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公共租赁住房基础配套设施建设项目可行性研究报告

公共租赁住房配套基础设施

建设项目

可行性研究报告

第一章总论 (5)

1.1项目概况 (5)

1.3研究范围 (6)

1.4主要结论 (7)

1.5建设性质：新建 (7)

1.6主要经济技术指标 (7)

第二章项目背景及建设的必要性 (8)

2.1项目提出的背景 (8)

2.1.1国家宏观政策背景 (8)

2.2项目建设的必要性 (9)

2.2.1充分发挥保障房的作用的需要 (9)

2.2.2改善公共租赁房居民生活环境的需要 (10)

2.2.3项目的建设是构建和谐社会、促进和谐社会主义建设的需要。 (11)

第三章市场分析 (12)

3.1 需求分析 (12)

3.2建设规模 (13)

3.2建设内容 (13)

第四章建设选址和建设条件 (14)

4.1项目建设选址 (14)

4.1.1选址原则 (14)

4.1.2项目选址 (14)

4.2项目建设条件 (14)

4.2.1现状用地条件 (14)

4.2.2地形地貌 (15)

4.3.3水系、水文及气象情况 (15)

4.3.1交通条件 (16)

4.3.2市政公用条件 (16)

4.3.3施工条件 (16)

第五章项目建设方案 (18)

5.1总平面布置方案 (18)

5.1.1总平面设计中遵循以下原则： (18)

5.1.2设计内容 (18)

5.2道路工程设计 (18)

5.2.1设计依据 (18)

5.2.2技术标准与设计指标 (19)

5.3.2平面、纵断面、横断面设计原则及内容 (19)

5.3铺装做法 (23)

5.4绿化设计 (23)

5.4.1设计依据 (23)

5.4.2绿化景观规划 (23)

5.3.3种植设计 (24)

5.4边坡处理 (27)

第六章公用工程方案 (28)

6.1给排水工程设计 (28)

6.1.1给水设计依据 (28)

6.1.2设计内容 (28)

6.1.3排水设计 (29)

6.2电气明设计 (30)

6.2.1设计依据 (30)

第七章节能方案分析 (33)

7.1设计依据 (33)

7.3.1节能设计 (34)

7.3.2主要节能措施 (34)

7.3.3节水措施 (35)

第八章环境保护 (38)

8.1设计依据 (38)

8.2环境保护的目标 (38)

8.3环境质量标准 (38)

8.4项目及周边环境现状 (39)

8.5水土保持 (39)

8.6污染源分析 (39)

8.6.1大气污染 (39)

8.6.2噪声污染 (40)

8.6.3水污染 (40)

8.6.4固体废弃物 (40)

8.7污染的影响及其治理 (40)

8.7.1大气污染的治理 (41)

8.7.2噪声污染的治理 (41)

8.7.3水污染的治理 (42)

8.7.4固体废弃物的治理 (43)

8.8绿化 (43)

8.9评价结论 (43)

第九章施工安全及劳动保护 (45)

9.1概述 (45)

9.2编制依据及采用的标准 (45)

9.2.1编制依据 (45)

9.2.2编制采用的主要标准、规定、规范 (46)

9.3运行过程中主要职业危害因素的分析 (46)

9.4职业安全卫生防范的措施 (46)

第十章建设进度计划 (48)

10.1编制依据 (48)

10.2项目建设进度 (48)

第十一章投资估算及资金筹措 (50)

11.1编制依据 (50)

11.1.1编制依据 (50)

11.2投资估算 (50)

11.2．1投资估算范围 (50)

11.2.2投资估算数据 (51)

资金筹措方式 (51)

第十二章工程招标管理 (52)

12.1招标依据 (52)

12.2招标范围 (52)

12.3招标方式 (52)

12.4投标单位资质要求 (53)

12.5标段划分 (53)

12.6招标基本情况 (53)

12.7对中标单位的要求 (54)

第十三章建设项目综合评价 (55)

13.1社会效益综合分析 (55)

1 3．1.1项目建设有利于某县某县的建设 (55)

13．1.2项目建设可以提升居民生活质量，促进和谐社会建设 (55)

13.2社会风险 (56)

1 3.2.1本项目社会稳定风险内容及其评价 (56)

13.2.2本项目面临的风险分析 (56)

13.2.3项目可能造成环境破坏的风险 (57)

13.2.4群众抵制征地的风险 (57)

12.2.5群众对生活坏境变化的不适风险 (58)

1 3.3项目社会稳定风险的综合评价 (58)

12．4项目社会稳定风险防范措施 (59)

第十四章项目研究结论及建议 (61)

14.1项目研究结论 (61)

14.2项目研究建议 (61)

附：

投资估算表

图纸

第一章总论

1.1项目概况

1、项目名称：目

2、项目承办单位：

3、项目编制单位：

4、项目拟建地点：

5、建设规模与建设内容

建设规模：年公共租赁住房基础配套设施建设项目：连接市政道路面积6100平方米；小区道路面积31700平方米；室外供排水管网49044米；电力主线路22999米；变压器15台（800KVA变压器8台、630KVA变压器5台、500KVA变压器2台）；绿化、亮化52685.35平方米；小区铺装32790平方米；地埋式垃圾回收站3个；挡土墙106350立方米；果皮箱479个；路灯272盏；化粪池143个。

项目建设内容：室外配套工程包括绿化景观、场地硬化、场平工程、道路、铺装工程、道路给排水管沟、室外给排水系统及室外电气、路灯安装等水电工程，边坡防护，果皮箱、地埋式垃圾回收站。

6、投资估算与资金筹措

本项目基础设施配套总投资10972.77万元，其中工程费用为10563.96万元，工程建设其他费用为840.94万元，预备费为522.51万元。

资金筹措方式：**实施的公共租赁住房基础配套设施除上级补

助资金外，其余不足由地方匹配解决。

1.2编制依据

（1）可行性研究报告编制委托书；

（2）《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）;

（3）《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》建保[2010]87号）；

（4）《投资项目可行性研究报告指南》；

（5）《省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见（黔府办发〔2013〕39号）》

（6）《**住房保障工作工作方案》（三房保[2011]10号）；

（7）贵州省国民经济和社会发展“十二五”规划；

（8）《某县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

（9）《贵州省城市住宅小区物业管理办法》；

（10）其他文件规定要求和相关建设标准等

（11）项目单位提供有关本项目的基础资料、技术资料等。

(12)《环境景观设计》03J012-2

1.3研究范围

我院受项目承办单位的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制完成了《**2015年公共租赁住房基础配套设施建设项目可行性研究报告》。本报告是根据国家发改委对项目可行性研究报

告编制的有关要求，结合项目的实际情况对项目的概况、项目背景、项目建设的必要性、建设条件、建设规模及内容、技术方案、项目建设进度和组织管理，投资估算和资金筹措，社会效益分析等方面进行论述、研究和计算，为项目的决策提供依据。

1.4主要结论

根据《省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见（黔府办发〔2013〕39号）》文件，加强配套设施建设。改善了城市面貌，提高中低收入居民的生活环境和生活质量。同时建设一批和谐安居示范工程，逐步实现住有所居、居有所乐。1.5建设性质：新建

1.6主要经济技术指标

附表一：某县基础配套设施主要经济指标

第二章项目背景及建设的必要性

2.1项目提出的背景

2.1.1国家宏观政策背景

根据《省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见（***）》文件，加强配套设施建设。集中建设的保障性住房小区，要同步规划周边市政基础设施，并根据小区总建筑面积的一定比例统一建设经营性商业服务设施，按照同步规划、同步建设的原则，推进城镇保障性安居工程配套道路、供水、供电、通信、污水处理、垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施建设，建设一批和谐安居示范工程，逐步实现住有所居、居有所乐。

早在建国初期就有青年职工公寓等周转房制度，并且一直是改善职工待遇，稳定青年职工队伍的重要手段。国务院发布的国发[1998]23号文件中也强调了“单位内不能分割及封闭管理的住房不能出售职工公寓等公租房不得出售。具体办法按建设部有关规定执行。”部分单位继续保持了一定数量的公租房。这些公租房用于解决职工的临时过渡住房。较好地缓解引进人才新分配职工等职工对过渡住房的需求，让他们安排好生活尽快地安心进入管理工作。待工作稳定、环境熟悉后再考虑购买住房。公租房主要是为了解决流动职工住房问题而建的，对于加强农村薄弱职工队伍建设、促进城乡职工交流具有积极作用。

但目前**2015年公租房建设项目建筑主体已完工，配套设施尚不完善，随着社会经济的快速发展，人民生活品质的提高，在居民的生活中，仅有建筑的主体部分虽然能解决住的基本问题，但相关配套设施完全不配备的话，仍然会给很多入住的居民生活带来很大的不便，配套基础设施条件存在较大的不足。根据《省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见（黔府办发〔2013〕39号）》文件，建设一批和谐安居示范工程，逐步实现住有所居、居有所乐。让低收入者居住得更顺心，还需政府增加投资，不断完善保障房建成后的配套和维护。

2.2项目建设的必要性

2.2.1充分发挥保障房的作用的需要

为贯彻落实《国民经济和社会发展第二十个五年规划纲要》和全国职工工作会议精神，国家发改委和教育部拟在“十二五”期间实施边远艰苦地区职工公租房建设规划。根据《省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见（黔府办发〔2013〕39号）》文件，加强配套设施建设。集中建设的保障性住房小区，要同步规划周边市政基础设施，并根据小区总建筑面积的一定比例统一建设经营性商业服务设施，按照同步规划、同步建设的原则，推进城镇保障性安居工程配套道路、供水、供电、通信、污水处理、垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施建设，建设一批和谐安居示范工程，逐步实现住有所居、

居有所乐。

（一）优化规划布局和户型设计。要把保障性住房建设作为城乡规划和土地利用总体规划的重要内容，提出明确要求，合理安排布局，严格执行抗震设防和建筑节能等强制性标准。保障性住房实行分散配建和集中建设相结合。集中建设保障性住房，应当充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，加快完善公共交通系统，同步配套建设生活服务设施。保障性住房户型设计要坚持户型小、功能齐、配套好、质量高、安全可靠的要求，合理布局，科学利用空间，有效满足各项基本居住功能，鼓励通过公开招标、评比等方式优选户型设计方案。廉租住房、公共租赁住房应当提供简约、环保的基本装修，具备入住条件。

配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与建设项目相配套的供水、排水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等设施。这是项目功能的主要体现。而公共设施，包括与建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食、公寓、宿舍等各种公共建筑。按规定，配套设施通常应在项目交付使用的同时具备使用条件。在使用过程中，对生产、工作环境、食宿条件、交通状况、工作质量等方面提出了更高的要求，而项目的各种基础设施薄弱、硬件不足、软件缺乏的问题逐渐已成为制约保障性住房政策的动向。

2.2.2改善公共租赁房居民生活环境的需要

**2015年公租房配套设施建设项目：该项目于2015年开工建设，容纳3958户职工家庭。小区住户相对集中，选址区域是属于尚未完

全开发的城郊地带。周边的配套基础设施比较薄弱，水、电、路及公共交通都亟待改善。配套基础设施不完善，居民入住后水、电属于临时搭接、给人们的生命造成了安全隐患。垃圾随处乱堆乱放，环境污染严重。道路坎坷不平，晚上出行也不安全。给居民入住后生活、出行带来很多不便，基本的生活条件都满足不了，更谈不上什么高水准的建设标准。违背了保障性住房的宗旨。国家推行保障性住房的目的是为了解决职工的居住条件，改善居住环境。建设一批和谐安居示范工程，逐步实现住有所居、居有所乐。本项目的建设便利了小区居民的日常生活，丰富了小区附属设施，使居民们下了班有一个休闲的地方能够活动，并使忙碌一天的心情得以放松。能够增加小区居民的满意度。

本项目的建设便利了小区居民的日常生活，丰富了小区附属设施，能够增加小区居民的满意度。

2.2.3项目的建设是构建和谐社会、促进和谐社会主义建设的需要。

住房是人类最基本的生存条件之一，只有安居才能乐业，我国目前许多社会矛盾中就有城镇居民最低住房需求不能满足所导致的社会不和谐。某县实施公共租赁住房配套基础设施的建设，可以改善居民居住环境和生活条件，顺应民意，是通过扶持弱势群体政策谋求政治稳定和社会和谐的一个重要组成方面。对构建和谐社会，确保某县社会经济可持续发展具有重要意义。因此，本项目的建设是构建和谐社会、促进和谐社会主义建设的需要。

综上所述，本次项目的建设是必须且必要的。

第三章市场分析

3.1 需求分析

根据《省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见（黔府办发〔2013〕39号）》文件，加强配套设施建设。集中建设的保障性住房小区，要同步规划周边市政基础设施，并根据小区总建筑面积的一定比例统一建设经营性商业服务设施，按照同步规划、同步建设的原则，推进城镇保障性安居工程配套道路、供水、供电、通信、污水处理、垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施建设，建设一批和谐安居示范工程，逐步实现住有所居、居有所乐。

**2015年公租房，该项目于2015年开工建设，容纳3958户职工家庭。小区住户相对集中，选址区域是属于尚未完全开发的城郊地带。配套基础设施比较薄弱，水、电、路及公共交通都亟待改善。配套基础设施不完善，居民入住后水、电属于临时搭接、给人们的生命造成了安全隐患。垃圾随处乱堆乱放，环境污染严重。居民们出行、上下班要走很远的路程，耽误了居民的时间，晚上出行更不方便也不安全。给居民入住后生活、出行带来很多不便，本项目的建设使居民们下了班有一个休闲的地方能够活动，并使忙碌一天的心情得以放松。为了满足居民的正常生活需要，让居民住得顺心，修建配套基础设施势在必行。

本建设项目依据公租房小区现有的市政道路为切入点，以连接小

区与城市主干道为原则进行道路改造，并且在在道路改造的基础之上，根据道路改造情况进行市政管网、电气的配套建设，同时根据小区地形及人口的情况，要按照环境优美、设施完善、要素齐全的新型社区来规划建设，注重打造景观带、增强通透性、增加绿地率，要以项目品质的提升来增加开发效益，以建设高品质小区来提升城市品位。

3.2建设规模

结合**公共租赁房实际情况及周围环境综合考虑各方面条件及因素，某县公共租赁房建设配套基础设施项目建设规模为：连接市政道路面积；小区道路面积31700平方米；室外供排水管网49044米；电力主线路米；变压器15台（800KV A变压器8台、630KVA变压器5台变压器2台）；绿化、亮化52685.35平方米；小区铺装3

3.2建设内容

主要建设内容包括：室外配套工程包括绿化景观、场地硬化、场平工程、道路、铺装工程、道路给排水管沟、室外给排水系统及室外电气、路灯安装等水电工程，边坡防护，果皮箱、地埋式垃圾回收站。

第四章建设选址和建设条件

4.1项目建设选址

4.1.1选址原则

（1）符合**总体规划的要求，重视节约土地和合理用地。

（2）场址地形、地貌要适合项目特点，有良好的工程地质、水文地质防洪防涝、防震等条件。

（3）有便利的外部交通条件。

（4）有良好的社会经济环境，可依托的基础设施和方便的生活服务设施。

(5)工程建设和使用期间不会对周边环境和公众利益造成损害。4.1.2项目选址

**2015年公共租赁住房建设项目位于内。该项目选址地点符合的总体规划要求。同时该项目拟建规模和建设内容相适宜，符合国家有关保障住房建设的政策要求，建设内容、建设规模确定合理。

4.2项目建设条件

4.2.1现状用地条件

项目所处地段属于城镇建设的中心地段，城市市政配套正在逐步完善，是目前建设的理想地点。场地内现状多为空地、农田、浅丘山地，所建项目场地地势平坦，且周边交通便利，有利于车流人流、物流顺畅，条件适宜项目建设。

4.2.2地形地貌

全境平面图形似马鞍，东西76公里，南北74公里，总面积3409平方公里。地理位置处于东经108°35′42″—109°23′30″，北纬27°49′40″—28°30′20″，为云贵高原东部斜坡向湘西丘陵过渡的中间地段，境内海拔高度不一，最低点为牛郎镇贵阳溪出水口，海拔285米;最高点是梵净山老金顶，海拔2493.8米，全县平均海拔650米。

地貌类型多样，组合形式复杂。在组成物质上，有的是灰岩、砂页岩，也有的是河流沉积或两者相结合。砂页岩类岩层分布面积200余万亩，厚度达2630多公尺;碳酸盐类岩层分布面积219.37万亩，厚度达2400多公尺。呈穿插分布，性质各有所异。这种构造、侵蚀、溶蚀、堆积互相交错排列的地貌形态，为农业生产全面发展提供了有利条件，亦形成千姿百态、奇形怪状、璀璨夺目、雄伟壮观的溶洞景观群

4.3.3水系、水文及气象情况

气候属暖温带大陆性季风气候，冬季干而冷，夏季热而多雨。

县内河流均属长江流域，分属沅江水系和乌江水系。属沅江水系的有和锦流的河界营河;属乌江水系的有甘龙河。全县大小河流共148条，其中流域面积大于20平方公里的有37条，河道总长744.9公里，总流域面积2200平方公里;河网密度为每平方公里面积内有0.26公里。这些河流大部分发源于梵净山东北麓，呈扇形状流向县境的东、南、北三个方向，分别注入湖南酉水、铜仁锦江河和黔东北的乌江。

公共租赁住房租赁合同(示范文本)【模板】

公共租赁住房租赁合同（示范文本）出租人：XXX 承租人：XXX ______省住房和城乡建设厅编制

公共租赁住房租赁合同出租人（以下简称甲方）：地址：联系电话：邮政编码：委托代理机构:地址: 法定代表人：XXX 联系电话: 邮政编码: 承租人（以下简称乙方）姓名：身份证号：固定电话：手机：工作单位：地址: 邮政编码: 委托代理人：XXX 身份证号码：联系电话: 地址: 邮政编码: 按照《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第___号）、《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房与廉租住房并轨运行的通知》（建保[2013]___号）、《______省公共租赁住房管理暂行办法》

（吉政发[2011]___号）和《______省保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理暂行办法》（吉政办发［2012］___号）等有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁公共租赁住房的有关事宜达成如下协议，双方共同遵守: 第一条房屋基本情况甲方将坐落于区路（街、巷）号小区栋单元室公共租赁住房（以下简称：该房屋）出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米（以房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘报告为准），建筑结构，户型。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交付期限甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能正常使用。第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金标准该房屋按建筑面积计算租金，租金标准为元/平方米·月，每月租金为人民币元（大写：仟佰拾元角分）。

房屋出租协议书样本

房屋出租协议书样本甲方(房主):___________签名/盖章(红印) 乙方(承租人):___________签名/盖章身份证号码:______________________________________________(需本人填写) 一、甲方将_____________ 的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。四、保证金 1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币壹仟元整(小写:1000元人民币)。 2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________ 3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项: 1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数___________;水表底数 ___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对,自行填写。 4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款 1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。 3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

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设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。??7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8．乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还 9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属所有押金给乙方。? 设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签 10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或字确认。? 其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。?11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 .?１2.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_＿_＿__份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合

重庆市公共租赁住房租赁合同通用版

重庆市公共租赁住房租赁合同通用版 Signing a contract can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-006539

重庆市公共租赁住房租赁合同通用版重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制二○年月日合同编号：本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方住房的有关事宜达成如下协议，双方共同遵守: 第一条房屋基本情况

甲方将位于本市______区________路（街、巷）________号_______幢_______单元________公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______________平方米，建筑结构 ________，户型_________。（房屋设施设备见附件_第__页,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）。第二条房屋用途乙方承租该房屋仅作为本人及共同承租人居住使用。甲方应于______年____月___日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能正常使用。第三条租赁期限（一）租赁期限为_____年___月，租期自_____年___月___日起至_____年____月____日止。（二）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需继续租住，应在合同期满前三个月向甲方提出续租申请。经审查，符合条件的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方重新签订租赁合同。

商业住房租赁协议书合同范本

商业住房租赁协议书合同范本房屋租赁合同范本1 出租人：(下称：甲方 ) 法定代表人：承租人：(下称：乙方 ) 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书(下称本合同 )。第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业(下称该物业 )。该物业之平面图见本合同之附件一。第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米(含共有共用面积)。第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于住宅第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自年月日(下称起租日 )起至年月日(下称止租日 )止。第三章该物业之交付

第六条交付与签收甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。第七条承诺与保证甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证： (一)甲方开发该物业之法律手续齐备。 (二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。 (三)甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。 (四)该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。 (五)乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。第四章租金及其他费用第八条租金及物业管理费 (一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称物业管理公司 )支付物业管理费。 (二)本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。该物业之物业管理费(与市政设施使用费以下又合称为其他费用 )标准为每建筑平方米币元/月(甲方有权根据北京市有关主管部门的审批进行调整)。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理

天津市公共租赁住房租赁合同标准版本

文件编号：RHD-QB-K3290 （合同范本系列）甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 天津市公共租赁住房租赁合同标准版本

天津市公共租赁住房租赁合同标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。甲方(出租人)：办公地址：邮政编码：联系电话：乙方(承租人及共同承租人) 承租人姓名：身份证号：固定电话：移动电话：家庭住址：邮政编码：工作单位名称：工作单位地址：

邮政编码：联系电话：备注：共同承租人姓名：与承租人关系：身份证号：固定电话：移动电话：工作单位名称：工作单位地址：邮政编码：联系电话：备注：共同承租人姓名：与承租人关系：身份证号：固定电话：移动电话：工作单位名称：工作单位地址：邮政编码：联系电话：

备注：丙方(保证人)：与承租人关系：身份证号：固定电话：移动电话：家庭住址：单位名称：单位地址：邮政编码：联系电话：备注：根据《中华人民共和国合同法》、《天津市基本住房保障管理办法》(天津市人民政府令第54号)等国家和本市有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁事项达成如下协议，双方共同遵守。第一条房屋概况

甲方将坐落于区路(道)小区号楼门号居室(一/二)或(一/二)个居住空间(多层/高层)住宅，建筑面积平方米的房屋出租给乙方。第二条房屋用途及使用房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限及续租租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期限届满，乙方要求继续承租的，应当在本合同期限届满前3个月，向区县住房保障实施机构申请续租。经审核符合条件且三方同意继续租赁的，应当在《公共租赁住房租赁合同续签记录》(附件1)中明示，经三方签字、盖章后生效。第四条租金及支付方式 (一)房屋按建筑面积计算租金，按月支付。租金

个人房屋租赁合同范本【标准版】

编号：HL202097824 个人房屋租赁合同范本【标准版】 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日

个人房屋租赁合同【】个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。个人房屋租赁合同范本标准版出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/

住房租房协议书租赁合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载住房租房协议书租赁合同甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

主合同文本乙方：签订时间：_____ 年_—月—_日签订地点：使用说明: 1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样; 3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。 This Term Sheet ("TS") is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis of the definitive agreements("Definitive Agreements') to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction 此协议(以下称“本协议“)于【】年【】月【】日，由甲方与乙方签署(”甲方”与 “乙方”的定义在以下的协议内容明细)，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。住房租房协议书租赁合同甲方（房主）

公租房租赁合同

编号：_____________公共租赁住房租赁合同出租人：________________________________________________ 承租人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

出租人（以下简称甲方）：地址：联系电话：邮政编码：委托代理机构: 地址: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 承租人（以下简称乙方）姓名：身份证号：固定电话：手机：工作单位：地址: 邮政编码: 委托代理人: 身份证号码：联系电话: 地址: 邮政编码: 按照《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房与廉租住房并轨运行的通知》（建保[2013]178号）、《吉林省公共租赁住房管理暂行办法》（吉政发[2011]18号）和《吉林省保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理暂行办法》（吉政办发［2012］37号）等有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁公共租赁住房的有关事宜达成如下协议，双方共同遵守: 第一条房屋基本情况甲方将坐落于区路（街、巷）号小区栋单元室公共租赁住房(以下简称：该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米（以房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘报告为准），建筑结构，户型。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交付期限甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能正常使用。第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

公共租赁住房申请须知

公共租赁住房申请须知一、申请主体以下主体可以申请区筹公共租赁住房： 1、单身人士可以申请区筹公共租赁住房。单身人士申请的，本人为申请人； 2、家庭可以申请区筹公共租赁住房。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人。其他家庭成员限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人申请、申报、选房等与承租公共租赁住房有关的行为，视同申请家庭全体成员的行为； 3、单位可以为符合申请条件的本单位职工和其家庭集体申请区筹公共租赁住房。单位集体申请的，单位为申请人。二、申请条件申请本区区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：往家赶的人行色匆匆 1、具有本市常住户口，且与XX区单位签订一年以上（含一年）劳动合同； 2、持有《XX市居住证》达到两年以上（之前持有《XX市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与XX区单位签订一年以上（含一年）劳动合同； 3、持有《XX市居住证》或《XX市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与XX区单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。除符合上述条件之一外，申请本区区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件： 1、在本市人均住房建筑面积低于15平方米； 2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。其中，申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房可不计建筑面积。以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述条件外，申请单位

2021版的住房租赁协议书范本

合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：

住房租赁协议书范本出租方（下称甲方）_________ 承租方（下称乙方）_________ 为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________. 三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理

公共租赁住房租赁合同通用版.doc

合同编号：市公共租赁住房租赁合同

市公共租赁住房租赁合同本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《市公共租赁住房管理暂行办法》、《市公共租赁住房管理实施细则》有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方住房的有关事宜达成如下协议，双方共同遵守: 第一条房屋基本情况甲方将位于本市区路（街、巷）号幢单元公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，建筑结构，户型。（房屋设施设备见附件第页,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）。第二条房屋用途

乙方承租该房屋仅作为本人及共同承租人居住使用。甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能正常使用。第三条租赁期限（一）租赁期限为年月，租期自年月日起至年月日止。（二）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需继续租住，应在合同期满前三个月向甲方提出续租申请。经审查，符合条件的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方重新签订租赁合同。第四条租金标准房屋按建筑面积计租，租金标准为元/平方米·月，月租金为人民币元（大写：仟佰拾元角分）。合同期内，如遇政府根据《市公共租赁住房管理暂行办法》规定，调整公共租赁住房租金标准，乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金。第五条租金缴纳时间租金按月缴纳，乙方应在每月 20 日前（含本日）支付当月租金。合同期内，不足月的承租时间按实际天数计收租金。第六条租金缴纳方式

住房租赁协议范本(标准版)

编号：_________________ 住房租赁协议范本甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租

房屋租赁协议书(通用版)

房屋租赁协议书(通用版) House lease agreement (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

房屋租赁协议书(通用版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方（出租方）：_________身份证号码：_________ 乙方（承租方）：_________身份证号码：_________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的.房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

公共租赁住房申请书

编号：YNGZS XXX公共租赁住房申请书州（市）县（市、区）乡（镇、街道办事处）申请人联系电话填表日期：年月日

说明事项一、本申请书由XXX住房和城乡建设厅编制，供本省行政区域内各州（市）、县（市、区）、乡（镇）住房保障主管部门或其委托（授权）的管理部门提供给公共租赁住房申请对象使用。本申请书由XXX住房和城乡建设厅负责解释。二、申请人如实填写相关情况，申请承租公共租赁住房。对于申请条款及专业用语不理解的，可以向当地住房保障主管部门咨询。三、□中选择内容，以划√方式选定；表格或部分为填写内容。四、复审由民政、公安、地税、金融、工商等有关部门按照各自职责负责签署意见。五、承诺书（附件1）申请人应慎重、如实填写并签字盖章。六、工作、收入和住房证明（附件2，适用于企事业单位及国家机关工作人员） 1.此证明由公共租赁住房申请人所在工作单位出具。 2.收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、财产性收入、其他劳动所得，不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。 3.“人员类别”中勾选“合同”的，需写明“劳动合同签订年限”，其余人员无需填写。 4.出具证明单位应如实填写相关情况，若情况发生变化，请及时告知公共租赁住房管理部门。七、无工作证明（附件3）此证明由公共租赁住房共同申请人户籍所在地街道办事处或乡（镇）人民政府出具。八、社会保险缴纳（领取）证明（附件4）此证明由社保经办机构出具，养老和医疗保险缴纳情况只需证明其中一项。如系退休人员，填写养老保险待遇情况。九、就业和收入证明（附件5，适用于灵活就业人员）此证明由公共租赁住房申请人现居住所在地居委会出具。十、纳税证明（附件6）由当地税务机关出具。十一、出具证明单位经办人、申请人应如实填写相关情况根据《XXX公共租赁住房管理暂行办法》第三十五条、三十七条规定，为申请人出具虚假证明材料的，有关部门应当依法追究相关单位和人员的责任。国家机关工作人员在公共租赁住房租赁、运营、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究责任。

房屋出租协议书范本标准版(精编版)

编号：QJ-HT-0682 房屋出租协议书范本标准版 (精编版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---

房屋出租协议书范本标准版(精编版)说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。甲方(房主)：__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写) 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。四、房屋出租保证金

住房租房协议书通用版

协议编号：YTO-FS-PD728 住房租房协议书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

住房租房协议书通用版使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。甲方（房主）乙方（承租人）甲方将出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：一、租期：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。二、租金为每年（大写）元（￥元整）三、租金每付一次（即月日前交清的租金）四、乙方租住期间自行交纳水费、卫治费、暖气费等，乙方在租期内如需使用有线电视、宽带等费用自理；另产生的其他缴费项目与甲方无关的，乙方自理。五、保证金 1、交付租金同时，乙方应向甲方另付保证金人民币伍佰元整（小写：500元人民币），做为水费、卫治费、暖气费以及违约的抵押金。 2、保证金支付方式：现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期

保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 4、协议终止乙方不再续租，甲乙双方核算结清各项费用后保证金退还乙方。六、乙方租用后应注意以下事项： 1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2.乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3.乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

公用住房租赁合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT268 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 公用住房租赁合同通用范本

公用住房租赁合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。出租方（甲方）：地址：委托机构：地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房有关规

定，经协商一致，订立合同如下：第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）。第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。第三条该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元，月租总金额为人民币

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