 安徽省:合肥、巢湖、宣城、池州、六安、毫州、蚌埠、淮南、淮北、芜湖、铜陵、马鞍山、安庆、黄山、滁州、阜阳、宿州17地级市，5个县级 市，56个县 江西省:南昌、景德镇、九江、萍乡、新余、鹰潭、赣州、上饶、宜春、抚 州、吉安等11地级市，10县级市和70县 山东省:济南、青岛、威海、潍坊、烟台、德州、临沂、淄博、济宁、滨州、河泽、聊城、东营、泰安、枣庄、日照、莱芜、17地级市，31县级 市和60县。 河南省:郑州、开封、洛阳、平顶山、焦作、鹤壁、新乡、安阳、周口、驻 马店、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳17地级市， 12县级市和89县 华中区域: 湖北省:恩施土家苗族自治州、武汉、黄岗、咸宁、随州等12个地级市，24 个县级市，37个县，2个自治县，1个林区 湖南省:湘西土家族苗族自治州，长沙、株洲、娄底、湘潭、衡阳、邵阳、 岳阳、常德、张家界、郴州、益阳、永州、怀化13地级市，16个 县级市，65个县，7个自治县 华南区域: 广东省:广州、太平、深圳、珠海、汕头、韶关、梅州、东莞、中山、江门、 佛山等21个地级市，惠东、峡山、澄海、湛江30个县级市、42 个县、3个自治县 广西省:南宁、柳州、桂林、贺州、百色、河池、梧州北海、防城港、贵港、钦洲、玉林(共14个地级市、7个县级市、58县、12自治区) 西北区域: 内蒙古省:乌兰察布、锡林郭勒、兴安巴彦淖尔、阿拉善等5盟，呼和浩特、包头、乌海、赤峰、通辽、呼伦贝尔、鄂尔多斯等7地 级市，13县级市、17县、49区、3自治区。

编号：_________________民宿合作协议 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 签订日期：_______年______月______日

民宿合作协议 甲方： 住址： 法人代表： 身份证号： 乙方： 住址： 法人代表： 身份证号： 一、租期和租金： 自____年____月____日至____年____月____日，乙方以每月（自然月）____元租住甲方____房；日租雅房____元每天，套房____元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。 （3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计2次______地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。

三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天____元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过______范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里____元计算，____元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照____元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。 四、其他约定： 1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。 2、房间押金____元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。 3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前____天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前____天通知乙方。 五、文明约定： 1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。 2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在____摄氏

YOUR LOGO 民宿合作协议书范本(示范协议) When concluding an agreement, the purpose of the agreement between the parties should be determined. The conclusion and performance of agreements are also human actions.

专业协议系列，下载即可用 民宿合作协议书范本(示范协议) 导语：协议目的具有确定性。一般情况下，在订立协议时，当事人的协议目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。协议的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的协议当事人，其协议目的是确定的。 民宿合作协议书范本（一） 甲方：____身份证号：____ 乙方：____身份证号：____ 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 一、租期和租金： 自____年____月____日至____年____月____日，乙方以每月（自然月）____元租住甲方____房；日租雅房____元每天，套房____元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨

房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。 （3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。 三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天____元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过____范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里____元计算，____元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照____元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。 四、其他约定： 1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。 2、房间押金____元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔

房屋租赁合同 出租人（甲方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租人（乙方）： 法定代表人： 联系电话： 联系地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚信的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）租赁房屋位于，建筑面积平方米，装修状况：□精装修/□简装修/□毛坯。（二）房屋权属状况：甲方拥有房屋所有权，权证号为：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。甲方自愿将房屋及房屋范围内的土地使用权租赁给乙方，乙方自愿承租。甲方作为该房屋的唯一合法出租人（或已经取得房屋共有权人的同意）与乙方建立租赁关系。房屋四周状况： 第二条房屋租赁情况 租赁用途：。 第三条租赁期限

（一）房屋租期20年，自2018年月号至20 年月日。甲方应于2018年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章视为交付完成。 （二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方投资的资产处置根据《合作意向协议》内容执行。 第四条租金（本协议项下涉及的金额都为人民币） （一）租金及支付方式：每年租金元，租金一年一付，本合同生效之日起日内乙方支付第一年租金（扣除房屋改造期间租金），第一年租期届满前15日内乙方支付第二年租金，以此类推。租赁期间，甲方不得以任何理由随意增加租金，否则将视为违约，并承担相应违约责任。 （二）租金计算时间为房屋改造完成交付使用之日，房屋改造事宜按照《民宿改造协议》内容执行。房屋改造期间不计算租金。 第五条其他相关费用的承担方式 房屋租赁期内，甲、乙双方共同因经营期间所产生的有关费用甲、乙双方共同分担（比例为%），甲方独立经营期间由甲方自行负责。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家法律法规的规定以及房屋所在村合法的村规民俗。（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。 第七条房屋管理及转租 （一）甲、乙双方共同经营期间共同承担房屋使用安全管理责任，甲方独自经营期间自行承担责任。

中国地理填图练习集 一、填写特殊的经线与纬线的度数 二、填写省级行政区简称 认读我国各个省级行政区的名称和简称（记忆轮廓） 三、填写省级行政中心名称 四、填空 1、全国的行政区划，基本分为_________、县（自治县、市）、_________ 三级。 2、自治区、_________、_________是民族自治地方。 3、我国的省级行政区中，位置最北的是_________，最西的是_________。 4、我国省级行政区中，面积最大的是_________，建立最晚的是_________。 5、我国的四大直辖市中，濒临渤海的是_________，濒临东海的是_________。 6、兼临黄海和渤海的省区是_________和_________。 五、选择 1、我国领土最东端在（） A、黑龙江省 B、海南省 C、广东省 D 、上海市 2、我国纬度最高和最低的省区是（） A、黑和粤 B、黑和琼 C、新和台 D、内蒙古和琼 3、与西藏自治区相邻的国家有（） A、5个 B、4个 C、3个 D、6个 4、我国最新设立的直辖市重庆市的简称为（） A、重 B、津 C 、渝 D、蜀 5、下列省区与省级行政中心的连线，正确的是（） A、江苏-----杭州 B、安徽----南京 C、江西-----福州 D、河南----郑州 6、下列我国行政区域划分，正确的是（） A、我国有23个省，5个自治区，4个直辖市，2个特别行政区； B、我国有22个省，5个自治区，3个直辖市，1个特别行政区； C、我国有23个省，5个自治区，4个直辖市，1个特别行政区； D、我国有24个省，5个自治区，4个直辖市，2个特别行政区。 7、下列省区具有两个简称的是（） A、黑龙江省 B、海南省 C、云南省 D、广西壮族自治区 8、下列省会城市按由高纬度到低纬度顺序排列的是（） A、哈尔滨、长春、沈阳、石家庄 B、济南、郑州、南昌、武汉 C、西安、兰州、太原、呼和浩特 D、杭州、福州、广州、南京 9、北回归线自西向东依次穿过的省区是（） A、滇、桂、粤、台 B、滇、桂、闽、台 C、台、粤、桂、滇 D、滇、粤、闽、台 10、下列省级行政区中，哪个不是位于边疆（） A、辽 B、云 C、赣 D、甘 11、在少数民族自治区中，纬度最高的是( ) A、桂 B、内蒙古 C、宁 D、新 、我国第二大岛属于（） A、台湾省 B、广东省 C、海南省 D、云南省3、在我国的省级行政区中，临海的有( ) A、11个 B、12个 C、10个 D、13个 4、关于我国临海和领海的叙述正确的是（） A、台湾、海南两省都直接濒临太平洋 B、江苏省既临黄海又临东海 C、我国领海宽度为12千米 D、渤海和琼州海峡属我国内海 15、以下4个省区的简称分别是（） A、贵鄂辽晋 B、皖晋辽豫 C、黔皖辽豫 D、贵皖豫辽 六、图表分析 1、读 "中国政区图"，回答问题 （1）写出下列数码所代表的省区的名称：① ________ ②__________ （2）写出下列数码所代表的省区的简称：③___________ ④___________ （3）写出下列数码所代表的省区的行政中心的名称：⑤ __________ ⑥__________ （4）⑦⑧⑨中，东西跨经度最多的是___________，不是民族自治区的是___________，被北回归线穿越的是___________（写出省区的名称）。 （5）用字母A、B表示出两个特别行政区的位置，并在图中注明名称。 （6）请在图中相应位置填入序号： C贵州省、D甘肃省 （2、读以下6省轮廓图，连线 1 湖北省滇 2 云南省粤 3 广东省鄂 4 黑龙江省秦 5 山东省黑 6 陕西省鲁 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨

民宿合作协议书范本 一、租期和租金： 自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。 三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。 四、其他约定：

1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。 2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。 3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。 五、文明约定： 1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。 2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。 3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。 4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。 5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方

报告|2016年度中国客栈民宿品牌发展报告2017年,迈点研究院(MTA)连续第2年发布客栈民宿品牌发展报告，并通过与TalkingData合作，对客栈民宿管理者难以彻底洞悉的消费人群画像展开探 测。 前言 迈点研究院(MTA)联合TalkingData解读市场数据 此次是迈点研究院(MTA)连续第2年发布中国客栈民宿品牌发展报告。与去年相比，除了对国内客栈民宿市场规模以及各主流品牌展开深入剖析外，迈点研究院(MTA)还通过与TalkingData合作，对客栈民宿管理者难以彻底洞悉的消费人群画像展开探测。 通过线上与线下联合调研的研究方式，迈点研究院(MTA)收集了大量客栈民宿以及各城市、各品牌相关数据作为研究样本，并从“市场规模与投资热点、消费人群画像、品牌运营案例解读”三个角度，对数据加以归类分析统计，尽可能地还原2016年度中国客栈民宿市场的客观现实，并对未来发展趋势进行合理预测，为住宿业决策层及管理者提供投资决策、运营管理的思路参考。 数据说明 文中涉及客栈民宿规模、投资热点等数据，均来源于国家旅游局、地方统计局、第三方平台公开数据以及相关调研考察，由迈点研究院(MTA)整理统计完成。 1.关于客栈民宿的释义 目前，国内尚未出台权威的客栈民宿相关标准与规范。经过迈点研究院(MTA)多年来对客栈民宿品牌的观察理解，结合迈点品牌指数MBI的监测范围，现对文中的客栈民宿加以说明：

(1)客栈民宿：报告中涉及的客栈民宿主要指迈点品牌指数MBI监测的客栈民宿品牌(一般均价在800元以下且单店客房量控制在15间以内)。 2.消费人群数据说明 迈点研究院(MTA)通过与TalkingData展开数据合作，依托61万部移动设备、15万个移动端App，对消费人群消费信息及流向动线进行全时监测，并将所得数据归结整理，从人群属性、线下消费偏好、移动应用偏好等维度加以展现，深度挖掘国内客栈民宿消费群体的行为习惯。 3.迈点品牌指数MBI说明 迈点品牌指数MBI(客栈民宿品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内客栈民宿品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。迈点品牌指数MBI(客栈民宿品牌部分)主要从搜索指数(品牌在百度、360等主流搜索引擎的搜索情况)、舆情指数(品牌旗下各个客栈民宿在携程、艺龙、去哪儿等主流OTA的点评情况)、运营指数(品牌官网、微博、微信等主动运营的质量)、媒体指数(品牌在主流大众媒体以及行业媒体的曝光度情况)4大维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。 本年度关于迈点品牌指数MBI榜单数据以监测时间满6个月及以上的品牌为准，即数据基于2016年7月发布的榜单内品牌产生。 迈点研究院(MTA)对采集到的数据严格把关，反复展开筛选精校，并且通过

XXXXXX村民宿合作协议 为了提升XXX村落景区接待能力，带动集体经济创收及村民致富，在公开、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方共同协商达成如下协议： 一、项目介绍 项目简介：该项目位于XX区块，XXX村是AA级村落景区，XX区块农房沿溪一字排开，景色优美。项目一期计划对5幢农房共计33个客房进行改造，打造复古风格的高端民宿。 二、甲方权利和义务： 1、甲方权利 （1）合同期内，所有的客房使用权均归甲方所有。 （2）乙方大厅、厨房、道地及周边公共空间，甲方有权使用。 （3）甲方对乙方客房管理情况有监督的权利。 （4）项目完成后，甲方有权整体转让第三方经营，乙方不得干涉。 2、甲方义务 （1）项目建设 甲方出资金负责整栋房屋内外部装修及购买床架及床上用品、卫浴设备、装修施工、安装水电等。 （2）项目运营 甲方成立公司，负责线上线下的运营，制定科学的游客入住分配方案。 （3）内部管理

（一）制定考核方案：甲方要制定绩效考核方案对乙方各个服务标准进行考核。 （二）开展业务培训：甲方要安排人员对乙方客房服务技能开展标准化培训。 三、乙方权利和义务： 1、乙方权利 （1）乙方按住宿的客房单价享受 %/间/天的分红，如乙方参与服务，乙方可享受元每间的客房及卫生服务费。 （2）乙方可以进行餐饮经营活动，所得收益均归乙方所有。 2、乙方义务 （1）、乙方提供用于对外经营的房间间。 （2）、乙方负责自家房屋的室内外卫生、垃圾清理，乙方房管须服从甲方的客户接待服务要求。 （3）、乙方必须在客人退房后及时对客房进行卫生打扫、床单被单及一次性用品的更换工作。 四、其他 1、乙方在未经甲方的同意不能随意接待和安排其他团队及个人入住，乙方若违反协议，甲方有权终止协议，并有权要求乙方赔偿甲方的所有损失。 2、乙方在征得甲方同意的情况下可以在春节期间安排自己的直系血亲（父母、子女、兄妹）入住客房，其余时间不得擅自安排人员入住。 3、甲方对乙方有奖惩考核。考核每年进行一次，对考核优秀的管家一次性奖励1000元，对考核最后的管家一次性罚款

中国区域地理填图析图练习+答案(一)

1．读图2-1-1完成以下问题：(1)我国陆地总面积为 ______________平方千米，在世界 各国中，仅次于_____________、 ______________居第______位。 (2)从地理位置来看，中国位于东西 两半球的______半球，南北两半球 的_______半球。 (3)从纬度位置来看，中国的最北端 在_________省漠河以北的_______ 主航道中心线上。纬度约为________；最南端在_________省________群岛中的__________，纬度约为________；最东端在__________与_________主航道中心线的交汇处，经度约为 _______：最西端在新疆的_____________高原，经度约为 ______________。 (4)从海陆位置来看，中国位于亚洲__________，太平洋 _______________。 (5)我国领土南北跨纬度约________度，相距约________千米，东西跨经度约_______度，距离约为_________千米，分别属于从东______区至东____区的___个时区。为了使用上的方便，我国各地都采用北京所在的_____区的区时，即_______的地方时，这就是“北京时间"。 2．读图2-1-2完成下列问题：(1)从相关位置来看，我国陆上邻国共有_____个，请将陆上邻国的序号填在相应位置上： ①朝鲜②俄罗斯○3蒙古④哈萨克斯坦⑤吉尔吉斯斯坦⑥塔吉克斯坦⑦阿富汗⑧巴基斯坦⑨印度 ⑩尼泊尔○11不丹○12缅甸○13老挝○14越南 (2)同我国隔海相望的国家有——个，请按代号顺序将这些国家的名称填写在下列横线上： A_________，B_________，C_________，D_________， E_________，F_________。 (3)我国所濒临的海洋，按字母顺序写在下列横线上： G________，H________，J________，K_________。我国的内海为________和___________。 (4)我国的大 陆海岸线长 ___________ 多千米，陆上 国界线长 ___________ 多千米。 3．读图2-1- 3完成下列问 题： 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除

合伙经营协议书 合伙人（甲方）：姓名：_______________ 身份证号码：_______________ 合伙人（乙方）：姓名：_______________ 身份证号码：_______________ 合伙人（丙方）：姓名：_______________ 身份证号码：_______________ 鉴于，几方同意共同投资经营_________________________，为明确各方的权 利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 经营宗旨：通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 合伙经营项目名称：_____________________________________________。经 营项目：_____________________________________________。 合伙期限。 _______年_______月_______日起， 出资金额、方式。 三合伙人平均每人出资400,000.00元，共计人民币1,200,000.00元作为租赁 房屋、添置设备设施、门面装修及前期经营费用。合伙期间各合伙人的出资为共有 财产，不得随意请求分割或收回。 盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 1、盈余分配：以出资额各 1/3 为依据，按平均分配。盈余数额每月1号、15 号需要平均分配给合伙方； 2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时， 合伙人共同承担。任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在_ 10_日内向 对方清偿自己应负担的部分。

入伙、退出、出资的转让。 （一）入伙。 1. 原则上不吸收新合伙人合伙；特殊情况下吸收新合伙人，必须经所有原合伙人同意； 2. 承认并签署本合伙协议； 3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 （二）退伙 合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 1、合伙协议约定的退伙事由出现； 2、经其他合伙人同意退伙； 3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 一方合伙人擅自退伙给其他合伙造成损失的，应当赔偿损失。 一方合伙人违反国家法例法规对其他合伙人造成损失的，应当赔偿损失。 合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。 （三）出资的转让。 允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过全体合伙人同意，不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的，按退伙方式结算。 合伙负责人及合伙事务执行。

中国各省简称对应： 沪→上海 渝→重庆 冀→河北 晋→山西

皖→安徽 闽→福建 赣→江西 鲁→江西 豫→河南 河北省（冀） 河南省（豫） 云南省（云） 辽宁省（辽） 黑龙江省（黑） 湖南省（湘） 安徽省（皖） 山东省（鲁） 江苏省（苏） 浙江省（浙） 江西省（赣） 湖北省（鄂） 甘肃省（甘） 山西省（晋） 陕西省（陕） 吉林省（吉） 福建省（闽） 贵州省（贵） 广东省（粤） 青海省（青） 四川省（川） 重要的地理界限： 1、我国人口分布的地理界线 大体以黑龙江的黑河市和云南省腾冲市划一条直线为界，该线东南部人口多，该线西北部人口少。 2．地势阶梯界线（1）第一级阶梯和第二级阶梯的界线：西起昆仑山脉，经祁连山脉向东南到横断山脉东缘。（2）第二级阶梯和第三级阶梯的界线：由东北向西南依次是大兴安岭、太行山、巫山、雪峰山。 3．地形区界线（1）内蒙古高原和东北平原界线：大兴安岭。

（2）黄土高原和华北平原界线：太行山脉。（3）四川盆地和长江中下游平原界线：巫山。（4）云贵高原和青藏高原界线：横断山脉。（5）准噶尔盆地和塔里木盆地界线：天山山脉。（6）青藏高原和塔里木盆地界线：昆仑山脉。（7）黄土高原和汉水谷地界线：秦岭。（8）河西走廊和柴达木盆地界线：祁连山脉。（9）四川盆地和汉水谷地界线：大巴山脉。（10）内蒙古高原和黄土高原界线：古长城。（l1）长江中下游平原和华北平原界线：淮河。 4．气候界线（1）l月0℃等温线（也是亚热带与暖温带及高原气候区分界线）：大体沿着青藏高原东南边缘，向东经过秦岭一淮河一线。（2）800毫米等降水量线（湿润区和半湿润区界线）：沿着青藏高原东南边缘，向东经过秦岭一淮河一线。（3）400毫米等降水量线（半湿润区和半干旱区界线）：从大兴安岭西坡经过张家口、兰州、拉萨附近，到喜马拉雅山脉东部。（4）200毫米等降水量线（半干旱区与干旱区界线）：大致通过阴山、贺兰山、祁连山、巴颜喀拉山到冈底斯山一线。 5．河流界线（1）外流区和内流区的界线：北段大体沿大兴安岭一阴山一贺兰山一祁连山（东端）一线，南段比较接近200毫米等降水量线。（2）长江水系与黄河水系分水岭：巴颜喀拉山脉一秦岭。（3）长江水系与珠江水系的分水岭：南岭。（4）澜沧江与怒江的分水岭：怒山。（5）长江流域与东南沿海诸河流域的分水岭：武夷山。 6．三大自然区界线（1）东部季风区与西北干旱半干旱区的界线：400毫米等降水量线。（2）青藏高寒区与东部季风区的界线：3000米等高线。（3）青藏高寒区的北部与西北干旱半干旱区的界线：大体从昆仑山向东经过阿尔金山、祁连山一线。 7．自然地区界线（1）东部季风区内部自然地区界线①南方地区和北方地区界线（华北暖温带湿润地区与华中亚热带湿润地区）：秦岭一淮河（1月0℃等温线，日平均气温＞10℃积温4500℃等值线）。 ②东北温带湿润、半湿润地区与华北暖温带湿润、半湿润地区界线：日平均气温＞10℃的活动积温3200℃等值钱。

订房网酒店合作协议 协议编号: 甲方：........... 有限公司 地址 电话： 乙方：（线下酒店） 地址: 电话: 房型和房价 甲方向乙方提供房间价格及保留房如下：（单位：人民币元）

1、甲方系依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，通过其经营管理的订房网电子商务平台，助力其会员单位的酒店、公寓、民宿、别墅、养老基地等物业的宣传推广及住宿预订。 2、乙方系依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的_________________ 公司; 乙方拟加入甲方订房网电子商务平台, 作为会员，就其在线下开办的酒店/公寓/民宿/别 墅/养老基地（以下均以“酒店”代称），通过甲方平台进行宣传推广及预订。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着相互信任、共 赢发展的原则，经平等、友好协商，就乙方通过甲方商城平台进行酒店宣传推广及预订有关 事项，签订本协议如下： 第一条合作模式 1.1. 甲方商城接受乙方为会员，通过订房网商务平台，向乙方提供酒店宣传推广、 酒店预订服务，并通过平台支付方式，收取消费者住宿所支付的现金或消费券。 1.2. 乙方，成为甲方会员后，愿意遵守甲方电子商务平台的规则，合法合规经营酒 店。乙方在订房网平台，由其专职团队自行负责酒店在订房网平台的宣传推广，并对房间品质及服务质量负责。 1.3. 定价。乙方保证合发价/合发促销价，不高于乙方前台优惠价格、网站价格。 1.4. 价格调整。若乙方拟调整价格，应提前至少48小时，向甲方提供更新的《订 房网房源信息表》供甲方审核确认，经甲方认可方可执行。 1.5. 预留房。乙方应按照《订房网房源信息表》载明的数量和房型结合酒店实时房态为甲方平台客户预留房间。 第二条住宿费支付流程及结算