技术交底
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二次结构技术交底 一、墙体砌筑 1．材料要求 （材料：所用材料必须符合图纸要求。砌块尺寸、强度等级应符合设计要求，砌块截面尺寸误差不得大于3mm，龄期不小于28天。砌体材料进场后，应堆码在干燥平整的地方，堆放不能超过2米，并设置防雨、排水措施。随车要有质保资料，缺棱少角不损一律不予计数退场。 2．施工作业准备阶段 （1）砌筑准备前推行样板先行，施工制度、在砌砖前做好样板砌筑，验收合格后全面施工。每层设一个样板间挂标识及质量实测值上墙 （2）根据墙体不同尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计小样图，尽可能地减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。统一锯切尺寸，严禁随意敲打砌块。 （3）墙体上按＋500mm标高线分层划出砌块的层数，安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好混凝土墙的立面边线。标注窗口位置。设二道皮数杆挂双通线砌筑。
（4）配筋砖砌体砌筑前必须做现场标示牌，墙体压筋按设计规格尺寸埋设，直接按60cm距离植2根C6，拉结筋通长设置。 （6）图纸设计门窗洞两侧可浇注成钢筋混凝土小立柱，作为边框，也可以在砌筑同时按规定间距砌筑水泥砖，用来固定门窗，水泥砖要对称居中设置。 （7）遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，严禁墙体剔凿开洞，发现重罚并通报，穿墙线管在砌筑时设专人预留，所有隐蔽PVC管线应提前试穿钢丝疏通后用胶带封堵，便于周期穿线。 3．操作工艺流程及注意事项
墙体放线---基层处理---预伴砂浆---砌块砌筑---校正---竖缝灌浆---勒缝---砌块与结构墙体拉结---门窗边预料门窗固定点---砌块在板底梁底的堵塞。 （1）墙体放线：砌体施工前将墙体轴线、楼层结构标高按设计要求放线，轴线控制线为200控制线即轴线向外量200mm作为控制砌块砌筑使用标准，结构标高为500控制线即结构面标高上量500mm作为控制砌块砌筑标高控制。 （2）基层处理：将结构面楼层水泥浮浆、施工垃圾清理干净，砼砌块墙根部提前浇水湿润，拉线进行找平，20mm以内采用水泥砂浆找平，超过30mm用细石混凝土找平。 （3）制备砂浆：本工程采用预伴砂浆。 （4）砌筑加气混凝土砌块： 1）砌筑时按墙长度尺寸和砌块的规格尺寸，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，灰缝控制竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，正反手墙面均进行勾缝处理，保证灰缝宽度厚度均匀，横平竖直，灰浆饱满，饱满度不小于80%。横向灰缝的一次性铺灰长度不应大于2米，竖向灰缝应采用临时内外夹板夹紧后灰浆灌缝。搭接长度不宜小于砌块长度的1／3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。 2）砼砌块墙与结构剪力墙柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋。需进行植筋作业时，植筋必须做拉拔试验。 3）构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm，高度为300mm。按设计要求，填充墙墙长>8m或超过层高2倍时，应在墙中设置混凝土构造柱，详见各层平面图：200×墙厚，4C10，C6＠200，墙高＞4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的混凝土水平系梁，构造节点详见省标11YG002 P69-70，确保墙体的整体稳定性，并在砌体内40cm留置PVC 对拉螺杆套管便于浇筑支模连接。
施工现场管理制度 为强化工程管理、保证工程质量及施工进度,创建安全文明工地目标，做到事前、事中控制，项目部制定如下现场管理制度： 一、施工组织方面 1、劳务方需派有经验的技术管理人员,对现场进行组织与管理协调各工种的施工，如因技术管理人员管理不到位造成的损失，由劳务方承担并赔偿项目部损失。 2、根据图纸、合同、变更、规范及技术交底要求进行施工，合理组织人力、物力，保质保量，按时完成施工任务，如不能按项目部（周、月、总）进度计划完成施工任务，将对你方按延误工期进行处罚，因不可抗拒的因素除外。 二、施工技术方面 1、植筋前必须在剪力墙上弹好皮数杆控制线，按照皮数杆进行植筋，违者罚款200元并承担造成的一切损失。 2、所用砂浆、砼必须严格按图纸设计配合比进行计量，如发现随意更换配合比或计量偏差过大，发现一次罚款1000元。 3、砌块在运输过程中需轻拿轻放，在楼层内摆放整齐，如因人为原因造成破坏的，罚款500元，数量较大照价赔偿。 4、砌块在砌筑前需浇水湿润，严禁干砖上墙（考虑温度）； 5、整砖需截断的或需斜角的，应用手锯锯平锯齐，严禁刀砍，发现一次罚款100元/块。
6、碎砌块长度大于100mm需利用上，以造成不必要的浪费，但不得集中上墙。发现一次罚款100元。 7、锚拉筋应按规范要求放置，不按要求放置的每处罚款100元。 8、砌体的垂直度及平整度应满足规范要求，否则应视为不合格，应拆除或修整，并承担由此造成的损失。 9、木工支柱子模板时，上部留簸箕斗，用于浇筑砼，强度达到后剔凿。如不按此施工，发现一处罚款200元。 10、模板支设严禁在砌体上钻孔、开洞，必须采用对拉螺栓或其它措施加固模板，发现一处罚款100元。 11、砼在浇筑时需振捣均匀密实。拆模后发现有蜂窝麻面，不经项目部同意私自修补，发现一次罚款1000元。 12、过梁、预制混凝土砖按规范要求进行预制，不按规范要求预制造成强度不够或断裂损坏的，每处罚款200元并承担因此造成的一切损失。 13、混凝土浇筑时必须有专人值班，发现无人值班每次罚款200元。 14、配合水电安装及其他方面的施工。 15、马牙槎应先退后进，进退尺寸6cm。出槎砌块底部边角应做成斜角。 16、墙体拉接筋、构造柱钢筋及各种预埋件、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏；如发现每处罚款200元。 17、浇注构造柱及圈梁混凝土时，不能撬动或碰撞墙体，防止砌
工程劳务分包合同 总包单位：商丘国基建筑安装有限公司苏地现代城项目部（以下简称甲方） 分包单位：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合商丘市和本工程的具体情况，甲方将苏地现代城17#18#楼工程二次结构以劳务分包的形式分包给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信用原则，在乙方现场考察及图纸内容看透情况下经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守执行，具体条款如下： 第一条工程概况 1、工程名称：苏地现代城17#18#楼工程 2、工程地点：商丘天瑞路路西 3、结构类型：框剪结构 4、层数：地下一层；地上十八层。 第二条承包范围 本工程的砌体及二次结构室外零星工程及其他部分。 1、砌筑及二次结构承包范围：各种砖墙砌筑（外墙及分户墙 均为加气砼砌块，墙砌筑均含小基砖、顶部斜法砌筑），门窗和水电安装预留洞口、电梯安装土建配合各洞口封堵，圈过梁及构造柱，钢筋制作、绑扎、植筋、焊接，模板安拆，混凝土浇筑。拉结筋制作、绑扎、植筋、焊接等，预埋件制作、安装，原二次结构变更导致原主体结构预留钢筋的切割、植筋等。 2、室外零星工程承包范围：包括台阶、坡道、散水及与其相 关的工作。 3.他部分工程承包范围：现浇阳台栏板，女儿墙砼（包括钢 筋的绑扎）在粉刷之前所有砌筑，模版，钢筋，混凝土等工作均有乙方制作。以上工作内容、具体做法、部位详见项目
部施工方案和书面交底，方案和书面交底没有详述时以施工图纸、设计说明和有关规范做法图集为准。 第三条双方责任 一、甲方工作 1、乙方工人进总包方施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及公司内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查； 2、提供施工设计图、设计变更及施工技术交底； 3、审批乙方当月已完工程量，按公司有关规定及时审核结算； 4、协调乙方与其他专业施工队之间的关系 5、组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度、安全、文明施工进行监督指导，解决乙方在施工中出现的技术问题； 6、开工前提供现场施工条件； 7、不定期对乙方人员及其工作进行检查； 二、乙方工作 1、乙方负责人：电话： 乙方负责人必须常驻施工现场，及时解决在施工中出现的各种问题；如乙方代表不常驻工地，影响施工生产，甲方将视为工程转包，有权解除合同，并追究乙方违约责任； 2、乙方不得将该工程转包或分包给他人，否则，甲方有权无条件中止本合同，并由乙方承担由此造成的全部经济损失； 3、按甲方通知的时间进场； 4、建立施工管理组织机构，组织施工人员进场，进场人员必须持有居民身份证，计划生育证或当地派出所证明，施工人员尤其是现场带班人员不得随意变动，因工作需要变更，须事先征得甲方同意；如乙方未经甲方同意擅自更换人员，乙方将承担相应的违约责任； 5、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，进场人员必须持有效上岗证，特种作业证，不得从事与岗位证书不一致的岗位工作，一经查出，每人次乙方缴纳违约金200元； 6、乙方必须按施工图纸说明或甲方审定的作业设计、设计方案和有关变更组织施工，认真审查图纸，及时发现问题，避免不必要的返工及浪费，认真配合其他专业施工，共同完成施工任务，如有合理化建议及时向甲方提出，并办理洽商变
交底内容： 1、施工准备： 1.1测量器具准备 、墨斗 1.2技术准备 劳务放线人员、技术人员等有关施工人员对图纸及变更洽商进行交底，劳务技术员、放线员熟悉并校合已发到的施工图纸及图纸变更洽商。图纸熟悉后进行现场交底，主要交底施工现场一次结构控制线与建筑物轴线及开间墙体的的几何关系。劳务技术员和放线员要核对建筑物各轴线的间距，控制线与填充墙的几何关系，平、立、剖面及节点大样图的轴线尺寸、层高、结构尺寸；如有疑问报栋号长答疑解决。 1.2.2 对照建筑图和结构图，核对两者相关部位轴线、尺寸、高层是否对应等。 1.2.3 充分熟读测量依据和有关的设计交底及设计变更，并进行相应的测量计算，并画出各楼层放线图。 1.2.4 对所用的测量仪器进行签订和校核，且必须有鉴订合格证，保证仪器的正常使用。钢尺在正式使用前，应及时送到国家计量检测部门进行检定，检定合格后，方可正式使用。并在使用过程中，注意保护，要根据环境的影响进行必要的尺长改正和温差改正。注意仪器的使用应在租定有效期内。 1.2.5 测量前塔尺应进行校核，用校核好的钢卷尺对塔尺进行校核，把塔尺全部拉出，用钢尺从刻度0点对塔尺进行全长度量。再次从接头处上下各100mm进行度量，误差不超过1mm者为合格。 1.2.6 盒尺在使用前，应和计量检测合格的钢尺进行校核，误差1mm为合格，校核合格后，方可正式使用 1.2.7 对施工配合人员进行必要的业务培训，提高施工人员的业务水平，保证施工质量。 地下室高程控制：采用水准仪结合30m钢卷尺往下传递临时水准点的高程，校核合格后，方可抄平放线。 作为层竖向标高传递点。在施工时，用钢尺沿垂直方向，至少三处从楼角向上传递高程，并划出整数水平线，作为施工面上进行施工测量的依据。将水准仪安置在施工层，检测由下面传递上来的各水平，误差在±2mm之内。在各层抄平时，应后视两个高程传递点以
技术质量交底记录
3 轴线位移10 尺量 4 水平灰缝平直（10m以内）10 拉通长线用尺量 5 门窗洞口宽度±5 尺量 6 门口高度＋15 －5 尺量 7 外墙窗口上下偏移20 以底层为准用经纬仪或吊线 检查 四、拉结筋 拉结筋长度按设计要求（见结构说明三图12）；拉结筋的模数要求：梁底往下第一道为360，第二道开始，间距500；标注：两种形式选一，拉结筋末端弯钩向外露3~5mm，或末端用扎丝标注外露。 五、构造柱 1、参照L06J125做法，即墙长大于5m或层高两倍者必须设置构造柱，构造柱钢筋为412 6@100/200，箍筋加密区柱顶及柱底各500mm。 2、女儿墙构造柱的留置，墙高大于0.5m小于0.9m时，间距不大于3m，大于0.9m小于1.5m时，间距不大于2m，大于1.5m时，间距1.5m。外阳台栏板在中间统一设置一根构造柱。 3、构造柱整体设置原则：墙体转角，纵横墙体相交处，直墙端部，挑梁端部。 4、构造柱做法： （1）、马牙槎必须先退后进，砌块逐块进退，进退差值60 mm，进槎与退槎必须吊线找垂直，允许偏差不大于10mm。具体做法如下图
（3）、支设构造柱模板，上口做成45°角浇筑口，在浇筑构造柱混凝土前，必须将砖墙和模板浇水湿润（钢模板面不浇水，刷隔离剂），并将模板内的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净。为了便于清理，可事先在砌墙时，在各层构造柱底部（圈梁面上）留出二皮砖高的洞口，杂物清除后立即用砖砌封闭洞口。具体做法如下图。 （4）、混凝土坍落度必须控制在100mm内，以保证浇筑密实。 （5）、构造柱浇筑完以后，企口位置的砼三天后凿除，要求凿除后达到剁斧石面的细腻程度。 六、圈梁、压顶、过梁 1、高度大于4m墙体，设置中部加强带（圈梁），4106@200，高180mm。 2、窗台压顶，366@250，厚80mm。 3、女儿墙压顶，4106@200，高180mm。 4、过梁：统一参照L03G303相关要求执行，门窗洞口及≥300mm的预留洞口设预制过梁，过梁荷载等级为一级，按A类材料选择预制及现浇过梁，过梁两端搁置长度不得小于250mm，过梁一端或两端为剪力墙时改为现浇，过梁与剪力墙连接处，凿毛毛化20mm深以便于过梁连接，门洞口过梁标高严格按控制线控制。 七、门窗洞口侧边 1、所有的内门、外窗、进户门、单元门的侧边如为砌块（砖）砌体，统一制作120*120*墙厚的预制C20混凝土砖并进行预留。对于门洞口，预留高度为上部距门顶180，下部距地面180，中间设
康桥康城一号院工程 二次结构 工程监理实施细则 （修订补充版） 编制人： 审核（总监）： 编制单位：新恒丰建设监理 康桥康城一号院工程项目监理部 编制时间：2017年3月1 日
监理实施细则目录 一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用围………………………………………………………………………… 二、工程概况………………………………………………………… 三、二次结构工程监理实施细则……………………………………
一、编制说明： 1、编制目的： 为规本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。按照国家相关的法律、法规及现行规要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。 2、编制依据： 2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。 《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、 房屋建筑部分（2013年版） 《建设工程监理规》（GB/T 50319-2013） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002、2011年版） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011） 《屋面工程质量验收规》（GB50207-2012） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002） 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 《砌体结构工程施工质量验收规》GB50203—2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006 《蒸压灰砂砖》GB11945—1999 《建筑结构加固工程施工质量验收规》GB50550-2010 《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007 《工程质量停检点验收管理制度》（修订）
二次结构现场管理办法 为工程正常有序进行，进度正常、质量合格、安全有序每日下午16：30时进行检查。检查内容及对照罚款如下： 1、施工进度，迟后一层一天1000元。节点进度推迟一天10000元。 2、砌体不符规范，质量不合格要进行拆除，每道墙罚款1000元。 3、砌体时锚拉筋未放，或放置不正确罚款100元。 4、干砖上墙，或墙体不养护每道墙罚款200元。 5、止水带不振，麻面、表面不收面、加杂砖块等杂物每处罚款200元。 6、构造柱，锚拉筋植筋不合格，绑扎不规范错误的每处罚款50元。 7、木工支模前不进行清理干净，过梁不平整每处罚款50元。 8、构造柱露筋，麻面，柱体不直，过梁不水平、高度不正确每处罚款 200元。严重的要进行拆除每处罚款500元。不能及时进行修补的 罚200元。 9、粉刷垂直，平整达不到要求门窗洞口包边不合格每处罚款100元， 需进行拆除的每处罚款200～1000元。 10、外墙粉刷不垂直造成返工的罚款200～5000元。 11、墙面过毛，沙眼过多每面墙罚款200元并进行修补，不修或需切掉 重新粉的每面墙加罚1000元。 12、线盒不切，或切割不方正，每个罚款5元并进行修补，5日内不进 行修补的每个加罚20元。 13、遗留活尾，迟迟不进行补修的每处1000元。 14、门窗洞口需粉刷时需要切边，不切边的每处罚款20元。 15、灰浆浪费的每发现一次罚款200元，量大的据实加倍罚款。
16、已完楼层内，材料用不完的要当天清理出楼层内，没完成的每层200 元。 17、已完楼层内垃圾清扫，运出楼层内，未完成的每层200元。 18、已完楼层内修补不到位的每层200元。 19、安全防护未恢复到位的每处50～100元。 20、已完构造柱加有杂物（如棉粘、编织袋、木块，砖块等）每处50元。 21、安装开槽不合理每处50元，垃圾不清理每层200元，补修不规范每 处50元。 22、配管、穿线等安装工作进度不及时延误工期的每天500元。 23、应报验，未报验就进行下道工序的每次500～2000元。 24、材料未及时清出，不能进行再次合理利用的每层1000元。 25、各施工组不能及时进场，而不能完成预定工期任务节点的每次2000 元。 26、现场必须有两名管理人员，在现场进行有效的管理。缺席每人每天 200元。 27、以上内容每天检查罚款累计，直至完工。 28、以上所有问题都不出现，并符各项施工规范及技术要求给予相应2% 的奖励，不能完成按3%罚款。 29、以上任务不能按时完成而影响主体验收，造成不良影响，因此造成 工程款不能及时拔付的罚款10000元。 郑州喜忠建设劳务有限公司 2013年10月12日
大连丰盈大厦 二次结构工程质量过程管理奖罚条例
大连丰盈大厦项目部 承诺栏 我班组承诺遵守项目部关于《二次结构工程质量过程管理奖罚条例》的相关规定，以工程质量为第一目标，确保完成施工任务。 二次结构班组责任人： 二次结构班组责任人：
二次结构工程质量过程管理奖罚条例总则 根据本项目创优目标要求，加强各施工班组工人的质量意识及荣辱观，项目部将在每个分部分项工程施工过程中实施实测实量的过程管理。针对施工质量的好坏进行奖励与处罚，以增强工人的劳动积极性及攀比技术的竞争进取心，注重工程质量的责任心。为了保证工程质量和创优要求，细化管理体制，特制定本项目《二次结构工程质量过程管理奖罚条例》。本条例自2012年7月15日起开始执行；每月累积奖、罚款项在当月发放工资时支付奖金或扣除罚款金额。 班组在施工完毕后，必须自行检查工程质量后上报项目部检查。项目部针对不合格部位责令班组限时整改，对逾期未整改的予以罚款。具体奖励与罚款细则见后附表。
工程质量评价奖励办法 1、以楼层为单位，施工完成后报项目部检查，一次验收合格率高，套 用《罚款细则》中的条目，累计罚款低于200元，并及时整改，项目部将不进行罚款。 2、若班组连续两层施工一次验收，累计罚款低于200元，每两层奖励 1000元。 工程质量评价惩罚办法 1、以楼层为单位，施工完成后报项目部检查，一次验收合格率过低， 连续两层罚款超过500元，项目部将追加500元罚款，以示警告。 2、项目部一次验收后，通知班组限时整改不合格部位，对逾期未整改 及施工弊病屡教不改的，项目部将按以下罚款细则罚款。
二次结构工程质量评价罚款细则
论二次结构施工质量的重要性 一、植筋 1、施工顺序：定位放线→钻孔→清孔→锚固胶配制植筋→固化、保护→检验。 2、根据皮数杆确定植筋位置，皮数杆应标注墙拉筋、腰带、圈梁及建筑1米线等。 钻孔直径为d+4mm(d为植筋钢筋直径)，严格按设计要求施工，钻孔时要尽量避开原结构钢筋。钻孔周围灰尘清理干净,用气泵、毛刷清孔，清刷完毕后，要使孔洞内最终达到清洁干燥。如遇钢筋无法下钻，则应在允许范围内重新钻孔。每层清孔完成后，质量员必须对钻孔深度、清孔质量进行检查，检查数量不少于10%，检查合格后办理隐检手续。 3、有关构造植筋的参数： 4、钢筋锚固工作完成后，经自检合格后，质量员进行验收，按照1‰的抽检率随机对植筋进行拉拔试验，并做好拉拔试验记录。 二、导墙施工 1、导墙施工部位根据设计确定。 反坎浇筑前需将结构面凿毛并湿润，浇筑高度需满足设计要求，混凝土防水反梁模板应固定牢靠;混凝土要用振捣棒振捣密实。 2、腰带 腰带的支模形式同导墙。
三、墙体砌筑 1、一般规定 1.1加气混凝土砌块开始砌筑时，其产品龄期应超过28天。 1.2加气混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2M，并应防止雨淋。 1.3砌筑前，加气混凝土砌块应提前2天浇水湿润，浇水时应把砌块上的浮尘冲洗干净;砌块砌筑时应向砌筑面适量浇水。除砌块浇水湿润外，还应砌筑前对砌筑面再洒水湿润;其含水率一般不超过15%(对于粉煤灰加气混凝土砌块的含水率一般不超过20%)。如采用水玻璃粘结砂浆或其它专用粘合剂砌筑时，不得浇水湿润，还应采取防潮、防雨水等措施。 1.4加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。 1.5根据砌块砌体标高要求立好皮数杆，皮数杆立在砌体的转角处，纵向长度一般不应大于12 m立一根。 2、标准墙体的加气混凝土砌块的切锯采用专用迹象进行加工，不得用斧、凿随意砍凿。 3、每次砌筑高度不应超过1.5m，距上一批间歇时间不小于24h。 4、砌筑完后至顶部塞缝间歇时间不小于7天。 5、构造柱处马牙磋留设形式 6、顶砖预留高度为160-200mm,斜度45°-60°,顶砖两端需设置预制三角块,墙长大于3米需设置三块。空调孔需预制并向室外形成倒坡。 7、在砌筑过程中，采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。 8、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽必须在砌体强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料，开槽宽度小于100mm采用1:3水泥砂浆填嵌，大于100mm必须采用细石混凝土填嵌。
技术交底记录
4.2、当填充墙高度超过4m时，应在墙高中部设置一道与框架柱、剪力墙及构造柱拉结的，且沿墙贯通水平系梁。（省住宅类工程每层墙高的中部应增设高度为120mm通长水平系梁。） 4.3、当水平系梁与门窗洞顶过梁标高相近时，应与过梁合并设置，截面尺寸及配筋取水平系梁与过梁之大值。当水平系梁被门窗洞口切断时，水平系梁纵筋应锚入洞边构造柱中或与洞边抱框拉结牢固。 4.4、当墙体顶部为自由端时，应在墙体顶部设置一道压顶圈梁，圈梁截面尺寸为墙厚x200，纵筋为410 ，箍筋为6.5200 。 5、门窗过梁构造 填充墙门窗洞口顶部应设置钢筋混凝土过梁，过梁可按下表设置 当洞口上方有梁通过，且该梁底与门窗洞顶距离过近、放不下过梁时，可直接在梁下挂板。 6、门、窗框构造要求： 6.1、当门窗洞口宽度小于2.0m时，洞边应设抱框；当门窗洞口宽度不小于2.0m时，洞边应设构造柱，做法如下图示：
6.2、砌体工程的顶层与底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不宜小于120mm，纵向配筋不小于410,箍筋…6.5200。其他层的外墙窗洞下，应设置通长现浇钢筋砼板带，板带截面尺寸为墙厚x60mm，纵筋38，横向钢筋…6.5300，纵筋应锚入两侧构造柱中或与抱框可靠拉结。 6.3、楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强。钢丝网规格为30X30X2.5，砂浆面层厚度为20mm。 6.4、女儿墙构造柱间距不大于3m，压顶不小于120mm。 三）、施工要求 1、砌筑前，应认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置及洞口尺寸，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求。 2、根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砌块的皮数线，皮数杆上标明拉结筋、圈梁、过梁的尺寸、标高，填充墙砌筑前应进行排砖、截砖。 3、填充墙每天砌筑高度不宜超过1.8m,并且填充墙上不得留设脚手眼、搭设脚手架。 4、填充墙使用的块材应有产品合格证，产品性能检测报告和砂浆配合比试验报告。 5、块材进入现场后应按品种、规格、强度等级分类堆放整齐，堆放高度不宜超过2m，并应有防潮、防雨雪措施。 6、水泥砂浆应在拌成后3h使用完毕；当施工期间最高温度超过30℃时，必须在拌成后2h使用完毕。砂
“主体二次结构”验收制度 一、目的 为了提高雅居乐地产各项目工程品质，确保工程结构安全和使用功能，加强工程验收，特制定本制度。 二、适用范围 本制度适用于工程管理系统各区域、各项目涉及的工程管理部门及人员。“主体二次结构”验收制度为本公司的内部管理制度，与政府的验收程序不相冲突。 三、验收内容：（详附件一） 资料（①混凝土强度报告；②隐蔽验收记录）；实体（①主体结构；②砌体工程；③水电预埋）等。 四、验收批次的划分： 1、别墅按栋为一个验收批次； 2、多层分为一至二个验收批次； 3、高层大于五层分为一个验收批次； 4、样板房可以为独立验收批次； 五、验收的流程：（详附件二） (一)项目工程部二次结构验收的流程： 1、施工单位自检合格后，向项目工程部书面申请验收。 项目工程部接到申请后2天内组织相关人员进行验收。 2、验收合格的，项目工程部向区域监控部书面申请验收。 3、验收不合格的，通知施工单位进行限期整改。施工单 位整改完成后，重新申请验收。 （二）区域监控部二次结构验收的流程： 1、区域监控部接到项目工程部书面验收申请后，2天内 组织相关人员进行验收。 2、验收合格的，区域监控部书面确认，施工单位进入下 一道工序。同时区域监控部建立台帐上报集团工程管理
部，作为每月月报内容。 3、验收不合格的，由项目工程部通知施工单位进行限期 整改；直至区域监控部验收合格，施工单位方可进入下 一道工序施工。 （三）集团工程管理部二次结构验收的流程 1、集团工程管理部根据区域监控部上报的资料进行抽 检，合格的继续施工。 2、验收不合格的，停工整改并追究相关部门及人员责任。 六、主体二次结构验收表样（详附件三）
华润橡树湾三期——中建七局三公司 6.3.4 砌筑工程 本工程采用陶粒粉煤灰空心砌块； 1、工艺流程：墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→砌块拉结筋放置→铺砂浆→砌块就位→校正。 2、墙体放线：陶粒空心砌块砌体施工前应将楼层结构面按标高找平，依据施工图纸放出第一皮砖块的轴线、砌体轴线和洞口线。 3、配制砂浆：按设计要求配制专用砂浆，配合比由试验室确定，采用重量比。计量精度为水泥±2%、砂±5%，砂浆为高粘性专用砂浆，水泥为普通硅酸盐水泥，拌完的砂浆必须在2h内用完。 4、砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下： ①砌块砌体在施工前应根据工程设计施工图，结合砌块的品种（规格）绘制砌体砌块的排列图经审核无误按图排列砌块。 ②陶粒空心砌块排列时尽可能采用主规格的砌块，砌块中主规格的砌块应占总量的75%-85%。 ③陶粒空心砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接长度要求，应采取压砌钢筋网片的措施。 ④外墙转角及纵横墙交接处应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，同时与框架柱、蕊柱连接采用φ6@500的钢筋，设置长度大于1m的拉结筋。 ⑤砌体灰缝厚度一般为8-12mm·。 5、铺砂浆：将搅拌好的砂浆通过灰车运至砌筑地点，在砌块就位前用大铲、灰勺进行分块铺灰。 6、砌块就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮灰，清除砌块表面的杂物，每层开始时应从转角处或定位砌块处开始，应砌一皮校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 9、应注意的质量问题 ①砌体连接不牢：原因是砌块浇水、清理不好，陶粒空心砌块砌筑时一次
二次结构测量放线技术交底-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
交底内容： 1、施工准备： 1.1测量器具准备 1.1.1红外线扫平仪一台、经纬仪一台、水平仪一台。 1.1.2钢卷尺（30m）1把、塔尺（5m）、盒尺（5m）、墨斗 1.2技术准备 1.2.1组织劳务放线人员、技术人员等有关施工人员对图纸及变更洽商进行交底，劳务技术员、放线员熟悉并校合已发到的施工图纸及图纸变更洽商。图纸熟悉后进行现场交底，主要交底施工现场一次结构控制线与建筑物轴线及开间墙体的的几何关系。劳务技术员和放线员要核对建筑物各轴线的间距，控制线与填充墙的几何关系，平、立、剖面及节点大样图的轴线尺寸、层高、结构尺寸；如有疑问报栋号长答疑解决。 1.2.2 对照建筑图和结构图，核对两者相关部位轴线、尺寸、高层是否对应等。 1.2.3 充分熟读测量依据和有关的设计交底及设计变更，并进行相应的测量计算，并画出各楼层放线图。 1.2.4 对所用的测量仪器进行签订和校核，且必须有鉴订合格证，保证仪器的正常使用。钢尺在正式使用前，应及时送到国家计量检测部门进行检定，检定合格后，方可正式使用。并在使用过程中，注意保护，要根据环境的影响进行必要的尺长改正和温差改正。注意仪器的使用应在租定有效期内。 1.2.5 测量前塔尺应进行校核，用校核好的钢卷尺对塔尺进行校核，把塔尺全部拉出，用钢尺从刻度0点对塔尺进行全长度量。再次从接头处上下各100mm进行度量，误差不超过1mm者为合格。 1.2.6 盒尺在使用前，应和计量检测合格的钢尺进行校核，误差1mm为合格，校核合格后，方可正式使用 1.2.7 对施工配合人员进行必要的业务培训，提高施工人员的业务水平，保证施工质量。 1.2.8高程竖向传递: 地下室高程控制：采用水准仪结合30m钢卷尺往下传递临时水准点的高程，校核合格后，方可抄平放线。 作为层竖向标高传递点。在施工时，用钢尺沿垂直方向，至少三处从楼角向上传递高程，并划出整数水平线，作为施工面上进行施工测量的依据。将水准仪安置在施工
分项工程技术交底卡 二次结构工程技术交底卡编号 项目 中南拂晓城共8页 名称及编码 楼栋号一，二期分项工程名称砌筑工程工程量 分包公司负责人 一、施工准备 1、技术准备 （1）填充砌体施工前，应认真熟悉图纸，复核门窗洞口位置尺寸，算出门窗，及过梁标高尺寸。 （2）墙体砌筑需预留各专业管线预留洞准确，确定管线预留洞口具体位置。 （3）施工前编制砌体结构工程施工方案，并先做样板间，经业主（监理）或设计审核认可后再大面积施工。 2、材料和主要机具 1）主要材料 1：600*300*:200，600*300*100B06A3.5蒸压加气混凝土砌块，灰砂砖。 2：M5预伴砂浆 3：混凝土预制块 2）主要工具 1：搅拌机，手推车，翻斗车，吊斗，电锤，电锯，铁锹，线坠，水平尺，瓦刀，钢尺，皮数杆，强力植筋胶等。 3、作业条件 1）基础，主体结构等施工完毕，并经有关部门验收合格。 2）砂浆砌体，混凝土配合比及进场原材料符合设计要求。 3）弹出楼层轴线，室内1米线，墙体线，经验收合格，后控制门窗洞口，预排出砖砌体的皮数设置，并标出拉结筋，圈梁，过梁的尺寸、标高。 4）砌块应按设计及标准要求绘制排块图，节点组砌图。 5）施工方案要求砌筑的砌体样板间已验收合格。 6）检查砌筑施工人员的技能资格，并对施工人员进行技术，安全交底。 亮点及可借鉴照片： 二、施工工艺
1、工艺流程 施工放线→打眼植筋→基层处理→构造柱设置钢筋绑扎→预制混凝土构件→防水坎台现浇→排砖摞底→砌体砌筑→支模→浇筑构造柱系梁→砌体压顶塞缝 施工放线：即弹设轴线、墙边线、门洞口分尺线、规方线等控制线。 墙厚线控制：允许偏差±5mm， 2、植筋 2.1.植筋工艺：钻孔→洗孔→注胶→植筋→固化养护→抗拔试验（抽检） 1)弹线定位，根据图纸的配筋位置及数量，标注出植筋位置，然后验线合格后用冲击钻洞，钻头直径及钻孔深度如下表，钻头始终与柱面保持垂直。 钢筋 6 10 12 14 10 14 16 18 钻孔直径 （mm） 60 100 120 140 最小钻孔深度 （mm） 2）.洗孔：用毛刷套上加长棒伸至孔底来回反复抽动，把灰尘，碎渣带出，在吹出孔内浮尘。然后用脱脂棉沾酒精擦洗孔内壁，禁止用水冲洗，水不易挥发。钻孔清洗完毕后请质检员验收，合格后方可注胶。 3）.注胶：取一组强力植筋胶，装进手动注射器上，慢慢把胶注射进孔内，扳机板动一次，注射器后退一步，排出孔内空气，孔内注胶达80%即可，立即植筋，植筋前要把钢筋植入部分用钢丝刷反复刷，清除锈污，然后把经处理过的钢筋立即插入孔内，慢慢单向转入，直至钢筋深入孔底。 4）：固话养护：在强力植筋胶完全固化前不能振动钢筋，强力植筋胶在常温下就可完成固化，50h后便可进入下道工序。 5）：检测试验：要对钢筋和植筋胶进行拉拔试验，已确定钢筋及植筋胶是否符合设计要求，检测合格后方可进行下道工序。 2.2：植筋胶材料要求：必须使用结构胶植筋，严禁使用环氧树脂胶。 3：基层处理 1：根据皮数杆下面第一皮的标高，要拉通线检查，如砌筑第一匹砖与结构落差以及地面不平整大于20㎜时，应用1：3干硬性砂浆提前找平。小于20㎜时可用粘接剂直接砌筑。 2：清出除表面的钢管，钢筋头，夹渣，和浮浆，并对胀模的进行处理。 4：构造柱设置钢筋绑扎 1）构造柱钢筋主筋采用植筋方式与主体结构连接，箍筋绑扎在现场植筋固化后进行，构造柱主筋在每一层顶部留一个搭接位置，上下搭接长度为60cm，搭接区箍筋加密100mm，非搭接区箍筋间距为￠6@200。 2）当砌筑丁字或十字墙时应设置至构造柱，砌筑墙长大于5m（或墙长超过层高的2陪）时，
论文 砌 体 结 构 的 一 般 构 造 措 施 南通四建集团公司 2008年8 月日
砌体结构的一般构造措施 在《砌体结构设计规范》GB50003（以下简称新规范或GB50003）第四章4.1.2条规定：砌体结构应按承载力极限状态设计，并应满足正常使用极限状态下的要求。根据砌体结构的特点，砌体结构正常使用要求，一般情况下可由相应的构造措施保证。这些构造措施包括砌体结构或结构构件的稳定和整体性构造措施、耐久性措施及裂缝或变形控制措施等等。由于砌体结构组成材料的多样性，其相应的构造措施也要比其他材料结构的相应措施看起来显得“繁杂或琐碎”些。多层砌体结构是我国应用最广泛和应用数量最大的结构形式。近年来随着国家墙改推广应用新型墙体材料，由于研究乏力和相应措施的滞后，设计、施工、施工管理的针对性不强，又因系多层结构，对其重视程度不够等因素，致使砌体结构房屋出现了一些带普遍性所谓质量问题，而新型砌体材料较传统砌体材料表现的尤其突出，这在一定程度上影响了新型墙材的顺利推广应用。另外随着国家住宅产业化和商品化的深入，对房屋的建筑结构功能，提出了更高的要求，包括业主的使用要求、设计、施工的责任以及主管部门的监管责任的强化。这其中体现标准强化、管理的措施就是国家已颁布实行的“工程建设标准强制性条文”。这对全面提高工程质量具有重大作用和深远意义。新规范就是根据这样的背景，总结我国近年来试验研究成果、工程经验以及借鉴国外可行的技术的基础上完成本规范的全面修订的。本章的构造要求，和原规范相比虽仍为三节，但其内容已有较大的扩充和变化，有关构造要求的标准也有所提高。限于篇幅，本文着重介绍新增和修改变动较大的那些条文以及被列为强制性的条文，并按“深入浅出”的原则，在简介背景的基础上，力求在执行和应用方面提出注意事项或例证，供参考。 6.1 墙、柱的高厚比 墙、柱的高厚比验算是保证砌体结构稳定性的重要构造措施之一，本次修订因提高了砂浆的强度，本节表6.1.1墙、柱允许高厚比[]值取消了M2.5以下的数值。墙、柱的允许 高厚比与承载力计算无关，主要根据墙、柱在正常使用和施工情况下的稳定性和刚度要求，由经验确定，近年来在理论上进行了报导或论证[1]。 墙、柱的高厚比验算以带壁柱更具代表性，而且包括带壁柱墙的整体高厚比验算和壁柱间墙高厚比验算。设置壁柱的墙又是砌体结构最常用的提高结构稳定性和承载力重要措施。70年代已来构造柱、圈梁系统已成我国多层砌体房屋的最重要的抗震构造措施之一[2]。近年来为提高砌体的结构的承载能力或稳定性而又不增大截面尺寸，墙中的构造柱间距已不仅仅设置在房屋墙体转角、边缘部位，而按需要设置在墙体的中间部位。这样的墙体的稳定性和承载力就成为本规范解决的课题之一[3]。其中带构造柱墙的稳定性是按类似带壁柱墙的原则处理的。即把墙中的构造柱当作壁柱，并根据墙中构造柱的设置情况进行了理论分析并提出使用要求。 1、带构造柱墙稳定性推导要点 1）构造柱的纵向配筋率较小，当间距0.9~4.8m，墙厚为240mm时，配筋率均小于0.2%（当构造柱配筋为4φ12，柱距0.9、4.8m时的配筋率分别为0.13%和0.03%）。因此这种墙体的纵向弯曲的影响可按无筋砌体考虑； 2）根据压杆稳定理论，无构造柱和有构造柱纵向变形曲线为（图1~2）：
分项工程技术交底 二次结构工程技术交底编号 项目 共8页 名称及编码 楼栋号一，二期分项工程名称砌筑工程工程量 分包公司负责人 一、施工准备 1、技术准备 （1）填充砌体施工前，应认真熟悉图纸，复核门窗洞口位置尺寸，算出门窗，及过梁标高尺寸。 （2）墙体砌筑需预留各专业管线预留洞准确，确定管线预留洞口具体位置。 （3）施工前编制砌体结构工程施工方案，并先做样板间，经业主（监理）或设计审核认可后再大面积施工。 2、材料和主要机具 1）主要材料 1：600*300*:200，600*300*100B06A3.5蒸压加气混凝土砌块，灰砂砖。 2：M5预伴砂浆 3：混凝土预制块 2）主要工具 1：搅拌机，手推车，翻斗车，吊斗，电锤，电锯，铁锹，线坠，水平尺，瓦刀，钢尺，皮数杆，强力植筋胶等。 3、作业条件 1）基础，主体结构等施工完毕，并经有关部门验收合格。 2）砂浆砌体，混凝土配合比及进场原材料符合设计要求。 3）弹出楼层轴线，室内1米线，墙体线，经验收合格，后控制门窗洞口，预排出砖砌体的皮数设置，并标出拉结筋，圈梁，过梁的尺寸、标高。 4）砌块应按设计及标准要求绘制排块图，节点组砌图,具体排版附后。 5）施工方案要求砌筑的砌体样板间已验收合格。 6）检查砌筑施工人员的技能资格，并对施工人员进行技术，安全交底。 亮点及可借鉴照片： 二、施工工艺 1、工艺流程 施工放线→打眼植筋→基层处理→构造柱设置钢筋绑扎→预制混凝土构件→防水坎台现浇→排砖摞底→砌体砌筑→支模→浇筑构造柱系梁→砌体压顶塞缝
施工放线：即弹设轴线、墙边线、门洞口分尺线、规方线等控制线。 墙厚线控制：允许偏差±5mm， 2、植筋 2.1.植筋工艺：钻孔→洗孔→注胶→植筋→固化养护→抗拔试验（抽检） 1)弹线定位，根据图纸的配筋位置及数量，标注出植筋位置，然后验线合格后用冲击钻洞，钻头直径及钻孔深度如下表，钻头始终与柱面保持垂直。 钢筋 6 10 12 14 钻孔直径（mm）10 14 16 18 最小钻孔深度（mm）60 100 120 140 2）.洗孔：用毛刷套上加长棒伸至孔底来回反复抽动，把灰尘，碎渣带出，在吹出孔内浮尘。然后用脱脂棉沾酒精擦洗孔内壁，禁止用水冲洗，水不易挥发。钻孔清洗完毕后请质检员验收，合格后方可注胶。 3）.注胶：取一组强力植筋胶，装进手动注射器上，慢慢把胶注射进孔内，扳机板动一次，注射器后退一步，排出孔内空气，孔内注胶达80%即可，立即植筋，植筋前要把钢筋植入部分用钢丝刷反复刷，清除锈污，然后把经处理过的钢筋立即插入孔内，慢慢单向转入，直至钢筋深入孔底。 4）：固话养护：在强力植筋胶完全固化前不能振动钢筋，强力植筋胶在常温下就可完成固化，50h后便可进入下道工序。 5）：检测试验：要对钢筋和植筋胶进行拉拔试验，已确定钢筋及植筋胶是否符合设计要求，检测合格后方可进行下道工序。 2.2：植筋胶材料要求：必须使用结构胶植筋，严禁使用环氧树脂胶。 3：基层处理 1：根据皮数杆下面第一皮的标高，要拉通线检查，如砌筑第一匹砖与结构落差以及地面不平整大于20㎜时，应用1：3干硬性砂浆提前找平。 2：清出除表面的钢管，钢筋头，夹渣，和浮浆，并对胀模的进行处理。
二次结构施工阶段措施 （1）外墙面刮槽个别部位出现通缝现象经过项目部管理人员进行分析，找出原因：本工程外墙保温采用主体阶段一次施工完的大模内置施工方法，两块保温板竖向间存在通缝，且局部缝隙较宽，而外墙刮槽为一次施工，此处的刮槽砂灰厚度较厚，与大墙面刮槽后砂灰的收缩不一致，即出现竖向裂缝。对此类问题项目部先对外墙面进行系统细致的检查，凡两块保温板之间存在较大缝隙部位，提前进行灰浆修补密实，隔日在进行大墙面整体刮槽。通过此方法的控制，此问题得到明显改善。（2）地面地辐热混凝土浇筑完后易出现不规则裂缝地辐热地面混凝土施工完后出现裂缝，严重影响质量及观感，针对此现象，项目部经过分析，采取以下有效可行的控制办法：1）地辐热管铺设完毕后，对地辐热管采用“U”型卡进行管子和隔热板固定，混凝土浇筑时安排专人进行看护。2）项目部将原设计的C15细石混凝土改为C20细石混凝土来提高强度，达到防治裂缝的目的。3）对进场混凝土进行严格控制，包括塌落度，水灰比及和易性。4）混凝土浇筑完设专人进行严格的养护，防止混凝土因水分流，失而造成裂缝现象。通过以上几点办法的控制，基本杜绝了地辐热地面裂缝现象，取得了很好的效果。（3）屋面工程的优化，确保工程质量屋面工程为建筑施工中的一个重要环节和亮点部位，针对此部位的施工特殊性，在屋面工程展开前，项目部对屋面部位施工进行了系统的优化，包括屋面砖的铺设排布，排气孔的留置位置，分色砖的分割位置等进行系统的优化，确保屋面工程的整体施工效果及观感质量。3、工程资料收集整理过程中存在的个别问题工程资料是工程实体的侧面反映，工程资料是项目建设同步性出的文字记录，所以工程资料是从项目开始、施工、竣工过程的原始记录，与工程实体完全一致，从资料中可以推测出工程质量标准，针对本工程施工工程中，工程资料整编、收集容易存在的问题及应对措施：（1）重视工程资料管理工作工程建设中普遍存在着对工程资料管理工作不太重视的情况，到工程完工即将交工验收时，才开始应付整理，这给资料整理带来很大难度。其主要原因在于工程建设管理过程中，企业对建筑工程资料在思想上重视程度不够。由于资料整理琐碎，不产生经济效益，施工过程中现场又非常繁忙，施工人员绝大部分精力集中在工地，对资料整理一般都是被动应付。针对上诉问题的整改及应对措施：我二期高层从工程建设开始对工程资料管理工作就非常得重视，定期对资料管理人员进行资料管理规程及资料整编规程培训，而且对公司开办的资料管理人员集中教育、学习班等，我项目部大力支持，项目管理人员从中总结精华，应用到本项目中。（2）工程资料收集及记录不全。施工资料是工程项目实施过程的真实记录和具体反映,是对施工过程的充分体现,对质量控制、施工管理、施工工艺水平、进度控制等均有全面的反映;也是解决工程技术问题的有力依据和重要凭证;同时还是竣工文件中的主要组成部分。而工程资料丢失是工程资料管理工作中较为常见的问题，工程资料收集工作比较慢，回档率偏低，特别是在借阅或者管理人员易手的情况下，更容易缺失。 - 1 -