课程名称：工程项目管理开课类别：公共选修《工程项目管理》（通识课）案例分析
2.成果分析材料字数不少于1000字（案例文字除外）。
3.提交地点：武汉大学工学部1教011608施工仿真实验室（务必现场签名确认）。
4.提交时间：截至日期2013年5月10日17：00前，过期提交无效！
5.接收时段：9：00～22：00
案例－错误!未指定顺序。如果你是监理工程师，你认为该计算是否合理，并给予评价。
是一个日处理十五万吨水的水处理厂项目，由世界银行贷款。
合同金额为$2,000,000，工期为29个月，合同条件以第四版为蓝本。
合同要求在河岸边修建一个泵站，承包商在进行泵站的基础开挖时，遇到了业主的勘测资料并未指明的流沙和风化岩层，为处理这些流沙和风化岩层，相应造成了承包商工程拖期和费用增加。为此，承包商要求索赔:
(1)工期：17天
(2)费用：$12504
二、索赔论证
承包商在河岸边进行泵站的基础开挖时遇到了流沙，为处理流沙花了10天的时间，处理完流沙后，又遇到风化岩层，为了爆破石方又花了一周的时间。
按照业主提供的地质勘探资料，河岸的基土应为淤泥和泥碳土，并未提及有流沙和风化岩层。
合同条件第12.2款规定，在工程施工过程中，承包商如果遇到了现场气候条件以外的外界障碍或条件，如果这些障碍和条件是一个有经验的承包商也无法预见到的，工程师应给予承包商相应的工期和费用补偿。
上述流沙和风化岩层，如果业主不在地质勘探资料中予以标明，在短短的投标期间，一个有经验的承包商也是无法预见到的。
故承包商要求索赔相应的工期，多支出的人工费、材料费、机械费、管理费及利润。
三、索赔计算
1、工期索赔计算
处理流沙：10天
处理风化岩层：7天
小计：17天
由于上述事件，承包商在这17天除了处理流沙和风化岩层处，无法进行其正常工程施工，故承包商要求补偿工期：17天
2、费用索赔计算
(1)处理流沙的费用
人工费：$1240
施工机械费：$1123
小计：$2363
加15%的现场管理费$354 $2717
加5%的总部管理费$136 $2853
加3%的利润$86 $2939
(2)处理风化岩层的费用
人工费：$885
材料费：$2389
施工机械费：$1487
小计：$3661
加15%的现场管理费$549 $4210
加5%的总部管理费$211 $4421
加3%的利润$133 $4554
(3)延期的现场管理费
管理费的提取采取按月平均分摊的方法。
合同总价中的利润：
2000000×3÷103=$58252
合同总价中的总部管理费：
(2000000-58252)×5÷105=$92464
每月的现场管理费：
(2000000-58252-92464)×15÷115÷29=$8318
延期17天的现场管理费：8318÷30×17=$4714
减去(1)、(2)项中包含的现场管理费：
4714-354-549=$3811
(4)延期的总部管理费
延期的总部管理费的计算采用公式
分摊到被延误合同中的总部管理费被延误合同金额/合同期内所有合同总金额X合同期内总部管理费总额
被延误合同每天的总部管理费B＝合同期
索赔的延期总部管理费C＝B×延期天数
在本合同期的29个月内，承包商共承包了3个合同，3个合同的总金额为425万，3个合同的总部管理费总额为17万。
2000000/4250000×170000=$80000
80000/881=$91
91×17＝$1547
减去(1)、(2)项中包含的总部管理费：
1547－136－211＝$1200
合计索赔费用：$12504
如果你是监理工程师，你认为该计算是否合理，并给予评价。
参考文章，期末得分：86
我方认为该计算合理，理由如下。
我们看看项目索赔的概念：“索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿或赔偿的权利要求”（课件），根据概念，我们可作如下分析：
其一、承包商为该项目当事人无误，且延误工期一事确是发生于合同实施期间；
其二、根据双方所签合同第12.2款规定，“在工程施工过程中，承包商如果遇到了现场气候条件以外的外界障碍或条件，如果这些障碍和条件是一个有经验的承包商也无法预见到的（怎样才算一个有经验的承包商？合同不够详细、精确），工程师应给予承包商相应的工期和费用补偿。”而承包商施工时所遇到的流沙与风化岩层属于现场气候条件以外的外界障碍，并且上述流沙和风化岩层，如果业主不在地质勘探资料中予以标明，在短短的投标期间，一个有经验的承包商也是无法预见到的；
其三、地质结构勘测一事本来就是业主分内之事，未能预见流沙与风化页岩层的存在，并在为承包商提供的地质勘测报告上注明，实在是业主的过错，而并非承包商的过错；
其四、承包商因为遇到未指明的流沙和风化页岩层，为处理这些流沙和风化岩层，相应造成了承包商工程拖期和费用增加，承包商实际发生了损失；
由以上四点可得，承包商该索赔计算符合项目概念中的所有条件，并且以双方所签合同为据，列出详细、合理费用清单，因此我方认为该索赔计算合理，业主需得尽快与承包商协商相应事项。并且承包商所做索赔通知十分详细，根据我方所做的相关可靠市场调查可知，该索赔金额符合常理、符合当下市场物价与劳动力价格，只是双方所签合同一处不够精确，合同中有提及“有经验的承包商”一词，不够准确，应该使用一些比较准确的词语，比如，承包商拥有相关的一些资格证，或者从事该行业的时间足够长之类，如此便可尽量避免不必要的争执。该索赔属于发生了应由建设单位承担责任的特殊风险事件或遇到了不利的自然条件等情况，使项目企业蒙受了较大损失而向建设单位提出补偿损失的要求一类，对于承包商，应当及早将索赔通知发给我方，并且应尽量提供该事项发生的一些证据，此外还需提供由于该事项所产生相关费用所留存的发票、收据，以证明因为该事项确实产生了费用。而对于业主，在收到我方索赔通知后应尽快与承包商协商好其余相关事项。而对于我方，自会尽快审查该索赔是否属实，索赔是非有所依据，索赔金额是否合理，从而使索赔真实、全面、及时以及具有法律证明效力。