2020年棚户区改造补偿标准是多少棚户区改造补偿最新政策

新乡市人民政府关于印发《新乡市中心城区棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2017.12.08•【字号】新政文(2017)173号•【施行日期】2017.12.08•【效力等级】•【时效性】•【主题分类】正文新乡市人民政府关于印发《新乡市中心城区棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿暂行办法》的通知新政文(2017)173号各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:《新乡市中心城区棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿暂行办法》已经2017年11月7日市政府第81次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

新乡市人民政府2017年12月8日新乡市中心城区棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿暂行办法第一章总则第一条为规范中心城区棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿活动,加快推进棚户区(城中村)改造工作,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》(建房〔2011〕77号)、《河南省人民政府关于印发河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定的通知》(豫政〔2012〕39号)等相关文件规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条市住建、国土、规划、不动产登记、财政、工商、税务等部门按照工作职能分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作顺利进行。

第三条各区人民政府(下称区政府)负责本行政区域内棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿工作。

区政府房屋征收部门(下称区房屋征收部门)具体负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

市住房和城乡建设委员会作为市房屋征收主管部门,负责对全市房屋征收与补偿工作的监督指导。

市房屋征收办公室具体负责对中心城区棚户区(城中村)改造项目的房屋征收计划、补偿方案进行审核和监督,负责组织专家委员会对棚户区(城中村)改造项目征收测算成本的鉴定工作。

第二章征收程序第四条对中心城区棚户区(城中村)改造项目实行台账管理。

绥化市人民政府办公室关于印发绥化市市本级棚户区改造货币化安置工作的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------绥化市人民政府办公室关于印发绥化市市本级棚户区改造货币化安置工作的实施意见绥政办规〔2020〕3号各县（市、区）人民政府，绥化经济技术开发区管委会，市政府各有关直属单位：为进一步做好市本级棚户区改造房屋征收和补偿安置工作，根据《黑龙江省人民政府办公厅关于全省房地产去库存的指导意见》（黑政办发〔2016〕33号）、《黑龙江省棚户区改造货币补偿安置工作的指导意见》（黑棚改发〔2016〕8号）等有关规定，结合我市实际，提出如下意见：一、指导思想深入贯彻落实国家、省、市关于棚户区改造工作精神，加快推进市本级棚户区改造“三年攻坚”，通过货币化安置，切实改善市本级棚户区居民住房条件，提升城市整体形象，促进经济发展和社会进步。

二、实施范围城市规划区域内，具备平台选房和货币补偿条件的棚改地块、城中村、城镇危房和全国重点镇棚户区等符合国家政策的有关地块。

三、货币化安置原则房屋被征收人（以下简称被征收人）可自愿选择货币补偿或购买存量商品房、二手房、政府新建房源安置。

开发企业和个人自愿提供房源，折价优惠，被征收人自主选择购买，按市场化原则公平交易。

四、货币化安置方式货币化安置包含货币补偿和购买存量商品房、购买二手房和政府新建房源安置四种方式。

（一）货币补偿。

选定具有相应资质的评估机构，评估被征收房屋价格和被征收地段周边商品房平均价格，出具评估报告。

住宅房屋货币补偿总额包括被征收房屋评估价格、附属物价格、搬迁费、奖励费和临时安置补助费（三个月）。

非住宅房屋货币补偿总额包括被征收房屋评估价格、附属物价格、搬迁费、奖励费和停产停业损失费。

光明旧改赔偿方案
光明区旧改赔偿方案因房屋类型和地理位置的不同而有所差异。

以下是一些具体的赔偿方案：
1. 符合统建上楼“一户”条件的户籍原村民且截至规定日当日仍登记为范围户籍的被搬迁人的住宅类房屋，且已取得非商品性质房地产权利证书或核定日前建成未办理产权登记的，480㎡以内部分，产权调换，建筑面积1:1；面积不足的按4800元/㎡补足。

2. 符合统建上楼“一户”条件的户籍居民且截至规定日当日仍登记为范围户籍的被搬迁人的住宅类房屋，且已取得非商品性质房地产权利证书或核定日前建成未办理产权登记的，350㎡以内部分，产权调换，建筑面积1:1；面积不足的按照4800元/㎡补足。

3. 除前款以外的其他被搬迁人的住宅类房屋，且已取得非商品性质房地产权利证书的，150㎡以内部分，根据房地产权证登记的建筑面积，给予货币补偿。

4. 办公性质房屋，按照建筑面积40元/m2计算。

5. 因拆迁引起的停产、停业及经营损失补偿费，根据具体情况给予补偿。

以上信息仅供参考，具体赔偿方案和标准可能会因地区和项目而有所不同。

建议在具体实施旧改前，与相关部门和专家进行沟通和协商，以确保赔偿方案的科学性和合理性。

乳山市人民政府办公室关于印发乳山市村庄（棚户区）改造管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------乳山市人民政府办公室关于印发乳山市村庄（棚户区）改造管理办法的通知各镇人民政府，市政府各部门、单位，滨海新区、经济开发区、城区街道办事处，各市属国有企业：《乳山市村庄（棚户区）改造管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

乳山市人民政府办公室2020年2月20日乳山市村庄（棚户区）改造管理办法第一章总则第一条为加快我市村庄（棚户区）改造步伐，改善群众居住条件和生活环境，保护群众合法权益，根据各级有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于我市城镇规划控制区内村庄（棚户区）改造项目的规划、征收、补偿、建设、安置等工作。

第三条本办法所称村庄（棚户区）改造项目是列入村庄改造计划和纳入我市年度棚改计划的项目。

第四条本办法所称村庄（棚户区）改造安置住房，指村庄（棚户区）改造范围内住房被征收村（居）民改造后的安置住房。

第五条坚持以人为本、安置先行，按照“全面规划、合理布局、综合开发、完善配套”的原则进行改造，并应当有利于产业结构调整和城市生态环境改善。

第六条市政府成立村庄（棚户区）改造领导小组（以下简称领导小组），负责协调解决村庄（棚户区）改造过程中的重大问题。

领导小组办公室设在市住建局，负责村庄（棚户区）改造的协调、指导工作；成员单位包括住建局、发改局、自然资源局、财政局、公安局、行政审批局、生态环境局、审计局、税务局、财金公司、城投置业公司、各镇（办事处）等，各成员单位按照职责分工，做好村庄（棚户区）改造相关工作。

第七条通过财政拨款、银行贷款、企业支持、中央和省专项资金补助等方式，多渠道筹集改造安置住房建设资金，并鼓励社会资金积极参与改造活动。

和城原人民医院棚户区改造项目房屋征收补偿安置实施方案为加快推进我县棚户区改造工作，切实改善原人民医院棚户区居民居住条件。

依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）、《关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》等相关政策规定，拟对和城原人民医院棚户区改造项目实施房屋模拟预征收，现结合该棚户区改造区域范围内实际情况，制定本项目房屋征收补偿安置方案。

一、征收范围及实施时间东至文昌南路、西至原人民医院宿舍区西围墙、南至滨河大道、北至望江路。

（具体详见征收规划红线图）。

该项目共计征收约280户，建筑面积约42000平方米（以实际公示面积为准）。

自房屋征收决定公告之日起二个月内。

二、征收机构和被征收人房屋征收部门为和县棚户区改造建设指挥部，委托和城棚户区征迁改造项目办公室（以下简称棚改办）为征收实施单位，承担本项目房屋征收与补偿的具体工作。

被征收人为征收范围内国有土地上的房屋及其附属物所有权人。

三、房屋征收政策依据和补偿安置方式依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》和《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）执行。

房屋征收实行货币化补偿、产权调换补偿安置和货币化安置。

被征收人可自愿选择补偿方式。

（一）货币化补偿。

1. 被征收房屋补偿的价值，由房地产评估机构根据《国有土地上房屋征收评估办法》（住建部〔2011〕77号），按照房屋征收决定公告之日被征收房屋同区域同结构同面积的类似房地产的市场价格评估确定；2. 被征收房屋为非住宅用房（门面商业房除外）的，在被征收房屋补偿的价值基础上按0.15奖励系数给予被征收人奖励（具体奖励系数待评估预测单价出台），单位公房不享受此奖励项。

（二）产权调换补偿。

1. 住宅房屋。

（1）按被征收合法建筑（有房产证）面积实行征1补1.2安置原则，即分别对被征收房屋和所调换的安置房进行评估后互找补差价。

德安县石桥路和义峰路周边棚户区改造土地和房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）为了确保我县石桥路和义峰路周边棚改项目顺利实施，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《德安县城乡总体规划》《德安县2006—2020年土地利用总体规划》的要求，参照《九江市国有土地房屋征收与补偿实施办法》及省、市有关规定，结合项目实际情况，制定本征收补偿方案。

一、征收部门1.土地征收部门：德安县自然资源局2.房屋征收部门：德安县房屋征收办公室二、征收实施单位德安县蒲亭镇人民政府三、征收范围石桥路和义峰路周边棚改项目包括石桥路和义峰路城市改造提升、县中医院周边棚改两个区域，项目征收范围为规划红线范围内的所有单位、个人的房屋及土地（详见项目红线图）。

项目占地面积约亩，总建筑面积约20000平方米。

四、签约期限年月日—年月日五、征收补偿内容1．土地及青苗等补偿；2. 被征收房屋、装修及附属物价值的补偿；3．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；4．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

六、土地征收及补偿标准1．集体土地征地标准根据赣府字〔2015〕81号文件执行，征地地类均以现状进行认定。

2．世居失地农民社会保障按照《德安县被征地农民参加基本养老保险实施办法》（德府办发〔2017〕3号）文件执行。

3．项目红线范围内及安置地的地表附着物及青苗补偿标准按德府办字〔2013〕59号文件执行。

4．迁移坟墓按1000元/棺，粪窖按500元/座予以补偿七、房屋征收补偿安置方式征收范围内的房屋原则上全部实行货币补偿。

确需选择产权调换的，由县政府统一购置符合安置条件指定的普通商品住房用于安置。

商业店面一律实行货币补偿。

行政事业单位用房、企业公有产权的住房、商业店面按市场评估价进行补偿；企业公有产权的生产性用房按重置成本价结合成新度补偿；私有工业企业房产按重置成本价结合成新补偿。

（一）货币补偿安置方式根据被征收房屋的区位、用途、权利性质、新旧程度、建筑结构等因素，以正式公告发布之日为评估时点，由依据程序选定的评估机构进行评估，按评估价格补偿。

东方市人民政府关于印发东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见的通知文章属性•【制定机关】东方市人民政府•【公布日期】2022.04.02•【字号】•【施行日期】2022.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文东方市人民政府关于印发东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见的通知各乡、镇人民政府，市华侨经济区管委会，市政府直属各单位：《东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见》已经十四届市委常委会第9次（扩大）会议、十六届市政府第7次常务会议审议通过，现予印发，请认真组织实施。

东方市人民政府2022年4月2日东方市滨海片区棚户区改造项目征收补偿安置实施意见目录第一章总则第二章征收程序及补偿第三章安置第四章补助和奖励第五章保障政策第六章附则第一章总则第一条东方市滨海片区棚户区改造项目是市委、市政府为改善人民群众居住环境、完善城市基础配套设施、提升城市品质而实施的重大民生工程，是我市推进高质量发展和海南西南部中心城市建设、展示海南自由贸易港形象的重要窗口和靓丽名片的重要抓手。

为规范我市滨海片区棚户区改造项目范围内征收补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收人合法权益，加快推进棚户区房屋征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，结合我市经济社会发展实际情况，特制定本实施意见。

第二条成立东方市滨海片区棚户区改造项目指挥部（以下简称“市指挥部”），负责本项目的统筹、决策、部署、协调、实施。

市房屋征收服务中心负责具体征收工作，与被征收人签订征收补偿安置协议。

市各职能部门根据职责分工协同做好滨海片区棚户区改造工作。

第二章征收程序及补偿第三条征收程序（一）规划部门出具建设项目选址意见书及红线图；（二）征收部门根据建设项目立项批复及红线图发布房屋调查公告；（三）征收部门与被征收户选定的评估机构对被征收人的土地、房屋及附属物权属、面积、数量进行现场调查、丈量、登记；（四）在调查的基础上，评估机构对被征收人的土地、房屋及附属物进行评估；（五）房屋征收部门拟定项目征收补偿安置方案，进行公示并组织听证，呈报市政府批复；（六）市政府批复项目征收补偿安置方案；（七）市政府发布本项目征收决定（令）；（八）征收部门现场公告征收决定（令）和项目征收补偿安置方案批复；（九）被征收人在签订征收补偿安置协议后，须提供身份证和指定银行账号的复印件给征收部门，办理选房、拨付补偿款等事宜；（十）被征收人收到征收补偿款十五日内，国有土地使用权证和房屋所有权证同时收回，由市自然资源和规划局注销，自行搬迁；（十一）被征收人收到征收补偿款十五日后，征收部门组织对房屋及附属物进行拆除；（十二）征收部门对征收档案进行整理和归档。

云南省棚户区改造补偿标准
云南省棚户区改造是一项重要的民生工程，旨在改善城市居民的居住环境，提
高城市品质。

作为改造的一部分，补偿标准是关乎居民利益的重要内容。

根据相关政策规定，云南省棚户区改造补偿标准主要包括房屋补偿、货币补偿和其他相关补偿。

首先是房屋补偿。

对于因棚户区改造需拆迁的居民，政府将按照被征收房屋的
建筑面积、房屋所在地段、房屋状况等因素进行评估，并给予相应的房屋补偿。

补偿标准应当合理、公正，确保被征收居民的合法权益不受损害。

同时，对于因拆迁而需要重新购房的居民，政府也将给予相应的购房补贴，确保他们能够在新的居住地重新安置。

其次是货币补偿。

除了房屋补偿外，政府还将给予被征收居民一定的货币补偿，以帮助他们渡过因拆迁而产生的经济困难。

货币补偿的标准应当充分考虑到当地的物价水平、居民的生活水平等因素，确保补偿金额能够满足被征收居民的基本生活需求。

此外，还包括其他相关补偿。

在棚户区改造过程中，可能会涉及到居民的临时
搬迁、临时居住等问题，政府也将给予相应的补偿和安置。

同时，对于因拆迁而失去稳定工作的居民，政府也将给予一定的就业援助，帮助他们重新就业，重返社会。

总的来说，云南省棚户区改造补偿标准是一个涉及到居民切身利益的重要问题，政府应当充分考虑到居民的合法权益，确保补偿标准合理、公正。

同时，也需要加强对补偿资金的监督和管理，确保补偿资金的安全有效使用。

希望通过政府和社会各界的共同努力，能够顺利推进棚户区改造工作，让更多的居民从中受益，共同分享城市发展的成果。

龙口市人民政府关于印发龙口市棚户区改造有关政策调整意见的通知文章属性•【制定机关】龙口市人民政府•【公布日期】2020.07.29•【字号】龙政发〔2020〕55号•【施行日期】2020.07.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文龙口市人民政府关于印发龙口市棚户区改造有关政策调整意见的通知有关镇（街、区）政府（办事处、管委），市政府有关部门，烟台市属以上驻龙有关单位：《龙口市棚户区改造有关政策调整意见》已经市政府常务会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

龙口市人民政府2020年7月29日龙口市棚户区改造有关政策调整意见根据城市建设和形势变化发展的需要，现对《龙口市棚户区改造实施意见》（龙政发[2017]26号）及相关配套文件中，开发企业投资棚户区改造项目有关政策作如下调整：一、城市新区范围内（东至南山路，西至威龙大道，北至黄县大道，南至龙泉路）1.取消《龙口市棚户区改造实施意见》（龙政发[2017]26号）中第七条第二款第3小条政策。

（棚户区改造项目用地范围内的建设项目，免收城市基础设施配套费中政府收取部分、教育费附加、地方教育附加等各项行政事业性收费和政府性基金；电力、通讯、广电、市政公用事业等企业要对棚户区改造给予支持，适当减免入网、管网增容等经营性收费；供暖、供气、供水企业收取的配套费先由开发企业足额交纳，按实际应安置面积计算，由市财政对回迁安置的上述配套费予以补助）2.取消《关于棚户区改造项目村集体的补偿意见》中第二条第二款中优惠政策。

（集体土地的补偿，按原村庄占地面积减去国有土地（除住宅用地外的国有土地）面积后，按照征地的区片地价给予补偿（由开发企业投资的棚户区改造项目，由开发企业承担1.5万元/亩，其他由市财政承担））改为：由开发企业投资的棚户区改造项目，按照征地的区片地价由开发企业承担补偿。

3.取消《龙口市棚户区改造实施意见》（龙政发[2017]26号）中第七条第二款第4小条政策。