某会所商业计划书(详实).txt对的时间遇见对的人是一生幸福；对的时间遇见错的人是一场心伤；错的时间遇见对的人是一段荒唐；错的时间遇见错的人是一声叹息。本文由上帝一周休七天贡献
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某会所商业计划书
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目
录
一、会所介绍及长远目标......4 1、会所成立背景......4 2、会所优势分析......5 3、会所长远目标......6 二、会所管理团队......6 三、服务介绍......7 四、市场推广及营销策略......8 五、预计投入资金......8 六、经营项目及商业收入模式......9 1、会籍......9 2、经营项目商务收入分析 (9)
一层
法式红酒西餐厅......9 商务活动（以举办“银行家之夜暨全球 TOP 红酒品酒会”为例）......11 多功能音乐包厢......13 二层参鲍翅顶级商务接待......15 钢琴红酒雪茄房......17 养生食疗 (18)
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私人茶艺表演......19 露天健身房.泳池 (21)
三层
特色 SPA 中心......22 五行 SPA ......22 红酒浴......23 水晶磁场 SPA ......25 死海飘浮......26 艺术银行......29 整体利润及回收期分析整体利润及回收期分析......30 七、市场竞争分析以及面临的困难......31 八、公司的发展规划 (33)
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◆◆◆◆◆◆商业计划书
一、会所介绍及长远目标
1、会所成立背景南宁，是广西的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心。荣获“全国文明城市”和“联合国人居奖”的省会城市。目前已成功举办了五届东盟博览会，为推动中国与东盟经贸关系的发展发挥了重要的作用，南宁在飞速发展，时代的进步带动着经济的繁荣，同时也改变了人们物质文化、精神文化生活的需求！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向广西区涌来,众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。
◆◆◆◆◆◆，是经过我们从事娱乐服务行业多年来积累
的丰富经验和对广西壮族自治区经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所
◆◆◆◆◆◆将按国际化标准打造广西商务会所旗舰品
牌。营造真正意义上的“家外之家”。会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、古玩鉴赏、商品展示、酒会 PARTY、商品销售、SPA 养生及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚
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信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受。与此同时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来！
2、会所优势分析：会所优势分析：
1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于大型国际跨国公司和国内优秀企业之间会员的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端商务交友平台。
2、会所的环境及硬件设施地理位置优越：我们会所位置在南宁市东盟使馆区附近，
枫林蓝岸高端住宅社区内，我们的会员能在几分钟的驾程便
利到达。设有大型停车场：会所所在位置交通、行车便利，方便我们尊贵的客人停车；独立的会所场地，安全的设施给我们的会员营造了一个绝对私密的自我空间，可以尽情的享受唯我独尊的尊贵生活。 3、娱乐项目新颖有特色专业的舞会，艺术氛围浓厚的钢琴红酒雪茄吧，超大的私人泳池，设备齐全的健身房，世界先进的 SPA 功能区
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和规划有序的私家园林，让我们的会员在阳光下享受宁静与健康！会所将与香港知名的国际模特公司携手合作，在我们的会所成立全国唯一一家以会所为培训基地的国际名模发展机构，艺术品、字画、鉴赏拍卖、高端商务论坛、正式舞会、化装派对，引导高品质贵族生活方式，时刻的围绕在我们尊贵会员的左右！ 3、会所长远目标：会所长远目标：为众多的企业家、政治家、富豪、各类经济富足的女性、社会各界人士创造了一个完美的、丰富多彩的娱乐、休闲空间及构建了更加适合于经济交流活动的环境和更高的平台，同时成为一家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价值的最高体现。
二、会所管理团队
总经理：◆◆◆；曾在北京空军部队服役，现在攻读西大 MBA
工商管理硕士学位，曾在深圳成功策划管理过高端私人俱乐部；对国内几大会所管理模式以及运营状况非常熟悉；在南宁现在成功策划管理的宝龙国际、壹号公馆、湖南金公馆名人会所等。目前正在装修的七星级豪华迪拜会所酒店及广西首家私人游艇俱乐部。而且是广西获得世界认证由美国 ISG 侍酒师,英国 WSET（国际品酒师）学院签发的葡萄酒品酒师和侍酒师资格的第一人。我们拥有一支专业的会所运营管理团队，将为会所的未来发展奠定坚实的基础。
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三、服务介绍
◆◆◆◆◆◆特别设立了会员服务部，为会员提供超值的服
务内容。比如，一个会员打电话给服务部问：某家银行行长是不是俱乐部的会员，如果是，我能不能认识他们？◆◆◆◆◆◆通过各种方式介绍他们认识。这种服务并不会给俱乐部带来短期的经济效益，甚至会让俱乐部倒贴金钱、时间、人力等，但这体现了会所的价值，加深了会员与会所的关系，长远地看，这会为俱乐部带来无穷的利益。让会员深刻体会到，这个会所不是我们的，而是会员的，会员是这里的主人。会所不定期举办各种活动，活动偏向娱乐性，娱乐当然少不了，但我们会把会员最需要的放在首位？我们认为：不论会员的行业、年龄、习惯有多大不同，他们的共同之处是商业，把事业做到更大，挣更多钱，。第一年，会所安排商务活动和娱乐活动的比例是 5：5，第二年，积累了更多的经验之后，用 70％的商务活动吸引会员、留住会员。比如：在房地产方面，某段时间楼市处于低迷状态，而部分会员也会觉得他们没有时间去看楼盘，会所就会帮助解决这个问题。会所会组织一次有关地产投资方面的 PAT，邀请“南宁最热的地段、最有投资增值潜力的房地产楼盘”项目到会所做展示，使会员在娱乐过程中各取所需。在类似这种商务活动中，参加的会员是免费的，地产商的进入是收费的。由俱乐部负责提供场地、免费酒会及相应互动活动。会所就是一个平台，帮助会员企业与政府、企业与企业之间达成合作，这对企业、会员和会所三方是三赢的。
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四、市场推广及营销策略
在会所成立的初期介段，以品牌宣传为主，进行一系列活动以在企业家、政治家、富豪、各类经济富足的女性之间进行宣传与推广，会所只在金字塔顶端一小部分人群中推广打开。“◆◆◆◆◆◆是集商务交流、休闲娱乐为一体的综合性红酒艺术会所。为您提供广西乃至全国最高档的会所软硬件条件，最正宗的欧洲红酒品鉴文化，和会员个性化定制服务，同时也为您构建一个高端商务交友平台。” 1、以书信、请柬的方式向各政府要员、大型企业领导专程送递，介绍本会所。 2、聘请专业公司制作出形式上具有互动性，内容上具有延续性，风格上具有统一性的多媒体文件，向各企业家、富豪宣传，使之成为具有记念意义的礼品。
3、会所定期发行专业红酒杂志，杂志内容区别于一般的广告期刊，旨在宣传红酒文化以及搭建商务交友平台。
4、联络各高端杂志及报刊编缉、记者，以软文的方式介绍会所情况，打响品牌。
5、同银行、移动、联通、航空、高尔夫俱乐部、及国内五星级酒店等达成贵宾互动联盟。
五、预计投入资金
为确保会所的顺利营业和后续发展，预计投入资金:人民币 1500 万元。
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六、经营项目及商业收入模式
1、会籍会所专门吸收政府要员、社会名流及成功人士，全国各大城市商会、私人会所、广西银行金卡客户、把会员分成行业委员会，都有专人负责不定期举办派对活动。会籍可以转让也可以象有价证卷一样升值转卖。会籍种类；名誉会员，公司会员，个人会籍，家庭会籍。名誉会籍：0 元公司会籍：28000 元人民币家庭会籍：18000 元人民币个人会籍：10000 元人民币注：会员卡费可充当以后消费费用，也就是预存消费。且消费享有一定的折扣。
2、经营项目商务收入分析
一楼：其中包含法式红酒西餐厅，多功能音乐包厢 7 个。
法式红酒西餐厅服务特色与单项消费分析：法式红酒西餐厅服务特色与单项消费分析：座位容量：130 位设计风格：低调奢华浪漫营业时间：早晨 7：00凌晨 2：00 菜单主题：以深海生蚝，深海鱼,松露,鹅肝,鱼子酱为原材料的法式西餐及鲍参翅，燕窝,神户牛肉等FUSION 风格的菜式. 酒水单：进口葡萄酒，香槟，洋酒,冰酒
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定价属于：高档次
服务特色：服务特色：专业侍酒师为每一位客人精心根据菜式搭配餐前，佐餐，餐后酒水。餐厅中央设 80 M2 贵宾交谊舞厅，烛影杯光中，我们的客人在享受 FUSION 风格的菜式同时，还可以拥爱侣轻歌慢舞，从而体现出更高层次的个人生活品质。贵宾假如有意邀请其他顾客共舞，我们的专业侍应生可以代约。不定期举办商务论坛及专业葡萄酒与食物搭配讲座，商务聚餐，品酒会，庆典活动。让每一位客人都能搭建高端人脉关系、感受到家的温暖及意想不到的幸福和浪漫。正宗法国餐及香槟文化的推广，装修风格以奢华大气，服务至善至美，加上模特走秀、乐器等各种才艺表演，让我们的会员在此用餐或接待感到无比尊荣体面。
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消费分析
早餐：￥：38 元中餐：￥：58 元138 元288 元晚餐：￥：180288388 元正常经营后利润分析：客流量早餐中餐晚餐总计营业额 20% 20% 30% 座位 130 个 130 个 130 个人均消费 38 元 150 元 180 元营业额 988 元 3900 元 7020 元 11908 元备注每月在大厅举办十场 PAT，所以在西餐厅每月晚餐收入当中，应减去举办 PAT
所占用的 10 天时间，只能算 20 天。
每日毛利润每月毛利润
11908*60%＝7145 元（988+3900）*30 天＋7020*20 天＝287040 元 287040*60%＝172224 元（毛利润）
商务活动：商务活动：（以举办“银行家之夜暨全球 TOP 红酒品酒会”为例）宗旨：使会所真正意义上成为成功人士商务交流、休闲娱乐的“家外之家”目的：推广红酒文化，也为我们的会员构建更宽广的人脉网和利益平台
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特点：沟通、时尚、典雅、奢华人数：30 人其中：特约嘉宾 10 人（银行行长）会员 20 人（1,688 元/人）
品酒会消费分析表：（30 人）品种红酒、香宾名贵小吃小吃（素）小吃（荤）干果软饮果盘杂物若干数量 20 瓶 5种 10 种 10 种 5种 60 瓶成本（元） 20*180＝3600 1200 500 800 400 100 200 50 2000 （嘉宾免费）营业额（元）利润备注
1688 元*20 人 11282 *70% 缺席率元 =23,632 元
鲜花及庆典用若干品纪念品合计 35
3500 12350
以上数据为初步核算，尚有未尽事宜，仅供参考每月类似商务活动预计举办 10 场
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西餐厅总收入：
日利润（元）西餐品酒会
（10 场/月）
月利润
172224 元
年
备注
为稳定经经营后利润分析
7145 单场：11282
112820 元 70% 199530 元
应扣折损
合计毛利
以上数据为初步核算，尚有未尽事宜，供参考
多功能音乐包厢包厢容量： 7个
设计：奢华内敛，精致典雅实用面积：360 平方米营业时间：中午 12：00凌晨 2：00 菜单主题：以精美小吃为主酒水单：葡萄酒，香槟，冰酒，洋酒，咖啡，茶定价：高档次服务特色：专业侍酒师为每一位客人精心挑选红酒包厢内设卡拉 OK 音响，音响采用全球顶级音响品牌 Cardas，灯光等设备采用最新高科技设备为会员营造了一个绝对私密的自我空间，可以尽情的享受唯我独尊
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的尊贵生活商务聚餐，生日派对，私人酒会。单厢消费分析营业额品种红酒啤酒名小吃小吃小点果品其它合计数量（元）（元） 2支 1打 2 3 3 2 1760 458 360 110 110 180 50 3028 400 55 60 25 20 40 10 610 1360 403 300 85 90 140 40 2418 ★单厢以7 人为消费基准成本利润备注
以上数据为初步核算，尚有未尽事宜，仅供参考利润分析客流量中午夜场每日毛利润应扣折损每月毛利润 70% 176169 元 10% 40% 包厢数 7 7
单厢平均毛利
毛利润 1619 6770 8389
备注
为稳定经经营后利润分析
2418 2418
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一楼每月毛利润：199530 元+176169 元＝375699 元二层包含参鲍翅顶级商务接待厅、养生食疗、钢琴红酒雪茄房、茶艺表演室、露天健身房、泳池、参鲍翅顶级商务接待包厢数：包厢 5 间设计：经典大气，王者风范营业时间：早晨 7：00凌晨 2：00 菜单主题：以法国菜、TAPA，SUNDAY BRUNCH 为主及鲍参翅，燕窝,神户牛肉等菜式为主酒水：进口葡萄酒，香槟，洋酒,冰酒定价属于：高档次
服务特色：服务特色：专业侍酒师为每一位客人精心根据菜式搭配餐前，佐餐，餐后酒水，让客户在享受美酒的同时更能够享受我们标准的侍酒师服务表演。为每一位会员量身订制商务酒会活动,周年庆典,新产品发布会,生日派对,化装舞会,歌舞曲艺表演等一系列有偿服务
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数量品种（份）西式主菜鲍参翅普通肉类素菜汤主食红酒饮料合计 3 10 .3 3 1 2 4 3 550
营业额（元）
成本利润（元） 180 1800 70 30 100 30 4*200=800 20 3030 370 4000 180 70 180 50 2400 40 7290
备注
★单台以 10 人消费为基准★菜品样式及数量以会所普及为准，特例除（外） 10*580=5800 250 100 280 80 800*4=3200 60 10320
以上数据为初步核算，尚有未尽事宜，仅供参考
利润分析：客流量晚餐每日毛利润应扣折损每月毛利润 70% 229635 元 30% 包厢数 5
单厢平均毛利
毛利润 10935 10935
备注
为稳定经经营后利润分析
7290
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钢琴红酒雪茄房包厢数：1 个（30 位）设计风格：从细节入手，精致幽静、蕴含欧州文化艺术气息营业时间：中午 12：00凌晨 2：00 菜单主题：乳酪,点心,精美小吃酒水：葡萄酒,香槟.冰酒,洋酒、茶、咖啡、雪茄定价属于：高档次包厢最低消费；3680 元服务特色：服务特色：专业侍酒师让客户在享受美酒、雪茄的同时，更能够享受我们标准的雪茄及侍酒师服务表演。专业乐器演奏师单独为会员演奏浪漫曲调，让会员欣赏专业的私人演奏服务表演。为每一位会员量身订制商务酒会活动,生日派对,化装舞会,歌舞曲艺表演等一系列有偿服务
月利润分析：消费天数 15 消费均价 6000 风险因素 70% 合计营业额 63000 合计月毛利 44100 元
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养生食疗座位数（包厢＋散坐）：40 设计风格：古朴、田园风格营业时间：中午：
11：00凌晨 2：00 定价： 68 元，188 元，288 元
简介：简介：食疗坊主要经营药膳，以传统的烹调艺术为手段，通过蒸、煮、，炖、浸泡等方法，尽可能地保证食物成分不被破坏，充分发挥食品、药物的医疗保健作用。食疗坊药膳以辅助治病、保健和强身为目的。会员有疾病，对疾病加以调养，增强体质，辅助药物发挥疗效。对于无病之会员，药膳还可以起到防病强身的作用。
◆◆◆◆◆◆药膳是药物与食物巧妙结合而配制的食品。
通过烹调加工，制作出既具有食品作用，也具有药品作用的美味佳肴，是饮食保健的一大特色。养生食疗坊药膳从营养学角度来讲比普通食品更优越。服务特色： 1、以保健和强身为目的，会员来食疗坊用餐，首先由资深中医疗养师根据会员身体状况的不同，以中医理论为基础，突出本草理论
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的特点，建议会员采用的药膳食谱，如：凡是气虚的，当用补气药膳；凡是血虚的，当使用补血的药膳；再根据会员体质特点选择食品，热性病选择寒凉性质的食品，如防治中暑用冬瓜、苦瓜、绿豆等；而寒性疾病选择具有温热性质的食品，如腹中冷痛使用肉桂、茴香等。月利润分析：客流量中餐晚餐每日营业额应扣折损每月营业额每月毛利润 70% 4544 元*70%*30 天＝95424 元 95424*60%利率＝57254 元 20% 50% 座位数 40 40 人均消费
营业额 784 3760 4544
备注
为稳定经营后利润分析
98 188
私人茶艺表演座位：20 设计风格：古典、含蓄、儒雅，注重细节整体面积：营业时间：中午 12：00凌晨 2：00 菜单主题：精美茶点，各式名茶定价属于：高档次人均消费168 元茶艺表演：为会员提供私人专署茶艺表演服务 200 元/小时
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服务特色：
让我们尊贵的会员坐享茶艺师团队的私人茶艺师表演，分为一人解说，一人布茶，一人抚琴。结合金、木、水、火、土五行音律、茶香让人怡然，音乐让人翩翩，一茶一品，美哉！在袅袅茶香水气中，蕴含着中国茶文化之美，净化我们尊贵会员的心灵，会所茶艺师具备过人的审美素养，以文化素养为基础，在整个茶艺过程中，从开始的环境选择，器具准备、音乐搭配，到茶艺表演的设计、表演过程的协调性，直至表演过程的结束，都根据饮茶的对象，茶室的环境，茶类的不同，从审美的角度进行设计、表演，从而使会员在饮茶的同时，体会到茶之韵、茶之美、差之魂，使会员在整个商务接待中在委婉的环境下心灵得以净化、心情放松愉悦。
月利润分析：流量日营业额应扣折损月营业额月毛利润 100% 70% 3760 元*70%*30 天＝78960 元 78960 元*60%利率＝47376 元座位 20 人均消费茶艺表演 168
200*2＝400
营业额 3760 元
备注
此为稳定经营后利润分析
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露天健身房·露天健身房·泳池营业时间：上午 10：00凌晨 2：00 主题：泳装派对、化妆舞会酒水：葡萄酒，香槟，冰酒，洋酒，咖啡，茶定价：高档次服务特色：回归自然，健身房露天设计。独享的私家园林露天健身运动，没有室内健身的压抑憋闷。全球顶
级健身器械，给会员带来运动后畅快淋漓的享受，并能让我们会员的身体得到充分的放松提供一对一的私人教练服务。前卫的管理体系、人性化的软硬件设施，会所健身将成为商务精英、时尚人士的新生活元素。单项消费分析次卡：50 元/次月卡：880 元/月季卡：1880 元/季年卡：3580/元年私人教练另收费：120 元/小时
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利润分析：年卡
预计年销售卡单价预计年销售额合计年销售额年毛利润
季卡 100 1880 188000
月卡 200 880 176000
次卡 500 50 25000
私教 1000 小时 120 120000
50 3580 179000 688000 元
688000*70%＝481600 元
平均月毛 481600 元/12 月＝40133 元利
三楼：三楼：特色 SPA 中心包含： SPA、红酒浴、水晶磁场水疗、包含：五行音乐 SPA、红酒浴、水晶磁场水疗、死海飘浮
五行 SPA 设计风格：既具有艺术灵性又根据金、木、水、火、土五行元素，还有现代都市的奢华之风整体面积：营业时间：上午 10：00－凌晨 02：00 主题：平衡五行，和谐身心，演绎五行流转，聚合生命健康之道。定价属于：高档次
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服务特色：将西方的 SPA 服务理念与东方的五行养生理论形态和高科技 SPA 设备，进行完美的结合真正将五行所对应的五感六觉，听觉、味觉、触觉、嗅觉、视觉，通过五行音乐、五行茶、五行蔬菜汤、五行养生汤、五行理疗手法、五行养生理疗、五行理疗设备、五行能量天然精油、五行颜色特点功能房间，进行了神来之笔的完美结合。训练有素的管理人与资深美疗顾问、经验丰富的美疗理疗技术为您提供至善至美的服务，和朋友坐在充满艺术灵性和奢华之风的五行 SPA 馆里，品着全球顶级的葡萄酒，尽享尊贵品质生活。单项消费分析：
红酒浴简介：长期以来，人们一直相信维生素 E 和维生素 C 是抗衰老最有效的两种物质，可是葡萄籽中含有的多酚这种特殊的物质，其抗老的能力是维生素 E 的 50 倍，是维生素 C 的 25 倍。会所除了提供全球顶级葡萄酒外，还提供系列特色浴，主要包括下列几种：红葡萄酒浴、葡萄酒蜂蜜浴、墨尔本浴、桶浴，以这些都是“湿疗”。有“干疗”，就是用葡萄籽榨的油、波尔多产的蜂蜜和天然植物精华掺和在一起，涂在身上和脸上，由皮肤美容专家进行两个多小时的按摩，有病治病，无病美容健身。这种“三合一”的产品
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能够疏通脉络、扩血管及滋润皮肤，预防和消除雀斑和黄褐斑等，而且还能增强皮肤的抗病能力。红酒浴关键功效：活络气血、红润肌肤红酒浴美肤理由: 红酒中丰富的葡萄多酚具有抗氧化、促进血液循环的作用。红酒中的酒精可以促进肌肤吸收养分，让保养成分更快进入肌肤里层。红酒浴特别提示: 水温不要太高，因为红酒中的营养成分如维生素、果酸等，在高温下容易变质、流失。浴后应彻底用清水清洁，否则残留在肌肤上的酒精会带走肌肤大量水分。即刻涂上护肤乳，可以加强锁水功效。设计风格：简约、精雅的欧派风格。除装修“硬件”，运用灯光、声音、香熏等无形的东西来烘托氛围。营业时间：上午 10：00－凌晨 02：00 定价属于：高档次服务特色：由专业男、女技师针对不同服务需求提供个性化服务“一对一、二对一、三对一私人贴心服务理念”精心打造中国“家庭式美容保健院（会所）”。以“以人为本、为顾客着想、人性化服务”为准则一流的设备，精湛的技
术，星级的服务为会员提供给一个解除压力、开放心灵的空间。尊重个人隐私的独立设计，绝对
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让您享受完全无负担的保健美容之旅！为会员营造出一个中欧风格、时尚、前卫，休闲于一体的高档美容保健俱乐部。
会员预约消费方式预存卡式消费：12800 22800 32800 等不同级别
水晶磁场 SPA 简介：是一种全新的 SPA ，成为人们实现身、心、灵修补加油的首选。结合独特的晶灵疗法，利用来自古埃及的七彩晶灵，在享受专业泰式按摩的基础上，还能修补添加运程，以令人的惊叹的能量磁场，对体验着的人生、运气、职场、金钱、婚姻等诸多方面的提供协助。这种全新的 SPA 模式，在水的滋润下，让晶石能量渗透全身，从而扭转运程，其独特的经营模式，必将成为南宁新贵人士的全新生活方式。
设计风格：奢华神密，充满异域风采，整体面积：营业时间：上午 10：00－凌晨 02：00 主题：定价属于：高档次
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服务特色：伴随着柔和的轻音乐，超大私密空间，弥漫着独特的精油芳香，让会员疲惫身心得到彻底的放松专业的按摩技巧，融入独一无二的七彩晶灵，感应神秘世界给你全新的生命体验。会员预约消费方式预存卡式消费：12800 22800 32800 等不同级别死海飘浮
简介：“死海漂浮”源于位于以色列、巴勒斯坦和约旦之间的死海，通过自海平面 400 米以下的死海盐浸泡而成。富含丰富矿物质和微量元素的海水除了可让肌肤柔嫩、美白之外，更可治疗风湿关节炎、皮肤病、肥胖症、心脑血管疾病等。据联合国教科文组织有关研究资料显示，人在死海中漂浮一小时可以达到八个小时睡眠的功效。◆◆◆◆◆◆选用的死海浴盐是遵循死海水的物理、化学、医学性能研制出来的合成死海盐。其原理是利用特殊工艺配制的高密度人造海水的浮力，将整个人体躺平托浮，使人在自然浮起的状态下深度放松。有医疗和保健的作用。本会所的死海浴盐不但考虑了矿盐的成分，并且兼顾了其舌感和肤感，容易为一般人所接受。“死海漂浮”具有很好的娱乐及疗养功效，是南宁高端 SPA 的新亮点。
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“死海漂浮”的特色：水中按摩，无支点睡眠等无支点睡眠的功能浮睡的悬浮状态能使人的肌肉、关节、颈椎等得到深度的放松，并使人体的供血状态得到重新调整，改善血液循环。浮睡对治疗神经衰弱、精神压力痉挛症、高血压、风湿、关节炎等具有显著的辅助治疗效果，对消除全身的痛症具有良好的疗效。死海盐中所含的矿物质都是美容护肤的主要元素，具有显著的收紧皮肤作用。水中按摩疗法会员可以借助浮力在水上进行无支点水中漂浮按摩，使你在完全放松的状态下接受理疗按摩。漂浮可以让你发挥无尽的想象力。漂浮状态下的按摩疗效，是一般按摩可望而不可及的。此法对全身的多种疼痛具有良好的疗效。受益者思维更清晰、感觉更敏锐，记忆力大大提高，可以起到许多心理治疗方法难以达到的奇妙的治疗作用，给人天然的享受。死海飘浮的其它益处： 1、美容祛斑：锗漂浮盐浴适合女性和有疤痕者浸泡，能软化角质层，具有极佳的滋润和美白肌肤的功效。 2、瘦身减肥：在漂浮过程中，会消耗大量的热量，促进脂肪运动分解成水和二氧化碳；具有较高盐份和矿物质的心动死海海水亦有发汗的作用，可以派出体内多余的水份，从而促进新陈代谢，排除体内毒素；经实验，在漂浮池中浸泡比在陆地锻炼释放的热能要多几倍。
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3、控制油脂分泌：对于油脂分泌旺盛的部位，在锗盐浴水中浸泡 5 分钟，汗腺毛孔将得到有效收缩，同时还能起到清洁和除臭的效果，能有效清除腋臭和足臭。
4、祛除青春痘
痕迹及皮肤凹凸：在泡死海锗盐浴水时对有痕迹或者凹凸部位以螺旋式按摩数次，再将需要“解决”的部位充分浸泡，过五六分钟后用清水洗干净。注意不要按摩正在生长的痘痘。 5、死海矿物锗盐含大量溶解的矿物质，在皮肤表皮形成一个水分渗透的对流现象，皮下层的水份被诱发渗透至上层，缺水的皮肤因而即时提高湿度。与此同时，矿物质向内渗透，增加细胞活动能力。不同的矿物质能增强皮肤的自我修复能力，高盐份能加速对流作用，通过锗的传导作用让皮肤代谢率提高，加快黑色素排走，强化肌肤弹性，令其有光泽，帮助吸收溶解多余油脂及增加皮肤湿度。
会员预约消费方式预存卡式消费：银卡：12800 金卡：22800 单次：268 元/钟银卡：9 折金卡：8 折钻石卡：6.5 卡钻石卡：32800
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中心利润分析利润分析： SPA 中心利润分析银卡
预计月开卡额
金卡 20 22800 456000
钻卡 10 32800 328000
单次 50 268 13400
私人按摩
25 12800 320000 50%
单价
预计月营销额应扣营销折扣实际月销售额实际月毛利润
1117400*50%＝558700 元 558700*80%+100000＝546960 元
100000
艺术银行目前似乎很时髦，艺术银行用英文来说是"Art Bank"，是指以艺术品为存取租赁物的委托机构。艺术银行的英文是 "Art Banking"，加上"ing"，就是指艺术投资的银行服务，为收藏家服务。为支持年轻艺术家，前两年北京首家艺术银行成立，将收藏的艺术品出售或租赁，再用收入来购买艺术品，支持年轻艺术家。这类" 艺术银行"，在国际上通常指非政府文化艺术机构购买艺术家作品，再将作品转租或销售给政府机关、公共空间、企业、私人，用于陈列、装饰、收藏等。目前，挪威、日本、韩国、新加坡、印度等国家都纷纷开展艺术银行项目。因而，艺术银行在这里，主要是支持和资助年青艺术家的机构。这是一件非常有意义的促进中国当代艺术发展的工作。我们在北京有着这样的资源，红酒房中开设一片这样的区域，让南宁本土的企业家可以租赁到世界上著名的艺术品，
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提高企业形象，同时可以利用租赁资金资助年轻的艺术家。这对中国当代艺术有着非常积极的作用，是尊重艺术的表现。同时也在一定意义上提高了会所的企业形象和社会影响力。利润说明：会员意欲收藏某名家书画或购买某艺术品，会所根据员的需求提供服务，会所利用人脉资源，寻访会员钟意的书画名品，并且以低于市场拍卖的价格帮助会员购买到这幅艺术品。会所收取其中部分差价。
整体利润及投资回收期分析：整体利润及投资回收期分析：利润及投资回收期分析稳固经营后项目毛利润（每月）：项目一西餐大厅楼音乐包厢二鲍翅房楼雪茄房养生食疗茶艺室月毛利 199,530 元 176,169 元 229,635 元 441,00 元 57,254 元 47,376 元 418,498 元 375,699 元合计月毛利 1,341,157 元
健身·泳池 40,133 元三特色 SPA 楼艺术银行 546,960 元待定 546,960 元
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◆◆◆◆◆◆利润及投资回收期分析：
第一季度每月收入预期理想 1,341,157 收入元前期宣传 804,694 元及其它开（60%）业费用实际每月销售毛利合计毛利 536462 元 670,578 元（40%）（50%）14,886,837 1072925 元（80%） 1,341,157 1,341,157 元（100%）元（100%）第二季度每月收入 1,341,157 元 670,57 元（50%）第三季度每月收入 1,341,157 元 268,231 元（20%）第四季度每月收入 1,341,157 元 0元第五季度每月收入 1,341,157 元 0元投资回收期：一年零四个月。
七、市场竞争分析以及面临的困难
当今南宁娱乐场所营销理念，几乎是一个模具制作的版本。如果你商务接待或亲友聚会，无非就是酒吧、KTV、咖啡厅、茶庄，今天在南宁城东的一家 KTV 会所光顾后，第二天你到城西一家 KTV 会所消遣，在这两家娱乐场所中无任何服务特点，找不到任何实质性的差异化。娱乐会所企业的传统经营策略走到今天，它已是非常被动地在适应消费顾客的需求了。在南宁现有的娱乐场所的消费状态，经营模式、管理服务、装修环境及给消费者提供的平台已经远远不能满足顶级商务消费群体的各种休闲、娱乐、商务洽谈的需求。因为这些娱乐场所目前除没有特色之外，更存在着三大不利因素。
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1．环境不够幽雅别致、艺术品位不佳、装修风格上没有时代感、商务气息及人性化氛围等都不够浓烈，消费、休闲项目无法满足现代顶级商务人士的需求。 2．更重要的是在世界高速度发展的今天，由于个人身份地位的敏感度高的因素，所以对会所的周边环境，出入会所的人员层面的要求也越来越深度化。希望自己能够在一个相对安全系数更高的环境中享受拥有财富而给自己带来的生活的乐趣，同时享受美妙人生。 3．在目前南宁现有的私人会所也只是简单的、传统的、不规范的会所。同时在经营管理上没有与时代接轨。没能在真正的意义上给会员营造出一个完全的真正的自我表现，自我享受，和创造财富和经济价值的空间和环境。所以目前正是我们把握商机，占领市场的最佳投资机遇。同时我们投资顶级私人会所会也存在着市场未规范之前的困难：南宁现在有各种各样的“会所”会所到底是什么？很多人不知，道，或者一知半解，随便就叫“XX 会所”。因为一大批非专业人士在操作俱乐部，搅乱了消费者的判断。会所价格战也导致会所“变味”消费者在追求会所的折扣的同时，要想一想便宜是不是真的好，要理性消费。高档会所的会员可能并不缺这些钱，他们在乎的是一种感觉，一种心态。有时候，非正规意义上的会所用打折的方式吸引（惯坏了）消费者，让消费者感觉到，只要要求，就能得到折扣，而当打折成为一种习惯，就很难再改变。俱乐部恐怕会因此变了味。在我们会所成立的初期队段，做为南宁会所的领头羊，要想扭转改变这种局面，最重要的就是客户价值，我们能够给会员创造什么。要正确引导会员的消费观念，提高“服务”理念，我们目标会员对象是政府要员，外籍人士，或者是各大公司最高层的管理人员和企业主，
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会员层次非常整齐。只有让每一个会员可以在这里寻找到回家的感觉，有一种归属感。让会员感受到真正义意上的“高端商务会所”理念。体会到‘家外之家’的方便与舒适，区别于其它非正规意义上的会所。目前在南宁同类“高端商务会所”竞争为零，但随南宁的发展，预计在未来几年内，各种商务会所将如雨后春笋般出现，届时“◆◆◆◆◆◆”更具竞争力，经过时间的稳固，我们将更具有商务会所的理念，有完善的管理和后期维护，更明确会所的类型，是为玩？商务还是其他？积累了大量相关的资源。市场的成熟，众多会所的竞争，反而是我们发展的又一飞跃。
八、公司的发展规划
打造成全国知名私人商务会所品牌：能够加入◆◆◆◆◆◆是一种身份象征；锁定省会城市高端地产会所发展加盟连锁。进入◆◆◆◆◆◆消费是一种荣耀；在枫林蓝岸宴请是商
务接待的最高诚意。会员名额实行限额制，吸纳会员 1000 人，实现高额的利润回报，以后逐年稳步上升。以上几点仅供参考有不详之处请批评指正！
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会所类商业计划书 一、会所介绍及长远目标 1、会所成立背景南宁，是广西的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心。荣获“全国文明城市”和“联合国人居奖”的省会城市。目前已成功举办了五届东盟博览会，为推动中国与东盟经贸关系的发展发挥了重要的作用，南宁在飞速发展，时代的进步带动着经济的繁荣，同时也改变了人们物质文化、精神文化生活的需求! 各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向广西区涌来,众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 是经过我们从事娱乐服务行业多年来积累的丰富经验和对广西壮族自治区经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所，将按国际化标准打造广西商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“家外之家”。会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、古玩鉴赏、商品展示、酒会PARTY、商品销售、SPA 养生及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受。与此同时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来! 2、会所优势分析：会所优势分析： 1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于大型国际跨国公司和国内优秀企业之间会员的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端商务交友平台。 2、会所的环境及硬件设施地理位置优越：我们会所位置在南宁市东盟使馆区附近，枫林蓝岸高端住宅社区内，我们的会员能在几分钟的驾程便利到达。设有大型停车场：会所所在位置交通、行车便利，方便我们尊贵的客人停车; 独立的会所场地，安全的设施给我们的会员营造了一个绝对私密的自我空间，可以尽情的享受唯我独尊的尊贵生活。 3、娱乐项目新颖有特色专业的舞会，艺术氛围浓厚的钢琴红酒雪茄吧，超大的私人泳池，设备齐全的健身房，世界先进的SPA 功能区和规划有序的私家园林，让我们的会员在阳光下享受宁静与健康! 会所将与香港知名的国际模特公司携手合作，在我们的会所成立全国唯一一家以会所为培训基地的国际名模发展机构，艺术品、字画、鉴赏拍卖、高端商务论坛、正式舞会、化装派对，引导高品质贵族生活方式，时刻的围绕在我们尊贵会员的左右! 3、会所长远目标：会所长远目标：为众多的企业家、政治家、富豪、各类经济富足的女性、社会各界人士创造了一个完美的、丰富多彩的娱乐、休闲空间及构建了更加适合于经济交流活动的环境和更高的平台，同时成为一家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价值的最高体现。 二、会所管理团队 总经理：;曾在北京空军部队服役，现在攻读西大MBA工商管理硕士学位，曾在深圳成功策划管理过高端私人俱乐部;对国内几大会所管理模式以及运营状况非常熟悉;在南宁现在成功策划管理的宝龙国际、
常青藤健身俱乐部 创业计划书 一前言 伴随着生活水平的提高及健康生活理念的深入人心，人们对于健康的关注越来越多。根据一些科学报告显示，亚健康人群的比例伴随着工作、生活、学习压力的增加而提高。随着健身意识的深入人心，人们健身消费观念的转变，社会上的各种健身俱乐部如雨后春笋般的出现。一个好的健身俱乐部可以让人们在紧张的工作、学习后，释放身心，缓解压力，强身健体，陶冶情操。 时代的变迁推动了体育的发展，对学生提出了终身体育教育的目标要求。全民健身计划以全国人民为实施对象，以大学生，青少年学校体育为重点，他们的健康成长关系到国家的富强和民族的昌盛。高校体育应把培养学生运动健身的基础能力和科学的自我锻炼能力，提高学生的身体素质、团队意识和意志品质，作为培养现代人的社会导向目标。 但是，部分当代大学生对体育的认识不深，体育意识淡薄，自觉参加体育锻炼的积极性较差，参加体育锻炼的兴趣不高。原因主要是学校组织的体育活动大部分以比赛为主，缺少了休闲，娱乐的特点。 健身俱乐部不同于健身房，它不是单纯的锻炼身体的场所，而是集健身、娱乐休闲及传播健身知识于一体，能为顾客提供全方位综合性服务的场所。在俱乐部内，你可以尽情的释放身心，享受幽雅动听的音乐，科学地使用先进的训练器械，同时还有资深专业的老师指导。让你在身心愉悦的同时，不知不觉地达到健身的目的，更重要的是通过体育运动培养我们的团队意识，锻炼我们的意志品质，提高我们的审美情趣。一流的师资队伍，人性化专业化的授课方式让你乐此不疲。你可以去休闲娱乐区，浪漫温馨的氛围和优雅舒适的环境，让你留恋忘返。累了，你可以去浴室，洗去一身的疲惫和无尽烦恼。高校健身俱乐部不仅能满足师生的健身需求，而且可以推动高校体育体制的改革，是由传统的体育竞技方式（注重比赛技巧，手段，结果）彻底地向全面提高身体的综合素质转变。 二市场分析 随着人们对健康意识的重视，健身市场正逐渐成为城市消费的一大潮流。启动的市场经济发展和思想的解放，为其提供了可靠的外部条件，温饱问题的解决，家庭健身的兴起，人民健身消费观念的增强又为其奠定了发展基础。根据某高校调查，56.3%的学生认为大学的健身条件差、健身形式单调是影响健身的主要的原因，65%的学生认为高校健身的教学内容需要改进，25%的学生认为高校的健身教学方法需要改进。据北京高校的一组调查资料显示，有近80%人喜欢羽毛球有60%的人喜欢在课余时间进行羽毛球锻炼；另一方面数据显示大学生的消费极不合理，许多大学生沉迷网吧花费大部分资金，同时他们找不到一种健康有益的休闲娱乐方式，而造成心理缺陷问题。药家鑫事件给人们敲响了警钟，如何提高大学生的身心健康成为人们关注的焦点，而高校健身俱乐部为其提供了健身与修身的场所。我们在北京几所高校以调查问卷的形式进行了调查，其中包括北京信息科技大学、北京航空航天大学、北京地质大学、北京矿业大学以及北京科技大学，其中男生92人，女生108人。通过调查显示，如果高校中有设备齐全、环
SPA 会所商业计划书
创业团队：XXXX 时间：2015-8-26 目录 一、项目背景 (1) 二、计划摘要 (1) 三、产品（服务）介绍 (1) 四、环境（酒店）介绍 (2) 1.股权架构 (2) 2.人事架构 (2) 3.人员组织结构 (3) 六、营销策略 (4) 七、市场可行性分析 (4) 1.调研结果数据分析 (4) 2.项目的服务需求 (5) 3.每月SPA及足疗消费频率 (6) 4.在选择会所时考虑因素 (6) 5.接受单次SPA价格围 (6) 6.接受的单次足疗价格围 (7) 7.可接受会员年卡价格围 (7)
8.喜欢的SPA环境类型 (8) 调查结论 (8) 八、财务成本预算 (10) 九、盈利预测 (11) 十、财务规划 (11) 十一、股东福利 (11) 十二、众筹投资规划 (11) 十三、股东权益 (12)
SPA会所商业计划书 一、项目背景 泰国SPA由古印度的泰式按摩转变发展而来，对现代人群有着强身健体和治疗身体劳损的双重作用，因其深厚的文化底蕴及独特的异域风情在如今SPA 行业中中独占鳌头。 此商业计划的执行源于对正宗泰式SPA的热爱，项目负责人为项目的可行性层多次往返昆泰进行对比考察，再整合多优质资源后，决定选址于皇冠假日酒店六楼泰国驻华大使馆商务处旁。 我们的目的致力于为顾客营造舒适放松的环境，用专业极致的服务让顾客体验一次正宗的泰式SPA，在享受源于心的宁静的同时受到生命之美。 二、计划摘要 1.本会所属按摩美容行业，经营产品围涉及到美容，精油和塑形三类。 2.会所经营实行会员制，面向酒店客人以及会员的多层次需求。 3.会所股权分配采用合伙人及众筹制。 4.目前在市区已有中高端SPA会所大体分布：翠湖宾馆，府井，金鹰等处。 三、产品（服务）介绍 1.SPA会所将采用标准化泰国SPA管理，实行流程规合理标准化，尤其注重细节，让客人达到最大的舒适程度。
序号： 编码： 大学生创业计划竞赛 作品申报书 作品名称：中老年人俱乐部服务公司 系别：土木工程系 团队名称：大碗加蛋 团队成员：张伟健,尤晓阳,郭自芳,刘华朝,周月,刘红丽 指导教师：甘丽
目录 一.创业背景 (3) 二.公司介绍 (3) 1.宗旨 2.公司简介 三.管理团队介绍 (4) 1.团队架构 2.创始人和主要领导人介绍 四.公司业务描述 (5) 五.创新和服务 (6) 六.市场分析 (7) 1.市场分析 2.消费者分析 3.竞争优势分析 七.行业走向分析预测 (9) 八.营销策略 (10) 九.融资计划 (12) 十.主要收入 (12) 十一.盈利预测 (13) 十二.风险预测 (13) 一.创业背景
人口老龄化是指人口中中老年人人数持续上升的一种趋势，所谓老龄化，按照国际现行标准来说， 60岁及以_上人口占总人口总数的1 0%(或65岁以上人口占总人口数的7%)就是进入老龄化阶段，成为老年型社会。 我国是目前世界上老龄人口最多的国家， 1999年我国60岁及60岁以上的中老年人已达1.32亿，占总人口的10.3%。这表明我国已在1999年正式进入老龄化社会。根据国家计生委预测到2050年，我国老龄人口将达4.50亿，老龄化程度达到惊, 的32.73%。 因此，中老年人服务行业将是是永不过时的长青行业 二．公司介绍 1.宗旨 公司宗旨:“三有“,即老有所学,老有所养,老有所娱. 2.公司简介 面对银色（中老年人）市场潜在的巨大经济价值，中中老年人俱乐部服务公司以中老年人为服务对象，针对现阶段中老年人的特点，提供一系列专门为针对中老年人设计的活动和服务，包括中老年人服务公司以及下属的中老年人俱乐部和老年吧。中老年人俱乐部主要提供一系列的经过专业人员针对中老年人设计的科学健康的娱乐活动，老年吧主要提供给不同修养和爱好兴趣的中老年人聚会倾谈研讨各自兴趣和科目（例如退休语文教师的定期聚会探讨些乡村教育课题），而作为中老年人服务公司则为中老年人提供一系列特色服务，包括实现中老年人年轻时未成实现的梦想和各种愿望.
私人会所商业计划书 一、会所介绍及长远目标 1、会所成立背景 杭州，是浙江的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心。荣获“全国文明城市”和“联合国人居奖”的省会城市。目前已成功举办了五届东盟博览会，为推动中国与东盟经贸关系的发展发挥了重要的作用，杭州在飞速发展，时代的进步带动着经济的繁荣，同时也改变了人们物质文化、精神文化生活的需求！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向浙江涌来,众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 木桐酒窖私人会所，是经过我们从事娱乐服务行业多年来积累的丰富经验和对浙江经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所 木桐酒窖私人会所，将按国际化标准打造浙江商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“家外之家”。会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、商品展示、酒会PARTY、商品销售及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受。与此同时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来！ 2、会所优势分析： 1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于大型国际跨国公司和国内优秀企业之间会员的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端商务交友平台。 2、会所的环境及硬件设施 l 地理位置优越：我们会所位置在杭州市萧山区金城路，我们的会员能在较短的驾程内到达。 l 设有大型停车场：会所所在位置交通、行车便利，方便我们尊贵的客人停车； l 独立的会所场地，安全的设施给我们的会员营造了一个绝对私密的自我空间，可以尽情的享受唯我独尊的尊贵生活。 3、娱乐项目新颖有特色 l 专业的舞会，艺术氛围浓厚的红酒文化让我们的会员享受宁静与健康！ 3、会所长远目标： 为众多的企业家、政治家、富豪、各类经济富足的女性、社会各界人士创造了一个完美的、丰富多彩的娱乐、休闲空间及构建了更加适合于经济交流活动的环境和更高的平台，同时成为一家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价值的最高体现。 二、市场推广及营销策略
养生会馆创业计划书范文 养生会馆创业计划书 一、养生文化 中医养生文化源远流长，在历史积淀中逐渐形成了一套 独具特色的思想原则，这些原则充分体现出中国传统文化的 背景。中医古典医著《黄帝内经》中就提出“不治已病治未 病”的观点，喻示人们从生命开始就要注意养生，才能保健 防衰和防病于未然。《周易·系辞下》云：“安不忘危，存 不忘亡。”这种注重矛盾转化、防微杜渐的辩证哲学思想是 中国古哲学和中国传统中医养生的精华。中医养生学认为， 阴阳分别代表人体内相对的双方。《内经》说：“生之本， 本于阴阳”，说明人的形成和生长发展的规律离不开阴阳。 在人体正常生理状态下，保持阴阳相对平衡，如果出现一方 偏衰，或一方偏亢，就会使人体正常的生理功能紊乱，出现 病理状态。人体养生，无论是饮食起居，精神调摄，自我锻 炼，药物作用都离不开协调平衡阴阳的宗旨，人的衰老，或 为阴虚，或为阳虚，或阴阳俱虚。阴虚则阳亢，阳虚则阴盛，阴盛则阳病，阳盛则阴病。故防治衰老，贵在调和阴阳，使 阴平阳秘，精神乃治。这说明中国传统文化注重对称，强调 平衡的哲学根底。 整体观念和辨证论治思想是中医的特色和优势，它也在
中医养生方法中得到了很好的体现。中医养生强调因时、因 地、因人而宜，就是要根据时令、地域和个人的体质、性别、年龄的不同，制定相应的方法。人是宇宙的一部份，与自然 界万物有着密切的联系，人必须认识自然、顺应自然、适应 自然，同时根据个体的阴阳盛衰情况进行调摄，达到健康长 寿的目的。这充分体现了中医的原则性和灵活性，中医将这 种原则概括为“知常达变”。中医养生理论突出辩证施治。 辨别各种症象，分析致病原因、性质和发展趋势，结合具体 情况来确定疾病性质，全面制定治疗原则，整体地施行治疗 方法，叫辩证施治。中医养生文化是中国文化的一部分，它 突出体现了中国传统文化的本质。 二、市场分析 过去，美容院多数以面部护理及身体按摩为主，但时至 今日，中医养生减肥及美体疗程已占据美容院利润的主要来 源。因此，养生馆不但能吸引爱美人士，还是都市人追求健 康的途径。近年来，随着我国经济水平不断提高，亚健康人 数也大大增加，20xx年，中国的亚健康人群数量分别为亿和8300万。北京、上海、广州、深圳等经济较发达的大都市成 为养生文化推广的前沿阵地，养生产品已成为当今热销的健 康安全绿色的项目。据统计，我国目前养生产品市场的销售 额每年在以16%～25%的速度增长，明显高于发达国家5%～7%的增长速度。中国权威机构测算，20xx年中国的养生产品
一、总体计划 1、确定会所 1.1考察会所 1.2确定会所 2、会所执照审批 2.1工商部门名称注册 2.2食品卫生许可证 2.3酒类行业流通许可证 2.4消防许可证 2.5 营业执照 2.6 税务登记 3、确定会所功能区域布局及90%的产品（红酒、烟、酒、茶、咖啡以及其他藏品） 以便方便设置人员配备、流程安排、装修风格、设备安置、及经营目标 3.1确定功能区域布局及服务类别
3.2确定产品及经营围 3.3制定产品价格标准及各经营场所的收费标准 3.4根据产品及服务围初步确定所需的设备器材，并在以后的工作中多留意各供应商、经销商的产品。 4、确定会所营业时间、工作时间、作业流程 流程是各楼层、楼面与厨房布局的依据，一经制定就将付诸于装修，以后很难改变，必须一次准确确定。 4.1确定营业时间 4.2制定工作时间 4.2制定产品销售标准流程，制定工作间、厨房作业流程和楼面服务流程 5、确定会所装潢风格和布局 注意事项：装修必须考虑再三，一旦完工，就很难改变，所以必须在自己制定计划和方案，后请装修公司一同研究制定。装修时必须认真参考作业流程、设备器材的体积面积和工作方式特性。后续工作同装修同步进行。厨房、制作间必须首先装修。
5.1制定装修原则 5.1.1方便顾客原则 5.1.2方便作业原则 5.1.3方便设备运行原则 5.1.4凸现经营理念、符合企业视觉识别系统原则 5.2初步制定红酒列布局 5.3选定装修公司 5.4图纸审阅，确定布局 5.5确定装修风格 5.6确定红酒会所基本色 5.7开始装修 6、定员定岗 6.1确定各岗位及各岗位职责 6.2确定各岗位的人员配置 6.3确定班次和作息时间
（商业计划书）某会所商业 计划书(详实)
某 会 所 商 业 计 划 书 目录壹、会所介绍及长远目标4 1、会所成立背景4 2、会所优势分析5 3、会所长远目标6 二、会所管理团队6 三、服务介绍7 四、市场推广及营销策略8 五、预计投入资金9 六、运营项目及商业收入模式9
1、会籍9 2、运营项目商务收入分析9 壹层 法式红酒西餐厅9 商务活动（以举办“银行家之夜暨全球TOP红酒品酒会”为例）12 多功能音乐包厢13 二层 参鲍翅顶级商务接待15 钢琴红酒雪茄房17 养生食疗18 私人茶艺表演20 露天健身房·泳池21 三层 特色SPA中心23 五行SPA23 红酒浴24 水晶磁场SPA25 死海飘浮27 艺术银行30 整体利润及回收期分析30 七、市场竞争分析以及面临的困难32 八、公司的发展规划33
◆◆◆◆◆◆商业计划书 壹、会所介绍及长远目标 1、会所成立背景 南宁，是广西的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心。荣获“全国文明城市”和“联合国人居奖”的省会城市。目前已成功举办了五届东盟博览会，为推动中国和东盟经贸关系的发展发挥了重要的作用，南宁于飞速发展，时代的进步带动着经济的繁荣，同时也改变了人们物质文化、精神文化生活的需求！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向广西区涌来,众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 ◆◆◆◆◆◆，是经过我们从事娱乐服务行业多年来积累的丰富经验和对广西壮族自治区经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所 ◆◆◆◆◆◆将按国际化标准打造广西商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“家外之家”。会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、古玩鉴赏、商品展示、酒会PARTY、商品销售、SPA养生及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们于设计装修风格、运营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员
西安高端商务会所项目策划书 第一章、会所介绍及长远目标 1.1、会所介绍 1.1.1、会所成立背景 西安是陕西的省会，是陕西的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心，更是进出西北五省的门户，以其悠久的历史和文化彰显出这座古城的魅力。目前正在举办的“世园会”吸引了世界各地的人来到西安，推动了陕西省经济的快速发展，也促进了世界人民的文化交流。同时也改变了人们的物质物化、精神文化生活的需求和人们的消费观念！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向西安涌来，众多获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求逐步高涨，观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 1.1.2、会所的品牌定位 老友记商务私人会所是经过我们从事多年的娱乐服务行业多年来积累的丰富经验和对西安的经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所。老友记商务私人会所为会员构筑一个政治、经济、文化、时尚、信息、社会名流、交流交际的多元化平台，我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受，充分体验到“老友”的关怀，感受到“老友”的情谊。 “打造西安顶级商务私人会所” 1.1.3、会所的经营定位 会所是一所高级不对外实行VIP 会员制度的私人会所。 用西安乃至全国最贴心，最周全，最真诚的服务去感动每一位会员！！！ 为企业家政治家富豪，各类经济富足的女性提供集商务交流、休闲娱乐为一体的综合性商务私人会所. 优美的会所环境及完善的硬件设施、优越的地理位置来满足会员的需求，并吸引更多的会员加入。 1.1.4、会所目标人群 银行行长、证券公司高管、期货公司高管、政府相关主管人员、企业高管、协会会长、社会名流、名媛、各行业代表：比如房地产业、物流业等高层次人士 1.2、会所长远目标 将按国际化标准打造西安商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“家外之家”。
水疗会所 经 营 预 算 分 析
目录 一、项目投资分析 二、各项营业收入分析 三、主要营收项目利润分析 四、成本投入分析 五、水疗会筹备前期资金投入分析 六、总结
经营预算分析 一、项目投资分析： 郊生态度假区，预计营业面积4000平方（其中水区约1200平米，休息区约1600平米，房间及其他区域约1200平米.·根据市场调查结果及当土也消费习惯，此次弥勒湖泉湾Ⅰ号水疗项目，最终消费模式确定为“通票制”，即不免浴资，含水疗、自助餐及多项娱乐休闲项目白勺の免费体验，价格定位为98元/人； 按照目前弥勒水疗行业白勺の总体经营状况、市场潜力，本项目定位于中高端，按正常4000㎡营业面积计算，装修成本约在2000元/㎡，总体装修成本为800万左右；物资采购约700万左右（其中家私、电器约140万，布草、工衣、营业用品、办公用品约150万，功能设施设备约360万，其他约50万），共计投资约1500万.· 总投入资金分析表
二、各项营业收入分析： 根据周边私营水疗场所每天客流分析，平均每天进出水疗场所白勺の消费人群总数约为3000人左右，其中昆明游客占七成，主要以泡温泉为主； 水疗客源收入分析： 本项目是弥勒唯一一家多娱乐方式白勺の水疗场所，预计正常客流为每日100-300人，最大容客量为280人左右（同时在场），按每日接待水疗客人100人计算，每人浴资收费98元，当日浴资收入为9800元.·100人当中有60％白勺の客人为净桑消费，40％白勺の客人消费其他项目，（其中有约25％白勺の客人消费按摩项目，按人均约180元每人，当日营业收入即是约4500元；约15％白勺の客人消费大堂及足疗项目按人均约35元，即是约525元）总人均消费为148元每人进行预算： 水疗客预计总收入分析（人均消费X总人数X天数） 日营业收入：1.48万（148元x100人X1天）—4.44万（148元x300人X1天） 月营业收入：44.4万（148元X100人X30天）—133.2万（148元x300人X30天） 年营业收入：532.8万（148元X100人X30天X12月）—1598.4
俱乐部商业计划书 靖西家装俱乐部商业计划书. 俱乐部概况： 俱乐部名称：******家居俱乐部 俱乐部口号：您的需求，我的任务！ 俱乐部定位及理念：搭建消费者与品牌代理商、设计公司之间的桥梁为品牌代理商提供交流平台，以实现资源共享为各品牌代理商提供基于全局的品牌营销推广方案，避免恶性竞争达到利益互惠，进而对整个靖西家装市场进行“一体化”经营运作构建靖西家装业与外界交流平台帮助指导消费者实现完美家装，引导家装潮流 影响力辐射： 地域辐射：广西百色靖西县，辐射百色市其他县城。 业务辐射：家装建材、家具、家庭饰品、生活用品、家用电器、装潢设计施工等。 俱乐部成员构成：1.品牌代理商 2.装修设计、施工公司 3.达到一定消费额度的消费者 俱乐部构成： 1.固定的交流场地——一个轻松愉悦的环境能为交流提供良好的氛围基础。在劳累一天之后在固定的咖啡厅，稍事的放松，愉悦的交流。同时亦能得到些相对应的外界信息。 2.办公场地——接受消费者的咨询；为各品牌代理商提供营销计划；为消费者提供装修建议；处理消费者与商家之间的纠纷。 3.网站论坛——信息发布；会员商家广告发布；外界家装行业风向行情介绍等 4.管理机构构成——理事长：1名。理事：5-9人：秘书长：1名。干事：2-5人会员：理事长：由征服机关某领导挂靠 理事：征服领导、品牌代理商占多数，出于平等原则需流出部分 理事名额予消费者。承担对某些纠纷的强制性调节。 秘书长：全权处理日常事务,视需求可设副秘书长 干事：在理事会的领导下，进行活动的组织、策划、执行。为会 员提供必要的信息参考。 会员：部分商家及达到一定消费额度的消费者，对家装行业热心
SPA 会 所 商 业 计 划 书 创业团队：XXXX 时间：2015-8-26
目录 一、项目背景 0 二、计划摘要 0 三、产品（服务）介绍 0 四、环境（酒店）介绍 (1) 1.股权架构 (1) 2.人事架构 (1) 3.人员组织结构 (2) 六、营销策略 (3) 七、市场可行性分析 (3) 1.调研结果数据分析 (3) 2.项目的服务需求 (4) 3.每月SPA及足疗消费频率 (5) 4.在选择会所时考虑因素 (5) 5.接受单次SPA价格范围 (5) 6.接受的单次足疗价格范围 (6) 7.可接受会员年卡价格范围 (6) 8.喜欢的SPA环境类型 (7) 调查结论 (7) 八、财务成本预算 (9) 九、盈利预测 (10)
十、财务规划 (10) 十一、股东福利 (10) 十二、众筹投资规划 (10) 十三、股东权益 (11)
SPA会所商业计划书 一、项目背景 泰国SPA由古印度的泰式按摩转变发展而来，对现代人群有着强身健体和治疗身体劳损的双重作用，因其深厚的文化底蕴及独特的异域风情在如今SPA 行业中中独占鳌头。 此商业计划的执行源于对正宗泰式SPA的热爱，项目负责人为项目的可行性层多次往返昆泰进行对比考察，再整合多方优质资源后，决定选址于昆明皇冠假日酒店六楼泰国驻华大使馆商务处旁。 我们的目的致力于为顾客营造舒适放松的环境，用专业极致的服务让顾客体验一次正宗的泰式SPA，在享受源于内心的宁静的同时受到生命之美。 二、计划摘要 1.本会所属按摩美容行业，经营产品范围涉及到美容，精油和塑形三类。 2.会所经营实行会员制，面向酒店客人以及会员的多层次需求。 3.会所股权分配采用合伙人及众筹制。 4.目前在市区已有中高端SPA会所大体分布：翠湖宾馆，王府井，金鹰等处。 三、产品（服务）介绍 1.SPA会所将采用标准化泰国SPA管理，实行流程规范合理标准化，尤其注重细节，让客人达到最大的舒适程度。
茶道会馆创业计划书
第一部分概述 一、创业项目概述 创业项目概述：对项目总体情况的描述，包括采用的关键技术、技术的创新点、权威部门的技术鉴定情况、环保评价等内容。 某茶道会馆将“以茶养性，其韵无穷”作为品牌核心思想，为热爱传统茶文化的消费者提供茶美空间、茶修之旅、茶会活动、茶道课堂四大茶道美学综合产品服务。会馆不仅为顾客精心打造茶美空间，为顾客提供品茗、聚会、习茶的雅致清净场所和平台，更注重顾客的私享定制。体验与定制的不仅是空间，饮食、穿着、旅游、行为美学之道亦融合其中，让顾客全方位体验健康养生亦养心的茶美生活。 1、会馆业务 （1）茶美空间：由茶具、茶室、音乐、等综合元素组成的设计布置，为客户打造独特的茶美空间，极致氛围让顾客更好的感受茶文化的魅力。 （2）茶修之旅：提供私人定制式的形式，走进全国各知名茶区，开展茶学养生旅游，让我们的客户真正的亲身了解到茶叶的生长、制作，以及源远的茶文化。 （3) 茶会活动：以承包的形式为个人及单位策划与实施各类茶会等茶文化活动 （4）茶道课堂：开展茶道、香道、花道、茶器陶艺制作等课堂，开展考证与社会培训。齐全的茶艺设备，专业的茶道服装，让消费者在雅道课堂中充分感受茶与生命间的旋律。 2、宗旨 绿色健康的生活方式已经成为主流，某将茶文化与现代艺术的相融共生，通过传播茶美艺术、茶道美学体验与茶学养生文化，体验改善人居生活品质。某茶道会馆将借由清湛的香茗，传递“以茶养性，其韵无穷”的理念，创造“唯美茶境界”的精神诉求，带给有缘人品味茶道清净、回归自然本源的意境。
二、创业机会概述 创业机会概述：要从项目产品的先进性及应用发展前景、进入市场机会（如：市场现实需求处于萌芽、起步、成长、成熟、饱和、衰退阶段）及市场发展空间、团队实施项目的现有能力和发展潜力等方面描述创业机会。 身处大都市，钢筋水泥林立，难得有夜深人静的时候，我们不知何时习惯了紧张、焦虑、疲惫，“久在樊笼里，复得返自然”一杯厚实的茶，融进了儿时的回忆，异域的文化，生命的滋养，没有酒精的激烈，却不失啤酒的休闲；没有咖啡因作怪，自有无尽的茶香。 以茶养性的概念越来越社会化，尤其是一些具有较高文化素质及经济实力的人士认同和追求，市场潜力巨大。区别于现存的同质化严重的社会茶楼简单地提供喝茶场所，小规模茶店单纯销售茶叶的模式，某茶道会馆以“茶美立体体验和茶文化创意”为核心竞争力，为客户提供全新的茶美空间立体体验和个性化私享定制服务，让每一位走进某茶道会馆的宾客通过茶文化产品和服务，通过茶道美学体验来发现生活之美，体验生命艺术。这一理念和模式在无锡是空白，无疑是走在了社会需求的前沿，极具生命力。
关于高端私人会所企划书目录 一.会所介绍及长远目标 1.会所成立背景 2.会所优势分析 3.会所长远目标 二会所管理团队 三.服务介绍 四.市场推广及营销策略 五.预计投入资金 六.经营项目及商业收入模式 1.会籍 2.经营项目商务收入分析 七.市场竞争分析以及面临困难
八.公司的发展规划 高端私人会所商业企划书 一、会所介绍及长远目标 1、会所成立背景 昆明市为云南省省会，是首批国家级历史文化名城。作为云南省唯一的特大城市和西部地区第四大城市仅次于成都、重庆、西安，它是云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，是我国重要的旅游、商贸城市、西部地区重要的中心城市，国家一级口岸城市。亦是滇中城市群的核心圈。此外，它还是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，是中国唯一面向东盟的大都市。因夏无酷暑、冬无严寒、气候宜人，具有典型的温带气候特点，城区温度在0～29℃之间，年温差为全国最小，这样在全球亦少有的气候特征使昆明以“春城”而享誉中外！ 为了推动中国与东盟经贸关系的发展发挥了重要作用，昆明在飞速发展，时代的进步在带动着经济的繁荣，同时也改变了人们的物质文化、精神文化生活的需求！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向云南涌来，众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 高端私人会所是经过我们从当下娱乐市场了解积累的丰富经
验和对云南省经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所。 高端私人会所将按照国际化标准打造云南商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“The best one ”。会所集娱乐，休闲，餐饮，商务洽谈、商品展示、酒会、晚会、商品销售、SPA养生及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们会员构筑政治、经济、文化、时尚、信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务会使会员在精神、心里上得到寄托和经典的享受。与此同时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来！ 2、会所优势分析： 1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于各大国有企业与私人企业的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端的商务交友平台。 2、会所的环境及硬件设施a、地理位置优越：我们的会所将建立于昆明市三环以外，我们的会员能在半小时之内驾车抵达。b、会所所在位置交通、行车便利，方便我们尊贵的客人停车。
大连微型私人会所*私享家 投资营运计划书策划：大连季宏 私享家：会员视这里为家，是私人专属领地。老爷、太太把客人请进家里面，是一个倍有面子的事！ 10几个人喝喝茶、聊聊天、打打牌、吃吃饭、开开玩笑，完了还可以睡大觉！ 关键词：合伙（松散型会员）、尊享、私密性、圈子、人脉、省钱 一、微型会所整体装修风格： 1、一些高端俱乐部、SPAR美容院、私家会所等钟情东南亚风情，越来越多的业主也开始倾慕那种原始质朴又华丽香艳，古拙禅意又优雅随性的感觉----宽大的芭蕉叶，滴水观音，原始的柚木家具，质朴的光泽，绮丽的抱枕，
藤竹摇椅，竹帘外摇曳的阳光，所有元素给予你的就是一种感觉：放松、舒服。东南亚家居最大的特点就是取材自然，藤、木皮、原木等，散发着强烈的自然气息。其中柚木家具最为名贵，受到很多市民的追捧，柚木家具在制作上摈弃了复杂的装饰线条，简单、整洁的设计，清凉舒适。 2、柚木家具多采用泰国柚木做面板，手感圆滑、色泽金黄油润，摸起来很舒服，尤其像茶几、吧台这些现代家具，配上粜子、牛车轮子改装的装饰轮，更显出质朴田园的味道。柚木稳定性强，不变形，防水耐腐蚀，含有油质，能驱蛇防鼠和虫蚁，尤其是色泽，可以随着岁月氧化而变成金黄，愈久愈美丽。 柚木家具+简单的装饰物，尤其是绿植和布艺，就可以营造出斑斓与绮丽的东南亚风情来。在装饰上，东南亚风情喜欢使用艳丽的色彩冲破视觉沉闷，如以华丽突出的泰国抱枕，是沙发和床的很好点缀，明黄、果绿、粉红等绮丽的色彩与原木色的家具相配，达到一种香艳而沧桑的感觉；屏风、架子上精美的木雕花纹，都传达出一种轻盈慵懒的华丽感觉。布艺可以活跃气氛。在色调的选择上，多为深色系，沉稳中透着一点点贵气。这种深色家具搭配色彩鲜艳的装饰，具有出众的效果。 3、另外，很多拙朴禅意的手工饰品很受欢迎，一些浓郁的宗教情绪的家饰品现在也非常风靡。据张恒展说，泰国家居饰品多以天然藤竹柚木为材质，纯手工制作而成，比如竹节袒露的相框、名片夹、化妆盒等，带着几分拙
东莞市XX 俱乐部的商业计划书 1.导言 东莞市位于广东省中南部、珠江三角洲东北部，北距广州50 公里，南离 深圳90 公里，水路至香港47 海里，至澳门48 海里，处于穗港经济走廊中间，是广州与香港之间水陆交通的必经之地。 东莞是中国综合经济实力30 强城市之一，是国际性的加工制造业基地和中国重要的外贸出口基地。目前已有企业20000 多家，私营及个体经营超过200000 家。 而XX 镇全镇的电子企业350 多家，其中港澳台等外资电子企业180 多家，有15 家是海内外上市公司，目前已成为珠三角崛起的数码产业重镇。 然而，在东莞近100 家的城中，唯独石碣无具有现代元素、实力和影 响力的俱乐部，因而，在此地建立“XXXX俱乐部”具有锐敏的商业眼光和发展 前景。 2.概况 2.1概要：XXXX俱乐部由具有实力的XXXX集团兴建，是一家集休闲、商
务交往、酒艺文化、商务客房于一体的现代会员式俱乐部。 2 . 2地理位置：XXXX 俱乐部位于XXXXXXXXX ，南距深圳78 公里，北至广州62 公里，至澳门、香港仅2.5 小时车程，而广深铁路的石龙站近在咫尺。在俱乐部周围，15 分钟车程可辐射到增城、高埗、石龙、石湾、石排、茶山和东城，30 分钟车程可辐射到中堂、望牛墩、万江、道窖、南城、厚街、寮埗、大岭山、长安、大朗、东坑、横沥、企石等镇，交通十分便利。 2.3层、模式及架构 2.3.1高级决策层：由集团XXXX 等组成。 2.3.2模式：XXX 式。 2.2.4投资计划：前期投资XXXXX 万人民币（含场地租金费）。 2.5战略目标：以XX 集团公司为后盾，以XXXX 务俱乐部的服务行业为经济母体，经过具有生命力的会员式和外延式经营，组建子公司——东莞地区首家公司，在近二三年内，把服务业扩大到珠海、上海等沿海地区 3.经营市场 3.1行业市场：二十年来，东莞行业发展到今天，已从八十年代中期的中式装修、半自动化视点系统、犹抱琵琶半遮脸服务羞态、初始式，变成了今天的中及欧美式星级装修、全自动化视点系统、登饰效果服务以及声色的开放与张扬。在XX 周围的场所，由于装修档次与规模、经营理念、社会背景、风格各异，所以，在东莞地区及周边地区的客户群中服务地位不同，但其目的只有一个，那就是找准定位客户群，通过经营获取利润。因此，在XXXX 俱乐部筹办之际，必须要了周边解行业市场和消费客户群动态，从而为经营特色定位服务。
XX高端品牌私人娱乐会所投资经营项 目商业计划书
目录 一、概述十二、效益预测 二、项目名称十三、综合成本 三、选址十四、利润预算 四、经营理念十五、回报周期 五、经营规模十六、成本分析 六、功能规划十七、发展趋势 七、装修风格十八、经营策略 八、投资规模十九、发展目标 九、投资明细二十、保障与优势
十、资金来源二十一、启动计划 十一、合作方式 1万人，亿万富豪接近千人。为我们打造高端餐饮会所提供了现实基础。 2、没有做死的行业，只有做死的企业。成都不乏高端的餐饮私人会所，但总的来讲良莠不齐，要么缺少功能（如会客厅、茶艺室、KTV 房、休息室、客房、浴洗间、游泳池等配套设施），要么缺少相应的环境及营造（如户外花园、绿化、浴池、喷泉、假山、溪流及亭台楼阁等优美环境）。最高端、最顶级的私人会所就应该拥有这样的齐全功能及完备环境。而我们打造的成都名堂却拥有这一切。 3、高端市场的经营原则更强调功能配置、服务标准。私人用餐及商务聚会开始走向私密化、层次化、个性化。成都名堂私人会所不可
让所有的人都成为我们的上帝，但能让已经成为我们上帝的人永远接受我们的服务。 4、在成都，确有得天独厚优势的高端私人会所很少，除成都会馆、东湖首座及云门锦翠之外，少有其他会所（如子非、龙喧、金沙元 年等）能真正称得上是“顶级”、“奢华”。这也给我们后来居上的成都名堂留下了竞争、发展的空间。 5、成都的顶级私人会所，他们的菜品多以粤菜为主，并且多以海鲜为主料。而成都名堂却刻意回避那些见惯不惊的海鲜，独采用稀有 的娃娃鱼、蛇、天鹅等名贵动物。物以稀为贵，越稀有，越越体现名贵；越独特，越代表金贵；越新奇，越彰显个性。川菜以其悠久的历史，独特的风味驰名中外，独领风骚。成都名堂的菜系同样会以川式为主，再辅佐以粤式、韩式。经营特色菜品，就等于在激烈的竞争中占领了制高点。 方便暂名“成都名堂私人会所”（以下简称“名堂”）。此外，我们还列举了及个备选名称："壹号公馆"私人会所、"首长"公馆、"中央
【高端游艇俱乐部】 可 行 性 研 究 报 告
目录 第一章中国游艇市场概况 第二章我国游艇俱乐部现状 第三章项目规划 第四章投资估算 第五章项目风险 第六章组织机构 第七章项目进度 第八章安全措施 第九章环境保护 第十章经济和社会效益评估 第十一章研究结论与建议
第一章中国游艇市场概况 近几年，游艇俱乐部及游艇配套的项目出现了开发的热潮，很多水岸游艇地产、滨水度假旅游项目、水上活动项目等都加入游艇的元素。 国内的游艇俱乐部最早出现在90年代初期。1995年到2003年，在华南及华东沿海地区陆续出现了很多大型游艇俱乐部，配套齐全，包括会所、娱乐、餐饮、客房、码头等设施，这些俱乐部成为游艇俱乐部行业发展的雏形。 国外的游艇行业如今已有一个非常成熟的经营模式及完善的政策管理法规，当然也有相当的经济基础及消费能力。从几千到几亿的游艇都有，大致都用于商务活动和运动休闲。国外游艇俱乐部按档次大致分为以下几类： 豪华高端俱乐部这样的俱乐部有大有小，非常注重个性化服务，配套都很齐全，有的更甚于大酒店的配套功能。它们的入会费很高，且只对会员开放。会员多是大公司的老板，以及社会上的显贵人物。俱乐部的经营者并不一定以赚取最大利润为目的，试想一下，你经营的俱乐部有如此的会员，收获肯定不止是金钱。这样的俱乐部，会员名额是有限的。它们有非常高的入会标准，当你不符合他们的标准，即使很有钱，也不能成为它的会员。 高档次的游艇俱乐部会员制，会员一般都有自己的船只，大都是企业的老板、专业人事或演艺界明星、大企业高管等等。这样的俱乐部多是商务社交场所，会员希望能在这里结识一些重要人物。这种俱乐部配套也比较齐全，在国外较为普遍。
商业会所商业计划书 Modified by JEEP on December 26th, 2020.
某会所商业计划书目录
三层
◆◆◆◆◆◆商业计划书 一、会所介绍及长远目标 1、会所成立背景 泉州是福建的经济、交通、文化、科技、信息、金融中心。荣获“全国文明城市”和“联合国人居奖”的省会城市。目前已成功举办了五届东盟博览会，为推动中国与东盟经贸关系的发展发挥了重要的作用，南宁在飞速发展，时代的进步带动着经济的繁荣，同时也改变了人们物质文化、精神文化生活的需求！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向广西区涌来,众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 ×××红酒会所，是经过我们对泉州经济状况、葡萄酒市场状况以及泉州现有各类会所经营状况进行充分调查而决定成立的顶级私人商务会所 ×××红酒会所将按国际化标准打造泉州商务会所高端品牌。营造真正意义上的“家外之家”，为会员提供一个集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、商品展示、酒会PARTY、商品销售及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受。与此同
时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来！ 2、会所优势分析： 1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于大型国际跨国公司和国内优秀企业之间会员的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端商务交友平台。 2、会所的环境及硬件设施 ●地理位置优越：我们会所位置在南宁市东盟使馆区附近，枫林 蓝岸高端住宅社区内，我们的会员能在几分钟的驾程便利到 达。 ●设有大型停车场：会所所在位置交通、行车便利，方便我们尊 贵的客人停车； ●独立的会所场地，安全的设施给我们的会员营造了一个绝对私 密的自我空间，可以尽情的享受唯我独尊的尊贵生活。 3、娱乐项目新颖有特色 ●专业的舞会，艺术氛围浓厚的钢琴红酒雪茄吧，超大的私人 泳池，设备齐全的健身房，世界先进的SPA功能区和规划有 序的私家园林，让我们的会员在阳光下享受宁静与健康！ ●会所将与香港知名的国际模特公司携手合作，在我们的会所 成立全国唯一一家以会所为培训基地的国际名模发展机构， 艺术品、字画、鉴赏拍卖、高端商务论坛、正式舞会、化装 派对，引导高品质贵族生活方式，时刻的围绕在我们尊贵会 员的左右！