（管理制度）建筑物管理条
例
香港建筑物管理条例
本条例旨于利便建筑物或建筑物群的单位的业主成立法团，且就建筑物或建筑物群的管理以及由此附带引起或和此关联的事宜而订定条文。
第Ｉ部
简称和释义
１简称
本条例可引称为《建筑物管理条例》。（由１９９３年第２７号第３条修订）
２释义
于本条例中，除文意另有所指外———
“土地注册处”（ＬａｎｄＲｅｇｉｓｔｒｙ）指根据《土地注册条例》（第１２８章）设立的土地注册处，以及根据《新界条例》（第９７章）设立的分区土地注册处；（由１９９３年第８号第２条修订）
“土地注册处处长”（ＬａｎｄＲｅｇｉｓｔａｒ），和分区土地注册处注册土地上的建筑物有关时，包括主管当局，但只有土地注册处处长才可指明各式表格；ＢＢ（由１９９３年第８号第３条修订；１９９３年第２７号第４条修订）“工作守则”（ＣｏｄｅｏｆＰｒａｃｔｉｃｅ）指主管当局根据第４４条而拟备、修订或发出的任何工作守则；（由１９９３年第２７号第４条增补）
“已登记承按人”（ｒｅｇｉｓｔｅｒｅｄｍｏｒｔｇａｇｅｅ）指———（ａ）根据壹项按揭或押记接受业主将其于某壹座建筑物所占的权益按揭或押记的人，而该项按揭或押记已于土地注册处注册；及（由１９９３年第８号第２条
修订）
（ｂ）就壹个单位的凭借任何条例而设立的押记而获得押记权利的人；
“公用部分”（ｃｏｍｍｏｎｐａｒｔｓ）指———
（ａ）建筑物的全部，但不包括于土地注册处注册的文书所指明或指定专供某壹业主使用、占用或享用的部分；及（由１９９３年第８号第２条修订）
（ｂ）附表１指明的部分，但上述文书如此指明或指定的部分除外；“公契”（ｄｅｅｄｏｆｍｕｔｕａｌｃｏｖｅｎａｎｔ）指壹份文件，该文件
———
（ａ）界定业主之间的权利、权益、责任；及
（ｂ）于土地注册处注册；（由１９９３年第８号第２条修订）
“主管当局”（Ａｕｔｈｏｒｉｔｙ）指政务司；（由１９９３年第２７号第４
条增补）
“份数”（ｓｈａｒｅ）指按照第３９条所厘定的业主于某壹座建筑物所占的份
数；
“占用人”（ｏｃｃｕｐｉｅｒ）指合法占用单位的租客、分租客或其他人，但不包括该单位的业主；（由１９９３年第２７号第４条增补）
“法团”（ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ）指根据第８条注册的法团；
“屋村”（ｅｓｔａｔｅ）指根据第３４Ｅ（６）条作出的申请内所指的建筑物或建筑物群；（由１９９３年第２７号第４条增补）
“建筑物”（ｂｕｉｌｄｉｎｇ）指———
（ａ）包括地库或地下停车场于内共有２层或多于２层的建筑物，单位数目不
限；
（ｂ）该建筑物所于的土地；及
（ｃ）以下的其他土地（如有的话）———
（ｉ）和该建筑物或土地属同壹拥有权者；或
（ｉｉ）和根据第ＩＩ部委任管理委员会或和申请委任管理委员会有关时，由任何人为该建筑物各单位的业主及占用人的共同使用、享用及利益（不论是否独有）而拥有或持有者；（由１９９３年第２７号第４条代替）
“租客代表”（ｔｅｎａｎｔｓ＇ｒｅｐｒｅｓｅｎｔａｔｉｖｅ）指根据第１５（１）条委任的租客代表；（由１９９３年第２７号第４条增补）
“单位”（ｆｌａｔ）指公契所提述建筑物内的任何处所，不论公契以单位或其他名称描述，也不论该处所乃用作居所、店铺、厂房、办公室或任何其他用途，而该处所的业主，相对于同壹座建筑物其他各个部分的业主或占用人而言，乃有
权享有该处所的独有管有权者；
“登记册”（ｒｅｇｉｓｔｅｒ）指根据第１２条备存的法团登记册；
“业主”（ｏｗｎｅｒ）指———
（ａ）土地注册处纪录显示，当其时拥有壹幅上有建筑物土地的壹份不可分割份数的人；及（由１９９３年第８号第２条修订）
（ｂ）管有该份数的已登记承按人；
“会计师”（ａｃｃｏｕｎｔａｎｔ）指《专业会计师条例》（第５０章）所指的执业会计师；（由１９９３年第２７号第４条增补）
“管理人”（ａｄｍｉｎｉｓｔｒａｔｏｒ）指根据第３０或３１条委任为管理
人的人；
“管理委员会”（ｍａｎａｇｅｍｅｎｔｃｏｍｍｉｔｔｅｅ）指根据第３、３Ａ或４条委任的管理委员会；（由１９９３年第２７号第４条修订）“审裁处”（ｔｒｉｂｕｎａｌ）指根据《土地审裁处条例》（第１７章）第３条设立的土地审裁处；（由１９９３年第２７号第４条增补）
“获授权人员”（ａｕｔｈｏｒｉｚｅｄｏｆｆｉｃｅｒ）指主管当局就此而以书面授权的任何公职人员；（由１９９３年第２７号第４条增补）“获豁免屋村”（ｅｘｅｍｐｔｅｓｔａｔｅ）指———
（ａ）附表９所指明的任何屋村；
（ｂ）根据第３４Ｅ（６）条加于该附表的任何屋村。（由１９９３年第２７号第４条增补）（由１９９３年第２７号第４条修订）２Ａ（由１９９３年第２
７号第５条废除）
第ＩＩ部
管理委员会
管理委员会的委任
（１）委任管理委员会的任何业主会议，可由以下的人召开———
（ａ）按照公契（如有的话）管理建筑物的人；或
（ｂ）公契（如有的话）授权召开该会议的任何其他人；或
（ｃ）合计拥有不少于５％份数的业主。
（２）根据第（１）款召开的会议，可按以下方法委任管理委员会———（ａ）如公契有委任管理委员会的规定，按照公契规定委任；或
（ｂ）如无公契，或公契且无委任管理委员会的规定，由合计拥有份数不少于５０％的业主决议委任。（由１９９３年第２７号第４２条修订）
３Ａ向主管当局申请后委任管理委员会
（１）主管当局可于拥有份数不少于３０％的业主申请下，命令由主管当局所指定的业主（“召集人”（ｃｏｎｖｅｎｏｒ））召开业主会议，以委任管理委员
会。
（２）第３（１）（ａ）或（ｂ）条所提述的任何人，均有权出席根据本条召开
的业主会议。
（３）除第（５）款另有规定外，根据本条召开的业主会议，可借业主亲自出席或委派代表出席投票而以多数票通过的决议，委任管理委员会。（４）任何业主，或第３（１）（ａ）或（ｂ）条所提述的人（视属何情况而定），
如欲
反对委任管理委员会，可于会议日期不少于７天前，向主管当局送达通知，反对
该项根
据本条召开业主会议的命令。
（５）如根据第（４）款主管当局收到———
（ａ）由拥有份数不少于１０％的业主送达的反对通知；或
（ｂ）由第３（１）（ａ）或（ｂ）条所提述的人送达且由拥有份数不少于１０％
的业
主加签或以其他方式表示支持的反对通知，则主管当局根据第（１）款发出的命令即属无效，主管当局且须据此通知召集人，而召集人于切实可行下须尽可能将此项通知知会每１名业主或其他获根据第５（１）（ｂａ）条送达会议通知的人。（６）凡主管当局的命令由于第（５）款而成为无效，则主管当局可建议申请人根据第４（１）（ａ）条向审裁处申请，而主管当局或获授权人员亦可根据第４
（１）（ｂ）条向
审裁处申请。（由１９９３年第２７号第６条增补）
４向法院申请后委任管理委员会
（１）审裁处可于———
（ａ）拥有份数不少于２０％的业主申请下；或
（ｂ）主管当局或获授权人员申请下，（由１９９３年第２７号第７条代替）命令由审裁处所指定的业主召开业主会议，以委任管理委员会。
（２）根据第（１）款发出命令时，审裁处可命令申请人或反对申请的人支付申
请的讼费。
（３）如有的话根据第ＩＩＩ部成立法团，法团须向申请人付仍他按照第（２）
款的命令所支付的任何讼费。
（４）根据本条召开的业主会议，可借业主亲自出席或委派代表出席投票以而多数票通过的决议，委任管理委员会。（由１９９３年第２７号第７条代替）（由１９９３年第２７号第７及４２条修订）
５会议通知及于会议上的投票
（１）根据第３、３Ａ或４条召开的会议的通知，须于会议日期最少１４天前按照第（２）款的规定送达每１名业主以及第３（１）（ａ）或（ｂ）条所提述的
人———
（ａ）如会议由第３（１）（ａ）或（ｂ）条所提述的人召开，通知须由该召集
人送达；
（ｂ）如会议由第３（１）（ｃ）条所提述的业主召开，通知须由该等召集人所
指派的１名业主送达；
（ｂａ）如会议按照根据第３Ａ（１）条发出的命令召开，通知须由主管当局指定召开会议的业主送达；（由１９９３年第２７号第８条增补）（ｃ）如会议按照根据第４（１）条发出的命令召开，通知须由法院指定召开会
议的业主送达。
（２）根据第（１）款规定送达的通知，可循以下方式实行送达———
（ａ）面交业主以及第３（１）（ａ）或（ｂ）条所提述的人；或
（ｂ）邮寄给业主以及依第３（１）（ａ）或（ｂ）条所提述的人最后为人所知地址寄给该人；或（由１９９３年第２７号第８条代替）
（ｃ）如给业主，留于业主的单位内。（由１９９３年第２７号第８条代替）（３）根据第（１）款规定送达的通知，须———
（ａ）于建筑物的显眼处展示；及
（ｂ）于壹份英文报章及壹份中文报章刊登，而报章须为主管当局为此而不时指明的报章名单内的报章，通知且须由该款（ａ）、（ｂ）、（ｂａ）或（ｃ）段（视属何情况而定）所提述的人予以展示及刊登。（由１９９３年第２７号第８
条代替）
（４）第（１）款所指通知须指明———
（ａ）会议日期、时间、地点；及
（ｂ）拟提出的决议，尤其是委任管理委员会的决议。
（５）于根据第３、３Ａ或４条召开的会议上———
（ａ）除公契有其他规定外，业主每拥有壹份份数，即有壹票；（ｂ）业主可亲自出席投票，或按照附表３第４（２）段规定委任代表出席投
票；及
（ｃ）如壹份份数由２人或多于２人共同拥有，则该份数的壹票———
（ｉ）可由共有人共同委任的代表投票；或
（ｉｉ）可由共有人委任其中１名共有人投票；或
（ｉｉｉ）如未有根据第（ｉ）或（ｉｉ）节委任代表，则可由于土地注册处注册纪录册内就该份数所录首名共有人亲自出席或委任代表出席投票。（由１９９
３年第８号第２条修订）
（６）就第（５）款而言，委任代表的文书，除非于委任代表拟出席投票的会议举行前不少于２４小时，或主持会议的人许可的较短时间内，送交召开会议的人或召开会议各人中的壹人（视属何情况而定），否则该项委任无效。（由１９９
３年第２７号第８及４２条修订）
６管理委员会的组织及工作程序
附表２适用于管理委员会的组织及工作程序。（由１９９３年第２７号第４２条
修订）
第ＩＩＩ部
法团的成立
７管理委员会申请注册成立业主立案法团
（１）根据第３、３Ａ或４条委任的管理委员会，须于获委任后２８天内向土地注册处处长申请将各业主根据本条例注册成为法团。（由１９９３年第８号第３
条修订）
（２）根据第（１）款递交的申请书，须采用土地注册处处长所指明的格式，且须包括以下各项详情———（由１９９３年第８号第３条修订）（ａ）拟成立法团的名称，格式须为“业主立案法团”；（建筑物说明）
（ｂ）建筑物名称（如有的话）及地址；
（ｃ）法团拟用作注册办事处的地址；及
（ｄ）管理委员会主席及秘书的姓名及地址。
（３）根据第（１）款递交的申请书，须附有以下文件———
（ａ）有关建筑物的公契（如有的话）副本壹份；
（ａａ）如已根据第３Ａ（１）条向主管当局作出申请，主管当局命令副本壹份；
（由１９９３年第２７号第９条增补）
（ｂ）如已根据第４（１）条向审裁处作出申请，审裁处命令副本壹份；（ｃ）证明管理委员会乃根据第３、３Ａ或４条委任的决议书或其他文件的副本壹份，且由管理委员会主席或秘书或由通过决议的会议的主席核证为确实；及（ｄ）由管理委员会主席或秘书声明第３、３Ａ或４条以及第５条的条文已获遵守的声明书，声明书格式由土地注册处处长指明。（由１９９３年第８号第３条修订）（由１９９３年第２７号第９及４２条修订）
８法团的成立
（１）土地注册处处长如信纳第３、３Ａ或４条以及第７（２）及（３）条的条
文已获遵
守，即须以主管当局不时指明的表格发出注册证书。（由１９９３年第８号第３
条修订；由
１９９３年第２７号第１０及４２条修订）
（２）由根据第（１）款发出注册证书当日起———
（ａ）当其时的业主即成为壹永久延续的法人团体，且即能够注册证书所指明法团的名义起诉和被起诉，而于本条例规限下，亦可进行及容受壹切其他作为和事务，犹如法人团体可合法进行及容受的壹样；
（ａａ）该法团有权力，且当作为壹向有权力，持有建筑物壹份不可分割份数，同时有权享有建筑物除公用部分以外任何部分的独有管有权；及（由１９７５年
第５２号第２条增补）
（ｂ）根据第３、３Ａ或４条委任的管理委员会，即当作为该法团的第壹届管理委员会。（由１９９３年第２７号第１０条修订）
（３）法团须备有法团印章，以法团印章盖印则须由管理委员会主席及秘书签署
认证。
（４）法团须于香港设有注册办事处。（由１９９３年第２７号第１０条修订）（５）附表３适用于法团的会议及会议程序。
９不适宜的名称
法团不得以土地注册处处长认为不适宜的名称注册。（由１９９３年第８号第３条修订）［比照１９４８ｃ．３８ｓ．１７Ｕ．Ｋ．］
１０更改名称
（１）于按照附表３为有关目的而召开及进行的法团业主大会中，法团可———（ａ）于土地注册处处长根据第（２）款发出指示的情况下，借业主以多数票通
过的决议；或
（ｂ）于其他情况下，借业主以不少于７５％的多数票通过的决议，更改法团名称。（由１９９３年第２７号第１１条代替）
（２）如于任何时候，土地注册处处长认为某法团用以注册的名称和另壹法团的注册名称相似，以致相当可能误导他人，则土地注册处处长可指示首先提及的法团于指示发出日起计６个星期或土地注册处处长许可的壹段较长期间内更改名
称。（由１９９３年第８号第３条修订）
（３）法团如没有遵照第（２）款所述指示行事，即属犯罪，壹经定罪，可处以罚款，按指示未获遵照的日数每天罚款＄５０。（由１９９３年第２７号第４２
条修订）
（４）法团根据本条更改名称时，土地注册处处长须将新名称列入他根据第１２条备存的登记册内，以代替原有名称，且须发出修订注册证书。（由１９９３年
第８号第３条修订）
（５）法团根据本条更改名称，不影响法团的任何权利或责任，由法团提起或针对法团的法律程序，亦不因而有欠妥善，而本可按原有名称针对法团继续进行或开始进行的法律程序，亦可按新名称针对法团继续进行或开始进行。［比照１９
４８ｃ．３８ｓ．１８Ｕ．Ｋ．］
１１注册证书副本等的展示
（１）管理委员会须将以下文件展示于建筑物内的显眼处———（ａ）根据第８（１）条发出的注册证书的副本或根据第１０（４）条发出的修订注册证书的副本（视属何情况而定）；
（ｂ）于建筑物乃法团注册办事处的情况下，第（ＩＢ）款所述格式的注册办事
处通告；
（ｃ）于建筑物且非法团注册办事处的情况下，上述通告的副本但其上批注有注册办事处的地址。（由１９９３年第２７号第１２条代替）
（１Ａ）凡建筑物且非法团注册办事处，管理委员会须将第（ＩＢ）款所述格式的注册办事处通告展示或安排展示于法团注册办事处的显眼处。（由１９９３年
第２７号第１２条增
补）
（ＩＢ）注册办事处通告或其副本的格式须为“（建筑物说明）业主立案法团注册办事处”。（由１９９３年第２７号第１２条增补）
（２）法团展示或使用法团的中文名称时，不论该名称是第（１）（ａ）款所提述的注册证书或修订注册证书（视属何情况而定）所列名称的音译或意译，该中文名称均须加上“业主立案法团”的中文字样。（由１９９３年第２７号第１２
条修订）
（３）如有违反本条规定，则管理委员会的每名委员均属犯罪，壹经定罪，可处罚款＄５０，但如能证明所犯罪行且未得其同意或默许，且于顾及其委员职能的性质及所有情况下已尽其应尽的努力，以防止罪行的发生，则属例外。（由１９
９３年第２７号第４２条订）
１２土地注册处处长备存法团登记册
（１）土地注册处处长须备存法团登记册。
（２）土地注册处处长须将每个法团的以下详情列入法团登记册内———
（ａ）法团名称；
（ｂ）建筑物名称（如有的话）及地址；
（ｃ）法团注册办事处地址；
（ｄ）管理委员会主席、副主席（如有的话）、秘书和司库的姓名及地址；（由
１９９３年第２７号第１３条修订）
（ｅ）管理人姓名及地址；
（ｆ）根据第３４Ａ（２）（ａ）条他须列入登记册内的清盘呈请书或清盘令（视属何情况而定）的详情。（由１９９３年第２７号第１３条增补）（３）根据第（２）款登记的详情，除该款（ｅ）或（ｆ）段所提述者外，如有任何变动，管理委员会秘书须于２８天内，按土地注册处处长指明的格式，通知土地注册处处长。（由１９９３年第２７号第１３及４２条修订）（４）如违反第（３）款的规定，管理委员会秘书即属犯罪，壹经定罪，可处以罚款，按违反规定的日数每天罚款＄１００。（由１９９３年第２７号第４２条
修订）
（５）任何人支付订明的费用后，可———
（ａ）查阅登记册及本条例规定须呈交土地注册处处长的任何文件；及（ｂ）要求取得上述登记册或文件的副本或摘要，且由土地注册处处长亲笔签署核证。（由１９９３年第８号第３条修订）
１３注册证书的确证作用
就任何法团而根据第８（１）条发出的注册证书或根据第１０（４）条发出的修
订注册
证书（视属何情况而定），即为该法团已根据本系例注册成立为法团的确定。（由１９９３年第８号第３条修订；由１９９３年第２７号第１４条修订）
第ＩＶ部
和法团有关的条文
１４法团的壹般权力
（１）除本条例另有规定外，法团会议可通过有关公用部分的控制、管理、行政事宜的决议，而该决议对管理委员会和全部业主均具约束力。（２）于不损害第（１）款的概括性的原则下，法团可于会议上藉决议撤换管理委员会的任何委员（身为租客代表的委员除外）。（由１９９３年第２７号第１
５条修订）
（３）任何决议，如撤除管理委员会委员的人数过多，以至委员人数减至少于附表２第１段所规定的人数，即不得生效，但如于通过该决议的会议上，同时委任足够的新委员，使委员人数达到规定之数，则不于此限。
１５租客代表
（１）认可组织的成员，可借亲自出席或委派代表出席投票的成员以不少于５０％的多数票通过的决议，委任１名占用人为租客代表，或将租客代表撤职。（２）于本条中，“认可组织”（ａｐｐｒｏｖｅｄａｓｓｏｃｉａｔｉｏｎ）
指壹个组织，该组织———
（ａ）为代表建筑物占用人的权益而组成；及
（ｂ）经主管当局或获授权人员为本条的施行而认可。（由１９９３年第２７号
第１６条代替）
１６业主权利等由法团行使等
建筑物业主根据第８条成立为法团后，业主所具有的和建筑物公用部分有关的权利、权力、特权、职责，须由法团而非业主行使及执行；而业主所负有的和建筑物公用部分有关的法律责任，除本条例条文另有规定外，亦须针对法团而非针对
业主执行；据此———
（ａ）关乎建筑物公用部分的任何通知、命令及其他文件，均可按注册办事处送
达法团；及
（ｂ）有关建筑物公用部分的任何于审裁处提起及进行的法律程序，可由法团提起及进行，或针对法团而提起及进行。（由１９９３年第２７号第４２条修订）
１７针对法团的判决等的执行
（１）如有针对法团作出的判决或发出的命令，执行判决或命令的法律程序，可
———
（ａ）针对法团的任何财产而提起；或
（ｂ）于审裁处许可下，针对任何业主而提起。
（２）申请第（１）（ｂ）款所指的许可，须以传票方式提出，而传票须面交送达属执行对象的业主。（由１９９３年第２７号第４２条修订）
１８法团的职责及权力
（１）法团须———
（ａ）使公用部分和法团财产维持良好合用的情况，且保持清洁；（ｂ）于公职人员或公共机构行使任何条例所赋权力，命令或要求就公用部分进
行某项工作时，遵照办理；
（ｃ）采取壹切合理必需的措施，以执行公契（如有的话）载明有关建筑物的控
制、管理、行政事宜的责任。
（２）法团可就下述事情行使其酌情决定权———
（ａ）雇用且付酬予员工，以达致和法团根据本条例或公契（如有的话）而有的
权力或职责有关的任何目的；
（ａａ）除第（３）款以及管理委员会所决定的有关管理委员会及其小组委员会的出席会议条款及条件另有规定外，支付津贴予按照附表２委任的主席、副主席（如有的话）、秘书、司库及其他担任管理委员会职位的人，津贴为法团藉业主大会的决议批准且按照但不超过附表４所指明的最高津贴者；（由１９９３年第
２７号第１７条增补）
（ｂ）聘请且付酬予会计师，以审计法团帐簿及拟备年度收支表和资产负责表；（ｃ）聘请且付酬予经理人或其他专业机构、专业商号或专业人员，以由其代表法团执行法团根据本条例或公契（如有的话）而有的职责或权力；（ｄ）为建筑物或其任何部分购买火险或其他保险，且保持各项保险生效，保额则以能使建筑物恢复原状所需款额为准；
建筑工地安全管理制度 建筑工地安全管理制度 篇一： 施工现场安全生产管理制度施工现场安全生产管理制度安全生产直接关系到每位职工的生命安全和身心健康，关系着企业的兴旺和发达。为了保障施工现场安全生产的顺利进行，特制定安全生产管理制度如下： 1.建立安全生产管理领导小组，建立健全安全生产管理责任制，形成网络管理。 认真搞好新工人入场教育和操作、换岗及特殊工种培训和教育，凡未经入场教育考核登记注册不得进入施工现场作业。 3.进入施工现场必须佩戴合格的安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚进入施工现场，施工现场严禁吸烟，现场明火作业必须持有用火证。 4.进入施工现场要服从领导和安全检查人员的指挥。必须遵守劳动纪律，严格按操作规程操作，并制止他人违章作业。 5.施工现场严禁酒后上岗，高空作业需系好安全带，严禁攀登起重臂、绳索、脚手架、井架、龙门架和运料的吊笼和吊篮及吊装物上下。 6.作业中严格执行安全技术交底、分部分项工程，有安全防护措施，施工现场临边的交通路段必须有安全可靠的防护措施。 7.特种作业人员必须持证上岗，持证上岗率达到100%，严禁触摸非本人操作的设备、电闸、闸门、开关等，拒绝违章作业。
8.现场使用机械、临电要有设计方案，技术交底要详细，验收手续要齐全，重要设备设专人管理，维修设备必须拉闸、断电。 9.大型机械、塔吊、电梯安装要有设计和详细交底，司机、信号工必须持证上岗，严禁违章作业，服从信号工的统一指挥。 10.施工现场的一切设备、安全设施、严禁他人随意拆除和移动，拆除和移动安全设施、设备造成事故，视情节给予罚款处理，严重者追究刑事责任。施工现场消防保卫管理制度为了加强施工现场消防保卫工作，预防火灾和各类案件的发生，保证集体财产及职工生命安全，贯彻执行好《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国治安管理处罚条例》，把消防保卫工作落到实处。保证施工任务的全面完成，制定如下施工现场消防保卫管理制度： 1.施工现场建立健全消防，保卫组织结构，义务消防队及应急组织和各岗位、各部位、各工种防火，治安岗位责任制。 现场设警卫室，配备足够的护场巡逻警卫力量，并做好值班记录。 3.施工现场严禁吸烟，吸烟请到吸烟处，任何人未经批准不得私自动用明火，现场有明显的消防标志、电气焊工持证上岗，持有用火审批手续，有灭火设施和看火人员。 4.工地的易燃易爆及剧毒物品，严禁领退手续，油漆、稀料等按规定分开存放，并有专人负责管理。 5.重点部位严禁烟火，木工房（棚）内禁止吸烟及明火作业，内存木料最多不得超过三日的使用量，操作地点的易燃废品（碎木料、刨花、锯末等），当日清到指定的安全地点。
有限公司 劳动合同管理办法（讨论稿） 目录 第一章总则 第二章员工招录 第三章劳动合同的签订和用工 第四章劳动合同的续订 第五章劳动合同的变更 第六章劳动合同的终止 第七章劳动合同的解除 第八章离职员工的工作交接、财物移交、结算 第九章劳动争议的处理 第十章劳动合同档案管理 第十一章附则 第一章总则 第一条为规范公司劳动用工行为，促进劳资关系和谐稳定，防范和化解劳资矛盾，经民主协商制订本办法。 第二条公司招聘、录用；劳动合同签订、续订、终止；劳动合同解除；劳动争议处理等有关劳动合同管理事项应遵守本办法。 第三条人力资源部为公司劳动合同管理职能部门，在总经理领导下工作。 工会和公司行政、生产、财务、保卫等部门在其职责范围内配合人力资源部的劳动合同管理工作。 第二章员工招录 第四条公司各部门因生产经营需要或员工流动，在本部门无法进行人员调配，无法进行内部挖潜弥补用工缺口的情况下，向人力资源部提出部门员工
增补申请。部门员工增补申请应说明增补原因，明确增补岗位、技能要求、增补人数、用工期限等。增补申请一般以月度为周期，在当月5日前提出。 第五条人力资源部对汇总的部门员工增补申请进行综合审查后认为确有增补必要，制订招工计划。 因公司重大生产经营项目需要批量招录人员时，由人力资源部直接制订招工计划。 招工计划报总经理批准后组织实施。 第六条招工计划应当包括招工方式、招工岗位、招录人数、录用条件、劳动合同期限、劳动报酬、招工广告和报名、考试、考核、面试、体检等内容。 日常零星招工可不制订招工计划，但应满足录用条件。 公司招录高层管理人员或特殊技能人员的方案、程序特别制订。 第七条招工计划批准后，由人力资源部负责实施。可通过政府劳动力资源平台、平面媒体、电视、网络、展板等合法方式发布招工广告。不得提供虚假信息，不得有法律法规禁止的内容，不得委托非法中介机构招聘或发布招工广告。招工广告内容应报总经理审核批准。 第八条招录人员应当进行资格审查、面试、体检。并按照招工计划的要求进行考试、测试。 第九条招录人员年龄一般距离法定退休年龄（男60岁，女50岁）至少5年以上，特殊情况须经总经理批准。 第十条报名人员应当提供个人简历，如实告知个人基本信息、学历、技能等级、就业单位和工种经历、有无竞业限制或保密义务、健康状况、社保种类及参保时间、家庭主要成员、联系地址、电话等内容，提供照片和相关证明材料。 第十一条人力资源部对报名材料进行初步审查，确定通过的初审名单。初审通过的报名人员应提供的居民身份证、暂住证、学历证明、职业资格证明、技能证明、社会保险记录、解除劳动合同证明、失业证明、残疾证明等证明材料，进行资格审查，核实报名人员提供的证明材料。通过资格审查的报名人员应在个人简历和证明材料复印件上签字，对已有工作经历报名人员必要时可向其原从业单位了解诚信、技能、竞业限制等情况。
建筑施工技术管理制度 一总则 施工技术管理工作应贯彻执行国家有关法律、法规和方针政策；应贯彻执行国家有关部委、地方政府行政主管部门颁发的有关法令、规程及标准。同时为强化施工部门与职能人员在施工技术责任、施工质量、施工组织设计、施工图纸自审与会审、施工技术交底、技术检验、设计变更、施工技术档案等方面的管理，明确施工技术的范围、职责、内容、方法、报告、记录和检查制定本制度。 二、图纸会审制度 为了熟悉和掌握图纸的内容和要求。解决各工种之间的矛盾和协作、发现并更正图纸中的差错和遗漏、提出不便于施工的设计内容及进行洽商和更正，特制定本制度。 （1）本单位图纸自审由施工项目部总工程师组织各专业工程师图纸会审。 （2）会审前有关人员要认真熟悉和学习施工图，有关专业要进行翻样。结合施工能力和设备、装备情况找出图纸问题，对现场有关的情况要进 行调查研究。 （3）图纸审查的步骤可分为以下三个阶段： ①学习阶段。学习图纸主要是摸清建设规模和工艺流程、结构形式和构造特 点、主要材料和特殊材料、技术标准和质量要求，以及坐标和标高等。 ②初审阶段。掌握工程的基本情况以后，分工种详细核对各工种的详图，检 查有无错、碰、漏等问题，并对有关影响建筑物安全、使用、经济等问题，提出初步修改意见。 ③会审阶段。指各专业间对施工图的审查。在初审的基础上，各专业间核对 图纸是否相符，有无矛盾，消除差错。对图纸中有关影响建筑物安全、使用、经济等问题，提出修改意见。同时应研究设计中提出的新结构、新技术、新材料实现的可能性和应采取的必要措施。
（4）图纸会审要抓住以下几个重点： ①设计是否符合国家有关现行政策和本地区的实际情况。 ②工程的结构是否符合安全、消防、可靠性、经济合理的原则，有哪些合理 的改进意见。 ③本单位的技术特长和机械装备能力，施工现场条件是否满足安全施工要 求。 ④图纸各部位尺寸、标高是否统一，图纸说明是否一致，设计的深度是否满 足施工要求。 ⑤工程的建筑、结构、设备安装、管线工程等各专业图纸之间是否有矛盾， 钢筋细部节点与水电和其他的预埋节点是否符合施工要求。 ⑥各种管道的走向是否合理，是否与地上（下）建筑物、构筑物相交叉。 ⑦大型构件和设备吊装是否满足施工的要求。 （5）会审记录是施工文件的组成部分，与施工图具有同等效力，要由建设单位、设计单位和施工单位签字，并及时上报公司的技术部门和经营 部门。 附表： 图纸审查记录附表 图纸审查记录编号 提出单位提出人 提 出 问 题 内 容
建筑安全管理制度 建筑安全管理制度:建筑施工安全生产责任制内容介绍>> 本责任制由公司安全科负责监督执行，各级、各部门、各项目经理部组织实施。各级管理人员安全生产责任如下: (一)公司经理责任 1、认真贯彻执行国家和各省、市有关安全生产的方针政策和法规、规范，掌握本企业安全生产动态，定期研究安全工作，对本企业安全生产负全面领导责任。 2、领导编制和实施本企业中、长期整体规划及年度、特殊时期安全工作实施计划。建立健全本企业的各项安全生产管理制度及奖罚办法。 3、建立健全安全生产的保证体系，保证安全技术措施经费的落实。 4、领导并支持安全管理部门或人员的监督检查工作。 5、在事故调查组的指导下，领导、组织本企业有关部门或人员，做好重大伤亡事故调查处理的具体工作和监督防范措施的制定和落实，预防事故重复发生。 (二)公司生产经营责任 1、对本企业安全生产工作负直接领导责任，协助分公司经理认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规，落实本企业各项安全生产管理制度。 2、组织实施本企业中、长期、年度、特殊时期安全工作规划、目标及实施计划，组织落实安全生产责任制及施工组织设计。 3、参与编制和审核施工组织设计、特殊复杂工程项目或专业工程项目施工方案。审批本企业工程生产建设项目中的安全技术管理措施，制定施工生产中安全技术措施经费的使用计划。 4、领导组织本企业的安全生产宣传教育工作，确定安全生产考核指标，领导、组织外包工队长的培训、考核与审查工作。
5、领导组织本企业定期和不定期的安全生产检查，及时解决施工中的不安全生产问题。 (三)公司技术经理责任 1、贯彻执行国家和上级的安全生产方针、政策，协助公司经理做好安全方面的技术领导工作，在本企业施工安全生产中负技术领导责任。 2、领导制定年度和季节性施工计划时，要确定指导性的安全技术方案。 3、组织编制和审批施工组织设计、特殊复杂工程项目或专业性工程项目施工方案时，应严格审查是否具备安全技术措施及其可行性，并提出决定性意见。 4、领导安全技术公关活动，确定劳动保护研究项目，并组织鉴定验收。 5、对本企业使用的新材料、新技术、新工艺从技术上负责，组织审查其使用和实施过程中的安全性，组织编制或审定相应的操作规程，重大项目应组织安全技术交底工作。 6、参加伤亡事故的调查，从技术上分析事故原因，制定防范措施。 7、贯彻实施“一图九表”现场管理法及业内资料管理标准。参与文明施工安全检查，监督现场文明安全管理。 (四)安全部门责任 1、积极贯彻和宣传上级的各项安全规章制度，并监督检查公司范围内责任制的执行情况。 2、制定定期安全工作计划和方针目标，并负责贯彻实施。 3、协助领导组织安全活动和检查。制定或修改安全生产管理制度，负责审查企业内部的安全操作规程，并对执行情况进行监督检查。 4、对广大职工进行安全教育，参加特种作业人员的培训、考核，签发合格证。
安全生产劳动合同 甲方:_____________________________________________ 性别:_____________________________________________ 地址:_____________________________________________ 乙方:_____________________________________________ 性别:_____________________________________________ 出生年月:_________________________________________ 现住址:___________________________________________ 身份证号码:_______________________________________ 为建立社会关系，明确权利义务，依据《中华。人民共和国劳动法》及有关法律法规规章，在平等自愿、协商-致的基础上，订立本合同。 第一条劳动合同期限 本合同期限类型为________期限，自________年________月________日起，至________年________月________日止，其中试用期为________月，自________年________月________日起至________年________月________日止。 第二条工作内容 1．甲方根据生产（工作）需要，安排乙方在________生产（工作）岗位，并为乙方提供必要的生产（工作）条件。 2．乙方应服从甲方所安排的工种、岗位，按照甲方关于本岗位生产（工作）任务和责任制要求完成规定的数量、质量指标和生产（工作）任务。 3．乙方的生产（工作）任务为：________________________________ 4．甲方根据生产。（工作）需要，经双方协商同意，可以调换乙方的工种成岗位。 第三条劳动保护和劳动条件 1．甲方必须健立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范，对乙方进行劳动安全卫生教育。 2．甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要劳动防护用品。 3．甲方须按国家规定对职业危害的乙方进行健康检查。
目录 一、图纸会审制度................................................................................... 错误!未定义书签。 二、施工组织设计（方案）编制、审核、审批制度........................... 错误!未定义书签。 三、技术交底（涉及安全技术交底）制度........................................... 错误!未定义书签。 四、设计变更及修改告知制度............................................................... 错误!未定义书签。 五、原材料、成品、半成品、构件质量检查和实验制度................... 错误!未定义书签。 六、测量定位及施工放线复核制度....................................................... 错误!未定义书签。 七、隐蔽工程检查验收签证制度........................................................... 错误!未定义书签。 八、材料代用、技术复核、签证制度................................................... 错误!未定义书签。 九、单位工程竣工档案归档制度........................................................... 错误!未定义书签。 十、技改技革及推广应用十项新技术................................................... 错误!未定义书签。十一、技术原则管理制度....................................................................... 错误!未定义书签。十二、施工现场技术管理....................................................................... 错误!未定义书签。十三、筹划记录管理制度....................................................................... 错误!未定义书签。十四、技术管理系统人员设立............................................................... 错误!未定义书签。
勇创·凯旋城工程 建设管理单位安全管理制度
目录 一、建设安全文明施工管理职责 (1) 二、建设处主任职责 (2) 三、建设处专责安全人员职责 (3) 四、安全工作例会制度 (4) 五、安全工作例会议事原则 (5) 六、例会议事程序及会议内容 (5) 七、安全工作例会议定事项的实施和督查 (6) 八、安全检查工作制度 (7) 九、安全文明施工奖惩制度 (10)
安全管理制度 为了贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，落实安全生产责任，杜绝各类安全事故，促进安全文明施工水平的稳步提高，根据《建设工程安全生产管理条例》及上级部门对安全文明施工工作的有关要求，结合工程建设实际，特制定本制度。 一、建设安全文明施工管理职责 1 根据建设安全文明施工总体策划中确定的安全文明施工管理目标及保障措施，对工程建设安全文明施工进行全过程监督检查和指导，保证安全文明施工目标的实现。 2 依据印江县住房和城乡规划建设局安全文明施工相关要求，负责核查现场安全文明施工开工条件及落实情况。 3 委托监理单位对其进场的安全设施以及安全文明施工措施情况进行验收，各种验收记录存档。 4 委托监理单位审批施工单位安全文明施工措施费分阶段使用申报表，审批意见必须明确，按规定向施工单位支付现场安全措施费和文明施工措施费。 5 工程建设过程中，通过隐患曝光、专项整治、奖励罚款等手段，促进参建单位做好现场安全文明施工管理，持续提高现场安全文明施工水平。 6 组织对项目安全文明施工标准应用情况进行监督、检查，通过整改完善、不断改进，达到安全文明施工规定要求。
8 工程建设项目竣工时，检查施工单位在建设过程中受到破坏的生态环境是否及时修整和恢复；并及时收集、归档施工过程安全及环境方面资料（原貌和修整后的影像资料）。 9 定期开展分析和总结工作，及时提出改进安全文明施工水平的建议。 二、建设单位项目负责人职责 1 建设单位项目负责人是落实业主安全文明施工管理职责的第一责任人，全面负责建设处安全文明施工工作。 2 以身作则，带头贯彻执行安全生产、施工的各项规程、制度、安全技术组织措施。发现违章指挥、违章作业立即纠正，并严格考核。 3 经常深入生产、施工现场检查、指导安全生产工作，严肃查处违章违纪行为。对生产、施工中急需解决的技术、经费、物资等要及时研究解决，确保生产施工的的安全。 4 根据生产、施工的需要，组织编制安全生产与经营管理的各项规程、制度和措施，保证安全生产、施工。 5 组织项目安全文明施工策划、计划的编制和实施；委托监理单位审批项目设计、监理、施工承包商的项目管理方案和施工方案。 6 掌握工程建设过程中安全文明施工组织协调的总体情况，对安全文明施工有关要求执行情况进行检查、分析及纠偏；组织召开建设工作会议，安排部署建设处安全文明施工工作协调解决工程中重大问题。
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 劳动合同安全监督制度(新编 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
劳动合同安全监督制度(新编版) 1、企业与职工签订的各类劳动合同，应有职业安全健康方面的规定，具体内容为： a、企业按照国家和行业标准为职工提供必要的劳动条件和劳动保护；依法组织对职工的安全教育和培训；不断完善各项安全生产规章制度及安全操作规程；保障职工的职业安全与健康及相关的经济效益。 b、职工积极参加企业组织的安全教育和培训，熟知并遵守公司各项安全生产规章制度和安全操作规程；熟知并掌握本岗位的职业危害因素及安全防护措施，增强自我保护意识，自觉抵制“三违”，做到不伤害自己，不伤害他人，不被他人所伤害。 2、企业与职工签订的劳动合同，不得出现违背《安全生产法》、《劳动法》、《工会法》等国家法律法规的条款。 3、企业应组建有职工代表参加的劳动合同安全监督委员会，劳
动合同安全监督委员会应开展工作。 4、劳动合同安全监督委员会负责监督和检查企业与职工双方在签订、履行、解除劳动合同过程中有关职业安全健康条款的执行情况；负责听取职工的相关意见和反映，接受咨询并解答和协调处理有关事宜。 5、劳动合同安全监督委员会开展工作，有关领导、单位或职工应给予支持，提供方便。需查阅有关文件资料时，应如实提供。需占用时间时，应准许，并予以安排。 6、劳动合同安全监督委员会对检查中发现的问题，应及时向被检查单位或职工及相关单位或职工提出整改意见，对方应积极进行整改，如有异议，可书面提出，提请劳动合同安全监督委员会再议或协商解决，协商不成的，可提请上级工会或劳动行政部门协调或裁决。 7、劳动安全监督委员会应支持企业对模范遵守劳动纪律和规章制度、在安全文明生产和排除重大事故隐患中表现突出的职工予以表彰奖励，支持企业依照法律法规和规定对违反劳动纪律、规章制
施工安全管理制度（暂行） 1. 目的 为了认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以安全生产为宗旨，实施施工现场标准化管理，做到安全生产，文明施工，保质按期、安全完成项目工程建设，特制定本制度。 2. 适用范围 2.1 本制度规定了西安精细化工厂项目施工安全管理的管理职能、管理内容与要求、检查与考核。 2.2 本制度适用于西安精细化工厂施工安全管理。 3. 管理职责 3.1 生产技术科对项目工程建设中的安全施工进行归口监督管理。 3.2工程施工单位对工程建设中的安全施工进行具体实施和管理。 4. 管理内容与要求 4.1施工现场安全管理 4.1.1施工单位的管理人员和工程技术人员，必须掌握和认真执行《建筑安装工程安全技术规程》的各项规定；各工种的工人，必须熟悉本工种的安全技术操作规程。凡是不了解建筑安全规程的技术人员和未经过安全技术培训的工人、民工，不得参加施工。 4.1.2为了做到安全生产、文明生产，必须在施工前编制施工组织设计，做好施工平面布置。一切附属设施的搭设、机械安装、电气设备其它临时工程的位置，都需在施工组织设计场区规划中仔细合理安排，做到即安全文明，又合理使用平面和空间。 4.1.3施工现场周围应设栅栏，有悬崖等危险的地区设栅栏和警戒标志，夜间要设红灯示警。施工现场地面应平整，沟、坑应填平或设置
盖板。 4.1.4按规定使用安全“三宝”（安全帽、安全带、安全网。）任何人员进入施工现场必须戴安全帽。 4.1.5施工现场的一切机械、电气设备、安全防护装置要齐全可靠。机械设备及安全保护装置必须每天进行检查，发现问题及时整 改。 4.1.6塔吊等起重设备必须有限位保险装置，不准“带病”运转，不准超负荷作业，不准在运转中维修保养。 4.1.7施工现场内一般不准架设高压线路。如必须架设时，应与建筑物、工作地点保持足够的安全距离。工地内架设电气线路，必须符合有关规定。电气设备必须全部接零、接地。 4.1.8电动机械和手持电动工具（电钻、电刨等），要安装漏电保护装置。 4.1.9脚手架材料及脚手架的搭设，必须符合规程要求。 4.1.10各种预留洞口、通道口、上料口，必须有防护措施。 4.1.11严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场，高空作业不准穿硬底鞋与带钉易滑的鞋靴。 4.1.12施工中必备的油漆、氧气等危险品，应按国家规定妥善保管。 4.1.13自然光线不足的工作地点或夜间施工，应设置足够的照明设备。 4.1.14现场材料堆码整齐，严禁乱堆乱放，做到“工完、料尽、场地清”，不得将材料长时间堆放在施工通道，保证通道畅通。 4.2施工现场安全用电管理 4.2.1安全用电技术要求
施工现场消防安全管理制度 一、防火安全检查制度 1、日常消防检查可结合安全生产检查进行。 2、项目部防火检查每月不少于一次，由项目部防火责任人组织执行。 3、岗位防火检查由操作工结合清洁卫生、文明生产对本岗位的防火安全随时进行检查。 4、对查出的火险隐患要定时整改，本部门难以解决的要及时按级上报。 5、安全部门要把每次安全检查的情况进行记录，把火险隐患的整改措施备案并存于防火档案。 二、项目部防火责任人职责 1、负责对本项目部的防火安全教育工作，普及消防知识，保证各项防火安全制度的贯彻执行。 2、每月组织一次防火安全检查，发现隐患立即督促整改。 3、配制本项目部的消防器材，保证器材完整好用，不得随便挪用。 4、本项目部内发生火灾事故，必须负责查明原因，分清责任，对事故责任者提出处理意见，并及时上报公司。 5、每季度召开各班组防火责任人会议，分析防火安全工作情况，布置下季的防火安全工作。
三、班组级防火责任人职责 1、落实项目部所布置的防火工作，检查和监督本班组人员执行防火安全制度情况。 2、负责检查本班组成员所操作电气机械设备的防火安全装置，运转和安全使用，并监督和检查易爆物品的使用管理工作。 3、督促做好本班组日常防火安全检查工作，发现问题及时处理。 4、发生事故立即补救，并及时向项目部防火责任人汇报。 四、易燃、易爆、剧毒物品管理制度 1、漆类、油类、香蕉水类等到各种易燃品进工地后必须立即进专用仓库，并按指定位置存放，各领用部门严格控制限额领料，施工现场内易燃品不宜存放过量，不用物品应退回仓库，不准到处乱放。 2、氧气要注意安全运输，进工地后由电焊部门负责保管，氧气瓶使用后应做好标记，不准乱放。 3、如有违者或不负责任而造成损失，根据情节轻重给予处分。 五、焊工防火安全管理制度 1、焊工必须经过专门培训，经考核合格后，持证上岗。 2、焊工在工地现场操作时，必须按有关规定要求执行，严格执行动火审批制度。 3、对存有危险性物资的场所，焊工应采取相应的防爆电气设备，掌握防爆电气设备的原理。 六、仓库保管员防火安全管理制度 1、仓库内物资储存要分类、分堆、分垛，各类物资需标有标识，
公司劳动合同管理制度 第一章总则 第一条为规范公司劳动合同管理，促进依法履行劳动合同，保护公司与员工双方的合法权益，根据《劳动法》、《劳动合同法》等有关法律、法规，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条公司与员工建立劳动关系，订立、履行、变更、解除和终止劳动合同适用本制度。 第三条公司办公室负责用人单位（部门）劳动政策法规的学习及贯彻落实情况的指导、监督、管理工作，检查督促各单位（部门）依法建立劳动合同管理规定及配套措施，自觉遵守和执行各项劳动政策法规。 第四条劳动合同的订立、续签、变更、解除、终止应严格按照法律法规规定和相关程序办理。工会应当帮助、指导员工与用人单位（部门）依法订立和履行劳动合同，维护员工合法权益。 第二章劳动合同的订立 第五条用人单位（部门）应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，自用工之日起，配合公司办公室依法与员工以书面形式签订劳动合同。劳动合同应采用我市社保部门提供的格式样本。 第六条用人单位（部门）招用员工时要有具体的书面录用条件及客
观的考核标准，并告知应聘者。． 第七条用人单位招用员工时，应当如实告知工作内容、工作条件、 工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及应聘者要求了解的其他情况。用人单位（部门）还应查验其终止、解除劳动合同证明，以及其他能证明该应聘者与任何用人单位不存在劳动关系的证明；应了解应聘者与劳动合同直接相关的工作经历、劳动关系现状、社会保险缴纳情况、户籍、住址、档案状况、家庭婚姻状况、学历、健康状况、职业技能水平等信息。 第八条劳动合同应由员工本人签署，签字后并在签字处加印右手食 指指印；公司办公室应验证员工签名与身份证相一致。劳动合同加盖公司及法定代表人印章。 《劳动合同书》一式二份，由公司及员工本人各保存一份。 第九条退休返聘人员不签订劳动合同，但应就其返聘期间有关报酬、福利待遇签订返聘协议。 第十条凡用人单位（部门）违反劳动合同签订规定，擅自用工，造 成事实上的劳动关系及发生赔偿等连带问题的，应当追究相关责任人的责任，并视情节轻重与后果给予责任人处罚。 第三章劳动合同的期限 第十一条用人单位（部门）应在遵守国家劳动政策法规的前提下， 根据各自生产经营特点和需要按下述原则与员工协商确定劳动合同 期限，保证管理、业务骨干队伍的相对稳定。 （一）引进的高、中级管理人才、专业技术等人才，可协商签订较
建筑工程施工技术管理制度(doc 12页)
建筑工程施工技术资料管理细则 土建部分 施工技术资料目录 按总目录的顺序填写，填写的页数与实际相符。 一、图纸会审 图纸会审一般由建设单位、设计单位和施工单位参加。有这三方共同对施工图纸进行全面审查，提出设计与施工环境相矛盾、与施工规范和省地方法规有抵触及图纸标注不清楚、不正确等问题及处理办法。例如： 1、施工图是否符合国家及省市有关技术标准规定（止水带、4cm细石钢筋砼垫层、莱阳建委十项规定）。 2、设计中的新技术、新材料能否满足要求。采用特殊技术现有的施工条件能否保证质量。 3、建筑图、结构图、安装图是否统一。图纸会审完后三方必须及时签字盖章存档。 二、设计变更 在施工时，因施工条件发生变化需改变原设计，材料、半成品、设备等原设计不符时，必须由原设计单位出设计变更。应当注意建设单位出的设计变更无效。如果设计单位委托建设单位办理签证，应有书面委托手续，否则建设单位出变更无效。在成片的工程中，如用一个变更，可采用复印件，
①凡结构设计施工图配各种受力钢筋及型号钢均应有钢材出厂合格证及试验报告单，冷拉钢筋须有母材合格证及冷拉后的机械性能试验。 ②使用进口钢筋应有出厂合格证、商检证，还应做化学成分分析和机械性能试验。 ③钢筋机械性能试验时，如某一些试验结果不符合标准，则应从同批钢筋中再取双倍数量的试样重做试验，仍不合格，则该批钢筋为不合格钢筋。不合格钢筋不得用于工程，并且应注明去向、处理情况。 ④需焊接的钢筋应施工前试焊、成品切除两种焊接试验。 ⑤预应力砼工程的钢筋合格证及检验报告、锚具的出厂证明及检验单、焊接检验的报告、冷拉参数及冷拉钢筋试验报告单、张拉控制应力等均应符合设计要求和有关规范要求。 ⑥钢筋合格证的要求 钢筋合格证的内容包括：制作厂名称、炉罐号、钢种、钢号、强度、级别、重量及件数、生产日期、出厂批号、机械性能检验数据及结论、化学成份检验数据及结论，并有钢厂质检部门印章及标准编号、出厂合格证、复印件应注明清晰，合格证及质量证明书的各种数据应符合标准规范。
建筑安装工程安全管理制 度示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
建筑安装工程安全管理制度示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、公司内建筑安装的施工现场、土建工程、高空作 业、起重吊装、施工机械和电器设备的拆除等工程的安全 管理均由生产管理部负责。 2、建筑安装、大修施工工程在施工前必须弄清拟建区 域的地下管网、电缆和水文地质情况后方可施工。 3、施工前在向员工做技术交底的同时也必须进行安全 交底。 4、有关焊接槽、罐、电修等作业前均需取得安全、技 术部门的同意后方可进行。 5、施工时，对坑、井、重物悬挂、电气、高空等设备 必须设危险警示标志，夜间施工要设红灯信号。施工道路 必须畅通，道路的宽度、转弯半径必须保证行车安全。
6、施工现场要有足够的照明，临时电线的架设必须符合电器安装规程的要求。 7、施工需要的易燃、易爆、有毒有害物质必须设专人管理。 8、施工现场要设置必要的防火器材；动用明火，要到防火部门办理手续后方可动工。 9、所有进入现场人员一律佩戴好防护用品。 10、土方工程： （1）挖掘施工必须按土质留有一定坡度，挖出的土方距沟边至少0.8米，土堆高度不得大于1.5米。 （2）在基础地沟边缘及土壤自然坡角范围内不得安设施工机械设备，也不准通过任何运输机械。 （3）在两侧土质松软或遇有流沙时，必须设固壁支撑，并保证具有足够的强度，拆除时应按回填土顺序进行。
编号：SY-AQ-01587 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 建筑施工企业的安全技术管理 制度 Safety technology management system of construction enterprises
建筑施工企业的安全技术管理制度 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管 理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关 系更直接，显得更为突出。 一、所有建筑工程的施工组织设计（施工方案）都必须有安全技术措施，且都要编制单项安全技术方案，否则不得开工。 二、施工现场的道路、上下水管线及材料堆放等平面布置都要符合安全、卫生、防火的要求，并加强管理，做到安全生产和文明施工。 三、各种机电设备的安全装置和起重设备的限位装置，都要齐全有效。 四、脚手架、井字架和安全网，搭设完毕必须经项目经理验收合格后，方能使用，验收时以安全检查标准为依据。 五、实行逐级安全技术交底制度，开工前技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等向全体职工进行详细交底。班组每天要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。 六、砼搅拌站、木工车间、沥青加工点及喷漆作业场所等，都要采取相应措施，使尘、毒、浓度控制在标准及施工要求内。
七、加强季节性劳动保护工作。夏季防暑，冬季防冻，雨雪后采取防滑措施。 八、施工现场和木工加工厂要建立防火管理制度，要经常检查保持良好。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here
劳动合同管理制度范文 Model of labor contract management system 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
劳动合同管理制度范文 前言：劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。本文档根据劳动合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 第一章总则 第一条（目的意义）为了规范本公司的劳动合同管理工作，促进依法履行劳动合同，保护公司与员工的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合本公司实际情况，制定本制度。 第二条（适用范围）在本公司工作与公司签订劳动合 同的所有员工。实行劳动合同制度，无论公司管理人员还是一般员工，所有员工必须熟悉了解劳动合同管理制度，依照劳动合同管理制度调整、稳定、和谐本公司的劳动关系。 第三条（管理职责）公司劳动人事部门负责本公司的 劳动合同管理工作，主要职责包括： 1、认真学习并贯彻执行有关劳动合同的法律、法规和政策;
2、依据本制度办理劳动合同的订立、续订、变更、解除、终止等手续; 3、加强劳动合同的基础工作，实行动态管理，促进劳动合同管理的规范化、标准化。 第二章劳动合同的订立 第四条（合同文本）劳动合同以书面形式订立。公司遵循公平、公正的原则，提供劳动合同文本。劳动合同一式两份，公司和员工各执一份。 第五条（知情权）在缔约过程中，员工可以了解公司的规章制度、劳动条件、劳动报酬等与提供劳动有关的情况;公司在招用时，可以了解员工健康状况、学历、专业知识和工作技能等与应聘工作有关的情况，双方应当如实说明。 第六条（合同条款）根据《劳动法》规定，本公司劳动合同具备以下必备条款： （一）劳动合同期限; （二）工作内容; （三）劳动保护和劳动条件; （四）劳动报酬; （五）劳动纪律;
建筑施工企业技术管理责任制度 （一）技术管理机构责任制 （1）按各级技术人员的职责范围，分工负责，做好经常性的技术业务工作。 （2）组织贯彻执行国家有关技术政策和上级办法的技术标准、规定、规程、和各项技术管理制度。 （3）负责收集和提供技术情报、技术资料、技术建议和技术措施等。 （4）深入实际、调查研究，进行全过程的质量管理，总结和推广先进经验。 （5）进行科学研究，开发新技术，负责技术改造和技术革新的推广应用。 （6）进行有关技术咨询。 （二）项目经理技术责任制 为了确保项目施工的顺利进行，杜绝技术问题和质量事故的发生，保证工程质量，提高经济效益，项目经理应抓好以下技术工作： （1）贯彻各级技术责任制，明确各级人员组织和职责分工。 （2）组织审查图纸，掌握工程特点与关键部位，以便全面考虑施工部署与施工方案。还应着重找出在施工操作、特殊材料、设备能力及物质条件供应等方面有实际困难之
处，并及早与建设单位或设计单位研究解决。 （3）决定本工程项目拟采用的新技术、新工艺、新结构、新材料和新设备。 （4）主持技术交流，组织全体技术管理人员，对施工图和施工组织设计，重要施工方法和技术措施等，进行全面深入的讨论。 （5）进行人才培训，不断提高职工的技术素质和技术管理水平。一方面为提高业务能力组织专题或技术讲座；另一方面应结合生产需要，组织学习规范规程、技术措施、施工组织设计以及与工程有关的新技术等。 （6）经常深入现场，检查重点项目和关键部位。检查施工操作、原料使用、检验报告、工序搭接、施工质量和安全生产等方面的情况。对出现的问题、难点、薄弱环节，要及时交给有关部门和人员研究处理。 （三）各级技术人员技术责任制 1、总工程师的责任制 总工程师是施工项目的技术负责人，对重大技术问题的技术疑难问题，有权做出决策。其主要职责是： （1）全面负责技术工作和技术管理工作。 （2）贯彻执行国家的技术政策、技术标准、技术规程、验收规范和技术管理制度等。 （3）组织编制技术措施纲要及技术工作总结。
安全管理制度 一、总则 为了认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针,切实加强企业内部的安全生产管理，使安全生产管理工作达到规范化、标准化的要求，确保实现安全生产的管理目标并构建安全生产的长效机制，不断提高施工安全生产的管理水平，特制定本规定。 二、目标措施 （一）目标 杜绝重大因工责任安全事故和因公伤亡事故，降低安全负伤频率，确保职工年负伤频率控制在1‰以内,争创更多的省、市级安全生产文明工地。 (二）措施 1、认真贯彻落实各级安全生产责任制,建立健全安全生产保证网络体系，按规定配备专兼职安全员，采取行之有效的安全措施,标本兼治，扎扎实实抓好安全生产和文明施工。 2、加强安全教育和培训。经常组织各级人员学习国家有关安全生产的法律法规，搞好新工人和日常员工的安全教育和培训工作,提高员工安全意识和自我防护能力,为杜绝违章作业打下良好的基础。 加强队伍和特殊工种的教育和培训，不断提高特种作业人员的安全素质和业务水平,杜绝违章作业和无证上岗。进一步开展安全生产竞赛活动，强化职工安全生产意识，用多种手段普及安全生产的知识。 3、项目部每周组织一次项目有关人员对工地的安全生产检查，公司坚持每月的安全生产月检制度。对检查出的隐患或不安全因素,以隐患通知单的形式下达到项目部进行限期整改，对拒绝整改或整改不及时者,按规章制度条例进行处罚,对安全生产管理好的单位和个人给予一定的经济奖励。 ４、加强施工现场临时用电、架体搭设机械设备、文明施工现场管理。对安全防护用品的使用,严格按照公司的要求实行统一招标、采购，并严格执行收货验收制度。 ５、继续做好意外伤害保险工作,为从事危险作业的现场施工人员办理意外伤害保险,维护职工合法权益,减轻企业负担。
厂区建筑物、构筑物、设备基础 管理制度 一、目的 为加强厂区工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。 二、适用范围 本规定适用于二道江发电公司厂区工业建筑物、构筑物、设备基础。 三、名词解释 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括贮灰场、烟囱、烟道、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土、砖石沟道及管网等。设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
四、管理内容 4.1、设备部土建维护专业应建立（构）筑物的使用、维护、保养制度和零星基建项目的申请审批制度以及厂区动土、破土、用地管理制度。必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应分工明确，便于检查监督。 4.2、设备部要结合房屋普查建立必要的基础资料 （１）建立全厂（公司）建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。 （２）建立反映全厂（公司）地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图〔反映全厂（公司）建（构）筑物及堆场位置、道路及铁路专用线、绿地、围墙等布置〕。（３）建立全厂（公司）地下、地上暖气及上、下水布置图。（４）要结合《土地管理法》的贯彻，建立和收集公司历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。
管理制度编号：YTO-FS-PD568 劳动合同安全监督管理制度通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
劳动合同安全监督管理制度通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1 目的与范围 1.1为了加强对劳动合同安全监督的力度，确保员工的合法权益，控制工伤事故发生，根据有关安全生产、劳动保护的法律法规，制定本制度。 1.2本制度规定了劳动合同在订立、变更、续订、解除和终止中的安全管理规定。 1.3 本制度适用于公司内所有用工形式的职工，包括固定职工、合同制职工、临时工等。 2 职责 2.1总务人事科是劳动合同管理的主管部门，负责与员工订立、变更、续订、解除和终止劳动合同。 2.2 安全环境科安全部门是劳动合同中安全管理的主管部门，负责审查劳动合同中的安全管理事项。 2.3 工会是劳动合同的监督部门，负责依据国家法律法规审核劳动合同的有关条款，负责监督合同的有效执行。 3 劳动合同的订立、续订 3.1 劳动者被本公司录用后，应在总务人事科签订劳动