南海庄园楼书文案
P1封面
南海庄园logo
纯正高尔夫定制式庄园别墅
P2-3扉页
不可以模仿，亦不会再生，南海庄园，对高尔夫生活的想象到此为止。
P4-5形象页
南海庄园没有世界，只有自我
P6-7过度页
以高尔夫定制式别墅的名义宣传自我的生活
P8-9地段篇
城生于湾而耀于世
丁字湾50平方公里湾海生活国度跨域青岛与烟台两座城市，毗邻即墨、莱阳、海阳，有着发达的交通网络，青威高速公路贯穿项目东西，与青银高速、沈海高速、济青高速相通，滨海大道与青威大道连接线——金山大道纵贯丁字湾南北，连接青岛、烟台与威海三市，形成胶东半岛一小时经济圈。丁字湾地处交通要道，距离青岛市内仅几十公里。出则繁华，如则宁静的最宜居住地域。
2011年1月4日国务院以国函形式批复了《山东半岛蓝色经济区发展规划》，丁字湾海上新城做为核心区之一，具有不可限量的发展潜力。
如今，在丁字湾的版图上一座新城正在拔地而起。这里有广袤的海河湿地，按历史风貌重建的金口古港，地中海风格的别墅群，国际标准建造的金山国际滑雪场，54洞金山国际高尔夫俱乐部。
经过10-15年的努力，丁字湾海上新城将建设成为山东半岛蓝色经济发展及海洋生态环境保护的重点示范区，成为占地50平方公里，聚集人口几十万，功能完善、环境优美的宜居城市和生态旅游城市。
交通图
P10-11形象页
私家路的仪仗，是为第一风景
P12-13风情篇
一座建筑的诞生，源自对理想的觉悟与觉醒
地中海，几百年来就是生活梦想的代名词，是所有人性中美好的憧憬。
地中海一如西班牙蔚蓝海岸与白色沙滩、希腊白色村庄在碧海蓝天下闪闪发光、意大利南部向日葵花田在阳光下闪烁的金黄、法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气、北非特有沙漠及岩石等自然景观的红褐、土黄的浓厚色彩组合。漫步在地中海沿岸，经过教堂、博物馆、画廊、咖啡馆、音乐厅，漫过达芬奇、但丁、帕莱斯特里那，路过自由主义、古典主义、启蒙主义、浪漫主义、象征主义……
手指在那些文脉深深的老建筑上轻轻滑行，会禁不住心跳加速，这就是真实的地中海风情！
地中海已经不是一种概念，而是一种现象。
P14-15
浸润着文艺复兴气息的国度
托斯卡纳曾经是文艺复兴的最初摇篮，
现在，托斯卡纳代表的是一种生活方式，是众人逃避世界，寻找灵感、休憩身心的地方。
“托斯卡纳”之所以历久弥新，因为她融入了无数意大利艺术家和能工巧匠的智慧与灵巧，蜿蜒流淌的小溪、古朴自然的鹅卵石小路、艳阳下的红瓦绿窗，一觉睡到自然醒的惬意…….。
这里的空气不仅藏着绿，还有锡耶纳的黄、佛罗伦萨的紫、太阳的金、泥土的黄……跳跃的色彩，在建筑表面肆意涂鸦，使人有如置身童话的错觉。连任何一片精美的墙身或是石雕的花，都令人不禁驻足欣赏，仿佛又把人们带到了异域的国度。
一个人的一生可能会走过无数地方，大多数都只是匆匆过客。但是，会有个地方让你停留，因为抵挡不住这种气息的诱惑。
P16-17
生长在果岭之间的别墅
南海庄园——纯正高尔夫定制式庄园别墅，坐落于万脉汇聚，山海间共尊之地，占地900多亩，被54洞金山高尔夫球场环绕，与万顷果岭为邻。这里占据最佳的区域景观优势，纯正地中海建筑风格别墅与托斯卡纳式庄园别墅交相辉映，错落有致地散布在如茵大地上，如沐骄阳，仿若亲手研磨的丰富材质肌理，震撼着每一位到访者的心灵。在这里不与时间计较，拥有被杜鹃叫醒的早晨，沿着果岭散步，在青草芬芳中糜想、歌唱，随手采摘垂下的果子，品着温和的葡萄酒，是看书，是写作，或是与老友在球场上挥杆。在这里行走，阳光簇拥在身边，放佛永远也不知道什么叫做忧伤。
空气里弥漫了海水和阳光的气味，在这种境地里，自然能够感受天地人和之幽雅、富贵悠远之灵气。加之四面山海环绕，修身养性的湿地景观，奔放豪迈的滑雪场，共同点缀着天地大美的景致。
P18-19形象页
10000亩球场，是为第二风景
P20-21果岭篇
一亩地是自家院落，一座球场是无法复制的财富
高尔夫是一种生活态度。
在青岛，南海庄园，选择真正的高尔夫生活，将拥有金山国际高尔夫俱乐部终身会籍。
金山54洞高尔夫球场是山东半岛最大的高尔夫俱乐部之一，毫无疑问是您挥舞球杆的首选之地。
金山高尔夫球场，由金山球场、凤凰球场和五龙球场三个标准18洞高尔夫球场组成，并由蜚声国际、缔造100余家经典高尔夫球场的Schmidt-curley design.inc担纲设计。金山高尔夫球场采用国内其他球会罕见的本特草种植，草坪质量及管理在中国球场中屈指可数。同时利用水系、沙坑、高地等设计元素勾勒出一个独特、粗狂的links苏格兰风格球场，其球道宽度比较狭窄、果岭前区沙坑及水障碍多、果岭小且难度系数比较大。每年吸引了无数golf 高手来此竞技，不少国外客户也慕名而来。
球场配有10000平米的东南亚风格会所，内有中西餐厅和高尔夫用品专卖店及商店。另有10000平方米的四星级酒店及商务会议中心，大型练习场和专业的教练，可满足会员休闲、商务、餐饮、娱乐等方面需求。
P22-23
一天是度假，一年是人生，一生是爱好
南海庄园大尺度园景的规划，庄园内采用地中海和托斯卡纳两种建筑风格，乡野风情在这里展现的淋漓尽致。多重绿化带所购建的立体化景观与步移景异的水影形成一幅幅自然风景画，充分调动全身器官与大自然的共鸣。庭院式人文布局，个性鲜明，将果岭直接延伸到自己的家门口，足不出户就可以亲近草坪的清香。
家在举步间即达的高尔夫球场之上，居住成为一种生命的喜悦，眼前那起伏不定的绿地向远方蔓延，是一家人快乐的蔓延。每天打开窗，与满目的海天山色抱个满怀，走出花园，与广袤的绿地亲密接触，置身于蓝天绿地的包围之中，呼吸与球场绿茵息息相通，生活和高尔夫走到了一起。
这里有清新的空气，开阔的视野，一望无际的绿地，自我的挑战。南海庄园的业主、高尔夫俱乐部的会员双重身份，能让你体会到无限的高尔夫和休闲乐趣，让你享受到世人敬仰的目光。
南海庄园，奢享高尔夫居住梦想在这里实现。
项目总平面图
P24-25企业会所篇
私属会所，精英汇聚
南海庄园特设了高端的企业私属会所区，力图打造一个集企业接待、高端会议、商务活动、圈层联谊、休闲娱乐等功能于一体，集中展现出企业品味与超凡实力的专属商务平台，同时，企业私属会所作为企业的固定资产，具有极大的投资发展空间！
南海庄园企业私属会所，倡导现代生活方式下的田园居士生活，“身之所归，心之所属”。高端的环境配套、畅达便捷的交通成为节省时间成本与财富成本的自然资本，企业私属会所文化的宣扬成为企业端峰人士特有的生活财富。
P26-27
追求私享与品味的会所服务文化
集万千宠爱于一身，领袖专属之独院大宅，空间尺度世所罕见，彰显的尊贵气派、展示企业形象，处处透露着高贵和优雅，时时散发着含蓄内敛的格调和荣耀。精英汇聚，烹茶论道，为这片如诗如画的景色，注入了别样风光。
南海庄园企业私属会所虚席以待，诚邀当代名仕共赏，演绎当代名企风华，惟盼与杰出人士及杰出企业共飨之！
P28-29定制篇
每一座城市都有属于自己的贵族领地
财富的终极意义，在于更有品质的生活。当物化的震撼转为精神的愉悦，好房子真正的价值，才慢慢浮现。
因为一个地址记住一个人，是居住的政治。因为一个人而记住一个地址，是社交的艺术。
一个值得记住的地方——丁字湾，南海庄园纯正高尔夫定制式庄园别墅。
南海庄园的建设者挖掘每一块土地的差异人文价值，并发挥到极致，创造出与众不同的复合价值，不仅呈现一流建筑品质，每一栋房子都凝聚不可复制的气质。
南海庄园纯正高尔夫定制式庄园别墅，被专业的设计大师誉为“至高无上的居住享受，真正的人性化房子”。为您实现您天马行空的人居理念，由内到外良材的定制，极大地满足您个性化的需求，同时还具有极大地收藏价值。定制式别墅让户主充分的感受到以自己的方式巡航在自我的大地上，彰显主人的内涵以及个性。
P30-31
定制源于尊重
用建筑像生活致敬，用空间向主人致敬。
南海庄园坐居五龙河龙脉之上，三大球场如龙盘虎踞之势围绕，纳千年古文化之精华，实为儒、道、佛三家共尊之地。尽享物华天宝、人杰地灵、官清文秀、富贵悠远。
南海庄园是纯正果岭上的养生大宅，是专门为丁字湾高尔夫爱好者量身定做，以托斯卡纳和地中海建筑风格为主。因地势起伏划分为188块地块，地块面积由600-1600平方米不等可以自由组合，建造真正意义上的属于自己的庄园豪宅。全部为定制式别墅，业主只需购买地块，可根据自身喜好建造真正属于自己的别墅。
P32-33材质篇
执著纯手工价值，创作纯正地中海风格别墅
时间造就气质，斑驳的红砖，古老的木窗，更具淳朴天然的手工韵味，更富历史沧桑感的艺术文化气息。洗练纯粹的地中海手工建筑风格，原创L型折线拼联，视野随土地落差开阔；错落层次，实用宜居布局，从开放到私密的有序过渡；独创的地中海世家院落布局，友邻空间，分享生活美。
同是异国气息的色彩间隙、木格花窗、水泥门廊、精致花槽、彩玻装饰、砂岩浮雕……全部采用手工打造。几乎视线所看到的每一处角落，都流淌着强烈的手工韵味和时光的痕迹，质朴纯粹、历久弥新。灰褐色的、泛红的经典建筑，果岭间静静矗立的林间别墅，只是已经有了新的建筑形态载体。
擅长细节处入手，为居住者多想一些。只有经过精细手工艺术处理，才能赋予作品独有、珍稀的气质。在欧美，手工砖是最高档的个性化装饰材料。纯手工砖墙因独有的艺术特性成为南海庄园的必然选择，而每块砖的色泽拼接搭配各不相同，组合在一起形成自然韵律美。
P34-35
精雕细琢，每一面都有奢华体面
基座，建筑稳重的根基，是生活与大地联系的载体
墙砖，手工烧制得陶土砖，让砖墙显现出色彩与肌理的韵律变化
门廊，让房间向外延伸，融入自然
檐口、天沟和门窗套，富有层次的线条，彰显别墅的生动与细腻
坡顶和烟囱，家的意象，让心灵找到归宿
南海庄园纯正高尔夫定制式庄园别墅，以纯粹手工建筑形态打造。为打造最原味的西班牙别墅，南海庄园将手工文化的气质完全融入了社区美丽的建筑当中：从项目中丰富的户型选择、外立面的手工涂抹，到整个园区景观设计、别具风情的路灯和文化石、老美松；从温暖怀旧的材质肌理的选定，到质朴传统的手工工艺的运用，每一栋房子从外立面形式到券柱、窗花、屋顶、露台等细节都可以看到不同的创意所在……
P36-37园林篇
中心绿化，减少人工雕琢，融入周边环境
四面高尔夫球场环绕，地势自然起伏，形成一片天然的平缓谷地，环境宁静而幽雅。得天独厚的自然环境，使景观
设计的主要目的是更进一步拉近人与自然地距离，强调两者之间平衡和谐的关系，让这里的每一块石头，每一种植
物都展现出自然的味道和生活的品质。在别墅区中所有的景观材料都是取自天然，如碎石小径、原木栅栏、木质平
台，植物屏风等等，整个别墅区以大面的绿色开放空间为主体，尽量减少硬质景观的介入，不刻意造景，从而减少
人工雕琢的痕迹。
和谐、平衡、自然和人性化的设计主旨在设计方案中反复强调，景观内敛而含蓄，尽显体贴与关怀。在这里人们可
以肆意的欣赏果岭美景，感受鸟语花香，品味宁静悠闲，从而全方位地接触自然，享受生活。
P38-39
私家庭院，至低密度，营造大宅大院
自然之美需要大智慧去雕琢，方能铸成传世之精品。开发商以国际化的视野，从人居的本性出发，只为对土地的感
动，对生活的向往，对人文的理解和对未来业主需求的关怀。从280多至400多平方米，平均370平方米左右的
平均面积让生活变得从容，不再有空间的约束。过渡、变换、挑空、错层、转角回廊、露台，建筑如此自由，也从
此有了生命和个性，和环境有了交流和对话，从400多至1000多平方米，平均700多平方米左右的私家花园面积，
给每一位业主广阔自由天地。庭院里设有木平台，水池，雕塑和私人花园，尤其是悬挂在树下的秋天架引领人重温
童年的梦想。
P40-41环境篇
天赐万亩湿地公园，私享悠然绿境
湿地是人类最重要的环境资源之一，被科学家称为“地球之肾”，具有巨大的环境调节功能和生态效益。五龙河湿
地是中国目前少有的未被人为破坏的海河湿地，不仅风景优美，空气清新自然，而且还栖息着国家级濒危保护鸟类
如白鹭、白鹤、黑鹤、野鸭等在这片原生态海河湿地上，鸥鹭齐鸣，曲径通幽。为了保护“湿地”这种稀缺的自然
资源，烟台市政府已将五龙河湿地晋升为省级自然保护区。
南海庄园北倚浩荡五龙河，南邻湿地公园，由金山五龙两座球场簇拥，形成低密度高端生活区，远离喧嚣，心灵随
高球划过球场上空。揽万亩湿地胜景入怀，人生佳境始于天高地阔。
丁字湾，依托得天独厚的自然资源，规划开发建设国际化社区、休闲疗养中心、学校、医院、会所、特色商业街、
健身中心等完善的配套设施，具备集度假、养老、休闲旅游于一体的综合性服务功能，致力于打造中国乃至世界一
流的养老养生胜地。
P42-43
国际标准建造，丁字湾金山滑雪场
金山国际滑雪场位于丁字湾玉皇山上，行车至青威高速穴坊出口，南侧便是按国际标准打造的金山国际滑雪场，与金山宝塔遥相呼应。这里交通便利，环境清新，项目齐全，是丁字湾旅游度假区内一道绚丽风景线。
玉皇山滑雪场是按国际比赛标准设计修建的双雪道滑雪场，设有高中低三级滑雪区及儿童娱乐区。是目前山东半岛
最大、规格最高的滑雪场。可同时接纳800人，配备索道、雪梯等各种辅助设施，玉皇山滑雪场的建成，丰富丁字
湾冬季休闲旅游资源。滑雪场采用国际先进的人工造雪和制冷技术，不仅冬季可以滑雪，夏秋还可以滑草。滑雪不
但是惊险刺激的运动，更是浪漫的旅途文化。惊险刺激之余，领悟山野的纯净和壮观，净化人的身心。彻底地将自
己置身于雪白世界，在无线的白毯上纵横驰骋，享受风之狂野和速度带来的快感。
P44-45设施篇
定制豪宅物管水准，匹配名门望族人生
永远的彬彬有礼，永远的笑容满面，永远机敏缜密的服务信条，24小时只为业主静候待发。
南海庄园体验式服务，为您悉心安排整个家庭日常事务，为业主招待客人，准备丰盛的晚宴。
人员与车辆的安全，物业与居民的沟通，庄园内外生活的便利无一不被考虑周全。由专业保洁员和园艺师等提供环境、卫生、园林等进行维护，并能根据每一个客户的需求提供各种特约服务。
南海庄园全天候物管，以尊贵的管家物业式服务，为您营造皇室级居住礼遇。庄园以无处不在的人性化关怀，全方位保护您居住安全隐私，荣享尊贵生活体验。
P46-47
专属厨师团队，海风飘香里的娴雅盛宴
南海庄园将为每一位业主提供专属的厨师团队与管家礼遇，以无微不至的服务，为每一位来此的企业会所客人解决后顾之忧。
我们的服务要求细节至上，重视极致，不仅是感官的极致，更是灵魂的极致。
在这里，推崇养生、调养的菜系，身在其中，看云淡风轻，感受光线变换的奇妙；美食入口，品养生膳宴，体会人生之乐的悠哉，第一次领略到吃不再是胃的需要，而是灵魂的需要。
P48-49
全封闭式周界防越安全系统，营造安全社区
周界防越安全系统是一个能够在人员非法入侵时，立即发出警报，并立即在电子显示键盘上显示入侵点，同时利用报警联动设备，启动监控系统，使入侵者无所遁形，使事件在第一时间就被发现瓦解。
南海庄园三大智能化系统：
1.安全防范子系统：闭路电视监控系统/周界防越报警系统/楼宇可视对讲系统/保安巡更管理系统
2.信息管理子系统：公共广播及背景音乐系统/小区物业管理系统/室外管网系统
3.信息网络子系统：光纤宽带数据系统/电话虚拟网系统
P50-51形象页
最美的旅程，只在回家的路上！
P52
地图
地址
电话
上海十大最贵楼盘的策划参考之十：财富海景花园 当前均价：￥68100 推广口号:财富有价，海景无价 推广策略： 1、具有带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的顶级会所，与滨江绿带及游艇码头一脉相 连。该项目一举打破了传统意义上高端住宅大而全的刻板印象。 2、除了注重项目本身的高品质外，还会不定期的主办文化营销讲座，并邀请业主参加国际性 高端商品的公关活动，体现了陆家嘴一线江景豪宅不凡的国际视野。 项目简介： 在陆家嘴滨江豪宅区里，目前在售的一线江景项目屈指可数。财富海景花园位于在如此稀缺的一线江景黄金地段，区别于其他豪宅大而全的传统概念，位于浦明路258弄的财富海景花园走的是极致精品路线。社区内更有日本京都园林大师――星野嘉郎精雕细琢水、花、苔、石、竹五大景观区，以及带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的顶级会所，更与滨江绿带及游艇码头一脉相连，真正享有极致繁华中的绝对宁静。 居住群体：上海中央商务区中的财富菁英聚居地。 上海十大最贵楼盘的策划参考之九：翠湖天地御苑 当前均价：￥73000 推广口号：珍稀瑰宝典藏一生 推广策略： 举行“翠湖天地御苑”空间鉴赏酒会上，瑞安房地产特别携手全球最大的天然钻坯供应商和钻石推广机构—国际钻石贸易公司DTC，联合呈现一场钻石珍品秀。力邀到胥丽文、春晓以及来自香港的陈嘉容等一线超模，完美演绎了十余件DTC经典的钻石珍品。之后的三天，这批钻石珍品将在“翠湖天地御苑”艺廊中精彩呈现。 项目简介： 翠湖天地御苑为新天地较有特色的顶级公寓，层高设计不压抑，居住较为舒适。其会所品质较高，面积达7000平方米，有各类高档运动设施。中央庭院设计也十分幽雅，为10000平方米的法式园林绿化。据了解，该盘是首个引入88新天地精品酒店服务的住宅，有优质的物业管理。目前翠湖天地御苑可售房源175套，总1030套，根据户型的大小、楼层的高低，总价从几百万到上千万不等……这样的小区其实上海有很多，有的时候，买房只是为了买个身份。 上海十大最贵楼盘的策划参考之八：翠湖天地嘉苑 当前均价：￥77100 推广口号：湖畔名宅荣耀而生，献礼巅峰生活。 推广策略： 1、香港正式推售，于香港文华东方酒店以酒会及展览会的形式举行。吸引大量外籍和港台客 户。 2、新浪名博品鉴团剑舞翠湖天地嘉苑。各知名房产博主与专家现场交流豪宅市场经验，并参 观样板房。 3、携手中国工商银行贵宾客人，聆听风水大师讲座。 项目简介：
金地产品线总结 一金地产品线分类 1格林系： 金地格林系列产品主要分两种类型：以格林世界、格林小城、格林小镇为代表的这一类产品位于城郊，周边配套设施差，要求在开发过程中在区内大面积建设配套设施，同时又主义园林景观色设计，强调社区舒适度，偏向于在城郊发起造成运动，属于城郊栖居型；以格林春晓、格林春岸、格林郡、格林上苑为代表的这一类产品区位上接近老城市区，有一定的市政基础设施，属于旧城改造项目，偏向于城市改善型以及城郊改善型。整个产品线以新都市主义、理性的现代主义为主线，力求建成“世界风情小镇”，强调社区文化，在建筑类型上，偏向于多层花园洋房为主，辅之以联排、双拼别墅等类型Townhouse以及高层，外观强调温暖、现代、绿色、精致、理性。整个项目体量较大，低容积率高绿化率，而在户型设计上偏向于中等户型，但强调生活气息，形成低密度综合社区。简约明快的北欧风格、恬静的纯德国古典风情，强调生活的多样性的法国卢瓦尔河谷精神，典雅温暖的设计，使得格林系颇受首次置业的青年白领，城市中低档收入人群的青睐。 2城市花园系——城市改善型 以北京、宁波、沈阳、武汉为代表的城市花园系，以城市核心地带、紧邻商业圈为主要区位选择，周围配套设施较好，交通便利。北京和宁波项目建筑商以高层为主，户型较大，；沈阳和武汉项目则加入花园洋房以及联排、双拼别墅，降低了建筑密度。整个产品线服务于城市高端客户、忙碌的城市精英，外观稳重、气质、高贵，内部精细化设计，力求创造自然健康的都市化生活。 3名系——城市改善型 以名京（南京、北京、沈阳）名津（深圳）名座（深圳）为代表的名系产品可以说是对国际花园系产品的重要补充，其区位选择类似，同样服务于城市中高端客户，但物业类型上，
7宗醉楼书文案 1、骄傲 标题： 一想到回家，去小镇的车子就骄傲起来 内文： “把对时间和路的抱怨——留给风吧！”——车子说 “一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”——红绿灯说 “北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”——我说 硬信息： 美林香槟小镇——杨林大道出口处即到，门前京顺、机场高速路，轻松汇入城市自然交通主动脉，一路没有红绿灯。从CBD到小镇——两大成熟高速绿化带一线直通，林涛树海归家路。 2、嫉妒 标题： 说起温榆河，Townhouse的心不由得嫉妒了！ 内文： “10年，终于交到一个不一样的朋友”——别墅说 “30个10年，我等了300年”——温榆河说 “如果，如果一切可以重来！”——Townhouse的爸爸说 硬信息： 美林香槟小镇——几百年未曾干涸的温榆河、随处可见的原生成木林，形成了小镇原生的自然环境。从1993到2003——10年不断的成长，30余栋别墅的持续崛起，形成了第一代成熟国际别墅区。 小镇周边欧式商业街、国际贵族学校、shopping mall、高尔夫球场、马术俱乐部……一应俱全——成熟了10年的国际高尚生活氛围。 未来的国际会展中心也将迁至这里。 3、愤怒 标题： 《愤怒的葡萄》！ 在这儿可不只是斯坦贝克的小说。 内文： “愤怒！总来打扰我的午睡！”——葡萄藤对鸟说 “愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”——葡萄说 “人和葡萄的故乡——其实是同一个。”——《愤怒的葡萄》第173页 硬信息： 美林香槟小镇——源自法国香槟区创镇灵感，小小镇里的葡萄原乡。自然，错落，三叶虫式总规布局。私有、半私有、公共、半公共——4种空间序列，给别墅更多公共空间。 原生原味再现葡萄原乡小镇天然意趣。 4、好色 标题： 四周的风景比我家的house更好色！ 内文：
美林香槟小镇广告文案之一 报广首期开盘 标题：思想者来了，香摈开了 副标题：4月29日香槟小镇正式开盘 天竺核心。温榆河畔。欢乐专属香摈小镇！ 文案： 365日葡萄原乡生活 七日香槟之旅 永恒创镇灵感 二期 标题：七天·创镇纪 文案：有香槟就有成功和快乐 一次嗅觉沿着原木瓶塞探询生命真味的酒乡之旅 一场心灵踏着葡萄根须回归生活原意的动情发现 一段珍藏于橡木桶深处发酵并美妙着的人生体验 一种凝结与高脚杯边缘沸腾并高远着的香槟情怀 三期： 第1天巴黎。香槟。温榆河 晴风力3—4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁——香槟区 还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！ “在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。” 巴黎——高速路——香槟区 CBD——高速路——美林香槟小镇，同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的——诗意生活。 天竺区——北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅 500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通CBD。
四期 第2天只允许五分之一的地面生长房子 晴风力3—4级步行行程：汉斯——未名的自然小镇 “没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香槟区的自然村镇一样天然。” 0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣 2000年旅法手记 五期 第3天简约，建筑的第一秩序 晴风力3——4级车速140迈行程；从巴黎到亚丁——香槟区 “法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路上” “优秀、资深的设计师都知道——最容易学到手的是法国建筑的浮华，最难做到折是法国建筑的简约” 留法设计师担纲设计，原质感立面，完全现代简约设计美学。 别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱，空间更高，更实用。 双拼别墅，联排别墅，13种户型彰显大家风范。 私家花园，上下露台，地下私人会所，豪华全功能主卧。 2000年旅法手记
浅论高端住宅热销背后秘密 浅论高端住宅热销背后的秘密 豪宅是什么呢？它看似离我们普通人的生活很远，但其实并没有想象中的那么神秘。 在笔者看来，豪宅首先是一种权贵财富的阶层标识，其次是一种与众不同生活方式的体验，最后是富人资产配置中的重要一环。当我们明白了以上三点，就不难理解为何在2012年的夏天、秋天，“高端住宅热销”成为众多房地产媒体竞相关注的话题。笔者想说，2012年豪宅市场的全面回暖，一方面是限购政策所引起的观望期逐步结束的必然趋势，另一方面也是在通胀预期严重的情况下高端置业者资产保值增值需求的现实体现。 可以说，高收入人群改善居住的需求非常强烈，而这种强烈的需求也从另一个侧面推动了2012年豪宅市场的回暖。今天高端住宅热销的背后，可以说是在富人需求进化背景下，开发商产品打造、开发策略同步进化所导致的供需关系匹配之后的必然结果。 富人消费心态和习惯的进化 由“渴望尊贵→被动尊贵→主动尊贵”的进化 参照易居中国的研究观点，“渴望尊贵”是富人消费心态发展的第一阶段，或者说是初级阶段。在此阶段，开奔驰、喝XO，买最贵的房子是其重要的行为表现。拼命赚钱、享受物质生活，是其重要的生活理念。究其原因，我们不难发现，处于第一阶段的富人往往是从社会底层起步，他们希望通过物质扬名来得到社会认同。 在经历了初级阶段的“渴望尊贵”之后，“被动尊贵”成为富人消费心态第二阶段的主题。在此阶段，重要的行为表现是：占有名牌、满足上流阶层提出的符号要求；在住宅消费上表现为住豪宅，对档次身份感的要求很高。可以说，在被动尊贵阶段的富人，他们追求的是步入社会主流阶层，得到社会认同和尊重，通过用与自身身份相称的品牌来梦想进入更高的生活层次。 经过中国房地产近二十年的发展变迁，很多富人已经走过了渴望尊贵、被动尊贵这两个较为低级的阶段，“主动尊贵”似乎成为当下富人消费心态的主流。在此阶段，“享受”这两个字成为消费的重心。占有资源，既体现身份，又用来享受，生活完全由自己做主；喜欢使用与自己的个性、身份、地位相称的东西。可以说，处于此高级阶段的富人，他们更多的不为名利所累，重视亲情，讲求生活的品质与质量，注重名牌背后的精神。 通过以上分析，我们可以清晰地看到，富人消费心态和消费习惯正在经历着由“不成熟—>成熟”的进化发展，这对专注于豪宅市场的开发商而言提出了更高的挑战。那现实中的豪宅开发商有没有及时转变呢？笔者想说，这种转变和进化其实早已发生，甚至于发生的更快、更彻底。 豪宅产品打造思路的进化 由“炫耀型→尊贵型→享受型→定制型”的进化 “渴望尊贵”是富人消费心态发展的第一阶段，面对处于此阶段的客户，以星河湾为代表的豪宅企业很好的满足了其“显富”的需求。在此笔者想先说明，从消费心态而言，虽然“渴望尊贵”是较为初级的阶段，但这并不意味着星河湾是较为初级的豪宅产品，只不过是不同企业满足了不同的消费需求。“感知为王?极致奢华”是炫耀型产品的特征，它高度关注感知价值体系的营造，将材质和工艺发挥到极致，以关注客户的显富心理。 “被动尊贵”是富人消费心态发展的第二阶段，面对处于此阶段的客户，以绿城为代表的豪宅企业很好的满足了其“显贵”的需求。“尊贵先行?殿堂体验”是尊贵型产品的特征，在绿城的产品营造中，我们常常能看到对称与秩序的布局形态、严谨对称构图的景观体系、十字圆厅的户型格局。可以说，它通过尊贵、典雅和礼仪秩序的营造，迎合了客户彰显贵气的心理。
【AA27°生活空间】楼书文案 一、企业介绍：P1——P2 标题：朝阳企业，康居生活 二、项目介绍：P3——P4 标题：建筑纯美生活时代 三、楼盘形象：P5——P6 标题：追寻适宜生活的最佳温度 四、楼盘介绍： 1、景观花园：P7——P8 标题：都市中享乐的园林生活 2、游泳池：P9——P10 标题：感受惬意的亲水生活 3、会所：P11——P12 标题：尊贵会所启迪生活真谛 4、水景：P13——P14 标题：景，因水而多情；人，因水而陶醉 5、景观生态阳台：P15——P16 标题：享受自家风景，慰籍心灵臆动 6、大堂：P17——P18 标题：创造品质典范，汇聚尊贵气质。 五、项目配套 1、项目地段：P19——P20 标题：距离，与都市咫尺之遥！
2、交通：P21——P22 标题：想去哪儿，就去哪儿 3、教育：P23——P24 标题：漫溢氤氲书香，成长领先一筹 4、医疗：P25——P26 标题：有健康，生活才会有更有滋味！ 5、休闲：P27——P28 标题：分享城市繁华，融会生活精髓 六、户型点评P29——P32 七、物业管理P33——P34 八、建筑配套P35——P36 —————————————————————————————————————— P1——P2：企业形象； 标题：朝阳企业，康居生活 重庆市AA房地产开发有限公司成立于1997年，注册资金超过3300万元，具有二级房地产开发资格，历经数载的稳健发展，公司总资产已逾1.5亿元，并通过ISO9001国际质量体系认证。 理念。以“让您住得更舒适”的开发理念从事城市住宅建设，取得了良好的销售业绩与社会效益，在社会上享有一定的美誉度和品牌号召力，多次获得政府嘉奖。 精神。本着“为客户创造品质生活”的企业精神，追求健康、科学的人力资源管理力理念，以人为本、培养人才、锻炼人才、珍重人才。现有员工250余人，
Gemdale Corporation Gemdale Corporation
科学筑家
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金地·佘山天境项目简介
Gemdale Corporation
主要内容
区位属性 产品属性
Gemdale Corporation
城市配套 区位属性 区域配套
Gemdale Corporation
项目本体：项目位于上海青浦区赵巷镇，邻近佘山，为新佘山国际住
区核心位置
基本情况介绍 总建面 容积率 地理位置 物业类型 21万方 1.0 金地佘山天境界位于嘉 松中路6888弄 平墅
虹桥交通枢纽
新佘山国际住区：
?拥有600年江南文化底蕴；佘山 ，4A国家级山水资源；大虹桥的 历史性发展契机，是集文脉、自然 、配套、发展，四大资源为一体的 国际居住区
? 项目距离人民广场直线距离 25公里，沿延安西路直下 A9即能达到，车程30分钟 左右 ? 距离虹桥枢纽12公里，延 A9快速通道直下即可到 达，车程10分钟左右
佘山
城市配套：项目距离虹桥商务区12公里，大虹桥发展规划辐射圈的第
一站
?大虹桥地区是上海的交通西大门，也是重要经济带和 产业集聚带。随着集机场、高速（城际）铁路、地铁、 公交等多种交通方式为一体的“虹桥综合交通枢纽” 建成，未来上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹 桥”的“双发引擎”式发展格局。
虹桥商务区
G 2 京沪 高 速
Gemdale Corporation
中心城区 大虹桥 大浦东
S 2 0 外环
G5
0沪
渝
高
速
?大虹桥发展核心上海虹桥商务区总占地约86平方公里， 东起S20外环高速，西至G15沈海高速，北起G2京沪高速 、南至G50沪渝高速。 ?上海大虹桥综合开发”是一个国际级别的规划，预示着 虹桥商务区将成为上海下一个国际贸易中心的载体，未来 成为类比陆家嘴的大CBD，吸引高端商务人群汇集。
G1 5沈 海高 速
高速
鸿丰香缇花园楼书文案 2012-02-29 10:20:56 来源：点击：40收藏本文 AD免费注册玩游戏领取10Q币|免费斗地主千元现金大奖|找房地产资料到中国地产商SLOGAN: 百年贵族?尊荣35席 35户稀世府邸?香缇贵族情怀 谁是尘世中卓然的贵族？繁花淹没了小径 中国上海。湖南路。555号。 这道门，启开闭合 这场盛宴，独沁心香 寸土得失，只在回望一笑间 为真情怀，浸没在繁华中独自静想…… 后现代主义法式花园住宅，门枕宁静悠长的湖南路，西邻深远悠远的华山路，东望百年霞飞的淮海中路。被浓荫掩映于上海城市中心，与国宾馆级的兴国宾馆比邻而居，秋风梧桐随心境悠扬在上海之心。 百年光阴?阅尽上海荣华 你的眼神，穿越一百年历史馨香 百年上海，百舸争流 百年荣华，百味情怀 名人故居悠然驻足 不经意 已融入梦萦魂牵的上海情结 进退间，谈笑历史风物 恍若重温
19世纪末，华山路849号 李鸿章为爱妾丁香所建丁香花园落成 1920年，淮海中路1843号 宋庆龄故居落成于此，宋庆龄女士长期在此居住 1920年，兴国路78号 兴国宾馆建成，毛泽东曾在此下榻 1936年，陕西南路30号马勒别墅建成，航海家马勒寓居于此……2004年，湖南路555号 香缇花园落成 尊崇如您入驻，自此历史留香…… 大隐于世?自古地灵人杰 珍贵者，贵乎于心。大隐者，隐乎于世 一页风情，缘自梧桐深处 以百年中国为此底片 以事业疆场的纵横捭阖反复冲洗 数不胜数的名人故居 邂逅煊赫一方的巨子名流 徜徉古今人杰际会的时空 精致依然，贵气依然 赤子情怀 总是经年不变 静观世纪风云
百年神韵，风华如故 因为你 因为这场相遇 丝一般的香 从岁月深处涌来 用财富的睿智?决定自己的游戏规则 游刃有余一场财富的游戏，从容淡定一幕人生的逐鹿 世事纷杂，万物唯心 驻足华山路、兴国路 敛锋芒于大上海浓荫深处 毗邻淮海路商业街和徐家汇商圈 倾耳聆听城市脉搏动静 生活，收放由心 北临淮海路商圈，南接徐家汇商圈，出入便捷，左右逢源。 复旦中学、番禺中学、幸福路小学、新世纪小学、海贝幼儿园等提供一站式优质教育服务八五医院、新华地段医院就在身边细心呵护您的健康 市中心难得的公共绿地——华山绿地，绿色更新视野 数百年后?仍被传颂的不朽传奇 一百年风雨守望，可堪传世 建筑与人 领唱登峰造极的空间美感 上海中心的舞台
精品文案 1、骄傲 标题： 一想到回家，去小镇的车子就骄傲起来 内文： “把对时间和路的抱怨——留给风吧！”——车子说 “一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”——红绿灯说 “北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”——我说 硬信息： 美林香槟小镇——杨林大道出口处即到，门前京顺、机场高速路，轻松汇入城市自然交通主动脉，一路没有红绿灯。从CBD到小镇——两大成熟高速绿化带一线直通，林涛树海归家路。 2、嫉妒 标题： 说起温榆河，Townhouse的心不由得嫉妒了！ 内文： “10年，终于交到一个不一样的朋友”——别墅说 “30个10年，我等了300年”——温榆河说 “如果，如果一切可以重来！”——Townhouse的爸爸说 硬信息： 美林香槟小镇——几百年未曾干涸的温榆河、随处可见的原生成木林，形成了小镇原生的自然环境。从1993到2003——10年不断的成长，30余栋别墅的持续崛起，形成了第一代成熟国际别墅区。 小镇周边欧式商业街、国际贵族学校、shopping mall、高尔夫球场、马术俱乐部……一应俱全——成熟了10年的国际高尚生活氛围。 未来的国际会展中心也将迁至这里。 3、愤怒
标题： 《愤怒的葡萄》！ 在这儿可不只是斯坦贝克的小说。 内文： “愤怒！总来打扰我的午睡！”——葡萄藤对鸟说 “愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”——葡萄说 “人和葡萄的故乡——其实是同一个。”——《愤怒的葡萄》第173页 硬信息： 美林香槟小镇——源自法国香槟区创镇灵感，小小镇里的葡萄原乡。自然，错落，三叶虫式总规布局。私有、半私有、公共、半公共——4种空间序列，给别墅更多公共空间。 原生原味再现葡萄原乡小镇天然意趣。 4、好色 标题： 四周的风景比我家的house更好色！ 内文： “不是为了偷看女主人的晚礼服！只是想参观一下house”——伸到露台上的杨树枝说 “你也可以把我叫做另一条温榆河”——小镇的水系说 “这儿连风都这么友好，下辈子我要做堂吉诃德！”——风车说 硬信息： 美林香槟小镇——51%豪奢绿化率，18.3%建筑密度，只允许五分之一的地面生长房子——私家花园最大化。
君安·阳光地中海楼书文稿 安徽蓝图置业顾问有限公司
细文：右拥国家4A级风景名胜，点看琅琊九九八十一座层峰南向龙蟠河丽景环绕，浪花舞动大河之恋演绎非凡人生 东临龙蟠河主题公园，历数公园芳菲春夏秋冬花谢花开
P6：目录 一、编者按………………………………………………………………………………………P9 二、致尊贵的朋友………………………………………………………………………………P10 三、千年琅琊……………………………………………………………………………………P14 四、山与城………………………………………………………………………………………P18 五、城市的新高度………………………………………………………………………………P20 六、百年宫廷风华………………………………………………………………………………P24 七、千年自然芳华………………………………………………………………………………P26 八、国墅组团……………………………………………………………………………………P28 九、御墅组团……………………………………………………………………………………P30 十、观邸组团……………………………………………………………………………………P32十一、上域组团…………………………………………………………………………………P34十二、城市配套…………………………………………………………………………………P38 十三、国际化团队………………………………………………………………………………P40 十四、山风动心…………………………………………………………………………………P42 十五、君安·阳光地中海………………………………………………………………………P44 P7： 主标：匠心诠释高度
总览楼书文案2008/9/17-10 艺术植入空间 这里， 有一种艺术，可以被居住！ 有一种居住，叫艺术！ 什么艺术才是异数艺术 艺术因人而生 当建筑越来越艺术， 空间，活了。 却少了活的气味 只有艺术，只是技术！ 多了柴米油盐的香气 建筑的艺术，才是异数。艺术 建筑，究竟为何？ 在追求设计高度的同时 更应该关心，人们生活在空间里的意义 这是我们最在意的 唤醒建筑本有的秩序，找回和谐的人居真理！也就是建筑跟艺术的秩序 建筑跟生活的秩序 建筑与人的秩序 建筑跟土地的秩序 让精神通过建筑延续将建筑融入自然得以永续才是建筑人居应持的命理。
创造中国人的经典！ 筑起百年的不朽！ 回归建筑秩序 让艺术与人居共生。 如是人居变艺术了人居便完美了 人居欲所，花开有声 一花，一世界。 一个本质的世界中隐着一朵曼荼罗花。 含苞，守护于生命。 绽放，推高于艺术。 曼荼罗心灵之花 意喩和谐之美 每一片叶每一瓣花 每一次吐纳开合 都在传递对生命的价值对居住的新释 对完美人居境界的和谐对应， 同时在对土地的珍视中，探寻建筑中关于“美”的可能。5年岁月沉淀，10家建筑设计角逐， 81朵人居艺术之花，繁花怒放。 艺术的盛会，人居的心境， 哪一朵，属于你？
畲山隐世吟诗 一处斯乐土，曼荼花种子落地盛开 就像植长出一朵艺术品 与天地和空气浑然一体。 土地，是建筑之母，它不仅仅意寓着地段价值 更是建筑完美人居的内在根基 畲山，是上海唯一一个山水共生的人文圣境。 数万平方米的国家级森林公园， 让自然的韵气，滋养着人居建筑 让建筑回到最自然的秩序 当你看过畲山的美、树的生命、云的悠然 看过这里的每吋土地 你会发现，建筑与自然产生的共鸣！ 曼荼园，身处东西畲山的交汇地带， 建筑、艺术、人息也在此交会 圣母教堂的百年经典，从西畲山蜿蜒入眼 高尔夫球场的惬意，自东畲山延续而来 人息，从市区信步而至 四面八方汇成一个完美居场 建筑，在这块土地上，得到了最高的尊重 北竿山作陪，山青水蓝。畲山孕育的81朵曼荼花开，是诗意栖居的艺术，是艺术归隐的居所。
鸿丰香缇花园楼书文案 SLOGAN: 百年贵族·尊荣35席 35户稀世府邸·香缇贵族情怀 谁是尘世中卓然的贵族？繁花淹没了小径 中国上海。湖南路。555号。 这道门，启开闭合 这场盛宴，独沁心香 寸土得失，只在回望一笑间 为真情怀，浸没在繁华中独自静想…… 后现代主义法式花园住宅，门枕宁静悠长的湖南路，西邻深远悠远的华山路，东望百年霞飞的淮海中路。被浓荫掩映于上海城市中心，与国宾馆级的兴国宾馆比邻而居，秋风梧桐随心境悠扬在上海之心。 百年光阴·阅尽上海荣华 你的眼神，穿越一百年历史馨香 百年上海，百舸争流 百年荣华，百味情怀 名人故居悠然驻足 不经意 已融入梦萦魂牵的上海情结 进退间，谈笑历史风物 恍若重温 19世纪末，华山路849号 李鸿章为爱妾丁香所建丁香花园落成 1920年，淮海中路1843号 宋庆龄故居落成于此，宋庆龄女士长期在此居住 1920年，兴国路78号 兴国宾馆建成，毛泽东曾在此下榻 1936年，陕西南路30号马勒别墅建成，航海家马勒寓居于此…… 2004年，湖南路555号 香缇花园落成 尊崇如您入驻，自此历史留香…… 大隐于世·自古地灵人杰 珍贵者，贵乎于心。大隐者，隐乎于世 一页风情，缘自梧桐深处 以百年中国为此底片 以事业疆场的纵横捭阖反复冲洗 数不胜数的名人故居 邂逅煊赫一方的巨子名流 徜徉古今人杰际会的时空
精致依然，贵气依然 赤子情怀 总是经年不变 静观世纪风云 百年神韵，风华如故 因为你 因为这场相遇 丝一般的香 从岁月深处涌来 用财富的睿智·决定自己的游戏规则 游刃有余一场财富的游戏，从容淡定一幕人生的逐鹿 世事纷杂，万物唯心 驻足华山路、兴国路 敛锋芒于大上海浓荫深处 毗邻淮海路商业街和徐家汇商圈 倾耳聆听城市脉搏动静 生活，收放由心 北临淮海路商圈，南接徐家汇商圈，出入便捷，左右逢源。 复旦中学、番禺中学、幸福路小学、新世纪小学、海贝幼儿园等提供一站式优质教育服务 八五医院、新华地段医院就在身边细心呵护您的健康 市中心难得的公共绿地——华山绿地，绿色更新视野 数百年后·仍被传颂的不朽传奇 一百年风雨守望，可堪传世 建筑与人 领唱登峰造极的空间美感 上海中心的舞台 法兰西的高贵表情 极致空间艺术的背后 原自价值不朽的美学传奇 外立面凹凸有致，丰富多彩，立面墙体铺贴浅米黄色天然砂岩板，屋面檐头及水平竖向线条，配以喷浅灰色真石漆，虚实墙面的不同材质与不同质感，同色彩形成鲜明的对比。 立面设计采用后现代法国古典建筑设计手法，表达欧洲古典建筑所有的华贵、浪漫风楼及高尚气质。每当夜幕低垂，打亮在建筑立面的灯光，以简练精致的色彩和层次渐进的光影，成为湖南路上最引人注目的地标府邸。 天造地设水语花舞的自然殿堂 一树春风，拂乱视线
金地财务情况分析 一、企业基本情况 金地集团（600383.SH）初创于1988年，1993年正式开始经营房地产业务。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，成为解禁后首批上市的房地产企业。金地集团坚守“科学筑家”使命，在企业经营中体现"专业之道，惟精惟一"特质，已经发展成为极富特色与竞争力的全国化品牌地产公司。2011年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的‘一体两翼’发展战略，稳步推进业务模式转型，向着“中国最有价值的国际化企业”宏伟目标持续迈进。 秉承“用心做事，诚信为人；果敢进取，永怀梦想”的企业精神，金地集团经过多年积累，逐步形成了地产开发的核心竞争优势。目前，金地集团已形成华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化布局，精耕全国25座城市。金地集团坚持以“引领人本生活”为产品核心理念，努力回应人居本源需求，为产品赋予浓厚人文风格，打造功能丰富、设计创新的人性空间，并构建居住圈层沟通平台，营造和谐顺畅的人情社区。近年来，金地不仅取得骄人销售业绩，更因产品创新和产品品质获得各类专业奖项，品牌赢得市场认同。目前，金地已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”等八大产品系列，在各大城市呈现诸多经典项目，例如上海金地?艺境、北京金地?朗悦、杭州金地?自在城、西安金地?湖城大境、沈阳金地?铂悦、上海金地?天境、深圳金地?天悦湾、天津金地?紫乐府等经典项目都赢得了客户的高度认可。同时，金地集团也是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一。目前，集团旗下拥有专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司—稳盛投资。稳盛投资团队自2006年开始探索房地产金融业务，目前已成长为中国房地产基金的先导企业，在香港、北京、上海、深圳、天津均设有分支机构，旗下管理着一支美元房地产基金和多支人民币房地产基金。2013年稳盛投资累计总资产管理规模达105亿元人民币。
上海佘山度假区 度假物业 1.佘山东紫园 容积率0.18，绿化率66.5%，独栋别墅580-630平米 735-1086平米，小户型总价约3000万元/套左右，大户型总价4000-8000万元/套。 佘山东紫园位于上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号。项目位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。距离浦东国际机场约1个小时的车程，虹桥机场20分钟的车程；离上海市中心约40分钟的车程。 周边步行5分钟即可享受佘山国家森林公园、五星级酒店世贸艾美酒店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设施、18洞高尔夫球场的豪华休闲配套设施。在佘山核心区版块的北面-赵巷板块作为佘山别墅的延伸版块，同时也重要的作为佘山核心区的商业配套重地。 2.华润佘山九里 大平层，均价25000元/平方米 佘山周边自然资源和高端配套十分完备——索菲特酒店、艾美酒店、佘山高尔夫俱乐部、宋庆龄国际学校、欢乐谷、月湖公园等汇聚此处，国际配套与正在引领城市西进的“大虹桥CBD”。 佘山九里是佘山板块乃至全上海唯一的法式宫廷建筑配以法式园林的低密度高档住区，项目整体计灵感源于法国凡尔赛宫，整个社区建筑风格、建筑排布、园林、建筑细节都是依照法式宫廷打造，其中集中中轴景观绿化约7400平方比一个标准足球场还大；在室内空间布局上，借鉴了欧洲文艺复兴时代罗坦德十字圆厅别墅户型排布。 3.中星佘山奚语 联排别墅均价28000元/平方米，类独栋别墅均价34000元/平方米 中星佘山溪语所位于的广富林板块，古称为皇甫林，地处松江新城中心区域，南靠泰晤士小镇，东依松江大学城，北望佘山，西邻天马山公园，核心区位呼之欲出。 中星佘山溪语的产品类型为联排、叠加和类独栋别墅，总套数247套。采用维多利亚时期的建筑风格。维多利亚风格是19世纪英国维多利亚女王在位期间(1837——1901年)形成的艺术复辟风格。中星.佘山溪语的产品线丰富而毫不凌乱，形式多样的坡屋顶、塔楼、山墙、以及类似白金汉宫等中央府邸的表现形式。 4.金地佘山天境 均价50000元/㎡，最高70000元/㎡。 金地佘山天境，作为2010年上海的地王之作，不但是金地集团在中国60多个项目中最顶级的项目，也将是金地里程碑式的作品。项目南揽佘山，视野所到之处，便是佘山九峰十二山，逶迤十余公里。在被中外富贾名流公认为是上海顶级富人区的佘山，金地佘山天境首创创新平墅，开拓豪宅的全新境界，为中国高端阶层打造享受性豪宅的平墅生活。近6米的挑高，超大私家游泳池等创新性产品设计，将为居住者开拓全新的豪宅生活方式。
最唯美的地产创意文案 武汉，顺驰泊林楼书文案节选 户型尺度 在泊林，户型的划分不是按照大小、宽窄、面积，而是按照心情。每一种户型，都为生活的心情量身打造。每一扇窗、每一处转角、每一座阳台，每一间厨房，都是心情停留的最佳场所。聚会、烹饪、休闲……生活的每个层面都在这里精彩演绎。 A3 星期一。清晨7点。阳光明媚。 鸟儿刚开始在阳台上唱歌。 阳光就从窗户的缝隙里斜身而入，从开敞的阳光室一路遛到西式厨房。 两个人的世界，暖暖的早晨。 她决定做一顿暖暖的西餐，为他也能分享阳光的心情。 用房子，定制属于自己的阳光。 C3 星期二。夜色8点。咖啡飘香。 品咖啡，是他人生的一大享受。 在超大客厅的一角，用现磨咖啡机慢煮。 巴西阳光的醇厚香味四处弥漫， 一路飘上错层楼梯，飘过玄关，飘进露台。 他喜欢把时间留给咖啡慢慢消磨，把生活留给宽敞的空间，慢慢飘扬。
D9 星期三。晚上9点。欢聚氛围。 儿子的生日PARTY在一楼的客厅，热烈非凡。 他与多年前臭味相投的老友在二楼的书房叙旧言欢。 三楼的露台，她跟从前的闺中密友相谈甚欢。 每一处空间都是相聚，每一处空间都有心情停留。 D12 星期五。深夜12点。舞姿飞扬。 他喜欢跳舞，深夜，和她。 在家里，无人打扰。 客厅是最大的舞台，适合探戈。 卧室是最温馨的舞台，适合华尔兹。 大露台是最活跃的舞台，适合恰恰。 其实，生活就是舞台。 B1 星期六。午后3点。种子发芽。 她喜欢花花草草。 她说植物不能没有阳光，房子不能没有阳台。 每一朵花都要自己种才有味道。 于是她在客厅的阳台种了郁金香，在有窗户的餐厅养了水仙。而在卧室旁的超大阳台，她撒下很多种子，准备收获一屋花香。好心情就像种子，种在好房里就会发芽。
—————————————————————————————————————————————————中国高端战略实战总裁班--地产专场上海中侯—中国房地产行业首选的战略咨询公司！ 9月23—25日，由上海中侯主办的“房地产行业总裁战略实战操作班”长三角班，将在全国房地产企业的共同关注下首先于上海开课。 每一个城市居民的生活空间就是从一个建筑到另一个建筑，建筑、房子构筑着每个人的生活轨迹，每一家地产企业为百姓的安居乐业都做出了重大的贡献。现在，很多房地产企业都进入以客户为中心的“YOU”时代，引领并倡导一种新的居住方式，其中最值得我们学习和研究的就是金地集团，中侯企业管理咨询专家联手金地集团核心高层和关键部门部门长，携手应邀到场优秀地产企业家，围绕地产行业趋势、宏观调控、业务链安排、产品与户型、客户细分、区域扩张、拿地、融资、人才团队打造、企业文化建设、核心竞争力等地产企业最为关注的各个层面，结合多年来服务众多优秀地产企业经验，让地产企业清晰了未来战略方向，明确打造核心竞争力关键，实现不战而屈人之兵。通过本次课程，优秀房地产企业还可以携手上海中侯和金地集团展开深度的课程、咨询及项目合作。 课程期间将组织参观金地集团上海总部，部分上海在建及竣工楼盘项目。 金地简介 金地集团坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现“专业之道，惟精惟一”的特质，已经成为地产行业内极富特色与竞争力的全国化品牌公司。 23年15座城市，20万家庭的选择。金地集团，作为以房地产为主营业务的规模性上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位，其以不断创新的的精神，筑造了一座又一座惊世精品。“挖掘城市内涵，缔造城市格调”，始终是金地不变的追求。 地产专场总裁班，中侯企业管理咨询专家联手金地集团核心高层和关键部门部门长从金地战略规划布局到管理模式、商业模式、投融资模式创新以及制度、流程体系建立和执行落地，现地现物为您首度揭秘金地从零突破到728亿的战略之道！ 中侯战略实战课程大纲
香槟广告词 篇一：香槟小镇文案 美林香槟小镇广告文案之一 报广首期开盘 标题：思想者来了，香摈开了 副标题：4月29日香槟小镇正式开盘 天竺核心。温榆河畔。欢乐专属香摈小镇！ 文案：365日葡萄原乡生活 七日香槟之旅 永恒创镇灵感 二期 标题：七天·创镇纪 文案：有香槟就有成功和快乐 一次嗅觉沿着原木瓶塞探询生命真味的酒乡之旅 一场心灵踏着葡萄根须回归生活原意的动情发现 一段珍藏于橡木桶深处发酵并美妙着的人生体验 一种凝结与高脚杯边缘沸腾并高远着的香槟情怀 三期： 第1天巴黎。香槟。温榆河 晴风力3—4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁——香槟区
还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！“在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。” 巴黎——高速路——香槟区cBd——高速路——美林香槟小镇，同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的——诗意生活。 天竺区——北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通cBd。 四期 第2天只允许五分之一的地面生长房子 晴风力3—4级步行行程：汉斯——未名的自然小镇 “没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香槟区的自然村镇一样天然。” 0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣 2000年旅法手记 五期 第3天简约，建筑的第一秩序 晴风力3——4级车速140迈行程；从巴黎到亚丁——香槟区 “法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路
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