分部分项工程量清单表
工程名称：大连市农业机械化技术推广站多媒体教室改造
工程
序号项目编码项目名称特征计量单位工程数量
拆除工程
1020608008004拆除原有窗户铁质防护网1、拆除原有窗户铁质防护
网，垃圾清理装袋，垃圾
外排，运距自行考虑
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m20.288
2020608008007拆除原有窗户1、拆除原有窗户，垃圾清
理装袋，垃圾外排，运距
自行考虑
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m20.576
3020608008002拆除原有破损防盗门1、拆除原有破损防盗门，
垃圾清理装袋，垃圾外排，
运距自行考虑
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m20.092
4ZB001拆除原有铸铁暖气片及铁
质管线
1、拆除原有铸铁暖气片及
铁质管线，垃圾清理装袋，
垃圾外排，运距自行考虑
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
项 1.000
5020608003004室内原有大白墙铲除1、室内原有大白墙铲除，
垃圾清理装袋，垃圾外排，
运距自行考虑
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 4.026
6020608004001外墙面原有破损涂料层铲
除
1、人工打磨、铲除外墙面
原有破损涂料层，垃圾清
理装袋，垃圾外排，运距
自行考虑
2、搭设、拆除脚手架
3、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 2.728
7ZB002拆除破损房屋周边水泥散
水
1、拆除破损房屋周边水泥
散水，垃圾清理装袋，垃
圾外排，运距自行考虑
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
m258.500门窗工程
8 020********* 制作安装室外白钢三防门1、制作安装室外白钢三防
门，（规格2900*1500
2300*1300 2300*800)，门
与墙体连接处打发泡胶耐
候密封胶密封
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 0.092
9 020********* 安装塑钢窗1、安装塑钢窗，
（2000*1800中空玻璃），
塑钢窗与墙体连接处打发
泡胶耐候密封胶密封
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 0.504
10 020********* 白钢护栏安装1、白钢护栏安装，（规格
1800*2000），采用302材
质白钢方管焊接，墙面用
直径10膨胀栓固定护栏
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 0.504
室内装饰工程
11 020********* 室内顶棚吊顶1、龙骨采用木质防火、防
腐材料，棚板采用防火石
膏板制作安装
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 1.663
12 020********* 室内墙面及顶棚刮大白刷
乳胶漆
1、清理墙面用砂纸打磨
2、修补破损墙面、边角等
刮大白，墙面刮大白三遍
及乳胶漆两遍
3、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 5.689
13 020********* 地面铺设复合地板1、清理地面安装地板专用
防潮膜，安装铝膜耐磨防
滑复合地板
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 1.663
室外墙面粉刷工程
14 020********* 外墙粉刷弹性涂料1、墙面清理人工刮防水腻
子并进行墙体打磨、找平
并刷界面漆一边
2、墙面粉刷三遍弹性涂料
（颜色甲定），人工粘贴分
色纸并粉刷色带
3、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 2.728
室外散水
15 010********* 室外散水浇筑混凝土1、支护模板，C20商品混
凝土浇筑100mm厚散水，
撒洒水养护
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 0.351
16 010********* 室外散水抹灰1、基层刮胶灰，1:2砂浆
抹灰压光、带刷
2、按照施工现场实际情况
和甲方的要求施工，符合
施工规范要求
100m2 0.585
水暖工程
17 030805003002 铸钢散热器
名称:铸钢散热器
型号、规格:550*1800
组8.000
18 030801001019 室内镀锌钢管DN32 输送介质:热水
材质:热镀锌钢管
型号、规格:DN32
10m 5.600
19 030801015045 管道水冲洗公称直径
(50mm以内)
100m 0.560
20 030803001004 球阀DN32
类型:球阀
型号、规格:DN32
个107.000 21 030803005003 自动排气阀DN25
类型:自动排气阀
型号、规格:DN25
个16.000
22 BC001 水钻打孔Φ40 含钻孔及封堵等相关工作
内容
个 5.000
23 030808001007 脚手架搭拆费项 1.000
24 030807001001 采暖工程系统调整系统 1.000
电气工程
25 030204018004 成套配电箱安装悬挂嵌
入式(半周长1.5m)
名称:电源控制箱
1.墙面开槽孔洞垃圾外排
2.安装调试
台 1.000
26 030212001154 砖、混凝土结构暗配刚性
阻燃管公称口径(40mm以
内)
名称:刚性阻燃管
规格:PC40
（含墙面、地面刨沟槽及
恢复）
100m 0.680
27 030212003034 动力线路(铜芯)导线截面
(16mm以内)
导线型号、材质、规
格:BV-16mm2
100m单线0.680
28 030212001153 砖、混凝土结构暗配刚性
阻燃管公称口径(32mm以
内)
名称:刚性阻燃管
规格:PC32
（含墙面、地面刨沟槽及
恢复）
100m 0.680
29 030212003032 动力线路(铜芯)导线截面
(6mm以内)
导线型号、材质、规
格:BV-6mm2
100m单线0.680
30 030204031114 单相暗插座15A5孔名称:五孔插座
规格:10A
（含接线盒、墙面刨沟槽
及恢复）
10套0.800
31 030204031157 单相暗插座15A5孔名称:五孔空调插座
型号:16A
（含接线盒、墙面刨沟槽
及恢复）
10套0.400
32 030204031082 扳式暗开关(单控)双联名称:双联开关
（含开关盒、墙面刨沟槽
及恢复）
10套0.200
33 030213004015 荧光灯具安装成套型吸
顶式双管
名称:LED双管格栅灯
规格:20W*1200mm
10套0.800
34 030213001005 半圆球吸顶灯灯罩直径
(350mm以内)
名称:吸顶灯（室外雨棚安
装）
规格:20W
10套0.300
35 030211002001 送配电装置系统调试1kV
以下交流供电(综合)
系统 1.000 弱电工程
36 030212003183 接线箱安装暗装接
线箱半周长(700mm以内)
名称:弱电采集箱
1.墙面开槽孔洞垃圾外排
2.安装调试
10个0.100
37 030212001151 砖、混凝土结构暗配刚性
阻燃管公称口径(20mm以
内)
名称:刚性阻燃管
规格:PC20
（含墙面、地面刨沟槽及
恢复）
100m 0.220
38 0312******** 穿放、布放双绞线管、暗
槽内穿放(4对以内)
名称：网线100m 0.220
39 030212001195 砖、混凝土结构暗配刚性
阻燃管公称口径(32mm以
内)
名称:刚性阻燃管
规格:PC32
（含墙面、地面刨沟槽及
恢复）
100m 0.220
40 030212003190 动力线路(铜芯)导线截面
(6mm以内)
导线型号、材质、规
格:BV-6mm2
100m单线0.220
部分项工程量清单的编制主要取决于两个方面： 一是项目的划分和项目名称的定义及内容的描述，这是分部分项工程量清单编制的难点。 二是清单项目实体工程量的计算，这是分部分项工程量清单编制的重点。 一、分部分项清单编制的难点 编制分部分项工程量清单的关键是列出清单项目，在清单项目中明确需要体现的项目特征和项目包含的工程内容（分部分项清单编制的难点是项目的划分和项目名称的定义及内容的描述） （一）项目的划分（列项）： 分部分项工程量清单以形成“工程综合实体”项目或以主要分项工程为主来划分（实体项目中一般可以包括许多工程内容，以建筑、装饰部分居多。结构部分往往按分项工程设置），在《计价规则》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定。而定额一般是按施工工序设置的，包括的工程内容一般是单一的。 （二）项目划分的原则： 以形成工程实体为原则，这是计量的前提 与消耗量定额相结合的原则 便于形成综合单价的原则 便于使用和以后调整的原则。 （三）项目名称的定义： 项目名称原则上以形成工程实体而命名。分部分项工程量清单项目名称的设置应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征，并结合拟建工程的实际（工程内容）确定。 项目名称： 清单中的项目名称可以和《计价规则》中的“项目名称”完全一致，如：挖基础土方、砖基础、圈梁、块料楼地面、胶合板门等。项目名称也可以在《计价规则》的总框架下，有的根据具体情况可以进行重新命名，如《计价规则》的“块料楼地面”也可以命名为地砖地面、地砖楼面、防滑地砖楼面、陶瓷地砖地面等；如“砼圈梁”也可以称为：C30砼圈梁、C30砼地圈梁、C30砾石砼圈梁等；如“块料墙面”可以命名为外墙面砖、内墙瓷片等；如“胶合板门”也可以称为：夹板门、双面夹板门等。 项目特征的描述： 项目特征是用来表述项目名称的实质内容，是对项目的准确描述，直接影响工程实体的自身价值，用于区分《计价规范》中同一清单条目下
土石方工程量计算规则 一、计算土石方工程量前，应确定下列各项资料： 1.土壤及岩石类别的确定：土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》、本章说明中的鉴别表对照后确定。 2.地下水位标高及排(降)水方法。 3.土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。 4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。 5.其他有关资料。 二、土方工程量计算一般规则： 1.土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。土方体积折算系数见表1。 注：表中的虚土是指未经填压自然堆成的土；天然密实土是指未经动的自然土(天然土)；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土，自然堆放未经夯实填在槽坑中的土。 2.挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。 3.建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填土、找平，应按A.1.1中平整场地列项。平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。±30cm 以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按A.1.1中项目列项。竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。 4.挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度，独立基础、满堂基础应按不同底面面积和深度分别列项。其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。其中挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算；内外凸出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。 5.管沟土方按挖沟槽单独列项，其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积计算。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均深度计算。设计规定沟底宽度的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表2规定的宽度计算。 注：①按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道(不含铸铁给排水管)接口等处需加宽增加的土方量不另行计算，底面积大于20m2的井类，其增加工
分部分项工程量计算详述 分部分项工程量计算详述 一、建筑面积的计算 建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。国家以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标，来评定设计方案的优劣，如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量，来表达其工作成果。 因此在编制和审查概预算工作中，正确计算建筑面积是十分重要的。 （一）计算建筑面积的范围 （1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。 注意是结构外表面，不包括粉刷、贴面等外装修。 （2）高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨时，按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。 （3）多层建筑，按各层面积的总和计算，首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围，水平面积计算，若二或三层向外悬挑或内收，即按水平面积增减。 （4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮后及其保护墙）的外围水平面积计算。 （5）用深基作地下架空层而利用，层高超过2.2m的，按架空层的外围水平面积的1/2计算。 （6）坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用，层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算。 （7）室内通道、门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。 （8）图书馆按书架层计算。书架层指搁放书架的层数，非书架搁书的层数。 （9）电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。 （10）有围护结构的舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。 （11）设备管道层，贮藏室对技术层，层高超过2.2m时应计算面积。 （12）有柱雨蓬，按柱外围水平面积计算，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 （13）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的1/2计算。 （14）突出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算。 （15）室外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨商、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。 （16）无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积的1/2计算。有时凹阳台按水平投影面积计算。 （17）室外有柱和顶盖的走廊，沿廊按外围水平面积计算；而有盖无柱的按其投影面积1/2计算。 （18）两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的水平投影面积计算。无顶盖的按1/2计算。
分部分项工程量清单计价表
2.2 土建工程投标报价 潼南上城华府B4-土建工程 投标价 招标人： 投标价（小写）： （大写）： 投标人： （单位盖章） 法定代表人： 或其委托代理人： （签字或盖章） 编制人： （造
价人员签字盖 专用章） 2014年6月1日 总说明 1.工程概况 潼南上城华府B4-土建工程位于重庆市潼南，框架结构，共十一层，该工程为民用建筑，多层教学楼，建筑结构类别为乙类，耐火等级为二级，主体结构为二级，抗震设防烈度6度。柱、梁、板均为现浇钢筋混凝土结构，墙体为非承重墙。2工程清单编制依据： ①施工图纸一套； ②工程量《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ－2009）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJJDE）及其有关解释文件计算。 ③措施项目费用依据《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008)( P13)建筑安装费用标准计取。 3本工程余土外运运距暂按3KM计算，结算按实际运距计算。挖孔桩深度以20m 考虑。 5.建筑安装工程的安全文明施工费按渝建发【2010】158号文计取，规费不计取,税金按3.41%计取，其他取费按重庆市08定额三类工程取费，人工按照28元/工日调整，主材价格按照2013年4、5期《重庆工程造价信息》的信息价加采管费进行调整（所有材料均未计算采管费）。 6、工程量清单综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及一般风险费用。风险因素和人材机价差按实际情况考虑。
单位工程投标报价汇总表 工程名称：潼南上城华府B4-土建第1页共1页 序 汇总内容金额(元) 其中:暂估价号 1分部分项工程费6559962.61
. 2.2土建工程投标报价 潼南上城华府B4- 土建工程 投标价 招标人： 价（小写）：投标 （大写）： 投标人： （单位盖章） 法定代表人：
或其委托代理人： （签字或盖章） 编制人： （造价人员签字盖专用章）2014年6月1日 . . 总说明 工程名称：
1.工程概况 潼南上城华府B4-土建工程位于重庆市潼南，框架结构，共十一层，该工程为民用 建筑，多层教学楼，建筑结构类别为乙类，耐火等级为二级，主体结构为二级，抗 震设防烈度 6 度。柱、梁、板均为现浇钢筋混凝土结构，墙体为非承重墙。 2工程清单编制依据： ①施工图纸一套； ②工程量《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（ CQQDGZ－2009）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJJDE）及其有关解释文件计算。 ③措施项目费用依据《重庆市建设工程费用定额》 (CQFYDE-2008)( P13) 建筑安装费用标准计取。 3 本工程余土外运运距暂按 3KM计算，结算按实际运距计算。挖孔桩深度以 20m考虑。 5.建筑安装工程的安全文明施工费按渝建发【 2010】158 号文计取，规费不计取 , 税金按 3.41%计取，其他取费按重庆市 08 定额三类工程取费，人工按照 28 元 / 工 日调整，主材价格按照2013 年 4、5 期《重庆工程造价信息》的信息价加采管费。 进行调整（所有材料均未计算采管费） 6、工程量清单综合单价应包括完成工程量 清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润 及一般风险费用。风险因素和人材机价差按实际情况考虑。 . .
XX工程 工程量计算书 XX公司 分部分项工程量清单及计算规则
工程名称： 施工单位： 项目编码项目名称计量单位工程量计算方式及图解 序 号 01040101002001挖沟槽土方m31、探坑 为横纵两个方向，l=8m，b=2m，h=1.5m，华安路、华 油路、华油巷、前锋路、泰安路共85处探坑。 探坑土方：V1=b×l×h×2×85=4080m3 2、明挖 泰安路Φ400钢筋混凝土污水管道铺设、Φ400钢筋混 凝土雨水管道铺设采用明挖，开挖长度l=240米，底宽b=2 米，放坡系数为0.67，深度h=2米，。 明挖土方：V2 =（b+h×0.67×2+b）×h×0.5×l =
1603.2m3 V总=V1+V2=4080+1603.2=5683.2m3 02 040101003004 挖基坑土方m36596.861、顶管工作坑 底面长l=6m，底面宽度b=5m，深度h=6m。靠公路 侧放坡，放坡系数0.25，华油路、华油巷、华安路、前锋 路共布置工作坑70座。基坑挖方40％为土方。 工作坑底面积：S1=b×l=30㎡ 工作坑中面积：S2=（b+h÷2×0.25）×l=34.5㎡ 工作坑底面积：S3=（b+h×0.25）×l=39㎡ 挖工作坑土方：V1=（S1+S3+4S2） ÷6×h×70×0.4=5796m3 2、顶管顶进 Φ700钢筋混凝土管道顶进挖方长度l=2000m，挖方截
面为半径r=0.5m的圆，其中土方占总方量的60％。 顶管挖土方V2=πr2×l×0.6=942m3 V总=V1+V2=6738m3 03040102003031 挖基坑石方m39393.51、顶管工作坑 底面长l=6m，底面宽度b=5m，深度h=6m。靠公路 侧放坡，放坡系数0.25，华油路、华油巷、华安路、前锋 路共布置工作坑70座。基坑挖方60％为石方。 工作坑底面积：S1=b×l=30㎡ 工作坑中面积：S2=（b+h÷2×0.25）×l=34.5㎡ 工作坑底面积：S3=（b+h×0.25）×l=39㎡
工程名称:怡众置业3#房 序号定额编号分部分项工程数量单位计算式计算结果位置建筑面积#######m2 #NAME?0#NAME? 一、土石方工程 1平整场地#######m2 #NAME?0#NAME? 0.000#NAME? 2机械土方#######m3 #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? 3机械土方人工修边坡，三类土#######m3 #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? 4基坑回填土m3 #NAME?0#NAME? 5基坑排水m2 #NAME?0#NAME? 6人工挖地槽,深1.5m以内m3 #NAME?0#NAME?
工程名称:怡众置业3#房 序号定额编号分部分项工程数量单位计算式计算结果位置1砖基础#######m3 #NAME?0#NAME? 2200厚砼空心砌块外墙m2 #NAME?0#NAME? 3200厚砼空心全外墙m2 #NAME?0#NAME? 4300厚砼空心外墙m2 #NAME?0#NAME? 5200厚加气砼内墙m2 #NAME?0#NAME? 6100厚加气砼内墙m2 #NAME?0#NAME? 8砖砌女儿墙m2 #NAME?0#NAME? 9零星砌体m3 #NAME?0#NAME? 三、混泥土及钢筋混泥土 1C25独立基础#######m3 J1#NAME?1*1*0.3*34#NAME? J2#NAME? 1.2*1.2*0.3*17#NAME? J3#NAME? 1.4*1.4*0.3*7#NAME? J4#NAME? 1.6*1.6*0.4*8#NAME? J5#NAME? 1.8*1.8*(0.3+0.1)#NAME? J6#NAME?2*2*(0.3+0.1)*14#NAME? J7#NAME? 2.2*2.2*(0.3+0.1)*2#NAME? J8#NAME? 2.4*2.4*(0.3+0.1)*23#NAME? J9#NAME? 2.6*2.6*(0.3+0.1)*8#NAME? J10#NAME? 2.8*2.8*(0.3+0.1)*7#NAME? J11#NAME?3*3*(0.3+0.1)*9#NAME?
分部分项工程量清单包括的内容 分部分项工程量清单应包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 1. 项目编码 分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一;第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。各级编码代表的含义如下： (1)第一级一、二位表示工程分类顺序码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;矿山工程06; (2)第二级三、四位表示专业工程顺序码(分二位); (3)第三级五、六位表示分部工程顺序码(分二位); (4)第四级七、八、九位表示分项工程项目名称顺序码(分三位); (5)第五级十至十二位表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。 项目编码结构如图2.5.1所示(以安装工程为例)：
当同一标段(或合同段)的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重号的规定。 例如一个标段(或合同段)的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第二个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第三个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010302 001003，并分别列出各单位工程实心砖墙的工程量。同时注意，不一定必须由001开始编写。 2. 项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。计价规范中的分项工程项目名称如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构(省级)备案。 3. 项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。不能因为工程内容有描述，就简化或取消项目特征的描述。 项目特征的描述，可以结合清单规范的附录里的内容和实际情况详细描述，也可以采用标准图集等再结合文字补充进行描述，以满足组成综合单价为前提。 例如，计价规范在“实心砖墙”的“项目特征”及“工程内容”栏内均包含有“勾缝”，但两者的性质完全不同。“项目特征”栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，是个名词，体现的是用什么材料勾缝。而“工程内容”栏内的勾缝表述的是操作工序或称操作行为，在此处是个动
工程量清单计价法和工料单价法的区别 我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种，其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”，工程量清单计价法又称之为“综合单价法”，现简单说说“单价法”、“实物法”与“综合单价法”的区别 对于定额计价中的“单价法”，是指：首先按相应定额工程量计算规则计算工程中各个分部分项工程的工程量，然后直接套取相应预算定额的各个分部分项工程量的定额基价，然后直接得出各个分部分项工程的直接费，汇总得出工程的总的直接费，再用工程总的直接费乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金，最后汇总得出工程的造价。 定额计价中的“实物法”是指：在算出各个分部分项工程的工程量后 套用相应的分部分项工程的定额消耗量，将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量，然后分别乘以相应的人工、材料、机械的 市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价（即分部分项工程的直接费），再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直 接费，后面取费就与单价法是一样的。 可以看出单价法与实物法最主要也是最根本的区别就在于计算出工 程量以后的步骤。单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工 料机合价计算依据不同，单价法用“定额基价”直接计算，而实物法 用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的 工料机合价。不管哪种方法计算，所计算出来的各个分部分项工程的
费用都只包括工料机费用，各个分部分项工程的费用没有间接费、利润、税金、措施费、风险费等，换句话来说就是定额计价法中只能计 算工程总的间接费、措施费、利润和税金等，在这种计价方法下我们 无法得出各个分部分项工程的间接费、措施费、利润和税金。因此我 们将此种工料单价称之为“不完全单价” 而工程量清单计价法之所以被称之为“综合单价法”，既然是“综合单价”，就是说各个分部分项工程的费用不仅仅包括工料机的费用， 还包括各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等，即在计算各个分部分项工程的工料机费用的同时就开始计算各个分 部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等。这样就会形 成各个分部分项工程的“完全价格（综合价格）”，最后直接汇总所有分部分项工程的“完全价格（综合价格）”就可直接得出工程的工程造价，我们将这种计价方法称之为工程量清单计价法。
工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法、招标文件的有关要求、设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 1. 项目编码 分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。各级编码代表的含义如下：（1）第一级一、二位表示工程分类顺序码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；矿山工程06； （2）第二级三、四位表示专业工程顺序码（分二位）； （3）第三级五、六位表示分部工程顺序码（分二位）； （4）第四级七、八、九位表示分项工程项目名称顺序码（分三位）； （5）第五级十至十二位表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）。 项目编码结构如图2.5.1所示（以安装工程为例）： 当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重号的规定。例如一个标段（或合同段）的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第二个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第三个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，并分别列出各单位工程实心砖墙的工程量。 2. 项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。计价规范附录表中的“项目名称”为分项工程项目名称，是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在编制分部分项工程量清单时可予以适当调整或细化，例如“墙面一般抹灰”这一分项工程在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面抹灰”、“内墙面抹灰”等。清单项目名称应表达详细、准确。计价规范中的分项工程项目名称如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构（省级）备案。 3. 项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。分部分项工程量清单的项目特征应按“清单计价规范”附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。凡项目特征中未描述到的其他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。 在计价规范附录中还有关于各清单项目“工程内容”的描述。工程内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序，但应注意的是，在编制分部分项工程量清单时，工程内容通常无需描述，因为在计价规范中，工程量清单项目与工程量计算规则、工程内容有一一对应关系，当采用这一标准时，工程内容均有规定，无需描述。 例如，计价规范在“实心砖墙”的“项目特征”及“工程内容”栏内均包含有“勾缝”，但两者的性质完全不同。“项目特征”栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，是个名词，体现的是用什么材料勾缝。而“工程内容”栏内的勾缝表述的是操作工序或称操作行为，在此处是个动词，体现的是怎么做。因此，如果需要勾缝，就
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、计价规范（规则）计算分部分项工程量，并列在清单上作为招标文件的组成部分，可提供编制标底和供投标单位填报单价。 工程量清单是工程量清单计价的基础，是编制招标标底（招标控制价、招标最高限价）、投标报价、计算工程量、调整工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。 分部分项工程量清单是由构成工程实体的分部分项项目组成，分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称（项目特征）计量单位和工程数量。分部分项工程量清单应根据附录“实体项目”中规定的的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制（五个要件）。（其中项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则过去称为“四统一”） 一、分部分项工程量清单项目按规定编码 项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 分部分项工程量清单项目编码以五级设置，用12位数字表示，前9位全国统一，不得变动，后3位是清单项目名称编码，由清单编制人设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。编码选择与设置的原则：一是准确，二是后三位不同的项目特征、不同的工程内容应不同编码（不同的编码反映不同的项目特征和不同的工程内容） 例如： 01 04 01 002 001 一、二位为工程分类码 01为建筑工程 三、四位为专业顺序码（章）04是第四章砼及钢筋砼工程 五、六位为分部工程顺序码（节）01 第一节现浇砼基础 七~九位为分项工程顺序码（项目名称）002 独立基础 十~十二位清单项目名称顺序码，由清单编制人依据项目特征的区别设置，由001开始，同一招标工程的项目编码不得有重码 二、分部分项工程量清单的项目名称应与项目特征并结合拟建工程的实际情况确定 项目名称原则上以形成工程实体而命名。分部分项工程量清单项目名称的设置应考虑三个因素： 一是规范附录中的项目名称 二是规范附录中的项目特征 三是拟建工程的实际情况（附录中的工程内容） 项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 项目特征是区分（划分）清单项目的依据，是确定一个清单项目综合单价的重要依据，是履行合同的义务的基础。在编制工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。描述的原则应按附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述。 项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。项目特征按不同的部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。项目特征的描述充分体现了设计文
一、土石方工程的主要分项工程的工程量计算规则 1.平整场地工程量计算。平整场地是指工程动土开工前，对施工现场正负30cm以内高低不平的部位进行就地挖、运、填和找平。其工程量按建筑物底面积外围外边线以外，各放出2m后所围的面积计算。按以下公式计算； S平整场地＝S底+2 *L外+16 式中S平整场地——平整场地的面积； S底——底层的建筑面积； L外—外墙外边线总长， 16——四个角的正方形面积之和＝4X2X2， 2．原土碾压及填土碾压工程量计算。 (1)原土碾压，是指挖至原土后对原土进行碾压。工程量按槽、坑的底面积计算。 (2)填土碾压，是指挖至原土后分层回填碾压。工程量按槽、坑底的面积乘以填土厚度，以m3体积计算。3．人工挖地槽工程量计算。人工挖地槽是指槽长大于等于槽宽3倍，且槽底宽度小于等于3m。 槽长L>3*槽宽B 槽宽B≤3m 凡满足以上条件者为挖地槽，其工程量按图示尺寸以立方米(m3)体积计算。 V=（B+2C+KH）*L*H 式中V——挖地槽的体积； B——地槽中基础或垫层的底部宽度； K——坡度系数，按表4．2．1选用，放坡时，交接处重复工程量不予扣除； C---工作面宽度，根据基础材料按表4．2．2中规定选用， H——计算地槽放坡深度，室外地坪标高到槽底或管道沟底的深度(决定是否达到放坡的深度)； L——地槽的长度，外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础底面之间净长线的长度计算。挖管道沟槽时，槽长按管道的中心线长，沟底的槽宽按设计规定计算，无规定者，按教材表4．2．4规定宽度计算，不再另加工作面宽度。按表4．2．4计算管沟土方工程量时，各种井类及管道(不含铸铁给排水管)接口等处需加宽而增加的土方量不另行计算，但底面积大于20㎡的井类所增加的工程量并入管沟土方内计算。铸铁给排水管接口等处土方增加量，按铸铁管道沟槽土方总量的2．5％计算。 4．人工挖地坑和人工挖土方的工程量计算。凡不满足上述地槽条件之—，且坑底面积A≤20㎡的挖土，
分部分项工程量清单计算表 序号项目编码项目名称工程量计算式计量单位工程数量 一、有关参数 L外=L中+4*0.24 m35.96 L中=（3.54+4+6+4）*2 m35 L内1=10-0.24+7-0.24-0.24 m16.28 L内2=3.5-0.24+3.5-0.24+2.35-0.12-0.115/2 m8.69 S底=7.74*10.24-4*0.5 m277.26 S净=S底-L中*0.24-L内1*0.24m264.95 S门窗外墙=4*Sc2+Sc3+S c4+4S c5+S m1+S m3m220.59 S门窗内墙1=2S m5+S m2+S m4m27.63 S门窗内墙1=S m4+S m5+Sc3m2 3.85 一、土方及基础工程 1 010101 001001 平整场地 S=S底+S花池+水沟+落地阳台= （L-4.89-1.52)*0.36+4*0.36*0.36+0.74*1.7+1.3*5.15 m297.34 2 010101 003001 挖基础土方 V240=0.82*0.65*(35+16.28-4*(0.72/2-0.24/2)) V120=0.7*0.65*(8.69-6*（0.7/2-0.145/2）) m3 30.50 3 01010 1006001 管沟土方同题目m 10 4 010103 001001 土石方回填（基础） V=30.5-7.01-(13.81-0.24*0.35*(35+16.28)-0.115*0.35*8.69)+ 0.2*1*10-3.14*0.1*0.1*10 m311.67 5 010103 001002 土石方回填（房心）64.95*0.12m3 7.80
分部分项工程量清单计算表 工程名称： 专业 : 工程造价 序号 项目编码 项目名称 工程量计算式 L 外=L 中+4*0.24 L 中=（ 3.54+4+6+4 ） *2 L 内 1=10-0.24+7-0.24-0.24 L 内 2=3.5-0.24+3.5-0.24+2.35-0.12-0.115/2 一、有关参数 S S 底=7.74*10.24-4*0.5 净 =S 底 -L 中 *0.24-L 内 *0.24 1 S 门窗外墙 =4*Sc 2 +Sc 3 +S c4 +4S c5 +S m1 +S m3 S 门窗内墙 1=2S m5+S m2+ S m4 S 门窗内墙 1 =S m4+ S m5+ Sc 3 一、土方及基础工程 1 010101 平整场地 S=S 底+S 花池 +水沟 +落地阳台 = 001001 （ L-4.89-1.52)*0.36+4*0.36*0.36+0.74*1.7+1.3*5.15 2 010101 挖基础土方 V 240=0.82*0.65*(35+16.28-4*(0.72/2-0.24/2)) 003001 V 120=0.7*0.65*(8.69-6* （ 0.7/2-0.145/2 ） ) 3 01010 管沟土方 同题目 1006001 4 010103 土石方回填（基础） V=30.5-7.01-(13.81-0.24*0.35*(35+16.28)-0.115*0.35*8.69)+ 001001 0.2*1*10-3.14*0.1*0.1*10 5 010103 土石方回填（房心） 64.95*0.12 001002 第 1 页 共 7 页 计量单位 工程数量 m 35.96 m 35 m 16.28 m 8.69 2 77.26 m m 2 64.95 m 2 20.59 m 2 7.63 2 3.85 m m 2 97.34 m3 30.50 m 10 m 3 11.67 7.80 m 3