第一章设计总说明
1.工程概况
黄金时代广场C楼，位于济南市燕山新区，经十东路以北，奥体西路以东。本项目为集办公、会议等功能为一体的高层办公楼，地下三层，地上22层；地下一层为设备用房,地下二层、三层为平战结合停车库，地上22层为办公空间和辅助用房。总建筑面积为52482.25平方米，屋顶形式为平屋顶,建筑高度90.90米，本楼属于一类高层民用建筑。
黄金时代广场C楼作为一座综合办公楼，其弱电系统工程的建设应体现出信息化、弱电、高效率的形象。本次弱电系统工程技术方案的编制，是我公司经过仔细研究、分析招标文件的要求后得出的。
2.设计目标
黄金时代广场C楼的弱电系统设计，要在能满足办公需求的基础上，为大楼内部员工提供人性化的服务，同时也应考虑投资规模和建设成本的合理与经济，遵循成熟、可靠、实用的原则。
设计方案要体现以下具体目标：
体现用户的需求
方案以满足用户需求为最终目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对使用的特点，确保实用性。
先进性和开放性
在总体设计黄金时代广场大楼的弱电系统时，应采用本领域的先进（主流）技术和产品，适当超前设计。同时要充分考虑信息发展规划，使其成为整个信息高速公路的一个结点，开放性的融入国内外信息网络。
全面性和可扩展性
充分考虑黄金时代广场C楼整个弱电系统所涉及的各子系统信息共享的需要，保证整个弱电系统总体结构上的合理性，各个子系统分散控制、集中统一管理。总体结构具有可扩展性，使整个弱电系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。
标准化和结构化
方案要依照国家的有关标准进行设计，还要根据黄金时代广场C楼弱电系统总体结构的要求，各子系统的标准化和结构化，应是当今最新技术的体现。
安全性，可靠性和容错性
整个信息弱电系统，必须要具有极高的安全性、可靠性和容错性。系统必须考虑24小时连续、稳定、可靠的运行，保障黄金时代广场C楼的人身、财产、重要资料、机要部门的安全。
便利性和服务性
适应多功能、外向型的要求，提供便利和舒适，达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于来自黄金时代广场C楼区域内外的各种类型的信息予以收集、处理、存贮、传输、检索和提供决策的能力，为大楼的拥有者及其用户提供最有效的信息服务，并提供高效、舒适、便利和安全的工作环境。
经济性
在实现先进性和可靠性的前提下，达到功能和经济的优化设计。
兼容性
在方案设计中，要充分体现不同生产厂家，不同类型的先进产品，可以使用在黄金时代广场C楼区域弱电系统中，达到充分兼容。
3.设计指导思想
我公司针对黄金时代广场C楼的设计遵循“安全、高效、舒适、节能”的设计原则，在满足大楼办公的需要的同时为员工提供良好的工作环境。
黄金时代广场C楼的弱电系统是以信息通信自动化、楼宇管理自动化、办公自动化为基本结构，将多种现代技术融入现代建筑之中。为此，弱电系统应具有先进性、实用性、可靠性、可扩展性及易维护性，并具有最优的性能价格比，给客人以安全、舒适、快速、便捷的入住环境，体现信息高科技带给工作人员的效率与舒适。
在总体设计中我们将着重考虑以下要素：
充分考虑业主目前的使用需要；
要有发展的、长远的规划设计意识；
采用先进、成熟、主流的技术与产品；
遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则；
节省投资，做到技术先进，投资合理；
参照二○○六年国家关于智能建筑设计发布的《智能建筑设计标准》（标准号为：GB/T 50314-2006），我们对黄金时代广场C楼的弱电系统工程的设计提出如下总体设计思路：方案要具有先进性和适当的超前意识；
从可持续发展的角度考虑远期目标，留有发展的空间和技术的可能性；
在全球倡导可持续发展战略的今天，根据国家的能源政策，节约能源、合理利用能源应该是我们本设计的考虑重点，充分考虑节能设计。
4.设计依据
整个建筑的弱电系统按弱电建筑的设计标准建设，建成一个既符合办公管理、业务处理的需求，同时又将智能楼宇技术融为一体的现代化建筑。
完善的设计方案要有坚实的设计依据和基础，我们的设计人员严格遵循以下两个方面的设计依据：
1）黄金时代广场C楼弱电系统工程招标文件及答疑文件
2）国家关于智能建筑设计的规范和标准
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
《安全防范系统技术规范》GB50348-2004
《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007
《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《厅堂扩声特性测量方法》GB/T4959-1995
《厅堂扩声系统设计规范GB50371-2006
《建筑物防雷设计规范》（2000版）GB50057-94
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-2004
《LED显示屏通用规范》SJ/T11141-2003
《防静电工程技术规范 (DGJ08-83-2000)
《智能建筑施工及验收规范》(DG/TJ8-601-2001)
《智能建筑评估标准》(DG/TJ08-602-2001)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 注：某些技术规范国家未统一规范的以山东省地方及行业标准设计。
5.本次设计范围及各子系统设计说明
根据对招标文件本次弱电系统工程第二标段包含以下4个子系统：
1、安全防范系统
2、智能卡系统
3、机房工程
4、对讲机信号覆盖系统
5.1安全防范系统
安全防范系统主要包括视频监控系统、入侵报警、电子巡更三个子系统。
视频监控系统采用矩阵控制＋数字存储方式，便于今后监控图像的保管需要。监控中心设置在地下一层的消防监控室。
视频监控系统与报警系统联动，能够根据需要自动把现场图像切换到指定的监视器上显示，并自动录像和复核图像；结合入侵报警系统防止在工作时间内、外有非法的事件发生，在第一时间内通过报警系统、紧急求助系统提醒有关人员核实重要区域内的活动，同时结合视频监控系统采用联动控制，对报警发生后的现场状况进行自动切换并监视与记录，作为后期处理的依据。
图像存贮系统采用嵌入式数字硬盘录像系统，选用图像压缩技术为H.264限定码流、H.264可变码流的16路全实时硬盘录像机。根据设计原则，录像系统完成对指定部位图像的记录，记录保存时间为30天。
系统主要对地下停车场、园区出入口及广场、大楼主要出入口、门厅、重要通道、主要走廊、重要机房、电梯前室、电梯轿厢等重要部位共设置摄像机192个，室外彩色快球摄像机2个，室内彩色快球摄像机28个，低照度彩色枪式摄像机50个，彩色半球摄像机102个，电梯专用摄像机10个。
入侵报警系统由报警主机、报警探测器和传输线路等组成，入侵报警系统采用被动红外/微波双鉴探测器和手动报警按钮两种报警方式，主要在领导办公室设置紧急报警按钮；在一层二层出入口、各楼层出入口设置红外/微波双鉴探测器。
本系统共设吸顶双鉴报警探测器55个、壁装双鉴报警探测器4个，报警按钮46个。
通过入侵报警主机的集中管理和操作控制，如布、撤防等，构成立体的安全防护体系。当系统确认报警信号后，自动发出声、光报警信号，提示相关管理人员及时处理报警信息，并通过与视频监控子系统的联动等功能的实现，达到很高的安防水平。
巡理管理系统大楼内的地下停车场、走廊、楼梯口处设巡更点，共设置122个巡更点，共配置3个巡更棒。巡更系统的管理主机设置地下一层的消防控制室内。
5.2智能卡系统
“智能卡”系统，主要包括了门禁管理、电梯控制系统、消费管理系统、停车场管理等系统。以感应IC卡为媒介，通过计算机和通信技术为手段，将大楼内的各项设施连接成为一个有机的整体，用户通过一张卡便可完成通常的资金结算和某些控制操作，如用卡开启通道门禁，考勤，停车场出入等各项活动。从而不必像以往携带多把钥匙开门，去各个对应部门等繁杂的操作，真正实现“一卡通”。
门禁点：设置于地下停车场电梯厅入口、一二层入口、机房等处，共设置20套。采用扩展型门禁网络结构， TCP/IP和RS485混合通信方式，利用TCP/IP协议特点确保通信速度，保证数据传输的即时性。
电梯控制系统：在大楼10部电梯内安装读卡器和电梯控制器，只有刷卡才能操作电梯键盘。通过软件授权不同到层权限，实现到层限制，无卡、无权限卡不能乘电梯，使大楼内的安防管理达到一个更高的层面。各电梯控制器通过RS422总线连接，然后接入电梯主控器，转换为TCP/IP协议，接入大楼网络。
停车场：设置1套（一进一出）停车场管理系统，在车辆出入口设置自动道闸，并设置车辆引导系统和自动出卡机，可以自动显示空闲车位位置。停车场系统通过光纤收发器接入大楼网络与管理中心连接。
消费：设置电子消费系统，数量暂定为6台。
5.3机房工程
本设计含以下机房：地下一层电信中心（70㎡）、消防控制室（90㎡）。
机房设计内容包括：机房装修、供配电系统、UPS不间断电源系统、防雷接地系统等内容。
地面满铺600*600 抗静电活动地板，铺设高度距地300mm，地面做防尘处理，铺设静电泄露地网，通过静电泄露干线和机房安全保护地的接地端子封在一起，机房内部防静电地板需做等电位体，整个地板通过导线连成一个金属整体，并与等电位接地箱连接。
吊顶采用600*600*0.8mm微孔吸音铝合金天花吊顶。
采用铯钾防火玻璃隔断进行分割。
墙面用质量优良的彩钢板，厚度不低于0.6mm。轻钢龙骨夹层内加装50MM岩棉保温层。机房所有管线穿墙处做防火封堵处理。
照明采用600mm×1200mm三管金属格栅灯，由市电供电。其中一管作为应急照明用，市电正常时由市电供电，当市电断电时可自动切换到UPS供电。
地下一层电信中心配置一台30KVA的UPS电源，地下一层消控中心配置一台20KVA 的UPS电源，电池组按照后备时间30分钟设置，为网络设备和安防设备提供不间断电源。
在配电柜内安装二级防雷模块。本设计采用联合接地，接地电阻值不大于1Ω。5.3对讲机信号覆盖系统
对讲系统解决内部通讯盲区，并方便服务人员、管理人员、物业管理人员、维修人员、保安等人员的双向呼叫联系，有效的改善通讯质量。本设计只考虑地下室部分。
无线对讲系统由中继基站、天线（吸盘天线）、馈线、定向耦合器、功率分配器等组成。
信号源设备安装在大楼机房内，馈线从弱电桥架引出。分布端主馈线由中继台引出，到功分器，由功分器铺设电缆至各天线。
6.结束语
我公司在多年工程实践的指导下，针对黄金时代广场C楼弱电系统工程的特点，精心设计了弱电系统方案。我们相信，只要我们本着高度的责任心，精心协力，在各方的配合支持下，最终一定能满足业主对弱电系统的各种要求，为黄金时代广场C楼早日成为具有先进水平的高标准现代化大楼做出贡献。