土地招拍挂、项目报建流程及所需资料汇总
点击数 3368次更新时间：2009-3-31
2009年2月4日）
土地招拍挂办理流程?(
一、项目评估:街道评估、经委评估?二、储备中心(招拍挂办）资料准备：确定地块、地块编号、通知相关部及地形图制作（5个工作日)，如遇河道,需划河道蓝线（5个工作日)——计5个工作日
三、区发改委（10个工作日）、经委（7个工作日）、规划局（选址40个工作日、设计要求20个工作日)意见征询——计1５个工作日
四、土地测绘勘测：数据下载、野外测绘、测绘报告、数据上传（25个工作日)——计1５个工作日?五、征地预公告:启动工作、张贴公告(１5个工作日）——计1５个工作日?六、区局农转用征收审核(一书四方案:建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案)(2０个工作日)——计10个工作日
七、市局农转用征收审核：审批、缴费（开垦费、耕地专用税）（2０个工作日）——计20个工作日?八、征地包干(征收方案、张贴公告、补偿方案、张贴公告、签署协议、签证结案、缴费）（70个工作日）——计70个工作日
九、土地储备(２0个工作日)——计15个工作日?十、土地预审（1５个工作日）——计10个工作日?十一、意见征询(环保、市容、卫生、绿化、配套、经委)(７个工作日)——计5个工作日?十二、招拍挂审批：供地批文(2０个工作日）、出让方案、市局评估、市局审核、出让公告)?十三、招拍挂(办理招拍挂文件、缴纳竞买保证金、提交申请、资格审查及竞买人资格确认、报价竞买、现场竞买及签订成交确认书)
十四、签订出让合同（2０个工作日)——计2０个工作日
注：?合计共需22０个工作日,其中项目评估、招拍挂审批程序无固定时限，未统计在内。
项目报建办理流程&指南
(2０09年2月4日）
一、发改委立项备案，规划局测量队封闭图测绘
立项备案：（1０个工作日)λ?１) 营业执照
２) 组织机构代码证?3) 土地权属证明
4) 备案申请表（纸质）及电子文档
封闭图测绘：（5个工作日)λ
1）封闭图申请表?２) 地形图（道路红线图）
３) 测绘报告
二、规划局规划设计要求（针对自有土地扩建)?设计要求：（10个工作日)λ
1）规划设计要求申请表
2）地形图(2份），电子地形图光盘
３) 土地权属证明?4）发改委备案文件(原、复印件各1份)
三、设计院方案图设计
四、三同时——民防、卫生(方案阶段)、环境,街道城建科意见征询（方案阶段)
民防（方案阶段):(1０个工作日)λ?１）民防(方案阶段）申请表及缴费申请表?2) 规划方案申请表3) 委托书
4）发改委备案文件?5) 总图、平立剖及分层面积表(均需盖建设和设计单位章）