贵州预算编制说明文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
XX幼儿园教学楼建设项目
编制说明
一、工程概况
1、项目名称：XX幼儿园教学楼建设项目
2、建筑面积：XXm2。
3、项目地点：位于贵州省XX州XX县。
4、建筑层数和高度：半地下室一层，地上三层，建筑物高度13.05米。
5、结构形式：框架结构，抗震设防烈度7度。
二、编制依据
1、XX建筑设计有限公司设计的《XX幼儿园教学楼》施工图纸。
2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）。
3、贵州省2004版五部计价定额。
4、贵州省2004版计价定额的相关配套文件。主要有：
（1）《关于贵州省2004版五部计价定额有关问题的综合解释（黔建施通[2007]285号）。
（2）《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费的通知》（黔建建通〔2011〕564号）。
（3）《关于调整贵州省建筑安装工程税率的通知》（黔建建通〔2012〕271号）。（4）《关于发布贵州省2014年人工单价指导价的通知》（黔建建通〔2014〕463号）。
5、《建筑业营业税改增值税建筑工程计价依据调整实施意见（试行）》（黔建建通[2016]148号）。
三、编制范围
1、《XX幼儿园教学楼》施工图纸所示全部内容。
四、其他说明
1、本工程为营改增模式下清单计价，清单执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。定额执行贵州省2004版计价定额（黔建办通[2005]36号文颁发）以及相关配套文件。
2、工程量：根据《XX幼儿园教学楼》施工图纸进行计算而得。
3、综合单价：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），贵州省2004版计价定额和（黔建建通[2016]148号文）精神确定综合单价。
4、人工费调整执行【贵州】人工费调整的指导价文件（黔建建通【2014】463号
5、所有材料单价，参照《贵州省建设工程造价信息》2017年第7期黔西南州地区价格信息执行，黔西南州造价信息缺项的材料价格按照贵阳地区信息价结合市场询价执行。所有材料均为除税价格。
6、机械使用费调整执行《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费的通知》（黔建建通〔2011〕564号）调整。
7、定额缺项项目参照类似定额子目换算计价，无类似定额子目计价的，参考市场计价确定。
8、基础土石方暂按土方计算、外运暂按1公里计算，无倒土费，结算时按实调整。
9、本次编制中基础梁等地下部分构件均按模板计价，不考虑砖模。结算时按实调整。
10、所有混凝土构件均采用自拌混凝土。
11、标高11.650板配筋图（结构图号-21）中，73#板附筋无钢筋信息，暂按相近的80#板附筋计算；90#板附筋无钢筋信息，暂按相近的88#板附筋计算。
12、烟道暂按成品烟道计取。
13、基础大样图J-7(结构图号-04)尺寸为2600*5450与基础（-3.650）平面（结构图号-03）图示尺寸2600*5500不一致，暂按2600*5500计算。
14、建筑负一层平面图（建筑图号-04）C轴~D轴交2轴，标注窗尺寸为4200*2100，实际尺寸为4150*2100，暂按实际尺寸计算（备注：建筑一层、二层、三层均同此处理）。
15、强电配电系统图中未说明电线配管材质，暂按PC管计算。
16、消防火灾报警系统图中未说明电线配管配线规格，配管暂按KGB20计算。
17、-1层的C4221与C1221，门窗表洞口高度为1800，建筑图号-12中，立面尺寸为2100，按照门窗表计取高度。
18、女儿墙墙面无具体做法，女儿墙外墙面按照外墙面计取做法，女儿墙内墙面（靠近屋面的面）暂按内墙做法计取。
19、室外挡土墙长度无法确定，暂未计算。
20、室外大门按包干价计算。
21、绿化乔木及灌木单价按贵阳地区计算。
X年XX月XX日