建筑幕墙设计常见问题分析与要点控制探究张德强
发表时间：2019-04-08T09:20:32.693Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第34期作者：张德强
[导读] 建筑幕墙在实践过程中得到了不错的发展，建筑幕墙的广泛应用使其设计过程中的严格把关显得尤为重要，确保设计的合理性和实用性，进而在后续的安装工作其起到其相应的作用。
张德强
广州市冼剑雄联合建筑设计事务所（普通合伙）广东省广州市 510630
摘要：建筑幕墙在实践过程中得到了不错的发展，建筑幕墙的广泛应用使其设计过程中的严格把关显得尤为重要，确保设计的合理性和实用性，进而在后续的安装工作其起到其相应的作用。
关键词：建筑幕墙设计；常见问题；控制要点
1幕墙设计中存在的问题
1.1设计意图理解不明确
幕墙设计工作一般情况都是在建筑工程开工以后，在建筑幕墙需要放置预埋件结构时，才会组织建筑幕墙招标的工作，这样建筑幕墙设计工作就会滞后于主体结构工程，为了保持建筑工程的整体进度，压缩幕墙设计的设计时间通常是最普遍的选择，根据现有的建筑结构图纸进行设计，这样的建筑幕墙的设计往往缺乏深度，也缺乏对建筑物本身美观性的理解和实用性的分析，设计水平偏低，不利于幕墙设计投入实际的施工生产中，并且浪费设计时间，容易造成返工从新设计的结果。另外幕墙的设计需要的不仅仅是与建筑中的其他设施相配合，而是在符合其经济性的基础上表现出其独特的风格。
1.2设计相关人员技术水平有限
在建筑幕墙的设计工作中，一个很重要的影响因素就是设计人员的水平的高低，这种因素的影响与威胁时显而易见的，很多从事幕墙设计的工作人员不具备相应的能力和经验，幕墙设计人人员的短缺造成了这一后果。而设计人员水平不够则造成了幕墙工程设计中存在不完善，失误和缺陷，从而导致整个工程的实用性差，施工难度大，工艺繁琐等缺陷，不能很好的体现其幕墙设计的优势和作用，耽误施工进度，因此也就必然导致其应用价值效果受到影响。
1.3设计与施工协调性差
建筑幕墙在实际设计施工中由于各种设计和施工因素的影响，导致施工图纸设计工作完成后却很难和施工阶段的施工工作有效的结合.进而无法最大化体现设计在工程的价值。分析幕墙建筑的项目中设计与施工进度不协调的问题，其中一方面体现在设计工作落后于施工进度，对掌握整个建筑幕墙施工操作的工程是不利的，并且施工操作的指导性不强，一些设计方案的作用和效果很难得到发挥;而另一方面的问题就是就存在不协调的设计的工艺方法和施工现场操作，具体的表现在施工现场的各项指标在设计工作的过程中没有得到充分的考虑，进而可操作性差的设计方案，并且设计方案难以在施工现场中得到有效落实或落实过程比较繁琐耽误施工进度，因此也就必然导致其应用价值效果受到影响。
2建筑幕墙设计要点控制
2.1建筑幕墙整体设计要点
建筑幕墙整体设计需注意三个要点:第一，安全性控制，结构设计时必须考虑到风荷载及地震等因素对幕墙稳定性、安全性的影响，严格按照相关技术规范、工程实际情况制定安全等级，材料强度不得与极限状态过于接近，要做好余量设计，以确保材料加工时的负公差要求。第二，环保节能要求，环保节能是现代化幕墙工程的重要指标之一，设计幕墙时，必须考虑到降噪声、低能耗及环境舒适度问题。
2.2建筑幕墙结构设计要点
构架立柱之间的连接金属角码通过螺栓连接其他连接件，并采用垫板做好螺栓防滑措施，立柱与连接角码必须为柔性连接，不能为刚性连接。有抗震设计要求时，需设计为在设防裂度地震作用下，经过修理后的幕墙仍然可以继续使用，而在罕遇地震作用下，需确保幕墙骨架无法脱落。在设计构件时，重力荷载、设计风荷载、温度作用、设防裂度地震作用及主体结构变形的情况下，仍然能够保证幕墙构件的安全性。
2.3防火防烟设计要点
幕墙材料选择A级防火材料，楼层间与门窗四边均做好防火封堵设计，做好防火分区设计，防火分区两侧若水平距离2m内，需将幕墙设计为防火性幕墙，玻璃幕墙需选择防火玻璃，钢立柱与栋梁必须热镀锌处理。幕墙、各层楼板、墙体之间的各个缝隙，要用防火岩棉紧密封堵，密实填充，防火胶填缝。各楼层间的水平防火隔离带应采用1.5mm以上厚度的耐热钢板承托防火岩棉。
2.4防雷设计
设计防雷节点时，需优先考虑建筑物本身的防雷设备，要将幕墙立柱、横梁、建筑本身的防雷系统进行有效连接，确保幕墙与建筑的防雷系统能够组成一个系统性的防雷网，要注意以下设计要点:第一，幕墙金属立柱要和建筑主体的防雷系统进行可靠、有效地连接，确保导电通畅。第二，建筑主体楼层有水平均压环时，需要用避雷引下线由上向下连接均压环，防雷导线安装前，先拆除接触面表面的非导电保护涂层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件需通过圆钢或扁钢焊接连通水平均压环，进而形成一个畅通的防雷通路，并用防锈漆涂抹焊缝与连接线。
3针对幕墙设计中存在的问题提出对策
3.1多方面收集设计信息
建筑幕墙设计的初期，时间紧、任务重、图纸信息不全的情况下我们更应该多方面收集信息，而不仅仅是盲目的根据建筑图与结构图进行初步设计，单单满足结构和功能性的的需要。准确的信息分析能合理的缩短设计时间，减少设计更改带来的时间消耗。在信息收集的过程中不能只考虑建筑本身的设计需求还要考虑的项目的决策者的需求，项目的所处的环境及使用用途和决策者所要建筑物表现出的效果。考虑人为因素风险，不同的决策者有着不同的性格及对建筑项目的风格要求，很好地收集和分析这样的信息就能更好的理解其美观效果。在设计初期就对其实用性和美观性进行充分的考虑，并在以后的实际应用中提供准确的图纸信息。
摘要:本丈针对国内建筑幕墙工程在工程设计、幕堵材料、打胶工序、加工组装以及施工中存在的常见质量问题，提出解决质量问的方法、措施、建议，望时幕墙设计、施工、监理具有指导、借鉴作用。 关键词:工程设计;幕墙材料;幕墙支座;打胶工序;加工组装:施工过程 早在100多年前，幕墙已在建筑上开始应用。随养国内外幕墙技术的日趋完善，幕墙在近30-40年获得了飞速的发展，在建筑上得到了广泛的应用。我国自80年代以来，在一些大中城市和沿海开放城市的大型公共场馆、城市标志性建筑开始使用玻璃幕墙，使建筑面貌发生了巨大的变化，为美化城市建设作出了突出贡献。幕墙以其各种型式在公共建筑的舞台上，使现代建筑的工艺美、技术美、艺术美得以尽致淋漓的演泻。因此深得建筑师及开发商的喜爱。近年来随着点支式幕墙、双层通风幕墙的出现，她以其通透，开放、现代的立面效果，涌现出了一批又一批堪称精品和典范的理筑作品，作为现代文明及城市文化的缩影。这些幕墙型式蕴涵着人们追求开放、渴望阳光、回归自然的生活理念。 然而随着幕墙工程的日益增多，在工程设计、幕墙材料、打胶工序、加工组装和施工过程中存在很多质量问题。由于管理不到位、标准贯彻不严、施工企业的技术素质、人员素质良莠不齐以及建筑市场存在不规范行为等原因，导致幕墙从设计、材料、加工、安装、成品保护上存在不少问题，这些问题的存在严重影响幕墙装饰和外观效果.影响幕墙的结构安全和使用功能，甚者会给工程带来毁灭性的灾难。蔡干问题的严重性.现将国内建筑幕墙产品常见的质量问题和如何做好幕墙工程质量的控制提出肴法.供业内同行参考。 1、建筑幕墙工程几种常见质量问题 设计上存在的问题 (1)设计人员本身对幕墙相关规范、条文不熟口 (2)设计不到位，节点缺少必要的视图或视图表达不清。 (3)存在边设计、边修改、边施工的状况。 材料上存在的问题 (1)不f解材料的基本性能就将其应用于工程。 (2)未选择好主要材料供货商.随便购买材料。 (3)对材料人库检验和验证工作把握不严。 (4)使用不合格或己过期的胶。 幕墙支座安装质最通病 (1)预埋件安装位置、标高、前后偏差大，造成多数埋件不能使用或不能正常使用.影响支座受力和幕墙的安全使用性能。 (2)支座设计未考虑三维可调功能，使立柱在就位安装时无法进行调整。 (3)支座焊接质量差，无防腐处理或未处理就作防腐，给幕墙的正常使用留下安全隐患。 (4)支座连接松动或过紧，在外力或温度应力作用下产生异常响声。 玻璃板块注胶存在问题 (1)有些工程采用现场打胶。 (2)有的工程没有做结构胶的相容性和钻接力试验报告就进行打胶，‘与试验报告出来后得知有其它要求时，板块已经打胶完毕，结果影响到结构胶的枯接力。 (3)部分工程为了抢进度，结构胶未完全固化就运到工地安装。 (4)加工厂的注胶环境(净化、温度、湿度等)难以保证。
园林景观工程质量控制要点及质量通病防治措施 作为园林施工企业，怎样才能使我们的产品与高起点、高水准、高档次的城市发展同步，这是我们亟待解决的主要问题。如果仅仅从常规的环境绿化标准来操作城市配套的园林绿化项目，特别是为杭州这么一个世界闻名的风景旅游城市作园林绿化配套，是远远不能达到高层次的环境要求的。 影响工程项目质量的因素无非是两个：设计和施工。要使景观项目不断地提高内在质量和外在效果，必须从这两个方面着手来解决一些影响景观效果的问题。而提高质量的根本是提高操作者的技术和艺术水平，提高他们的质量意识和自身综合素质，每一位企业的成员都应该具有良好的团队精神，有精益求精的追求，步调一致才能取得项目的成功和企业的良性发展。 一、质量控制要点 1、设计控制 从原则上讲，施工企业对于设计并无支配权。但是，园林设计和土建设计是有较大区别的。对于常规的土建图纸，施工单位无权作任何修改，除非是不符合规范标准或严重影响功能使用要求的，才能由施工企业向业主反映，由业主和设计人员沟通并作出合理的修改。而作为园林绿化项目，我们有一个通俗的说法，就是“园林施工是对园林设计的再创作过程”。当然，这并不是说我们可以随意地修改设计图纸，而是要求我们施工企业在提高施工技术水平的前提下，对设计图纸不够完美的地方提出更改建议，使之与现场地形或环境更为协调，布置更合理，植物配置更丰富。设计调整一般需要在两种情况下进行： （1）设计交底和图纸答疑阶段：在施工前，一般需要请设计人员对图纸作交底工作，其主要目的是向施工人员传递设计思想信息，以便让施工班子更好地理解设计意图，在实际操作中充分展现设计所需表达的意境。对于重要的交底内容，施工管理人员应作详细记录，以作为今后向班组人员技术交底的基本资料。 在设计交底前，施工管理的相关人员应仔细阅读图纸，对图纸不明确或不合理的内容作出系统整理，特别是小品设计的节点处理、材料选择、园路标高和地形标高的关系处理、水景工程的防水材料选择及绿化植物配置的实际效果及合理性（品种选择、种植位置、配置效果、覆盖能力等）作出分析，然后分项列出问题清单，预先交给设计人员。在交底完成后，设计人员可按照问题清单作图纸答疑，通过答疑，能进一步促进设计与施工的协调沟通，为提升工程实施效果打好基础。路边直接起坡，灌木种到路边，无法挡土，雨天会产生地表径流，污染路面。整形树配置位置不当，和周围绿化景观极不协调。美人蕉（鸢尾、玉簪也类似）种植区块未采用常绿地被覆盖，冬季凋谢，造成黄土朝天。 （2）施工过程阶段：在一般情况下，通过设计交底和图纸答疑可以解决比较明显的设计缺陷。但鉴于目前园林设计队伍和施工企业管理人员的年轻化，对设计的瑕疵很难一次性发现和解决，在施工过程中不可避免地还会产生新的问题，因此设计与施工的沟通并不仅仅限于开工前的图纸交底和会审，而必须贯穿与整个施工过程。一方面，设计人员要定期和不定期的到现场与施工人员进行沟通，这是坚持因地制宜、保证设计意图再现的最有效方法；另一方面需要我们在整个施工过程中主动和业主、设计进行信息互通，在某些园林特殊材料采购困难、绿化材料达不到设计规格、品种要求、设计地形与现场实际情况冲突等情况发生时，一般应该由施工企业按照造景的需要，提出几个备选方案，书面提交业主代表或监理工程师，经审批后转交给设计单位，最后由设计确定。变更内容应满足比原
试论建筑工程常见质量问题原因分析及处理方法 【摘要】由于建筑工程具有结构类型多、露天作业多、施工环境条件多变、交叉施工等特点，在施工过程中稍有疏忽，极易发生工程质量问题。因此，当发生质量问题时应先查找原因，然后通过分析、论证，制订出科学的处理方案尽快予以处理，并认真总结经验教训，使今后不再发生类似质量问题。 【关键词】建筑工程；质量问题；原因分析；处理方案 建筑工程项目由于具有产品固定、产品结构类型多样、露天作业多、环境条件多变、材料品种多、交叉施工等特点，因此，对工程质量影响的因素多，在施工过程中稍有疏忽，极易引起某一分部（分项）出现质量变异，进而发生质量问题或严重的质量事故。因此，当发生大小质量问题时，首先必须进行认真查找和分析原因，然后采取科学、有效措施进行及时处理，并认真总结经验和教训，使今后不再发生类似质量问题。 建筑工程项目的质量问题其表现形式多种多样，比如：建筑构件错位、变形，部分构件开裂、渗漏水，某些构件断面尺寸不准、强度不足，整个建筑物发生倾斜甚至突然倒塌，等等，究其原因，大致可归纳为以下几方面。 1建筑工程常见质量问题原因分析 1.1违背建设程序 有些建设项目未经可行性研究、论证，不作调研就拍板定案，未作地质勘察就仓促设计、盲目开工；或无证设计、无图施工；施工中任意修改设计图纸，竣工验收前不作预验或未经竣工验收就交付使用，致使工程项目从一开始就埋下质量隐患。 1.2工程地质勘察方面的原因 有些建设项目未进行认真的地质勘察，所提供的地质资料有误；未能查清地下软弱土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造等，均会导致设计人员采取错误的地基处理和基础设计方案，造成地基不均匀沉降、失稳等，使上部主体结构和墙体开裂、倾斜、破坏甚至倒塌。 1.3设计计算问题 某些建设单位未经公开招投标，擅自请无相应资质的设计单位甚至私人稿设计，致使因设计考虑不周，计算简图错误，计算荷载取值过小，结构构造不合理，变形缝设置不当，或悬挑结构未进行抗倾覆验算等等，导致工程项目施工过程中质量问题接二连三出现，使工程项目变成烂尾楼、豆腐渣工程。 1.4建筑材料和构配件不合格 有些工程项目由于施工企业质量意识淡薄，唯利是图，采购工程所需建筑材料和构配件时，未通过公开招标方式，选择有相应资质的正规厂家所生产的合格产品，而是采购质次价廉、以次充好甚至假冒伪劣产品，比如，物理力学性能不符合国家标准的劣质钢材、小窑小厂生产的廉价水泥，受潮、过期、结块和安定性不合格的处理水泥、砂石级配不合理且含土量超标、外加剂和掺合料性能不良、掺量不符合要求，等等，均会严重影响混凝土拌和物的和易性、密实性、抗渗性和强度，最终导致混凝土结构构件出现裂缝、蜂窝麻面、露筋等等质量通病；预制构件断面尺寸不足、支承或锚固长度不够、钢筋少放或错放、板面开裂等质量问题。 1.5施工质量和施工管理问题 很多建筑工程质量问题往往是由于施工质量不达标或施工管理不善以及交付使用后建筑物使用不当等原因造成的，比如： 1.5.1施工前图纸未经会审，仓促施工 施工员和班组长不熟悉图纸，盲目施工；施工企业为方便施工，未经监理单位和设计部门同意，擅自修改图纸等。 1.5.2不按图施工
学习导航 通过学习本课程，你将能够： ●知晓设计开发中的常见问题； ●了解设计规范和工艺标准； ●掌握设计开发常见问题的根源； ●了解并行开发模式。 产品设计开发常见问题分析 一、设计开发中常见的问题 企业在设计开发新产品时常常会面临一些问题，比较典型的有九个：第一，新产品品质问题多；第二，新产品开发时间长；第三，新材料不能及时提供或者频繁更换供应商；第四，开发后设计变更多；第五，设计的产品成本高；第六，设计的产品难制造；第七，设计错误多；第八，微小差异零部件太多；第九，因客户要求而频繁变更。 1.新产品品质问题多 新产品刚开发时的稳定性不够，容易出现品质问题。 2.新产品开发时间长 如果新产品的技术含量很高，就会延长开发时间，进而延迟推出时间。 3.新材料不能及时提供或者频繁更换供应商 设计时间的拖延，会导致新材料不能及时提供给供应商甚至频繁更换供应商的现象。例如，设计初期选定了一个供应商，批量生产时候又更换供应商，产品品质就会发生波动。 4.开发后设计变更多 新产品在设计过程中会遇到很多变更，如原来的设计思路过时了或市场发生了变化，需要追加功能或外观上的变化；前期的品质不稳定，在后期找到了解决办法，需要进行设计变更；客户的要求发生变化，需要临时改变设计方案等。这些变更都会导致时间的延迟。 5.设计的产品成本高 有些新设计的产品要求生产设备必须进行重新配套，加上企业为了使老客户认可产品而加大力度进行宣传，会导致新产品的成本增加、利润减少。 6.设计的产品难制造 有时产品的设计方案很好，但不方便生产和制造，给生产车间、制造部门以及供应商造成很大麻烦，如影响生产进度和导致营业额下降等。
市政工程质量控制检查要点 一、道路工程质量控制检查要点 1、开工前，应对现场测量控制桩、水准点进行复核，确认无误后，并形成文件。施工中应对施工测量及其内业经常校核，确保准确。检验方法：用测量仪器量测并 填写记录；检查测量记录。 2、采用环刀法、灌沙法、灌水法、弯沉仪对路基压实度、弯沉值进行检测，确 保路基压实度、弯沉值符合设计及规范要求。检验方法：检查试验报告数据。 3、基层原材料质量、压实度、7d无侧限抗压强度应符合设计及规范要求。石灰稳定土粒料宜在冬期开始前30～45d完成施工，水泥稳定土粒料宜在冬期开始前15～30d完成施工。检验方法：检查试验报告数据；产品合格证书、进场验收记录。 4、沥青混合料面层施工准备、摊铺作业、压实成型与接缝和开放交通等工序施工质量应符合设计及规范要求。水泥混凝土路面模板、钢筋设置、摊铺与振动、接缝、养护和开放交通等工序施工质量应符合设计及规范要求。检验方法：检查隐蔽 工程验收记录和施工记录。 5、人行道铺砌应稳固、无撬动，表面平整、缝线直顺、缝宽均匀、灌缝饱满，无翘边、翘角、反坡、积水现象。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 6、不同形式挡土墙的排水系统、泄水孔、反滤层和结构变形缝的施工质量应符 合设计及规范要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 7、附属构筑物如路缘石、雨水支管与雨水口、排水沟或截水沟、倒虹管及涵洞、护坡、隔离墩、隔离栅、护栏、声屏障、防眩板等应符合设计及规范要求。检验方 法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 8、遇冬雨期等特殊气候施工时，应结合工程实际情况，制定专项施工方案，并 经审批程序批准后实施。检验方法：检查专项施工方案。 二、桥梁工程质量控制检查要点 1、基坑开挖允许偏差应符合设计及规范要求。基坑开挖不得扰动基底土，应保 证边坡稳定，防止塌方。检验方法：观察；尺量检查。 2、基础工程沉入桩、灌注桩施工质量应符合设计及规范要求。沉入桩桩身不得有劈裂，接桩牢固、直顺；灌注桩水下混凝土严禁有夹层和松散层，桩身抽芯检测
幕墙设计中常见问题及预防 建筑幕墙是建筑物外围护结构是悬挂于主体结构上而相对主体可活动的完整的结构体系，其装饰、功能、质量、环保、耐火性能、安全等为人们所关注，现将近年从事幕墙设计审查见到的错误作一归纳整理，并对错误预防发表一些看法，供建筑设计师、幕墙设计师和幕墙企业借鉴和参考。 一、幕墙设计易遗漏的问题: 1．在设计说明中未写明抗震设防烈度, 这是荷载组合重要条件之一。 2．在设计说明中未写明结构的设计使用年限。 3．在设计说明中只写了钢材的牌号，未写明质量等级。 4．在设计说明中未说明焊条型号、焊缝形式和焊缝质量等级。 5．在设计说明中未说明或图示明埋于土中或地下的钢柱脚需用砼裹。 6．在设计说明中未写在全隐框、半隐框、全玻璃幕墙和点支式玻璃幕墙都必须采用中性硅酮结构胶，而不应采用酸性硅酮结构胶,采用镀膜玻璃时更为重要。 7．在设计说明中未写明硅酮结构胶和耐候密封胶必须在有效期内用。 8．在设计说明中未写明硅酮结构胶相容性试验和复验的内容要求，不合格不得使用。 9．在设计说明中未写明除全玻幕墙外，不应在现场填注硅酮结构胶。 10．在设计说明中未写明幕墙玻璃应采用安全玻璃: 哪些要夹胶？哪些要钢化片？ 11．在设计说明中未给出立柱、横梁型材截面图重要尺寸及重要部位最小壁厚。 12．在设计说明中未写明花岗石板材的弯曲强度应经检测机构实测结果其值不应小于8Mpa。 13．在设计说明中未写明同一幕墙应采用同一品牌的单、双组分硅酮结构胶，并有保质年限的质保书。用于石材幕墙的胶还应有无污染的试验报告和供方提供试验报告。 14．在设计说明中未写明同一幕墙应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候胶相容性可配套使用报告。
一、概述 v勘察设计阶段一般是指从项目可行性研究报告经审批并由投资人作出决策后，直至施工图设计完成并交给建设单位投入使用。建设工程勘察、设计的质量对于建设项目的质量起着决定性的作用。 v国内外对项目实施阶段节约投资的潜力研究表明，勘察设计阶段节约投资的潜力均在10%以上，设计准备阶段可达95%。 工程地质勘察存在问题是指： v不认真进行地质勘探，随意确定地基承载力；勘测孔间距太大，不能准确地反映地基的实际情况；地基勘测深度不足，没有查清较深层有无软弱层、墓穴、空洞；地质勘察报告不详细、不准确，导致基础设计错误。 工程地质勘察存在问题导致工程事故案例 v例一:湖北汽车工业学院某试验楼 三层试验楼，局部二层，建筑面积3500㎡，人工挖孔桩基 础，在成孔施工中，遇到粉质粘土层和淤泥，大量的地下水，成孔在三米以下非常困难，采用钢套筒支护，挖至13米深时，附近地面下陷，相邻建筑出现裂缝，并继续发展，不得已将孔洞回填。 v主要原因： 1、地质土层埋深勘探不详，地质报告显示基岩埋深在13米， 实际超过16米，本工程地质钻孔数量不足，未能探明锅底地层，仅钻四个孔，且变化较大，应补孔。 2、基础设计选型不当。地基土质不良，且具有丰富的地下 水，采用人工挖孔桩不合适，采用筏式基础或板式基础为宜。v例二：***公司***医院门诊楼 采用预制钢筋混凝土桩，地质钻探显示的基岩埋深为8~13米，预制桩为8米、5米组合。实际基岩埋深为5~22米，结果造 成桩打不下去和沉桩超深。 工程地质勘察存在问题导致工程事故案例 设计计算存在问题通常是指 ?结构方案不正确； ?结构计算假定与实际受力情况不符；?结构荷载漏算或少算； ?结构内力计算错误、组合错误； ?不按规范规定验算结构稳定性； ?结构构造错误； ?现浇板带的负弯矩钢筋漏项等。设计计算存在问题导致的工程事故案例 v例三：十堰市新建某教学楼 该工程为五层教学楼，现浇钢筋混凝土框架结构，人工挖孔桩基础。施工中山墙角柱基础孔桩与相邻建筑基础相碰，现场变更移位2.5米,形成悬挑式框架，计算结构选型与实际不符。建成后一年就出现墙体开裂，混凝土梁的裂缝发展，随后不得不进行加固处理。
精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施 第一章、渗漏 1、管根渗漏………………………………………………………………………………………… 2、楼板渗漏………………………………………………………………………………………… 3、墙体渗漏………………………………………………………………………………………… 4、窗户渗漏………………………………………………………………………………………… 5、烟道渗漏…………………………………………………………………………………………第二章、空鼓 1、墙砖空鼓………………………………………………………………………………………… 2、地砖空鼓………………………………………………………………………………………… 3、抹灰空鼓………………………………………………………………………………………… 4、腻子空鼓………………………………………………………………………………………… 5、地板空鼓………………………………………………………………………………………… 6、门窗收口空鼓……………………………………………………………………………………第三章、开裂 1、石膏板开裂……………………………………………………………………………………… 2、木制作开裂……………………………………………………………………………………… 3、壁纸开裂………………………………………………………………………………………… 4、墙体开裂…………………………………………………………………………………………
第四章、脱落 1、腻子脱粉………………………………………………………………………………………… 2、腻子脱落………………………………………………………………………………………… 3、腻子脱层脱落…………………………………………………………………………………… 4、瓷砖脱落………………………………………………………………………………………… 5、木饰面面漆脱落…………………………………………………………………………………第五章、观感 1、瓷砖色差控制…………………………………………………………………………………… 2、石材色差控制…………………………………………………………………………………… 3、壁纸色差控制…………………………………………………………………………………… 4、油漆色差控制…………………………………………………………………………………… 5、灯光色差控制…………………………………………………………………………………… 6、木地板色差控制………………………………………………………………………………… 7、墙地砖排版控制………………………………………………………………………………… 8、开关插座灯具点位控制…………………………………………………………………………
建筑设计管理 一、目的 将项目开发的理念及意图，项目策划的要求，通过调研所确定的市场需求以及开发商对项目开发的投资成本、进度、质量等诸多要求通过专业设计人员的设计，以图纸、文字说明、概算等表现形式确定下来，为后续的工程实施工作确立一个科学、严密、详细、清晰的书面依据。 二、适用范围 1．公司物业开发项目的规划设计、建筑环境方案设计、初步设计及施工图设计。 2．公司物业开发项目的特种专业设计，包括供电设计、供水设计、供气设计、室外管线设计、弱电系统设计及其他特种专业设计。 三、控制目标与控制点 控制目标控制点 确保公司的开发理念及意图、市场及消费者需求、项目开发策略要求等能通过各阶段方案设计充分体现·通过考察及综合评价选择参与方案投标的设计公司 ·组织编写方案设计任务书 ·各级设计管理人员与各设计公司充分沟通 ·成立内部评审委员会对各设计方案会审及调整 ·给予参与方案投标的设计公司以平等竞争的机会，充分挖掘其智力潜能 ·认真组织好政府部门召开的方案评审会，确保最优方案中标 确保各合作方对方案设计的介入·物业管理公司项目负责人参与内部评审 委员会
·在各设计阶段成果确定后召开开发公 司、设计公司、物业管理公司、监理公 司、特种专业公司联席技术交底会 确保初步设计能对方案设计进一步优化·认真分析、筛选方案评审专家提出的意 见和建议 ·即时调整各方产生的新的设计要求 确保施工图设计能详尽、快速、准确的完成。·通过招标选择施工图设计公司·通过挑选组建施工图设计人员小组·组织编写明确的施工图设计任务书·设立奖惩机制 确保设计成本控制在预算范围内·各设计阶段都即时做好相应经济测算工 作 ·与政府部门及行业主管部门充分沟通， 争取政策优惠 ·设计全过程的成本跟踪控制 确保设计工作按时完成·确定合理的设计工作完成时间 ·合理处置变动的、增加的设计工作量 ·设计奖惩机制 确保设计变更更合理有效·提出变更的合理性 ·对变更成本的测算 ·变更设计的内部审核及控制
幕墙工程常见质量问题及处理 一、幕墙骨架安全和耐久性的几个问题 建筑幕墙在我国的兴起与应用已有20多年的历史。某些工程由于钢材材质低劣、焊接缺陷、涂装不足、幕墙骨架承载力不足、变形过大或与主体结构连接不良等。在狂风暴雨或烈日高温作用下，破坏脱落的危险性增大、渗漏增多，甚至在平常的日子里也有玻璃、石板掉落，危及过往行人。 1.钢材材质低劣 由于构件式幕墙骨架(金属框架)多采用56或63一类的小尺寸角钢焊接而成,由地方小钢厂轧制的“再生”伪劣角钢屡见不鲜：一种情况是全部用“再生”伪劣角钢,另一种情况是标准角钢里夹杂一部分“再生”伪劣角钢，但最令人担心的是角钢进场“见证送检”的力学性能试验报告单全是“合格”钢材。 该“再生”伪劣钢材的特点是，除角钢的肢间局部加厚外，其截面厚度(壁厚)均小于规定的标准尺寸，另有部分角钢的边棱部位残缺不全；屈服强度变化幅度很大，由不足215MPa至超过460MPa，可能采用拆船钢或其他废旧钢材轧制而成;角钢表面为冷镀锌，防腐性能差，“再生”伪劣角钢外观缺陷的现场照片，如图1所示。
图1 “再生”伪劣角钢外观缺陷 (a)截面(壁厚)超薄；(b)边棱残缺 2.焊缝缺陷多 (1)焊接时，电流太大，焊缝普遍“咬边”较深，削弱母材；又由于电流太大，角钢的镀锌层普遍烧伤，或电弧擦伤而且往往又无补涂油漆，降低了钢材防锈的耐久性。焊缝外观缺陷多，若施焊电流过大，将导致焊液往下流淌，焊脚不对称，角焊缝塌边现象严重；焊缝宽度不齐，焊缝宽度改变过大；焊缝表面不规则，表面过分粗糙；局部组装偏差过大时，随意捡根钢筋头或小螺丝填塞，以上这些都违反了《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)5.2.11条规定，“焊缝外观应达到：外形均匀、成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净”。 (2)随意在幕墙钢骨架上“打火、引弧”，烧伤钢材，违反了《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ 81-2002)中规定，“不应在焊缝以外的母材上打火、引弧”。 (3)由于部分幕墙骨架焊接施工偏差过大，螺栓孔对不上，采用电焊扩孔或改螺栓连接为电焊连接违反了《钢结构工程施工质量验收规范》(GB
屋面工程常见质量问题分析及处理 一、找平层起砂、起皮、开裂 （一）原因分析 ①水泥砂浆找平层的配合比及拌制不符合设计要求。 ②水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。 ③水泥砂浆摊铺和压实时施工不完善。 ④施工后未及时养护。 （二）防治措施 ①水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1:3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。 ②水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于 1.5mm，随拌随用。 ③水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。 ④水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。 ⑤施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。 二、屋面卷材开裂 （一）原因分析 ①设计构造考虑不周。
②卷材材性差。 ③施工工艺差。 ④保温层屋面采用水泥砂浆找平层时，基层刚度不够。 ⑤成品保护差。 （二）防治措施 ①改进设计构造。 ②使用合格的卷材。 ③改进卷材铺粘工艺。 ④在保温层上推荐使用砼或钢筋砼找平层。 ⑤加强成品保护的意识。 三、屋面渗漏 （一）原因分析 ①保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。 ②找平层不做界格，不留通气道、通气口。 ③屋面坡度小特别是女儿墙根部、天沟和泄水口处。 ④突出屋面的烟囱、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好，泛水高度不够，防水卷材封口不好。 ⑤部分工程女儿墙、高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。 ⑥屋面防水层厚度不够。 （二）防治措施 ①所用原材料应符合国家规定标准和施工规范要求。
产品开发设计中常见问题的管理 产品设计师都是带有理想主义的思维开发自己的产品，不论该产品是新一代的游戏机或是最简单的一个小玩具，产品设计师都会希望其设计就是市场真正需求的那件物品。 事实上，在过去的产品开发经历中，我们已经多少犯过不少错误，也看见了他人犯下的错误。不断成长的设计师，不断发展的设计团队不可能在整个职业周期犯下所有的错误，所以一个团体必须在自身的、别人的教训中学习。在一个开发设计团体中，不论你是机构课长，或是发明家、产品经理，公司最高管理人或是制造工程师，我们都必须知道有哪些错误是可以去避免的。 在产品开发管理里中，认识到问题的存在，提出可行的解决方案，并防范于未然是最重要的。在产品设计中容易犯以下的大错误。 一、早知道就——为什么我之前没有想到 产品已经成型后，市场销售人员才说：“假如产品上有个把手就方便携带了”，或是“螺钉要是防松脱就好了”。但是在接受产品任务书的时候，整个开发团队都可以伴随着拍额动作并这么说：“在开始设计流程之前，尽可能搜集最多的细节信息，分析什么是重要信息，什么是次要信息。”事实上大家都花了一些时间在概念建构的阶段去分析这些问题，但是在产品出来之后还是有一些“早知道就……”。 问题解决方案： 有效的管理应从引导、甚至帮助一个好的产品设计师会找到他的目标，并针对设计师提供出多种解决途径，给出客观的评价。协调设计师与市场人员、生产人员、和检验人员的关系。 在各个设计阶段明确设计师的需要什么技术和资源：项目管理、产品设计机构或是电机工程还是平面设计?什么信息是有用的?草图、CAD档案、竞争品信息或是焦点的研究?工程和制造的需求条件又是哪些?代理商的承诺?包装的需求?那时间表安排又怎样?总有些重点是会延迟缓慢的，连为此安排的计划也是会如此。也就是说，要确定整个团队明确知道你要的是什么。 二、怎么不像工业产品——为什么设计的产品不稳重 日常消费类产品需要追求犀利的外观，看其来值得去拥有，让人一眼就被其俘获。因此依照不同的客户，可能有不同的设计。比如寒冷地区顾客希望温暖，绒毛之类之类的外观可能会更中肯。这是工业设计和产品设计方面的问题。但是这实际上工业设计和产品设计是不同的，但本质上却又有在产品开发中关联的部分。灯具设计有一个公司的特点是工业设计，而单个产品的构思、成形就是产品设计。
设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施 在本项目的设计重点问题的决策上，充分听取甲方意见，在规范许可范围内尽量满足甲方要求，做到：分析问题不主观、解决问题不拖延、修改方案不厌烦、承担责任不推诿。公司成立了专门针对本次项目的项目小组，在设计的重点问题中集合各个专业，会同甲方，施工方等进行磋商力求设计出高质高量的工程项目设计。 针对本项目的难点技术： 1）与甲方、施工方紧密配合，因地制宜分析、修改、补充设计，提出合理化建议。作为施工预先控制，现场人员将及时协助甲方、监理、施工单位，制定、审查施工方案，尤其在土方造型，苗木种植等难点和部位一定到场协助。而且，从保证质量的前提出发，尽量提供在类似工程中的有效经验，为加快施工进度提供技术服务。 2）施工期间与监理和施工单位搞好团结协作，在不违反国家规范，不降低工程标准，不影响工程质量的前提下，积极采纳合理化建议，努力降低工程造价，配合各方做好质量控制、进度控制和投资控制。 3）不按设计图纸进行施工的，一旦发现问题及时向甲方反馈，若遇影响工程的重大技术问题及时向甲方提交备忘录。 4）施工交底前，作好全部设计工作的完善和修改工作，并派出项目负责人、项目主管经理及各专业负责人参加交底。设计施工交底包括对施工图设计交底、加工及安装技术交底，负责将设计内容、设计意图、设计中技术要点向甲方和施工方作详尽介绍，并认真听取甲方及施工方对设计提出的问题，作好记录，并做出合理准确答复，形成纪要。 5）变更设计 （a）.施工阶段发生的变更设计及设计原则、工程规模、设计标准等较重大的设计变更，必须经过甲方、工程监理方、设计方、施工方四主方召开会议讨论研究，做出决议，进行变更设计。上述情况的变更若属设计方或甲方原因，
幕墙施工图相关问题 一、是否满足强制性条文： （一）、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003规范上的条文：
（二）、《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001规范上的条文：
（三）、浙江省安全技术规定上的条文： 1、玻璃面板材料的选用。 2、建筑玻璃采光顶和玻璃雨蓬应当设置防坠落构造措施。 3、隐框玻璃幕墙的使用部位。 4、水平或倾斜倒挂式石材的使用及构造。 5、隐框玻璃幕墙板块玻璃托板的设置。 6、隐框/半隐框玻璃幕墙板块两道结构胶的位置。 7、石材干挂工艺及挂件的选用。
8、石材线条及板块之间的连接。 9、夹层玻璃外露时的封边保护措施。 10、中空玻璃用硅酮结构密封胶的尺寸。 11、幕墙用不锈钢材料的牌号。 12、后置埋件用锚栓的选用。 二、常见的一些问题： （一）、常用规范使用的范围 1、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 与水平面小于75度的维护结构需满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009。 2、《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001规范 3、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009规范 0度~75度的各种玻璃幕墙。 4、《建筑幕墙》GBT 21086-2007 5、浙江省建筑幕墙安全技术规定 2.1 建筑幕墙工程应当进行专项设计。下列建筑幕墙建设单位应当在施工图审查 前组织专家对幕墙专项设计方案进行结构安全性论证：
（1）单体建筑幕墙面积大于6000平方米或者幕墙顶部标高大于50米的； （2）住宅和医院使用玻璃、石材幕墙的； （3）安全技术要求高的其它幕墙工程。 （二）、设计说明 1、要有针对性，相关名称和参数要改成相应工程的。 2、工程概况和设计条件等是否描述准确和清楚。 3、相应的规范版本是否为最新。 4、热工性能参数及其计算与建筑节能计算报告所选用参数完全一致。 5、平面内变形性能要区分主楼和裙楼（在主体结构体系不一致的情况下）。 6、玻璃的选用要满足浙江省技术要求，建议外片采用超白玻璃，采用均质的操行难 度大，玻璃的相关参数如反射率、K值等需明确。 7、注意明框玻璃和隐框玻璃二道结构密封胶的不同。中空玻璃本身的结构胶尺寸要 满足设计要求，原则上长度不少于厚度。 8、建议增加一个玻璃种类表，明确不同部位使用的为何种玻璃。 9、钢涂膜厚度要按规范要求的不同壁厚区分平均膜厚和最薄膜厚，原说 明“不宜小于65um”不准确。 10、一个工程焊缝质量等级一般不会全部为三级，涉及到雨篷和大型钢结 构的焊缝质量等级可能会为二级甚至一级。 11、防火棉的密度按：100kg/m3、保温岩棉板的密度按80kg/m3。以免造成浪费。 12、保温岩棉板的外侧保护层需要明确，是否设置铝箔。 13、石材背栓的材质按国家规范明确。 14、石材挂件严禁用云石胶。 15、后置锚栓问题： a、宜采用后切扩底机械锚栓。 b、补充不同部位的拉拔试验值以及设计值。 16、防火排烟窗需明确开启角度、五金配置、开启行程、锁紧力等。 17、各类开启窗五金件的规格、锁点数量应明确，笼统的写六点锁太浪费。 18、擦窗机应在设计阶段给予考虑，在说明中明确。
幕墙工程常见施工质量通病 幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。 1、化学螺栓安装不规范 ●图一化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片； ●图二化学螺栓植入深度不够； ●图三化学螺栓方垫片、弹垫（防松介子）均安装，且化学螺栓植入深度合理。
2、后补埋板安装镀锌钢垫片生锈 ●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。 ●应做好材料进场的检验报验工序和材料的堆放工作。 3、后补埋板安装
●后补埋件不允许固定于砖墙结构或批荡面上，应固定于钢筋混凝土结构处。 ●上图两张为错误安装方式，下面图例为正确安装方式。 4、后补埋板补强安装
●图一中后置埋件安装由于打化学锚栓碰到钢筋，直接将化学螺栓打在四周用方垫片固定埋板做法错误； ●图二中上端用7字钢板加固，侧边用角钢加固安装。 5、玻璃幕墙阴阳角后补埋板、连接角码的安装
●阴阳角位置埋板及连接角码的安装通病问题比较突出，应按图纸节点施工。 ●如遇不能施工的部位，应经相关设计单位确认变更做法后再进行施工。 ●图一中两图分别为阴角、阳角常见错误做法，图二中图例为正确做法，能看出转角位置需用两块埋板固定，转角转接钢件也需做特殊加工。 6、焊接及防腐防锈工艺
●图一中可看出钢结构焊缝密实饱满、平滑，焊纹呈波浪形，且敲渣干净。 ●图二中钢结构做氟碳漆喷涂密实、完整，焊缝处喷涂更厚实。 7、玻璃压板安装不规范 ●明框幕墙玻璃压板应通长安装。 ●左侧为断开安装方式,右侧为连续通长方式。 ●连续通长安装对稳固性、外观平整度、防渗水性均有保证。 ●左右两图用于固定压板的钉错误，需用中间图所示不锈钢机丝钉或不锈钢螺栓固定，间距300mm排布。 8、玻璃幕墙压板安装
房屋建筑工程质量常见问题分析及防治措施 摘要：房屋建筑工程的质量关系到人民群众的财产和人身安全。近几年，房屋“豆腐渣”工程不断发生造成了恶劣社会的影响，已经引起各界人士的高度重视。要真正做到“百年大计，质量第一”就要从建筑工程质量问题开始着手，严格把握各个质量关以确保工程质量安全。 关键词：房屋建筑工程质量问题防治措施 随着城镇化建设步伐的不断加快，社会科学技术的不断进步，新的工程设计理念和新的建筑结构体系不断涌现，同时新的施工设备和、施工技术和施工管理也不断改进，房屋建筑工程质量水平不断上升。但在建筑工程中，一些普遍存在的质量通病还是时有发生，比如：新型砌体开裂、渗漏、下沉，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏、配电线路标准不够、窗户玻璃密封不严、保温材料不达标准等等，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的影响了建筑物的结构安全，有的直接影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，经常引起了住户对房屋工程质量问题的投诉，影响社会的和谐。针对这些情况，本文重点从工程设计、施工管理、监理方面，剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因，并提出一些具有针对性的预防措施。 一、房屋建筑工程质量常见问题发生的三个主要环节 1.工程设计 合理设计是防控工程质量通病的重要关口。由于设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等原因，会使工程设计留下产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构材料和配件，没有根据当地沉降情况采取相应措施，都是产生工程质量通病的原因。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞空隙等现象。再如许多住户反映工程质量的实例中，因设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。再如，有些设计人员在选用塑窗时，不根据工程实际和当地实际情况，生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。这些设计上的隐患往往成为质量问题的源头，设计问题的解决已成为控制质量通病具有重要环节。 2.工程施工 工程施工的好坏直接影响房屋建筑的质量，其涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、施工时间、材料、机械、地形、
幕墙设计中的一些问题及处理 发表时间：2016-03-07T12:00:05.737Z 来源：《工程建设标准化》2015年10供稿作者：孙建华[导读] 沈阳远大铝业工程有限公司在经济持续发展的环境下，建筑工程也取得了巨大进步，各类建筑物拔地而起，这也给建筑幕墙企业提供发展契机。 （沈阳远大铝业工程有限公司，辽宁，沈阳，110027）【摘要】在经济持续发展的环境下，建筑工程也取得了巨大进步，各类建筑物拔地而起，这也给建筑幕墙企业提供发展契机，然而在幕墙行业发展的同时，也存在着一些不容忽视的问题，基于此，文章仅就幕墙设计中的问题进行分析，并提出处理措施，以供参考。【关键词】幕墙设计；问题；处理措施一、建筑幕墙设计的基本要求（一）幕墙的整体设计效果幕墙是建筑的外墙围护，不承重，就像幕布一样挂上去，故又被称作“帷幕墙”，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由面板和支承结构体系组成的，可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。在建筑工程中，幕墙一般都是悬挂在建筑物的外边缘，或者是支承在主体结构的外部。幕墙对于建筑主体来说，有着一定的维护作用和美化功能，在建筑风格日益多元化的今天，在幕墙设计中，必须要求设计的工作人员具有一定的美学和艺术修养，以及建筑学的运用能力，在保证幕墙整体的结构强度和耐用性的情况下，还需要满足建筑师对其外观风格，颜色配合等整体设计效果。随着对美观的极致追求，建筑幕墙方面在和国际交流的机会越来越多，建筑幕墙的设计难度也进一步的提高。（二）幕墙性能指标设计 一般情况下，建筑幕墙属于装饰性结构，所以在建筑幕墙的设计中，需要通过合理设计幕墙相关结构以提高建筑幕墙的整体稳定性，以及结构的抗震性，降低幕墙设计失误所带来的不必要的损失，有效防止幕墙塌毁对居住的人们造成的财产以及生命损失。近年来，我国的幕墙以玻璃幕墙和金属幕墙为主，针对不同的幕墙材料，设计人员一定要注意幕墙的性能指标，主要包括以下七大方面：风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、保温性能、隔声性能、平面变形性能和耐冲击性能。相关性能技术指标需要在前期由设计院及业主进行指定，幕墙顾问在招标阶段初步设计结构，幕墙企业设计人员通过优化结构来达到性能要求。 二、幕墙设计常见的问题分析（一）设计单位的资质问题我们知道，国家规定建筑幕墙必须由具有相应资质的专业幕墙施工企业设计及施工。取得建筑幕墙工程设计专项资质证书与施工资质的企业，方可从事各类建设工程中的建筑幕墙项目的咨询、设计、施工和设计与施工工作，还可承担相应工程的总承包、项目管理。具有一级设计及施工资质的建筑幕墙企业可以承担各类幕墙工程，二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在8000m2及以下、高度80m及以下的建筑幕墙工程的施工。三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在3000m2及以下、高度30m及以下的建筑幕墙工程的施工。由此可见，建筑幕墙是专业性很强的技术工作，必须由真正有设计及施工能力的企业来完成，以保证幕墙的安全、适用、耐久等各项功能。但是，现今社会上，很多幕墙施工企业没有相应施工资质，或者承担不匹配自己公司资质的大型工程，致使建筑幕墙在设计上存在很大漏洞得不到监管，设计能力不配套，在施工上存在严重的安全隐患。（二）幕墙设计深度问题 ①材料参数标注不全。具体表现为材料参数标注模糊和以模糊语言替代具体要求。幕墙工程所用材料如铝合金型材、钢型材、玻璃、石材、铝板、钢板、保温防火材料、密封胶、结构胶、五金件等，材料种类多，规格样式多。如果设计时不对所用材料具体参数予以明确，则对建设单位投资控制、施工单位材料选择、幕墙使用性能都将产生影响。如铰链、风撑等五金件仅标注为不锈钢，未明确具体材质要求，那么304材质与316材质不仅价格有差异，而且寿命也有差异。 ②节点图缺失。一份完整的幕墙施工图应包括幕墙的尽可能全的细部节点做法，特别是幕墙与土建结构相交的收边收口部位，涉及到防雷、防火、防水等要求，应绘制详细构造节点，否则，施工时没有指导依据，往往造成功能上的缺陷。而我们时常在一些设计图纸当中会发现以下问题：只有土建建筑施工图没有幕墙专业施工图；施工图太简单，有些重要的节点图缺漏；缺幕墙转角节点图；缺幕墙上、下、左、右连接部位节点图；缺防火节点图；缺防雷接地节点图；缺幕墙板块安装图；缺幕墙型材图；全玻幕墙缺玻璃肋的平面布置图；全玻幕墙缺大面玻璃与玻璃肋的连接剖面大样图；玻璃采光顶或玻璃雨蓬缺详细的钢结构节点大样图。 ③节点尺寸标注不全。幕墙节点图应准确清晰反映幕墙的具体做法和全部材料，现行幕墙规范对节点构造通常只规定了数值最低值和宜选用做法，深化设计时应予以明确标注。如《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ 133-2001）要求：“幕墙主龙骨上下立柱间应有不小于15 mm 缝隙，并采用芯柱连接，芯柱总长度不小于400 mm。”立柱间缝隙规范并未明确上限，则芯柱插入上下立柱长度相对不确定。立柱与主体结构的连接做法的不同也将直接影响计算模型的选择，进而影响到结构的安全和主龙骨型号的选用，这些都需要标注齐全。 ④设计未考虑施工可行性。幕墙深化设计时应考虑到施工的可行性，在设计说明时将安装方法予以明确。比如幕墙背面为实体墙，此时外幕墙安装只能从外面进行，那么有些幕墙材料层间衬板，就需要设计成从室外安装的结构形式，便于现场施工。在受操作条件的限制，现场往往无法保证焊接质量时，比如仰焊，在设计时应尽量减少，通过优化结构来避免这种情况。（三）设计滞后 目前部分建设单位没有认识到幕墙设计的重要性，也没有充分考虑幕墙设计的特殊性。例如，在主体工程施工到后期时才进行幕墙工程招标，导致幕墙设计滞后，从而造成可选用的产品比较局限等问题，这不仅增加了成本，也不利于幕墙设计水平的提高。有的设计单位和施工公司在设计内容上的分工不够明确，也没有明确提供设计要求，只是简单地标注在设计图上，这不仅增加了现场施工的设计工作量，也不利于合理地协调主体施工单位、建筑设计单位以及幕墙公司在交叉作业时的问题处理，延误了工程的进度。 三、幕墙设计问题的处理措施