中国绿色建筑三星认证标准
1 总则
1.0.1 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定本标准。
1.0.2 本标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
1.0.3 绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。
1.0.4 绿色建筑的建设与评价应符合国家的法律法规与相关的标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
2 术语
2.0.1 绿色建筑
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源 ( 节能、节地、节水、节材 ) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
2.0.2 热岛强度
热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。本标准采用夏季典型日的室外热岛强度 ?T hi （居住区室外气温与郊区气温的差值，即 8 ： 00 ～18 ： 00 之间的气温差别平均值）作为评价指标。
2.0.3 可再生能源
指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。
2.0.4 非传统水源
指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。
2.0.5 可再利用材料
指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。
2.0.6 可再循环材料
指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。
3 基本规定
3.1 基本要求
3.1.1 本标准着重评价与绿色建筑性能有关的内容，实施本标准时，尚应符合经国家批准或备案的有关标准。
3.1.2 应以节约和适用的原则确定建筑标准。
3.1.3 绿色建筑的建设应对规划设计、施工与竣工阶段进行过程控制。
3.1.4 绿色建筑建设应选用质量合格并符合使用要求的材料和产品，严禁使用国家或地方管理部门禁止、限制和淘汰的材料和产品。
3.2 绿色建筑评价与等级划分
3.2.1 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。
3.2.2 绿色建筑的评价原则上以住区或公共建筑为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。评价单栋住宅时，凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的评价结果为准。
3.2.3 对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。
3.2.4 绿色建筑评价的必备条件应为全部满足本标准第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级，等级按表
3.2.4-1 、表 3.2.4-2 确定。
表 3.2.4 -1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）
注：根据住宅建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的一般项数可能会减少，表中对一般项数的要求可按比例调整。
表 3.2.4 -2 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）
注：根据建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的项数可能会减少，表中对一般项数和优选项数的要求可按比例调整。
3.2.5 本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款，各项要求均满足要求时方能评为通过。定量条款的要求由具有资质的第三方机构认定。
4 住宅建筑
4.1 节地与室外环境
控制项
4.1.1 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
4.1.2 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足《城市居住区规划设计规范》 GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。
4.1.3 绿化种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害的植物。
4.1.4 住区的绿地率不低于 30% ，人均公共绿地面积 1-2 ㎡ / 人。
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绿色建筑
摘要 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑的室 内布局十分合理，尽量减少 使用合成材料，充分利用阳 光，节省能源，为居住者创 造一种接近自然的感觉。 以人、建筑和自然环境 的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。 关键词：绿色环保可持续节能循环 一、绿色建筑基本概念 １.绿色建筑的产生 绿色思想源远流长。在中国古代就有这样的记载:“上古之世,人
民少而禽兽众,人民不胜禽兽虫蛇,有圣人作,构木为巢,以避群害”。文中的“巢”就是最早的绿色建筑———利用自然条件,就地取材,对附近环境没有产生副作用。工业革命之后,科学技术产生了巨大的生产力,促进了社会繁荣、经济增长,但是自然资源被肆意滥用,生存环境恶化。20世纪60年代,公害事件和环境污染频生,从而引发了一场绿色运动。1972年,罗马俱乐部发 表了《增长的极限》的报告, 人们开始关注生态环境问题, 认识到如果人类不去保护 生态环境,那么人类发展的负 效应行为将毁灭人类本身。 1987年世界环境与发展委员会提出了可持续发展的概念,即:“既满足当代人的需要又不危及后代人满足其需要的发展”。1993年的斯图加特生态建筑展览会上提出了绿色建筑的各种设想和模型。至此,绿色建筑、生态建筑、可持续建筑等的研究与实践达到了高潮。 ２.绿色建筑的涵义 绿色建筑是指为人类提供一个健康、舒适的工作、居住、活动的空间,同时实现最高效率地利用能源、最低限度地影响环境的建筑物。它是实现“以人为本”“人、建筑、自然三者和谐统一”的重要途径。 所谓绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期(规划、设计、施工、运行、拆除/再利用)内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和
中国绿色建筑发展 及国家与江苏相关标准解读 摘要：在建筑高速发展的同时，存在着实际能耗大，节能效果不理想的问题，因此建筑节能成为建筑业发展的趋势。但是由于国内目前对绿色建筑的本质还没有清晰的认识，出现了许多全盘照搬发达国家的做法，更有部分房地产开发商利用绿色建筑的名义大肆炒作的现象，使得很多所谓的“绿色建筑”有名无实。因此建立一套客观、系统、公正的绿色建筑评估体系显得尤为重要。 关键词：绿色建筑；绿标；案例 The development of Chinese green building and interpretation jiangsu related national standards （Energy and mechanical engineering college of nanjing normal university nanjing 210042) Abstract: in the construction of rapid development at the same time, there is a real big energy consumption, energy saving effect is not ideal, so it is the trend of the development of the construction industry to building energy efficiency. But because the domestic at present there is no clear understanding to the essence of green building, appeared a lot of completely follow the practice of developed countries, some real estate developers use more hype phenomenon, in the name of the green building has led many a figurehead of the so-called "green building". Therefore to establish a set of objective, system, fair green building assessment system is particularly important. Key words: green building; The green label; case 一.绿建的背景 我国建筑能耗的总量逐年上升，在能源总消费量中所占的比例已从上世纪七十年代末的10%，上升到27.45%，逐渐接近三成。而国际上发达国家的建筑能耗一般占全国总能耗的33%左右。以此推断，国家建设部科技司研究表明，随着城市化进程的加快和人民生活质量的改善，我国建筑耗能比例最终还将上升至35%左右。如此大的比重，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。工业化和城市化给中国带来了经济的巨大繁荣，但是片面追求高速经济发展带来的环境和社会等一系列问题日益突出和严重，资源、生态环境与人类发展需求的矛盾越来越尖锐。工业化和城市化同时也引起了巨大的污染问题。 为了解决建筑能耗和环境的问题，实现可持续、和谐发展，绿色建筑成为发展的趋势。绿色建筑在一些发达国家已经取得一定的发展，关于绿色建筑理论的深入研究和新的工程示范项目如雨后春笋，不断涌现。随着绿色建材和产品的生产认证，高性能绿色建筑技术的开发研究、权威的绿色建筑标准、法规、规范的建立，以及评估体系的进一步提高和完善，使得绿色建筑投资费用降低，使用效率提高而带来经济与社会效益的增加，尤其是公众环境意识的不断提高，帮助了绿色建筑更加广泛的发展。绿色建筑是世界建筑业由黑色产业转向绿色可持续发展产业的重要途径，是可持续发展观在建筑业中的具体体现，是世界建筑的发展的趋势和方向。
绿色建筑认证基础知识 一、LEED常识 A、能源与环境设计先锋奖 由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Envi ronmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。 LEEDTM自建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充，2003年将正式推出2.1版。从最初的只针对公共建筑，发展到可用于既有建筑的绿色改造标准LEED-EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI、目前正在致力于开发专用于住宅建筑的LEED-RB。 LEEDTM是自愿采用的评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。LEEDTM是性能性标准（Performance Standard），主要强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求，很少设置硬性指标，各指标间可通过相关调整形成相互补充，以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。 虽然LEEDTM为自然采用的标准，但自从其发布以来，以被美国48个州和国际上7个国家所采用，在部分州和国家已被列为当地的法定强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将LEEDTM做为政府建筑的法定标准。而美国
国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准。国际上，已有澳大利亚、中国、香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。 目前，在美国和世界各地已有53个工程获得了LEEDTM评估认定为绿色建筑，另有8 20个工程已注册申请进行绿色建筑评估。每年的新增注册申请建筑都在20%以上。凡通过LEEDTM 评估为绿色建筑的工程都可获得由美国绿色建筑协会颁发的绿色建筑标识。 LEEDTM评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利、用建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银、铜和认证级别，以反映建筑的绿色水平。 LEEDTM体系是一个较为庞大而系统分明的评估体系，其过程透明明了，技术含量高，为了方便使用者深入了解该体系，编制有详细的技术导则和手册，详细阐明了绿色建筑各相关技术内容和实施措施及路线，并给予了案例指导。 B、美国绿色建筑委员会“领先能源环境设计（LEED）”建筑评估体系 “美国绿色建筑委员会“领先能源环境设计（LEED）”建筑评估体系（新建和翻修建筑）V2.1 一．可持续用地（14分）
绿色建筑三星和leed认证低挥发地板材料(2012-2-19 21:51:50)[发送到微博] 分类：未分类标签：成通宝商业建筑机电系统问题和对策leed认证绿色建筑三星认证地产总裁顾问公开课内训课 | 继前文 我们已讲过在绿色建筑建造过程中 应该注重全生命周期的理念应用 这样在实际工程中 对于涉及到的室内装饰 经常会用到地板装饰 例如铺设木地板 在中国绿色建筑三星认证和美国leed认证中 均有相关规定 例如在leed cs认证中 要求所有地板材料必须满足低挥发性有机物的散发 而低挥发性有机物则包括 甲醛 甲苯
苯 丙酮 等等 如果满足了上述相关规范要求 则在leed cs认证中又可得到1分连同前边几个博文 似乎就可以轻松得到30分 各位还记得满分是110分 60分即为金奖 现在离金奖越来越近了 有些开发商所建的楼房 尽管获得了美国leed金奖 但如我多次强调 由于可以有50分扣掉 那么就有可能不负责任的开发商或许就不要这1分了 希望引起同行深思
我们到底要提供给客户是徒有其名的建筑 还是实实在在的建筑 最近所谓万科毒地板事件的报道(见后） 希望对各位有启发 那么如何在技术方面进一步实施 才可以得到性价比高的方案选择 绿色认证公司在实际工作中又有哪些问题 在今后培训课上为各位详细分析 关于绿色认证的其他内容后续博文继续与各位分享 敬请期待 第1章万科毒地板:劣质毒地板渗入楼盘王石称有问题负全责 2012年02月19日09:32:08 来源：大洋网-信息时报手机看商都【万科毒地板】分享好友 "更多0 万科毒地板:劣质毒地板渗入楼盘王石称有问题负全责龙头房企使用有毒地板？近日，有网友爆料称，中国房地产龙头企业万科企业股份有限公司，近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用了甲醛严重超标、劣质的安信品牌木地板，有的批次甲醛释放量超过
***项目项目绿色建筑方案设计 项目负责人： 编制人： 校对人： 审核人：
第一部分：工程概况专篇 一、项目概况 本项目位于泰州市。项目所在地区属于夏热冬冷地区，建筑类型为居住建筑，采用框架结构，抗震等级二级。 二、绿色建筑设计目标 本项目为公共建筑，按国家绿色建筑三星级标准设计（《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019）。 三、设计依据 《绿色建筑评价标准》…………………………【GB/T 50378-2019】《民用建筑绿色设计规范》……………………【JGJ/T229-2010】 《江苏省绿色建筑设计标准》…………………【DGJ32/J173-2014】 《公共建筑节能设计标准》……………………【GB50189-2015】 《江苏省公共建筑节能设计标准》……………【DGJ32-J96-2010】 《民用建筑节水设计标准》……………………【GB50555-2010】 《建筑照明设计标准》…………………………【GB50034-2013】 《绿色照明工程技术规程》……………………【DBJ01-607-2001】 《雨水利用工程技术规范》……………………【DGJ32/TJ113-2011】 《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》…【GB50400-2016】《民用建筑太阳能热水系统应技术规范》……【GB50364-2005】 《建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范》…【DGJ32/J08-2008】《民用建筑隔声设计规范》……………………【GB50118-2010】 《声环境质量标准》……………………………【GB3096-2008】 《民用建筑热工设计规范》……………………【GB50176-2016】 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》……【GB50325-2010】 《建筑采光设计标准》…………………………【GB50033-2013】 《公共建筑能耗监测系统技术规程》…………【DGJ32/TJ111-2010】《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版） 国家、省市现行的法律法规，以及其他相关标准和规定。
绿色建筑评估体系资料及说明 一、国内外绿色建筑评估体系 1、中国绿色建筑标识 2007年11月，由住房和城乡建设部发起，以《绿色建筑评价标准》为设计和评判依据，由住房和城乡建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。“绿色建筑评价标识"分为1、2、3星级，3星级为最高级别。住房和城乡建设部设“低能耗与绿色建筑双百示范工程”、“绿色建筑创新奖”等政策以支持国内绿色建筑的发展。 2、美国绿色建筑评估体系LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System） LEED是美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年颁布实施的绿色建筑分级评估休系，LEED评分标准由五大系统组成：选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。分为“通过、银奖、金奖、白金奖”四个等级。LEED是目前国际上商业化运作模式最成熟的绿色建筑分级评估体系。 3、英国BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）体系 BREEAM是世界上第一个绿色建筑评估体系。由英国建筑研究所于1990年制定。BREEAM体系的目标是减少建筑物的环境影响，体系涵盖了包括从建筑主体能源到场地生态价值的范围。BREEAM体系关注于环境的可持续发展，包括了社会、经济可持续发展的多个方面。这种非官方评估
的要求高于建筑规范的要求，有效地降低了建筑的环境影响。如今，在英国及全世界范围内，BREEAM体系已经得到了各界的认同和支持。 4、荷兰绿色建筑GreenCalc 1997年，荷兰国家公共建筑管理局有了“环境指数”这个指标，它可以表征建筑的可持续发展性。建筑评估工具GreenCalc是基于所有建筑的持续性耗费都可以折合成金钱的原理，就是我们所说的“隐形环境成本”原理。 5、澳大利亚绿色建筑评估体系NABERS 1999年，ABGRS（Australina Building Greenhouse Rating Scheme）评估体系由澳大利亚新南威尔士州的Sustainable Energy Development Authority （SEDA）发布，它是由澳大利亚国内第一个较全面的绿色建筑评估体系，主要针对建筑能耗及温室气体排放做评估，它通过对参评建筑打星值而评定其对环境影响的等级。 6、德国DGNB 德国可持续建筑认证体系（GERMAN SUSTAINABLE BUILDING CERTIFICATE）由德国可持续建筑委员会（DGNB）组织德国建筑行业的各专业人士共同开发形成。DGNB覆盖了建筑行业的整个产业链，并致力于为建筑行业的未来发展指明方向。 7、法国HBQ（High Environment Quality） 法国高环境品质评价休系（HBQ）致力于指导建筑行业在实现室内外舒适健康的基础上将建筑活动对环境的影响最小化。 二、中国、美国、德国绿色建筑评估体系的理解及选择
绿色建筑之心得 学习绿色建筑有些时日了，不仅仅局限于关于绿色建筑的知识，还有包括对于整体性的重要的了解。在能源缺乏的当今世界，节能减排，绿色建筑当是首当其冲。当前世界,人口剧增、土地严重沙化、自然灾害频发、温室效应、淡水资源的日渐枯竭等人类生存危机急剧恶化,绿色建筑的出现是建筑设计发展的必然结果。 所谓绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期(规划、设计、施工、运行、拆除再利用)内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。它是“可持续发展建筑”的形象代名词,绿色建筑也称生态建筑、可持续建筑、与环境共生建筑等,是一个比较复杂的概念。绿色建筑是实现“以人为本”“人、建筑、自然三者和谐统一”的重要途径。 为了更清楚的明白绿色建筑，本人还特别了查阅下国内外关于绿色建筑的相关资料：国际上对绿色建筑的探索和研究始于世纪年代，而我国绿色建筑的起步始于世纪后半叶。 年代美籍意大利建筑师保罗·索勒瑞( )把生态学和建筑学两词合并提出“生态建筑学”的新理念。年·奥戈亚(·)在《设计结合气候:建筑地方主义的生物气候研究》中提出建筑设计与地域气候相协调的设计理论。年美国风景建筑师麦克哈格()在其著作《设计结合自然》一书中,提出人、建筑、自然和社会应协调发展并探索了建造生态建筑的有效途径与设计方法,它标志着生态建筑理论的正式确立。 年代石油危机后,工业发达国家开始注重建筑节能的研究,太阳能、地热、风能、节能围护结构等新技术应运而生,其中在掩土建筑研究方面的成果尤为突出。 年代,节能建筑体系日趋完善,并在英、德等发达国家广为应用。 年代后,绿色建筑理论研究开始走入正规。阿莫里··洛温斯在文章《东西方的融合:为可持续发展建筑而进行的整体设计》中指出:“绿色建筑不仅仅关注的是物质上的创造而且还包括经济文化交流和精神等方面。” 我国绿色建筑的起步始于世纪后半叶,是以绿色建筑的核心内容———建筑节能入手逐步推广的。伴随着可持续发展思想在国际社会的认同,绿色建筑理念在我国也逐渐受到了重视。 年在北京召开的国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会发布的《北京宪章》,明确要求将可持续发展作为建筑师在世纪中的工作准则。随之在一些办公建筑、高等院校图书馆、城市住宅小区、农村住宅进行了绿色建筑实践,还进行了与此相关的“生态建筑”“健康住宅”的理论研究和实践探索。 年年底,国家对绿色奥运建筑标准和评估体系进行了研究,系统地提出了绿色建筑所涉及的内容和重点。进一步引进了绿色建筑的理念和技术,并应用到我国现在以及未来蓬勃的建筑市场中,让绿色建筑的观念深入人民大众。 放眼历史，原生的绿色建筑曾伴随着人类一起诞生和成长,世界各地的原始住居及其发展所形成的体系已延续数千年,度过了漫长的农业文明时期。工业革命之后,科学技术产生了巨大的生产力,促进了社会繁荣、经济增长,但是却助长了人类部分无休止膨胀的欲望,自然资源被肆意滥用,生存环境恶化,人类住区渐为灰色所吞噬。绿色思想源远流长。 在中国古代就有这样的记载:“上古之世,人民少而禽兽众,人民不胜禽兽虫蛇,有圣人作,构木为巢,以避群害”。文中的“巢”就是最早的绿色建筑———利用自然条件,就地取材,对附近环境没有产生副作用。工业革命之后,科学技术产生了巨大的生产力,促进了社会繁荣、经济增长,但是却助长了某些无知而又贪欲的人。无休止膨胀的欲望,自然资源被肆意滥用,生存环境恶化。 世纪年代,公害事件和环境污染频生,从而引发了一场绿色运动。 年,罗马俱乐部发表了《增长的极限》的报告,人们开始关注生态环境问题,认识到如果人类
绿色建筑补贴政策，二星级每平米获补45元，三星级奖励80元 日前，财政部和住建部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（下称《意见》），明确将通过建立财政激励机制、健全标准规范及评价标识体系、推进相关科技进步和产业发展等多种手段，全面加快推动我国绿色建筑发展，力争到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%，建筑建造和使用过程的能源资源消耗水平接近或达到现阶段发达国家水平。 据悉，《意见》是我国首次以正式文件形式提出未来绿色建筑发展目标。有分析人士表示，以前政府在建筑方面的补贴都是针对太阳能光电利用、既有建筑节能或采暖等小范围专项补贴,现在扩大到对所有评星绿色建筑给予补贴，补贴幅度之大、面积之广前所未有，未来十年内将有望形成上万亿元的绿色产业。 星级越高，奖励越多 《意见》最大亮点是实施大力度的财政激励政策，如明确将对星级绿色建筑实施有区别的财政支持政策，星级越高，补贴越多。以2012年高星级绿色建筑的财政奖励标准为例：二星级绿色建筑每平方米建筑面积可获得财政奖励45元；三星级绿色建筑每平方米奖励80元。《意见》同时明确，奖励标准将根据技术进步、成本变化等情况进行调整。 对于今年的补贴力度，有国金证券分析师指出，根据测算，1—3星级的绿色建筑增量成本分别为50、150、270元/平米左右，2、3星级的财政奖励占到增量成本的30%左右。“这相对于节能改造的财政奖励有所加强，北方采暖地区节能改造平均成本为220元/平米，财政奖励为45元/平米（寒冷地区）、55元/平米（严寒地区），财政奖励仅占成本的23%左右。”前述分析师对《中国能源报》记者表示。 除了要求切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重，此次《意见》还指出，力争到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准，到2015年，新增绿色建筑面积10亿平方米以上。 超万亿市场待启 数据表明，我国绿色建筑的未来发展空间甚广，我国力推绿色建筑，有望撬动建筑节能的巨大市场潜力。 世界银行估计，截至2015年，中国的新建筑将占比世界总建筑的50%，而全世界40%的能源消耗实际上来自于建筑物能耗。但目前我国绿色建筑比例尚不到1%。
绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案 1 绿色建筑二星级认证实施方案 1.1 绿色建筑二星级认证认识 我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。2003年我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于2006年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获2008年华夏建设科学技术奖二等奖。2008年发布了企业标准《绿色施工评价标准》,我单位主编的《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）于2010年11月3日由住房和城乡建设部批准发布。近年来，我单位有6个承建的工程通过认证，因此对绿色建筑认证具有丰富的经验和深刻的体会。针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过认证和中国绿色建筑二星级地标认证。 1.2 绿色建筑星级认证简介 我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB/T500378–2006)，这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。本工程将严格按照本标准实施，并进行星级认证。 1.2.1 绿色建筑星级认证标准 按照《绿色建筑评价标准》(GB/T500378–2006)，以及本工程属于公共建筑，认证要求见表1-2。 表1-2 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑） 1.2.2 绿色建筑星级认证目标 结合本工程招标文件，要求本工程达到绿色建筑二星级标准，所选用材料达到中国绿色建筑三星认证-“二星级地标”要求。 1.2.3 绿色建筑二星级认证对施工过程的要求 1 节地与室外工程 1）不对周边建筑物带来光污染。 2）场地内无排放超标的污染源。 3）施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地
绿色建筑示范工程可行性报告 威海丰荟集团有限公司 2010年7月5日
目录 1、可行性报告 2、设计文件审查合格书 3、小区规划设计图
海映山庄绿色建筑示范工程 可行性报告 一、工程概况： 威海是联合国评为“世界上最适合人类居住的城市”，环境优美，气候宜人。石岛位于威海东端，三面环海，与日、韩隔海相望，经济发达，交通便利，拥有石岛湾省级旅游度假区，国家一类开放港口石岛湾，北方最大的渔港——石岛渔港。 海映山庄项目位于石岛湾省级旅游度假区，坐落在植被繁茂的朝阳山南麓平缓的坡地上，东靠原石岛行政区，紧邻石岛湾学校，南向直通朝阳路，停立在项目场地即可看到大海及赤山风景区，周边医院、学校、银行、超市、市场、宾馆等生活配套齐全。该地块及周边环境特有地理位置、气候条件、旅游度假资源、经济条件、交通情况及很小的人口密度，使之成为养老度假，休闲旅游的良好资源。项目总用地15.5万平方米，大部分为废旧荒山，场地北靠朝阳山，南面黄海湾，北高南低，自然坡度在6%-8%之间，场地内零散建设一些荒废的破旧建筑、天然的池塘、乔木、草地，还有部分耕地。 该项目建筑面积22万平方米，2000余户高层、小高层为异形柱框架剪力墙结构，多层和Townhouse为异形柱框架结构。公共建筑近15000平方米，包括商业配套、老年公寓。容积率为1.36，绿化率为43%。目前一期工程已竣工，老年公寓、商业服务设施、中心湖区景观、文化广场、运动场均已完成，二期工程正在施工，近8万平方米。共分三期开发，计划至2013年完成，包括所有公共建筑，配套设施。 该工程自2007年开工以来，首先被国家建设部批准为国家康居示范工程实施项目，2009年威海市房协评为城市住宅优秀小区，优秀环境配套奖，优秀节能住宅奖，最佳新技术应用奖，住宅全装修优秀奖，被中国房地产协会评为中国绿色健康住宅等，同时丰荟集团开发有限公司在威海四百余家房地产开发企业中，被评为AAA级资信，名列前三名。 二、示范目标 ㈠总目标： 1、将海映山庄建设成为山东省绿色建筑示范工程。 2、将海映山庄建设实现国家康居示范工程。 ㈡示范的主要技术指标 1、节能65%。 2、中水处理实现。
中国绿色建筑三星认证标准 1 总则 1.0.1 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规绿色建筑的评价，制定本标准。 1.0.2 本标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。 1.0.3 绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。 1.0.4 绿色建筑的建设与评价应符合国家的法律法规与相关的标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。 2 术语 2.0.1 绿色建筑 在建筑的全寿命周期，最大限度地节约资源 ( 节能、节地、节水、节材 ) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 2.0.2 热岛强度 热岛效应是指一个地区（主要指城市）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。本标准采用夏季典型日的室外热岛强度 ?T hi （居住区室外气温与郊区气温的差值，即 8 ： 00 ～ 18 ：00 之间的气温差别平均值）作为评价指标。 2.0.3 可再生能源 指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。 2.0.4 非传统水源 指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。 2.0.5 可再利用材料 指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。 2.0.6 可再循环材料
指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。 3 基本规定 3.1 基本要求 3.1.1 本标准着重评价与绿色建筑性能有关的容，实施本标准时，尚应符合经国家批准或备案的有关标准。 3.1.2 应以节约和适用的原则确定建筑标准。 3.1.3 绿色建筑的建设应对规划设计、施工与竣工阶段进行过程控制。 3.1.4 绿色建筑建设应选用质量合格并符合使用要求的材料和产品，严禁使用国家或地方管理部门禁止、限制和淘汰的材料和产品。 3.2 绿色建筑评价与等级划分 3.2.1 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。 3.2.2 绿色建筑的评价原则上以住区或公共建筑为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。评价单栋住宅时，凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的评价结果为准。 3.2.3 对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。 3.2.4 绿色建筑评价的必备条件应为全部满足本标准第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级，等级按表 3.2.4-1 、表 3.2.4-2 确定。 表 3.2.4 -1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）
中国绿色建筑三星认证标准 欧阳学文 1 总则 1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定本标准。 1.0.2本标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。 1.0.3绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。 1.0.4绿色建筑的建设与评价应符合国家的法律法规与相关的标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。 2 术语
2.0.1绿色建筑 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源 ( 节能、节地、节水、节材 ) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 2.0.2热岛强度 热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。本标准采用夏季典型日的室外热岛强度 ?T hi （居住区室外气温与郊区气温的差值，即 8 ： 00 ～ 18 ： 00 之间的气温差别平均值）作为评价指标。 2.0.3可再生能源 指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。 2.0.4非传统水源
指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。 2.0.5可再利用材料 指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。 2.0.6可再循环材料 指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。 3 基本规定 3.1 基本要求 3.1.1本标准着重评价与绿色建筑性能有关的内容，实施本标准时，尚应符合经国家批准或备案的有关标准。 3.1.2应以节约和适用的原则确定建筑标准。
中国绿色建筑发展的困境及应对 近些年来，随着人们环保意识的觉醒，我国的环境保护事业步入了一个新的发展阶段。特别是，中央提出构建资源节约型、环境友好型社会以来，绿色、环保、节能、低碳已成为整个社会的热门话题。环保产业快速发展，各项环保节能技术突飞猛进。绿色建筑作为环保产业的一个重要方面，也水涨船高，取得了很大进展。但是，就绿色建筑发展的现状来说，与构建资源节约型、环境友好型社会的总体要求还有差距，与市场的期望值还存在落差。 一、中国绿色建筑发展的障碍 大致算来，中国的绿色建筑发展已探索十年。如果说萌动期的绿色建筑带着“贵族化”的倾向，那么发展期的绿色建筑应该呈现出标准化、产业化、系统化的特点。从产业发展规律来看，这将是下一个十年绿色建筑发展的方向。当前，缺乏有效的政府运行要素和产业技术要素是制约绿色建筑发展的主要因素，而开发商责任意识淡漠、设计机构的绿色建筑设计能力欠缺、绿色建筑的初成本投资不足等次要制约因素，共同制约着绿色建筑的发展。 缺乏有效的政府运行要素导致各方参与积极性低 在房地产行业绿色发展过程中，政府作为指导者、监督者和推动者，需要通过制定合理的政策将推行绿色建筑的宏观动力真正转化为微观动力。美国绿色建筑委员会曾表示，绿色建筑评估体系(LEED)是建立在国家觉悟基础上的、市场驱动的和旨在加速推进绿色建筑开发和实施的绿色评价体系。目前来看，我国缺乏有效的成体系的鼓励政策和监管机制是导致市场各方参与积极性不高的主要原因。 对于开发商而言，由于现阶段绿色建筑尚未形成规模效应，成本相对较高，利润空间有限，加之房价处于高位，市场认知度低，开发商积极性并不高。特别是在当前我国房地产市场总体上供不应求的矛盾仍然突出的情况下，卖方市场格局主导下的大部分房地产开发商更多关注短期收益，对提升住宅品质的认识不够，推行绿色建筑的动力严重不足。作为国内最早实践工业化建造楼房的万科，其董事长王石曾坦言，“住宅产业化技术不是问题，疑惑就在于成本太高，住宅产业化的成本确实比较高，每平方米的造价比传统方式高出350元，按万科一年500万平方米的开发量计算，将会增加十几个亿的开销”。 与此同时，对于购房者来说，由于绿色建筑的建造成本通常高于普通建筑，而这部分附加成本往往会转化成用户的负担。在相关税收优惠不足以抵消掉购房成本的增加额时，绿色建筑往往只能成为高档住宅的尝试，难以赢得绝大多数市场。 从英美等绿色建筑推行较为成功的发达国家经验来看，在绿色建筑的起步阶段，政府的推动和扶持是引导市场绿色之路的重要手段。以美国为例，其绿色建筑相关产品的推广首先是从政府办公楼和公共建筑项目开始的，政府的积极支持起到了很好的示范和推动作用。此外，英美等国政府为支持绿色建筑，纷纷为本国绿色建筑的评估和实践提供财政支持和税收优惠政策，减少开发商和住户的额外支出，促使绿色建筑被社会广泛关注和认可。 因此，在绿色建筑的初创期，政府如何通过一系列制度建设，承担起市场机制尚未成熟的替代推动功能，促进和培育各种市场主体，最大限度地动员建材供应商、制造商、房地产开发企业、建筑公司、设计事务所和物业公司等积极推广绿色建筑，并从法律上支持和保护
中国绿色建筑三星认证标准 欧阳光明（2021.03.07） 1 总则 1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定本标准。 1.0.2本标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。 1.0.3绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。 1.0.4绿色建筑的建设与评价应符合国家的法律法规与相关的标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。 2 术语 2.0.1绿色建筑 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源 ( 节能、节地、节水、节材 ) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
2.0.2热岛强度 热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。本标准采用夏季典型日的室外热岛强度 ?T hi （居住区室外气温与郊区气温的差值，即 8 ：00 ～ 18 ： 00 之间的气温差别平均值）作为评价指标。 2.0.3可再生能源 指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。 2.0.4非传统水源 指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。 2.0.5可再利用材料 指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。 2.0.6可再循环材料 指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。 3 基本规定
中国绿色建筑三星认证标准 1总则 1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定本标准。 1.0.2本标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。 1.0.3绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。 1.0.4绿色建筑的建设与评价应符合国家的法律法规与相关的标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。 2术语 2.0.1绿色建筑 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 2.0.2热岛强度 热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。本标准采用夏季典型日的室外热岛强度?T hi（居住区室外气温与郊区气温的差值，即8：00～18：00之间的气温差别平均值）作为评价指标。 2.0.3可再生能源 指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。
2.0.4非传统水源 指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。 2.0.5可再利用材料 指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。 2.0.6可再循环材料 指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。 3基本规定 3.1基本要求 3.1.1本标准着重评价与绿色建筑性能有关的内容，实施本标准时，尚应符合经国家批准或备案的有关标准。 3.1.2应以节约和适用的原则确定建筑标准。 3.1.3绿色建筑的建设应对规划设计、施工与竣工阶段进行过程控制。 3.1.4绿色建筑建设应选用质量合格并符合使用要求的材料和产品，严禁使用国家或地方管理部门禁止、限制和淘汰的材料和产品。 3.2绿色建筑评价与等级划分 3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。 3.2.2绿色建筑的评价原则上以住区或公共建筑为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。
绿色建筑三星级教学楼设计 授课班级：建筑143 指导教师：房涛、房文博 制定时间： 2017.08 一、教学目的 本教学单元通过前期授课、调查与资料收集以及设计训练全过程，要求达到如下目的： 1.通过该项课程设计训练，纠正对“绿色”理念存在的误解，建立正确的绿 色建筑设计理念。 2.从分析问题的角度出发，解读设计任务书中的条款要求，进一步探索不同 设计问题间所隐含的深层次联系。 3.培养对建筑相关技术的理解能力，设计重心由过于重视图面的表达转向方 案后期的技术性细节设计。 4.加强对绿色建筑设计策略的全面性理解与应用 5.加强对建筑在特定的经济、文化、气候等地域和时代特征下的思考，重视 对场地所在环境和地域的认知和理性分析，突出绿色建筑的特性与个性。 6.初步勒戒建筑材料和建筑技术等专业知识的认知。 7.选择与运用恰当的表现方式表达设计意图，并由此增进图面表达能力，加 强制图的规范性。 二、基地条件 山东建筑大学教学实验综合楼项目包括教学实验楼（被动式超低能耗楼，住房和城乡建设部国际科技合作项目、山东省超低能耗绿色建筑示范工程）以及讲堂楼、实验中心（三星级绿色建筑）。项目用地位于校区总体规划环雪山轴带南侧重要节点位置。建成后的教学实验综合楼不仅是我省重要的绿色建筑学术研究的重要基地，而且会成为我省成为最重要的绿色建筑技术集成展示场所，校园所处区域地块的标志性建筑。建设计力求整体形象有所创新，对山东建筑大学校园风貌的延续发展起到引领作用。 拟建教学实验综合楼项目位于雪山和校园生态走廊之间，学校图书信息楼以南，东营路以西，西侧紧邻雪山。场地内最大高差约十米，总用地面积约为15200㎡。条件见基地现状图（基地条件见附图）