外墙保温施工验收规定
外墙质量通病防治措施 根据一户一验所提出的外墙质量通病提出以下措施 一、设计上应满足使用功能及美观效果，如果在施工中发现影响使用功能及美观效果等，应及时向甲方提出，甲方要对施工方提出的问题加以重视，研究措施，落实问题，在过程中消化，不要等到该工序完成后在提出意见，返工。 二、工期、施工程序、交叉作业、相互破坏 由于在施工中会出现工期紧，各分项都在抢工，施工程序颠倒，该一次成活的不能一次性完成，简易造成质量问题，交叉作业造成污染，在交叉作业时，各工序相互牵制，简易造成相互破坏。对整体质量埋下隐患。 制定合理化的施工工期（抱过季节性施工），安排好各项施工工序，尽量保证各工序一次性成活，各施工队伍加强施工人员的施工工序及技术交底，加强管理，在交叉作业时，各工序应相互保护，提前做好预控。预防相互污染、破坏，保证外立面的观感效果。 三、重点把控、 在施工中由于把控不严，会造成阴阳角不直、线条不水平大小头及上下尺寸不统一、洞口不方正、烂根、空调眼（洞）不圆、吃窗口堵泄水孔、空调板及窗台倒坡、墙面不平展等， 1、阴阳角的直线度把控：在施工中对阳角进行挂线、弹墨线、靠尺等工具进行直线度的控制，对阴角使用靠尺进行直线度的控制， 2、线条的把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制线条的水平、垂直及大小头，保证上下线条尺寸统一。 3、洞口把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制洞口的尺寸、水平、垂直及方正， 4、烂根把控：在根部收口时，先将根部算帐明净，不能有尘土，收口至根部，保持阴角平展。
5、空调眼（洞）把控：外立面空调眼（洞），要安装pvc管，管的出墙尺寸最佳在5mm左右，保持上下通线，把管的根部收平展，阳台空调眼（洞）管口要与墙面一平，收口时要把口收好，把残留在眼（洞）里的余料算帐明净，保证眼（洞）圆通。 6、吃窗口堵泄水孔把控：在施工中控制线条的尺寸，注意窗台坡度，留有打胶尺寸，如果在做外墙保温吃窗口堵泄水孔利用各种控制不能解决，应有上道工序调整，保证泄水通畅。 7、空调板及窗台倒坡把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制空调板及窗台的坡度、垂直及大小头，保证上下空调板线条尺寸统一，空调板不能有翘头现象。 8、墙面平展把控：在施工中用靠尺把控墙面平展度，控制平展度尺寸误差。 为了工程质量，大家齐努力，把好各道工序，争创优良工程。
******外墙保温工程 施工及验收规定 一总则 1.1、为规范******半岛一期外墙外保温工程(聚苯板、玻纤网格布、聚合物砂浆)做法及其组成材料的施工技术要求、施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定 1.2、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司开发的中海东城半岛一期基层墙体是混凝土墙和各种砌体墙，是以采用聚苯板（XPS），耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。 1.3、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 1.4、依据设计本项目设计图纸和《05YJ3外墙外保温构造》制定本工程其基本构造和做法、 外墙外保温基本构造
1.5、外墙外保温施工时，对安全、劳动保护、防水、防火和环境保护等方面要求，应按有关规定执行。 1.6、引用标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149－2003 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229－2007 《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2007 二术语 2.1、XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板） 以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板材，通常称为XPS板 2.2、聚合物砂浆 由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工现场按说明书规定比例加水搅匀后使用。 2.3、胶粘剂 专用于把聚苯板粘结到基层墙体上的聚合物粘结砂浆。以水泥、聚合物可再分散粉末配以多种添加剂精制而成的聚合物增强水泥基预制干拌料。
外墙保温安全生产协议范本 甲方： 乙方： 为保证施工安全，切实保护施工人员生命和身体健康，甲乙双方特订立此安全生产协议书。（本协议是工程主合同的附件，与主合同具有同等的法律效力）双方应应严格遵守 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方所有进场施工人员上岗以前必须进行安全教育，否则不予上岗作业。乙方管理人员必须对施工工人至少每周一次安全会议。 四、乙方施工人员必须遵守工地现场的一切安全生产的规章制度，服从现场安全管理人员的管理。
五、高处作业安全注意事项： （1）高处作业必须带好安全帽、系好安全带；只要一楼以上作业人员安全带必须挂在钢架上。使用时篮上不得多于两人。 （2）从事高处作业严禁穿拖鞋、酒后上班，严禁高处向下扔物品。； （3）正常施工时吊篮的限载重量不得大于额定载荷的80%，并应使载荷蓝内尽量保持均匀。 （4）吊篮每次升空前必须对关键部位进行检查，如上悬挂点、配重铁、钢丝绳平台及其与提升机、安全检查锁的各连接点、上下限位报警等，检查可靠后方可升空运行。 （5）在吊篮运行中操作人员应经常注意各机件的运行情况，如发现提升发热、异常噪音、钢丝绳断丝、安全检查锁失效、两提升机升降速度不匀、限位开关及操作开关失灵不正当情况时，应及时通知分包方维修人员检修或停止使用。
（6）吊篮不在工作时，必须将吊篮停在稳妥可靠的位置，并不能压在电缆和钢丝绳上，关掉电源，如遇雨天要对电机及电器部位进行遮盖，以防漏电。 （7）高处作业人员必须进行体检，患有心脏病、高血压、精神病、癫痫病等不适合高处作业的人员，不得从事高处作业； （8）严禁在吊篮上嬉戏、打闹、聊天、吸烟； （9）施工现场材料堆放地应注意防风、防雨、防火措施。 （10）在施工现场居住人员，必须注意生活水，电，火，的安全使用生活做饭后必须关闭安全开关，用电要注意电线负荷，严禁使用超大功率用电器。正确使用电热毯等取暖设备，预防漏电、触电等事故的发生。由于乙方违反水,电,火的安全使用，一起安全事故有乙方自行承担。 六、乙方施工负责人必须每天检查上岗人员的安全防护状况，并认真作好安全检查记录。乙方有权拒绝甲方违背安全生产的指挥。乙方管理人员必须对施工工人至少每周一次安全会议。
EPS外墙保温施工方法及验收规范 EPS外墙保温施工工艺1. 1原材料要求： 1. 1. 1进入工地的原材料必须有出厂合格证或化验单。 1．1. 2聚苯乙烯板采用容重18-20kg/m3自熄型板材。摆放平整，防止雨淋及阳光曝晒。 1. 1. 3水泥为3 2.5#普通硅酸盐水泥和425#硫铝酸盐水泥，水泥必须有出厂日期，凡有结块现象或出厂日期超过3个月的必须根据化验结果确定如何使用。 1. 1. 4采用细度模数 2.0-2.8，筛除大于2.5 mm颗粒的砂子，其含泥量小于1%。 1. 1. 5玻璃丝布必须放在干燥处，地面必须平整，摆放宜立放平整，避免相互交错摆放。 2. 1基层处理 2. 1. 1做EPS外墙保温系统的墙面应进行墙体抹灰，找平基层，墙面平整度用2m靠尺检测，其平整度≤3mm，阴、阳角方正。局部不平整超限度部位用1：2水泥砂浆找平。 3. 1. 2基层表面应光滑、坚固、干燥、无污染或其它有害的材料。 2. 1. 3墙外的消防梯、水落管、防盗窗预埋件或其它预埋件、进口管线或其它预留洞口，应按设计图纸或施工验收规范要求提前施工。 3. 1施工要求： 3. 1. 1 施工温度不应低于5℃，而且施工完成后，24小时内气温高于5℃。夏季高温时，不宜在强光下施工。
4. 1. 2 5级风以上或雨天禁止作业。 4. 1. 3抹找平层前，抹灰部位根据情况提前半个小时浇水。 3. 1. 4找平层用1：3水泥砂浆。 3. 1. 5窗口，窗膀水平角及垂直角要挂线施工。 4. 1科龙EPS外墙保温系统的施工 4. 1. 1施工程序 基面检查或处理→工具准备→阴阳角、门窗膀挂线→基层墙体湿润→配制聚合物砂浆，挑选EPS板→粘贴EPS板→ EPS板塞缝，打磨、找平墙面→配制聚合物砂浆→EPS板面抹聚合物砂浆，门窗洞口处理，粘贴玻纤网，面层抹聚合物砂浆→找平修补，嵌密封膏→外饰面4. 1. 2粘贴EPS板 4. 1. 2. 1工具明细 1. 锯条或刀锯 2. 打磨EPS板的粗砂纸挫子或专用工具 3. 小压子或铁勺 4. 铝合金靠尺 5. 铁卷尺 6. 线绳、线坠 7. 墨斗 4. 1. 2. 2配料工具 1．铁灰槽（建议1m×0.4m×0.3m） 2．小铁平锹
外墙保温工程分包合同 发包方（甲方）：陕西龙海工程建设有限公司 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及分项承包工作内容 1、工程名称：宏康阳光城A区5#、7#住宅楼外墙保温工程 2、工程地点：乌兰察布市集宁区桥西一中东侧 3、分包工程工作范围及内容： 包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。 4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。 5、材料技术要求: （1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等级：B2 （2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。
第二条合同承包单价及结算方法 1、承包单价：61 元/平方米。（不含税金） 2、双方对结算方法的明确： 双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。 第三条付款方式 乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待结算后付到95％，预留5％的质保金，保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。 第四条安全施工、职业安全教育 1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。 2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。
外墙保温施工规范 一. 施工前的准备工作 1. 施工材料 聚合物胶浆粉;耐碱玻纤网格布;锚固件; 伸缩缝塑料条、聚苯板（EPS 板）或挤塑板（XPS 板）, 挤塑板专用界面剂。 2. 施工工具 2. 1. 设备类 ①手提式低速电动搅拌器（可用电锤代替）, 额定转速700-1000r/min 。②搅拌头,用φ12的钢筋, 长度为600mm ,下部150mm 处焊接四只用钢筋弯成半径为75mm 的圆形叶片。 ③安全设备, 安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。④其它设备, 插头、插座、防水电线、对讲机等。 2. 2. 工具类 ①壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 ②皮尺、卷尺、 2 米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 ③塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 ④砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。 3. 施工准备
3. 1. 与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸, 并与施工现场进行比对, 及时检查现场和图纸变更的情况 3. 2. 落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。 3. 3. 检查吊篮或脚手架,不得有任何安全隐患。 3. 4. 检查施工用水、电的情况。 4. 施工条件 4. 1.按照GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》普通抹灰标准检查基层墙体。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度等项目的允许偏差均不得大于4mm 。 4. 2. 施工期间及完工后的24 小时内,环境和基层表面温度均应高于 5 ℃, 风力不大于 5 级。 4. 3. 严禁雨中施工,遇雨或雨季施工应有可靠的防雨措施。 4. 4. 夏季施工应做好防晒措施,抹面层和饰面层应避免阳光直射。 三. 施工程序 系统的安装施工程序如下图所示: 基层处理- 弹线- 调制聚合物胶浆- 铺设翻包网布- 铺设保温板- 安装锚固件- 涂抹面层聚合物胶浆- 铺设网布- 涂抹面层聚合物胶浆- 验收 四. 施工要点 1. 基层处理
外墙保温施工工艺、控制要点及质量通病防治 1、施工 1.1、一般规定 1.1.1 施工前，施工单位应编制墙体节能工程专项施工方案，并经监理（建设）单位审查批准后方可实施；施工单位应对施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训，作业人员应经过培训并考核合格后方可上岗，并做好技术交底和培训记录。 1.1.2 墙体保温工程完工后应做好成品保护。 1.1.3无机保温砂浆墙体保温系统施工前，对于采用相同建筑节能设计的构造做法，应在施工现场采用相同材料和工艺制作样板件，样板件经建设、设计、监理和施工等单位的项目负责人验收确认后，方可进行大面积施工。样板件的检测结果应符合设计文件和本导则及相关标准要求。 1.1.4外墙外保温施工的基层墙体允许偏差值应符合表1.1.4的规定。 表1.1.4 基层墙体允许偏差值 注：H为墙身高度。 1.2 施工准备 1.2.1 基层墙体应经过验收并合格。施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍及残留
灰块等清理干净。基层表面高凸处应剔平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松等部分要凿到坚固处，用1∶2.5水泥砂浆或细石混凝土分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。低凹处用水泥砂浆分层补平。施工孔洞、脚手架眼应修补完毕。 1.3 材料控制 材料进场验收应符合下列规定： 1 对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。 2 对材料的质量证明文件进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于无机保温砂浆墙体保温系统的材料均应具有出厂合格证、中文说明书及相关型式检验报告；进口材料应按规定进行出入境商品检验。 3 应按《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411）的规定，在施工现场对材料进行抽样复验，复验应为见证取样送检。 1.4 施工工艺流程 1.4.1 涂料饰面外墙外保温工程施工工艺流程按下列工序进行： 基层处理、验收→吊垂线、套方→做灰饼、冲筋→配制界面砂浆→施工界面砂浆→配制保温砂浆→施工保温砂浆→保温砂浆养护→保温层验收→弹分格线、安装分隔槽等→抹底层抗裂砂浆→压入耐碱网格布→抹面层抗裂砂浆→施工涂料饰面→验收。 1.4.2 内、外复合保温墙体保温工程施工工艺流程分别按内、外保温系统的工艺流程施工。 1.5 施工与控制 1.5.1 基层处理和验收检查基层是否满足设计和施工方案要求。基层应坚实、平整。 1.5.2 吊垂线、套方在建筑外墙大角、外门窗、变形缝及其他必要处应挂垂直基准线，在墙面弹出水平、垂直控制线。 1.5.3 做灰饼、冲筋应使用保温砂浆做标准厚度灰饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处为基准，保温砂浆厚度不小于设计厚度，并进行垂直度检查，门窗口处及底层墙体的阳角处宜设专用金属护角。
外墙保温施工要求及验收标准 一、编制目的： 为规范华瑞紫韵城福景丽园项目外墙外保温工程做法、组成材料的技术要求及验收标准，保证外墙保温节能工程质量，制定本施工及验收标准。 二、基本要求： 1、施工前，要求施工单位根据设计文件和国家有关技术标准针对项目节能保温工程编制专项施 工方案，报监理单位审核通过后报甲方专业工程师确认，方案确认无误后现场采用相同材料和工艺制作样板并对保温锚栓进行现场拉拔试验，样板制作完成经甲方验收合格，样板确认单确认后方可正式施工。 2、保温施工前，保温施工单位、总承包单位、监理、甲方共同对基层质量、外门窗洞口尺寸、 伸出墙面的爬梯、落水管、空调预留洞等预埋件、连接件等进行隐蔽验收，验收通过后办理移交单。 3、基层验收符合要求、外墙48小时淋水试验合格、渗漏点防水处理合格后，先施工3层以下 基座部位，再施工头部造型部位，最后自上而下施工标准层。 4、材料要求：保温材料的选用及要求见下表一，进场的必检材料，按照节能验收规范进行见证 取样，复验合格后方可使用。 5、施工期间，环境温度要求不得低于5℃，不得高于35℃，夏季施工应避免阳光暴晒；5级以 上大风和雨雪天不得施工。施工过程中和施工结束后应做好对成品和半成品的保护。 6、施工现场的安全、劳动保护、防水、防火和环境保护等符合要求。 表一： 墙体基层淋水试验→防水处理→首层安装造型板托架→墙面弹排版线、挂控制线→配置胶 粘剂→粘贴附加翻包网布→保温层施工检查验收与修整→安装锚栓→抹第一层抹面胶浆2-3mm→铺压耐碱玻纤网→抹第二层抹面胶浆3mm→养护5-7天→真石漆涂料施工
四、施工要求： 1、托架安装：保温板奇数层安装钢板直角托架（防锈处理）：规格L50x50x5mm（长度300mm， 间距1m设置）、L100*100*5mm和L150*150*5mm（长度同造型宽度设置）；托架固定膨胀螺栓长度M12*120mm，间距100mm；如遇混凝土挑檐托架可不再另行设置角钢托架。 2、弹控制线、弹排版线，挂线坠：根据建筑立面设计和技术要求，在墙面弹出外门窗口水平、 垂直控制线、排版线。在外墙阳角、阴角及装饰柱、屋面造型、水平腰线压槽线条、伸缩缝部位挂垂直基准线，控制保温系统的垂直度。 3、粘接翻包加强玻纤网布：在伸缩缝两侧、外门窗洞口、勒脚、阳台、雨棚、女儿墙等顶部系 统尽端处均应做网布翻包处理，翻包网宽度为：胶粘剂粘接100mm于基层墙体+保温板厚度+150mm宽甩出翻包待用。（见附图1、附图2） 4、热固型改性聚苯板外保温系统粘结施工要求： （1）热固型改性聚苯板与基层墙体有效粘接面积不小于保温板面积的50%（见附图3）。 （2）外门窗洞口及周边部位热固型改性聚苯板与基层墙体应满粘；建筑物外墙阳角1.20m宽范围内及女儿墙或檐口部位、所有装饰造型部位材料均满粘。 （3）胶粘剂现场制备，应按产品说明书要求制备胶粘剂，在规定的时间内用完，已表面结皮或凝结的胶粘剂严禁再次加水搅拌使用，违者重罚。 （4）胶粘剂采用点框法布胶：板边一周涂抹不小于100mm宽的胶粘剂，中间8个圆形粘接点直径不小于150mm且四个角部保温锚栓位置与之对应（见附图4）。 （5）墙体转角处，保温板的垂直缝应交错咬合；门窗洞口角部的保温板应用整块板裁出，角部离板缝的距离不小于200mm（见附图4）；普通部位不得出现小于200mm宽保温板；保温板之间拼缝不得大于2mm，缝隙用聚氨酯发泡胶填充；施工现场不得现场切割材料。 （6）粘贴后用3m靠尺进行压平操作，用水平尺检查其平整度。 5、水平防火隔离带设置：在每层楼板标高向下设置300mm高泡沫混凝土板的A级水平防火隔离 带，如遇线条造型及出挑构件不能保证在同一水平标高时，则加高该部位的隔离带高度并与大墙面处水平防火隔离带搭接高度不小于300mm。防火隔离带在转角处咬合处理时保证水平拼缝，避免竖向贯通接缝。屋面自结构标高处向上设置不小于500mm高水平防火隔离带。 6、保温锚栓固定： ①保温锚栓采用金属防锈保温钉，保温钉数量要求不小于7个/㎡，保温板尺寸600*1200*50 不少于5个/块（均匀梅花布置）；不规则矩形板不少于3个/块（面积小于0.36㎡的）； 泡沫混凝土板长度大于500mm的保温锚栓于中间部位2个/块，其余1个。 ②锚栓在粘贴聚苯板24h后，电钻打孔并用电动螺丝刀安装锚栓,严禁用锤砸入。孔深：与结 构层有效锚固深度不小于50mm，墙体的抹灰层不作为锚固深度。锚栓打在与粘胶处对应范围内，阳角处第一个钉离主体墙角100mm，以免损坏墙体。
外墙保温真石漆施工安全协议 甲方： 乙方： 为保证施工安全，切实保护施工人员生命和身体健康，甲乙双方特订立此安全生产协议书。（本协议是工程主合同的附件，与主合同具有同等的法律效力）双方应应严格遵守 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方所有进场施工人员上岗以前必须进行安全教育，否则不予上岗 作业。乙方管理人员必须对施工工人至少每周一次安全会议。 四、乙方施工人员必须遵守工地现场的一切安全生产的规章制度，服从 现场安全管理人员的管理。 五、高处作业安全注意事项： （1）高处作业必须带好安全帽、系好安全带；只要一楼以上作业人员安全带必须挂在钢架上。使用时篮上不得多于两人。 （2）从事高处作业严禁穿拖鞋、酒后上班，严禁高处向下扔物品。； （3）正常施工时吊篮的限载重量不得大于额定载荷的80%，并应使载荷蓝内尽量保持均匀。 （4）吊篮每次升空前必须对关键部位进行检查，如上悬挂点、配重铁、钢丝绳平台及其与提升机、安全检查锁的各连接点、上下限位报警等，检查可靠后方可升空运行。 （5）在吊篮运行中操作人员应经常注意各机件的运行情况，如发现提升发热、异常噪音、钢丝绳断丝、安全检查锁失效、两提升机升降速度不匀、限位开关及操作开关失灵不正当情况时，应及时通知分包方维修人员检修或停止使用。 （6）吊篮不在工作时，必须将吊篮停在稳妥可靠的位置，并不能压在电缆和钢丝绳上，关掉电源，如遇雨天要对电机及电器部位进行遮盖，以防漏电。
（7）高处作业人员必须进行体检，患有心脏病、高血压、精神病、癫痫病等不适合高处作业的人员，不得从事高处作业； （8）严禁在吊篮上嬉戏、打闹、聊天、吸烟； （9）施工现场材料堆放地应注意防风、防雨、防火措施。 （10）在施工现场居住人员，必须注意生活水，电，火，的安全使用生活做饭后必须关闭安全开关，用电要注意电线负荷，严禁使用超大功率用电器。正确使用电热毯等取暖设备，预防漏电、触电等事故的发生。由于乙方违反水,电,火的安全使用，一起安全事故有乙方自行承担。 六、乙方施工负责人必须每天检查上岗人员的安全防护状况，并认真作 好安全检查记录。乙方有权拒绝甲方违背安全生产的指挥。乙方管理人员必须对施工工人至少每周一次安全会议。 七、乙方施工队伍在现场施工中应严格按照建设单位和监理部门要求 和规范施工。甲方有权就乙方损坏工地财物和使用工地材料，视情节后果作出各种处罚。乙方施工发生的一切违反《合同》和《安全生产协议》的行为发生的工程事故，除不可抗力的因素和与甲方免责外的一切工伤事故概由乙方自行负责； 八、上述第五、第六条属乙方个人施工行为，由乙方负责。施工人员在 现场施工中应严格按照以上要求和规范施工，若违规操作将给予200—2000元的处罚，二次处罚仍然违规者，甲方有权终止施工《合同》的履行，因此产生的一切民事后果均由乙方负责。在施工中因乙方原因导致的伤亡事故，由乙方自己承担全部过错与甲方无关。 九、以上协议自签字之日期生效，工程竣工后自行废除。 甲方（签章）：乙方（签章）：
节能保温工程质量通病防治与措施 一、聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统墙体裂缝 1、现象 外墙大面出现不规则裂纹，窗洞口四角部位出现斜裂纹，大角部位出现水平裂纹，饰面砖勾缝部位出现裂缝。 2、原因分析： （1）、板材的质量不符合要求（如板材密度、压缩强度及板材陈化期达不到设计及规范要求），板材强行上墙施工，板材后期收缩变形导致墙体裂纹。 （2）、抹面胶浆配比不正确，在阳光直射和风的作用下，胶浆失水过快引起表面干缩裂纹。 （3）、玻纤网抗拉强度不够或耐碱强度保留率低导致大面积出现水平和垂直方向微细裂纹。 （4）、使用与外墙保温系统不匹配的腻子和外墙涂料导致墙面出现不规则细裂纹。 （5）、胶粘剂刮抹厚度不均匀，保温板粘贴不平整。 （6）、板材切割不规范，板材尺寸太小或小板材集中铺贴，使局部应力过于集中而产生裂纹。 （7）、板拼缝太宽，同时板缝没有用专用材料填充或留有粘结胶浆。 （8）、玻纤网格布埋设位置不当、拼缝处没有搭接或搭接不合理。 （9）、门窗洞口部位排板不正确，洞口四角未设置加强网或设置不规范造成洞口应力集中产生四角开裂。（10）、保温板和其他材料相接触的区域，未设置控制缝和未采用弹性密封材料勾填。 （11）、由于面砖勾缝料质量不合格、勾缝砂浆配置不正确或施工质量不合格造成面砖勾缝处开裂。
（12）、施工环境温度不符合规范规定，施工期间处于太阳下暴晒或在大风天气下施工。 3、防治措施： （1）、保温材料进场施工单位应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。施工单位应建立进场材料见证取样送检记录，监理单位应建立相应的原材料管理台帐。外墙外保温施工前，应按规范规定对进场材料见证取样送检和现场检测，合格后方可进行施工。 （2）、聚苯板产品合格证中要注明保温材料生产日期，达不到陈化时间的聚苯板不得用于工程中。（聚苯板（EPS）自然条件下陈化时间不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，挤塑板（XPS）自然条件下陈化时间不得低于28天。） （3）、抹面胶浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行，每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完. （4）、现场用聚苯板和玻纤网的质量宜采取见证送检和监督抽检相结合的控制措施，防止出现化验好的，用差的情况发生，保证工程用聚苯板和玻纤网的质量。 涂料饰面玻纤网单位面积质量应≥160g/m2，网眼尺寸为4—6mm，耐碱拉伸断裂强力不低于750N/50mm面砖饰面玻纤网单位面积质量应≥290g/m2。网眼尺寸5—10mm，耐碱拉伸断裂强力不低于1500N/50mm. （5）、不允许用刚性腻子找补大角、横竖线角及大面平整，涂料饰面应选用柔性耐水腻子和弹性外墙涂料；腻子和外墙涂料经现场见证取样送检，合格后方可用于工程中。 （6）、板材切割应规范，切口与板面必须垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的板材。
外墙保温施工规范 一.施工前的准备工作 1.施工材料 聚合物胶浆粉;耐碱玻纤网格布;锚固件;伸缩缝塑料条、聚苯板(EPS 板) 或挤塑板(XPS 板),挤塑板专用界面剂。 2.施工工具 2. 1.设备类 ①手提式低速电动搅拌器(可用电锤代替),额定转速 700-1000r/min。②搅拌头,用φ12的钢筋,长度为 600mm ,下部150mm 处焊接四只用钢筋弯成半径为 75mm 的圆形叶片。 ③安全设备,安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。④其它设备,插头、插座、防水电线、对讲机等。 2. 2.工具类 ①壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 ②皮尺、卷尺、 2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 ③塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 ④砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。 3.施工准备
3. 1. 与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸, 并与施工现场进行比对,及时检查现场和图纸变更的情况。 3. 2.落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。 3. 3.检查吊篮或脚手架,不得有任何安全隐患。 3. 4.检查施工用水、电的情况。 4.施工条件 4. 1.按照 GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》普通抹灰标准检查基层墙体。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条(缝)直线度等项目的允许偏差均不得大于 4mm 。 4. 2.施工期间及完工后的 24小时内,环境和基层表面温度均应高于 5℃, 风力不大于 5级。 4. 3.严禁雨中施工,遇雨或雨季施工应有可靠的防雨措施。 4. 4.夏季施工应做好防晒措施,抹面层和饰面层应避免阳光直射。 三.施工程序 系统的安装施工程序如下图所示: 基层处理 - 弹线 - 调制聚合物胶浆 - 铺设翻包网布 - 铺设 保温板 - 安装锚固件 - 涂抹面层聚合物胶浆 - 铺设网布 - 涂抹面层聚合物胶浆 - 验收 四.施工要点 1.基层处理 1. 1.基层墙体应坚实平整,墙面应清洁,清除灰尘、油污、脱模剂、涂料、空鼓及风化物等影响粘结强度的杂物。
绿景华庭施工协议书 （外墙保温工程） 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称：绿景华庭XX号楼外墙外保温工程 1.2工程地点： 第2条工程承包范围及承包方式 2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温工程。 2.2承包方式：在工程承包范围内，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 2.3本工程选用品牌： 2.3.1品牌： 2.3.2材料明细（见下表）： 产品规格用量 第一层 第二层 保温板 （牌，CM厚度，容重 KG/M3） 第三层 第四层 第3条合同总额及付款方式
3.1合同总额：工程合同总价款：￥万元整，(大写：)。 3.2综合单价：￥元/㎡。 3.3合同价格组成 3.3.1合同价格包括主辅材和安装。所有主辅材包括采购、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、试验、税类(包括关税)、运输、保险费用等一切支出；验收、水电费、竣工资料的提供、十五年质保期内免费服务等全部费用。 3.3.2乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.3.3乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。 3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。 3.5付款方式 在外墙保温工程完工验收合格后，及时将资料交甲方，甲方交总包单位汇总，经总包单位确认，并经监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部门认可资料符合要求后，审核开始。一般在一个月内完成审核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。并结算完成后一个月内甲方付款至工程结算款的95%。 第4条合同工期 本工程合同有效施工工期为________日。 幢号工期开工日期具备验收条件日期 #楼 #楼 #楼 #楼 4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。
外墙外保温现场施工标 准做法 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
保温材料选用和防火隔离带做法及保温施工标准 1、在施项目必须选用燃烧等级B1级的保温材料。 2、高度小于24米的建筑每三层应设置水平防火隔离带，高度大于24米小于60 米的建筑每两层设置水平防火隔离带，高度大于等于60m小于100m的建筑，每层应设置水平防火隔离带。防火隔离带应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A 级保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。 3、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm 的A级保温材料设置水平防火隔离带。 具体施工标准如下： 1、编制依据 1.1《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003 1.2《外墙外保温施工技术规程》DBJ/14-035-2007 1.3《外墙外保温建筑构造（三）》L07J110 1.4《绝热用模塑聚苯乙烯炮沫塑料》（GB/T10801.1－2002） 1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、编制说明 2.1技术先进、安全可靠、经济合理。 2.2满足建筑外立面要求，不能影响建筑整体效果，能适应基层的正常变形而不 产生裂缝。 2.3外保温工程能长期承受自重而不产生有害的变形。
2.4外保温工程能承受风的荷载的作用而不产生变形。 2.5外保温能耐受室外气候长期反复作用而不产生变形；外保温工程具有防水渗 透性能。 2.6组成材料具有理—化稳定性、相容性、防腐性、防生物侵害性。 2.7依据本设计施工的保温体系，其节约能耗应≥65%。 3、材料要求 3.1.
精心整理 外墙外保温质量通病及原因和预防措施 一、 保温层与基层粘结不牢固、虚粘。 原因： 1、基层 带有尘土或表面起砂的基底会在有承载能力的基底和隔热保温板的粘结材料之间形成一个隔离有大约2”，3处理方案： 基层面应干燥合格（含水率小于10%）。 二、 裂缝 原因： 1、保温层裂缝。保温板布置不合理，板缝过大，板与板高低不平，加强网处理不到位。
预防措施： 尽量使用整块大板，避免使用小尺寸的保温板，避免“十字交叉缝”，且尽量使保温板之间的板缝（T型缝）错开至少200㎜以上的距离。在门、窗及洞口，要求保温板远离边角至少200㎜以上的距离。确保保温板垂直、平整、无板缝高低差显现，可以使用EPS打磨板“弧形打磨”此部位，消除高低差，保持网格布的位置不发生偏离。过大板缝必须采用聚苯条或发泡剂填缝，严禁砂浆填 2、 互匹配。也就是说水密性和透气性这一对矛盾是通过吸水率来平衡的。在外墙外保温系统标准中对饰面层和抹面层共同组成的防水层的性能指标进行了限制，要求其吸水率不超过0.50KG/㎡·24h. 四、热桥及结露 热桥往往是由于该部分的传热系数比相邻部位大得多、保温性能差得多所致，在围护结构中这是一种十分常见的现象。尽管外墙外保温系统能够有效的避免“热桥”的产生，但在很多一些工程
中，由于如果外墙外保温系统缺乏正确合理的设计、施工不正确，造成大量热桥出现，热桥可以引起一系列危害，诸如冷凝水、结露，并由此引起的墙体发霉等，这大大影响了建筑物的保温隔热作用。 预防措施：门窗洞口及其他容易出现热桥的部分，必须做外墙外保温，且一定要连续不能间断。 五、节点处的渗透及防治对策
******外墙保温工程 欧阳光明（2021.03.07） 施工及验收规定 一总则 1.1、为规范******半岛一期外墙外保温工程(聚苯板、玻纤 网格布、聚合物砂浆)做法及其组成材料的施工技术要求、施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定 1.2、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司开发的 中海东城半岛一期基层墙体是混凝土墙和各种砌体墙，是以采用聚苯板（XPS），耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。 1.3、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国 家现行有关强制性标准的规定。 1.4、依据设计本项目设计图纸和《05YJ3外墙外保温构 造》制定本工程其基本构造和做法、 外墙外保温基本构造
1.5 境保护等方面要求，应按有关规定执行。 1.6、引用标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149－2003 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229－2007 《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2007 二术语 2.1、XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板） 以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板材，通常称为XPS板 2.2、聚合物砂浆 由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工
合同编号：__________建筑工程外墙保温安全生产协议书范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为保证施工安全，切实保护施工人员生命和身体健康，甲乙双方特订立安全协议书。（本协议作为合同的附件与主合同具有相同等的法律效力）双方应严格遵守。 一、乙方所有进场施工人员上岗以前必须进行安全教育和持有上岗证，否则不予上岗作业。 二、乙方施工人员必须遵守工地现场的一切安全生产规章制度，服从现场安全管理人员的管理。 三、高处作业安全注意事项： （1）高处作业施工前必须检查脚手架是否牢固，架板的铺设不得并排少于三块； （2）高处作业必须带好安全帽、系好安全带； （3）从事高处作业严禁穿拖鞋、高跟鞋和其它硬底鞋； （4）严禁酗酒和吸食麻醉品、医嘱吸食易产生幻觉药后进行高处作业； （5）严禁在脚手架上嬉戏、打闹、聊天； （6）施工现场材料堆放地应注意防风、防雨、防火措施。 四、安全用电注意事项：
（1）工地用电严禁私拉乱接，搭接用电应由专人负责。 （2）施工用电的电线，插线板要经常检查，特别是接头要查看是否裸露防止漏电。 （3）施工电动工具要由熟练工人操作，杜绝无证人员使用。 五、乙方施工负责人必须每天检查上岗人员的安全防护状况，并认真作好安全检查记录。 六、乙方施工队伍在现场施工中应严格按照建设单位和监理部门要求和规范施工。甲方有权就乙方损坏工地财物和使用工地材料，视情节后果作出各种处罚。乙方发生的一切违反《合同》和《安全生产协议》的行为发生的工程事故，除不可抗力的因素和与甲方免责外的一切工伤事故概由乙方自行负责； 七、上述第五、第六条属乙方个人施工行为，由乙方负责管理； 八、工地外脚手架属甲方施工设施，抹完底灰后因部分拉墙杆等拆除，架体安全程度达不到施工要求，乙方如果上架作业必须自行检查加固。 九、施工人员在现施工中应严格按照以上要求和规范施工，若违规操作将给予50—2000元的处罚，二次处罚仍然违规者，甲方有权终止《合同》的履行，因此产生的一切民事后果均有乙方负责。 十、在施工中因乙方原因导致的伤亡事故由乙方自己承担全部过错与甲方无关。
外墙保温施工验收规定 精编版 MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】
******外墙保温工程 施工及验收规定 一总则 、为规范******半岛一期外墙外保温工程(聚苯板、玻纤网格布、聚合物砂浆)做法及其组成材料的施工技术要求、施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定 、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司开发的中海东城半岛一期基层墙体是混凝土墙和各种砌体墙，是以采用聚苯板（XPS），耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。 、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 、依据设计本项目设计图纸和《05YJ3外墙外保温构造》制定本工程其基本构造和做法、 外墙外保温基本构造 规定执行。 、引用标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149－2003 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229－2007 《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2007 二术语 、XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板） 以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板材，通常称为XPS板 、聚合物砂浆 由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工现场按说明书规定比例加水搅匀后使用。 、胶粘剂 专用于把聚苯板粘结到基层墙体上的聚合物粘结砂浆。以水泥、聚合物可再分散粉末配以多种添加剂精制而成的聚合物增强水泥基预制干拌料。 、锚固件 把聚苯板固定于基层墙体的辅助联结件，一般用塑料和能防锈的金属制成。 、玻纤网格布 专指耐碱型玻璃纤维网格布，是埋入防护用的抹面砂浆内，用以提高外保温抹面砂浆强度和抗裂性的增强材料。应采用经过耐碱树脂涂覆的抗碱玻璃纤维网格布。 、防火隔离带 一种水平或垂直设置在建筑外墙外保温系统中，具有一定宽度的建筑外墙外保温防火构造。 、抹面层? 抹在保温层上，中间夹有增强网，保护保温层并起防裂、防水、抗冲击和防火作用的构造层。 三、一般规定 、保温层施工前，有甲方、监理、总承包单位、保温施工单位共同对基层的质量进行验收，基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)中一般抹灰工程质量要求。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、
编号：_____________建筑工程外墙保温安全协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为保证施工安全，切实保证施工人员生命和身体健康，甲乙双方特制定此安全协议书。双方应严格遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、安全要求： 为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。 2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚；安全教育制度等。 3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并做好记录。 5、施工期间，乙方指派负责本工程项目的有并安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必