第一章申报单位及项目概况
1.1申报单位及其概况
1.1.1企业名称
吉林和和房地产开发有限责任公司
1.1.2企业概况
注册地址：长春市长庆街1808号；
法人代表：于殿林；
公司类型：有限责任公司；
注册资金：1000万元；
成立时间：2005年3月17日；
经营范围：房地产开发；
1.2项目概况
1.2.1项目名称
吉林和和房地产开发有限责任公司长岭县二中教师公寓建设项目
1.2.2工程性质
新建
1.2.3项目建设单位
吉林和和房地产开发有限责任公司
1.2.4编制依据
1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；
2、《吉林省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
3、《松原市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
4、《长岭县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
5、《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）；
6、《中华人民共和国房地产管理法》（2007年修正）；
7、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）；
8、《关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知》（监发[2007]6号）；
9、《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第六十二号）；
10、《吉林省住房城乡建设事业“十二五”规划》；
11、《中华人民共和国环境保护法》；
12、《中华人民共和国节约能源法》；
13、《产业结构调整指导目录（2011年）》（2013年修正）；
14、《房地产开发项目经济评价方法》（建标[2000]205号）；
15、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
16《投资项目可行性研究指南》（国计办投资[2002]15号）；
17、《国务院关于加强教师队伍建设的意见》（国发〔2012〕41号）；
18、建设单位提供的其它有关资料。
1.2.5项目建设背景
百年大计教育为本，教育要发展，关键在教师。长岭二中始建于1960年9月，是一所集初中高中为一体的普通完全中学。学校有着光辉的办学传统，为国家和社会培养出一大批德才兼备的高素质人才，党和国家领导人王刚同志就是二中优秀学子的杰出代表。学校现有教职工226人，教学班53个，学生总数4200余人。2002年以来学校建成22000平方米的教学楼和学生公寓。学校先后被评为省级“模范集体”、“精神文明建设先进单位”、“电化教学示范校”、“艺术教育特色校”等荣誉称号。学校正向着队伍一流、环境一流、管理一流、设备一流、学生一流的宏伟目标迈进。近年来，该校更是在全县各级领导的大力支持下，其办学条件得到极大改善，办学成绩也得到迅速提高，受到了社会各界的高度赞誉。为了进一步提高教学质量，留住优秀教育人才，现迫切需要修建教师公寓楼，以满足广大教职工的需要。
1、满足学校教学需要。长岭二中地处长兴西路668号，其教师又多不居于主城，不但上下班路途远，而且极易发生交通事故。
2、教职工的迫切需要。学校现有教职工226人，目前长岭房价越来越高，广大教师购买商品房的能力有限，迫切需要按一定优惠政策在校内建房，以满足广大教职工的需要。
3、留住优秀人才的需要。我县经济条件有限，不能在经济上给予广大教师补偿，因此，要留住优秀教育人才应在住房等方面待遇上给予一定倾斜。
目前，吉林和和房地产开发有限责任公司本着服务社会，为教育事
业做贡献的方针，建设长岭县二中老师公寓项目，针对长岭二中的教师购房给予优惠，剩余房源作为普通商品住房面向社会对外销售。
1.2.6项目建设背景
1、是教育事业发展的需要随着当前学校管理模式的变革、人事改革的推进以及素质教育综合要求的不断提高，在目前和今后相当长一段时间内，将面临一系列亟待解决的突出矛盾：应试教育和素质教育两者兼顾的压力日渐增大；办学经济效益和社会效益并举的瓶颈制约开始显现；生源素质地区差异十分明显；学校体制、机制创新进入攻坚阶段，将会逐步触及一些深层次的矛盾；人员流动性大，安全管理面临新问题；教职员工民主法制意识不断增强，民主办学的进程需要加快等等。只有大力推动校园和谐建设，才能理顺关系、妥善解决各种矛盾，克服前进中的困难，从这个意义上讲，校园建设对学校事业发展不但十分必要，而且至关重要。
2、是增强竞争力的需要
在日趋激烈的经济竞争中，必须充分利用当前的优势，把发展教育作为各项工作发展的战略核心。高素质的人力资源是发展先进生产力的关键要素，世界经济的竞争归根结底是人力资源素质的竞争。我国具有劳动力资源丰富的优势，有利于发展劳动密集型产业及制造业。但是，我们的劳动力总体素质偏低，缺乏专业技能，难以形成竞争实力。在知识经济日见端倪的今天，我们不能单纯靠低成本的劳动力和低廉的价格维持自己的竞争优势，必须培养大量人才才能生产出高质量的产品，创造我国自己的名牌，真正形成自己的产业优势，才有利于提高我国的综
合国力。大力发展教育，加速培养同现代化要求相适应的数以亿计的高素质劳动者和专业人才，才能发挥我国巨大的人力资源优势，有利于提升生产力水平，增强我国的国际竞争力。
3、是适应技术人才紧缺的需要
我国目前尚处于社会主义初级阶段，面临着加快实现现代化和迎接知识经济时代到来的双重任务，不同的行业、企业的技术结构和生产水平、生产组织方式都不相同，因而对人才的层次、规格、类型的要求也是多样化的。我国既需要发展知识密集型产业，也仍然要发展各种劳动密集型产业，这一基本国情决定了劳动力密集型产业将在较长时期内保持发展态势，我们要发展教育造就数以千万计的技术人才。
人是生产力中最积极、最活跃、最能动的因素，劳动者的文化和素质，往往决定着产品的质量和竞争力，决定着民族的兴衰。而且，发展教育还关系到推进农业现代化、加快传统工业改造和结构优化升级、发展高新技术产业、大力发展现代服务业等一系列战略任务的完成。因此，大力发展教育，培养和造就大量的训练有素的技术人才和高素质的劳动者，是关系我国经济结构战略性调整和国家竞争力的大事。
4、是新时期办学机遇的需要
面对国际、国内经济和科学发展新形势，教育正面临机遇大于挑战的发展新环境。
党中央、国务院的高度重视和科教兴国战略的实施为实现教育加速发展提供了根本保证，人民群众日益增长的巨大需求为教育提供了广阔发展空间。教育发展得到党中央、国务院和全社会前所未有的重视。全
社会对教育在增强民族凝聚力、民族创新能力和综合国力中发挥的重大作用，实施科教兴国战略，国家确立了教育优先发展的战略地位，政府的教育投入将继续有较大幅度的增长，是教育实现进一步加快发展的强大动力和根本保证。广大人民群众日益将教育同自己的切身利益联系起来，教育是投资于未来的理念已被社会和家庭更广泛的接受，为教育提供广阔的发展空间。
1.2.7建设地址
本项目建设地点位于长岭县长岭镇莱薰路北、西关街西。
1.2.8建设条件
1、场地地形、地貌
场区地处松辽平原腹地、科尔沁草原东部，是农业和草原牧区的交错带，境内无山脉河流，地势平坦，从东南到西北略呈倾斜。
2、工程地质与水文条件
长岭县地处松嫩平原南部，工程地质条件较好，土层分布如下:
第①层:杂填土，结构松散，密实度不均匀。分布较稳定，厚度不均匀，层厚为1.50-2.50米；
第②层:粉质粘土，黑褐色，湿，可塑偏软状态，高压缩性。分布较稳定，厚度不均匀，层厚为0.9-2.50米，承载力特征值=100kPa；
第③层:中砂，局部为细沙，黄褐色一灰褐色，饱和，中密状态，局部密实状态，该曾局部夹粉质粘土透镜体。分布较稳定，厚度不均匀，层厚为4.10-7.04米，承载力特征值：270kPa；
第③-I层:粉质粘土，黑褐色，湿，可塑状态，中压缩性。分布不稳
定，透镜体分布状态，层厚为0.00-1.50米，承载力特征值=110kPa;
第④层:粉质粘土，黑褐色，湿，可塑状态，中压缩性。分布较稳定，厚度不均匀，层厚为0.20-2.30米，承载力特征值=140kPa；
第⑤层:粗砂，局部为中砂或砾砂，灰褐色，饱和，密实状态，局部夹粉土透镜体，含砾石。分布较稳定，最大厚度为6.70米，承载力特征值360kPa。
场区地下水属于潜水类型，赋存于沙土层中，稳定水位为2.15-3.60米，稳定水位标96.21-96.30米。地下水主要补给来源为大气降水补给，场地地下水位随季节变化。
场区周围无污染源，场地地下水及土对混凝土和钢筋混凝土的腐蚀性可不考虑。
3、自然气象条件
长岭县属温带半干旱大陆性季风气候，其显著特征是干旱少雨。年度极端最高气温36.5℃，极端最低气温-34℃以下，年平均气温4.9℃，年平均降雨量400-500mm，全年蒸发量为1600mm，无霜期为140-150天。年日照时数2700-2900小时，10℃积温2935℃，全年主风向为西南风，强度大，持续时间长，最大风速达28m/s，8级以上大风年均19次，主要出现在4-5月份。
4、交通运输条件
长岭县内交通便利，境内有通让线、平齐线铁路穿境而过，可直达北京、沈阳、大连、齐齐哈尔、海拉尔等城市。国道302线贯穿全境。县内已实现乡乡通公路，村村通公路。
5、资源
长岭县位于吉林省西部，松原市西南部，县城距长春120公里，距市政府所在地松原130公里。全县总幅员面积5728平方公里，其中耕地22．5万公顷，林地15．7万公顷，草原14．6万公顷。全县辖31个乡镇，7个国营农林牧场，总人口62万。长岭县土地肥沃，盛产玉米、高粱、大豆、葵花、马铃薯、辣椒、大蒜、黄烟、西瓜等。是全国商品粮生产基地县、吉林省玉米出口基地县和全国油料生产重点县。年粮食生产能力在120万吨以上，1998年达到152万吨，居全国粮食生产百强县第十位。年油料产量在6万吨左右，其中葵花产量居全国之首。
长岭县有14.6万公顷的广阔草原，境内腰井子牧场是国家级自然保护区，也是亚洲最大、最优质的天然羊草草场之一，出产的羊草有“草中细粮”之美誉。广阔的草原为畜牧业发展提供了优越条件，全县牛、羊、猪、禽已分别发展到15万头、100万只、75万头、750万只。全县每年可生产商品猪肉34000吨、牛肉4000吨、羊肉2800吨；羊毛3500吨、牛皮3.3万张、羊皮25万张，1999年，全县畜牧业产值实现4.8亿元，是县城经济发展中的一支重要力量。
长岭县林业资源也比较丰富，现有林地15.7万公顷，森林覆盖率达到18．75%，森林总蓄积量为250万立方米，年木材生产量为35万立方米，年生产木材3万立方米，这此指标在吉林省西部平原地区各县（市）中均各列前茅。
长岭县还具有丰富的地下资源，现已探明煤、石油、天然气、草炭土、粘土的储量都很大。石油、天然气已开发成功。地上野生植物资源
也非常丰富，野生经济植物多达380种，有100种可以入药。
6、行政区划
县人民政府驻长岭镇。全县辖12个镇、10个乡：长岭镇、太平川镇、巨宝山镇、太平山镇、前七号镇、新安镇、三青山镇、大兴镇、北正镇、流水镇、永久镇、利发盛镇、集体乡、光明乡、三县堡乡、海青乡、前进乡、东岭乡、腰坨子乡、八十八号乡、三团乡、三十号乡。长岭镇：长岭县委、县政府所在地。面积535平方千米，有13个行政村、10个社区、32个居委会，总人口116900人。
三青山镇：位于长岭县东南部，距县城60千米。面积209.5平方千米，辖10个行政村，84个社，有农户7482户，农业人口32513人。
太平川镇：位于长岭县西北部，松原市最西端。面积457平方千米，其中镇区面积20平方千米。辖5个社区，26个居委会，10个村委会，常住人口6万人。
7、社会经济条件
2012年全县生产总值实现245亿元，比上年增长22.5%；全口径财政收入实现5亿元，比上年增长24.2%，地方级财政收入实现3.3亿元，比上年增长33.3%；完成固定资产投资176亿元，比上年增长35.4%；工业总产值实现288亿元，比上年增长12.7%，其中，规模以上工业企业实现产值240亿元、增加值61亿元，分别比上年增长14.2%和18.9%；第三产业增加值实现78亿元，比上年增长25.8%；社会消费品零售总额实现85亿元，比上年增长19.7%；城镇居民人均可支配收入达到15000元，比上年增长11.8%；农民人均纯收入达到9000元，比上年增长17.6%；
三次产业比重由28：41：31调整到26：42：32。
8、基础设施条件
城市道路：道路总长度为64公里，面积为63.2万平方米(人行道6.6万平方米)，其中柏油路52.58平方米，砖路6.02万平方米。另外，修筑灰渣路总长20公里，14万平米米。
城市供水：供水综合生产能力为20.7万立方米/日，现有地下供水管道总长为111.4公里，供水总量为513.5万立方米/年，用水户为7450户2.25万人，全年节水量为30万立方米。
城市排水：排水管道总长度23.54公里，污水排放量为420万吨。建道路检查井和雨水井各549座。
城市路灯：现有城市路灯1302盏。安装灯光隧道12座，铺设地下电缆22.8公里。
城市绿化：绿化覆盖面积为184公顷，园林绿地面积162公顷，公共绿地面积4.8公顷。
城市燃气：天然气供气管道总长度为36.3公里，供气总量为75万立方米。液化石油气储气能力为62吨，全年供气总量1250吨，建天然气站3个，液化气站3个，用气总人口为5万人。
城市交通：全县共有小公共汽车15辆，出租车1500辆，客运总量为4.2万人。
本项目建设地点给排水、电、燃气、有线、通讯、交通等基础设施齐全，且可满足项目建设和日后运营的需要。
9、生态建设
⑴绿化工程
2012年，全县植树造林5530公顷，提前一年完成三年造林任务，森林覆盖率达14.7%。二是扎实推进城区绿化美化工程。投资6700万元完成“五路一园”主体工程和绿化美化建设，稳步推进老城区绿化、美化工程，以公园广场绿化为点、街路绿化为线、庭院绿化为面，积极开展城市园林绿化工作。2012年，城区新增绿地面积12.8万平方米，城区总绿地面积达312.68万平方米，绿化覆盖率达48.03%，人均公共绿地面积达
11.64平方米，被评为省级“园林县城”。
⑵生态旅游
龙源山文化广场、龙泉山森林公园、龙凤湖风景区、龙灵塔景区、龙盛园农业观光带。积极构筑“五龙腾飞”的旅游格局，把长岭县的旅游项目融入域外旅游网络，不断扩大影响，增加旅游收入。2012年，全县旅游收入达3.6亿元，比上年增长16.1%。
⑶绿色风电
“有效利用、保护环境、合理布局、有序开发”和“大风电融入大电网”的整体发展思路，共规划开发建设风场13处，总规划面积达1000平方公里，总装机容量约400万千瓦，总投资480亿元。已建成风电场5处，安装风机236台，装机容量35万千瓦，累计上网电量15亿度，实现产值9.3亿元，利税9000万元。
⑷水利工程
2012年，全县新打大小农田井5830眼，新上机泵、喷灌设备322
台套，井灌面积达9.8万公顷；新建温室大棚1600亩，总面积达9400
亩。2012年，全县农业总产值实现125亿元，比上年增长10.3%。紧紧抓住全省加快推进旱田节水灌溉工程建设的有利契机，积极向上争取资金和项目，扩大铺设面积，逐步形成三条农业喷灌带，新增玉米膜下滴灌21.7万亩，总面积达28.8万亩，并在西北部乡镇集中连片建设高效节水示范村60个，惠及农村10.3万人口。
⑸土地开发
紧紧抓住全省实施增产百亿斤粮食工程的机遇，全力实施西部土地开发整理重大项目，计划开发整理土地16720.83公顷，新增耕地15000公顷。积极推广北正镇盐碱地开发整理经验，采取“沙压碱”等方式将盐碱地开发整理成旱田或水田，加快西北部盐碱地开发整理步伐。2012年新增耕地3341.4公顷，累计整理土地1.2万公顷。
10、当地施工条件
当地的建筑材料供应充足，施工队伍通过招标方式择优录用，场址地域宽阔，地势平坦，交通运输方便，能够满足本项目对施工条件的要求。
1.2.9建设规模及内容
项目占地面积9650㎡，总建筑面积为39378.9㎡，共建设2栋17
层建筑物，住宅建筑面积30973.88㎡，公建建筑面积1814.12㎡，地下及半地下建筑面积6590.9㎡，绿地率36.8%，容积率3.4，建筑密度25.68%，项目建设完成后入住260户。
1.2.10主要建筑材料
1.2.10.1主要建筑材料种类
根据国家相关规定，本项目建设全部使用混凝土、建筑钢材、和加气混凝土砌块。
项目商品混凝土的用量为21036.18 m3，建筑钢材用量1996.26t，加气混凝土砌块用量约为5930.65 m3。
1.2.10.2主要建筑材料供应来源
项目所需主要建筑材料均由本地供应，本地建筑材料市场供应充足，完全能够满足项目建设需要。
1.2.11总平面布置方案
（一）总平面布置的原则
1、结合场地地形、地貌等条件，因地制宜，尽可能做到紧凑布置，节约土地，既不造成浪费，也不拥挤。
2、满足城乡总体规划要求及密度、容积率、绿地率等方面的强制性规定。
3、建（构）筑物的布置应符合防火、卫生规范及安全规定，满足地上、地下工程管线的敷设、绿化布置及施工要求。
4、要注意减少污染和对周围环境的影响等因素。
（二）项目总体规划方案
1、总平面布置方案
本项目总规划占地面积9650㎡。为保证项目建设场区交通的顺畅，场区南侧设置了1处出入口。项目建设2栋建筑物，小区所有建筑依地势、地形及道路走向尽量布置成南北朝向，充分利用日光的采光、采暖，并有有利于夏季自然通风。项目道路设计以人流为重点，将安全放在首
位，人车分流，尽量避免人车混流，同时注重项目进出口与城市干道的关系。主干道和环路设计为6m宽，道路转弯半径设计为8m、10m宽。
根据长岭县城市总体规划要求，以环境保护、改善城市面貌和为居民提供一流生活环境为原则，对小区进行绿化，绿化布置在主要街道一侧，种植灌木、草皮、花卉；在小区内沿边界种植杨树，可防尘和隔音，提高环境质量，改善小气候。在建筑楼前空地处种植灌木和草坪，美化环境。项目总绿化面积约为4050.22m2，绿化率为36.8%。
2、竖向设计
根据本场地的地形情况，竖向布置系统采用平坡式，布置方式采用连续式，排水方式采用雨污分流制，排水组织方式采取有组织向外排水方式。
1.2.12建筑方案
1、编制依据
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）；
《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-2005）；
《住宅建筑规范》GB50368-2005；
《住宅设计规范》GB50096-2011；
《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
《居住建筑节能设计标准（节能65%）》DB22/T450-2007（2009年版）；
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010；
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；
《无障碍设计规范》GB50763-2012；
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；
《民用建筑外墙保温工程防火技术规程》DB22/T496-2012；
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》
GB/T7106-2008；
《屋面工程技术规范》GB50345-2012。
2、建筑设计方案
1）住宅户型分为三房两厅一卫、二房两厅一卫、二房一厅一卫、二房一卫一厨一厅，建筑面积30973.88㎡。
2）建筑立面追求朴实、简洁、明快，屋面为平顶形式，外墙面装饰为建筑涂料。
3）屋顶为150厚XPS保温。住宅外窗为单框三玻塑钢窗，分户门为三防门，单元门为防火对讲门。
4）无障碍设计
根据《无障碍设计规范》GB50763-2012要求，建筑入口平台候梯厅进行无障碍设计。
1.2.13结构设计
1、结构设计依据
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；
《建筑物抗震设防分类标准》GB50223-2008；
《建筑地基基础设计规范》GB5007-2011；
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；
《砌体结构设计规范》GB50003-2011；
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；
《住宅设计规范》GB50096-2011；
《全国民用建筑工程设计技术措施》（建质[2009]124号）。
2、结构设计方案
1）本项目建筑类别二类，耐火等级为二级，安全等级为二级，设计使用年限50年。
2）根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）中有关建（构）筑物抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组的规定，长岭县的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g，设计地震分组第一组。本项目抗震等级为丙类，需抗震设防。
本工程所在地的标准土壤冻结深度为1.7m。
基础形式：采用桩基础。
3）结构选型：剪力墙结构，地上一层是公建，2-17层是住宅。
3、建筑施工
本项目施工质量控制等级为B级，施工队伍的资质、施工能力、技术装备均应满足该项工程的要求。
4、户型方案
本项目住宅建筑面积30973.88㎡，户型三房两厅一卫、二房两厅一卫、二房一厅一卫、二房一卫一厨一厅，能够满足用户的需要。从均好
性的角度出发，大开间，宽敞明亮，尊贵气派，动静分区，功能合理，外凸形景观阳台，通透明亮，住宅配套设施齐全，适合各种消费群体的选择。
5、主要建筑、装修材料及构造
本项目交房标准为毛坯房，但也可以根据市场需求，考虑标准适度的装修房。
6、住宅结构体系优化目标
1）应符合环保、节能、绿色、生态原则。
2）应有效提高建筑的使用面积和有效使用空间。
3）应能较好满足住宅舒适性、使用灵活性要求。
4）应具有较好的隔音性能，利于管线埋设。
5）应具有较好的结构耐久性，控制结构裂缝的出现和发展。
6）应具有适当的承载力、刚度和延性，结构体系布置清晰，受力明确均匀，保证结构能正常工作且具有较好的抗震、抗风能力。
7）应能因地制宜采取合适的基础形式和合理的基础设计，确保不致产生过大沉降差异沉降，确保地基稳定，避免建筑物倾覆和倾斜。
8）应具有先进的结构综合经济技术指标。
1.2.14公用工程方案
1.2.14.1电气方案
1）编制依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；
《供配电系统设计规范》GB50052-2009；
《低压配电设计规范》GB50054-2011；
《建筑照明设计标准》GB50034-2004；
《城市工程管线综合规划规范》GB50389-98；
《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006；
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012；
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004。
2）电源
项目所在地所需电力由长岭镇供电线路提供，进户电压等级为10kV，供电电压等级为10/0.4kV。拟由二次变引进，变电站容量为12万kV A，尚有余量6.5万kV A。先接入场区北侧开闭所，然后接入场区内各负荷中心的地上箱式变电站。项目电源选择合理，供电容量可满足本项目的用电需求。
3）电力负荷
项目用电主要是办公设备、生活设备、风机、泵类、照明、应急照明、消防水泵等用电。根据项目用电负荷的要求，电源采用三相四线制，电压等级为380/220V。
项目用电负荷包括住宅、公建和公用基础设施用电。根据《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）、《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气（2007）》和本项目的建设情况，确定用电负荷。住宅用电负荷：60-90m2的住宅用电指标取4kW/户，户数为180户，需用系数取0.4；90-150 m2的住宅用电指标为6kW/户，户数为80户，需用系数取0.35。
公共建筑用电负荷：公建用电指标为60W/m2，地下建筑用电指标取5W/m2。
项目用电负荷详见下表：
本项目设置2台S11/500kV A干式变压器，总装机容量为1000kV A，变压器负载率为68.18%，低压侧作集中无功补偿，功率因数达到0.95以上。
供电采用无烟无卤阻燃型线缆。线缆截面积符合国家规范要求。室外电缆布线方式为直埋。
学校活动申请书的范文 若在学校搞一个大型的活动，需要学校资助的一大笔经费才可以。那么你知道学校活动申请书的范文怎么写的吗?下面是查字典小编为你整理的学校活动申请书的范文，希望对你有用! 学校活动申请书的范文篇1 尊敬的学院领导： 为积极配合学院的评建工作，展示经管学院五年来教育成果和校园文化建设、艺术教育成果;展示师生员工团结、进取、向上的精神风采;抒发学院万众一心迎评估，为把学院建设成为一流的独立学院而努力奋斗的壮志与豪情，我院将在2014年11月25日在第一学术报告厅举办相约经管文艺晚会。按照晚会的要求，我们拟定了晚会的经费预算(附后)，恳求得到学院的支持。 妥否，敬请领导批示! 申请人： 日期：XX年XX月XX日 学校活动申请书的范文篇2 校领导： 我校学生自管会是在校各级领导、老师的关怀指导下,以自我管理、自我教育、自我服务为宗旨的学生自律组织,是学生自己的群众性组织，是学校联系学生的桥梁和纽带。学生自管会自成立以来，积极宣传、认真执行学校的各项规章制度，热情为广大同学服务，加强了学校与学生之间的信息沟通，为我校创造良好的学风、校风作出应有的贡献。学校也多次为学生自管会的发展提供办公场所、经费等方面的大力支持，及时保障了学生自管会的正常运转。
为了更好地服务同学，学生自管会在学期初的全体会议上，作出了在以后的工作中加强学生活动资料的在社会实践、志愿者服务、社会公益以及学生心理辅导等方面活动的以及学生活动资料的归档管理等决定。但现有经费无法支持这些新任务的完成。故再次向校领导申请补充活动经费5000元。 恳请学校批准。 申请人：学生自管会办公室 学校活动申请书的范文篇3 学校领导： 为了培养我校学生的学习热情和竞争意识，进一步激发学生对化学学科学习的兴趣，加强学生对基本知识的了解和掌握，强化学生的学科知识的应用能力和丰富学生的课余生活，更好地推动素质教育向纵深发展，并为未来的高考和学业水平考试打下坚实的基础，使我校的化学教学成绩上一个新的台阶，经学校的安排和化学科组及高二化学备课组研究决定本学期组织一次高中化学知识竞赛。活动策划如下： 一、活动目的：强学生对基本知识的了解和掌握，强化学生的学科知识的应用能力。同时借此活动，丰富学生的课余生活。 二、活动主题：化学知识竞赛 三、活动时间：12月中下旬(本学期第16周) 四、活动对象：高二理科所有学生及其他有兴趣的学生 五、活动流程及办法： 1.前期宣传：科任老师、课代表及班主任做宣传 2.活动过程：场地申请，选拔参赛人员，竞赛题准备，组织竞赛活动，组织阅卷，奖品准备及颁发等 六、奖项设置：
网络直播设备项目立项申请报告 规划设计/投资方案/产业运营
报告说明— 该网络直播设备项目计划总投资3070.20万元，其中：固定资产投资2128.24万元，占项目总投资的69.32%；流动资金941.96万元，占项目总投资的30.68%。 达产年营业收入7096.00万元，总成本费用5428.57万元，税金及附加57.03万元，利润总额1667.43万元，利税总额1954.45万元，税后净利润1250.57万元，达产年纳税总额703.88万元；达产年投资利润率54.31%，投资利税率63.66%，投资回报率40.73%，全部投资回收期3.96年，提供就业职位124个。 早在两年前，“网络直播用户红利消退”的观点就成为业内人士的共识。其实，网络直播并未原地踏步。2015年中国网络直播用户规模已达1.93亿人。2016年时中国网络直播用户规模突破3亿人。经过2016年中国在线直播行业的爆发式增长后，直播行业荷尔蒙经济逐渐消退，行业开始回归理性，带动市场良性发展。到了2017年中国网络直播用户规模增长至达到3.92亿人，同比增长26.5%，截止至2018年中国网络直播用户规模为4.56亿人，同比增长14.57%。预测2019年中国网络直播用户规模将接近5亿人。
目录 第一章项目概况 第二章项目投资单位 第三章背景及必要性 第四章项目方案分析 第五章项目建设地方案第六章工程设计方案 第七章工艺原则 第八章环境影响概况 第九章职业保护 第十章项目风险说明 第十一章项目节能情况分析第十二章计划安排 第十三章投资方案 第十四章经济效益可行性第十五章项目总结 第十六章项目招投标方案
酒店式公寓项目投资立项分析报告 第一章 ?市场现状分析 酒店式公寓开发的关键环节就是酒店运营是否成功,决定酒店运营成功与否主要设计到招商能否成功,即产品卖点和特色是否具有足够的吸引力来吸引酒店管理运营商。另外,项目周边环境和消费力是否能够支撑酒店公寓发展。招商成功后产品将以怎样的形式进行销售,其价格问题、客户群体问题、投资收益问题是否都能够被市场认可,基于这一系列问题,必须对市场进行详尽了解、对产品进行精确定位才能进行全方位推进,达到预期开发目的。 一、区域环境分析 1、区域概述?本项目位于武汉中心城区西北湖片新世界国贸大厦旁,北望西北湖;南临中山公园武广商圈;东靠汉口南北主动脉新华路;西依城市主干道青年路。交通便利,区域配套成熟。西北湖近年来已经发展为武汉高档商务、金融区,区域住宅、写字楼、金融银行已经成为武汉最为核心cbd。2000年以来,西北湖陆续开发高档住宅项目,成为武汉富人区代名词。西北湖作为城市中心湖泊,其环境优美,自然风光秀丽,成为城市中心最亮丽风景线。同时,西北湖坐拥三条城市主干线,将繁华便利与自然幽静相融合,各界名流趋之若骛。 零点分析:区域地段环境、交通环境、自然绿化环境均非常优越,具备开发酒店式公寓所需的地段、交通、绿化环境要求。 2、区域配套调查分析
金融机构:建设银行、农业银行、民生银行、武汉商业银行、工商银行、信合、交通银行、浦发银行 饮食酒店:湖锦酒楼、三五醇酒楼、小蓝鲸酒楼、海城大酒店、香格里拉饭店、高雄酒店、金盾酒店 休闲娱乐:红色恋人酒吧、2046音乐会所、石烧咖啡 购物场所:新世界百货、中百超市、武商北湖量贩店 教育机构:武汉市68中学、武汉市69中学、市外语学校 医疗机构:协和医院、各大药房 办公大楼:建银大厦、农业银行大厦、国贸大厦、民生银行大厦、招银大厦住宅楼盘:元辰国际、万松名门、同成广场、万豪国际、西北湖凤凰城、北湖假日、世纪华庭、福星城市花园、东一时区 零点分析:西北湖的市政配套及生活配套相当成熟,区域教育、金融、饮食、休闲、娱乐、购物一应俱全,能够满足区域消费者所有生活、工作、娱乐之需,而且西北湖区域的配套设施较为高档、无论是酒店餐饮,还是生活环境均在武汉之首。零点认为,区域便利的生活条件和完善的配套环境具有强大的市场竞争力,使城市中心化逐渐成为城市核心。对未来酒店投资客来讲,具有信心保障。3、区域人文环境 本区域人文环境相对集中,主要分为两大类型:上班白领、居住人群。西北湖周围聚集了大量的高档写字楼,从写字楼档次和入住公司来看,多为实力型大公司和跨国集团公司,该区域上班人群多为高收入知识分子和事业精英,他们无论从学历、素质、收入都达到较高水平,是武汉上班群体优秀的代表者。西北湖周边聚集了为数不少的高档楼盘和中高档楼盘,如同成广场、元辰国际、万豪国际、
北京智能设备项目立项申请报告 参考模板
承诺书 申请人郑重承诺如下： “北京智能设备项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。 公司法人代表签字： xxx有限公司（盖章） xxx年xx月xx日
项目概要 传统的电容式指纹识别的辉煌期在2014~2017年，技术发展走向分歧点。指纹识别属于智能手机出货量增速明显放缓之后，存量竞争下的第一 批改善性创新。在智能手机增速下滑明显的2014~2017年，电容式指纹识 别渗透率开始快速提升。 指纹识别技术是把一个人通他的指纹对应起来，通过比较他的指纹和 预先保存的指纹进行比较来验证他真实身份的技术。目前市场上的指纹识 别技术主要分为电容式指纹识别技术、光学式指纹识别技术和超声波式指 纹识别技术。 该指纹识别设备项目计划总投资10623.65万元，其中：固定资产 投资8424.95万元，占项目总投资的79.30%；流动资金2198.70万元，占项目总投资的20.70%。 达产年营业收入14920.00万元，总成本费用11592.39万元，税 金及附加171.00万元，利润总额3327.61万元，利税总额3957.59万元，税后净利润2495.71万元，达产年纳税总额1461.88万元；达产 年投资利润率31.32%，投资利税率37.25%，投资回报率23.49%，全部投资回收期5.76年，提供就业职位212个。 报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、
青岛市人才公寓建设和使用管理规定 发布日期：2016-09-20 青政发〔2015〕27号 2015-11-30 各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位: 《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。 青岛市人民政府 第一章总则 第一条为深入实施人才强市战略，发挥住房在吸引集聚人才方面的作用，加强我市人才公寓建设和使用管理，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本规定。 第二条本规定所称人才公寓是指限定建设标准、租金标准、销售价格，面向
各类人才供应的住房。 人才公寓分为产权型和租赁型两种类型，以租赁型为主。采取租赁和出售两种方式，逐步解决各类人才住房问题。 第三条本市行政区域范围内人才公寓的建设、分配、运营和使用管理适用本规定。 第四条市人才公寓建设工作领导小组负责对人才公寓政策、规划、建设、管理等重大事项进行决策、协调。 市人才公寓建设工作领导小组办公室（以下简称“市人才公寓建设办”）设在市国土资源房管部门，负责组织拟定人才公寓建设管理相关政策，编制建设规划和年度计划，指导、协调人才公寓土地供应、项目建设，开展督导考核等工作。 区（市）政府、功能区管委应当成立人才公寓工作领导小组，负责辖区内人才公寓统筹规划、建设、分配、使用管理以及组织实施等具体工作。 组织部门和人力资源社会保障部门负责调查分析人才公寓需求情况，组织实施人才公寓分配等工作。 发展改革部门负责制定人才公寓建设项目投资计划。
财政部门负责政府投资人才公寓项目的资金筹措，安排租赁型人才公寓贴息资金和人才公寓建设管理有关工作经费。 科技部门负责落实科技孵化器人才住房需求，配合编制人才公寓建设规划和年度建设计划。 城乡建设部门负责人才公寓项目建设手续办理、监督检查项目工程质量和施工安全。 规划部门负责人才公寓规划选址、规划方案审批，配合编制人才公寓空间布局规划。 物价部门配合国土资源房管部门确定人才公寓租金价格、出售价格，会同财政部门落实租赁型人才公寓行政事业性收费和政府性基金优惠政策。 地税部门负责督导落实租赁型人才公寓建设和运营有关税收优惠政策。 监察部门负责对人才公寓建设中各单位履行职责情况进行监督，并受理相关举报。 政府督查部门负责对人才公寓建设和分配等工作进行督查。
本文共有6507.5字，如对您有帮助，可购买打赏第一篇：活动申请书 申请书 尊敬的校团委、学生社团联合会： 进入大学，我们就已经开始想社会迈进，作为社会主义接班人的当代大学生，关心时事，关心民生是我们共同应学的品质，一个合格的当代大学生，不枉费祖国心血的当代大学生，我们应关心时事，关心人民！ 近年来，“地沟油”“皮革酸奶”“毒胶囊”等事件层出不穷，令人胆战心惊，无一不牵涉着广大人民的生活。食品安全问题引发了人们对食品安全的高度关注。 作为偏向政治性的学生社团求是协会，和作为针对性显强的学生社团食品协会，以及生物科学？班的川农同学，面对当前炒的沸沸扬扬的数不胜数的食品安全事件，我们都应该义不容辞的担起学习相关知识、探讨相关问题和努力解决相关事件的责任！ 因此，我们两个社团加一个小班共同决定：举办食品安全系列活动！此次首先开展对“食品安全问题”不同群体的采访活动。 在活动中，我们能够增进协会成员、协会与协会及协会与小班之
间的感情，促进大家的交流；更能够增加大家作为川农人的凝聚力、协作力，并且通过活动，能调动更多同学、老师甚至其他人员参与到“食品安全问题”中来。 这样的活动有利于以后团结更多的人，齐心协力的为改善与解决“食品安全问题”共同努力，处于“食品安全”危机的现在，我们要有更多的人学会“向捍卫生命一样去捍卫食品安全”,因此，这样的活动显得尤为重要。 同时，这也是一个当代大学生提升自我，完善自我的机会，让更多的人学会为他人着想，学会为社会着想的优良品质，能使更多学生成长为一名对自己，对他人，对社会都有良好作用的公民。 青春就要释放自己的活力；在活动中，增进大家的友谊；在采访中，寻找解决的办法；在实践中，证明协作的价值；引智慧做航，用时政做帆，让社团做浆，使知识发光！相信我们的活动定能为未来的全民的健康与和谐做一点我们的力所能及的贡献！ 我们将用“采访—探讨—总结”方式，进行“食品安全问题”的三个系列 活动。每个活动又都会分工协调进行，整个过程都会有同学记录，
娱乐设备项目 可行性研究报告 北京中咨国联项目管理咨询有限公司 高建/工程师
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国娱乐设备产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5娱乐设备项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
酒店式公寓项目前期策划方案-安寓网 第一部分市场分析 一、项目市场分析 二、类比项目分析 三、总结 第二部分产品 一、项目简介 二、案名建议 三、产品功能定位 四、产品形象定位 五、酒店式公寓与一般公寓的不同之处 六、预计出现问题 七、产品配套 八、经营模式 九、项目诱人分析 第三部分价格
一、价格定位 二、价格策略 第四部分客户 一、客户来源 二、客户分析 第五部分广告 一、媒体选择 二、媒体策略 三、公关 三、促销 第六部分渠道 第七部分销售控制 一、销售目标 二、销售周期 三、营销组合表第八部分合作方式第一部分市场分析
一、项目市场分析 惠州自2003年帝景台、御天名苑户型整改后推出“精巧户型”，且保持了良好的畅销业绩，随后众多发展商意识到了市场的空间，华洪大厦、世纪新天、鸿业自由港、巴黎广场等小户型项目相继而出。 市场上对小户型的需求主要来自初次购房者和投资空缺，而“小户型热销”恰恰反映出惠州楼市长期供给和需求不对称，或者说是有效需求不足，很多人都忽视了这部分需求是永久存在的，城市的小户型正好能跟一部分有效需求对接。 我们以小户型热销来分析，消费主体其实是中等收入者，但是高收入者首先进入购房市场，由此造成了一种假象，房子要大，要贵。但目前兴起的超小户型，其主力户型设计锁定在30平方米左右，从产品理念上讲，更强调契合小户型消费者生活的精致装修、共享服务，并培养年轻一代独立生活意识。虽然这种效果的单价并不低，2800-3800元左右，但是总价也就十多万元。这种适合年轻人和一部分投资者有效需求的产品无疑具有很强的生命力。 二、类比项目分析 1、帝景台 1 户型面积：原大户型改造单套间建面13-34平米、5种面积 2 配套：装修带家仫电器 3 价格：按套计价6-23万，折后售价3990元/㎡起价，均价6700元/㎡，付款方式一次性、按揭 4 宣传：宣传单张，主诉求投资精品产品 5 总结：
关于我市发明专利工作的分析报告 (瑞安市发明专利工作的现状及其思考）青岛政务网发布日期：2013年05月14日来源：青岛市科技局发明专利是城市创新水平的集中体现，是转方式、调结构的关键所在。近年来我市知识产权工作不断强化政策引导和督查考核，针对代表城市创新水平的发明专利产出，全面动员、深入挖潜，不断激发创新创造活力，发明专利申请量增幅连续两年位居副省级城市首位，为今后我市发明专利拥有量大幅提高、产业核心竞争力显著增强奠定了坚实的基础。但是，根据近两年来发明专利总体情况分析，我市发明专利产出保持强劲增长的势头将变得越来越困难。因此，我市专利工作应适时转变发展思路，研究新对策、新措施，开创新突破、新特色，在确保发明专利申请适当增速的同时，更加注重提升发明专利申请的质量，更加重视专利经济价值的实现。为进一步做好全市专利工作，现将近两年我市发明专利情况分析和今后发展对策报告如下： 一、近年来我市发明专利的基本情况 自2010年至今，我市发明专利申请量高速增长，2010年申请2850件，2011年5319件，到2012年达到12087件，较2010年翻了两番；2010年我市发明专利授权765件，2011年是1135件，2012年达到1526件，较2010年翻了一番。 我市发明专利申请量增长幅度明显高于同类城市，已连续两年位居副省级城市首位，2012年我市发明专利增长127.2%，远高于全国平均水平28.7%，也远高于同类城市中增长比例排名第2的宁波（增幅69.4%）。 2010-2012年副省级城市发明专利申请量统计表 2010年 2011年 2012年
排名申请量增长比例排名申请量增长比例排名申请量增长比例 深圳 23956 16.7% 深圳 28823 20.3% 深圳 31087 7.9% 杭州 7782 16.0% 西安 11689 62.9% 南京 16409 41.5% 南京 7461 15.5% 南京 11598 55.4% 西安 15029 28.6% 西安 7176 43.1% 杭州 9719 24.9% 青岛 12087 127.2% 广州 6503 29.2% 成都 8644 47.1% 杭州 11974 23.2% 成都 5875 27.4% 广州 8172 25.7% 成都 11957 38.3% 武汉 4660 18.7% 大连 7418 83.5% 大连 11149 50.3% 大连 4043 69.3% 武汉 6362 36.5% 广州 9822 20.2% 沈阳 3875 32.7% 青岛 5319 86.6% 济南 8617 68.1% 济南 3433 14.5% 济南 5127 49.3% 武汉 8071 26.9% 哈尔滨 3257 22.8% 沈阳 4880 25.9% 宁波 7387 69.4% 宁波 2859 1.8% 宁波 4360 52.5% 哈尔滨 5855 47.5% 青岛 2850 30.4% 哈尔滨 3970 21.9% 沈阳 5709 17.0% 长春 2083 39.0% 长春 2505 20.3% 长春 2941 17.4% 厦门 1447 16.6% 厦门 1982 37.0% 厦门 2513 32.2% 以上成绩取得的主要原因是：自2011年开始，市委、市政府将知识产权指标列入对区市科学发展综合考核体系，市政府办公厅出台《关于加快推进全市专利工作发展的指导意见》，市知识产权局与市财政局联合出台了《促进青岛市专利工作发展的补充政策》，在发明专利申请和授权资助的基础上，增加了对蓝色经济、战略性新兴产业和孵化器内企业的发明专利创造的激励措施，对专利技术产业化、鼓励向国外申请专利和促进专利中介机构发展也制定了有效的扶持政
学校活动经费申请报告-申请报告 学生会经费申请报告 校领导： 我校学生自管会是在校各级领导、老师的关怀指导下,以自我管理、自我教育、自我服务为宗旨的学生自律组织,是学生自己的群众性组织，是学校联系学生的桥梁和纽带。学生自管会自成立以来，积极宣传、认真执行学校的各项规章制度，热情为广大同学服务，加强了学校与学生之间的信息沟通，为我校创造良好的学风、校风作出应有的贡献。学校也多次为学生自管会的发展提供办公场所、经费等方面的大力支持，及时保障了学生自管会的正常运转。 为了更好地服务同学，学生自管会在学期初的全体会议上，作出了在以后的工作中加强学生活动资料的在社会实践、志愿者服务、社会公益以及学生心理辅导等方面活动的以及学生活动资料的归档管理等决定。但现有经费无法支持这些新任务的完成。故再次向校领导申请补充活动经费5000元。 恳请学校批准。 申请人：学生自管会办公室 附：所需费用详单： 1、需添置设备 (1)数码相机1台 (2)录音笔2支
2、其他费用约4000元约3000元约600元约1400元 (1)自愿者、社会公益活动费用(车费、宣传费用等)约600元 (2)学生心理辅导活动费用(讲座、心理健康宣传费用等)约800元 3、合计5000元 晚会活动经费申请报告 尊敬的学院领导： 为积极配合学院的评建工作，展示经管学院五年来教育成果和校园文化建设、艺术教育成果;展示师生员工团结、进取、向上的精神风采;抒发学院万众一心迎评估，为把学院建设成为一流的独立学院而努力奋斗的壮志与豪情，我院将在XX年11月25日在第一学术报告厅举办相约经管文艺晚会。按照晚会的要求，我们拟定了晚会的经费预算(附后)，恳求得到学院的支持。 妥否，敬请领导批示!
太原智能设备项目立项申请报告 规划设计/投资方案/产业运营
承诺书 申请人郑重承诺如下： “太原智能设备项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。 公司法人代表签字： xxx科技发展公司（盖章） xxx年xx月xx日
项目概要 随着移动互联、物联网等新兴技术浪潮的到来，传统的一些对人的认 证识别方式已经无法满足社会发展需求。通过计算机与光学、声学、生物 传感器和生物统计学原理等高科技手段密切结合，利用人体固有的生理特性，（如指纹、脸象、虹膜等）和行为特征（如笔迹、声音、步态等）来 进行个人身份的鉴定，成为大势所趋。 传统的电容式指纹识别的辉煌期在2014~2017年，技术发展走向分歧点。指纹识别属于智能手机出货量增速明显放缓之后，存量竞争下的第一 批改善性创新。在智能手机增速下滑明显的2014~2017年，电容式指纹识 别渗透率开始快速提升。 该指纹识别设备项目计划总投资21003.23万元，其中：固定资产 投资15535.11万元，占项目总投资的73.97%；流动资金5468.12万元，占项目总投资的26.03%。 达产年营业收入39533.00万元，总成本费用31058.52万元，税 金及附加367.15万元，利润总额8474.48万元，利税总额10010.52 万元，税后净利润6355.86万元，达产年纳税总额3654.66万元；达 产年投资利润率40.35%，投资利税率47.66%，投资回报率30.26%，全部投资回收期4.80年，提供就业职位755个。
酒店式公寓策划案 一、必要性与选址 商业是本项目最大的利润获取点，由于本项目所处地理位置非临主干道，缺乏较为浓厚的商业氛围，虽就市场而言，商业物业是炙手可热的投资对象，但如果缺乏一定的商业底蕴，利润空间将受到很大的影响。根据我们初步的统一规划意见，通过项目小地块底商超市的引进将带动大地块东面的临街商铺，但大地块北面及临湖面商铺将存在一定的经营风险，主要体现为： 1、将标志性建筑布置在大地块东北角，且规划一退进式广场， 将人为的割断大地块东面和北面的临街商铺，使得整体商业 缺乏连贯性，不利于大地块北面临街商铺的销售以及后期经 营。 2、针对“通过联合打造临湖景观带以及湖面水上运动带动临湖 商业氛围”这一方案，目前持保留意见，原因在于：其一， 联合打造临湖景观带操作有一定的难度；其二，受地理条件 的限制，临湖景观带较为狭长，可利用空间较小，“打造临湖 景观带”可能仅仅是一些基本休闲设施的增设；其三，水上 运动项目规模效应较强，对自然条件要求较高（特别是水质 的要求），对当地居民的消费习性及支付能力要求较高，且季 节性强，“水上运动项目”应该仅仅是项目销售推广中的一个 “噱头”，长期经营困难较大。（目前国很多水上运动公园的
经营状况都是免堪其难）。 基于商业物业开发与经营的考虑，建议将标志性建筑布设在大地块西北角临湖处： 1、通过标志性建筑以及标志性经营业态带动大地块北面的商业 氛围，充分挖掘项目的商业潜力。 2、使得大地块东面、北面的商业成为一体，有利于商业规模效 应的形成。 3、标志性建筑拟建的酒店式公寓与临湖面商铺休闲娱乐型的经 营业态相匹配，一方面有利于酒店式公寓“酒店”特征（配 套、休闲）的完善，另一方面有利于临街商铺人气的聚集。 4、考虑到人们对于生活私密性及居住高品质方面的需求，酒店 式公寓选在动静皆宜之处。临湖景观、宁静、私密、差异等 地段因素能充分发挥酒店式公寓的物业特征。 二、酒店式公寓行业特点 酒店式公寓，是指既可短期或者长期租赁，而又兼备有酒店式房间的居所，它通常集住宅、酒店、会所等多功能于一体。国际上酒店式公寓自1976年在欧洲出现至今已经近30年的历史了，酒店式公寓在中国的兴起是上个世纪90年代末的事情，国的酒店式公寓最早出现在，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。 近年来随着国经济的高速发展，人们生活和消费水平的提高，大量高档物业不断推向市场，其中有相当数量的高档公寓面市，为迎合选购这类公寓的购房人消费心理，满足他们对高质量物业管理的需
【实施细则】舟山市人才引进和激励办 法实施细则 浏览次数：11898 次发布日期：2013-05-28 来源：舟山市人才办 为认真贯彻落实《关于印发〈浙江舟山群岛新区“智汇群岛·创新引领”5313行动计划实施办法〉等六项人才科技政策的通知》（舟委办[2012] 70号）精神，结合人才工作实际，经市委、市政府同意，现就《舟山市人才引进和激励办法》（以下简称《办法》）制定如下实施细则。 一、受理单位 涉及到人才引进和激励相关事项的申请办理均实行“一站式”受理，市本级由舟山市人才公共服务中心统一受理，各县（区）可根据实际情况确定具体受理单位（以下统称为“服务窗口”）。 二、人才认定 （一）人才引进报备 每年9月底前，各单位（含辖区内企业）要结合实际，制定高层次人才引进计划，对计划引进《办法》第二章第六条所列（一）至（八）类人才的，按属地管理原则，分别报市或县（区）人才办。各级人才办应根据各单位申报，结合本区域高层次紧缺人才需求情况，会同相关单位，共同商定当年度可享受人才引进政策的岗位，并告知相关单
位。对机关企事业单位引进的（一）至（七）类人才，在录用后要及时报“服务窗口”进行引进人才认定，对企业引进的第（八）类人才，应在聘用后及时报“服务窗口”备案。 （二）引进人才认定 1、认定范围。《办法》第二章第六条所列的（一）至（八）类引进人才。 2、认定机构。《办法》中所列引进人才的认定工作，按照分级管理原则，在各级人才工作领导小组统一领导下，分别由市和县（区）人才办组织相关部门负责人和专家对引进人才进行评价认定。 3、认定程序。 （1）单位申报。所在单位根据拟引进人才的具体情况，经党委（党组）集体研究，以文件形式（附身份证、学历学位证书〈海外人才需提供学历认证〉、专业技术职称证书、人才类别等级证书及复印件）向“服务窗口”进行申报。各地各单位要从严把关，真正把紧缺急需程度作为人才引进的重要评价标准。 （2）集体研究。各级人才办定期召集人力社保、科技、财政等部门负责人，以及引进人才所在单位负责人和相关领域专家，对申请认定的拟引进人才进行评价，确定相应的层次及享有的政策待遇。
公司活动申请怎么写_公司活动申请书范文 (1)标题 有两种写法，一是直接写“申请书”，另一是在“申请书”前加上内容，申请书 (2)称谓 顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。 尊敬的领导/朋友们： 您们好! (3)正文 正文部分是申请书的主体，首先提出要求，其次说明理由。理由要写得客观、充分，事项要写得清楚、简洁。 (4)结尾 写明惯用语“特此申请”、“恳请领导、朋友们一起参加，也可用“此致”“敬礼”礼貌用语。 此致 敬礼! (5)署名、日期 个人申请要写清申请者姓名，单位申请写明单位名称并加盖公章，注明日期。 一、总则 范围： 本办法适用于公司各部门
方式： 团队活动经费是在公司各部门专项设置的，部门负责人有权直接支配部门内部活动费用，采用费用报销形式，先申请后审批的流程。 二、经费申请、使用原则 申请原则：暂行规定原则上每部门每季度一次，如有特殊情况，按实按需提交申请，报总经理签字确认，本着先申请后使用的原则，季度申请当季有效，过期作废，不累计、不补充，先申请后实报实销。 三、具体事项： (一)、申请理由： 3.新人加入：部门有新人加入，部门主管适时组织团队活动，使得新人能够尽快融入团队，进入工作状态，使团队氛围融洽。 4.其它：需说明适当理由。 (二)、申请类型 1、单独部门费用申请 a)部门主管申请，填写部门活动申请表(申请表见附件一)，财务审核，总经理签字确认。B)按照部门实际在岗人数计算费用，原则 上部门人员自愿参加，鼓励全员参与，自愿放弃者不另作补偿。 2.跨部门费用申请：视情况需要，涉及两个部门或者多个部门需要共同组织活动的，由涉及部门主管共同申请费用按照涉及部门实 际在岗人员数确定。 (三)申请标准： 暂行规定部门活动费用原则上不超过元/季/人。 (四)申请及报销流程 1.部门主管填写部门活动申请表，总经理签字审核确认后，交由财务备案。
设备项目立项申请报告 一、项目背景 1、坚持完善创新创业生态，大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家 高新区坚持以人为本，持续优化创新环境与氛围，持续集聚创新要素与主体，持续提升创新效率与能力，在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。 2、培育发展战略性新兴产业，是党中央、国务院作出的重大决策部署。战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，具有知 识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，对经济 社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占了发展 先机，掌握了未来发展的主动权。 3、目前，区域内拥有各类设备企业845家，规模以上企业12家，从 业人员42250人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内设备 产值192609.48万元，较2016年174212.63万元增长10.56%。产值前十位企业合计收入78886.26万元，较去年67528.04万元同比增长16.82%。 二、项目名称及承办单位 （一）项目名称
设备项目 （二）项目承办单位 xxx集团 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目选址 该项目选址位于某某产业基地。 （二）项目用地规模 该项目总征地面积17468.73平方米（折合约26.19亩），其中：净用地面积17468.73平方米（红线范围折合约26.19亩）。项目规划总建筑面积17468.73平方米，其中：规划建设主体工程10497.95平方米，计容建筑面积17468.73平方米；预计建筑工程投资1545.51万元。 四、项目产品方案 项目主要产品为设备，根据市场情况，预计年产值10633.00万元。 随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。 五、设备投资 项目计划购置设备共计53台（套），设备购置费1633.04万元。 六、节能分析
酒店项目申请报告
目录 第一章申报单位及项目概况1 一、项目申报单位概况1 二、项目概况1 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析16 一、发展规划分析16 二、产业政策分析18 三、行业准入分析19 第三章资源开发及综合利用分析21 一、资源开发条件分析21 二、资源开发基础27 三、资源节约措施31 第四章节能方案分析32 一、节能设计说明32 二、水电气用量预测33 三、相关专业节能措施35 四、节能效果分析37 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析39 一、项目选址及用地方案39 二、土地利用合理性分析40 三、征地拆迁及移民安置方案40 第六章环境和生态影响分析41 一、环境和生态现状41
二、生态环境影响分析43 三、生态环境保护措施49 四、地质灾害影响分析60 五、特殊环境影响61 第七章经济影响分析63 一、投资估算与资金筹措63 二、经济费用效益分析64 三、宏观、区域及行业影响分析67 第八章社会影响分析69 一、社会影响效果分析69 二、社会适应性分析71 三、社会风险及对策分析71 四、社会评价74
第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 （一）项目名称 安康龙诚酒店 （二）项目申报单位 镇坪县龙诚商务有限公司 （三）项目申报单位概况 公司名称：镇坪县龙诚商务有限公司 公司住所：陕西省安康市镇坪县城关镇上新街（原文教局宿办楼） 法人代表：刘先连 注册资本：贰千万元人民币 企业类型：有限责任公司（自然人独资） 经营范围：旅馆、酒店、商场筹建。 经营期限：长期 成立日期：2015年4月2日 二、项目概况 （一）项目的建设背景 改革开放特别是实施西部大开发以来，西部地区各省区经济社会发展取得巨大成就。安康为了深入推进国家优秀旅游目的地创建。加快“一山一湖一城”核心景区建设，建成大南宫山景区南线旅游公路、服务区和四
物联网设备项目立项申请报告 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 物联网设备项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托xx高新技术产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以物联网设备为核心的综合性产业基地，年产值可达17000.00万元。 二、项目建设单位 xxx科技公司 三、规划咨询机构 泓域咨询企业管理机构 四、项目提出的理由 物联网是新一代信息技术的高度集成和综合应用，对新一轮产业变革和经济社会绿色、智能、可持续发展具有重要意义。“十二五”时期，我国在物联网发展的政策环境、技术研发及产业培育方面均进展迅速，成为全球物联网发展为活跃的地区之一。“十三五”规划纲要明确提出要“发展物联网开环应用”，将进一步提振我国物联网产业活力，催生一系列物
联网下游应用落地。当前，物联网正进入跨界融合、集成创新和规模化发 展的新阶段，迎来重大的发展机遇。 总体来看，“十三五”时期我省将向中高收入发展时期和工业化中后 期阶段迈进，我省仍然处于大有作为的重要战略机遇期，但也面临诸多矛 盾和严峻挑战，经济社会发展突出表现为“六期融合”的阶段性特征，即 迈向全面小康的决胜期、经济转型升级的关键期、区域开放融合的深化期、生态文明建设的提升期、全面深化改革的攻坚期、法治江西建设的推进期。全省上下务必适应新常态、把握新常态、引领新常态，保持战略定力，抓 住用好机遇，应对风险挑战，不断开创发展新局面。 五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案 项目选址位于xx高新技术产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 江西，简称赣，中国23个省之一，省会南昌。江西位于中国东南部， 长江中下游南岸，属于华东地区，界于东经113°34′36″-118°28′58″，北纬24°29′14″-30°04′41″之间，东邻浙江、福建；南连广东；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接长江。江西区位优越、交通便利，地处江南，自古为干越之地吴头楚尾、粤户闽庭，乃形胜之区，素有文章节义之邦， 白鹤鱼米之国之美称。江西部分地区属海峡西岸经济区，境内有中国第一
市政府印发《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》 沪府发〔2010〕28号 上海市人民政府关于印发《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》的通知 各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 现将《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》印发给你们，请认真按照执行。 上海市人民政府 二○一○年八月六日 上海市引进人才申办本市常住户口试行办法 第一条（目的） 为了更好地实施人才强市战略，发挥人才在促进本市经济社会可持续发展中的核心作用，根据有关法律、法规和市委、市政府《关于进一步优化上海人才发展环境的若干意见》（沪委发〔2009〕3号）的规定，制订本办法。 第二条（指导原则） 按照优先服务国家战略、优先服务“四个中心”建设重点领域的原则，引进人才实行条件管理，明晰分类。坚持政策公开、标准统一、程序规范、办理方便。 第三条（适用对象） 在本市行政区域内注册的用人单位引进本市紧缺急需的国内优秀人才，适用本办法。 第四条（管理部门） 市人力资源社会保障局负责引进人才申办常住户口日常工作。 公安部门负责办理户口迁移手续。 监察机关负责对职能部门引进人才申办常住户口工作进行监督和检查。 住房保障房屋管理、教育、科技、卫生、人口计生、民政等部门按照各自职责，负责做好相关管理工作。
第五条（申办条件） 用人单位引进符合下列条件之一、在沪工作稳定的人才，专业（业绩）与岗位相符，可以申办本市常住户口： （一）具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。 （二）获得省部级及以上政府奖励的人员。 （三）国家重大科技专项项目、国家重要科技计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。 （四）列入省部级及以上人才培养计划的人选。 （五）在本市重点支持的产业和领域中担任高级经营管理职务且具有研究生学历并取得相应学位的人员。 （六）本市金融、贸易、航运等现代服务业重点机构，高新技术产业化重点领域，高新技术企业，高新技术成果转化项目，在沪跨国公司地区总部及地区总部投资设立的具有独立法人资格的研发中心紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员。 （七）本市重点引进机构、项目或做出重大贡献的企业紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员。 （八）本市重点产业发展紧缺急需、取得国家一级职业资格证书（高级技师），或取得国家二级职业资格证书（技师）且获得国家及省部级以上技能竞赛奖励的高技能人才。 （九）本市文化艺术、体育、传统医学、农业技术及其他特殊行业紧缺急需的专门人才。 （十）在沪投资于本行业中处于领先水平、为投资所在地的区县经济社会发展作出重大贡献的企业中担任高级经营管理职务的创业人才。 （十一）其他紧缺急需、确有特殊才能的人才。 市政府有关部门根据本市经济社会发展，及时调整引进人才范围。 第六条（申报材料） （一）用人单位申请报告；
工会活动经费申请报告范文 工会活动经费申请报告范文 工作报告申请报告工会活动经费申请报告范文 工会活动经费申请报告范文 范文一*****工会： ~~~~~~年是贯彻落实~~~~~~~~精神之年，迎接~~~~召开之年，也是实施 xx 活动经费：预计500元 *****组 **年**月**日工会活动经费申请报告范文相关内容:怎样写好转正申请报告呢？ 预备党员的转正，是发展党员工作中的一项重要工作。预备党员转为正式党员，首先应由本人主动向党组织提出转为正式党员的书面申请。那么，转正申请报告该如何撰写呢?. 转正申请报告，是预备党员在预备期满时向党组织提出转为正式党员申请的 资金申请报告编制要点分析 一、项目的背景和必要性国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用与影响，产业关联度分析，市场分析; 二、项目承担单位的基本情况和财务状况包括所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信。 经费申请报告格式及范文 一、格式纸张规格：a4，页边距： 2.5m;仿宋体4号字。二《经费申请报告》填写款项要求《经费申请报告》主要包括以下内容：项目概要研制开发的目的和意义国内外相关技术发展概况和趋势前期研制开发情况主要研制开。
教师调动申请报告范文 教师工作调动申请书尊敬的xxx领导：您好!首先感谢您两年来对我的关心和照顾，同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告!我系xx 小学教师，在领导的关怀下我非常热爱本职工作。 教育系统先进集体申请报告范文 市教科所：根据金市教规文件《关于评比金华市第三届教育科研先进集体、先进个人的通知》精神，我校认真对照考核细则，积极开展自查自评工作。现呈上《南苑中学创建市级教育科研先进集体申请报告》，请予以审查。 附送： 工会活动费用申请报告 工会活动费用申请报告 工作报告申请报告工会活动费用申请报告 工会活动费用申请报告 工程项目管理与总承包事业部工会为了员工能有一个很好的运动氛围，特去市场上调查了运动场地及器材。 一、器材： 1、羽毛球拍价格表：品牌型号类型价位一付价位尤尼克斯ns-850防守型637元1274元 at-70l进攻性637元1274元 ar-008攻守兼备675元1350元以上所列的羽毛球拍均为空牌子，需要绷线，按照国际标准，男士20磅，女士18磅，一只牌子的线是76元;还需手胶，采取一般的手胶，40元缠3只拍子;耐打的羽毛球，银白1号，67
天津经济技术开发区高级人才公寓入住协议书 甲方：天津经济技术开发区公寓管理中心 乙方：（入住人员所在单位） 丙方：（入住人员，身份证号码：） 一、为保障公寓产权方、管理方、申请租用公寓企业和公寓入住人各方的合法权益，保证各方履行相应义务，甲、乙、丙三方经协商一致签订本协议。 二、经乙方申请，甲方根据开发区高级人才公寓管理相关规定，同意以下事项 1、乙方租用天津经济济技术开发区高级人才公寓楼号住房，租用公寓住房建筑面积平方米； 2、所租公寓供乙方员工（丙方）本人使用； 3、公寓租用期限为年月日至年月日。 三、甲方的权利与义务 1、对乙方租用的公寓进行管理和检查。 2、在公寓设施发生危险或燃气、自来水和暖气发生泄漏等紧急事件出现时，可不经乙方、丙方同意进入乙方租用的公寓进行应急抢修处臵。 3、在本协议规定的租用期限结束后，乙方、丙方不按期退租的，可强行收回公寓住房，乙方、丙方因此遭受的损失，由乙方、丙方自行承担。因不按期退租给甲方造成的损失，由乙方承担。 4、在乙方租用公寓期间，发生下列情况之一时，有权终止本协议，并收回公寓住房，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；乙方、丙方因此遭受损失的，由乙方、丙方自行承担。 （1）乙方或丙方擅自将公寓转租、转借、转让、改变公寓用途或更换公寓使用人的； （2）乙方或丙方擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局以及供电、供水、供气、供热、通讯、排水、排污、消防等公共设施的； （3）因乙方或丙方人为因素，造成公寓存在重大安全隐患，或发生公寓设施设备重大人为损坏，后果严重的； （4）丙方严重影响他人正常生活，经提示后仍不改进的； （5）乙方拖欠相关费用，经提示后仍怠于缴纳的； （6）乙方或丙方违反相关服务单位规定，经提示后仍不改正的； （7）丙方利用公寓进行违法违规活动的； （8）应当终止协议并收回公寓住房的其它情形。