别墅建筑施工合同
篇一：别墅建筑施工合同
QY—XX—XX编号： QY-0253
建设工程施工合同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局制
XX 年 2 月 25日
……别墅（小高层）建筑施工合同
发包方（甲方）：…………
承包方（乙方）：…………
经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：…………
2、工程地点：…………
二、工程承包范围
承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。
三、合同工期：
双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。
四、合同计价及付款方式
1、双方商定，采用总价包干合价￥元（大
写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。
2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：
①乙方进场后三天内甲方在XX年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥元（贰佰壹拾陆万元整）；
②在乙方正常施工一个月后，甲方在XX年5月10日前再支付给乙方人民币￥元（壹佰陆拾捌万元整）；
③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在XX年6月1日前，再通过上银行转账的方式支付给乙方人民币￥元（肆佰陆拾捌万元整）；
④经甲乙双方协商，甲方需在XX年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥元（叁佰陆拾肆万元整）；
⑤四次共计付款人民币￥元（壹仟贰佰壹拾陆万元整）；
乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。但对约定的工程量和工程单价不做调整，
在已经约定的工程单项方面不做经济签证，甲方在收到乙方报表的5个工作日内完成审核，甲方审核完成乙方报表后3 个工作日内按已完工程量进行工程款项拨付。
工程完工后，乙方提交全部竣工资料，申请甲方验收。余款5％作为工程质保金，在验收合格后的1年内无质量问题在XX年3月15日前1次性无息支付。
五、工程质量及验收：
1、乙方承担该项工程必须严格按施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。
2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。
3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。若发现施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。
4、本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款。
六、合同价款调整：
1、合同价款调整原则必须以发生的设计变更和甲方工
程部、技术部所签的技术核定单为经济签证依据。
2、定额中包括和未包括的特殊专项检测、试验项目，
发生的相关费用均由乙方自行全部承担。
七、甲乙方工作
1、甲方工作：①负责提供设计图纸及相关技术交底；
②负责提供水电接口，水电费不在合同总价内；③负责协调与物业公司的衔接；④负责协调与装修公司的衔接；⑤负责提供原有建筑图纸。
2、乙方工作：①负责提供管理人员名单、相关人员资质证书（验原件收复印件）②具体负责与物业公司、装修公司衔接并承担相关费用；③负责编制总进度计划及月、周计划并报甲方；④负责协调处理扰民及民扰工作；⑤如有装修公司穿插作业，牵头负责现场安全文明工作；⑥为了保证工程进度完成，在合理条件下有义务配合装修公司穿插工作；
⑦如有损坏别墅区内道路、景观、设施等应积极与物业公司联系、沟通、协调，由乙方承担全部费用；⑧负责原有建筑的成品保护工作；⑨负责施工现场安全文明工作。
七、违约责任：
1、因乙方自身原因影响该工程不能按本合同约定的工期完工，每延误一天，乙方承担延期费用元，累进计算；
2、因乙方原因工程质量不能达到国家质量验收标准，乙方除负责返工达到规定标准外，同时承担因返工修复延迟的工期责
任，并同时承担全额发包人因此而造成的一切直接和间接经济损失及法律责任。
篇二：别墅建筑工程承包合同
别墅建筑工程承包合同
甲方：余干县长春藤投资管理咨询有限公司
乙方：张新平张先春程朝红
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合别墅建设的实际情况，经过协商，达成如下协议：
一、工程概况：
1、甲方拟在鄱阳县白沙洲乡竹溪三岛建造一百二十幢别墅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其中拾幢别墅建筑工程承包给乙方进行施工建设，工程从XX年01月30日开始动工，至XX年09年30日竣工；别墅建设采用费用形式：按江西省上饶市相关工程最近定额三类取费，下浮五个点，人工费、材料费按当前市场价格补差，甲方保证乙方利润至少百分之二十，以实际利润结算，利润不足百分之二十则补足至百分之二十。乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工，乙方不承担税金，不负责制定资料。
2、乙方负责别墅建筑时所需的设施和材料的供应及相关人员的配备；别墅建筑总面积以实际测量为准。
3、付款方式：一层框架完工，付总工程量款项的20%；
二层框架完工，付总工程量款项的20%；三层框架封顶，付总工程款项的20%；整体砌砖完毕，付总工程量款项的20%。待工程完工后，经甲方验收合格，付清总工程款的95%（含前四批支付的工程款）。余款作为质量保证金在工程完工满一年后支付。如款项不能及时到位，甲
篇三：村别墅工程施工协议书
新民村别墅工程施工协议书
甲
立协议人以下简称方
乙
甲方委托乙方组织施工的新民村排号别墅工程，为确保本工程的优质、安全、文明、及时地完成，经双方友好协商，特签定如下协议：
一、承包形式：包工不包料。（施工中机械、模板、脚手等设备及配套材料由乙方负责。）
二、承包的内容：
1、甲方所取得的新民村宅基地上所有建筑物工程，包括建筑物基础、主体、屋面、室内外粉刷、外墙贴面、毛地坪、附房车库（一层）、散水、围墙、场地、化粪池等所有工程。
2、施工所需要的脚手、支撑、防护等所有辅助性工作。
3、施工现场，做到工完料清，确保施工场地内清洁整
齐。(保证搅拌砂浆在3 小时内用完)
三、工期：
本分项工程的工期确保在日历天内完成，甲乙双方确定开工期之日为准，每延期一天罚200元；因甲方原因不能完成，凭签证手续顺延工期，依此类推。
四、工程质量：
2、乙方施工过程中每一次隐蔽工程施工前必须经过甲方验收并同意的情况下方可进行隐蔽施工（如混凝土浇筑前、土方回填前等）
3、质保期：基础、主体结构及屋面等工程必须符合国家现行标准。
五、甲方工作
1、甲方负责协调总包单位对本工程实施管理和监督工作。
2、为乙方提供必要的施工条件：电源、水源、工作面。
3、甲方负责提供定位基准线等必要的施工条件。
4、甲方对施工计划、工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等各项工作进行规范管理。
5、调解本合同乙方与相关单位和个人在履行合同过程中的分歧，保证施工顺利进行。
6、甲方如对原结构进行调整时，乙方必须配合施工。
六、乙方工作
1、乙方为项目总负责，全面履行乙方的各项义务。
篇四：别墅建筑承包合同书
别墅建筑承包合同书
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，在平等互惠的原则下，甲方同意将别墅建筑工程采用包工方式承包给乙方施工，为了确保质量，安全快速，依照中华人民共和国《合同法》与《建筑施工管理条例》要求，做到明确双方的各项责任，特订如下合同：
一、甲方同意将临湘市南山居委会荷花路西侧朱家巷十九号的整栋别墅建筑的用工采用包干方式承包给乙方施工，甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四线电源及水到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用设备安装及存放的场地。
二、别墅建筑面积计算方式：
1、建筑基础由乙方施工，施工工资计价壹万元整，甲方提供所有建筑材料。
2、甲方别墅以三层半计算，一层米，二层3米，三层3米，四层米以内，施工工资计价总额壹拾捌万整（包括整栋别墅的水电安装）。
3、化粪池、阶基、水沟（滴水以内）由乙方施工完成。
三、付款方式：
1、进场付开场费2万元；（包括基脚工资）
2、一层楼面现浇完工付3万元；
3、二层楼面现浇完工付3万元；
4、三层封顶完工后付3万元；
5、内外墙粉刷完工付3万元(包括外墙瓷砖完工)；
6、合同范围之内的建筑全部完工后付4万元；
7、其余壹万元余额保质金6个月后付清。
四、乙方必须严格按图施工，更改之处必须经甲方同意，坚决确保基脚牢固可靠，所有立柱、跨梁、围箍梁有棱有角、墙体结实、所有现浇必须水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墙瓷砖必须牢固、平整、立柱瓷砖四角分明、线条分明、室内粉刷毛面平整。别墅阶基硬化（滴水以内）、化粪池由乙方负责完成。
五、别墅建筑必须在甲、乙双方协定的时间内完工（阴雨天按天数减除合同完工天数），即乙方务必在XX年六月初六日前别墅封顶，乙方务必在XX年10月30日前完成合同承包之内的所有施工（因阴雨天，材料误工，建筑图纸改动引起的误工等因数必须减除）。
六、乙方提供施工员的保险费用，乙方在施工中必须做到文明施工，听从甲方指挥，保证跳架牢固，提升机架牢固，确保施工中不得往屋下抛物或掉物，出现此事所有责任由乙
方负责。乙方在施工中必须按操作规范要求进行施工，佩戴安全帽、安全带，确保安全。不得违章作业，乙方负责建筑施工的所有安全（包括伤亡事故均由乙方负责）安全事故，甲方不负任何经济和法律责任。
七、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，同时具有同等法律效力，盼望共同遵守。
八、未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。
甲方：乙方：
年月日年月日
篇五：别墅建筑施工详细合同
住房建筑合同
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
建设地点：
为了明确甲、乙双方的权利和责任，甲乙双方的合法权益，使建
筑工程能顺利地进行，经甲乙双方共同协商特制定以下合同：
1，工程造价：本住宅楼是以半包工包料部分材料业主采购工形式发包给建筑队，建筑队包地基，包楼房主体骨架，包房内外装修，
包搞粪池等。墙砖地砖梯级瓦马赛克等室面部分业主自
工程造价定为每平方米元整。
2，
3，主体地基，骨架方面：甲方将建筑施工图纸交给乙方。乙方必室内装修方面，乙方按设计施工要求负责大厅、饭厅、各厨房、须根据甲方提供的建筑施工图纸进行施工。各房间、各卫生间、花园，过道、阳台，天面、顶楼天面；地面、
天面贴。大厅，全部楼梯间，各卫生间，各厨
房部分过道的所有墙裙四侧贴。
4，乙方负责购买提供建筑施工工具如：铁钉、扎线、机械、模板、支顶、四面双排栅，并负责3面围彩条布或布，确保施工期间，
两边房屋不弄污，不损坏，若弄污和损坏，由乙方负责清洗和赔
偿。
5，在建筑施工期间，乙方不得影响道路交通及周边正常（生产、生活）确保施工安全，人身安全，用电安全，监督施工人员（采
取安全措施，并管理好施工人员）更不能违法，围规施工，负责
监督教育施工人员安全施工，安全用电。施工过程中若
人员的人身伤亡，甲方一律不负任何责任，责任全部由乙方负责。
6，乙方要有足够的施工人员进行施工，不得拖延工程时间，施工时间为内完成内外全部施工工程（从地基开始计算），乙方必须按照时间和质量完成整体全部工程。（超期15天
不计罚，超多罚款）。
9，建筑施工结算和预付方面：进场30%每浇注二层水泥预付30%元整，装修进场支付20%， 15%完工后15日工程部分按工程进
度预付款，余下款全部工程完成后三个月付清。
10，在施工过程中如遇到本合同末提及的问题，甲、乙双方按施工惯
例协商解决。本合同经甲、乙双方同意签名后即时生效，甲、乙
双方各执一份，必须履行本合同。
附加：甲方：洁具、门、扶手、防盗、厅大灯、龙头、卫浴甲方自定。
乙方：包铝窗、电制开关、电线管、筒灯、光管、线、电话
线、电视线、水管、排水管。
甲方签名：乙方签名：
签定日期：
篇六：别墅建筑施工合同
别墅建筑施工合同条款
发包方（以下简称甲方）电话：承包方（以下简称乙方）：电话：
按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：第一条工程概况
工程名称：别墅楼建设
工程地点
承包范围：所有施工建设项目
承包方式：所有建设项目包工包料
工期：本工程自合同签订之日起至XX年农历年底结束。
工程结构：欧式砖混结构。
工程造价：人民币贰拾柒万元整（￥）
第二条付款方式
首付款：签订合同之日支付。
第二批款：二层平面混凝土结束时支付。
第三批款：斜面封顶及外立面装修时支付。
余款：外立面基本装修结束时支付，但须扣除工程总造价的5%作为维修金，两年期满无质量问题付清。
第三条前期工作
甲方提供乙方施工所需的水电等设施，并协调左邻右舍之间所有事项，并向乙方说明。
乙方需向甲方提供本别墅外观效果图及平面效果图，以备甲方参考。
具体施工图由乙方自行出具给具体项目施工负责人。
第四条关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGT73-91），《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBT300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
第五条安全生产的约定
本工程安全生产责任由乙方负责。
第六条工程停建或缓建
由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，乙方应妥善安臵施工人员及主付材料，如有损失甲方概不负责，一切损失由乙方自行赔付。
如甲方未及时按本工程付款方式支付乙方预付款而导致本工程停建及缓建，乙方可推迟施工或缓建，一切后果由甲方承担。
第七条保修及保修金
本合同保修期为竣工之日算起为期两年。保修范围为
本合同中规定的乙方承包的项目及内容。
保修金为本工程总选价的百分之五，保修期满付清。
第八条
本合同在履行期间，如双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
第九条
本合同一式两份，双方各执一份。
如有变更，另行协商。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
年月日
篇七：地产项目(别墅)建筑施工合同
建设工程施工合同
工程名称：绥阳·雨润秀水华庭工程
合同签约方: 安徽雨润地华置业发展有限公司东宁分公司江苏金厦建设集团有限公司签约时间：二〇一三年月日
第一部分协议书
发包人（全称）：安徽雨润地华置业发展有限公司东宁分公司承包人（全称）：江苏金厦建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况
工程名称：绥阳·雨润秀水华庭一期。
工程地点：东宁县绥阳镇雨润木耳大市场。工程内容：双方确认界面的施工图纸所有内容。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹并已落实。二、工程承包范围
承包范围：双方确认界面的施工图纸明确的内容,包括建筑、安装、装饰工程等。发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容(包括但不限于增加或减少工程承包范围等)，发包人应书面通知承包人，由此引起的合同价款调整，按本合同的专用条款条执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。三、合同工期：开工日期：二〇一三年八月一日（具体以监理和发包人批复的开工报告为准）竣工日期：二〇一四年九月二十八日合同工期总日历天数424天四、质量标准
工程质量标准：合格。五、合同价款
双方确认界面的施工图纸内容包干价为壹仟玖佰肆拾叁万肆仟陆佰陆拾壹元（人民币￥19，434，元）。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书和补充协议书2、中标通知书
3、本合同专用条款
4、招标文件和投标文件
5、投标
书及其附件6、本合同通用条款
7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程量清单
10、工程报价单或预算
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：二〇一三年七月二十八日合同订立地点：东宁县绥阳镇
本合同双方约定签字盖章后生效。
住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款
详见GF---1999---0201《建设工程施工合同》文本中的通用条款部分
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书和补充协议书;2、中标通知书;3、本合同专用条款;4、招标文件和投标文件;5、投标书及其附件;6、本合同通用条款;7、标准、规范及有关技术文件;8、图纸;9、工程量清单;10、工程报价单或预算;11、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用／语言文字。
适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》等。适用标准、规范
适用标准、规范的名称：《工程建设标准强制性条文》、《现行的建筑施工规范大全》、《建设工程质量管理条例》等。
发包人提供标准、规范的时间：／。国内没有相应标准、规范时的约定：／。4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供陆套施工图纸（包括作为竣工图使用的图纸）。
发包人对图纸的保密要求：图纸仅供承包人在本项目上使用，未经发包人同意
篇八：农村别墅施工合同
施工合同
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯
三、承包价格
每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付
到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担
土建工程承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风暴雨、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方未获得合法部门的审批被相关执法部门责令停止施工。 （5）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复乙方可视为要求已被确认。以上5条除第3条所造成的经济损失由甲乙双方共同承担，其余(1,2,4,5)条所造成的经济损失均由甲方自行承担。 四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。 1、双方签定详细的施工预算单， 2、增减项目双方签字认可，增项部分费用在施工前支付80%，其余20%施工完成后一周内付清。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%作为预付款，即人民币××元整（￥元）； 2、工程施工进行到中期，完成总项目的40%工程量时，甲方在收到乙方提出申请之日起一周内向乙方支付工程总价30%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、工程施工进行到后期，完成总项目的70%工程量时，甲方在收到乙方提出申请之日起一周内向乙方支付工程总价20%的款项，即人民币××元整（￥元）； 4、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 别墅建筑承包合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：乙方： 经甲乙双方友好协商，在平等互惠的原则下，甲方同意将别墅建筑工程采用包工方式承包给乙方施工，为了确保质虽，安全快速，依照中华人民共和国《合同法》与《建筑施工管理条例》要求，做到明确双方的各项责任，特订如下合同：_、甲方同意将临湘市南山居委会荷花路西侧朱家巷十九也勺整栋别墅建筑的用工采用包干方式承包给乙方施工，甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四线电源及水 到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用设备安装及存放的场地。 二、别墅建筑面积计算方式： 1、建筑基础由乙方施工，施工工资计价壹万元整，甲方提供所有建筑材料。 2、甲方别墅以三层半计算，一层 3.6米，二层3米, 三层3 米，四层2.5米以内，施工工资计价总额壹拾捌万整（包括整栋别墅的水电安装）。 3、化粪池、阶基、水沟（滴水以内）由乙方施工完成。 三、付款方式： 1、进场付开场费2万元;（包括基脚工资） 2、一层楼面现浇完工付3万元; 3、二层楼面现浇完工付3万元; 4、三层封顶完工后付3万元; 5、内外墙粉刷完工付3万元（包括外墙瓷砖完工）；
6、合同范围之内的建筑全部完工后付4万元; 7、其余壹万元余额保质金6个月后付清。 四、乙方必须严格按图施工，更改之处必须经甲方同意，坚决确保基脚牢固可靠，所有立柱、跨梁、围箍梁有棱有角、墙体结实、所有现浇必须水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墙瓷砖必须牢固、平整、立柱瓷砖四角分明、线条分 明、室内粉刷毛面平整。别墅阶基硕化（滴水以内）、化粪池由乙方负责完成。 五、别墅建筑必须在甲、乙双方协定的时间内完工（阴雨天按天数减除合同完工天数），即乙方务必在2016年六月初六日前别墅封顶, 乙方务必在2016年10月30日前完成合同承包之内的所有施工（因阴雨天，材料误工，建筑图纸改动引起的误工等因数必须减除） 六、乙方提供施工员的保险费用，乙方在施工中必须做 到文明施工，听从甲方指挥，保证跳架牢固，提升机架牢固，确保施工中不得往屋下抛物或掉物，出现此事所有责任由乙 方负责。乙方在施工中必须按操作规范要求进行施工，佩戴安全帽、安全带，确保安全。不得违章作业，乙方负责建筑 施工的所有安全（包括伤亡事故均由乙方负责）安全事故，甲方不负任何经济和法律责任。 七、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，同时具有同等法律效力，盼望共同遵守。
施工合同 合同编号BGLGC-TJ-2013-01 甲方：怀仁县天地博士生态建设有限公司 乙方：怀仁县杨森水保有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就柴沟生态示范园区办公楼工程项目施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 柴沟生态示范园区办公楼工程。 二、工程地址： 怀仁县云中镇原羊圈沟村。 三、工程内容： 办公用别墅一套含装修。建筑面积227.7平方米。 四、工程价款及付款方式： 柴沟生态示范园区办公楼工程合同价为肆拾伍万伍仟元整。合同签字并工人入场后，甲方按工程总价的30%拨付预付款，剩余资金完工验收合格后一次性结清。 五、工程期限： 二O一三年八月二十六日至二O一三年十一月三十日。 六、双方责权 甲方： 1、工程临时占地、征用土地由甲方负责协调解决，施工用水电由甲方提供接点。 2、开工前要向乙方提供设计内容及技术交底； 3、对工程所用材料的数量、质量、规格、价格及技术指标进行鉴定认可； 4、负责对工程进度进行督促检查，及时拨付进度款，确保工程如期完成； 5、若发现乙方不按操作规程和技术要求施工或发现施工质量不达标时，有权责令停产； 6、接到乙方工程竣工和请求验收报告后，技术人员及时按合同要求检查验收。 乙方： 1、必须按技术要求施工。严格按工程规范的施工程序组织实施。 2、对施工进程中发生的机械、人身伤亡事故，责任自负。 3、根据国家有关规定，按工程造价自觉缴纳税费。 七、违约责任 甲、乙双方均应严格执行本合同规定的所有条款，违反合同的任何条款均视为违约。根据违约情节轻重，给对方造成损失大小，酌情追究违约责任。
施工合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)： 年月日年月日
别墅土建施工合同 【篇一：农村别墅施工合同】 施工合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)： 年月日年月日 【篇二：别墅主体改造工程施工合同】 *** 别墅主体改造工程施工合同 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。 一、工程概况 第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。 第2条．工程地点：***市***区***624号住房。 第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。 第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
精品文档 装修工程合同书 发包方（签章）：（以下称甲方） 承包方（签章）：（以下称乙方） 乙方承包甲方别墅装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：工程概况 工程地点：北京市密云区别墅 工程内容：室内装饰工程； 承包方式：乙方包工包料； 工程造价：总承包价人民币（大写）： 施工工期：本工程暂定自2017年 4 月日开工，2017年月日竣工，总工期为日历天。 第二条：施工图纸等
2.1 甲方设计，并向乙方提供施工图纸。 2.2 乙方对甲方设计的施工图纸、施工说明书面签字确认。 2.3 施工图纸、施工说明及工程报价单经甲乙双方书面确定后作为本合同的附件和组成部分。 第三条：工程变更和终止 3.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更. 精品文档 单》，同时调整相关工程费用及工期。 3.2 工程量变化和设计变更 (1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。 (2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。 (3)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。 3.3 合同终止 （1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止； （2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的；
别墅主体改造工程施工 合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
主体改造工程施工合同 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）：深圳******有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳**建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“双城水岸怀山馆别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。 一、工程概况 第1条．工程名称：*****主体改造工程。 第2条．工程地点：****镇。 第3条．承包范围：包括甲方提供的改造施工图所含全部内容及改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。 第4条．承包方式：乙方包工、包料，按实际发生人工费、材料费、管理及其它确实发生的费用计价。 本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备均由乙方承担。 二、工程期限 第5条．工期总日历天数50天，开工日期： 2012 年 12 月 10 日。 第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 2013 年 1 月 30 日。 第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。 因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。 三、工程价款 第8条本合同工程总价款为： 361370.08 大写：人民币叁拾陆万壹仟叁佰柒拾元零捌分）。
四、付款方式 第9条.自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的30%，即￥ 90000.00 元（大写：人民币玖万元）。 乙方应自工程竣工验收合格 10 个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在 10 个工作日内完成会计审核。经甲方会计审核通过，甲方应在 10 个工作日内工程按结算单支付工程尾款。 五、工程质量 第8条．乙方应当严格按照*****平面设计图、****结构施工图等设计文件进行施工****施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及深圳**现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。 第9条．垃圾清运项目应当遵守《城**建筑垃圾管理规定》和《城**生活垃圾管理办法》。 第10条．甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的 5 %. 第11条．工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。第12条．在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理： （一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。 （二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。 （三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。 第13条．在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。 第14条．缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。 六、双方权利义务
2020年农村别墅修建 承 包 合 同
甲方（发包方）： 身份证号码： 乙方（承揽方）： 身份证号码： 甲方在四川省XXX县XXX村XX组建一幢私人别墅，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式： 1、乙方采用工程包工包料方式承包； 2、甲方提供建筑用地及临时水电； 3、乙方全面负责建房所需各种各类材料及机器设备、模板、脚手架等生产用具等。 4、乙方施工人员食宿费自理。 二、承建项目： 1、甲方提供设计图纸，乙方按照图纸和相关要求进行科学、安全施工； 2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面（现浇）、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、
拆模、扎钢筋、现浇混凝土、进出水、排水；门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光，厕所、厨房防水及防渗工程，房屋四面外墙喷真石漆等。 三、承包总价： 1、整栋房屋建设包工包料，总价为人民币 元整（￥元）。 4、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的施工方法，承建方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 四、付款方式： 1、乙方进场，甲方预付启动资金人民币___________元整（￥___________）； 2、乙方完成地圈梁施工，甲方即支付乙方工程款人民币___________元整（￥___________）； 3、工程全部完工，经甲方验收合格后甲方付清剩余工程款，人民币________________元整（￥___________）。 五、双方责任： 1、甲方帮助协调负责水电供给，每一道工序完工经甲方验收合格后，才进行下一道工序施工。 2、乙方必须按设计图纸和要求进行施工，且保证工程质量。 六、质量要求：
主体改造工程施工合同 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）：深圳******有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳**建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“双城水岸怀山馆别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。 一、工程概况 第1条．工程名称：*****主体改造工程。 第2条．工程地点：****镇。 第3条．承包范围：包括甲方提供的改造施工图所含全部内容及改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。 第4条．承包方式：乙方包工、包料，按实际发生人工费、材料费、管理及其它确实发生的费用计价。 本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备均由乙方承担。 二、工程期限 第5条．工期总日历天数50天，开工日期： 2012 年 12 月 10 日。 第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 2013 年 1 月 30 日。 第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。 因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。 三、工程价款 第8条本合同工程总价款为： 361370.08 大写：人民币叁拾陆万壹仟叁佰柒拾元零捌分）。 四、付款方式 第9条.自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的 30%，即￥ 90000.00 元（大写：人民币玖万元）。 乙方应自工程竣工验收合格 10 个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲
私人别墅施工合同样本 别墅装修与一般的公寓房装修相比,施工更为复杂繁琐,那么签订私人别墅施工合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的私人别墅施工合同范文，感谢您的欣赏。 私人别墅施工合同范文一甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经双方共同协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将家庭别墅一栋承包给乙方实施，双方达成协议如下： 一、工程建设内容： 按甲方提供的设计图纸施工。 二、承包方式： 做工、机费包干。(包含水电安装) 三、计价方式： 按房屋实际面积计算430元/㎡。 四、付款方式： 乙方每完成一层主体工程甲方支付进度款20000元，余款工程完工验收后付清。 五、施工安全： 乙方在施工中应注意安全，做好各种安全设施。若发生安全事故，由乙方负责。进入施工场地必须戴安全帽，发现
一次罚款100元。 六、工程完工，甲乙双方组织按现行国家验收标准验收，如有不达标部分，返工所造成的直接损失和间接损失由乙方全部承担。 七、本工程未尽事宜，双方在实施过程中另行协商解决。协商不成，可向仲裁机构或人民法院申诉。 八、本合同一式贰份，双方签字盖章生效，甲乙双方须共同遵守。 甲方：乙方： 日期： 私人别墅施工合同范文二甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
别墅建设施工合同 篇一：别墅建筑施工合同 别墅建筑施工合同条款 发包方（以下简称甲方）电话：承包方（以下简称 乙方）：电话： 按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规 定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议： 第一条工程概况 工程名称：别墅楼建设 工程地点 承包范围：所有施工建设项目 承包方式：所有建设项目包工包料 工期：本工程自合同签订之日起至20XX年农历年底结束。 工程结构：欧式砖混结构。 工程造价：人民币贰拾柒万元整（Y） 第二条付款方式 首付款：签订合同之日支付。 第二批款：二层平面混凝土结束时支付。 第三批款：斜面封顶及外立面装修时支付。 余款：外立面基本装修结束时支付，但须扣除工程总造价的5%乍为维修金，两年期满无质量问题付清
第三条前期工作 甲方提供乙方施工所需的水电等设施，并协调左邻右 舍之间所有事项，并向乙方说明。 乙方需向甲方提供本别墅外观效果图及平面效果图， 以备甲方参考。 具体施工图由乙方自行出具给具体项目施工负责人。 第四条关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰 工程施工及验收规范》(JGT73-91)，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBT300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 第五条安全生产的约定 本工程安全生产责任由乙方负责。 第六条工程停建或缓建 由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建 或缓建，乙方应妥善安臵施工人员及主付材料，如有损失甲方概不负责，一切损失由乙方自行赔付。 如甲方未及时按本工程付款方式支付乙方预付款而导 致本工程停建及缓建，乙方可推迟施工或缓建，一切后果由甲方承担。 第七条保修及保修金 本合同保修期为竣工之日算起为期两年。保修范围为本合同中
别墅区公寓楼及自用办公楼室精装修工程施工合同
发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及国家有关法规规定，各方在平等自愿、协商一致的基础上达成一致，甲方将本工程以包工、包料的形式发包给乙方，并形成以下条款，供各方共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 第二条合同文件组成及优先解释顺序 本合同由以下文件构成，且互为说明。下列文件中对同一容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其他政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规和其他有关技术资料、技术要求等为准。 一、本合同条款及其附件、补充协议；
A.在本合同生效后，双方签署的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。 B.施工图纸； C.设计图纸； D.经甲方确认的工程报价单或预算书； E.工程量清单； F.乙方报送且符合本合同约定的施工组织计划及进度计划 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 3.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 3.2适用国家和项目所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。国家及项目所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规性文件也适用于本合同。 3.3适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规。 3.4国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。 第四条承包围 4.1承包围
建设工程施工合同 工程名称：绥阳·雨润秀水华庭工程 合同签约方:安徽雨润地华置业发展有限公司东宁分公司江苏金厦建设集团有限公司 签约时间：二〇一三年月日
第一部分协议书 发包人（全称）：安徽雨润地华置业发展有限公司东宁分公司 承包人（全称）：江苏金厦建设集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：绥阳·雨润秀水华庭一期。 工程地点：东宁县绥阳镇雨润木耳大市场。 工程内容：双方确认界面的施工图纸所有内容。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源：自筹并已落实。 二、工程承包范围 承包范围：双方确认界面的施工图纸明确的内容,包括建筑、安装、装饰工程等。发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容(包括但不限于增加或减少 工程承包范围等)，发包人应书面通知承包人，由此引起的合同价款调整，按本合同的专用条款23.2条执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 三、合同工期：
开工日期：二〇一三年八月一日（具体以监理和发包人批复的开工报告为准）竣工日期：二〇一四年九月二十八日 合同工期总日历天数424天 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 双方确认界面的施工图纸内容包干价为壹仟玖佰肆拾叁万肆仟陆佰陆拾 壹元（人民币￥19，434，661.00元）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书和补充协议书 2、中标通知书 3、本合同专用条款 4、招标文件和投标文件 5、投标书及其附件 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件
私家庭院景观绿化工程施工合同 甲方： 乙方：合同编号：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见，特签订本同，以资信守。 第一条工程概况 1.工程名称：__________________ 2.工程地点：__________________ 第二条施工范围 所有施工项目按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。 第三条施工方式 本工程由乙方以的形式进行施工。 第四条工程有效期限天（含法定节假日） 开工日期年月日 竣工日期年月日 1.工期自开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日，不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。 2.如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。(1)因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。 (2)不可抗力因素。 第五条工程质量及验收标准 1.工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。 2.乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。 3.苗木成活率达到100%. 4.工程完工后，乙方及时通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。 第六条工程价款及结算、付款方式 1.工程预算总价款为人民币_________元(大写________ _ _ 元)。
别墅土建施工合同 这是一篇由网络搜集整理的关于别墅土建施工合同范本的文档，希望对你能有帮助。 别墅土建施工合同范本1 甲方：________实业发展有限公司 乙方：____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程 1、甲供材料有：钢筋、商品砼。 2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。 3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付 1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出
别墅建设合同范本 甲方：发包方 乙方：施工方 一、合同范围 1、本次合同范围： 2、合同具体范围如下： （1）围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。 （2）院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。 （3）混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁（正房及院墙地梁）、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。 （4）钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。 （5）屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。 （6）防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。 （7）主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。 （8）砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。 （9）房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水；所有墙面为混水墙。 （10）渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。 3、本合为轻包工程，甲方、乙方（施工方）本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程；钢筋工程；屋面工程；防水工程；主体外装修工程；砌筑工程；渗水井工程、化粪池工程；房屋内墙工程；院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。 4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。 5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。 二、工程质量标准 1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求； 2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。 三、工期及进度要求 1、合同工期为___日历天。 2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。 3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。 4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。 四、合同价款支付方式 本工程的合同价款按以下列方式支付： 1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。 2、主体工程完工后支付工程款的___%。 3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。
合同编号：YT-FS-5364-47 别墅土建改造合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
别墅土建改造合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲方在别墅内兴建仓库一幢及垃圾池一个，垃圾 池约70平方米，现就建房事宜，经双方友好协商达成 以下协议: 甲方将仓库土建部分以包工包料的方式包给乙方 施工。甲方只提供施工中用水用电的方便，其余人工、 机械、模板、顶架等全由乙方负责。详见合同附件。 乙方必须按甲方的工程合同要求提供合格的建筑 材料施工，乙方购回材料进场时须有甲方验收后进行 施工，如因材料问题所导致的工程质量问题由乙方负 责。 乙方在施工过程中必须做好安全防护措施，如在 施工中出现任何安全及人员伤亡问题概由乙方负责与
甲方无关。 乙方自20xx年 4 月8 日开工之日计。如在正常的天气下施工期为 15 天，乙方不得在此合同天数超出天，如超出15天以外的天数每天按工程总价的3%计取滞纳金赔偿给甲方。 乙方必须按质按量进行施工，工程地基及整体结构工程总体质量必须达到国家有关规定的建筑标准。除不可抗力外甲方在正常使用条件下出现质量问题即由乙方负责。 工程总价为人民币28000 元。(开建安发票)工程款待工程完工验收合格后一次付清。 此合同壹式两份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效，合同如有未尽事宜可另行签加补充合同，补充合同和本合同经双方签字盖章后同具法律效力。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月
建设工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 建筑面积：暂定396.9m2（按2.7层计算，基础及坡屋面加0.7标准层建筑面积） 工程地点：大山南陈村 工程内容：施工图纸范围内的土建、水电暖工程包清工。 二、工程承包范围 （一）承包范围：工程施工图设计内容的全部土建包清工。包括基础、主体、室内外抹灰、楼地面、墙地砖、散水、台阶；水、电及地暖安装工程。 （二）如有变更按图纸做增减量的现场签证，室外配套工程单价另行协商。 三、合同工期 开工日期：2016年月日 竣工日期：2016年月日 合同工期总日历天数：天 四、质量标准 工程质量标准：工程质量竣工验收合格标准。 五、合同价款 金额（大写）：暂定壹拾贰万叁仟元整。 六、拨款方式 乙方相关施工机具进场甲方拨付给乙方贰万元，基础工程完成拨付给乙方叁万元，一层工程完成拨付给乙方贰万元，贰层工程完成拨付给乙方贰万元，内外墙抹灰工程完成拨付给乙方贰万元，剩余工程款待工程全部竣工验收合格后甲方一次性付清。 七、双方权利与义务 1、甲方工作： （1）甲方负责施工现场的“三通一平”并提供地勘报告和地下隐蔽资料；
（2）提供施工图纸三套并组织图纸会审和交验水准点与坐标控制点等技术资料； （3）甲方委派专职工程师行使施工管理中甲方的职责和权力； （4）甲方有权对乙方不合格工程责令其返工。 （5）工程涉及的质量安全检查及整改、分部工程验收均由乙方负责。 2、乙方工作： （1）施工过程中保证达到文明施工的有关规定，做到“工完料净场清”； （2）提供详尽的施工进度计划并按照计划组织施工； （3）严格执行甲方公司管理制度和项目管理规定，有权提出合理化建议。 （4）严格按照施工图纸和建筑规范施工。 3、双方约定其他事项 （1）合同以外的设计变更及现场签证协商解决； （2）门窗、保温、楼梯扶手及护栏、内外墙涂料、大理石台阶、室内木门、防水等由甲、乙双方共同考察确定好价格后由乙方组织施工，工程款另行结算。 （3）乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，只付给乙方所完工程量的50％，并扣除因乙方退场变换施工队伍造成的一切损失（含工期及超价损失）待交工后结算。 （4）乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求。甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权要求更换机械和人员。如乙方拒绝整改甲方有权将乙方清退出场，一切损失由乙方负责。 （5）乙方施工中应杜绝发生的一切安全事故，严格按照安全操作规程进行施工，严格服从甲方及监理的管理，在施工过程中发生的安全事故全部由乙方承担。 八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担合同范围内的工程质量保修责任。 九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、争议解决方式 合同在履行中如果发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成时提交合同签定地的仲裁委员会仲裁或向无棣县人民法院提起诉讼。 十一、合同生效 合同有效期为：双方签字盖章之日起至工程竣工保修期满之日为止 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份 本合同未尽事宜，经双方共同协商可做出补充规定，双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
别墅土建改造承包协议 发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，双方本着遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方现将三层别墅土建改造工程项目承包给乙方。 为了明确双方在施工中的权利义务和经济责任，经双方协商一致，签订以下合同条款，以共同遵照执行。 一、工程名称：别墅三层土建改造 二、工程地点： 三、承包方式：包工包料，包安全、质量、文明施工。 四、承包内容： 1、施工内容按设计图纸室内三层拆除原有墙体，建筑垃圾清理，按图新砌墙体、粉刷等，含门、预留口、过梁。 2、增加室内电梯、破凿现浇板、墙体砌筑、粉刷。 3、封堵局部门、窗洞口、移改门窗等。 4、室外新建一座门厅所有工程量。 总之按图施工，在施工过程中若发生增减工程量，以双方协商签证为准。 5、所有施工机械、工具、脚手架材料等都有乙方负责提供。 五、结算依据：按甲、乙双方核定报价表清单项目所有工程量内容的费用一次性包干价元，至于合同之外增加工程量，甲乙双方现场商定解决。 六、付款方式：乙方进场后按每人支付职工生活费，工程施工结
束后经甲方检查无质量问题年底内全部付清，合同终止。 七、施工工期：按甲方要求的工期进行施工，无特殊情况不得延误工期。 八、工程质量：乙方必须按装饰施工规范、施工图纸和甲方现场人员的要求精心施工，在施工中若发现乙方施工质量不过关、工序做的不细致，甲方有权终止合同，返工造成的材料、人工费用损失有乙方承担。 九、安全事项：进入施工现场后，职工必须签定安全合同和三级教育卡，严格遵守安全操作规程，不得违章操作，平时必须强化职工安全教育，乙方在施工中若造成人为和意外的工伤事故，其一切费用及责任由乙方全部承担，均与甲方无关。 十、双方责任： 1、甲方责任：甲方指派为现场代表，负责工程的协调，并对工程的安全、质量、进度进行全面的交底、控制、检查和监督，同时提供乙方必须的施工条件。 2、乙方责任：乙方必须服从甲方的统一管理，做好文明施工工作，施工中在楼上职工不准随地大小便，另外乙方必须做好成品、半成品保护工作，如损坏由乙方负责按价赔偿，乙方施工用电，必须安全，不得违章操作。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方：乙方： 2015年月日2015年月日