1工程产品及其特点
工程产品——工程建设活动的最终成果。
特点：（1）单一性；
（2）固定性；
（3）地区性；
（4）生产的长期性。
2工程造价的含义
工程造价——工程的建造价格。
两层含义：
（1）建设成本——工程建设的全部费用；
（2）承发包价格——建设成本中的建筑安装工程费用。
3工程估价的作用
（1）项目决策的依据；
（2）筹集建设资金的依据；
（3）制定项目投资计划的工具；
（4）控制项目费用的工具；
（5）评价投资效益的依据。
4工程估价的特点
（1）单件性——逐个计算；
（2）多次性——各个建设阶段都要计算；
（3）组合性——分解—组合；
（4）层次性——自上而下逐层分解；
（5）动态性——留有余地。
5定额估价法
定额估价法——利用已有的工程定额计算工程造价的方法。
方法：①选定工艺、材料、质量要求；
②确定工程量；
③采用相应的定额数据和单价
工程费用＝工程量×定额×单价
6作业估价法——根据施工作业实际需要消耗的实物量及相应的价格计算工程费用的方法。
方法：①根据施工计划和施工条件，测算人工、机械等主要资源的白配备量；
②计算资源使用时间；
③确定资源使用的单价；
④计算资源费用：
资源费用=资源使用数量×使用时间×单价
7匡算估价法——根据以往的实际经验或有关资料直接匡算工程造价的方法。
方法：①根据经验或资料估算人工、材料的消耗定额；
②估算分项工程的直接费单价；
③计算分项工程的造价。
8标底与报价
标底——招标人对招标工程的预期发包价格。
报价——投标人对招标工程的预期承包价格。
与概预算的区别：①包含的费用内容不同；
②费用水平可能有所差别；
③价格水平也有可能不完全相同。
9施工单位编制的承包工程所需人力、材料、机具和资金数量的技术经济文件。
与施工图预算的区别：①编制人不同；
②定额水平不同；
③目的和作用不同；
④工程范围可能不同。
10工程项目从筹建到整个项目建成投产实际发生的全部费用。
完工决算与竣工结算的区别：①工程范围可能不同；
②费用内容不同。
设计概算、施工图预算、竣工决算——基本建设项目的“三算”。业主
施工图预算、施工预算、完工结算——施工项目的“三算”。施工单位
11．完工结算
在合同工程完工后，承发包双方对承包工程价款的计算和支付。
①总价合同：结算价＝合同价＋追加合同价款
②单价合同：结算价＝实际工程量×单价
12静态投资＝建筑安装工程费＋设备及工器具购置费＋工程建设其他费用白＋基本预备费
动态投资（总投资）＝静态投资＋价差预备费＋建设期贷款利息
13备运杂费的构成
运费及装卸费、包装费、供销部门手续费、采购及仓库保管费等。
14（一）基本预备费
在设计阶段难以预料而在施工过程中可能发生的工程费用。（二）价差预备费
为解决工程建设过程中因人工、材料、施工机械使用费等价格变化引起工程费用上涨而预留的费用。二）工器具购置费
为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具等的费用。
工器具购置费＝设备购置费×定额费率
15工程定额的作用（1）编制计划的基础；
（2）确定产品成本的依据；
（3）按劳分配的尺度；
（4）加强企业管理的重要工具；
（5）评价方案、总结先进生产方法的手段。
16①时间定额
完成单位合格产品所必需消耗的施工机械台班数量标准。②产量定额
某种机械在一个台班时间内必须完成合格产品的数量标准。
17一）施工定额的概念
施工定额——建筑安装工人（或班组）在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。
（1）是企业定额；
（2）是作业性定额；
（3）一般以工程基本构造要素为标定对象；
（4）定额水平一般取平均先进水平；
（5）是最基础性的定额。（二）施工定额的作用
（1）企业计划管理的依据；
（2）组织和指挥施工生产的有效工具；
（3）计算劳动报酬的依据；
（4）有利于推广先进技术；
（5）编制施工预算、加强企业成本管理的基础。
（三）施工定额的编制原理
1．编制的原则
（1）定额水平平均先进；
（2）工作成果符合质量要求；
（3）合理的劳动组织；
（4）明确施工对象和施工手段；
（5）简明适用。
（四）编制的方法
（1）技术测定法；
（2）比较类推法；
（3）统计分析法；
（4）经验估计法；
（5）试验研究法。
18二）预算定额的作用
（1）编制施工图预算的依据；
（2）编制标底、投标报价的依据；
（3）建设单位和施工企业之间建立经济关系的重要基础；
（4）可以代替施工定额；
（5）编制概算定额、概算指标的基础。
19
三）预算定额与施工定额的区别与联系
1．区别
（1）作用不同；
（2）编制者不同；
（3）使用范围不同；
（4）定额水平不同。2．联系
（1）标定对象基本相同；
（2）施工定额是预算定额编制的基础。
20概算定额的作用
（1）编制设计概算的依据；
（2）编制材料、机械需用量计划的依据；
（3）水利水电等大型工程编制标底、投标报价的依据；
（4）编制概算指标的基础。（三）概算定额与预算定额的区别
（1）综合程度不同；
（2）定额水平有差异。
21一）人工定额消耗量的确定方法
基本工作时间：根据计时观察资料来确定。
辅助工作时间和准备与结束工作时间：方法相同。
不可避免的中断时间：计时观察资料，或根据经验数据或工时规范的比例。
休息时间：根据作息制度、经验资料、计时观察资料确定
时间定额＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束工作时间白＋不可避免的中断时间＋休息时间
22（二）人工单价的组成
1．基本工资
包括岗位工资、年功工资，以及年应工作天数内非作业日的工资。基本工资＝月基本工资标准×地区工资系数×12月×1.068 白÷年应工作天数2．辅助工资
基本工资以外的，以其他形式支付给工人的工资性收入。
地区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节假日津贴、交通费补贴、住房补贴等。地区津贴＝月津贴标准×12月×1.068÷年应工作天数
施工津贴＝日津贴标准×365×95%×1.068÷年应工作天数
夜餐津贴＝（中班津贴标准＋夜班津贴标准）÷2×（20%～30%）
节日加班津贴＝日基本工资×3×10日÷年应工作天数×35% 3．工资附加费按照国家规定提取支付（使用）的职工福利费、工会经费、保险费、住房公积金、劳动保护费等。
23一）材料单价的概念及组成
材料单价——材料从其来源到达施工工地仓库后的出库价格。
包括材料原价、包装费、运杂费、采购及保管费、检验试验费等。（二）材料单价的计算
材料单价＝（材料原价＋包装费＋运杂费）×（1＋采购及保管费率）＋检验试验费
24二）机械台班单价的组成
（1）折旧费；
（2）大修理费；
（3）经常修理费；
（4）安拆费及场外运输费；
（5）燃料动力费；
（6）机上人工费；
（7）养路费及车船使用税。
25四）按综合程度划分
（1）工料单价：包含人工费、材料费、机械台班费；
（2）综合单价：包含直接工程费、管理费、利润的工程单价；
（3）全费用单价：包含直接工程费、管理费、利润、规费、税金。
26工料单价的确定
工料单价＝单位工程量人工费＋单位工程量材料费白＋单位工程量机械使用费
单位工程量人工费＝人工消耗定额×人工单价
单位工程量材料费＝∑（材料消耗定额×材料单价）
单位工程量机械使用费＝∑（机械台班消耗定额×机械台班单价）27（一）投资估算的概念
在建设项目投资决策阶段，匡算拟建项目所需投资数量的文件。二）投资估算的作用
（1）项目建议书阶段：项目主管部门审批项目的依据之一；
（2）项目可行性研究阶段：项目投资者投资决策的重要依据；
（3）项目设计阶段：控制设计规模和标准的依据；
（4）项目资金筹措的依据。（四）投资估算的特点
（1）估价条件呈轮廓性；
（2）估价的技术条件伸缩性大；
（3）估算数值的准确程度低；
（4）估价工作涉及面广、政策性强。
28二）设计概算的作用
（1）选择设计方案的依据；
（2）国家确定和控制项目总投资的依据；
（3）编制工程建设计划的依据；
（4）办理工程拨款、贷款的依据；
（5）签订工程承包合同的依据；
（6）控制施工图设计的依据；
（7）考核和评价项目经济合理性的依据。
29（一）施工图预算的概念
施工图预算——在施工图设计阶段，根据施工图设计图纸编制的用以确定建筑安装工程造价的文件。
与设计概算的主要区别：
（1）费用范围不同；
（2）考虑的因素有所不同；
（3）所用定额不同；
（4）工作深度和成果的精度不同。二）施工图预算的主要作用
（1）建设单位确定建筑安装工程造价的依据；
（2）建设单位确定工程招标标底的依据；
（3）承发包双方签订施工承包合同的依据；
（4）施工单位安排、组织施工活动，考核建筑安装工程成本的依据；
（5）银行办理工程拨款、贷款的依据。
30工料单价法直接工程费＝∑（分部分项工程量×工料单价）
措施费的计算：
环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率
文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率
安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率
模板费＝模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费
脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费
综合单价法分部分项工程量清单费用＝∑（分部分项工程量×综合单价）
清单费用＝分部分项工程量清单费用＋措施费
规费的计算：
规费＝分部分项工程量清单费用×相应的费率
规费＝清单费用×相应的费率
计算题
例2 某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590. 6m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边o．25m，放坡系数为o．2。除沟边堆土l000m。外，现场堆土2170. 5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距km。已知人工控土单价为
8.4元／m3，人工运土单价7. 38元／m3，装卸机装、自卸汽车运土需使用的机械有装载机（280元／台班，o．00398台班／m。）、自卸汽车（340元／台班，0.04925台班/m3）、推土机（500元／台班，o．00296台班／m3）和洒水车（300元／台班，0.0006台班／m3）。另外，装卸机装、自卸汽车运土需用工(25元／工日，0．012工日／m3)、用水（水1.8元／m3，每m3土方需耗水0．012 m3）。试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中，管理费取直接工程费的14%，利润取直接工程费与管理费之和的8%。
【解】(1)招标人根据清单规则计算的挖方量为：
0. 92m×8m×1590. 6m=2634. 034 m3
(2)投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量。
1)需挖土方量
工作面宽度各边0. 25m，放坡系数为0.2，则基础挖土方总量为：
(0. 92m+2×0.25m+0. 2×1.8m)×1.8m×1590. 6m=5096. 282m3
2)运土方量
沟边堆土lOOO m3；现场堆土2170. 5 m3，运距60m，采用人工运输；装载机装，自卸汽车运，运距4km，运土方量为：5096. 282m3 -lOOOm3 - 2170. 5m3 =1925. 782m3
(3)人工挖土直接工程费：
人工费：5096. 282m3×8.4元/ m3 =42808. 77元
(4)人工运土（60m内）直接工程费：
人工费：2170. 5 m3×7. 38元/m3 =16018. 29元
(5)装卸机装自卸汽车运土(4km)直接工程费：
1)人工费：25元／工日×0. 012工日／m3×1925. 782m3=0.3元／m3×1925. 782m3 =577.73元
2)材料费（水）：1.8元m3×0.012m3／m3×1925. 782m3=0. 022元/m3×1925. 782m3 =41. 60元
3)机械费：
装载机：280元／台班×0. 00398台班／m3 ×1925. 782m3 =2146. 09元
自卸汽车：340元／台班×0. 04925台班／m3 ×1925. 782m3 =32247. 22元
推土机：500元／台班×0. 00296台班m3 ×1925. 782m3 =2850. 16元
洒水车：300元／台班×0. 0006台班/m3×1925. 782m3=346. 64元
机械费小计：37590. 11元
机械费单价=280元／台班×0.00398台班/m3 +340元／台班×0.04925台班／m3+500 元／台班×0. 00296台班/m3 +300元／台班×0.0006台班／m3=19. 519元／m3
4)机械运土直接工程费合计：38209. 44元。
(6)综合单价计算
1)直接工程费合计
42808. 77+16018. 29+38209. 44=97036. 50元
2)管理费
直接工程费×14%=97036. 50×14%=13585.11元
3)利润
（直接工程费+管理费）×8%=(97036. 50+13585.11)×8%=8849. 73元
4)总计：97036. 50+13585. 11+8849. 73=119471. 34元。
5)综合单价
按招标人提供的土方挖方总量折算为工程量清单综合单价：
119471. 34元/2634. 034m3 =45.36元／m3
(7)综合单价分析
1)人工挖土方
单位清单工程量=5096. 282／2634. 034=1. 9348m3
管理费=8. 40元／m3／X 14%=1.176元／m3
利润=（8. 40元／m3 +1. 176元／m3）×8%=0. 766元／m3
管理费及利润=1.176元／m3 +0. 766元／m3=1.942元／m3
2)人工运土方
单位清单工程量=2170. 5／2634. 034=0. 8240m3
管理费=7. 38元／m3×14%=1.033元／m3
利润=（7. 38元／m3 +1. 033元／m3）×8%=0. 673元／m3
管理费及利润=1. 033元／m3 +0. 673元／m3=1.706元/m3
3)装卸机自卸汽车运土方
单位清单工程量=1925. 782／2634. 034=0. 7311m3
直接工程费用=0.3元／m3 +0. 022元／m3 +19. 519元／m3=19. 841元／m3
管理费=19. 841元／m3×14 %=2. 778元/m3
利润=（19. 841元／m3+2. 778元/m3）×8%=1.8095元／m3
管理费及利润=2. 778元／m3+1. 8095元／m3=4.588元／m3
表22102016-1为该工程分部分项工程量清单与计价表，表22102016-2为工程量清单综合单价分析表。
某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合税率为3. 41%。列表计算该工程的建筑安装工程造价。
例6 某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中约定：土方工程单价为5元／m3，当实际工程量超过估计工程量20％时，调整单价，单价调为4元／m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为多少万元？
【解】合同约定范围内（15％以内）的工程款为：
100×（1＋20％）×5＝120×5=600（万元）
超过20％之后部分工程量的工程款为：
（130－120）×4=40（万元）
则土方工程款合计＝600＋40＝640（万元）
例8 某工程合同总价为1000万元。其组成为：土方工程费100万元，占10%，砌体工程费400万元，占40%；钢筋混凝土工程费500万元，占50%。这3个组成部分的人工费和材料费占工程价款85%，人工材料费中各项费用比例如下：
(1)土方工程：人工费50%，机具折旧费26%，柴油24%。
(2)砌体工程：人工费53%，钢材5%，水泥20%，骨料5%，空心砖12%，柴油5%。
(3)钢筋混凝土工程：人工费53%，钢材22%，水泥10%，骨料7%，木材4%，柴油4%。假定该合同的基准日期为2008年1月4日，2008年9月完成的工程价款占合同总价的10%，有关月报的工资、材料物价指数如表1Z202042-1所示（注：Ft1；Ft2；Ft3……Ftn等应采用8月份的物价指数）。
工资、材料物价指数表表1Z202042-1
费用名称代号2008年1月指数代号2008年8月指数
人工费F01 100.0 Ft1 116.0
钢材F02 153.4 Ft2 187.6
水泥F03 154.8 Ft3 175.0
骨料F04 132.6 Ft4 169.3
柴油F05 178.3 Ft5 192.8
机具折旧F06 154.4 Ft6 162.5
空心砖F07 160.1 Ft7 162.0
木材F08 142.7 Ft8 159.5
求2008年9月实际价款的变化值。
【解】该工程其他费用，即不调值的费用占工程价款的15%，计算出各项参加调值的费用占工程价款比例如下：
人工费：(50%×l0%+53%×40%+53%×50%)×85%≈45%
钢材：(5%×40%+22%×50%)×85%≈11%
水泥：(20%×40% +10%×50%)×85%≈11%
骨料：(5%×40%+7%×50%)×85%≈5%
柴油：(24%×10%+5%×40%+4%×50%)×85%≈5%
机具折旧：26%×10%×85%≈2%
空心砖：12%×40%×85%≈4%
木材：4%×50%×85%≈2%
不调值费用占工程价款的比例为：15%
解：根据公式（1Z202042-1），得
ΔP=10%×1000[0.15+（0.45×
×
]
=10.33（万元）
例7 某工程合同总额200万元，工程预付款24万，主要材料、构件所占比重为60%，预付款起扣点是多少万元？
工程预付款起扣点可按下式计算：
T＝P-M／N
式中T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额；P——承包工程合同总额；
M——工程预付款数额；
N——主要材料，构件所占比重。
解：T＝P-M／N=200-24/60%=160万元
当工程完成160万元时，本项工程预付款开始起扣。
工程概况及工程特点 1.1工程基本情况 建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。 本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。 本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。 本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米，变配电层高6.00米。 首层分南、北、中三个部分：北部为公司行政部分入口和技术支持入口，研发中心对外接待、销售、展示部分等，层高5.4米。中部为庭园及景观水面。南部为工厂行政入口和员工入口、厨房等，层高5.4米。东南部为工厂进货、卸货区。车间、库房部分等，层高6.90米。 二层主要分两部分：北部为研发中心、技术支持、培训部分，南
部为工厂车间、库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车间及库房区层高6.00米其余部分层高4.50米。南北部分通过连廓交叉坡道与三层北南部分相连。 三层平面主要分两部分：北部为研发中心和部分行政办公，南部为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余部分层高4.50米。南、北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分交叉相连。 四层北部为研发中心和公司行政用房，南部为工厂部分用房和工厂预留用房，部分为三层生产区上空。中间通过圆形多功能厅把南、北两部分连接起来，多功能南侧为观景回廓。 五层主要是设备机房放中庭绿化上空，还有一些公司预留用房。 六层为公司预留用房和水箱间，位于建筑西南部。 外墙立面和屋顶设计新颖别致，是一座经典建筑，能体现富有时代气息及高科技建筑特性。外墙采用铝合金玻璃幕墙，分点式吊挂幕墙和单元式幕墙两种。穹弧型屋面为铝合金单板饰，其下为轻钢结构金属夹芯保温板屋顶。其余为混凝土屋面做法，中庭为玻璃天棚。 地下室外墙、底板、顶板做防水层。 室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、大批量的塑胶地板、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、矿棉板吊顶和装饰顶棚等。 桩基础采用钻孔钢筋混凝土灌注桩，目前正在紧张施工。
第一章工程总体概述及项目特点、重点、难点分析 第一节工程概况 1 工程基本情况 工程名称：重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段 工程地点：重庆江北国际机场 招标人：重庆机场集团有限公司 招标代理单位：新华招标有限公司 2 项目概况 2.1 新建综合交通枢纽概况 新建综合交通枢纽：本建筑为多层建筑，地上部分耐火等级为贰级，地下室耐火等级为壹级。综合交通枢纽工程建筑面积约34万平方米，包含停车楼及地面交通枢纽、城铁机场站、轨道10号线机场T3A航站楼站、轨道交通换乘大厅以及员工值班用房和食堂。其中停车楼及地面交通枢纽工程层数为地上三层地下两层（不包括城铁、地铁部分）；城际铁路机场段全长约4.5公里，设T3航站楼站，共地下三层；轨道10号线机场段设T3航站楼站，为地下岛式车站，位于城铁T3航站楼站之上；轨道交通换乘大厅包含换乘大厅、换乘通道和设备用房。 2.2新建ITC大楼概况 新建ITC大楼设计耐火等级为壹级。大楼为机场的信息中心，总建筑面积为1.5万平方米，地下一层，地上六层。 3 投标范围 按照招标文件及设计图纸的要求完成重庆江北国际机场新建综合交通枢纽和ITC大楼的消防工程，消防工程包括消火栓系统、消防喷淋系统、消防水炮系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防报警系统（包括大空间报
警系统）、防火剩余电流动作报警系统（或电气火灾监控系统）和集中控制型消防应急灯系统，所承担工程的深化设计、设备采购、包装、运输、保管、布线、安装、综合调试、配合调试、验收等施工内容。 4 工期 4.1总工期 计划开工日期：2015年1月20日 计划竣工日期：2015年12月31日 总工期：346日历天 4.2节点工期 吊顶和墙内主要管线敷设完成：2015年3月31日； 消防工程末端点位安装完成：2015年8月31日； 消防工程自身联动调试完毕具备接受消防检测单位验收条件：2015年10月31日； 消防工程专项验收且合格：2015年11月30日。 工期以及节点工期随整体工程进度实时调整。如若中标，我司将按照黄奇帆市长的最新指示：“东区扩建工程务必在2016年一季度完成竣工验收，2016年二季度投入使用”的总体要求，合理制定重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段工程的节点工期，按时、保质完成重庆市委、市政府确定的建设目标。
钻井钻前工程概况及工程施工特点 （一）工程建设概况 天星1井位于某省某市某县麻英乡水峰村2组，新建进场道路0.63km。井位坐标x：3576690，Y：18604261，井口原地面标高348.8m。天星1井钻井设备为ZJ50D钻机，设计勘探总深度为3050m。 进场公路：井场新建道路起点与某市某县麻英乡水峰村2组村道公路接道，终点为天星1井井场大门口，全长629m，其中，进场道路490m，污水池道路139m。 （二）工程主要技术标准 1、公路工程主要技术标准 新建0.63km。按钻井专用公路标准进行设计，行车速度20km/h，设计荷载道路BZZ-100KN，道路最大荷载80T；设计路基宽为5m，行车道宽4m，两边路肩各0.5m。路基采用双向路拱，路拱坡度3%。路面为泥结碎石路面。 2、井场工程主要技术标准： 设计井场长110m，井场宽50m，钻机设备采用ZJ50D钻机。
井场后场地坪全部采用水泥混凝土硬化，前场地坪采用级配碎石铺垫。污水池和岩屑池有效容积分别为2000m3和500m3，采用钢筋混凝土结构，池内最高水位和池壁顶面预留0.7m安全高度。清水池1000m3,池内最高水位和池壁顶面预留0.5m 的安全高度。在井场100m外的两个不同方向设2个放喷池，容积各300m3。井场设有清污分流系统，四周有清水沟和设备基础边缘设有污水沟，便于清污分离。 （三）主要工程项目及数量 1、公路全线路基挖土石方9127m3，填方3420m3，借土回填793m3，防护工程1915.8m3，路面工程7659m2，钢筋混凝土盖板涵1道。 2、井场工程项目有：平场土石方、场地硬化、基础设备、污水池及储砂池、放喷池、挡土墙、清污分流系统、生活区等。其中井场平场土石方20230.1m3，弃方19893.1m3，井场面积5500m2，污水池（含岩屑池）有效溶积2500m3，清水池有效容积1000 m3，放喷池2个有效容积各300m3，生活区900m2。
编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计依据以下几项编制： 1.施工合同文件； 2.现行有关规、标准和规程； 3.省以及市有关文件及规定； 4.类似工程的施工经验和现场实际情况。 工程建设概况及施工特点分析 工程建设概况 建设单位： 工程名称： 工程性质： 用途： 建设目的： 开工日期： 竣工日期： 设计单位： 施工单位：
监理单位： 施工围：施工图纸中的全部容（包括基础、土建工程、装饰工程等） 指导思想：优质、低耗、安全、文明、高速 工程特点 （1）建筑设计特点 本工程为地上五层办公建筑，建筑面积XXX，主体各层层高3.3米，总高度17.15米（附平面、里面、剖面三简图）。室外高差0.6米，室地面为±0.000标高。建筑合理使用年限50年。 楼地面做法有水泥砂浆、花岗岩；天棚做法混合砂浆刮大白；窗户采用塑钢窗、防护窗，门采用钢木门等（详见门窗统计表）；外墙采用外涂涂料；屋面采用轻钢彩板屋面，由专业厂家设计,外墙保温层采用80厚聚苯乙烯保温板，屋面采用100厚聚苯乙烯保温板。 (2) 结构设计特点 基础：采用MU30毛石基础，M5水泥砂浆砌筑，埋置深度1.6米。 主体结构：砖混结构，抗震等级为二级，抗震设防为七度， 梁、板、柱的混凝土等级均为C25，钢筋等级为HPB235、HRB335;除结构图标注外，板厚均为100，构造柱截面尺寸240×240，z-1截面尺寸370×370，圈梁截面尺寸240×120；墙体采MU10煤矸石承重型多孔砖，M5混合砂浆砌筑，外墙370mm，墙240mm。 楼梯：采用A型楼梯。
工程概况及特点 一）工程建设概况 乌鲁木齐市第55中学学生宿舍及食堂工程。建设规模：2514.53 平方米。 工程概况：本项目为乌鲁木齐市第55中学学生宿舍及食堂工程，建设总规模为2514.53㎡，层数：地上三层，局部二层，三层部分为宿舍楼，二层部分为食堂；结构：宿舍楼为砖混结构，食堂为框架结构；建筑总高度为：12.45m（室外设计地面至女儿墙高度），跨度：52.61m。 本工程工期要求： 计划开工日期：2014年2月28日； 计划竣工日期：2014年9月10日。 质量要求：合格。 二）建筑设计特点 1、设计依据 （1）、建筑结构可靠度设计同意标准 GB50068-2001 （2）、建筑结构设计通用符号，计量单位和基本术语 GB/T50083-2004 （3）、建筑制图标准 GB/T50104-2001 （4）、建筑结构制图标准 GB/T50105-2001 （5）、建筑结构荷载规范 GB/T50009-2001 （6）、建筑地基基础设计规范 GB/T50007-2002
（7）、混凝土结构设计规范 GB/T50010-2002 （8）、建筑抗震设计规范GB/T50011-2001 （9）、砌体结构设计规范 GB/T50003-2001 （10）、钢结构设计规范 GB/T50017-2003 2、设计范围 乌鲁木齐市达坂城区第55中学院内食堂及宿舍。 三）结构设计特点： 1、施工中应严格遵守国家现行各项施工及验收规范和操作规程。 2、图中平面尺寸单位为毫米（mm），标高单位为米（M）。 3、本工程楼面施工荷载不得超过2.0KN/M，如果需要在楼面上大面积堆料，楼面及支撑系统不得拆除，而且支撑系统须进行强度验算。 4、施工中应密切配合建筑及设备、电气施工图作好预留及预埋工作，管道井内宜预设管道支撑或埋件。 5、所有外露铁件应涂刷防锈漆二底二面。 6、未经设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 四）建设地点特征 施工地点位于乌鲁木齐市达坂城区第55中学院内，在施工中应加强安全、文明、环保等施工意识，应采取必要的安全保证措施，保证施工区学生的安全出行。
一、工程概况及特点 ㈠、工程简述 1、工程名称：水磨沟区观园路片区路网改善工程第一标段 2、建设地点：观园路－规划二路 3、工期要求：开工日期：2013年8月15日，竣工日期：2014年10月30日 4、质量要求：整体工程质量验收一次性合格 5、工程概况： 起点衔接观园路，终点与规划二路相交，道路桩号为Ｋ0+000-K1+370.099,全长1.370公里。工程项目包括：道路工程、涵洞工程、污水管道工程、雨水管道工程。 ㈡、技术要求 1、技术标准 ⑴、道路等级：城市主干路，设计车速：50Km/h； ⑵、荷载标准：公路Ｉ级，路面结构计算荷载BZZ-100KN 型标准车； ⑶、路面结构设计年限：15年。 2、施工及验收规范 ⑴、《工程建设标准强制性条文》（城建部分）建标[2000]202号 ⑵、《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）
⑶、《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004） ⑷、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008） ⑸、《沥青路面施工及验收规范》（GB 50092-96） ⑹、《联锁型路面砖路面施工及验收规范》（CJJ 79-98） ⑺、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 ⑻、《市政道路工程质量检验评定标准》（XJJ031-2006） ㈢、设计内容 1、道路工程 ⑴、道路平面设计：规划一路道路新建工程道路中心线同规划道路中心线。在桩号K0+508.885、Ｋ0+668.462、Ｋ1+016.521三处设置圆曲线，半径分别为1030m、1350m、700m，不设超高和加宽。 ⑵、道路纵断面设计：道路全线最大设计纵坡1.53%，坡段最小长度355.099m；最小凸曲线半径9300m。竖曲线最小长度94.44m。 ⑶、道路横断面设计： 道路设计红线宽度为50m，设置双向6车道，包括：机动车道宽24.0ｍ+2×4.0m绿化带+2×3.5m非机动车道+2× 2.5m绿化带+2× 3.0m人行道。 ⑷、路基结构设计： 规划一路道路沿线场地内广泛分布粉质黏土，该层吸水能力强，水分上升速度快，为防止水引起的路基病害，对特
第一章工程概况及特点 一、基本情况 1、工程名称(全称)：米东区建国路建设项目绿化工程。 2、建设地点：乌鲁木齐市米东区建国路。 3、建设单位：乌鲁木齐市米东区建设局。 4、承包范围：园林绿化工程（土方工程、种植工程、含喷灌和后期管理养护）。 5、设计单位：济南市市政工程设计研究院（集团）有限责任公司。 6、质量等级：合格。 7、建设规模：2029.48米。 二、工程目标 本绿化工程作为2015 年米东区重点绿化工程之一，我公司将它作为形象工程对待。经领导班子讨论研究决定，在本工程中一定要充分发挥本公司技术优势和施工经验，科学组织施工作业程序，精心施工，坚持“科学管理、注重质量、信守合约、真诚服务”、不断的把最优秀的程贡献给社会的质量方针，严格履行合同。以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的安全生产与文明施工，一流的效率，一流的服务圆满完成工程任务，确保实现如下目标： 1、工程质量目标 作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对本工程的
规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的IS09002 贯标《程序文件》和《质量保证手册》等一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级管理程序，集中公司的管理精英力量，确保工程达到优良等级。 2、施工工期目标 按期竣工是建筑企业立业的根本。根据建设单位的要求，结合我公司自身的施工力量，我们确保在131 日历天内完成全部工程内容。由于本工程单体多，施工环节多，涉及面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理地配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对施工所需的人、财、物由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调制度及月计划的检查。 3、安全生产、文明施工目标 建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上立足的一个极其重要的窗口，针对施工现场的特点，从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，严格执行国家及自治区关于安全生产、文明施工、标化样板工地的各项标准。对现场
一工程概况和施工特点 （一）工程建设概况 工程名称：办公大楼 建设单位：利世建筑工程有限公司 设计单位：浙江天元设计院 施工单位：浙江天成建设有限公司 监理单位：浙江建科建设监理咨询有限公司 勘察单位：浙江天世勘察公司 投资额：4100万元 工期：410天 施工合同已签订，指导思想：严格按照公司的质量体系，工期，文明施工一起抓，并制定和贯彻本工程的质量计划。严格按照施工规范，操作规程和有关文明施工，认真做技术安全交底和落实安全措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。 （二）工程建设地点特征 本工程位于萧山区蜀山街道杭齿厂向西100米处。场地属于冲湖积平原，地形平坦，厂区地下水系孔隙潜水，水位埋深0.30~0.40m，水位主要受大气影响，对混凝土无腐蚀性，对混凝土结构中钢筋干湿交替时弱腐蚀性，长期浸水时无腐蚀性，场地土类为中软弱土，建筑场地类别为三类，抗震设防烈度为7度。 （三）建筑设计概况 本工程建设设计面积为12285.0m2，地下室1661.6m2，地上15层，地下1层。首层3.6m，标准层3.25m，总高度49.650m，总长度38m，总宽23.5m。
（四）结构设计概况 本建筑结构形式为框架剪力墙，基础类型为桩基础，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，地基基础设计等级丙级，地下室防水等级为二级，设计耐火等级二级。
主要结构材料 1钢筋 HPB235级钢以Φ表示：fy=210N/㎡，相应的电焊条采用E43型； HRB335级钢以 B表示fy=300N/㎡，相应的电焊条采用E50型； 各种型钢、钢板用Q235B(C)碳素结构钢，相应的电焊条采用E43型 抗震等级为一、二级的框架结构，其纵筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值≥1.25；且钢筋屈服强度实测值与强度标准值比值≤1.3. 2、三类混凝土最大碱含量应小于3Kg/m3，最大氯离子含量应小于0.1%，最小水泥量300Kg/m3，最大水灰比0.50；一类混凝土最大氯离子含量应小于1.0%，最小水泥用量 225Kg/m3，最大水灰比0.68. 注：多孔砖容重不大于13kn/m3，砌块容量应不小于8kn/m3
工程概况范本 篇一：工程概况格式 第一章、工程概况 一、工程的主要情况 ?工程的名称、性质、规模、用途 工程名称：龙潭镇清华园1#楼 工程地点：龙潭镇 工程负责人、审定：张盛权 工程编号：Yz2012-y06 审核：兰志旺 专业负责人：张盛权 校对：汤龙辉 制图、设计：简昌锋 工程规模： ①总建筑面积：3462.08平米 ②一层占地面积：330.0平米 ③地上总建筑面积：3042,2平米 用途和功能—地下室：停车场 用途和功能—1#楼：一层商店，二层以上住宅工程位置：北偏东9.5度 ?工程的建设、勘察、设计单位
建设单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 勘察单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 设计单位：龙岩雅竹建筑设计有限公司 ?工期、质量、成本 合同工期—地下室：80天 合同工期—1#楼：380天 工程投资—地下室：9278997.70元 工程投资—1#楼：3173906.56元 质量要求：合格 二、工程设计特点 1.建筑设计特点 本工程，总建筑面积：3462.08平米，一层占地面积：330.0平米，地上总建筑面积：3042,2平米，建筑层数为地下一层、地上十一层建筑高度33750（含室外高差），地上一层为架空，门厅、2--十一层为住宅，建筑标高为373.80m，总建筑高度33.75米（含室内外高差），室内外标差：0.5米，地下室标高：-4.2米，地下室层高： 4.45米，一层层高：3.3米，二层及以上：4米。本工程建筑设计使用年限类别为3类，主体结构使用年限为50年，地下建筑耐火等级为一级，地上部分建筑为二级高层建筑，耐火等级为二级，上部结构体系为剪力结构体系，抗震设防烈度为6度。 工程做法：
一、工程概况和工程特点分析 工程名称：新疆乌鲁木齐某办公大楼 建设单位：某工程建设有限公司 设计单位：新疆建设学院 监理单位：新疆自治区建设监理有限公司 施工单位：新疆自治区建筑工程有限公司 工程地点：本工程位于乌鲁木齐 建筑面积：14000平方米 2、工程建设地点特征 建筑物东西最大长度58.60M，南北宽最大宽度15.5M，基础采用转孔灌注桩，桩直径有800,1000和1200三种，共137根。主体工程地下室及地上16层为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。 墙体分部，±0.000以下砖墙和主体部分的卫生间墙体均用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆；±0.000以上其余墙体均用240厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，所有墙均在标高-0.060M处做20厚1:2水泥砂浆防潮层（内加3—5%的防水剂）。 工程地理位置位于乌鲁木齐，交通方便快捷，并且可以乘坐的公交车班次也很多，是一个交通便利，环境优雅的区块。施工现场道路部分均已硬化，并且现场整洁有序，还拥有两个出口，场地允许做到场内循环，故不会出现车辆“碰头”的事情，总体来说场内道路交通状况良好。
3、建筑设计概况 本工程设计基础期50年，设计使用年限为50年。结构类型为框架剪力墙结构；剪力墙，框架的抗震等级为3级。地基基础抗震烈度为6度，桩基安全等级为1级，设计等级为乙级，场地类别为3类，结构抗震设防类型为丙类。梁柱剪力墙抗震等级为3级，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，屋面防水的耐久年限为15年，设防要求一般为二道。场地土类别为三级。本工程结构形式为短肢剪力墙结构，结构抗震等级均为三级，7度抗震设防，结构安全等级为二级。本工程±0.000相当于绝对标高分别为：1号楼545.1m、2号楼544.95 m。结构砼强度：基础垫层C15，筏板C30，地下室底板面～15.00m墙柱C45，15.00m～39.00m墙柱C40，39.00m以上墙柱C30，梁板为C30，填充墙构造柱为C20。 二、质量目标 1、质量管理体系健全，并持续有效运行。不得出现区域性失控，外部审核一次性通过。 2、工程施工质量满足合同要求。评优工程单元优良率达到85％以上；不评优工程（如公路、铁路、工民建工程等）分部分项工程合格率100%，总体工程必须一次验收合格。 3、加强质量监督与检查，项目部每个月至少进行一次质量检查。施工过程严格执行“三检制”。 4、职工培训率达20％以上。
一、基本情况 本工程为上海道泵站截流管工程（黑牛城道~大沽南路）Y7~Y8段顶管施工，顶距88m，本次顶管Y7~Y8管底高程为-4.46m，现状地表高程为3.95m，Y7工作坑开挖达9m，Y8作为Y7~Y8和Y9~Y8两段顶管的接收坑，开挖深达10m。 根据天津市地质工程勘查院提供的地质报告，确定该施工场地地质情况为：抗震设防烈度为7度，场地类别为Ⅲ类；土质为粉质粘土，密度较大；地下水静止水位埋深为2.9m左右，大沽标高约1.2m左右，地下水对混凝土及混凝土中钢筋无腐蚀性；场地地基土标准冻结深度为0.6m。 由于Y7~Y8顶管沿途经过复兴门泵站，而Y8接收坑又位于复兴门泵站变电室和下河圈居民楼之间，施工空间狭小，地质情况复杂，地下水位较高，考虑到上述顶管对于顶管质量和地面沉降要求较高，为了保证顶管施工安全进行并保护居民楼，特制定施工方案。附施工现场平面图如下：
二、施工方案 （一）施工准备 针对本工程的特点以及现场实际情况，为确保工程按期完成，在顶管施工之前，我部拟做如下准备工作： 1．征地拆迁等外部协调准备工作 积极协助业主、设计等单位，作好工程的前期准备工作。因为两段顶管施工需要复兴门泵站和排水七分公司紧密配合，并且在Y7、Y8施工过程中，涉及到相关单位的建筑拆迁问题。 2．施工用电准备工作 由于施工任务重、工期紧、耗电量大，我部决定向沿途相关单位临时借电，另外准备两台75KW柴油发电机以供紧急情况下使用。 3．施工用水准备工作 我部拟采用自来水作为施工用水的来源，次要工序将地下水经过处理后作为施工用水。 4．施工技术准备工作 （1）由于复兴门泵站废弃集水井位于顶管范围，施工前做好探坑刨验工作，根据刨验结果，调整顶管高程并对Y7顶管坑进行加固，保证顶管施工顺利进行。 （2）组织工程技术人员熟悉设计图纸，进行图纸会审、逐级的分部分项得进行技术交底工作，对施工人员进行班前教育并做好记录。 （3）施工前，首先对设计院提供的控制点进行复测，根据测定的控制点，结合工地现场实际，进行控制点的加密，同时对水准点进行闭合和引测，严格执行测量规范要求，保证精度要求。经复测验后确保控制点无误后，进行放线测量。 （4）施工之前认真作好沉降观测点的布置工作，（主要布置在顶管沿线、变电室和居民楼附近）确保工程顺利进行以及随时掌握管线所处地面的沉降情况。 5．物资准备工作： 根据本工程的规模、工期要求、设备要求以及我施工单位的实际情况拟定管材、水泥、钢筋、机制标砖等物资需用量计划。编制材料计划表和机械配备表，保证材料、设备的有序供应。对所供应的原材严格把关，保质保量定时进场并出具产品合格证，对进场产品实行复试，对不合格材料严禁使用。
建筑工程施工工程概况及特点 1.1.工程概况 1.1.1.项目施工简介： 项目内容 工程名称杭州萧山临浦碧桂园一期二标段总承包工程 建设单位杭州碧泰置业有限公司 工程地址浙江省杭州萧山临浦村东藩北路与临北路口交叉口 设计单位广东博意建筑设计院有限公司 建设规模：本工程包括4#、5#、7#、8#共4栋框剪结构高层（其中4#、5#、7#为26层，5#为27层）住宅及6栋别墅、商铺、地下室，地下室1层。总建筑面积约84708㎡，其中住宅建筑面积约59839㎡，商铺建筑面积约1200㎡，单层地下车库建筑面积约23669㎡。最终以《建设工程规划许可证》相关面积数据为准。
1.1. 2.结构形式：住宅为框剪结构体系、别墅为框架结构体系。 1.1.3.招标要求工期：508日历天（2017.8.10-2018.1 2.30）。 1.1.4.质量要求：达到国家验收“合格”标准。 1.1.5.管理模式：施工总承包。 1.1.6.建筑设计概况 工程名称 层数 单栋建筑面积 (m2) 备注地上 地 下 4#26110,395.0 钻孔灌注桩基础 5#27114,952.0 钻孔灌注桩基础 7#26115,595.0 钻孔灌注桩基础 8#26113,845.0 钻孔灌注桩基础 16#~21#31842.00静压管桩基础 地下室 1 23,669.00静压管桩基础商铺 1 11200.00 静压管桩基础
使用性质住宅建筑 防火类别高层建筑：二类耐火等级地下一级；地上二级抗震设防 烈度 6度 建筑高度 4#为76.6m；5#为78.9m； 7#为76m；8#为76m；16-21#为10m； 建筑构造室内装 修 墙体及饰面工程、屋面、楼地面及天花工 程详见建筑设计总说明《建筑面层构造用 料表》 防水地下室本工程根据地下室使用功能，防水等级二级，种植顶板防水等级为一级，地下室内的电房防水等级一级。钢筋混凝土抗渗等级P6.地下室消防水池池壁采用P6抗渗钢筋混凝土自防水。 地下室顶板消防车道：1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；2.0厚聚合物水泥防水涂料； 地下室种植顶板：1.5厚阻根型单面反应粘高分子防水卷材；2.0厚聚合物水泥防水涂料； 地下室底板：1.5厚单面反应粘高分子防
1、工程概况及特点 1.1工程建设概况 工程名称：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村四组村民小组活动室 工程地址：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村 建筑面积：305.22㎡ 层数：地上两层 基础形式：独立基础 结构类型：框架结构 建筑高度： 8.30m 耐火等级：地上二级 建筑类别：三类 抗震设防烈度：八度 建筑设计使用年限：50年 质量要求：合格 招标范围：全套施工图纸及工程量清单范围内的全部内容 招标方式：公开招标 工期要求：2016年10月18日开工，2016年11月31日 1.2建筑设计特点 1.2.1墙体工程
1.2.1.1本工程内墙、外墙、内分隔墙均采用200厚加气混凝土砌块砌筑。 1.2.1.2凡采用砌体砌筑的排风道，排烟竖井，各类管道井，当不能内部粉刷施工时，其井道内壁要求边砌边刮平砌筑砂浆。 1.2.1.3砌体隔墙与承重墙柱交接处，沿高度每0.5米设2Φ6拉结筋，伸入墙内1米。 1.2.1.4两种不同材料墙体接缝处，沿缝贴300mm钢板网，然后进行墙面抹灰施工。 1.2.1.5外墙窗台，窗楣雨棚，阳台压顶和突出腰线等上面应做流水坡度，下面应做滴水槽，槽深和槽宽不应小于10mm，并整齐一致。 1.2.1.6室内墙、柱、门窗洞口等阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角线，其高度不低于2米，每侧宽度不小于50mm，内窗台除特殊注明外。 1.2.1.7在室内地坪下60mm处做水平防潮层，外墙外侧水平防潮层至混凝土基础做垂直防潮层，做法为1:2水泥砂浆内掺5％防水粉厚20mm。 1.2.1.8凡与卫生间等易积水的房间及外挑雨棚，屋面设备搁板等相邻房间的墙体，墙脚均上翻以C20混凝土300高，宽度同墙厚。 1.2.1.9墙角、窗台、窗口竖边等棱角部位必须做成小
第一章工程概况 1.1 项目建设的必要性 拳击是第29届奥运会的正式比赛项目之一,北京市工人体育馆被选定为奥运会拳击比赛场馆,拳击训练场地要求与比赛声馆距离较近,并交通方便,因此,为满足奥运会的比赛要求,奥组委及北京市政府,北京市“2008”工程建设指挥部办公室决定,地坛体育馆作为2008年奥运会拳击项目的训练场地,为保证2008年北京奥运会的成功举办,需要对地坛体育馆进行综合改造 1.2工程基本情况及主要参数 1.2.1 工程基本情况 1、工程名称：北京2008奥运会拳击训练馆（原地坛体育馆）改扩建工程 发改委批准文号：东发改[2006]107号 工程性质：民用 2、工程建设地点：北京市东城区安定门外大街116号 3、建设单位：北京市东城区体育局 4、代建单位：北京东方置地投资发展有限公司 5、工程图纸设计单位：中国建筑设计研究院 6、招标代理机构：北京国际招标有限公司 1.2.2 工程主要参数 1、工程规模：建筑面积14397.4 m2 包括： 原地坛体育馆维修改造建筑面积：10851.5m2 含地上:6552 m2 ，地下:4299.5 m2 。 新建总建筑面积：3545.9 m2 ,含拳击训练馆3200.2 m2 外围综合指挥部345.7 m2。 其中：复建建筑面积:1211.4 m2，新增建筑面积:2334.5 m2 。 2、结构类型:框架结构，地基基础独立柱基，双柱基。建筑标高：±0.00相当于绝对标高44.50m 3、使用年限:50年 4、建筑结构的安全等级:二级 5、建筑耐火等级:一级地下室的防水等级：一级 6、抗震设防烈度:8度建筑抗震设防类别：丙类
第二章工程概况及工程特点 第一节工程概况 工程名称：住宅小区地下车库人防工程 工程地点：建设单位：设计单位: 现场环境：住宅小区地下车库人防工程位于武昌东湖高新技术开发区，华中科技喻园小区内，喻家山以南建在数栋11层钢筋框架结构住宅楼之间。该工程现场施工场地较为狭窄，目前尚有临时设施，三通一平已经完成。 一、建筑设计概况 华中科技大学喻园住宅小区地下车库人防工程，另有部分行政用房，层 地下室两层，地下一层为停车库，层高3.9m；地下二层为平战结合人防地下室，平时为设备用房及库房，层高5.0m；地上一层层高4.8m，二层至十九层层高3.9m；二十层层高4.8m。本工程设计建筑面积28663平方米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地面积2105平方米。 消防按一级耐火设计，最大防火分区面积;地上部分1762平方米,地下部分1000平方米(车库1950平方米)。最大防烟分区面积500平方米。 1.环境状况 华中科技大学喻园住宅小区地下车库人防工程位于武昌东湖高新技术开发区，华中科技大学喻园小区内，处于七一七研究所内，南临雄楚大道。现场基坑已经开挖，东西长约96m，南北宽50.4m，
除西面外三面采用喷锚支护方式；基坑前有约29m宽场地，东南侧开有4m宽出入通道。水电已接入，根据现场勘察，业主现提供供水管径为DN150，初步供电容量为100KW，市政排水管管径为DN1000。 2.地下工程 室外场平标高为-2.400m，基坑开挖最大深度约8.900m，因业主未提供的地质资料，由施工图纸可知地层共分7层，认4-2粉质粘土层为持力层，地基承载力值fk=390MPa,该地区土质情况良好，地下水为上层滞水。 本工程基础的安全等级为一级，地基土自上而下分布为填土，粉质粘土，粘土，碎石夹粘土，粉质粘土，灰岩（溶洞堆积物粘土夹碎石）等六层，天然地基，基础持力层为第3-1层，地基承载力标准值均为445kpa，进行基础底板垫层施工前必须作地基土的载荷板试验。 3.建筑装饰概况（见下表） 具体做法以建施图首7、投标答疑及XX（业主）联系函为准。 四、安装设计概况 本建筑地下二层，地上二十层，地下一层为汽车库，地下二层为设备用房及仓库，设备用房为高、低压配电房；冷冻机房、风机房；生活水箱、消防水池与给水泵房。建筑结构为框剪结构，建筑面积28663平方米，建筑高度78.80米。 本次安装工程招标X围为给排水工程、空调与通风工程、强弱电工程三个分部，概述如下： 1．给排水分部 按系统或工程内容划分可分为给水系统；排水及雨水系统；自动喷洒灭火系统；消火栓灭火系统、二氧化碳气体保护系统以及泵房及公共卫生间卫生设备安装。
【第二章】 工程概况及特点
第一节工程环境 一、工程施工环境 本工程位于成都市倪家桥。根据对场地现场勘查后，对本工程施工场地的综合评价为： 1、本工程施工场地总用地面积需合理布置。 2、本工程周边有道路、其它办公用居民房等，对场容卫生、交通安全、噪音扰民等 方面均不能按一般工程对待，必须严格执行施工纪律和文明施工要求，对重点方面应做专题处理并确保执行。 3、本工程现场内临时用水、用电能满足工程施工要求。 4、本工程的现场总平面规划要合理，充分利用场地，组织施工。 二、成都地区气候状况 1、室内外空气温度： 极端最高温度： 42.2 ℃；极端最低温度：-1.8℃； 夏季通风室外计算温度：33℃； 2、相对湿度： 最冷月平无相对湿度： 82％； 最热月平均相对湿度： 75％； 3、主导风向及其频率： 常年主导风向： CN； 平均风速： 1.4M/S； 2 4、降雨量： 年平均降雨量： 1151.5mm； 一日最大降雨量： 195.3mm；
第二节工程概况 本工程位于成都市倪家桥，总面积约285 平方米。 本工程包括储蓄所的大厅客户区、柜员区、非现金交易区、VIP理财室、资料室、更衣室、机房、卫生间和店面等部分的装饰装修。具有功能齐全、技术要求高等特点。 第三节工程特点 一、环境和施工条件特点 1、本工程位于成都市倪家桥，交通较方便。 2、本工程四面为已有建筑物，人流量较大，在整个施工期间内应对噪声、粉尘进行 妥善处理，以减少对周围办公区的工作及行人的影响；施工期间应实行封闭防护处理，确保安全。 3、因本工程现场场地有限，应做好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。 二、工程特点 1、由于本工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，项目经理必须严格负责，以 确保工程目标的圆满实现。 2、该工程工种较多、施工作业面复杂，施工精度要求高，因此在施工过程中各工种 之间应密切配合。 3、本工程施工中配合单位多，在施工过程中应协调好安装、消防等作业单位的交叉配合工作，使各工种间的协调配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任，可追溯，以使工程顺利进行。 三、工程重点 1、组织协调 本工程场地有限 , 且不同专业的施工单位较多，装饰部分与其它专业配合交叉多 , 又由于工种较多、施工作业面复杂，因此就决定了在施工程序安排和施工方法的选择
工程概况格式 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
工程概况 一、工程主要情况 (1)工程的名称、性质、地理位置 工程名称：曲周县空中花园2#、3#、4#、5#住宅楼 工程性质：居住建筑 工程地点：邯郸市曲周县 (2)工程的建设、勘察、设计、监理单位 建设单位：忻州国力金屋房地产开发有限公司 施工单位：邯郸市金宇建筑工程有限公司 勘察单位： 设计单位：邯郸建筑设计有限公司邯郸开发区分公司 监理单位：邯郸市宏大工程建设监理有限公司 (3)工程规模 总建筑面积：57198m2 占地面积：37亩 建筑层数：18层 建筑高度： (4)设计规范要求 1、经批准的本工程初步设计文件，建设方的意见； 2、规划部门提供的规划设计条件及红线图；建设方提供的《地质勘察报告》； 3、现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：
《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 《夏热冬冷地区居建建筑节能设计标准》JGJ134-2010 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 注：凡工程中涉及到的但本条中未列出的设计验收规范均以国家或地区现行的规范及标准执行。 二、工程设计特点 1.建筑设计简介本工程为曲周县空中花园小区，位于邯郸市曲周县，是用于居住的建筑，该项目总建筑面积为57198m2,占地面积37亩，地上18层，建筑高度米。建筑合理设计使用年限为50年，本工程为框架结构，建筑物耐火等级为二级，安全等级为二级，房屋防水等级为二级，场地类别为Ⅲ类，抗震设防烈度为7度，基础为筏板基础。主要装修做法如下表：
1、工程概况及特点D
1、工程概况及特点 1.1工程建设概况 工程名称：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村四组村民小组活动室 工程地址：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村 建筑面积：305.22㎡ 层数：地上两层 基础形式：独立基础 结构类型：框架结构 建筑高度： 8.30m 耐火等级：地上二级 建筑类别：三类 抗震设防烈度：八度 建筑设计使用年限：50年 质量要求：合格 招标范围：全套施工图纸及工程量清单范围内的全部内容 招标方式：公开招标 工期要求：2016年10月18日开工，2016年11月31日 1.2建筑设计特点 1.2.1墙体工程
圆角。 1.2.2楼地面工程 1.2.2.1室内外回填土必须分层夯实，压实系数不小于0.9，并按规范要求控制含水量不得使用工程垃圾，块状土，过湿土，淤泥，腐殖土等。 1.2.2.2厕浴等有防水要求的地面，当房间采用轻质隔墙或空心砌块墙体时，墙底部应设置高度为300，C20细石混凝土地梁宽度同墙厚。 1.2.2.3通向室外平台的门洞底标高如低于室外平台完成面标高时，应在门洞下设置C20混凝土门坎，如无特殊要求，高度均为100mm。 1.2.2.4厕所的地面标高应低于相邻房间及走道的地面20mm，并做0.5％的泛水，坡向地漏。 1.2.3装修工程 1.2.3.1混凝土墙体基层均需专用界面剂打底。 1.2.3.2内墙面采用涂料，乳胶漆、瓷砖等墙面，内各构造层做法详见工程做法一览表。 1.2.3.3外墙乳胶漆饰面，面砖饰面见立面图，做法见新06J108/新13JT111外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 1.2.3.4外露铁件做防锈底漆二度，面层调和漆二度，
一. 工程概况与特点 (一) 工程概况 1、工程名称：甘肃建筑职业技术人才培养实习实训（康乐）基地(子项目名称：实习实训大楼) 2、建设单位：甘肃建筑职业技术学院 3、建设地点：康乐县城东新区，甘建院康乐校区校园内 4、建筑面积：总建筑面积31676.59m2, 其中：地下1091.87 m2，地上30584.72 m2 5、质量控制目标：合格 6、工期控制目标：554日历天 7、安全控制目标：不发生重大安全事故 8、投资控制目标：工程总投资必须严格控制在批复概算范围以内 9、工程概况： 9.1本工程总建筑面积：31676.59m2,其中：地下1091.87 m2，地上30584.72 m2,。 9.2 建筑布局：地下共一层为设备用房，耐火等级一级，地下室设有自动喷淋系统，为一个防火分区，该防火分区设有2各直通室外的安全出口；二至六层设有各类实验室、实训室、阶梯教室、养生室、卫生间、设备间等功能用房。 9.3本次服务范围：本套设计图含体育场散水以内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、工艺施工图设计，一般装修。不含总图设计、精装修设计、景观设计、室外泛光照明、幕墙专项设计等
9.4交通组织： 共有室内疏散楼梯4部和室外大台阶10个。其中另有3部小楼梯由地下室通至一层。 9.5建筑部分 9.5.1地下室及屋面防水工程： （1）、地下室除采用结构自防水外，在底板下及外墙外侧做厚SBS改性沥青防水卷材一道，地下室防水等级为二级，防水保护层采用20厚挤塑型聚苯乙烯板，外设120厚页岩实心砖保护墙，最外层用2:8灰土分层回填夯实宽度不小于500。地下部分外墙施工缝做法参见10J301-43-5。变形缝设置中埋式和外贴式止水带，做法参见10J301-45。后浇带采用补偿收缩混凝土并设置外贴式止水带和遇水膨胀密封条，做法参见10J301-49。以上缝、带须增设附加防水层一道，止水带均为钢板止水带。外墙防水应高出散水500。 （2）、屋顶局部为坡屋面，做法见屋4，做法见甘12J8-76-坡屋3，防水层为1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜。屋顶其他部位，设70厚挤塑聚苯板保温层，防水层为1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材。 （3）、二层屋顶为种植屋面，设70厚挤塑聚苯板保温层，防水层为1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材，隔离层干铺350克沥青卷材一层。 （4）、各种分格缝、卷材收头及封边、固定件周边接缝、混凝
[一.工程概况及特点]工程概况与工程特点 第一章工程概况及特点 一、基本情况 1、工程名称(全称)：米东区建国路建设项目绿化工程。 2、建设地点：乌鲁木齐市米东区建国路。 3、建设单位：乌鲁木齐市米东区建设局。 4、承包范围：园林绿化工程（土方工程、种植工程、含喷灌和 后期管理养护）。 5、设计单位：济南市市政工程设计研究院（集团）有限责任公司。 6、质量等级：合格。 7、建设规模：2029.48米。 二、工程目标 1、工程质量目标 作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对本工程的 规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认 真执行已通过论证的IS09002贯标《程序文件》和《质量保证手册》等一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范 和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级管理程序，集中公 司的管理精英力量，确保工程达到优良等级。 2、施工工期目标 3、安全生产、文明施工目标
建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上立足的一个极其重要的窗口，针对施工现场的特点，从抓现场管理入手，创出 自己的品牌工程，严格执行国家及自治区关于安全生产、文明施工、标化样板工地的各项标准。对现场 办公室、职工生活区、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求。进一 步提高企业特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好 的环境。将“安全生产，文明施工”作为施工期间一项十分重要的 工作，并由专人来抓，把工作落到实处，现场管理确保达到文明标 化工地水平。 4、服务目标 本公司的质量方针是“科学管理、注重质量、信守合约、真诚服务”。以质量方针为指导，周到服务，创优质工程，让顾客满意是 我们的服务目标，我公司将按照Is09002质量保证体系的有关规定，坚持质量保修回访制，实行产后报务。在保修期内对使用单位提出 的问题做到件件有答复，事事有落实，以此维护企业信誉，提高企 业竞争能力。 三、工程设计特点 1、绿化设计 本工程绿化设计内容为建国路北延道路红线内绿化，机非分隔带宽度为两侧各6m，人非分隔带宽度为两侧各3m，设计机非分隔带内 采用行道树为小叶白蜡，胸径≥6cm，间隔4m，品字型种植三排， 靠近机动车道一侧种植亚乔木红叶海棠与金叶榆间隔60m分段种植，亚乔木之间点缀灌木紫丁香和重瓣榆叶梅，人非分隔带内乔木采用 大叶榆，胸径≥6cm，间距3m栽植，绿化带两侧种植紫穗槐绿篱做 镶边处理， 绿化带内乔木、亚乔木、灌木种植层次分明、错落有致，体现良好的道路景观。 2、绿化管网设计