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总部资产部
中央空调系统水质处理
招 标 文 件
招标单位： 招标单位：XXX 有限公司 2010 2010 年 8 月 8 日
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第
Ⅰ 部 分 XXX 有限公司
投
标
邀
请
XXX 有限公司，就 中央空调系统水质处理 进行招标，欢迎符合资格的单位参加投标。 中央空调系统水质处理 1. 项目名 XXX 中央空调系统水质处理 中央空调系统水质处理 2. 服务地点： XXX 所属相关门店 3．答疑时间：另行通知 4．答疑场地：事业部区部所在办公地（XXXXXX）XXXX 5. 评标时间：另行通知 6．标书含五部分：Ⅰ. 投标邀请、Ⅱ.投标须知、Ⅲ. 用户需求、Ⅳ.合同文本、Ⅴ. 附 件。 7. 投标截止时间：2009 年 8 月 15 日 中午 11：30
8、标书提交方式：投标文件用档案袋封装、贴封条、封条加盖投标单位公章，并以邮递 或者直送方式送达 XXX 事业部资产管理部。
招标单位：XXXXXXX 有限公司 地 邮 电 传 址： 编： 话： 真：
联 系 人：
第 II 部 分 投 标 须 知
一、 二、 招标方式：公开招标、综合谈判 招标声明：我们非常关注价格，但是，我们没有义务必须接受最低价格
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三、
投标单位资格： 1． 必须具有承接本招标项目所需的专业资格资质； 2． 中国国内注册，独立法人资格； 3． 在以往 3 年内没有腐败或欺诈行为。
四、 五、 六、 七、
投标书文字：中文 发标时间：2010 年 8 月 8 日 投标截止时间：2010 年 8 月 15 日 中午 11：30 2010 11： 20 投标保证金：投标单位应于 2010 年 8 月 20 （公司名称：XXXXX 开户银行：XXXXX 日前向招标单位支付人民币壹万元投标保证金
帐 号：XXX ） 。若投标单位一经发现有串标、围标、
悔标及向招标小组成员行贿等违规行为，将没收投标保证金；若中标单位有上述行为或单方面 违约未按双方最终谈判确定的结果签订年度采购合同，招标方将没收投标保证金，并保留追究 其法律责任的权利。未中标单位保证金于评标后 1 个月内退还，中标单位保证金于评标后 3 个 月内退还。 八、 九、 十、 评标时间：电话通知 评标办法：按照 XXX 公司招标评分标准 评标机构：由 XXX 总部财务部、审计部、法律部、调查部、 、资产部组成的联合评标小 组。 十一、评标结果：评标、谈判工作结束后，XXX 公司将把投标结果以书面或者电话方式通知各 投标单位，并与中标单位签订维保合同。 十二、投标书内容： (一) 投标单位资质文件 1. 法人代表证明、法人代表授权书； 2. 营业执照复印件、税务登记证（国、地税）复印件； 3. 投标单位服务资格资质文件； 4. 代理授权书； 5. 投标单位认为与投标有关的其他文件资料。 注：以上所有复印件均需加盖投标人的单位公章。 (二) 投标单位发展历史与现状 (三) 投标单位主要技术合作方情况介绍（比如可以为投标单位提供专业技术支持、技术
人员培训、关键零配件支持的战略合作单位名单）
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(四) (五) (六)
投标单位已做同类服务情况简介 其他商务文件 投标单位服务体系
1．服务机构的地址、电话、联系人； 2．保养、维修计划及响应时间； (七) 投标文件要求：一式二份（正本一份，副本一份） ，当正、副本表述不一致时，以正 本为准 十三、新一佳招投标及合同审批流程： 开始
供应商选择（通过媒体\网络等多种渠道取得供应商资料）
对较有实力、价格具优势的供应商发标书
供应商根据我方所发标书， 进行投标
XXX 公司联合评标小组对供应商进行统一开标
供应商代表对 xxx 公司联合评标小组进行述标
组织相关部门对入围供应商实地考察，了解实力、状况
根据评标小组的评标、考察结果，按照分数高低确定主、副标供应商
评标小组与中标供应商进一步谈判
在双方确认合作条件后，资产部呈报合同审批
总部展店部总监核 准 总部法律部审批
总部财务部审批
招投标文件 总部审计部审批
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总裁审批
签订合同
第 III 部 用 户 需 1. 项目概况
分
求
1．项目名称：XXX 公司空调系统水质处理维保服务（下表只提供深圳区域门店空调设备明 细，如能提供其他区域或全国相关门店的维保，请与发标人联系索取其他区域设备清单）； 2. 维保设备明细：
店名 设备名称（内容） 1、中央空调水处理 2、中央空调机组 3、冷却塔 1、中央空调水处理 2、中央空调机组 3、冷却塔 1、中央空调水处理 2、中央空调机组 3、冷却塔 1、中央空调水处理 2、中央空调机组 3、冷却塔 1、中央空调水处理 2、中央空调机组 3、冷却塔 1、中央空调 2、中央空调 3、中央空调 4、中央空调水处理 5、冷却塔 1、中央空调水处理 2、中央空调机组 3、末端风柜 4、冷却塔 品牌 型号 规格 （功率） 数量 单位 设备归 属
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2．服务期限： 1 年 3．服务地点: XXXX
2．维保服务技术与实施要求
参照合同文本的条款要求
3. 商务要求
1．付款条件 1.1 按季度付款，先服务，后付款。即开始执行合同后，完成第一个季度的服务后，
下季度 5 号前维保单位开具第一季度的服务费用有效发票至 XXX 公司，XXX 公司于当季度 15 日前以银行转帐方式支付该笔服务费，依此类推。 1.2 乙方须提供服务类专用发票。
第
部 分 合同文本
Ⅳ
中央空调系统水质处理工程承包合同 中央空调系统水质处理工程承包合同 水质处理工程承包
甲 地 电 传 乙
方：XXX 公司 址： 话： 真： 方：
法人代表： 法人代表：
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地 电 传
址： 话： 真： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方对
甲方中央空调循环水系统实施水质处理工程，双方就其工程内容签订本合同，共同遵守。 第一条 工程内容、价款及付款方式
1、中央空调循环水系统水质处理。 维保设备范围及维保费用 NO.
1
设备名称
品牌
规格型号
数量
单价（元/年） 总额（元/年）
合计 人民币（大写） ：
（小写） ：￥
元/年
2、
本工程合同总价为每个工程年度人民币 分(小写：￥ 元/年)。
仟
佰
拾
元
角
3、维保费支付方式： （先服务后付款原则） ⑴、 按 度 支付上 季度 季度 付款， 每次支付人民币 的维保费用。 元 ， 即： 从本合同生效之日起， 第二个 季
⑵、乙 方 在 提 供 维 保 服 务 后 的 每 个 季 度 末 向 甲 方 提 交 有 效 发 票 ，甲 方 则 在 收 到 乙 方 发 票 后 15 日 内 支 付 相 应 的 维 保 费 用 。 第二条 甲方的义务与责任
1、按本合同约定期限支付乙方工程款。 2、配合乙方，提供乙方施工所需要的系统参数，供乙方参考制订工作方案。 3、乙方进场施工期间，甲方负责提供用电、给排水之方便，并派出 1 名熟悉现场的人员协调 工作。 4、提供符合标准的市政自来水作为系统补水。当外部环境因素影响系统水质时，应立即响应 乙方建议，采取措施消除其影响。 ；如遇空调改造、检修、装修需放掉 5、甲方应确保冷冻水泵无异常串漏（滴漏不在此范围内） 系统内的冷冻水，而导致乙方超出本合同预算重新投加冷冻系统清洗剂和缓蚀剂，其费用
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由甲方另外支付给乙方。 6、如果冷却水系统浓缩倍数过高，导致冷却水总硬度超标，必须进行适当排污，使其达到药 物可控制状态（如有需要，乙方可给予协助） 。 7、禁止用冷却/冷冻水（属工业用水）作为生活用水使用，不得随便动用乙方放在甲方处备用 的水处理药剂（属化工原料，禁作它用，否则出现任何后果均与乙方无涉） 。 第三条 乙方的义务与责任
1、对冷冻水及冷却水系统进行杀菌灭藻处理及除浮锈、除油污化学清洗。 2、从主管道最低点排放所有冷冻、冷却水，拆洗过滤器，并将冷却塔盘清洗干净。 3、对冷却循环系统进行预膜处理， 使管道形成一层均匀致密的保护膜以控制系统的锈蚀速度； 冷冻系统投加缓蚀剂作防锈缓蚀处理。 4、提供冷冻系统全年日常水质处理用药(其中包括缓蚀剂、杀菌剂等)。 5、提供冷却系统全年日常水质处理用药 （其中包括杀菌剂、 阻垢缓蚀剂、 冬季停机湿保剂等） 。 6、开机阶段，每周派人加药一次，每月清洗冷却塔塔盘一次，并进行排污。 7、开机阶段，冷冻水系统每季度取一次水样，冷却水系统每月取一次水样，进行分析测试， 并依时向甲方递交分析报告。 8、停机阶段，冷却水系统投加防锈保湿剂进行湿保处理，在此阶段不再每周加药、每月洗塔， 但可视具体情况补加保湿剂和清洗冷却塔。 9、每年一次进行冷凝器通炮。 10、 在补水符合水处理技术规范和没有环境不利因素影响的前提下，经水处理后，水质应达 到如下指标： ⑴. 冷却循环水（参照 GB50050-95） ： PH 值 浊度 总硬度 总碱度 总铁 总铜 氯离子 电导率 异养菌总数 7.0～9.2（自然达到平衡） ≤ 20 mg/L ≤ 600 mg/L(以 CaCO3 计) ≤ 500 mg/L(以 CaCO3 计) ＜ 1.0 mg/L ＜ 0.2 mg/L ＜ 1000 mg/L ＜ 2500μ /cm s ＜ 5×105 个/mL
⑵. 冷冻循环水(参照日本工业规格 JIS K2234)： PH 值 8.0~10.0 ≤ 0.6 mg/cm2 钢腐蚀率
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铜腐蚀率 细 菌 数 第四条 合同期限 1、本 合 同 期 限 从 年。 年
≤ 0.3 mg/cm2 ＜ 5×105 个/mL 月 日至 年 月 日，有效期为
2、如遇不可抗拒因素（如火灾、地震、水灾等）影响工期，双方另行商定解决办法。 第五条 争议及解决方法
1、合同履行过程中若双方发生争议，双方应本着实事求是的原则协商解决。 2、发生争议若双方协商不能解决时，由双方一致同意的经济合同仲裁机关仲裁或诉讼至人民 法院解决。 第六条 附则
1、本合同经双方签字盖章后即时正式生效。 2、本合同未尽事宜，双方友好协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同壹式四份。甲、乙双方各执二份，均具同等法律效力。 4、乙方在合同期内负责一次水质抽样（不含自检） ，送当地城市供水水质检测站检测，抽样 双方工作人员均需在场并现场封样，一起送检，送检的检测费由乙方承担，送检的时间为 合同第三季度的最后一个月，如送检得出的水质的结果不合格，甲方扣除合同总额的 5％， 乙方在拿到检测站的报告后，应在第一时间送到甲方，如不合格，乙方应立即水系统进行 药物调整处理，如调整后经质检部门检测仍不合格，甲方有权终止合同，甲方扣除合同总 额的 25％。
甲方（盖章） ： 甲方负责人（签章） ： 甲方代表（签章） ： 开户银行： 银行帐号：
乙方（盖章） ： 乙方负责人（签章） ： 乙方代表（签章） ： 开户银行： 银行帐号： 签约日期： 年 月 日
第
附件： 附件：1
Ⅴ 部 分 附 件
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投 标 书 格 式
致：新一佳超市有限公司 根据贵公司 （项目名称）招标文件要求， （全 名及职衔）经正式授权并以投标人 标。提交下列投标文件正本１份，副本 2 份： １．投标报价文件； ２．技术说明文件； ３．投标资格文件； 4． … 签字代表在此声明并同意 １.我们愿意遵守招标单位招标文件中的各项规定，提供符合“用户需求”所 要求的维保服务，投标价格 直至合同生效时止，本投标始终有效。 ３.我们已经详细地阅读了全部招标文件及附件， 包括澄清及参考文件（如果 有的话） ，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 ４.我们同意提供招标单位要求的有关投标的其他资料。 ５.我们理解，招标单位并无义务必须接受最低报价的或其他任何投标。 ６.所有有关本次投标的函电请寄： 授权代表（签名）: 职 电 传 位 话： 真： . 元人民币。 ２.我们同意本投标自投标截止日起 90 天内有效。如果我们的投标被接受，则 （投标文件其他组成部分） 。 （投标人名称、地址）的名义投
电子邮件： 投标人名称:（盖章）
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附件： 附件：2
投 标 价 格
货币单位：人民币元
序号 1 项目 中央空调主机 描述 不分中央空调是螺杆机还是离心机， 统一以 制冷量多少冷吨为报价单位
币种： 人民币
数量 单位 冷吨
货币单位：元
单价 总价
2
水处理
以空调主机的冷量为参考， 冷吨为报价单位
冷吨
3
冷却塔
以座为单位，可以按大小报价
座
4 5 6
冷冻（却）泵 落地风柜 末端风机
以台为单位，功率大小不区分 以台为单位，功率大小不区分 以台为单位，功率大小不区分
台 台 台
服务总价（人民币） 服务总价（人民币）:
注： 1、填写此表时不得改变表格的形式。 2、价格包括所有招标范围所有产品的系统维护、检测、保养、故障维修、紧 急故障抢修、税金等保障该系统正常运行的费用（不含更换零配件费用） 。
投标人代表签名： 投标人名称:（盖章） 投标日期： 年 月 日
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附件： 附件：3
维修常用零配件报价表 维修常用零配件报价表
货币单位：人民币元 序号 1 2 3 …… …… 配件名称 …… …… …… …… …… 配件说明 币种： 人民币 货币单位：元 单位 单价
注：配件说明一栏内容包括材料说明（生产厂家、品牌、型号、产品等级等） 或其他说明内容。
投标人代表签名： 投标人名称:（盖章） 投标日期： 年 月 日
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附件： 附件：4
技术与服务条款偏离表
招标文件条 目号
序号
名 称
招标规格
投标规格
偏离
说明
说明： 说明：如投标文件与招标文件要求一致，可提交空表。
投标人名称:（盖章）
投标人代表签名：
投标日期：
年
月
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附件： 附件：5
商务条款偏离表
序号 招标文件条目号 招标文件的商务条款 投标文件的商务条款 说明
说明： 说明：如投标文件与招标文件要求一致，可提交空表。
投标人名称:（盖章）
投标人代表签名：
投标日期：
年
月
日
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附件 6：
法定代表授权书
本授权书声明： （投标人名称）的在下面签字的（法定代表人姓 名、职务）代表本公司授权（被授权人的姓名、职务）为本公司的合 法代理人，就（项目名称）的投标，以本公司名义处理一切与之有关 的事务。 本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明
法定代表人签字： 被授权人签字： 见证人签字： 见证人姓名和职务： 见证人单位名称： 见证人地址：
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附件 7
关于资格文件的声明函
XXX 有限公司： 关于贵方 项目的招标，本签字人愿意参加投 标，并证明提交的资格文件和说明是准确的和真实的。
投标人名称： 地址： 传真： 邮编：
投标人代表签字: 投标人代表姓名（印刷体） ： 职务； 电话：
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附件 8
提交的其他文件一览表
若投标人有其他的文件提交，请填写此一览表，格式自定。
中央空调水处理、清洗协议书 甲方： 乙方：北京翰天瑶科技有限公司 甲方委托乙方对东升大厦中央空调系统的循环冷却水系统及冷冻水系统进行全年水质处理，并对其冷却塔、冷凝器及系统进行清洗。经双方协商达成如下协议： 一、水处理目的及服务内容： 1、中央空调冷却循环水长期使用会发生结垢、腐蚀、细菌滋生等问题，造成水、电、能源的浪费，缩短设备使用寿命，影响机组正常运行。乙方负责为甲方进行水处理。 2、服务内容： 二、乙方的责任： 1、免费安装（或调试）自动加药装置对甲方制冷机组冷却水系统进行水质处理并保证装置的全年正常运行。 2、对制冷机组冷却水水循环系统水质作全程跟踪检测，每15天一次，高温天气每周一次，采集水样、分析化验、向甲方提供水质分析报告，使冷却水的水质保持或改善到最佳状态，达到水处理质量控制标准。 3、根据水质检测结果不定期向冷冻水系统投放缓蚀阻垢剂（基本每月一次）以随时保证其系统中的药性。 4、甲方水质如有异常现象需乙方解决，乙方应在接到通知后4小时内赶赴现场。 5、严格按照￡09001:2000质量认证体系要求施工。保证施工人员及工程项目安全。 6、对冷却塔本体及其系统缺损的相关配件（球阀、截门、三通等）作为此工程项目的增值服务免费予以提供并安装调试。 7、质量标准： 水处理质量控制标准：GB500-50-1995 《工业循环冷却水设计规范》 清洗质量控制标准：《HG/T2387 - 92工业设备化学清洗质量标准》 指标 洗净率B %
三、甲方责任： 1、要有专人负责与乙方联系，并配合乙方设备的安装与施工，日常的水处理巡视。 2、保证乙方设备的供电，每天巡视机组和加药设备是否运行正常，异常则及时通知乙方。不准自行拆卸乙方设备设施，有义务保护好乙方设备设施，如甲方损坏乙方设备设施，甲方负责赔偿乙方全部经济损失。 3、未经乙方同意不得将冷冻水系统内加缓蚀阻垢剂的循环水自行排放，由此造成补加药的损失由甲方负责赔偿。 4、加药桶内的药剂不足及时通知乙方送药。 5、按时守信支付乙方费用。 四、协议金额、付款方式： 1、协议金额： 2、付款方式： （1 ）、乙方开具普通国税发票给甲方，甲方以现金、转帐支票、或汇款的方式支付乙方协议金额，在付款时通知乙方并交付乙方委托授权人办理。 （2）、本协议甲、乙双方签字、盖章生效。 （3）乙方清洗工作结束，水处理设备安装完毕 五、违约责任： 1、乙方若未达到水处理质量控制标准，乙方免费为甲方清洗冷却水循环系统。 2、甲方未按乙方指导要求加药和排污或未按时支付乙方费用而造成水处理未达标，则后果由甲方负责。若因乙方水处理工程项目造成甲方空调系统不能正常运转，则后果由乙方负责。 3、合同一经签定，单方不得违约，单方违约则赔偿另一方的所有损失。 六、其它： 1、若因不可抗力因素，导致合同无法履行，则双方合同自行解除。 2、协议期限自年月曰至年月曰。 3、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可在合同签订地通过法律程序解决。 4、协议签定地： 5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。 甲方（盖章） 委托代理人: 电话：签章日期: 乙方（盖章）：北京翰天瑶科技有限公司委托代理人: 电话： 签章日期：
XX省XX市xxxxxxxxx楼 中央空调系统设备采购招标 招 标 文 件 招标编号:xxxxxxxx xx市政府采购中心 年月日
招标文件目录： 1、招标公告 2、招标项目要求 3、投标方须知 4、投标文件格式 5、开标和评标须知 6、xx市政府采购合同 招标公告 经研究决定，就XX省XX市XXXXXXXXX楼中央空调系统设备进行公开招标采购，欢招标公告 经研究决定，就XX省XX市XXXXXXXXX楼中央空调系统设备进行公开招标采购，欢迎国内有供货能力的商家参加投标。 １、招标编号：。 ２、招标项目名称、数量：（详见招标文件） 标一：螺杆式冷水机组3台。 标二：冷却塔（国产）1台。 标三：吊顶式低噪音柜式空调机组（国产）26台。 标四：风机27台。 标五：各式水泵20台。 标六：风冷恒温恒湿机组6台。 标七：电子除垢器4台。 ３、供应人的资格要求：凡国内具有独立法人资格，有以上设备生产、安装和销售能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的厂（商）家，均可参加投标。 ４、购买标书时间和地点：于年月日至月日下午时止到XX 市政府采购中心购买招标文件和投标书。本标书售价元,售后不退。 联系人：联系电话：。 ５、购买标书时，必须携带单位营业执照副本(原件)和复印件(加盖单位公章)，法人委托书、公司介绍、企业资质证书原件及复印件、近三年完成类似项目业绩。 ６、投标截止及开标时间：年月日上午时。 ７、开标地点：。
８、投标方应于年月日时前向招标方提供投标保证金，每标的投标保证金以自身投标价的 %计算，取整数。（如用电汇请在用途栏内注明“投标保证金”字样） 投标保证金汇至：。 银行帐号名称：。 银行帐号：。 开户银行：。 XX市政府采购中心 年月日 招标项目要求 1、本次采购的项目为XX省XX市XXXXXXXX楼配置的中央空调系统设备，设备共分七个标，详见《招标货物一览表》，投标方可根据自己实际情况有选择地进行投标。 2、投标方要求为具有独立法人资格，有中央空调系统设备生产、销售和施工安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的单位。 3、投标方须提供现货、全新、符合国家质量检测标准或具有中国商检部门合格证明的设备（包括零部件），并符合《招标货物一览表》中要求的规格型号和技术性能，随机持有产品合格证书、保修卡。提供的各类设备必须相互匹配，能保证整套系统的正常运行。 4.设备型号根据设计需要发生变更时，投标方应按相应的让利幅度供货，不得拒供、拒退。 5.设备安装应有投标方技术人员现场指导，安装后的调试工作由投标方负责完成。
建材采购招标文件 中央空调招标 招标编号：招标单位：
第一章投标邀请书 招标编号： 致： 空调系统即将开始施工，我公司现对该项目空调设备采购及空 调系统安装进行邀请招标，择优选定中标人。 一、本次招标工程项目的概况 ⒈工程名称： ⒉建设地点： ⒊质量要求：优质 ⒋工期要求：计划开工日期：年月日计划竣工日期年月日 ⒌资金来源： 二、参加本次招标项目的投标人必须是具备建设行政主管部门核发的机电设备安装工程专 业承包二级及以上资质，且业绩、信誉良好的独立法人施工企业； 三、招标范围：空调主机、末端设备采购及风系统、水系统、机房系统安装调试工程。 四、如你方对本工程招标项目感兴趣，请按本邀请书后所附招标代理地址购买《招标文件》和相关资料。招标文件每套元人民币，售后不退。 时间：年月日下午至 年月日下午 发售地点： 四、投标人在递交投标文件前，提交贰万元的投标保证金或银行保函。 五、本招标工程项目的开标会，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。 六、有关本项目投标的其它事宜，请与空调系统招标小组联系。 招标人： 地址： 联系人： 电话： 传真：
邮编： 第二章投标须知及前附表 一.投标须知前附表 项号条款号内容说明与要求 1 1.1 工程名称 2 招标编号 3 建设地点 4 建设规模 5 承包方式大包工程 6 质量标准优质 7 立项文件 8 2.1 招标范围空调制冷主机、末端设备采购及施工图纸内空调通风系统、空调水系统、空调机房系统等全部内容。 9 2.2 工期要求 10 3.1 资金来源 11 4.1 投标人资格要求 凡国内具备机电设备安装工程专业承包二级及 以上的独立法人的施工企业。同时，所投标设备的制造厂家必须具备以下资质： （1）企业营业执照 （2）法人代表授权书及被授权人身份证 （3）税务登记证 （4）组织机构代码证 （5）制造厂家的授权书 （6）施工企业资质等级证书（贰级及以上）、安全生产许可证、项目经理证、技术负责人职称证书、专业上岗人员证书
中央空调清洗服务合同书 甲方： 负责人： 地址： 电话传真手机 乙方： 负责人： 地址： 电话传真手机 鉴于大连腾鹏商业有限公司的三家店在4月至8月将进行装修改造，中央空调的清洗服务工程将在大连腾鹏商业有限公司的三家店装修改造完毕后进行。为明确甲、乙双方在中央空调清洗服务工程中的权利、义务和责任，通过友好协商，达成如下条款： 第一条项目名称 腾鹏大连黄河路店、腾鹏大连新华绿洲店、腾鹏大连中山店三店的中央空调通风系统清洗消毒工程。 第二条服务内容 1、中央空调通风管道壁清洗消毒； 2、中央空调新风机组的清洗消毒； 3、风机盘管的清洗消毒。 （贵公司应当确认上述三项是否包含了服务的全部内容） 第三条服务地点
大连市沙河口区黄河路665号、大连市甘井子区西南路1号、大连市中山区鲁迅路29-5号。 第四条服务期限 鉴于甲方三店在4月至8月期间进行装修改造，施工工期由甲、乙双方根据实际情况另行商定。 第五条服务费用及付费方式 引用合同第一条第四款内容，但该款第2项中“最终以实际清洗数量及风量为准”约定较为模糊，贵公司应当确认“风量”有没有具体的测量标准，如果有则应当将该标准列为本合同的附件，如没有则应详细约定。 合同签订当日，甲方预付乙方工程款3000元，全部工程完工并由大连卫生监督所出示验收合格报告后10日内，甲方向乙方支付剩余工程款。 第六条甲、乙双方的义务 1、甲方的义务 1）原合同第二条第一款第1项 2）甲方负责审查乙方提交的《中央空调清洗消毒工艺方案》，经甲方书面审核通过后，乙方方可实施该方案，如遇特殊问题有双方协商解决。（贵公司应将该方案列为本合同的附件） 3）甲方负责在乙方施工时，派专人提前向清洗区域下达通知、按时分区停机、为乙方施工的顺利进行提供协助。 4）甲方为乙方设备的存放提供场所。
空调水处理保养合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了保障甲方及其关联公司的中央空调水处理系统运转正常，达到良好的制冷和冷却效果。经甲方关联公司的同意甲方将其关联公司的中央空调水处理系统承包给乙方进行保养维修。为明确双方的责任权利，经过双方友好协调，同意由甲方代表其关联公司与乙方签订本保养合同，协议内容如下： 1、乙方同意提供技术人员为甲方的中央空调水处理作保养服务：机组型号及地点： 2、技术要求： 2.1乙方负责每月分别在冷冻水系统、冷却水系统各提取一次水样化验并出具书面报告，水质报告需符合地方空调水质技术标准。 2.2管道预膜时需挂金属挂片,提示预膜效果. 2.3每季度测试管道腐蚀速率并提供水质处理分析检讨书. 2.4乙方确保污水排放时不会由于化学药剂的原因而造成环境污染,一旦污染环境,造成一切后果均由乙方承担(包括罚款等费用)。 2.5在合同期间,冷却塔中的填料表面不能有水垢沉积，如出现填料表面水垢沉积，就视为水处理不合格，甲方有权拒付合同款项。 2.6因水质处理不当等引起管道腐烂、泄漏、商品损失等等，造成的一切损失均由乙方承担。
2.7在合同期间，如发现管道结垢、腐蚀严重、制冷效果不佳、污泥堵塞、跳机等情况，引起不良后果，甲方有权拒付合同款项。 2.8乙方免费提供冷却水系统自动加药系统装置一套。 2.9以上条款所产生的一切费用由乙方承担。 3 工作内容： 3.1冷冻水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、不定期清洗膨胀水箱、末端设备表冷器等（每年不少于二次）。 3.2冷却水系统：管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、清洗冷却塔（含填料）等。 3.3制冷主机冷凝器、蒸发器的清洁。 3.4以上内容具体时间见合同附件一。 4合同期限：本合同的有效期自年月日至年月日止，共计12个月。 5合同总价为：人民币元整（￥元整）。 该总价由甲方关联公司（共家店）每家费用￥元合计组成。 上述价格包括保养服务费、调试维修费、药剂费、水质分析费、技术咨询费、差旅费、运输费、管理费及税金等费用。 5.1配件费用（加药装置由乙方免费提供，其他配件可由乙方报价经甲方核准后由乙方购买，或由甲方购买交由乙方安装。）
中央空调清洗协议书 甲方: 乙方: 为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。 乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。一、甲方空调数量及报价 二、服务方式 乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。 三、乙方提供的服务项目
1）我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。 2）我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件，并应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。 3）风机盘管清洗 范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。 清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。 拍照留作施工依据。 清洗过滤网及风口 过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。 由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗，风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。再由专人进行恢复安装。清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。 4）蜗壳、叶轮清洗： 清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。 准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。 5）清洗翅片 翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8 Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。
XX大酒店中央空调末端清洗投标书 中央空调末端清洗的目的： 中央空调夏季运行使用中，难免会遇到由于表冷器、过滤器、风机叶轮积尘过多，严重影响中央空调末端设备的正常使用，从而造成风量不足，冷量下降，室内空气品质下降，白白的浪费了大量的电能，而空调使用区域内，没有起到相应的调节效果，我公司特为XX中央空调末端提供以下方案解决以上提到的问题 中央空调末端清洗方案： 步骤一：进入清洗现场后，首先做现场保护工作，地面应有辅垫。有地毯的房间，底层用防水彩条布铺垫，在其上面再铺。防护布，清洗完工后应恢复客房地面、吊顶及设施的整洁。 步骤二：先用气枪从鳍片与空气换热的逆方向向鳍片内喷气，把表面上及鳍片内的浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘,表面浮尘清除后，用喷枪把铝鳍片清洗剂溶液均匀的喷洒在鳍片上，3～5分钟后，用清水冲洗鳍片。若一次清洗完后，铝鳍片不见光亮，可以再清洗一次。清洗鳍片不得有倒伏，应达到干净通透。 步骤三：电机和叶轮清洗时要注意保护，电机首先用气枪把表面浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘然后用湿布把电机擦拭干净。检查电机轴承（或轴套）转动是否灵活，若转动不灵活，则给轴承加润滑油（机油），若需要更换轴承及电机，给予更换。清洗之后的风机盘管运行时不能有异常声响。接线正确，三速送回风运转正常。 步骤四：清洗叶轮时，把叶轮放置于盛有清洗剂溶液的盆中，用棕刷把叶轮刷洗干净，然后用清水冲洗，用干毛巾擦拭干净，最后把风轮彻底晾干安装。 步骤五：清洗托水盘时，首先拆下溢水盘软连接，把脱水盘凝水管口堵住，然后用刮刀和湿布把凝水盘内的淤泥清除干净，最后把脱水盘凝水管口打开，用清水冲洗托盘，将盘必洁投放接水盘中。严禁将杂物冲入溢水系统，造成冷凝水管堵赛。若托盘拆下清洗，则与叶轮的清洗方法相同。 步骤六：回风口、送风口和回风过滤网的清洗方法相同，先把它们用清洗液浸泡清洗，然后用清水冲洗干净，凉置，最后用晾干安装。 步骤七：回风箱和风管的清洗方法相同，先用吸尘器把箱（管）内的灰尘清除，然后用干净布条反复擦拭内壁，直到清洗干净。 步骤八：关闭进水阀和回水阀，拆除并清洗空调过滤器内过滤网，清洗干净晾干安装。 步骤九：单台风机盘管清洗完成后，在清洗层面均匀喷洒除菌除味剂，安装恢复原样，转入下一台清洗。所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复原。 中央空调末端清洗内容： 1：空调翅片、回风口、过滤网、出风口、风轮清洗。 2：过滤器清洗。 3：检查电机、轴承、风轮运行正常情况。 4：免费为甲方末端，风柜梳整肋片，提高换热效率，减少主机负担，节约能源，节省经济开支。 5：免费检查室内风道，收取适当费用修补风道，提高风量，保持空气净化，
风冷模块式冷热水机组中央空调招标文件 doc
XXX风冷模块式冷热水机组中央空调设备购置及 配套系统安装工程 招标文件 项目编号： 招标人： 日期：二〇一三年月
第一章招标公告 1、招标条件： 本招标项目XXX模块式风冷冷（热）水机组中央空调机组设备购置及配套系统安装工程项目已由×××号文件批准建设，招标人为XXX，建设资金为XXXX，项目已具备招标条件，现对该项目的中央空调机组设备购置及配套系统安装工程公开招标，资格审查方式采用资格后审。 2、项目概况及要求： 2.1 建设地点： 2.2工程规模：总建筑面积： 2.3工期：签定合同之日起 120 日历天； 2.4 机组类型：模块式风冷冷（热）水机组。 2.5 工程质量要求：符合国家质量及安装合格标准； 2.6 招标范围：本工程招标范围为模块式风冷冷（热）水机组、末端设备及辅助设备的购置、安装、调试、验收、培训、质保期服务与货物有关的运输和保险等正式交付运行前及其他伴随服务一切内容及售后服务。 3、投标人资格要求： 3.1 投标人应具有独立法人资格，中央空调生产厂商或经空调货物生产商授权的经销商。 3.2 投标人具有有效的营业执照、具备机电安装工程施工总承包贰级或机电设备安装工程专业承包贰级及以上资质；并具备有效期内的安全生产许可证；拟派项目经理应具有机电工程专业贰级注册建造师资格，具有有效的安全考核合格证书。 3.3 模块式风冷冷（热）水机组的生产企业注册资金要求不少于1100万美元或等值人民币；投标经销商注册资金不少于9000万人民币。 3.4 投标人所投产品必须为国内知名品牌、中外合资或独资知名品牌，所投模块式风冷冷（热）水机组生产企业必须具有国家认可的实验室，并提供实验室认证证书。 3.5 模块式风冷冷（热）水机组生产厂家必须具备压力容器制造资格和压力容器设计资格，并提供相应的许可证书。 3.6 投标人所投产品的生产商必须具有全国工业品生产许可证；经销商须具有中央空调生产商针对本项目的专项授权（指由制造厂商总部全权委托一家经销商参加投标报名）；
“ＸＸＸＸ有限公司” 中央空调系统维保招标文件 项目编号： DABA-0001 项目名称: ＸＸ中央空调系统维保 招标人: ＸＸＸＸ有限公司（盖章）日期： 2015年 5月5日
目录 第一章投标须知 一、前附表 二、总则 （一）、项目概况 （二）、投标费用 （三）、投标人资质要求及其它三、招标文件 （四）、招标文件的组成 （五）、招标文件的解释和答疑 （六）、招标文件的修改 四、投标文件的编制 （七）、投标文件的语言 （八）、投标文件的组成 （九）、标书制作要求 （十）、投标有效期 （十一）、投标保证金 （十二）、投标文件的签署 五、投标报价原则 （十三）、投标报价 六、投标文件的递交 （十四）、投标文件的密封 （十五）、投标截止期 （十六）、投标文件的修改与撤回七、开标 （十七）、开标 八、评标 （十八）、评标工作
（十九）、评标原则和评标办法九、合同的授予 （二十）、合同授予标准 （二十一）、中标通知书 第二章合同 一、合同书 二、廉正工作协议 第三章维保工程量清单报价表 第四章维保工作内容及要求 第五章投标格式 一、投标书 二、开标一览表 三、报价表 四、法定代表人资格证明书 五、授权委托书
ＸＸＸＸ中央空调系统维保招标件 第一章 投标须知 一 附表 注：任何认为在招标过程中存在不公平、不公正、不守信、不科学情况的单位及个人可向ＸＸＸＸ有限公司监察部投诉。 招标名称 ＸＸＸＸ中央空调系统维保工程 联 系 人 电 话 传 真 招标方式 邀请招标 招标内容 标书购买费 壹佰圆整（不返还） 投标保证金 人民币壹仟元整 开户银行 及账号 开户名称： 开户银行： 银行帐号： 投标保证金支付方式 现金、支票、银行汇票 投标有效期 投标截止日后20日内有效 投标文件份数 一套正本 一套副本 一套电子文本 投标文件递交 递交至： 新疆国际大巴扎文化旅游产业有限公司 地 址： 乌鲁木齐二道桥新疆国际大巴扎 接收人： 胡美城 投标截止时间： 2015年 5 月 7 日 午 点 开 标 时间： 2015年 5月 7 日 午 点 地点： 评标办法 综合评分法
中央空调招标文件 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
中央空调招标文件第Ⅰ部分投标邀请 一、招标货物一览表 二、技术要求 第Ⅱ部分投标人须知 一、投标人须知前附表 二、投标人须知 第Ⅲ部分附件 1.投标书格式 2.授权书格式 3.开标一览表格式 4.货物说明一览表（分项报价表）格式 5.随机备品备件表及专用工具清单格式 6.主要材料、零部件、配套件清单格式 7.主要加工（或安装）及检测设备清单格式
8.技术规格偏离表格式 9.投标人资格证明文件 第Ⅳ部分技术规格及要求 附录：技术规格响应表 第Ⅰ部分投标邀请 ********招标公司受*****省*****的委托，对项目所需的中央空调系统设备设备进行国内公开招标，现邀请合格的投标人就本招标文件中所需设备及安装服务进行投标。 一、标书编号： 二、招标内容：中央空调系统设备 三、技术要求：详见招标文件第Ⅴ部分 四、技术答疑时间、投标截止时间、开标时间：见投标人须知前附表 五、开标地点： 六、凡对本次招标提出询问，请以信函、传真或电报形式与*****招标公司联系。 七、投标文件按投标人须知前附表中规定时间前直接送至第五条所指定的开标地点。 地址： 邮编：
电话： 传真： 联系人：开户名称：开户银行：银行帐号：网址：http
投标人应详细填写附件4表一“设计选型功能配置表”，说明工况、压缩机类型、耗电指标、冷（热）水温度控制精度、负荷调节、机组在室外安全连续稳定运行温度范围、冷热水温度可调节范围、噪声、单机自动化、多机自动化、功能配置等必须表明的内容（栏数不够可添加），详细填写附件4表二、三、四。
中央空调水质处理合同 合同编号： 甲方： 乙方： 1.合同目的： 为防止甲方中央空调冷却水系统结垢、腐蚀和菌藻滋生对系统产生危害，甲方委托乙方自年月日至年月日，对中央空调冷却水、冷冻水及采暖水水质进行化学药剂处理，使之达到冷却机组的阻垢、缓蚀和系统的杀菌灭藻的行业标准，以确保达到水质合格，设备安全连续运行及延长使用寿命和达到节水、节电的目的。 本合同所指中央空调水包括冷却水、冷冻水及采暖水系统。 合同执行地点：甲方指定地点。 2. 双方权责 2.1甲方权责 2.1.1为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件，并向乙方详细介绍现 场系统情况，保证系统在运行中不发生跑水问题。 2.1.2确保系统水在投药运行期间，循环水不能另作它用，不能与生活水 相连，乙方进行水处理期间，甲方确定专人与乙方联系，根据要求进行加药和排污，加药量按补水量计算，每吨水加80克，排污量为循环水量的0.15%至0.25%。 2.1.3应严格按照乙方为甲方提供的水质控制标准进行操作，其标准见本 合同第3条的约定。甲方应根据乙方在合同执行期间所提供的分析数据进行加药和排污，使系统水质在控制范围之内。 2.1.4履行合同期间，甲方随时对乙方的服务质量及水处理效果进行监督 检查，当乙方工作不能满足本合同要求时，甲方有权停止乙方的工作，乙方应在一周内提出整改意见。
2.1.5甲方应当按照合同约定的付款方式向乙方付款。 2.2 乙方权责 2.2.1乙方提供空调系统水处理药剂，按照甲方要求送到指定现场，费用 由乙方承担。乙方全面负责指导甲方人员严格按加药的时间、剂量及方法进行操作。乙方为甲方提供日常管理方面的资料及行业技术标准。 2.2.2投药期间，乙方每周化验分析一次冷却水，将分析结果及时以书面 形式通知甲方。如遇水质出现异常现象，乙方须在接到通知后的24小时内到现场解决问题。投药期间，因药剂质量问题造成空调系统管路及设备损坏，由乙方负责按设备全额赔偿，并对因此造成的其它损失进行赔偿。 2.2.3乙方人员进入甲方现场工作时，必须遵守甲方的各项规章制度。 2.2.4乙方不得将本合同工程项目分包或转包给第三方。 2.2.5乙方提供的水处理方案是合同的一个组成部分，需严格按照方案要 求执行。 2.2.6在施工过程中，因操作不当引发的一切事故和责任，乙方负全责。 2.2.7本合同履行期间，乙方及乙方聘任的人员不得以任何理由给予甲方 员工或受甲方委托对该房产进行资产管理的公司员工任何形式的贿赂（包括馈赠、回扣及特别折扣等），否则视为乙方违约，甲方有权向乙方追索因此受到的全部损失，同时有权解除本合同而无须给予乙方任何补偿或赔偿。 2.2.8若甲方员工或受甲方委托对该房产进行资产管理的公司员工向乙方 提出任何索贿要求，乙方须立即通知甲方。如果有确切证据能够证明甲方员工或受甲方委托对该房产进行资产管理的公司员工存在上述非法行为，则甲方将采取适当措施保护双方的利益。仅为此目的且无论本合同是否另设通知条款定有其他通知方式，乙方方可以电邮方式通知甲方，甲方指定邮箱地址：cmafraudreport@https://www.doczj.com/doc/e45188553.html,。 3．水处理标准 3.1水处理后应达到如下标准（国标GB50050-95）
空调招标技术部分 一、招标范围 招标范围：招标人提供的全套中央空调施工图范围内的工程，包括但不限于所有空调设备、空调冷冻水系统、空调冷却水系统、空调风系统等工程。 招标内容： 施工图中所有空调系统水、电、风相关设备的采购、安装以及中标后的二次设计。 二、对投标人的要求 1、投标人须是具有国家建设行政主管部门颁发的机电设备安装工程施工专业承包贰级及以上资质的独立法人。四川省外企业同时应具备《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2.、本次招标不接受联合体投标。 3、投标人没有以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题而被司法部门或行业主管部门查处，没有被处罚而不具有投标资格的；没有为处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态等。 4、严禁投标人挂靠、转包施工，招标人将采取严格的措施防止出现上述现象。 三、具体内容： 一、A区商业共5套系统：商业、超市、健身房（暂不考虑）、KTV和电影院完整的空调系统，具体参数与配置详见招标提供的设计图纸所示示全部中央空调工程的内容。具体如下： 1.空调主机全部设备、管道、阀门、附件等（含控制器及控制箱柜）供货安装； 2.空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、仪表、附件等供货安装； 3.冷却塔供货安装(含控制箱柜)； 4.风机盘管及其附件等供货安装（含调速开关及配电管、线）；其配套风管制 作安装； 5.新风机组及风阀、附件等供货安装。（含控制箱柜）；其配套风管的制作安装； 6.全部管道、设备、桥架的支吊架及减震； 7. 所有管道、设备保温。及管道、设备、支架防腐。
8.所有管线孔洞的开凿或预留及其孔洞的修补（屋面的修补和防水处理除外）； 9. 送、回风风口采购，安装； 10. 单机试运转及系统调试； 11.该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交；该部分竣工图的编制。12．投标人除供货、安装、调试、检验、验收外，需负责运输、装卸、现场保管仓储、成品保护，并对接管方的管理人员进行技术培训。 二、界限划分： 1、给水界限：甲方负责供水管接入主机设备区域并预留500mm。冷却塔进水 管总包单位施工至屋顶阀门处。余后工作由投标人负责。 2、排水界限：以地面为界，制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。 3、给、排水连接均由投标人负责。 4、电气界面：甲方负责从低压配电室出来到乙方提供设备配电柜（控制柜） 的电缆或母线槽的完善，剩余所有工作均为乙方完善。 5、土建条件由中标单位负责深化土建安装条件，甲方负责完善。 三、技术要求： 1、投标人需对现有图纸的内容进行复核可靠性及适用性并进行深化设计（如有必要），着重于整个空调系统的联动控制部分的深化和系统设计。 2、投标人需提供冷水机组、冷却塔、水泵及其他设备、重要阀门附件的全套技术资料参数表格，并做详细介绍，包括但不限于技术描述（含原理性介绍）、技术规范、技术参数、技术文件、图纸、制造商情况、安装介绍、工期安排及功能描述和售后服务等，以及投标人认为有必要说明的其他内容：（1）同类相近规格产品用户清单； （2）详细的设计图纸（联动控制） （3）投标货物清单（列明全部设备及主要控制原件、阀门、主要附件的规格、型号、品牌、产地、数量） （4）详细施工组织方案（包括工程进度表、施工手册等） （5）拟派驻本工程主要管理及技术人员 （6）测试验收方案及标准 （7）设备技术参数差异表
编号： _______________ 中央空调系统清洗维修保养合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 （发包单位）甲方:
（承包单位）乙方：________________________________________ 为保证中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统进行专业清洗、 维修、检查和保养，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《暖通空调施工与质量验收规范》 （GB-50243-2002 ）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限 内的中央空调系统清洗、维修、检查、保养工作相关事宜，签订本合同。 维护保养建筑工程名称：__________________________________________ 维护保养建筑工程地址：________________________________________ 第一条维修保养范围 本合同制定的中央空调系统清洗、维修保养内容如下： 一、对中央空调冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜处理； 二、对中央空调各末端设施设备的维修、检查、保养，具体明细如下表： 第二条中央空调系统清洗、维修保养工程内容 乙方根据甲方中央空调系统设施的实际情况，向甲方提供《维护方案及维保计划》并经甲方审核 确认。严格按照甲、乙双方确定的《维护方案及维保计划》（详见合同附件-1）进行中央空调系统 的维护服务，具体为： 一、委托中央空调工程范围内冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜处理，和对损坏管件、阀门的维修更换。 二、委托中央空调工程范围内各系统的定期检查和维修保养。 三、委托中央空调工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。 四、委托中央空调工程范围内各系统故障以及易损件的检查、维修、更换。 五、《维护方案及维保计划》中确定的其他维护保养工作。 六、服务期内异常情况的应急处理。 第三条中央空调系统维修保养的时间及周期 每年的供冷季和供暖季前按《维护方案及维保计划》对消防系统各设备至少进行一次全面检查维护，每月按《维
合同编号：YT-FS-1133-26 清洗工程服务合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
清洗工程服务合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(委托方)：乙方(服务方)： 经甲乙双方共同协商，现就乙方对甲方委托的中 央空调风管清洗工程，进行施工一事达成如下协议， 双方共同遵守： 一、施工工作量： 二、双方的义务、责任与权利： 1、甲方的责任、权利与义务： 1) 甲方有义务对乙方本次工程施工进行协助，提 供专门的工程施工协调人员。 2) 甲方有责任为乙方协调提供指定的风口清洗 场地。 3) 甲方有责任在施工期间为乙方协调提供安全 的清洗设备储存场地，如因甲方或业主原因发生设备 丢失，甲方应按价赔偿。
4) 甲方有责任在本次工程完成后，按付款方式中的规定，与乙方完成相关费用的结算。 5) 甲方有权利随时检查乙方施工进度与质量。 2、乙方的责任、权利与义务： 1) 乙方有义务为本次工程的顺利实施提供必要的清洗设备、项目经理、技术管理人员和施工人员。 2) 乙方为本次工程的施工主体，有责任承担本次工程的施工准备与实施、施工人员的组织和管理。 3)乙方负责为本次工程施工编写施工方案。 4)乙方负责为本次工程施工结束后提供竣工报告和提供清洗证据(包括照片与视频资料)或在清洗过程中每天结束后提供相关清洗证据。 5)乙方有责任协助甲方完成对本次工程的验收工作。 6)乙方有权利按付款方式的要求向甲方收取工程的各项相关费用。 三、付款方式： 甲方在要求乙方提供本次工程施工前应先支付工
招标文件 招标编号： 招标工程：空调工程工程地点： 招标单位：（盖章）单位地点： 二○一六年二月十八日编制
招标文件目录 第一部分：投标邀请函…………………………………………………………………………………………第二部分：招标文件…………………………………………………………………………………………… 一、投标须知……………………………………………………………………………………………… 1.1投标须知明细表………………………………………………………………………………… 1.2招标文件………………………………………………………………………………………… 1.3投标文件的编制………………………………………………………………………………… 1.4投标文件的提交………………………………………………………………………………… 1.5开标…………………………………………………………………………………………… 1.6评标…………………………………………………………………………………………… 1.7合同的授予……………………………………………………………………………………… 1.8工程招标其他说明……………………………………………………………………………… 二、合同条款…………………………………………………………………………………………… 三、工程建设标准……………………………………………………………………………………… 四、附件资料…………………………………………………………………………………………… 4.1《投标函》……………………………………………………………………………………… 4.2报价汇总表……………………………………………………………………………………… 4.3空调设备材料品牌表…………………………………………………………………………… 4.4平面图电子档一份………………………………………………………………………
中央空调水系统清洗合同 甲方：江苏新亚物业服务有限公司句容分公司 乙方：无锡荣鼎清洁科技有限公司 甲、乙双方经过商讨，甲方同意乙方对中央空调冷（热）媒水、冷却水系统，按照甲方审核通过的乙方提交的详细清洗方案进行清洗及水处理。（并附详细清洗方案作为合同附件，与合同正本有同等法律效应。） 一、甲方 1.甲方有专业人员对整个清洗过程进行跟踪服务和方案监督实施，确保按双方认可的材料、 用量和施工程序进行施工。 2.在清洗过程中所需水、电等由甲方提供。 3.清洗过程中所涉及设备的启动、关停由甲方人员协同操作。 4.考虑到中央空调管网清洗的复杂性，在清洗的过程中，甲方必须对各施工步骤进行签认， 以确保清洗质量。 5.甲方将所有清洗剂及药剂使用前留取小样，以做化验鉴定。 6.甲方将对清洗前和清洗后的水质留取小样，以做化验鉴定。 7.乙方将所有清洗剂及药剂，进场后均需甲方验收、签认。 二、乙方 1.乙方保证清洗后除垢率在95%以上，钝化效果明显，这可通过拆管检测或其它共同认可的 检测方法来检测。 2.凡是由于乙方清洗剂使用不当造成的设备损坏，责任概由乙方负责，并扣除相应的费用。 3.清洗内容为空调系统管道、主机、水泵过滤器、冷却塔及相关辅助设备。 4.此次清洗完毕，乙方应以优质的售后服务与甲方保持密切的联系，做好日常维护保养工作； 定期进行水质检验，确保跟踪服务期内的水质，发现问题应及时处理，否则甲方可以根据实际情况拒付余款。 5.经水质处理后，在空调系统无其他机械故障的前提下，冷却水进出温差保持正常（3~4℃）， 高低压差正常，不产生高压跳机现象，冷凝器、蒸发器内的铜管无结垢、无锈蚀，保持良好的交换效率。
编号：_____________ 中央空调水处理及附属设备 维保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据国家有关法律法规，（以下简称甲方）与______________有限公司（以下简称乙方）就甲方委托乙方对甲方的中央空调循环水水处理及附属设备保养的技术要求、付款方式及其他约定事项，经双方友好协商，达成协议如下： 一、工程名称：______________ 二、工程内容：________________________ 1、乙方按双方合同附件的工作内容对甲方空调系统附属设备进行清洗保养，提供包括一套中央空调冷冻、冷却循环水系统进行清洗、钝化预膜及全年保养，末端设备清洗、水泵及冷却塔电机维保等服务。 2 、乙方按双方合同附件的水质标准及工作内容对甲方的空调水系统进行水质处理。乙方通过对水质质量的处理来保证甲方水系统及冷却塔的正常工作，确保甲方设备效率稳定及使用寿命，若因乙方产品的质量问题或不正常操作而导致甲方系统损坏，乙方须赔偿甲方所有损失。 经乙方水处理后，甲方冷冻冷却循环水系统管道干净，传热效率提高，能耗下降，系统寿命大大延长，并达到以下技术指标： ①腐蚀率：碳钢≤ 0.125mm/a (相当于5mpy) 铜及铜合金≤ 0.005mm/a (相当于0.2mpy) ②污垢热阻率：≤4～6×10-4m2.℃.h/Kcal 3、药剂产品由乙方负责运送至甲方所在现场，并在运行季节前对水系统进行清洗钝化预膜，运行季节里每半月到现场加药一次，停机后做好停机清洗保养。本工程所需的化学药剂（其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂等全部药剂）由乙方提供，其费用已含在本合同额中，但双方另行约定的部分按约定执行。 4、外部清洗：
一、招标范围 11号住宅楼等2项工程，地下三层，地上分为11#楼和12#楼两栋住宅，一至三层及地下一层一部分为商业。商业部分设置集中空调，在地下二层制冷机房内设两台水冷螺杆冷水机组，冷却塔设于裙房屋顶。招标范围为图纸所示全部中央空调工程的内容。具体如下： 1.制冷机房内全部设备、管道、阀门、附件等（含控制器及控制箱柜）供货安装； 2.空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、仪表、附件等供货安装； 3.冷却塔供货安装(含控制箱柜)； 4.风机盘管及其附件等供货安装（含调速开关及配电管、线）；其配套风管制作安装； 5.新风机组及风阀、附件等供货安装。（含控制箱柜）；其配套风管的制作安装； 6.全部管道、设备、桥架的支吊架及设备减震； 7. 所有管道、设备保温。及管道、设备、支架防腐。 8.所有管线孔洞的开凿或预留及其孔洞的修补（屋面的修补和防水处理除外）； 9. 送、回风风口采购，安装； 10. 单机试运转及系统调试； 11.该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交；该部分竣工图的编制。 12．投标人除供货、安装、调试、检验、验收外，需负责运输、装卸、现场保管仓储、成品保护，并对接管方的管理人员进行技术培训。 二、界限划分： 1、给水界限：总包单位负责制冷机房供水管做到从地下二穿顶板下20CM处，预留管箍 丝堵封闭。冷却塔进水管总包单位施工至屋顶阀门处。阀后水表、防污隔断阀及管线等由投标人负责（水表甲供）。 2、排水界限：以地面为界，制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。 3、采暖界限：总包单位负责将采暖供回水管做到分、集水器总控制阀处，阀门及阀后管 段由投标人负责。 4、给、排水及采暖管连接均由投标人负责。 三、技术要求： 1、投标人需对现有图纸的内容进行深化设计，着重于整个空调系统的联动控制部分 的深化，并复核现有设计的可靠性及适用性。 2、投标人需提供冷水机组、冷却塔及其他设备、重要阀门附件的全套技术资料，并 做详细介绍，包括但不限于技术描述（含原理性介绍）、技术规范、技术参数、技术文
中央空调机组 维保项目招标文件 招标编号： XXXXXX公司 二Ｏ一三年十月
目录第一章投标邀请书 第二章投标须知及投标须知前附表 第三章评标办法 第四章工程量清单 第五章投标文件格式
第一章投标邀请书 招标编号： 1、XXXXXXX公司（以下简称招标人）邀请合格投标人就XXXXXXX中央空调维保项目 和有关服务提交密封投标。 2、有意向的合格投标人可于9:30~12:00，14:00~17:00(北京时间) (节假日除外)在XXXXXXX 公司财务部购买招标文件，本招标文件每套售价为XX元人民币，售后不退。 3、所有投标书应于20XX年X月7日10:30(北京时间)之前递交到XXXXXX。 4、定于20XX年元X月X日10:30(北京时间)，在XXXXXXXX开标。 招标单位：XXXXXXX公司 联系地址：XXXXXXX 邮编：XXXXXX 联系人：XXXXX 电话：XXXXXX 传真：XXXXXXX 银行资料： 单位名称：XXXXXXXX 开户银行：XXXXXX 帐号：XXXXXXXX
第二章投标须知及投标须知前附表 投标人须知前附表
（一）总则 1．投标人须知 详见投标人须知前附表。 2．项目概况 2.1 本次招标工程名称：XXXXXXX中央空调机组维保项目 2.2 工程地址：XXXXXXXXX 2.3 招标单位：XXXXXXXXXXX公司 2.4 现场条件：所有施工时间必须服从招标人安排，维修保养时用电在施工前必须与招标人联系。 2.5 维护保养工作内容与职责： 2.5.1在维保中设备换季运行前，每年更换机组的干燥过滤器，根据机组实际情况更换冷冻油，对机组所有电控柜、电控箱检查，并对主电路、控制电路探测回路接线至电机进行紧固、整理，以保证机组正常运行。 2.5.2运行期间启动前的准备和检查 供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： a. 检查制冷剂液位和油位(机组运行蒸发压力大于52.8PSIG,油位为上视镜1/2处)； b. 检查油槽、油加热器和油温(油温为130°F左右)； c. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能； d. 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； e. 检查启动器的运行； f. 配合检查水系统的运行情况，包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等(断水时,水流开关控制点应断开）； g. 检查调整微电脑控制中心的设定值(检查运行电流与显示数据一致)； h. 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； i. 根据运行记录，分析处理机组问题。 2.5.3运行期间检查 a. 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行