2019年注册建造师执业资格考试 公共课+实务课程 共性案例课 共性案例： 1.公共科目与实务共同出现的考点 2.所有专业实务都可能考到的考点 专题一、网络计划&索赔（难） 专题二、施工招投标管理（多） 专题三、通用技术管理（技术关联） 专题四、安全、质量管理（多、杂） 专题一、网络计划专题课 一、网络计划的理论基础 二、最优解决方案 三、网络计划的应用 四、基础流水施工 一、有关网络计划的理论基础 1、网络计划的概念及分类 （1）概念：进度计划的表达形式 （2）分类： 一个节点表示一项工作 箭线表示紧邻工作之间的逻辑关系
2.网络图的绘制----双代号网络图 （1）箭线（工作） （2）节点（又称结点、事件） ①起点节点 即网络图的第一个节点，它只有外向箭线（由节点向外指的箭线）②终点节点 即网络图的最后一个节点，它只有内向箭线（指向节点的箭线）③中间节点 即网络图中既有内向箭线，又有外向箭线的节点。 （3）线路&关键线路 在各条线路中，有一条或几条线路的总时间最长，称为关键路线。画出关键路线
（4）绘图规则 双代号网络图中，不允许出现循环回路。 双代号网络图中，在节点之间不能出现带双向箭头或无箭头的连线。 双代号网络图中，不能出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线。 绘制网络图时，箭线不宜交叉。当交叉不可避免时，可使用过桥法或指向法 双代号网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点（多目标网络计划除外）。符合逻辑关系。 （5）紧前工作、紧后工作 3、时间参数
第一类时间参数：网络计划的整体参数 案例中通常约定Tr=Tp=Tc 第二类时间参数：工作时间参数 最早开始时间：所有紧前工作全部完成后，本工作最早开始的时刻； 最早完成时间：最早开始时间+工作持续时间； 自由时差：不影响紧后工作最早开始时间的情况下，本工作能够自由使用的机动时间；
【教材?案例一】 背景： 某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高 4. 2m第二至四层层高分别为3.9m，首层平面图、 柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3-1A、图3-1B、图3-1C、 图3-1D、图3-1E所示。柱顶的结构标高为15.9m,外墙为240mr厚加气混凝土砌块墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20m的钢筋混凝土基础梁上，M5.0混合砂浆砌筑。Ml为1900mn X 3300mr的铝合金平开门；C伪 2100mm< 2400mm勺铝合金推拉窗；C2为1200m M 2400mr的铝合金推拉窗；C3为1800mn K 2400mr的铝合金推 拉窗；窗台高900mm门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm< 180mm过梁两端各伸出洞边250mm 已知本工程抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30预拌混凝土：钢筋的保护层厚度：板为15mm梁柱为25mm基础为35mm楼板厚有150mm 100mr两种。块料地面自下而上的做法依次为：素土夯实；300mm3:7灰土夯实；60mr厚C15素混凝土垫层；素水泥浆一道；25mm 厚1 : 3干硬性水泥砂浆结合层，800mm< 800mr全瓷地面砖水泥砂浆粘贴，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高 150mm基层为9mn厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为 25mn< 25mm中距300mm< 300mm基层为9mn厚胶合板，面层为红榉木装饰板。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶，U形轻钢龙骨中距为450mmx450mm面层为矿棉吸声板，首层吊顶底标高为 3.4m。 1S1UI
专业技术部分（50分，其中选择题30分，案例题20分）第一章工程材料（15分，其中10分选择、5分案例） 第一节结构材料 【考点一】“钢材” 三、水泥应用
最大粒径：构件（梁、板、柱、桩、墙）不大于最小截面尺寸的1/4；不大于钢筋净距的3/4。 实心板不大于板厚的1/3，不大于40mm。 泵送混凝土用管径选粒径碎石不大于管径的1/3；卵石不大于管径的1/2.5 用粒径选管径25mm →125mm；40mm →150mm。 【混凝土强度等级】C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75、C80 C20 出现32次C25出现2次100年的混凝土在任何情况下不小于C25；逆作拱墙的砼强度不小于C25 C30型钢混凝土结构中混凝土强度等级不小于C30 C40预应力混凝土强度等级不小于C40 C50低温时受冻临界强度为30% C60C60及以上为高强混凝土 【混凝土的投料顺序】石子→水泥→砂子→水 【混凝土的碳化】混凝土的碳化是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生产碳酸钙和水。碳化使混凝土的碱度降低，消弱混凝土对钢筋的保护作用，可能导致钢筋锈蚀；碳化显著增加混凝土的收缩，使混凝土抗压强度增大，抗拉抗折强度降低。 三、外加剂
3、外加剂的文件控制：（1）出厂检验报告及合格证；（2）产品说明书，并应标明产品主要成分；（3）掺外加剂混凝土性能检验报告。 五、混凝土试验取样 1、取样地点：浇筑地点。 2、取样数量双百200两例外+试块*5 （1）每拌制100盘且不超过100m3，取样不得少于一次。（2）连续浇筑超过1000 m3，每200 m3取样不得少于一次。（3）拌制不足100 m3，取样不得少于一次。（4）每楼层同一配合比，取样不得少于一次。（5）每次取样标准养护试件至少一组，同条件养护试件根据实际需要确定。 【考点四】砂浆 二、和易性（流动稠度沉入度，保水30分层度） 1、流动性：用稠度（沉入度）表示。 2、保水性：用分层度来表示。分层度不能大于30mm。 一、胶凝材料 1、气硬性无机胶凝材料：只能在空气中凝结硬化。（石灰、石膏） 2、水硬性无机胶凝材料：既能在空气，又能在水中凝结硬化。（水泥） 二、石灰 1、机理（三步一循环）CaCO3→CaO→Ca（OH）2→CaCO3 2、性能：保水好、耐水差、吸湿强；凝结慢、强度低、收缩大。 三、石膏 1、性能：凝结快、强度低、微膨胀；孔隙大、耐水差、防火好。 2、指标：初凝时间、终凝时间、细度、抗折强度、抗压强度。 第二节装修材料 【考点一】饰面石材
13个步骤解析完整招投标流程（干货）之前,土木君和大家分享了很多关于招投标的知识干货,今天聊到关于招投标完整流程,盆友们都清楚么？或许你是招标人、投标人,或是招标代理,对于招投标很有可能只是经历了招投标流程中的一个环节.如果是新手小白的话,那更是少有经历过完整流程的. 完整招投标流程有哪些？还不知道的盆友们赶紧一起来涨知识吧： 一、招标人准备工作 1、项目立项 （1）提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性,拟建规模和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、协作关系的初步分析,投资估算和资金筹措设想,项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等. （2）编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有：国家、地方相应政策,单位的现有建设条件及建设需求；项目实施的可行性及必要性；市场发展前景；技术上的可行性；财务分析的可行性；效益分析（经济、社会、环境）等. 2、建设工程项目报建 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建. 3、建设单位招标资格
（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 （2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量（3）如果没有资格自行组织招标的,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜.任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构. 4、办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记. 二、编制资格预审、招标文件文件 1、编制资格预审文件 资格预审文件内容：资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料. 2、编制招标文件 （1）招标文件内容 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式. （2）编制招标文件注意事项 1）明确文件编号、项目名称及性质； 2）投标人资格要求； 3）发售文件时间；
2012年造价工程师《建设工程造价案例分析》考试真题及答案解析试题一： 在造价工程师中某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线折旧。 2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4.生产运营第一年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。 6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 问题： 1.列式计算项目的年折旧额。 2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。 3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。 4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。 5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果保留两位小数)。 试题二： 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据，见表2.1。现值系数见表2.2。 表2.1设备系统采购方案数据
表2.2 现值系数表 问题： 1.在造价工程师考试科目中，拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分;年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分;使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.5分;以上三指标的权重以此为0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理?(计算过程和结果直接填入答题纸上表 2.1中) 2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为12 3.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。 3.若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值、且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案必选。 4.若C方案每年设备的劣化值均为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年?(问题4计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数)
造价工程师《工程造价案例分析》模拟试题 一、阅读理解 1.某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。 为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：（1）投标申请；（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。 经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表1.1。 表1.1 A、B项目投资与收益数据表 基准折现率为6％，资金时间价值系数见表1.2。 表1.2 资金时间价值系数 按以下步骤求解该问题： （1）计算B项目扩建后总收益的净现值； （2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树； （3）判断B项目在5年后是否扩建？计算各机会点期望值，并做出投标决策。 （计算结果均保留二位小数。） (1).经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?（6分） (2).不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。（4分） (3).据估计：投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。（10分） (1). 答案：不妥之处有:（1）参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前； （2）编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后； （3）投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。 (2). 答案：各项目净现值计算： A项目： PVA=-10 000+2000（P/A，6%，5）+2500（P/A，6%，5）（P/F，6%，5）+3000（P/A，6%，5）（P/F，6%，10）
一建课件名师特点重点分析 随着这几年出题越来越难，公共课只靠做会历年真题就能过的时代已经过去了。14 年法规比较难，挂了一部分考生，15 年经济计算题较多，又有大批考生挂掉，16 年应该轮到管理增加难度？第一轮基础复习的时候，听讲的细，讲的透的老师，会是比较好的选择。 注：★评定主要从老师的形象与声音、讲课知识的系统性和条理性、与其它科目之间的联系性、每个章节间串讲真题的数量和解析深度、讲课内容的生动性以及最重要的帮助大家理解记忆的能力等几个方面进行考量。 ◆◆◆◆【管理】推荐 第一轮【肖国祥、丰景春、朱俊文】 第二轮【赵进东、龙炎飞】 1.肖国祥★★★从2006 年担任建造师考试培训教师，讲得比较细的老师，可是长相猥琐，还有点拽，加上口音，直接秒杀了一部分同学。但他会跟你强调一些比较重要的内容要看要背，就是篇幅过长，需要点耐心，刚开始复习小伙伴听起来会比较枯燥，【划书型】老师，第一轮可以听一听。 2.丰景春★★★博士生导师，身价也比较高，讲课比较啰嗦，其实是讲的比较细，他的精讲适合第一轮，，在网校讲管理属于最早的一位老师了。 3.顾永才★★★讲课特点：此人现场经验较多，语速快，很自信，听起来比较过瘾，没事爱吹个牛，老说书上这错那错的，但讲的内容范围过窄，听完之后发现没学到多少实质性内容，不适合打基础和应试，网上有流传他的【顾永才300 句】。 4.赵进东★★★很受欢迎的老师，重点突出，令人印象深，授课方式易于接受。复习时间不是很充裕的话，推荐第一轮就从赵进东入手，此人讲题一针见血，2015 年他的冲刺200 题有【原题】哦，不信自己看看。 5.龙炎飞★★★网上很多评论都说讲的很好，幽默，重点突出。个人听了没两节课就PASS 过去了。感觉跳跃的内容过多，整个讲课的气氛让人容易犯困 6.朱俊文★★★娓娓到来，容易让人接受，带你理解历年真题，并授以应试技巧。注：其他管理老师还有，黄明峰，成丽芹，杨彬，孙杰等等，大家可先试听下，
一、招标准备工作 招标是最能体现公平竞争的一种采购方式。完整的招标采购，应包括招标、投标、开标、评标和定标五个阶段，其中开标是招标采购过程中的一个重要阶段，承接着招标、投标与评标、定标，在招标、投标之后，就要组织开标，开标之后，就要组织评标、定标，开标是否顺利，直接影响到招标、投标的继续进行，也直接决定着评标、定标的顺利完成。而开标能否顺利进行，起决定作用的就是开标前的准备工作。准备工作充分、细致，开标才能顺利进行；否则，开标将会受到影响，进而会影响到后面的评标和定标，以至于整个招标采购活动都要受到影响。从这个意义上来说，开标的前期准备工作相当重要。 在开标前，应准备一系列文件材料，以备开标时之用。这些文件材料主要包括在招标阶段、投标阶段所形成的文件材料和开标阶段、评标阶段以及定标阶段需要使用的文件材料。由于招标采购过程是以法定方式和程序进行的，其中各个阶段所使用的文件材料都应该便于查阅和使用，因而所有的文件资料都必须以书面形式准备并提供。根据开标需要，应准备以下几类文件资料： （一）招标阶段所形成的文件材料。在招标阶段，由于要编制、发售招标文件等，在这些项工作进行过程中，会形成与招标采购有关的一系列文件、材料等书面资料，而这些资料在开标、评标过程中将要被用到，因此在开标前有必要对这些文件、材料进行整理、归集，形成招标文件资料。一般来说，根据招标阶段的几个工作环节，招标文件材料主要有：招标文件编制过程中所形成的资料和招标文件发售
过程中所形成的文件材料。其中，招标文件编制过程中所形成的文件材料主要包括采购人委托项目时所提交的与项目有关的资料，招标采购机构在组织项目实施前所编制的采购方案和所归集的项目资料，在编制招标文件时对项目的分析论证资料，招标文件底稿以及正式的招标文件。招标文件发售过程中所形成的文件资料，主要包括招标公告信息发布资料，响应招标项目的供应商信息，供应商提交的资格证明文件材料，对供应商进行资格审查时的书面记录及其相关资料，经审查资格合格的供应商名单和资格不合格供应商名单及其理由说明和 文件证明材料，资格审查工作底稿，招标文件发售记录，组织供应商进行现场勘察及对项目解释答疑记录，供应商对招标文件有关内容提出的书面询问，招标组织机构因对招标文件进行修改、澄清、补正所形成的补充招标文件等。值得注意的是，有关招标文件的发售记录，尤其是购买了招标文件的供应商名单要在一定范围内和一定时期内 相对保密，以防有可能参与投标的供应商信息泄露。 （二）投标阶段所形成的文件材料。招标阶段之后，所要进行的是投标，即投标供应商编制投标文件并向招标组织机构递交投标文件。在这个过程中，由于投标供应商对招标文件的有关内容有疑问而需要向招标组织机构提出书面询问，招标组织机构要对询问的有关内容作出书面答复；投标供应商要向招标组织机构递交投标文件、交纳投标保证金，招标组织机构要接收投标文件并向投标供应商出具签收证明等，这些工作，都需要有书面的文字记载，而这些书面的文字记载集中起来，就形成了投标阶段的文件材料。招标组织机构在开标前，
左红军秒定法 一、工作的时间参数： （1）最早开始时间（ES）简称早开始 定义：是指在所有紧前工作均完成的情况下，本工作可能开始的最早时刻。 计算：取所有紧前工作最早完成时间的最大值，简称“前看取大” （2）最早完成时间（EF）简称早完成 计算：早开始加持续时间等于早完成；以节点为完成节点的工作的最早完成时间最大值就是计算工期（T） （3）工作自由时差（FF） 定义：在不影响所有紧后工作早开始的条件下，本工作可以利用的机动时间。 计算：所有紧后工作最早开始时间的最小值减去本工作最早完成时间。 （4）最迟完成时间（LF）简称迟完成 定义：是指在不影响所有紧后工作迟开始的条件下，本工作必须完成的时刻。 计算：取所有紧后工作最迟开始时间的最小值，简称“后看取小”以终点节点为完成节点的工作的最迟完成时间取计划工期（T） （5）最迟开始时间（LS）简称迟开始
计算：迟完成减去持续时间等于迟开始。 （6）总是差（TF） 定义：是指在不影响本工作迟开始或迟完成的条件下，本工作可以利用的机动时间。 计算：迟开始减去早开始或迟完成减去早完成。 （7）时间间隔（LAG） 定义：指本工作早完成，紧后工作尚未早开始的空闲时间；本工作有几项紧后工作，就有几个时间间隔；本工作的自由时差等于其与紧后工作之间间隔的最小值。 二、九秒参数法 定义：是指在10秒以内对网络计划进行四定：定节点数据，简称定点；定波形线，简称定波；定计算工期，简称定期；定双线，简称定线。 程序：一来一往 (1)一来：自起点站顺着箭线至终点站，确定每一站的位置，同时算出进入该站的每条箭线上的波形线，简称一来双定，就是取大定点、减小定波。 （2）一往：终点站的位置即为计算工期；方框锁定；然后，用笔自终点站逆着箭线至起点站画出双线，称为一往双定
与你分享往届学员们的一建学习经验与心得，带你少走弯路，?顺利通关。 随着这几年出题越来越难，公共课只靠做会历年真题就能过的时代已经过去了?。14?年法规异军突起，15?年经济独领风骚，16?年押题不是那么理想了，17年大家踏实把基础打好，加最后押题通过希望才大。第一轮基础复习的时候，听讲的细，讲的透的老师，会是比较好的选择。 注：★评定主要从老师的形象与声音、讲课知识的系统性和条理性、与其它科?目之间的联系性、每个章节间串讲真题的数量和解析深度、讲课内容的生动性以及最重要的帮助大家理解记忆的能力等几个方面进行考量。 【管理】 朱俊文★★★★★管理没有特别牛的老师，?但朱俊文毫无疑问是大家心里的??。娓娓道来容易让人接受，带你理解历年真题，并授以应试技巧?。 赵进东★★★★很受欢迎的老师，重点突出，令人印象深，授课方式易于接受?。复习时间不是很充裕的话，推荐第一轮就从赵进东入手。 肖国强★★★讲得比较细的老师，可是长相猥琐，还有点拽，加上口音，直接秒杀了一部分同学。但他会跟你强调一些比较重要的内容要看要背，就是篇幅过长，需要点耐心，刚开始复习小伙伴听起来会比较枯燥?。 顾永才★★★讲课特点：?语速快，很自信，听起来比较过瘾，老说书上这错那错的，但讲的内容范围过窄，听完之后发现没学到多少实质性内容，不适合打基础和应试。 龙炎飞★★★网上很多评论都说讲的很好，幽默，重点突出。个人听了没两节课就PASS过去了。感觉跳跃的内容过多，整个讲课的气氛让人容易犯困。习题讲解略?肤浅。萝卜青菜吧。 【经济】 达?江★★★★★听过他课的都觉得很棒，?通俗易懂，深入浅出，?举例很生动，?教你建立整个章节的框架，把一个个知识点联系起来帮你记忆。零基础的听起?来也比较轻松?。 徐?蓉★★★★★讲得很细，真题解析的比较透彻，会提醒你某些部分会与实务案例相联系。教你自己如何去归纳知识点?。缺点：语速如切菜，凌厉的气势让一些小伙?伴无法接受。 梅世强★★★★13年讲的重点都考到了，奠定了经济第一人的基础。讲课较为精简，基本内容以重点为主，零基础的听会觉得跳跃太快。比较适合冲刺的时候听。 刘?戈★★★★看过的同学都说好，从整书的纲要，到每章的网，到每节的点都归纳的很清楚，适合零基础的同学，通俗易懂。 邱?磊★★★★只听过邱磊讲课同学，肯定对他印象很好?。可能应试上及不上达江和徐蓉，但他的讲课，带你层层深入，让很多人喜欢上经济这门课的。经济现在的情况是难度加大,偏重理解，冲刺一下就想过也没机会了，必须的会算才可以，达江适合打基础，如果没时间
一年过四门,谈谈我的一建考试之路八 一年过四门，谈谈2013我的一建考试之路 一年过四门，谈谈2013我的一建考试之路 2013年，我一次性通过一建建筑专业四门考试，喜悦之余，想分享一下这一年来的心得体会，同时向QQ好友韵和大鱼表示感谢！ 先来晒一下成绩：经济 78分；法规 97分；管理 89分；实务 113分。 我现在是在一家小设计院工作，2004年以前有过几年施工单位经历，不过只干过6层的砖混楼，没接触过其它复杂的工程，在2006年通过二建考试。 在准备考一建前，首先要下一个决心，要对自己说：一定要在一年内通过四门考试！如果连这个决心都没有，那就什么都不要想了。然后要定制一个计划，不需要太详细，但制定了就要按计划进行复习，对时间才能有掌控。
我在年初的时间就比较空闲了，但4月初才下决心考一建并开始复习的，白白浪费了前三个月的时间。我的计划是这样：4月先学习实务，5-7月每个月用20天学习一门公共课，用10天复习实务，因为记忆是连续的重复性的工作，才时间不看的话前面的东西就白学了，8月平均复习4门课，9月进行实务冲刺，然后考前几天每科再复习一遍。 4月开始，单位的事就多起来了，白天基本上没时间学习，偶尔也能看一点。周六也上班，周日有时候加班有时候休息，主要就是晚上在家边听课件边看书，时间一般是7点到12点。公共课本来打算完整的听两遍课件，但实际学习的时候时间不够，结果只是完整的听了一遍，然后就是看书做题了。学习的时候，最少要用两种颜色的笔，一种用来画历年真题，一种用来记老师讲的重点。如果有压题就用另一种颜色画。做题就是历年的真题，其它的不用做，我只做了09-12年的真题。有老师讲过，最近三年的真题最有效，太早的就没多大用处了。另外，可以做一下二建在2014年的真题。有老师说一建二建出题是同样的人，做做有帮助，我是做了二建的13年实务真题。 下面说一说各科课件，我没有买课件，都是网上下载的。其实网上资料很多，只要有心再花点时间总能找到想要的。
第七节异节奏流水施工 异节奏流水施工分为异步距流水施工和等步距流水施工方式。 一、异步距流水施工的特点 ①同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程的流水节拍不等； ②相邻专业工作队的流水步距不尽相等； ③专业工作队数等于施工过程数； ④各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间可能空闲时间。 二、等步距流水施工方式的特点 ①同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关系； ②相邻专业工作队的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数(K)； ③专业工作队数大于施工过程数，即有的施工过程只成立一个专业工作队，而对于流水节拍大的施工过程，可按其倍数增加相应专业工作队数目； ④各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。 ⑤等步距流水施工工期 T= (m + n’-1)K＋∑G＋∑Z-∑C 式中n’——专业工作队数目，其余符号如前所述。 三、异节奏流水施工示例 【例题1·案例题】 某建设工程由四幢大板结构楼房组成，每幢楼房为一个施工段，施工过程划分为基础工程、结构安装、室内装修和室外工程4项，其流水节拍分别为：5周、10周、10周、5周。 【问题】等步距流水施工如何安排？画出横道图并计算工期。 【分析】 异步距流水施工流水施工进度计划如下图所示。
总工期为： T0=(5+10+25)+4×5=60周 （注：计算方法此处未介绍，可按下一节“非节奏流水”计算。） 【参考答案】 (1)计算流水步距 流水步距等于流水节拍的最大公约数： K=min[5，10，10，5]=5（周） (2)确定专业工作队数目 【做法分析： 每个施工过程成立的专业工作队数目可按下式计算： b j=t j/K 式中 b j——第j个施工过程的专业工作队数目； t j——第／个施工过程的流水节拍； K——流水步距。】 本题目各施工过程的专业工作队数目分别为： I——基础工程：bⅠ= 5／5=1 （个） Ⅱ——结构安装：bⅡ=10／5=2 （个） Ⅲ——室内装修：bⅢ=10／5=2 （个） Ⅳ——室外工程：bⅣ= 5／5=1 （个） 专业工作队总数：n’=(1+2+2+1)=6 （个） (3) 等步距流水施工进度计划如下图所示。 (4) 流水施工工期 流水施工工期为：T=(m + n’-1)K=(4+6-1)×5=45(周) 【分析：与异步距流水施工进度计划比较，等步距流水施工使总工期缩短了15周。请分析，这15周和上面的60周关系？】 第八节非节奏流水施工（掌握） 一、非节奏流水施工的特点
招投标需要哪些资料 招投标需要哪些资料可能有人不是很明白，感觉只要带着必要的就好了。链筑小编觉得细心总是能避免一些不必要的错误，总是好的。 方法/步骤 第一步：准备参加投标的企业的营业执照，税务登记证，组织机构代码证的副本原件，这是最基本的，也是每一次投标都必须提供的。
第二步：投标过程中需要的其它公司资质文件，比如ISO9000质量体系管理认证证书，3C认证，双软认证，高新企业等文件。 第三布：企业所获得的荣誉证书，这些荣誉证书可能在招标文件里并没有硬性要求，但是有实力的企业可以准备，向采购方证明公司的绝对实力。
第四步：法定代表人授权书是公司法人指定本公司某个员工全权负责此次招标项目的投标文件，合同签订及其它相关事宜。加盖公章及法人章有效。 第五步：现在参与政府采购中心组织的招标项目，一般要求提供授权代理人的在该公司交纳半年至一年的社保证明，以防参加投标的企业在授权代理人方面出现造假情况。 第六步：在招标过程中提供财务报表的主要目的也是采购方为了从财务方面了解公司的财务状况，盈亏情况。如果投标企业持续亏损，那么几乎也没有中标的可
能了。 第七步：招标文件中一般也要求提供三年以内类似项目的合同原件，证明投标企业完全有能力承担该项目的采购施工工作。 第八步：如果投标企业需采购其它厂家产品进行项目投标时，需提供该厂家的厂家授权书。无法提供厂家授权书的将会做废标处理。 第九步：在参加投标过程中，还需提供采购产品生产厂家的产品质量检测报告等文件，以此证明该产品符合此次招标文件的需求。 第十步：有的招标项目中，招标文件对售后服务承诺也有规定，需要参加投标的企业提供售后服务承诺书，并加盖公章。 第十一步：投标保证金是参加投标企业必须缴纳的保证费用，如果在投标过程中存在违纪，造假等恶劣现象时，投标代理机构有权没收投标企业的投标保证金。如未中标，投标保证金会不计息返还。投标保证金可以电汇，支票，现金等方式缴纳。 注意事项 招投标需要哪些资料，就是要深入了解政府采购中心的投标文件，准备好投标文件要求的其它证明文件。
说明： 本人今年参加一级建造师考试，在学习中发现网络图是一个难点，在此，特将自己在学习中两点体会谈一谈，供大家参考。 1、 如何搞定双代号时标网络计划图 2、 如何绘制实际进度前锋线 如有错误，敬请大家赐教。谢谢！！ 双代号时标网络图 一、几个概念 网络进度计划的坐标 1、 时间坐标 时间点标在时间轴的节点上的坐标称之为时间坐标。 2、 时段坐标 时间点标在时间轴的节点之间的坐标称之为时段坐标。 网络进度计划的三关 1、 关键线路 2、 关键工作 3、 关键节点 二、双代号时标网络计划 1、 秒定法 四定：一来三定?? ????????用方框圈起定房子：即将总工期数路的时间差数定波形线：较短工期线 定节点
一往一定?? ????????逆推确定，简单明确定双线：即关键线路， 注意事项： A 、 按照节点号顺序标注、计算工期时间 B 、 多条线路进入同一节点，取大减小是波形线时间长度 C 、 其中：大 是指最大最长工期时间 小 是指相对短的工期时间 逐一对每一条线路进行取大减小计算，在工期天数小的线路 上画波形线，并注明相差的工期天数（自由时差 FF.） D 、 最后任务的节点的计算工期天数魏总工期，画方框圈起来 E 、 逆向回推画关键线路：双实线；其中虚箭线上不用划双实线 2、 C T LAG ES LS EF ES LS TF EF LF FF LF FF TF ????????????????????????????????????????????? 整体参数：：时间间隔工作与工作之间的参数特指紧前紧后工作之间的间隔时间：最早开始时间时间参数：最迟开始时间：最早完成时间工作的六个参数：最迟完成时间：自由时差：总时差 三、绘制实际进度前锋线，（按步骤画图、解题） 首先确定日期进度线，按题意说明，在网络图的日期坐标点上方及下方绘制空心三角点并用虚线相连，为日期进度线。 A 、 定点——确定实际进度点。（根据题意说明用星点表示，实际进度
第三章工程计量与计价 本章授课思路： 本章考试大纲的要求→基础知识点与专项训练→综合知识点与教材相关典型案例 第一步：本章考试大纲 1.工程计量的应用； 2.工程计价定额的应用； 3.设计概算与施工图预算的应用； 4.工程量清单计价的应用。 第二步：基础知识点与专项训练 本章的基础知识点主要包括： 1.施工定额与预算定额的编制与识读； 2.清单综合单价的构成与计算； 3.单位工程清单计价文件的构成与编制（投标报价、招标控制价）。 基础知识点一：施工定额与预算定额的编制与识读 1.目标：熟悉施工定额与预算定额的概念、作用，掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的计算，熟练识读定额消耗量表。 2.施工定额 施工定额是施工企业内部使用的一种定额，用于企业的生产组织与管理，具有企业生产定额的性质。它是投标报价的基础，是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机消耗量定额。 （1）人工定额又称劳动定额，是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为时间定额与产量定额，两者互为倒数关系。 定额时间＝基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间＝（基本工作时间＋辅助工作时间）/（1－准备与结束时间占工作日的%－不可避免的中断时间占工作日的%－休息时间占工作日的%） （2）材料消耗定额，是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量。 即：材料消耗量＝材料净用量+损耗量 （3）机械台班定额，是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额与时间定额，两者互为倒数关系。 机械台班产量定额＝机械1h纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数 3.预算定额 预算定额是在编制施工图预算时，用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量的定额。它是施工定额的扩大，预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价。 （1）人工消耗量＝基本用工＋其他用工 其他用工＝超运距用工＋辅助用工＋人工幅度差用工 人工幅度差＝（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×人工幅度差系数 （2）材料消耗量＝材料净用量＋损耗量 （3）机械台班消耗量＝施工定额机械台班消耗量×（1＋机械幅度差系数） （4）预算基价＝人工费＋材料费＋施工机械费 其中： 人工费＝Σ（预算定额人工消耗量×人工工日单价） 材料费＝Σ（预算定额人工消耗量×材料基价） 机械费＝Σ（预算定额机械消耗量×机械台班单价） 或机具使用费=∑（预算定额中机械台班用量×机械台班单价）+∑（仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价）
左红军案例分析标答48句话本资料由优路教育教研人员，根据对2004-2012 年全国一级建造师《专业工程管理与实务》的真题深入研究的基础总结而成。主要是用来解答《专业工程管理与实务》中案例分析里的简答题部分的内容，主要涉及到案例分析考试中的质量、安全、进度、合同、成本五大块内容，有的内容直接是考试中的简答答案，频繁在考试的标答中出现，但天下没有万能的标答，也不能诠释所有文字题答案，所以学员在实际的学习和案例分析答题中，要密切关注案例的实际背景，这48句经典内容有助于迅速提高案例分析答题的专业性和准确性，从而在考试能够取得高分。 1、分包单位可以将分包工程的劳务作业分包给具备相应资质的劳务分包单位。 2、施工方案经论证审查合格，并由施工单位技术负责人和总监签字后，方可组织施工。 3、工程分包应依据合同的约定进行；合同中未约定的，应经建设单位同意后，方可进行分包。 4、施工总承包单位应对施工现场的安全负总责，并与分包单位就分包工程的安全承担连带责任。 5、专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。
6、招标人应当在确定中标人后的15日内向有关行政主管部门提交书面报告，有关行政主管部门接到报告后5日内未提出异议的，招标人方可发出中标通知书。 7、招标人不得要求投标人垫资，并不能把承诺垫资作为加分的条件，这是以不合理的条件限制或排斥投标人。 8、施工图设计文件未经审查批准不得使用，建设行政主管部门不得颁发施工许可证；未取得施工许可证，施工单位不得开工。 9、合同法律关系是独立的，施工总承包合同和劳务分包合同是两个独立的合同；建设单位依据施工总承包合同支付工程款；总承包单位依据劳务分包合同支付分包工程款，总承包单位不能以建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款。 10、总承包单位依法将部分工程分包的，不解除总承包单位的任何合同责任和义务；总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分部工程的质量承担连带责任；由总承包单位对施工现场的安全总负责，总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 11、如工程量的增加超过了合同约定的幅度，其超过部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。 12、不可抗力事件导致的工程损失应由业主承担；不可抗力事件导致的工期损失应由业主承担。 13、因异常恶劣的气候属于不可抗力，施工机械损坏和施工人员窝工是施工单位应承担的责任。
招投标工作流程 1．收集整理供应商长名单并分类列表 2．发资格预审文件 3．供应商提供预审文件 4．我方评审资格预审文件 5．考察 设备类：生产、质量等 工程类：项目经验、在建项目等 6．短名单的确定（领导最关心的问题之一）最终确定招标单位（须有审批表：资格 预审审批）---邀请招标 发放招标文件 1．编制招标文件 技术要求（由专业工程师提供）（最好不 要有指向性） 2．招标文件审批（以业主名义盖章）装订（我方须备份） 3．发标：招标文件发放（投标须付押金2%）授权书 标书（投标方须到财务处交工本费500 元左右），拿收据到我才可以领取标书4．投标方交回标文件（须交上面第3条所
述押金：为保证最后所定投标方为3家，防止其不履行承诺。包括支票、汇票等 可以证明已经交过费用的票据） 设定有效截止日期##月##日##点地点 ###：会议签到单，回标文件登记表。 附： a.在发表与回标规定期间内，投标方有 权向我方以书面形式提问，我方给予书 面回答。 b.我方权利：可以发布盖章的补充文件 例如参数改变，延长日期等。 5．开标 参与方：纪检单位，我方，投标人（授 权人） a.投标方出示授权书 b.我方核对其身份证名 c.检查其标书是否为密封 d.打开标书 e.唱标：##单位##（电梯）投标总价## 供货期####安装费### f.结束 6．评标分析（商务分析&技术分析）可找造
价公司做商务分析，技术分析由技术人员提供。本条符合邀请招标流程，而公开招标时现场评估的。 7．评标结果审批表 有几种形式：会议纪要/讨论得出结果/分数排名 第一候选人 第二候选人 第三候选人 8．发中标通知书 9．规定日期内签订合同 10．执行 注：合同签订以后才能退保证金
第二章工程设计、施工方案技术经济分析第一节设计、施工方案评价指标与评价方法 二、施工方案技术经济评价方法（略） 三、综合评价法： 1、成本平衡点比选： 固定成本+可变成本=固定成本+可变成本 A方案的固定成本+A方案的产量（时间）*A可变成本率=B方案的固定成本+B方案的产量（时间）*B可变成本 进而求出平衡点的产量。然后进行方案比选。 2、成本最低比选： 综合分析成本最低的方案即优选的方案。 3、收入最高比选： 4、利润最高为核心。 第二节、投资方案经济效果评价 一、资金时间价值 1、现金流量 （1）现金流量的含义 现金流入CI t ;现金流出CG）;净现金流量NCF=（ Cl —CO t。 （2）现金流量图的绘制规则如下： 1）横轴为时间轴，零表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点。轴上每一间隔代表一个时间单位（计息周期），可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命期。 2）与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。在横轴上方的箭线表示现金流入（收益）； 在横轴下方的箭线表示现金流出（费用）。 3）垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值。 4）垂直箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 1 121 34*-* ii-2n-l n ￡殛常 HQ1120712305 P 二、资金的时间价值的复利法计算六个基本公式。 1、复利计算 （1）复利的概念：即通常所说的“利生利”、“利滚利”。 2）基本概念 P――现值（即现在的资金价值或本金），指资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价 值； F ――终值（n期末的资金价值或本利和），指资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点的价 值。 A――年金，发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价
2013 年全国注册一级建造师执业资格考试 《专业工程管理与实务》 左红军案例分析标答48句话本资料由优路教育教研人员，根据对2004-2012 年 全国一级建造师《专业工程管理与实务》的真题深入研究的基础总结而成。主要是用 来解答《专业工程管理与实务》中案例分析里的简答题部分的内容，主要涉及到案例 分 析考试中的质量、安全、进度、合同、成本五大块内容，有的内容直接是考试中 的简答答案，频繁在考试的标答中出现，但天下没有万能的标答，也不能诠释所有文 字题答案，所以学员在实际的学习和案例分析答题中， 要密切关注案例的实际背景，这48句经典内容有助于迅速提高案例分析答题的专业性和准确性，从而在考试能够取得高分。 1、分包单位可以将分包工程的劳务作业分包给具备相应资质的劳务分包单位。 2、施工方案经论证审查合格，并由施工单位技术负责人和总监签字后，方可组织施工。 3、工程分包应依据合同的约定进行；合同中未约定的，应经建设单位同意后，方可进行分包。 4、施工总承包单位应对施工现场的安全负总责，并与分包单位就分包工程的安全承担连带责任。 5、专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。 6、招标人应当在确定中标人后的15日内向有关行政主管部门提交书面报告，有 关行政主管部门接到报告后5日内未提出异议的，招标人方可发出中标通知书。 7、招标人不得要求投标人垫资，并不能把承诺垫资作为加分的条件，这是以不合理的条件限制或排斥投标人。 8、施工图设计文件未经审查批准不得使用，建设行政主管部门不得颁发施工许可证；未取得施工许可证，施工单位不得开工。 9、合同法律关系是独立的，施工总承包合同和劳务分包合同是两个独立的合同；建设单位依据施工总承包合同支付工程款；总承包单位依据劳务分包合同支付分包工 程款，总承包单位不能以建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款。 10、总承包单位依法将部分工程分包的，不解除总承包单位的任何合同责任和义务；总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分部工程的 质量承担连带责任；由总承包单位对施工现场的安全总负责，总承包单位与分包单位 对分包工程的安全生产承担连带责任。 11、如工程量的增加超过了合同约定的幅度，其超过部分的工程量的综合单价由 承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
招投标完整流程
招投标完整流程 方法/步骤 一、招标人准备工作 1、项目立项 （1）提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。点击免费下载海量工程资料 （2）编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；项目实施的可行性及必要性；市场发展前景；技术上的可行性；财务分析的可行性；效益分析（经济、社会、环境）等。 2、建设工程项目报建 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。
3、建设单位招标资格 （1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 （2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量 （3）如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。 4、办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。
二、编制资格预审、招标文件文件 1、编制资格预审文件 资格预审文件内容：资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料点击免费下载海量工程资料。 2、编制招标文件 （1）招标文件内容 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。 （2）编制招标文件注意事项 1）明确文件编号、项目名称及性质； 2）投标人资格要求；