装修设计要求
一、宜家美景 (2)
二、国际广场 (7)
三、金成国贸大厦 (9)
四、CBD住宅项目 (15)
五、CBD写字楼项目 (18)
一、宜家美景
（一） 售楼处
1、位置及平面尺寸
位置：售楼处位于C 座一楼南面。
平面尺寸：面宽17.5米（1-7轴至1-17轴之间），进深7米。
2、售楼处平面布局
由以下八个功能区组成：辐射区、迎宾区、接待区、模型区、展板区、洽谈区、销控区、办公区。另设洗手间。
东起第二柱
3、售楼处装修要求
洗手间 接待台 迎宾区 辐射区 模型分户模
销控区 洽谈区 洽谈区 展 板 区 经理室 财务室
为了显示发展商的实力和楼盘的档次，售楼处彰显精致、高雅、大方和气派，与宣传推广的主题式“泛花园”概念风格相协调。在售楼处内可布置弘扬健康生活的装饰画和饰品，并与柔和的灯光相得益彰。另外，可播放充满生活情调的音乐。整个卖场品味高雅而独特，功能分区明确，充满温馨的生活气息，使客人更愿意久留，更容易被吸引。
售楼处外立面应有“售楼处”字样的美观大气的标识，门口设有花草、盆景等点缀；周围用彩旗、彩带等渲染气氛；入口处铺设红地毯，使来访客户倍感尊贵。
4、关于风水
由于本项目正门朝南，按照风水学：门位正南，财位东南，旺位正北和西南，因此售楼处安排在旺位迎宾，财位洽谈签约。
（二）样板房
1、展示性样板房
1.1 选址
（1）A座902单位（选择理由：朝向不佳户型，通过精装修方案及样板房的展示效果推动销售）
（2）A座901大户型单位拆分成2—3套小户型单位装修（选择理由：该户型面临面积大和朝向差的两大劣势，如能成功拆分成2—3套小户型单位，可有力化解此两大劣势。）
1.2 装修标准（标准装修套餐500元/平方米）
门：入户门采用高级实木饰面优质防火防盗门，房门采用高级实木门及实木门框。
窗：窗台铺砌优质天然石材面板。
内墙面：客、餐厅及卧房采用名牌高级乳胶漆，厨房、卫生间采用高级面砖。
天花：客、餐厅及卧房采用名牌高级乳胶漆，厨房、卫生间天花采用优质铝板。
厨房：配置名牌家庭橱柜，名厂抽油烟机、消毒柜及双头嵌入式炉具。
卫生间：配置名牌高级洁具，高级玻璃淋浴间或浴缸、强排式热水器、高级水龙头、花洒、排气扇、化妆镜、镜前灯、毛巾架。
地面：厨房、卫生间地面采用优质防滑地砖。客厅、餐厅及卧室采用高级复合地板或高级抛光砖。
1.3 装修要求
主思路：重装饰、轻装修——针对本项目概念定位，结合各户型及功能的特征，重点在空间利用上做文章：空间的巧妙安排、设计多功能可折叠家具、打通部分隔墙、大量运用玻璃、镜面等。
操作：强化样板间情景营销的渲染功能——从细部入手、精工细作，在功能安排上，大量增加室内装饰性家居、床上用品、灯具、装饰摆设等，在装饰方面下工夫，做到当场就能打动客户的效果。
风格一：温馨典雅
入门处：悬空式玄关设计，摆放艺术插花；
客厅：墙面悬挂精美字画和电视矮柜上摆设装饰性很浓的工艺精品；家私以布艺为主，根据空间大小搭配家私数量，根据装饰主色调选择布艺花色，原则上以暖色调为主，营造温馨效果。
主卧室：重点在布艺上做文章，选择温馨浪漫、格调高雅的布艺作为软装饰；
书房：建议以具有文化内涵的字画或工艺品装点，书桌摆放一台液晶电脑，突出主人的文化素养；
风格二：时尚现代
崇尚自然、开放的生活空间，舒适且毫无拘束。居室设计加入鲜艳的色彩，创造开敞、亮丽、具有时代感的居家环境；感受到居家休闲的轻松。色彩明快，风格简约。
风格三：“少就是多”大胆留白
文化品位较高的客户是“少就是多”的极简主义装修的主要追捧者，它以不可增删的合理布局和极具人性化的生活形态相结合，将空间功能与生活品位展现到极致，从而带动了生活方式的全面升级。
2、个性化样板房
2.1 选址
A座904单位装修成个性化样板房。（选择理由：该单位为本项目的大户型单位，总价高不易销售，力图通过极具渲染力的样板房以及在此基础上体现出河川公园景观的优势，激发高端客户的购买欲。）
2.2 装修要求
以明确的功能分区，新颖而别致的装修设计，独特高雅的人文情调和温馨闲适的居家氛围，在深层心理上引发客户的认同感。同时需要注重发挥河川公园的景观效果。
风格定位：
现代文化简约时尚
●打造艺术精品，创造人性化、亲情化、休闲化的时尚功能空
间；
●体现简约的设计风格，做到高档而不奢华，雅致而不单调，
达到高品位居家文化氛围；
●以浅色为主调，给人以敞洁明亮的效果，体现温馨舒适的居
家环境，又体现出现代人的审美内涵和层次感，强调以人为
本，焕发前沿居家装饰概念；
●展现高雅、亮丽、洁净、简约和富有文化内涵的时尚空间，
使整个居家温馨、舒展和闲适。
6、装修时间要求
售楼处：设计完稿时间：3月2日之前；工程完工时间：3月20日之前。
样板房：设计完稿时间：3月2日；工程完工时间：4月上旬。
二、国际广场
(一)4＃、6＃楼大堂装修设计要求
1、装修风格：现代简约、淡雅明快，采用冷色调
2、装修档次：中档偏高
时间要求：2天出初步设计方案，5天出最终设计方案。
(二)会所装修设计要求
1、会所名称：建议“水云华府商务会所”
2、配套功能
会所功能主要以商务配套为主，建议设立商务中心、VIP接待中心、休闲娱乐中心、餐饮服务中心等。
（1）商务中心功能：提供打字复印传真服务、代订各种票务服务；
（2）VIP接待中心功能：帮助业主接待客户；
（3）休闲娱乐中心功能：提供健身场所、桌球室、棋牌室、音乐视听室等娱乐休闲空间；
（4）餐饮服务中心功能：提供西式早点、咖啡、奶茶等精致可口的饮食。
3、整体设计风格
简洁、实用，符合功能要求
时间要求：2个星期出初步设计方案，1个月出最终设计方案。
（三）样板房装修设计要求
1、样板房设计套数
按商务办公格局修改后的图纸，选取3套样板房，分别是A型、B型和D型。
2、样板房选取的位置
样板房的位置建议设立在6＃楼1单元10层。
3、样板房装修风格
具有明显的商务办公特性，采用现代风格进行装修装饰。
样板间室内物品的空间及家具布置，要保持与装修主题及风格协调一致，无论是家俱、饰物、装饰画的色彩，空间布局，要具有一定的文化涵养和商务氛围的引导，简约、现代感强，线条明快、色彩亮丽。
4、格局建议
A型：开放式办公格局
B型：SOHO（Small Office And Home Office——小型家庭办公室）办分格局
D型：复式办公格局
时间要求：1个星期出初步设计方案，2个星期出最终设计方案。
5、其它建议
增加一个办公区隔单体模型
三、金成国贸大厦
（一）售楼处装修建议
1、售楼处名称
建议选用：金成?国贸大厦销售中心
2、位置
建议售楼处主厅设置在大厦东侧写字楼入口大堂处。
理由：
（1）临交通主干道紫荆山路，便于展示；
（2）空间开阔，光线较好；
（3）双层挑高，装修后富有气派，亦便于做销售现场的包装和气氛渲染，有良好的形象，符合大楼的形象和档次；
（4）与目前的施工入口有一定程度的分离，不受施工影响；
（5）该位置在交通动线上容易安排，方便客户看楼。
（6）使用约8个月时间，到入伙时，大楼销售可达70%左右，对业主入住不构成妨碍。
3、功能布置
从一般的客户看楼程序和需求出发，建议售楼处有如下功能分布：辐射区、迎宾区、接待区、模型区、展板区、洽谈区、销控区、
办公区。
4、基本要求
（1）格调现代、简约、庄重、高雅；又不失轻松欢快气氛，使人乐于留连，具有亲和力；
（2）具有吸引和聚集人流功能；
（3）能产生强烈的现场促销效果；
（4）功能分区明确，有利于分解售楼处内的客流，形成合理流程。
5、装修风格
装修风格：实用性、现代性的浓缩型商务办公区域。
现代、气派、简洁明快、富有冲击力。
（1）突出基本营销主题：
郑州中心区纯商务办公领地
新时代欧美办公潮流
（2）突出项目的品位和品质
装修尤其要注重一些细节问题，例如：颜色的搭配和反衬，饰物的处理，灯光的调和，反映人性化的小提示等等；以彰显档次的冷色调为主，而在饰品的选择上宜大量采用暖色调，冷暖搭配，庄重而不失活泼。
6、售楼外广场布置建议
（1）在紫荆山路和商城路交汇处，清理出一个呈扇形对外开放的小广场
（2）将扇形小广场布置成休闲小广场，具体内容有：
A、运用盆栽做出一定绿化造型；
B、放置一些造型前卫的休闲座椅，以留住人流。
C、小广场设置一定要求的灯光设施，售楼中心外墙安装射灯照射售楼处，大厦东北角的小广场上安装地灯照射整座大楼，夜晚打开灯光，通过灯光吸引过往行人的注意。
（3）设立标准旗杆，利用目前金成公司已有的保安队伍，每天早晨举行升旗仪式，以产生社会传播效应，提升项目档次形象，利于商场尤其是写字楼的销售和经营。
（4）布置路旗、看板、空中气球、条幅、彩旗、营造热烈气氛。
（5）售楼处上方设置一大型广告牌，传达大厦形象。在一层外立面沿商城路和紫荆山路采用喷绘包装。
7、售楼处内布置建议
（1）接待台不必做得过长、过于庄重，给人看起来象审判台，而应设计得纤秀轻巧，设置四人接待台即可，淡化“强大”的接待阵容。为接待人员专设几个小洽谈台，作为分散接待点，有利于将销售人员分散开来。
（2）考虑到本写字楼的档次和购买写字楼客户的特点，专设一
组豪华型组合沙发，在此非指材料上的豪华，而是指沙发配备上，比如，一组（3+2）+3+2组合沙发和茶几，方几等。
（3）写字楼每一层的平面做一张0.5平方左右示意图，直接进行单层销控示意，使客人图上看楼一目了然，同时也做一幅总销控表，方便销售管理。
（4）展板建议采用悬空垂吊的方式置于售楼处，装点气氛的同时能消除空旷感。
（5）大厅玻璃窗内可设计悬挂式双面展板，内外都可观看。
（6）内柱全用金色布幔包裹围绕，预示“成熟”之意。
8、装饰建议
（1）灯光建议分明亮区与柔和区，洽谈区应柔和、参观区应明亮、模型区则可制造暗区、靠模型灯光给客人感受灯光效果和夜景效果，创造独特的“夜景销售区”。
（2）大厅入口处设计——10余平方米的玻璃灯箱地面，箱底是郑州中心一带人文地理示意图（标明周围重点大配套项目），让客人一进门，即是踩在位置图上，感受成熟区域与黄金地段，如果不可行，则可直接将位置与配套示意图描在大厅入口的地面上。
（3）看房通道须专门包装，要求鲜明，通道明亮、洁净、舒适。
9、关于风水
由于本项目正门朝东，按照风水学：门位正东，财位西南，旺
位西北，因此售楼处安排在旺位迎宾，财位洽谈签约。
10、时间要求
建议请当地有装修售楼处经验的品牌装修设计公司设计和装修售楼处和样板房，以保证设计风格和装修档次大楼的档次和形象，并利于促销，而且品牌装修公司更富经验，能节约时间成本。
设计方案应赶在三月上旬出来，由于售楼处装修不多，主要是地面和灯光、墙面粉刷、窗户安装等，包装上则主要是宣传展板和布幅，可以延后做，故装修上无需太多时间，大约15天左右即能完成，保证4月初即能开盘。
（二）样板房装修建议
1、样板房是最犀利和直观的销售武器，在考虑工程进度和景观视野的角度原则下，建议选择16层做样板层展示，公共部分的装修可参照今后实际装修标准，从景观和视觉效果考虑以及促销的角度考虑，建议选择东北向和西北向做样板房，从实际效果和成本控制考虑，建议做2套样板房，单拼和双拼在以上建议方位各做一套。
2、为提升物业形象，增强现场促销力，样板房所在的层数设置为样板层，除特别装修的两套样板房外，全部按交楼标准装修好。公共部分建议16层半层走廊、电梯间、洗手间装修好。
3、时间要求：最好在本月底下月初定下设计方案，给装修公司20天施工时间，在4月份销售旺季实现顺利开盘。由专人负责样板房和样板层的装修监督以及样板房办公家私和装饰品的选择和购买
工作。
（三）样板房装修风格
1、单拼样板房：建议东北角
风格：经济实用型，现代主义简约风格
功能设置：一个财务室和一个经理室
其余为开放式办公单元
要求：去掉现有办公单元内的两个卫生间，增加实用性。
2、双拼样板房：建议西北角
风格：庄重、气派、典雅、富有时代气息
功能设置：一个总经理室、一个经理室、一个小型会议室、一个财务室。
要求：去掉现有办公单元内的两个公共卫生间和一个经理室卫生间，只需保留一个经理室卫生间，增加经济性和实用性和办公空间的开阔性。
四、CBD住宅项目
（一）售楼处
1、售楼处的名称
建议名称：××销售中心
2、售楼处的位置
售楼处拟设在57#地，1层，东南边位置，面积大约200平方米。
（本来考虑设在58#地住宅大堂，但只有60多平方米，因面积不够大而放弃。）
选址理由：
（1）看楼行走方便，有充足的停车位。
（2）在当眼处，容易寻找。
（3）在建筑适当的位置，成为项目形象代表。
（4）面积适中，反映出楼盘的档次、气势。
3、售楼处的功能设置
售楼部的功能设置为：辐射区、迎宾区、接待区、模型区、展板区、洽谈区、销控区、办公区。
4、售楼处的装修要求
考虑到郑东新区整体及本项目建筑风格，所以我们建议售楼处的
装修风格为：
整体以现代时尚风格为主，运用弧形线条进行功能分区，加以抽象设计元素，色彩明快简洁，表现大盘气势及高品味生活
5、关于风水
由于本项目正门朝西南，按照风水学：门位西南，财位正西，旺位西北，因此售楼处安排在旺位迎宾，财位洽谈签约。
6、售楼处工程进度要求
按照初步的营销策略我们提出的工程进度为：
4月份能投入使用，为3月份的造势作为后续推广，为5月份的强势销售作铺垫
（二）样板房
1、样板房设置的考虑因素
（1）选择项目中户型数量较多的。
（2）选择项目中户型朝向差、结构不太合理的。
（3）选择客户看楼较为便利的。
2、样板房的位置、户型
经综合考虑，建议选取58#地4层1单元的01、02、03号房作为样板房。
理由：
（1）所选样板房楼宇是蝶式设计，户型结构比其他户型略差。
（2）样板房位于住宅大堂上方，从销售中心———大堂——样板房的看楼线路，既展示楼盘形象也较为便利。
（3）所选的户型共有132套，占总数的24.8%，是促销的重点。
（4）交通条件较好，有较大的停车位置可利用。
3、样板房的装修要求
由于三个样板房的面积、结构不一，因此我们建议样板房的装修风格如下：
（1）01号房以中式元素运用新的表现手法，富有传统文化韵味但不凝重。
（2）02号房以新古典简约风格，表现典雅脱俗高贵品味。
（3）03号房以现代时尚的装修风格，运用新型材料，点缀现代生活形态道具，传达新都市新生活气息。
4、样板房的工程进度要求
于4月份与售楼部同一时间投入使用。
（三）大堂
1、大堂的装修风格
大堂是项目的重要形象，能体现楼盘的档次；建议结合建筑特征
利用挑高空间按星级酒店式大堂设计；宫廷式华丽灯饰，营造金碧辉煌的高贵空间。
2、大堂的装修工程进度要求
售楼部、样板房、大堂于4月份同一时间投入使用。
五、CBD写字楼项目
（一）售楼处
1、售楼处名称：ΧΧ销售中心
（项目命名待定（我司将在《营销执行方案》上提出建议）
2、位置
（1）根据项目现场交通路况，建议售楼处安排在A48#地块一楼公寓入口大厅，面积约224平米（进深16米，面宽14米），格局方正，光线明亮，通风良好。
（2）项目位于郑东新区，目前道路正在施工，交通不便，客户看楼极不方便。建议本项目在市中心旺地人流量相对较大的地方增设展示点，一方面扩大本项目的广告宣传面，扩大知名度，另一方面可截留部分对CBD区有潜在购买欲望的潜在消费者，促进销售。
3、功能分布
售楼处的功能设置为：辐射区、迎宾区、接待区、模型区、展板区、洽谈区、销控区、办公区。
4、装修风格
现代、简约、精致
从CBD区目前的发展状况来看，外部大环境相对比较凌乱，客户到达项目的交通便利性不强，且本项目在日常销售期间客户流量不大，售楼处的装修档次不需太豪华，应注重装修品位。原则上要轻装修，重装饰，装饰上注重与大厦档次和品味的一致性以及项目的形象宣传功能，主要通过灯箱、展板、背景主题、办公用品等物件装饰来完成。
5、售楼处外部包装
售楼处导示：在内环路路口设立售楼处方位指示标识。
售楼处门楣：“**售楼中心”字样标识醒目，赋予写字楼现代办公气息。
售楼处广场：大型喷绘广告牌竖立在售楼处入口南侧（此建议根据市政要求）；门前停车场完成清理，便于客户停车；广场局部采用天然石材铺装，项目销售期间必要时可用绿色植物进行适当点缀。
6、关于风水
由于本项目正门朝东，按照风水学：门位正东，财位正北和西南，旺位正南和西北，因此售楼处安排在旺位迎宾，财位洽谈签约。
（二）样板房装修方案
1 、样板房选址
样板房选择位于48#地块4楼的正西向“户型C”及东南向“户型D”。
2、样板房装修风格
户型C：采用欧式大开间办公风格，体现现代化办公理念，简洁、明朗、色调对比强烈，使用比较严肃的冷色调搭配以体现办公空间的严肃性；符合本项目处于郑东新区这样一个未来新中心区和本项目前瞻性设计的形象，具有适度前卫性和时代感。档次比较高，但并不需要用过多的装修来体现，而主要通过选用较高档次的、富有个性化、富有线条感的办公家私来彰显项目档次和办公概念。
户型D：该户型面积不大，具有良好的实用功能，建议该户型采用轻松、活泼的设计风格，倡导办公的人性化，主要针对年轻创业型公司（比如装修设计公司、广告公司等）设计，这种类型的公司一般都以年轻人居多，比较有创新意识，在色彩上可注重运用轻松明快暖色系，如橙色、黄色等大面积色块，颜色跳跃，将样板房打造成一个富有创意和想象力的办公空间。档次无需过高，但给人遐想，富有活力。
办公室装修设计规范 现在不管是什么行业做任何事情都有它对应的规章制度，而且现在人们做事情一般都先规划好再去做。做任何事情之前必须要保证它的成功率，这也是现在很多人做事情的原则。而不是毫无头绪就去做，没有目的性就很难做成一件事情。就像你把自己买的新房子进行装修，那么事先你一定会设计好，然后告诉别人怎么去装修。而不是随便的装修，毫无头绪的进行，这样装修出来的房子也不会好看。尤其是办公室装修设计，它的装修风格可能会影响到很多人的工作，只有设计的好，才能让人们有一个愉快的工作心情。所以，办公室装修与设计紧密相关。 在办公室设计中，每个人对于装修设计的要求都不一样。一般装修工人都是根据设计师的要求来进行装修的，设计师会把自己的设计理念告诉那些工人，然后让他们根据自己的要求来装修。设计就是规划，做任何事情都要有规划，这样才能够把事情做的漂亮，而且自己也会因此而有成就感。
设计中应注意留白。比如家具的摆放不要太拥挤，要留一些空间，给人活动的余地，这是一处留白。还有墙壁的留白处理，不必用有色涂料和墙纸等，至少有一出留白。还有就是办公室的设计中配色留白现象。可以选择以白色为基色，在基色的基础上装点色彩。但要注意给整体空间留下一定空白，给人整洁的感观视觉。这些也是设计上的处理运用到办公室装修中。 办公室装修各行各业都会有，因为任何企业或者是一些学校他们都会有办公室，所以这个是
必不可少的。那么根据每个人的意愿不同，装修出来的效果也截然不同。所以呈现在我们眼前的感觉也会不同，每个人在装修方面都会根据自己的喜好来，喜欢什么就把自己的房间装修成什么样。 北京天元世纪装饰为企业提供专业的企业园区规划设计装修，办公园区规划设计装修、办公楼设计装修、办公室设计装修、办公空间设计装修、写字楼设计装修及专业的空调工程，消防工程， 弱电工程，办公家具等专业配套服务。
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。
第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
室内装修设计方案 郭兴瑞 二〇一二年
第一章工程概况 第一节任务需求 一、房屋说明 工程地点：西泽家园云庭院7号楼一单元502室 形式结构：二室一厅一厨一卫 房屋类型：经济适用房,建筑面积为74.42m2,实际使用 面积56m2。 面积大小：（单位：cm） 1、客厅：660×330×273，窗户76×145，窗台76×204，入户门96×216，墙厚24 2、大卧室：510×267×273，窗户146×145，门84×216，墙厚28.6 3、小卧室：301×270×273，窗户144×144.5，门85×214，墙厚30 4、卫生间：209×159×273，门77.5×214，墙厚16，马桶轴距34，马桶浴室柜侧距94 5、厨房：270×179×275，窗户146×143，门78×216，墙厚29 6、走廊顶：207×95 二、2室1厅的结构，希望客厅可以设计得大点，因为是小户 型,所以希望户型设计合理,功能齐全。 三、设计时要留下足够的空间来考虑贮物功能，可考虑在有
限的空间里设计多种储物柜。 四、总体原则：经济适用，保证安全，布局合理，智能化 第二节任务说明 1、为了在施工期间保证装修质量，减少矛盾，在缺乏户主装修思路的情况下拟定本方案，以便在装修过程中及时传达户主装修意愿，保证工程顺利。 2、避免错装，减少住户不必要损失。 3、为保持家装的效果具有明显的整体感，请各装修师傅在装修过程中进行连贯操作，这不仅是某道工序应由专人负责施工，在施工的时间上也要注意连贯，以免出现不良的装修后果。 4、因非专业人员，本方案若有不合理之处，望请各位师傅包涵，莫要笑话，及时沟通并提出宝贵建议，不胜感激。
第一章、施工基本要求 1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。 2、进场时应对清水房进行验收，确定房内设施是否齐备、完好。 3、各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。 4、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施，严禁损坏受力钢筋，严禁超荷载集中堆放物品，严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 5、施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能。严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 6、装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 7、施工现场用电应符合以下规定： （1）施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 （2）安装、维修或拆除临时施工用电系统，由电工完成。 （3）临时施工供电开头箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 （4）临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 （5）暂停施工时应切断电源。 8、施工现场用水应符合下列规定：
（1）不得在未做防水的地面蓄水。 （2）临时用水管不得有破损、滴漏。 （3）暂停施工时应切断水源。 9、文明施工和现场环境应符合下列要求： （1）施工人员应统一着装、标志牌、指示牌张贴整齐。 （2）遵守小区物管相关规定，接受监督、管理。 （3）应控制粉尘、污染物、噪声、噪动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。 （4）材料物品堆放整齐，工具存放整齐，每天清扫不得少于两次，竣工验收前见现场清理干净。 10、施工过程中材料运输应符合下列规定： （1）各工种在施工中不得污染、损坏其他成品或半成品。 （2）材料表面保护膜、成品保护膜应在工程竣工时撤除。 （3）主卫座便器、浴缸、沐浴房、厨房灶具等严禁使用。 第二章、吊顶工程 一、一般规定
1 一般规定 1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用 房等组成。 1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。 1.3五层及五层以上办公建筑应设电梯。 1.4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。 1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中有关节能的要求。 1.6办公建筑的窗应符合下列要求： 1底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施； 2高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必须有可开启部分，或设有通风换气装置； 3外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30 %，并应有 良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。
1.7办公建筑的门应符合下列要求：
共享知识分享快乐 1 门洞口宽度不应小于1.OOm ，高度不应小于2.10m； 2 机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。 1.8 办公建筑的门厅应符合下列要求： 1 门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场所)。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等； 2 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求； 3 严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施； 4 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。 1.9 办公建筑的走道应符合下列要求： 1 宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9 的规定：表1.9 走道最小净宽走道长度(m) 走道净宽(m) 单面布房双面布房 < 40 1.30 1.50 共享知识分享快乐 > 40 1.50
中华人民共和国国家标准 住宅装饰装修工程施工规范 Code for construction of decoration of housings GB 50327-2001 主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2 0 0 2年5月1日
关于发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范的通知》 建标[2001]266号 根据我部《关于印发“二OOO至二OO一年度工程建设国家标准制订、修订计划”的通知》（建标【2001】87号）的要求，由我部会同有关部门共同编制的《住宅装饰装修工程施工规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50327-2001，自2002年5月1日起施行。其中，3.1.3，3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国建筑装饰协会负责具体技术内容的解释，建设部标准定额所组织中国建筑工业出版发行。 中华人民共和国建设部 2001年12月9日
前言 本规范是根据中华人民共和国建设部建标标[2000]36号文《关于同意编制〈住宅装饰装修施工规范〉的函》的要求，由中国建筑装饰协会会同有关科研、设计、施工单位和地方装饰协会共同编制的。 本规范根据建设部下达任务的要求，结合我国住宅装饰装修的特点，在章节安排上基本涵盖了住宅内部装饰装修工程施工的全过程。同时，针对目前政府主管部门和消费者普遍关心的问题，强调了房屋结构安全、防火和室内环境污染控制，列入了施工管理的有关内容。 本规范突出了施工过程的控制。对装饰装修材料提出了原则性的要求。对工程验收标准因有相应规范规定，一般不再在本规范中表述。 本规范在编制过程中参照了部分国家现行法律、法规、管理规定和技术规范，充分考虑了与相关规范的协调，有些关键条目作了直接引用。 由于全国范围内住宅装饰装修的工艺差异较大，因此本规范的技术要求定位在全行业的平均水平上。 本规范共分十六章，依次为：总则、术语、基本规定、防火安全、室内环境污染控制、防水工程、抹灰工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、门窗工程、细部工程、墙面铺装工程、涂饰工程、地面铺装工程、卫生器具及管道安装工程、电气安装工程。本规范具体解释工作由中国建筑装饰协会负责。地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦，邮编：100044。为进一步完善本规范，请各单位在使用中注意总结经验，并将建议或意见寄给中国建筑装饰协会，以供今后修订时参考。 本规范主编单位：中国建筑装饰协会 本规范参编单位：中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、河南省建筑装饰协会、武汉建筑装饰协会、深圳市装饰行业协会、上海市家庭装饰行业协会、北京东易日盛装饰工程有限公司、北京龙发装饰工程有限公司、北京阔达建筑装饰工程有限责任公司、北京庄典装饰工程有限公司、北京元洲装饰工程有限责任公司、北京艺海雅苑装饰设计有限公司、苏州贝特装饰设计工程有限公司、深圳市嘉音家居装修工程有限公司、深圳市居众家庭装饰工程有限公司、郑州市康利达装饰工程有限公司、武汉天立家庭装饰工程有限公司、哈尔滨麻雀艺术设计有
室内装饰装修工程的设计方案 施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期 工程计划年月日开工，年月日竣工，工期日历天数天。2.4工程质量 按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到优良标准。
建筑内部装修设计防火规范GB50222－95（2001年修订版） ? 1 总则 1.0.1 为保障建筑内部装修的消防安全,贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针,防止和减少建筑物火灾的危害，特制定本规范。 1.0.2 本规范适用于民用建筑和工业厂房的内部装修设计。本规范不适用于古建筑和木结构建筑的内部装修设计。 1.0.3 建筑内部装修设计应妥善处理装修效果和使用安全的矛盾，积极采用不燃性材料和难燃性材料，尽量避免采用在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的材料，做到安全适用，技术先进，经济合理。 1.0.4 本规范规定的建筑内部装修设计，在民用建筑中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修，以及固定家具、窗帘、帷幕、床罩、家具包布、固定饰物等；在工业厂房中包括顶棚、墙面、地面和隔断的装修。 注：(1)隔断系指不到顶的隔断。到顶的固定隔断装修应与墙面规定相同； (2)柱面的装修应与墙面的规定相同。 (3)兼有空间分隔功能的到顶橱柜应认定为固定家具。 1.0.5 建筑内部装修设计，除执行本规范的规定外，尚应符合现行的有关国家标准、规范的规定。 2 装修材料的分类和分级 2.0.1 装修材料按其使用部位和功能，可划分为顶棚装修材料、墙面装修材料、地面装修材料、隔断装修材料、固定家具、装饰织物、其他装饰材料七类。 注：(1)装饰织物系指窗帘、帷幕、床罩、家具包布等； ( 2)其他装饰材料系指楼梯扶手、挂镜线、踢脚板、窗帘盒、暖气罩等。 2.0.2 装修材料按其燃烧性能应划分为四级，并应符合表的规定： 2.0.3 装修材料的燃烧性能等级，应按本规范附录A的规定，由专业检测机构检测确定。B3级装修材料可不进行检测。 安装在钢龙骨上燃烧性能达到 B1 级的纸面石膏板，矿棉吸声板，可作为 A 级装修材料使用。 当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可做为 B1 级装修材料使用。当胶合板用于顶棚和墙面装修并且不内含电器、电线等物体时，宜仅在胶合板外表面涂覆防火涂料；当胶合板用于顶棚和墙面装修并且内含有电器、电线等物体时，胶合板的内、外表面以及相应的木龙骨应涂覆防火涂料，或采用阻燃浸渍处理达到 B1 级。 注：饰面型防火涂料的等级应符合现行国家标准《防火涂料防火性能试验方法及分级标准》的有关规定。 单位重量小于300G/㎡的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可做为B1级装修材料使用。 施涂于A级基材上的无机装饰涂料，可做为A级装修材料使用；施涂于A级基材上,湿涂覆比小于1.5kg/㎡的有机装饰涂料，可做为B1级装修材料使用。涂料施涂于B1、B2级基材上时，应将涂料连同基材一起按本规范附录A的规定确定其
办公室装修设计规范 1 一般规定 1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。 1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。 1.3五层及五层以上办公建筑应设电梯。 1.4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。 1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中有关节能的要求。 1.6办公建筑的窗应符合下列要求： 1 底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施； 2 高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必须有可开启部分，或设有通风换气装置； 3 外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。 1.7办公建筑的门应符合下列要求：
1 门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m； 2 机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。 1.8办公建筑的门厅应符合下列要求： 1 门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场所)。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等； 2 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求； 3 严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施； 4 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。 1.9办公建筑的走道应符合下列要求： 1 宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9的规定：表1.9 走道最小净宽 走道长度(m) 走道净宽(m) 单面布房 双面布房 ≤40 1.30 1.50
装修方案设计技术要求 1 设计说明: 1.1 设计依据：原始建筑设计方案、建筑施工图、现场查勘数据及国家相关规范及要求等。 1.2方案总体构思：方案设计总体构思理念、空间布局、功能区划、美学功能与建筑、景观等相关环境的关系、装修用材的表现。 2 设计要求： 2.1 设计范围： 2.1.1？楼公共部分空间： 2.1.1.1 大堂； 2.1.1.2电梯厅及公共走廊； 2.1.2？楼住宅空间（户型） 2.1.2.1 客厅（起居室）、餐厅； 2.1.2.2 主卧室、次卧室； 2.1.2.3 厨房、卫生间、阳台； 2.1.2.4 其它空间（如玄关等） 2.2 设计内容： 2..2．1设计风格及装修档次：种户型需按两种风格或两个基本色调提供两份设计方案。同时提供相关的设计意图、风格解释及材料说明，室内建筑装饰设计风格要典雅大方、简洁明快、功能实用，装修为中上等档次，设计必须注重时代
气息和实用性。在设计手法、材料使用、氛围营造方面需考虑实用性与设计性相结合，力求营造节能环保、温馨典雅的居住环境。 2.2.2本项目的室内建筑装饰设计应符合国家及地方各类相关法律、法规、规范及标准条例的要求。 2.2．3功能定位：本项目定位为中、高档精装住宅楼。本次设计涉及的#楼为样板间所在的楼座。 2.2．4 本项目的室内建筑装饰设计应充分考虑室内空间与建筑主体、建筑外观统一协调性。同时应充分考虑室内景观元素与室内功能布局相匹配，并具有创造性，营造新颖、现代、温馨的视觉效果；公共空间应充分考虑主要出入口的内部和外部的人流动线、视线与自然光线的关系。 2.2.5设计内容包括但不限于以下内容： 2.2.5.1 公共空间： 2.2.5.1.1主入口、门厅、共享空间、电梯厅、公共走廊天花、地面、柱面、墙面、电梯门套; 2.2.5.1.2厅堂内的各种道具、装置设计; 2.2.5.1.3厅堂内的装饰布置、绿化设施及布置 2.2.5.1.4 灯具（包含功能设计和装饰工具） 2.2.5.1.5 各类软装饰 2.2.5.2住宅室内空间： 2.2.5.2.1起居室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、卧室等空间
巫山县民政福利救助综合楼装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：重庆市渝煌（建设）集团有限公司编制人： 审核人： 审批人： 编制时间：2016 年 7月 25日
目录 A．第一章总则.......................................... 错误!未定义书签。 概述......................................................... 错误!未定义书签。 适用范围..................................................... 错误!未定义书签。 编制依据..................................................... 错误!未定义书签。B．第二章工程概况......................................... 错误!未定义书签。 工程概况..................................................... 错误!未定义书签。 工程特点..................................................... 错误!未定义书签。 工程工期..................................................... 错误!未定义书签。 工程质量..................................................... 错误!未定义书签。C．第三章施工组织指导方针................................. 错误!未定义书签。 主要指导方针................................................. 错误!未定义书签。 科学组织、精心施工.......................................... 错误!未定义书签。 质量第一、安全至上.......................................... 错误!未定义书签。 科技先导、争创一流.......................................... 错误!未定义书签。D．第四章现场管理组织机构、劳动力组织..................... 错误!未定义书签。 现场管理组织机构网络图（见附表一）........................... 错误!未定义书签。 现场项目部人员组成.......................................... 错误!未定义书签。 施工劳动力.................................................. 错误!未定义书签。E．第五章工程施工方案及施工措施............................ 错误!未定义书签。 轻钢龙骨矿棉板天花施工....................................... 错误!未定义书签。 施工工艺................................................. 错误!未定义书签。 操作要点................................................. 错误!未定义书签。 铝合金活动平顶施工........................................... 错误!未定义书签。 施工工艺................................................. 错误!未定义书签。 操作要点................................................. 错误!未定义书签。 石材墙面施工................................................. 错误!未定义书签。 施工工艺................................................. 错误!未定义书签。 操作要点................................................. 错误!未定义书签。 石材地坪施工................................................. 错误!未定义书签。 施工工艺................................................. 错误!未定义书签。 操作要点................................................. 错误!未定义书签。 施工工艺................................................. 错误!未定义书签。 操作要点................................................. 错误!未定义书签。 乳胶漆施工................................................... 错误!未定义书签。 施工工艺................................................. 错误!未定义书签。 操作要点................................................. 错误!未定义书签。 施工工艺.................................................................. 施工要点.................................................................. 、电气安装.................................................................... 、规范要求................................................................ 材料说明................................................. 错误!未定义书签。 、卫生洁具安装及上下水管道改造安装........................... 错误!未定义书签。
办公室装修设计任务书 一：项目名称 重庆公共住房开发建设投资有限公司办公室 二：项目概况 五层淸水交付 三：设计依据 1、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。 2、设计规范及标准 1）《全国室内装饰行业管理暂行规左》； 2）《室内装饰工程质量规范》； 3）《建筑制图标准》（GB/T50104-）; 4）《CAD工程制图规范》（GBE8229-）; 5）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）; 6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）; 7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-）; 8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-）; 9）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限呈:》（GB18581-）; 10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-）; 11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-）; 12）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-）; 14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限疑》（GB18585-）; 15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-）; 16）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-）;
17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB5O21O-）; 18）英它国家及地方现行相关规范及标准文件。 四、设计风格与要求 1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平而布局与流程，充分满足使用要求。设汁风格以现代欧式、大气、庄重为主格调，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。 2、设il?要充分体现和谐工作文化特色.充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，又要协调统一； 3、功能空间要包括前台区域、项目展示区域、总经理办公室、总裁办公室、独立办公室（若干）、大会议室、小会议室、财务资料室、档案室、员工工作区域、司机休息室、杂物间等（具体参考重庆市公共住房投资有限公司人员配程表）。重视对功能布局的合理性，可按照部门为一区域的设计手法，重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施； 4、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总裁办、总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。 5、功能房大小由设计公司参考人员配巻表自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通； 新办公室按5年的办公使用周期设计规划。 员工办公区优先解决光线，光线需明亮；办公桌不宜太小，具备储物空间。 总经理、副总经理与各部门总监配宜独立办公室；独立办公室设计可考虑透明玻璃，设计、简
编制依据 1．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2．《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 3．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 4．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB56242-2002） 5.《工程建筑标准强制性条文》（建标[2002]219号） 6.《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002） 7．《建筑工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）8．《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003） 9．《家庭居室装饰工程质量验收标准》 10．《室内空气质量标准》 11．厨房家具标准与有害物质限定 12．住宅室内装饰装修管理办法 13．我公司多年施工经验
目录 1.工程概况 (5) 1.1工程简介 2.对施工任务的认识 (5) 2.1对任务范围的理解 2.2本工程的特点及难点 2.3承包人完成本工程的优势 3.施工部署 (6) 3.1施工前的准备工作 3.2施工组织理念 3.3施工部署 3.4管理架构及组织机构 3.5施工进度安排 4.施工筹划 (9) 4.1劳动力计划表 4.2施工机具计划表 4.3主要材料(来源及性能指标) 4.4现场平面管理 4.5现场分区安排 4.6施工垃圾处理 4.7施工用水用电 5.施工方案 (10) 5.1施工前先行确定标高及水平尺寸 5.2嫡系队伍承担施工工程任务 5.3有效地控制材料的供应期 5.4施工班组实施综合效益管理 5.5对设计的深化和互补 5.6施工协调工作 5.7.1与设计单位的协调 5.7.2与总包监理单位的协调 6.分项工程的施工工艺、质量标准及监控要点 (12) 6.1 吊顶工程
室内装修设计方案评价 标准 室内装饰设计方案评价标准 （技术类-建议） 优秀的室内设计应遵循的以下五大原则 1、功能性原则：改善空间环境，保证使用要求，同时，建筑物的声、光，热工 等物理环境应给与做够的重视。 2、艺术性原则：造型属于艺术范围，具有视觉审美效果，装修侧重于艺术，在 满足功能的基础上要加强装饰性处理。优良的技术应服务于装饰的艺术性。 3、安全性原则：必须保证施工及使用安全，构件保证强度、刚度及稳定性，装 饰材料注意性能全问题。 4、可行性原则：装饰构造要做到工艺做法合理，施工安装方便。 5、经济性原则：需要节约费用，控制造价。 分别按的功能性；及理念；选择、、企业实绩与社会信誉等五个方面进行综合评议后打分，得分最高者为最优方案。基础得分设定为各设计方案的。一般以百分制设置分值，功能及艺术性原则占60分，其他方面占40分。由评价小组成员分别计分评定。以百分值量化各项指标。 评价小组成员必须严格按照确定的评标标准和评选办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。 评审标准主要包括以下方面： （一）对方案设计符合有关技术规范及标准规定的要求进行分析、评价； （二）对方案设计水平、设计质量高低、对招标文件的响应度进行综合评审； Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
（三）对方案、经济效益及的高低进行分析、评价； （四）对方案的安全性、合理性进行分析、评价； （五）对方案的合理性进行分析、评价； （六）对方案设计及的准确度进行比较、分析； （七）对保证设计质量、配合工程实施，提供的措施进行分析、评价；（八）对招标文件规定废标或被否决的进行评判。 评分标准
住宅室内装饰装修设计规范 1 总则 1．0．1 我国的住宅室内装饰装修面广量大，它与资源利用、环境保护和广大城镇居民安居乐业息息相关。由于目前国家尚未有针对住宅室内装饰装修设计的相关规范，住宅室内装饰装修设计因缺少标准依据，致使室内装饰装修设计市场较为混乱，安全事故时有发生，装饰装修质量难以保证，同时装修业主与设计方、施工单位之间纠纷不断。为了保证住宅室内装饰装修工程质量，使装饰装修更好地满足安全、适用、环保、经济、美观等要求，并使装饰装修的设计方、施工方、监理方等有法可依，特编制本规范。 1．0．2 虽然我国城镇的住宅形式多样，但其基本功能都是供家庭居住，都应该执行共同的标准，因此，本规范在《住宅设计规范》GB 50096等规范的基础上，根据住宅室内装饰装修的特点对设计的范围作出明确规定。历史文物保护住宅应执行《中华人民共和国文物保护法》，因此不能执行本规范的规定。 1．0．4 住宅室内装饰装修的产业化、工业化必然要求住宅部品的标准化、模数化、智能化，而住宅室内环境的多样化、个性化又是提升现代住宅品质的重要因素。因此需要设计师很好地解决标准化与个性化之间的矛盾。同时，在住宅室内装饰装修中积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，也是促进住宅建筑产业化、工业化的重要内容。
1．0．5 住宅室内装饰装修涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给水排水、暖通空调、电气等专业规范的相关规定，因此在住宅室内装饰装修设计时除执行本规范外，尚应符合国家现行的与住宅室内装饰装修有关的规范、标准。 2 术语 2．0．1 “装饰”与“装修”原义都是指修饰、美化。但20世纪80年代，建筑界为了说明室内工程的范围和内容，特将“室内装饰”与“室内装修”作了区分。“室内装修”是指对建筑室内空间中的界面，如顶棚、墙面、柱面、地面、门窗及厨卫设施、固定家具进行维护、修饰，它是指对建筑基体、基层、面层的处理、修饰。而“室内装饰”则是指运用家具、陈设品等对室内环境进行美化处理。综上所述，装饰装修是根据住宅室内功能空间的使用性质、所处环境，运用物质技术手段，并结合视觉艺术，达到安全卫生、功能合理、舒适美观、满足人们物质和精神生活需要的空间效果的过程。 2．0．2 指房间内楼盖、屋盖底部，也指楼盖、屋盖底部下的吊顶。2．0．3 进入套内后的过渡空间，也叫玄关。 2．0．4 在住宅室内装饰装修中，指本层室内地坪装饰装修完成面至该空间楼盖、屋盖底面或吊顶之间的有效使用空间的垂直距离。2．0．5 陈设品也称摆设品、装饰品。陈设品有四类： (1)纯观赏性的艺术作品、工艺品，如绘画、雕刻、工艺美术品等；
随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的 有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性 化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计 保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性 与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业 特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! ●设计理念之表达: 围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配 除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之 极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。 ●办公楼各要部设计理念阐述： 【大厅设计说明】： 进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色 石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。
50210 建筑装饰装修工程质量验收规范 1 总则 1.0.1为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。 1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。 1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)配套使用。 1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1建筑装饰装修 building decoration 为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。 2.0.2基体 primary structure 建筑物的主体结构或围护结构。 2.0.3 基层 base course 直接承受装饰装修施工的面层。 2.0.4 细部 detail 建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 3 基本规定 3.1 设计 3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。 3.1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。 3.1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。 3.1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察,设计深度应满足施工要求。 3.1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3.1.6建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。 3.1.7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时,应进行防冻或防结露设计。 3.2 材料 3.2.1 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222) 、《建筑设计防火规范》(GBJ 16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定。 3.2.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 3.2.4 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告;进口产品应按规定进行商品检验。 3.2.5进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约定时应按合同执行。