报审报建岗位职责说明书
开发报建部岗位职责 1、负责跟踪土地市场的信息，为公司开发新项目决策提供依据，并负责项目《规划 选址意见书》的办理。 2、参入前期规划设计的研究认证，负责完成规划设计方案的报审工作，使规划设计 方案通过当地政府规划部门的审核，并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》。 负责执行市公司、县公司营销计划、分客户群、区域、专业进行市场调查、细分，实 施营销发展、存量保持等工作 3、负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、 界定图、出让图、宗地图等相关手续。 市场部的岗位职责是什么呢，下面为大家搜集的一篇“市场部岗位职责说明书”，供 大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友! 为了完成这一目标，20xx年里，我们制订了酒店卫生防疫管理制度及奖罚条例，并组织落实了酒店卫生防疫工作的督导、检查、整改、达标，为了确保给客人提供卫生健康的 饮食环境，我部定期组织了酒店员工去市卫生防疫站去体检，特别是一线员工，没有漏查 一个，增进了员工的身心健康，为给员工提供一个安静舒适的住宿环境，我部尽可能地改 善员工住宿环境，并给宿舍配备了电扇、电视等设施，使员工能在休息的同时，也能随时 了解更多的时事信息，为确保宿舍财产不流失，我们制订了“宿舍管理规定”，并建立了 员工住宿登记档案。 4、负责办理土地招拍挂程序和《国有土地使用权证》，完善计划内开发地块的用地 手续，使地块具备报建条件。 5、根据项目进度，跟进办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、 《建设工程红线定位册》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《规划验 收合格证》、《竣工项目的综合验收备案》手续等，办理项目有关证件及文件资料的归档 移交。 6、负责和规划、房产、建委、国土、消防、环保、发改委、招标办、城管、园林等 相关政府单位进行沟通协调相关事宜和办理相关手续。 负责酒店会计核算及财务人员的日常管理，及时准确地提供酒店管理所需的各种数据、信息及各类报表，按季度编制财务分析。
房地产报建专员岗位职责 精品文档 房地产报建专员岗位职责 1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。 2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。 3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。 4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。 5、处理公司交于的其它事宜。 房地产报建专员岗位职责相关内容:报建主管岗位说明书报建专员职位要求1.工程类相关专业专科以上，3年以上房地产开发项目报建工作经验2.熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序3.熟悉房地产政策、相关法律法规，具有相应的房地产专业知识4.能独立完成房地产开发项目报... 工程报建员的岗位说明书报建专员职位要求1.工程类相关专业专科以上，3 年以上房地产开发项目报建工作经验2.熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序3.熟悉房地产政策、相关法律法规，具有相应的房地产专业知识4.能独立完成房地产开发项目报... 开发报建部岗位职责 1、负责跟踪土地市场的信息，为 1 / 3 精品文档 公司开发新项目决策提供依据，并负责项目《规划选址意见书》的办理。2、参入前期规划设计的研究认证，负责完成规划设计方案的报审工作，使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核，并获取《规划红线图》和... 房地产公司工程报
建业务主办岗位职责 (一)对工程部负责，在工程部经理领导下进行工作，负责委托建设项目的总体规划、详细规划、市政方案规划及施工图设计、单位工程的施工图、小区内部市政工程图设计;(二)根据公司的要求，负责向政府申报项目建设计划;(三)负责办理征用土地的... 安装工程师岗位职责 1、贯彻执行国家及有关建设式程管理的方针、政策及现行法规，严格执行行业标准及规范;贯彻执行公司的各项规章制度，维护公司的利益和荣誉;2、学习理解透合同条款、投标报价等资料，严格执行工程施工合同，确保合同目标的实现;负责安装工程... 报建部岗位职责一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续:1、向市规划局申请办理:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;2、向发改委申请办理:《立项批复》3、向市国土局申请办理:《国有土地使用证》;4、向市... 报建主管的工作规范一、遵守公司各项规章制度;由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前必须按 2 / 3 精品文档 照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填《考勤异常单》。 珠宝专卖店店长岗位职责 1.店内日常事物、人员的管理。2.遵守公司的各项规定，执行上级指示，完成公司下达的任务。3.负责管理专柜的日常工作,监督考核导购员的工作表现，及时反映员工动态，并作出有效调整。4.负责盘点，账簿的管理、员工货品交接是否准确。 查看更多>>岗位说明书 3 / 3
前期部工作制度 按照公司总体安排，我部门根据前期报建工作要求特定如下管理制度： 一、前期报建工作要求 1、前期报建工作人员应熟悉房地产开发报建全过程的程序，熟悉政府土地、规划、建设、配套、工程管理体系的办事程序。 2、清楚开发项目的占地和建筑面积、容积率和绿化率等规划指标，了解项目周边地块供求状况、自然条件、社会环境、周边经济发展状况等。 3、搜集政府有关工程建设等法律法规及相关政策，以项目规划为基础了解施工进度，从实际出发制定合理的工作计划，提前完成项目前期报建工作的计划，应定期上报工作进度计划和完成情况，实现与工程建设的统一、协调、同步。 4、统筹兼顾、纵观全局，做好本部门与公司其他各部门的工作协调。 5、加强沟通，与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。协调好建设单位与设计、勘察、施工、监理、检测等单位之间的工作关系，圆满完成报建工作任务，保证项目工程顺利实施。 6、报建工作进行中，涉及费用支出的，依据建设工程管理相关法律法规或主管部门规定填写“费用申请单”，由财务部、副总经理、总经理签字同意后，交财务部领取缴纳、然后按财务制度报销。
7、阶段性报建工作结束后，要及时总结、及时整理资料、及时归档、及时报告公司领导。 8、对报建办结一经获得的资料，要将原件并复印件转交资料员保管，做好交接记录工作 二、前期报建工作职责 1、办理从项目立项开始到申请《国有土地使用权证书》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等证件的全部手续工作。 2、办理环保、电力、消防、人防、以及与项目相配套的供水、排水、燃气、供热、广电、通讯等相关手续。 3、协助工程部组织工程竣工单项、综合验收工作，协助销售部办理《房屋产权证》。 4、完成领导交办的其它工作。 三、前期报建工作内容 1、项目可行性研究阶段： （1）搜集土地供需信息，做好土地招拍挂工作，配合有资质单位编制《项目可行性研究报告》。 （2）联系规划测量队测绘获得现状地形图，填报《建设用地申请书》。 （3）办理《建设用地选址意见书》。 （4）办理《建设项目环境影响报告表》，环保局出具《建设项目环境影响批复》。 2、项目前期阶段： （1）缴纳土地出让金、土地契税，获得《土地使用权出
报建主管岗位职责： 一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续： 1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》、《建设工程规划验收合格证》； 2、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》； 3、向市建委申请办理：《建筑工程施工许可证》、《房地产开发企业手册备案》、《施工图设计文件审查备案》、《建设工程竣工验收备案（并联验收）》； 4、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房初始登记》； 5、向市水务局申请办理：《取水、排水许可》； 6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》； 7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程设计审查和竣工验收》； 8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计； 9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总设计方案；
10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建委、城管局、交警支队、园林局等政府部门申办的其他报建事项； 11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（包括工程材料、设计、监理、勘察、施工等合作单位）； 12、负责联络各有关单位，协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续； 13、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行预测和实测； 14、负责工程竣工后，协调整体环境、配套工程的完善和验收工作，包括供水、供电、排水、电讯、电视、天然气等工作。 二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深 度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。 三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的 政府政策及导向。 四、负责（牵头）进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协 调的领导负责。 五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟 通平台。 六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。
报建工程师岗位职责： 一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续： 1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》、《建设工程规划验收合格证》； 2、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》； 3、向市建委申请办理：《建筑工程施工许可证》、《房地产开发企业手册备案》、《施工图设计文件审查备案》、《建设工程竣工验收备案（并联验收）》； 4、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房初始登记》； 5、向市水务局申请办理：《取水、排水许可》； 6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》； 7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程设计审查和竣工验收》； 8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计； 9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总设计方案；
10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建委、城管局、交警支队、园林局等政府部门申办的其他报建事项； 11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（包括工程材料、设计、监理、勘察、施工等合作单位）； 12、负责联络各有关单位，协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续； 13、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行预测和实测； 14、负责工程竣工后，协调整体环境、配套工程的完善和验收工作，包括供水、供电、排水、电讯、电视、天然气等工作。 二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深 度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。 三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的 政府政策及导向。 四、负责（牵头）进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协 调的领导负责。 五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟 通平台。
公司岗位职责和任职资格招聘信息 一、公司简介 ********工程技术有限公司，成立于****年，注册资本***亿，是一家以建筑装饰、修缮节能为核心业务，提供技术咨询、设计、建造、检测诊断、加固维修、智能节能服务等全方位解决方案的国家重点高新技术企业；自成立以来，公司先后获得房屋建筑工程总承包资质、建筑装饰装修工程施工资质、建筑幕墙工程施工资质、建筑装饰装修工程设计资质、建筑幕墙工程设计资质、钢结构工程专业承包资质、机电设备安装工程专业承包资质、金属门窗安装专业承包资质，并通过GB/T19001-2008质量管理体系、GB/T24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系认证、取得20多项节能智能系统管理软件著作权和技术专利。 二、招聘岗位 （一）装饰造价员和安装造价员 职责概要 负责土建或安装工程的预结算及合同的过程执行，以及材料设备采购预结算工作，协助领导按时完成工程造价工作。 岗位职责 1.根据领导及工程要求，参与公司工程项目各类招标工作； 2.与工程部确定招标的技术标要求及招标范围等工作，参与编制招标文件； 3.组织进行公司工程类招标具体事务的开展工作，实施工程类供方考察、供方评价等工作； 4.根据国家有关标准，组织对人工费、原材料价格、设备的价格进行市场调查，组织编制工程预算； 5.进行工程量的计量、工程直接费用的计算、跟踪与监控； 6.进行工程量清单的编制与审核工作，并提供招标工程参考造价； 7.实施对项目工程建设过程中重大设计和工程变更的审核，对由设计和工程变更对造价产生的影响进行评审； 8.按照工程量签证规定，进行工程签证的现场监督、审核及相关工程造价的核算工作； 9.负责公司零星工程工程量的计算及造价核算工作。 10.参与工程招标、评标、议标、定标工作，负责编制标底，严格控制招标工程成本； 11.参与建筑装饰和安装工程合同的谈判、制订及管理，熟悉并掌握合同，严格按合同条款办事； 12.负责各项目的预（结）算工作。严格执行定额及各有关取费标准，按要求控制工程用款，维护公司权益； 13.熟悉图纸及设计变更，及时编审各工程预（结）算； 14.审核施工单位月进度报表，根据工程进度计算工程实物量和计算工程进度款。工程竣工后按合同规定办理竣工结算； 15.建立工程台帐，避免超、漏报，搞好工程造价及各类经济指标分析； 16.经常深入工地，了解工程实际情况，掌握工程结算的基础资料； 17.及时掌握政策、规定的变化动态。经常了解建材信息和各项政策，避免发生不应有的错误； 18.审定成本控制计划并监督其贯彻实施情况；
前期开发部岗位职责 1.负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续； 2.负责项目征地、拆迁及配合工程部办理施工现场“三通一平”工作； 3.向市建委申办项目投资计划（立项）、开工报告； 4.向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；申请工程开工放线、验线手续的办理，核算配套费；申办《建设用地规划许可证》、《临时建设规划许可证》及《建设工程规划许可证》；申办工程规划验收； 5.向市建委申办施工图审查；办理招投标手续；申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续； 6.向消防支队报审新建、扩建、改建项目的立项，报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计； 7.向人防办申请新建、扩建、改建项目的立项，报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计； 8.向环保局报审新建项目建筑设计方案、办理环评手续； 9.向民政局报审新建、扩建、改建项目的设计方案，办理项目名称的使用、冠名、变更等手续； 10.向交警队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总设计方案； 11.向市规划局、消防支队、人防办、环保局、计委、建设局、交警支队、民政局等政府主管部门申办的其他报建事项；
12.协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（包括设计、建立、勘察、施工等合作单位）； 13.负责联络各有关单位，协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续； 14.负责房屋面积测绘、预售及房屋初始登记手续的办理； 15.负责工程竣工后，协调整体环境、配套工程的完善和验收工作，包括供水、排水、电讯、电视、天然气等工作； 16.负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查； 17.负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或支出报建过程中的政府政策及导向； 18.负责（牵头）进行项目报批报建所需的公关活动，对参与公关协调的领导负责； 19.负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台； 20.为公司提供新项目调研等方面的政策支持； 21.及时向公司领导汇报工作进展，提出合理化建议； 22.积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
[业务]报建员岗位职责 报建员岗位职责: 1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。 2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。 3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。 4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。 5、处理公司交于的其它事宜。 1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。 2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。 工作职责: 根据公司总体战略和整体经营计划，组织管理各地产项目的前期开发手续办理工作，按时办理各项目开发所需证件，保证公司各项目的顺利开发。具体工作职责: 1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续; 2、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续; 3、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等; 4、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续; 5、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。任职资格: 1、大学本科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业; 2、2年以上房地产公司相关管理工作经验，3年以上房地产工作经验; 3、出色的沟通协调、人际交往能力,出色的判断决策能力、领导实施能力和组织管理能力,有较强的政府公关、商务谈判能力熟悉地产开发流程，掌握政策方向，熟悉土地交易规则，有广泛的社会资源。工作汇报对象:前期规划中心总监
报建部岗位职责 一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续： 1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》； 2、向发改委申请办理：《立项批复》 3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》； 4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》； 5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》； 6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》； 7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》； 8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见； 9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收； 10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》
11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测； 二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深 度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。 三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的 政府政策及导向。 四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导 负责。 五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟 通平台。 六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。 七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。 八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
报建员岗位职责 1、负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记； 2、负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证； 3、负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证； 4、负责向国土局办理开发项目的各业主土地证； 5、负责协助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整 理； 6、负责协助主管对自己在本项目的报建工作； 7、
房地产报建岗位职责 1、房地产报建岗位职责 1、完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发展和改革主管部门申报项目立项核准、取得相关批复； 2、组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作； 3、办理各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续； 4、办理人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查、等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复； 5、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可； 6、办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续； 7、完成上级部署的临时任务。 2、房地产报建专员岗位职责 1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。 2、负责协调与政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。 3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。 5、处理公司交于的其它事宜。 3、房地产报建员岗位职责 1、根据项目报建报批计划，向相关政府部门申报项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目报批报建的需求。 2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。 3、完成上级领导交办的其它工作。 4、房地产报建员岗位职责 1、拓展维护公司与政府、国土、规划及企事业单位等外部的关系，做好往来单位的日常接待工作； 2、加强与外部关系的信息沟通，做好常规拜访，为企业发展营造良好的外部环境； 3、及时了解政府及相关企事业单位政策，帮助公司得到政府及企事单位的政策支持与帮助； 4、做好公司内部相关业务的沟通、协调及联络工作； 5、做好公司领导交办的其它事务。 5、房地产开发报建员岗位职责 1、根据公司项目开发的总体要求，办理项目开发各项审批手续； 2、协调、联系政府及相关行政管理部门，取得相关批复； 3、及时反馈有关政策和信息，提供建议； 4、完成领导交办的其它工作； 5、公司资质证件的申报、延续、变更等； 6、公司注册人员证件的初始、延续、变更等；
报建主管岗位职责： 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续： 1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用 地规划许可》、《建设工程规划许可》、《建设工程规划验收合格证》 2、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》； 3、向市建委申请办理：《建筑工程施工许可证》、《房地产开 发企业手册备案》、《施工图设计文件审查备案》、《建设工程竣工 验收备案（并联验收）》； 4、向市房管局申请办理：商品房预售许可证》、《商品房初 始登记》； 5、向市水务局申请办理：取水、排水许可》； 6、向市环保局申请办理：建设项目环保审批》； 7、向人防办申请办理：建设项目人防工程设计审查和竣工验收》； 8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初 步设计、施工图设计； 9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总 设计方案；
10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建委、城管局、交警支队、园林局等政府部门申办的其他报建事项； 11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（包括工程材料、设计、监理、勘察、施工等合作单位）； 12、负责联络各有关单位，协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续； 13、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行预测和实测； 14、负责工程竣工后，协调整体环境、配套工程的完善和验收工作，包括供水、供电、排水、电讯、电视、天然气等工作。 二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深 度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。 三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的 政府政策及导向。 四、负责（牵头）进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协 调的领导负责。 五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟 通平台。
前期报建专员岗位说明书职位名称 职等等级 拟定日期前期报建专员2012年3月6日所属部门 岗位薪酬 岗位权责工程部 根据公司前期报建计划，负责项目的前期开发手续办理工作 工作内容123456 7协助部门主管根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求。 维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。 根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。 协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。 收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。 负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。 完成上级领导交办的其它工作。 职位权限 1负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施；
2负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施； 3完善房屋入住所需的各种手续，证件等； 4参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。 任职资格 ◆知识及教育水平要求： 市场营销、房地产、工民建等相关专业，大专及本科以上学历； ◆技能要求： 了解房地产土地获取的途径与方式，对土地性质划分等工作了解，对土地价值评估调研方式了解，土地获取 条件、土地价值评估等方面了解；了解房地产开发流程知识，了解国家各级政府对土地市场的管理内容；◆工作经验要求：3年以上大型房地产企业工作经历，房地产开发前期岗位2年以上任职经历； ◆基本素质要求： 具有良好的沟通、协调能力和项目谈判经验。 工作条件 工作场所： 办公室、户外 出差需要： 直接上级: 前期报建主管直接下属： 间接下属：
一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续： 1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》、《建设工程规划验收合格证》； 2、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》； 3、向市建委申请办理：《建筑工程施工许可证》、《房地产开发企业手册备案》、《施工图设计文件审查备案》、《建设工程竣工验收备案（并联验收）》； 4、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房初始登记》； 5、向市水务局申请办理：《取水、排水许可》； 6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》； 7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程设计审查和竣工验收》； 8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计； 9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总设计方案； 10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建委、城管局、交警支队、园林局等政府部门申办的其他报建事项； 11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（包括工程材料、设计、监理、勘察、施工等合作单位）； 12、负责联络各有关单位，协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续； 13、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行预测和实测； 14、负责工程竣工后，协调整体环境、配套工程的完善和验收工作，包括供水、供电、排水、电讯、电视、天然气等工作。 二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数等）； 配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。 三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及 导向。 四、负责（牵头）进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负 责。 五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。 六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。 七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。 八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
报建岗位职责 报建岗位职责 篇一: 报建岗位职责报审报建岗位职责说明书 篇二: 报建主管岗位职责报建部岗位职责 一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续: 1、向市规划局申请办理: 《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》; 2、向发改委申请办理: 《立项批复》 3、向市国土局申请办理: 《国有土地使用证》; 4、向市建委申请办理: 《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》; 5、向市房管局申请办理: 《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》; 6、向市环保局申请办理: 《建设项目环保审批》; 7、向人防办申请办理: 《建设项目人防工程批复和竣工验收》; 8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;
9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收; 10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收 备案》 1 1、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测; 二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。 三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。 四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。 五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。 六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。 八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。报建员岗位职责 1、负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记; 2、负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证; 3、负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证; 4、负责向国土局办理开发项目的各业主土地证; 5、负责协助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整理; 6、负责协助主管对自己在本项目的报建工作; 7、报建主管的工作规范
前期报建员岗位职责四篇前期报建员岗位职责 1前期报建专员岗位职责 1、协助部门主管根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求。 2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。 3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。 4、协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。 5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文。 6、负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。 7、完成上级领导交办的其它工作。 2报建员岗位职责 （一）根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。
（二）了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。 （三）负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。 （四）负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。 （五）做好房屋入住所需的各种手续，证的办理。 （六）负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。 （七）维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。 （八）根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性建议。 （九）收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文。 3报建员岗位职责 一、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。 二、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
报建员岗位职责 一、发改立项业务： 1．根据项目总体规划方案，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项申请》，报发改委申请立项； 2．及时、准确地收集项目备案、审批的政策、法规等相关信息。 二、国土业务： 1. 负责在建项目征地及拆迁工作,负责项目土地合同的履行监督工作。 2. 办理各项目国土业务（主要包括：土地评估；招拍挂基础工作；摘牌后签订国有土地使 用合同；办理《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》等）。 3. 定期反馈工作进度和完成情况。 4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。 三、规划业务： 1. 配合制定各项目规划报建工作计划。 2. 办理各项目规划业务（主要包括：项目总图审批，厂区规划方案、修建性详细规划报审， 办理《建设用地规划许可证》；项目报建图审查，建筑方案、建筑单体评审；厂区管线综合规划等并联审查，办理项目《放线、验线册》，获取《工作联系单》，办理《建设工程规划许可证》；办理工程规划验收等）。 3. 办理各项目其他专业业务（包括：建筑方案消防审核意见；建筑消防系统审核意见；人 防施工图审核意见；厂区环境评估审核意见；教委、白蚁防治、防雷等部门审批意见）。 4. 定期反馈工作进度和完成情况。 5. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。 6. 负责对政府部门的公关工作（范围包括各级政府规划管理职能部门及其有关部门）。 四、建委业务： 1. 配合制定各项目建委报建工作计划。 2. 办理各项目建委业务（主要包括：初步设计方案审查及工程招投标、中标通知书，建筑 工程施工图审核意见、建筑工程初步设计审查意见，质监站、安监站审核，监理合同、施工合同备案等，《建筑工程施工许可证》，配合工程部办理竣工备案）。 3. 定期反馈工作进度和完成情况。 4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。 5. 负责对政府部门的公关工作（范围包括各级政府建委系统职能部门）。 五、房产业务： 1. 办理公司的开发资质、年检和晋升。 2. 负责办理房屋产权登记及《房屋所有权证》，房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及
前期部部门岗位职责规章制度 一、前期部部门职责 1、负责项目的前期报建及各项手续办理，包括土地整理手续办理、规划报批报建、施工许可证及预售许可证办理等。 2、办理项目建设个阶段的各项手续批文。 3、负责项目前期至竣工验收报批的所有文件收集及报批工作。 4、负责环保验收、面积实测、土地变更以及中途设计变更等相关报批工作。 5、办理办理大产权，细产的初始登记手续。 二、前期经理岗位职责 1、办理项目建设各阶段需申办的手续与批文，协助制定报批报建计划。 2、办理开发前期各项证照手续报批、申领工作。 3、负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集，准备和报批工作。 4、跟踪报批的进展情况，保证项目开发顺利推进。 5、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批。 三、报建专员岗位职责： 1、“立项”报批：配合部门经理，委托有资质的单位完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发改委申报项目立项核准、取得相关批复。
2、办理规划许可：配合部门经理，进行具体组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作。 3、办理土地相关手续：配合部门经理，完成各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续。 4、办理各单项咨询审查：配合部门经理，完成人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复。 5、图纸及技术规范沟通：负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计管理部对经济技术指标和相关规范要求进行核查。负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。 6、办理施工及预售许可：负责办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可。 7、熟悉、掌握房地产前期政策：掌握现有的房地产前期开发政策，及时收集最新的政策法规，了解行业最新动态。研究现有的房地产前期开发政策，及时提出合理利用政策机会的可能，以及风险及规避方法，准确地为项目进行提出可行性建议。
报建专员岗位职责 1、熟悉国家、地方政府的政策法规及行业知识、掌握行业专 业报建报批程序及有关文件、资料要求、审批期限、收费标准、 税率税种、基金按金、市政配套及收费等，及时、快速、高效 地完成各项报建报批与办证等工作。 2、在上级领导的指导下，协同完成项目全程开发建设的征地 拆迁，安置补偿、登记造册、谈判签约及市场调研、收集信息 资料、项目定位与文件资料的立档管理等工作; 3、负责对内对外公关协调，开拓建立与地方政府、主管部门、 横向联营和个作单位等的沟通协调，发展和谐密切关系。并注 意礼节尺度，维护企业的对外形象和品牌地位; 4、不断学习新业务、新知识、新政策，努力开展市场调研掌 握行业市场动态，各种政策法规、军例与规定，广交行业朋友， 为报建报批、办证等公关业务拓展和建立完善的人际网络系 统，为企业发展和新项目的开发建设创造良好条件; 5、尊章守法，办事廉政，并负责部门内部行政事务及经理交 办的其它任务。 工程部文员岗位责任 1、协助经理办理本部日常事务; 2、起草、传递、处理工程部相关文件、函件和报刊收发等工 作; 3、撰写工程部各类会议通知、记录、工程函件和各类工作报
告; 4、协助经理筹备部门会议并负责记录、整理及发送; 5、负责工程部图纸汇审、技术交底等各类技术性会议的记录、整理、草拟文案等工作，经总工程师、经理审批后的文件发放; 6、协助总工、工程部经理和工程师对变更工程图纸的绘制、工程量的计算或复核; 7、负责图纸和资料的收集、整理、归档管理; 8、负责工程部工作人员的考勤工作; 9、完成上级交办的其它工作。 土建工程师岗位职责 1、协助工程部经理收集、整理、研究与分析城市规划及建筑法规、标准等资料，并参加相关部门展开项目开发前期的各项准备工作; 2、参加跟进设计、勘探等前期工作; 3、协助经理拟订《可行性研究报告》、《项目设计任务书》等各项工程专业文案; 4、全程负责开工前的勘探、七通一平、临时设施的施工管理，及时处理或解决施工过程中所遇到的土建方面的一切问题(重大问题须上报工程部经理，经理同意后再行处理); 5、参加土建工程图纸会审、技术交底、进场施工设备机具检查与工程变更数量的测量、计算与复核等工作; 6、严格按审定的《施工组织设计》的各项条款和有关规定、 规范等标准全程跟进并严格控制土建施工过程中的工程质量、安全、进度、文明施工与协调，并对工程的重点、难点部位实施旁站监控;
报建部岗位职责文档 Job responsibility document of construction application department 编订：JinTai College
报建部岗位职责文档 小泰温馨提示：岗位说明书是表明企业期望员工做些什么、规定员工应该做些什么、应该怎么做和在什么样的情况下履行职责的总汇，并与企业的实际发展状况保持同步更新。本文档根据岗位说明书要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整修改及打印。 一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续： 1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》; 2、向发改委申请办理：《立项批复》 3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》; 4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》; 5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》; 6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》; 7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》;
8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审 查合格意见; 9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防 验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收; 10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工 程竣工验收备案》 11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进 行定位放线、预测和实测; 二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数等）;配合主设计师对经济技术指标和相关规 范的报建要求进行核查。 三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建 过程中的政府政策及导向。 四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协 调的领导负责。 五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、 长期的沟通平台。 六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。