补充合同
建设单位：（以下简称甲方）
监理单位：（以下简称乙方）
为了实现xxxxxxxxxxxx的建设目标，根据《中华人民共和国合同法》等国家法律、法规的规定，甲乙双方就《建设工程委托监理合同》（示范文本）（以下简称监理合同）标准条件、专用条件中未尽事宜、欠详条款和有关约定，经双方协商，达成一致意见，签订本补充合同如下：
一、监理工程项目情况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程规模：建筑面积约xx万㎡。
4、建设监理服务期限：xx个月。实际监理服务期在28个月内，总费用
不予调整。服务期起始时间以发包人的书面通知文件为准，监理服务期应包括保修阶段，保修期满监理合同才能终止。
5、履约保证金：由乙方在本合同签订后7天内向甲方交纳监理费用10%
的履约保证金。逾期交纳的，每逾期一日应向甲方支付该履约保证金5%的违约金，逾期交纳7日以上的，甲方有权解除合同。其中：项目班子到岗、到位保证金占40%，工程质量、工期、造价控制、安全生产保证金60%，当项目班子和工程质量、工期、造价控制、安全生产某项达不到合同要求时，则没收该项履约保证金。在工程通过竣工验收备案后14天内甲方依据乙方履约情况扣除相应违约金结算后无息退还。
6、施工图设计单位：
7、施工单位：详见施工承包合同中确定的承包方（施工方）
二、本合同适用的法律及监理依据
1、国家的法律、行政法规，以及国家有关部门规章和工程所在地的地方法规、规章。
2、国家及有关部门颁布的工程设计、施工技术标准、规程、规范和建筑工程施工质量验收统一标准。
3、上级主管部门批准的设计文件和批文。
4、招标文件、投标文件及招投标过程中双方相互来往的各种文件。
5、经审查的施工图纸、资料及说明。
6、建设工程委托监理合同、补充合同、设计合同、施工承包合同、设备采购合同及其它与甲方签订的合同。
7、甲方提供的其它文件和资料。
三、本合同的组成部分及解释优先顺序
1、在实施过程中双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；
2、建设工程委托监理合同；
3、图纸、资料；
4、招标文件、投标文件及招投标过程中双方相互来往的各种文件；
5、现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其他有关技术资料；
6、其他。
四、监理范围和监理工作内容
1、监理范围：
①xxxxxxxxxxxxxxxxx用地红线以内施工图纸中所包含的全部项目的监理，主要包括土建、水电、消防、人防、暖通、智能化、弱电、钢结构、装饰、电梯、煤气（天然气）管道、自来水、高低压配电、幕墙、铝塑板、外墙涂料、室内外装饰、环境绿化及道路等主体及配套，相应地块范围以内的规划市政道路、规划市政道路的环境绿化、规划市政道路的配套设施等全部内容。
②17#、18#地块之间的步行街的市政、景观、绿化及配套设施等内容。注：17#、18#地块之间的步行街并入17#地块；
2、监理工作内容：按照国家有关建设监理的全部规范内容和相关法律法规的规定进行监理服务。包括但不限于：
2．1 设计方面
（1）协助甲方审查本工程施工设计图纸文件；
（2）协助甲方核查设计文件和各项设计变更，提出优化建议和意见；（3）施工过程中发现问题及时与甲方、设计单位联系；
（4）组织设计单位进行现场设计交底；
（5）协助甲方会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论；
（6）审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；
（7）其他相关业务。
2．2 施工方面
（1）履行各标段内工程建设项目各类合同履行过程中的监督、协调、
管理、控制任务；
（2）配合甲方按合同规定落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工准备工作，并在检查与审查合格报批甲方认可后签发合同工程开工令；
（3）审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等，并向甲方提交书面报告；
（4）协助签发补充的设计文件，技术规范等，答复工程承建单位提出的建议和意见。
（5）工程进度控制：协助甲方编制工程控制性进度计划，根据监理大纲中的相关内容，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准承建单位提出的施工进度计划，上报甲方并检查其实施情况，督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向甲方提出调整控制性进度计划的建议意见，并在通过甲方批准后完成其调整。
（6）施工质量控制：审查承建单位的质量控制体系和措施。依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量验收标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，及时向甲方汇报施工单位在施工过程中违反有关规范、文件的施工行为。以施工区块工程为基础，对关键工序进行24小时施工旁站监督，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审批质量事故处理措施。
（7）工程造价控制：协助甲方编制投资控制目标和分年度投资计划。会同甲方审核施工单位提交的工程量计量及单价和总费用等，协助甲方确认工程进度款的支付，在相互统一的前提下，签发付款凭证。受理索赔申请，会同甲方进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。会同甲方处理合同与工程变更，下达变更指令；会同甲方对变更工程量与造价有关的隐蔽工程做好现场核定签证手续。
（8）施工安全监督：审查施工安全措施、劳动保护和环境保护设施等，并负责检查、督促落实执行。参加重大安全事故调查并提出处理意见。
（9）主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要，重要协调事项应当事先向甲方报告。
（10）按国家规定组织有关部门进行工程各阶段验收、单位工程验收及竣工预验收，提交相应的工程建设监理报告，审查设计单位、工程建设单位和施工单位编制的竣工图纸和资料，督促施工单位整理施工归档文件；
（11）信息管理：乙方应做好施工现场监理记录和信息反馈。按要求编制监理月、年报，对工程资料及档案按期进行编制和管理，并在工程竣工验收或监理服务期结束后移交甲方（一式五份，含电子版本一份）；
（12）协助甲方相关管理人员完成其它有关工作。
2．3乙方应向甲方提供的信息文件：包括但不限于：
2．3．1定期信息文件
根据工程项目、范围及内容，随工程施工进展向甲方报送监理月报、周报。其主要内容为：
1）施工质量情况；
2）工程进展情况；
3）进场施工机械设备及劳动力动态；
4）合同变更和工程变更情况；
5）监理工程情况；
6）工程建设大事记；
7）提出施工质量、进度、安全等方面存在的问题、解决方案和建议。
8）其它。
2．3．2根据监理工程进展情况的不定期报告：
1）关于工程优化设计或变更或施工进展的建议；
2）资金、资源投入及合理配置的建议；
3）工程进展预测分析报告；
4）甲方合理要求提交的其他报告；
5）工程分阶段验收、竣工验收监理工作报告。
2．3．3监理过程文件：
1）施工措施计划批复文件；
2）施工进度调整批复文件；
3）监理协调会议纪要文件；
4）其他监理业务往来文件；
5）质量事故处理文件。
2．4 旁站制度
2．4．1监理部应在旁站监理工序施工前4小时安排好旁站人员，根据工序施工时间长短安排旁站监理人员数量，一般不少于二人。每周编制旁站执行情况及下周旁站计划，报甲方项目部备案；
2．4．2监理部应对旁站人员事先做好培训，制定旁站检查内容和记录要求；
2．4．3在旁站监理过程中，监理人员应随施工不间断进行检查，发现问题及时处理，对较为严重的质量、安全隐患应立即报告总监和甲方项目部，待隐患处理完后再继续施工，必要时发停工令；
2．4．4旁站记录要真实、全面，保持记录的连续，不得编造假记录，一经发现将严肃处理；
2．4．5旁站监理记录须在施工结束后24小时内整理完毕，甲方项目部将抽查执行情况；
2．4．6对旁站监理人员做好安全检查交底工作，特别是夜间旁站监理，不仅要做好施工单位的安全检查工作，也要做好自我保护。
2．5．样板引路制度
2．5．1工序样板。主要工序施工前必须先做施工样板，样板经项目部和监理组织专项现场验收，得到确认后方可进行大面积施工，同时组织施工单位进行现场样板交底；
2．5．2根据甲方项目部要求，做好施工样板间、示范单位的监督和交底工作；
2．5．3装修工程施工前，监理部应组织施工单位，按甲方项目部所发设计图的要求进行装修，材料的样板选择，经甲方项目部确认后，监理
部应将确认的材料记录存档，监督施工单位按材料样板进行采购。2．6 国家及地方政府规定的其他工作。
五、甲方的职责
1、甲方在合同签订后7天内应提供的工程资料。
（1）工程批准文件一份；
（2）施工图纸三份；
（3）各类工程承包合同各一份。
2、甲方应在7天内对乙方书面提交的要求作出书面答复。
3、甲方免费向乙方提供如下设施：
（1）办公场所及办公桌、凳；
（2）提供现场临时房住所及食堂吃饭，每标准间住4～6人，所有监理人员必须住在甲方提供的现场临时房住所内。
（3）所有监理人员绝不允许在施工单位搭伙。
（4）除上述外，因工程施工管理需要而提供的有限的其他服务。
4、对工程施工管理过程中砼浇捣令、拆模、停工令、复工令、材料报验等关键指令和程序，甲方有最终确定权。
5、当甲方发现乙方不按监理合同履行监理职责，或与施工单位串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换监理人员，直到解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
6、甲方负责监理人员每天的考勤，到岗人员出勤情况应由甲方相关管理人员的签字确定。乙方总监必须在月末的考勤表中签字确认，考勤表作为监理费结算的依据。
六、监理费结算及其支付方法
1、监理费结算方法：
1）本工程监理合同报酬固定总价为：人民币￥xxx元（大写：xxx元整）。2）结算时除由于非乙方的原因延长监理服务期及施工人不按施工合同内容全部完成按规定进行调整外，不得进行调整，并与工程投资的调整无关。非乙方的原因延长监理服务期及施工方不按施工合同内容全部完成的，实际监理服务期在28个月内，总费用不予调整.如监理服务期大于28个月，实际工期是否延期及延期监理费用计算原则如下：
（1）根据合同约定人数及服务期折合计算出壹人总服务期。
（2）根据实际考勤人数（每人每月上班25.5天）折合计算出实际壹人总服务期，如未达到上述折合壹人总服务期，不算延期；如超出上述折合壹人总服务期，超出部分按延期计算监理费。
（3）延期监理费按照超出合同服务期、实际现场考勤人数、乙方人员工资及中标报价中的取费、税金等计算（服务期按实际超出期限计算，计算至竣工验收止，竣工验收后的整改期不计）。
（4）在工程全部竣工验收后，若有改造工程或零星工程，只要甲方要求，乙方必须服从甲方要求执行监理。其监理费按工程工期、实际现场考勤人数、乙方人员工资及中标报价中的取费、税金等计算。
3）监理结算总费用=按照监理期月末的考勤表按规定结算费用+非乙方的原因延长监理服务期增加的结算费用+奖金-违约金。
2、支付方法：
（1）合同签订监理人员进场后十天内支付预付款为合同监理费的5%；
（2）在监理期按一个月的月底为支付期，支付额为一个月内按照合同约定的当月监理部分之监理人员实际到岗发生费用的65%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同约定的监理人员实际到岗发生费用的5%；
（4）市政工程竣工验收合格后付合同约定的监理人员实际到岗发生费用的5%；
（5）工程竣工资料存档结束后一个月内结算完成，并在结算后一个月内付清余款。
（6）乙方要求支付款项前，须向甲方提供合法有效的等额发票。
七、监理人员的证件管理
乙方的监理人员的相关岗位证书原件及身份证原件在合同签订前交甲方查验，岗位证书及身份证复印件加盖公司印章送交甲方综合办查验及保管，完成合同中相应的监理任务后按有关程序退回。
八、奖励及违约处理方法
1、乙方在监理过程中提出合理化建议，经设计单位审核认可和甲方同意，在满足工程质量和进度的情况下，其投资节约部分将酌情奖励。
2、在监理过程中，监理人员工作方式、方法标准、规范且有较大成效者，按实际情况奖励500～1000元/项。
3、质量、安全违约处理：
（1）合同范围内的工程在官渡区及以上建设系统组织的质量、安全大检查中，有分部、分项不合格项目的，每分部、分项工程由乙方支付违约金5000元；
（2）发生质量事故其经济损失在10000元以上的，视情节由乙方支付违约金每起1000～5000元，经济损失承担按有关规定办理；
（3）如发现监理人员未及时阻止处理对不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，每起由乙方支付违约金5000元。
（4）如发现监理人员的移动通讯设备无正当理由关机情况，每起由乙方支付违约金100元。
4、项目班子到岗、到位违约处理：
（1）本工程要求乙方到岗人员不少于15人〔总监1人，总代1人，总监助理1人，土建专监1人，安装专监1人，土建安装监理员10人（含安全员1人，资料员1人）〕，以上人员在监理服务期内均不得兼职其它在建工程项目，并根据工程进展实际情况，如需要增加监理人员或专监，乙方必须随时增加监理人员和专监，以满足工程管理的需要。乙方提交的监理人员名册（人员酬金报价表）的人员必须满足85%的到岗率，即每月不少于25.5天，如达不到到岗率要求，则乙方按总监、总代500元/天.人，监理工程师和安全员400元/天.人，其他人员200元/天·人向甲方支付违约金，如遇特殊情况，书面请假经甲方同意除外。如发现有兼职人员，甲方将根据投标文件扣减该兼职人员的薪资，同时乙方向甲方支付两万元违约金。
（2）乙方必须按照投标人员名单配备监理人员，不准调换，除特殊原因外，报经甲方批准后还应支付违约金，同时在7天内增派同岗级人员到岗。
a、总监工程师由乙方支付违约金6万元；
b、专监工程师由乙方支付违约金每人3万元；
c、其他人员由乙方支付违约金每人0.5万元。
5、发生对变更工程量及造价有关的隐蔽工程现场核定签证有较大偏差
（占单项签证费用10%以上），每次由乙方支付违约金5000元。
6、奖励及违约处理以甲方项目部负责人开具的“奖励/违约金通知单”为准，在当月监理费支付款中扣除。
九、纠纷解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方同意向监理工程项目所在地人民法院起诉。争议解决期间，双方应继续履行其本合同项下的其它义务。
十、附加合同条款
1、如由于乙方的错误或过失，给甲方造成损失的，应根据错误或过失的性质和所造成损失的程度，承担赔偿责任。
2、在监理工作范围内，乙方应对其工作人员进行安全教育并实行人身意外事故保险，监理过程中，监理人员等所发生的人身损害、财产损失及因第三人索赔给甲方造成的任何损失等均由乙方自行负责。
3、在监理工作范围内，如需聘用专家咨询或协助，由乙方聘用的，其费用由乙方承担；由甲方聘用的，其费用由甲方承担。
4、在执行合同过程中，甲方发现乙方的总监、监理工程师或监理员的工作
能力不能满足工程监理的基本需要，甲方单方有权要求乙方将不合适的人员调离，乙方必须无条件更换，必须在7天内更换同岗级的人员到岗；对严重失职的职员，乙方应根据情节严重程度给予除名、记过和警告处分。
5、因项目进展需要，甲方提出增加或减少监理人员时，乙方必须执行。
6、乙方必须保证监理部正常流动资金供应，保证按时向监理部职员发放工资和奖金。如甲方现场项目部发现监理部有流动资金不足、拖欠员工工资等现象，甲方现场项目部有权垫付监理部资金，保证监理工作的正常进行，垫付的费用在应付监理费用中扣除，并视情节轻重扣罚监理当月监理费用20%作为违约金。
7、乙方每月支付监理部人员的工资表应报甲方现场项目部备案。
8、乙方对所派出的监理部进行必要的物资配备，满足甲方工程管理的需要，基本要求不少于：电脑2台；彩色打印机1台；复印机1台；数码相机1部；混凝土回弹仪1台；红外线水平仪1个；靠尺2把；激光测距仪1台；经纬仪、水准仪各1台；千分尺1把；游标卡尺1把；对讲机、文件柜、办公用品等配套设施。要求配备的仪器都能够保持使用情况良好，坏了要及时修理或更换。
9、在监理合同期间乙方必须设开通并正常运行的程控电话一门。所有监理人员必须配备可24小时联系的移动通讯设备，不得关机。
10、对监理部所配物资不能满足监理办公需要，乙方又不能及时解决，已影响监理工作正常进行时，甲方现场项目部有权进行配置，所需费用从监理费中扣除。
11、乙方应不断对监理人员进行技术、管理等方面的培训，满足甲方工程管理的需要，对被现场项目部退回的不符合的监理人员，乙方应在7天内补充符合要求的监理人员。
12、乙方联系人：联系电话：，电子邮箱。甲乙双方的工作联络、日常沟通的信函及维保通知等均以前述约定的联
系方式为准。
十一、合同生效与失效
1、本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收合格、完成工程备案。
交付使用，监理费用结算后失效。
2、任何一方不尽本合同条款履行职责义务导致本合同无法继续履行的，
经双方协商未果，15天后另一方可以书面通知对方解除合同，责任方应承担违约责任，支付违约金200000元，并赔偿对方由此产生的经济损失。
十二、其他
1、本合同未尽事宜，双方协商解决，并以补充条款作为本合同的附件。
2、本合同为建设工程委托监理合同（示范文本）的组成部分，如本合同
与委托监理合同、招标文件、投标书、询标记录中的内容有不符、矛盾之处，以本合同为准，并具有优先解释权。
3、本合同未尽事宜，依据现行的相关法律、法规及建设工程委托监理合
同《示范文本》的标准条件、专用条件执行，本合同一式捌份，甲、乙方各执肆份，具有同等法律效力。
4、后附：监理人员名单（该人员名单为暂定人员，实际进场人员待进场
之前报甲方审核）。
以下无正文
甲方：（盖章）乙方：（盖章）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
住所：住所：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：xxxxxxxxxxx 电话：
传真：xxxxxxxxxxxxxx 传真：
邮政编码：xxxxx 邮政编码：
年月日年月日
建设工程委托监理合同（示范文本） 中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理局 二○○○年二月 第一部分建设工程委托监理合同 委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。 委托人：（签章）监理人：（签章） 住所：住所： 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮编：邮编： 电话：电话： 本合同签订于：_______年_______月_______日 第二部分标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
【合同标题】工程建设监理合同 【合同分类】建设工程监理合同 【发文字号】GF-95-0202 【发布机构】 ____（以下简称“业主”）与____（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 1．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：____ 工程地点：____ 工程规模：____ 总投资：____ 监理范围：____ 2．本合同中的措辞和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。 3．下列文件均为本合同的组成部分： （1）监理委托函或中标函：____ （2）工程建设监理合同标准条件：____ （3）工程建设监理合同专用条件：____ （4）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。 4．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 5．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。 本合同的监理业务自____年____月____日开始实施，至____年____月____日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本____份，各执____份。 业主（盖章）：____ 监理单位（盖章）：____ 法定代表人（签字）：____ 法定代表人（签字）：____ 地址：____ 地址：____ 开户银行：____ 开户银行：____ 账号：____ 账号：____ 邮编：____ 邮编：____ 电话：____ 电话：____ ____年####月####日 ____年####月####日 签订地点：____ 签订地点：____ 通用条款 第一章词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。
【北京XXX地块项目】建设工程委托监理合同 委托人：XXXXXXX房地产开发有限公司监理人：XXXXX工程建设监理有限公司
【北京XXXX地块项目】建设工程委托监理合同 委托人：XXXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 住所：北京市XXXX 法定代表人： 联系电话： / 传真： / 联系地址： / 邮政编码： / 监察举报邮箱： 监理人： XXX工程建设监理有限公司（以下简称“乙方”） 住所：北京市XXXX 法定代表人： 联系电话：传真： 联系地址：北京市X XX X 邮政编码： 开户银行： 帐号： 第一部分建设工程委托监理合同 委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： A.工程名称：XXXXX地块项目工程 B.工程地点：北京市XXXX C.工程规模： 项目总建筑面积约平米。其中：地上面积平米；地下面积约平米。项目业态分别为洋房、叠拼、地下车库及配套设施。 其中洋房栋，地上层，地下层；叠拼栋，地上层，地下层； 地下车库层。总投资： / 。 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予 它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分： A.A本合同签署后双方就合同履行事宜另行签订的补充合同、备忘录及双 方正式往来文件； B.本合同条款及其附件； C.中标通知书； D.委托方发出的招标文件、答疑文件及其附件； E.监理人发出的投标文件及其附件； F.标准、规范及有关技术文件； 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件 中议定工程范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监 理人支付报酬。 六、双方约定的监理工作期限为自年月日开始实施，至 年月完成。 七、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。 委托人：监理人： （盖章）（盖章） 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字） 日期：年月日日期：年月日
工程建设监理合同协议 书 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
工程建设监理合同（1）工程建设监理合同（ＧＦ－９５－０２０２） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月
日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （５）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （７）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （８）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务
施工工程建设监理合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
施工工程建设监理合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 ____（以下简称“业主”）与_____（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 1.业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称； 工程地点； 工程规模； 总投资； 监理范围。 2.本合同中的措词和用语及所属的
监理合同条件及有关附件同义。 3.下列文件均为本合同的组成部分： （1）监理委托函或中标函； （2）工程建设监理合同标准条件； （3）工程建设监理合同专用条件； （4）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。 4.监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
建设工程施工合同 GF-1999-0201 省建设委员会 监制 省工商行政管理局
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包围 承包围：
三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币）￥：元六：组成合同的文件 组成合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定：后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代理人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
工程监理合同2019 合同编号：_________ 发包方：_________ 监理方：_________ 依据《中华人民共和国合同法》，_________（以下简称发包方）与_____ ____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。 3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11．“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。 12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。
13．“现场”是指建设项目实施的场所。 14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。 第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。 第三条适用法律、法规、规章和监理依据 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。 第四条发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理 一、工程概况： 1．工程名称：_________ 2．工程地点：_________ 3．工程规模及特性：_________ 4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________ 5．工程总工期：_________ 二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承担监理业务。 三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承担监理业务。 四、工程建设监理的期限自_________年_________月_________日至___ ______年_________月_________日。 五、建设监理报酬为（大写）_________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。 第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序 一、监理委托函或中标函 二、监理合同书 三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件 四、合同条款
监理合同协议书 本协议书由（以下简称“发包人”）为一方，（以下 简称“监理人”）为另一方共同订立。 鉴于发包人已委托监理人为提供监理服务，并已接受了监 理人就此提出的投标文件，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益，兹就以下事 项达成协议： 一、项目概况 （1）项目名称：； （2）工程名称：； （3）工程地址：； （4）工程内容：本项目路线起自康居路，向北终点至朱家边。本标段为K2+182.58~K4+704,共2521.42米。采用双向四车道一级公路城镇断面，参照城市主干道标准建设，一般路基宽度39米，沥青砼路面，一般路段机动车道路面结构层为：4cm Sup-13 SBS改性沥青混凝土+8cm Sup-20沥青混凝土+32cm水泥稳定碎石+20cm12%石灰土，总厚度64cm，招标内容为上述新建道路的施工监理； （5）资金来源：财政支持及地方自筹； （6）总监理工程师（或驻地监理工程师）姓名：。 二、工程监理范围 监理范围：。 三、监理服务期 监理服务期：个月（其中：施工准备阶段/ 个月，施工阶段监理5个月），交工验收与缺陷责任期阶段监理24个月。 四、监理服务费用 1.监理基本服务费率：%，监理基本服务费(大写) 元整（RMB 元）。 五、本协议书中的名词定义与合同通用条款中约定的定义相同。 六、下列文件是监理合同的组成部分，应作为合同的有效内容予以遵守和执行。 （1）监理合同协议书及附件； （2）中标通知书
（3）投标文件； （4）合同专用条款； （5）合同通用条款； （6）工程专用规范； （7）监理规范； （8）技术规范； （9）在本合同专用条款中约定的构成本合同组成部门的其他文件。 上述文件相互补充，如果上述文件之家出现矛盾，应按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。 七、发包人在此同意按照本简历合同约定向监理人支付其应支付的费用和提供监理工作条件。 八、监理人基于发包人的上述保证，在此向发包人承诺按照本监理合同的约定履行监理服务。 九、本协议书经双方签字盖章后，监理人按约定提交履约保函后生效，至双方按照监理合同的约定履行完成各自的义务和责任后自然生效。 十、本监理合同协议书正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。协议书副本伍份，双方各执贰份，交南京交通招标投标服务中心备案壹份。 发包人：（全称）（盖章）监理人：（全称）（盖章） 法定代表人法定代表人 或其授权的代理人：（签字）或其授权的代理人：（签字） 日期：年月日日期：年月日 单位地址：单位地址： 邮编：邮编： 电子邮箱：电子邮箱： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-009705 建设工程委托监理合同示范文Model text of construction project supervision contract
建设工程委托监理合同示范文本 (2020版) 第一部分建设工程委托监理合同 委托人_________与监理人______经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：_____________________________________ 工程地点：_____________________________________ 工程规模：_____________________________________ 总投资：____________________________________ 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范
围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自_____年___月___日开始实施，至_____年___月___日完成。 本合同一式____份，具有同等法律效力，双方各执____份。 委托人：_________________（签章）监理人：__________________（签章） 住所：_________________________ 住所：___________________________ 法定代表人：_____________（签章）法定代表人：______________（签章） 开户银行：______________________ 开户银行：_______________________ 账号：_________________________ 账号：___________________________ 邮编：__________________________ 邮编：___________________________ 电话：__________________________ 电话：___________________________ 本合同签订于：____年___月___日 第二部分标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合
内部编号：AN-QP-HT265 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 工程建设监理委托合同通用范本
工程建设监理委托合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：_____________ 地址：_____________ 邮码：_____________ 电话：_____________ 法定代表人：______________ 职务：_____________ 乙方：_____________ 地址：_____________ 邮码：_____________ 电话：_____________ 法定代表人：______________ 职务：_____________
内部编号：AN-QP-HT565 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 江苏省建设工程招标代理合同通用范 本
江苏省建设工程招标代理合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 江苏省建设工程招标投标办公室 江苏省建设工程招标投标协会依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，____（以下简称委托人）与____（以下简称代理人）就____（工程名称）____的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况 1、工程地点： 2、工程项目审批文件： 3、资金来源：
合同编号:__________ 建设工程监理合同纠纷案5 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日
建设工程监理合同纠纷案5 案例： 2006年4月，北京某工程监理公司与北京某工程管理公司签订建设工程委托监理合同，工程 为北京某大学校区工程宿舍楼。业主为北京某发展有限公司。该合同首部记载的委托人为北 京某发展有限公司。合同尾部委托人处由某工程管理公司加盖了本公司印章。合同约定：本 合同自2006年5月20日开始实施，至2006年9月30日完成。本工程建筑面积按5万平方 米计(依竣工结算实际面积计算调整)，监理费按每平方米9元计算，计45万元，在2006年 6月底前支付监理费的40%(即18万元)，其余费用待工程竣工验收(2006年9月30日)合格 后按竣工实际面积调整监理费用，一次性结清。关于额外工作报酬规定：如有发生，双方协商。监理公司实际对工程进行了监理。该工程实际施工至2007年7月底完工，该工程结算面积为5万平方米，并于当日进行了交接。 施工中工程管理公司支付了部分监理费，拒绝支付延期期间的监理费用，工程监理公司诉工 程管理公司至法院，要求支付2006年5月20日至9月30日期间部分监理费，并支付2006 年10月1日至2007年7月底延期期间的监理费用100万元及利息。 被告工程管理公司辩称，该公司不是合同主体，该公司是受业主委托与监理公司签订合同， 双方对延期的监理费没有约定，即使有，也是由监理公司与业主协商解决。根据法律规定， 竣工验收必须经过质量监督部门参与。本工程至今质检站没有参与验收，故支付期限没有到。该公司认为没有违约，不存在利息，不同意监理公司诉讼请求。 法院认为，监理公司与管理公司签订的工程监理委托合同，虽然合同首部记载的委托人为北 京某发展有限公司，但合同尾部委托人处由被告工程管理公司加盖了印章，故工程管理公司 作为合同相对方享有合同权利并承担合同义务。被告工程管理公司辩称其不是合同主体的意见，不能成立，法院不予采纳。关于合同监理费，除已经支付部分外，所欠部分，双方没有 争议，本院予以确认，本工程因拖延工期，实际施工至2007年7月底，双方在合同中关于额外工作报酬规定：如有发生，双方协商。在原被告没有协商一致的情况下，原告要求按《北 京市工程建设监理费收费标准实施办法》的规定支付拖延工期期间的监理费，并无不当，法 院予以支持。关于监理费支付期限，虽然本案涉及的工程未在建设工程质量监督机构的监督 下进行竣工验收，但该工程完工后已向建设单位进行了交接，工程已投入使用。被告辩称监
编号：_____________ 工程项目监理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托单位(甲方)： 监理单位(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。 1.工程概况： 项目名称：； 施工地点：； 工程规模：； 总投资：。 2. 监理的范围和内容 1)监理范围：； 2)监理内容：。 3. 监理的期限和地点 1)监理期限：自年月日至年月日； 2)监理地点：。 4. 监理工作要求 1)监理单位应组建由______________________等名监理工程师组成的监理机构，其中为总监理工程师；监理单位更换监理工程师，应以书面形式征得委托单位同意； 2)监理工作应严格执行国家有关法律法规、******有限公司制定的有关规定及相关行业标准，符合委托单位规定的各项安全、环保、生产指标； 3)监理单位应在前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规
划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托单位； 4)监理单位应按委托单位书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理，并及时向委托单位提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告； 5)监理单位应按委托单位的通知及时参加工程竣工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后日内，向委托单位提交工程建设监理档案资料； 6)监理单位使用委托单位提供的设施和物品，应在监理工作完成后日内移交给委托单位； 7)委托单位应向监理单位提供监理工作所必要的资料和工作条件； 8)委托单位应当在实施监理前，将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位； 9)委托单位应于日内对监理单位书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面答复； 10)委托单位的常驻代表为；委托单位更换常驻代表，要在日前以书面形式通知监理单位； 11)其他约定：。 5. 监理费的计取与支付 1)监理费的计取 (1）监理费用总价: 小写人民币：元，大写人民币：元； 其中增值税额为元，增值税专用发票税率为 6% ； (2）计取标准：按总建筑面积元/m2计算，结算时以竣工备案表上的面积乘以单价进行结算；
合同编号：_____________ 发包方：_____________________________________________ 法定住址：___________________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 职务：_______________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 身份证号码：_________________________________________ 通讯地址：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系人：_____________________________________________ 电话：_______________________________________________ 传真：_______________________________________________ 帐号：_______________________________________________ 电子信箱：___________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 法定住址：___________________________________________ 法定代表人：_________________________________________
工程建设监理合同（一） In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-783819工程建设监理合同（一） 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织 （5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作额外工作。
（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤
监理委托合同_合同范本 监理委托合同 本合同委托方为：____________________________（以下称“甲”方）被委托监理方为：____________工程咨询监理公司（以下称“乙”方）甲方委托乙方，按本合同要求进行：__________________工程项目的施工监理，监理范围_________质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为_________年______月至_________年______月。总费用为：____________万元。乙方接受甲方委托，签定本合同。合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是___________________________。第二条甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。第三条甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。第五条本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。第六条在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。第七条本合同书的开始、完成与变更7．1按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。7．2监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。7．3监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。7．4如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。7．5如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。7．6合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第八条甲方的权力与责任8．1甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。8．2甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。8．3对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。8．4甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c 按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。8．5甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。8．6甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。8．7甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。共5页，当前第1页12345 监理委托合同相关内容:海外工程承包合同 日期：______年______月______日地点：______________________市一、本合同经下述双方签署：1．____________市卫生局局长______先生（以下简称甲方）2．______建筑工程承包公司海外工程部经理______先生______年______月______日由______... 建设工程施工劳务分包合同 工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：__________劳务分包人：________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中
监理案例分析 案例分析 合同管理部分 案例1(25) 【背景资料】： 对某建设工程施工阶段监理任务，建设单位采用公开招标方式选定承包单位。在招标文件中对省内和省外提出了不同的资格要求，并规定2003年10月30日为投标截止时间。甲、乙等多家承包单位参加投标，乙承包单位11月5日方提交投标保证金。11月3日由招标办主持举行了开标会，但本次招标由于招标人原因导致招标失败。 建设单位重新招标后确定甲承包单位中标，并签证了施工合同。施工开始后，建设单位要求提前竣工，并与甲承包单位协商签证了书面协议，表明了甲承包单位为保证施工质量采用的措施和建设单位应支付的赶工费用。 施工过程中发生了混凝土工程质量事故，经调查组技术鉴定，认为是甲承包单位为赶工拆模过早，混凝土强度不足造成。该事故未造成人员伤亡，但导致直接经济损失4•8万元。 质量事故发生后，建设单位以甲承包单位的行为与投标书中的承诺不符，不具备履约能力，又不可能保证提前竣工为由，提出终止合同。甲承包单位认为事故是因建设单位要求赶工引起，不同意终止合同。建设单位按合同约定提请仲裁，仲裁机构裁定终止合同，甲承包单位
决定向具有管辖权的法院提起诉讼。 【问题】 1.指出该工程招、投标过程中的不妥之处，并说明理由。 2.上述上述质量事故发生后,在事故调查前,总监工程师应做哪些工作? 3.上述返璞归真质量事故的调查组应由谁组织?监理单位是否应参加调查组?说明理由. 4.上述质量事故的技术处理方案应由谁提出?技术处理方案核签后,总监理工程师应完成哪些工作?该质量事故处理报告应由谁提出? 5.建设单位与甲承包单位所签协议是否具有与施工合同相同的法律效力?说明理由. 【参考答案】 问题1: （1）对省内与省外投标人提出不同的资格要求不妥。因为公开招标应当平等地对待所有的投标人。 （2）投标截止时间与开标时间有所不同不妥。因为按《中华人民共和国招标投法》规定，开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 （3）由招标办主持开标会不妥。开标会应由招标人或代理人主持。（4）乙承包单位提交保证金迟于规定时间不妥。因为投标保证金是投标书的组成部分，应在投标截止日前提交。 对招标人招标失败造成投标单位损失不予补偿。因为招标对投标人不
建设工程监理合同书 发包人：合同编号： 监理人：签定地点： 签字时间：年月日 依据《中华人民共和国合同法》，（以下简称发包人）与（以下简称监理人）就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行 项目的建设监理。 （一）工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模及特性： 4、工程总投资： 5、工程总工期： （二）监理范围：施工及保修阶段。 （三）附加监理安全责任： 1、监理人应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 2、监理人在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求
施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。 3、监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 （四）工程建设监理的期限自年月日至年月日。 （五）建设监理报酬为（大写） 万仟佰拾元角分（￥. 元），由发包人在工程竣工验收完成日起七天内向监理人一次性结算支付。 二、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。 三、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份；副本份，各执份，其余副本由发包人分送有关单位。 发包人：（盖章）监理人：（盖章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 委托代理人：（签章）委托代理人：（签章） 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号：