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融资租赁业务会计处理研究
作者：岳梦哲
来源：《中小企业管理与科技·中旬刊》2017年第12期
【摘要】融资租赁是筹资的一种方式，但是其过程比较烦琐，因此论文对该业务进行了
深入探析。论文以融资租赁的定义为出发点，介绍了租赁双方的相关核算方法，并通过案例进行了详细说明。
【Abstract】 Financial leasing is a way of financing， but the process is relatively cumbersome， so this paper conducted in-depth analysis of the business. Based on the definition of financial leasing， paper introduces the calculation method of the two sides of the lease， and describes it in detail by the case.
【关键词】融资租赁；会计处理；核算方法
【Keywords】 financial leasing； accounting treatment； calculation method
【中图分类号】F275 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）12-0056-02
1 融资租赁的定义
融资租赁涉及了资产所有权的转移，判断时，要根据交易的实质来进行判断[1]。
例如，最低租赁付款额的现值为750万元，该资产当日的公允价值为800万元，则最低租赁付款额的现值750万元大于该资产的公允价值的90%即720万元，因此应当判断为融资租赁。
2 承租人的会计处理
2.1 计算最低租赁付款额
在计算最低租赁付款额的时候，根据合同的相关规定，除了包括应该支付的租金之外，还应该包括相关的担保余值，在有些时候，按照相关的规定，还应该包括承租人以后将要支付的价款[2]。
2.2 确定租赁资产的入账价值
在计算出最低租赁付款额后，首先应该选择一个恰当的折现率，从而计算出其现值，作为计算该租赁资产入账价值的基础[3]，然后，把算出来的金额和它的公允价值作比较，选择一
个小的金额作为入账价值，如果有印花税等费用，还应该加上这些费用。