第八章解决建设工程纠纷的法律制度
【考情分析】
本章主要介绍了建设工程纠纷的解决方式：和解、调解、仲裁和诉讼，在此基础上介绍了行政复议以及行政诉讼相关知识。涉及到的程序性规定较多，学习中注意时间先后顺序的串联。
从历年考试来看，本章分值较多，属于重点章节，预计2015年分值在15分左右。
最近三年本章题型、题量及分值分布
第一节建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
（2单选+1多选）
2Z208011 建设工程纠纷的主要种类
民事纠纷；行政纠纷；刑事纠纷。（P291上）
一、建设工程民事纠纷
（一）分类
财产关系：合同、损害赔偿纠纷等
人身关系：名誉权、继承权纠纷等（P291中）
（二）民事纠纷的特点（P291中）
1.主体之间的法律地位平等
2.内容是对民事权利义务的争议
3.民事纠纷的可处分性（财产可处分，而人身关系大多不可处分）
（三）建设领域中主要的民事纠纷类型
合同纠纷：因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为引起的合同当事人之间的争议
侵权纠纷：一方当事人对另一方侵权而产生的纠纷
建设领域最常见的民事纠纷：发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议。（P291下）
二、建设工程行政纠纷
（一）行政行为特征：（P292上）
（1）执行法律的行为；
（2）裁量性；
（3）单方意志性；
（4）以国家强制力做保证；
（5）无偿为原则，有偿为例外。
（二）行政行为的种类（P292下）
2Z208012 民事纠纷的法律解决途径
一、和解
1.当事人双方在自愿互谅基础上协商妥协并达成协议，无第三方参与；（P293上）
2.可以在任何阶段和解，即使已进入诉讼或仲裁，只要终审裁判未生效或仲裁裁决未作出。（P293上）
3.和解达成的协调不具有强制执行力，性质上属当事人之间的约定（相当于新签了一个合同）（P293上）
4.一方不按和解协议执行，另一方不能要求法院强制执行，但可以要求对方承担违约责任。
二、调解
1.当事人以外的第三人介入，促使当事人自愿达成协议
2.在我国包括人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解及专业机构调解（P293中）
三、仲裁【12下单选】
《仲裁法》仅限于民商事仲裁；对于收养、婚姻、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。劳动争议仲裁也不受此法调整。（P293下）
【2012下考题·单选题】根据《仲裁法》，可以进行仲裁的是（）。
A.行政不作为纠纷
B.涉外婚姻纠纷
C.施工企业工资纠纷
D.工程质量纠纷
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。《仲裁法》仅限于民商事仲裁；对于收养、婚姻、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。劳动争议仲裁也不受此法调整。
参见教材P293。
仲裁的基本特点：【13单选】（P293下~294）
【例题·单选题】一裁终局原则体现了仲裁的（）特点。
A.专业性
B.自愿性
C.独立性
D.快捷性
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。参见教材P294。
【例题·单选题】仲裁的保密性特点体现在它以（）为原则。
A.不开庭审理
B.不允许代理人参加
C.不公开审理
D.不允许证人参加
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。仲裁以不公开审理为原则，有效地保护当事人的商业秘密和商业信誉。参见教材P294。
四、诉讼
诉讼参加人包括：原告、被告、第三人、证人、鉴定人和勘验人。（P294下）
【例题·单选题】民事诉讼是解决建设工程合同纠纷的重要方式，其中不属于民事诉讼参加人的有（）。
A.当事人代表
B.第三人
C.鉴定人
D.代理律师
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。诉讼参加人包括：原告、被告、第三人、证人、鉴定人和勘验人。代理律师不一定是参与人。参见教材P294。
特点：
（一）公权性
由法院代表国家意志行使司法审判权（P294下）
（二）程序性
严格按照法律规定的程序和方式实施诉讼行为、分为一审程序、二审程序和执行程序三大阶段。（P294上）
（三）强制性
只要一方起诉就会启动相关程序；（P295上）
法院的裁判具有强制执行力。
【注意】除上述四种民事纠纷解决方式外，目前还有争议评审机制。
【例题·单选题】以下不属于民事纠纷处理方式的是（）。
A.当事人自行和解
B.行政复议
C.行政机关调解
D.商事仲裁
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。民事纠纷的解决途径包括和解、调节、仲裁和诉讼。
参见教材P293～294。
【2013考题·多选题】民事诉讼的基本特点包括（）。
A.公权性
B.强制性
C.自愿性
D.保密性
E.程序性
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。民事诉讼的特点包括：公权性、程序性和强制性。
参见教材P294～295。
2Z208013 行政纠纷的法律解决途径
（P295下）
（一）行政复议的基本特点
1.提出行政复议的必须是认为行政机关行使职权的行为侵犯其合法权益的主体；（P295下）
2.当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后；
3.当事人对行政机关的行政决定不服，只能按法律规定向有行政复议权的行政机关申请复议；
4.行政复议以书面审查为主，以不调解为原则，行政复议的结论作出后，即具有法律效力；
5.当事人不服的，一般还可以向法院提起诉讼。
（二）行政诉讼的主要特征
1.行政诉讼是法院解决行政机关实施具体行政行为时与其它主体发生的争议；（P296上）
2.行政诉讼为公民、法人或者其他组织提供法律救济的同时，具有监督行政机关依法行政的功能；
3.行政诉讼的被告与原告是恒定的，被告只能是行政机关，原告则是作为行政行为相对人的公民、法人或者其它组织。
第二节民事诉讼制度
（2单选+1多选）
2Z208021 民事诉讼的法院管辖
指各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。（P296中）
（一）级别管辖（P296下）
我国法院的级别及管辖内容
1.基层人民法院
2.中级人民法院
3.高级人民法院
4.最高人民法院
【注意】根据案件的性质、复杂程度和案件影响来确定级别管辖；争议标的金额的大小，是确定级别管辖的重要依据。（P296中）
【例题·多选题】关于民事诉讼中的级别管辖，说法正确的是（）。
A.级别管辖，是划分同级法院受理第一审民事案件的分工和权限
B.诉讼审判程序为两级终审，因此我国法院也有两级
C.最高人民法院为终审法院，因此只受理二审案件
D.争议标的金额的大小，往往是确定级别管辖的重要依据
E.只有第一审民事案件才涉及级别管辖的问题
『正确答案』DE
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的法院管辖。级别管辖，是划分上下级法院受理第一审民事案件的分工和权限；我国法院有四级：基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院、最高人民法院；最高级人民法院同样受理一审案件。参见教材P296。
（二）地域管辖
指按照各法院的辖区范围和民事案件的隶属关系，同级法院受理第一审民事案件的分工和权限。（P297中）
1.一般地域管辖
“原告就被告”原则（P297中）
（1）公民：被告住所地（户籍）或经常居住地（居住满一年）作为确定管辖的标准；
（2）法人或其他组织：主要办事机构所在地或者主要营业地。
2.特殊地域管辖
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。（P297下）【13单选，13多选】【提示1】合同履行地指合同标的的交付地点；购销合同中，当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点作为合同履行地；合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地，均不应视为履行地；
【提示2】施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
3.专属管辖【12下多选】
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。（P298上）
【提示1】建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
【提示2】凡法律规定为专属管辖的诉讼、均适用于专属管辖。（P298上）
【2013考题·多选题】某施工合同约定：发生争议由仲裁委员会或有管辖权的人民法院管理。后双方发生合同争议，根据该条款，对该争议案件享有管辖权的应为（）。
A.仲裁委员会
B.合同履行地法院
C.合同签订地法院
D.被告住所地法院
E.原告住所地法院
『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的法院管辖。仲裁协议无效，故该案件适用于一般管辖和特殊地域管辖，即被告住所地法院和合同履行地法院管辖。参见教材P298。
（三）移送管辖和指定管辖
1.移送管辖
人民法院发现受理的案件不属于本院管辖，应当移送有管辖权的人民法院。不得再次移送，也不得退回移送法院，应该报请上级法院指定管辖。（P299上）
2.指定管辖
有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。（P299上）
（四）管辖权异议（P299中）
1.当事人认为法院对案件无管辖权的主张
2.应在提交答辩状期间提出
3.法院对当事人提出的异议应审查
4.异议成立的，将案件移交，异议不成立的，裁定驳回
5.法院应在受理异议之日起15日内作出裁定
6.对法院就级别管辖异议作出的裁定当事人不服的，可以上诉（进入二审程序）
2Z208022 民事诉讼当事人和代理人
一、当事人
诉讼当事人：原告、被告、共同诉讼人和第三人；（注意狭义和广义）（P300中）
【区别】诉讼参与人包括：原告、被告、第三人、证人、鉴定人和勘验人。（P294下）
【注意】因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或应当知道民事权益受到损害之日起6个月内，向作出该判决、裁定和调解书的人民法院提起诉讼。（P301上）
【2014考题·单选题】某有独立请求权的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明生效判决的部分内容错误，损害其民事权益，则该第三人行使撤销之诉的法定期间是（）个月。
A.24
B.18
C.12
D.6
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事诉讼当事人和代理人。因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证
明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或应当知道民事权益受到损害之日起6个月内，向作出该判决、裁定和调解书的人民法院提起诉讼。参见教材P301。
二、诉讼代理人
建设工程中最为常见的是委托代理人。（P302上）
可以作为委托代理人的有：
（1）律师、基层法律服务工作者；
（2）当事人的近亲属或工作人员；
（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
【注意】诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉等情况，必须有委托人的特别授权，“全权代理”无效（代理人不能全权代理做重大决定）。
（P302上）
【12下单选】
【2012下考题·单选题】某施工企业和某律师签订的授权委托书中仅写“全权代理”而无具体授权事项，则该律师有（）的权利。
A.提出管辖权异议
B.代为承认、放弃诉讼请求
C.进行和解
D.提起反诉或者上诉
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是民事诉讼当事人和代理人。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉等情况，必须有委托人的特别授权，“全权代理”无效（代理人不能全权代理做重大决定）。参见教材P302。
【例题·单选题】在民事诉讼中，“一般授权”可以行使的诉讼权利包括（）。
A.代为承认对方的诉讼请求
B.进行和解
C.部分变更诉讼请求
D.法庭辩论
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事诉讼当事人和代理人。选项ABC均属于特别授权。参见教材P302。
2Z208023 民事诉讼的证据和诉讼时效
一、民事诉讼证据
（一）证据的种类
1.当事人的陈述
只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，主张不予支持，但对方当事人认可的除外。（P302中）
2.书证
以文字、符号所记录或表示的，以证明待证事实的文书。如合同、书信、文件、票据等。大量普遍采用的证据。（P302下）
【提示】书证应提供原件，如提供复印件，但无法与原件核对，不能单独作为认定案件的依据。
【12上单选】
【2012上考题·单选题】下列证据中，属于民事证据中书证的是（）。
A.法律条文
B.法院的司法解释
C.施工合同复印件
D.建筑施工规范
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的证据和诉讼时效。以文字、符号所记录或表示的，以证明待证事实的文书。如合同、书信、文件、票据等。大量普遍采用的证据。参见教材P302。
3.物证（P302下）
工程实践中，建筑材料、设备及工程质量等，往往表现为物证。
4.视听材料（P303上）
（1）视听资料易于通过技术手段被篡改，所以存有疑点的视听资料，不能单独作为认定案件的论据；
（2）对未经对方当事人同意私自录制的资料，有其他证据佐证并以合法手段取得的，无疑点的视听资料或与视听资料核对无误的复制件，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据，应当确定其证明力。
5.电子数据（P303中）
与本案事实有关的电子邮件、网上聊天记录、电子签名、网络访问记录等以电子形式存在的证据。
6.证人证言（P303中）
证人可以不出庭的情形（通过书面证言、视听传输或视听资料）：
（1）因健康原因；（2）路途遥远、交通不便；
（3）自然灾害等不可抗力；（4）其他正当理由。
【注意】与一方有利害关系的证人证言，以及无正当理由不出庭作证的证人证言，不能单独作为认定案件事实的依据。
（P303中）
7.鉴定意见（P303下）
指鉴定人运用自己的专门知识，对案件中的专门性问题通过鉴别和判断后所作出的书面意见。
当事人申请鉴定经法院同意后，由双方协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。
8.勘验笔录（P304上）
（1）应邀请当地基层组织或当事人所在单位派人参加；
（2）当事人或当事人成年家属应到场而拒不到场的，不影响勘验的进行；
（3）勘验笔录由勘验人、当事人和被邀参加人签名或盖章。
【例题·单选题】民事诉讼的证据不包括（）。
A.书证
B.物证
C.视听资料
D.科学实验
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事诉讼证据。民事诉讼证据包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。参见教材P302。
【例题·多选题】当事人提交给法院的以下材料中，不属于民事诉讼证据的有（）。
A.建筑工程法规
B.建筑材料检验报告
C.工程竣工验收现场录像
D.双方往来的电子邮件
E.代理意见
『正确答案』AE
『答案解析』本题考查的是民事诉讼证据。选项A属于民事诉讼的依据，代理意见不能够证明案件真实情况不属于证据。参见教材P302。
（二）证据的保全
1.概念【13、12上单选】
2.证据保全的程序（P304下）
（1）诉前保全，需提供担保，在48小时做出裁定，裁定保全的，立即执行；
（2）采取保全措施后30日内不提起诉讼或申请仲裁的，解除保全；
（3）申请有错误的，申请人承担责任；
（4）仲裁中申请，应将证据提交基层人民法院。
3.证据保全的实施（P304下）
查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等。
【提示】人民法院进行证据保全，可以要求当事人或诉讼代理人到场。
【例题·单选题】根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，人民法院采取的证据保全措施不包括（）。
A.先予执行
B.查封
C.拍照
D.制作笔录
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是民事诉讼证据。证据保全的措施：查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等。参见教材P304。
（三）证据的应用【12下单选】
1.举证期限（P305上）
（1）举证期可由当事人协商，法院规定的一般不少于30日；
（2）期限的计算自当事人收到受理通知书的次日起算；
（3）逾期不提交证据的，视为放弃举证权利；
（4）逾期提交的证据，法院不组织质证，但对方当事人同意质证的除外。
【2012下考题·单选题】关于民事诉讼普通程序举证期限的说法，正确的是（）。
A.举证期限只能由法院指定
B.举证期限可以由当事人协商确定，不需要法院认可
C.当事人在举证期限内不提交证据的，承担举证不能的后果
D.当事人在举证期限内提交证据确有困难的，可以在举证期限届满后申请延长
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是民事诉讼证据。举证期可由当事人协商，法院规定的一般不少于30日；举证期限需要法院认可；当事人在举证期限内提交证据确有困难的，可以在举证期限届满前申请延长。参见教材P305。
2.证据交换（P305下）
（1）在诉讼答辩期届满后开庭审理前，在法院的主持下，当事人之间相互明示其持有证据的全过程；
（2）交换证据之日举证期限届满。
3.质证（P305下）
指在法庭的主持下，围绕证据的真实性、合法性、关联性，针对证据力有无以及证明力大小，进行质疑、说明与辩驳的过程。
【提示】未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据
【注意1】
可以不提供书证、物证、视听资料原件或原物的情况
（1）出示原件或者原物确有困难并经法院准许出示复制件或者复制品的（P306上）
（2）原件或原物已不存在，但有证据证明复制件、复制品与原件或原物一致的（P306上）
【注意2】关于证人、鉴定人和勘验人的质证（P306上）
（1）证人应当出庭作证，确实有困难不能出庭的，经法院许可，证人可以提交书面证言或者视听资料或者通过双向视听传输技术手段作证；
（2）证人不得旁听法庭审理；
（3）询问证人时，其他证人不得在场；
（4）法院认为有必要时，可以让证人进行对质；
（5）鉴定人应当出庭接受当事人质询，特殊原因无法出庭的，经法院准许，可以书面答复当事人的质询；
（6）经法庭许可，当事人可以向证人、鉴定人、勘验人发问。
4.认证（P306中）
指法院对经过质证或当事人在证据交换中认可的各种证据材料作出审查判断，确认其能否作为认定案件事实的根据。认证是正确认定案件事实的前提和基础。
（1）对单一证据的认定规则（P306中）
复制件与原件是否相符
证据与本案事实是否相关
证据的形式、来源是否符合法律规定
证据的内容是否真实
证人与当事人有无利害关系
（2）不能作为认定案件事实的依据（P306下）
为和解或调解作出妥协的对事实的认可，不得作为在诉讼中对其不利的证据
以侵害他人合法权益或违法取得的证据
不能单独作为认定案件事实的依据的情况（见下）
当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的（对方当事人认可的除外）
（3）不能单独作为认定案件事实的依据（P306下）
未成年人作出的与其年龄和智力不相当的证言
与一方当事人或其代理人有利害关系的证人的证言
存有疑点的视听资料
无法与原件、原物核对的复印件与复制品
无正当理由未出庭作证的证人证言
（4）可以作为认定案件事实的依据（P307上）
一方当事人提出证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，确认其有证明力
委托作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的
一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或提出相反证据不足以反驳的
诉讼过程中，当事人承认的对己方不利的事实和证据，除非当事人反悔并有相反的证据足以推翻外
有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如对方当事人主张证据的内容不利于证据持有人，可以推定主张成立（P307上）
（5）就数个证据对同一事实的证明力的认定原则
国家机关、社会团体依职制作的公文书证的证明力一般大于其他书证（P307上）
物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或经过公证、登记的书证，其证明力大于其他书证、视听资料和证人证言
证人提供的对其亲属或其他密切关系的当事人的有利证言，证明力一般小于其他证人的证言
二、民事诉讼时效
（一）概念
诉讼时效，是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利。（P307中）
【13单选】
【举例】王五向张三借了5万元，超过诉讼时效，张三可以向法院要求王五还钱，法院不会予以支持（胜诉权消失）。但是王五可以主动还给张三5万元（实体权利不消灭）
【提示1】超过诉讼时效的可以起诉，法院也应当受理；受理后法院查明无合理的中止、中断、延长事由，判决驳回请求。（P307中）
【提示2】当事人自愿履行的，不受时效限制；义务人履行义务后又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持。
【2013考题·单选题】超过诉讼时效期间，当事人（）的，不受诉讼时效的限制。
A.提起诉讼
B.提出请求
C.主张权利
D.自愿履行
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事诉讼时效。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效的限制。
参见教材P307。
（二）不适用于诉讼时效的情形（P308上）
1.支付存款本金及利息请求权
2.兑付国债、金融债券以及不特定对象发行的企业债券本息请求权
3.基于投资关系产生的缴付出资请求权
4.其它依法不适用诉讼时效规定的债权请求权
（三）诉讼时效期间的种类（P308中）
【记忆】把身体寄托在收租金的商铺里
【注意】1、2、3是从知道或应当知道开始计算；4是权利受到损害开始计算。【14单选】
【2014考题·单选题】诉讼时效期间应当从（）起计算。
A.侵害行为停止时
B.当事人知道或应当知道权利被侵害时
C.当事人权利被侵害并产生损害后果时
D.当事人提起赔偿主张之日
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是民事诉讼时效。诉讼时效期间应当从当事人知道或应当知道权利被侵害时起计算。参见教材P308。
【2012下考题·多选题】因下列情形导致的法律纠纷，适用诉讼时效期间为1年的有（）。
A.身体受到伤害要求赔偿的
B.延迟交付租金的
C.出售质量不合格商品未声明的
D.寄存财物被丢失或损毁的
E.拖欠建筑工程款项的
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是民事诉讼时效。选项ABCD属于短期诉讼时效的情况。参见教材P308。
（四）诉讼时效期间的起算
1.人身损害诉讼时效起算点的规定：伤害明显从受伤之日；当时未发现，后经确认，从确诊之日；（P308中）
2.当事人约定同一债务分期履行：从最后一期履行期限届满之日起算。
3.未约定履行期限的合同：（P308下）
4.撤销合同的诉讼：（P308下）
合同被撤销，返还财产、赔偿损失请求权
5.返还不当得利和无因管理：（P308下）
（五）诉讼时效中止和中断
中断
因提起诉讼、一方提出要求或同意履行义务中断。中断后重新计算。
【注意1】下列情形，视为当事人一方提出要求（P309下）
1.当事人一方直接向对方当事人送交主张权利的文书，并能证明文书已到达对方（如发催款函）
2.当事人一方以发送信件或数据电文形式主张权利，到达或应当到达对方（如发催款电子邮件）
3.当事人一方为金融机构，从对方当事人账户中扣收欠款本息
4.当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或下落不明的当事人一方住所地省级媒体上刊登具有主张权利内容的公告
【注意2】下列情形，认定为与提起诉讼同等效力（P309下）
1.申请仲裁；
2.申请支付令；
3.申请破产、申报破产债权；
4.为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡；
5.申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施；
6.申请强制执行；
7.申请追加当事人或者被通知参加诉讼；
8.在诉讼中主张抵消；9.其它
【注意3】下列情形，认定为当事人一方同意履行义务（P309下）
1.作出分期履行承诺；
2.作出部分履行承诺；
3.提供担保；
4.请求延期履行；
5.制定清偿债务计划。
【注意4】诉讼时效的其它规定（P310上）
1.权利人对同一债权中的部分债权主张权利，诉讼时效中断的效力及于剩余债权，但权利人明确表示放弃剩余债权的除外
2.对连带债权人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，认定对其他连带债务人也发生中断
3.债权人提起代位权诉讼的，认定对债权人的债权和债务人的债权均发生诉讼时效中断效力
4.在中断后新的诉讼时效内，可以再次提起诉讼时效中断
【注意5】诉讼时效的中断日（P310中）
【2012下考题·单选题】建设单位向施工企业表示同意支付拖欠的工程款，这将在法律上引起（）后果。
A.诉讼时效的中止
B.诉讼时效的中断
C.诉讼时效的延长
D.改变法定的诉讼时效期间
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是民事诉讼时效。当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。参见教材P309。
【例题·单选题】根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。2010年6
月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（）。
A.中断
B.中止
C.终止
D.届满
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是民事诉讼时效。当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。参见教材P309。
2Z208024 民事诉讼的审判和执行程序
一、民事诉讼的审判程序
（一）一审程序
分为普通程序和简易程序。（P310下）
普通程序应在6个月内结案；延长，由本院院长批准，可延长6个月；再延长，报请上级法院批准。（P310下）
1.起诉
（1）起诉必须符合下列条件：（P311上）
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
有明确的被告；
有具体的诉讼请求、事实和理由；
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（2）起诉方式，应当以书面起诉为原则，口头起诉为例外。并按照被告人数提出副本。
2.受理（P311中）
（1）法院在收到起诉状7日内作出受理与否的决定（立案或不予受理）；
（2）法院在立案之日起5日内将起诉状副本送达被告；
（3）被告在收到之日起15日内提出答辩状（被告不提出答辩状的，不影响法院审理）；
（4）法院在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告；
（5）法院应在案件受理通知书或应诉通知书中告知当事人有关权利义务，或者口头告知；
（6）审判组织应当采用合议制，在组成人员确定后3日内告知当事人。
【注意】起诉状的送达方式（P311下～312上）
3.开庭审理
（1）开庭审理方式（P312下）
公开审理为原则；不公开审理为例外。
（2）法庭调查（P313上）
当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证、视听资料和电子数据；宣读鉴定意见；宣读勘验笔录。
（3）法庭辩论（P313上）
当事人及代理人在法庭上辩论；
（4）法庭笔录
书记员应当将法庭审理的全部活动计入笔录，由审判人员和书记员签字。
（5）宣判（P313下）
判决之前能够调解的，进行调解（调解书双方签收生效）；调解不成的，及时做出判决。
【注意1】原告无正当理由缺席，按撤销起诉处理；被告无正当理由缺席，可以缺席判决。（P313下）【注意2】最高人民法院的判决、裁定，以及超过上诉期没有上诉的判决，是发生法律效力判决、裁定。（P313下）
【例题·单选题】在法院的主持下，甲乙双方就纠纷的解决达成了调解协议，法院依法制作了调解书，在送达前甲方反悔，这时法院应该（）。
A.径行判决
B.强制执行
C.留置送达
D.重新调解
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的审判程序。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。参见教材P313。
4.简易程序（P313下）
基层人民法院和它派出的法庭适用于简易程序审理事实清楚、权利义务明确、争议不大的简单民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员平均工资的30%以下的，实行一审终审。
由审判员一人独任审理。
（二）第二审程序
1.上诉期间
①判决的，判决书送达之日起15日内
②裁定的，在裁定书送达之日起10日内
2.上诉状（P314上）
通过原审法院提出，并按照对方当事人的人数提出副本。
【13单选】
【2013考题·单选题】人民法院2月1日作出第一审民事判决，判决书2月5日送达原告，2月10日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是2月（）日。
A.1
B.5
C.10
D.26
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的审判程序。当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起诉讼。参见教材P314。
3.对上诉案件的裁判（P314中）
（1）维持原判。原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；
（2）依法改判。原判决适用法律错误的，依法改判；
（3）发回重审。原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审；
（4）发回重审或查明事实后改判。原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。
【注意】二审效力
1.二审判决为终审判决，当事人不得再行上诉，不得就同一诉讼标的，以同一事实和理由再行起诉
2.对具有给付内容的判决具有强制执行的效力
3.发回原审法院重审的，原审法院仍将按一审程序进行，当事人不服的还可以上诉
（三）特别程序（P314下）
1.审理的对象不是权利义务的争议，而是确认法律事实的存在，或权利的实际状态。
2.实行一审终审，立案之日起30日内或公告期满后30日内审结。
3.申请司法确认调解协议的，生效之日起30日内，向调解组织所在地基层人民法院提出；
4.申请实现担保物权的，由担保物权人以及其他权利人向担保财产所在地或担保物权登记地的基层人民法院提出。
（四）审判监督程序（再审）
1.概念（P315下）
指由有审判监督权的法定机关和人员提起，或由当事人申请，由人民法院对发生法律效力的判决、裁定、调解书再次审理的程序
2.再审的提起
人民法院提起再审；当事人申请再审；人民检察院抗诉。
（1）人民法院提起再审（P315下）
本法院院长发现判决裁定有误，应当裁定中止原判决或裁定的执行
最高人民法院发现各级法院、上级法院发现下级法院判决裁定有误的，有权提审或指令下级法院再审，同时裁定中止原判决的执行
【13多选】
（2）当事人申请再审（P316中）
有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
原判决、裁定认定事实的主要证据不足的；
原判决、裁定适用法律确有错误的；
人民法院违反法定程序，可能影响案件正确判决、裁定的；
审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
………………
【注意】对审理案件需要的证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请法院调查收集，法院未调查收集的；
未经传票传唤，缺席判决的。
（3）当事人申请再审的时间（P316中）
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后6个月提出。申请再审期间不使用中止、中断和延长的规定。
（4）人民检察院的抗诉【14单选】
最高人民检察院对各级法院已经发生法律效力的判决，可提起抗诉；
上级检察院对下级法院的判决裁定，符合条件的可以抗诉；
地方各级检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决，应提请上级检察院向同级法院提出抗诉。
各级人民检察院对审批监督程序以外的其他审批程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。（P317）
有下列情形的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或抗诉：
人民法院驳回再审申请的；人民法院逾期未为再审申请做出裁定的；再审判决、裁定有明显错误的。
【2013考题·多选题】下列情形中，人民法院应当再审的有（）。
A.管辖错误的
B.剥夺当事人辩论权利的
C.缺席判决的
D.原判决超出诉讼请求的
E.审判庭组成不合法
『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的审判程序。选项AC不属于人民法院应当再审的情形。参见教材P316。
【2014考题·单选题】各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，（）。
A.必须向同级人民法院提出检察建议
B.有权向同级人民法院提出检察建议
C.必须向上一级人民法院提出检察建议
D.有权向上一级人民法院提出检察建议
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的审判程序。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。参见教材P317。
二、民事诉讼的执行程序
（一）概念
法院对发生法律效力的法律文书确定的给付内容，依法采取强制措施迫使义务人履行义务。（P317中）（二）执行的根据（P317下）
1.民事判决、裁定以及生效的调解书
2.具有财产给付内容的刑事判决书、裁定书
3.仲裁裁决书，生效的仲裁调解书
4.公证的债权文书
5.人民法院作出的先予执行的裁定等
6.行政机关作出的法律明确规定
7.由法院执行的行政决定人民法院依督促程序发布的支付令
【14单选】
【2014考题·单选题】下列法律文书中，属于可以强制执行的是（）。
A.双方签收的人民法院调解书
B.双方签收的人民调解委员会制作的调解书
C.双方签收的建设行政主管部门制作的调解书
D.一方拒绝签收的仲裁调解书
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的执行程序。在法律文书中双方签收的人民法院调解书可以强制执行。
（三）执行案件的管辖
由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。（P318下）
【12下单选】
（四）执行程序
1.申请执行
申请的期限起算：从文书规定履行期间的最后一日起计算，分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。（P318中）
申请的期限为2年。适用于诉讼时效中止中断的规定。
【注意】人民法院自收到申请执行书之日起超过6个月未执行的，申请人可以向上一级法院申请执行。（P318中）
上级法院经审查、可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或指令其他法院执行。
【12上单选】
【2013考题·单选题】关于执行申请期间的说法，正确的是（）。
A.申请执行的期间为6个月
B.自法律文书规定的履行期间最后一日起算
C.规定分期履行的，自最后一次履行期间的最后一日起算
D.法律文书未规定的，从法律文书作出之日起计算
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的执行程序。申请执行的期间为2年；规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后1日起计算；法律文书未规定的，从法律文书生效之日起计算。参见教材P318。
【2012上考题·单选题】根据《民事诉讼法》，人民法院自收到强制执行申请书之日起超过（）未执行的，申请人可以向上一级人民法院申请强制执行。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的执行程序。人民法院自收到强制执行申请书之日起超过6个月未执行的，申请人可以向上一级人民法院申请强制执行。参见教材P318。
（五）执行中的特殊问题（三种情况）
1.委托执行（P318下）
被执行人或被执行财产在外地的，法院可以委托当地法院代为执行；
受委托法院收到委托函件后，必须15日内开始执行，不得拒绝。
2.执行异议（P319上）
当事人、利害关系人以及案外人均可以提出异议。
3.执行和解
在执行中双方当事人达成和解协议，执行员将协议内容记入笔录，由双方当事人签字盖章。
一方当事人不履行和解协议，法院可根据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行。
【2012下考题·单选题】住所地为A区的甲公司与住所地为B区的乙公司因合同纠纷诉至法院，A区人民法院判决乙向甲赔偿损失100万元人民币。甲向A区法院申请执行，A区法院委托B区法院代为执行。B区法院发现乙暂无财产可供执行。关于该案件执行程序的说法，正确的是（）。
A.B区法院及时函告A区法院，由A区法院裁定中止执行
B.由B区法院裁定中止执行，并及时告知A区法院
C.由B区法院裁定终结执行，并及时告知A区法院
D.B区法院及时函告A区法院，由A区法院裁定终结执行
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的执行程序。受委托人民法院收到委托函件后，必须在15日内开始执行，不得拒绝；执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在30日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。参见教材P318。
【例题·单选题】当事人、利害关系人认为人民法院的执行程序违反法律规定的，可以向（）人民法院提出书面异议。
A.原审
B.负责执行的
C.原告所在地
D.被告所在地
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是民事诉讼的执行程序。当事人、利害关系人认为人民法院的执行程序违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。参见教材P319。
（六）执行措施
1.执行的基本措施（P319下）
查封、冻结、划拨被执行人的存款
扣留、提取被执行人的收入
查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产
对被执行人及其住所或财产隐匿地进行搜查
强制被执行人和有关单位、公民交付指定的财物或票证
强制被执行人迁出房屋或退出土地
强制被执行人履行法律文书指定的行为
办理财产权证照转移手续
强制被执行人支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金
依申请执行人申请，通知对被执行人负有到期债务的第三人向申请执行人履行债务
2.报告财产情况（P320上）
被执行人应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况
财产发生变动的，自变动之日起10日内向法院补充报告。
3.被执行人未履行生效法律文件确定的给付义务的，法院可以限制其高消费（P320下）
（七）执行中止和执行终结（P321上）
第三节仲裁制度
2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2 . (201 3 年真题 )下列法律中，属于行政法的是( )。 A . 《建筑法》 B . 《公司法》 C . 《物权法》 D . 《合同法》 1 2017. 行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何 适用时，由( )裁决。 A . 最高人民法院 B . 国务院 C . 全国人民代表大会 D . 全国人民代表大会常务委员会 2Z201020 建设工程法人制度 63 . 关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的有( )。 A . 施工企业分公司不具有法人资格 B . 施工企业的项目经理部不具有法人资格 C . 施工企业法人属于财团法人 D . 施工企业的法定代表人是法人 E . 施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得 1 . (2014 年真题 )关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。 A . 项目经理部具备法人资格 B . 项目经理是企业法人代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C . 项目经理部行为的法律后果由自己承担 D . 项目经理部是施工企业内部常设机构 1 . (2015 年真题 )施工企业项目经理部经营活动的法律后果由( )。 A . 项目经理部承担 B . 企业法人承担 C . 企业法定代表人承担 D . 项目经理部与企业法人共同承担 2Z201030 建设工程代理制度 1 . (2016 年真题 )建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为 属于( )。 A . 法定代理 B . 表见代理 C . 委托代理 D . 指定代理 3 . (2013 年真题 )下列情形中，构成委托代理终止的是( )。 A . 代理人辞去委托 B . 被代理人取得民事行为能力 C . 被代理人死亡 D . 被代理人与代理人之间的监护关系消灭
2020年二级建造师法规知识章节测试题（第二章） 2018年二级建造师法规知识章节测试题(第二章) 从历年的考试情况来看，每年涉及第二章《施工许可法律制度》内容的考题分值大致在6分左右，这一章的内容较为重要，主要围 绕施工许可法律制度展开叙述，应重点掌握关于施工许可证的内容。 1、根据《注册建造师执业管理办法(试行)》，注册建造师可以 同时担任两个项目的项目负责人的情形是()。 A.两个项目的发包人是同一单位 B.因发包人原因导致停工超过3个月 C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算 D.建造师同时具有两个专业的执业资格 【答案】C。 【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目 负责人。发生下列情形之一的除外：①同一工程相邻分段发包或分 期施工的;②合同约定的工程验收合格的;③因非承包方原因致使工 程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。 2、某建设工程项目公开招标，甲公司借用乙公司资质证书承揽 工程，获得中标，但甲承揽工程不符合质量标准给建设单位造成了 损失。关于该合同关系的说法，正确的是()。 A.甲、乙应承担连带赔偿责任 B.甲与乙属于联合体投标 C.实际施工并造成损失的是甲，与乙无关 D.投标人是乙，只能由乙承担赔偿责任 【答案】A。
【解析】《中华人民共和国建筑法》规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资 质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定 的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或 者个人承担连带赔偿责任。 3、建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证 机关申请延期，延期不超过()个月。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】C。 【解析】《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发 证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又 不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 4、我国建筑业企业资质分为()三个序列。 A.工程总承包、施工总承包和专业承包 B.工程总承包、专业分包和劳务分包 C.施工总承包、专业分包和劳务分包 D.施工总承包、专业承包和劳务分包 【答案】D。 【解析】建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。资质分 为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 注册建造师管理规定 定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，
不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示： （1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提； （2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人； （3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册 取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。 ** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示： （1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明； （2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。 （二）延续注册 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
2018 二级建造师工程法规 一、单项选择题 共 60题，每题 1 分。 1. 根据《民法总则》，法人分为 ( ) 。 A. 企业法人和非企业法人 B. 机关法人，企业法人和社团法人 C. 一般法人和特别法人 D.营利法人，非营利法人和特别法人 2. 关于代理的说法，正确的是 ( ) 。 A. 经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B. 同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C. 作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D. 表见代理是有权代理 3. 关于物权的说法，正确的是 ( ) 。 A. 同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B. 用益物权人可以是该物的所有权人 C. 未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役 D. 物权的变动只能基于合同关系 A. 对于限制人身自由的行政强制措施不服的 B. 国防、外交等国家行为 C. 行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D. 行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定 4. 关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是 A. 实用新型以申请时所附的说明书为准 C. 外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准 5. 关于留置的说法，正确的是 ( ) 。 A. 留置权属于债权 B. C. 建设工程合同可以适用留置权 6. 关于财产保险合同的说法，正确的是 ( ) 。 A. 保险合同不可以转让 B. C. 保险合同中的危险具有损失发生的不确定性 7. 下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是 A. 解除合同 B. 继续履行 C. 8. 根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是 ( ) 。 B. 建设工程发明以其附图为准 D. 三类专利均以权利要求的内容为准 债权人不负责保管留置物 D. 留置权基于法定而产生 保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 D. 被保险人应当与投保人一致 ( ) 。 罚款 D. 合同无效
2019二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发 证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。
2018年二级建造师法律法规复习重点：第一章第一节 10月13日 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 (言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任) 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是(C) A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍
然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定(B) A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以 (C) A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 (一)注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某(D) A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书;
二建工程法规章节考点：工程建设标准 1.工程建设标准的分类 我国的工程建设标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准、行业标准又可分为强制性标准和推荐性标准。 (1)工程建设国家标准。要点包括：工程建设国家标准制订范围和程序、发布主体和编号规则、复审周期以及修订条件。 (2)工程建设行业标准。包括：工程建设行业标准制定的范围、程序和主体，与国家标准之间的效力关系，复审周期和修订程序。 (3)工程建设地方标准和工程建设企业标准。包括：制定的条件、适用范围、程序和主体，与国家标准和行业标准之间的效力关系及其处理原则。工程建设企业标准一般包括的种类。企业标准与国家标准或者行业标准的效力关系，国家对制定企业标准的宗旨。标准、规范、规程概念的统称及内涵的区别。 1.根据《中华人民共和国标准化法》的规定，我国的标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。其中，( )又分为强制性标准和推荐性标准。
A.国家标准、地方标准 B.行业标准、企业标准 C.国家标准、行业标准 D.行业标准、地方标准 2.对工程建设强制性标准监督检查的内容包括 ( )。 A.工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定 B.工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定 C.工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准. D.工程项目技术人员的劳动合同 E.工程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定 2.工程建设强制性标准实施的规定 我国法律规定，强制性标准必须执行。工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。 建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准;不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标
幻灯片1 建设工程法规及相关知识（二） （二级） 主讲人：白贺云 幻灯片2 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与处理 2Z201084 熟悉安全生产的监督管理 幻灯片3 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 幻灯片4 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 以下生产经营单位，只需要配备兼职安全员的是（） A. 17人的油漆生产厂 B.160人的建筑劳务公司 C. 320人的装饰板生产厂 D.60人的水泥生产厂 D 幻灯片5 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 某建筑公司由于安全资金投入不足造成两人受伤，（）应当对此承担责任。 A.公司董事会 B. 公司负责人 C. 公司投资人 D.公司安全管理人员 E. 公司工会负责人 AB 幻灯片6 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 甲公司工人在工地现场检修塔吊，乙公司工人在塔吊下绑扎钢筋，则甲公司与乙公司应当履行如下法定义务（） A．由单位负责人召开安全生产协调会 B．签订安全生产管理协议 C．共同调配劳动防护用品 D．指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调 E．各自采取的安全措施应当报送备案 BD 幻灯片7 2Z201080 安全生产法
2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 ◆掌握知情权的三项内容；掌握拒绝权、紧急避险权的概念。 ◆掌握危险报告义务：注意报告的对象必须是：现场安全生产管理人员或本单位负责人，而不能是其他人。 幻灯片8 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 某施工单位项目经理未对施工现场内的安全危险因素进行说明，便要求刚与本单位签订劳动合同的安装拆卸工甲进入现场作业，则该项目经理侵犯了甲的 ( )。 A.劳动权 B.知情权 C.紧急避险权 D.拒绝权 B 幻灯片9 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 某煤矿是一个年产10万吨煤炭的大型煤矿，但是，该煤矿的管理人员经常违章指挥，强令矿工冒险作业。对于这种情况，该煤矿的职工有权（） A. 要求增加工资 B. 延长休息时间 C. 要求减少工作强度 D. 拒绝执行 D 幻灯片10 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 甲建设单位与乙施工单位订立总承包合同。乙经甲的同意，与丙单位订立劳务分包合同。张某是丙的工人，在办理工伤社会保险后，在一次事故中受伤，经鉴定为七级伤残，则其（） A. 只能向工伤保险机构提出赔偿请求 B. 应首先向丙公司提出赔偿请求，不足部分可以要求乙公司赔偿 C. 应首先向工伤保险机构提出赔偿请求，不足部分由丙公司赔偿 D.可以追究甲、乙、丙的连带责任 C 幻灯片11 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 根据有关安全生产法律规定，对于施工单位和其从业人员，下列说法不正确的是（）。 A、施工单位应与从业人员订立劳动合同 B、施工单位应为从业人员缴纳工伤保险费用 C、因工受伤的从业人员只能向社会保险机构请求索赔 D、施工单位不得订立免除或减轻自己安全责任的劳动合同 C 幻灯片12 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 王某发现吊装预制构件欲脱落，拒绝继续作业并迅速躲避。王某的行为是行使法律赋
专题一：法律基础和法人制度教材体系 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201020 建设工程法人制度 2Z201030 建设工程代理制度 2Z201040 建设工程物权制度 2Z201050 建设工程债权制度 2Z201060 建设工程知识产权制度 2Z201070 建设工程担保制度 2Z201080 建设工程保险制度 2Z201090 建设工程法律责任制度 2Z202000 施工许可法律制度 2Z202010 建设工程施工许可制度 2Z202020 施工企业从业资格制度 2Z202030 建造师注册执业制度 2Z203000 建设工程发承包法律制度 2Z203010 建设工程招标投标制度 2Z203020 建设工程承包制度 2Z203030 建筑市场信用体系建设 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 2Z204010 建设工程合同制度 2Z204020 劳动合同及劳动关系制度 2Z204030 相关合同制度 2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度2Z205010 施工现场环境保护制度 2Z205020 施工节约能源制度 2Z205030 施工文物保护制度 2Z206000 建设工程安全生产法律制度 2Z206010 施工安全生产许可证制度
2Z206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 2Z206030 施工现场安全防护制度 2Z206040 施工安全事故的应急救援与调查处理 2Z206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 2Z207000 建设工程质量法律制度 2Z207010 工程建设标准 2Z207020 施工单位的质量责任和义务 2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务 2Z207040 建设工程竣工验收制度 2Z207050 建设工程质量保修制度 2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度 2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 2Z208020 民事诉讼制度 2Z208030 仲裁制度 2Z208040 调解与和解制度 2Z208050 行政强制、行政复议和行政诉讼制度 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201011 法律体系的基本框架 法律部门包含的主要法律（见表1-1）。（2013单、2014单、2017多）
（1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”）（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；
（7）国际条约 注：行政规章包括部门规章和地方性规章 二、建设工程法人制度（1分，1分，0分，0分，0分） （一）法人应具备的条件及分类 1、法人成立的条件 1）依法成立； 2）有必要的财产或者经费； 3）有自己的名称、组织机构和场所； 4）能够独立承担民事责任（注：法人与其他组织最主要的区别） 法定代表人：依据法律或法人组织章程行使职权 法人住所：主要办事机构所在地 2、法人的分类 1）企业法人：工商部门登记之日成立 2）非企业法人：机关（行政）法人；事业法人；社会团体法人（不需要登记的：成立之日；需要登记的：登记之日） 二）法人在建设工程中的作用 1、法人是建设工程中的基本主体 2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离 （三）企业法人与项目经理部的法律关系 1、项目经理部不具有法人资格，是法人的非常设下属机构 2、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者
3、项目经理是委托代理人，不是法定代表人 4、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 三、建设工程代理制度（2分，1分，0分，1分，1分） （一）代理的法律特征 1、在代理权限范围内实施代理行为 注：代理人有独立进行意思表示的权利，不是使者。 2、以被代理人的名义实施代理行为 3、是具有法律意义的行为 4、代理行为的法律后果归属于被代理人（注：有权代理和无权代理的本质区别） （二）代理的种类 1、委托代理（注：建设工程多为委托代理） 2、法定代理（监护人是被监护人的法定代理人） 3、指定代理 （三）建设工程代理行为的设立 1、建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包） 2、取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理） 3、委托代理的产生：授权委托书（授权不明的，被代理人向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任） （四）建设工程代理行为的终止 （1）委托代理的终止情形： １）代理期间届满或者代理事务完成； ２）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（注：委托人和受托人都可以随时解除委托，但除不可归责于该当事人的事由之外，应赔偿损失）
2020年二级建造师《工程法规》章节试题精选 2018年二级建造师《工程法规》章节试题精选 【例题·单选题】环境保护“三同时”制度是指建设项目需要配套的环境保护设施，必须与主体工程()。 A.同时论证、同时评价、同时投资 B.同时投资、同时施工、同时评价 C.同时设计、同时施工、同时投产使用 D.同时设计、同时施工、同时竣工验收 【答案】C 【解析】环境保护“三同时”制度是指建设项目需要配套的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。参见教材P168。 答疑编号：NODE95093100050100000103 【例题·多选题】某施工单位在某学校教学楼扩建项目施工中，为保护工程进度，拟在夜间进行连续施工作业，根据《环境噪声污染防治法》规定，必须满足以下()条件，方可进行。 A.取得建设单位同意 B.取得县级以上人民政府或有关部门的证明 C.征得附近居民的同意 D.公告附近居民 E.征得城管部门同意 【答案】BD
【解析】因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。参见教材P168。 答疑编号：NODE95093100050100000104 【例题·多选题】()不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。 A.建设单位 B.监理单位 C.设计单位 D.勘察单位 E.施工单位 【答案】ACE 【解析】建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。参见教材P181。 答疑编号：NODE95093100050100000105 【例题·多选题】在市区施工产生环境噪声污染的下列情形中，可以在夜间进行施工作业而不需要有关主管部门证明的是()。 A.混凝土连续浇筑 B.特殊需要必须连续作业 C.自来水管道爆裂抢修 D.由于施工单位计划向国庆献礼而抢进度的施工 E.路面塌陷抢修 【答案】CE
第二章合同签订 签订合同是全过程索赔的起点。在激烈竞争的承包市场中，在签订合同前，承包人几乎没有话语权。 投标报价的策略；发包人的不规范行为；黑白合同；合同管理。 第一节投标签约 一﹑不平衡报价－承包人早收钱多收钱的关键策略 1﹑概念: 承包人在投标报价过程中，在不增加总投标报价的前提下，提高先施工的某些分项的单价同时降低其他分项的单价，或者提高数量可能增加的某些分项的单价同时降低其他分项的单价，这是中标签约后早收钱多收钱的一种做法。 2﹑原理 该策略有效运用的前提是中标签约后参照合同单价估价的原则。 3﹑不平衡报价的要点 1）要准确预测分项数量的变动 2）分项单价变动幅度要合理 调整幅度不大于30％，否则发包人以显失公平要求变更单价。 二﹑废标应对－对中标难与难中标的无力抗争 1﹑废标的概念 经评标委员会评审，没有满足法律法规明确规定的条件和或没响应招标文件特别约定的要求而被否决，丧失了继续参加评审的资格。 废标情形： 1）资格后审不合格。 2）不交投标保证金。 3）无单位盖章及法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章。 4）未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊无法辨认 5）多份投标未声明，一份投标多个报价。 6）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致 7）联合体投标未附联合体协议的。 8）以他人名义投标﹑串标﹑以行贿手段谋取中标或以其他实弄虚作假 9）对投标报价可能低于个别成本，不能合理说明或不能提供相关材料，评标委员会认定的投标 10）拒不澄清﹑说明或补正的投标人的投标。 11）未能在实质上对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应的投标 2﹑废标的救济 被牵强认定为废标后，投标人可以以要求招标人承担缔约过失责任为由提起民事诉讼。 被牵强认定为废标后，投标人以招标程序违法为由提出投诉﹑复议甚至行政诉讼。虽然行政主管部门无权认定废标，但对招标有关主体在认定废标时的违法行为，有权监督。 缔约过失责任赔偿范围不能包括预期利益损失，只包括投标人遭受的直接损失，如标书制作费﹑差旅费等。 【典型案例】投标书被生硬认定为废标怎么办？ 2003年8月，南湖建总获悉九林公司森林公园道路、隧道工程准备招标。2003年8月2日，南湖建总向九林公司出具介绍信及法人委托书，委托刘某以公司名义参加投标活动。
2018二建《法律法规》考试真题及答案解析（完整版） 一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据《民法总则》，法人分为（）。 A.企业法人和非企业法人 B.机关法人、企业法人和社团法人 C.一般法人和特别法人 D.营利法人，非营利法人和特别法人 【答案】D 【解析】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类P8 2.关于代理的说法，正确的是（）。 A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C.作为委托人的法人、非法人组织终止，委托代理终止 D.表见代理是有权代理 【答案】C
【解析】A选项错误，转委托代理经被代理人同意或者追认的，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。P13 B选项错误，熟人为同一代理事项代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。P11 C选项正确，作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止属于委托代理终止的情形之一。P12 D选项错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但该代理行为有效。P14 3.关于物权的说法，正确的是（）。 A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B.用益物权人可以是该物的所有权人 C.未经农村士地承包经营者同意、土地所有人不得在该地块设立地役权 D.物权的变动只能基于合同关系 【答案】C 【解析】A选项错误，担保物权是对他人的物的优先受偿，所有权是权利人对他人所有对自己的物的权利，含占有、使用、收益、处分四项权能。不可以是同一人P16 B选项错误，用益物权对他人的物的占有、使用、收益权。不可以是该物的所有权人。P16
第一章建设工程基本法律知识 【考情分析】 本章内容丰富，涉及面广，知识零碎；学习上难度较大，部分知识需要在理解的基础上予以掌握。 从历年考试来看，本章分值较多，属于较为重要的章节。预计2014年分值在10分左右。 答疑编号：NODE95093100010100000101 答疑编号：NODE95093100010100000102 【2Z201010】建设工程法律体系 【★ ★】 【知识点一】法律体系的基本框架 （13、12下单选） 【例题·单选题】根据一定的标准、原则所制定的同类法规规范的总称，称之为（）。 A.法律体系 B.法律类别 C.部门法律 D.法律部门 【答案】D 【解析】部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。参见教材P1。答疑编号：NODE95093100010100000103 【例题·多选题】以下（）属于经济法。 A.环境影响评价法 B.城市房地产管理法 C.土地管理法 D.标准化法 E.建筑法 【答案】CD 【解析】ABE为行政法，建筑法在13年之前的教材中为经济法，在新教材中变为了行政法。参见教
材P2。 答疑编号：NODE95093100010100000104 答疑编号：NODE95093100010100000105 答疑编号：NODE95093100010100000106 【2012下考题·单选题】在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（）。 A.行政法 B.劳动法 C.经济法 D.民法 【答案】D 【解析】民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。参见教材P1。 答疑编号：NODE95093100010100000107 【2Z201010】建设工程法律体系 【★ ★】 【知识点二】法的形式和效力层级 （12上、11单选） 【例题·多选题】我国现行的建设行政法规主要有（）。 A.建设工程质量管理条例 B.建设工程安全生产条例 C.建设工程勘察设计管理条例 D.城市房地产开发经营管理条例
2017年二级建造师法规真题及解析 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A．最高人民法院 B．国务院 C．全国人民代表大会 D．全国人民代表大会常务委员会 【答案】B 【考点】法的效力层级 【考点来源】第一章第一节P6 【解析】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。 2．关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。 A．建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B．建设工程中的代理主要是法定代理 C．建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理 D．建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【答案】C 【考点】建设工程代理行为的设立 【考点来源】第一章第二节P11 【解析】A错误，诉讼代理人不要求必须是具有律师资格的人担任，基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民也能担任委托诉讼代理人。B错误，建设工程中的代理主要是委托代理，法定代理和指定代理的被代理人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。 D错误，转委托有两种情况，一是被代理人同意；另一是情况紧急，为被代理人利益而进行转委托。本题错在少了情况紧急的前提条件。 3．建设用地使用权自（）时建立。 A．土地交付 B．转让
D．支付出让金 【答案】C 【考点】建设用地使用权（不动产物权）的变动 【考点来源】第一章第四节P17 【解析】 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。 4．甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利1000元。乙应赔偿甲（）。 A．60万元 B．80万元 C．120万元 D．160万元 【答案】C 【考点】侵犯知识产权损害赔偿额的确定方法 【考点来源】第一章第六节P28 【解析】赔偿损失的数额有4种确定方法，（1）按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；(2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；(3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；(4)权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。在本题中，权利人的实际损失是可以确定的，即减少的销量乘以每件的售价。 5．甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该*（）。 A．50万元 B．80万元 C．90万元 D．100万元
2013年全国注册二级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》试卷及答案解析 一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（） A.代理人超越代理权订立的合同 B.因重大误解而订立的合同 C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同 D.以合法形式掩盖非法目的合同 答案:B 解析:由重大误解而订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。 2.适用《产品质量法》调整的是（） A.建筑工程 B.设备安装工程 C.销售用预制件 D.装修工程 答案：C 解析：适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备。 3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多的体现了仲裁的（） A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性 答案：C 解析：仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。----新版本p294 4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由（）承担 A.行政机关 B.当事人 C.受益人 D.行业协会 答案：A 解析：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。由此可以判断费用为行政机关承担。 5.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（） A．拒绝要约的通知到达要约人B.承诺期满，受要约人未作出承诺 C．受要约人对要约内容作出实质性修改D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人 答案：D 解析：撤回要约的通知与要约同事到达受要约人，属于要约撤销的情形。要求撤销是要约人使其不
二建法规、管理、实务考试记忆重点总结 法规（112条）：1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。 3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。 4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。 6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。 7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。 8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。 9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。 10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。 12、招标文件发售时间最少5个工作日。 13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。 14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。 15、从业人员超300人，应设专职安全员。 16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。 17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。 18、事故每级上报时间不超过2小时。 19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。 20、事故调查级60日内出报告，可延长60天，共120天。 21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天（半年）。 22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案。 23、建设单位在拆除工程15日前，报备。 24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。 25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。 26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲班 233网校：汪兴毅 2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度 2Z208020 民事诉讼制度 2Z208030 仲裁制度 2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 2Z208011 建设工程纠纷的主要种类 一、建设工程民事纠纷 二、建设工程行政纠纷 在建设工程领域，行政机关易引发行政纠纷的具体行政行为主要有如下几种： 1．行政许可。即行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为，如施工许可、专业人员执业资格注册、企业资质等级核准、安全生产许可等。 2．行政处罚。常见的行政处罚为警告、罚款、没收违法所得、取消投标资格、责令停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。 3．行政强制。包括行政强制措施和行政强制执行。 4．行政裁决。 2Z208012 民事纠纷的法律解决途径 民事纠纷的法律解决途径主要有四种：和解、调解、仲裁、诉讼。 一、和解 和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。
和解达成的协议不具有强制执行力，在性质上仍属于当事人之间的约定。如果一方当事人不按照和解协议执行，另一方当事人不可以请求法院强制执行，但可要求对方就不执行该和解协议承担违约责任。 二、调解 在我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。 三、仲裁 仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方（仲裁机构）作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。 仲裁机构和法院不同。仲裁机构通常是民间团体的性质，其受理案件的管辖权来自双方协议，没有协议就无权受理仲裁。但是，有效的仲裁协议可以排除法院的管辖权；纠纷发生后，一方当事人提起仲裁的，另一方必须仲裁。 根据《仲裁法》的规定。该法的调整范围仅限于民商事仲裁，即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷”； 劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整； 依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。 【典型考题】下列案件纠纷中，受《仲裁法》调整的是（）。 A．婚姻、继承纠纷 B．建设工程施工合同纠纷 C．农业承包合同纠纷 D．加工承揽合同纠纷 E．劳动争议纠纷 233网校答案：BD 仲裁的基本特点如下： （一）自愿性 当事人的自愿性是仲裁最突出的特点。仲裁是最能充分体现当事人意思自治原则的争议解决方式。 （二）专业性 专家裁案是民商事仲裁的重要特点之一。 （三）独立性 《仲裁法》规定，仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会之间也没有隶属关系。 （四）保密性 仲裁以不公开审理为原则。可以有效地保护当事人的商业秘密和商业信誉。 （五）快捷性 仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。 （六）裁决在国际上得到承认和执行 《承认和执行外国仲裁裁决公约》（也简称《纽约公约》）。根据该公约，仲裁裁决可以
2Z201000建设工程基本法律知识（二） 一、单项选择题 1、下列各项不属于行政处罚的是（）。 A、罚款 B、没收违法所得 C、罚金 D、吊销营业执照 2、建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚不包括（）。 A、责令停止施工 B、降低资质等级 C、赔偿损失 D、吊销执业资格证书 3、行政处分的种类中不含（）。 A、撤职 B、开除 C、记过 D、管制 4、下列不属于行政处罚的是（）。 A、警告 B、罚款 C、没收违法所得 D、管制 5、行政责任的承担方式包括行政处罚和（）。 A、行政复议 B、行政处分 C、行政赔偿 D、行政许可 6、下列不属于民事责任承担方式的是（）。 A、排除妨碍 B、赔偿损失 C、责令停产停业整顿 D、支付违约金 7、下列不属于建设工程民事责任的主要承担方式的是（）。 A、支付违约金 B、赔偿损失 C、返还财产 D、排除妨碍 8、未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人由此承担（）责任。 A、侵权 B、违约 C、不当得利 D、无因管理 9、保险合同的当事人是（）。
A、投保人和保险人 B、投保人和被保险人 C、保险人、投保人和被保险人 D、投保人、被保险人和受益人 10、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，（）按照约定履行债务或者承担责任的行为。 A、抵押人 B、债务人 C、债权人 D、保证人 11、一般保证期限无约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。 A、6 B、12 C、18 D、24 12、根据《担保法》的规定，当事人对保证方式约定不明确的，（）。 A、保证人按照连带责任保证承担保证责任 B、保证人承担一般保证责任 C、由保证人选择按照一般保证或连带责任保证承担保证责任 D、由债权人选择按照一般保证或连带责任保证承担保证责任 13、如果当事人之间没有特别约定，则债权人与债务人协议变更主合同的或债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的同意。这种同意（）。 A、明示即可 B、必须采取书面形式 C、必须进行公证 D、可以默认 14、担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。 A、债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B、债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 C、保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D、保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，被保证人按约定履行债务 15、以下担保形式的担保人只能是第三人的是（）。 A、抵押 B、质押 C、保证 D、留置 16、某业主和承包商签订了施工合同A，承包商和分包商签订了分包合同B，为保证施工合同A的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同C的当事人是（）。 A、承包商和分包商 B、承包商和保证人 C、业主和承包商 D、业主和保证人 17、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。 A、3 B、6