2016 规总结
第一部分1Z301000建设工程基本法律知识
●1Z301010 建设工程法律体系
▲1Z301011 法律体系的基本框架
1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法
招投标法土地管理法房地产管理法劳动法
反垄断法建筑法社会保障法
▲1Z301012 法的形式和效力层次1T
1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》
行政法规——国务院————————————《条例》
地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》
部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》
地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》
2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章——地方规章
地方法规
3、效力原则：宪法至上
上位法优于下位法
特别法优于普通法
新法优于旧法
4考点:裁决适用: 1\ ,提请全国人大常委会裁决。行政法规有争议，提请国务院裁决。
,提请国务院裁决;国务院认为适用地方法规的那么就地方法规;认为适用部门规章的,提请全国人大常委会裁决
3\ 规定不一致, 提请国务院裁决
P8:案例核心掌握:只有下.才能将决依据
●1Z301020 建设工程法人制度1T
▲1Z301021 法人应具备的条件(法人不是人,是组织)
1、条件：1依法成立、2有财产、3有名称、组织机构、场所4 能独立承担民事责任
2、分类：企业法人———公司 (有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格)
非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记),私立学校要办理
▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系
该文档是极速PDF编辑器生成，
如果想去掉该提示,请访问并下载：
https://www.doczj.com/doc/e51321067.html,/
1、项目经理部——不是法人——法律后果由企业法人（违约责任、被告）
2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务
P12页案例要点:施工单位要让发包单位签字,要找其授权人,如果发包单位变更授权人,应该要求发包单位完成变更手续
●1Z301030 建设工程代理制度 1-2 T
▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类
1、
在代理权限范围内——以A 名义——法律后果归A ——合同当事人是AC ——代理行为具有法律意义 2、代理分类： 委托代理：(陈印:一般选项出现”委托代理”基本是正确答案)
法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定，常发生在诉讼中。
▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止
1、不得委托代理的情形—— 禁止——全部转包
禁止——肢解后以分包的名义转包
主体结构——总承包人完成
招标代理机构必须有法定资格的组织.具备三个条件:1、营业场所、相应资金2、组织评标的专业力量3、专家库
委托代理终止情况：1、届满或任务完成2、取消委托或者辞去委托3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为代理人或者被代理人的法人终止
★1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 假定：A 是被代理人 B ：代理人 C ：第三方
1、责任承担： 一般代理—————A 承担
转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理
但紧急情况例外（为保护A 利益而转代理）
无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A 追认有效，不追认无效 表见代理——前提：无权代理，后果：合同有效——C 有理由相信B 有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理—————属于有权代理——A 知道B 无权代理，但不否认===同意===A 承担后果 ★连带责任： 授权不明——Ab 连带责任 考试判断要点：谁有错谁承担
BC 串谋———BC 连带责任
C 故意————C 知道B 无权代理，但仍与B 实施民事活动，给他人造成损失的——BC 连带责任 违法代理———B 知道代理事项违法但仍代理，或A 知道B 行为违法不反对的——AB 连带责任
3、连带含义：找谁赔偿都行
●1Z301040 建设工程物权制度 2-3 t
被代理人 代理人 第三人
委托 授权
以被代理人名义 对代理人的代理行为负责
1、物权分类
2、所有权的权能——占有、使用、收益、处分（核心）（是对自己的财产）
3、建设用地使用权——出让、划拨
2、、物权变动：
（1）不动产物权变动——登记——记载于不动产登记簿时发生效力
债权与物权区分原则——合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力
（2）动产物权变动：交付为准，买母鸡，鸡到你手上下蛋，蛋归你，鸡在送到你手上前下蛋，归卖方
交付——但未经登记，不得对抗善意第三人（不登记也设立）（3）继承——继承开始，取得遗产所有权
用益物权：特别注意：是对他人的动产或者不动产。
建设用地使用权转让互换出资赠与或者抵押要满足下列规定：1、书面形式订立合同2、申请变更登记3、土地上的建筑物一并处分
●1Z301050 建设工程债权制度1T
1、债发生的依据————合同、侵权行为、不当得利、无因管理
2、建设工程债的种类——施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债
关于侵权的理解：以陈老师的例子结束
1、大楼瓷砖脱落砸到你，你可以告这个楼所有的人（推定过错）
2、大楼倒塌砸到你，告建设、施工单位（连带责任）---无过错责任
3、大楼扔出一个石头砸到你，你可以告按照常识判断告比如（南面2-3层的所有住户）--（推定过错）
●1Z301060 建设工程知识产权制度（1-2）T
▲1Z301061 知识产权法律特征
1、知识产权特征——财产人身双重性、专有性、地域性、期限性
2、专利法保护的对象---- 发明、实用新型、外观设计
▲1Z301062 建设工程知识产权常见种类
1、专利权
突出的实质性特点和显著的进步
其中发明和实用新型：要求新颖性、创造性、实用性（三性）；外观专利需要：新颖性、创造性、实用
性、美感、工业应用（五性）
文件——请求书、说明书及摘要、权利要求书
申请日：1、主管部门收到申请文件日2、如果邮寄，按寄出的邮戳日
2、商标权——标识义务
核准注册日计算，可以续期~
权的行为——使用——销售——伪造、擅自制造——更换
3、著作权作权属于单位特点：单位主持——代表单位意志——单位承担责任（招投标文件）
作权属于作者——完成单位工作任务+未主要利用单位物资
单位优先使用——未经单位同意，2年内不得许可第三人使用
作权∈单位——主要利用单位物质+ 由单位承担责任——作者只有署名权
★有约定从约定——无约定的，著作权属于受托人
期限——终生及死后50年
4、计算机软件著作权——属于软件开发者——终生及死后50年（第50年12月31日）
买正版软件的权利：1、装入电脑2制作备份3必要的修改
▲1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任
1、民事责任、行政责任、刑事责任
2、知识产权侵权赔偿损失计算4种办法：1、实际损失2、侵权人获得的利益
3、许可使用费的倍数合理确定（KTV）
4、人民法院综合考量
●1Z301070 建设工程担保制度3T
★担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
1、担保方式——保证（最常见）、抵押、质押、留置、定金
2、保证：（必考一题）
（1）书面保证合同
（2）保证方式——一般保证——先找债务人，再找保证人——有顺序
连带保证——可找债务人或保证人偿还——没有顺序
★如果双方约定不明——视为：连带保证
（3）保证人——国家机关不能
以公益为目的的事业单位、社团不能
分支机构、职能部门不能（分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保）（4）担保范围——主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用
★约定不明——全部范围担保
（5）★（陈老师押题点）保证期间内：1、，债权人依法把主债权转给第三人（不需要保证人同意）保证人继续承担保证责任。2、债务人转让债务，要保证人书面同意，不同意的--不再承担保证责任；3、债券债务人协议更主合同的，应让保证人书面同意，没书面同意--不再承担保证责任
（6）债权人在履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任
3、抵押：
（1）质押权到齐为受清偿的处理办法：1、与抵押人协议折价、拍卖受偿2、协议不成，法院起诉
（2
所有权
地、宅基地、自留地、自留山
、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施有权、使用权不明或有争议的财产
查封、扣押、监管的财产
（3）抵押权的生效——强制登记——不动产、车辆等抵押权==登记时生效
自愿登记——其他抵押权===========签订时设定
（4）清偿顺序——1、规定登记生效按登记顺序优先2、自签订之日起生效的，按合同生效的时间优先
3、质权：（区别）（记住一句话：动产可以质押+抵押；不动产可以抵押不能质押）
（1）转移占有——质押权自交付质物时生效
（2）质物——动产、权利（仓单、提单、票据、股票、知识产权）
4、留置权：（是法定的，施工合同不适用）只对动产适用
（1）动产——折价、拍卖、变卖——优先受偿（2）留置权的适用范围——保管合同、运输合同、加工承揽合同5、定金：陈老师说：必考一题
（1）定金——————定金抵做价款或收回
★给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还
（2）★定金合同==定金交付之日起生效
（3）★定金≤总标的的20%
P38案例精华：有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任及（4）太长不例了
●1Z301080 建设工程保险制度2T
1、当事人——保险与、投保人
关系人——被保险人、受益人
2、建筑工程一切险（及第三者责任险）（★工程开工前，发包人应为建设工程办理保险，并支付保险费用）
（1）被保险人——业主或工程所有人
承包人、分包人
技术顾问
（2）保险责任范围——自然事件、意外事件
（3）除外责任——（专保天灾人祸）设计错误、自然磨损、原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文件等损失、盘点短缺、领有公共运输行使执照或已保险的机动车、工程开始前形成的损失、保险期终止前
已验收合格的P41（上面例的这些不都赔。。）
（4）第三者责任险——第三者人身、财产损失+ 诉讼费、经保险人同意的其他费用
（5）赔偿金额≤保单明细表中累计赔偿限额
（6）保险期限——从工程动工或材料设备抵达工地——至验收合格或所有人占有、接受工程
2、安装工程一切险（及第三者责任险）期限≤3个月如果大于，加保费——考核期
●1Z301090 建设工程法律责任制度1分
▲1Z304093 建设工程民事责任的种类及承担方式
1、违约责任、侵权责任：
违约责任——双方有合同约定，当事人不履行或不完全履行合同的责任
侵权责任——因过错违法行为、侵犯绝对权（财产和非财产）
▲1Z304093 建设工程行政责任的种类及承担方式
1、行政处罚7种——外部行政行为——警告、罚款、拘留、没收违法所得、责令停业停产、扣照、其他
2、行政处分6种——内部行政行为——警告、记过、大过、降级、撤职、开除等（记住是体制内的，就是公务员那群人内部）
▲1Z304093 建设工程刑事责任的种类及承担方式考点：下面5+4跟上面的6+7的区别，特别注意划线部分
1、刑罚种类——主刑———管制、拘役（不等于拘留）、有期徒刑、无期徒刑、死刑
附加刑——罚金（不等于罚款）、剥夺政治权利、没收财产（不等于没收违法所得）、驱逐出境注意：刑罚————拘役、罚金
行政处罚——拘留、罚款
2、工程重大安全事故罪——违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，
3、重大责任事故罪————违反安全规定、或强令他人违章作业，造成重大伤亡或严重后果
4、串通投标罪
第二部分1Z302000施工许可法律制度
●1Z302010 建设工程施工许可制度2t
▲1Z302011 施工许可证和开工报告的适用范围
1要办理———建设单位——开工前——工程所在地的县以上建设行政主管部门——施工许可证不办理———限额以下的小型工程——投资额30万以下或建筑面积300㎡以下
抢险救灾工程
有批准的开工报告的
军用
不重复办理——施工许可证和开工报告二选一
另行规定———军用
2、批准开工报告—≠监理中的开工报告工作
陈老师记忆点：除了安全事故和噪声措施是施工单位报意外，其他都是建设单位报
▲1Z302012 申请主体和法定批准条件1T
1、申请主体——建设单位
2、批准条件——人——地——钱——证——图纸——质量安全措施——拆迁进度（不需要安全生产许可证）
a)已经确定建筑施工企业；（通过招标或合法发包）
b)已经办理该建筑工程用地批准手续；
c)建设资金已经落实★（工期不足1年，到位资金不少于工程合同价的50％；超过1年，不少于30％）
d)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已审查；
f)有保证工程质量和安全的具体措施；（办理工程质量监督手续、建设部门对安全措施审查）
g)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
h)法律、法规规定的其他条件——该委托监理的工程已经委托监理5类情况在P53页自己看。。
该经公安消防机构审核的消防设计已审核
▲1Z302013 延期开工、核验和重新办理批准的规定（0-1）t
1建设单位——3个月内开工——延期以2次为限，每次不超过3个月——不延期又不开工，废止
工的——建设单位————1个月内——向发证机关报告
工的———向发证机关报告+ 核验施工许可证（中止1年的）
2中止、延期——向批准机关报告
不按期开工6个月以上的——重办开工报告的批准手续（不予延期）
▲1Z302013 违法行为应承担的法律责任
1、停止施工+ 罚款（工程合同价款的1%—2%）
●1Z302020 施工企业从业资格制度（1-2）分
▲1Z302021 企业资质的法定条件和等级
1、施工单位——应取得资质证书——在资质等级许可范围内——承揽工程
2、法定条件——有符合规定的注册资本——
有符合规定的专业技术人员
有符合规定的技术装备
有符合规定的已完成的工程业绩
3、资质序列等级——施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级（特级、1、2、3 或特级、1、2）
3个序列专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级或不分等级
劳务分包———13个资质类别——2个资质等级（1、2）或不分等级
4、资质许可——建设部门负责
5、资质申请——申请多项资质，以最高的资质为主项资质
合并后的企业可承继合并前的较高资质；外商投资的企业要做工程必须申请建筑业企业资质
6、资质证书有效期——5年。在期满60天内申请延续，条件：1、守法2、无不良行为记录3、满足资质标准要求
▲1Z302022 禁止无资质或越级承揽工程的规定
1、禁止无资质承揽——挂靠、个人承揽×——无效合同，（包工头可以告业主）
实际施工人损失——发包人只在欠付工程款范围内赔付
2、禁止越级承揽——联合体承包——按资质低的
违法分包——将工程分包给无资质或超越资质的单位
劳务分包企业——单项业务合同额≤注册资本的5倍
3、禁止借用资质
4、禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽——★工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理
人、安全管理人不是本单位的等于允许他人以自己名义承揽
●1Z302030 建造师注册执业制度2T；3分
▲1Z302031 建造师考试和注册的规定
1、注册建造师的概念——考核或考试——资格证书+注册——取得注册证书和执业印章
2、注册管理机构——一级——建设部
二级——省级建设部门
3、注册程序：
（1）申请
聘用单位——（聘用单位工商注册地的）省级建设部门申请注册——报国务院建设部审批
初始注册：资格证书签发之日起——3年内申请——证书有效期3年
延续注册：期限届满30日前申请
增项注册：增项要注册
（2）不予注册情形P73
65岁以上——不完全行为能力人——受聘2单位——未达到继教要求——刑罚3、5年——吊销证书2年——事故3年
（3）证书和印章失效情形P74
人不在了、单位不在了、65以上、没证书了、解除合同的
▲1Z302033 建造师的受聘单位和执业岗位范围
1、执业范围——项目经理——全国——特级、一级等执业——10个范围
其他施工活动的管理工作
不得担任2家企业的项目经理，★但发生下列情况之一的除外P75
原则不更换项目经理——任职期内
不得变更注册至另一企业——施工期内
▲1Z302034 建造师的基本权利和义务一道多选题考试时要看清问的是权利还是义务
1、权利——用名称——范围内执业——签章——保管使用证书——继教——报酬——解释——申诉p77
2、签章：施工管理文件、质量合格文件——必须由建造师签章
修改签章——应征得企业同意，由建造师本人修改
本人不能修改的，由单位指定同等资格的建造师修改，并签章
★分包工程——施工管理文件——分包企业建造师签章
质量合格文件——分包企业建造师签章+ 总包项目负责人的建造师签章
3、禁止行为——违法的都禁止
▲1Z302035 违法行为应承担的法律责任
1、虚假注册——未注册的——不予受理或注册+ 警告+1年内不得申请注册
已注册———撤销注册+ 3年内不得注册+ 罚款1万或3倍—3万
2、继教违法——未取得的——不予注册
已取得的——取消继教记录+ 公布
3、无证————警告+ 责令停止违法活动+ 罚款1-3万
4、其他————警告+责令改正+ 罚款1万或3倍—3万
5、因过错造成质量事故—停止执业1年；造成重大质量事故—吊销，5年不予注册
第三部分1Z303000建设工程发承包制度7分
●1Z303010 建设工程招投标制度
▲1Z303011 建设工程必须招标的范围+规模和招标方式（同时满足）1T
1、必须招标的范围——3类：大型基建、公用事业项目等关系公共利益、公共安全的项目
全部或部分利用国有资金或国家融资项目
使用国外贷款、援助的项目
2、必须招标的规模标准：
满足一项即可
勘察、设计、监理的采购——单项——50万↑
项目总投资额————3000万↑
4、可不招标的规模标准：国家安全、抢险救灾（不等于灾后重建）
扶贫；以工代赈
专利
自建自用
在建工程追加的小型或加层
6、招标方式——公开招标——国家重点项目
地方重点项目（省重，实务案例有一年考了这个点）
全部使用国有资金或国有资金占控股地位的项目
邀请招标—向3人↑—应公开招标但可以邀请的技术复杂或有特殊要求
自然环境限制
涉及国家安全秘密、抢险救灾，但不宜公开招标
费用不值得的
法律法规规定不宜招标的
▲1Z303012 招标基本程序和禁止肢解法发包的规定2-3t （记住84页的几个大标题—先编文件再发公告）
招标基本程序;1、落实招标文件2、委托招标代理机构3、编制招标文件4、发布招标公告或投标邀请书
1、资格审查——预审（投标前）或后审（开标后）
2、开标——提交投标文件截止时间同一时间
4、评标委员会组成——招标人代表+ 专家——5人以上的单数（朝廷人员不能做）
技术、经济专家不少于2/3————与投标人无利害关系
5、禁止将建设工程肢解发包——将应由一个承包人完成的过程肢解发包
6、几种情
没委托书、没按格式、内容不清
价、名称、组织机构
联合体没附共同投标协议
予受理
未按要求密封标书的
-============ 投标人少于3人重新招标后还是少于3人--不再招标
★补充陈印老师上课内容：1、招标人对已发的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人2、招标文件至少卖5天3、中标通知书发出之日起30日内要订立书面合同（案例经常出现，必背）4、以备案的中标合同作为结算工程价款的根据
▲1Z303013 招标文件的法定要求和投标保证金（1-2）T
1、★投标有效期——提交投标文件的截止时间至中标通知书签发日
2、投标保证金：（现金、银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票）
（1）没收投标保证金：
（2）投标保证金不超过80万
▲1Z303014 禁止投标人实施不正当竞争行为的规定1T
1、禁止——串通投标、行贿、低于成本价竞标、弄虚作假 P92页串标一、二、书本再浏览一遍▲1Z303015 联合体投标的规定1t★
1、联合体——2人共同投标——1个承包合同——连带责任——不是法人
2、联合体确定资质标准——由同一专业组成的按资质等级较低的
3、保证金缴纳——联合体各方名义或牵头人名义
▲1Z303016 中标的法定条件1t
1、中标——签订合同——自中标通知发出之日起30天内
2、阴阳合同——无效——按备案的中标合同计算工程款
3、招标人不得向中标人——压低报价、增加工作量、缩短工期、其他违背意愿
4、认定投标人报价低于成本的===不推荐位中标候选人或中标人
低于成本——设有标底——低于标底一定幅度
未设标底——明显低于其他投标报价，可能低于成本
5、招标人要求中标人提供履约保证金的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保
●1Z303020 建设工程承包制度3T
▲1Z303021 建设工程总承包的规定P99建设工程承包制度下面三段通读，陈老师说考一题
1、所有单位——在其资质等级许可的业务范围内承包
2、工程总承包方式——设计采购施工（EPC）\交钥匙总承包
设计——施工总承包（D-B）
设计——采购（E-P）
采购——施工（P-C）
3、总承包单位——可承担项目管理业务（代表建设单位管理，不具体勘察设计施工）——
不得再同一项目上同时担任总承包和项目管理——
不得与总承包或项目管理的另一企业有隶属或利害关系
4、总包、分包单位——连带责任
▲1Z302022 建设工程共同承包的规定1T
1、共同承包——1、大型建筑工程
2、结构复杂工程
2、资质——按等级低的资质
3、★责任——连带责任
▲1Z302023 建设工程分包的规定1T
1、分包类型——专业分包————施工总承包企业发包
劳务作业分包——施工总承包企业、专业分包企业发包11.16（07多）
2、分包的要求——总承包协议中约定可分包√
经建设单位认可√——建设单位直接指定×
3、违法分包——个人承揽分包业务——无资质——包工头×
合同未约定（建设单位不认可）——实施分包的再分包×——但，专业承包企业把劳务作业分包√
主体结构未由总承包人自行完成
总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或不办理社保——视为
4、禁止转包、工程肢解后以分包的名义全部转包——工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管
理人、安全管理人不是本单位的===允许他人以自己名义承揽
===视为转包
●1Z303030 建筑市场信用体系建设必考
1、分类——良好行为记录、不良行为记录
2、不良行为认定标准—施工单位：资质、承揽业务、质量、安全、拖欠工程款和工资5类
建造师——违法的都是
3、公布——一般———行政处罚决定作出后7日内公布——建设部——公布期6月—3年
招投标——行政处罚决定作出后20日内公布——建设部——公布期6个月
良好记录———————————————————建设部——公布期3年
最长3年，不良的最短也要有 3个月
4、同步推进政府守法诚信评价 + 中介综合信用评价
P112案例建议看下
第三部分1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度20-30分
●1Z304010 建设工程合同制度
▲1Z304011 合同的分类特征和订立原则2T
1、原则——平等、自愿、公平（确定风险分配，确定违约责任）、诚实信用（通知、协助、保密义务）、合法
2、建设工程合同——有名合同（承揽合同）——双务合同————诺成合同——要式合同——主合同
单务（赠与合同）实践合同（保管合同）从合同（担保合同）
定金、质押、民间借款
3、建设工程合同：工程勘察合同，工程设计合同，工程施工合同不包括：监理合同（委托合同）
▲1Z304012 合同的要约与承诺2-3t
1、合同订立的方式——要约、承诺
2、要约符合条件可认为是要约
公告、拍卖公告股说明书、商业广告
不得撤销之要约——a.有承诺期、表明要约为不可撤销之要约
b.受约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行做了准备（习惯）MY78770提醒：要约和要约邀请的判断需要借助例子，我没有陈老师的水平，所以大家找几个例题看下吧。要约是所有东西都完整了。要约邀请只有单价之类的
3、承诺——承诺内容——与要约内容一致
承诺方式——通知、行为
承诺生效——承诺通知达到要约人生效
质变更===新要约——8大条款
承诺的最大判断特点：不改变，不增加交易条件★
4、招标公告==要约邀请
投标======要约★重要考点，管理法规实务都考，必须记住~
中标======承诺
P117页案例精要：事实合同成立
▲1Z304013 建设工程施工合同的法定形式和内容（0-1）t
1、形式——书面、口头、其他
2、内容——姓名、标的、数量、质量、价金、履行期限地点方式、违约责任、争议解决办法
3、建设工程施工合同中的权利义务——合理的都选
▲1Z304014 建设工程工期和支付价款的规定（1-2）T
1、★竣工日期—竣工验收合格的================竣工验收合格之日=================竣工日；
发包人拖延验收的==============承包人提交验收报告之日============竣工日
未经竣工验收，发包人擅自使用的==以转移占有建设工程之日============竣工日
2、工程款的支付——验收合格后支付——按合同约定
结算程序——承包人在验收合格后28天内交结算书——发包人在收到结算书后28天内审核——
承包人收到工程款后14天内交付工程
承包人未在28天内交结算书，发包人可要求交付工程——发包人不要求的，承包
人有保管责任
3、黑白合同——以中标备案的合同为结算依据
4、争议解决：
（1）发包人在接到竣工结算文件时，没有在约定时间内答复====视为认可竣工结算价
（2）工程量的计算——以签证为依据
无签证的———以其他证据认定实际发生的工程量
（3）工程款的利息计算标准——按约定——无约定的，按同期银行贷款利率
★利息计算时间——有约定的——应付工程款之日
无约定的——工程已交付的———————交付日=============应付工程款、利息之日
工程未交付的———————提交竣工结算文件日==应付工程款、利息之日
工程未交付+价款未结清——起诉日=============应付工程款、利息之日（4）垫资本金——有约依约，无约按拖欠工程款处理
垫资利息——有约依约，无约按无息处理
（5）偿还顺序：全款或大部分款的购房人——→工程款优先权——→抵押权——→债权
2010年建工实务考点：材料款、工人工资√
违约损失×
竣工之日6个月内行使优先权
▲1Z304015 建设工程赔偿损失的规定0-1 t
1、损失赔偿范围——直接损失损失赔偿=直接损失+可得利益
间接损失——订立合同时预见到或应当预见到的损失
2、违约金低于、过分高于实际损失的——当事人可请求法院或仲裁机构裁量增加、适当减少
3、发包人、承包人的损失赔偿——违约、违法的都要承担
4、★当事人一方违约后，另一方未采取适当措施防止损失扩大，不得就扩大的损失要求赔偿
▲1Z304016 无效合同和效力待定合同的规定
1、无效合同：1T 违法
（1）自始、绝对无效（从起点开始就没法律约束力）
（2）无效合同5类型——欺诈、胁迫——损害国家利益
恶意串通损害国家利益
以合法形式掩盖非法目的
损害社会公共利益
违反法律、行政法规的强制性规定
（3）免责条款无效———造成对方人身伤害的
因故意或重大过失造成对方财产损害的
（4）无资质、超越等级
借用资质
必须招标，而未招标或中标无效的
转包、违法分包
（5）★无效合同的工程款—施工合同无效——验收合格——应支付工程款√
施工合同无效——验收不合格——修复后验收合格——应支付工程款√、修复费归承包
关注下P129的最高法司法解释和案例的分析内容
2、可撤销合同：（违心不违法，起点即无效）
（1）自始、相对无效——必须启动撤销权才无效
（2重大误解（理解错误——较大损失）
订立时显失公平——订立时，利用优势或没有经验
欺诈、胁迫、乘人之危——损害个人利益
（3
3、效力待定合同：
（1）概念——成立后是否有效不确定，有权人追认则有效，不追认则无效
（2）效力待定合同的3个情形——限制民事行为能力人签订的合同
无权代理
无处分权人
2个例外——限制能力人——纯获益、与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同==有效，不用追认表见代理、表见代表
▲1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止
陈印上课判断技巧：1、合同变更：主体不变内容变2、合同权利转让：内容不变主体变
3、债权人转让权利的====应该通知债务人：1、不通知对债务人不发生效力2通知后不管同意不同意都可以
但是债权人转让义务的，要债务人同意才可以
1、履行——当事人不得因名称、法人代表等改变而不履行（劳动）合同
2、债权转让—————————————通知
其他任何变动（债务转让、变更）——同意
3、终止——（1）终止情形——履行
解除
提存
抵销
混同
（2）解除
使不能实现合同目的—————————根本违约
，当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行
经催告后在合理期内仍未履行——————一般违约
其他违约，致使不能实现合同目的————根本违约解除程序
（3）★施工合同解除—发包人解除——明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务
迟延完工，经催告后仍未完工
质量不合格，且拒绝修复
非法转包、违法分包
承包人解除——未按约定支付工程款
提供的主要材料设备不符合强制性标准
不履行合同约定的协助义务
上面2个考一个，多选题，新增内容必考
▲1Z304018 违约责任及违约责任的免除2T （当场翻脸）
1、承担以与其他方式并用，具有惩罚性
损失存在为前提
损失存在为前提，有无损失都要支付（填补损失，不是让你发财）
金低于实际损失——可向法院、仲裁院——请求增加违约金
金过高于实际损失——可向法院、仲裁院——请求降低违约金
约——定金抵做价款或收回
——给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还
2、定金与违约金同时约定的——择一适用
继续履行与违约金、定金、赔偿损失可并用
3、违约责任免除——不可抗力——自然灾害、战争、骚乱、特定的政府行为等社会事件
例外——迟延履行后发生不可抗力的——不免除（通俗的说，你已经工程延误了发生地震，就不免除违约责任）
4、示范合同——参考作用
具有引导性、参考性，并没有法律强制性
●1Z304020 劳动合同及劳动关系制度
▲1Z304021 劳动合同订立的规定1-2 T
1、订立：
（1）种类：固定期劳动合同
无固定期劳动合同——连续工作10年
初次实行劳动合同制或国企改制的——连续工作10年+ 距退休不足10年
连续订立2次固定期合同+ 续订的
以完成一定工作任务为期限的合同
（2）书面合同——全日制用工——用工之日起——1个月内签订
1个月—1年未签订——2倍工资
1年以上未签订——无固定期合同+ 11个月内的2倍工资
违法不签无固定期合同——2倍工资
口头合同——非全日制用工——4小时/天，24小时/周↓
劳动报酬约定争议：1、重新协商2、协商不成，集体合同3、没有集体合同，同工同酬
（3）期限
资不低于约定或同岗位最低工资的——80%
人1次试用期
（4）集体合同——工会与用人单位签订——报送劳动局，15日内异议即可生效--工会起诉
▲1Z304022 劳动合同的履行、变更、解除和终止
1、劳动合同解除：1T
（1）协商解除
（2）劳动者单方法定解除：a.辞职——提前30天通知解除——试用期内要提前3天通知
b.单位违法——没按约定提供劳动保护、劳动条件
没及时足额支付劳动报酬
未缴社保
规章制度违法损害劳动者权益
无效合同（欺诈等）
（3）单位单方法定解除：a.随时解除——试用期内不符合录用条件
严重违反单位规章制度
严重失职，给单位造成重大损失
兼职，给本单位造成严重影响、或经提出拒不改正
劳动者欺诈签订的无效合同
b.预告解除——提前30天通知或多给1个月工资立即解除
患病或非因公负伤，不能从事原工作，也不能从事另安排的工作
不能胜任工作，经调岗或培训，仍不能胜任工作的
订立时所依据的客观情况发生重大变化
c.裁员
（4）不得解除：职业病、工伤
患病或非因公负伤，治疗期
女工三期：孕期、产期、哺乳期
连续工作15年+ 距退休不足5年
2退休
期满
开始享受养老保险待遇
死亡或人民法院宣布失踪
企业破产、吊销执照等倒闭
3、经济补偿金——正常解除——N 不补偿的情形——开除、辞职、人死、退休、期满（维持或提高除外）
违法解除——劳动者可选择——继续履行或2N赔偿金（2倍经济补偿金）
N——解除前12个月的平均工资
▲1Z304023 合法用工方式与违法用工模式的规定
1、包工头———禁止承揽分包业务
2、★劳务派遣——用工单位——————派遣公司（50万注册资本——临时性、辅助性、替代性岗位）
劳动者派遣公司与劳动者签订劳动合同——派遣公司与用工单位签派遣协议3、劳务分包——承包企业+劳务分包企业——对劳动事宜——连带责任
▲1Z304024 劳动保护的规定1t
1、工作时间——8小时/天，44小时/周
2、★延长工作时间：一般每日不超过1小时；因特殊原因，每日不超过3小时，但是每月不超过36小时，自然灾害，交通运输、公共设施不受上述限制
3、★延长工作时间的工资——加班加点150%——假日200%——节日300%
4、工资不得低于最低工资标准
女职工保护：禁止从事矿山井下；4级劳动强度。经期：禁止高处、低温、冷水作业，怀孕7月：不得延长劳动时间和安排夜班。产假90天。
▲1Z304025 劳动争议的解决0-1 T
1、解决方式——协商、调解、仲裁、诉讼
2、仲裁诉讼时效——1年——知道或应当知道之日起计算
3、诉讼——收到裁决书15天内——到人民法院起诉
▲1Z304025 工伤处理的规定
1、工伤认定——1在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的
2工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的
3在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的
4患职业病的
5因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的
6 在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的2、视为工伤——在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的
在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的
职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的
3、工伤认定申请程序先去单位再去向社保部门申请
4、工伤保险待遇——停工留薪期≤12个月——原工资福利不变
●1Z304030 相关合同2-3t
▲1Z304031 承揽合同的法律规定（无成果不买单）
1、权利义务——合理的都选
2、承揽合同解除
成
▲1Z304032 买卖合同
4、风险转移——一般——————交付转移
违约时—————违约之日转移
在途货物买卖——签订合同时转移
未约定地点的——货交第一承运人时转移
4、特殊规定——交付日==所有权转移日==风险转移日==孳息转移日——但不动产所有权自登记转移
继承开始——取得遗产所有权分期付款——未付的1/5时——出卖人有权解除或要求支付
▲1Z304033 借款合同
1、金融借款（书面）——自然人借款（可书面，可口头）
2、金融借款（诺成）——自然人借款（实践==交付借款时合同生效）
2、自然人（民间）借款合同——未约定利息的===无息
利息最高≤银行贷款利息的4倍
3、不得预扣利息——否则按扣除后的实际金额计算
▲1Z304034 租赁合同
特别注意P173的案例分析第二段答案
▲1Z304036 运输合同
1、双务、有偿、诺成
2、不可抗力、货物本身自然性质、合理损耗、托运人收货人过错——货物毁损——承运人——不赔偿
3
P178页有一个陈印老师注明必考的考点，在案例分析的第二段答案：主要考察在途货物买卖——签订合同时转移大家要去看看
第五部分1Z305000建设工程施工环保、节能和文物保护法律制度
●1Z305010 施工现场环境保护制度2分
3、施工现场环境噪声污染的防治——排放噪声应符合排放标准
使用机械设备可能产生环境污染的申报
★禁止夜间施工——例外——抢修、抢险、工艺要求或特殊需要连续作业
有县级以上政府或环保部门的+公告居民
政府监管部门现场检查
●1Z305020 施工节约能源制度1-2分
▲1Z305021 施工合理使用与节约能源的关系
1、节能的一般规定——合理用能、循环经济
2、固定资产项目——实施节能评估和审查制度
3、设计、施工、监理环节——按民用建筑节能强制标准
2015年一级建造师考试《工程法规》真题及答案(完整版) 一、单项选择题 1.根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（）作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。 A.地下水 B.市政自来水 C.雨水 D.中水 2.根据《建设工程安全生产管理条例》，注册执业人员未执行工程建设强制性标准的，可责令其停止执业（） A.1个月以上3个月以下 B.3个月以上1年以下 C.3个月以上2年以下 D.6个月以上1年以下 3.某施工企业承揽拆除旧体育馆工程，作业过程中，体育馆屋顶突然坍塌，压死2人，重伤11人，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（）。 A.特别重点事故 B.重大事故 C.一般事故 D.较大事故 4.根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的（）。 A.80% B.70% C.60% D.50% 5.根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应当出具（）。 A.购货发票 B.检测合格证明 C.产品使用说明书 D.相应的图片
6.关于在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的说法，正确的是（）。 A.文物保护单位的保护范围内及其周边的一定区域不得进行爆破作业 B.在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业，必须经国务院批准 C.因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，应经核定公布该文物保护单位的人民政府批准 D.在省、自治区、直辖市重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，必须经国务院文物行政部门批准 7.某告诉公路项目进行招标，开标后允许（）。 A.评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容 B.投标人再增加优惠条件 C.投标人撤销投标文件 D.招标人更改招标文件中说明的评标定标办法 8.根据《水污染防治法》，企业事业单位发生事故或者其他突发性事件，造成或者可能造成水污染事故的，应当立即启动本单位的应急预案，采取应急措施，并向（）的县级以上地方人民政府或者环境保护主管部门报告。 A.单位所在地 B.污染影响地 C.单位等级地 D.事故发生地 9.根据《合同法》，债权人将合同中的权利转让给第三人的，（）。 A.需经债务人同意，且需办理公证手续 B.无需经债务人同意，也不必通知债务人 C.无需债务人同意，但需办理公证手续 D.无需债务人同意，但需通知债务人 10.下列知识产权法保护对象中，属于专利法保护对象的是（）。 A.施工企业研发的新技术 B.施工企业研发的计价软件 C.施工企业编制的投标文件 D.监理企业编制的监理大纲 11.某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在（）前行使。
2018年一级建造师法律法规真题及答案 1．根据《民法总则》，法人分为（）。 A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人 C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人 参考答案：D，第8页。 2．关于代理的说法，正确的是( )。 A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D．表见代理是有权代理 参考答案：C，第12页。 3．关于物权的说法，正确的是（）。 A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役 D．物权的变动只能基于合同关系 参考答案：C，第18页。 4．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是( )。 A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准 C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准参考答案：C，第27页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生 参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。 A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C，第35页。 7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A．解除合同B．继续履行C．罚款D．合同无效
2020年一级建造师《工程法规》考试真题及答案解析1.中国特色社会主义法律体系以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由（）等务个层次的法律规范构成。 A.宪法、法律、部门规章 B.刑法、民法、经济法 C.法律、行政法规、地方性法规 D.宪法、刑法、民法 【答案】C 【解析】一个立足中国国情和实际、适应改革开放和社会主义现代化建设需要、集中体现党和人民意志的，以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系己经形成，国家经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设的各个方而实现有法可依。 【考点来源】第一章第一节建设工程法律体系 2.根据《立法法》，地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照规定的权限作出裁决，关于裁决权限的说法，正确的是（）。 A.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关的上级机关裁决 B.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决
C.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由部门规章的制定机关进行裁决 D.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决 【答案】D 【解析】选项A,同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决;选项B、C,地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如间适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的 规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。【考点来源】第一章第一节建设工程法律体系 2.某施工企业是法人，关于该施工企业应当具备条件的说法，正确的 ()O A.该施工企业能够自然产生 B.该施工企业能够独立承担民事责任 C.该施工企业的法定代表人是法人 D.该施工企业不必有自己的住所、财产 【答案】B 【解析】选项A,法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序; 选项C,法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受;选项D,应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 【考点来源】第二章第二节建设工程法人制度
2016年一级建造师《工程法规》真题答案 一.单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（） A 设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B 自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C 省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准 D 自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案 2.2015年9月15日，甲公司与丙公司订礼书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（） A 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于2015年9月25日生效 B 丙公司自2015年9月15日起可以向乙公司主张30万元的债权 C 甲公司和乙公司就30万债务的清偿对丙公司承担连带责任 D 甲公司和丙公司之间的债权转让行为于2015年9月25日对乙公司发生效力 3.根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（） A 税率的确定 B 环境保护 C 历史文化保护 D 增加施工许可证的申请条件 4.根据《环境保护法》，企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物受到罚款处罚，可以按日连续处罚。关于“按日连续处罚”的说法，正确的是（） A 责令改正，拒不改正的，可以按原处罚数额按日连续处罚 B 是否可以按日连续处罚，与是否责令改正无关 C 责令改正，拒不改正的，可以重新确定处罚数额按日连续处罚 D 地方性法规不得增加按日处罚的违法行为的种类 5.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，死亡。该施工企业的行为构成（） A．重大责任事故罪 B．强令违章冒险作业罪 C.重大劳动安全事故罪 D.工程重大安全事故罪 6.根据《民事诉讼法》及司法解释，因建设工程施工合同纠纷提起诉讼的管辖法院为（） A 工程所在地法院 B 被告所在地法院 C 原告所在地法院 D 合同签订地法院 7.根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，关于建筑起重机械安装单位安全责任的说法，正确的是（）
2017年一级建造师考试工程《法规》试题及答案 一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同,合同约定:签约后一周内交付货物,届时合同生效。施工企业有权?……提取或…?提取货物,关于该仓储合同的说法,正确的是（）。 B.如施工企业逾期提货，其有权拒绝仓储中心加收仓储费D.如施工企业提前提货,则有权要求仓储中心减收仓储费 A.该仓储合同签订即生效,不以交付为要件C.该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效【启晨老师解析】：A 解析：P1852.根据《招标投标法实施条例》,下列情形中,属于不同投标人之间相互串通投标情形的是()。 A.约定部分投标人放弃投标或者中标 B.投标文件相互混装 C.投标文件载明的项目经理为同一人 D.委托同一单位或个人办理投标事宜 【启晨老师解析】：A 解析：P94~95 3、关于建筑施工企业安全生产许可证的说法,正确的是（）。 A.未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生行政责任 B.申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废 C.只有经过再次审查,安全生产许可证有效期才可能延期 D.施工企业是否具有安全生产许可证不影响施工许可证的核发 【启晨老师解析】：B 解析：P221 4、甲建设单位拖欠乙施工企业工程款,乙发函催告甲还款。乙的催告行为在提起诉讼时产生的效果是（）。 B.诉讼时效的中断 C.诉讼时效的延长 D.改变法定时效期间 A.诉讼时效的中止【启晨老师解析】：B 解析：P345 5、关于建设工程质量保修的说法,正确的是（）。 A.不同类型的建设工程,质量保修范围不同 B.合同约定的保修期不能高于法定保修期限 C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关 D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日 【启晨老师解析】：A 解析：P32512.关于保险索赔的说法,正确的是() A.保险事故发生后,索赔时仪器被保险人向保险人提供与确认保险事故有关的证明和资料 B.保险单上载明的保险财产没有全部损失,但其损害程度已无法修理,只能按照部分损坏进行索赔 C.保险事故发生后,应当及时通如保险人 D.如果一个建设工程项目,同时由多家保险人承保。则应当平均分配赔偿金额 【启晨老师解析】：C 解析：P4213.某施工企业与预制构件厂签订了预制构件加工合同,构件加工过程中施工企业要求变更构件设计,对方同意变更。但加工构件超过60%时,该施工企业提出解除合同。关于该施工企业权利的说法。正确的是()。 B.享有留置权 C.不得单方变更设计 D.可请求法院撒销合同 A.可随时解除合同【启晨老师解析】：A 解析：P169 14.关于工程建设强制性标准的说法,正确的是()。 A.工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查 B.工程建设强制性标准都是关于工程质量的强制性条文 C.工程建设中拟采用的新技术、新材料,可不受强制性标准的限制 D.工程建设中采用国际标准或者国外标准,可不受强制性标准的限制 【启晨老师解析】：A 解析：P292
2017年法规真题及答案 一、单项选择题 1. 某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同，合同约定:签约后一周内交付货物， 届时合同生效。施工企业有权？……提取或…？提取货物，关于该仓储合同的说法, 正确的是（）。 A. 该仓储合同签订即生效，不以交付为要件 B?如施工企业逾期提货，其有权拒绝仓储中心加收仓储费 C. 该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效 D. 如施工企业提前提货，则有权要求仓储中心减收仓储费 答案：C 解析：超纲：附生效条件合同 2. 根据《招标投标法实施条例》，下列情形中，属于不同投标人之间相互吊通投标情形的是（）。 A. 约定部分投标人放弃投标或者中标 B. 投标文件相互混装 C. 投标文件载明的项目经理为同一人 D. 委托同一单位或个人办理投标事宜 答案:A 解析：P94-95 3. 关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（）。 A. 未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生行政责任
B. 申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废 C. 只有经过再次审查,安全生产许可证有效期才可能延期 D. 施工企业是否具有安全生产许可证不影响施工许可证的核发 答案：B 解析：P221 4、屮建设单位拖欠乙施工企业工程款，乙发函催告屮还款。乙的催告行为在提起诉讼时产生的效果是（）。 A?诉讼时效的中止 B?诉讼时效的中断 C. 诉讼时效的延长 D. 改变法定时效期间 答案：B 解析:P345 5、关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。 A. 不同类型的建设工程，质量保修范用不同 B. 合同约定的保修期不能高于法定保修期限 C. 丄程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关 D. 建设工程保修期的起始日是丄程实际竣工之日 答案：A 解析:P325 12?关于保险索赔的说法，正确的是（） A?保险事故发生后，索赔时仪器被保险人向保险人提供与确认保险事故有关的证
2019 年全国一级建造师执业资格考试试卷 《建设工程法规及相关知识》 一、单项选择题（共70 题，每题 1 分。每题的选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 在工程建设活动中,施工企业与建设单位形成的是（） A.刑事法律关系 B.民事商事法律关系 C.社会法律关系 D.行政法律关系 【参考答案】B 在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系 2.不同行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由（）裁决。 A.国务院 B.最高人民法院 C.国务院司法行政部门 D.全国人大常委会 【参考答案】A 【新思维解析】根据《立法法》第 85 条第2 款的规定，行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决 3.法人进行民事活动的物质基础是（） A.有自己的名称 B.有自己的组织机构 C.
有必要的财产或经费D. 有自己的住所 【参考答案】C 有必要的财产和经费是法人进行民事活动的物质基础。 4.关于表见代理的说法,正确的是（） A.表见代理属于无权代理,对本人不发生法律效力 B.表见代理中,由行为人和本人承担连带责任 C.表见代理对本人产生有权代理的效力 D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为的,属于表见代理 【参考答案】B 表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权 的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合 同法》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相 对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 5.关于建设工程中代理的说法,正确的是（）A. 建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应当由本人实施的民事法律行为,不得代理 D.建设工程中为了被代理人的利益,代理人可以直接转托他人代理 【参考答案】C 《民法总则》规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定，当事人约定或者民事法律行为
1. 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决 A. 国务院主管部门 B.最高人民法 院C国务院D全国人大常委会 2. 某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽 谈时提出，封合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某 签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（）。 线A.合法行为 B.无权代理C不正当竞争D滥用代理权 3. 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。 A. 由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B. 由被代理人独自向第三人承担责任 C由第三人自己承担损失 D.由代理人独自向第三人承担责任 4. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用答为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 题5.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设 ★单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利 是（）。 A. 相邻权 B.地役权 C 土地出租权D建设用地使用权 6. 施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（） A. 抵押权 B.质押权C留置权D所有权 7. 在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于（）之债 ★ A.侵权 B.合同C无因管理D?不当得利 8. 施工人员对涉及结构 安全的试块、试件以及有关材料，应当在（）的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 A. 建设单位或工程监理单位 B.施工项目技术负责人 C施工企业质量管理人员D质量监督部门 9. 因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（）。 A. 原企业的资质等级确定 B.降低一级原企业的资质等级确定 C. 最低资质等级核定 D.实际达到的资质条件核定 10. 2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中 不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（）。 A. 赵先生2010年1月入职丁企业后，该企业在2010年11月才与之签订书面劳动合同 B. 张女士于1991年1月份到甲企业后一直在该企业工作 C王先生于1989年进入乙国有企业工作，2008年3月，该企业改制，王先生已年满50岁D?李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长 11. 根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（ ） A竣工验收合格后B、提交竣工验收报告时 C竣工验收时D交付使用时 12. 某建设工程施工项目招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应（）。A按中标无效处理B、视为放弃投标C按废标处理D视为放弃中标项目 13. 王某的日工资为80元。政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休 假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不能安排补休。公司应当向 王某支付加班费合计（）元。 A 560 B、1360 C 800 D 1120 14. 对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经（）签字后实施。 A施工企业项目经理、现场监理工程师 B、施工企业技术负责人、建设单位负责人 C施工企业技术负责人、总监理工程师 D建设单位负责人、总监理工程师 15. 当分包工程发生安全事故给建设单位造成损失时，关于责任承担的说法，正确的是（）A建设单位可以要求分包单位和总承包单位承担无限连带责任 B、建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利 C总承包单位承担责任超过其应承担份额的，有权向有责任的分包单位追偿 D分包单位只对总承包单位承担责任 16. 甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。 关于甲权利义务的说法，正确的是（） A甲应支付相应部分报酬B、甲不得中途要求乙停止制作 C甲应支付全部约定报酬D甲不用赔偿乙的损失 17. 下列责任种类中，属于行政处罚的是（） 姓名 工作 单位口考号 ★
一建建设工程法规试题及答案答案：C 2[多选题]下列关于物权特征的表述中，正确的有( )。 A.物权是支配权 B.物权是相对权 C.物权是财产权 D.物权是排他权 E.物权是绝对权 参考答案：A,C,D,E 3[单选题]下列权利中，属于担保物权的是( )。 A.抵押权 B.房屋产权 C.地役权 D.建设用地使用权
参考答案：A 参考解析： 《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中，只有选项A属于担保物权。B属于所有权，D属于用益物权;而C是房主的权利，因此，正确答案选A。 4[多选题]下列关于物权特征的说法中，正确的有( )。 A.物权是支配权 B.物权是相对权 C.物权是财产权 D.物权是排他权 E.物权是绝对权 参考答案：A,C,D,E 5[单选题]下列关于地役权的表述中，正确的是( )。
A.地役权可以单独转让 B.地役权自合同签订时设立 C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权 D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同 参考答案：C 6[多选题]下列权利中，属于用益物权的有( )。 A.地役权 B.留置权 C.土地承包经营权 D.宅基地使用权 E.建设用地使用权参考答案：A,C,D,E 7[单选题]下列关于收益权的说法，正确的是( )。 A.使用权包括收益权 B.收益权不是一项独立的权能 C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能 D.所有人不行使对物
的使用权，则不能享有对物的收益权 参考答案：C 参考解析： 收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。而A、B、D选项均与收益权的特点相矛盾，故A、B、D错误，正确答案为C。 8[多选题]所有权的内容包括( )。 A.占有权 B.处分权 C.使用权 D.抵押权 E.收益权
一建法规及相关知识 第 601题：单选题(本题1分) 根据《建设工程安全生产管理条例》，注册执业人员未执行工程建设强制性标准可责令其停止执业（）。 A.1个月以上3个月以下 B.3个月以上1年以下 C.3个月以上2年以下 D.6个月以上1年以下 【正确答案】：B 【答案解析】： 本题考查的是施工管理人员违法行为应承担的法律责任。注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下：情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。参见教材P227。 第 602题：单选题(本题1分) 某施工企业承揽拆除旧体育馆工程，作业过程中，体育馆屋顶突然坍塌，压死2人，重伤11人，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（）。 A.特别重大事故 B.重大事故 C.一般事故 D.较大事故 【正确答案】：D 【答案解析】： 本题考查的是生产安全事故的等级划分。较大事故：是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。参见教材P249。 第 603题：单选题(本题1分) 根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的（）。 A.80% B.70% C.60% D.50% 【正确答案】：A 【答案解析】：
本题考查的是施工单位项目负责人施工现场带班制度。项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。参见教材P219。 第 604题：单选题(本题1分) 根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应出具（）。 A.购货发票 B.检测合格证明 C.产品使用说明书 D.相应的图片 【正确答案】：B 【答案解析】： 本题考查的是出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任。出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。参见教材P265。 第 605题：单选题(本题1分) 关于在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的说法，正确的是（）。 A.文物保护单位的保护范围内及其周边的一定区域不得进行爆破作业 B.在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业，必须经国务院批准 C.因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，应经核定公布该文物保护单位的人民政府批准 D.在省、自治区、直辖市重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，必须经国务院文物行政部门批准 【正确答案】：C 【答案解析】： 本题考查的是在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定。《文物保护法》规定，文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。但是，因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证文物保护单位的安全，并经核定公布该文物保护单位的人民政府批准，在批准前应当征得上一级人民政府文物行政部门同意；在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准，在批准前应当征得国务院文物行政部门同意。参见教材P207。 第 606题：单选题(本题1分) 某高速公路项目进行招标，开标后允许（）。 A.评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容 B.投标人再增加优惠条件 C.投标人撤销投标文件 D.招标人更改招标文件中说明的评标定标办法
下载更多科目历年真题 2012年度全国一级建造师执业资格考试试卷 建设工程法规及相关知识 一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1. 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A. 国务院主管部门 B. 最高人民法院 C. 国务院 D. 全国人大常委会 【答案】C. 【解析】P6“（五)需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。 2. 某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（）。 A. 合法行为 B. 无权代理 C. 不正当竞争 D. 滥用代理权 【答案】A. 【解析】原题为2006年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条（教材P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行)，非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。 注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。 3. 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。 A. 由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B. 由被代理人独自向第三人承担责任 C. 由第三人自己承担损失 D. 由代理人独自向第三人承担责任 【答案】A. 【解析】P16倒数第4段。 4. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 【答案】B. 【解析】P37“（三)抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。 5. 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（）。 A. 相邻权 B. 地役权
一建法规知识基础题及答案五 1.建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，为变更后()内。 A.10日 B.5日 C.15日 D.20日 【答案】A 【解析】考点：建筑施工企业的法定代表人变更。建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。参见教材P221页第六章第1节。 2.关于建设工程代理的说法，正确的是()。 A.招标活动应当委托代理 B.代理人不可以自行辞去委托 C.被代理人可以单方取消委托 D.法定代表人与法人之间是法定代表关系 【答案】C
【解析】选项A，正确应为招标的组织形式包括自行招标和委托招标，招标人具备自行招标能力的也可以自行招标。选项B，正确为在委托代理中，代理人可以辞去委托。选项D，正确为法定代表人与代表法人之间，不需要法人授权，法定代表人的行为就是法人的行为。参见教材P15。 3.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给甲，关于各方权利的说法，正确的是() A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意 C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D.甲的地役权对丙具有约束力 【答案】D 【解析】A错误，正确应为甲的地役权因签订合同而设立。B错误，正确应为乙转让土地使用权无需经甲同意。C错误，正确应为土地所有权人设立地役权需经乙同意，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。参见教材P21。 4.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤和死亡，该施工企业的行为构成()。 A.重大责任事故罪 B.强令违章冒险作业罪
1.住宅装修的禁止行为： 1)未经原设计单位或者具有相应资质的设计单位审核，擅自变动建筑主体和承重结构； 2)将没有放水要求的房间或阳台改为卫生间厨房间； 3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 2.不良行为记录：指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。 3.诚信行为分良好行为记录和不良行为记录；实行公布制度，不良公布在决定做出7天，公布时间半年-3年，良好公布期限3年； 4.施工单位有以下行为，由县级以上人民政府责令停业整顿，降低资质或者吊销资质证书： 1)未对进入现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的； 2)使用不符合设计文件要求的； 3)使用列入禁止使用目录的技术工艺材料和设备的； 5.注册执业人员未执行节能的，建设主管部门停止执业3个月以上1年以下，情节严重的，发证机关吊销执业证书，5年内不予注册； 6. 属于专项施工方案：
1)基坑开挖支护3m，模板高度5m，跨度10m，总荷载10kN，线荷载15KN； 2)吊装10KN、落地钢管脚手架24米高； 3)爆破拆除，幕墙，预应力； 4)原则上都由技术负责人组织编制，由施工单位组织本单位技术、安全、质量等部门专业技术人员审核，由施工单位技术负责人签字。实施总承包的由总承包单位技术负责人和分包单位技术负责人签字； 5).施工总承包单位组织专家论证：基坑开挖支护5m，模板高度8m，跨度18m，总荷载15kN，线荷载20KN；起重吊装、搭设50米落地钢管脚手架；50m幕墙，跨度36m钢结构，16m人工挖孔；专家5人，本项目参建各方人员不得参加；项目技术负责人或编制人对现场管理人员和作业人员进行安全技术交底； 7.特别重大事故死>30 伤>100 损失1亿 重大事故死10-30 伤50-100 损失5000万-1亿 较大事故死3-10 伤10-50 损失1000-5000 一般事故死<3 伤<10 损失<1000 8.分包界定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 转包界定:承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
2019 年度全国一级建造师执业资格考试试卷 建设工程法规及相关知识 一、单项选择题（共70 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1. 在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是（）。 A、刑事法律关系 B、民事商事法律关系 C、社会法律关系 D、行政法律关系 【参考答案】B 2.不同行政法规对同一事项的新的一殷规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何使用时，由（）裁决。 A、国务院 B、最高人民法院 C、国务院司法行政部门 D、全国人大常委会 【参考答案】A 3.法人进行民事活动的物质基础是( )。 A、有自己的名称 B、有自己的组织机构 C、有必要的财产或经费 D、有自己的住所 【参考答案】C 4.关千表见代理的说法，正确的是（）。 A、表见代理属千无权代理，对本人不发生法律效力 B、表见代理中，由行为人和本人承担连带责任 C、表见代理对本人产生有权代理的效力 D、第三人明知行为人无权代理权仍与之实施民事法律行为，属千表见代理 【参考答案】C 5.关千建设工程中代理的说法正确的是( )。 A、建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B、建设工程中的代理主要是法定代理 C、建设工程中应当由本人实施的民事法律行为不得代理 D、建设工程中，为了被代理人的利益，代理人可以直接委托他人代理 【参考答案】C 6.建设用地使用权自（）时设立。 A、土地交付 B、支付出让金 C、转让 D、登记 【参考答案】D
7.关千不动产物权的说法，正确的是( )。 A、依法属千国家所有的自然资源，所有权可以不登记 B、不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人 C、不动产物权的转让在合同成立时发生效力 D、未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效 【参考答案】A 8.关千国家所有的文物的说法，正确的是( )。 A.遗存千公悔区域内起源千中国的文物，属千国家所有 B.国有不可移动文物的所有权，因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变 C.古文化遗址、古墓拌、石窟寺，属千国家所有 D. 属千国家所有的可移动文物的所有权因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变 【参考答案】C 9.关千施工合同变更的说法，正确的是（） A、施工合同变更应当办理批准、登记手续 B、工程变更必将导致施工合同条款变更 C、施工合同非实质性条款的变更无须双方当事人协商一致 D、当事人对施工合同变更内容约定不明确的，推定为未变更 【参考答案】D 10.关千建设工程见证取样的说法，正确的是（）。 A、见证人员应当在式样或其包装上作出标识、封志 B、涉及结构安全的试块、试件材料取样比例不得低千有关技术标准中规定应取样数量的50% C、见证人员应当由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任 D、用千承重墙体的砌筑砂浆试块必须实施见证取样 【参考答案】D 11.项目建设完工后，施工企业已经提交竣工验收报告，但建设单位未能按期组织竣工验收，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，该项目的竣工日期（）。 A、相应顺延 B、以施工企业提交竣工验收报告之日为准 C、以合同约定的计划竣工日期为准 D、以实际通过竣工验收之日为准 【参考答案】B 12.某施工企业向某建筑材料供应商发出购买建筑材料的要约，该建筑材料供应商在承诺有效期内对该要约作出了完全同意的答复，则该买卖合同成立的时间为（）。 A、建筑材料供应商的答复文件到达施工企业时 B、施工企业发出订购建筑材料的要约时 C、建筑材料供应商发出答复文件时 D、施工企业订购建筑材料的要约到达建筑材料供应商时 【参考答案】A 13.根据《安全生产法》，施工企业从业人员发现安全事故隐患，应当及时向（）报告。 A、安全生产监督管理部门或者建设行政主管部门 B、现场安全生产管理人员或者项目负责人 C、现场安全生产管理人员或者施工企业负责人 D、县级以上人民政府或者建设行政主管部门 【参考答案】C
章节内容 各章分值分析 章节2012 年 2013 年 2014 年 2015 年 2016 年 2017 年 2018 年 2019 年 第一章建设工程基本法律知识22 17 24 19 31 28 31 31 第二章施工许可法律制度8 10 10 15 9 11 9 9 第三章建设工程发承包法律制度13 15 13 7 13 12 11 11 第四章建设工程合同和劳动合同法律 制度 16 18 15 24 13 17 16 16 第五章建设工程施工环境保护、节约能 源和文物保护法律制度 4 5 11 10 10 7 7 7 第六章建设工程安全生产法律制度17 26 18 23 17 20 18 18 第七章建设工程质量法律制度25 28 18 18 20 17 20 20 第八章解决建设工程纠纷法律制度25 11 21 14 17 18 18 18 合计130 130 130 130 130 130 130 130
2012-2019年各章分值分布 第一章内容框架
第一章分值分析 第一节建设工程法律体系 本节考情分析 考试年份单项选择题多项选择合计 2019年2题2分——2题2分2018年2题2分——2题2分2017年2题2分——2题2分2016年2题2分——2题2分2015年2题2分——2题2分
本节主要内容 1.法律部门（又称部门法） 法律形式名称特征 法律部门内涵在同一法律体系中，根据一定的标准和原则制定的同类法律规范的总称是法律部门（又称部门法）。 我国的法律部门（七大法律部门）■宪法及宪法相关法■民法商法 ■行政法 ■经济法 ■社会法 ■刑法 ■诉讼与非诉讼程序法 2.法的形式（共七类） 法律形式名称特征制订单位公布形式 宪法宪法全国人大 法律XX法，民法总则全国人大及常委会国家主席签署主席令行政法规XX条例国务院总理签署国务院令 部门规章XX规定、办法、实施 细则 国务院各部委部门首长签署命令 地方法规（自治、单行条例）XX地方XX条例 地方（省级及设区的市） 人大及常委会 市级报省级四个月内批 准 ·省级人大制订的由人大 主席团发布 ·其他的均由地方人大常 委会发布公布 地方政府规章XX地方XX规定、办法、 实施细则 省级和设区的市、自治州 人民政府 省长、市长签署命令 国际条约公约、条约、协议、宪章、盟约 【名称辨析】 部门调整关系 条例XX条例行政法规XX地方XX条例地方法规
2015 年【一建法规】常考什么？非常重要
2015 建《工程法规》最新命题规律分析 法规这门科目与其他科目不同，这门课程中几乎全部都是法律条文，这些条文的用语都是很严谨的，改变了其中的一个字，其含义就可能会改变。因此可考的知识点非常分散，范围大，考点多，这就要求考生准确记忆。 分析近几年真题，可以大致得出这样的规律： ① 命题基本上以教材为主，突出重点冷门不断： 以2014 年为例：
?超纲考题 10 个，其中单选 9 个，多选 1 个，合计分值 11 分 ; ?生僻考题 14 个，其中单选 9 个，多选 5 个，合计分值 19 分 ; ?核心考题 76 个，其中单选 52 个，多选 24 个，合计分值 100 分。 ② 第四版教材分析： 第四版一级建造师考试用书突出“以素质测试为基础，工程时间内容主导”，从工程项目实践出发重点测试考生解决问题的能力 全书八个章节 第一部分建设工程基本法律知识 第二部分施工许可法律制度 第三部分建设工程发承包法律制度 第四部分建设工程合同和劳动合同法律制度 第五部分建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 第六部分建设工程安全生产法律制度 第七部分建设工程质量法律制度 第八部分解决建设工程纠纷法律制度 所以，想要顺利通过法规考试，熟练掌握教材是必须的，至于超纲题和生僻题，可不作为重点，只作为自己加分题目处理。
鸭题榜上面汇聚了近 6 年的历年真题，您可以免费做题看解析。我们的押题榜每个考 试要点下面的真题都由鸭题榜资深名师根据考试概率进行排序！在这里您可以清楚的找到重点题。为您节省时间，只做精华题。 鸭题榜利用独家研发的考试概率技术，并联合全国几十所大型培训机构，大数据预测 2015 年一建考试考点，考试倒计时一个月已经完美呈现！一建考试考点强势来袭！现 在预定还赠高频错题和高频考题
2017年一建法规真题及答案
2017年法规真题及答案 一、单项选择题 1.某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同,合同约定:签约后一周内交付货物,届时合同生效。施工企业有权?……提取或…?提取货物,关于该仓储合同的说法,正确的是（）。 A.该仓储合同签订即生效,不以交付为要件 B.如施工企业逾期提货，其有权拒绝仓储中心加收仓储费 C.该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效 D.如施工企业提前提货,则有权要求仓储中心减收仓储费 答案：C 解析：超纲：附生效条件合同 2.根据《招标投标法实施条例》,下列情形中,属于不同投标人之间相互串通投标情形的是()。 A.约定部分投标人放弃投标或者中标 B.投标文件相互混装 C.投标文件载明的项目经理为同一人 D.委托同一单位或个人办理投标事宜 答案：A 解析：P94~95 3、关于建筑施工企业安全生产许可证的说法,正确的是（）。 A.未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生行政责任
B.申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废 C.只有经过再次审查,安全生产许可证有效期才可能延期 D.施工企业是否具有安全生产许可证不影响施工许可证的核发 答案：B 解析：P221 4、甲建设单位拖欠乙施工企业工程款,乙发函催告甲还款。乙的催告行为在提起诉讼时产生的效果是（）。 A.诉讼时效的中止 B.诉讼时效的中断 C.诉讼时效的延长 D.改变法定时效期间 答案：B 解析：P345 5、关于建设工程质量保修的说法,正确的是（）。 A.不同类型的建设工程,质量保修范围不同 B.合同约定的保修期不能高于法定保修期限 C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关 D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日 答案：A 解析：P325 12.关于保险索赔的说法,正确的是()