成品保护的保证措施
1）项目部成立成品保护监察小组，定期对管理和操作人员进行文明施工、成品保护教育，提高职工自觉保护成品的质量意识。
2）在基层班组设成品保护员，负责成品、半成品的保护工作，发现问题及时上报并果断处理。
3）制定成品保护奖惩办法，做到奖罚分明，用经济手段提高作业人员成品保护意识。
4）对各分项工程成品制定专项保护实施细则。
5）合理安排施工顺序，避免工序间的损伤和污染，凡下道工序对上道工序产生损伤和污染的，先采取有效的成品保护措施，否则不能开工。一旦发生成品损伤或污染，及时处理或清除。
6）对成品保护采用包、护、盖、封等措施，根据不同的情况分别对成品进行栏杆隔离保护，用塑料布或纸包裹、彩条布覆盖或对已完工部分进行局部封闭的方法。
7）现场的钢材、水泥、防水材料等半成品放置于有盖仓库内，并加以支垫，防止雨淋暴晒及受潮。砼灌注后若遇雨天，采用塑料布覆盖的办法保护。
8）砼工程、其拆模时间由试验确定。拆模时严禁野蛮施工，不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。
9）顶板在没有覆土之前，任何车辆不在上行驶，并用围栏围护。
10）严禁践踏预埋件或视其为受力构件。
11）在施工区四周设有排水沟表面用水泥砂浆抹面，排水坡不小于1‰，使水不致渗流到基坑中，以免污染结构物。
12）加强监控量测，将沉降和位移控制在允许范围内。
成品保护措施方案 一、仓库材料成品保护措施 所有进入仓库的材料要严把质量关，入库材料必须是合格品，严禁不合格品进入仓库。 所有材料均应分格分档摆放，不能混合在一起，以免拿材料时拿错或损坏。 对易破碎的材料要轻拿轻放，并要放在人不经常出入的地方妥善保管。 仓库里经常保持干燥通风，定时检查所有入库材料，如发现有材料变质现象，要及时采取措施处理。 仓库内严禁烟火，要设有足够防灭火器材。防止火灾发生。 要加强管理，杜绝可能发生的一切情况，保质保量地保证材料及时供应。 二、现场材料成品保护措施 进入现场的所有材料必须符合国家有关标准规定，经检验不合格的材料要及时清退出场，严禁不合格品用于工程中。 水泥要放入水泥棚内，放置水泥的棚内要干燥通风要有防雨防潮措施，一次进料不要太多，以防水泥变质硬化。 钢材等堆放要分类并堆放整齐，准备好防雨的篷布，下雨天及时将篷布覆盖在钢材上，以防生锈。 加工成型的钢材，（如箍筋）要放入钢筋棚内，不要受雨水冲淋，并做好防潮、防雨、防腐蚀工作。一次加工钢材不要太多，按需要及时加工，以免库存太多，使钢材受腐蚀。 砂、石等材料要指定专门堆放的地方，不要受其他杂物混合入内。
木材进场后要及时加工成型，并做好防腐处理。 饰面砖、大理石、花岗岩等材料进入现场，除花岗岩可以露天存放外，其余块材料要放入室内。移动装卸时要拿稳，摆放要平整牢固，不要受其他物品的撞击。 砖块要堆放平整、牢固，不要堆放太高，避免倒塌损坏材料。 三、施工成品保护措施 基坑边坡的保护措施 基坑挖掘好后，要及时验收并及时组织施工，做好垫层基础工程，以防基坑搁置过久受雨水等影响而使基坑土方变软松动。 根据地质条件，在不同部位采用不同的护坡方法，在松软土质的地方可用砼护坡桩护坡或砖护墙护坡，土质比较好的地方，可以采用放坡的方法护坡。 钢筋的成品保护措施 钢筋加工好后要堆放平整，并在下面垫好一定数量的垫木，防止受压、弯曲。 钢筋在吊装时，钢丝绳捆绑两头要均匀，一次吊装不要太多，放下来时要有人扶持好，慢慢放下。 钢筋绑扎成型后，要及时组织验收，并及时浇筑砼。 焊接好的钢筋要堆放平整，以免接头处产生弯曲，焊接好后严禁立即碰到雨水。 砼工程的成品保护措施 浇筑好的砼在强度未达到规范要求前，不能拆模及上人施工。
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 成品保护和工程保修工作的管理措施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-2142-37 成品保护和工程保修工作的管理措 施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 第一节成品保护方案 为响应招标文件关于“成品保护”的要求，针对本工程的特殊性，本章主要解决在施工过程中、对所有已完工程设备（其中包括指定分包单位施工）的成品保护，以及对公众、公共财物、临近财产、现有公共设施、现有道路的成品保护。 一、管理保证措施 1、组织保证措施： 狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识；成立以项目经理部项目生产副经理为领导的成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位职责；建立健全成品保护工作体系，严格执行成品保护程序，
在安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要求和重点，制定相应的保护措施，并加强监督检查。 制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。 2、制度保证措施： 制定成品保护检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。加大成品保护工作的监督力度，一是施工现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。 3、协调保证措施： 施工过程做到工序安排合理，顺序施工，科学管理，文明施工。技术部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各专业分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要的成品保护责任单位，项目经理部在保护成品工作方面起协调监督作用。材料、半成品、设备进场后，由项目经
二十三、成品保护措施方案 1、玻璃幕墙、铝合金窗成品保护措施 (1)幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。 (2)拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。 (3)不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。 2．电信通成品保护 面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装在内装基本完成后进行。其他安装与相关工序配合进行。 3、钟馗门业成品保护措施 (1)木门扇、框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。 (2)油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。 (3)产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其它杂质对本产品的污染。 (4)严禁撞击门框扇及贴脸。 4、地面、墙面成品保护措施 (1)地面抹好后，进行洒水养护七天内不得进行下一道工序操作。 (2)运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。 (3)做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油 漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。 (4)其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包 好，以防磕碰地面。 (5)在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。
(6)铺好的地砖4—5天后方可上人。 (7)新铺的花岗岩地面房间应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。 (8)花岗岩地面完工后，房间应封闭，粘贴完达到强度后，其它工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。 (9)墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经理部同意后，方可用切割机，切割、剔改。 (10)磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。 (11)墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。 (12)磁砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。 (13)其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏磁砖，特别是磁砖的阳角，不得有金属物体和其它材料堆积压在屋面磁砖上。 (14)刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。 (15)严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。 5、水电成口保护 (1)管道保温、灯具、面板、风口防污染。 阀门不得随意开启。 (2)导线、母线铜管防丢失。 (3)设备防止损坏及受潮。 6、消防设备成品保护措施 (1)消防水系统所有带压管，在打压实验完成后，如与其它专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。 2）消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防
广华新城项目市政工程成品保护方案 编制 审核 审批 中铁建设集团有限公司市政工程分公司第十项目部2013年8月20日
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、成品保护的目的和原则 (3) 四、成品保护工作组织机构图 (3) 五、成品保护整体部署 (4) 六、成品保护主要管理措施 (5) 七、成品保护具体措施 (6) 1、测量放线 (6) 2、土方工程 (7) 3、混凝土工程 (7) 4、钢筋工程 (7) 5、模板工程 (8) 6、砌筑工程 (8) 7、防水工程 (8) 8、道路工程 (9) 9、管道工程 (9) (10)
一、编制依据 1、广华新城项目市政工程施工图 2、广华新城项目市政工程施工组织设计 3、集团公司及分公司相关规定 二、工程概况 广华新城位于北京市朝阳区百子湾地区大郊亭4号，西起东四环路，东至化二东侧路，北起广渠路，南至观音堂路，广华新城项目市政工程包括：综合管廊工程、综合管廊内给水、中水、电信、热力等、排水工程、燃气工程、道路工程以及交通工程。 三、成品保护的目的和原则 成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作，制定成品保护措施是为了最大限度的避免和消除在施工过程中对已完工成品的污染和损坏，避免返工重修造成的不必要浪费，从而达到减少和降低成本的目的。并提高工程的一次验收合格率。 成品保护的原则： （1）谁主管、谁负责：现场成品保护由工程经理总体负责，各工段由各工长具体负责。 （2）谁施工、谁负责：主要针对各分包单位，各分包单位施工范围内的成品保护在验收和交接之前由各分包单位负责，各分包单位应成立专门的成品保护小组，负责本单位施工范围内的成品保护工作。在交接和验收后由接收单位负责。 （3）严格控制施工工序：各专业工程，在施工完成或进行下一道工序之前，工长和施工队自检合格后，由工程部组织技术质量、施工队进行工序联检，联检验收合格签字后方可进行下一道工序施工。 四、成品保护工作组织机构图 本工程涉及分项工程较多，工序交叉作业，为了提高项目部的管理水平，减少重复返工，减少污染及破坏，加快施工进度，成立以项目经理为组长的成品保护小组，全面负责本工程的成品保护工作。成品保护的工作组织流程图（见下图）
目录 第一节工程概况 (2) 第二节成品保护的内容 (2) 第三节成品保护责任及组织机构 (3) 第四节成品保护相关管理制度 (6) 第五节成品保护措施分类 (10)
成品保护方案 第一节工程概况 工程程名称：承德德鸣大数据产业园项目一期A区项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼。建设地点：本工程位于承德市承德县胡杖子村南。 工程性质：地上为设备及辅助用房；地下为设备用房。 工程质量目标：“安济杯”。 建筑面积:1#楼为钢结构 2#楼建筑面积约为11034㎡ 3#楼筑面积约为12725㎡ 4#楼筑面积约为543.53㎡ 为保证工程质量目标的实现，特制定此方案。 第二节成品保护的内容 1.成品保护的内容 成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。
2.成品保护的目标 保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修，为本工程安济杯和文明工地的评审创造条件。 第三节成品保护责任及组织机构 成品保护组织机构 本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保
护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。 、事 相关岗位职责
第四节成品保护相关管理制度
*************工程 安全资料 安全施工措施编制：*** 审核：*** 批准：*** ******公司 2013年3月25日
目录 安全专项技术措施 一、施工现场一般安全措施 二、建筑施工十项安全措施 三、土方开挖与回填安全措施 四、施工现场临时用电安全措施 五、电工施工操作安全措施 六、圆盘锯使用安全技术措施 七、钢筋弯曲机使用安全技术措施 八、水泵使用安全技术措施 九、震动器使用安全技术措施 十、混凝土搅拌机使用安全技术措施 十一、钢筋切断机使用安全技术措施 各工种安全技术措施及注意事项 一、普工 二、瓦工 三、木工 四、钢筋工 五、混凝土工 六、架子工 环境管理措施 成品保护措施
安全专项技术措施 一、施工现场一般安全措施 建筑施工现场是建筑施工人员从事生产活动的场所。建筑施工现场的情况，不仅极为复杂，而且不断变化，给安全施工带来不少困难。为了保证安全生产，必须依靠科学的安全管理，采用相应的安全技术措施。施工现场一般安全技术措施要求是： 1.工程开工前，必须编制施工组织设计或施工方案以及具体的安全技术措施，并进行安全技术措施交底。 2.施工现场应建立一定专职安全机构，进行统一管理。凡土建、吊装、安装等几个单位在同一现场施工，要加强领导，必要时要采取专项安全防护措施。 3.施工现场的各种机具、设备、构件、材料、设施等要按施工平面图堆放、布置，保证施工现场整洁、文明，符合安全生产要求。 4.施工现场应设临时栅栏、围墙，禁止非施工人员进入现场，入口处必须设有门卫以及“五牌一图”。如在街道、民房附近施工时，需搭设临时的防护棚或采取其他有效的防护措施。施工用的沟、坑、陡坎要有围栏、标志灯和警告牌。 5.施工现场的水源、电源、火源都要有专人负责。配电房不准闲人进入。设备不得乱动。废物、废水应按规定堆放、排放。 6.保证现场平整，道路畅通。交通频繁的交叉路口，应设指挥。 7.施工现场要设消防设施，备有足够的，有效的灭火器材。 8.现场要认真执行安全值日制，值日人员应尽职尽责，监督检查现场所有人员执行安全生产规章制度 二、建筑施工十项安全措施 1.按规定使用安全“三宝”； 2.机械设备防护装置一定要齐全有效； 3.塔吊等起重设备必须有限位保险装置，不淮“带病”运转，不准超负荷作业，不准在运转中维修保养； 4.架设电线线路必须符合当地电业局的规定，电气设备必须全部接零或全部
编号：CSCEC-XZ-CB-008 徐州威润房地产开发有限公司2018-1 号地块建设项目A-1 地块20#-23# 、25#-29# 、商业1#楼邮政储蓄用房、物业用房及地下车库（含桩基）工程 成品保护专项方案 编制/ 日期：___________ 审核/ 日期：___________ 批准/ 日期：___________
目录 第一章编制依据 (1) 第二章成品保护概述 (2) 一、成品保护的目的 (2) 二、成品保护措施的制定 (2) 三、工程质量目标 (2) 四、组织体系及相关责任、管理措施 (2) 五、成品保护具体措施 (8) 1、测量定位 (8) 2、防水工程 (9) 3、钢筋工程 (10) 4、模板工程 (11) 5、混凝土工程 (12) 6、砌筑工程 (13) 7、地面与楼地面工程 (13) 8、门窗工程 (14) 9、墙、顶棚腻子、涂料工程 (15) 10、屋面工程 (15) 11、水暖、卫生洁具 (16) 12、机电工程 (17)
第一章编制依据 1、工程施工招投标文件。 2、工程图纸。 3、总承包合同。 4、我国现行的相关施工验收规范和操作规程。 5、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。
第二章成品保护概述 一、成品保护的目的为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损害，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的，在施工过程中要对已完和正在施工的分享工程进行保护。否则一旦造成损害，将会增加修复工作，造成工料浪费、工期延误，伸至造成永久性缺陷。因此做好成品保护工作，制定成品保护措施一项关系到保证工程质量、降低成品、缩短工期的中重要大事。因此要全力搞好工程的成品保护工作。 二、成品保护措施的制定项目部根据施工组织设计、设计图纸编织成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品保护的交接和保护责任，项目经理部在各分包单位成品保护工作方面起协调监督作用。 三、工程质量目标 1 、江苏省优质结构工程 2、分部工程的合格率100%； 3、分项工程检验批实测实量检查合格率达到95%以上，墙面抹灰实 测点合格率争取达到100%； 4、质量保证资料系统完整、记载真实、清楚、签字手续齐全，不得有不合格的指标，且装订整齐。 四、组织体系及相关责任、管理措施 1、组织管理部署
成品保护方案 一、土石方工程 1.1土石方开挖工程施工中要注意保护定位标准桩，轴线引桩，标 准水准点等，挖土凿石、机钻时不得碰撞，并经常测量和效核其平面位置，水平标高和垂直度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。 1.2土石方回填施工时，定位标准桩，轴线桩，标准高程桩，要妥 善保护，防止碰撞移位。 1.3夜间回填时要有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直 接倒入挡土墙外槽损坏卷材保护层（保护层为泡沫）。 二、钢筋工程 2.1成型钢筋按指定点分规格、型号码放、并用垫木垫放整齐。2.2板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其他工作 操作时蹬踩变形。 2.3绑扎墙、柱筋时，要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。 2.4往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。 2.5绑扎钢筋时，严禁碰撞预埋件，碰动后按设计位置重新固定牢 靠。 2.6要保证电线管等预埋件正确，如预埋件与钢筋冲突，可将直钢 筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，
严禁任意切断钢筋。 2.7柱模板上刷隔离剂时，不得污染钢筋和砼接槎处。 2.8楼板的负弯距钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在砼浇筑时， 一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。 三、模板工程 3.1模板施工时，轻拿轻放，不准碰撞已完工的楼板、墙、柱等。 3.2拆模时不得用锤硬砸，或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。 3.3拆下的墙、柱模板，应及时清理干净，如发现不平或肋边损坏 变形时，需及时修理。 3.4保持模板配套设备齐全，吊运防止碰撞，堆放合理，保持板面 不变形。 3.5工作面已安装完毕的平面模板，不准临时堆料和作业平台，以 保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。 3.6工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其他模板时碰撞， 不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防模板变形或产生垂直误差。 四、砼工程 4.1不准踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不准碰动预埋件和钢筋，要保 证钢筋和垫块的位置准确。 4.2砼施工时，不准用重物冲击模板。 4.3已浇筑的楼板、梯步的上表面砼强度达到1.2Mpa以上方准在上
成品保护措施方案 一、工程概况 本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区污水处理厂及配套管网工程，分别为粗格栅及调节池、细格栅及沉砂池、A2O氧化沟、二沉池、紫外线消精品文档，超值下载 毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、脱水机房、鼓风机房及配电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、DSP-SH-50-B2x3、取样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）、箱涵、管涵、桥、污水管网、给排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。 二、成品保护的原则 1、合理安排工序，确定保护方案 在准备工作阶段，由项目经理领导，配合绿化、安装、土建等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。 2、建立成品保护责任制, 责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。 3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检
查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。 三、成品保护管理制度 1、建立成品保护工作的组织机构 1）以现场项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 2）项目部绿化、土建和水电安装施工员负责实施。 3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、建立成品保护的责任 由项目经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。 3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 由项目经理和项目技术负责人会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。 4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目经理审核批准实施。
山西省工业设备安装有限公司 牟平垃圾处理发电工程项目部 工程半成品和成品保护措施 编制： 审核： 批准： 2015年10月14日
牟平垃圾处理发电工程项目部 工程半成品和成品保护措施 工序保护和成品、半成品保护，是指施工过程和工程竣工中为防止对已完成的工序、部位或竣工半成品损坏而采取的措施，它是工程质量管理的重要环节。因此在施工作业前，应认真熟悉图纸，了解各工序施工组织流水顺序，制订各工种交叉施工计划，列出工序保护和成品、半成品保护内容清单，要充分考虑在时间上保证工程进度顺利进行，要充分考虑保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目施工和不合理赶工期与不采取防护措施，而造成互相损坏，反复污染等现象。在措施中要制定严格的管理制度，并设立兼职管理人员。 一、成品保护的目的 因本工程创烟台市建设项目优质工程加之施工工期短，后期各不同专业施工队之间的穿插作业多，因此必须重视并妥善进行成品保护工作，才能保证工程施工优质、高效的进行。 二、编制依据 主要规范、规程和标准图集： 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规》 GB50204-2002(2011修改版) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 《电力建设施工质量验收与评价规程》 DL/T5210.1-2012 三、成品保护组织机构 1、项目部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以与已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。 2、成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，由本机构和各独立劳务分包班组共同进行成品保护。成品保护是现场施工的一个重要环节，如果这项工作做不好，不但会造成不必要的返工、返修、修补，使项目部效益受到影响，而且有些损坏的产品很难修复，致使产品质量达不到要求。为加强质量管理，保证质量目标的顺利实现，特制定本保护措施： （1）加强思想教育，提高认识，统一思想，使产品保护工作贯穿于施工的全过程。 （2）加强交底工作，做到各项措施交底到每一个操作人员，使每一个操作人员不但重视产品的保护，而且知道如何保护，对很难修复的产品要确保万无一失。 （3）健全检查制度，由项目部质量管理员负责定期检查，平时根据施工情况进行抽查。 （4）明确各分部分项保护措施，使之行之有效实用性强。 （5）加强监督和考核力度，对在施工中不注重对前道工序产品保护，实行经
金港大厦安装工程成品保护技术措施 编制： 审核： 审定： 日期： 建设单位：深圳市大铲湾港口投资有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司施工单位：南京建工集团有限公司
目录 1、第一章概述 (3) 2、金港大厦安装工程具有以下特点 (3) 3、成品保护的意义、原则与管理 (3) 4、第二章成品保护技术措施 (5) 5、依据 (5) 6、成品保护的主要项目 (5) 7、主要分部分项工程成品的具体保护措施 (6) 8、给排水、管道工程成品保护 (7) 9、暖通工程成品保护 (11) 10、电气工程成品保护 (13)
第一章、概述 一、金港大厦安装工程具有以下特点： （1）工程量大。项目规划用地面积约39497平方米，总建筑面积约为14.86平方米； （2）工期紧。从2014年4月8日开始开工至2016年6月6日工程竣工，790日历天； （3）功能复杂。地上主体由塔楼(22层)和裙楼组成，本项目共两层地下室，主要布置地下停车库和设备用房及小部分商业和下沉式广场，本项目地下二层局部为常6核6级物质库及人员掩蔽所。 （4）协调工作量大，专业多，交叉施工面广。包括：电气专业、给排水专业、暖通专业、消防专业、弱电智能专业、大宗设备、土建专业、后期装修专业等。 二、成品保护的意义、原则与管理 成品保护的目标：人员落实到位、措施完善制度齐全、标准到位。 成品保护的意义 1、什么是成品保护 成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作。做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护。成品保护是施工管理重要组织部分，是工程质量管理、项目成本控制和现场文明施工的重要内容。 2、成品保护的目的 制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和
目录 一、工程概况 (2) 二、成品保护措施 (2) 三、安全生产保证措施 (4)
一、工程概况 本项目地面采用钢纤维地坪，地坪施工完成后进行后续专业施工。由于专业施工期间各工序交叉作业较多、安装量较大，为了避免完成地坪遭到破坏，在钢纤维地坪上施工前，必须要由很好的保护措施。成品保护的主要分项由：施工机械保护措施、材料临时堆放保护措施、设备安装保护措施、门窗隔墙安装保护措施等。 二、成品保护措施 1、成品保护意识的加强 从项目管理人员到施工操作工人均要提高成品保护的意识，管理人员在编制施工方案、指挥生产时，要时刻注意成品保护，制定切实可行的保护措施，落实到位；操作工人遵照制定的保护措施，严格执行，不得擅自更改或未执行。现场管理人员落实保护措施完成情况，对保护不到位或未执行保护措施的生产任务坚决要求整改完善，未完善前不得允许施工，定期向建设单位汇报下一阶段施工区域、生产内容及主要保护措施。所有作业人员在钢纤维地坪上作业时，各施工班组负责人必须对所有工人进行成品保护措施交底，交底内容包括作业内容、保护措施的要求，损坏地坪将承担的责任，未经交底的班组、施工人员不得进入钢纤维地坪上施工。进入钢纤维地坪上的施工单位每周二、周五向项目部提交近期施工内容、施工区域及施工人员名单，项目部每周向监理、业主汇报两次钢纤维地坪作业区域及施工内容。 2、施工机械的保护措施 专业施工所需机械包含施工用登高车（曲臂车或剪刀式升降车）、材料设备运输机械。 现场施工用登高车辆采用橡胶轮胎，在进入施工现场前清洗车辆轮胎，保证车轮无脏物、尖锐物。进入施工区域的登高车俩不得随意更换，驶出施工区域再进入前必须重新检查，在地坪上行驶应缓慢行驶。材料设备运输机械主要包含轮式运输车辆、叉车、轮式起重机等，该类机械进场前规划好行驶路线、停放位置，对所有的车辆移动区域满铺土工布或彩条布，起重设备支撑点下铺枕木，不得直接架设在地坪或脚手板上。
成品保护措施：成品和设备保护的管理制度 2.1 施工进度计划统筹安排与现场协调制度 本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特别是交叉作业时的协 调等方面进行规范。 深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品的损伤或污染，要及 时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。 2.2 工序交接检查制度 本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成 品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。 2.3 成品和设备保护措施的编制和审核制度 本制度规定总包和分包在不同施工阶段(包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时)成品和设备保护措施的编制内容和相关要求。 2.4 成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度 坚持谁施工谁负责的惯例，各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保 护情况。 2.5 成品和设备保护巡查制度 每天对各类成品进行检查,发现有异常情况立即进行处理, 不能及时处理的马上上报项目经理部, 研究制订切实可行的弥补措施。 总包将按事先策划的时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。 2.6 成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度 对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造成的损害照价补偿， 对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。 2.7 成品和设备保护举报与奖罚制度 项目现场将设置举报电话和举报箱。对于署名举报者能够及时真实举报的一经查实将 给予一定的经济奖励。 2.8 垃圾清运与工完场清制度 坚持这一制度，有利于产品的保护。 2.9 进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 防止无关人员进入成品保护区, 凡需进入保护区域者，需经成品保护小组同意，否则 不得放行。除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主 要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事件发生。 2.10 主要设备物资进场的验收或代管交接制度 总包将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续 办理制度。 2.11 成品保护的培训教育制度
成品保护方案及措 施模板
352 第十章成品保护方案及措施第一节成品保护的内容和目标 1. 成品保护的内容成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。序号施工阶段分项工程 1 主体阶段钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。 2 工程设备高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装臵（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。 3 装饰阶段工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手,卫生淋浴间及防水工程等。 4 安装过程中工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 2.成品保护的目标保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修。第二节成品保护责任及组织机构 1. 成品保护组织机构本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专
业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下： 353 项目经理制定成品保护措施对相关的人员进行指导和培训根据工作内容配合成品保护工作成品保护巡视员成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况专业工程师（工长）组织落实成品保护措施(成品保护小组设在工程部 ) 质量管理部领导总包、各分包的成品保护工作技术管理部项目其它部门施工操作工人对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏她人的成品。该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。 2. 相关岗位职责序号部门职责内容 1 总包职责依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的
对成品保护和工程保修的管理措施和承诺
1.1对成品保护和工程保修的管理措施和承诺 1.1.1成品保护措施 成品保护特指在工地施工过程中的成品和半成品保护。在采购和运输过程中的保护由公司商务部负责,在工地的保护由工程部项目经理负责。对必须提前安装的设备必须采取行之有效的保护措施，并制定相应的保护制度。 1）技术措施 ?有特殊要求的设备要遵照技术人员要求进行保护管理; ?主要设备应在粗装修具备条件后安装，部分设备须在精装修具备条件后安装. ?不易保护而又极重要的零配件，应尽可能在接近时再安装。 ?控制箱柜内的插件，安装前要取下保管好，不得随箱柜一起安装，以防丢失。 ?电线、电缆敷设完毕后，线槽、线盒应立即加盖，以防电缆外露丢失。 ?在正式交付前,保留设备上的保护膜等保护品. 2）安全保护措施 ?施工现场的设备及材料必须存放在室内封闭的临时库房，机柜、操作台等大型设备确无室内存放条件时,应加盖保护物,防止日晒雨淋。 ?禁止施工人员在施工中随意损伤、拆毁、或偷盗其他施工单位设备的材
料和配件。 ?凡被雨淋、水淹的电气设备,应进行必要的干燥处理,经摇测绝缘合格后,方可再行使用。 ?现场施工过程中易受到碰撞的贵重设备,必要时应采取加临时保护措施。 ?在出口终端面板安装前,为保护线缆不受损伤,必要时先安装临时保护板。 1.1.2成品保护总则 1）设备材料领用后，在运送至工地、现场存放、分项工程完成或单位工程竣工但尚未交付验收之前，都要按照合同书要求，采取必要的成品保护措施，防止损坏和丢失。 2）公司承接的工程都要在合同书中订立成品保护条款，规定保护内容，划分双方责任，防止互相推诿，无法落实成品保护措施。 1.1.3运送过程中的成品保护 1）在运送前，要对成品进行必要的包装。原产品包装符合运送要求的可以使用原包装；否则要更换或附加新的包装。包装上要标有适当的运输和搬运记号。2）根据产品类型，选用适当的运输工具。如控制器类的电子装置可用小型车辆；运送至外地的成品，必须用封闭型车辆运输。 3）在包装以外，还要使用泡沫塑料、海绵、雨布等材料进行适当的防护和遮盖，防止或减轻运送过程中震动、磕碰、划伤、污损。对运送至外地的成品，项目部要派专人押运。
长青大厦酒店成品保护措施 一.成品保护措施 1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。 3项目部应严格规范使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。 4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。 8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。
二.精装修施工对前道施工成品的保护措施 1土建成品保护 （1）隔墙、楼板开洞开槽：项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿、打孔，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先放线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。 (2)找平层： a水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。 b在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。 c严禁在已完成地面上拌合砂浆，如须拌合，则须在钢板上拌合。 d施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆及杂物等造成堵塞。 (3)防水层： a施工人员要保护好已经作好的保温层、找平层等成品。 b 非防水施工人员禁止进入防水施工房间，如出现跑水等特殊情况需进入房间维修时，要及时通知主管工长，得到同意
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
一、成品保护承诺 我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶，成为公司及北京的样板。 二、成品保护管理 本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业分包施工同时穿插进行。为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。 三、建立成品保护工作的组织 1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。 2、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。 3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。 4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。 5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。 6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。 7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。 8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 四、成品保护责任及管理措施 1、成品保护责任
为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步确定相应的保护责任。项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。 （1）分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 （2）交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。 （3）分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。 （4）建立必要的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 2、现场材料保护责任 若我方中标，由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 3、结构施工阶段的成品保护责任及管理措施 结构施工阶段，结构工程分包单位为主要成品保护责任人，水电施工专业队伍等要有保护土建项目的措施，方可进行作业，在水电等专业项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑等），土建、水电、安装工程等均要设专人看护和维修。 4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
成品保护措施 1、成品保护技术措施 （1）场地堆放要求地基平整、排水良好，必要时采用横木搁置，所有成品按指定位置堆放，便于运输。 （2）成品堆放：各类成品分规格堆放整齐、平直，下放垫木，成品堆放要根据品种、性质不同做好防雷、防污染、防锈蚀措施。 2、框架施工过程成品保护 （1）钢筋工程 1）钢筋加工制作时，焊接接头冷却时不得接触积水或雨水，以防钢筋成品存在接头隐患。 2）加工成形的钢筋在存放和运输过程中，选择合理的搁垫点或吊点，防止发生较大变形。 3）钢筋绑扎完工后将多余的钢筋扎丝垃圾清理干净，严禁踩踏已绑好的钢筋，在容易踩踏部位的双层筋设置足够数量的马凳。 4）梁柱节点等钢筋密集区在钢筋加工、制作前编制详细的节点绑扎方案，严禁自行绑扎随意烤弯割断钢筋。 5）现浇板面钢筋绑扎完后，运输车及浇混凝土泵管必须设置马道，脚手板搁置于钢筋马凳上，不得踩压钢筋。 （2）模板工程 1）模板支设时不得在承重架和平台模板上集中堆放重物。 2）预留、预埋在支模时进行，不得随意在模板上开孔穿管。 3）梁板底模拆除时不得从高空往下投掷，已组装好的模板不得受掷物或吊件冲击。 4）混凝土浇筑时，不准用振捣棒移动模板，以防模板变形或松动。 5）浇混凝土时水平运输管不得放在侧模上。 （3）混凝土成品保护 1）混凝土强度达到1．2N／mm2前，不得在其上踩踏或安装模板等。 2）楼层混凝土面上分批分类上料，分散均匀，尽量轻放。 3）混凝土承重结构达到设计规定强度后，方可拆除底模。
3、砌筑工程： （1）砌块进场按要求堆放整齐，运输时轻拿轻放。 （2）砌完要进行养护，冬期施工要覆盖保温。 （3）管道安装、电气敷设如因设计变更需在墙体上开槽凿洞时需经土建工程师同意方可施工。 （4）设备吊装时严禁撞击墙体。 4、楼地面成品保护 （1）地面施工前先将屋面防水及雨水管安装施工完，冬期施工时采用塑料布封闭外墙门窗洞，防止受冻。 （2）楼内建筑垃圾做到随完随清，确保清洁卫生。 （3）安装管道及涂料施工时金属活动脚手架不得直接搁置于地面 上，需用胶纸包好。 5、装饰成品保护 （1）室内装修在顶层防水及外墙完后进行，保证雨水管接通。 （2）室内装修严格按墙面、地面、门窗、粉刷的顺序进行。 （3）所有房间楼层施工完成后按规定清理干净，进行成品质量保护工作，不得在装饰成品上涂写，敲击划痕。 （4）作业架子拆除运转时轻拿轻放，以免碰撞墙面及墙角。 6、门窗工程成品保护 （1）工人推车或转运物品时不得碰伤门框，不得在门窗上涂写。 （2）铝合金窗框安装后将外露部分用塑料胶布裹缠保护，窗台处用槽形木盒覆盖保护，脚手板及钢管、砌块等严禁搁置于窗框上。 （3）墙面油漆涂料施工时，对门窗进行覆盖保护。 （4）门窗开启时按规定扣好风钩、门碰。 7、外墙保护 （1）外墙装饰尽量避免雨天施工，遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。 （2）外墙架子拆除时及时封堵墙洞并清理外墙的垃圾、油污，防止钢管划伤装饰面。 （3）外墙施工钢管及砂浆吊运时由专人指挥，严禁吊件撞墙。