房地产初级经济师论文范文(两篇)
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随着我国社会经济的持续发展房地产行业也正风生水起，对房地产管理工作的要求也正不断提高。而为高效、便捷、精准地完成房地产管理工作，将房地产测绘技术应用其中显得尤为重要。在这一背景下，本文将通过探究房地产测绘的特点及应用技术，希望能够在帮助人们加深对房地产测绘技术认知的基础之上，为做好房地产管理工作提供相关思路。
一、房地产测绘及其重要性
房地产测绘是现代测绘领域当中的一大重要分支，指的就是通过利用专业的测绘技术和工具，完成包括测绘房屋土地的面积、占地范围以及房地产项目施工位置、界址等在内的一系列与房地产有关的测绘工作。而通过开展房地产测绘可以准确获取与房地产用途、具体数量、权属情况、地理位置等有关的各种信息资料和现实情况，为房地产管理工作提供真实有效、至关重要的参考数据。同时房地产测绘也具有法律效力，包括房地产图等在内的测绘图、测绘产品在由房地产管理部门进行认证之后，可以成为确认产权
和处理相关纠纷的关键依据，这对于保护房地产所有者的合法权益也同样具有积极的帮助作用。
二、房地产测绘的具体特点
1.比例尺比较大。房地产测绘虽然是现代测绘中一项不可分割的重要组成部分，但其同海洋测绘、地形测绘等之间有着明显的差异性，具有自身的独特特点。首先表现在比例尺方面，房地产测绘的比例尺比较大。一般在房地产测绘图当中需要清晰明确地标注出城市、城镇中所有的房地产及其分界线等内容，因此其分幅图必须拥有较大的比例尺。房地产测绘中的比例尺大多为1:500或是1:1000，甚至在某些特殊的房地产测绘图如分丘图、分层图等当中比例尺可以达到1:50甚至更大。
2.测绘内容广泛。虽然房地产测绘也会涉及到地形、地貌等方面的科学测绘，但相比于其他测绘，房地产测绘的对象和内容则更加广泛。房地产的具体用途、数量和质量情况、所在位置，包括房地产的权属等均属于房地产测绘内容。因此在房地产测绘当中通常需要完成房屋、土地面积的精确计算、房地产使用和所属权限调查、房屋用地具体位置锁定等一系列相关工作。但不同于地形测绘，房地产测绘基本上对高度测量没有要求，因此在房地产测绘当中鲜少会使用
高程。
3.人员专业性高。房地产测绘对于精确性和专业性要求非常高，因此从事房地产测绘工作的技术人员不仅需要具备扎实的测绘知识技能，同时还需要熟练掌握有关房地产的各项内容，譬如国家出台的相关方针政策和法律条例、房地产经营交易的具体流程等等。测绘人员只有通过灵活运用最先进的测绘技术手段，配合与房地产有关的法律法规和其他知识内容，才能有效保障房地产测绘的精确性和规范性，为房地产管理工作提供相应帮助。
4.经常更新更改。通常情况下，五至十年会进行一次城市基本地形图的复测，但由于当前我国城市化进程不断加快，城市发展和变化日新月异，因此房地产经常出现变动、更新。这也要求房地产测绘需要紧跟城市发展形势，随时对房地产的权属情况、面积大小等进行变更测绘，依照房地产信息管理的手册以及其他相关图、卡，及时进行房地产测绘的补充测绘和修正测绘，从而保障房地产测绘始终具有较高的精确性和有效性。
三、房地产测绘技术的应用
1.面积测算。现阶段房地产测绘技术被广泛应用在了房屋、土地等面积测算当中，包括房屋使用面积、建筑面积、土地分摊面积、占地面积等在内的各种面
积测算。在房地产管理当中，确认其产籍产权以及权属必须建立在房地产面积测算的基础之上。目前在房地产面积测算领域当中，比较常运用的测绘技术为全站仪。其作为一种新型专业测绘仪器，拥有自动化的运行程序，可以自动独立完成角度和记录的测量，以及测绘数据的计算、存储和输出等工作。通过利用全站仪自动获取房地产的角度、边长等相关数据，在将计算公式输入其中之后即可自动求取房地产的面积值，完成房地产面积测绘工作。与此同时，配合使用相应的测绘软件，还可以将获取的房地产测绘数值转化成生动、直观的测绘图形式，为房地产管理工作提供巨大便利。
2.地产制图。另外，房地产测绘技术也时常被运用在房地产制图方面，譬如说现如今使用较为广泛的由美国Autodesk公司研发制作的AUTOCAD系统，便经常被用于修改和调整房地产测绘图。工作人员通过使用AUTOCAD系统，并将GIS技术或是RTK技术、全站仪等获取的房地产信息数据，譬如其角度值、边长、面积值等等输入至AUTOCAD系统之中，便可以利用系统中的自动生成图形功能获取相对应的房地产图形，并且该地产图形不仅可以通过打印机打印出来，同时也可以直接与电子液晶显示屏相连，在电子
屏幕上清晰直观地显示出房地产的实际情况，方便工作人员进行观察分析。而在对房地产图形进行处理和修改时，只需结合实际需要点击AUTOCAD系统中的相应功能键，并按照提示进行规范操作即可。值得注意的是，该系统具有极强的自我保护功能，即使工作人员未能进行规范操作，其只需点击系统当中的“一键恢复”按键即可，并不会对房地产图以及系统本身造成任何破坏性的影响，因此用于房地产机助制图而言具有强大的应用价值。
3.信息管理。RTK技术同样也是房地产测绘技术应用当中经常得到使用的一项技术。RTK是Real-timekinematic的英文缩写，指的就是载波相位动态时差分。其虽然作为GPS测量法中的一种，但大大突破了GPS测量技术的局限性，可以在野外获得精确性在厘米级别的定位数据，为房地产测绘和房地产信息管理提供了重要的技术知识。譬如说在对房屋、土地进行定位的过程中，运用RTK技术则可以利用安置在基准站当中的接收机，在现场完成经度、纬度等信息数据的获取和测量工作之后，直接将其传输至流动站的GPS接收机当中，而此时流动站将负责快速、精准地完成整周模糊度的计算，得到房屋、土地的位置信息并将其精确至厘米级别，以此准确锁定房地产的
具体地理位置。
不仅如此，在我国信息化程度不断加深之下，房地产信息管理工作也正朝着现代化、信息化、智能化和集成化的方向发展，因此在对搜集、测绘的房地产信息数据进行管理的过程中，GIS信息技术也得到了广泛使用。GIS即GeographicInformationSystems，是建立在地理空间基础之上通过建立相关模型完成动态地理信息获取和分析的一种信息系统。配合使用遥感设备和监测数据库，GIS可以实时分析出土地利用的年度变化情况、土地动态监测以及包括房屋土地的利用、价格、对生态环境的影响等多方面的评价工作，对于房地产信息管理和相关数据的挖掘起到了至关重要的帮助作用。
四、结语
综上所述，房地产测绘具有比例尺较大、测绘内容广泛、专业性和精确性较高以及经常需要更新、更改等重要特点，对房地产管理工作具有十分重要的帮助作用。而现阶段房地产测绘技术中的GIS技术、RTK 技术等已经被广泛运用在了房屋土地的面积测算、房地产制图和房地产信息管理等各个领域当中，并取得了良好的应用成效。相信日后随着时间的推移，房地产测绘技术还将更加丰富和成熟，其应用范围以及应
用领域也将得到进一步拓展。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 经济师聘任书格式 篇一：聘书 聘书（聘请书） 聘书是聘请有关人员参加某种活动或担任某项工作的凭证。 格式：１.标题：写"聘书"、"聘请书"。 ２.称谓：被聘人姓名、职务、职称等。 ３.正文：写任何职、任期等。 ４.结尾：要有"此聘"、"特聘"等敬语，最后落款、日期，加盖公章。 篇二：有职称证书没有聘任书(共9篇) 篇一：聘任书模板(职称聘任书) 聘任书聘任记录兹聘任担任职务 单位：行政领导： no：同志 图片已关闭显示，点此查看 年月 篇二：专业职称聘任承诺书 个人申报专业技术职务任职资格 诚信承诺书 本人承诺所提交的所有申报材料（包括：毕业证书、资格证书、聘任书、获奖证书、考试合格证书及论文、业绩材料等）均真实有效，如提供虚假、失实的
申报材料，本人愿就此承担相应责任，接受有关部门给予的严肃处理，三年内 不得申报任职资格。 承诺人（签名）： 所属单位： 年月日 单位报送专业技术职务任职资格 诚信承诺书 本单位保证严格按照有关专业技术职务任职资格申报工作程序进行审核、推荐 申报，保证本部门、单位每个申报人员申报材料的真实性。如本单位没有按规 定程序推荐申报，有弄虚作假现象或单位有关人员为申报人弄虚作假提供帮助，自愿承担因此造成的一切相关责任及后果。 审核人： （单位公章） 年月日 2 篇三：中级职称需具备条件 申报201X年小微企业工程系列中级职称需具备条件 一、申报人员须在我区小微企业从事工程专业技术工作。 二、评审系列：工程 三、从事专业技术工作年限：①大学本科工程类专业毕业，从事专业技术工作 四年以上（201X年12月31日前毕业），且担任助理级职务四年以上（201X年12月31日前取得助理级职称证书）；②大学专科工程类专业毕业，从事专业 技术工作六年以上（201X年12月31日前毕业），且担任助理级职务四年以上（201X年12月31日前取得助理级职称证书）；③中专毕业，从事专业技术工 作十年以上（201X年12月31日前毕业），且取得工程类专业大专以上二次学 历（201X年12月31日前毕业），担任助理级职务四年以上（201X年12月31 日前取得助理级职称证书）。 四、取得助理级职称后具备下列业绩成果之一：①在公开发行的学术刊物上发 表二作（第二作者）以上的专业论文1篇，或在内部发行的学术刊物上发表一 作专业论文1篇。②任职期内起草并被采用的文字材料（包括：技术报告、设
历届初级经济师经济基础考试真题与答案 1、关于账户式资产负债表格式的说法,错误的选项是()。 A.资产负债表右方为资产项目 B.资产负债表分为左右两方 C.资产项目按照资产流动性大小排列 D.负债和所有权项目一般按照求偿权顺序排列 标准答案：a 解析：考核第27章第2节资产负债表。资产负债表分为左右两方,左方为资产项目,按照资产流动性大小排列;右方为负债和所有者权益项目,按求偿权顺序排列。 2、在国际收支平衡表上,能够反映一国产业结构,产品国际竞争力和在国际分工中地位的国际收支差额是(). A.贸易差额 B.B.经常差额 C.综合差额 D.资本差额 标准答案：a 解析：考核第17章第2节国际收支中的国际差额分析。贸易差额反映一国产业结构,产品国际竞争力和在国际分工中地位。经常差额代表经常账户的收支状况,反映了实际资源的跨国转移状况。综合差额反映了一国国际收支的综合情况,能够衡量国际收支对一国储备的压力。 3、社会主义宏观经济调控的主体是()。 A.国家 B.企业 C.市场 D.居民 标准答案：a 解析：考核第7章第1节社会主义国家的经济职能。社会主义宏观经济调控的主体是国家,对象是国民经济总体活动。 4、现代企业制度的差不多特征是()。 A.落实承包人经营权 B.确立法人财产权 C.保障终极所有权 D.理顺生产治理权 标准答案：b 解析：考核第5章第4节现代企业制度的差不多特征。法人财产权是现代企业制度的全然特征 5、依照《中华人民共和国会计法》,会计年度起讫日期是()。 A.自公历4月1日起至次年3月31日止 B.自公历6月1日起至次年5月31日止。 C.自公历1月1日起至12月31日止 D.自公历9月1日起至次年8月31日止 标准答案：c 解析：考核第23章第2节会计的差不多前提。我国《会计法》规定会计年度自公历1月1日起至12月31日止. 6、2018年末,某中学高三年级10个班的学生人数(单位：人)分别为： 41414242424242434446 这组数据的中位数和众数分别是()人。 A.4246 B.4241 C.4242 D.4243 标准答案：c
2018年中级经济师考试《房地产专业知识与实务》章节要点汇总（第九章） 第九章房地产市场营销 第一节房地产市场营销概述 一、房地产市场营销的概念 房地产市场营销是房地产企业以其经营方针和经营目标为指导，通过对其内外部经营环境和资源的分析，找出机会点，选择适当的销售渠道和促销手段，以适当的价格，将其房地产产品推向目标市场，从而达到满足消费者需求、实现其经营目标的一一-系列活动、过程和体系。认识房地产市场营销需要把握下列要点。 (1)市场营销应服务和服从于企业的经营方针和经营目标。 (2)市场营销不等于销售。 (3)市场营销要以消费者需求为中心，在房地产市场营销理论指导下，房地产企业营销战略的制定、营销战术的选择以及营销计划的安排、执行和控制，都应以消费者的房地产需求为中心并作为各项工作的出发点，只有这样，才能在竞争激烈的市场环境中吸引和促使消费者购买本企业的产品。 (4)市场营销既是一种观念，也包括许多具体的活动。房地产市场营销贯穿于企业生产经营全过程。 (5)市场营销要扬长避短，发挥优势。 (6)市场营销要运用组合策略实现目的。 (7)市场营销既是企业的经济行为，也是企业的社会管理过程。 二、房地产开发经营观念 房地产开发经营观念的核心问题是：房地产开发企业以什么为中心来指导其房地产开发经营活动。从房地产市场营销的角度看，房地产开发经营观念就是在房地产开发经营过程中是否以消费者为中心，也称为房地产市场营销观念。房地产开发经营观念是与房地产市场供求状况、房地产行业发展阶段以及企业管理者的价值取向相联系、相适应
的，它与一般市场营销观念一样，也经历了生产观念、产品观念、推销观念、市场营销观念和社会营销观念5个发展阶段。 (1)生产观念。这种观念的基本内容是：企业以增加房地产产品开发数量为中心，开发什么房地产产品就销售什么房地产产品;企业开发多少产品，市场就销售多少产品。这种观念的存在是以房地产产品供不应求为条件的。 (2)产品观念。这种观念认为，人们总是欢迎质量高、性能好、价格合理的房地产产品，只要提高产品质量，做到物美价廉，就一定会顾客盈门，而无须花力气推销。房地产开发企业在增加房地产产品开发数量的同时，通过提高房地产产品质量就能保证开发的产品销售出去。在房地产产品供求大体平衡的情况下容易产生这种观念。 (3)推销观念。当销售而不是开发成为主要矛盾时，推销观念便应运而生。推销观念强调，如果不经过销售努力，人们就不会大量购买;企业努力推销什么房地产产品，人们就会购买什么房地产产品。产品观念和推销观念指导下的房地产开发仍然是根据生产者(房地产开发企业)自身的条件组织规划设计和生产房地产产品，本质上还是生产观念，只是增加了竞争的色彩。在房地产产品供给稍有宽裕并从卖方市场向买方市场转变的过程中，许多房地产开发企业会奉行推销观念。 (4)市场营销观念。市场营销观念的基本内容是：根据消费者的需求来开发和销售房地产产品。市场营销观念是从反映市场的需求出发，按照目标客户的需求去组织房地产开发经营。在这种观念指导下，企业十分重视市场调研，在需求的动态变化中不断发现尚未得到满足的需求。 (5)社会营销观念。这种观念的理论基础将消费者扩大到社会公众，是市场营销观念的补充和完善，其基本内容是：企业的开发经营活动不仅要满足消费者需求，还要符合社会公众的长远利益。有时，除了法律限制，部分客户的需要可能与社会道德和其他公众的利益相悖，满足这些客户的需要就可能违背社会公德，损失其他公众的利益，同时对这些客户而言也是弊大于利甚至有弊无益，此时房地产开发企业可能需要放弃部分消费者希望的利益。例如，在住宅小区中。部分消费者可能希望在其便捷的地方开设小区出入口，但可能给公共交通和小区安全带来隐患，则房地产开发企业可能不提供这种方便或者在提供这种方便的同时增加安全设施。社会营销观念要求做到企业利润、消费需求和社会利益三方面的统一。
经济师职称评审条件、专业分类 全国工程师、经济师，高级工程师、经济师职称评审条件、专业分类 一、基本条件 1、助理工程师、助理经济师(初级职称)：大学本科毕业后从事本工作满半年以上；大学专科毕业后从事本专业工作满一年以上；中专、高中、初中毕业后担任员级职务三年以上。 2、工程师、经济师(中级职称)：大学本科毕业后，担任助理级职务满三年以上；专科毕业后，担任助理级职务满四年以上；中专、高中毕业后担任助理级职务满五年上。 3、高级工程师、高级经济师(高级职称):大学本科毕业后，从事本专业技术工作10 年以上，取得中级职务任职资格并从事中级职务工作 5 年以上；参加工作后取得本专业或相近专业的大学本科学历，从事本专业技术工作10 年以上，取得中级职务任职资格 5 年以 上。 二、材料要求 为了保证申报材料的真实性，凡涉及申报对象的学历、专业年限、考试成绩、任职年限及本人的工作能力和主要业绩、奖惩情况，须由申报单位核实后，按规定的要求提交以下主要材料： 1、《专业技术职务评审表》（中、初级一式二份）、附件表（一 式一份）； 2、上一年度的《专业技术人员考核登记表》； 3、专业论文和业务工作总结；
4、其它能反映本人工作能力和重要业绩的相关材料； 5、《专业技术人员水平能力测试合格证》； 6、一寸免冠彩照5张、身份证复印件2份、最高学历证书复印件 2份。 三、评审专业类别 评审系列 1、工程师系列：助理工程师、(中级)工程师、高级工程师。 专业类别：水利水电、环境工程、轻工机械、电力、电子、电机、电气、工业自动化、冶金、机器制造、园林、包装设计、广告装饰设计、计算机应用、建筑材料、装饰装潢、给排水、测量、施工管理、林业工程、水利工程理、路桥、建筑工程、机电工程、化工工程、工 业工程等。 2、会计师系列：助理会计师、(中级)会计师、高级会计师。 专业类别：工业会计、商业会计、金融会计、会计学、财务会计等。 3、经济师系列：助理经济师、(中级)经济师、高级经济师。 专业类别：经济管理、工商管理、房地产经济、金融经济、保险经济、财务管理、物流管理、建筑经济管理、旅游经济、企业经营、市场营销、农业经营、房地产经营、工程经济经营、物资经济、饭店管 理、其他经营管理。 备注：由于各评审组织所规定的专业类别名称略有差别，请在申请 时提前咨询、确认。 评审周期
经济师初级房地产专业知识与实务试题及答案 一、单项选择题（共60题，每题１分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1. 房地产是指土地、建筑物及(） A.构筑物 B.房屋 C．其他建筑物 Ｄ.其他地上定着物 2.?土地使用者在其拥有的土地范围内(） A.不能随意 B．不能 C.可以随意 Ｄ．应当根据公共利益 ３. 房地产与其他资产的最大区别是（） Ａ.周围环境、景观固定不变 Ｂ．价格易受政府干预 C．所有制不同 D．位置不可移动 4.?某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于(） A.自然增值 Ｂ．保值 C.投资增值 D.投机增值 5.?具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为(） Ａ．生地 B.毛地 Ｃ.在建工程 Ｄ.熟地 ６.?房地产经纪属于（) A.房地产开发业 Ｂ.物业管理业
Ｃ．房地产中介服务业 D.房地产咨询业 7.?《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产（）制度”。 A.价格评估人员资格认证 B.价格审批 C.房地产估价师执业资格 D.价格鉴证 8.?我国城市市区的土地属于（） A.国家所有 B.该城市所有 C.该城市政府所有 Ｄ.该城市全体公民所有 9. 我国农村宅基地和自留地、自留地属于(） Ａ.国家所有 B.农民集体所有 C.农民个人所有 D.乡镇政府所有 10.?土地所有权是(） A.物权 B.地上权 C.他项权 D.地役权 11．?土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（） A.拥有所有权 Ｂ.可能拥有所有权，也可能不拥有 C．仅拥有使用权 D.不拥有使用权 12.?2002年2月1日,甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地 的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为(）年。 A．36.5 B．４0
高级经济师职称论文发表（成功录用心得） 撰写经济论文的目的就是公开发表，以供学术交流和科学积累。论文不能发表，就不能交流。从目前的情况来看，论文的正式发表对作者更具有现实意义，因为各行各业都把发表论文的数量和质量（所载刊物的级别）作为衡量专业人员学识水平与业务成绩的重要指标，并作为晋升专业技术职务的重要依据。因此，掌握一些撰写论文及投稿方面的技巧。使自己的研究成果能够及时、正确、有效地与外界进行交流。是广大科技工作者十分关心的事情。怎样使论文易被刊用？认为应当从下列几方面来加以考虑。 1、文章立论新颖。 文章看法新，见解新，即使不是全篇内容新，也应部分或某个问题新。如解决了前人未能解决的问题，某项技术的发明创造，某个新方法、新工艺的设计，补充、证实或否定了未被公认的假说，哪怕是小改小革，作一些订正、改进、深化和提高准确度方面的工作，甚至点滴是新的也是可取的。 2、文题简洁显明。 文题具有画龙点睛、启迪读者兴趣的功能。就像一条标签似的，文题要求用最简洁、最恰当的词语反映文章的特定内容。把文章的主题明白无误地告诉读者。如果文题过大而冗长。比人看后要经过思索才能了解其主题，但文题过小而偏颇，或抽象笼统，或太具体繁琐，缺乏可检索性，以致于名实不符或无法反映出文章的主题特色，都是与文题要求相悖的，是不可取的。我国的科技期刊要求论文题名一般不宜超过20个汉字，外文题名一般不超过10个实词。 3、结构繁简得当、层次分明。 不论文章所涉及的专题大小如何，都有一个中心议题。
要集中主题，采用合适的结构顺序和层次，组织好段落，安排好材料。不要想到哪里就写到哪里，以致于层次不清、杂乱无章、主题淡化，该说的没说或轻描淡写，不该说的够畔嗦嗦，重笔描述。 科技写作强调实用性和时效性，描述、表达事物应直接了当、开门见山，紧扣表达意图，步步深人，合乎逻辑，明快流畅；内容务求客观、科学、完备，要尽量让事实和数据说话，而不是像文学作品那样采用曲折或反复的表达形式以及带感情色彩的描绘，也不是像教科书那样对一些众所周知的知识重新描述论证或连篇累犊的数学推导。 4、图、表、文字三者处理得当。 图形、表格和文字，哪一种最能简洁地说清楚问题就采用哪一种。凡是可以用图形或表格说明的部分，一定不要用累赘的文字描述。恰当地使用图形和表格，既可以简洁、形象而直观地表达文章的内容，又可以调节、活跃和美化版面，与正文一起构成和谐而统一的整体。要避免用图形和表格重复地反映同一组数据，或是用了图，又用表，再用文字说明同一个问题。
2017 初级经济师考试房地产精选试题及答案 一、单项选择题(共60题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1 房地产抵押最基本的特征是( )。(环球网校2015 经济师《初级房地产》考前模拟练习(9)) A.不转移抵押物的占有 B .抵押价值高 C.房地产地理位置固定 D.房地产开发投资额大 参考答案：A 参考解析 房地产抵押最基本的特征是不转移抵押物的占有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该房地产优先受偿。 2 房地产税收的依据是( ) 。 A.房地产的市场价格 B.房地产价值的大小 C.经营房地产所获利润 D.经营房地产的收益
参考答案：B 参考解析 房地产价值的大小是房地产税收的主要依据，房地产价值较大的占有者承担的税负也较多。因此，房地产税也反映了纳税人的纳税能力，它可以调节纳税人的收入水平，体现平等负担的原则，从而缩小贫富差距，推进社会协调发展。 3 下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（） A.物业建设单位 B. 业主大会 C.物业施工单位 D .物业所有权人 参考答案：C 参考解析 物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会（全体业主）、物业所有权人（政府机关、事业单位、单一业主）。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作;业主大会已经成立的，由业主大会负责实施物业管理权的招标组织工作。 4 房地产价格的形式有( ) 。
A.买卖价格和抵押价格 B .出售价格和市场价格 C.买卖价格和租赁价格 D.市场价格和实际价格 参考答案：C 参考解析 房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。房地产因为价值较大、寿命长久，所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场，从而房地产价格也有广义的价格(包括买卖价格和租赁价格)和狭义的价格(仅指买卖价格)。 5 下列各项业务中，应征收契税的是( )。 A .运动员因成绩突出获得国家奖励的住房 B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属 C.承包者获得农村集体土地承包经营权 D .企业承包荒山土地使用权用于林业生产 参考答案：A 参考解析 转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权
2018中级经济师房地产试题及答案 1、房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，这是按照()不同划分的。 A. 调研深度 B. 调研对象 C. 调研方式 D. 调研主体 A B C D 标准答案：a 答案解析：按市场调研深度不同划分。 2、按照()，房地产市场调研可以分为文案调研和实地调研。 A. 市场调研深度的不同 B. 市场调研主体的不同 C. 市场调研角度的不同 D. 搜集信息方式的不同 A B C D 标准答案：d 答案解析：暂无
3、下列属于一手资料的是()。 A. 政府部门的统计年鉴 B. 咨询机构提供的科研报告 C. 调研人员在市场调查获取的资料 D. 公开发布的社会经济数据 A B C D 标准答案：c 答案解析：二手资料是其他机构或个人提供的现成的资料。如 政府部门的统计年鉴、公开发布的社会经济数据、科研机构或咨询机构提供的科研报告和市场调研报告、企业内部的资料等 4、下列不属于房地产市场环境调研内容的是()。 A. 政治法律环境调研 B. 经济环境调研 C. 社会文化环境调研 D. 房地产交易调研 A B C D 标准答案：d 答案解析：D为房地产市场供求调研。 5、房地产价格调研属于()。 A. 房地产市场环境调研
B. 房地产市场供求调研 C. 竞争对手状况调研 D. 房地产市场营销活动调研 标准答案：d 答案解析：房地产价格调研属于房地产营销活动调研。 6、下列不属于实地调研法的是()。 A. 文案调研法 B. 小组访谈法 D.深度访谈法 C. 现场踩盘法 A B C D 标准答案：a 答案解析：实地调研法主要有小组访谈法、深度访谈法、现场踩盘法、访问法、观察法和实验法。 7、下列关于小组访谈法的说法，错误的是()。 A. 资料收集快、效率高、方法简便易行 B. 信息广泛、理解深入、创意新颖 C. 结构灵活、针对性强、有效性高 D. 在访谈中由于没有群体的压力，通常能够取得一些更为真实的信息
职称名，指符合国家相关规定，通过相关考试，和国家国家相关部门评审取得相应的任职资格的人员。 目录 助理职称评定条件 中级职称评定条件 高级职称评定条件 职称破格申报条件 职称申报评审需要准备哪些材料 职称评定专业分类 行业分类 注意 助理职称评定条件 中级职称评定条件 高级职称评定条件 职称破格申报条件 职称申报评审需要准备哪些材料 职称评定专业分类 行业分类 注意 助理职称评定条件 1、中专毕业生，一年见习期满后，考核合格，可初定员级资格；员级资格满4年后，初定助理级职称资格（如中专毕业后工作时间已满五年即可直接初定助理级职称资格）； 2、大专毕业生，一年见习期满后，再从事本专业技术工作2年，（非全日制大专学历任技术员3年）考核合格，可初定助理职称资格； 3、本科毕业生，一年见习期满后，考核合格，可初定助理职称资格； 4、获得硕士学位后，再从事本专业工作3年，考核合格，可初定中级职称资格； 5、博士学位获得者，考核合格，可初定中级职称资格。 中级职称评定条件 （1）大学本科毕业，从事专业技术工作五年以上，担任助理职务四年 以上。 （2）大学专科毕业，从事专业技术工作六年以上，担任助理职务四年 以上。 （3）中专（高中）毕业，从事专业技术工作十年以上，担任助理职务 四年以上。
（4）初中以下学历人员须从事专业技术工作十五年以上，担任助理职 务四年以上。 高级职称评定条件 （1）大学本科毕业，从事专业工作十年以上，担任中级职称职务五年以上。 （2）大学专科毕业，从事专业技术工作十五年以上，并担任中级职称职务五年以上。 （3）中专、高中毕业，从事专业技术工作二十年以上，并担任中级职称职务五年以上。 并且要到当地的人事部门进行学习培训(lucrehuang ) 凡符合上述申报条件的人员，还必须遵纪守法，具有良好职业道德，能认真履行岗位职责，在本专业岗位上做出显著成绩，且具备相应的专业理论水平和实际工作能力；此外一般还需要参加职称英语、职称计算机考试，同时必须有相关论文。 职称破格申报条件 为了不拘一格选拔人才，对确有真才实学，成绩显著、贡献突出的人 员，可以不受学历、资历的限制破格申报高、中级职务任职资格。 1. 破格申报高级职务者必须具有下列条件中的二条： （1）、获得部、省级表彰的学科带头人；地市级以上有突出贡献的中、 青年专家；荣获国家、省级表彰的乡镇企业家或优秀厂长、经理。 （2）、获得国家科技进步三等奖以上；省、部二等奖以上；地市一等奖以上（含发明奖、成果奖、自然科学奖、星火奖）项目的主要完成者；获得国家级金、银产品奖或省、部级名牌产品奖或优秀工程奖的主要生产技术负责人；创国家级、省级新产品奖的主要生产技术负责人。 （3）、直接主持完成大型项目或全面负责大中型企业生产经营管理工作或对非公有制企业技术发展作出突出贡献，取得明显经济效益者；企业连续二年营业收入在2000万元以上（省确定的山区县1000万元以上）、或利税在400万元以上（省确定的山区县200万元以上）的主要负责人。 （4）、在技术发明、创新、改造、专利、推广、应用中，取得的经济 效益连续二年（申报高级职务的前二年）占本企业利税总额（400万元以上，贫困山区200万元以上）20%以上的主要技术负责人。 （5）、对本专业技术岗位的工作创立了有价值的经验，并在省内同行业中推广的主要贡献者；担任中级职务期间，成绩显著，并获得省级以上先进工作者称号的；或者在地市以上报刊或会议上发表过两篇以上被同行专家认定为有价值的学术论文，或正式出版过有价值的著作或译著。 2. 破格申报中级职务者必须具备下列条件中的二条：
2005年初级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1.D 2.A 3.D 4.A 5.D 6.C 7.A 8.A 9.B10.A 11.A 12.C 13.C 14.C 15.B 16.B 17.B 18.B 19.C 20.B 21.B 22.B 23.D 24.B 25.B 26.B 27.C 28.A 29.B 30.C 31.B 32.B 33.D 34.B 35.D 36.C 37.B 38.C 39.A 40.B 41.C 42.C 43.B 44.B 45.A 46.B 47.B 48.A 49.B 50.B 51.C 52.C 53.C 54.B 55.B 56.C 57.D 58.B 59.B 60.A 二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 61.ACD 62.ABE 63.ABDE 64.ABD 65.ADE 66.BE 67.ADE 68.ABE 69.ACDE 70.ACDE 71.ABC 72.AB 73.ABCD 74.BCD 75.ACE 76.CD
77.ABC 78.BDE 79.ABE 80.AB 三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选的组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 81.C 82.B 83.B 84.BCD 85.B 86.D 87.ABC 88.C 89.B 90.C 91.D 92.AB 93.C 94.ABD 95.C 96.ABD 97.BD 98.AC 99.ACD 100.B 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．房地产是指土地、建筑物及（） A．构筑物 B..房屋C..其他建筑物D..其他地上定着物 2.土地使用者在其拥有的土地范围内（） A．不能随意 B..不能 C..可以随意 D..应当根据公共利益 3．房地产与其他资产的最大区别是（） A．周围环境、景观固定不变 B..价格易受政府干预 C..所有制不同 D..位置不可移动 4．某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（） A．自然增值 B..保值 C..投资增值 D..投机增值 5．具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（） A．生地 B..毛地 C..在建工程 D..熟地
1下列关于市场经济与商品经济相互关系的表述中，正确的是(A) A.市场经济一定是商品经济 B.市场经济一定不是商品经济 C.商品经济一定是市场经济 D.市场经济是商品经济存在和发展的基础和前提 2在市场经济条件下，市场配置资源的核心机制是(C)。 A.利益机制 B.供求机制 C.价格机制 D.竞争机制 3—个完善的市场体系能够较为真实地反映出市场中商品和要素的市场价值，这体现出其具有(B)功能。 A.信息传递 B.社会评价 C.利益调整 D.资源配置 4在现代企业制度的财产关系中，法人财产权指的是(B)。 A.财产的归属权 B.财产的运营权 C.出资者的决策权 D.出资者的受益权 5政府财政资金支出后不能得到直接的补偿，它体现了政府的非市场性分配活动。 这种支出是(B) A.购买性支出 B.转移性支出 C.经济建设支出 D.有偿支出
6 下列各项财政支出中，属于购买性支出的是(A)。 A.行政经费支出 B.社会保障支出 C.救济支出 D.补贴支出 7税收是国家凭借其(C)取得的财政收入。 A.经济权力 B.信用 C.政治权力 D.经济实力 8 具有维护国家主权、保护民族经济、促进对外贸易发展功能的税种是 (C)。 A.营业税 B.增值税 C.关税 D.房产税 9以经济活动中书立、领受的凭证为征税对象的税种是(D)。 A.营业税 B.关税 C.企业所得税 D.印花税 10 经过法定程序编制、审查、批准，以收支一览表形式表现的政府年度财政收支计划称为(B)。 A.国民经济计划 B.政府预算 C.决算 D.经济发展战略 11下列各项中，对政府预算执行情况进行的总结是(A)。 A.决算 B.下年度政府预算 C.财政收支计划 D.审计报告12典型的代用货币是(C)。
经济师专业技术工作总结精选多篇-个人工 作总结 第一篇：经济师专业技术工作总结 专业技术工作总结 *****公司名字 本人于2014年在四川省教育学院药品经营管理专业毕业后，在四川省恒源药业集团从事销售、行政办公室、采购管理等方面的工作，2014年到现在单位四川六合锻造股份有限公司从事财务物流管理工作。下面就从专业技术角度，对我这8年来的工作做一次全面总结： 一、思想政治方面 首先是从思想上重视，理论源于实践，又高于实践。认真学习党的十七大精神、“三个代表”重要思想，坚持四项基本原则，拥护改革开放，热爱祖国，锐意进取、顽强拼搏也立志为中国经济的蓬勃发展贡献一份微薄之力！ 其次是在行动上落实。针对自己的本职工作，自觉地遵守国家的法律法规，在日常的工作和生活中起到了表率作用。为人热忱、真诚，正直，群众基础较好，集体荣誉感和集体主义精神较强。我非常拥护党的政策和方针，每天都坚持看新闻联播，关心
和学习国家时事政治，把党的政治思想和方针应用于工作中去。 第三是注重对实践的指导意义。以构建和谐社会主义、科学发展观为指导，坚定不移地与党中央保持一致，衷心拥护党的领导，遵守中华人民共和国宪法和法律，掌握并能够熟悉运用理论知识，帮助自己在复杂多变的社会现象中，认识事物的本质。 加强学习仍将是今后工作和生活中的一项主要内容，不断加强学习，以适应社会发需要，不断的提高自己的政治理论素质，以适应社会经济发客观要求。 二、职业道德、工作态度、学识水平、专业能力方面 本人在工作上，以踏踏实实、任劳任怨干好本职工作为宗旨，以有所创新、有所作为为动力，在工作中严格要求自己，比较出色地完成了本职工作。 我于2014年1月16日正式参加工作，当时我经学校推荐，在四川省恒源药从事销售工作。工作伊始，我发现学校里学到的专业知识同实际工作有很大的不同和差距，为了尽快转变角色，适应工作的要求，努力学习经济和市场方面的专业知识，提高自己的岗位技能，在短短的半年内，我通过自己的努力及同事的帮助，能比较熟练地进行较复杂的销售及经济业务等日常事务工作处理，在公司统一部署下，以经济效益为中心，以公司利润最大化为目标，对外开拓市场，对内严格制定每一个相关步骤，保证
71 ?建设工程招标文件包括（）等。 A. 投标人须知 B. 合同专用条款 C. 工程量清单 D. 标底 E. 投标书格式 参考答案：ABCE 答案解析： 招标文件一般包括：招标公告、投标人须知、投标书格式、合同的通用条款、合同的专用条款、技术规格和图纸、工程量清单、各种必要附件（如投标保函及履约保函格式等）。 试题点评：本题考查招标文件的内容。参见教材P199。 72. 房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（）。 A. 先进性 B. 可控性 C. 社会性 D. 适应性 E. 经济性 参考答案：BDE 答案解析：房地产销售渠道的选择原则有：经济性、可控性、适应性。试题点评：本题考查房地产销售渠道的选择原则。参见教材P217-218。 73. 编制房地产广告预算的基本方法有（）等。 A. 目标任务法 B. 消费者需求法 C. 销售百分比法 D. 销售人员规模法 E. 竞争对等法 参考答案：ACE 答案解析：房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。 试题点评：本题考查房地产广告预算的编制方法。参见教材P22 &
74. 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。 A. 选取的报酬率偏低 B. 预测的未来净收益偏大 C. 估计的使用期限偏短 D. 估计的运营费用偏大 E. 估计的空置率偏高 参考答案：AB 答案解析： 可以利用收益期限有限年的公式来帮助理解本题。V二A/Y X [1 —1心+丫）八n],预测未 来的净收益偏大即A大，则V大；选取的报酬率低，即Y小，则V大。估计的使用期限偏短，及n小，则V小。另外根据净收益二潜在毛租金收入-空置和收租损失+ 其他收入-运营费用，DE会导致结果偏小。 试题点评：此题考查房地产估价的收益法。参见教材P255-257。 75. 房地产估价报告通常由（）等组成。 A. 估价委托书 B. 注册房地产估价师声明 C. 估价委托合同 D. 估价结果报告 E. 估价技术报告 参考答案：BDE 答案解析：房地产估价报告通常由八大部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。 试题点评：本题考查房地产估价报告的内容。参见教材P265-266。 76. 下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。 A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B. 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
2016年初级房地产经济师考试精选练习题(2)含答案 1.土地是指(D ) A地表B地表以上空间C地表的上下空间D地表及其上下一定范围内的空间 2.土地的范围( B) A平面的B三维立体的C多维空间D不包括地下空间 3.房地产可视为实物、(D )和区位三者的结合体。 A权力B权利C产权D权益 4.房地产与一般的有形资产相比，决定价值高低的不同因素是( B) A质量B功能C权益D新旧程度 5.房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是(C )
A权益B实物C供求D消费者偏好 6.房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是( A) A区位B权益C实物D供求 7.房地产的不可移动性是指房地产的(D ) A所有权不可转移B周围环境景观相对固定C社会经济位置不变D自然地理位置不变 8.房地产之所以有独一无二性，是因为(D ) A建筑设计不同B外观形象不同C建筑结构不同D坐落位置不同 9.房地产市场是(A ) A地区性市场B全国性市场C全球性市场D跨地区市场 10.同一地区的同类房地产(C )
A可以完全替代B完全不能替代C有一定的替代性D价格不相互影响 11.土地具有不可毁灭性是指(D ) A 土地使用期限很长B土地所有权一般不会改变 C土地可永久利用D土地作为空间位置是永存的 12.在市场经济中，土地拥有者趋向于将其土地用于( C)可以获得最高收益的用途。 A过去B目前C预期D他人 13.房地产的保值增值性意味着(C ) A房地产的价值始终是上升的B房地产的价值有时上升有时下降 C房地产的价值总的趋势是上升的D房地产的价值不会下降 14.在一个高级住宅区附近建一座化工厂，对该住宅的价值(B)
高级经济师职称评定论文发表标准 任何评职称所需要发表的论文要求都是不尽相同，而且不同省市职称评选的要求也会有所不同，在评职称的分类中，高级经济师的评定至少需要在国家级期刊上发表2篇以上的文章，而且文章最好有较长的时间间隔。下面小编就为大家举例一些高级经济师发表论文的评审标准和论文发表要求。 高级经济师的评定标准： (1)须全面熟知经济专业的理论知识，与相关专业知识，对经济专业领域有深入的研究; (2)了解国内外现代化经济管理科学的理论、方法和发展趋势; (3)熟悉相关经济法律法规，有较高的政策水平和丰富的经济专业工作经验，在经济研究工作中取得有重大价值的成果，或在加强经济管理、提高经济效益和社会效益等方面业绩显著; (4)公开发表、出版有较高水平的论文、著作;高级经济师职称评定论文发表联系期刊之家杨编辑微信LunwenFz (5)有培养和指导经济师工作的能力。 学历与资历要求： 大学本科，从事经济专业工作，取得经济师资格5年以上; 博士学位，从事经济专业工作，取得经济师资格2年以上。 高级经济师职称评定 高级经济师论文发表要求： 撰写具有本专业高水平的研究论文，有较高的价值研究与贡献。论文必须符合以下要求之一： (一)在有国内统一刊号(CN)的核心类报纸、期刊上或在有国际统一刊号(ISSN)的国外报纸、期刊上发表2篇以上(每篇不少于2000字)独立撰写的论文、调查报告; (二)在有国内统一刊号(CN)的非核心期刊、至少在发表3篇(每篇不少于2000字)或在省级新闻出版部门认定的有内部刊号期刊、至少发表4篇(每篇不少于2000字)独立撰写的论文、调查报告。 (三)在正式出版社出版过有统一书号(ISBN)的经济或相关专业著作，独立撰写5万字以上，或编写一个正规出版的经济或相关专业教材，独立撰写8万字以上;
初级模拟试卷 经济师考试:房地产专业模拟试卷 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、简单商品流 通作为一个完整过程，可以用公式表述为（）。A．W-G-W B．G-W-G′ C．G-G-W D．W-W-G2、由商业企业来专门组织商品流 1、同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。 A.建筑结构 B.景观 C.附属设备 D.权益 2、房地产的不可移动性，实质是＿＿＿＿＿。 A.房地产的周围环境固定不变 B.房地产离商业中心等的距离固定不变 C.房地产的自然地理位置固定不变 D.房地产的产权不可转移 3、我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于＿＿＿＿ ＿。 A.该宗土地的基准地价 B.该宗土地的标定地价 C.按国家规定所确定的最低价
D.该宗土地地前三年的平均价格 4、某宗土地面积1000平方米，可建建筑面积3000平方米的房屋，其中规定居住用途建筑面积2000平方米，商业用途建筑面积1000平方米，则该土地使用权出让的法定最高年限为＿＿＿＿＿年。 A.70 B.50 C.40 D.55 5、由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需＿＿＿＿＿土地使用权出让合同。 A.变更 B.解除 C.重新签订 D.修改 6、某银行存计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽然申请续期但未获的，土地使用权由国家＿＿＿＿＿收回。 A.按标定地价 B.按协议价 C.按市场价
第一部分经济学基础 第一章社会经济制度 一、物质资料生产和基本经济规律 （一）物质资料生产（人类最基本的实践活动）的三个基本要素 1.人的劳动（劳动力的支出）——生产的最基本要素； 2.劳动资料（劳动手段）——其中最重要的是生产工具； ①未经加工的自然物 3.劳动对象 ②经过加工的物质资料（原材料） （二）社会基本矛盾运动 1.生产力的构成 产力发展的主要标志。 生产起决定作用 决定分配、交换、消费的对象、方式、数量和性质 2.生产关系分配桥梁和纽带，重要影响 （交换） 消费最终目的和动力 私有制（奴隶、封建、资本主义） 3.经济关系是以生产资料所有制为基础 公有制（原始社会、社会主义、共产主义） 生产力决定生产关系的性质、发展变化 4.生产力和生产关系的统一构成了社会生产方式 生产关系反作用于生产力 5.一定社会形态中占主导地位的生产关系的总和构成其“经济基础”； 其上的政治、法律制度和社会意识形态即为“上层建筑”； 经济基础决定上层建筑，上层建筑反作用于经济基础。 6.生产力和生产关系的矛盾、经济基础和上层建筑的矛盾构成了人类社会的基本矛盾。
二、社会经济制度的变革和演化 （一）社会经济制度 1.社会经济制度是一定时期占据统治地位的社会生产关系的总和，是最基本的经济基础。 2.社会经济制度是区分人类历史上不同社会形态的根本标志。 起着决定性作用 3.在社会形态进化中，社会基本矛盾运动 是社会经济制度变革的根本原因 （二）社会经济制度演变的五个阶段 1.原始社会制度 2.奴隶社会制度 3.封建社会制度 4.资本主义社会制度 5.社会主义社会制度 三、自然经济与商品经济 （一）自然经济最基本经济特征是“自给自足” （二）商品经济的产生和发展 ①社会分工（一般基础） 1.前提 ②生产资料和劳动产品属于不同的所有者，存在具有独立经济利益的经济实体 2.根本条件：生产资料和劳动产品属于不同的所有者。 四、市场与市场体系 （一）市场商品经济的基本范畴 商品市场 （二）市场体系 要素市场 1.提高资源配置效率 2.经济联系功能 （三）完善的市场体系的功能 3.经济利益关系调整 4.信息产生和传递 5.社会评价
2017年中级经济师考试《房地产》真题及答案 一、单选题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.杜能圈的第三圈为轮裁农作区，主要生产（）。 A.木柴和薪柴 B.易腐烂蔬菜 C.粮食 D.畜产品 答案：C 2.区域内向周围地区居民提供各种商品和服务的中心城市称为（）。 A.中心性 B.中心地 C.中心地职能 D.中心服务半径 答案：B 3.基于生态学的入侵和继承概念，解释城市土地利用在空间上的排列形态，形成城市（）理论。 A.同心圆 B.扇形 C.多核心 D.中心地 答案：A 4.房地产价格与房地产（）同方向变化。 A.供给 B.需求 C.供求 D.空置 答案：B 5.关于地租的说法，错误的是（）。 A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租
B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租 C.垄断地地租是由产品价格带来的超额利润而转化成的地租 D.地租的本质是超额报酬和超额利益 答案：A 6.按城市内部结构，城市分为（）。 A.沿海城市和内地城市 B.平原城市和山地 C.单中心城市和多中心城市 D.带状城市和组团城市 答案：C 7.下列用地中，不属于临时建设用地的（）。 A.进场道路用地 B.施工工棚用地 C.材料堆场用地 D.在建厂房用地 答案：D 8.国有建设用地使用权出让底价确定的要求是（）。 A.不低于当年同类已出让土地的最低价格 B.不低于上年同类出让土地的平均价格 C.不低于国家规定的最低价标准 D.不高于国家规定的最高价标准 中级经济师真题答案：C 9.采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时，出让定价的确定方式是（）。 A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定 B.根据同一城市同类土地最低成交价确定 C.按同类出让土地的中间价直接确定 D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价
高级经济师职称论文 自身发展所需要的人才种类很多,但经济师作为人力资源管理的重点,对于整个的发展有十分重要的影响。下面是本人为大家整理的高级经济师职称论文，供大家参考。 高级经济师职称论文一：新时期的中国经济师 一、要把产业升级作为新世纪初的主要任务 经过20年的快速发展,我国经济已进入一个新的发展阶段。这一阶段的特征之一,是全面买方市场开始出现。从生产资料到消费资料,从城镇市场到农村市场,99%以上的产品都处于供大于求或供求平衡状态。工业生产能力严重过剩,加工工业开工率一般只有6%左右。技术和资金密集性产品大量依赖进口,而出口产品结构仍以劳动密集型产品为主。农村市场适销对路的生产资料和消费资料,在品种和数量上都不能满足。特别是近一两年来,市场需求不振,物价连续数月出现负增长,严重制约了经济的发展。实质上是产业升级滞后于消费和生产发展要求的集中体现。这一新阶段的特征之二是,我国初级产品产量虽已居于世界前列,但由于产业技术落后,造成生产过程中能源、原材料消耗高,产品的技术含量和附加价值低。如一次能源、水泥、钢铁、粮食、棉花、油料、肉类产品等产量已居于世界前列,发电量已居世界第二位,但国内生产总值只有近1万亿美元,排在世界第7位。我们用同样的能源、原材料消耗,生产出来的价值量仅相当于发达国家的四分之一。我国吨钢耗是164公斤标准煤,而世界先进水平只需要80公斤;我国每吨氧化铝综合能耗为1700公斤标准煤,而国外先进水平只需要650公;我国每生产100美元国内生产总值所消耗的能源相当于187公斤石油,而日本只需要13公斤,德国18公斤;我国12种主要原料的物耗比发达国家高出510倍。我国高技术产业增加值在工业增加值中的比重只有%,远低于发达国家的30%以上的水平。产业低度化对资源、环境造成了巨大的压力,严重制约着经济的持续快速健康发展。因此,认真贯彻十五大提出的加速经济增长方式从粗放型为主向集约型为主的转变,实现产业结构的升级,是二十一世纪初我国经济发展面临的战略性任务,也是中国经济师肩头的重任。 二、要有与知识经济相适应的新经济理念 据经济学家和未来学家估计,在20XX年左右信息科学中的软件产业等高新技术产业的产值将全面超过传统产业。知识经济正在叩击我们的大门,它将对