江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
目录 第一章项目概况 第二章建筑设计说明 第三章消防设计说明 第四章结构设计说明 第五章给排水设计说明 第六章电气设计说明 第七章暖通设计说明 第八章环保设计说明 第九章节能设计说明 第十章可再生能源说明 第十一章建筑无障碍设计说明第十二章体育设施 第十三章人防设计说明
第一章项目概况 1、1概况 1.1.1本项目位于岳阳市。本案西临南湖大道，南接巴陵中路，北侧为金冠大厦，东面为中湘市场。北面不远处为岳阳市火车站。基地周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利。项目用地面积约为：14185㎡ 1.1.2场地形状为不规则的四边形,南北向最长处约为110米，东西向最长处宽约135米，场地较平整，标高在35.50左右。 1.1.3整个项目用地面积约为14185㎡。其中已建一栋4层的商业和一栋9层的酒店建筑。周边临城市道路，交通便利。 1.1.4本项目用地性质为商业用地，拟建一栋25层的综合楼。 1、2方案设计依据 1）甲方提供的任务书及用地批文 2）甲方提供的用地红线 3）国家颁布的有关建筑设计规范、规定和标准 4）国家有关建筑、结构、水、电气设计的规范的规定 5）地震资料，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 6）气象条件：岳阳地区属于大陆性气候，岳阳市气象局总结本地区有关气象资料如下： 年极端最高气温：39.3℃极端最低气温：-11.8℃ 年平均最高气温：20.8 ℃年平均最低气温：14℃ 年平均温度：17℃年平均大气压：1009.6MP 年平均相对湿度79% 年平均降雨量：1283.3MM 最大积雪厚度：33MM 年平均风速：2.8M/S(最大风速28M/S) 冬季主导风向:北东风、东北风夏季主导风向：东南风 7）水文资料 根据岳阳市城陵矶水文站提供资料为准（黄海高程） 城陵矶最高洪水值：36.42M 城陵矶最低枯水值：19.08M 1.3总指标及经济技术指标： 1) 规划净用地面积：14185M2 总建筑面积为69721.76M2 2) 计容总建筑面积：63628.76M2（已建34526.16㎡） 计容建筑面积（新建洞庭大厦主楼）29102.6㎡ 其中商业计容建筑面积为：5941.14㎡ 公寓计容建筑面积为：23034.1㎡ 物业管理用房建筑面积为：91.86㎡ 消防控制室建筑面积为：35.5㎡ 3地下建筑面积(不计容部分) 6075.8M2 4)容积率4.49 5）绿地率3.6% 6）小汽车停车泊位数：451台 （其中地上停车位数为：220台） （地下停车位数为：231台）
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020新版酒店建筑方案设计招 标书范本 Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
2020新版酒店建筑方案设计招标书范本 酒店建筑方案设计招标书范本如下： 1.项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯
饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2.本次招标项目名称： 项目之名称：____置业有限公司综合业务楼(以下简称_____酒
建设工程设计方案审查(房屋建筑)流程图 1461 建设工程设计方案审查（房屋建筑）流程图 事项编码：11XK004001 事项类型：行政许可 受理部门：规划建设局 办结时限：法定时限无，承诺时限（公共设施及居住类项目14个工作日；工业及市政公用设施项目9个工作日；临时项目5 个工作日）（公示、上报管委会时间不计入办理时限内） 设定依据： 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、辽宁省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法 3、《大连市城乡规划条例》 提交材料清单： 公共设施及居住 （一）划拨项目 1.大连金州新区工程设计方案申请表、法人证明文件或授权委托书（原件）
2.建设用地规划许可证或土地证（已供地改、扩建项目）（附规划条件、三次网设计条件、用地红线图）（复印件） 3.划拨决定书 4.项目批准、核准文件（批准项目为可研批复或实施方案批复；核准项目为核准意见书）（已供地改、扩建项目） 5.经审批的修建性详细规划（需编制修建性详细规划项目） 6.工程设计方案 ①图纸：总平面图、建筑单体图、管线综合方案、环境设计方案、效果图、方案简本、电子文件（光盘） ②经勘测中心认定的近期1:500实测地形图（含用地及周边 50 米范围内地下危化管线） ③日照分析报告（原件）（设计单位提供并盖单位公章，涉及挡日照问题） ④建筑面积测绘报告（原件） 5.交通影响评价（符合《大连市建设项目交通影响评价技术标准》试行）相关规定的建设项目需提供）（原件） 6.安全条件论证或安全预评价报告（涉及危险化学品项目或危险化学品周边项目）（原件） 7.《建设工程抗震设防要求审核意见书》（符合《大连市地
天津河西规划八大功能区小白楼CBD扩容100万㎡ 按照将天津市逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的国际港口城市、北方经济中心和生态城市的要求，河西区政府依据城区比较优势和多年来发展的基础，通过科学论证，提出到2010年，将逐步建成友谊路金融服务区、小白楼商务中心区、大沽南路商贸街区、解放南路商贸物流经济带、海河沿线休闲旅游景观带、陈塘科技文化产业园、佟楼商圈和梅江及梅江东国际社区等八大功能区，努力将河西区建设成为经济强区、文化大区和生态宜居城区。这一区域北至复兴河、西至洪泽路、东至微山路、南至珠江道，总占地面积共计278公顷。 该科技文化园将积极发挥科技优势、人才优势、交通优势、金融优势、政策优势，形成产、学、研一体，产、供、销一条龙的多条产业链。打造以高新技术产业、高端服务业和高智力人才聚集地为重点，发展以创意产业、科技研发和现代服务外包为主题，以高新技术产业、高智力服务业为重点的“双高型产业”，积极与滨海新区的产业链相衔接的现代创新型号产业园区。目前，陈塘都市型工业区已经进入全面土地整理阶段，将陆续推出向社会广泛招商。 友谊路金融服务区 金融服务区北起马场道、南至黑牛城道、加上友谊路与乐园道两侧和友谊路与围堤道两侧，占地面积310公顷。 功能定位以金融带商务服务业和会展文博业；形态建设以众多金融机构、星级宾馆酒店、国际展览中心、银河广场为依托，打造友谊路现代金融服务区。重点构建三个功能节点，即：北部商务办公综合区、中部金融服务综合区、南部商务服务综合区。现有商务商业载体19座，建筑面积84万平方米，“十一五”期间准备再建国际金融中心、君谊大厦、世贸大厦、罗兰花园三期、甬商大厦等14座高档商务楼和星级酒店，总建筑面积118万平方米；重点发展金融、保险、中介服务、会展、文博、酒店和高端商业。 小白楼商务中心区 商务中心区东至台儿庄路、西至南京路西侧，连接大沽南路、北至徐州道、南至奉化道构成占地68公顷的区域。目前小白楼地区中心商务指数已经达到68.8%，达到了一般意义上城市中心商务区（CBD）的指数标准，商务楼宇企业入驻率达到85%以上。地区功能定位为以商务带商业，与和平区联手打造市级商务中心区，形态建设以高档商务写字楼、高级宾馆酒店、专业精品店、高级公寓为依托，改造和新建多座高档商务商业载体；重点发展中介服务、高端品牌商业、企业总部等行业。目前已建成凯旋门、国贸中心、金皇大厦等20余座商务载体，建筑面积68万平方米。目前，还有近100万平方米的商务楼宇正在规划、建设中。 大沽南路商贸街区 该街区北起琼州道、南至围堤道,占地面积70公顷，是本市整体商业布局规划组团之一。目前，这条商业街上已有恒华、国华、新澳等一批商业设施，国美、永乐、苏宁、大中等国内知名电器店相继开业，以家电为特色的商业街初步形成。“十一五”期间，大沽路商业街重点构建两大功能街区，即：北部都市风情休闲街、南部家电商业街。地铁1号线在这条街上有两个进、出站口，下瓦房是地铁1号线和规划地铁5号线以及公交客运站、停车楼汇集成的大型交通枢纽。 解放南路 商贸物流经济带
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
南京河西板块介绍 河西板块发展综述 河西，顾名思义即秦淮河以西地区。习惯上将该地区分为北、中、南三个部分。北部为龙江板块，中部为以奥体为中心的奥体板块，南部为纬九路以南部分。以下为以奥体为中心地区即河西新城区的内容综述。 第一部分自然状况概述 一、行政区划 河西新城区位于南京市的西南面，城市主导风向的下风向。总占地约56平方公里，其中：下关区1.5平方公里，鼓楼区约6平方公里，建邺区48.5平方公里。西临长江，东部北段至外秦淮河，南段至凤台南路，南到秦淮新河，基本上为江河所围。地势南低北高，地面标高5.5-7.5米，水塘较多，属长江漫滩地貌单元。河西新城区分为北部、中部、南部三个部分： 1、北部为纬七路以北、外秦淮河以西，长江以东地区，占地面积20平方公里； 2、中部为纬七路以南、马东广场以北地区，占地面积约21平方公里； 3、南部为马东广场以南、新秦淮河以北地区，占地面积约15平方公里； 4、长江南京段第二大岛一一江心洲总面积约15．3平方公里，为河西新城区规划发展储备用地。 二、自然生态环境 １、土质环境 土层分布（自上而下）大致分为四层：1.杂填土、素填土。2.淤泥、淤泥质亚粘土、粘土等。呈软塑-流塑状态，属高压缩图，承载力低。该土层分布较厚，且不均匀，由北向南逐渐加厚。3.粉（细）砂等，呈稍密-中密，中密-密实状态，承载力尚可。4.岩石，从北向南埋深逐渐加深，承载力很好。 ２、水环境 河西地区西侧的长江江段属于夹江饮用水水源地范围，内有城南水厂、北河口水厂等水厂的取水口和油脂化工厂、二钢等企业水厂取水口，水质可以达到饮用水源地II类要求。主要湖泊为莫愁湖。 ３、大气环境 河西地区SO2、TSP、NOX浓度基本上可以达到居住区二级标准要求。 ４、噪声 河西地区声环境现状质量较好，基本可以满足相应功能区划要求。 三、土地利用现状 南部地区土地权属为国有土地、集体土地和部分撤村建居土地。目前用地仍以农业用地为主，雨花经济技术开发区位于其中。该地区以工业、三产为主，种植蔬菜、养鱼为副。 北部地区经过近20年开发建设已初具规模，城市职能以居住为主。河西北部目前居住人口近30万。
[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计 招标书招标书范本 【调研报告】 【酒店建筑方案设计招标书】 1、项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。 对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，
不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2、本次招标项目名称： 项目之名称：__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质：公共设施用地(R2) 建设用地面积：____平方米(参考业主提供的地形图，以实测为准) 建筑容积率：不大于___% 建筑密度：不大于_____% 绿地率：不小于_______% 建筑后退基地边界距离：____米
碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计说明书 第一篇方案设计说明 一、设计依据： 本工程建筑设计所采用的主要法规和标准： 1.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 2.《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006） 3.《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版） 4.《汉川市城市管理技术规定》（2006年版） 5.《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89） 6.《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 7.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 8.《2008G24地块规划设计条件》 9.《碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计任务书》 10.其它设计要求、规范、规定。 二、工程概况： （一）地理位置 汉川市位于湖北省中部，孝感市南隅，汉水下游。东与武汉市东西湖区、蔡甸区毗邻，西连天门市、南挨仙桃市，北与应城市、云梦县、孝感市接壤（有一块飞地在云梦县下辛店镇境内）。汉川市区位优势明显，地处江汉平原腹地，紧邻特大城市武汉，距国际天河机场45公里。汉江横穿全境，107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过。境内资源丰富、土地肥沃，素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉。汉川建县于北周武帝保定元年（公元561年），因汉水横穿县境而得名。1997年3月，汉川撤县建市。 （二）周边环境及条件分析 碧海蓝天酒店管理有限公司（碧海蓝天度假村）是汉川市首家按照国家星级标准设计兴建的综合型度假酒店，座落于风景秀丽、依山傍水的仙女山公园西北侧，占地面积200余亩，酒店庭院内湖光山水、绿树成荫、鸟语花香、自然景色秀丽，生态环境优雅。酒店利用天然湖泊建成集餐饮、客房（别墅）、会展中心、洗浴桑拿、足疗、健身美容、娱乐休闲、旅游服务设施和园林绿化景点于一体的大型综合商务度假村。是目前汉川市硬件设施最为先进、功能最为齐全、服务质量最优的酒店。 （三）项目规划要求 1．新建五星级酒店一座，房间数量为200~220间（含总统套房一间），酒店只设自助早餐区，不另设餐厅。 2．房间面积按《饭店星级申请报告》要求设计。 3．新建多功能会展中心，内设会议室8个，分别为800~1000人的大会议室1个，300人会议室1个，200人会议室1个，150人会议室1个，60人会议室1个，40人会议室1个，20人会议室2个，该会展中心应方便与客房的连通。 4．新建一座二层宴会厅，可同时接待220桌的进餐（要求无柱设计），主要用于大型宴会、包席。（设计时需考虑可以分合的型式）
单身公寓设计方案全套方案平面图带效果图客 厅手绘效果图 卧室手绘效果图 单身公寓设计方案】 卧室效果图 客厅效果图 客厅效果图 设计说明: 本案是一房一厅一卫两个阳台(工作阳台和观景阳台)的小户型单身居室。设计 师通过对其空间采光,通风分析，将使用功能细化。由于原建筑布局空间较小，设计打破原有 格局，对各个功能区域重新进行了划分:将卫生间及卧室的墙体重新间隔定位,把原通往工作 阳台的门改从卫生间通过,加大厨房的使用面积;扩充卫生间，增设一个沐浴区，最大可能满 足生活需要;卧室增设一个写字台，增加了学习使用功能。光线是视觉的魔术师，主卧与客 厅之间的墙被打通，改为镀膜玻璃，光线穿透玻璃为主人创造更好的工作环境，让视觉的流 动连接使空间感觉上被放大。客厅的整体入墙鞋柜、储物柜与餐桌及开放橱柜连成一体;墙
面柜体没有完全设计成整面,减少了空间压力,给视觉一个喘息的空间。同时利用玻璃的通 透、镜面的延伸，以及入墙装修橡木饰面板把卧室与卫生间的门做成隐形门产生的与墙面混 元如一的效果，卧室的衣柜做成掩门和“抽屉式”从侧面拉出组合，便于取衣;用平直简练 的线条，以惜墨如金的手法，使原本较小的空间得到释放和延伸。设计师把点、线、面与空 间体系构成语言有机组合，个性化的色彩与质感搭配，自然纯色的材料组合，使设计在视觉 中跳动、激响、让人感受个性空间的极简体块与反差强烈的尺度比例关系带来的冲击，整体 空间简洁明快、通透前卫。白色布面沙发，搭配一室简洁利落的素净墙体、深色茶几、轻纱 窗帘，体现居住者的品位和个性。设计注重功能分割及风格的彰显，通过对 线条的组织及材 质运用，形成虚与实和谐的对话，营造出空间的变化。设计中强调气韵流畅，充分体现材质 的质感，表现出浪漫的柔性美。本案特色: 1、对功能区域的合理划分，使空 间得到释放和 延伸 2、以设计要素独到的运用，表现建筑美与人性美的完美统一 .
房屋建筑结构设计中的基础设计方案的相关研究 发表时间：2019-11-12T14:19:45.507Z 来源：《防护工程》2019年13期作者：王超 [导读] 在房屋建筑结构设计当中，基础设计是最为重要的一环，直接影响着房屋建筑的经济性和房屋质量。本文对房屋建筑结构设计的各个细节进行有效的分析。 王超 北京首钢国际工程技术有限公司北京 100043 摘要：在房屋建筑结构设计当中，基础设计是最为重要的一环，直接影响着房屋建筑的经济性和房屋质量。本文对房屋建筑结构设计的各个细节进行有效的分析。 关键词：房屋建筑基础设计；设计因素；设计要点 引言 建筑市场正处于一个日益增长的状态之中，高层建筑的质量成为了人们更加关注的话题。房屋质量问题是国家以及社会都比较重视的问题之一，如果房屋的质量不达标，存在安全隐患的话，就可能对人们的居住质量产生一定影响，严重的话还会威胁到人们的生命财产安全。而保证建筑建设质量的最重要因素就是基础设计以及建设质量，现阶段要做的就是对高层建筑的基础设计方案进行不断的优化创新，使得基础建设质量能够达到相关标准，从而使整个基础结构的稳定性得到保障。 1 房屋建筑结构设计中的基础设计因素 1.1 基础设计中的上部结构 房屋建筑结构中的上部结构在施工中运用的是哪种形式、建筑中要求的墙体厚度，都能够直接影响到基础类型、埋深以及截面积等因素，所以，上部结构是基础设计过程中要反复考虑的主要因素。究其原因是因为，上部结构的选择的建设高度以及墙体的厚度，选择的类型不同，就会出现不同的荷载，则建设结果也会出现不同，对基础的沉降、稳定性以及抗变形的能力所要求的强度也是各不相同的，所以对房屋建筑结构设计中进行基础设计的时候要考虑周全。 1.2 基础设计中的地质条件 房屋建筑中的地质条件，基本上决定了基础设计方案中的承载能力，房屋建筑中地质条件的范围很广，其原因也很多，但是其中有两个条件对房屋建筑中的基础设计影响是最大的：（1）地基持力层的条件，地基持力层是和基础相互关联的土层，这个土层是支持且承受房屋建筑负荷的主要部分，所以，持力层土质的特点、压缩模量、持力层的承受能力等的实际情况必须是房屋建筑基础设计中的重要考虑原因;（2）桩基穿过土层的状态，也是需要注意的条件，包括土层当中地下水的分布实际情况以及桩基穿越的能力等，基础的选型过程中需要把这些因素完全考虑进去。 1.3 基础设计中的施工环境 施工环境包括自然形成的环境与人工造成的环境，自然环境中有环境温度与抗震质量等，因为组成基础施工的材料基本都是钢筋混凝土，所以如果施工环境的温度要是过于低的话，非常容易出现施工地基基础开裂的现象，所以房屋建设基础设计的时候，要全方位的考虑好低温施工的有效的应对措施。而抗震质量影响基础建设的原因是需不需要抗震缝，还有抗震缝需求的数量以及安置位置。人工环境对基础设计的影响有以下几个方面：（1）建筑施工过程里难免会有很多的震动，为了确保以后的房屋建筑的可靠性，所以在施工初期就要把这些问题考虑好;（2）如果房屋建筑过程中需要打桩，桩基在进土的时候会把土向桩基周围挤压，让周围的土层产生一定的应力，从而改变周边建筑物基础的受力情况，基础设计的时候要尽量避免这种影响。 2 房屋建筑结构设计中基础设计的设计要点 不管什么类型的建筑，在基础设计工作开展之前需要利用相关资料掌握其大致情况，需要了解的资料包括有地质资料和建筑上部结构资料。由于建筑体不同部位的作用以及重要性都是有所区别的，所以对资料的要求也是有所差别的，尤其是在对建筑进行资料收集时，对资料的详细程度以及准确度的要求更高。在基础设计方案制定的过程中，要根据施工区域的地质情况对可能产生的施工问题进行预测，并针对问题制定相应的解决方案。在基础研究工作开展中，主要就是对土层的分布、地下水的活动规律以及对周围的建筑物进行调查。 2.1 独立的基础设计 独立的基础设计理念分为两种，分别是柔性以及刚性，在进行独立基础设计的时候，要结合当地施工的地基土质特点，例如说：地基土压实密度很大而且压缩性比较强的话，那么施工的时候最好就要运用刚性的独立基础设计，如果当地施工的地基土质特点是其他情况的话就采用柔性基础，目的是为了有效的避免由于地基土的压缩从而引发的不均局沉降。由于我国现阶段大多数的民建工程所运用的是独立基础设计的方法，且这种设计方法还具有非常好的发展空间。多数情况的时候独立基础设计方法大面积的运用在柱下基础当中，然后与浇筑混凝土一起浇筑，从而形成了一个整体。还要把柱荷载的偏心距作为接下来判断的根据，从而来判断出断面是采用矩形还是方形。 2.2 桩基础的设计 因为桩基础设计方法的荷载承受能力比较强，一般这种情况下，房屋建筑当中上部结构有几率会出现承载能力不足的情况，则要在进行基础设计类型选择加固的时候，采用桩基础设计的预防措施。桩基础设计由于桩身的部位比较长，所以能够将建筑结构的上部荷载全部转到土层深处，从而能够有效的控制地基发生沉降的问题，在桩基础设计的正中部位进行加密布桩，从而延长中部桩的长度，有效调节房屋建筑结构设计中桩基础设计的承重能力。 2.3 箱形以及筏型基础设计要点 箱型或者是筏板形基础的使用情况是，主要用于地基土承载能力不平均，或者是高层建筑建设对于地基基础承受力要求很大的场合。除此之外，如果在房屋建设中，有地下室的情况下，也可以运用筏板基础，让其发挥出基础的作用，又可以作为地下室的地面使用。箱型基础和筏形基础设计的主要难点区别为箱型基础与筏形基础设计其中一个需要降低基础整体弯曲应力而另一个不需要，所以，可以把上部结构与基础看为一体。除此之外，箱形基础和筏形基础都是大体积的混凝土，如果在气温较低的状态下进行施工的时候，比较容易出现温度裂缝，所以在设计的时候要充分的考虑在施工计划之内，可以采用设计伸缩缝来处理这种现象，防止由于温度变化产生的变形，其宽度
南京金融城所在的第45号地块，位于河西区新会展中心和江东中路东侧的显著位置，处于河西新城的中轴线上，嘉陵江东街以南，雨润大街以北，东至庐山路、西至江东中路，紧邻地铁1、2号线，项目用地面积近8万平方米，拟设置10座高层建筑，地上总建筑面积近70万平方米。 南京金融城规划设计充分借鉴了国外先进城市金融中心建设发展成功经验，按照现代化金融服务功能要求，着力完善高端功能配置和公共支撑平台。作为地标将成为具有国际水准的金融企业的聚集地，在重点吸引金融机构总部或区域总部的基础上，同时引进各类金融服务机构，金融交易市场、金融监管机构、创投机构入驻。金融城还将借鉴华尔街、浦东、天津配套建设金融博物馆。南京金融博物馆将征集、保护、研究、交流和展示南京金融业发展的足迹与成果。为金融界人士提供一种格调高雅的高端沟通场所。目前南京金融城已经完成了一批金融机构的入驻签约。江苏第一家内资保险机构法人总部紫金财产保险股份有限公司、江苏第一家外资银行机构法人总部首都银行有限公司均已入驻办公。 项目地块呈正方形，北侧有红旗河穿过，42米宽的弧线形空间走廊下面有地铁2号线穿过，另外还有一条28米宽的城市景观绿轴穿过地块中央，构成了该地块基本特色。根据城市规划要求，建筑应贴地块边线布置。地块北侧可建设部分是一块设有两座高层建筑的非直角形基底地块。这一基底形式以“风车叶翼模式”按顺时针方向再现于地块另一侧，因此在由地块边线构成的正方形之中又形成一个扭转角度的正方形。七座最高为200米的高层建筑构成南京金融城建筑群的“外环”。在地块内部，沿循扭转正方形的形式布置了由三座高层建筑构成的“内环”，这些建筑亦按照风车叶翼模式以正方基本平面形式进行布局。地块内侧的高层建筑与外侧高层建筑的规划边线协调一致。因此内环建筑和外环建筑构成了一个规划的整体。 红旗河和跨地块景观绿轴形成“峡谷”和新的景观区，蜿蜒穿过高层建筑群，与建筑的严谨几何形式形成对比反差。南京金融城因地处河西区中央商务区中心区域，交通十分便利。地块北侧和东侧的两个地铁站以及江东中路为进出地块提供了优越的公共和个人交通条件。共设有2700个停车位的三个地下停车库的进出口分别设在嘉陵江路、庐山路和雨润大街一侧。另外地上还设有约300个停车位。公司领导人员和贵宾的下客区设在地下停车库中，由此可直接抵达各个高层建筑和贵宾专用客梯。景观设计方案将红旗河和中心景观绿轴融入到一个统一的整体设计之中。跨地块的绿轴形成“峡谷”，蜿蜒穿过高层建筑群，与建筑的严谨几何形式形成对比反差。 南京金融城项目由德国GMP事务所和东南大学建筑设计研究院设计联合体完成方案投标并中标，目前已进入初步设计阶段，并预计于2014年完成项目主体施工。打造南京金融城，是加快河西金融集聚区建设，推动南京现代服务业高端发展的重大举措，对于建设南京区域金融中心城市，提升城市综合竞争力都具有重大意义。
. 目录 第一章项目概况 第二章建筑设计说明 第三章消防设计说明 第四章结构设计说明 第五章给排水设计说明 第六章电气设计说明 第七章暖通设计说明 第八章环保设计说明 第九章节能设计说明 第十章可再生能源说明 第十一章建筑无障碍设计说明 第十二章体育设施 第十三章人防设计说明
. 第一章项目概况 1、1概况 1.1.1本项目位于岳阳市。本案西临南湖大道，南接巴陵中路，北侧为金冠大厦，东面为中湘市场。北面不远处为岳阳市火车站。基地周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利。项目用地面积约为：14185㎡ 1.1.2场地形状为不规则的四边形,南北向最长处约为110米，东西向最长处宽约135米，场地较平整，标高在35.50左右。 1.1.3整个项目用地面积约为14185㎡。其中已建一栋4层的商业和一栋9层的酒店建筑。周边临城市道路，交通便利。 1.1.4本项目用地性质为商业用地，拟建一栋25层的综合楼。 1、2方案设计依据 1）甲方提供的任务书及用地批文 2）甲方提供的用地红线 3）国家颁布的有关建筑设计规范、规定和标准 4）国家有关建筑、结构、水、电气设计的规范的规定 5）地震资料，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 6）气象条件：岳阳地区属于大陆性气候，岳阳市气象局总结本地区有关气象资料如下： 年极端最高气温：39.3℃极端最低气温：-11.8℃ 年平均最高气温：20.8 ℃年平均最低气温：14℃ 年平均温度：17℃年平均大气压：1009.6MP 年平均相对湿度79% 年平均降雨量：1283.3MM 最大积雪厚度：33MM 年平均风速：2.8M/S(最大风速28M/S) 冬季主导风向:北东风、东北风夏季主导风向：东南风 7）水文资料 根据岳阳市城陵矶水文站提供资料为准（黄海高程） 城陵矶最高洪水值：36.42M 城陵矶最低枯水值：19.08M 1.3总指标及经济技术指标： 1) 规划净用地面积：14185M2 总建筑面积为69721.76M2 2) 计容总建筑面积：63628.76M2（已建34526.16㎡） 计容建筑面积（新建洞庭大厦主楼）29102.6㎡ 其中商业计容建筑面积为：5941.14㎡ 公寓计容建筑面积为：23034.1㎡ 物业管理用房建筑面积为：91.86㎡ 消防控制室建筑面积为：35.5㎡ 3地下建筑面积(不计容部分) 6075.8M2 4)容积率4.49 5）绿地率3.6% 6）小汽车停车泊位数：451台 （其中地上停车位数为：220台） （地下停车位数为：231台）
五星级酒店建筑设计方案说明模板 1 建筑设计方案说明 （一）现状概况 青岛海泉湾I区是青岛海泉湾度假城项目一期开发工程的 一部分，项目位于青岛市郊即墨市温泉镇鳌山组团内，南靠崂山风景区，北接横田岛旅游度假区，距离青岛市中心40 公里，即墨市中心15公里，流亭国际机场约30公里，项目总用地面积约为1113261 平方米，是集休闲度假、商务会议、保健养生、演艺表 演、星级酒店、高级别墅、综合服务配套等功能为一体的现代化国际海滨温泉度假中心。 （二）设计依据 1港中旅公司提供关于青岛海泉湾度假城I区方案设计任 务书 2、甲方提供的地形图（071127-港中旅青岛海泉湾项目规划 控制图.dwg） 3、甲方及规划管理部门关于规划及建筑方案的调整建议 4、规划管理部门提供的本项目建筑规划设计要点 （三）采用规范及标准 1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 2、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ）
3、《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89） 4、《剧场建筑设计规范》（JGJ57-2000） 5、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）4、《城市道路和 建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 5、《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2006 及其它设计规则和通则（四）总平面设计 总体规划：整个度假城利用滨海公路和Y 型泄洪河道将其划分为六个地块，其中休闲旅游度假区（以下称I区）位于项目的东北地块、滨海公路的东侧。在泉海路与滨海路交汇处垂直于 I区做主要车行出入口。沿滨海路在东北侧距主入口440米处设有次入口。I 区主入口处采用对景手法，温泉中心既是分隔内外的一道影壁，也是整个温泉度假城的招牌，游客需进入度假城才能欣赏到整个海岸线的景观；在鹤山路与滨海路交叉口处，建筑的疏密有致使游客从不同的视角也可以欣赏到局部海景。次入口正对酒店宴会厅与会展中心入口的大型景观广场，给人以优美大气的感觉。透过广场上空，以及园区内的绿化景观，放眼望去便是金色沙滩、碧蓝大海，景色之优美、环境之怡人，胜似仙境。各建筑单体依次沿沙滩海岸线布置。沿红线设有林荫大道将商业、温泉中心、度假酒店、会展中心非常便捷的串联起来。 交通流线：酒店位于I区主干道东侧区域中心位置，其主入口（酒店大堂部分）设于酒店二层，入口广场与主干道由两条车行路相连，形成坡形环路。给人以大气、豪壮之感。广场两侧均设有临时停车位和汽车坡道可供车辆上下车库。车库右侧设有货
福建省上杭县蛟洋乡坪埔村瓮福紫金化工股份生活区第4、5号公寓楼 施 工 组 织 设 计 建设单位：瓮福紫金化工股份 编制单位：八冶建设集团瓮福紫金项目部 编制人：吴永军 审核人：王朝兴 编制日期： 2012年1月10日
第一章编制依据及编制说明 一、编制依据 （一）瓮福紫金化工股份生活区第4、5号宿舍楼工程施工总承包招标文件——招标编号：GXTC-1206060及分部分项工程量清单； （二）瓮福紫金化工股份生活区第4、5号宿舍楼建设工程施工图； （三）国家现行的建筑安装工程施工规，验收规和评定标准； （四）八冶建设集团《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等管理体系文件和《施工工艺标准》等企业标准。 （五）本公司现有的施工技术装备、劳动力等资源状况及公司在近几年承建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。 二、编制说明 本施工组织设计依据瓮福紫金化工股份生活区第4、5号宿舍楼工程施工总承包招标文件，工程量清单及施工图纸容，编制了土建与安装工程的主要分部分项工程施工方案及施工方法；拟投入的主要施工机械设备计划；劳动力计划；工程施工材料需用计划；施工进度计划；施工总平面布置；保证工程质量、安全、文明施工、工期等技术组织措施；冬雨季施工技术措施；地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施；成品保护措施；“四新”技术应用；工程回访与保修；项目管理机构配备情况等。待施工图确定后，将进一步完善和调整有关容。
第二章工程容及结构形式 一、工程简介 工程名称：瓮福紫金4#、5#公寓建设工程。 工程地点：福建省市上杭县蛟洋乡坪埔村。 4#公寓建设面积： 10912.2m2、 5#公寓建设面积：6620.9㎡ 结构形式：十八层现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。 建设单位：瓮福紫金化工股份。 设计单位：紫金工程设计。 二、结构形式 1、建筑概况一览表
宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设 项目 施工组织设计 四川蜀都东方建设工程有限公司 二〇一五年十月十日
编制依据 一、建设方 业主所发的招标文件及其有关说明。 由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸。 合同文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。 业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。 二、承包方 我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。 我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。 我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。 三、政策法律法规、规范文件 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。 国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。 省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。 四、国家和行业现行的施工质量验收规范 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001) 《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土质量控制标准》(GB50204-2002) 《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2002） 《建筑桩基技术规范》 (JGJ94-94) 《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-99) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2003) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92) 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 概述 自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》 3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念