技术交底书
表格编号 1310
项目名称 纺渭路拓宽改造工程 A 标
第 1 页 交底编号 FWL-JSJD-001
工程名称 项目部临建
设计文件图号
施工部位 项目部临建
交底日期
1.交底范围与设计情况;
本交底仅限纺渭路拓宽改造工程 A 标项目部临建工程。
根据业主的“五化:标准要求、现场实际情况,此次项目部临建设施主要包括 生活区、办公区、活动区的建设、临时水电等各个区域的建设与分隔设置等,面积 共计约 1618.1 平方米,其中生活区面积约为 374.4m2、办公区面积约为 568.7m2、 活动区与停车场面积约为 325m2。
为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响,项目部建设工 期为 2014 年 6 月 26 日至 2014 年 7 月 15 日。
项目建设整体规划已基本完成,由于当地都是耕地,主要是种植葡萄、弥胡桃 等水果产品,目前正式成熟季节,无村民愿意给出租地,经过多次走访都是无功而 返,而且新建项目住址成本也比较高。项目部领导考虑到工期以及节约成本的原则 进行研讨,决定采用租用当地民房的方式建设项目部,办公、生活区域宽敞,配备 齐全,满足五化标准要求。
生活用水、用电利用当地就近原则接入。 本工程紧邻道路,文明施工标准要求较高。 工程质量要求高,部分临设需要甲方验收。 工期紧,出图晚,制约条件多。 2、施工准备工作
2.1 场地选址
项目经理部驻地采用租赁当地民房的形式组建项目部,租用 2 套民房,分设生 活区与办公区,另扩建职工活动区与停车场。配置消防安全器具,建立安全、卫生 管理制度,落实专人进行维护和保洁,生活、生产垃圾采用定点堆放,禁止乱扔乱 弃,污水排入相邻排水系内,并对项目住址进行绿化。
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(1)工艺流程
基础处理→洒水湿润→浇筑混凝土→找平压光→养护
(2)质量标准:地面面层与基层结合牢固、无空鼓,表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
3.4墙面粉刷
(1)工艺流程
原则是先上后下,搭设脚手架→基础处理→砂浆抹面找平→面层涂料两遍→修整墙面→拆除脚手架
(2)质量标准
涂料材料品种、质量、色彩均符合形象设计要求,抹灰层与涂料之间粘结牢固,基余表面颜色一致,分格条的宽度和深度均为一致,平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。
(3)允许偏差点
立面垂直≤5mm,表面平整≤4mm,阴阳角方正≤4mm,
3.5 门窗工程
1)工艺流程:
弹线找规矩→确定门窗框安装位置→决定安装标高→掩扇、门框安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门窗安装
门窗框安装应在抹灰前进行,门扇和窗扇的安装定在抹灰后进行,注意在安装门窗框时,应有塑料保护膜或其它保护膜进行保护。
门窗立好后,要进行位置及标高的检查,符合要求后,再进行固定。
2)门窗质量安装要求
(1)门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。
(2)门窗扇的安装应关闭严密,开关灵活,无阻滞、回弹和倒翘,框体与墙体
的缝隙填嵌应饱满密实,表面平整,嵌填材料方法符合设计要求。
3)成品保护
(1)窗框四周嵌防水密封胶时,操作应仔细,油膏不得污染门窗框。
(2)室内顶板抹灰、刮腻子时应用塑料薄膜封挡好门窗框,防止污染。
(3)污水、垃圾、污物不可从窗户向下扔、倒,搭、拆钢管材料不得在门窗框
扇上拖、拽。
(4)严禁在窗扇上站人,安装后应及时安装五金配件,关窗、锁门。以防风吹
损坏。
(5)不得在门窗上锤击,钉钉子或刻划,不得用力刮或用硬物擦、磨等办法清
理门窗。
4)应注意的质量问题
(1)运输存放应轻拿轻放,存放时应在地面上用方枕木垫平,并竖直存放。(2)
门窗框安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼,用自攻螺丝将镀
锌连接件紧固。用电锤在门窗洞口打孔,装入胀管。
(3)窗框应按规范要求嵌密封胶,且先用手电钻打眼,后拧螺丝的方法。
3.6 门铝合金栏杆安装
项目部二楼通道采用铝合金栏杆来防护,栏杆高1m,每节长1.2m,设计总长292m。
施工顺序:弹线找规矩→确定栏杆安装位置→决定安装标高→钻眼→栏杆安装→加固
栏杆应挂线安装,严格按照要求安装。6.2.6 地板铺设
(1)施工工艺流程
基层处理→做找平层→做防水层→抹结合层砂浆→镶贴地砖→擦缝→清洁→ 养护。
(2)施工要点
1)基层处理:混凝土楼地面如果比较光滑,则应进行凿毛处理,凿毛深度5-
10MM,凿毛痕的间距为30MM左右,基层处理还尤其要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等,并用水冲洗地面。
2)基层找平:根据楼地面的设计标高,用1:2.5(体积比)干硬性水泥砂浆找平,如地面有坡度排水,应做好找坡,并做出基准点,在基准点拉水平通线进行
铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前,应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍,增加基层与找平层之间的粘结度;
3)弹线定位:弹线时以房间中心点为原点,弹出相互重叠的定位线,其注意事项:应距墙边留出200-300MM作为调整区间;房间内外地砖品种不同,其交接线
应在门扇下蹭位置,且门口不应出现非整砖,非整砖应放在房间不显眼的位置;
4)设置地面标准高度面按铺地砖的工艺:60cm方砖满铺。
5)铺设:满铺法,无须弹线,从门口往里铺,出现非整块时用随手用小锤沿板拍打一遍,将缝拨直,再拍再拨,直到平实为止。留缝铺设取出米厘条,用1:1