题纲一、定金的性质二、定金的适用1．定金是主合同的从合同2．定金与违约金的关系3．定金与损害赔偿金的关系4．合同履行情况下，如何适用定金罚则5．合同不履行情况下，定金罚则的适用6．约定给付定金的一方没有给付定金，合同是否生效7．双方当事人经协商解除合同时是否适用定金罚则8．不可抗力，意外事件造成合同不能履行时，是否适用定金罚则9．关于定金的适用范围摘要定金作为一种担保形式，是债务履行的担保。根据我国有关法律规定，定金既有成约定金、证约定金的性质，也有立约定金、违约定金、解约定金的性质，还有预先给付的性质。定金同其他几种担保形式相比，其特点表现在：①定金合同以货币为标的。保证是以一定人的信用作担保，抵押、质押、留置是财产担保，只有定金以货币为标的，是以一定数额的金钱作担保。②定金合同是实践合同在几种担保形式中，保证和抵押原则上属于诺成性合同，只要双方当事人的意见表示一致，就担保的内容达成协议，抵押物按法定程序进行登记，合同即告成立。只有定金合同、质押合同是实践合同，也就是说除了双方达成协议外，当事人还必须实际交付，定金合同方能成立。③定金是一种部分担保按照法律规定，定金的数额不能超过主合同标的金额的20％，因此，定金的担保作用是有限的，当一方不履行合同时，另一方从定金中得到的补偿只是一部分。关于定金的适用，从审判实践中可知，适用定金较多的合同是买卖合同、承揽合同、建设工程承包合同、勘察设计合同等。定金是主合同的从合同，定金和违约金不能同时适用，法律依据为《中华人民共和国合同法》第一百一十六条，该条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。因为适用定金实际上是同给付违约金一样具有惩罚性，那么，对于同一违约行为，既适用定金又交付违约金，就等于一个违约行为受到双重处罚，显然有失公平，因此两种不宜并用。但定金责任和损害赔偿责任可以同时适用，因为我国合同法在违约责任一章同时规定了损害赔偿责任和定金责任，从立法本意考虑，应该是允许定金责任和损害赔偿责任同时并用的。定金作为一种担保形式，是指合同当事人约定的一方向对方给付定金（即一定的款项）作为债权的担保。合同履行后，定金应当返还，或抵作价款，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。但在实际操作中，如何适用定金罚则？哪些情况下可以不适用定金罚则？适用定金罚则后，合同是否自然解除，一方仍要求继续履行应否支持等都是经常遇到和迫切需要解决的问题，本文仅就定金的性质和适用试论拙见：一、定金的性质定金罚则如何适用是由定金的性质决定的。定金作为担保的一种形式，除了具有担保的共同特征外，还具有履约情况下的预先给付性和违约情况下双方均可适用的制裁性。我国《民法通则》、《合同法》和《担保法》对定金的性质和作用均有明确规定。从这些规定可以看出，当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，即体现了预先给付性。当给付定金的一方不履行合同时，便无权要求对方返还定金，这是因为给付定金一方不履行合同即是违约，应当就其违约行为负损害赔偿责任，但既然双方已约有定金，则守约方可径直占有定金作为损害赔偿，在这种情况下，定金便成了给付对方的违约金。当接受定金方不履行合同时，即应向给付定金方负损害赔偿责任，应向定金支付方支付与定金数额相同的损害赔偿额。此外，由于定金给付方没有违约行为，定金收受方应将原收受的定金如数退给定金给付方，所以，接受定金方不履行合同时，应向定金给付方双倍返还定金，这就是定金的违约制裁性，这种违约制裁性还含有解约定金的性质，即指以定金为保留解除权的代价，交付定金的一方可以以丧失定金而解除合同，收受定金的一方也可以以双倍返还为代价解除合同。[!--empirenews.page--]从我国《民法通则》第89条第3项和《担保法》第89条的规定看，定金是债务履行的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，从《民法通则》和《合同法》关于当事人违反合同承担责任的方式看，在适用此类关于定金的规定上，没有规定当事人要求继续履行合同的，另一方当事人还要继续履行合同。因此，从我国法律规定看，定金既有成约定金的性质，也有违约定金、解约定金的性质，还有预先给付的性质，合同履行后应当抵作价款或者
收回。另外，定金作为担保的一种形式，与其他几种担保形式相比，有共同之处，也有一定的特点：1．定金合同以货币为标的。保证是以一定人的信用作担保，抵押、质押、留置是财产担保，只有定金以货币为标的，是以一定数额的金钱作担保。2．定金合同是实践合同。在几种担保形式中，保证和抵押原则上属于诺成性合同，只要双方当事人的意见表示一致，就担保的内容达成协议，抵押物按法定程序进行登记，合同即告成立，留置是法定担保，只要符合法定条件即告成立。只有定金合同、质押合同是实践合同。也就是说，除了双方达成协议外，当事人还必须实际支付，定金合同才能成立。由于定金是实践合同，应以定金的实际交付为成立条件，如果不交或少交定金，将影响定金合同的成立。在定金合同因一方不交或少交定金不成立后，任何一方都不得请求法院强制另一方依据尚未成立的定金合同履行给付定金的义务，法院也不得强制一方向另一方给付定金。笔者赞成此种观点，即由于“定金是实践合同，定金交付后，合同生效，定金的担保效力才正式形成”。3．定金是一种部分担保。定金担保的作用有2个，一是督促债务人履行债务的作用，一是保证债权人实现其债权的作用。按照法律规定，定金的数额不能超过主合同标的金额的20％，也就是说，无论是给付定金的一方还是接受定金的一方，当对方不履行合同时，从定金中得到的补偿不超过合同标的金额的20％，因此定金的担保作用是有限的，当一方不履行合同时，另一方从定金中得到的补偿只是一部分。二、定金的适用1．定金是主合同的从合同。定金合同和其它担保条款一样，并不是主合同的一部分，而是被担保的主合同的从合同，其效力从属于主合同，主合同无效则定金合同也无效。定金合同是实践性合同，以交付定金为合同生效的条件，这在《中华人民共和国担保法》中已明确规定。如果在合同中有约定定金的条款，而实际上并未交付，则定金合同不能成立，那么主合同是否成立呢？这要看在主合同中是否有约定条款，如果合同当事人约定给付定金是主合同生效的条件时，一方未交付定金，应认定主合同未生效，不能成立。如果主合同中没有约定给付定金是主合同生效的条件时，那就有2种情况，一种是定金没有交付，主合同也未实际履行，这种情况下，应视为主合同尚未成立，另一种是定金没有实际交付，但双方已经实际履行了主合同（单方不行）应视为双方当事人放弃了对定金的约定，主合同应认定已经生效。2．定金与违约金的关系定金与违约金在性质、作用和适用范围上有所不同：①定金是当事人双方在订立合同时约定的，在合同履行前交付，而违约金是合同约定，在发生违约行为后确定的。[!--empirenews.page--]②定金是一种担保形式，有督促和担保合同履行的作用，违约金是承担违反合同责任的一种方式，它虽然也有督促当事人履行合同的作用，但其不像定金那样预先给付，督促的效力较弱。③定金的数额不超过主合同标的金额的20％，违约金因违约的形式不同而不同，不履行合同的违约金是按违约部分标的金额计算的，迟延履行的违约金是按迟延履行部分以天计算的。④定金有证明合同成立的作用，违约金无此作用。⑤合同[1][2][3]下一页履行后，定金应当返还，也可抵作价款，违约金不存在这一问题。⑥我国现行法律规定定金主要针对不履行为而适用，而违约金可以适用各种违约行为。《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。从该条规定可知，定金和违约金不能并用。因为适用定金实际上是同给付违约金一样具有惩罚性，那么，对于同一违约行为，既适用定金又交付违约金，就等于一个违约行为受到双重处罚，显然有失公平，因此两种不宜并用。例如：甲与乙于2000年1月6日签订了一份购销合同，其中规定：由甲供给乙自行车1000辆，单价200元，总计20万元，乙须在同年3月底以前将货款汇入甲的帐户，款到10日内由甲将货供完，到期不履行合同，承担货款的4％的违约金。在合同签订后，乙须于5日内交付2万元定金，同年3月19日，甲向乙发去传真，要求乙付款。乙复电声称：因资金短缺，希望先发货，再付款，甲予以拒绝。在甲多次催促下，乙于同年4月19日复函正式表示，乙自愿放弃2万元定金，作为解除合同的代价，甲遂于同年6月底在法院提起诉讼，要求乙履行合同、支付违约金、赔偿一切
损失。从本案来看，尽管当事人在合同中既设定了定金，又规定了货款的4％的违约金，但合同规定违约金主要具有惩罚性质。对同一违约行为既运用违约金处罚，又运用定金处罚，对乙来说显然过于苛刻，且会使甲获得不应该获得的收入。因此，笔者认为运用定金罚则就不应该再运用违约金制裁。3．定金与损害赔偿金的关系我国合同法明确规定定金与违约金不能同时适用，但对于定金与损害赔偿金是否可以并用没有明确规定，因而在司法实践中存在着不同的认识，主要有二种观点，第一种观点认为定金与损害赔偿金不能同时适用，第二种观点认为定金与损害赔偿金应当同时并用，即必须在承担定金责任的基础上，承担全部损害赔偿责任。第一种观点的理论依据为“禁止得利”说，即防止非违约方因对方违约而获利，他们认为，损害赔偿金如果得到救济，就应当包括定金，非违约方已经得到补偿，违约方已经受到支付赔偿金的制裁，不能让守约方因违约方违约而获得利益。这种观点忽略了定金的重要性质，即违约制裁性，笔者同意第二种观点，即定金与损害赔偿金应当同时适用，理由如下：①损害赔偿金和违约金定金有本质区别。刚才已经谈到，违约金和定金不能同时适用，这在司法实践和学理界早已形成共识，但损害赔偿金和违约金不同，损害赔偿金建立在一方违约且给对方已经造成明显损失的基础之上，是看得见、摸得着的实实在在的损失，而违约金是双方订立合同时约定的，一方违约不一定给对方必然造成损失，是一种隐形的制裁方式，同定金一样具有违约制裁性，二者同时在合同中有约定时，守约方只能选择一种制裁方式。如果守约方没有任何损失的话，便会因违约方违约而获利。没有遭受损失的守约方因对方违约尚能获得利益，而遭受损失的守约方却不能适用定金罚则而获利，显然有失公平。且定金责任是基于一方当事人不履行，不完全履行，迟延履行而导致的根本违约而产生，与是否发生损害结果无关，而损害赔偿因实际损害结果的发生而产生，没有实际损害结果则不承担损害赔偿责任。所以定金责任和损害赔偿责任也不是基于同一原因而产生。[!--empirenews.page--]②定金与损害赔偿金同时适用符合当事人意思自治原则。定金责任是当事人在订立合同时为确保债务履行而预先设定的，对定金数额的约定除应按法律规定的不超过标的的20％之外，完全属于当事人意思自治的范畴。设立定金的目的是为了担保合同的履行，出发点和最终目的是维护守约方的合同利益，如果损害赔偿金不能与定金同时适用，就会出现守约方只能就实际损失为限得到救济的后果，等于没有适用定金罚则，纵容了违约方的行为，其结果就是对当事人意思自治的否定。所以，一旦出现实际损失，守约方在要求违约方承担全部损失的情况下适用双方约定的定金罚则获得利益，是双方意思自治的结果完全符合公平原则。③定金和损害赔偿金不能同时适用则损害合同中非违约方的利益《中华人民共和国合同法》在第七章的违约责任中同时规定了定金责任和损害赔偿责任，从立法本意考虑，应该是允许定金责任和损害赔偿责任同时并用的，例如建设工程承包合同，承包人交付一定数额的定金，就有可能获得这个工程的开发建设权利，这是交付定金方为实现合同目的而对自身权利的一种设置。如果一方违约时不适用定金罚则，仅以实际损失为限，就会发生无论当事人在法律允许的范围内对定金数额如何约定，守约方获得的实际赔偿额总是相同的，当事人对定金的约定就失去了意义，定金责任形同虚设，显然损害了合同中非违约方的合同权益。4．合同履行情况下，如何适用定金罚则这种情况又分为合同完全履行、合同部分履行、合同迟延履行三种情况。合同完全履行当然不适用定金罚则，即体现定金的预先给付性，这里不必多讲。但部分履行和迟延履行是否适用定金的有关法律规定，实践中也有争议。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定：“……给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。从该条内容可知适用定金罚则的前提是“不履行”，而不包括“部分履行”和“迟延履行”，即部分履行和迟延履行不适用定金罚则，但根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百二十条之规定看，当事人迟延履行合同或有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，可以适用定金罚则，如果当事人迟延履行或者其他违约，并不导
致合同目的不能实现，或者法律另有规定，当事人另有约定的，不适用定金罚则。当事人部分履行合同的，可以按照不履行合同部分占整个合同的比例适用定金罚则。例如，甲、乙双方签订买卖花生12吨合同，定金为6000元，供方供货4吨，其余8吨不再供货，按照定金的法律规定，供方已履行合同的三分之一，还有三分之二不再履行，定金的三分之二是4000元，供方为接受定金的一方，应双倍返还需方定金8000元，而不是12000元。5．合同不能履行情况下，定金罚则的适用这种情况又分为合同当事人一方违约和合同双方当事人均违约，致使合同不能履行二种情况。合同当事人一方违约适用定金罚则，已如前述。合同当事人双方均违约又分为均有过错违约和均无过错违约二种情况。定金罚则以违约为前提，但当双方当事人对违约均有过错，致使合同不能履行时，双方本来均应受到定金罚则制裁，给付定金方不能收回定金，接受定金方双倍返还定金，但双倍返还定金是建立在给付定金方没有违约前提下，现在给付定金方也同时违约，接受定金方应直接将定金占有，只需返还给付定金方与定金同等数额的损失，也等于给付定金方又收回了定金，所以合同双方当事人对违约行为均有过错时，不能适用定金罚则，收受定金方应将定金如数返还给交付定金方（双方均同意继续履行合同的情况除外）。当合同当事人双方对合同不能履行均无过错时，亦不能适用定金罚则，因为既然定金罚则以违约为前提，双方均没有主观过错的违约行为，不能受到定金罚则的制裁。例如自然现象、不可抗力或情势变更等原因造成合同不能履行的情况就属于双方无过错违约情况。即使定金合同成立，也不能适用定金罚则。[!--empirenews.page--]6．约定给付定金的一方没有给付定金，合同是否生效。在我国，定金除了起担保作用外，还能证明合同成立的作用。约定给付定金的一方没有在约定的期限内给付定金，说明没有履行合同的诚意，另一方享有拒绝履行合同的抗辩权，有权拒绝履上一页[1][2][3]下一页行合同，因此受到损失的，有权根据缔约过错责任的规定要求对方赔偿。如果迟延交付的，接受定金的一方可以解除合同，同意接受的，合同自接受定金后生效。如果按照合同约定应当交付定金的一方没有交付定金，双方已经按照合同履行的，可以认为当事人放弃了定金担保，不影响主合同的效力，如果当事人实际支付的定金数额少于约定数额，接受定金的一方未提出异议，且已履行合同的，视为对其余一部分的放弃。接受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的，合同不生效，并享有拒绝履行合同的抗辩权。如果给付定金的一方没有明确交付的是定金，但交付的数额，时间与定金合同的约定是一致的，可以认为交付的是定金。7．双方当事人经协商解除合同时是否还适用定金罚则。按照当事人意思自治的原则，合同签订后如果情况发生变化，当事人都不愿继续履行合同，经协商自愿解除合同，双方可以就解除合同给当事人造成的损失如何承担进行协商，不再用定金的法律规定，但是，如果双方当事人经协商，以定金作为对解除合同的损失赔偿也应当允许。8．不可抚力，意外事件造成合同不能履行时，是否适用定金罚则此时不适用定金罚则，收取定金的一方当事人应将定金返还对方。我国《合同法》对经济合同的违约责任，虽然原则上实行严格责任，但是如果合同没有履行，是由于不可抗力，意外事故造成的，当事人不承担责任，不发生违约责任和赔偿责任的承担问题，原合同不再履行，收取定金的一方应将收取的定金还给支付定金的一方，如果主合同的不能履行不是由于不可抗力和意外事件，而是由于合同关系之外的第三人的过错造成的，则适用定金罚则，受定金制裁的一方当事人，可以依法向第三人主张赔偿。9．关于定金的适用范围由于定金合同是以货币为标的，是当事人在签订合同时双方约定由一方给付另一方一定数额的货币作为履行合同的担保，因此，有的合同适用定金的法律规定，有的不适用定金的法律规定，从实践中看，购销合同，承揽合同、建设工程承包合同，勘察设计合同的当事人在合同中有约定定金的，其他各类合同的当事人在合同中约定定金的比较少，有的合同按其性质不宜给付定金，比如借款合同，按照借款合同的性质和特点，当一方当事人由于生产经营或生活的需要，向另一方借款，贷款方是先履行合同的一方，不会给付借款人定金，而借款人是需要资金的一方，其本身资金紧张，也不可能拿出一部分资金作为定金给贷
款方后再去借款，如果让他给付定金必然产生与合同目的冲突和矛盾，审判实践中发现，有的金融机构在贷款时预先扣除一部分贷款作为所谓定金，借款方没有按照借款合同的金额使用贷款，却要按借款合同的金额还本付息，这对借款方是不公平的，也是违背《合同法》和银行法的。[!--empirenews.page--]论文参考文献资料：1．沈贵明主编：《合同法精要》郑州大学出版社2002年版。2．魏丰云主编：《中华人民共和国新合同法实务全书》中国人民公安大学出版社1993年版3．赵旭东主编：《合同法学》中央广播电视大学2003年版4．王利明著：《民商法研究》法律出版社1998年版5．李国光主编：《担保法新释新解与适用》新华出版社2001年版6．唐德华主编：《合同法审判实务》人民法院出版社2000年版。
《二氧化硫和三氧化硫》教学设计1 2 一、教材分析 3 本节课学习的主要内容是SO 2的性质和作用，通过本节课的学习可以使学生了解硫酸 4 型酸雨的形成、危害及其防治，帮助学生树立良好的环境保护意识；让学生认识SO 2 5 的性质及其在生产生活中的广泛应用。本节在教材中被安排在《化学1》的最后一个6 专题，是在学生学习了氯、溴、碘、硅、钠、镁、铝、铁、铜及其化合物等元素化合7 物知识的基础上，进一步介绍硫及其化合物。这是对高中化学必修阶段无机化合物知8 识体系的进一步完善，同时也将为本专题后续章节“硫酸的制备”、“硫和含硫化合9 物的相互转化”等相关知识的学习打下伏笔，为《化学2》及后续选修课的学习提供10 必要的基础。因此它在教材中具有着承上启下的作用，是高中阶段元素化合物知识体11 系的一个重点，也是知识过渡的一座桥梁。 12 二、学情分析 13 学生对二氧化硫的有关化学性质可能不了解，但对有二氧化硫引起的一些现象却很14 熟悉，如酸雨对建筑物的腐蚀、银耳的漂白等。可以由学生的生活经验产生疑问，激15 发兴趣，导入学习。而且高中的学生具备了一定的实验操作能力和观察分析能力。在16 此内容之前学生已学习了氧化还原反应等知识，这些内容对SO 2知识的学习起到了铺垫 17 和支持的作用。并且学生在初中已经知道硫与氧气反应可生成 SO 2以及SO 2 的物理性 18 质。 19 三、教学目标： 20 根据《普通高中化学课程标准》的要求，结合教学过程中教学条件和学生认知能力21 等实际情况，本人确定了以下的三维教学目标： 22 1)知识与技能： 23
①使学生了解硫酸型酸雨的形成原因、危害及其防治的原理 24 ②使学生了解二氧化硫的物理性质和用途。 25 ③使学生掌握二氧化硫的化学性质。 26 2）过程与方法： 27 ①使学生学会通过阅读资料等途径，培养“发现问题、解决问题”的自主学习和终 28 身学习的意识和能力。 29 ②使学生通过实验探究归纳出SO 2的性质；培养学生的实验探究能力、团队协作能力 30 和思维的逻辑性。31 3)情感态度与价值观32 ①使学生了解SO 2引起酸雨等环境污染的社会问题，树立强烈的环境保护意识和健康 33 意识。 34 ②使学生了解SO 2在食品加工等领域的广泛应用，认识化学与人类生活的密切联系， 35 体验学科价值。 36 ③培养学生辩证认识事物两面性的哲学观点。 37 四、教学方法 38 本节我采用“以问题为索引，学生为主体”的科学探究过程，采用分组实验探究法，从实39 验现象中分析得出结论， 40 培养学生科学的学习态度及方法。并与阅读、多媒体等有机的结合，营造出师生互动的和谐课41 堂。 42 学生：猜想与假设、制定验证计划、进行验证、解释与结论，在活动中，学生相互交流、相互43 评价，学生成为课堂的主体。 44
不适用定金罚则的情况有哪些 一、不适用定金罚则的情况有哪些 根据《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。下列四种情况下不适用定金罚则： 1、没有书面约定定金的内容; 2、没有实际给付定金; 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质; 4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。 二、定金罚则的适用条件 所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金罚则的适用条件。 (一)必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多
种形态。 (二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。 (三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。 当事人之间之所以约定定金罚则，主要的还是为了保证交易可以顺利的进行。毕竟在有约定定金罚则的情况下，给付定金的一方如果不履行的话，则收取定金的一方可以直接没收定金。但如果收取定金的一方不履行的话，那么给付定金的一方可以要求其返还双倍定金。
二氧化硫和三氧化硫的性质教学设计 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
《二氧化硫和三氧化硫》教学设计 一、教材分析 本节课学习的主要内容是SO2的性质和作用，通过本节课的学习可以使学生了解硫酸型酸雨的形成、危害及其防治，帮助学生树立良好的环境保护意识；让学生认识SO2的性质及其在生产生活中的广泛应用。本节在教材中被安排在《化学1》的最后一个专题，是在学生学习了氯、溴、碘、硅、钠、镁、铝、铁、铜及其化合物等元素化合物知识的基础上，进一步介绍硫及其化合物。这是对高中化学必修阶段无机化合物知识体系的进一步完善，同时也将为本专题后续章节“硫酸的制备”、“硫和含硫化合物的相互转化”等相关知识的学习打下伏笔，为《化学2》及后续选修课的学习提供必要的基础。因此它在教材中具有着承上启下的作用，是高中阶段元素化合物知识体系的一个重点，也是知识过渡的一座桥梁。 二、学情分析 学生对二氧化硫的有关化学性质可能不了解，但对有二氧化硫引起的一些现象却很熟悉，如酸雨对建筑物的腐蚀、银耳的漂白等。可以由学生的生活经验产生疑问，激发兴趣，导入学习。而且高中的学生具备了一定的实验操作能力和观察分析能力。在此内容之前学生已学习了氧化还原反应等知识，这些内容对SO2知识的学习起到了铺垫和支持的作用。并且学生在初中已经知道硫与氧气反应可生成 SO2以及SO2 的物理性质。 三、教学目标： 根据《普通高中化学课程标准》的要求，结合教学过程中教学条件和学生认知能力等实际情况，本人确定了以下的三维教学目标： 1)知识与技能： ①使学生了解硫酸型酸雨的形成原因、危害及其防治的原理 ②使学生了解二氧化硫的物理性质和用途。 ③使学生掌握二氧化硫的化学性质。 2）过程与方法： ①使学生学会通过阅读资料等途径，培养“发现问题、解决问题”的自主学习和终身学习的意识和能力。 ②使学生通过实验探究归纳出SO2的性质；培养学生的实验探究能力、团队协作能力和思维的逻辑性。 3)情感态度与价值观 ①使学生了解SO2引起酸雨等环境污染的社会问题，树立强烈的环境保护意识和健康意识。 ②使学生了解SO2在食品加工等领域的广泛应用，认识化学与人类生活的密切联系，体验学科价值。 ③培养学生辩证认识事物两面性的哲学观点。 四、教学方法 本节我采用“以问题为索引，学生为主体”的科学探究过程，采用分组实验探究法，从实验 现象中分析得出结论， 培养学生科学的学习态度及方法。并与阅读、多媒体等有机的结合，营造出师生互动的和谐课堂。
关于定金罚则问题 一、定金罚则 定金罚则，即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。 《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 二、定金类型及适用范围 根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种： 1、订约定金。 “解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。 2、成约定金。
定金与订金有什么区别 Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8
首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。 而“定金”在法律上有比较严格的界定。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。 定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回； 2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。” 根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种： 1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。 2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
合同中定金和订金的区别 古人有云：“一诺千金”。签订了合同，白纸黑字，它就是一个具有法律效力的承诺。而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。下面小编就为大家普及下有关定金和订金的知识，提防被骗。 在签订合同时，有很多人容易混淆“定金”与“订金”二字，要知道即使只有一字之差也可能使当事人蒙受损失。
一、定金是什么？ 定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 二、定金与订金的区别 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
《二氧化硫和三氧化硫》教学设计 一、教材分析 本节课学习的主要内容是SO2的性质和作用，通过本节课的学习可以使学生了解硫酸型酸雨的形成、危害及其防治，帮助学生树立良好的环境保护意识；让学生认识SO2的性质及其在生产生活中的广泛应用。本节在教材中被安排在《化学1》的最后一个专题，是在学生学习了氯、溴、碘、硅、钠、镁、铝、铁、铜及其化合物等元素化合物知识的基础上，进一步介绍硫及其化合物。这是对高中化学必修阶段无机化合物知识体系的进一步完善，同时也将为本专题后续章节“硫酸的制备”、“硫和含硫化合物的相互转化”等相关知识的学习打下伏笔，为《化学2》及后续选修课的学习提供必要的基础。因此它在教材中具有着承上启下的作用，是高中阶段元素化合物知识体系的一个重点，也是知识过渡的一座桥梁。 二、学情分析 学生对二氧化硫的有关化学性质可能不了解，但对有二氧化硫引起的一些现象却很熟悉，如酸雨对建筑物的腐蚀、银耳的漂白等。可以由学生的生活经验产生疑问，激发兴趣，导入学习。而且高中的学生具备了一定的实验操作能力和观察分析能力。在此内容之前学生已学习了氧化还原反应等知识，这些内容对SO2知识的学习起到了铺垫和支持的作用。并且学生在初中已经知道硫与氧气反应可生成SO2以及SO2 的物理性质。 三、教学目标： 根据《普通高中化学课程标准》的要求，结合教学过程中教学条件和学生认知能力等实际情况，本人确定了以下的三维教学目标： 1)知识与技能： ①使学生了解硫酸型酸雨的形成原因、危害及其防治的原理 ②使学生了解二氧化硫的物理性质和用途。 ③使学生掌握二氧化硫的化学性质。 2）过程与方法： ①使学生学会通过阅读资料等途径，培养“发现问题、解决问题”的自主学习和终身学习的意识和能力。 ②使学生通过实验探究归纳出SO2的性质；培养学生的实验探究能力、团队协作能力和思维的逻辑性。 3)情感态度与价值观 ①使学生了解SO2引起酸雨等环境污染的社会问题，树立强烈的环境保护意识和健康意识。 ②使学生了解SO2在食品加工等领域的广泛应用，认识化学与人类生活的密切联系，体验学科价值。 ③培养学生辩证认识事物两面性的哲学观点。 四、教学方法 本节我采用“以问题为索引，学生为主体”的科学探究过程，采用分组实验探究法，从实验现象中分析得出结论，培养学生科学的学习态度及方法。并与阅读、多媒体等有机的结合，营造出师生互动的和谐课堂。 学生：猜想与假设、制定验证计划、进行验证、解释与结论，在活动中，学生相互交流、相互评价，学生成为课堂的主体。 五:教学过程 （一）、提供素材、确定研究对象，导入新课： 1、通过多媒体设备展示和播放与酸雨有关的图片和短片，以及二氧化硫漂白食品，让学生在观看图片和短片中思考以下问题：
违约金责任和定金罚则能否并用[案情] 2012年8月，幸福电动车销售公司（以下简称“公司”）与某电动车生产厂家A 签订了一份电动车购销合同，双方在合同中约定：公司向生产厂家订购某种型号的两轮摩托300辆，货款为160万元，公司向厂家支付定金30万元；如任何一方不履行合同应支付违约金50万元；公司在货到后10日内支付其余的货款130万元。临近春节，电动车销售形势趋好且另一销售公司开出较好的价格，该电动车生产厂家就将此批货物予以调卖，但对公司称货源紧张，要求迟延履行。公司在得知该生产厂家要求迟延履行的内情后，认为错过了销售旺季，使合同目的不能实现，要求生产厂家承担违约责任，未果。公司遂以摩托生产厂家违约不能实现合同目的为由提起诉讼，要求解除合同，请求法院判令该生产厂家支付违约金并返还定金。在诉讼中，电动车生产厂家同意解除合同并双倍返还定金，但不同意支付违约金。 [分歧] 法院在审理过程中，对原告要求违约方支付违约金并返还定金的诉讼请求是否应予以支持，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，根据合同法的规定，在当事人既约定违约金又约定定金的情况下，一方违约时，非违约方不得同时适用违约金和定金条款。因而，对原告要求对方承担违约责任的请求予以支持，而对其要求返还定金的请求不应予以支持。 第二种意见认为，虽然违约金责任和定金罚则不可并用，但非违约方选择违约金责任请求后，并不影响其要求对方返还定金的权利。故对公司的诉讼请求应予支持。
法院肯定和采纳了第二种意见。 [评析] 本案涉及合同中违约责任条款和定金罚则的适用问题。 我国合同法第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”根据合同法的这一规定，我国法律是排斥违约金责任和定金条款的并用的。我国担保法也有类似规定。 根据合同法和担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这一规定通常也称为定金罚则。 一般来说，定金属于担保物权的范畴，其功能在于担保债权的实现，督促当事人积极履行合同。但根据定金罚则，一旦合同一方当事人不履行合同约定的债务，定金就转化成一种违约责任形式，由违约方依定金罚则承担违约责任。因此，如果合同中既约定了违约金责任，又约定了定金条款，在一方当事人违约时，二者在性质、功能等方面相同，都是针对违约行为而适用，适用其一，即可达到补偿非违约方损失的作用。如果二者并有，其数额可能会远远超过因违约所造成的实际损失，这就加重了对违约方的惩罚，可能使非违约方获得不当得利。所以，我国法律排斥二者的并用，而要求非违约方在违约金责任和定金罚则中选择一种要求违约方承担。 这样，在同时约定违约金责任和定金条款的合同中，一方违约时，就要求非违约方应根据合同约定的具体情况，选择最有利于保护自己合法权益的形式来要求违约方承担。本案中，双方约定的违约金责任为50万元；适用定金罚则，违约方生产厂家应双倍返
1.定金的法律规定 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。从以上的法律规定及具体行政措施我们可以得出如下结论：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而
硫及其化合物的性质 【知识精要】 1．二氧化硫化学性质 （1）酸性氧化物通性 二氧化硫与水的反应： SO2澄清石灰水反应： （2）还原性 ①二氧化硫与氧气的反应： SO3物理性质：无色固体，熔点：16.8℃，沸点：44.8℃都较低。SO3是硫酸的酸酐，SO3与水化合生成硫酸，同时放出大量的热。方程式为：SO3 + H2O = H2SO4 + Q ②SO2的水溶液可被O2、H2O2、X2、Fe3 +、KMnO4、Ca(ClO)2等强氧化剂氧化： SO2通入氯水 （3）氧化性 （4）二氧化硫的漂白作用 ①品红通二氧化硫后颜色变化；②褪色后的溶液加热后的颜色变化。 2．酸雨的形成 3．硫酸的制备 4．硫酸的吸水性、脱水性、强氧化性 例1．根据下图回答问题： （1）上述装置中，在反应前用手掌紧贴烧瓶外壁检查装置的气密性，如观察不到明显的现象，还可以用什么简单的方法证明该装置不漏气。 答： 。 （2）写出浓硫酸和木炭粉在加热条件下发生反应的化学方程式： （3）如果用图中的装置检验上述反应的全部产物，写出下面标号所表示的仪器中应加入的试剂的名称及其作用： A中加入的试剂是，作用是。 B中加入的试剂是，作用是。 C中加入的试剂是，作用是。 D中加入的试剂是，作用是。 （4）实验时，C中应观察到的现象是。 例2．一定物质的量的SO2与NaOH溶液反应，所得产物中含Na2SO3和NaHSO3物质的量之比为3∶5，则参加反应的SO2与NaOH物质的量之比为—————（） A．1∶2 B．3∶5 C．8∶11 D．18∶8 例3．我国农业因遭受酸雨而造成的损失每年高达15亿多元，为了有效控制酸雨，目前国务院已批准了《酸雨控制区和二氧化硫污染控制区划分方案》等法规。
最高法案例：适用定金罚则的误区(附详细说明) 裁判要旨 合同当事人根本违约致使合同目的不能实现的，应直接适用定金罚则。在合同标的能够区分比例情形下，当事人一方不完全履行并不导致合同目的不能实现，不构成根本违约，应按照未履行部分占合同内容的比例适用定金罚则。 当事人未约定合同标的可以区分，亦未在履行过程中约定可根据付款金额分割交付的，合同不存在部分履行或不完全履行之情形，不应适用担保法司法解释第一百二十条第二款按比例适用定金罚则的规定。 诉讼主体 再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：中控国融新能源开发有限公司，以下简称中控公司。 再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：福州大德实业有限公司，以下简称大德公司。 诉讼请求 中控公司起诉请求：1.依法撤销双方于2016年5月11日签订的《房产转让框架协议》；2.判令大德公司返还中控公
司定金3000万元、购房款1190万元，利息7962934元…… 大德公司反诉请求：1.确认双方于2016年5月11日签订的《房产转让框架协议》已于2017年3月24日解除；2.判令《房产转让框架协议》项下中控公司已支付的定金3000万元归大德公司所有…… 基础事实 大德公司与中控公司签订《房产转让框架协议》，约定中控公司向大德公司购买房产，总价款331,204,785元，分四期支付，其中第一笔为购房定金3000万元。 合同签订后，中控公司支付定金3000万元及购房款1190万元后，余款未按约支付。 大德公司数次催告未果，遂向中控公司发出解除通知，通知《房产转让框架协议》解除。中控公司已收到上述函件。 二审裁判理由 福建高院认为，(2)关于按合同履行比例适用定金罚则及利息问题。中控公司上诉请求撤销一审关于定金的判项，故定金责任问题属于二审的审理范围。本案中，双方对1190万元系已付购房款无异议，予以确认。中控公司上诉主张其已付购房款4190万元，即认为3000万元定金亦是已付购房款，该主张不成立。因为根据《房产转让框架协议》约定，
本科生毕业论文（设计） 题目: 论定金制度 姓名: 王莉 学院: 人文社会科学学院 专业: 法学 班级: 法学32班 学号: 2263204 指导教师: 周中建职称: 副教授 2007 年5 月25 日 南京农业大学教务处制
目录 摘要 (1) 关键词 (1) Abstract (1) Key words (1) 引言 (1) 一、定金的性质和分类 (1) （一）定金性质探讨 (2) （二）定金分类探讨 (2) 1．订约定金 (3) 2．成约定金 (3) 3．证约定金 (3) 4．违约定金 (3) 5．解约定金 (3) 二、定金的效力 (3) 1．定金对受定金方的效力 (4) 2．定金对付定金方的效力 (4) 3．定金的特别效力 (5) 三、定金责任适用条件 (5) （一）定金责任适用一般要件 (5) 1．不履行合同 (5) 2.过错 (5) 3．主合同应当有效存在 (6) （二）不适用定金罚则的情形 (6) 1．主合同无效、因解除而终止或当事人双方原因被撤销的情形 (6) 2．定金合同无效的情形 (6) 3．定金数额超出法定数额的部分 (6) 4．当事人对定金无约定或者约定不明的情形 (6) 5．法定及其他免责的情形 (6) 四、预付款、违约金、押金与定金的区别 (6) 1.预付款和定金的区别 (6) 2.违约金与定金的区别 (6) 3.定金与押金的区别 (7) 结语 (7) 致谢 (7) 参考文献 (8)
论定金制度 法学专业学生王莉 指导教师周中建 摘要：实践中定金的认定与适用问题往往难以准确把握，究其原因，一方面由于理论上关于定金的重要问题争议较大，另一方面由于定金立法简单、笼统、分散。由于对定金的概念、分类、性质、效力等方面的缺乏系统的认识，造成了合同一方当事人无谓的损失。因此，对定金制度进行全面的认识和整理确有必要。本文力图在参考理论界和实务界各方对定金问题的研究基础上，结合自己对定金制度的理解，从定金的性质、定金的种类、定金的效力、定金责任的适用条件、定金与其他种类金的区别等对定金加以较全面的论述，以求对定金制度的准确把握和适用提出些许借鉴。 关键词：定金；性质与分类；效力；适用要件 On Deposits Student majoring in law Wang Li Tutor Zhou Zhongjian Abstract: In practice it is hard to know well of maintaining and applying to the questions on deposits most of the time. Why is it can take place? In my own opinion, there are two reasons. One reason is that in theory there are many different views on deposits, and all of them seem right; the other is the law on deposits is easy, general and scattered at the present. Some times, the result of one party to a lawsuit’s loss is that people are short of the knowledge of something about deposits such as the concept, the kind, the quality, the effect and so on. So, we can say that it is necessary to have a whole knowledge of deposits. In this article, I will try to according to think about every field especially in the experts in law and then combine with my own understanding of deposits to discuss deposits, in order to master and make use of the system of deposits from the quality of deposits, the kind of deposits, the effect of deposits, so that people who need make deposits can tell the differences of deposits between other kinds of money. Key words: deposits; quality and kinds; effect; condition of apply 定金作为古老的合同担保制度的一种，时至今日仍发挥着重要作用。定金在担保制度中，非常特殊，既不同于物的担保也不同于人的担保：定金除具备担保功能外，也是重要的责任形式，事实上还发挥着预付款的功能，这决非其他担保形式可比。与各国定金制度相比，我国定金制度立法极为简单，理论和实践中的问题较多，亟待解决。 一、定金的性质和分类 定金是指合同当事人为担保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其代替物。合同担保分为人的担保、物的担保和金钱担保。定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其代替物，履行与否与该金钱或其他代替物的得失挂钩，使当事人心理产生压力，从而积极而适当地履行债务，以发挥担保作用。它与人的担保和物的担保有不同的机理，属于金钱担保。 定金是以定金合同的形式出现的，定金的价值又是靠合同的形式实现的，是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：
定金与订金区别 定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。 特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能
归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。
氧化硫的化学性质教案（含教学设计）
有色物质反应生成不稳定的无色物质，无色物质容易分解，而使有色物质恢复原来的颜色。 【讲解】二氧化硫不能使酸性指示剂褪色，通常只显示出酸性。这是它的特性，希望同学们谨记！ 【板书】 暂时性一一化合漂白（加热后又恢复红色）选择性一一不能使紫色石蕊褪色 【讲述】二氧化硫可以用来漂白纸浆和草帽等编织品。但有些不法商贩为了迎合人们越白越美丽的心理，将S02过度使用在食品加工行业。例如：这是天然银耳，这是漂白后的银耳，又白又亮，色相诱人；这是天然的劣质辣椒。这是优质辣椒这是通过二氧化硫煊过得劣质的辣椒，长期食用对人身体伤害很大，在选用这些食品时要注意辨别【思考与交流】活性炭、NaQ或者氯水、SO的漂白原理是否相同？ 3. 氧化性 【思考】从SO中S元素的化合价看：推断它应具有怎样的化学性质？ 【讲解】硫从+4价到+6价化合价升高，被氧化，做还原剂，具有还原性。反应时需要加入氧化剂，如氯水。硫元素从+4价到0价或者-2价，化合价降低，被还原，做氧化剂具有氧化性。反应时需要加入还原剂，如硫化氢。 【板书】氧化性： SO+CI2+2HO = H2SO+2HCI 4. 还原性 【板书】还原性： SO+2HS = 3S J +2HO 【思考】 1、二氧化硫与氯水都具有漂白性，若将二者1:1混合，漂白效果是否更好？聆听，做笔记，思考 思考对比，总结归纳 【探究】试分析化合价 并实验验证结论 【总结】二氧化硫既有 氧化性又有还原性 【现象】氯水褪色。同 样能使溴水、高锰酸钾 褪色。 【现象】有黄色沉淀产 生 【思考并回答】 当二者等物质的量混合 时，会发生反应，从而 丧失了它们各自的漂白 培养学生理论联系实际的精 神，学以致用。 表格展示几种物质的漂白原 理，对比学习 复习前面氧化还原的相关知 识，得出二氧化硫的性质 通过方程式预测实验现象。
略论定金的性质与责任(一) 定金作为合同担保的一种方式,在日常生活中被人们经常运用,但是由于人们对定金的性质及定金责任认识不清,导致了很多法律纠纷的产生。本文试图从分析定金的性质及定金责任入手,对现实中定金以及相关法律问题作一些初步的研究。 (一)定金的概念及其法律特征 定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 2、定金是通过定金合同和给付行为设定的。首先，定金合同是主合同的从合同，它既可以体现为主合同中的定金条款,也可以是单独订立的合同。定金合同应当采取书面形式,但虽然采取口头形式,但实际给付定金的，不影响定金的成立。其次，定金合同是实践合同，即定金合同自交付定金之日起生效。 3、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金,要么约定了定金罚则的实际内容,否则不构成定金。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称司法解释)的第118条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 （二）定金的分类及其性质、适用条件。 在担保法理论上,根据定金担保目的的不同,可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。 1、订约定金 订约定金又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。司法解释第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。 2、成约定金 成约定金是以担保合同的成立或生效为目的而给付的一定数额的金钱。司法解释第116条规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。该规定所涉及的定金为成约定金,其规定的角度则是当事人未支付定金,而实际履行了合同,此时视为以实际履行行为变更了定金合同,而定金合同实际上因未交付而没有生效。 3、解约定金 解约定金是指以担保合同的解除为目的而支付的一定数额的金钱。司法解释第117条规定,定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除合同。 4、违约定金 违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。 上述四种定金的性质各不相同,适用的条件也各不相同。如定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件；解约定金是以一方解除合同为适用条件,但设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金,这一理解符合民法的公平原则,否则的
定金和订金有哪些法律效力 定金与订金之间到底有什么差别呢?下面法律顾问从三个不同的法律角度来为您诉说定金与订金的区别。让您全面了解担保法、合同法等领域内不同的定金含义与作用。 定金 根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。 预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。 定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 1、订约定金。 “解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。 2、成约定金。
正确认定定金合同的效力及定金罚则的适用条件 在审判实践中，如何正确理解《中华人民共和国担保法》及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》对定金性质等内容的规定，正确认定定金合同的效力及定金罚则的适用条件，按照立法宗旨与立法本意实现其目的，是值得我们注意的问题。 一、定金合同的法律特征 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金属于以金钱担保的担保方式，也称之为金钱质。定金基于定金合同而产生，定金的性质是合同。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是： （一）定金合同是从合同。订立定金合同的目的在于保证债权人债权的实现，因此，定金对债权人与债务人的债权债务关系就具有附属性，具体表现在定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。 （二）定金合同是要式合同。定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。在实践中，一般有三种情况：一是单
独订立书面合同；二是在主合同中订有定金条款。这两种情况均应认定定金成立。三是虽然不具备上述条件，但是有定金交付和收取的事实，只要有定金收据作为证明，此种也应当认定定金合同成立。 （三）定金合同是实践性合同。定金合同是担保合同的一种，属于担保合同中的设质合同，设立的质权是以金钱为标的。《担保法》第90条规定：“定金合同从实际交付定金之日起生效。”这一规定表明，定金合同是一种实践性合同，与诺成性合同相比，实践性合同具有很显著的特点，其中，合同标的物是否交付，对于合同是否生效，如何认定合同的内容起着决定性作用，在生效的时间上与诺成性合同明显不同。 二、定金合同成立的特殊要件 基于定金合同存在上述法律特征，定金合同的成立，除应具备当事人意思表示真实等合同成立的一般要件外，还应当具备以下特殊要件。 （一）定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。主合同有效成立，才能够给定金合同的成立提供前提条件。主合同不成立，或者虽成立但欠缺生效要件而未能生效，尽管定金合同因双方当事人的要约、承诺而达成一致，但因主合同的不成立，定金合同也不能成立。 （二）定金合同须以定金的交付为成立要件。如前所述，