第六章施工图设计审查要点
第一节审查原则
一、施工图设计审查原则是以满足现场施工的要求为主，是否有错、缺、漏、碰的问题，计算书和设计图纸是否齐全，是否满足设计深度和施工需要。
二、审查各专业之间的配合、协调设计，要重点检查各专业的图纸之间是否有冲突、矛盾或不一致的地方。
三、轴线间距、构件平面定位尺寸、各层楼板及节点的竖向标高等一定要核对。
四、审查设计应满足当地有关规定，设计是否合理，是否容易实现，对项目进度、成本等的影响如何，在满足规范和质量要求的前提下，应力求经济、合理。
五、是否需要特殊的材料、工艺和施工机械设备，这些材料和设备是否容易获得，所需的费用是否可以承受。
六、设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合施工技术条件，如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。
七、设计是否按营销要求或建议进行设计，特别是细部要求。
八、管道安装位置是否美观和使用方便，管道、组件、设备的技术特性是否清楚，有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
九、对于设计变更，要重点审查其方案对已经完工部分的破坏及返工工作量及及由此引起的成本变化。
十、图签、专业会签及图纸目录
1、各张图的图签中，工程编号、名称等信息是否正确，人员签名和出图日期是否齐全，图纸名称、编号与目录中是否一致。
2、专业会签栏是否有遗漏。
3、图纸目录中，图纸序号是否连续，引用的通用图及标准图集是否列出，工程编号、名称、图纸名称、编号等与各图是否一致。
第二节建筑专业
一、总图：
1、总平面图中须列出经济指标如总户数，总建筑面积，包括地上总面积和地下总面积，以便市政部门审核。
2、总图上应指明规划红线，河道蓝线、公共绿线及用地边线。
3、总图上应标志用地总尺寸（含角点城市座标），基地内建筑物退界，间距及单体外包尺寸（房屋间距标志时要扣除粉刷和外保温厚度）。
4、总图上应绘出相邻基地建筑物。
5、总图上应标志基地内道路和市政道路的标高。
6、总图上应注明区内道路宽度，转弯半径和建筑物距离。
7、总图上应标明消防车道尽端式回车场地和消防登高场地。
8、总图上应标明易造成居民影响的垃圾用房、变电房、煤气调压站和水泵房。
9、地下室出地面楼梯及通风竖井的投影。
二、平面图：
1、门窗表和平面上的门窗数量和名称应一致。
2、分户门砖口尺寸宽应大于等于1000,卧室门900,厨卫门800（精装修楼盘需根据技术和安装需要等：要求土建门宽和高需留更多，分户门应大于等于1020,卧室门920,厨卫门820）。
3、进户门采用防火防盗二门合一时，如装猫眼会降低防火等级，须另加防火门。
4、公共楼梯段净高大于2.2米，楼梯平台净高大于2.0米。
5、住宅底层应设置无障碍通道。
6、上部住宅和下部商业安全出口和楼梯应分开设置。
7、内门边应设50-100宽门垛，以便可装门套或穿管线用。
8、相邻二户的阳台或外窗过近时应采取防盗措施。
9、外开门窗因距离过小会造成开启时互相碰撞，应改变开启方向，并注意是否影响内部使用。
10、阳台应比室内地坪落低其泛水方向和地漏位置应标志清楚。
11、消防箱不嵌墙设置时要注意防止和分户门外开时相碰。
12、屋面排水落水管位置及泛水箭头应在屋面平面中明确标志，雨落管尽可能隐蔽。
13、消防电梯坑内应有集水井和检修爬梯。
14、出屋面电梯机房外门应有雨篷防止雨水浸渗机房。
15、外墙内保温材料不能采用聚合物浆料，以满足环保要求。
16、高层建筑空调外机安置采用空调机板或飘窗台板时其预留尺寸应满足外机大小。
17、空调的位置应注意排气扇不能直接面对相邻居户。
18、空调的冷凝水管应单独设置可和阳台排水系统相连，但不能接入雨水管。
19、空调外机外管预留孔位置应和插座位置同在一个墙面。
三、立面图：
1、外墙面有宽厚的横线条（腰线）时会造成安全隐患，应加设防盗栅栏。
2、外墙面有宽厚的竖线条时会造成日照自遮档，应尽可能减少其影响。
3、飘窗窗台过高会影响室内视线及窗扇的开启，其窗台高度应适当降低。
4、落地窗及面积大于1.5平方米的门窗玻璃应采用安全玻璃（钢化胶）。
5、高层建筑空调外机挑板被外墙竖线条阻挡时，应考虑装缷措施。
四、建筑专业与其他专业的配合：
（一）、与结构专业
1、轴线、轴号及轴线间尺寸。
2、墙、梁、柱位置，梁高度。
3、各楼板及构筑物的标高，注意垫层做法厚度及楼地面高差。
4、门窗洞口及专业留洞尺寸、标高及定位。
5、外墙做法（建筑专业尽早提供外墙大样，包括外挂石材做法）。
6、空调板尺寸、位置。
7、变形缝尺寸、位置。
8、隔墙、院墙基础及构造上预防开裂，加固的措施。
9、建筑施工说明中，内外墙体材料及砂浆编号应与结构一致。
（二）、与水暖专业
1、竖向设计与雨水口、井的找坡关系。
2、雨水井、室外消火栓等与室外环境的关系。
3、雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免与外窗、各留洞口及
4、调板发生冲突。
5、空调冷凝水管的位置，预留三通的高度。
6、屋面、厨卫、阳台、楼电梯厅、单元入口、集水坑等的排水；各水头
7、地漏的定位。
8、消火栓、送风口等留洞尺寸、高度。
9、喷淋等顶棚管线的高度。
10、烟道、通风竖井等井道留位。
11、水平管道与结构、其它管线的交叉，注意最低点的控制。
（三）、与电气专业
1、插座、开关（散热器）应结合家具布置合理设计，避免与门的开启方向、流线相矛盾；床头柜、电视柜书桌处应设插座，门口、空调附近设开关；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座，且电器插座应避免靠近水盆、灶具。建筑专业平面门窗进行修改时应及时照会设备专业。
2、各配电箱、嵌入式灯具等位置、留洞，尽量避开结构墙柱。
3、各房间门开启方向。
4、厨卫各用品的位置。
5、各电缆桥架等顶棚管线的高度，与设备专业统一协调。
第三节结构专业
一、设计总说明：
1、工程信息是否正确。
2、材料的品种、规格、容重限值、设计强度值、强度等级、抗渗、抗冻的要求是否表示清楚。钢筋的连接是否有特殊要求。
3、必要的施工注意事项，如特殊的工法、施工允许荷载、特殊结构及结构的特殊部位、大体积或超长混凝土的施工措施等，交待的是否清楚、全面。
4、总说明中的内容与后面图纸中的说明是否一致。
二、基础部分施工图
1、基础或基坑距已有建筑物、构筑物、道路等的水平距离是否满足有关规划、安全等要求。建筑及围墙的基础、基坑围护结构是否侵入用地或道路红线。
2、基础平面图中，各轴线编号、轴线间尺寸、建筑各边总长度是否正确，是否与建筑施工图一致。±0.000对应的绝对标高与建筑图是否一致。
3、独立基础、条形基础、桩及承台等的尺寸、标高、数量与定位是否完整、正确；各类基础的间距是否满足施工操作的要求；各类基础的持力层、承载力等是否与岩土工程勘察报告中有关内容相符合。基础平面详图与剖面详图的内容是否一致，桩与底板的连接详图是否提供。
4、对于软弱土层是否有处理方法和有关技术要求；试桩的有关要求及桩的检测数量是否明确；复合地基是否提出完成后达到的承载力特征值（设计值）。
5、对于基础高低差、截桩等要求是否有详图或说明。
基础与基坑围护结构、逆作法等有关的部分是否考虑相互配合的问题。
6、基础下的土是否有特殊的处理要求。
三、地下室底板及外墙施工图
1、底板及外墙的外边线、各轴线编号、轴线间尺寸、建筑各边总长度是否正确，与建筑图是否一致。
2、是否需要设后浇带，其数量与位置是否便于施工。
3、底板各处的标高是否正确，有高差处是否给出剖面配筋详图。
4、底板上的电梯基坑、集水坑、排水沟等的数量、位置、底标高、剖面配筋详图是否正确，与桩顶标高是否冲突。
5、外墙的剖面配筋详图是否完整、正确。
6、永久性变形缝两侧止水带处的节点配筋详图是否完整、正确。
7、外墙上设备穿墙洞口的位置、标高及数量是否正确，有无特别要求的止水预埋件。
8、有地下采光井时，是否有平面定位图和剖面配筋详图，有关尺寸及标高是否齐全。
9、地下室与其它建筑有地下连通道时，是否有平面定位图和剖面配筋详图，有关尺寸及标高是否齐全。
10、坡道是否有平面定位图和剖面配筋详图，有关尺寸及标高是否齐全。
四、结构墙、柱施工图
1、结构的剪力墙、柱定位是否正确，是否与建筑图一致。墙肢长度是否与建筑内外墙、门窗洞口、电梯井等的定位尺寸有冲突。
2、配筋不同的构件，其编号是否有重复。
3、构件的纵筋、箍筋、拉筋、标高等标注是否齐全，纵筋的数量与图中的点数是否相同，复杂的箍筋是否有组合示意图。
4、剪力墙上的预留洞口、是否可能对构件承载能力有不利影响。
五、结构梁、板施工图
1、结构梁是否有横穿房间的现象。
2、隔墙下是否有梁，如果没有梁设计是否采取了有关措施。
3、配筋不同的构件，其编号是否有重复。
4、梁腹板中开洞时，是否有相应的补强措施。
5、支承自动扶梯的梁，其顶标高与扶梯厂家的要求是否一致。电梯是否需要设吊钩梁，吊钩定位是否正确。
6、梁配筋图中，各跨支座及跨中的纵筋、架立筋与箍筋等标注是否齐全，数量与规格是否有冲突。
7、楼板的板厚、顶标高、上下层各方向受力钢筋标注是否齐全。
8、各处楼板的结构标高与建筑图中面层做法及建筑完成面标高是否符合。
9、楼板预留的洞口数量、位置大小是否正确。
10、设有是否有大于200尺寸的留洞图，预埋件的梁和板，截面高度及厚度是否满足预埋件的大小及锚固深度的要求。
11、门、窗洞口处及阳台梁与建筑平、立面是否有冲突。
XXXXX中心五号地项目 精细化审图合同 合同名称：XXXXX中心五号地项目精细化审图合同建设单位：XXXXX建设发展有限公司 服务单位：XX建筑设计咨询有限公司
甲方：XXXXX建设发展有限公司 乙方： XX建筑设计咨询有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就精细化审图服务事项协商一致，订立本合同。XXXXX建设发展有限公司（分公司/项目公司名称）与 XX建筑设计咨询有限公司于 2018 年 11 月 1 日签订的《XX蛇口郑州公司精细化审图年度合作合同》（以下简称《年度合作合同》）是本合同的有效组成部分。除本合同另有约定外，甲乙双方权利及责任以《年度合作合同》中的有关条款为准。 第一条合同内容及审图要求 1．XXXXX中心项目五号地块精细化审图的服务范围以本合同附件一总图规定的范围为准。如果本合同服务范围有所调整，以甲乙双方项目负责人共同确认的范围为准。 2．精细化审图内容及要求： 2.1前期介入：配合完成对施工图设计单位的精细化审图交底，完善标准化设计、统一标准做法、节点及设计要点； 2.2过程介入：阶段性完成对施工图设计文件的审图，避免施工图完成后大面积调整、返工； 2.3结果审图：根据国家规范、地方规范及甲方的要求对施工图文件全专业进行系统性、完整性的精细化审查，精细化审图： 2.3.1校审各专业图纸的错漏碰缺，并通过专业之间交叉叠图进一步校对各专业的设计文件。包括但不限于以下工作：设计文件的错、漏、碰、缺；重点审查专业交叉、专业分界点不明确、人防非人防区的界面划分；对比室内设计专业设计文件检查主体施工图设计单位对设备安装专业相关点位落地性的检查。 2.3.2复核建筑户型大样、门窗大样、公区大样与平立剖面图、建筑立面图节点图和幕墙施工图的一致性。 2.3.3复核报规资料与报建施工图的一致性，避免验收风险。 2.3.4复核施工图各项技术和功能要求是否落实到位，审图依据包括施工图质
施工图审查常见问题分析 坡地建筑地下室一侧外墙兼做挡土墙，一侧临空，在正常使用阶段，建筑受到土压力侧向作用，地震时水平力叠加。设计应另设永久挡土结构与主体地下室脱开。 天然地基持力层承载力很大，但浅层填土不均匀，厚度变化大。常见一些设计（“九岛梦都”基础设计地基承载力按240Kpa），要求挖至持力层后用砂石分层回填至基底。请注意一般分层回填碾压的砂石层垫层承载力难以达到180KPa以上。 桩基工程设计应提出终止打桩的控制条件。一般按“双控”：桩长、最后压桩力或贯入度（应参照静载试桩的最终压桩值）两个控制条件要求。桩基施工图还应明确±0.00的绝对标高、桩顶标高，以及对工程桩的检测要求。由于地质条件，土层分布的复杂性，仅按桩长控制，存在安全隐患。 剪力墙结构中，一字形剪力墙端头应设端柱或翼墙。常见一些剪力墙结构中，剪力墙端部无柱，也无翼墙，其上支承楼层梁。这种设计应修改，审查不能通过。托柱转换问题。 施工图审查常见的一种问题是，仅单向设托柱梁，另外一个方向不设梁或仅设构造梁。2010抗震规范规定：托柱转换梁“应具有整体多重传递重力荷载途径”。至少两个方向设梁。 框架核心筒结构楼板配筋：楼盖外角宜设双层双向钢筋（“高 规”9.1.5）。单层单向配筋率不宜小于0.3%，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于150mm，配筋范围不宜小于外框架（或外筒）至内筒外墙中距的1/3和 3m。很多的设计未注意这项要求，需引起注意。 框架-核心筒结构的周边柱必须设置框架梁（“高规”9.2.4强条）。常见的问题是结构布置受到建筑立面的影响，往往平面上有缺口，框架梁不能交圈，不能形成完整的外框架，这是结构体系问题，应修改调整。 同一楼层不应同时是薄弱层（楼层受剪承载力小于相邻上一楼层的80%）与软弱层（侧向刚度小于相邻上一层的70%或其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%）。 单层工业厂房，常见不符规范的设计问题： （1）抗震规范规定：屋盖支撑杆件宜用型钢 （9.1.17-5）；柱向支撑杆件应采用型钢 （9.1.22-1（3）），支撑形式宜采用交叉 式，其斜杆与水平面的交角不宜大于55度。很多设计采用园钢筋，不符抗震规范。 （2）下柱支撑的下节点和构造措施，应保证将
建设工程施工图审查合同 项目名称： 工程地点： 甲方（委托方）： 乙方（审查方）：审查中心 甲方合同编号：（由委托方编填）乙方合同编号：市政施审合字号（由审查方编填）审查资质等级：一类审查机构，编号：
甲方（委托方）： 乙方（审查方）：广州审查中心 甲方委托乙方承担项目施工图审查工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》。 1.2穗建技［2002］号文件《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》。 1.3国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.4建设工程批准文件。 第二条本合同审查项目的基本情况：名称、规模及审查费等见下表。
第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 第四条乙方向甲方交付的施工图审查成果文件： 第五条费用支付方式：
款方需提供专票。 第六条双方责任 6.1 甲方责任 6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付审查报告时间顺延。 6.1.2甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。 6.2 乙方责任 6.2.1乙方应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。 6.2.2 乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告，审查报告的时间应满足甲方要求。 6.2.3 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。审查工作完成后，乙方应将甲方提供的资料及成果一并交回甲方，不得遗失或扣留。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 第七条违约责任 7.1甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之五的逾期违约金。
建设工程施工合同精细化管理及实战案例 主讲人：王志想律师 一、建设工程施工合同精细化管理的现实意义及必要性 从二十世纪七十年代开始，随着工程项目管理理论研究和实践经验的积累，国际上越来越重视对合同管理的研究。早期只从法律方面研究合同,从八十年代中期以后，人们开始更多地从项目管理的角度研究合同管理问题。近些年来，合同管理已成为工程项目管理的一个重要的分支领域和研究的热点。 对于商事合同在商业活动中的重要性可谓是路人皆知。合同双方在商事活动中的所有权利和义务全部规范约束在商事合同中，因此重视商事合同的签订、并严格按照商事合同的约定履行,对保证商事活动正常开展、保障双方实现预期利益等方面至关重要。建设工程施工合同（不管是施工总承包合同、还是工程总承包合同和专业分包合同）尤其如此，由于建设项目工期普遍比较长，情况复杂，过程中变化多，因此签订一份完善具体、合法有效的施工合同，并对施工合同进行全过程的精细化管理,对保障当事人合同权益、实现项目建设预期经济利益尤其重要。 但工程建设管理实务中，由于工程承发包双方工程管理人员特别是施工方管理人员，合同意识低下，合同管理意识不强，工程项目管理非常粗放，签订的合同甚至无效；有时即使合同有效但对合同条款研究不细，合同文字表述不严谨、条款内容不全面，缺陷、漏洞频出，合同难以履行且容易引起争议。很多单位在签订合同时，公司总部级都很重视，一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与合同执行脱节，致使合同往往被锁在文件柜或项目负责人的抽屉内，其它人员只知其相关工作职责，对合同总体情况却知之甚少，甚至完全不了解合同的具体内容，给日后的合同纠纷埋下了隐患。 例：施工方不熟悉承包合同条款致诉讼被动案
图纸审查注意事项 发现施工图中问题，集中汇总，列出问题的部位和需更改的内容，提供给设计单位。组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。 1.檐沟增加挑梁，并预埋过水管道，梁高应≥350mm。 2.钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m时应设置10mm的伸 缩缝，间距≤12m。 3.大梁上层筋超过4根要改为二层筋设置。是否有次梁比主梁大 的情况。 4.门窗标高与梁有无冲突，特别是外围一圈，楼层增高时门窗高 度不变时应考虑过梁的标高。 5.外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐。 6.临空栏板、栏杆离地面100mm高度内不留空。 7.卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照，并在最低层的 卫生间、厨房间上层开始留孔。 8.室内外交接处如：落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙 脚处、空调板、外挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面 用素砼上翻200mm宽同墙厚。 9.平面、立面之间有无矛盾，标注是否遗漏。 10.预埋件是否表示清楚。（雨蓬、局部钢结构） 11.外墙采用花岗岩干挂时，外墙细部构造是否符合干挂作业要求 （线条小的没有必要按图施工，直接干挂就可以）。
12.楼梯间门窗，踏步尺寸复核。门窗位置与砼梁位置、室内外门 窗位置与砼梁、柱、是否冲突。 13.土方回填工程量清单与图纸核对。 14.卷材防水附加层层数总说明与施工图对照，檐沟是否有附加 层。 15.楼梯梁端部增设TZ短柱，配筋4Φ16 Φ6@100/200 截面250 ×墙宽，TL 6Φ14 Φ6@100/200 250×300. 16.门垛位置调整≤12mm的取消。门窗框设包框柱宽100，厚同墙 体，纵筋3Φ10，S形拉筋Φ6@200。 17.±0.000以上无墙体，地圈梁以下不用砌筑。 18.材料来源有无保证，能否代换。（砖） 19.外墙如贴保温其厚度与门窗、主体结构尺寸核对。保温材料易 用阻燃型，（胶粉聚苯颗粒） 20.屋面排水坡度不应小于3%，建筑（构造）找坡改为结构找坡。 21.上人屋面女儿墙、栏板、栏杆等净高不应小于 1.2m。砼山墙 改为MU10砖墙。 22.建议角柱箍筋全长加密。 23.板上砌墙，板底须附加2Φ16钢筋，长度取板跨长，钢筋两端 锚入支座，长度满足锚固长度要求。 24.墙体下的楼板无梁处均上下另加2×2Φ12的加筋，加筋两端 均搁置在结构梁上，并满足钢筋锚固要求。 25.砼楼层现浇板厚度增厚，（层高有影响） 26.现浇板四角增设8根Φ10辐射形加筋。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 审查机构类别： 委托单位： 审查机构： 签订日期：年月日
委托单位（甲方）： 审查机构（乙方）： 甲方委托乙方承担施工图设计文件审查， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》。 第二条本合同审查项目名称、工程概况 2.1审查工程项目名称： 2.2工程概况：（建筑面积、层数等） 设计单位：资质等级： 勘察单位：资质等级： 第三条审查设计文件资料、审查工作内容 3.1审查设计文件资料 (1)建筑工程施工图 (2)结构工程施工图 (3)给排水工程施工图 (4)电气工程施工图 (5)工程地质勘察报告 3.2审查施工图的主要内容 （1）是否符合工程建设强制性标准； （2）地基基础和主体结构的安全性； （3）勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字，其资质和证章是否符合规定。
（4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。 第四条甲方向乙方提供审查有关文件资料 第五条施工图审查工作要求和完成时间 5.1乙方根据甲方提供完整的文件资料对施工图进行审查，对施工图存在问题提出审查意见，在个工作日内向甲方提交审查意见书。如施工图经审查不合格的，将施工图退回甲方并书面说明不合格原因，同时将情况报工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门。 5.2甲方收到乙方提交的审查意见书后，要及时通知工程设计单位对
6.2 医院招标、采购及合同管理岗位设计
6.3医院采购、招标及合同管理制度设计 6.3.1医院医疗设备申购管理制度 为科学、规范、高效地管理医疗设各,按照卫计委《医疗卫生机构医学装备管理办法》[卫规财(2011)24号文件]、《×××级政府采购工作规程》及×××级政府集中采购目录等法规要求,特制定本制度。 第1条医疗设备的购置列入医院年度预算计划管理。每年第三季度,各科室按照医院预算计划通知,科室负责人召开科务会,商定明年开展学科建设、新技术等多方面工作所需的设备购置计划。 第2条按照卫计委《大型医用设各配置与使用管理办法》规定,医院购置大型(甲、乙类)医疗设备需上报行政主管部门批准后方可进行。对于医院拟购置的大型(甲、乙类)医疗设备,设备处必须事先编写可行性报告及大型医疗设备配置申请表，上报卫生厅、卫计委批准后,方可列入预算执行。 第3条各科室应使用医院规定的专用表格(电子版在医院网络公共文档),对拟购置的医疗设备提出申请;经分管科室的职能部门、分管院长签字批示,交设备处汇总。科室申请的医疗设备价值超过5万元,须同时提交该设备的可行性论证报告。 第4条设备处汇总全院各科室医疗设备申请计划,对申请设备从社会效益和经济效益等方面进行充分地调查研究、考察评估,总结出初步意见提交医院医学装备委员会。医学装备委员会召开会议,确定下年度医疗设备预算编制草案,上报院长办公会确定下年度设备预算计划。 第5条设备处按照年度预算计划,做好医疗设备的分批购置计划。设备处会同使用科室制定拟购设备的技术参数及配置要求;然后转交至医院政府招标采购办公室执行。 第6条政府招标采购办公室委托由上级备案认可的招标公司组织招标,公开发布招标公告,并组织相关职能部门、设备申请科室负责人员全程共同参与招标。招标公司宣布中标结果,待公示期结束后,设备处、申请科室负责人与中标方一起针对配置清单、优惠条款进行核对,签订合同。 第7条科室负责人现场签字后的合同文本,交审计处对合同进行审计,如有修改意见则返回设备处,设备处及时联系政府招标采购办公室、中标公司、申报科室对合同进行针对性的修改,再次报审计处。合同审核无问题,签字确认后报财务部门负责人确认,提请分管院领导签字后,由采购中心执行合同。 第8条对于因设备突发故障且无修复价值的急需小型设备(价值小于5万元),科室负责人向
合同编号： XX省房屋建筑工程施工图审查 服务合同示范文本 （2017年版） 使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。 二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。 三、本合同示范文本自2018年1月20日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。 四、本合同示范文本仅用于由邵阳市住房和城乡建设主管部门委托审查的房屋建筑工程项目。
XX省房屋建筑工程施工图审查 服务合同 甲方（委托方）： 乙方（承接方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《XX省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》和《XX省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查服务定点入围单位采购项目定点采购协议》的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称: 。 二、建设单位：。 三、勘察单位：。 四、设计单位：。 五、总建筑面积：平方米。 其中，地上平方米，地下平方米。 六、建筑类型：□住宅□公建□商住楼□工业□其它。 七、工程概算总投资：万元（包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费，不含土地购置费、工程建设其他费和预备费）。 第二条审查对象
1. 建设场地岩土工程详细勘察报告； 2. 工程施工图设计文件。具体包括总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风和空气调节、热能动力等专业施工图设计文件以及另由有相应设计资质单位进行设计或二次深化设计的专项工程施工图设计文件，含基坑支护工程施工图设计文件。 3.施工图一般性变更文件（需履行各部门变更审批程序和出具变更施工图审查合格书的工程除外）。 第三条审查内容 一、是否符合施工图编制深度规定； 二、是否符合工程建设强制性标准； 三、地基基础和主体结构的安全性； 四、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施 工图上加盖相应图章和签字； 五、勘察设计企业项目负责人资格是否符合要求； 六、是否符合住建、发改、国土、规划、园林、环保、卫生、教 育等政府有关部门审批要求。 第四条审查依据 一、国家和本省现行的有关法律、法规、审查要点、工程建设强制性条文和标准。 二、项目相关的审批文件。 三、有关专项审查、专项技术评审等评估报告。 第五条审查时限
公立医院精细化的合同管理方案 摘要：合同是公立医院对外经济活动和内部管理行为的重要载体，合 同管理是公立医院内部控制体系的关键环节，关系到公立医院职能的 发挥、风险的管控和国有资产的安全。因此，合同管理是公立医院管 理和内控体系的重要组成部分，包括合同从预算、采购、拟定、审核、签订、履行、监督、终止等环节的全过程、全方位管理。在提出传统 合同管理存在的问题的基础上，介绍精细化合同管理模式及其成效。 根据2014年1月1日起实施的财政部《行政事业单位内部控制规范 （试行）》规定，内控体系的目标是：“合理保证单位经济活动合法 合规、资产安全和使用有效、财务信息真实完整，有效防范舞弊和预 防腐败，提高公共服务的效率和效果。”公立医院合同管理作为内控 体系的重要内容，其目标与内控体系的整体目标是一致的，将合同管 理作为重要抓手，完善医院内部控制体系，驱动管理体制变革，建立 规范化管理格局，使医院具备强大的生命力[1]。 一、公立医院传统合同管理存在的问题 1.缺乏归口管理。公立医院各部门根据需要组织采购和签订合同，没
有归口管理部门会导致合同分布零散、编号不统一、登记不全面、无 专人负责等混乱现象，使合同管理工作缺乏统一的指导，医院不能及 时发现其中的风险和问题，一旦出现纠纷容易陷入被动。 2.采购行为不规范。公立医院采购方式有公开招标、邀请招标、谈判 采购、询价等，要根据采购的种类、金额、资金属性等因素确定。有 些部门未经严格的采购程序便确认了合作方，甚至当合作事项正在进 行或已完成后才开始着手合同事宜，严重违反了相关采购规定，而且 由于缺乏合同条款的约束，部门对合作事项的把控力度不强，难以全 面实现工作目标、维护医院利益。 3.财务预算、付款等功能难以实现。预算管理是医院财务管理的重要 手段，付款功能是财务执行出纳和监督职能的关键环节，医院财务部 门如未充分参与合同管理工作，会导致全面预算管理落实乏力、经营 情况难以监控、资金使用缺乏计划。 4.院内审核流程长。虽然多数医院有内部合同审核流程，但涉及的管 理部门较多，从采购到最终签订合同，经办人员需要将合同资料分别 送达多个管理部门审核签字，大量的时间消耗在审核环节。 5.无制式合同。在没有符合医院特点的制式合同文本可供参考的情况下，科室在采购和合同谈判过程中容易被对方单位的思路影响，甚至 直接使用对方单位的合同模板，导致合同条款不能有效维护医院权益。
景观设计各阶段审图要点 项目建筑方案设计阶段应确定项目的景观设计单位，并由景观设计单位配合建筑方案设计，完成建筑方案设计阶段的“七总图” ，其中的“项目景观方案总图”由景观设计单位完成。在景观工程的各个设计阶段均应组织设计图纸评审，内容主要有方案设计评审、扩初设计评审、施工图纸内审和会审等，其中景观方案设计评审最为重要。 一、景观方案设计评审 1. 景观设计方案与项目总体规划是否相符（如红线范围、周界衔接等）; 景观方案与原先项目公司或建筑设 计院提供的基础资料是否一致、有效（如建筑入户层平面、地形竖向衔接、水文资料、周界资源的衔接等）; 2. 景观设计方案对建筑规划设计方案及基地资源现状等有无提出合理化建议或改进意见（如小区与组团出入口、建 筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析等）; 3. 景观设计是否已尽可能提供多方案并列出优缺点等供比较; 有无景观方案设计说明; 设计理念是否清晰是否与项目 定位和规划意图一致;设计意图的反映是否清晰; 是否有必要提供补充图纸（如各类分析图、重要节点的剖、断面方案图等）; 4. 景观设计是否体现以人为本的原则，人文因素的体现是否合理; 5. 结合建筑设计进一步评审景观设计与建筑设计之间风格是否和谐; 景观风格与主题是否清晰、完整; 景观空间序列 是否清晰; 景观分布是否分级，是否合理; 景观元素是否贯彻到各个部位; 景观功能分区、动静分区等是否合理; 6. 交通组织是否合理;路网结构是否清晰;路网级别划分是否合理; 小区路网（包括消防车道、消防登高地）与环 境园路是否协调; 出入口设置与规划设计是否一致、合理（如位置、数量、开口尺寸、朝向等）; 出入口的主次之分是否合理; 7. 景观设计是否最大程度利用自然景观及原生植物（保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析 等）; 周边有利资源（如山体、河道、水系、植被、公园等）与不利资源（如不好的建筑、墓地、噪声、污染等）是否已作优化; 8. 各出入口在与内部交通的沟通上是否便捷、通达; 组团出入口设置是否合理（如数量、级别）; 是否有相 应的出入口景观形象处理（如组团标识、特色植栽等）来强化领域感和识别性;
就提升泵转换起吊问题找时间同工程、运营方进行沟通 总图和普遍存在的内容 1、各处理系统标高的满足性，能否使水自流流动 2、管径是否合适（大与小都应审核） 3、室外设备基础是否提了条件 4、各池有没有设泵坑或放空 5、重点阀门是否对型号、规格等进行描述？ 6、房间设置数量是否够（单纯设计项目更应多考虑） 7、通到室外设备处是否有便道，便道应考虑做法 8、室内灭火器是否需要配置 9、应考虑堆药空间，具体面积根据运输和使用量决定 10、生化采用活性污泥法，如果设计有初沉池，进水应可以越过初沉池直接进入至活性污泥池。避免活性污泥池污泥培养不起来 11、总图设计和布置时（包括方案设计配图时），要考虑楼梯所占面积 12、计算沉淀池负荷、流量等时，应考虑回流过来的那部分量消化。并考虑污泥脱水机械回过来的水。水量越小时，回过来的水可能会影响沉淀池运行。（回流活性污泥导致过水阻力大的项目有童亭况工人村的沉淀池进水管；带机冲洗水产生干扰的有晶弘电器项目） 13、地下设备间应考虑设置强制通风设备，避免冬季下部水汽凝结，
造成设备间内有大量淋水现象，要吸取云水湾和蒙城医院的教训。14、设备基础后浇，要在一般说明中体现，同时要在基础具体页中也体现出来。 配电部分 1、配电设备基础做法是否满足，走线方式，配电室的长宽大小是否满足规范要求 2、电缆沟走向及走向方式 3、照明、防雷接地是否做了？房间是否布置了插座，以满足空调和民用电气设备用电的需要。室外照明、楼梯间照明是否考虑了？ 4、配电柜下面的洞口设置情况，通常土建设计这一块是表述不清楚的 5、室外配电柜、按钮箱采用不锈钢材质的 6、室外电缆沟有没有考虑排水 7、进出水在线监测应考虑设置信号线至中央控制室，工艺专业应提自控要求 8、对地下室、梁较多的场所，照明设计应尽可能多，照明强度要大，同时应可以分片、分区域控制（即设计照明强度好，但若考虑节约费用，又可以加以控制）。有多道梁，特别是梁较高，会影响照明效果的发挥 9、板框机等洞口部位不得设置照明设施，并不得走线，避免设计不
合同编号： （由承接方编填） 施工图设计文件审查合同（房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查合同） 项目名称： 项目建设地点： 委托方： 承接方：青岛市建设工程施工图设计审查中心 审查资质等级：建筑一类 项目等级： 项目规模：
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：青岛市建设工程施工图设计审查中心甲方委托乙方承担施工图设计审查工作，经双方协商一致，签订本合同： 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》； 1.2国家和地方有关施工图设计审查管理的法规、政策； 1.3建设工程批准文件。 第二条甲方在委托审查时向乙方提交的有关资料：
甲方在要求乙方复核时，应按乙方要求提供相应复核资料。 第三条乙方在正式受理甲方委托时，应严格按照国家及省、市关于施工图设计审查的相关规定和要求，对甲方提供的施工图设计文件进行认真审查。审查完结后，乙方应向甲方交付如下资料： 乙方应在甲方提供的施工图设计文件复核审查通过并且其他政策性文件提供完整后，在审查合格的施工图文件上加盖审查合格章，同时提供相应的技术性审查合格资料。 第四条审查费用支付按照《关于印发<青岛市政府购买施工图审查服务实施办法（暂行）>的通知》执行。 第五条为确保乙方在办理政府购买施工图审查服务经费过程中的合法权益，甲方应在领取施工图设计审查合格资料前，按照相关规定向乙方提供申请审查费用的相关资料（具体资料内容
按照《关于印发<青岛市政府购买施工图审查服务实施办法（暂行）>的通知》及各区市建设行政主管部门的要求确定）。如甲方不能及时提供，乙方有权拒绝发放施工图设计审查合格资料。 第六条双方责任： 6.1甲方责任： 6.1.1甲方按本合同第二条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料，并对其完整性、正确性、真实性和时限负责。 甲方向乙方提交二套及以上设计文件时，应对各套设计文件的一致性负责； 6.1.2甲方负责指派一名有权做出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图设计文件审查过程中涉及的有关问题； 6.1.3甲方提交上述资料超过规定时限15个工作日以内，乙方按本合同第三条规定交付有关资料的时间顺延；甲方提交上述资料超过规定时限15个工作日以上的，乙方有权要求重新确定提交有关资料的时间； 6.1.4甲方变更委托审查项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成乙方审查需返工时，双方除需另行协商签定补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外； 6.2乙方责任： 6.2.1乙方应在建设行政主管部门认定的资质等级和类别范围内依法进行施工图审查，由于超越施工图审查机构资质等级或
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 把握企业内在法律需求,探索合同精细化管理(新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
把握企业内在法律需求,探索合同精细化 管理(新版) 根据上海燃气集团关于抓好规范管理，落实“三基”工作，推进管理创新等“提升管理”的工作部署和要求，上海液化石油气经营公司自2008年以来，在公司党政正确领导、大力支持和燃气集团综合管理部悉心指导下，始终以“围绕中心，服务大局”为指导思想，咬定公司制定的“提升合同管理水平，健全企业法律风险防范机制”阶段工作目标不放松，以“精细化管理”为努力方向，以提高合同管理人员业务素质和全员法制观念，全面落实合同管理责任，创新完善合同管理模式为抓手，正确把握企业内在法律需求，认真查找合同管理中存在的制度缺失及流程缺陷，找准关键问题和薄弱环节，分析原因、研究对策，在健全制度、完善机制上下功夫；全面规划、分段实施，每完成一项工作，便投入运转，并按PDCA循环
持续改进，使之趋于完善，同时牵动相关规定修改。一步一个脚印，促进合同管理向规范化、制度化、标准化、流程化、信息化转型。经过近五年持之以恒的不懈努力，逐步探索出一套符合公司实际、管用有效的合同精细管理方法，为防范合同法律风险提供有力保障。 1合同精细管理实施背景 1．1精细化管理是微利时代企业的首要选择 在市场竞争日趋激烈，利润空间逐渐缩小，成本费用快速上涨，效益水平明显下滑的环境下，企业经营形势异常严峻；相当数量的企业处在微利状态，有些甚至在亏本经营，艰难求生，陷入存亡危机。国际金融危机的严重冲击告诉我们，行业微利时代企业生存取决其质量成本竞争力。锤炼敢于在任何市场上与对手比拼的质量成本优势，是企业立于不败之地的不二法门，也是企业的永恒追求目标。资源配置规律告诉我们，质量和效益是企业经营的根本所在。效益是企业的生命，是职工利益的源泉；企业发展必须要有一流业绩作支撑。对企业经营而言，是“大发展，小问题；小发展，大问题；不发展就全是问题”。因此，面对艰难时势，如何以有限的投入，
节能设计审查要点及注意事项
节能设计的范围 深圳建设局深建规[2007]8号文件“关于印发《深圳市建筑施工图设计文件抽查办法》的通知”（2007年11月18日） 新建、改建、扩建的民用建筑（包括居住建筑和公共建筑） 居住建筑：住宅、集体宿舍、公寓、招待所、普通旅馆（分体空调）、疗养院和养老院客房、托幼建筑等； 公共建筑：办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教建筑、文卫建筑、通信建筑、交通建筑等； 采用集中空调的工业建筑； 国家、广东省、深圳市的节能标准中所规定的应当进行节能设计的其它建筑。 4. 居住区大于15万平方米用地,要做气流模拟设计。 与节能有关的内容还包括 预拌砂浆，太阳能热水系统，中水及雨水利用，绿色建筑，
绿色再生建材 节能设计常见问题及注意事项 建模 三维模型墙不闭合，屋顶悬在空中。 模型中不按实际施工图设置梁、柱、剪力墙等或梁柱尺寸过少，不合常理。 说明：内保温只适合夏热冬暖地区。北方地区不合适。在热桥处会结露发霉。 深圳公务署的项目要求不做外保温。必须做时要申请。 简化建模在2009年建设局在深建节能[2009] 3号文件中，对简化建模作了一些规定：“允许节能模型按不利原则进行合理的简化，但简化后模型的设计建筑能耗值不应低于未作简化模型的设计建筑
能耗值。” 分别建模当一组建筑平面布局比较分散，靠走廊连接时，虽然是一个建筑，但建模时应把它分成几个单体来考虑。 材料选择与取值 屋面 公安部文件：公通字[2009]46号《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》，公消[2011]65号《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》 因上述规定，屋面保温要用燃烧等级A级产品。修正系数不要忘记。选用时要注意。 找坡层计算厚度时应以最薄处计。 如果屋面的热惰性指标D<，而K≤住宅公建，也一定要通过隔热验算。否则按轻质屋面D＜，K≤或K≤要求计算。 屋面及外墙计算出K值后，有时出现修正值。保温材料在计算中都已
:图 审 项目名称: 工程地点: 甲方（委托 方） 审查中心 乙方（审查 方） 甲方合同编号: （由委托方编 填） 乙方合同编号: 市政施审合字号（由审查方编 填） 审查资质等级类审查机构，编号:
甲方（委托方）： 乙方（审查方）：广州审查中心 甲方委托乙方承担项目施工图审查工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订: 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工图设计文件审查 暂行办法》。 1.2穗建技[2002]号文件《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》。 1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.4建设工程批准文件。 第二条本合同审查项目的基本情况：名称、规模及审查费等见 下表。
第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 第四条 乙方向甲方交付的施工图审查成果文件: 第五条费用支付方式: 备注：付款方和收款方的单位名称必须对应合同甲乙方单位名称，收 款方需提供专票。 第六条 双方责任 审查费 费用支 付方式
6.1 甲方责任 6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付审查报告时间顺延。 6.1.2 甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。 6.2 乙方责任 6.2.1 乙方应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。 6.2.2 乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告，审查报告的时间应满足甲方要求。 6.2.3 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。审查工作完成后，乙方应将甲方提供的资料及成果一并交回甲方，不得遗失或扣留。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 第七条违约责任 7.1 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之五的逾期违约金。 7.2 由于乙方原因，延误了按本合同第四条规定的审查资料文件交付时间，每延误一天，应减收本项目应收审查费的千分之五。 7.3 由乙方责任造成的直接损失由乙方承担责任。 第八条其他
合同编号： 项目施工图设计合同 （修订稿） 称：名项目 项目建设地点： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签订日期：年月日 目录 1.合同依据 2.项目概况 3.合作内容 4.服务和职责 5.费用、付款 6.设计进度 7.甲方向乙方提供的有关资料及文件 8.合同生效、终止、停建、缓建 9.违约责任 10.一般条款 附件一：《主要设计人员名单》 附件二：《阶段性图纸要求》 附件三：《施工图设计任务书》 附件四：宗地地形图（电子文件） 1．合同依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规
和规章。 1.3相关建设工程审批文件。 2．项目概况 2.1项目名称： 2.2项目地点： 2.3项目定位： 2.4工程规模 2.5.1 占地面积：m2 2.5.2 容积率：≤ 2.5.3 绿化率：≥% 2.5.4 建筑高度（极限）：≤米 2.5.5 建筑密度：≤% 2.5.6 总建筑面积：平方米 备注：决算面积以政府相关主管部门认可的房屋测绘建筑面积为准。 3．合作内容 3.1设计范围 3.1.1总图施工图设计； 3.1.2单体工程：结构、建筑、设备（包含给排水、采暖、消防、电器照明、防雷接地、通风空调、智能化方案设计等）、项目施工图； 3.1.3整体设计：建筑节能设计、项目红线范围内的日照分析复核、报建文体设计、项目内交通道路方案设计、消防系统设计及消防设计的审核（要求：报建以延吉市消防主管部门及其认可3的消防安装企业报审的图纸为准）、室内装修、外装修的初步设计、室内交通设计（指地下室或架空层的车位、行车线、指示线等）。 3.1.4区内外线施工图：管网综合图、雨水外线、污排外线、给水外线、采暖外线、消防外线施工图设计。（据项目实况确定） 3.2设计工作内容 3.2.1规划及单体方案设计阶段： 3.2.1.1帮甲方收集与规划及单体设计有关的地方性规章、制度条例（包括设计要求及各种报批、审图手续等）。 及时派相关人员参与本项目规划及单体方案设计关键控制节点会 3.2.1.2． 议及过程审核工作（可通过电子邮件、集中会议等方式传递过程设计成果及审核意见）。提供建筑、结构、设备、总图等专业的技术支持，为甲方选择最终可实施方案提供参考意见。负责对方案是否满足国家及地方相关规范、是否符合项目所在地生活习惯进行审核，对日照时间、经济技术指标进行复核，并提供复核结果报告。 3.2.1.3提供报建技术支持，根据方案设计单位提供的方案图，配合整理报建文件，并配合规划设计方案文件报送工作。 3.2.1.4配合甲方向政府相关主管部门的设计报审、报建。包括向主管部门经办人员做必要的技术方面的解释工作。 3.2.1.5与甲方及方案设计方共同讨论项目的可行发展形式及技术研究。 3.2.2初步设计阶段：
结构审图要点： 1.设计总说明 1.1 建筑抗震设防类别、场地抗震设防烈度、设计地震分组、设计基本地震加速度值、建筑场地类别、抗浮设计水位等是否正确。 1.2 建筑单体±0.00所对应的绝对高程与规划总平面一致。 1.3 地基持力层的描述:若采用天然地基,说明本建筑单体的地基承载力特征值为___;若为人工地基,说明地基处理方式、复合地基承载力及建筑单体的最终沉降量;若为桩基,说明桩的材料及沉桩方式等。 1.4 结构使用的材料： 钢筋：梁柱中各受力纵向钢筋、较大开间的楼板、约束边缘构件的箍筋（当用圆钢直径大于10时）、基础受力钢筋、墙体受力钢筋等采用HRB400。构造柱及过梁的纵向筋、地下室防水板及地下室外墙的分布钢筋等采用HRB335。 混凝土：对于别墅及花园洋房,地下室、基础及地上采用C25,设备基础、圈梁、构造柱等次要构件采用C20,其他均应满足计算及构造需求,避免强度过高。 1.5 活荷载（特指荷载规范中不明确的部位），恒荷载（特指梁板上的建筑面层和车库顶板上的覆土等产生的恒荷载）是否与设计委托一致。 1.6 防水混凝土的使用部位、抗渗等级是否明确、恰当。 1.7 钢筋的接头形式（不同的规格分别描述如搭接、机械连接等）是否明确、恰当。 1.8 构造柱、圈梁的位置及做法、过梁的做法、墙柱与砌体之间的拉结钢筋等是否明确、恰当。 1.9 墙上开洞的补强措施。结构洞口的填充等是否明确、恰当。 1.10 对基础的施工要求，如挖槽、验槽、回填等的要求，和对不良地基的处理措施等是否明确、恰当。 1.11 如有冬季施工可能时，是否提出了相应的要求和注意事项。 1.12 预制构件目录中的构件名称、数量、图集号、是否准确。 1.13 构件代号表中的代号与详图中采用的是否一致。 1.14 对施工中应遵守的施工验收规范是否准确无误。 1.15 楼板上预留孔洞（直径大于300）大样图，小于或等于300时做法是否明确、恰当。 1.16 剪力墙住宅内隔墙中长度小于500mm的墙垛做法是否明确、恰当。 1.17 单独设计的预制构件、预应力构件、部分钢结构、幕墙等的要求是否交代清楚。 1.18 梁上开洞的允许位置、大小及相应的补强措施是否明确、恰当。 1.19 本建筑单体是否需进行沉降观测及相应的要求是否明确、恰当。 1.20 本建筑单体的防火等级。各构件的砼保护层厚度是否明确、恰当。
合同编号：YT-FS-4074-63 施工图技术审查合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
施工图技术审查合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托人： (甲方) 受托人： (乙方) 审查项目合同号： 签订地点： 签订日期：年月日 有效期限：年月日至年月日 依据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律 法规的规定, 本合同双方就(以下称“项目”) 事宜, 经协商一致, 签订本合同。 一、项目概况 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目面积：
4、项目计划开竣工日期：年月开 工，年月竣工。 5、设计单位： 6、勘察单位： 7、建设单位： 二、审查范围和内容 程序性审查的主要范围和内容为： 技术性审查的主要内容为： 三、乙方服务措施： 1、乙方委派进行本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和能力的专业人员。 2、针对项目的建设特点，为确保约定项目能够在计划的竣工日期顺利完成，除在乙方的《报价书》中已作出的服务承诺外，乙方应与设计单位和甲方保持密切沟通联系，提供跟踪咨询服务，具体如下： (1)与设计单位密切配合 (2)与甲方的配合
2018年公立医院精细化的合同管理方案 公立医院如何把合同管理做到精细化，今天小编给大家带来了2018年公立医院精细化的合同管理方案，有需要的小伙伴一起来参考一下吧，希望能给大家带来帮助！ 摘要：合同是公立医院对外经济活动和内部管理行为的重要载体，合同管理是公立医院内部控制体系的关键环节，关系到公立医院职能的发挥、风险的管控和国有资产的安全。因此，合同管理是公立医院管理和内控体系的重要组成部分，包括合同从预算、采购、拟定、审核、签订、履行、监督、终止等环节的全过程、全方位管理。在提出传统合同管理存在的问题的基础上，介绍精细化合同管理模式及其成效。 根据2014年1月1日起实施的财政部《行政事业单位内部控制规范（试行）》规定，内控体系的目标是：“合理保证单位经济活动合法合规、资产安全和使用有效、财务信息真实完整，有效防范舞弊和预防腐败，提高公共服务的效率和效果。”公立医院合同管理作为内控体系的重要内容，其目标与内控体系的整体目标是一致的，将合同管理作为重要抓手，完善医院内部控制体系，驱动管理体制变革，建立规范化管理格局，使医院具备强大的生命力[1]。 一、公立医院传统合同管理存在的问题 1.缺乏归口管理。公立医院各部门根据需要组织采购和签订合同，没有归口管理部门会导致合同分布零散、编号不统一、登记不全面、无专人负责等混乱现象，使合同管理工作缺乏统一的指导，医院不能及时发现其中的风险和问题，一旦出现纠纷容易
陷入被动。 2.采购行为不规范。公立医院采购方式有公开招标、邀请招标、谈判采购、询价等，要根据采购的种类、金额、资金属性等因素确定。有些部门未经严格的采购程序便确认了合作方，甚至当合作事项正在进行或已完成后才开始着手合同事宜，严重违反了相关采购规定，而且由于缺乏合同条款的约束，部门对合作事项的把控力度不强，难以全面实现工作目标、维护医院利益。 3.财务预算、付款等功能难以实现。预算管理是医院财务管理的重要手段，付款功能是财务执行出纳和监督职能的关键环节，医院财务部门如未充分参与合同管理工作，会导致全面预算管理落实乏力、经营情况难以监控、资金使用缺乏计划。 4.院内审核流程长。虽然多数医院有内部合同审核流程，但涉及的管理部门较多，从采购到最终签订合同，经办人员需要将合同资料分别送达多个管理部门审核签字，大量的时间消耗在审核环节。 5.无制式合同。在没有符合医院特点的制式合同文本可供参考的情况下，科室在采购和合同谈判过程中容易被对方单位的思路影响，甚至直接使用对方单位的合同模板，导致合同条款不能有效维护医院权益。 6.缺乏法律专业支持。医院合同种类多样，要在国家法律法规和政府政策规定的框架下签订执行，需要专业性强、知识面广的法务人员对合同条款进行全面把关、及时解决相关纠纷。 二、公立医院精细化合同管理模式的建立 1.组织结构。 （1）三级管理、内外联动。一是完善法人治理结构，理事会