编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产项目推介合作合同协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
房地产项目推介合作协议 甲方：_______________________________ 乙方: _____________________________________________________ 签订日期：年月日 甲方： 乙方: ___________________________ 甲方开发的“”项目(以下简称“项目”)，现委托乙方进行包销代理销售事宜，经双方友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。
第一条推介房源范围、合作期限、销售价格及付款优惠政策 1、推介房源范围：根据本协议约定，甲方委托乙方包销代理销售的房源范围包括 具体房源信息详见附件1〈〈房源及价格表》。 2、合作期限：乙方对甲方项目的推介合作期限为个月，白年月一日至_________________________________ 年月日止。 3、销售价格：乙方按照〈〈房源及价格表》上的价格进行推介，乙方推介房源的实际成交价格不得低于甲方披露的底价。 第二条合作方式 1、本次合作为底价包销方式，以上所述房源按照元/平方底价，由乙方白行制定销售方 案及价格；销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方佣金，乙方开具等同金额的代理佣金发票。 乙方将客户带至甲方项目销售现场，由乙方指定人员接待及签订认购协议；后续签订商品房预售 合同、备案、银行按揭手续、交房、办理房屋产权证等手续由甲方负责，乙方配合收集相关材料及客户邀约 事宜。 2、本协议所称“包销”是指甲方委托乙方排他性代理销售推介房源；甲方保证，乙方作为本合 同项下约定房源的唯一指定销售商，本协议签订后，甲方不得白行销售或另行委托任何第三方进 行推介销售。本协议签订后，乙方可对以上可出售房源进行设计及装修，所产生的装修款项作为 乙方完成业绩的包销保证金；若合同期结束，乙方未能完成已装修房源的全部销售，剩余未售已 装修房源甲方不再另行支付装修款给乙方，甲方可白行定价销售或要求乙方将已装修部分恢复交 付给甲方。 第三条佣金支付标准及方式1、佣金计算 (1)在合作期内，对于乙方推介成交的房屋，销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方的销售佣金。因银
居间协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经共同友好协商，就乙方居间介绍甲方持有的公司100%股权转让一事达成如下一致意见，并签署本协议，据此供双方遵照执行。 一、居间介绍的项目 乙方居间介绍的项目为公司位于房地产项目所属宗地，该宗土地共计亩，土地用途为用地。乙方按本协议的约定居间介绍甲方与合作方达成股权转让，由甲方通过出售公司股权的方式，转让上述项目的开发权。 二、乙方的责任 1、乙方认真完成甲方的委托事项，即介绍甲方与意向合作方进行股权转让的协商为甲方寻求机会，并为甲方与合作方签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 2、委托期限至年月日，如乙方未能在该日期前完成撮合交易，则本协议自动终止。
三、居间报酬及其支付 1、乙方在本合同约定期限内完成居间工作，全部股权转让价款超过￥万元（人民币：元整）的部分，全部作为乙方的居间报酬；居间报酬所发生的所有税金由乙方承担。 2、居间报酬的支付方式根据甲方收取的股权转让金额同比例支付给乙方。在甲方收到股权转让款之日起个工作日内通过银行转账方式支付到乙方的单位账户，同时乙方提供国家税务部门认可的合法发票。 四、费用及税金的承担 1、乙方从事上述居间工作所发生的所有费用开支自行承担。 2、乙方收取居间报酬所产生的所有税金由乙方自行承担。 五、保密义务 1、甲方提供给乙方的任何资料，乙方不得向任何与本项目合作无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。 2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同内容。 六、违约责任 1、甲方未按本协议约定向乙方支付居间报酬，每迟延一天，按逾期金额的万分之二向乙方支付违约金。 2、甲、乙双方违反本协议所约定的居间责任或保密义务，守约
房地产项目推介会策划书 活动主题：xxxx高端客户联谊会暨别墅产品推介会 活动时间：xxx年3月28日，14：30 活动地点：xx国际大酒店 参与人员：xxx工商局领导、xxx公积金管理处领导、xxx物价局领导、xxx房产局领导、xxx合作银行领导、开发商领导、施工单位领导、房产风水专家、别墅物业管理公司 领导、潜在目标客户、新闻记者 参加人数：50-80人 活动内容：高端客户联谊，别墅产品推介（酒会、文艺 节目表演、产品推介） 酒会：目的是联谊沟通 文艺节目表演：目的是助兴，主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等； 产品推介：产品总体介绍、规划介绍、景观设计介绍、 整体风水设计介绍、物业服务介绍等； 活动程序：1、会前嘉宾邀请、记者邀请、会场安排、 会场布置、会议程序制定、物资准备、人员协调、合作单位 协调； 2、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始前的会 场检测（电源、音响、会场布置、邀请人员落实、人员协调、会议物资等）；
3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始； 4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果总结； 活动细则： （1）会场布置： 场外： —主入口门外设置拱门一处，花篮8-12只、签到台一处 —入口处迎宾礼仪2位，签到处迎宾礼仪4位 —会场专用泊车位若干，车辆调度人员2位 场内： —餐桌8套（每套10人），椅子带椅套，桌上摆放号码牌“xxxx?别墅 2号桌”（号码牌尺寸酒店提供） —嘉宾讲话用主讲台 —背景板一处（根据所选酒店具体情况决定尺寸），或用投影仪设备 —场内绿色植物（根据所选酒店具体情况决定数量， 望酒店提供） —嘉宾座位及出席人员座位安排，主桌1桌，主要安排领导就座 — xxxx暨别墅产品宣传用品（x展架或易拉宝） —视频设备，播放企业宣传用品 —音响设备（主讲话筒两只）
房地产推介会致辞 目录 第一篇：推介会致辞 第二篇：推介会致辞 第三篇：房地产推介会发言稿 第四篇：房地产推介会主持词 第五篇：房地产项目推介会策划书 正文 第一篇：推介会致辞 五河县盛达公路养护工程公司机械设备推介会致辞 ---郑文秀XX年6月7日 尊敬各位领导、各位来宾，大家中午好: 今天，各位嘉宾能在百忙之中前来参加我们盛达公司的推介会，加深了解，畅叙友情，我感到非常荣幸。在这里，我谨代表五河县盛达公司全体员工，向莅临本次推介会的领导和朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！ 五河县盛达公司注册成立以来，整整十个年头，在这个科学技术高度发达，各项社会事业日新月异的今天，公路建设事业也获得了蓬勃的发展，盛达公司正是牢牢抓住这黄金十年，在技术管理及机械设备方面积累了丰富的经验和雄厚的实力。 公司秉承品质卓越、信誉至上的理念，坚持科技引领，注重开拓创新，不断加强四新技术的探索与应用，着力打造精细化管理与优质 第1 页共19 页
化服务的团队。公司拥有中级职称人员19人，一级建造师4人，二级建造师6人。公司着眼未来，购置了系列符合国家产业政策、技术先进、节能环保的机械设备，不断提高企业的市场竞争力。未来公司重点发展三大业务：一是机械设备的租赁股务，二是沥青及乳化沥青生产与销售服务，三是养护工程施工及技术咨询服务。 伴随着公司的成长，我们始终怀着一颗感恩的心，我们知道，公司的进步与发展离不开县交通运输局的关怀与厚爱，正是在交通运输局的呵护下公司才得以发展、壮大。同时，市县乡公路局的关心与指导为公司指明了方向，助力公司腾飞。公司的发展同样离不开社会各界朋友的支持与合作。在这里，我再次代表五河县盛达公司全体员工，向长期以来关心、支持盛达公司的领导及朋友们表示深深的谢意！ 回首过去，我们感慨万千，展望明天，我们信心百倍。我们相信，一滴汗水，一份收获，让我们以此次推介会为契机，携手并肩，昂首阔步，开启我们互利、合作、共赢的新篇章。最后，衷心的祝愿各位嘉宾身体健康，万事如意！ 谢谢大家！ 第二篇：推介会致辞 项目推介会上的致辞 尊敬的各位来宾，女士们，先生们：非常高兴来到历史悠久、风景如画的慕尼黑，参加本次项目推介会。慕尼黑是欧洲最繁荣的城市之一，德国南部第一大城市，同时，慕尼黑还保留着原巴伐利亚王国都城的古朴风情，因此被人们称作“百万人的村庄”。这让我想到中国南宋时期的一句诗词：山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。经过
百强商业项目案例之二十三——苏州绿宝广场 绿宝广场所在的苏州高新区位于古城区的西部，人口近35万。 拥有交通便利的特殊地理优势，通过区内沪宁高速公路、苏沪高速公路、苏州绕城高速公路、沿江高速、苏嘉杭高速公路、苏沪机场路、312国道、230省道、苏虞张公路及京沪铁路（轻轨）等交通干线辐射整个华东地区。
绿宝广场是—— 苏州第一家综合性大型购物休闲广场 总建筑面积为275,000m2，包括大型购物中心、美食街、不夜城休闲娱乐中心La Piazza、酒店服务式公寓、星级酒店，将分期开发完成。其中一期建筑总面积约140，000m2，于2006年12月20日试营业。 它是当地商业，娱乐及办公中心。大型购物商场、美食街、休娱乐中心、酒店式服务公寓，时尚专卖店，各式餐饮美食，休闲娱乐，一应具全，尽显时尚气息。
商场沿街均为品牌餐饮店，（如好人民间小吃，KFC，味千拉面，必胜客等），两层独立商铺，其中第二层为半开放式构造（透明玻璃搭建），建筑面积95.3-354.8平方米，面宽4.2-6米，进深10-15米，底层层高5.2米，可分两层使用。 商场中心为时尚品牌专卖店，目前大部分已经开业，单层商铺，建筑面积44-179.6平方米，主要为100平米左右店面，面宽6米，进深12米，层高5.2米。 不夜城集娱乐餐饮为一体的休闲中心，一二层内部连接餐饮店，包括蜀味工坊，米萝咖啡，角斗士酒吧，韩国料理等，内部通过楼梯连接，采用小店面打通方式，店面面宽6米左右，进深15米左右，一层层高4.2米，二层层高3.6米（不含一二层中间夹层空调放置空间）。三层主要是娱乐店，包括超级玩家游戏厅，红磨房KTV，目前已经开业。
3.2合作开发模式流程
（政府将土地利用规划报国务院审批---取得土地利用批文---进行征地拆迁补偿工作并签订协议书---招拍挂---项目公司摘牌交纳保证金，签订成交确认书（补充协议）---签订土地转让协议和土地出让合同。等所有土地款项全部付清后才能取得国土证） （控制性详细规划） （预备和正式） （地质勘察初勘报告；五图一书：总平面图及竖向规划图/绿化系统图/道路及停车系统规划图/修建性规划设计说明书。） 1）公安消防：《建设工程消防设计审核意见书》；2）人防：修建防空地下室报批表/防空地下室建设意见书/防空地下室易地建设意见书及《易地建设缴款证明》；3）防雷：防雷设计图纸审核表/防雷设施设计审核书/防雷装置设计审核书） （建筑设计方案审查/工程初步设计说明书/初步设计审查登记表/建筑设计要点/建筑单体图纸准备（建筑平、立、剖及说明书）----报建通（建筑面积明细表）----放线测量记录册---城市配套建设费交纳---建筑功能指标明细表/建设工程报建审核书----工程规划许可证） （填报：项目经理、施工人员、安全人员监督登记表）
（一）施工图准备阶段： 1）地质勘察报告（详细勘察报告） 2）建筑施工图及节能设计表及计算书 3）结构施工图及计算书 4）防雷、消防、人防、水电施工图 a)施工图审查阶段 1）施工图审查申请 2）建筑节能设计审查报告----节能审查报批（市墙改办） 3）审图中心审查施工图---出具施工图设计审查报告----施工图审查合格通知书（三）招标投标阶段 1）施工单位招投标：项目经理资格核查及准备（区外施工单位备案）----招标申请（或申请邀请招标）----交易中心招标----招标备案（银行资信证明）----工程质量监督报批----施工中标通知书----施工总承包合同/建设工程施工劳务分包合同。 2）监理单位招投标：邀请招标（合约部）----考察确定监理单位----建设局备案----监理中标通知书----监理合同。 3）白蚁施工招投标-----白蚁防治合同。 其他（淤泥排放许可证/劳动保险统筹金缴纳/建筑意外伤害保险投保凭证/散装水泥专项资金缴纳/城管中队施工监督申请） /路址证明/商品房预售款监控专户证明和专用账户监管协议书/新建商品房价格备案登记表凭证/申请/预售证及附图） （现场完成道路、绿化及建筑物就可以进行规划验收，做验线册、取得建设工程规划验收合格证） （一）1）公安消防验收：----《建设工程消防验收意见书》 2）环保验收----建筑工程环保验收审批文件、污水验收合格申请表及《排污许可证》 3）人防验收：《人防意见书》 4）防雷验收：《防雷验收合格证》 （二）单位（子单位）施工质量验收记录、单位工程施工安全评价书、工程质量评估报告、勘察文件质量检查报告、设计文件质量检查报告、建筑工程质量保修书、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 （三）永久用水及电报装、燃气工程验收、电梯安装分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的电梯验收登记表、通邮。 ---竣工档案接收证明书）
世茂国际广场施工项目设计方案 1.1 工程概况 世茂国际广场座落于这座国际商业中心的黄金地段，东临路，西近路，北靠东路，南邻路，处于市中心最繁华的路步行 街的起点，集超豪华宾馆、餐饮、娱乐、会议、高雅商业为一 体，超前的建筑艺术将使之成为路上闻名于世的一座标志性建 筑。 世茂国际广场总高度333m，是目前路步行街及其周围地区的第一高楼，占地面积4250m2，地上60层，地下3层，裙房 10层，总建筑面积138838.2m2。其中地下室建筑面积24488m2，地上裙房建筑面积51002m2，地上10层以上主楼建筑面积 63348.2m2。主楼呈三角形60层，高度246.16m，顶置天线 86.84m，12~27层，29~57层为超豪华的五星级宾馆的客房区 域，层高3.55m，58~60层为高级俱乐部，层高4.80m，结构 中部设核芯筒，外圈钢结构框架体系，竖向11层、28层、47 层设置三道转站层（刚性层），层高6.47m。裙房1至10层为 宾馆的大型商场。北面沿路的三角形广场上方挑出二层，近7m 的玻璃天棚，使广场有天光照亮，同时整体体形也显轻巧。世 茂国际广场是座落于国际商业中心的心腹地段上的一座具有一 流设施和管理水平的综合性、多功能、智能型大厦，并以其新 颖独特的造型在高楼林立的独树一帜，具有强烈的标志性和超 时代感。
本工程塔楼的结构形式为筒外框加巨型劲性柱，标准层面积约为1350M2，整个结构从竖向可分为两部分，以十层为界，十层以下为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢筋混凝土梁、板。十层以上为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢梁压型板钢筋混凝土组合楼盖，从十层开始结构从三个方向外挑1.5M。在十一~十二层、二十八~二十九层、四十七~四十八层设置三道加强层，在6.47M的层高用钢桁架将外围的劲性柱与劲性柱、劲性柱与核芯筒连接，形成刚性层，增强结构的抗侧向变形能力。顶标高为246.16M，屋顶设两根钢质标志杆86.84M长。核芯筒在三十九~四十二层之间有三个层高的斜板墙，倾角近70。，核芯筒面积逐层收小。外围6根劲性柱从三十七~四十七层呈70。倾斜状态，并通过楼层的钢梁和核芯筒连接。从五十一~六十层巨型角柱一分为二，逐层向上倾斜开叉，形成第二个斜面。核芯筒平面在四十四、四十六、四十七层三次变化，逐步收小到约120M2。核心筒为钢筋混凝土加型钢骨架，平面形状为等腰三角形，斜边长度35M，直角边长度25M，核芯筒外壁墙厚700，隔墙分为500、400、300、200四种，核芯筒主要为电梯，二部消防楼梯，厕所，强弱电间，管弄，烟道等，整个标准层核芯筒平面面积330M2。 层高：首层10.67M（含一夹层5.9M），十层以下4.72M，转换层层高6.47M，标准层层高3.55M，四十八层、五十八~六十层层高4.8M。
XX房地产项目推介会策划案 第一部分总体策划理念 一、策划背景 “XX项目”房地产产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。 二、会场气氛 以温馨的气氛，亲和、全面的方式贯穿会议全过程。 三、活动构思 1、突出温馨、亲合、全面。 2、更多创意将座谈推介会打造成另外一种形式的公司形象宣传，力争通过举办本活动，从根本上提高公司该地产项目公司的在山西房地产行业的整体形象。 四、活动目标 1、树立产品形象； 2、确立推案及销售的需要； 3. 通过活动的间接影响，使更多经销商及媒体对公司地产项目、经营理念、经营模式有一个较全面的了解，进而吸引更多的客户人群。 4. 通过本次推介会，加深了客户、行业之间的沟通，达到以公司为核心的整体经营体系，与客户实现资源共享、信息共享。 5、让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑； 6、通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售； 7、展示和提升本案的品牌知名度和美誉度； 8、在太原造成该项目卖点的轰动效应。 第二部分现场布置 一、会场总体布置
在宾馆协助下安排停车位，会场外放置空飘气球，在大门安排迎宾引导嘉宾进入会场，沿途设指示牌及礼仪小姐为嘉宾引领；发布会议大厅入口处设嘉宾签到台、媒体签到台，每位与会嘉宾均签名留念；会场布置设礼台（演讲台），设置主题喷绘背景。 二、会场布置 1. 宾馆大门口布置 （1）在宾馆协助下安排专门的停车位，供参会车辆停放。 （2）在宾馆大厅入口处放置气球拱门1个 拱门上书写“XX项目房地产推介会”，大门上方拉横幅，文字为“热烈庆祝“XX项目”房地产推介会召开” （3）在大厅入口两侧悬挂空飘氢气球，左右分别设置4个，共8个 下拉条幅长度为8米，上书文字由公司拟定。 （4）在大厅入口处，摆放祝贺花篮8个，阶梯上铺红地毯 2. 一楼大厅布置 （1）大厅入口处摆放易拉宝指示牌2个，2米乘0.8米。 （2）一楼电梯处摆放指示牌，安排礼仪2名，负责引领嘉宾至会场，嘉宾到齐后，到会场服务。 3. 会场楼层布置 （1）会场所在楼层电梯出口处安排礼仪2名，负责迎宾和引导嘉宾步入会场，并进行礼仪服务 （2）沿途用6棵凤尾竹植物做装饰，分别置于电梯口、楼道、会场入口各2棵。 （3）电梯口设置会议内容X展架一个。 （4）入会场的走廊两侧墙壁，分别设置幅宣传画若干。 4. 会场大厅布置 （1）整个会场铺设红色地毯，会场入口处设置嘉宾签到台，安排2名礼仪及2名工作人员负责签到并为嘉宾发放礼品。 （2）会场桌椅安排设置成观众模式，前方设置演讲礼台，设置主题喷绘背景。 礼台背后背景基色为蓝色，背景前设立项目宣传喷绘； 舞台左侧放置演讲台； （3）在礼台上方设置一组追光灯，利用追光重点突出，制造会场效果。
本项目规划设计尽量利用场地周边现有优越的地理环境特色，南依山、北傍海，高耸于云端、矗立于烟台山海湾，使滨海广场这个拥有众多悠久历史文化街区的广场，增添极具现代、摩登的都市气息。 项目南临二马路，西临解放路、北临大马路，二马路和大马路的延伸路就是北马路和南大街，是烟台主要的2条干道。大马路是烟台最早的柏油马路，大马路北面的别墅群曾是烟台最早的领事馆、学校、教堂等，03年经过政府重新规划，投资8个亿，建成亚洲最大的滨海广场。这些别墅群也成为新的商业中心，经营的商家有烟台最好的茶馆、酒吧、美容美发中心、餐厅等等。 项目总占地面积为34000平米，总建筑面积为35万平米，由四栋超高层组成，错落排开面向大海和滨海广场，世茂作为中国首家世界级豪宅运营商，以滨江、滨海模式打造湾区豪宅，以品质树形象，所有塔楼朝向均以最大宽度朝向海景，使业主及酒店客人等尽情欣赏及享受烟台市最辽阔的资源—美丽、蔚蓝的大海。更让人心旷神怡的是高层业主将能够俯视烟台山及灯塔，远眺芝罘岛、崆峒岛等，芝罘湾，烟台中心区更是尽收眼底，这将是烟台市现有其他物业形式所无法超越的景色，美不胜收。 4栋楼分别是R1-54层，R2-56层，R3-59层，都是超高层海景豪宅。这栋最高的是山东半岛第一高楼T1，由写字楼、希尔顿大酒店、酒店式公寓组成。T1的设计灵感来源于美国帝国大厦和烟台山灯塔，T1建成后将会是烟台的财富中心。 1-4层裙房部分是由世茂自己的百货公司—世茂百货过来经营管理，已于去年圣诞节开业，地下有三层，负一是电影院和商场，负二、负三是车位。（负二是商场和酒店使用，负三是住宅使用）。 现在R1、R2、R3均是现房销售（R1：2011年9月30日交房；R2 2010年12月31日交付；R3 2010年9月份交付）R1商务公寓54层、R2商务公寓56层、R3商务公寓59层，高低错落，构成了多元而协调的建筑风格。户型设计非常完善，并适合居家、投资等各阶层人士的不同需要。面积从70多到500多平方米，有一房一厅至五房两厅等多种户型，户型均好。电梯速度是每秒钟3.5米，从一楼至顶层不用1分钟的时间，没有等电梯的烦恼。电梯的品牌我们也是采用世界知名品牌芬兰通力电梯。 3栋住宅全是双大堂设计，分别是一层和五层，五星级酒店标准，双重监控。层高均为6米，这样的高度保证了我们大堂五星级酒店的标准，而且视野更加的宽阔。1层和5层是两个在功能上不同的大堂。1层的大堂主要是起到安保的作用，设有门禁系统，确保只有我们的业主才能进入。 5层作为第二个大堂是相对于休闲的，会又很多的绿化、雕塑等等，业主可以在5层大堂交流会友。从5层大堂出来就是近一万平米的空中花园，有观海平台、24小时恒温的游泳池、高尔夫球练习场，同样5层也设有门禁系统，这样其他2栋楼业主也不会进入到1号楼。世茂海湾一号项目简册： 项目位置：烟台市67号滨海录区B宗地块，南至二马路，北至大马路，西至解放路，东至规划路 所属商圈：滨海CBD商圈 学校:养正小学、烟台十中、南山路小学、东沟路小学、烟台一中养正小学 商场:世茂百货 医院:烟台山医院 邮局:中国邮政 银行:中行、建行、交通银行、恒丰银行、工行、浦发银行、光大银行等76家金融机构于周边林立 总建筑用地：33,657.103㎡
昆山中茵·世贸广场招商推广计划书
目录项目招商推广工作的任务和目标 项目的招商推广策略 项目招商推广的营销组合 项目招商推广的阶段性计划 2 / 14
昆山中茵·世贸广场招商推广计划书 根据昆山中茵·世贸广场的项目定位、昆山零售服务业的经营现状和商业资源情况，按照项目推广和招商工作的要求，我们制定了昆山中茵·世贸广场项目招商推广计划，用以指导项目的招商推广和宣传工作，对外树立和推广企业形象，向社会宣传项目的定位和企业经营宗旨，以促进项目的招商、建设和运营工作的顺利进行。 3 / 14
一、项目招商推广工作的任务和目标 项目推广工作是项目能否成功运作的关键，树立项目的良好形象对项目市场地位的确定、合作伙伴的引进，投资期望值的提高，消费者的吸引都有重要的意义。项目的招商推广工作的任务就是向社会宣传昆山中茵·世贸广场的企业宗旨、企业使命、企业愿景和企业目标，向社会宣传项目建设规模、规划定位、经营服务宗旨，经营定位、服务设施、物业配套、经营管理模式、项目的投资、开发建设情况、项目的经营管理团队、经营服务理念等情况，使社会各界对项目有深入的了解，树立起项目的社会公众形象、企业形象、市场形象。 项目招商推广是要实现以下目标： 4 / 14
1、描述项目的规划、投资建设情况、项目的建设规模、建筑结构、经营服务及配套设施情况，吸引社会各界、投资者、品牌商对项目的关注和投资期望。 2、描绘项目的规划定位、向社会讲述项目的业态和经营定位、经营和服务组合、功能分布配套，向社会勾画出项目的社会和服务功能以及经营服务方式，吸引昆山的广大消费者、零售服务业内人士对项目的关注，形成消费者的消费预期和经营者的投资加盟吸引。 3、向社会各界推出昆山中茵·世贸广场的企业使命、企业愿景和目标、企业宗旨、经营理念、服务理念、管理模式、企业精神，推介项目的经营管理团队，向社会各界、广大消费者、零售服务业品牌经营商描绘展示项目的经营和服务，制造项目的未来市场氛围，引起投资经营者的合作加盟欲望，点燃消费者的未来消费期盼。 4、向零售服务业的经营者、相关的业内人士推介和展示项目的整体规划布局、业态组合、经营管理方法、经营和发展计划、营销管理手段、合作加盟方式和条件、未来的经营前景等，强化投资经营者、品牌加盟商的合作加盟信心。 5 / 14
房地产项目推介策划书 策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本，特地为大家了房地产项目推介策划书，仅供参考! 活动主题：xxxx高端客户联谊会暨别墅产品推介会 活动时间：xxx年3月28日，14：30 活动地点：xx国际大酒店 参与人员：xxx工商局领导、xxx公积金管理处领导、xxx物价局领导、xxx房产局领导、xxx合作银行领导、开发商领导、施工单位领导、房产风水专家、别墅物业管理公司领导、潜在目标客户、新闻记者 参加人数：50-80人 活动内容：高端客户联谊，别墅产品推介(酒会、文艺节目表演、产品推介) 酒会：目的是联谊沟通 文艺节目表演：目的是助兴，主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等； 产品推介：产品总体介绍、规划介绍、景观设计介绍、整体风水设计介绍、物业服务介绍等； 活动程序：1、会前嘉宾邀请、记者邀请、会场安排、会场布置、会议程序制定、物资准备、人员协调、合作单位协调； 2、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始前的会场检测(电源、音响、会场布置、邀请人员落实、人员协调、会议物资等)；
3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始； 4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果总结； 活动细则： (1)会场布置： 场外： —主入口门外设置拱门一处，花篮8-12只、签到台一处 —入口处迎宾礼仪2位，签到处迎宾礼仪4位 —会场专用泊车位若干，车辆调度人员2位 场内： —餐桌8套(每套10人)，椅子带椅套，桌上摆放号码牌“xxxx·别墅 2号桌”(号码牌尺寸酒店提供) —嘉宾讲话用主讲台 —背景板一处(根据所选酒店具体情况决定尺寸)，或用投影仪设备 —场内绿色植物(根据所选酒店具体情况决定数量，望酒店提供) —嘉宾座位及出席人员座位安排，主桌1桌，主要安排领导就座 — xxxx暨别墅产品宣传用品(x展架或易拉宝) —视频设备，播放企业宣传用品 —音响设备(主讲话筒两只) (2)物品准备
中投·合生创展房地产项目集合资金信托计划 推介书 一、风险提示 信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据资金信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违背资金信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。 本信托计划发行将遵循“金额优先、时间优先、额满即止”的原则，其中，单笔认购金额不超过300万元的自然人委托人签署的资金信托合同份数不超过50份。 二、信托计划概况 1.信托计划规模：不超过45,000万元。 2.信托期限：24个月，信托计划满18个月时，债务人可选择提前偿还借款本金及利息。 3.受益人：本信托计划项下的受益人分为A类受益人、B类受益人和C类受益人，其中，享有信托单位份额大于等于100万份且小于等于200万份的受益人为A类，享有信托单位份额大于200万份且小于等于300万份的受益人为B类，享有信托单位份额大于300万份的受益人为C类。 受益人认购份额预期年化收益率 % A类100万元≤认购金额≤200万元 人民币 B类200万元＜认购金额≤300万元%
人民币 C类认购金额＞300万元人民币% 5.起点金额：单笔金额最低为人民币100万元整，超过部分应当以10万元的整数倍增加。 6.信托资金运用：全部信托计划资金用于向北京合生望景房地产开发有限公司（以下简称“合生望景”）发放信托贷款，贷款指定用于合生望景开发的位于北京市朝阳区望京中心区的“合生麒麟社”项目的后续开发建设。受托人通过持有该贷款债权并按照信托合同相关约定获得清偿后，实现信托计划财产的增值，并以此作为信托利益的来源，按信托文件的约定向受益人分配信托利益。 7.信托利益分配：信托计划成立满1年后的十个工作日内向受益人分配一次信托收益，信托计划终止后的十个工作日内向受益人分配信托本金和剩余的信托收益。 8.推介期：2012年月日-2012年月日（包括节假日），受托人有权根据实际情况对其进行调整，推介期的募集金额不低于20,000万元时，本信托计划成立，用于向合生望景发放首笔信托贷款。 9.开放期：推介期结束后，本信托计划进入开放期，开放期的募集金额为不超过信托计划总规模与推介期募集金额之差额，用于向合生望景发放第二笔信托贷款。 三、主要风险控制与信用增强措施 1.债务人的关联企业—北京创合丰威房地产开发有限公司将其持有的北京市通州区国家环保产业园区科研用地A号地块南区的国有土地使用权（《国有土地使用证》编号为“京通国用（2012出）第00001号”）抵押给受托人，为债务人按约偿还借款本金及利息
TTM WHITE PAPER THE TOTEM CHAIN 引发数字产业革命，成就地产行业变革 区块链+地产项目推介书 Research on Block Chain+Real Estate Model
公司概况 C o m p a n y O v e r v i e w 项目背景 B a c k g r o u n d o f t h e p r o j e c t 项目发展CONTENTS P r o j e c t d e v e l o p m e n t 技术产品 T e c h n i c a l p r o d u c t 盈利模式 P r o f i t m o d e l 合作模式 P r o f i t m o d e l THE BUSINESS PLAN
THE BUSINESS PLAN 公司概况 Company Overview CONTENTS
公司简介 于2019年成立，注册资金5亿元。 联合全球各个国家和地区房地产的产业链上中下游服务商，主要围绕房地产的并购、开发、建设、销售、托管、经营等领域提供数字化交易及咨询服务，通过区块链确权，将现有房地产资本打包后再实施数字化分割，运用区块链独有的共识机制快速流通；为加快房地产并购开发建设速度、提高固定资本流通效率、提升投资者收益水平，提供更加简单、快捷、安全的数字化服务。 房地产/互联网/区块链/投融资/数字交易/生态循环
杨东 中国人民大学法学院 金融科技与互联网安全研究中心主任竞争法研究所副所长兼秘书长 中国人民大学金融 科技与互联网安 全研究中心主任 互联网与信息法律研究所执行所长教育部首批青年长江学者 全国十大杰出青年法学家提名奖电子学会区块链专委会副主任委员 韩锋 清华大学 iCenter 导师 清华大学量子物理博士生 亚洲 DACA 区块链协会 秘书长 比特币基金会终生会员 曾任清华大学十五 规划重点课题 “基于网络(大数据)的创新人才评价 和选拔”项目负责人 美国甲骨文教育基金会中国合伙人 白硕 前上海证券交易所CTO 上海证券交易所总工程师 中囯中文信息学会常务理事 NLP/AI、区块链/Fintech 践行者 智能中心理论组组长、软件室主任 徐恪 清华大学教授、博士生导师 中国计算机学会理事 作为项目负责人和主要完成人参加 了多项国家自然科学基金项目 973 项目和 863 重大课题 已在国内外学术刊物和国际学术会 议上发表六十多篇论文，申请发明 专利二十多项。 THE BUSINESS PLAN （排名不分先后）
龙胤溪园项目解说辞 您好，欢迎您的至U来。我是该项目的置业顾问***,下面由我为您做一个全面的介绍（引领至U沙盘处）。在衣食无忧的当代社会，在合适的时间，合适的地方, 买一套合适的住房,选择合适的生活方式；实现自我梦想成了现代社会都市人的时尚追求。今天，我向大家隆重推介一个值得您关注，值得您拥有的理想社区――“龙胤溪园”。相信她的出现，能圆您挥之不去的住房梦”。占用您几分钟时间，我把我们项目的整体情况向您简单介绍一下。 一、区域位置： 我们项目龙胤溪园项目位于天津市宁河县。宁河县位于天津市东北部，地处京津唐大城市群中间地带，面向广阔的华北、东北平原，县城芦台镇距天津市区80公里，距北京210公里，距唐山45公里，距天津经济技术开发区40公里。京山铁路和津榆公路穿境而过，成为沟通宁河县与东北、华北联系的大动脉，并可借助唐津、京津塘高速公路、天津和北京机场、天津和秦皇岛港口，形成四通八达，立体化交通网络。十二五规划期间，宁河县依靠滨海新区着力打造津京唐“半小时经济圈。”宁河县历也是远近闻名的鱼米之乡，是国家确定的优质小站稻、棉花和商品粮生产基地县，全国无公害农产品生产基地示范县。津沽小站米和七里海河蟹是市级以上农业名牌精品。宁河现代产业区和潘庄工业区被市政府批准为区县示范工业园区。十二五规划期间，着力使农业向现代都市型转轨。形成了“南水、北牧、东菜、西粮” 的板块格局，工业围绕“一带七区五产业”的发展布局，向高端化迈二、项目区位：
本项目位于芦台镇的东南方向，而芦台镇是宁河县人民政府所在地,是宁河县政治、经济、文化中心。城镇规划建设超前，基础设施完备，通讯便捷、交通道路宽阔畅通。芦台地理位置优越距天津港30公里，通往港口道路宽敞便捷距天津滨海国际机场仅65公里，距天津市区85公里，北京市区185公里,?津榆公路、京山铁路穿越镇内，自古芦台镇是沟通东北与华廿北地区交通的咽喉。十一五期间芦台镇城乡一体化市场体系逐步完善，遍布城乡的连锁、配送新型商业网络基本形成。以七里海旅游新景区为核心的特色生态旅游也得到了长足发展。重点商贸设施建设亮点频出，贵达会馆、宁河宾馆、赵家园和南小区城中村改造等一批重点工程相继完成。 三、开发商背景介绍及成功案例： 本案地处芦台镇中心区域，是由天津俊城投资发展有限公司开发建设的，俊城公司隶属于天津市长城房地产开发有限公司。天津市长城房地产开发有限公司（简称长城）1992年进军房地产业，为天津城建集团有限公司的控股子公司，历经多年的积累，形成以房地产开发为核心业务，集项目策划、运营、设计和物业管理为一体的专业型开发企业。长城以创造精美谐宜建筑”为价值取向，坚持打造适用、适时、适度的高品质不动产项目，开发足迹遍及天津市内河东、南开、河北、西青及国内呼和浩特、南宁等地，成功开发十多个项目，累计开发面积近60万平米，产品形态既有多层公寓、高层公寓、别墅等精品住宅物业，也有办公中心、五星级酒店等地标景观性商用物业。十五年来，长城在接受市场洗礼中，经过坎坷的起步发展时期，已逐步形成自身
房地产项目财务咨询推介书 房地产项目财务咨询目标 目前房地产行业正处于国家政策严厉调控的阶段，面临信贷紧缩、融资渠道减少、融资成本高企、客户对产品品质愈加重视、项目资金链易断裂等诸多经营问题，一些房地产企业在项目开发落实时便投入建设，根本不结合企业的实际情况，不考虑资金来源和资金平衡问题，对于开发的财务筹划基本没有系统的概念，资金运作能力超出企业自身的经营能力，致使大量楼盘烂尾，企业抵御风险的能力减弱，效益低下。随着市场消费和房地产发展的日渐成熟，影响房地产企业竞争力的重要因素已不是产品的生产问题，而是产品品质与开发商综合开发运作能力的问题，它直接决定着产品的市场竞争力与房地产企业的发展前景。 作为一种资金密集型的特殊商品，住宅产品的销售尤显重要，资金的回笼是每个房地产投资项目的重点，也是影响资金平衡的关键因素。因此，合理控制土地资产、房屋资产和流动资金的比例是每个房地产开发企业必须重视的问题，而这些问题有待通过资金平衡计划去实现，例如资金准备过多，则回降低投资回报率与资金使用效率，造成资金闲置，资金预算过少则易造成开发流程衔接不畅，投资开发周期延长，资金链断裂等风险。本公司的财务咨询服务则针对中小型房地产开发企业的项目开发活动开展财务筹划、投融资筹划以及项目资金链筹划等一系列的咨询服务工作，为房地产企业的开发项目构建匹配自身资源与实力的财务结构，为企业提供明确、客观、可行的销售、
成本控制及投融资计划建议，最大限度的保证项目开发资金链的顺畅，增强企业的抗风险能力，提高项目投资回报率，达到资产与负债，收入与成本费用的，经营、投资、筹资活动现金流等财务要素的平衡。 一、项目开发流程分解及资金链运作统筹 以房地产项目开发流程为切入点，分解房地产企业在开发项目过程中的资金节点及各种投融资活动，为房地产企业进行从前期购地至项目结算后的资金运作筹划，保证房开企业的资金链形成良性循环，解决项目开发的资金问题，控制开发中的资金风险。 房地产项目开发流程： 1.土地购买阶段（重大资金节点一，一次性投入）： 根据土地上市方式、当地建安成本、做好初期投入资金预算。 涉及到拆迁的及安置补偿工作必须做好持续的现金投入预算。 衡量自身企业现有资金实力与后续融资实力，平衡资金时间成本与机会成本。 企业购地资金来源：自身积累资金；股东新投入资金；寻找合作投资方，出让项目股份。 2.办理建设用地规划许可证与土地证阶段（重大资金节点二，一次性或分步骤融资）： 在取得土地使用权后即可着手利用土地资产进行后续融资，在此阶段前为取得土地所投入的购地款及预留现金即可确认为股东投入的净资产，此后阶段包括购地时的费用，设计规划、三通一平、管理费用、营销费用、财务费用及建安成本等全部归入开发成本与费用，
房地产工程推介会策划书 活动主题：xxxx高端客户联谊会暨别墅产品推介会 活动时间：xxx年3月28日，14：30 活动地点：xx国际大酒店 参与人员：xxx工商局领导、xxx公积金管理处领导、xxx物价局领导、xxx房产局领导、xxx 合作银行领导、开发商领导、施工单位领导、房产风水专家、别墅物业管理公司领导、潜在目标客户、新闻记者 参加人数：50-80人 活动内容：高端客户联谊，别墅产品推介（酒会、文艺节目表演、产品推介） 酒会：目的是联谊沟通 文艺节目表演：目的是助兴，主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等； 产品推介：产品总体介绍、规划介绍、景观设计介绍、整体风水设计介绍、物业服务介绍等； 活动程序：1、会前嘉宾邀请、记者邀请、会场安排、会场布置、会议程序制定、物资准备、人员协调、合作单位协调； 2、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始前的会场检测（电源、音响、会场布置、邀请人员落实、人员协调、会议物资等）； 3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始； 4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果总结； 活动细则： （1）会场布置： 场外： —主入口门外设置拱门一处，花篮8-12只、签到台一处 —入口处迎宾礼仪2位，签到处迎宾礼仪4位 —会场专用泊车位若干，车辆调度人员2位 场内： —餐桌8套（每套10人），椅子带椅套，桌上摆放号码牌“xxxx•。别墅 2号桌”（号码牌尺寸酒店提供） —嘉宾讲话用主讲台 —背景板一处（根据所选酒店具体情况决定尺寸），或用投影仪设备 —场内绿色植物（根据所选酒店具体情况决定数量，望酒店提供） —嘉宾座位及出席人员座位安排，主桌1桌，主要安排领导就座 — xxxx暨别墅产品宣传用品（x展架或易拉宝） —视频设备，播放企业宣传用品 —音响设备（主讲话筒两只） （2）物品准备 —渲染用品：拱门、花篮、背景板、嘉宾胸花（80朵）、花团2束（签到处1束，主讲台1束），香槟塔1座（酒店提供，配专门开香槟的服务员，国产香槟） —宣传用品：x展架或易拉宝（6—8个）、dm单页（xxxx别墅产品， 150 份），号码牌 —配套用品：请柬100份，签到本1本，签到笔2支，名片放置箱1只，数码相机2台、dv摄像机1台 —宣讲用品：领导讲话稿，主持人开场辞 —其他物品：会议需要的其他物品，如迎宾礼仪绶带、国标舞曲等
编号：_____________房地产项目推介合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲方开发的“”项目(以下简称“项目”)，现委托乙方进行包销代理销售事宜，经双方友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。 第一条推介房源范围、合作期限、销售价格及付款优惠政策 1、推介房源范围：根据本协议约定，甲方委托乙方包销代理销售的房源范围包括______________；具体房源信息详见附件1《房源及价格表》。 2、合作期限：乙方对甲方项目的推介合作期限为_______个月，自年月日至年月日止。 3、销售价格：乙方按照《房源及价格表》上的价格进行推介，乙方推介房源的实际成交价格不得低于甲方披露的底价。 第二条合作方式 1、本次合作为底价包销方式，以上所述房源按照_______元/平方底价，由乙方自行制定销售方案及价格；销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方佣金，乙方开具等同金额的代理佣金发票。乙方将客户带至甲方项目销售现场，由乙方指定人员接待及签订认购协议；后续签订商品房预售合同、备案、银行按揭手续、交房、办理房屋产权证等手续由甲方负责，乙方配合收集相关材料及客户邀约事宜。 2、本协议所称“包销”是指甲方委托乙方排他性代理销售推介房源；甲方保证，乙方作为本合同项下约定房源的唯一指定销售商，本协议签订后，甲方不得自行销售或另行委托任何第三方进行推介销售。本协议签订后，乙方可对以上可出售房源进行设计及装修，所产生的装修款项作为乙方完成业绩的包销保证金；若合同期结束，乙方未能完成已装修房源的全部销售，剩余未售已装修房源甲方不再另行支付装修款给乙方，甲方可自行定价销售或要求乙方将已装修部分恢复交付给甲方。
封面：LOGO 世茂炬献?苏州CBD超百万平米复合商务城市 京杭第一湾?苏州新外滩 1P-2P 姑苏印记/水城精神4000年 苏州先民聚落，有历史遗迹可考始于夏禹时期；周敬王六年（公元前514年）吴王阖闾筑城设都，开凿运河，人户渐繁，始为城市发源之端。 ●这里是千年文脉基石上诞生的古城 细文： “上有天堂?下有苏杭”，穿越历史，苏州——一座没有围墙的博物馆，一座典故连绵的历史名城，一座风流巨匠辈出的文化古城，古人的先声赞誉为苏州这座千年古城烙上不可磨灭的生活印记。沉浸在水乡、桥乡、酒乡，书法之乡、名土之乡等的美誉里；姑苏古城的历来繁华，文人墨客、候门将相的历代安居，吴门生活的精致呈现；恬静的山水园林、百余座斗拱飞檐，不可估算的白墙青瓦、窄街小巷石板路…… 这一切，都见证着钟灵毓秀的苏州，2500年来形成的独特文化风貌和生活状态 ●这里是贸易繁盛的财富水城 细文： 苏州城依水而建，依水而兴，作为南北水陆交通要冲，优越的地理位置，便捷的水陆运输很快使苏州从一个小渔村壮大到一个商贾云集的城市。苏州生来即是漕运繁盛的城市，仅几十年时光，到初唐的那段日子里，东方水城的形象已得到南北客商的一直称赞。 在贸易的水城里，交换的不仅仅是金钱和货物，同时进行的还有记忆、欲望与眼光的交换，身份、角色与生活的交换，乃至整座城市的家换。如此兴旺发达的商业城市，如果没有天分，没有勇气，怎能进步的如何迅速。 ●这里是长三角之巅的国际新城 细文： 立足当代，现代文明冲击着历史积淀深厚的苏州，古老的城墙，早已容纳不了城市化发展的需要；狭窄的区域空间，也无法本用经济增长的现代洪流。苏州，期待在CBD的建设中华美转身，迈出崭新的辉煌。 屹立于苏州东面的沧浪新城，毅然承载起苏州古城跨越式发展的重大使命，秉承监守与开放兼容、传统与现代湖动的城市化理念，以恢弘气势和超凡手笔，生计苏州的城市格局及扩张城市规模；占据中国经济重地——长三角黄金区的CBD之巅。 ●这里是脉动世界的运河城市