施工图质量监督与控制
第一节施工图质量控制措施
一、施工图设计管理程序
1、设计过程管理
1.1 进行施工图设计前，项目管理部设计管理人员需向设计单位提供地质详
勘报告并提出各专业设计的配合要求。
1.2 若施工图设计与方案设计、初步设计由不同设计单位协作进行，项目管
理部应组织方案及初步设计单位进行设计交底和技术答疑，阐述设计意图和设计理念，交代关键部位和注意节点，并对涉及建筑效果部分的施工图实施把控。
1.3对影响最终设计成果的变更需按流程重新申报审查。
2、项目管理部内部评审
①项目工程管理部负责组织内部的施工图评审，必要时可邀请集团公司相
关部门参与，评审结果应填入《图纸评审记录表》。内部评审应侧重于功能性、经济性及设计成果对设计合同、设计任务书、规范及强制性条文的符合性。
②项目公司也可委托专家对施工图设计的经济合理性进行重点审核。
3、施工单位、监理单位审核
项目工程管理部应要求施工单位和监理单位对施工图进行审核，并要求其提供书面审图记录。审核重点是设计深度的符合性、准确性、各专业设计的协调性和施工可行性。
4、图纸会审和设计交底
①项目工程管理部在开工前应组织设计单位、施工单位及监理单位召开图
纸会审与设计交底会议；并提前一周将各单位的审图结果提交给设计单位。
②通过图纸会审，项目公司、设计单位、监理单位、施工单位协商确定存
在的图纸问题和各种技术问题的解决方案，并形成纪要。
5、记录管理
①项目公司内部的施工图评审记录，应作为工作过程的记录，妥善保管。
②图纸会审纪要是施工图的必要补充和修正，应确保文字清晰、表达正确、措辞严谨，经参与评审各方确认后发放，并与施工图共同报送集团工程师办公室
备案。
③图纸会审纪要及后续的变更联系单，应同步在各份图纸上做出必要的修
订和标注，以防疏漏。
④会审纪要格式要求：图纸会审纪要资料除按当地档案馆要求归档外，应保留过程资料，须另按会议纪要格式保存，应包含自审记录、会议签到表及会议纪要，会议纪要可简要概述会议内容。
二、施工图设计管理内容
2.1审查图纸的齐全性，包括施工图说明、预算书和设备、材料明细表。
2.2施工图设计是否完整地表现建筑物外形、内部空间分割、结构体系、构
造状况，以及建筑群的组成和周围环境的配合，具有详细的构造尺寸。还包括各种运输、通讯、管道系统、建筑设备的设计，在工艺方面，应具体确定各种设备
的型号，规格及各种非标产品。
2.3审查设备、结构、管线各部份的布置、以及它们的相互配合、标高、外
型尺寸、坐标是否符合要求或存在矛盾。
2.4设备和标准件清单、预制的建筑配构件明细表是否齐全。
2.5在施工详图上是否设计非标准件详图，设备安装及工艺详图，设计建构
筑物及一切配件和构件尺寸，连接、结构断面图是否齐全。
2.6图纸是否按有关专业配套出齐，给排水、暖通、弱电、设备、土建等专
业是否配套。
三、施工图审查原则性内容
3.1进行建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否
安全、可靠。
3.2审查是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准
规范。
3.3审查施工图是否达到规定的深度要求。
3.4审查是否损害公众利益。
3.5审查施工图中的某些专项设计（门窗设计、墙身及立面线脚等）。
四、施工图审查具体内容
4.1 建筑施工图
4.1.1 建筑总平面图
a）保留的地形和地物是否准确,功能和参数是否符合规划的基本要求。
b）宗地四界的测量坐标，道路红线、建筑红线或用地界线位置是否准确，
道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确。
c）建筑物的名称或编号、层数、定位是否正确，间距是否满足要求，平面
位置和尺寸是否与建筑物底层平面图一致(核对总尺寸及局部尺寸）。
d）广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡
等的定位是否正确，标高和坡度是否正确合理。
e）消防通道、登高面是否满足规范要求；道路、构筑物、绿化等功能上是
否合理。
g）园区内主要人行路线及高层、带电梯的多层和别墅各单元主要出入口是
否采用无障碍设计。
h）地下车库车辆出入口如按照双向车道设计的，车道宽是否满足7.0m的最低限；设计时是否考虑装饰完成面后的使用净宽。
4.1.2 建筑设计总说明
a）编制依据是否齐全，正确、有效，是否满足现行规范规程和国家强制性
条文的要求，特别是核对相关批复文件的有关参数。
b）工程概况是否详尽：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、
抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
c）楼地面、内外墙面、顶棚、屋面等材料做法是否齐全（有无遗漏，需逐层、逐部位认真核对）、是否合理（需根据建筑功能要求及材料本身的技术性能
综合判断）。
d）节能设计是否有设计专篇，屋面、外墙、门窗等围护结构的保温隔热性
能是否能满足要求，是否符合建筑节能标准的相关规定。
e）新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整且合
理可行。
f）建筑内各功能区的划分及交通组织是否合理；建筑物中重点噪声源的布
置、隔声减振设计是否能满足要求。
g）防火、防水、防潮、无障碍设计是否符合规范要求。
h）屋面找坡是否采用珍珠岩、粉煤灰等因吸水率较大而不允许使用的材料。